Investoinnit Mallilausekkeet

Investoinnit. Jäsenvaltion tai sen kansalaisten osake- enemmistön hallinta tai tosiasiallinen määrä- ysvalta Marokon lentoliikenteen harjoittajas- sa tai Marokon tai sen kansalaisten osake- enemmistön hallinta tai tosiasiallinen määrä- ysvalta yhteisön lentoliikenteen harjoittajassa edellyttää tällä sopimuksella perustetun se- kakomitean ennalta tekemää päätöstä. Päätöksessä on täsmennettävä ehdot, jotka liittyvät sovittujen lentoliikennepalvelujen tarjoamiseen tämän sopimuksen mukaisesti, sekä ehdot, jotka liittyvät kolmansien maiden ja sopimuspuolten välisiin lentoliikennepal- veluihin. Näihin päätöksiin ei sovelleta tä- män sopimuksen 22 artiklan 9 kohdan mää- räyksiä.

Investoinnit. Osapuolet edistävät houkuttelevan ja vakaan ympäristön kehittämistä vastavuoroisille investoinneille käymällä johdonmukaista vuoropuhelua tarkoituksin parantaa investointikysymysten ymmärtämystä ja niihin liittyvää yhteistyötä sekä selvittää, millaisilla hallinnollisilla järjestelmillä investointivirtoja voitaisiin helpottaa, ja edistää vakaiden, avoimien ja syrjimättömien investointisäännösten laatimista.

Investoinnit. Kumpikin osapuoli sallii Kanadan tai jä- senvaltion tai jäsenvaltioiden kansalaisten täyden omistusoikeuden lentoyhtiöissään, jollei tämän sopimuksen liitteen 2 määräyk- sistä muuta johdu.

Investoinnit. 1. Sen estämättä, mitä tämän sopimuksen 3 artiklassa ja 4 artiklassa määrätään, ja kun sekakomitea on tarkistanut 22 artiklan 10 kohdan mukaisesti, että vastavuoroisia järjes- telyjä on olemassa, sopimuspuolet voivat sal- lia Euroopan unionin jäsenvaltioiden tai nii- den kansalaisten enemmistöomistuksen ja/tai tosiasiallisen määräysvallan Israelin lentolii- kenteen harjoittajissa tai Israelin tai sen kan- salaisten enemmistöomistuksen ja/tai tosiasi- allisen määräysvallan Euroopan unionin jä- senvaltioiden lentoliikenteen harjoittajissa tämän artiklan 2 kohdassa määrätyin ehdoin.

Investoinnit. Investointikohteiden suunnittelussa on erityisesti huomioitava kustannustehokkuus. Investointien osalta noudatetaan periaatetta, jonka mukaan kaupunkikonsernin palveluihin liittyvät tilat raken- netaan perustasoisiksi ja tilaratkaisut ovat yksinkertaisia. Rakennusten ei tarvitse olla yksilöllisiä, vaan niiden tulee olla turvallisia vakioratkaisuja. Investointeja suunniteltaessa panostetaan kustan- nusarvioiden laadintaan ja selvitetään edullisimmat toteutusvaihtoehdot sekä lasketaan ennakolta tulevat vuosittaiset käyttötalouden lisäkustannukset (poistot, rahoituskulut ja ylläpitokustannukset sekä mahdollisesti tyhjilleen jäävien tilojen kustannukset). Investoinneissa hyödynnetään esimer- kiksi talousohjattua rakentamista. Kohteiden kalustaminen toteutetaan perustasoisena. Investointeihin kohdistettavan omaisuuden hankinnassa on yksittäisen hyödykkeen ostohinnan raja 10 000 euroa (arvonlisäveroton arvo), kun se tulee olemaan käytössä useampana kuin kahtena tili- kautena. Halvemmat hankinnat kirjataan käyttötalousmenoksi. Tytäryhteisöillä euroraja on pie- nempi. Ensikertainen kalustus muodostaa poikkeuksen edellä mainittua rajaa koskevaan määräykseen sil- loin kun ensikertaisen kalustuksen kokonaisuudesta muodostuu yhteensä yli 10 000 euron hankinta (arvonlisäveroton arvo). Ensikertaiseen kalustukseen ei kuitenkaan kirjata lyhytaikaisessa käytössä kuluvia hyödykkeitä, kuten esimerkiksi pientarvikkeita ja -laitteita, kirjallisuutta sekä tarveaineita. Tytäryhteisöillä euroraja on pienempi.

Investoinnit. Osapuolet sitoutuvat tekemään yhteistyötä kestävien ja vastuullisten investointien houkuttelemiseksi niin koti- kuin ulkomaisistakin julkisista ja yksityisistä lähteistä. Ne kiinnittävät erityistä huomioita aloihin, jotka ovat välttämättömiä talouden kehitykselle, joilla on hyvät mahdollisuudet luoda kestäviä työpaikkoja, erityisesti lisäarvoa tuottavilla aloilla, ja jotka tukevat ympäristön kestävyyttä.

