Asemakaavan toteuttaminen. Maanomistajan on suunniteltava ja toteutettava tonttinsa yhteistyössä Kaupungin, erityisesti kaupunginkanslian Kruunuvuorenrannan alueprojektin kanssa ja sen käytäntöjen mukaisesti sekä hyvää rakentamis- ja rakennuttamistapaa noudattaen. Maanomistaja on velvollinen kustannuksellaan hankkimaan kaikki hankkeidensa toteuttamiseksi vaadittavat viranomaisluvat ja noudattamaan niiden ehtoja ja määräyksiä. Maanomistaja on tietoinen siitä, että alueen rakentamisen ohjaus tehdään Kruunuvuorenrannan alueryhmässä, jolle kunkin tontin suunnitelmat on esitettävä ennen rakennusluvan hakemista. Rakennuslupakäsittely edellyttää alueryhmän puoltoa. Maanomistaja on velvollinen kustannuksellaan huolehtimaan omistamiensa tonttien toteuttamisen ja käytön edellyttämien rasitteiden/yhteisjärjestelyjen perustamisesta. Kaupunki ei vastaa mistään Maanomistajan hankkeiden toteuttamisen eikä käytön mahdollisesti aiheuttamista vahingoista, haitoista eikä kustannuksista.
Asemakaavan toteuttaminen. Maanomistaja on velvollinen noudattamaan rakentamisvaiheessa voimassa olevan asemakaavan määräyksiä ja niistä mahdollisesti myönnettyjä poikkeuksia sekä rakentamiseen liittyviä muita viranomaismääräyksiä. Maanomistaja on velvollinen kustannuksellaan hankkimaan kaikki hankkeidensa toteuttamiseksi vaadittavat viranomaisluvat ja noudattamaan niiden ehtoja ja määräyksiä. Maanomistaja on velvollinen kustannuksellaan huolehtimaan omistamiensa tonttien toteuttamisen ja käytön edellyttämien rasitteiden/yhteisjärjestelyjen perustamisesta. Kaupunki ei vastaa mistään Maanomistajan hankkeiden toteuttamisen eikä käytön mahdollisesti aiheuttamista vahingoista, haitoista eikä kustannuksista.
Asemakaavan toteuttaminen. Asemakaavan toteuttaminen edellyttää, että my-alueet säilytetään luonnontilaisena/puustoi- sena. ev-alueiden toteuttaminen edellyttää, että huolehditaan alueiden säilyttämisestä puustoisena. Maankäyttö- ja rakennuslain mukaan ranta-asemakaava-alueella ei saa suorittaa ilman mai- sematyölupaa maisemaa muuttavaa maanrakennustyötä, puiden kaatamista tai muuta näihin verrattavaa toimenpidettä. Maisematyöluvan tarpeellisuus tulee harkittavaksi erityisesti my-, luo- ja ev-alueilla. Ajoyhteyden toteuttaminen kortteliin 3 edellyttää tieoikeuden perustamista Aholaidan kiinteis- tön alueelle.
Asemakaavan toteuttaminen. 3. LÄHTÖKOHDAT 6
Asemakaavan toteuttaminen. Alueen toteutus käynnistyy katujen ja kunnallistekniikan rakentamisella asemakaavan saatua lainvoiman. Kunnan maille sijoittuvat omakotitontit tulevat myyntiin kaavan vahvistumisen jälkeen ja rakentaminen.
Asemakaavan toteuttaminen. Maanomistajat ovat velvollisia noudattamaan rakentamisvaiheessa voimassa olevan asemakaavan määräyksiä ja niistä mahdollisesti myönnettyjä poikkeuksia sekä rakentamiseen liittyviä muita viranomaismääräyksiä. Todetaan, että Maanomistajista Castellum tulee toimimaan sopimuksen kohteena olevan kiinteistön rakennuttajana ja vastaa em. määräysten noudattamisesta. Castellum on velvollinen kustannuksellaan hankkimaan kaikki hankkeensa toteuttamiseksi vaadittavat viranomaisluvat ja noudattamaan niiden ehtoja ja määräyksiä. Maanomistajat ovat velvollisia kustannuksellaan huolehtimaan sopimuksen kohteena olevan kiinteistön toteuttamisen ja käytön edellyttämien rasitteiden/yhteisjärjestelyjen perustamisesta. Rasitesopimukset / yhteisjärjestelysopimukset tulee laatia siten, että Castellum vastaa sopimusten valmistelusta kustannuksineen sekä sopimusten kustannuksista sekä vastuista (kuten rakentamis-, hoito-, kustannus- ja ylläpito- sekä korjausvastuut) Kaupunki ei vastaa mistään Maanomistajien hankkeiden toteuttamisen eikä käytön mahdollisesti aiheuttamista vahingoista, haitoista eikä kustannuksista.