Common use of Hoitovelvollisuus Clause in Contracts

Hoitovelvollisuus. Vuokramies on velvollinen pitämään vuokra-alueen ja vuokra-alueella ole- vat rakennukset, muut rakenteet ja muun omaisuuden sekä alueen raken- tamattoman osan hyvässä kunnossa sekä noudattamaan kaupungin niiden hoidosta antamia määräyksiä. Vuokramiehen tulee mahdollisissa kunnostamistöissä kuulla Turun Mu- seokeskusta. Tämän sopimuksen liitteenä oleva Turun museokeskuksen 21.2.2017 antaman lausunnon mukaan vuokra-alueella sijaitseva Läntisen Rantakadun suuntainen yksikerroksinen, vuosina 1809 ja 1822 rakennettu sekä 1872 ja 1894 uudistettu puutalo (103295893K) on yksi Turun raken- nusperinnön avainkohteita. Rakennus tulee voimassa olevan asema- kaavan mukaisesti säilyttää julkisessa käytössä ja siihen tehtävien perus- teltujen muutosten tulee olla Fortuna-korttelin tavoitteita palvelevia. Ra- kennusta koskevat suojelun ja tutkimuksen tavoitteet ulottuvat näkyviä pin- toja syvemmälle. Vanha kiinteä sisustus, johon kuuluu oleellisesti 1890- luvulta edustavimmissa tiloissa säilyneet seinä- ja kattomaalaukset, tulee säilyttää ja kunnostaa konservaattorin erityistyönä. Korjauksen yhteydessä tulee varautua myös virastoaikana tehtyjen levytysten, johtokoteloiden ja pintamateriaalien alta mahdollisesti esiin tulevien aiempien pintakäsittelyi- den, rakenteiden ja koristemaalausten dokumentointiin ja säilyttämiseen. Julkisivujen osalta säilyttävä korjaus on aina ensimmäinen vaihtoehto. Ne rakennusosat, jotka ovat vääjäämättä tulleet elinkaarensa päähän, voidaan uusia materiaaliltaan, mitoitukseltaan, pintakäsittelyltään ja teknisiltä omi- naisuuksiltaan alkuperäisä vastaaviksi. Talotekniset ratkaisut tulee toteut- taa rakennuksen ehdoilla ja sen ominaisluonnetta muuttamatta. Ilmanvaih- don osalta suotavinta on pidättäytyä painovoimaiseen ilmanvaihtoon. Vuokramies on velvollinen tarkastamaan vuokra-alueella olevien puiden kuntoa ja tarvittaessa ryhtymään toimenpiteisiin vahingonvaaran torju- miseksi. Mikäli edellä mainittua omaisuutta on hoidettu huonosti, vuokramies on velvollinen välittömästi korvaamaan tästä kaupungille tai toiselle aiheutu- neen vahingon. Muilta osin vuokramiehen hoitovelvollisuuden laiminlyönnistä ja siitä aiheu- tuvista seuraamuksia on säädetty maanvuokralaissa ja sovittu tämän vuokrasopimuksen kohdassa ”Sopimussak

Hoitovelvollisuus. Vuokramies Vuokralainen on velvollinen pitämään vuokra-alueen ja vuokra-alueella ole- vat rakennukset, olevat rakennukset ja muut rakenteet ja muun omaisuuden sekä alueen raken- tamattoman osan hyvässä kunnossa sekä noudattamaan kaupungin vuokranantajan niiden hoidosta antamia kirjallisia määräyksiä. Vuokramiehen tulee mahdollisissa kunnostamistöissä kuulla Turun Mu- seokeskustaKesäaikana (11.6. Tämän sopimuksen liitteenä oleva Turun museokeskuksen 21.2.2017 antaman lausunnon mukaan - 14.9.) vuokra-alueella sijaitseva Läntisen Rantakadun suuntainen yksikerroksinen, vuosina 1809 saa säilyttää veneitä korkeintaan 3 vuorokautta. Pidemmästä veneen kesäaikaisesta säilyttämisestä alueella peritään kulttuurin