Asunnon hoitaminen. Vuokralaisen on kaikessa toiminnassaan otettava huomioon, että asunto on toisen omaisuutta. Xxxx mukaan vuokralaisen on hoidettava asuntoa huolellisesti. Sama koskee kiinteistön ja rakennuksen yhtei- siä tiloja sekä laitteita ja kalusteita. Käytä ja hoida ohjeiden mukaisesti esimerkiksi asunnon ilmanvaihtojärjestelmää, koneita, laitteita ja pintamateriaaleja. Lue lisää uuden kotisi asukaskansiosta. Jos et löydä kansiota tai etsimääsi tietoa, ota yhteyttä Avaran asiakaspalveluun. Neuvoja voit kysyä myös kiinteistönhoitoyhtiöstä. Kysy aina, jos olet epävarma jostakin asun- non käyttöön tai hoitoon liittyvästä asiasta!
Asunnon hoitaminen. Asukkaan on pidettävä hyvää huolta asunnostaan. Kaikki asukkaan itse tekemät tai ulkopuolisella teetättämät huoneiston korjaus- ja muutostyöt on kielletty. Asukkaalla on velvollisuus ilmoittaa välittömästi talohuollolle asunnon vahingoittumisesta tai asunnoissa ilmenevistä vioista esim. tihkuvuodot, vesivuodot ja rikki menneet sähkölaitteet. Näin vältetään isommat vahingot. Xxxxxx joutuu korvausvastuuseen, jos hän on huolimattomuudellaan aiheuttanut vahinkoa huoneistolle tai kiinteistön rakenteille. Asukkaiden omaisuus ei kuulu yhtiön kiinteistövakuutuksen piiriin, vaan asukkaan on otettava kotivakuutus oman irtaimistonsa turvaksi. Yhtiö on vakuuttanut rakennuksen ja siihen kiinteästi liittyvät rakenteet. Palovaroittimen hankkiminen, huolto ja pattereiden vaihto kuuluu asukkaalle. Grillaaminen ja avotulen tekeminen parvekkeella on kielletty. Asukas ei saa ilman yhtiön lupaa luovuttaa huoneistoa kokonaisuudessaan toisen käytettäväksi. Mikäli asukas esim. työn, opiskelun tai muun perustellun syyn takia haluaa luovuttaa huoneiston määräajaksi toiselle, siihen on pyydettävä kirjallinen lupa yhtiöltä. Lupa voidaan myöntää enintään kahdeksi vuodeksi. Liitteenä kunnossapidon vastuunjakotaulukko Jos asukas ei noudata järjestyssääntöjä ja näin häiritsee muiden asumista, on asiasta ensin pyrittävä keskustelemaan häiriön aiheuttajan kanssa. Jos keskustelu ei auta tai siihen ei ole mahdollisuutta ja häiriö jatkuu, on syytä tehdä kirjallinen valitus perusteluineen asukasneuvojalle. Vaikeassa häiriötapauksessa on pyydettävä virka-apua suoraan poliisilta ja ilmoitettava siitä lisäksi asukasneuvojalle. Liitteenä olevat järjestyssäännöt on laadittu asukkaiden viihtyvyyden, terveyden ja turvallisuuden edistämiseksi. Sääntöjen noudattaminen on kaikkien asukkaiden yhteinen etu.
Asunnon hoitaminen. Asukkaan on pidettävä hyvää huolta asunnostaan. Asukkaalla on velvollisuus ilmoittaa välittömästi yhteisökoordinaattorille asunnon vahingoittumisesta tai asunnoissa ilmenevistä vioista esim. tihkuvuodot, vesivuodot ja rikki menneet sähkölaitteet. Näin vältetään isommat vahingot. Yhteisökoordinaattorin työajan ulkopuolella ilmoitukset tehdään välittömästi huoltoon. Asukas voi joutua korvausvastuuseen, jos hän on huolimattomuudellaan aiheuttanut vahinkoa huoneistolle tai kiinteistön rakenteille. Huomioithan myös, että: ✓ Verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittimien huolto ja paristojen vaihto kuuluu huoltoyhtiölle, muissa tapauksissa asukkaalle. ✓ Grillaaminen ja avotulen tekeminen parvekkeella on kielletty. ✓ Omatoimisiin asunnon korjaus-ja muutostöihin tulee aina olla kiinteistön omistajan lupa. Korjaus- ja muutostöissä ennallistamisvelvoite. Liitteenä kunnossapidon vastuunjakotaulukko
Asunnon hoitaminen. Asukkaan on hoidettava huoneistoa huolellisesti. Asunnon hoitamiseen kuuluu koko asunnon siivoaminen säännöllisesti. Kaikista havaituista vioista, puutteista ja huoneiston vahingoittumisesta on viipymättä ilmoitettava vuokranantajalle. Asukas voi joutua itse vastaamaan vahingosta, jonka on jättänyt ilmoittamatta. Erityistä huomiota tulee kiinnit- tää kylpyhuoneiden kalusteiden, pinnoitteiden sekä lattia- ja seinämateriaalien saumojen kuntoon. Asukas voi tehdä asunnossa remontteja, mutta niistä on sovittava teknisen isännöitsijän kans- sa. Remonttiluvan edellytyksenä on, että työ tehdään ammattitaitoisesti. Lämmitys Taloissa on yleensä vesikeskuslämmitys. Pat- tereiden termostaatit pitävät automaattisesti huoneiston lämpötilan tasaisena. Huoneiston lämpötilaa voi säätää patterin säätönupilla. Asuinhuoneistojen tavoitelämpötila on noin 21 astetta. Makuuhuoneessa lämpötila voi olla hieman alempi. Jos huoneiston lämpötila laskee lämmityskaudella alle 19 asteen tai nousee yli 23 asteeseen, eikä tilanne korjaannu huoneistokohtaisella säädöllä, on asiasta teh- tävä vikailmoitus. Asunnon lämpötila mitataan keskeltä huonetta tai sisäseinältä noin metrin korkeudelta. Termostaattiventtiiliä ei saa peittää paksuilla verhoilla tai suurilla huonekaluilla, vaan ilman on kierrettävä vapaasti patterin ympärillä. Patte- rien pintalämpötila vaihtelee lämmityskaudella termostaattisäädön takia haalean ja lämpimän välillä.
Asunnon hoitaminen. Asukkaan on hoidettava huoneistoa huolellisesti. Asunnon hoitamiseen kuuluu koko asun- non siivoaminen säännöllisesti. Kaikista havaituista vioista, puutteista ja huoneiston va- hingoittumisesta on viipymättä ilmoitettava vuokranantajalle. Asukas voi joutua itse vas- taamaan vahingosta, jonka on jättänyt ilmoittamatta. Erityistä huomiota tulee kiinnittää kylpyhuoneiden kalusteiden, pinnoitteiden sekä lattia- ja seinämateriaalien saumojen kun- toon. Asukas voi tehdä asunnossa pieniä remontteja, mutta niistä on aina sovittava teknisen isän- nöitsijän kanssa. Remonttiluvan edellytyksenä on, että työ tehdään ammattitaitoisesti.