Johdanto
1
Johdanto
1.1
Sopijapuolet
Vuokranantaja: Naantalin kaupunki y-tunnus 0135457-2
Xxxxxxxxxxxxxxx 0
21100 Naantali
Vuokralainen : Vehmaan PK-Puu Oy y-tunnus 1006541-4.
Kalannintie 620
23200 Vinkkilä Perustettavan yhtiön lukuun.
1.2
Vuokra-alue Sopimuksen tarkoittamana vuokra-alueena on Naantalin kaupungin 8. (Luolala) kaupunginosan korttelin 4 tontti nro 6, kiinteistötunnus 529-008-0004-0006
osoitteessa Xxxxxxxxx 0, 00000 Xxxxxxxx.
Tontin pinta-ala on 9.998 m2. Tontti on Naantalin kaupunginvaltuuston 13.11.2023 § 75 hyväksymässä E18 Turun Kehätie / Naantali asemakaavassa ja asemakaavamuutoksessa (Ak-370) osoitettu Liikerakennusten korttelialueeksi, jolle saa sijoittaa vähittäiskaupan suuryksikön / -yksiköitä tilaa vaativan erikoistavarakaupan (Esim. rauta-, kodinkone-, puutarha-, auto- ja venekauppa) tarpeisiin (KM-1). Lisäksi alueelle saa sijoittaa muita liike-, palvelu-, toimisto- ja varastotiloja. Alueelle ei saa sijoittaa päivittäistavarakaupan/elintarvikkeiden myymälätiloja.
Tonttiin kohdistuu asemakaavan mukaisena rajoitteena johtoa varten varattu alueen osa.
Tonttiin kohdistuu käyttöoikeutena johtoa varten perustettu käyttöoikeusyksikkö 529-2015-K3.
Kartta vuokrasopimuksen liitteenä 1.
2
Vuokrasuhteen kesto
2.1
Vuokra-aika
Vuokra-aika alkaa vuokrasopimuksen allekirjoituspäivänä ja päättyy 30.6.2064 (noin 40 vuotta).
2.2
Uudelleenvuokraus
Vuokralaisella on etuoikeus kohdassa 2.1 mainitun vuokrakauden päättyessä saada alue välittömästi uudelleen vuokralle edellyttäen, että
a vuokralainen on täyttänyt kaikki tämän sopimuksen mukaiset
velvoitteensa;
b alue on muutoinkin tarkoitus vuokrata vastaavaan käyttötarkoitukseen; ja
c vuokralainen on ilmoittanut kirjallisesti vuokranantajalle yhtä vuotta ennen vuokrakauden päättymistä haluavansa käyttää tässä tarkoitettua etuoikeuttaan.
Vuokranantajan tulee ilmoittaa vuokralaiselle, milloin tämä sitä pyytää, hyvissä ajoin ennen yllä mainitun vuokralaiselle asetetun määräajan päättymistä,tullaanko alue vuokraamaan vastaavaan käyttötarkoitukseen.
Uudelleenvuokrauksen yhteydessä vuokranantajalla on oikeus päättää uusista vuokrasopimusehdoista.
3
Maksut
3.1
Vuokra Vuokralainen maksaa vuokranantajalle vuotuista vuokraa, joka on kaksikymmentäyhdeksäntuhatta seitsemänsataaviisikymmentäneljä (29.754) euroa (perusvuokra).
Vuokranantajalla on oikeus tarkistaa vuokraa vuokra-
alueen käyttötarkoituksessa, kaavamääräyksissä, rakennusoikeudessa, verotuksessa tai muussa sellaisessa seikassa tapahtuvien muutosten johdosta.
Vuotuinen vuokra porrastetaan sopimuksen alkutilanteessa seuraavasti:
- Vuosivuokrana peritään 50 % perusvuosivuokrasta; neljätoistatuhatta kahdeksansataaseitsemänkymmentäseitsemän (14.877) euroa, siihen päivämäärään asti, kunnes tontilla suoritettavista uudisrakennustöistä tehdään aloitusilmoitus kaupungille, kuitenkin enintään 31.12.2024 asti.
