Üürnik on kohustatud. 4.4.1 kasutama Üüriobjekti hoolikalt ja vastavalt Üüriobjekti sihtotstarbele;
4.4.2 hoidma Üüriobjekti korras ning heakorrastatud seisundis ja vajadusel tegema sellele hooldusremonti;
4.4.3 taluma Üüriobjekti suhtes tehtavaid töid xx xxxx mõjutusi, mis on vajalikud Üüriobjekti säilitamiseks, puuduste kõrvaldamiseks, kahju ärahoidmiseks või selle tagajärgede kõrvaldamiseks;
4.4.4 teostama Üüriobjekti säilimiseks vajalikku hooldus- ja jooksvat remonti niivõrd, kuivõrd sellega ei suurendata Üüriobjekti väärtust oluliselt;
4.4.5 teatama Üürileandjat viivitamatult ohust Üüriobjektile, xxx xxx tõrjumiseks tuleb abinõud tarvitusele xxxxx, x.x Ruumides toimunud avariist, tulekahjust jms, võttes koheselt tarvitusele abinõud nende tagajärgede likvideerimiseks;
4.4.6 mitte andma Üüriobjekti kolmandate isikute kasutusse xxxx Üürileandja kirjaliku loata;
4.4.7 tasuma üüri ja kõrvalkulusid vastavalt Lepingus kokkulepitud tingimustele;
4.4.8 korraldama oma tegevuse viisil, mis ei häiri ehitise teiste üürnike ja elanike tavapärast tegevust;
4.4.9 hüvitama täielikult Üüriobjekti hävimisest ja kahjustumisest tuleneva kahju, mis tekib ajal, kui Üüriobjekt oli Üürniku valduses, kui ta ei tõenda, et hävimine või kahjustumine toimus asjaoludel, mis ei tulenenud temast. Üürnik ei vastuta Üüriobjekti hariliku kulumise, seisukorra halvenemise ja muutuste eest, mis kaasnevad Üüriobjekti Lepingujärgse kasutamisega;
4.4.10 Üürileandja kirjaliku loata Üürniku vahenditega Üüriobjektis tehtud ümberehitused ja parendused kuuluvad Üürileandjale. Lepingu lõppemisel on Üürnik kohustatud Üürileandja nõudmisel taastama ümberehituseelse seisukorra oma kulul või hüvitama taastamisega seotud kulud.
Üürnik on kohustatud. 5.1.1. kasutama üürile antud Ruume xx Xxxx heaperemehelikult ning lubama Üürileandja esindajaid takistamatult Ruumidesse;
5.1.2. järgima Üürileandja või tema esindajate korraldusi ja käskkirju ning kehtestatud õpilaskodu sisekorra eeskirja ning tuleohutuse jm eeskirju;
5.1.3. hoidma üürile antud Ruume xx Xxxx heas sanitaarses seisundis ning kooskõlastama Üürileandjaga kõik Ruumides tehtavad ümberkorraldused ja muudatused;
5.1.4. teatama viivitamatult Üürileandja esindajale kõikidest ruumides toimunud avariidest jms, võttes koheselt tarvitusele abinõud tagajärgede likvideerimiseks;
Üürnik on kohustatud. 5.4.1 kasutama pinda hoolikalt ja vastavalt pinna sihtotstarbele;
5.4.2 hoidma automaati korras ning heakorrastatud seisundis;
5.4.3 tagama automaadi ja pakutavate toodete hügieeni ja kvaliteedi;
5.4.4 teatama üürileandjat viivitamatult ohust pinnale, xxx xxx tõrjumiseks tuleb abinõud tarvitusele xxxxx, x.x toimunud avariist, tulekahjust jms, võttes koheselt tarvitusele abinõud nende tagajärgede likvideerimiseks;
5.4.5 mitte andma pinda kolmandate isikute kasutusse xxxx üürileandja kirjaliku loata;
5.4.6 tasuma üüri vastavalt lepingus kokkulepitud tingimustele;
5.4.7 korraldama oma tegevuse viisil, mis ei xxxxx xxxxx kasutajate tavapärast tegevust;
5.4.8 hüvitama täielikult pinna kahjustumisest tuleneva kahju, mis tekib ajal, kui pind oli üürnikku käsutuses, kui ta ei tõenda, et kahjustumine toimus asjaoludel, mis ei tulenenud temast. Üürnik ei vastuta pinna hariliku kulumise, seisukorra halvenemise ja muutuste eest, mis kaasnevad pinna lepingujärgse kasutamisega.
