Kauppahinnan maksuehdot. Kauppahinnasta, riippumatta onko ostajana Lujatalo tai Sijoittaja, kuitataan maksetuksi kaupantekotilaisuudessa 500.000 euroa (jolle ei makseta puolin eikä toisin korkoa), jonka Lujatalo on maksanut kaupungille Suunnitteluvaraussopimuksen 3. kohdassa mainittuna suunnitteluvarausmaksuna. Vaihtoehtoisesti voidaan sopia niin, että Kaupunki palauttaa suunnitteluvarausmaksun Lujatalolle sitä vastaan, että Sijoittaja maksaa vähintään suunnitteluvarausmaksun suuruisen osan kauppahinnasta Kaupungille Kaupantekotilaisuudessa tai sen jälkeen Loppuosa kauppahinnasta jää kaupantekotilaisuudessa velaksi, ja Lujatalo tai Sijoittaja maksaa sen ml. mahdollisen lisäkauppahinnan vaiheittain, Hankkeen toteutusta vastaavissa erissä siten, että kauppahinta kulloinkin toteutukseen lähtevän Tontin osalta maksetaan, kun ko. vaihetta koskevat rakennustyöt aloitetaan, joka tarkoittaa rakennusluvan mukaisten töiden aloituskokouksen pitämispäivää tai päivää jolloin töiden voidaan katsoa muuten alkaneen, ja ko. vaihetta koskeva rakennuslupa on saanut lainvoiman. Maksettavaksi tulee se osa kauppahinnan loppuosasta ml. lisäkauppahinnasta, joka vastaa toteutukseen lähtevän osan rakennusluvassa olevia asuinrakennusoikeuden ja liike- ja toimistorakennusoikeuden kerrosneliöitä. Kauppahinnan ml. lisäkauppahinnan viimeisessä osassa viimeistään tehdään edellä 3.1.4 kohdassa mainittua lisäkauppahintaa koskeva oikaisu. Loppuosa kauppahinnasta on kuitenkin maksettava kokonaisuudessaan viimeistään 31.3.2026. Tämä on päivä, jolloin Hankkeen on oltava kokonaisuudessaan valmis 9. kohdassa todetun aikataulun mukaisesti. Ainoastaan jos Hankkeen rakentamisen aloittaminen viivästyy,
Kauppahinnan maksuehdot. Kauppahinta maksetaan myyjän Toholammin osuuspankissa olevalle tilille kahden viikon kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta. Viivästyskorko on Suomen Pankin vahvistama peruskorko lisättynä seitsemällä prosenttiyksiköllä, joka kaupantekohetkellä on 6,75 prosenttia vuotuista korkoa.
Kauppahinnan maksuehdot. Muodostettavien kiinteistöjen 297-4-22-7 ja 297-4-22-8 kauppahinnat lisättyinä mahdollisilla indeksitarkistuksilla maksetaan viimeistään lopullisten kauppakirjojen allekirjoitustilaisuudessa. Muodostettavan kiinteistön 297-4-22-6 kauppahintaan (814 800 euroa) lisätään kohdan 6.1 mukaisesti määräytyvät mahdolliset lisäkauppahinnat ja lisäksi kauppahintaan tehdään mahdolli- nen kohdassa 6.1 tarkoitettu indeksitarkistus. Tarkistetusta muodostettavan kiinteistön 297-4-22-6 kauppahinnasta vähennetään kohdan 7 mukaiset kauppahinnasta vähennettävät kustannukset. Muodostettavan kiinteistön 297-4-22-6 kauppahinnasta maksettavaksi jäävä osa maksetaan Myyjälle kahden viikon kuluessa siitä, kun Ostajalle on myönnetty kohdassa 6.1 tarkoitetun talon C rakentamiseen tarvittava rakennuslupa ja rakennuslupa on tullut lainvoimaiseksi. Muodostetta- van kiinteistön 297-4-22-6 kauppahinnasta maksettavaksi jäävä osa on kuitenkin maksettava Myyjälle viimeistään vuoden kuluessa siitä, kun lopullinen kaupan kohteiden kauppakirja on allekirjoitettu, paitsi siinä tapauksessa, että Ostajalle myönnetystä rakennuslupapäätöksestä valitetaan, jolloin kauppahinta on maksettava viikon kuluessa siitä, kun rakennuslupa on tullut lainvoimaiseksi. Lopullisessa kauppakirjassa sovitaan vielä kauppahintaan viikoittain tehtävästä lisäyksestä. Kohdan 7 mukaiset kustannusselvitykset tehdään esisopimuksen voimassaoloaikana ennen lopullisen kauppakirjan allekirjoittamista tai viimeistään ennen muodostettavan kiinteistön 297-4- 22-6 kauppahinnasta maksettavaksi jäävän osan maksamista.