Aloitusilmoituksen päivämäärästä tai 1.1.2025 alkaen peritään täyttä vuotuista vuokraa.
Vuotuinen vuokra maksetaan laskutuksen perusteella kahdessa erässä, jolloin ensimmäinen erä on maksettava viimeistään huhtikuun 30. päivänä ja toinen erä viimeistään lokakuun 31. päivänä vuokranantajan osoittamalle tilille.
3.2
Indeksiehto Vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin seuraavasti:
Vuotuinen vuokra sidotaan elinkustannusindeksiin (1951:10= 100) siten, että perusvuokrana on edellä kohdassa 3.1 mainittu vuotuinen vuokra ja perusindeksinä vuokrasopimuksen solmimista edeltävän vuoden keski- indeksi. Vertailuindeksinä käytetään vuokravuotta edeltävän vuoden keski- indeksiä. Kunkin vuokravuoden vuokra lasketaan muuttamalla perusvuokraa samassa suhteessa kuin vertailuindeksi on muuttunut perusindeksiin nähden.
3.3
Vakuus Vuokrasopimuksen ehtojen täyttämisen vakuudeksi vuokralainen luovuttaa
vuokranantajalle sopimuksen allekirjoitustilaisuudessa pankkitakauksen tai muun siihen verrattavissa olevan vakuuden, määrältään kaksikymmentäyhdeksäntuhatta seitsemänsataaviisikymmentäneljä (29.754) euroa.
Mikäli vuokralainen osittain tai kokonaan laiminlyö vuokrasopimuksen mukaiset velvoitteensa on vuokranantajalla oikeus pitää itsellään ja tarpeen mukaanrealisoida vakuus vuokralaista enempää kuulematta. Vuokranantajan on kuitenkin ilmoitettava vuokralaiselle kirjeitse vakuuden käyttämisestä.
Mikäli vakuutta on käytetty, on vuokralainen velvollinen kuukauden kuluessa täydentämään vakuuden sovitun suuruiseksi siinä tapauksessa, että vuokra- suhde sopimusrikkomuksesta huolimatta jatkuu. Jos vakuutta ei täydennetä, on se peruste sopimuksen purkamiselle.
3.4
Maksamattomat vuokrat
Vuokralainen on velvollinen suorittamaan myös ne vuokraerät viivästyskorkoineen, jotka häntä edeltänyt vuokralainen on jättänyt maksamatta, ei kuitenkaan pidemmältä ajalta kuin kolmelta vuodelta.
3.5
Muut maksut
Vuokralainen suorittaa tontin lohkomiskulut tuhat viisisataa (1.500) euroa, jotka kuitataan maksetuksi tämän vuokrasopimuksen allekirjoituksin.
Vuokralaisella on velvollisuus suorittaa alueella toimivalle vesihuoltolaitokselle vesihuoltolaissa (119/2001) tarkoitetut liittymismaksut ja muut maksut, jotka määräytyvät kulloinkin voimassa olevan taksan mukaisesti.
4
Vuokra-alueen käyttö
4.1
Käyttötarkoitus
Vuokra-alue luovutetaan käytettäväksi liikerakennusten korttelialueena siten kuin käyttötarkoituksesta on voimassa olevassa asemakaavassa määrätty.
Vuokralainen on velvollinen hakemaan vuokraoikeutensa kirjaamista kuuden
(6) kuukauden kuluessa oikeuden perustamisesta siten kuin maakaaressa (540/1995) on säädetty.
Vuokralainen on velvollinen huolehtimaan siitä, että hänellä on kaikki rakennushankkeen toteuttamiseen tarvittavat viranomaisluvat ja että hän noudattaa lainsäädännön ja viranomaisten mahdollisesti asettamia vaatimuksia ja määräyksiä.
