Sopimussakko ja vahingonkorvaus. Jos vuokramies rikkoo tämän sopimuksen ehtoja tai sen nojalla annettuja määräyksiä, hän on velvollinen maksamaan kaupungille paitsi vahingonkor- vausta, myös sopimussakkoa, joka on määrältään sen hetkinen vuotuinen vuokra viisinkertaisena, sekä kaupungille asiasta aiheutuneet kustannukset.
Sopimussakko ja vahingonkorvaus. Ostaja on velvollinen suorittamaan Kaupungille sopimussakkoa, mikäli Ostaja ei osta tonttia tai muutoin rikkoo tämän Esisopimuk- sen tai kauppakirjan ehtoja tai sitä, mitä niiden perusteella on, eikä ole kirjallisen kehotuksen siihen saatuaan kohtuullisessa ajassa korjannut laiminlyöntiään tai rikkomustaan. Sopimussakkoa suoritetaan aina mahdollisen vahingonkorvauk- sen lisäksi. Kaupungilla on oikeus veloittaa kohdassa 10.1 maini- tusta vakuudesta sen mukaisin ehdoin vakuuden antaneelta luot- tolaitokselta sen täyteen määrään saakka esimerkiksi sopimusrik- komuksista perittävät sopimussakot ja/tai aiheutuneet vahingot sekä periä ne Ostajalta ylittäviltä osin.
Sopimussakko ja vahingonkorvaus. Vuokramies on velvollinen korvaamaan kaiken tuottamuksellaan tai sopi- musrikkomuksellaan vuokranantajalle aiheuttamansa vahingon sekä kor- vaamaan siitä johtuneet palkka- ja muut kustannukset. Jos vuokramies rikkoo tämän sopimuksen ehtoja tai sen nojalla annettuja määräyksiä, hän on velvollinen maksamaan kaupungille paitsi vahingon- korvausta, myös sopimussakkoa, joka on määrältään kohtuullinen sopi- musrikkomukseen nähden, kuitenkin enintään sen hetkinen vuotuinen vuokra viisinkertaisena, sekä kaupungille asiasta aiheutuneet palkka- ja muut kustannukset. Sopimussakon suorittamalla vuokramies ei vapaudu tämän vuokrasopi- muksen mukaisista velvollisuuksistaan.
Sopimussakko ja vahingonkorvaus. Mikäli Vuokralainen muutoin rikkoo tätä sopimusta, hän on velvollinen korvaamaan Vuokranantajalle tästä aiheutuvan vahingon.
Sopimussakko ja vahingonkorvaus. 8.1 Osapuolet sitoutuvat toimimaan kaikissa olosuhteissa parhaan kykynsä mukaan siten, että tä- män Sopimuksen tavoitteet täyttyvät.
8.2 Mikäli Osakas syyllistyy johonkin seuraavista sopimusrikkomuksista eikä kyseistä sopimusrik- komusta ole korjattu yhdeksänkymmenen (90) vuorokauden sisällä siitä, kun rikkomuksesta on kirjallisesti huomautettu rikkojalle, sopimusrikkomukseen syyllistynyt Osakas on velvollinen suorittamaan Yhtiölle sopimussakkona 100 000 euroa:
(i) Osakas rikkoo olennaisesti tämän Sopimuksen ehtoja aiheuttaen Yhtiön toiminnalle merkittävää haittaa;
(ii) Osakas ryhtyy tuottamaan puitesopimuksen kattamia laboratoriopalveluja omana toi- mintanaan tai hankkii niitä joltakin muulta palveluntuottajalta kuin Yhtiöltä ilman Yh- tiön suostumusta;
(iii) Osakas vaarantaa Yhtiön sidosyksikköaseman ja aiheuttaa tällä toiminnallaan haittaa Yhtiölle tai muille Osakkaille;
(iv) Osakkaan organisaatio- taikka muussa hallintorakenteessa tapahtuu Yhtiön liiketoimin- nan kannalta olennainen haitallinen muutos, eikä Osakas käytettävissään olevin keinoin myötävaikuta siihen, että Sopimuksessa tarkoitetut palvelujen hankinnat Yhtiöltä jatku- vat toisen toimintayksikön kautta; tai
(v) Osakas laiminlyö velvollisuutensa myötävaikuttaa liiketoimintasuunnitelman mukai- seen Yhtiön palvelujen tehostamiseen ja/tai kehittämiseen siten, että tästä on Yhtiön toi- minnalle taikka Osakkaiden aiemmin itse harjoittamien laboratoriotoimintojen tehosta- miselle merkittävää haittaa. Edellä mainittuja kohtia (ii), (iv) ja (v) ei sovelleta Pienosakkaisiin.
