Common use of Isännöitsijätodistus ja yhtiöjärjestys Clause in Contracts

Isännöitsijätodistus ja yhtiöjärjestys. Ostaja vakuuttaa ymmärtävänsä, että myyjän luomalla internet-sivustolla tai muutoin markkinoinnin yhteydessä annetut tiedot kaupan kohteesta ja siihen liittyvistä tuottomahdollisuuksista ovat vain suuntaa antavia. Ostaja vakuuttaa käyttävänsä kaupan kohdetta arvonlisäverolliseen käyttötarkoitukseen, joko luovuttamalla huoneen hallinnan arvonlisäverollista majoituspalvelua harjoittavalle operaattorille tai käyttämällä huonetta majoitus-/toimistotilana arvonlisäverolliseen tarkoitukseen. Ostaja sitoutuu ilmoittamaan kiinteistöyhtiölle, mikäli huonetta käytetään arvonlisäverotuksessa vähennyskelvottomaan käyttöön. Ostaja on tietoinen velvollisuudestaan palauttaa arvonlisäveroa kiinteistöyhtiölle vähennyskelvottoman käytön johdosta. Vähennyskelvotonta käyttöä on muun muassa käyttö vapaa-ajan asuntona. Ostaja on myös tietoinen, että huonetta ei saa käyttää vakituisena asuntona. Ostaja on tietoinen yhtiöjärjestyksessä olevista määräyksistä, jotka mahdollistavat huoneen haltuunoton muun muassa vastikkeiden ja maksamattoman arvonlisäveropalautuksen johdosta. Ostaja sitoutuu huolehtimaan osakkeita myydessään, että uusi omistaja sitoutuu kaikkeen tässä kappaleessa sanottuun. Myyjä antaa takauksensa, että operaattorin käyttöön luovutetun huoneen vuotuinen tuotto ensimmäisen viiden vuoden aikana on 5,0 % laskettuna siten, että yhtiöjärjestyksen 7 §:n mukaisesti määräytyvästä Huoneen tuotosta vähennetään taloyhtiölle maksettavat hoito- ja tontinvuokravastikkeet, minkä jälkeen saatu nettotuotto jaetaan huoneen kauppahinnalla. Viiden vuoden määräaika alkaa hotellin avaamista seuraavan kalenterineljänneksen alusta. Mikäli Xxxxxxx tuotto ei ylittäisi sanottua määrää 12 kuukauden periodilla, Myyjä on velvollinen maksamaan vajauksen Ostajalle viipymättä sanotun 12 kuukauden periodin kuluttua. Mikäli Huoneen tuotto ylittäisi sanotun 5,0 %, Ostajalle tilitetään vain sanottu 5,0 %:n tuotto. Tätä oikeutta ei voi siirtää sivulliselle.

Isännöitsijätodistus ja yhtiöjärjestys. Ostaja vakuuttaa ymmärtävänsä, että myyjän luomalla internet-sivustolla tai muutoin markkinoinnin yhteydessä annetut tiedot kaupan kohteesta ja siihen liittyvistä tuottomahdollisuuksista ovat vain suuntaa antavia. Ostaja vakuuttaa käyttävänsä kaupan kohdetta arvonlisäverolliseen käyttötarkoitukseen, joko luovuttamalla huoneen hallinnan arvonlisäverollista majoituspalvelua harjoittavalle operaattorille tai käyttämällä huonetta majoitus-/toimistotilana arvonlisäverolliseen tarkoitukseen. Ostaja sitoutuu ilmoittamaan kiinteistöyhtiölle, mikäli huonetta käytetään arvonlisäverotuksessa vähennyskelvottomaan käyttöön. Ostaja on tietoinen velvollisuudestaan palauttaa arvonlisäveroa kiinteistöyhtiölle vähennyskelvottoman käytön johdosta. Vähennyskelvotonta käyttöä on muun muassa käyttö vapaa-ajan asuntona. Ostaja on myös tietoinen, että huonetta ei saa käyttää vakituisena