Kiinteistökaupan esisopimus. Osapuolet tekevät seuraavat liitekartasta ilmenevät alueluovutukset:
Kiinteistökaupan esisopimus. Maanomistaja ja Kaupunki sopivat maankäyttö- ja rakennuslain 12 a -luvun perusteella Maanomistajan omistaman Helsingin kaupungin 47. kaupunginosan (Mellunkylä) korttelin 47201 tontin 3 (kiinteistötunnus 91-47-201-3) asemakaavan muutosehdotukseen 12421 (jäljempänä kaavamuutos) ja sen toteutukseen liittyen seuraavaa:
Kiinteistökaupan esisopimus. Kaupunki (=Myyjä) luovuttaa Maanomistajalle (=Ostaja) kiinteistöstä 91-8-159-1 rasitteista vapaana noin 57 m2:n suuruisen liitekartan mukaisen määräalan 109 000 euron kauppahinnalla liitettäväksi muodostettavaan tonttiin 8191/3. Kauppahintaa korotetaan sen nykyarvon säilyttämiseksi sopimuksen allekirjoittamishetkestä kaavamuutoksen lainvoimaisuuspäivään saakka kahdella (2) prosentilla vuodessa. Korotus pyöristetään lähimpään tuhanteen euroon. Kiinteistöluovutuksissa noudatetaan seuraavia ehtoja: II-1 Lopullinen kauppakirja on allekirjoitettava neljän kuukauden kuluessa siitä, kun kaavamuutos on saanut lainvoiman.
Kiinteistökaupan esisopimus. Myyjä: Kuopion kaupunki Ostaja: Rakennusliike Lapti Oy perustettavan yhtiön tai perustettavien yhtiöiden lu- kuun
Kiinteistökaupan esisopimus. Xxxxxxxxxxxxxxxxxxx, kiinteistölautakunta SRV Yhtiöt Oyj Oikaisuvaatimusohje, kiinteistölau- takunta Liite 1 Liite 2 Päätös on ehdotuksen mukainen. Kalasataman metroraiteiden ympärille kaavoitettuihin neljään kortteliin on rakenteilla monipuolinen keskus, joka käsittää mm. kauppakeskuk- sen, maanalaisen pysäköintilaitoksen ja kahdeksan tornitaloa. Kalasa- taman keskuksen toteuttamiseksi on laadittu yhdessä SRV Yhtiöt Oyj:n kanssa toteutussopimus. Keskuksen kaupallisten osien arvioidaan val- mistuvan syksyllä 2018 ja viimeisen tornin arvioidaan valmistuvan vuonna 2023. SRV Yhtiöt Oyj on keskuksen jatkosuunnittelun yhteydessä tullut siihen tulokseen, että keskuksen tontille 10620/6 tulisi rakentaa hotellitornin sijasta toimistoja ja huoneistohotellin käsittävä hybriditorni ja tontille 10621/6 toimistotornin sijasta päiväkodin ja asuntoja käsittävä asuintor- ni. Lisäksi toteutussopimuksen muutoksessa sovitaan Kalasataman kes- kuksen välitavoitteiden muuttamisesta ja selvennetään rakennusten ekologisia vaatimuksia. PL 1 Pohjoisesplanadi 11-13 +000 0 000 0000 0000000-0 800012-62637 00099 HELSINGIN KAUPUNKI Helsinki 17 Faksi Alv.nro Tausta Kaupunginvaltuusto hyväksyi 11.5.2011 Helsingin kaupungin ja SRV Yhtiöt Oyj:n (jäljempänä ”SRV”) välillä kaupungin aiemmin järjestämän kilpailun perusteella neuvotellun Kalasataman keskuksen toteutussopi- muksen, joka allekirjoitettiin 16.8.2011. SRV:n tulee allekirjoitetun toteutussopimuksen ja sen sisältämän suun- nitteluratkaisun mukaisesti toteuttaa yksityisistä ja julkisista osista muo- dostuva iso ja monimuotoinen keskus Kalasatamaan Itäväylän ja met- roraiteiden ympärille ja alle. Keskus käsittää mm. kauppakeskuksen ja maanalaisen pysäköintilaitoksen sekä kahdeksan tornitaloa. Lisäksi SRV:n tulee sopimuksen mukaan rakentaa ja vuokrata kauppakeskuk- sen yhteydestä kaupungille 20 vuodeksi tilat sosiaali- ja terveysasemaa varten. Keskuksen kokonaisrakennusoikeus on noin 176 000 k-m² ja bruttopin- ta-ala noin 244 000 brm². Asemakaavavalituksen sekä jatkosuunnittelun seurauksena syntyi tar- ve muuttaa alkuperäistä toteutussopimusta mm. Kalasataman kadun kavennuksesta aiheutuvien muutosten, sosiaali- ja terveysaseman siir- tymisestä keskuksen pohjoispuolella sekä aikataulumuutoksista joh- tuen. Sopimus Kalasataman keskuksen toteutussopimuksen muuttami- sesta (edellä ja jäljempänä ”muutossopimus” tai ”26.3.2015 allekirjoitet- tu muutossopimus”) allekirjoitettiin 26.3.2015 ja samassa yhteydessä uusittiin myös toteutussopimuksee...
Kiinteistökaupan esisopimus. Xxxxxxxxxxxxxxxxxxx, kiinteistölautakunta SRV Yhtiöt Oyj Oikaisuvaatimusohje, kiinteistölau- takunta Liite 1 Liite 2 Kiinteistölautakunta 03.05.2016 § 180 Kiinteistölautakunta 12.11.2015 § 495 Kiinteistölautakunta 30.10.2014 § 514 Kaupunginvaltuusto 26.11.2014 § 367 Kaupunginhallitus 17.11.2014 § 1200 Kaupunginhallitus 10.11.2014 § 1160 PL 1 Pohjoisesplanadi 11-13 +000 0 000 0000 0000000-0 800012-62637
Kiinteistökaupan esisopimus. Kaupunki luovuttaa Maanomistajalle tai määräämälle katualueesta 91-16-9901-0 rasitteista vapaana noin 2 m2:n suuruisen, asemakaa- van muutoksessa AL-tonttiin 16750/1 osoitetun liitekartan mukaisen määräalan 8 400 euron kauppahinnalla. Maanomistaja luovuttaa Kaupungille kiinteistöstä 91-16-742-2 rasit- teista vapaana liitekartan mukaisen noin 2 710 m2 (1 400 k-m2) suurui- sen määräalan asemakaavan muutoksen mukaiseen YL-tonttiin 16742/13 kauppahintaan 770 000 euroa. Lisäksi Maanomistaja luovuttaa Kaupungille kiinteistöstä 91-16-742-2 rasitteista vapaana yhteensä noin 10 921 m2 suuruisen, asemakaavan muutoksessa katualueeksi (6 901 m2), puistoalueeksi (2 775 m2) ja to- riaukioksi (1 245 m2) osoitetun liitekartan mukaisen määräalan kor- vauksetta kaupunginhallituksen 9.6.2014 § 685 perusteella. Kiinteistöluovutuksissa noudatetaan seuraavia ehtoja: II-1 Lopullinen kauppakirja on allekirjoitettava neljän kuukauden kuluessa siitä, kun kaavamuutos on saanut lainvoiman.