ESISOPIMUKSEN KESKEISET PERIAATTEET. Kaupungin ja Ostajan välillä allekirjoitetaan Tonttien toteuttamisesta to- teutussopimus (jäljempänä ”Toteutussopimus”). Lisäksi Kaupungin ja Ostajan välillä allekirjoitetaan samanaikaisesti To- teutussopimuksen kanssa osana Toteutussopimuksen mukaista järjes- telyä Tontin 1 ostamisesta ja toteuttamisesta maakaaren muotomää- räysten mukainen tämä kiinteistökaupan esisopimus (jäljempänä ”Esiso- pimus”). Esisopimuksessa sovitaan niistä edellytyksistä, joiden täyttyessä Osa- puolet allekirjoittavat mainitun tontin kauppaa koskevan kauppakirjan. Li- säksi sovitaan kiinteistökaupan keskeisten ehtojen lisäksi Kaupungin ja Ostajan välisistä oikeuksista ja velvoitteista sekä alueen toteuttamisen periaatteista Tarjouspyynnön mukaisesti. Toteuttamissopimuksen ja Esisopimuksen perusteella Ostaja on velvol- linen ostamaan Tontin 1. Esisopimuksen perusteella tehtävällä kauppa- kirjalla Kaupunki myy Tontin 1 Ostajalle tämän perustamien ja/tai mää- räämien yhtiöiden lukuun Toteuttamissopimuksen ja Esisopimuksen mu- kaisesti. Kaupunki vuokraa ensin lyhytaikaisesti Tontit Ostajalle rakennusluvan hakemista ja tarvittaessa maanrakennustöitä varten Toteuttamissopi- muksen ja Esisopimuksen mukaisesti. Tämä Esisopimus on laadittu Tarjouspyynnön tavoitteiden ja ehtojen sekä Kaupungin hyväksymän Kilpailuehdotuksen toteuttamiseksi Ton- teille. Tarjouspyyntö ja Kilpailuehdotus muodostavat kokonaisuudes- saan osan tätä Esisopimusta ollen siten täysin yhtä velvoittava ja olen- nainen osa tätä Esisopimusta kuin sen mikä muu osa tahansa, vaikkei kaikkia Tarjouspyynnön tai Kilpailuehdotuksen ehtoja tai velvoitteita ole välttämättä erikseen kirjattu näkyviin Esisopimukseen ja vaikka niihin on saatettu viitata vain tietyiltä osin Esisopimuksessa. Tarjouspyyntö ja Kil- pailuehdotus ovat tämän Esisopimuksen liitteinä 1 ja 2. Selvyyden vuoksi todetaan, että Tarjouspyynnöllä tarkoitetaan myös Tarjouspyyn- nön liitteitä sekä tarjousaikana maaomaisuuden kehittäminen ja tontit - palvelun internet –sivuilla julkaistuja Tarjouspyyntöä täydentäviä ehtoja ja/tai asiakirjoja. Selvyyden vuoksi todetaan, että Tarjouspyyntö ei ole voimassa siltä osin kun Tarjouspyyntö on joltain osin ristiriidassa Esisopimuksen kanssa. Ehtojen mahdollisessa ristiriitatilanteessa noudatetaan tällöin Esisopi- muksen kohdassa 13. asiakirjojen pätevyysjärjestyksestä mainittuja eh- toja. Kaupunki ja Ostaja sitoutuvat osaltaan myötävaikuttamaan tämän Esi- sopimuksen mukaisten tavoitteiden saavuttamiseen. Samalla Kaupunki ja O...
ESISOPIMUKSEN KESKEISET PERIAATTEET. Kaupungin ja Ostajan välillä allekirjoitetaan Tontin 3 ja Tontin 4 ostami- sesta ja toteuttamisesta maakaaren muotomääräysten mukainen tämä kiinteistökaupan esisopimus (jäljempänä ”Esisopimus”). Esisopimuksessa sovitaan niistä edellytyksistä, joiden täyttyessä Osa- puolet allekirjoittavat Tonttien kauppaa koskevat kauppakirjat. Lisäksi sovitaan kiinteistökaupan keskeisten ehtojen lisäksi Kaupungin ja Osta- jan välisistä oikeuksista ja velvoitteista sekä alueen toteuttamisen peri- aatteista Tarjouspyynnön mukaisesti. Esisopimuksen perusteella Ostaja on velvollinen ostamaan Tontin 3 ja Tontin 4. Esisopimuksen perusteella tehtävillä kauppakirjoilla Kaupunki myy Tontin 3 ja Tontin 4 Ostajalle tämän perustamien ja/tai määräämien yhtiöiden lukuun Esisopimuksen mukaisesti. Kaupunki antaa Ostajalle valtakirjan Tonteille haettavaa rakennuslupaa varten Esisopimuksen kohdan 6.2 mukaisesti Tämä Esisopimus on laadittu Tarjouspyynnön tavoitteiden ja ehtojen to- teuttamiseksi Tonteille. Tarjouspyyntö muodostaa kokonaisuudessaan osan tätä Esisopimusta ollen siten täysin yhtä velvoittava ja olennainen osa tätä Esisopimusta kuin sen mikä muu osa tahansa, vaikkei kaikkia Tarjouspyynnön ehtoja tai velvoitteita ole välttämättä erikseen kirjattu näkyviin Esisopimukseen ja vaikka niihin on saatettu viitata vain tietyiltä osin Esisopimuksessa. Tarjouspyyntö on tämän Esisopimuksen liitteenä