ja 1822 rakennettu sekä 1872 ja 1894 uudistettu puutalo (103295893K) on yksi Turun raken- nusperinnön avainkohteita. Rakennus tulee vapaa-ajan toimialan kulloinkin voimassa olevan asema- kaavan mukaisesti säilyttää julkisessa käytössä hinnaston mukainen maksu. Talvehtivien veneiden kattamisessa on pyrittävä yhdenmukaisuuteen ja siihen tehtävien perus- teltujen muutosten tulee olla Fortunaulkonäöltään hyväksyttäviin ratkaisuihin. Talvisäilytysalueella olevassa veneessä asuminen on kielletty. Autojen pysäköinti talvisäilytysalueella talvisäilytysaikana on kielletty. Veneilyyn liittymättömien ajoneuvojen (esimerkiksi matkailuvaunut, rekka-korttelin tavoitteita palvelevia. Ra- kennusta koskevat suojelun autot) ja tutkimuksen tavoitteet ulottuvat näkyviä pin- toja syvemmälle. Vanha kiinteä sisustus, johon kuuluu oleellisesti 1890- luvulta edustavimmissa tiloissa säilyneet seinä- ja kattomaalaukset, tulee säilyttää ja kunnostaa konservaattorin erityistyönä. Korjauksen yhteydessä tulee varautua myös virastoaikana tehtyjen levytysten, johtokoteloiden ja pintamateriaalien alta mahdollisesti esiin tulevien aiempien pintakäsittelyi- den, rakenteiden ja koristemaalausten dokumentointiin ja säilyttämiseen. Julkisivujen osalta säilyttävä korjaus on aina ensimmäinen vaihtoehto. Ne rakennusosat, jotka ovat vääjäämättä tulleet elinkaarensa päähän, voidaan uusia materiaaliltaan, mitoitukseltaan, pintakäsittelyltään ja teknisiltä omi- naisuuksiltaan alkuperäisä vastaaviksi. Talotekniset ratkaisut tulee toteut- taa rakennuksen ehdoilla ja sen ominaisluonnetta muuttamatta. Ilmanvaih- don osalta suotavinta on pidättäytyä painovoimaiseen ilmanvaihtoon. Vuokramies on velvollinen tarkastamaan muun tavaran pitäminen vuokra-alueella olevien puiden kuntoa on kielletty. Talvitelakointivälineet saa varastoida venepaikoilla. Telakointivälineet tulee peittää yhtenäisillä, veneiden peittämiseen tarkoitetulla peitteellä. Vuokralaisen tulee huolehtia siitä, että alueella säilytettävät venepukit, trailerit ja tarvittaessa ryhtymään toimenpiteisiin vahingonvaaran torju- miseksimuut telakointivälineet ovat käyttökuntoisia. Vuokralaisen tulee noudattaa toiminnassaan jätelakia, Pääkaupunkiseudun ja Kirkkonummen yleisiä jätehuoltomääräyksiä (HSY:n jätehuoltomääräykset) sekä Helsingin kaupungin ympäristönsuojelumääräyksiä. Vuokralaisen tulee valvoa jäteöljyn, maalien ja muiden venesatamatoiminnasta aiheutuvien ongelmajätteiden keräämistä asianomaisten viranomaisten vaatimalla tavalla. Mikäli edellä mainittua omaisuutta on hoidettu huonostivuokra-alue vuokra-aikana tapahtuneen onnettomuuden tai muun syyn vuoksi pilaantuu, vuokramies vuokralainen on velvollinen välittömästi korvaamaan tästä kaupungille tai toiselle aiheutu- neen vahingon. Muilta osin vuokramiehen hoitovelvollisuuden laiminlyönnistä viipymättä ilmoittamaan asiasta viranomaisille ja siitä aiheu- tuvista seuraamuksia on säädetty maanvuokralaissa ja sovittu tämän vuokrasopimuksen kohdassa ”Sopimussakerikseen kirjallisesti liikuntapalvelukokonaisuuden ulkoilupalveluille sekä puhdistamaan alueen.

