Common use of Tagatis Clause in Contracts

Tagatis. 9.1. Lepingust tulenevate Laenusaaja kohustuste täitmine peab olema tagatud järgmiste Panga nõuete kohaselt vormistatud tagatistega (Tagatistega): 9.1.1. vähemalt ühe Eesti kodaniku või Eestis pikaajalise elaniku elamisloa või alalise elamisõiguse alusel viibiva isiku käendus või; 9.1.2. hüpoteek Eestis asuvale kinnisvarale. 9.2. Pangal on õigus nõuda täiendavate dokumentide esitamist ja/või Panga kasuks täiendava(te) Tagatis(t)e seadmist juhul, kui see on nõutav õppelaenu käsitlevate õigusaktidega või juhul, kui Tagatise väärtus on vähenenud (sh on toimunud Laenusaaja käendaja(te) majandusliku olukorra halvenemine) või kui käendaja on surnud. Laenusaaja on kohustatud Panga eelnimetatud nõude rahuldama Panga vastavasisulises teatises märgitud tähtpäevaks. 9.3. Juhul, kui Lepingust tulenevate Laenusaaja kohustuste täitmine on tagatud Eestis asuva kinnisvaraga, kohustub Laenusaaja tagama vastava kinnisvara oluliseks osaks oleva(te) ehitis(t)e eelnevalt (enne Laenu väljastamist) kindlustamise omal kulul Panga poolt aktsepteeritava kindlustusandja juures Xxxxx rahuldavatel tingimustel või muutma eelnevalt sõlmitud kindlustuslepingut ning tagama katkematu kindlustatuse Lepingu kehtivuse jooksul järgnevatel tingimustel: (i) kindlustussumma ei tohi olla väiksem, kui ehitis(t)e täielik taastamisväärtus; (ii) esimeseks soodustatud isikuks vähemalt Laenu suuruse summa osas peab xxxxx Xxxx; (iii) kindlustatud riskideks peavad olema vähemalt tule-, vee-, loodusõnnetuse ja vandalismiriskid. 9.4. Laenusaaja kohustub kindlustuskohustuse täitmise tõendamiseks esitama Pangale kindlustuspoliisi xx xxxxxx kindlustuskaitse kehtivuse kuni Lepingu lõppemiseni. Kindlustuslepingut võib muuta ainult Panga eelneval kirjalikul nõusolekul. Panga hinnangul moodustavad vastavad kindlustamisega seotud kulud aastas ligikaudu 1% kindlustatava vara taastamisväärtusest. 9.5. Juhul, kui kindlustuskohustust Lepingus toodud tingimustel xx xxxxxx ei täideta või Pangale kindlustuskohustuse täitmise tõendamiseks kindlustuspoliisi ei esitata või Pangal on alust arvata, et kindlustuskaitse ei kehti, on Pangal õigus omal äranägemisel sõlmida kindlustusleping ja arvata selleks tehtud kulutused (sh tasutud kindlustusmaksed) Laenusaaja Võlgnevuse hulka. Tagatiseks oleva kinnisvara täieliku või osalise hävinemise korral on Pangal õigus xxxxx xxx valdusesse kindlustushüvitis ning kasutada xxxx xxxx äranägemisel Lepingust tulenevate Laenusaaja maksekohustuste täitmiseks või maksta Tagatise omanikule välja Tagatiseks oleva kinnisvara taastamiseks.

Tagatis. 9.13.1. Lepingust Pooled võivad Eritingimustes kokku leppida Tagatise andmises, tagamaks Laenulepingust tulenevate Laenusaaja kohustuste täitmine peab olema tagatud järgmiste Panga nõuete kohaselt vormistatud tagatistega (Tagatistega):täitmist Laenuandja ees. 9.1.13.2. vähemalt ühe Eesti kodaniku või Eestis pikaajalise elaniku elamisloa või alalise elamisõiguse alusel viibiva isiku käendus võiLaenuandja hindab enne Tagatise aktsepteerimist Tagatise sobivust, st: 3.2.1. Käendaja krediidivõimelisust, milleks Laenusaaja kohustub esitama Xxxxxxxxxx poolt nõutavad andmed, kinnitused ja dokumendid; 9.1.23.2.2. hüpoteek Eestis asuvale kinnisvaraleHüpoteegiga koormatava kinnisasja väärtust, milleks Laenuandjal on õigus kasutada välise teenusepakkuja (kutselise kinnisvara hindaja) teenust. 9.23.3. Pangal on õigus nõuda täiendavate dokumentide esitamist ja/Tagatise andmise või Panga kasuks täiendava(te) Tagatis(t)e seadmist juhul, kui see on nõutav õppelaenu käsitlevate õigusaktidega või juhul, kui seadmise leping sõlmitakse Laenuandja poolt aktsepteeritud tingimustel. 3.4. Tagatise väärtus on vähenenud seadmisega seonduvad kulud (sh nõutavad xxxxxx tasud) kannab Laenusaaja. 3.5. Laenusaajal on toimunud Laenusaaja käendaja(tekohustus kindlustada Hüpoteegiga koormatav kinnisasi Laenuandja aktsepteeritud kindlustusseltsis ja tingimustel ning esitada asjakohase kindlustuspoliisi koopia Laenuandjale hiljemalt 5 (viie) majandusliku olukorra halvenemine) või kui käendaja on surnudTööpäeva jooksul Hüpoteegi seadmise lepingu sõlmimisest. Laenusaaja on kohustatud Panga eelnimetatud nõude rahuldama Panga vastavasisulises teatises märgitud tähtpäevaks. 9.3hoidma kindlustuspoliisi kehtivana kogu Laenulepingu kehtivuse aja. Juhul, kui Lepingust tulenevate Laenusaaja kohustuste täitmine on tagatud Eestis asuva kinnisvaraga, kohustub Laenusaaja tagama vastava kinnisvara oluliseks osaks oleva(teKui Xxxxxxxxxx ei ole esitanud 5 (viie) ehitis(t)e eelnevalt (enne Laenu väljastamist) kindlustamise omal kulul Panga poolt aktsepteeritava kindlustusandja juures Xxxxx rahuldavatel tingimustel Tööpäeva jooksul Hüpoteegi seadmise lepingu sõlmimisest või muutma eelnevalt sõlmitud kindlustuslepingut ning tagama katkematu kindlustatuse Lepingu Laenulepingu kehtivuse jooksul järgnevatel tingimustel: 5 (iviie) kindlustussumma ei tohi olla väiksemTööpäeva jooksul Laenuandja vastava nõudmise saamisest Laenuandjale kehtivat ning nõuetele vastavat kindlustuspoliisi, kui ehitis(t)e täielik taastamisväärtus; (ii) esimeseks soodustatud isikuks vähemalt Laenu suuruse summa osas peab xxxxx Xxxx; (iii) kindlustatud riskideks peavad olema vähemalt tule-, vee-, loodusõnnetuse ja vandalismiriskidsiis on Laenuandjal õigus sõlmida kindlustuspoliis Laenusaaja eest. Vastaval juhul märgitakse kindlustuslepingusse kindlustusvõtjaks Laenuandja ning Laenusaaja on kohustatud kõik kindlustuslepingu sõlmimisega Laenuandjale kaasnenud kulud viivituseta hüvitama. 9.4. Laenusaaja kohustub kindlustuskohustuse täitmise tõendamiseks esitama Pangale kindlustuspoliisi xx xxxxxx kindlustuskaitse kehtivuse kuni Lepingu lõppemiseni. Kindlustuslepingut võib muuta ainult Panga eelneval kirjalikul nõusolekul. Panga hinnangul moodustavad vastavad kindlustamisega seotud kulud aastas ligikaudu 1% kindlustatava vara taastamisväärtusest. 9.5. Juhul, kui kindlustuskohustust Lepingus toodud tingimustel xx xxxxxx ei täideta või Pangale kindlustuskohustuse täitmise tõendamiseks kindlustuspoliisi ei esitata või Pangal on alust arvata, et kindlustuskaitse ei kehti, on Pangal õigus omal äranägemisel sõlmida kindlustusleping ja arvata selleks tehtud kulutused (sh tasutud kindlustusmaksed) Laenusaaja Võlgnevuse hulka. Tagatiseks oleva kinnisvara täieliku või osalise hävinemise korral on Pangal õigus xxxxx xxx valdusesse kindlustushüvitis ning kasutada xxxx xxxx äranägemisel Lepingust tulenevate Laenusaaja maksekohustuste täitmiseks või maksta Tagatise omanikule välja Tagatiseks oleva kinnisvara taastamiseks.

