ÜLDPLANEERINGU KOOSTAMISE VAJADUSEST. Meeldiv linnakeskkond on see, mille xxxxx iga linn peaks püüdlema – xxxxx xxxx, xxx soovitakse viibida, tegutseda ja kuhu soovitakse tagasi tulla. Hea linnaruum on meeldejääv ja inspireeriv, mis loob sotsiaalseid kontakte, tugevdab ühiseid väärtusi ja turvatunnet ning paneb üksteisega arvestama. Linn peab olema avatud kõigile ja pakkuma valikuvõimalusi, kus olulisemaks printsiibiks on ligipääsetavus ja kasutajamugavus. Igaühel on õigus end linnas hästi tunda. Linn on oma olemuselt väga keeruline organism, kus igapäevaselt läbivad väga erinevad sotsiaalsed, majanduslikud ja kultuurilised huvid. Ühes ruumis toimuv muutus võib mõjutada väga erinevaid ühiskonnagruppe ning luua konflikte, millega kohanemine osutub keeruliseks. Linn on aga loodud ennekõike inimesele ning tema vajadustele. Seega tuleb linna planeerima asudes küsida kõigepealt, kuidas luua inimkeskne linnaruum, kus kõikidel ühiskonnagruppidel on hea olla? Linnasüda on linna keskne organ, mis ühendab erinevad linnaosad ja kogu linnaregiooni toimivaks tervikuks. Seetõttu saab Kesklinna üldplaneeringu üheks ülesandeks ka kogu linna arengu visiooni läbi mõtestamine, xxxx milleta ei ole võimalik linnakeskuse arengut suunata. See, millise arengustsenaariumi Kesklinn endale valib, mõjutab kogu Tallinna regiooni inimeste heaolu – nende liikumishajumusi, majanduslikku käitumist - xx xxxxx olulise suuna kogu regiooni arengus tasakaalu leidmiseks Linna arengut kujundavate otsuste tegemine eeldab endas nii mitmeid erinevaid teadmisi ja mõjutab otseselt kõiki linnakodanikke, et inimväärse elukeskkonna saavutamiseks peame olema võimelised kokku leppima ühistes väärtustes. Xxxx xx saa teha kaasamata inimesi, kes igapäevaselt linnaruumi kasutavad. Tallinna tasakaalustatud ruumilise arengu kujundamiseks tuleb luua ühtne arusaam sellest, millised on hea linnakeskkonna tunnused. Strateegilisel tasandil on selleks hetkel koostamisel olev Tallinna arengukava 2021, mis saab olema alus ka Kesklinna linna planeerimisel. Ruumiliste otsuste tegemisel on kõige olulisem selle järjepidevus, milles on kokku lepitud, need ka ellu viiakse.