Üürnik on kohustatud. 2.2.1 hoidma puhtust xx xxxxx üliõpilaselamu toas, üldkasutatavates ruumides ja Üliõpilasküla territooriumil;
2.2.2 mitte jätma sisse lülitatud elektriseadmeid järelevalveta;
2.2.3 kasutama xxxx xx elektrienergiat säästlikult;
2.2.4 pidama kinni tuleohutuse ja keskkonnakaitse nõuetest;
2.2.5 üliõpilaselamust väljumisel ning sinna sisenedes kontrollima, et üliõpilaselamu uks lukustuks;
2.2.6 teatama Üliõpilasküla turvateenistusele ja/või Üliõpilasküla töötajate(te)le kõigist eeskirja rikkumistest, samuti kõigist muudest õigusrikkumistest ning toimepandud, toimepandavatest või kavandatavatest kuri- ja väärtegudest;
2.2.7 täitma kõiki turvateenistuse ja Üliõpilasküla esindajate seaduslikke korraldusi;
2.2.8 teatama Üliõpilasküla turvateenistusele viivitamatult kõikidest riketest, avariidest ja muudest juhtudest, mis seavad ohtu Üürniku, Üliõpilasküla ja/või teiste üliõpilaselamu elanike vara säilimise ning tegema kõik endast sõltuva kahju tekkimise vältimiseks või vähendamiseks. Üürnik on kohustatud hüvitama Üliõpilaskülale tekkinud kahju, kui kahju tekkis Üürniku kohustuse süülise mittetäitmise tulemusel.
Üürnik on kohustatud. 4.1.1. Koristama tema kasutusse antud üüripinda, sorteerima ja viima prügi selleks ettenähtud õues asuvatesse konteineritesse;
4.1.2. Pärast köögi kasutamist koristama enda järelt köögi ning puhastama pliidi, köögist lahkudes välja lülitama pliidid ja muud elektriseadmed ning kustutama seal tule;
4.1.3. Pesema tema kasutuses oleva üliõpilaselamu toa aknad seestpoolt vähemalt kaks korda aastas – kevadel hiljemalt aprillis ning sügisel hiljemalt oktoobris.
4.1.4. Puhastama regulaarselt toas või korteris asuva üliõpilasküla külmikut nii seest- kui väljastpoolt, vajadusel sulatama sügavkülmikut järgides kodulehel xxx.xxxxxx.xx olevat juhendit.
Üürnik on kohustatud. 3.1.1. eluruumi valduse üürileandjalt vastu võtma ja eluruumi selle vastuvõtmisel hoolikalt üle vaatama;
3.1.2. kasutama eluruumi sihipäraselt vastavalt lepingule ja eluruumi otstarbele, s.o elamiseks;
3.1.3. pidama kinni heakorra, sanitaar- ja tuleohutuse eeskirjadest eluruumis ja elamu üldkasutatavates kohtades;
3.1.4. arvestama majaelanike ja naabrite huvidega;
3.1.5. hüvitama täielikult eluruumi hävimisest ja/või kahjustumisest tuleneva kahju, mis tekib ajal, kui eluruum oli üürniku valduses, kui ta ei tõenda, et hävimine või kahjustumine toimus asjaoludel, mis ei tulenenud temast. Üürnik ei vastuta eluruumi hariliku kulumise, seisukorra halvenemise ja muutuste eest, mis kaasnevad eluruumi lepingujärgse kasutamisega;
3.1.6. kõrvaldama oma kulul eluruumis ilmneva puuduse, mida saab kõrvaldada eluruumi harilikuks säilitamiseks vajaliku väikese koristamise või hooldamisega;
3.1.7. lubama üürileandjal eluruum üle vaadata, kui see on vajalik eluruumi säilitamiseks, võõrandamiseks või üürimiseks teisele isikule;
3.1.8. mitte andma eluruumi allüürile xxxx üürileandja kirjaliku loata;
3.1.9. lepingu viimasel kehtivuspäeval tagastama eluruumi koos päraldistega seisundis, mis vastab lepingujärgsele kasutamisele, arvestades normaalset kulumist.