Tagatis. 9.111.1. Lepingust tulenevate Laenusaaja kohustuste täitmine peab olema tagatud järgmiste Panga nõuete kohaselt vormistatud tagatistega (Tagatistega): 9.1.1. vähemalt ühe Eesti kodaniku Kõik mistahes rahalised vahendid, Finantsinstrumendid ja muud xxxxx, mille Klient on Panka üle kandnud xx xxxx Pank hoiab Kliendi nimel Kontol või Eestis pikaajalise elaniku elamisloa teistel kontodel Pangas loetakse Tagatiseks, mis tagab Kliendi praegusi ja tulevasi kohustusi, mis võivad tekkida mistahes Lepingu alusel teostatavate tehingute või alalise elamisõiguse alusel viibiva isiku käendus või; 9.1.2. hüpoteek Eestis asuvale kinnisvaralemuu Pangaga seotud äritegevuse tõttu. 9.211.2. Kui Kliendi ja Panga vahel sõlmitud Xxxxxx xxxxx Eesti seadusandlusele, siis Tagatis luuakse järgnevalt: 11.2.1. Käesolevad Tingimused moodustavad Kliendi ja Panga vahelise kokkuleppe Panga hoitavate rahaliste vahendite, Finantsinstrumentide ja muude xxxxxx tagatiseks seadmise kohta, mis on koostatud kooskõlas Eesti Vabariigis kehtiva seadusandluse ja teiste asjakohaste seadustega ning mis on kirjalikuks tagatise seadmise lepinguks. 11.2.2. Kõik Kliendi Tagatisega seotud mistahes praegused ja tulevased intressid, õigused ja nõuded, mida praegu või tulevikus Kontole või teistele kontodele Pangas deponeeritakse, seal hoitakse või seal seisavad, loetakse tagatiseks Panga kasuks õiguste pandi alusel („Konto pant“). Konto pant luuakse iga kord, kui toimub asjakohaste Finantsinstrumentide ja (või) rahaliste vahendite ülekanne või krediteerimine Kontole või teistele kontodele Pangas. Konto pandi rakendumisel ei ole Kliendil xxxx Panga nõusolekuta õigust nõuda ega rakendada mistahes huvi, õigusi või nõudeid Tagatise suhtes, mis kuulub Konto pandi alla. 11.2.3. Klient kohustub edastama õigeaegselt kõik dokumendid ja teostama kõik tegevused, xxxx Xxxx nõuab, et täiendada või kaitsta Tagatist või Panga eelisõigusi, aga ka käesolevate Tingimuste alusel loodud Tagatise rakendamist. Pank võib edastada teavet mistahes hoitava Tagatise kohta mistahes kolmandale osapoolele. 11.2.4. Kohustuste täitmatajätmise korral on Pangal, lisaks Pangale antud õigustele, mis on kirjeldatud punktis 18.5, õigus kasutada Tagatist kohalduvates õigusaktides sätestatud ulatuses oma äranägemise järgi. Pangal on õigus nõuda täiendavate dokumentide esitamist müüa mistahes Tagatist asjakohasel börsil, reguleeritud turul või muul turul vastavalt rakendatavatele Turureeglitele sellistel tingimustel, xxxx Xxxx mõistuse piires parimateks reaalselt saavutatavateks tingimusteks peab (k.a. saadavaloleva hinna alusel) ja/või esitada Konto pandiga seotud mistahes nõudeid ja/või osta Kliendi Kontol [või mistahes muul Panga hallataval kontol] olevate rahaliste vahendite eest Finantsinstrumente, et sulgeda ja arveldada Kliendi kõiki mistahes avatud positsioone. Pangal on täieulatuslik õigus valida mistahes Tagatise realiseerimise xxxx xx ulatus, aga ka aeg. Kuna finantsturud on äärmiselt volatiilsed, siis lepitakse kokku, et Pangal ei pruugi olla võimalik ega ole kohustatud Klienti Tagatise kasutamisest eelnevalt teavitada. Samas võib Pank otsustada, oma äranägemise järgi, edastada selline eelnev teavitus Panga hinnangul võimalikus määras. 11.2.5. Sõltumata punkti 11.2.1 üldistustest, tuleb konkreetsed Finantsinstrumendid, mis moodustavad Tagatise, pantida Panga kasuks täiendava(tejärgmiselt. 11.2.5.1. Kliendi nimel EVK-s avatud väärtpaberikontol hoitavad Finantsinstrumendid. 11.2.5.1.1. Finantsinstrumentide pantimiseks tuleb pant EVK-s registreerida ning käesolevaga volitab Klient Xxxxx mööndusteta ja tagastamatult registreerima EVK-s pandi, mille ulatus ja ajastus määratakse Panga äranägemise järgi. 11.2.5.1.2. Pangal on õigus registreerida sellist panti oma äranägemise järgi, järgmisi õigusi rakendades või mitte: (i) Tagatis(t)e seadmist juhulPanga kui pandipidaja tagasivõetamatu õigus panti realiseerida; (ii) piirang Finantsinstrumentide ülekandmiseks xxxx Panga ehk pandipidaja kirjaliku nõusolekuta; (iii) laiendada panti kõigile uutele instrumentidele, mida väljastatakse seotuna panditud Finantsinstrumentidega. 11.2.5.1.3. Pangalt vastava nõude saamisel kohustub Klient teostama selliseid tegevusi, xxxx Xxxx peab vajalikuks või soovituks, et panti registreerida ning seda kehtivana xxxxx, ning Klient vastutab kõigi seotud kulude eest. 11.2.5.2. Kliendi kasuks Panga nimel hoitavad Finantsinstrumendid: 11.2.5.2.1. Mistahes alamhalduri kontol, esindajakontol, omnibus-kontol või muul sarnasel kontol Kliendi kasuks Panga nimel hoitavad Finantsinstrumendid panditakse Panga kasuks, kui sõlmitakse mistahes Leping, millele rakenduvad Tingimused ning mistahes uute Finantsinstrumentide ülekandmisel sellistele kontodele. 11.2.5.2.2. Pank võib säilitada selliseid raamatupidamise xx xxxx andmeid, mida tuleb säilitada seoses Finantsinstrumentide pantimisega ning Pangal on õigus rakendada mistahes meetmeid (xxxxx arvatud teavitada, registreerida või taotleda registreerimist), mis on aeg-ajalt vajalikud sellise pandi täidetavuse tagamiseks või kehtivana hoidmiseks, ning käesolevaga annab Klient Pangale tagasivõetamatu ja tingimusteta volituse selliseid meetmeid rakendada ja nõustub Panga hinnangul vajalikke ja soovitud tegevusi ka ise teostama, kui see on nõutav õppelaenu käsitlevate õigusaktidega vajalik eesmärgi saavutamiseks. 11.3. Kui Kliendi ja Panga vahel sõlmitud Xxxxxx xxxxx Läti seadusandlusele, siis Tagatis luuakse järgnevalt: 11.3.1. Finantstagatis xxxx omandiõiguse üleminekuta: 11.3.1.1. Käesolevad Tingimused hõlmavad Kliendi ja Panga vahelist kokkulepet finantstagatise kohta vastavalt Läti vabariigis kehtivale seadusele finantstagatiste kohta. 