Kiinteistökaupan esisopimus. Maanomistaja ja Kaupunki ovat sopineet seuraavista aluejärjestelyistä: Kaupunki luovuttaa Maanomistajalle tai määräämälleen liitteenä 1 olevan kauppakirjaluonnoksen mukaisesti määräosan 6515/13500 kiinteistön 91- 414-1-618 noin 508 m2:n suuruisesta määräalasta liitettäväksi AK-tonttiin 91-31-118-20. Kauppahinta esisopimuksen allekirjoitushetkellä on 969 000 euroa. Lopul- lista kauppahintaa korotetaan sen nykyarvon säilyttämiseksi kahdella (2) prosentilla vuodessa. Korotus lasketaan sopimuksen allekirjoittamispäivää seuraavan kuukauden alusta kaavan lainvoimaisuuspäivää edeltävän kuu- kauden loppuun saakka. Korotus pyöristetään lähimpään tuhanteen eu- roon. Lopullinen kauppakirja on allekirjoitettava ilman aiheetonta viivytystä maan- omistajan ilmoituksen jälkeen, mutta kuitenkin viimeistään kuuden (6) kuu- kauden kuluessa siitä, kun kaavamuutos on saanut lainvoiman.
Kiinteistökaupan esisopimus. Kaupunki (=Myyjä) luovuttaa Maanomistajalle (=Ostaja) yleisestä alueesta Länsi-sataman kadut 91-20-9901-0 rasitteista vapaana noin 85 m2:n suuruisen liitekartan mukaisen määräalan 373 000 euron kauppahinnalla liitettäväksi muodostettavaan tonttiin 20797/3. Kauppahintaa korotetaan sen nykyarvon säilyttämiseksi sopimuksen allekirjoittamishetkestä kaavamuutoksen lainvoimaisuuspäivään saakka kahdella (2) prosentilla vuodessa. Korotus pyöristetään lähimpään tuhanteen euroon. Kiinteistöluovutuksessa noudatetaan seuraavia ehtoja: II-1 Lopullinen kauppakirja on allekirjoitettava neljän kuukauden kuluessa siitä, kun kaavamuutos on saanut lainvoiman.
Kiinteistökaupan esisopimus. Maanomistaja ja Kaupunki sopivat maankäyttö- ja rakennuslain 12 a -luvun perusteella Maanomistajan omistaman Helsingin kaupungin 47. kaupunginosan (Mellunkylä) korttelin 47201 tontin 2 (kiinteistötunnus 91-47-201-2) asemakaavan muutosehdotukseen 12421 (jäljempänä kaavamuutos) ja sen toteutukseen liittyen seuraavaa:
Kiinteistökaupan esisopimus. Osapuolet tekevät seuraavat liitekartasta ilmenevät alueluovutukset:
A. Maanomistaja luovuttaa Kaupungille karttaliitteeseen 1 merkityt määräalat, jotka käsittävät alla mainitun korttelialueen sekä kaikki Maanomistajan asemakaavojen nrot 12330 ja 12305 alueilla omistamat yleiset alueet niiden alla sijaitsevine karttaliitteen 2 mukaisine maanalaisine luolineen sekä niiden rakenteiden ja kulkuteiden alueineen ja tiloineen. Kiinteistöittäin määräalueet jakautuvat seuraavasti: • Kiinteistöstä 91-412-2-62 o noin 12 m2:n suuruisen alueen AL-kortteliin 49325 (noin 17 k-m2), jonka jälkeen Kaupunki omistaa koko korttelialueen o noin 29 350 m2:n suuruiset yleiset alueet, josta Maanomistaja pidättää hallintaoikeuden noin 0,6 ha:n suuruiseen liitekartassa 1 merkittyyn alueeseen tulevan korttelin 49323 ja rannan välissä 31.12.2022 asti • Kiinteistöstä 91-412-2-121 o noin 4 250 m2:n suuruiset yleiset alueet • Kiinteistöstä 91-412-2-238 o noin 12 900 m2:n suuruiset yleiset alueet • Kiinteistöstä 91-412-2-450 o noin 9 600 m2:n suuruiset yleiset alueet Lisäksi Maanomistaja luovuttaa Kaupungille omistusoikeuden kortteleiden 49316, 49317, 49318, 49319 ja 49320 alla sekä Kaupungin kiinteistön 91-412-2-253 alueella sijaitsevien maanalaisten luolien, niiden rakenteiden ja kulkuteiden alueisiin ja tiloihin sekä korttelin 49320 alueella oleviin luolien ilmastointi- ja porrasyhteyksiin. Luolien sijainti sekä korkeusasemat käyvät ilmi liitekartasta 2. Maanomistaja valtuuttaa Kaupungin rekisteröimään sen saamien maanalaisten tilojen omistus- ja käyttöoikeuden lainsäädännön sallimalla tavalla. Luovuttaessaan tontteja, joiden alla Kaupungin omistukseen siirtyviä maanalaisia alueita ja tiloja sijaitsee, Maanomistajan on tehtävä luovutuskirjoihin kaupungin omistusta koskevat merkinnät. Maanomistaja on velvollinen perustamaan korttelin 49320 ilmastointi- ja porrasyhteyksien käyttöön oikeuttavat rasitteet/yhteisjärjestelyt Kaupungin hyväksi. Luovutusten yhteisarvo on 2 190 000 euroa, kun otetaan huomioon, että asemakaavaehdotuksen 12330 alueella sijaitsevien yleisten alueiden pinta-alaan sisältyy osan I maankäyttösopimukseen kuuluvia korvauksetta luovutettavia yleisiä alueita noin 36 620 m2.
