Kauppa. Osapuolten on kiellettävä valvottavien aineiden tuonti valtioista, jotka eivät ole pöy- täkirjan osapuolia (Montreal 4.1 artikla). Lisäksi osapuolten on kiellettävä valvottavien aineiden vienti ulkopuolisiin valtioihin (Montreal 4.2 artikla). Osapuolten on myös pyrittävä estämään valvottavien aineiden valmistuksessa tai käyttämisessä tarvittavan teknologian vienti valtioihin, jotka eivät ole pöytäkirjan osapuolia (Montreal 4.5 artikla). Samoin osapuolten tulee pidättyä uusista tukitoimista, avustuksista, luotoista, takuis- ta tai vakuutusjärjestelmistä valvottavien aineiden valmistamista helpottavien valmis- teiden, laitteiden, laitosten tai teknologian viemiseksi pöytäkirjan ulkopuolisiin mai- hin (Montreal 4.6 artikla). Osapuolilla on myös velvollisuus valvoa toistensa kanssa käytävää kauppaa (Mont- real 4a artikla). Osapuolille kuuluu oikeus tuottaa valvottavia aineita ainoastaan omaan, yhdessä muiden osapuolten kanssa sovittuun, välttämättömäksi katsottuun käyttöön- sä. Jos osapuoli tuottaa valvottavaa ainetta yli tämän hyväksytyn käyttötarkoituksen, on se velvoitettu pidättymään kyseisten aineiden kansainväliseltä kaupalta muussa tar- koituksessa kuin aineiden vaarattomaksi tekemistä varten. Montrealin pöytäkirjan 4 artiklan ja 4a artiklan toteuttamisen varmistamiseksi kun- kin osapuolen on luotava ja pantava täytäntöön lupajärjestely uusien, käytettyjen, kier- rätettyjen ja kerättyjen valvottavien aineiden tuontiin ja vientiin (Montreal 4b 1 artikla). Kunkin osapuolen on toimitettava kolmen kuukauden kuluessa oman lupajärjestelynsä käyttöönottamisesta sihteeristölle kertomus kyseisen järjestelyn perustamisesta ja toi- minnasta (Montreal 4b 3 artikla). Teollisuusmailla on velvollisuus tukea kehitysmaita taloudellisesti ja teknisesti näi- den pyrkimyksissä täyttää edellä mainitut velvoitteet siltä osin, kun kyseessä on teolli- suus- ja kehitysmaiden välinen otsonikerrosta heikentäviä aineita ja niitä sisältäviä tuot- teita koskeva laiton kaupankäynti, jonka torjunta on tärkeä osa sopimuksen toimeen- panoa.
Kauppa. 61 artikla
Kauppa. Tällä kauppakirjalla Myyjä myy ja luovuttaa Ostajalle ja Ostaja ostaa Myyjältä kohdassa mainitut osakkeet vapaina kaikista rasitteista. Ostaja on tietoinen, että yhtiön yhtiöjärjestyksessä on sekä suostumus- että lunastuslauseke.
Kauppa. Myyjä myy tällä kauppakirjalla Ostajalle kpl Oy Regatta Spa Ab:n (y-tunnus 2650706-1)(”Yhtiö”) A-lajin osakkeita, osakenumerot *●+ (”Osake” tai ”Osakkeet”) 12.500,00 euron kauppahinnalla per Osake eli yhteensä eurolla (“Kauppahinta”). Kauppahinta maksetaan Myyjän pankkitilille XX00 0000 0000 0000 00 kokonaisuudessaan viimeistään 14 päivän kuluessa tämän kauppakirjan allekirjoituksesta. [Mikäli Xxxxxxxxxxxx ei suoriteta ko- konaisuudessaan edellä mainitun ajan kuluessa eikä kohtuullisessa ajassa Myyjän maksumuistutu- ksesta, Myyjällä on oikeus purkaa kauppa ilmoittamalla siitä Ostajalle kirjallisesti.] Omistusoikeus Osakkeeseen/Osakkeisiin ja Osakkeen/Osakkeiden tuottamat, liitteessä 1 olevasta yh- tiöjärjestyksestä tarkemmin ilmenevät osakasoikeudet, vuosimaksut ja muut maksuvelvoitteet astu- vat voimaan sekä Osakkeesta/Osakkeista annetut osakekirjat siirtyvät Myyjältä Ostajalle kun (i) Kau- ppahinta on maksettu kokonaisuudessaan ja (ii) Yhtiön kylpylähanke on valmistunut ja hyväksytty rakennusvalvontaviranomaisten lopputarkastuksessa.
Kauppa. Tällä kauppakirjalla Myyjä myy ja luovuttaa Ostajalle ja Ostaja ostaa Myyjältä kohdassa 4 mainitut osakkeet vapaina kaikista rasitteista.
Kauppa. 3 artikla
Kauppa. Cofinimmo-konserni päätti tietyin edellytyksin hankkia tytäryhtiön kautta yhtiöt, jotka toteuttavat hoivakodit. Näiden liiketoimien osakekurssin laskennassa käytettävien varojen todellinen arvo on noin 12 miljoonaa euroa. Ensimmäisen yhtiön hankinta saatiin tänään päätökseen. Double net1 lease -tyyppisten sopimusten mukainen määräaikainen vuokra-aika on 15 vuotta ja vuokratuotot tulevat vastaamaan vallitsevaa markkinatilannetta. Vuokrat tarkistetaan vuosittain Suomen kuluttajahintaindeksin mukaisesti. Lisäksi Xxxxxxxxx allekirjoitti yksinoikeussopimuksen hankkiakseen mahdollisesti kaksi uutta hoitokotia toteuttavaa yhtiötä. Cofinimmo tiedottaa myöhemmin laajemmin muun muassa hinnasta. Nämä kehityshankkeet eivät sisälly vuoden 2021 investointiohjelmaan, joka on julkaistu 25.02.2021 päivätyn lehdistötiedotteen kohdassa 11.1. Tämä liiketoimi suoritetaan yhdessä Mirabel Partnersin kanssa. Cofinimmo valitsi pohjoismaisten sijoitusten investment managerikseen Mirabel Partnersin, jolla on tiimi Helsingissä ja Tukholmassa. Mirabel Partnersin tiimillä on kokemusta yli sadan sote-kiinteistön hankinnasta, kehittämisestä ja manageerauksesta Pohjoismaissa viime vuosikymmenen aikana. Kohteiden operaattoriksi tulevalla Ikifit Oy:llä on tällä hetkellä Suomessa viisi hyvällä paikalla sijaitsevaa hoivakotia, joista neljä sijaitsee Tampereella tai sen ympäristössä. Yritys on perustettu vuonna 2013, ja sillä on noin 245 työntekijää. Ikifit Oy aloitti omien hoivakotien toiminnan vuonna 2018.
Kauppa