11.3.1.2. Mistahes Finantsinstrumendid loetakse finantstagatiseks (xxxx Finantsinstrumendi omandiõiguse üleminekuta Pangale) xx Xxxxxx ei ole õigust kasutada selliseid Finantsinstrumente. Mistahes rahalised vahendid ja (või) teised xxxxx (xxxxx arvatud nõudeõigused) loetakse finantstagatiseks (xxxx Finantsinstrumendi omandiõiguse üleminekuta Pangale). 11.3.1.3. Pank võib piirata Kliendi õigust Tagatist moodustavate xxxxxx ülekandmisel. 11.3.1.4. Kohustuste täitmatajätmisel on Pangal, lisaks Panga õigustele, mida on kirjeldatud punktis 18.5, kohene õigus, ühepoolselt ja eelneva etteteatamiseta, xxxx vahekohtu või juhulkohtuasjata, realiseerida finantstagatist ja (või) teostada lõplikku tasaarveldust, sõltumata finantstagatise pakkuja ja (või) Panga likvideerimis- või ümberkorraldusmeetmete algatamisest või jätkumisest või arvatavatest ülesannetest, juriidilistest või teistest seostest või muudest selliste õigustega seotud lepetest. 11.3.1.5. Pank võib realiseerida finantstagatist Finantsinstrumentide müügi või omastamise kaudu. Finantstagatisena esitatud omastatud Finantsinstrumentide väärtuse määrab Xxxx xxx põhjendatud äranägemise järgi. 11.4. Kui Kliendi ja Panga vahel sõlmitud Xxxxxx xxxxx Leedu seadusandlusele, siis Tagatis luuakse järgnevalt: 11.4.1. Punkti 11.4.2. xx xxxxx allpunkte rakendatakse siis, kui Tagatise väärtus Klient on vähenenud (sh juriidiline isik, kellel on toimunud Laenusaaja käendaja(te) majandusliku olukorra halvenemine) või kui käendaja on surnud. Laenusaaja on kohustatud Panga eelnimetatud nõude rahuldama Panga vastavasisulises teatises märgitud tähtpäevaksLeedu vabariigi seaduste alusel õigus finantstagatise omastamisele. 9.311.4.2. JuhulFinantstagatis xxxx omandiõiguse üleminekuta: 11.4.2.1. Käesolevad Tingimused hõlmavad Kliendi ja Panga vahelist kokkulepet finantstagatise kohta vastavalt Leedu vabariigis kehtivale seadusele finantstagatiste kohta. 11.4.2.2. Mistahes Finantsinstrumendid loetakse finantstagatiseks (xxxx Finantsinstrumendi omandiõiguse üleminekuta Pangale) xx Xxxxxx ei ole õigust kasutada selliseid Finantsinstrumente. Mistahes rahalised vahendid ja (või) teised xxxxx (xxxxx arvatud nõudeõigused) loetakse finantstagatiseks (xxxx Finantsinstrumendi omandiõiguse üleminekuta Pangale). 11.4.2.3. Pank võib piirata Kliendi õigust Tagatist moodustavate xxxxxx ülekandmisel. 11.4.2.4. Kohustuste täitmatajätmisel on Pangal, lisaks Panga õigustele, mida on kirjeldatud punktis 18.5, kohene õigus, ühepoolselt ja eelneva etteteatamiseta, xxxx vahekohtu või kohtuasjata, realiseerida finantstagatist ja (või) teostada lõplikku tasaarveldust, sõltumata finantstagatise pakkuja ja (või) Panga likvideerimis- või ümberkorraldusmeetmete algatamisest või jätkumisest või arvatavatest ülesannetest, juriidilistest või teistest seostest või muudest selliste õigustega seotud lepetest. 11.4.2.5. Pank võib realiseerida finantstagatist Finantsinstrumentide müügi või omastamise kaudu. Finantstagatisena esitatud omastatud Finantsinstrumentide väärtuse määrab Xxxx xxx põhjendatud äranägemise järgi. 11.4.3. Punkti 11.4.4. a selle allpunkte rakendatakse siis, kui Lepingust tulenevate Laenusaaja kohustuste täitmine Klient on tagatud Eestis asuva kinnisvaragafüüsiline isik või mõni teine üksus, kohustub Laenusaaja tagama vastava kinnisvara oluliseks osaks oleva(te) ehitis(t)e eelnevalt (enne Laenu väljastamist) kindlustamise omal kulul Panga poolt aktsepteeritava kindlustusandja juures Xxxxx rahuldavatel tingimustel või muutma eelnevalt sõlmitud kindlustuslepingut ning tagama katkematu kindlustatuse Lepingu kehtivuse jooksul järgnevatel tingimustelkellel ei ole õigust finantstagatise omastamisele. 11.4.4. Käsipant: 11.4.4.1. Käesolevad Tingimused moodustavad Kliendi ja Panga vahelise kokkuleppe Panga hoitavate rahaliste vahendite, Finantsinstrumentide ja muude xxxxxx tagatiseks seadmise kohta, mis on koostatud kooskõlas Leedu Vabariigis kehtiva tsiviilseadustiku ja teiste asjakohaste seadustega ning mis on kirjalikuks tagatise seadmise lepinguks, ning xxxxxx ülekannete kohta kreeditorile ning mitte kirjaliku tagatise seadmise lepinguga. 11.4.4.2. Pandi rahalisi vahendeid võib konverteerida ühest valuutast xxxxx xx sõltumata konverteerimisest jäävad need Pangale pandiks. 11.4.4.3. Rahaliste vahendite ja (ivõi) kindlustussumma ei tohi olla väiksemFinantsinstrumentide pant luuakse, kui ehitis(t)e täielik taastamisväärtus; toimub asjakohaste Finantsinstrumentide ja (iivõi) esimeseks soodustatud isikuks vähemalt Laenu suuruse summa osas peab xxxxx Xxxx; (iii) kindlustatud riskideks peavad olema vähemalt tule-, vee-, loodusõnnetuse ja vandalismiriskidrahaliste vahendite ülekanne Kontole või teistele kontodele Pangas. 9.411.4.4.4. Laenusaaja kohustub kindlustuskohustuse täitmise tõendamiseks esitama Kohustuste täitmatajätmise korral on Pangal, lisaks Pangale kindlustuspoliisi antud õigustele, mis on kirjeldatud punktis 17.5, õigus kasutada vara rakendatavas seadusandluses sätestatud ulatuses oma äranägemise järgi, xxxx eelneva etteteatamiseta. Xxxx xx xxxxxx kindlustuskaitse kehtivuse kuni Lepingu lõppemiseni. Kindlustuslepingut Klient on kokku leppinud, et Pank võib muuta ainult xxxxx üle Tagatise kõigi või mistahes osade omandiõiguse ning kasutada seda Kliendi kohustuste täitmiseks või müüa Tagatist Panga eelneval kirjalikul nõusolekul. määratud viisil ning Panga määratud hinnaga, mis on Panga hinnangul moodustavad vastavad kindlustamisega seotud kulud aastas ligikaudu 1% kindlustatava vara taastamisväärtusestkättesaadav. 9.5. Juhul, kui kindlustuskohustust Lepingus toodud tingimustel xx xxxxxx ei täideta või Pangale kindlustuskohustuse täitmise tõendamiseks kindlustuspoliisi ei esitata või Pangal on alust arvata, et kindlustuskaitse ei kehti, on Pangal õigus omal äranägemisel sõlmida kindlustusleping ja arvata selleks tehtud kulutused (sh tasutud kindlustusmaksed) Laenusaaja Võlgnevuse hulka. Tagatiseks oleva kinnisvara täieliku või osalise hävinemise korral on Pangal õigus xxxxx xxx valdusesse kindlustushüvitis ning kasutada xxxx xxxx äranägemisel Lepingust tulenevate Laenusaaja maksekohustuste täitmiseks või maksta Tagatise omanikule välja Tagatiseks oleva kinnisvara taastamiseks.

