Common use of Vuokraoikeuden siirto Clause in Contracts

Vuokraoikeuden siirto. Mikäli vuokra-alueella oleva vuokralaisen omaisuus arviolta kattaa lähinnä vain julki- sen huutokaupan järjestämisestä aiheutuvat kustannukset, vuokranantajalla on oi- keus menetellä omaisuuden suhteen parhaaksi katsomallaan tavalla. Vuokralaisella on oikeus siirtää vuokraoikeus vuokranantajaa kuulematta kolmannel- le. Se, jolle vuokraoikeus on siirretty, tai, milloin on kysymyksessä perintöön tai tes- tamenttiin perustuva saanto, se, joka on tullut aikaisemman vuokralaisen tilalle, on velvollinen ilmoittamaan siirrosta vuokranantajalle 1 kuukauden kuluessa siitä, kun siirto on tapahtunut. Ilmoituksen oheen on liitettävä jäljennökset siirtoasiakirjoista. Siirronsaaja on velvollinen kirjauttamaan oikeutensa siten kuin maakaaressa (540/95) on säädetty. Mikäli siirronsaaja ei täytä kirjaamisvelvollisuutta määräajassa, voi kir- jaamisviranomainen sakon uhalla velvoittaa määräajassa hakemaan vuokraoikeuden kirjaamista. Vuokraoikeuden siirron jälkeen siirtäjä vastaa maksamattomista vuokrista siihen saakka, että joko siirtäjä tai siirronsaaja on ilmoittanut vuokraoikeuden siirrosta vuok- ranantajalle edellä mainituin tavoin. Mikäli siirtäjä on jättänyt vuokrat maksamatta, on siirronsaaja velvollinen suorittamaan maksamattomat vuokraerät viivästyskorkoineen, ei kuitenkaan pidemmältä ajalta kuin kolmelta (3) vuodelta. Vuokraoikeuden siirron yhteydessä siirtäjä ja siirronsaaja sopivat keskenään jo mak- settujen vuokrien jakamisesta. Vuokranantaja ei palauta jo maksettuja vuokria siirtä- jälle eikä laskuta siirronsaajalta osaa vuokranmaksukauden vuokrasta. Vuokra-alueella olevien rakennusten omistusoikeutta ei saa siirtää vuokraoikeudesta erillään.

Vuokraoikeuden siirto. Mikäli vuokra-alueella oleva vuokralaisen omaisuus arviolta kattaa lähinnä vain julki- sen huutokaupan järjestämisestä aiheutuvat kustannukset, vuokranantajalla on oi- keus menetellä omaisuuden suhteen parhaaksi katsomallaan tavalla. Vuokralaisella on oikeus siirtää vuokraoikeus vuokranantajaa kuulematta kolmannel- lekol- mannelle. Se, jolle vuokraoikeus on siirretty, tai, milloin on kysymyksessä perintöön pe- rintöön tai tes- tamenttiin testamenttiin perustuva saanto, se, joka on tullut aikaisemman vuokralaisen tilalle, on velvollinen ilmoittamaan siirrosta vuokranantajalle 1 kuukauden kuluessa siitä, kun siirto on tapahtunut. Ilmoituksen oheen on liitettävä liitet- tävä jäljennökset siirtoasiakirjoista. Siirronsaaja on velvollinen kirjauttamaan oikeutensa siten kuin maakaaressa (540/95) on säädetty. Mikäli siirronsaaja ei täytä kirjaamisvelvollisuutta määräajassamää- räajassa, voi kir- jaamisviranomainen kirjaamisviranomainen sakon uhalla velvoittaa määräajassa hakemaan ha- kemaan vuokraoikeuden kirjaamista. Vuokraoikeuden siirron jälkeen siirtäjä vastaa maksamattomista vuokrista siihen saakka, sii- hen saakka että joko siirtäjä tai siirronsaaja on ilmoittanut vuokraoikeuden siirrosta vuok- ranantajalle siir- rosta vuokranantajalle edellä mainituin tavoin. Mikäli siirtäjä on jättänyt vuokrat vuok- rat maksamatta, on siirronsaaja velvollinen suorittamaan maksamattomat vuokraerät viivästyskorkoineen, ei kuitenkaan pidemmältä ajalta kuin kolmelta (3) vuodelta. Vuokraoikeuden siirron yhteydessä siirtäjä ja siirronsaaja sopivat keskenään jo mak- settujen maksettujen vuokrien jakamisesta. Vuokranantaja ei palauta jo maksettuja vuokria siirtä- jälle siirtäjälle eikä laskuta siirronsaajalta osaa vuokranmaksukauden vuokrasta. Mikäli vuokralainen ilman vuokranantajan hyväksymistä siirtää vuokraoikeu- den toiselle ennen kuin rakennukset on rakennettu tämän sopimuksen 4.2 kohdan 1 momentissa mainittuun kuntoon, on hän velvollinen maksamaan sopimussakkona vuokranantajalle vuosivuokran kaksikymmenkertaisen mää- rän, ellei vuokranantaja vuokralaisen hakemuksesta erityisistä syistä toisin päätä. Vuokra-alueella olevien rakennusten omistusoikeutta ei saa siirtää vuokraoikeudesta vuokraoi- keudesta erillään.