asuntona. Ostaja on tietoinen yhtiöjärjestyksessä olevista määräyksistä, jotka mahdollistavat huoneen haltuunoton muun muassa vastikkeiden ja maksamattoman arvonlisäveropalautuksen johdosta. Ostaja sitoutuu huolehtimaan osakkeita myydessään, että uusi omistaja sitoutuu kaikkeen tässä kappaleessa sanottuun. Myyjä antaa takauksensa, että operaattorin käyttöön luovutetun huoneen vuotuinen tuotto ensimmäisen viiden vuoden aikana on 5,0 % laskettuna siten, että yhtiöjärjestyksen 7 §:n mukaisesti määräytyvästä Huoneen tuotosta vähennetään taloyhtiölle maksettavat hoito- ja tontinvuokravastikkeet, minkä jälkeen saatu nettotuotto jaetaan huoneen kauppahinnalla. Viiden vuoden määräaika alkaa hotellin avaamista seuraavan kalenterineljänneksen alustaheti, kun kauppahinta on kokonaan maksettu. Mikäli Xxxxxxx tuotto ei ylittäisi sanottua määrää 12 kuukauden periodilla, Myyjä on velvollinen maksamaan vajauksen Ostajalle viipymättä sanotun 12 kuukauden periodin kuluttua. Mikäli Huoneen tuotto ylittäisi sanotun 5,0 %, Ostajalle tilitetään vain sanottu 5,0 %:n tuotto. Tätä oikeutta ei voi siirtää sivulliselle.

Isännöitsijätodistus ja yhtiöjärjestys. Ostaja vakuuttaa ymmärtävänsä, että myyjän luomalla internet-sivustolla tai muutoin markkinoinnin yhteydessä annetut tiedot kaupan kohteesta ja siihen liittyvistä tuottomahdollisuuksista ovat vain suuntaa antavia. Ostaja vakuuttaa käyttävänsä kaupan kohdetta arvonlisäverolliseen käyttötarkoitukseen, joko luovuttamalla huoneen hallinnan arvonlisäverollista majoituspalvelua harjoittavalle operaattorille tai käyttämällä huonetta majoitus-/toimistotilana arvonlisäverolliseen tarkoitukseen. Ostaja sitoutuu ilmoittamaan kiinteistöyhtiölle, mikäli huonetta käytetään arvonlisäverotuksessa vähennyskelvottomaan käyttöön. Ostaja on tietoinen velvollisuudestaan palauttaa arvonlisäveroa kiinteistöyhtiölle vähennyskelvottoman käytön johdosta. Vähennyskelvotonta käyttöä on muun muassa käyttö vapaa-ajan asuntona. Ostaja on myös tietoinen, että huonetta ei saa käyttää vakituisena asuntona. Ostaja on tietoinen yhtiöjärjestyksessä olevista määräyksistä, jotka mahdollistavat huoneen haltuunoton muun muassa vastikkeiden ja maksamattoman arvonlisäveropalautuksen johdosta. Ostaja sitoutuu huolehtimaan osakkeita myydessään, että uusi omistaja sitoutuu kaikkeen tässä kappaleessa sanottuun. (optio) Myyjä antaa takauksensa, että operaattorin käyttöön luovutetun huoneen vuotuinen tuotto ensimmäisen viiden vuoden aikana on 5,0 % laskettuna siten, että yhtiöjärjestyksen 7 §:n mukaisesti määräytyvästä Huoneen tuotosta vähennetään taloyhtiölle maksettavat hoito- ja tontinvuokravastikkeet, minkä jälkeen saatu nettotuotto jaetaan huoneen kauppahinnalla. Viiden vuoden määräaika alkaa hotellin avaamista seuraavan kalenterineljänneksen alustaheti, kun kauppahinta on kokonaan maksettu. Mikäli Xxxxxxx tuotto ei ylittäisi sanottua määrää 12 kuukauden periodilla, Myyjä on velvollinen maksamaan vajauksen Ostajalle viipymättä