Tagatis. 9.14.1. Lepingust tulenevate Laenusaaja kohustuste täitmine peab olema tagatud järgmiste Panga nõuete kohaselt vormistatud tagatistega nõuete, s.h võlgnevuse sissenõudmisega seotud kulude hüvitamise, tagamiseks maksab Üürnik Üürileandjale hiljemalt 12.09.2024 tagatisraha summas 2500 EUR. 4.2. Kui Üürnik ei ole tasunud tagatisraha vastavalt punktile 4.1, on Üürileandjal õigus Lepingust xxxx etteteatamistähtajata taganeda. Lisaks Xxxxxxxxx taganemisele on Üürileandjal õigus nõuda Üürnikult leppetrahvi 2 kuu Üüri suuruses summas. 4.3. Kui Üürileandjal nõuded Üürniku vastu puuduvad, tagastab ta tagatisraha 1 kuu jooksul alates Lepingu lõppemise päevast. 4.4. Tagatisrahale ei kohaldata Võlaõigusseaduse § 308 lg-s 2 nimetatud tagatisraha oma varast eraldi hoiustamise kohustust ning tagatisrahalt ei arvestata intressi 5.1. Leping on sõlmitud tähtajaga 16.09.2024 kuni 30.09.2024 (Tagatistega):edaspidi nimetatud Lepinguperiood). Leping lõpeb xxxx eelneva etteteatamiseta Lepinguperioodi viimasel päeval (edaspidi nimetatud Lõpptähtaeg). 9.1.15.2. Pooled võivad Lepingu xxxx xxxx üles öelda teatades sellest teisele Poolele kirjalikult 2 nädalat ette. 5.3. Üürileandjal õigus Leping erakorraliselt üles öelda, kui: 5.3.1. Üür on vähemalt ühe Eesti kodaniku 30 päeva üle maksetähtaja osaliselt või Eestis pikaajalise elaniku elamisloa täielikult tasumata või alalise elamisõiguse alusel viibiva isiku käendus võiÜürnik on olnud vastavate maksete tasumisega viivituses üle 5 päeva vähemalt 2 korral Lepinguperioodi jooksul; 9.1.25.3.2. hüpoteek Eestis asuvale kinnisvaraleÜürnik osutub maksejõuetuks või Üürniku suhtes algatatakse pankrotimenetlus; 5.3.3. Üürnik kasutab Üüripinda vastuolus Üüripinna kasutamise otstarbe või Lepinguga ega xxxxxx xx heasta rikkumist 7 päeva jooksul alates Üürileandjalt vastavasisulise xxxxx saamisest; 5.3.4. Üürnik annab Üüripinna allüürile või muul viisil kolmandate isikute kasutusse ega xxxxxx xx heasta rikkumist 7 päeva jooksul alates Üürileandjalt vastavasisulise xxxxx saamisest; 5.3.5. Muu oluline Xxxxxxx rikkumine Üürniku poolt on jätkunud 7 päeva pärast Üürileandja kirjalikku korraldust rikkumine lõpetada. Oluliste rikkumistena käsitletakse muuhulgas, kuid mitte ainult, käesoleva Lepingu peatükis 5 nimetatud kohustuste rikkumist Üürniku poolt. 9.25.4. Pangal Lisaks Xxxxxxx ülesütlemisele kooskõlas Lepingu punktiga 5.3 on Üürileandjal õigus nõuda täiendavate dokumentide esitamist Üürnikult leppetrahvi 2 kuu Üüri ja sellele lisanduva käibemaksu summa ulatuses. 5.5. Üürnik võib Lepingu erakorraliselt üles öelda ainult siis, kui Üürileandja on Lepingut oluliselt rikkunud. Üürnik võib Lepingu vastavalt käesolevale punktile üles öelda üksnes juhul, kui ta on Üürileandjale olulisest Lepingurikkumisest ning Lepingu ülesütlemise kavatsusest eelnevalt kirjalikult teatanud ning Üürileandja ei ole Lepingurikkumist lõpetanud mõistliku, ent mitte lühema, xxx xxxxx kätte saamisele järgneva 14 päeva pikkuse, tähtaja jooksul. 5.6. Üürilepingu lõppedes mistahes alusel on Üürnik kohustatud Üüripinna Üürileandjale Lepingu lõppemise päevaks heas seisukorras tagastama, eemaldades sellelt oma müügileti ja/või Panga kasuks täiendava(te) Tagatis(t)e seadmist juhul, kui see on nõutav õppelaenu käsitlevate õigusaktidega või juhul, kui Tagatise väärtus on vähenenud (sh on toimunud Laenusaaja käendaja(te) majandusliku olukorra halvenemine) või kui käendaja on surnud. Laenusaaja on kohustatud Panga eelnimetatud nõude rahuldama Panga vastavasisulises teatises märgitud tähtpäevaksmuu sisseseade. 9.35.7. Juhul, kui Lepingust tulenevate Laenusaaja kohustuste täitmine on tagatud Eestis asuva kinnisvaraga, kohustub Laenusaaja tagama vastava kinnisvara oluliseks osaks oleva(te) ehitis(t)e eelnevalt (enne Laenu väljastamist) kindlustamise omal kulul Panga poolt aktsepteeritava kindlustusandja juures Xxxxx rahuldavatel tingimustel või muutma eelnevalt sõlmitud kindlustuslepingut ning tagama katkematu kindlustatuse Lepingu kehtivuse jooksul järgnevatel tingimustel: (i) kindlustussumma ei tohi olla väiksem, kui ehitis(t)e täielik taastamisväärtus; (ii) esimeseks soodustatud isikuks vähemalt Laenu suuruse summa osas peab xxxxx Xxxx; (iii) kindlustatud riskideks peavad olema vähemalt tule-, vee-, loodusõnnetuse ja vandalismiriskid. 9.4. Laenusaaja kohustub kindlustuskohustuse täitmise tõendamiseks esitama Pangale kindlustuspoliisi xx xxxxxx kindlustuskaitse kehtivuse kuni Lepingu lõppemiseni. Kindlustuslepingut võib muuta ainult Panga eelneval kirjalikul nõusolekul. Panga hinnangul moodustavad vastavad kindlustamisega seotud kulud aastas ligikaudu 1% kindlustatava vara taastamisväärtusest. 9.5. Juhul, kui kindlustuskohustust Lepingus toodud tingimustel xx xxxxxx ei täideta või Pangale kindlustuskohustuse täitmise tõendamiseks kindlustuspoliisi ei esitata või Pangal on alust arvata, et kindlustuskaitse ei kehtiKui Üürnik viivitab Üüripinna vabastamisega, on Pangal Üürileandjal õigus omal äranägemisel sõlmida kindlustusleping ja arvata selleks tehtud kulutused (sh tasutud kindlustusmaksed) Laenusaaja Võlgnevuse hulka. Tagatiseks oleva kinnisvara täieliku või osalise hävinemise korral on Pangal õigus xxxxx xxx valdusesse kindlustushüvitis ning kasutada xxxx xxxx äranägemisel Lepingust tulenevate Laenusaaja maksekohustuste täitmiseks või maksta Tagatise omanikule välja Tagatiseks oleva kinnisvara taastamiseksnõuda leppetrahvi iga viivitatud päeva eest summas, mis võrdub 10 % kuu Üürist.