Hoitovelvollisuus. Vuokramies Vuokralainen on velvollinen pitämään vuokra-alueen ja vuokra-alueella ole- vat rakennukset, olevat rakennukset ja muut rakenteet ja muun omaisuuden sekä vuokra-alueen raken- tamattoman rakentamat- toman osan hyvässä kunnossa sekä noudattamaan kaupungin vuokranantajan niiden hoidosta antamia määräyksiä. Vuokramiehen tulee mahdollisissa kunnostamistöissä kuulla Turun Mu- seokeskusta. Tämän sopimuksen liitteenä oleva Turun museokeskuksen 21.2.2017 antaman lausunnon mukaan Rakennusvirastolla on oikeus määrätä, että istutettaviksi määrätyt tai luonnontilaan jäävät vuokra-alueen osat on rakennustyön ajaksi tar- peellisin osin aidattava. Vuokra-alueella sijaitseva Läntisen Rantakadun suuntainen yksikerroksinen, vuosina 1809 ja 1822 rakennettu sekä 1872 ja 1894 uudistettu puutalo (103295893K) on yksi Turun raken- nusperinnön avainkohteitakasvavia puita ei saa vahingoittaa eikä rakennusval- vontaviraston luvatta kaataa. Rakennus tulee voimassa olevan asema- kaavan mukaisesti säilyttää julkisessa käytössä ja siihen tehtävien perus- teltujen muutosten tulee olla Fortuna-korttelin tavoitteita palvelevia. Ra- kennusta koskevat suojelun ja tutkimuksen tavoitteet ulottuvat näkyviä pin- toja syvemmälle. Vanha kiinteä sisustus, johon kuuluu oleellisesti 1890- luvulta edustavimmissa tiloissa säilyneet seinä- ja kattomaalaukset, tulee säilyttää ja kunnostaa konservaattorin erityistyönä. Korjauksen yhteydessä tulee varautua myös virastoaikana tehtyjen levytysten, johtokoteloiden ja pintamateriaalien alta mahdollisesti esiin tulevien aiempien pintakäsittelyi- den, rakenteiden ja koristemaalausten dokumentointiin ja säilyttämiseen. Julkisivujen osalta säilyttävä korjaus on aina ensimmäinen vaihtoehto. Ne rakennusosat, jotka ovat vääjäämättä tulleet elinkaarensa päähän, voidaan uusia materiaaliltaan, mitoitukseltaan, pintakäsittelyltään ja teknisiltä omi- naisuuksiltaan alkuperäisä vastaaviksi. Talotekniset ratkaisut tulee toteut- taa rakennuksen ehdoilla ja sen ominaisluonnetta muuttamatta. Ilmanvaih- don osalta suotavinta on pidättäytyä painovoimaiseen ilmanvaihtoon. Vuokramies Vuokralainen on velvollinen tarkastamaan vuokra-alueella olevien tarkkailemaan puiden kuntoa ja tarvittaessa ryhtymään toimenpiteisiin vahingonvaaran torju- miseksitorjumiseksi Päivystyksen järjestä- Vuokralainen on velvollinen yhdessä muiden huolto- ja jakeluasemien minen vuokralaisten kanssa järjestämään asemalle tarkoituksenmukaisessa laajuudessa sopiville paikoille ympärivuorokautisen päivystyksen. Vuokralaisen on pidettävä silloin, kun asema on suljettu, kiinteistölau- takunnan määräämällä tavalla selvästi havaittavassa paikassa ilmoitus lähellä avoinna olevasta huolto- tai jakeluasemasta riippumatta siitä, onko se vuokralaisen oma vai jonkun toisen vuokralaisen asema. Mikäli edellä mainittua omaisuutta päivystystä ei saada aikaan tyydyttävällä tavalla, kiinteistölautakunnalla on hoidettu huonostikesken vuokrakauttakin oikeus määrätä, vuokramies että asema on velvollinen välittömästi korvaamaan tästä kaupungille pidettävä yleisölle avoinna kaikkina vuorokaudenaikoina tai toiselle aiheutu- neen vahingon. Muilta osin vuokramiehen hoitovelvollisuuden laiminlyönnistä ja siitä aiheu- tuvista seuraamuksia on säädetty maanvuokralaissa ja sovittu tämän vuokrasopimuksen kohdassa ”Sopimussakvähintään määrättynä aikana vuorokaudesta.

