Asunnon hoitaminen. Vuokralaisen on kaikessa toiminnassaan otettava huomioon, että asunto on toisen omaisuutta. Xxxx mukaan vuokralaisen on hoidettava asuntoa huolellisesti. Sama koskee kiinteistön ja rakennuksen yhtei- siä tiloja sekä laitteita ja kalusteita. Käytä ja hoida ohjeiden mukaisesti esimerkiksi asunnon ilmanvaihtojärjestelmää, koneita, laitteita ja pintamateriaaleja. Lue lisää uuden kotisi asukaskansiosta. Jos et löydä kansiota tai etsimääsi tietoa, ota yhteyttä Avaran asiakaspalveluun. Neuvoja voit kysyä myös kiinteistönhoitoyhtiöstä. Kysy aina, jos olet epävarma jostakin asun- non käyttöön tai hoitoon liittyvästä asiasta!
Asunnon hoitaminen. Asukkaan on pidettävä hyvää huolta asunnostaan. Kaikki asukkaan itse tekemät tai ulkopuolisella teetättämät huoneiston korjaus- ja muutostyöt on kielletty. Asukkaalla on velvollisuus ilmoittaa välittömästi talohuollolle asunnon vahingoittumisesta tai asunnoissa ilmenevistä vioista esim. tihkuvuodot, vesivuodot ja rikki menneet sähkölaitteet. Tällä tavoin vältetään isoimmat vahingot. Xxxxxx joutuu korvausvastuuseen, jos hän on huolimattomuudellaan aiheuttanut vahinkoa huoneis- tolle tai kiinteistön rakenteille. Asukkaiden omaisuus ei kuulu yhtiön kiinteistövakuutusten piiriin, vaan asukkaan on otettava koti- vakuutus oman irtaimistonsa turvaksi. Yhtiö on vakuuttanut rakennuksen ja siihen kiinteästi liittyvät rakenteet. Palovaroittimen hankkiminen, huolto ja pattereiden vaihto kuuluu asukkaalle. Grillaaminen ja avo- tulen tekeminen parvekkeella on kielletty. Asukas ei saa ilman yhtiön lupaa luovuttaa huoneistoa kokonaisuudessaan toisen käytettäväksi. Mi- käli asukas esim. työn, opiskelun tai muun perustellun syyn takia haluaa luovuttaa huoneiston mää- räajaksi toiselle, siihen on pyydettävä kirjallinen lupa vuokranantajalta. Lupa voidaan myöntää enin- tään kahdeksi vuodeksi. Tämän asiakirjan liitteenä 1 on kunnossapidon vastuunjakotaulukko. Järjestyshäiriöt Jos asukas ei noudata järjestyssääntöjä ja täten häiritsee muiden asumista, on asiasta ensin pyrit- tävä keskustelemaan häiriön aiheuttajan kanssa. Jos keskustelu ei auta tai siihen ei ole mahdolli- suutta ja häiriö jatkuu, on asiasta syytä tehdä kirjallinen valitus perusteluineen asiakaspalveluumme. Vaikeassa häiriötapauksessa on pyydettävä virka-apua suoraan poliisilta ja ilmoitettava siitä lisäksi asiakaspalveluumme. Liitteenä 2 olevat järjestysmääräykset ovat kaikkien asukkaiden viihtyvyyden, terveyden ja turvalli- suuden edistämiseksi. Kaikkien yhteinen etu on, että sääntöjä noudatetaan.
Asunnon hoitaminen. Asukkaan on hoidettava huoneistoa huolellisesti. Asunnon hoitamiseen kuuluu koko asun- non siivoaminen säännöllisesti. Kaikista havaituista vioista, puutteista ja huoneiston va- hingoittumisesta on viipymättä ilmoitettava vuokranantajalle. Asukas voi joutua itse vas- taamaan vahingosta, jonka on jättänyt ilmoittamatta. Erityistä huomiota tulee kiinnittää kylpyhuoneiden kalusteiden, pinnoitteiden sekä lattia- ja seinämateriaalien saumojen kun- toon. Asukas voi tehdä asunnossa pieniä remontteja, mutta niistä on aina sovittava teknisen isän- nöitsijän kanssa. Remonttiluvan edellytyksenä on, että työ tehdään ammattitaitoisesti.
Asunnon hoitaminen. Asukkaan on pidettävä hyvää huolta asunnostaan. Asukkaalla on velvollisuus ilmoittaa välittömästi yhteisökoordinaattorille asunnon vahingoittumisesta tai asunnoissa ilmenevistä vioista esim. tihkuvuodot, vesivuodot ja rikki menneet sähkölaitteet. Näin vältetään isommat vahingot. Yhteisökoordinaattorin työajan ulkopuolella ilmoitukset tehdään välittömästi huoltoon. Asukas voi joutua korvausvastuuseen, jos hän on huolimattomuudellaan aiheuttanut vahinkoa huoneistolle tai kiinteistön rakenteille. Huomioithan myös, että: ✓ Verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittimien huolto ja paristojen vaihto kuuluu huoltoyhtiölle, muissa tapauksissa asukkaalle. ✓ Grillaaminen ja avotulen tekeminen parvekkeella on kielletty. ✓ Omatoimisiin asunnon korjaus-ja muutostöihin tulee aina olla kiinteistön omistajan lupa. Korjaus- ja muutostöissä ennallistamisvelvoite. Liitteenä kunnossapidon vastuunjakotaulukko