Vuokraoikeuden siirto. Mikäli vuokra-alueella oleva vuokralaisen omaisuus arviolta kattaa lähinnä vain julki- sen huutokaupan järjestämisestä aiheutuvat kustannukset, vuokranantajalla on oi- keus menetellä omaisuuden suhteen parhaaksi katsomallaan tavalla. Vuokralaisella on oikeus siirtää vuokraoikeus vuokranantajaa kuulematta kolmannel- le. Se, jolle vuokraoikeus on siirretty, tai, milloin on kysymyksessä perintöön tai tes- tamenttiin perustuva saanto, se, joka on tullut aikaisemman vuokralaisen tilalle, on velvollinen ilmoittamaan siirrosta vuokranantajalle 1 kuukauden kuluessa siitä, kun siirto on tapahtunut. Ilmoituksen oheen on liitettävä jäljennökset siirtoasiakirjoista. Siirronsaaja on velvollinen kirjauttamaan oikeutensa siten kuin maakaaressa (540/95) on säädetty. Mikäli siirronsaaja ei täytä kirjaamisvelvollisuutta määräajassa, voi kir- jaamisviranomainen sakon uhalla velvoittaa määräajassa hakemaan vuokraoikeuden kirjaamista. Vuokraoikeuden siirron jälkeen siirtäjä vastaa maksamattomista vuokrista siihen saakka, että joko siirtäjä tai siirronsaaja on ilmoittanut vuokraoikeuden siirrosta vuok- ranantajalle edellä mainituin tavoin. Mikäli siirtäjä on jättänyt vuokrat maksamatta, on siirronsaaja velvollinen suorittamaan maksamattomat vuokraerät viivästyskorkoineen, ei kuitenkaan pidemmältä ajalta kuin kolmelta (3) vuodelta. Vuokraoikeuden siirron yhteydessä siirtäjä ja siirronsaaja sopivat keskenään jo mak- settujen vuokrien jakamisesta. Vuokranantaja ei palauta jo maksettuja vuokria siirtä- jälle eikä laskuta siirronsaajalta osaa vuokranmaksukauden vuokrasta. Mikäli vuokralainen ilman vuokranantajan hyväksymistä siirtää vuokraoikeuden toisel- le ennen kuin rakennukset on rakennettu tämän sopimuksen 4.2 kohdan 1 momentis- sa mainittuun kuntoon, on hän velvollinen maksamaan sopimussakkona vuokrananta- jalle vuosivuokran kaksikymmenkertaisen määrän, ellei vuokranantaja vuokralaisen hakemuksesta erityisistä syistä toisin päätä. Vuokra-alueella olevien rakennusten omistusoikeutta ei saa siirtää vuokraoikeudesta erillään.