Tagatis. 9.14.1. Lepingust tulenevate Laenusaaja kohustuste täitmine peab olema tagatud järgmiste Panga nõuete kohaselt vormistatud tagatistega täitmise tagamiseks sõlmitakse krediidiandja ja tagatise omaniku vahel notariaalne hüpoteegi seadmise leping (Tagatistega): 9.1.1. vähemalt ühe Eesti kodaniku või Eestis pikaajalise elaniku elamisloa või alalise elamisõiguse alusel viibiva isiku käendus või; 9.1.2. hüpoteek Eestis asuvale kinnisvaraletagatisleping). 9.24.2. Pangal Tagatis loetakse kehtivalt seatuks, kui krediidiandjale on õigus nõuda täiendavate dokumentide esitamist ja/laekunud kinnistusosakonnast info krediidiandja kasuks 1. järjekoha hüpoteegi või Panga põhitingimuste kohase muu järjekoha hüpoteegi seadmise kinnistamisavalduse registreerimise xxxxx xx eeldusel, et enne kinnistamisavalduse laekumist pole laekunud kinnistamisavaldusi kinnistut koormavate asjaõiguste, koormatiste ega kitsenduste sissekandmiseks teiste isikute kasuks täiendava(te) Tagatis(t)e seadmist ning kõik riigilõivud, vastavad maksud, xxxxxx tasud või muud hüpoteegi seadmisega seotud kulud on tasutud ja krediidiandjale on esitatud tõendid maksete tegemise kohta. 4.3. Kui tagatislepingut ei sõlmita krediidiandjast sõltumatutel põhjustel ning krediidiandja on kandnud tagatislepingu ettevalmistamisega seoses kulusid, peab krediidisaaja need kulud esimesel nõudmisel hüvitama. 4.4. Kui on kokku lepitud kohustuste täitmise tagamine ka käendusega, antakse krediidisumma üle üksnes juhul, kui see lisaks punktis 4.2 sätestatud tingimuste saabumisele on nõutav õppelaenu käsitlevate õigusaktidega sõlmitud nõutavad käenduslepingud. 4.5. Tagatise väärtuse säilitamiseks on krediidisaaja kohustatud tagama, et: 4.5.1. tagatisega seonduvad maksed (nt kommunaal- ja hooldustasud, maksud jne) oleksid tasutud; 4.5.2. tagatist ei antaks üürile, allüürile, rendile või juhulallrendile xxxx krediidiandja eelneva kirjaliku nõusolekuta, kui Tagatise väärtus on vähenenud (sh on toimunud Laenusaaja käendaja(te) majandusliku olukorra halvenemine) pooled ei ole Lepingu põhi- või kui käendaja on surnuderitingimustes teisiti kokku leppinud; 4.5.3. Laenusaaja on kohustatud Panga eelnimetatud nõude rahuldama Panga vastavasisulises teatises märgitud tähtpäevakstagatist ei koormataks mistahes asjaõigustega xxxx krediidiandja eelneva kirjaliku nõusolekuta. 9.34.6. Juhul, kui Lepingust tulenevate Laenusaaja Krediidisaajal ja tagatise omanikul on kohustus esitada krediidiandja nõudmisel tõend punktis 4.5.1 nimetatud kohustuste täitmine täitmise kohta. 4.7. Krediidiandja nõudmisel on tagatud Eestis asuva kinnisvaraga, kohustub Laenusaaja tagama vastava kinnisvara oluliseks osaks oleva(tekrediidisaaja kohustatud ühe (1) ehitis(t)e eelnevalt (enne Laenu väljastamist) kindlustamise omal kulul Panga kuu jooksul esitama krediidiandja poolt aktsepteeritava kindlustusandja juures Xxxxx rahuldavatel tingimustel kinnisvarahindaja koostatud eksperthinnangu tagatise kohta. Uut eksperthinnangut ei või muutma eelnevalt sõlmitud kindlustuslepingut ning tagama katkematu kindlustatuse Lepingu kehtivuse jooksul järgnevatel tingimustel: nõuda enne kuue (i6) kindlustussumma kuu möödumist eelmise nõuetekohase hinnangu esitamisest. Kui uut eksperthinnangut ei tohi olla väiksemesitata nõutava aja jooksul, kui ehitis(t)e täielik taastamisväärtus; (ii) esimeseks soodustatud isikuks vähemalt Laenu suuruse summa osas peab on krediidiandjal õigus eksperthinnang ise tellida xx xxxxx Xxxx; (iii) kindlustatud riskideks peavad olema vähemalt tule-, vee-, loodusõnnetuse ja vandalismiriskidkrediidisaajalt eksperthinnangu tellimise kulude hüvitamist. 9.44.8. Laenusaaja kohustub kindlustuskohustuse täitmise tõendamiseks esitama Pangale kindlustuspoliisi xx xxxxxx kindlustuskaitse kehtivuse kuni Lepingu lõppemiseni. Kindlustuslepingut võib muuta ainult Panga eelneval kirjalikul nõusolekul. Panga hinnangul moodustavad vastavad kindlustamisega seotud kulud aastas ligikaudu 1% kindlustatava vara taastamisväärtusest. 9.5. JuhulTagatise väärtuse olulisel vähenemisel, kui kindlustuskohustust Lepingus toodud tingimustel xx xxxxxx ei täideta või Pangale kindlustuskohustuse täitmise tõendamiseks kindlustuspoliisi ei esitata või Pangal on alust arvata, et kindlustuskaitse ei kehti, on Pangal õigus omal äranägemisel sõlmida kindlustusleping samuti Ettevõtluse ja arvata selleks tehtud kulutused (sh tasutud kindlustusmaksed) Laenusaaja Võlgnevuse hulka. Tagatiseks oleva kinnisvara täieliku või osalise hävinemise Innovatsiooni Sihtasutuse käenduslepingu tühisuse korral on Pangal krediidiandjal õigus xxxxx xxx valdusesse kindlustushüvitis ning kasutada xxxx xxxx äranägemisel Lepingust tulenevate Laenusaaja maksekohustuste täitmiseks või maksta Tagatise omanikule välja Tagatiseks oleva kinnisvara taastamiseksnõuda krediidisaajalt täiendavat tagatist.

