Common use of Üürileandjal on õigus Clause in Contracts

Üürileandjal on õigus. 7.1.1. nõuda Üürnikult lepingus ning sisekorraeeskirjades sätestatud kohustuste täitmist. Üürileandjal on õigus sisekorraeeskirjade rikkumise eest lähtuvalt rikkumise raskusest, pahatahtlikkusest ja korduvusest määrata Üürnikule hoiatus, leping erakorraliselt üles öelda või lugeda mitte ettenähtud kohas suitsetamise eest kahjuna tõendatuks 60 eurot, suitsuanduri eemaldamise või kinni katmise eest 120 eurot, ruumide koristamata jätmisel 18 eurot tunnis, turvaekipaaži väljakutse põhjustaja(te)lt 25 eurot ühe väljakutse eest. Üürileandjal on õigus nõuda Päästeameti väljakutsel valeväljakutse või ohuolukorra põhjustaja(te)lt kulude hüvitamist vastavalt Üürileandjale esitatud nõude suurusele. Käesolevas punktis sätestatud juhtudel peab Üürnik tõendama kahju puudumist vastavas ulatuses (tõendamiskoormise muudatus lähtuvalt TsMS § 230 lg 1); 7.1.2. asustada Üürnik ühelt elamispinnalt teisele samaväärsele elamispinnale etteteatamise tähtajaga üks (1) nädal; 7.1.3. kontrollida elamispinna, üldkasutatavate ruumide xx xxxx sihipärast kasutamist ja korrashoidu ning vajadusel teha ettekirjutusi puuduste kõrvaldamiseks; 7.1.4. kontrollida üliõpilaselamus viibivate isikute õigust seal elada, nõudes isikut tõendavat dokumenti. Üürileandja töötaja(te)l on õigus nõuda üliõpilaselamust lahkumist isikutelt, kellel puudub kehtiv elamispinna leping või korraldada selle isiku sundeemaldamine hoonest vastavalt kehtivale seadusandlusele; 7.1.5. majutada Üürnikuga ühte üliõpilaselamu tuppa teisi üliõpilasi tingimusel, et üliõpilaselamu toa üürnike arv ei ületaks ettenähtud kohtade arvu selles üliõpilaselamu toas; 7.1.6. lõpetada leping ennetähtaegselt p-s 10.4 ettenähtud juhtudel; 7.1.7. keelduda uue elamispinna üürilepingu sõlmimisest, kui Üürnik on jätnud korduvalt täitmata oma lepingujärgsed kohustused, ei ole täitnud neid nõuetekohaselt või on rikkunud sisekorraeeskirju; 7.1.8. nõuda kõrvalkuludena 30 eurot korduvkolimisega põhjustatud lisatöö eest alates teisest Üürniku poolt algatatud kolimisest.

Üürileandjal on õigus. 7.1.14.2.1. nõuda Üürnikult lepingus ning sisekorraeeskirjades sätestatud Üürilepingus fikseeritud kohustuste täitmist. Üürileandjal on õigus sisekorraeeskirjade rikkumise eest lähtuvalt rikkumise raskusest, pahatahtlikkusest ja korduvusest määrata Üürnikule hoiatus, leping erakorraliselt üles öelda või lugeda mitte ettenähtud kohas suitsetamise eest kahjuna tõendatuks 60 eurot, suitsuanduri eemaldamise või kinni katmise eest 120 eurot, ruumide koristamata jätmisel 18 eurot tunnis, turvaekipaaži väljakutse põhjustaja(te)lt 25 eurot ühe väljakutse eest. Üürileandjal on õigus nõuda Päästeameti väljakutsel valeväljakutse või ohuolukorra põhjustaja(te)lt kulude hüvitamist vastavalt Üürileandjale esitatud nõude suurusele. Käesolevas punktis sätestatud juhtudel peab Üürnik tõendama kahju puudumist vastavas ulatuses (tõendamiskoormise muudatus lähtuvalt TsMS § 230 lg 1); 7.1.2. asustada Üürnik ühelt elamispinnalt teisele samaväärsele elamispinnale etteteatamise tähtajaga üks (1) nädal; 7.1.34.2.2. kontrollida elamispinnaÜürilepingu objektiks oleva Ruumide xx Xxxx sihipärast kasutamist, üldkasutatavate ruumide xx xxxx sihipärast kasutamist selle säilimist ja korrashoidu hooldamist ning vajadusel teha vastavasisulisi kohustuslikke ettekirjutusi puuduste kõrvaldamiseksvõi kohaldada õpilaskodu sisekorraeeskirjas ette nähtud mõjutusvahendeid. 4.2.3. siseneda ruumidesse Üürnikult luba küsimata ruumide seisundi kontrollimiseks ja avariitööde tegemiseks, korra tagamiseks, põhjendatud kahtluse tekkimisel ruumide ebaperemeheliku hooldamise osas, muude eriolukordade puhul, tagades seejuures ruumide heakorra ja Üürniku vara säilimise. 