Tontin vuokraus. Tontin vuokraus A-Kruunu Oy:lle toteuttaa MAL-sopimuksen tavoitetta, jonka mukaan Espoon uudisasuntotuotannosta vähintään 20 % on valtion tukemia tavallisia 40 vuoden korkotukilainalla toteutettuja asuntoja tai erityisryhmien asuntoja. Tontin pääoma-arvo on määritetty tontin rakennusoikeuden mukaisesti käyttäen valtion tukemassa asuntotuotannossa vuonna 2020 noudatettavaa asuinkerrostalotontin hintaa 550 euroa / kerrosneliömetri. Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus on hyväksynyt tontille esitetyn kerrosneliömetrihinnan. Tontin vuosivuokra on 4 % pääoma-arvosta. Vuokra sidotaan elinkustannusindeksiin. Kaupunginhallituksen elinkeino- ja kilpailukykyjaosto 11.11.2019 § 57 Kaupunginhallituksen elinkeino- ja kilpailukykyjaosto päättää myydä 1 Lujatalo Oy:lle tai sen perustaman yhtiön tai yhtiöiden lukuun tontin 31155/2 (49-31-155-2) ja n. 1 630 neliömetrin määräalan tontista 31153/1 (49-31-153-1) vapaarahoitteista asuntotuotantoa varten liitteen 1 mukaisin ehdoin, Hartela Etelä-Suomi Oy:lle tai sen perustaman yhtiön lukuun tai Hartela Etelä-Suomi Oy:n myöhemmin ilmoittaman tonttirahaston lukuun korttelin 31154 tontin 3 (49-31-154-3) vapaarahoitteista asuntotuotantoa varten liitteen 2 mukaisin ehdoin ja vuokrata 3 T2H Rakennus Oy:lle tai sen perustaman yhtiön tai yhtiöiden lukuun korttelin 31153 tontin 2 (49-31-153-2) vapaarahoitteista omistusasuntotuotantoa varten liitteen 3 mukaisin ehdoin ja varata 4 A-Kruunu Oy:lle määräalan tontista 49-31-153-1 valtion tukeman 40 vuoden korkotukimallilla toteutettavan vuokra-asuntohankkeen suunnittelua varten. Lisäksi kaupunginhallituksen elinkeino- ja kilpailukykyjaosto päättää korttelin 31153 tontin 3 osalta valtuuttaa tonttipäällikön tai teknisen ympäristötoimen hallinto- ja kehittämisjohtajan laatimaan ja allekirjoittamaan maanvuokrasopimuksen. Tontin 31153/3 asemakaavan mukainen käyttötarkoitusmerkintä on AH, asumista palveleva yhteiskäyttöinen korttelialue. Maanvuokrasopimus laaditaan kortteleiden 31153, 31154, ja 31155 toteuttajien kesken määräosin rakennusoikeuksien suhteessa, kun mainittujen korttelien rakentamisen vaihe sitä edellyttää. Vuokran määrä perustuu AH-alueiden vakiintuneeseen hinnoitteluun, 100 euroa / maaneliö. Vuosivuokra on 4 % tontin pääoma-arvosta.
Tontin vuokraus. Esitetään, että tontti vuokrataan Xxxxx Xxxxxxx Oy:lle. Vuokra-aika alkaa vuokrasopimuksen allekirjoitusajankohdasta ja päättyy 31.5.2042. Tontin vuosivuokra on 39 072 euroa. Vuokra sidotaan täysimääräisesti elinkustannusindeksiin. Vuokra-alueen pääoma-arvo on määritetty kuntalain 130.2 §:n mukaisesti käypään arvoon. Kaupunginhallituksen elinkeino- ja kilpailukykyjaosto 10.9.2018 § 116 Kaupunginhallituksen elinkeino- ja kilpailukykyjaosto varaa Restel Fast Food Oy:lle oheiseen liitekarttaan merkityn alueen ravintolan suunnittelua ja toteuttamisedellytysten selvittämistä varten.
Tontin vuokraus. Esitetään, että tontti uudelleenvuokrataan St1 Oy:lle. Vuokra-aika alkaa vuokrasopimuksen allekirjoitusajankohdasta ja päättyy 31.5.2042. Tontin vuosivuokra on 31.10.2023 saakka nykyisen vuokrasopimuksen mukainen 64 000 euroa. 1.11.2023 alkaen vuosivuokra on 69 000 euroa. Vuokrat sidotaan täysimääräisesti elinkustannusindeksiin. Vuokra-alueen pääoma- arvo on määritetty kuntalain 130.2 §:n mukaisesti käypään arvoon.
Tontin vuokraus. Tonttiin on kohdistunut kymmenkunta hakemusta tai tiedustelua, joista kolme olivat hyvin tasavahvoja. Kolmen tasaväkisen hakijan vuoksi päädyttiin ratkaisemaan tontinsaaja sillä, kuka tarjoaa korkeimman vuokran. Parecon Oy tarjoutui maksamaan vuosivuokraa 12 579 euroa. Kaksi muuta hakijaa ei jättänyt tarjousta määräaikaan mennessä. Näin ollen esitetään, että tontti vuokrataan Parecon Oy:lle tai sen perustaman yhtiön lukuun. Vuokra-aika on 30 vuotta. Tontin perusvuosivuokra on 12 579 euroa. Tontin pääoma-arvo on määritetty kuntalain § 130.2 mukaisesti käypään arvoon. Vuokra sidotaan täysimääräisesti elinkustannusindeksiin.
Tontin vuokraus. Esitetään, että tontti 47540/6 vuokrataan Kesko Oyj:lle. Vuokra-aika on 30 vuotta. Vuokra perustuu päivittäistavarakaupan osalta pääoma-arvoon noin 605 euroa / k-m2 ja muun liiketilan osalta pääoma-arvoon noin 343 k-m2. Vuosivuokra on 6 % pääoma-arvosta. Vuosivuokra on 218 767 euroa vuodessa. Tontin pääoma-arvo on määritetty kuntalain 130.2 §:n mukaan käypään arvoon. Vuokra sidotaan täysimääräisesti elinkustannusindeksiin. Kaupunginhallituksen elinkeino- ja kilpailukykyjaosto 6.4.2020 § 33 Kaupunginhallituksen elinkeino- ja kilpailukykyjaosto varaa Kesko Oyj:lle korttelin 47540 tontin 6 (49-47-540-6) liikerakennushankkeen suunnittelua ja toteuttamisedellytysten selvittämistä varten. Varausehdot:
Tontin vuokraus