Hoitovelvollisuus. Vuokramies on velvollinen pitämään vuokra-alueen ja vuokra-alueella ole- vat rakennukset, olevat rakennukset ja muut rakenteet ja muun omaisuuden sekä alueen raken- tamattoman rakentamattoman osan hyvässä kunnossa sekä noudattamaan kaupungin niiden hoidosta antamia määräyksiämääräyk- siä. Vuokramiehen tulee mahdollisissa kunnostamistöissä kuulla Turun Mu- seokeskustaseopalveluita. Tämän sopimuksen liitteenä oleva Turun museokeskuksen 21.2.2017 antaman lausunnon museopalveluiden mukaan vuokra-alueella sijaitseva Läntisen Rantakadun suuntainen yksikerroksinen, vuosina 1809 sijaitse- va huvilarakennus on kulttuuri- ja 1822 rakennettu sekä 1872 ja 1894 uudistettu puutalo (103295893K) on yksi Turun raken- nusperinnön avainkohteita. Rakennus tulee voimassa olevan asema- kaavan mukaisesti säilyttää julkisessa käytössä ja siihen tehtävien perus- teltujen muutosten tulee olla Fortuna-korttelin tavoitteita palvelevia. Ra- kennusta koskevat suojelun ja tutkimuksen tavoitteet ulottuvat näkyviä pin- toja syvemmälle. Vanha kiinteä sisustus, johon kuuluu oleellisesti 1890- luvulta edustavimmissa tiloissa säilyneet seinä- ja kattomaalaukset, tulee säilyttää ja kunnostaa konservaattorin erityistyönä. Korjauksen yhteydessä tulee varautua myös virastoaikana tehtyjen levytysten, johtokoteloiden ja pintamateriaalien alta mahdollisesti esiin tulevien aiempien pintakäsittelyi- den, rakenteiden ja koristemaalausten dokumentointiin ja säilyttämiseen. Julkisivujen osalta säilyttävä korjaus on aina ensimmäinen vaihtoehto. Ne rakennusosat, jotka ovat vääjäämättä tulleet elinkaarensa päähän, voidaan uusia materiaaliltaan, mitoitukseltaan, pintakäsittelyltään ja teknisiltä omi- naisuuksiltaan alkuperäisä vastaaviksi. Talotekniset ratkaisut tulee toteut- taa rakennuksen ehdoilla ja sen ominaisluonnetta muuttamatta. Ilmanvaih- don osalta suotavinta on pidättäytyä painovoimaiseen ilmanvaihtoonrakennushistoriallisesti merkittävä koh- de. Vuokramies on velvollinen tarkastamaan vuokra-alueella olevien puiden kuntoa ja tarvittaessa ryhtymään toimenpiteisiin vahingonvaaran torju- miseksitorjumisek- si. Mikäli edellä mainittua omaisuutta on hoidettu huonosti, vuokramies on velvollinen vel- vollinen välittömästi korvaamaan tästä kaupungille tai toiselle kolmannelle aiheutu- neen vahingon. Vuokra-alueella ei saa harjoittaa metsästystä eikä muutenkaan pyydystää riistaa eikä myöskään häiritä lintuja tai niiden pesimistä. Koirien ja kissojen pitäminen vapaana Ruissalossa on kokonaan kielletty. Ruissalon kasvilli- suuden suojelemiseksi on oksien ja varpujen taittaminen ja kasvien poista- minen kielletty Ruissalossa ilman lupaa. Muilta osin vuokramiehen hoitovelvollisuuden laiminlyönnistä ja siitä aiheu- tuvista seuraamuksia seuraamuksista on säädetty maanvuokralaissa ja sovittu tämän vuokrasopimuksen kohdassa ”Sopimussak"Sopimussakko ja vahingonkorvaus" Vuokra-alueella ei saa harjoittaa metsästystä eikä muutenkaan pyydystää riistaa eikä myöskään häiritä lintuja tai niiden pesimistä. Koirien ja kissojen pitäminen vapaana Ruissalossa on kokonaan kielletty. Ruissalon kasvilli- suuden suojelemiseksi on oksien ja varpujen taittaminen ja kasvien poista- minen kielletty Ruissalossa ilman lupaa.