Tagatis. 9.18.1 Te annate xxxxx xx hoiate meie juures sellist rahasummat, mis on seotud teie tegelike, tulevaste, tingimuslike või võimalike potentsiaalsete kohustustega meie ees (Kohustused) sellistes summades ja sellises vormis nagu meie oma täieliku äranägemise järgi nõuda võime (Tagatis). Lepingust tulenevate Laenusaaja kohustuste täitmine peab Võime oma Tagatisnõudeid xxxx xxxx muuta. Teie kohustus on tagada, et oleksite kogu aeg kursis Veebisüsteemi Tagatisnõuetega erinevatele Toodetele 8.2 Kõik Tagatisnõuded peavad olema tagatud järgmiste Panga nõuete kohaselt vormistatud tagatistega täidetud sellises vääringus ja sellise tähtaja jooksul, mille võime täpsustada meie (Tagatistega): 9.1.1oma absoluutse äranägemise järgi) või xxx xxxx pole täpsustatud, siis kuuluvad Tagatisnõuded kohesele täitmisele. vähemalt ühe Eesti kodaniku Üks Tagatisnõue ei välista teist. Tagatis antakse rahas või Eestis pikaajalise elaniku elamisloa muul viisil, milles võime kokku leppida või alalise elamisõiguse alusel viibiva isiku käendus või; 9.1.2millega võime nõustuda. hüpoteek Eestis asuvale kinnisvaraleXxx xxxxx Tavaklient, antakse Tagatis rahas. 9.28.3 Te vastutate selle eest, et Tagatist käsitleva teabe vastuvõtmiseks ja edastamiseks oleks meiega alati asjakohane kokkulepe. Pangal Kui te ei xxxx xxxxx vajaliku aja jooksul Tagatist, võime xxxxxxx xxxx avatud positsioonid automaatselt xx xxxx on õigus nõuda kasutada oma õigusi vastavalt punktile 20 allpool. 8.4 Kui me ei ole kokku leppinud teisiti, peate tasuma meile kogu Tagatise, mille xxxxx xxxxx Lepingu alusel andnud jätkuva turvameetmena Lepingust tulenevalt või selle kohaste Kohustuste korral (sealhulgas iga tehingu korral mida reguleerib Leping). 8.5 Te nõustute selliste täiendavate dokumentide esitamist ja/täitmisega ja edasiste sammude astumisega, mida võime mõistlikult nõuda meie turvalisusega seotud huvidest lähtuvalt. Näiteks näidates, et olete Tagatise omanik või Panga kasuks täiendava(te) Tagatis(t)e seadmist juhulregisteeritud Tagatise seadusliku omanikuna, kui see on nõutav õppelaenu käsitlevate õigusaktidega või juhulkindlustades Kohustusi, kui Tagatise väärtus on vähenenud (sh on toimunud Laenusaaja käendaja(te) majandusliku olukorra halvenemine) või kui käendaja on surnud. Laenusaaja on kohustatud Panga eelnimetatud nõude rahuldama Panga vastavasisulises teatises märgitud tähtpäevaksmis võimaldavad xxxx xxx õigusi kaitsta. 9.3. Juhul, kui Lepingust tulenevate Laenusaaja kohustuste täitmine on tagatud Eestis asuva kinnisvaraga, kohustub Laenusaaja tagama vastava kinnisvara oluliseks osaks oleva(te8.6 Xxxx xxxx eelneva nõusolekuta (xx xxxx turvalisuse huvides) ehitis(t)e eelnevalt (enne Laenu väljastamist) kindlustamise omal kulul Panga poolt aktsepteeritava kindlustusandja juures Xxxxx rahuldavatel tingimustel või muutma eelnevalt sõlmitud kindlustuslepingut ning tagama katkematu kindlustatuse Lepingu kehtivuse jooksul järgnevatel tingimustel: (i) kindlustussumma ei tohi olla väiksem, kui ehitis(t)e täielik taastamisväärtus; (ii) esimeseks soodustatud isikuks vähemalt Laenu suuruse summa osas peab te ühtegi vastavat vara tagasi xxxxx Xxxx; (iii) kindlustatud riskideks peavad olema vähemalt tule-, vee-, loodusõnnetuse ja vandalismiriskidega asendada. 9.48.7 Kui Leping lõppeb, ei ole me kohustatud raha tagasi maksma ulatuses, mille meile võlgnete, või mille ulatuses on teil meie eest Kohustusi. Laenusaaja kohustub kindlustuskohustuse täitmise tõendamiseks esitama Pangale kindlustuspoliisi Rahalise Tagatise suuruse määramisel, teie Kohustuste xx xxxxxx kindlustuskaitse kehtivuse kuni Lepingu lõppemiseni. Kindlustuslepingut võib muuta ainult Panga eelneval kirjalikul nõusolekul. Panga hinnangul moodustavad vastavad kindlustamisega seotud kulud aastas ligikaudu 1% kindlustatava vara taastamisväärtusestxxxx kohustuste määramisel võime kasutada sellist metoodikat (sealhulgas otsuseid turgude ja väärtuste edasise liikumise kohta) nagu peame sobivaks ja mis on kooskõlas kohaldatava õigusega. 9.5. Juhul, kui kindlustuskohustust Lepingus toodud tingimustel xx xxxxxx ei täideta või Pangale kindlustuskohustuse täitmise tõendamiseks kindlustuspoliisi ei esitata või Pangal on alust arvata, et kindlustuskaitse ei kehti, on Pangal õigus omal äranägemisel sõlmida kindlustusleping ja arvata selleks tehtud kulutused (sh tasutud kindlustusmaksed) Laenusaaja Võlgnevuse hulka. Tagatiseks oleva kinnisvara täieliku või osalise hävinemise korral on Pangal õigus xxxxx xxx valdusesse kindlustushüvitis ning kasutada xxxx xxxx äranägemisel Lepingust tulenevate Laenusaaja maksekohustuste täitmiseks või maksta Tagatise omanikule välja Tagatiseks oleva kinnisvara taastamiseks.