Vuokraoikeuden siirto. Mikäli vuokra-alueella oleva vuokralaisen omaisuus arviolta kattaa lähinnä vain julki- sen huutokaupan järjestämisestä aiheutuvat kustannukset, vuokranantajalla on oi- keus menetellä omaisuuden suhteen parhaaksi katsomallaan tavalla. Vuokralaisella on oikeus siirtää vuokraoikeus vuokranantajaa kuulematta kolmannel- le. Se, jolle vuokraoikeus on siirretty, tai, milloin on kysymyksessä perintöön tai tes- tamenttiin perustuva saanto, se, joka on tullut aikaisemman vuokralaisen tilalle, on velvollinen ilmoittamaan siirrosta vuokranantajalle 1 kuukauden kuluessa siitä, kun siirto on tapahtunut. Ilmoituksen oheen on liitettävä jäljennökset siirtoasiakirjoista. Siirronsaaja on velvollinen kirjauttamaan oikeutensa siten kuin maakaaressa (540/95) on säädetty. Mikäli siirronsaaja ei täytä kirjaamisvelvollisuutta määräajassa, voi kir- jaamisviranomainen sakon uhalla velvoittaa määräajassa hakemaan vuokraoikeuden kirjaamista. Vuokraoikeuden siirron jälkeen siirtäjä vastaa maksamattomista vuokrista siihen saakka, saakka että joko siirtäjä tai siirronsaaja on ilmoittanut vuokraoikeuden siirrosta vuok- ranantajalle edellä mainituin tavoin. Mikäli siirtäjä on jättänyt vuokrat maksamatta, on siirronsaaja velvollinen suorittamaan maksamattomat vuokraerät viivästyskorkoineen, ei kuitenkaan pidemmältä ajalta kuin kolmelta (3) vuodelta. Vuokraoikeuden siirron yhteydessä siirtäjä ja siirronsaaja sopivat keskenään jo mak- settujen vuokrien jakamisesta. Vuokranantaja ei palauta jo maksettuja vuokria siirtä- jälle eikä laskuta siirronsaajalta osaa vuokranmaksukauden vuokrasta. Mikäli vuokralainen ilman vuokranantajan hyväksymistä siirtää vuokraoikeuden toisel- le ennen kuin rakennukset on rakennettu tämän sopimuksen 4.2 kohdan 1 momentis- sa mainittuun kuntoon, on hän velvollinen maksamaan sopimussakkona vuokrananta- jalle vuosivuokran kaksikymmenkertaisen määrän, ellei vuokranantaja vuokralaisen hakemuksesta erityisistä syistä toisin päätä. Vuokra-alueella olevien rakennusten omistusoikeutta ei saa siirtää vuokraoikeudesta erillään.

Vuokraoikeuden siirto. Mikäli vuokra-alueella oleva vuokralaisen omaisuus arviolta kattaa lähinnä vain julki- sen huutokaupan järjestämisestä aiheutuvat kustannukset, vuokranantajalla on oi- keus menetellä omaisuuden suhteen parhaaksi katsomallaan tavalla. Vuokralaisella on oikeus siirtää vuokraoikeus vuokranantajaa kuulematta kolmannel- le. Se, jolle vuokraoikeus on siirretty, tai, milloin on kysymyksessä perintöön tai tes- tamenttiin perustuva saanto, se, joka on tullut aikaisemman vuokralaisen tilalle, on velvollinen ilmoittamaan siirrosta vuokranantajalle 1 kuukauden kuluessa siitä, kun siirto on tapahtunut. Ilmoituksen oheen on liitettävä jäljennökset siirtoasiakirjoista. Siirronsaaja on velvollinen kirjauttamaan oikeutensa siten kuin maakaaressa (540/95) on säädetty. Mikäli siirronsaaja ei täytä kirjaamisvelvollisuutta määräajassa, voi kir- jaamisviranomainen sakon uhalla velvoittaa määräajassa hakemaan vuokraoikeuden kirjaamista. Vuokraoikeuden siirron jälkeen siirtäjä vastaa maksamattomista vuokrista siihen saakka, saakka että joko siirtäjä tai siirronsaaja on ilmoittanut vuokraoikeuden siirrosta vuok- ranantajalle edellä mainituin tavoin. Mikäli siirtäjä on jättänyt vuokrat maksamatta, on siirronsaaja velvollinen suorittamaan maksamattomat vuokraerät viivästyskorkoineen, ei kuitenkaan pidemmältä ajalta kuin kolmelta (3) vuodelta. Vuokraoikeuden siirron yhteydessä siirtäjä ja siirronsaaja sopivat keskenään jo mak- settujen vuokrien jakamisesta. Vuokranantaja ei palauta jo maksettuja vuokria siirtä- jälle eikä laskuta siirronsaajalta osaa vuokranmaksukauden vuokrasta. Mikäli vuokralainen ilman vuokranantajan hyväksymistä siirtää vuokraoikeuden toisel- le ennen kuin rakennukset on rakennettu tämän sopimuksen 3.2 kohdan 1 momentis- sa mainittuun kuntoon, on hän velvollinen maksamaan sopimussakkona vuokrananta- jalle vuosivuokran kaksikymmenkertaisen määrän, ellei vuokranantaja vuokralaisen hakemuksesta erityisistä syistä toisin päätä. Vuokra-alueella olevien rakennusten omistusoikeutta ei saa siirtää vuokraoikeudesta erillään.