Asemakaavan toteuttaminen. Maanomistaja on velvollinen noudattamaan rakentamisvaiheessa voimassa olevan asemakaavan määräyksiä ja niistä mahdollisesti myönnettyjä poikkeuksia sekä rakentamiseen liittyviä muita viranomaismääräyksiä. Maanomistaja on velvollinen kustannuksellaan hankkimaan kaikki hankkeidensa toteuttamiseksi vaadittavat viranomaisluvat ja noudattamaan niiden ehtoja ja määräyksiä. Maanomistaja on velvollinen kustannuksellaan huolehtimaan omistamiensa tonttien toteuttamisen ja käytön edellyttämien rasitteiden/yhteisjärjestelyjen perustamisesta. Kaupunki ei vastaa mistään Maanomistajan hankkeiden toteuttamisen eikä käytön mahdollisesti aiheuttamista vahingoista, haitoista eikä kustannuksista.
Asemakaavan toteuttaminen. Kaupunginkanslian talous- ja suunnitteluosasto aluerakentamisyksiköllä on kokonaisvastuu kaava-alueen toteuttamisen koordinoinnista. Toteuttaja on velvollinen suunnittelemaan ja toteuttamaan alueen yhteistyössä kaupungin kanssa. Toteuttaja on velvollinen noudattamaan rakentamisvaiheessa voimassa ole- van asemakaavan määräyksiä ja niistä mahdollisesti myönnettyjä poikkeuk- sia sekä rakentamiseen liittyviä muita viranomaismääräyksiä. Toteuttaja on velvollinen kustannuksellaan hankkimaan kaikki hankkeidensa toteuttamiseksi vaadittavat viranomaisluvat ja noudattamaan niiden ehtoja ja määräyksiä. Toteuttaja on velvollinen kustannuksellaan huolehtimaan omistamansa ton- tin toteuttamisen ja käytön edellyttämien rasitteiden/yhteisjärjestelyjen pe- rustamisesta. Kaupunki ei vastaa mistään Toteuttajan/Maanomistajan hankkeiden toteut- tamisen eikä käytön mahdollisesti aiheuttamista vahingoista, haitoista eikä kustannuksista.
Asemakaavan toteuttaminen. Asemakaavan toteuttaminen edellyttää, että my-alueet säilytetään luonnontilaisena/puustoi- sena. ev-alueiden toteuttaminen edellyttää, että huolehditaan alueiden säilyttämisestä puustoisena. Maankäyttö- ja rakennuslain mukaan ranta-asemakaava-alueella ei saa suorittaa ilman mai- sematyölupaa maisemaa muuttavaa maanrakennustyötä, puiden kaatamista tai muuta näihin verrattavaa toimenpidettä. Maisematyöluvan tarpeellisuus tulee harkittavaksi erityisesti my-, luo- ja ev-alueilla. Ajoyhteyden toteuttaminen kortteliin 3 edellyttää tieoikeuden perustamista Aholaidan kiinteis- tön alueelle.
Asemakaavan toteuttaminen. Maanomistaja on velvollinen noudattamaan rakentamisvaiheessa voi- massa olevan asemakaavan määräyksiä ja niistä mahdollisesti myön- nettyjä poikkeuksia sekä rakentamiseen liittyviä muita viranomaismää- räyksiä. Maanomistaja on velvollinen kustannuksellaan hankkimaan kaikki hankkeidensa toteuttamiseksi vaadittavat viranomaisluvat ja noudat- tamaan niiden ehtoja ja määräyksiä. Maanomistaja on velvollinen kustannuksellaan huolehtimaan omista- miensa tonttien toteuttamisen ja käytön edellyttämien rasitteiden/yh- teisjärjestelyjen perustamisesta. Maanomistaja vastaa kustannuksellaan kaavamuutoksen mukaisten tontilla sijaitsevien yleiselle jalankululle ja polkupyöräilylle varattujen alueiden suunnittelemisesta ja toteutuksesta. Suunnittelu ja toteutus tulee tehdä yhteistyössä Kaupunkiympäristön toimialan kanssa. Kaupunki ei vastaa mistään Maanomistajan hankkeiden toteuttamisen eikä käytön mahdollisesti aiheuttamista vahingoista, haitoista eikä kustannuksista.
Asemakaavan toteuttaminen. LÄHTÖKOHDAT 5
Asemakaavan toteuttaminen. Maanomistajat ovat velvollisia noudattamaan rakentamisvaiheessa voimassa olevan asemakaavan määräyksiä ja niistä mahdollisesti myönnettyjä poikkeuksia sekä rakentamiseen liittyviä muita viranomaismääräyksiä. Todetaan, että Maanomistajista Castellum tulee toimimaan sopimuksen kohteena olevan kiinteistön rakennuttajana ja vastaa em. määräysten noudattamisesta. Castellum on velvollinen kustannuksellaan hankkimaan kaikki hankkeensa toteuttamiseksi vaadittavat viranomaisluvat ja noudattamaan niiden ehtoja ja määräyksiä. Maanomistajat ovat velvollisia kustannuksellaan huolehtimaan sopimuksen kohteena olevan kiinteistön toteuttamisen ja käytön edellyttämien rasitteiden/yhteisjärjestelyjen perustamisesta. Rasitesopimukset / yhteisjärjestelysopimukset tulee laatia siten, että Castellum vastaa sopimusten valmistelusta kustannuksineen sekä sopimusten kustannuksista sekä vastuista (kuten rakentamis-, hoito-, kustannus- ja ylläpito- sekä korjausvastuut) Kaupunki ei vastaa mistään Maanomistajien hankkeiden toteuttamisen eikä käytön mahdollisesti aiheuttamista vahingoista, haitoista eikä kustannuksista.
Asemakaavan toteuttaminen. Alueen toteutus käynnistyy katujen ja kunnallistekniikan rakentamisella asemakaavan saatua lainvoiman. Kunnan maille sijoittuvat omakotitontit tulevat myyntiin kaavan vahvistumisen jälkeen ja rakentaminen.