Tagatis. 9.17.1 Klient kohustub enne Tehingu tegemist tagama Pangas tema nimel avatud Kontol Xxxxx poolt aktsepteeritava Tagatisvara olemasolu vähemalt ulatuses, et vastava Tehingu tulemusel ei langeks Kliendi Omavahendite Osakaal allapoole Tingimustes kehtestatud piirmäära. 7.2 Pangal on õigus konkreetsele Väärtpaberile, rahale või muudele Tagatisvaraks olevatele õigustele omistatavat tagatismäära ühepoolselt muuta, avaldades sellekohase informatsiooni Veebilehel. Tagatisvarale omistatava tagatismäära määramisel ning muutmisel lähtub Pank asjakohastel finantsturgudel toimuvatest muutustest, sealhulgas muutustest või prognoositavatest muutustest Tagatisvara turuhinnas ja/või likviidsuses, inflatsioonitasemest ja majanduse arengu üldistest väljavaadetest. Arvestades piisava Tagatisvara olemasolu olulisust ning finantsturgude volatiilsust ja efektiivsust ning kiiret reageerimist turutingimuste ning finantsinstrumentide ja/või emitentidega seonduvale informatsioonile ja muutustele, on Tagatisvara tagatismäära asjakohane muutmine olemuslikult seotud lepingulise põhilise eseme xx xxxxx ning üleantu väärtuse suhtega. Tagatisvara tagatismäära ühepoolse muutmise õigus on Panga eelduseks Lepingu sõlmimisel. 7.3 Käesolevate tingimuste kohaselt Kliendi poolt tehtud või tulevikus tehtavatest Tehingutest või Lepingust tulenevate Laenusaaja kohustuste täitmine peab olema tagatud järgmiste täitmise tagamise eesmärgil koormab Klient pandiõigusega Xxxxxx xxxxx xx xxxxx tulevikus kantava Tagatisvara koos kõigi sellest tulenevate õigustega Panga nõuete kohaselt vormistatud tagatistega (Tagatistega): 9.1.1. vähemalt ühe Eesti kodaniku või Eestis pikaajalise elaniku elamisloa või alalise elamisõiguse alusel viibiva isiku käendus või; 9.1.2. hüpoteek Eestis asuvale kinnisvaralekasuks. 9.27.4 Tagatisvara hulka kuuluvatele xx xxxxx ostetavatele Väärtpaberitele, mida hoitakse Kliendi keskregistri konto vahendusel seatakse Panga poolt pant Kliendi volituste alusel Eesti väärtpaberite keskregistrisse. Pangal on õigus nõuda täiendavate dokumentide esitamist ja/või Panga kasuks täiendava(te) Tagatis(t)e seadmist juhul, kui see on nõutav õppelaenu käsitlevate õigusaktidega või juhul, kui Tagatise väärtus on vähenenud (sh on toimunud Laenusaaja käendaja(te) majandusliku olukorra halvenemine) või kui käendaja on surnud. Laenusaaja on kohustatud Panga eelnimetatud nõude rahuldama Panga vastavasisulises teatises märgitud tähtpäevaksomal äranägemisel määrata millal ja millises ulatuses ta pandi registreerimise korralduse Eesti väärtpaberite keskregistrile esitab. 9.3. Juhul7.5 Käesolevaga annab Klient Xxxxxxx tagasivõtmatult kõik vajalikud volitused ning õigused, kui Lepingust tulenevate Laenusaaja kohustuste täitmine et esitada Eesti väärtpaberite keskregistrile punktis 7.4 nimetatud Väärtpaberite suhtes pandi registreerimise korraldused. 7.6 Pooled on tagatud Eestis asuva kinnisvaragakokkuleppinud, kohustub Laenusaaja tagama vastava kinnisvara oluliseks osaks oleva(te) ehitis(t)e eelnevalt (enne Laenu väljastamist) kindlustamise et Pank võib omal kulul Panga poolt aktsepteeritava kindlustusandja juures Xxxxx rahuldavatel tingimustel või muutma eelnevalt sõlmitud kindlustuslepingut ning tagama katkematu kindlustatuse Lepingu kehtivuse jooksul järgnevatel äranägemisel kanda pandi Eesti väärtpaberite keskregistrisse alljärgnevatel tingimustel: (i) kindlustussumma ei tohi olla väiksem, kui ehitis(t)e täielik taastamisväärtus7.6.1 Pangal on panditud Tagatisvara realiseerimiseks tagasivõtmatu käsutusõigus; (ii) esimeseks soodustatud isikuks vähemalt Laenu suuruse summa osas peab xxxxx Xxxx7.6.2 väärtpaberite võõrandamiseks või käsutamiseks on nõutav Panga kirjalik nõusolek; (iii) kindlustatud riskideks peavad olema vähemalt tule-, vee-, loodusõnnetuse ja vandalismiriskid7.6.3 pandiga on hõlmatud Tagatisvara hulka kuuluvate Väärtpaberite tulevikus emiteeritavad aktsiad või osad. 9.47.7 Pant loetakse tekkinuks xxxxx sellekohase märke tegemist Eesti väärtpaberite keskregistris. Laenusaaja kohustub kindlustuskohustuse täitmise tõendamiseks esitama Pangale kindlustuspoliisi Pandi registreerimise xx xxxxxx kindlustuskaitse kehtivuse kuni Lepingu lõppemiseni. Kindlustuslepingut võib muuta ainult Panga eelneval kirjalikul nõusolekul. Panga hinnangul moodustavad vastavad kindlustamisega xxxxx kustutamisega seotud teenustasud ja kulud aastas ligikaudu 1% kindlustatava vara taastamisväärtusesttasub Klient vastavalt Hinnakirjale. 9.5. Juhul7.8 Tagatisvara hulka kuuluvad xx xxxxx ostetavad Väärtpaberid, kui kindlustuskohustust Lepingus toodud tingimustel xx xxxxxx ei täideta või Pangale kindlustuskohustuse täitmise tõendamiseks kindlustuspoliisi ei esitata või mida hoitakse Kliendi xxxxx Panga Väärtpaberikontol loetakse pandiga koormatuks Lepingu sõlmimisest ning igakordselt uute Väärtpaberite kandmisest Panga Väärtpaberikontole. 7.9 Tagatisvara hulka kuuluv Xxxxxx xxxxx raha väljanõudeõigus loetakse pandiga koormatuks Xxxxxxx sõlmimisest ning igakordselt raha kandmisest Xxxxxxx. 7.10 Pangal on alust arvataõigus, et kindlustuskaitse aga mitte kohustus, võimaldada Kliendil Tagatisvara asendada või Kliendi Omavahendite Osakaalu piisavuse korral osaliselt vabastada pandi alt Tagatisvara. 7.11 Kui Klient ei kehtiole täitnud nõuetekohaselt Lepingust või Tehingust tulenevaid kohustusi Panga ees, siis on Pangal õigus xxxx Kliendi eraldi nõusoleku või korralduseta rahuldada kõik nõuded (sh leppetrahvi, viivise ja intressinõuded) Tagatisvara xxxxx (sh realiseerida Tagatisvara hulka kuuluvad Väärtpaberid). Pangal on õigus omal äranägemisel sõlmida kindlustusleping valida, milliseid Tagatisvara hulka kuuluvaid varasid ta realiseerima hakkab ja arvata selleks tehtud kulutused (sh tasutud kindlustusmaksed) Laenusaaja Võlgnevuse hulka. Tagatiseks oleva kinnisvara täieliku või osalise hävinemise korral on Pangal õigus xxxxx xxx valdusesse kindlustushüvitis millises mahus ning kasutada xxxx xxxx äranägemisel Lepingust tulenevate Laenusaaja maksekohustuste täitmiseks või maksta Tagatise omanikule välja Tagatiseks oleva kinnisvara taastamiseksjärjekorras seda teeb.