Investoinnit. 5.2.1 Pysäköintilaitosta on tarkoitus Hankkeen yhteydessä laajentaa korottamalla ra- kennusta enintään kahdella kerroksella, ja samassa yhteydessä Pysäköintilaitok- sen tilat on tarkoitus peruskorjata. Osapuolten tavoitteena on, että YIT toimii ra- kennusurakan pääurakoitsijana. Osapuolet tiedostavat, että tämä edellyttää, että YIT tekee rakennusurakkaa koskevan urakkasopimuksen sekä Yhtiön että Resii- namestarin kanssa. Yhtiön hallitus vastaa Yhtiön puolesta YIT:n kanssa käytä- vistä neuvotteluista ja hyväksyy Yhtiön puolesta YIT:n kanssa tehtävän urakka- sopimuksen ja mahdollisten muiden asiaan liittyvien sopimusten ehdot. Osak- keenomistajien tavoitteena on, että Yhtiön vastattavaksi tuleva osa urakkasopi- muksen kustannuksista jakautuu Osakkeenomistajien kesken siten, että A-Osak- keet omistava Osakkeenomistaja vastaa Osakkeenomistajien kesken erikseen so- vittavasta kiinteästä osuudesta kustannuksia ja loput kustannukset jakautuvat B- Osakkeet ja C-Osakkeet omistavien Osakkeenomistajien kesken näiden omista- mien B-Osakkeiden ja C-Osakkeiden lukumäärän mukaisessa suhteessa. Selvyy- den vuoksi todetaan, että Järvenpään kaupungin on tarkoitus luopua omistamis- taan Osakkeista ennen tämän kohdan 5.2.1 mukaisen rakennusurakan aloitta- mista, eikä Järvenpään kaupunki vastaa miltään osin rakennusurakan kustan- nuksista. 5.2.2 Vuorottaispysäköintipaikkojen käytön seurannan mahdollistamiseksi ja mah- dollisten Yhtiöjärjestyksen mukaisten ylikäyttömaksujen perimiseksi Yhtiön hal- litus voi niin parhaaksi katsoessaan toteuttaa Pysäköintilaitokseen teknisen seu- rantajärjestelmän. Tällaisessa tapauksessa ▇▇▇▇▇▇ hallitus päättää järjestelmän toteuttajan valinnasta, vastaa sen kanssa käytävistä neuvotteluista ja hyväksyy sen kanssa tehtävän sopimuksen ehdot. A-Osakkeiden omistajat eivät vastaa tällaisen järjestelmän kustannuksista, ellei järjestelmä palvele myös autopaik- koja, joiden hallintaan A-Osakkeet oikeuttavat.

Investoinnit. Osapuolet tiedostavat, että Vuokralainen saattaa haluta Vuokrakohteeseen tehtäviä lisäinvestointeja (kuten Rakennuksen varustaminen parannetulla teknologialla tai järjestelmillä, jotka palvelevat paremmin Vuokralaisen toimintaa Vuokrakohteessa.) Vuokranantaja sitoutuu neuvottelemaan vilpittömin mielin Vuokralaisen kanssa tällaisten investointien toteutuksesta. Vuokralainen voi ehdottaa, että Vuokranantaja rahoittaa investoinnit, jolloin Vuokranantaja saisi korvaukseksi vuotuista lisävuokraa, joka pohjautuu tosiasiallisiin kokonaisrakennuskustannuksiin ja muihin investoinnista aiheutuneisiin kustannuksiin. Osapuolet sopivat erikseen lisävuokran tasosta ja laskutavasta. Jos Vuokranantaja ei ole halukas rahoittamaan investointeja tai jos Vuokralainen valitsee, ettei hyödynnä Vuokranantajalta saatavaa rahoitusta, Vuokralainen on oikeutettu toteuttamaan investoinnit omakustanteisesti yllä olevan kohdan 13 mukaisesti.

Investoinnit. Yhtiö vastaa kunnan investointihankkeiden suunnittelun järjestämisestä ja rakennuttamisesta tämän sopimuksen ja sen liitteiden mukaisesti. Yhtiö voi toteuttaa investoinnit tarvittaessa myös omana työnä investointeihin varattujen määrärahojen puitteissa. Yhtiö vastaa investointihankkeiden asiakirjojen laatimisesta. Tilaaja vastaa eri lupa- asiakirjojen yhteydessä tapahtuvasta viranomaisten ja asianosaisten kuulemisesta sekä postituksesta, lehti-ilmoituksista, ilmoittamisesta kunnallisten kuulutusten mukaisesti kunnan ilmoitustauluilla, muistutusten ja lausuntojen vastaanotosta sekä arkistoinnista. Kopiointi- ja postitustyöt teetetään tilaajan osoittamassa kopiolaitoksessa tilaajan lukuun. Mahdollisista lisätehtävistä sovitaan etukäteen. Vuodelle 2021 suunnitellut investoinnit on lueteltu liitteessä 9.