B. Kaupunki myy Maanomistajalle karttaliitteeseen merkityt määräalat, jotka käsittävät alla mainitut korttelialueet kiinteistöstä 91-412-2-253: o noin 2 474 m2:n suuruisen alueen AK-kortteliin 49320 (noin 2 717 k-m2 asuntilaa ja noin 254 k-m2 liiketilaa), jonka jälkeen Maanomistaja omistaa korttelin k...
Kiinteistökaupan esisopimus. Kaupunki myy Maanomistajalle kiinteistöstä 91-28-9901-0 noin 441 m2:n suuruisen, kaavamuutoksen mukaiseen AK-tonttiin 28044/1 sisältyvän liitekartan mukaisen määräalan 364 000 euron kauppahintaan. Kauppahinta perustuu AK-tontin yksikköhintoihin 675 e/k-m2 ja 480 euroa/k-m2 (ara). Maanomistaja luovuttaa Kaupungille kiinteistöstä 91-422-6-58M502 rasitteista vapaana noin 2 664 m2 suuruisen, asemakaavan muutoksessa katualueeksi (1 559 m2) ja puistoalueeksi (1 105 m2) osoitetun liitekartan mukaisen määräalan korvauksetta kaupunginhallituksen 9.6.2014 § 685 perusteella. Kiinteistöluovutuksessa noudatetaan seuraavia ehtoja: II-1 Lopullinen kauppakirja on allekirjoitettava neljän kuukauden kuluessa siitä, kun kaavamuutos on saanut lainvoiman.
Kiinteistökaupan esisopimus. A. Maanomistaja luovuttaa Kaupungille kiinteistöstä 91-436-13-0 ra- sitteista vapaana yhteensä noin 11 102 m2:n suuruisen määräalan asemakaavan muutoksen mukaisesti KTY-tonttiin 17141/2 (1 633 m2), AL-tonttiin 91-17-140-1 (1 266 m2) ja AH-tonttiin 91-17-140-9 (3 048 m2) sekä yleisiin alueisiin 5 155 m2, joista noin 4 598 m2 Maanomistaja luovuttaa korvauksetta kaupunginhallituksen pää- tösten 9.6.2014 § 685 (26.4.2021 § 310) perusteella.
Kiinteistökaupan esisopimus. Maanomistaja luovuttaa Kaupungille kiinteistöstä 111-29-211-1 liitekarttaan merkityn noin 462 m2 suuruisen alueen. Alueluovutusten taloudellinen selvitys on seuraava: Luovutus on huomioitu maankäyttömaksussa. Luovutuksen arvoksi on yhteisesti katsottu 6000€. Lopullinen luovutuskirja on allekirjoitettava neljän kuukauden kuluessa siitä, kun asemakaavamuutoksen hyväksymistä koskeva päätös on saanut lainvoiman. Omistusoikeus luovutettaviin alueisiin siirtyy luovutuskirjan allekirjoituksen yhteydessä. Xxxxxxxxxxxxxx luovutettaviin ja vaaranvastuu luovutettavista alueista siirtyy samanaikaisesti omistusoikeuden siirtymisen kanssa. Kumpikin osapuoli vastaa omien alueidensa lohkomiskustannuksista. Kaupunki vastaa lohkomiskustannuksista tulevan yleisen alueen osalta. Kaupunki vastaa kaupanvahvistajan palkkiosta. Maanomistaja on tietoinen mahdollisista veroseuraamuksista ja vastaa niistä.
Kiinteistökaupan esisopimus. Maanomistaja luovuttaa Kaupungille kiinteistöstä 91-12-575-17 rasitteista vapaana noin 211 m2 suuruisen, asemakaavan muutoksessa katualueeksi osoitetun liitekartan mukaisen määräalan korvauksetta kaupunginhallituksen 9.6.2014 § 685 perusteella. Kiinteistöluovutuksissa noudatetaan seuraavia ehtoja: II-1 Lopullinen kauppakirja on allekirjoitettava kuuden kuukauden kuluessa siitä, kun kaavamuutos on saanut lainvoiman.
Kiinteistökaupan esisopimus. Sopimuksen osapuolet Myyjä Loviisan kaupunki, y-tunnus 0203263-9 Ostaja Cubesta Oy, y-tunnus 1905944-0 Osoite: Äyritie 8 C, 01510 Vantaa, Kaupan kohde Kauppahinta
Kiinteistökaupan esisopimus. Myyjä: Kuopion kaupunki Ostaja: Rakennusliike Lapti Oy perustettavan yhtiön tai perustettavien yhtiöiden lu- kuun