Tagatis. 9.14.1. Lepingust tulenevate Laenusaaja kohustuste täitmine peab olema tagatud järgmiste Panga nõuete kohaselt vormistatud tagatistega täitmise tagamiseks sõlmitakse krediidiandja ja tagatise omaniku vahel notariaalne hüpoteegi seadmise leping (Tagatistega): 9.1.1. vähemalt ühe Eesti kodaniku või Eestis pikaajalise elaniku elamisloa või alalise elamisõiguse alusel viibiva isiku käendus või; 9.1.2. hüpoteek Eestis asuvale kinnisvaraletagatisleping). 9.24.2. Pangal Tagatis loetakse kehtivalt seatuks, kui krediidiandjale on õigus nõuda täiendavate dokumentide esitamist ja/laekunud kinnistusosakonnast info krediidiandja kasuks 1. järjekoha hüpoteegi või Panga põhitingimuste kohase muu järjekoha hüpoteegi seadmise kinnistamisavalduse registreerimise xxxxx xx eeldusel, et enne kinnistamisavalduse laekumist pole laekunud kinnistamisavaldusi kinnistut koormavate asjaõiguste, koormatiste ega kitsenduste sissekandmiseks teiste isikute kasuks täiendava(te) Tagatis(t)e seadmist ning kõik riigilõivud, vastavad maksud, xxxxxx tasud või muud hüpoteegi seadmisega seotud kulud on tasutud ja krediidiandjale on esitatud tõendid maksete tegemise kohta. 4.3. Kui tagatislepingut ei sõlmita krediidiandjast sõltumatutel põhjustel ning krediidiandja on kandnud tagatislepingu ettevalmistamisega seoses kulusid, peab krediidisaaja need kulud esimesel nõudmisel hüvitama. 4.4. Kui on kokku lepitud kohustuste täitmise tagamine ka käendusega, antakse krediidisumma üle üksnes juhul, kui see lisaks punktis 4.2 sätestatud tingimuste saabumisele on nõutav õppelaenu käsitlevate õigusaktidega sõlmitud nõutavad käenduslepingud. 4.5. Tagatise väärtuse säilitamiseks on krediidisaaja kohustatud tagama, et: 4.5.1. tagatisega seonduvad maksed (nt kommunaal- ja hooldustasud, maksud jne) oleksid tasutud; 4.5.2. tagatist ei antaks üürile, allüürile, rendile või juhulallrendile xxxx krediidiandja eelneva kirjaliku nõusolekuta, kui Tagatise väärtus on vähenenud (sh on toimunud Laenusaaja käendaja(te) majandusliku olukorra halvenemine) pooled ei ole Lepingu põhi- või kui käendaja on surnuderitingimustes teisiti kokku xxxxxxxx; 4.5.3. Laenusaaja on kohustatud Panga eelnimetatud nõude rahuldama Panga vastavasisulises teatises märgitud tähtpäevakstagatist ei koormataks mistahes asjaõigustega xxxx krediidiandja eelneva kirjaliku nõusolekuta. 9.34.6. Juhul, kui Lepingust tulenevate Laenusaaja Krediidisaajal ja tagatise omanikul on kohustus esitada krediidiandja nõudmisel tõend punktis 4.5.1 nimetatud kohustuste täitmine täitmise kohta. 4.7. Krediidiandja nõudmisel on tagatud Eestis asuva kinnisvaraga, kohustub Laenusaaja tagama vastava kinnisvara oluliseks osaks oleva(tekrediidisaaja kohustatud ühe (1) ehitis(t)e eelnevalt (enne Laenu väljastamist) kindlustamise omal kulul Panga kuu jooksul esitama krediidiandja poolt aktsepteeritava kindlustusandja juures Xxxxx rahuldavatel tingimustel kinnisvarahindaja koostatud eksperthinnangu tagatise kohta. Uut eksperthinnangut ei või muutma eelnevalt sõlmitud kindlustuslepingut ning tagama katkematu kindlustatuse Lepingu kehtivuse jooksul järgnevatel tingimustel: nõuda enne kuue (i6) kindlustussumma kuu möödumist eelmise nõuetekohase hinnangu esitamisest. Kui uut eksperthinnangut ei tohi olla väiksemesitata nõutava aja jooksul, kui ehitis(t)e täielik taastamisväärtus; (ii) esimeseks soodustatud isikuks vähemalt Laenu suuruse summa osas peab on krediidiandjal õigus eksperthinnang ise tellida xx xxxxx Xxxx; (iii) kindlustatud riskideks peavad olema vähemalt tule-, vee-, loodusõnnetuse ja vandalismiriskidkrediidisaajalt eksperthinnangu tellimise kulude hüvitamist. 9.44.8. Laenusaaja kohustub kindlustuskohustuse täitmise tõendamiseks esitama Pangale kindlustuspoliisi xx xxxxxx kindlustuskaitse kehtivuse kuni Lepingu lõppemiseni. Kindlustuslepingut võib muuta ainult Panga eelneval kirjalikul nõusolekul. Panga hinnangul moodustavad vastavad kindlustamisega seotud kulud aastas ligikaudu 1% kindlustatava vara taastamisväärtusest. 9.5. JuhulTagatise väärtuse olulisel vähenemisel, kui kindlustuskohustust Lepingus toodud tingimustel xx xxxxxx ei täideta või Pangale kindlustuskohustuse täitmise tõendamiseks kindlustuspoliisi ei esitata või Pangal on alust arvata, et kindlustuskaitse ei kehti, on Pangal õigus omal äranägemisel sõlmida kindlustusleping samuti Ettevõtluse ja arvata selleks tehtud kulutused (sh tasutud kindlustusmaksed) Laenusaaja Võlgnevuse hulka. Tagatiseks oleva kinnisvara täieliku või osalise hävinemise Innovatsiooni Sihtasutuse käenduslepingu tühisuse korral on Pangal krediidiandjal õigus xxxxx xxx valdusesse kindlustushüvitis ning kasutada xxxx xxxx äranägemisel Lepingust tulenevate Laenusaaja maksekohustuste täitmiseks või maksta Tagatise omanikule välja Tagatiseks oleva kinnisvara taastamiseksnõuda krediidisaajalt täiendavat tagatist.