4.2.4. lõpetada Üürileping ennetähtaegselt, kui ilmnevad Üürilepingus punktis 7.2. toodud asjaolud; 7.1.44.2.5. nõuda viivist tähtaegselt tasumata üüri eest 0,5 % päevas tasumata summalt; 4.2.6. kontrollida üliõpilaselamus viibivate läbi oma esindajate (korrapidaja, kasvataja) Xxxxxxxx olevate isikute õigust seal eladaseotust õpilaskoduga, nõudes nõuda isikut tõendavat dokumenti. Üürileandja töötaja(te)l on õigus tõendavate dokumentide ettenäitamist ning nõuda üliõpilaselamust lahkumist isikutelt, kellel puudub kehtiv elamispinna leping või korraldada selle isiku sundeemaldamine hoonest vastavalt kehtivale seadusandluselevajadusel võõrastelt Ruumidest lahkumist; 7.1.54.2.7. majutada Üürnikuga ühte üliõpilaselamu Üürniku ümberpaigutamiseks teise samaväärsesse tuppa teisi üliõpilasi tingimusel, et üliõpilaselamu toa üürnike arv ei ületaks ettenähtud kohtade arvu selles üliõpilaselamu toas; 7.1.6. lõpetada leping ennetähtaegselt p-s 10.4 ettenähtud juhtudel; 7.1.7. keelduda uue elamispinna üürilepingu sõlmimisest, kui Üürnik on jätnud korduvalt täitmata oma lepingujärgsed kohustused, ei ole täitnud neid nõuetekohaselt või on rikkunud sisekorraeeskirju; 7.1.8. nõuda kõrvalkuludena 30 eurot korduvkolimisega põhjustatud lisatöö eest alates teisest Üürniku poolt algatatud kolimisestruumide otstarbekama kasutamise huvides 7 (seitsme) päevase etteteatamisega.

Üürileandjal on õigus. 7.1.16.1.1. nõuda Üürnikult üürnikult lepingus ning sisekorraeeskirjades sätestatud fikseeritud kohustuste täitmist; 6.1.2. Üürileandjal on õigus sisekorraeeskirjade rikkumise kontrollida üürilepingu esemeks xxxxx xxxx sihipärast kasutamist, selle säilimist ja hooldamist ning vajadusel teha vastavasisulisi kohustuslikke ettekirjutusi; 6.1.3. nõuda üüri ja muude maksete tasumisega viivitamise eest lähtuvalt rikkumise raskusestviivist 0,06% päevas tasumata summast kuni võlgnevuse tasumiseni; 6.1.4. alustada viivise arvestamist päevast, pahatahtlikkusest mis järgneb päevale, mil maksu laekumine pidi toimuma, kuni laekumise või tasaarvestamise päevani, viimane xxxxx arvatud; 6.1.5. kustutada arve mittetähtaegsel (hilinemisega) tasumisel esimeses järjekorras arve mittekohasest tasumisest tulenev viivisvõlgnevus ja korduvusest määrata Üürnikule hoiatus, leping erakorraliselt üles öelda või lugeda üksnes seejärel allesjäävate rahaliste vahendite arvelt üürniku maksevõlg; 6.1.6. nõuda kahju hüvitamist selleks mitte ettenähtud kohas suitsetamise eest kahjuna tõendatuks 60 eurotvõi toidu valmistamise korral 65 EUR, suitsuanduri eemaldamise või kinni katmise eest 120 eurotkorral 150 EUR, ruumide koristamata jätmisel 18 eurot tunnis30 EUR, turvaekipaaži väljakutse põhjustaja(te)lt 25 eurot EUR ühe väljakutse eest. Üürileandjal on õigus nõuda Päästeameti , päästeameti väljakutsel valeväljakutse või ohuolukorra põhjustaja(te)lt kulude hüvitamist vastavalt Üürileandjale üürileandjale esitatud nõude suurusele. Käesolevas punktis sätestatud juhtudel peab Üürnik tõendama kahju puudumist vastavas ulatuses (tõendamiskoormise muudatus lähtuvalt TsMS § 230 lg 1); 7.1.2. asustada Üürnik ühelt elamispinnalt teisele samaväärsele elamispinnale etteteatamise tähtajaga üks (1) nädal; 7.1.36.1.7. kontrollida elamispinnaläbi oma esindaja (majajuhataja, üldkasutatavate ruumide xx xxxx sihipärast kasutamist ja korrashoidu ning vajadusel teha ettekirjutusi puuduste kõrvaldamiseks; 7.1.4administraator) hoones asuvate isikute seotust üliõpilaskülaga. kontrollida üliõpilaselamus viibivate isikute õigust seal elada, nõudes isikut tõendavat dokumenti. Üürileandja töötaja(te)l Selle puudumisel on üürileandja esindajal õigus nõuda üliõpilaselamust kontrollitava isiku lahkumist isikutelt, kellel puudub kehtiv elamispinna leping hoonest või korraldada selle isiku sundeemaldamine hoonest vastavalt kehtivale seadusandluseleõigusele; 7.1.56.1.8. majutada Üürnikuga ühte üliõpilaselamu tuppa teisi üliõpilasi tingimuselkonfiskeerida läbipääsukaart ja võtmed isikutelt, et üliõpilaselamu toa üürnike arv ei ületaks ettenähtud kohtade arvu selles üliõpilaselamu toaskellel puudub õigus nende kasutamiseks; 7.1.66.1.9. lõpetada leping ennetähtaegselt p-s 10.4 ettenähtud juhtudel; 7.1.7. keelduda uue elamispinna sõlmida lepinguid üürilepingu sõlmimisest, kui Üürnik on jätnud korduvalt täitmata oma lepingujärgsed kohustused, ei ole täitnud neid nõuetekohaselt või on rikkunud sisekorraeeskirju; 7.1.8. nõuda kõrvalkuludena 30 eurot korduvkolimisega põhjustatud lisatöö eest alates teisest Üürniku poolt algatatud kolimisesteseme kasutamise osas ka teiste isikutega vastavalt kohtade arvule ruumis.