sanotun 12 kuukauden periodin kuluttua. Mikäli Huoneen tuotto ylittäisi sanotun 5,0 %, Ostajalle tilitetään vain sanottu 5,0 %:n tuotto. Tätä oikeutta ei voi siirtää sivulliselle.. Myyjä sitoutuu maksamaan 5 % tuoton Ostajan maksamalle hotellihuoneen kauppahinnalle hotellin käyttöönottoon asti. Tuoton laskeminen aloitetaan siitä päivämäärästä, kun Ostajan maksusuoritus näkyy Myyjän tässä kauppakirjassa ilmoittamalla tilillä. Korkopäivät lasketaan todellisten päivien mukaan, ja vuonna 2020 korkopäivien lukumäärä on 366 (=todelliset/366). Tuotto tilitetään Ostajalle kalenterikvartaaleittain siten, että mahdollisen ensimmäisen vajaan kvartaalin tuotto tilitetään ensimmäisen kokonaisen kalenterikvartaalin tilityksen yhteydessä. Helsinki 04.02.2020 Xxxxx Xxxxx SSA Hotels Oy VALO Ostaja Liite 1 Isännöitsijätodistus.pdf Liite 2 Yhtiöjärjestys.pdf Liite 3 Yhtiöjärjestyksen liitteenä olevat pohjakuvat.pdf Liite 4 Rakennustapaseloste.pdf

Isännöitsijätodistus ja yhtiöjärjestys. Ostaja vakuuttaa ymmärtävänsä, että myyjän luomalla internet-sivustolla tai muutoin markkinoinnin yhteydessä annetut tiedot kaupan kohteesta ja siihen liittyvistä tuottomahdollisuuksista ovat vain suuntaa antavia. Ostaja vakuuttaa käyttävänsä kaupan kohdetta arvonlisäverolliseen käyttötarkoitukseen, joko luovuttamalla huoneen hallinnan arvonlisäverollista majoituspalvelua harjoittavalle operaattorille tai käyttämällä huonetta majoitus-/toimistotilana arvonlisäverolliseen tarkoitukseen. Ostaja sitoutuu ilmoittamaan kiinteistöyhtiölle, mikäli huonetta käytetään arvonlisäverotuksessa vähennyskelvottomaan käyttöön. Ostaja on tietoinen velvollisuudestaan palauttaa arvonlisäveroa kiinteistöyhtiölle vähennyskelvottoman käytön johdosta. Vähennyskelvotonta käyttöä on muun muassa käyttö vapaa-ajan asuntona. Ostaja on myös tietoinen, että huonetta ei saa käyttää vakituisena asuntona. Ostaja on tietoinen yhtiöjärjestyksessä olevista määräyksistä, jotka mahdollistavat huoneen haltuunoton muun muassa vastikkeiden ja maksamattoman arvonlisäveropalautuksen johdosta. Ostaja sitoutuu huolehtimaan osakkeita myydessään, että uusi omistaja sitoutuu kaikkeen tässä kappaleessa sanottuun. (optio) Myyjä antaa takauksensa, että operaattorin käyttöön luovutetun huoneen vuotuinen tuotto ensimmäisen viiden vuoden aikana on 5,0 % laskettuna siten, että yhtiöjärjestyksen 7 §:n mukaisesti määräytyvästä Huoneen tuotosta vähennetään taloyhtiölle maksettavat hoito- ja tontinvuokravastikkeet, minkä jälkeen saatu nettotuotto jaetaan huoneen kauppahinnalla. Viiden vuoden määräaika alkaa hotellin avaamista seuraavan kalenterineljänneksen alustaheti, kun kauppahinta on kokonaan maksettu. Mikäli Xxxxxxx tuotto ei ylittäisi sanottua määrää 12 kuukauden periodilla, Myyjä on velvollinen maksamaan vajauksen Ostajalle viipymättä sanotun 12 kuukauden periodin kuluttua. Mikäli Huoneen tuotto ylittäisi sanotun 5,0 %, Ostajalle tilitetään vain sanottu 5,0 %:n tuotto. Tätä oikeutta ei voi siirtää sivulliselle.