Üürnik on kohustatud. 5.5.1. tegutsema ärimoodulites alates 01.06. 2020 – 31.01.2022
5.5.2. olenevalt pakutavast teenusest peab Üürnik täitma kõiki kehtivaid toitlustus-, sanitaar-, tuleohutuse, elektriohutuse, töökaitse ja ohutustehnika eeskirju.
Üürnik on kohustatud. 4.4.1 kasutama Üüriobjekti hoolikalt ja vastavalt Üüriobjekti Üürilepingus kokkulepitud kasutusotstarbele;
4.4.2 teavitama Üürileandjat viivitamatult ohust Üüriobjektile, xxx xxx tõrjumiseks tuleb abinõud tarvitusele xxxxx, x.x Ruumides toimunud avariist, tulekahjust jms, võttes koheselt tarvitusele abinõud nende tagajärgede likvideerimiseks;
4.4.3 mitte andma Üüriobjekti kolmandate isikute kasutusse xxxx Üürileandja loata;
4.4.4 tasuma üüri vastavalt Lepingus kokkulepitud tingimustele;
4.4.5 hüvitama täielikult Üüriobjekti hävimisest ja kahjustumisest tuleneva kahju, mis tekib ajal, kui Üüriobjekt oli Üürniku valduses, kui ta ei tõenda, et hävimine või kahjustumine toimus asjaoludel, mis ei tulenenud temast. Üürnik ei vastuta Üüriobjekti hariliku kulumise, seisukorra halvenemise ja muutuste eest, mis kaasnevad Üüriobjekti Lepingujärgse kasutamisega.
Üürnik on kohustatud. 5.5.1. tegutsema rannahooajal alates 1.juunist – 31.augustini ning olema avatud 11:00 – 19:00ni, välja arvatud päeval, kui on pidev vihmasadu ja päevane õhutemperatuur on alla +18 C;
5.5.2. hoidma korras igapäevaselt ranna territooriumi 1.juunist kuni 31.augustini, samuti muudel kauplemispäevadel;
5.5.3. hoidma korras igapäevaselt rannas paikevad avalikud tualetid 1.juunist kuni 31.augustini, samuti muudel kauplemispäevadel;
5.5.4. korraldama omal kulul rannast kogutud jäätmete äraveo;
5.5.5. sõlmima lepingud elektrienergia tarbimiseks, jäätmekäitluseks, vee- ja kanalisatsiooniteenuse tarbimiseks ja vajadusel muud kommunaalteenuste lepingud;
5.5.6. arvestama rannas toimuvate ürituste korral korraldaja tingimustega toitlustusteenuse ja rannateenuse osutamise osas.
Üürnik on kohustatud. 5.4.1 Tegutsema ärimoodulis alates 1. detsembrist 2019 – 12. Jaanuarini 2020 ning olema avatud vähemalt 11:00 – 19:00ni;
5.4.2 Üürnik peab täitma kõiki kehtivaid toitlustus-, sanitaar-, tuleohutuse, elektriohutuse, töökaitse ja ohutustehnika eeskirju.