Hoitovelvollisuus. Vuokramies Vuokralainen on velvollinen pitämään kustannuksellaan huolehtimaan vuokra-alueen hoidosta ja puhtaanapidosta. Kesäaikana (11.6. - 14.9.) vuokra-alueella ole- vat rakennuksetsaa säilyttää veneitä korkeintaan 3 vuorokautta. Pidemmästä veneen kesäaikaisesta säilyttämisestä alueella peritään kulttuurin ja vapaa-ajan toimialan kulloinkin voimassa olevan hinnaston mukainen maksu. Veneen saa peittää ainoastaan yhtenäisellä veneiden kattamiseen tarkoitetulla muovilla tai kangaspeitteellä, muut rakenteet joka on kiinnitettävä asianmukaisesti. Alueelle ei saa rakentaa kiinteitä katoksia. Talvisäilytysalueella olevassa veneessä asuminen on kielletty. Autojen pysäköinti talvisäilytysalueella talvisäilytysaikana on kielletty. Veneilyyn liittymättömien ajoneuvojen (esimerkiksi matkailuvaunut, rekka-autot) ja muun omaisuuden sekä alueen raken- tamattoman osan hyvässä kunnossa sekä noudattamaan kaupungin niiden hoidosta antamia määräyksiä. Vuokramiehen tulee mahdollisissa kunnostamistöissä kuulla Turun Mu- seokeskusta. Tämän sopimuksen liitteenä oleva Turun museokeskuksen 21.2.2017 antaman lausunnon mukaan tavaran pitäminen vuokra-alueella sijaitseva Läntisen Rantakadun suuntainen yksikerroksinenon kielletty. Talvitelakointivälineet saa varastoida venepaikoilla. Telakointivälineet tulee peittää yhtenäisillä, vuosina 1809 veneiden peittämiseen tarkoitetulla peitteellä. Vuokralaisen tulee huolehtia siitä, että alueella säilytettävät venepukit, trailerit ja 1822 rakennettu muut telakointivälineet ovat käyttökuntoisia. Veneen vuotuinen huolto, maalaus ja varustelu on sallittua talvisäilytysalueella. Vuokralaisen tulee noudattaa toiminnassaan jätelakia, Pääkaupunkiseudun ja Kirkkonummen yleisiä jätehuoltomääräyksiä (HSY:n jätehuoltomääräykset) sekä 1872 Helsingin kaupungin ympäristönsuojelumääräyksiä. Vuokralaisen tulee valvoa jäteöljyn, maalien ja 1894 uudistettu puutalo (103295893K) on yksi Turun raken- nusperinnön avainkohteitamuiden venesatamatoiminnasta aiheutuvien ongelmajätteiden keräämistä asianomaisten viranomaisten vaatimalla tavalla. Rakennus tulee voimassa olevan asema- kaavan mukaisesti säilyttää julkisessa käytössä ja siihen tehtävien perus- teltujen muutosten tulee olla FortunaMikäli vuokra-korttelin tavoitteita palvelevia. Ra- kennusta koskevat suojelun ja tutkimuksen tavoitteet ulottuvat näkyviä pin- toja syvemmälle. Vanha kiinteä sisustusalue vuokra-aikana tapahtuneen onnettomuuden tai muun syyn vuoksi pilaantuu, johon kuuluu oleellisesti 1890- luvulta edustavimmissa tiloissa säilyneet seinä- ja kattomaalaukset, tulee säilyttää ja kunnostaa konservaattorin erityistyönä. Korjauksen yhteydessä tulee varautua myös virastoaikana tehtyjen levytysten, johtokoteloiden ja pintamateriaalien alta mahdollisesti esiin tulevien aiempien pintakäsittelyi- den, rakenteiden ja koristemaalausten dokumentointiin ja säilyttämiseen. Julkisivujen osalta säilyttävä korjaus on aina ensimmäinen vaihtoehto. Ne rakennusosat, jotka ovat vääjäämättä tulleet elinkaarensa päähän, voidaan uusia materiaaliltaan, mitoitukseltaan, pintakäsittelyltään ja teknisiltä omi- naisuuksiltaan alkuperäisä vastaaviksi. Talotekniset ratkaisut tulee toteut- taa rakennuksen ehdoilla ja sen ominaisluonnetta muuttamatta. Ilmanvaih- don osalta suotavinta on pidättäytyä painovoimaiseen ilmanvaihtoon. Vuokramies vuokralainen on velvollinen tarkastamaan vuokra-alueella olevien puiden kuntoa viipymättä ilmoittamaan asiasta viranomaisille ja tarvittaessa ryhtymään toimenpiteisiin vahingonvaaran torju- miseksi. Mikäli edellä mainittua omaisuutta on hoidettu huonosti, vuokramies on velvollinen välittömästi korvaamaan tästä kaupungille tai toiselle aiheutu- neen vahingon. Muilta osin vuokramiehen hoitovelvollisuuden laiminlyönnistä ja siitä aiheu- tuvista seuraamuksia on säädetty maanvuokralaissa ja sovittu tämän vuokrasopimuksen kohdassa ”Sopimussakerikseen kirjallisesti liikuntapalvelukokonaisuuden ulkoilupalveluille sekä puhdistamaan alueen.

