Tavoitehinta ja kattohinta Mallilausekkeet

Tavoitehinta ja kattohinta. Projektinjohtourakka

Tavoitehinta ja kattohinta. Hanke on kuvattu yksityiskohtaisesti liitteissä. Tämän sopimuksen liitteenä 5. on Huonetilaohjelma, liitteenä 6. Rakennustapaseloste sisältäen talotekniset ratkaisut (LVISA) sekä liitteenä 7. Hankeaikataulu. Hankkeella on tavoitehinta ja tavoitehintaraja 2. sekä kattohinta, jotka on määritelty Projektinjohtourakkasopimuksessa. Kattohintaan sisältyvät kaikki kiinteistön nykykunnosta Hankkeelle aiheutuvat kustannukset, mukaan lukien Köydenpunojasta ja projektinjohtourakoitsijasta riippumattomista syistä aiheutuvat rakentamiskustannusten muutokset, jotka liittyvät paalutukseen taikka rakennuksen ja maaperän puhdistuskustannuksiin. Kattohintaan sisältyvät myös poikkeamispäätöksen 22.6.2010 ehtojen täyttäminen lukuun ottamatta poikkeamispäätöksessä todettuja liityntäkuljetuksia, Köydenpunojankadulle tehtävän ryhmittymiskaistan ja siihen liittyvän suojatien kustannuksia sekä muuhun kuin Köydenpunojan rakennukseen kohdistuvien turvallisuusvaatimusten kustannuksia. Lisäksi kattohintaan sisältyvät hintasidonnaisuudet sekä lisä- ja muutostyövaraus. Hankkeen kattohinta on 46.207.000 euroa. Hankkeen tavoitehinta on 41.707.000 euroa ja tavoitehintaraja 2. on 37.707.000 euroa. Tavoitehinnan alituksesta maksettava tavoitepalkkio jaetaan Köydenpunojan ja projektinjohtourakoitsijan kesken siten, että Köydenpunojan osuus on 50 % ja projektinjohtourakoitsijan osuus 50 %. Tällöin projektinjohtourakoitsijan alituspalkkio on enintään 1.500.000 euroa. Toteutuneen urakkasumman alittaessa tavoitehintaraja 2:n jaetaan alitus Köydenpunojan ja projektinjohtourakoitsijan kesken siten, että Köydenpunojan osuus on 40 % ja projektinjohtourakoitsijan osuus 60 %. Tällä tavoitepalkkion osalla ei ole enimmäismäärää. Tavoitehinnan ylittävältä mutta kattohinnan alittavalta osalta hankkeen kustannukset jaetaan Köydenpunojan ja projektinjohtourakoitsijan kesken siten, että Köydenpunoja maksaa kustannukset mutta projektinjohtourakoitsija ei saa palkkiota eikä katetta ylityksen osalta. Kattohinnan ylittävältä osalta vastuu Hankkeen kustannuksista kuuluu kokonaan projektinjohtourakoitsijalle.