8.3 Sopimussakon suorittaminen ei poista rikkoneen Osakkaan velvollisuutta korjata menettely- ään Sopimuksen mukaiseksi eikä vahingonkorvausvelvollisuutta siltä osin kuin loukatulle Osapuolelle sopimusrikkomuksesta aiheutunut vahinko ylittää rikkoneen Osakkaan kohdan
Sopimussakko ja vahingonkorvaus. Jos vuokralainen rikkoo tämän sopimuksen ehtoja tai sen nojalla annettuja määräyksiä, hän on velvollinen maksamaan kaupungille sopimussakkoa rikkomuskohtaisesti vuo- tuisen vuokranmaksun kolminkertaisen määrän, ellei tässä sopimuksessa ole toisin sovittu. Sopimussakon suorittaminen ei estä vuokranantajaa vaatimasta aiheutunutta vahinkoa vastaavaa vahingonkorvausta vuokralaiselta. Vuokralainen on velvollinen korvaamaan vuokranantajalle kaikki vahingot ja menetyk- set, joita vuokralainen tämän sopimuksen ehtojen tai sopimuksen nojalla annettuja määräysten vastaisella toiminnallaan tai laiminlyönneillään vuokranantajalle aiheuttaa.
Sopimussakko ja vahingonkorvaus. Jos vuokramies rikkoo tämän sopimuksen ehtoja tai sen nojalla annet- tuja määräyksiä, voidaan vuokramies velvoittaa kaupungille tai vuok- ranantajalle maksamaan, paitsi vahingonkorvausta, sopimussakkoa kulloinkin enintään 3.500,00 euroa.
Sopimussakko ja vahingonkorvaus. Jos Osapuoli olennaisesti rikkoo tätä Osakassopimusta, on syyllisen Osapuolen maksettava muille Osakassopimuksen Osapuolille sopimussakkona viisisataatuhatta (500.000) euroa. Sopimussakko jakautuu muiden kuin Osakassopimusta rikkoneiden Osapuolten kesken näiden omistamien Yhtiön osakkeiden suhteessa. Sopimussakon lisäksi Osakassopimusta rikkonut Osapuoli on velvollinen korvaamaan toisille Osapuolille sopimusrikkomuksesta aiheutuneet välittömät vahingot siltä osin, kuin vahingon määrä ylittää sopimussakon määrän. Selvyyden vuoksi todetaan, että välitöntä vahinkoa ovat muun ohella sellaiset suorat taloudelliset vahingot, jotka aiheutuvat toiselle Osapuolelle tämän Osakassopimuksen Osakkeiden tai Osapuolten antamien lainojen luovutukseen liittyvien ehtojen rikkomisesta. Jos sopimusrikkomus on korjattavissa, sopimussakon ja vahingonkorvauksen saaminen edellyttää, ettei sopimusrikkomukseen syyllistynyt Osapuoli ole korjannut sopimusrikkomustaan 60 päivässä muilta Osapuolilta kirjallisen huomautuksen saatuaan. Kirjallisessa huomautuksessa on yksilöitävä sopimusrikkomus ja vaaditut toimenpiteet. Osapuolten/Osapuolen on tehtävä kirjallisesti sopimussakkoon ja vahingonkorvaukseen liittyvät vaatimuksensa kohtuullisessa ajassa sille Osapuolelle/Osapuolille, jonka/joiden nämä katsovat/tämä katsoo syyllistyneen tämän Osakassopimuksen rikkomiseen.
Sopimussakko ja vahingonkorvaus. Jos vuokramies rikkoo tämän sopimuksen ehtoja tai sen nojalla annettuja määräyksiä, vuokramies on velvollinen maksamaan kaupungille sopimus- sakkoa 10.000,00 euroa.
Sopimussakko ja vahingonkorvaus. Xxxxxx on velvollinen suorittamaan Kaupungille sopimussakkoa, mikäli Bonava ei osta ja/tai vuokraa tonttia tai muutoin rikkoo tämän Toteutus- sopimuksen, Esisopimuksen tai kauppakirjan ja/tai vuokrasopimuksen ehtoja tai sitä, mitä niiden perusteella on määrätty, eikä ole kirjallisen kehotuksen siihen saatuaan kohtuullisessa ajassa korjannut laiminlyön- tiään tai rikkomustaan. Sopimussakkoa suoritetaan aina mahdollisen vahingonkorvauksen li- säksi. Kaupungilla on oikeus veloittaa kohdassa 9.1 mainitusta vakuu- desta niiden sen mukaisin ehdoin vakuuden antaneelta luottolaitokselta tai muulta taholta sen täyteen määrään saakka esimerkiksi sopimusrik- komuksista perittävät sopimussakot ja / tai aiheutuneet vahingot sekä periä ne Bonavalta ylittäviltä osin. Tämän Toteutussopimuksen sopimussakko on suuruudeltaan o Tontin 1 osalta kulloinkin enintään 100 000 (satatuhatta) euroa. o Tontin 2 osalta kulloinkin enintään 100 000 (satatuhatta) euroa. o Tontin 3 osalta kulloinkin enintään 100 000 (satatuhatta) euroa. o Tontin 4 osalta kulloinkin enintään 100 000 (satatuhatta) euroa. o Tontin 5 osalta kulloinkin enintään 100 000 (satatuhatta) euroa o LPA-tontin osalta kulloinkin enintään 20 000 (kaksikymmentätuhatta) euroa /taso. Toteutussopimuksen sopimussakkojen tonttikohtainen enimmäismäärä on kuitenkin yhteensä enintään 500 000 (viisisataatuhatta) euroa/tontti. Selvyyden vuoksi todetaan, että Xxxxxxxx lopullisiin luovutusasiakirjoihin (vuokrasopimuksiin/kauppakirjoihin) ei tulla sisällyttämään sopimussak- kojen enimmäismäärää koskevaa kirjausta.