Hoitovelvollisuus. Vuokramies on velvollinen pitämään vuokra-alueen ja vuokra-alueella ole- vat rakennukset, muut rakenteet ja muun omaisuuden sekä alueen raken- tamattoman osan hyvässä kunnossa sekä noudattamaan kaupungin niiden hoidosta antamia määräyksiä. Vuokramiehen tulee mahdollisissa kunnostamistöissä kuulla Turun Mu- seokeskusta. Tämän sopimuksen liitteenä oleva Turun museokeskuksen 21.2.2017 antaman lausunnon mukaan vuokra-alueella sijaitseva Läntisen Rantakadun suuntainen yksikerroksinen, vuosina 1809 ja 1822 rakennettu sekä 1872 ja 1894 uudistettu puutalo (103295893K) on yksi Turun raken- nusperinnön avainkohteita. Rakennus tulee voimassa olevan asema- kaavan mukaisesti säilyttää julkisessa käytössä ja siihen tehtävien perus- teltujen muutosten tulee olla Fortuna-korttelin tavoitteita palvelevia. Ra- kennusta koskevat suojelun ja tutkimuksen tavoitteet ulottuvat näkyviä pin- toja syvemmälle. Vanha kiinteä sisustus, johon kuuluu oleellisesti 1890- luvulta edustavimmissa tiloissa säilyneet seinä- ja kattomaalaukset, tulee säilyttää ja kunnostaa konservaattorin erityistyönä. Korjauksen yhteydessä tulee varautua myös virastoaikana tehtyjen levytysten, johtokoteloiden ja pintamateriaalien alta mahdollisesti esiin tulevien aiempien pintakäsittelyi- den, rakenteiden ja koristemaalausten dokumentointiin ja säilyttämiseen. Julkisivujen osalta säilyttävä korjaus on aina ensimmäinen vaihtoehto. Ne rakennusosat, jotka ovat vääjäämättä tulleet elinkaarensa päähän, voidaan uusia materiaaliltaan, mitoitukseltaan, pintakäsittelyltään ja teknisiltä omi- naisuuksiltaan alkuperäisä vastaaviksi. Talotekniset ratkaisut tulee toteut- taa rakennuksen ehdoilla ja sen ominaisluonnetta muuttamatta. Ilmanvaih- don osalta suotavinta on pidättäytyä painovoimaiseen ilmanvaihtoon. Vuokramies on velvollinen tarkastamaan vuokra-alueella olevien puiden kuntoa ja tarvittaessa ryhtymään toimenpiteisiin vahingonvaaran torju- miseksi. Mikäli edellä mainittua omaisuutta on hoidettu huonosti, vuokramies on velvollinen välittömästi korvaamaan tästä kaupungille tai toiselle aiheutu- neen vahingon. Muilta osin vuokramiehen hoitovelvollisuuden laiminlyönnistä ja siitä aiheu- tuvista seuraamuksia on säädetty maanvuokralaissa ja sovittu tämän vuokrasopimuksen kohdassa ”SopimussakSopimussakko ja vahingonkorvaus”.