Üürileandjal on õigus. 7.1.16.1.1. nõuda Üürnikult üürnikult lepingus ning sisekorraeeskirjades sätestatud fikseeritud kohustuste täitmist; 6.1.2. Üürileandjal on õigus sisekorraeeskirjade rikkumise kontrollida üürilepingu esemeks xxxxx xxxx sihipärast kasutamist, selle säilimist ja hooldamist ning vajadusel teha vastavasisulisi kohustuslikke ettekirjutusi; 6.1.3. nõuda üüri ja muude maksete tasumisega viivitamise eest lähtuvalt rikkumise raskusestviivist 0,06% päevas tasumata summast kuni võlgnevuse tasumiseni; 6.1.4. alustada viivise arvestamist päevast, pahatahtlikkusest mis järgneb päevale, mil maksu laekumine pidi toimuma, kuni laekumise või tasaarvestamise päevani, viimane xxxxx arvatud; 6.1.5. kustutada arve mittetähtaegsel (hilinemisega) tasumisel esimeses järjekorras arve mittekohasest tasumisest tulenev viivisvõlgnevus ja korduvusest määrata Üürnikule hoiatus, leping erakorraliselt üles öelda või lugeda üksnes seejärel allesjäävate rahaliste vahendite arvelt üürniku maksevõlg; 6.1.6. nõuda leppetrahvina selleks mitte ettenähtud kohas suitsetamise eest kahjuna tõendatuks 60 eurotsuitsetamise, suitsuanduri eemaldamise või kinni katmise kinnikatmise eest 120 eurot65 EUR, ruumide koristamata jätmisel 18 eurot tunnis30 EUR, turvaekipaaži väljakutse põhjustaja(te)lt 25 eurot EUR ühe väljakutse eest. Üürileandjal on õigus nõuda Päästeameti , päästeameti väljakutsel valeväljakutse või ohuolukorra põhjustaja(te)lt kulude hüvitamist vastavalt Üürileandjale üürileandjale esitatud nõude suurusele. Käesolevas punktis sätestatud juhtudel peab Üürnik tõendama kahju puudumist vastavas ulatuses (tõendamiskoormise muudatus lähtuvalt TsMS § 230 lg 1); 7.1.2. asustada Üürnik ühelt elamispinnalt teisele samaväärsele elamispinnale etteteatamise tähtajaga üks (1) nädal; 7.1.36.1.7. kontrollida elamispinnaläbi oma esindaja (majajuhataja, üldkasutatavate ruumide xx xxxx sihipärast kasutamist ja korrashoidu ning vajadusel teha ettekirjutusi puuduste kõrvaldamiseks; 7.1.4administraator) hoones asuvate isikute seotust üliõpilaskülaga. kontrollida üliõpilaselamus viibivate isikute õigust seal elada, nõudes isikut tõendavat dokumenti. Üürileandja töötaja(te)l Selle puudumisel on üürileandja esindajal õigus nõuda üliõpilaselamust kontrollitava isiku lahkumist isikutelt, kellel puudub kehtiv elamispinna leping hoonest või korraldada selle isiku sundeemaldamine hoonest vastavalt kehtivale seadusandluseleõigusele; 7.1.56.1.8. majutada Üürnikuga ühte üliõpilaselamu tuppa teisi üliõpilasi tingimuselkonfiskeerida distantskaart ja võtmed isikutelt, et üliõpilaselamu toa üürnike arv ei ületaks ettenähtud kohtade arvu selles üliõpilaselamu toaskellel puudub õigus nende kasutamiseks; 7.1.66.1.9. lõpetada leping ennetähtaegselt p-s 10.4 ettenähtud juhtudel; 7.1.7. keelduda uue elamispinna sõlmida lepinguid üürilepingu sõlmimisest, kui Üürnik on jätnud korduvalt täitmata oma lepingujärgsed kohustused, ei ole täitnud neid nõuetekohaselt või on rikkunud sisekorraeeskirju; 7.1.8. nõuda kõrvalkuludena 30 eurot korduvkolimisega põhjustatud lisatöö eest alates teisest Üürniku poolt algatatud kolimisesteseme kasutamise osas ka teiste isikutega vastavalt kohtade arvule ruumis.