Vuokralainen ei saa rakentamistoimenpiteillä eikä muillakaan toimenpiteillä aiheuttaa vuokranantajalle tai kolmansille vahinkoa tai haittaa.
4.2
Rakentamisvelvoite
Vuokralainen sitoutuu rakentamaan asemakaavan, rakennusjärjestyksen ja
hyväksyttyjen piirustusten mukaisen uudisrakennuksen; liikerakennus, jonka kerrosala on vähintään 2.000 krs-m², kolmen (3) vuoden kuluessa vuokrasopimuksen allekirjoituspäivästä lukien siihen valmiusasteeseen, että rakennusvalvontaviranomainen voi siinä suorittaa rakennuksen käyttöönoton edellyttämän loppukatselmuksen hyväksytysti.
Vuokranantaja voi ennen rakentamisajan päättymistä tehdystä perustellusta hakemuksesta jatkaa kaupunginhallituksen päätöksellä mainittua rakentamisaikaa. Jos hakemusta ei ylivoimaisen tai siihen verrattavan esteen vuoksi ole voitu tehdä ennen rakentamisajan päättymistä, voi vuokranantaja jatkaa mainittua rakentamisaikaa myös esteen päättymisen jälkeen tehdystä perustellusta hakemuksesta.
Rakentamisen saa aloittaa heti.
4.3
Kunnossapito ym.
Vuokralainen on velvollinen huolehtimaan rakennustensa ja vuokra-alueen kunnossapidosta, siisteydestä ja turvallisuudesta. Valmiita rakennuksia ei saa osaksikaan purkaa ilman vuokranantajan kirjallista suostumusta.
Ennen vuokrasopimuksen tekoa vuokranantaja on oikeutettu poistamaan tontilla kasvavaa puustoa. Vuokrasopimuksen voimassaoloajan tontilla oleva puusto on vuokralaisen omaisuutta. Vuokralainen hoitaa itse kustannuksellaan puiden poiston sekä vastaa tontilla olevien puiden mahdollisesti aiheuttamista vahingoista. Kaatolupaa ei tarvita rakennusluvan mukaisen suunnitelman toteuttamiseen eikä myöhemminkään yleensä yksittäisten maisemallisesti vähämerkityksellisten puiden poistoon. Säilytettävät puut on tarpeellisin osin suojattava rakennustyön ajaksi.
Vuokralainen huolehtii tarpeelliseksi katsottujen vuokra-alueeseen kohdistuvien perusparannustöiden tekemisestä ja vastaa töiden kustannuksista.
Kunnossapitovelvollisuudesta tai perusparannuksista taikka muista suo- rittamistaan töistä johtuvista kustannuksista vuokralaisella ei ole oikeutta saada korvausta eikä vuokranmaksussa hyvitystä.
Vuokralaisella ei ole myöskään oikeutta vuokrasuhteen päättyessä saada korvausta sopimuksen kohteen arvoa nostaneista perusparannuksista tai muista töistä.
4.4
Ympäristönsuojelulain 139 §:n selontekovelvollisuus
Ympäristönsuojelulain (527/2014) 139 §:n mukaisesti kaupunki toteaa, että vuokra-alue on ollut aikaisemmin käytössä metsä- ja maatalousmaana, eikä alueella ole kaupungin tiedon mukaan jätteitä tai aineita, jotka saattavat aiheuttaa maaperän tai pohjaveden pilaantumista.
4.5
Maaperän pilaantuminen
Vuokralainen on velvollinen huolehtimaan siitä, että vuokra-alue ei vuokralaisen toimesta eikä muutoinkaan pilaannu.
Mikäli vuokra-alue tai sen osa on kuitenkin vuokra-aikana ympäristönsuojelulain 16 tai 17 §:n tarkoittamalla tavalla pilaantunut, vuokralainen on velvollinenhuolehtimaan alueen puhdistamisesta siten kuin ympäristönsuojelulain 133 §:ssä säädetään.
Mikäli vuokralainen laiminlyö tässä tarkoitetun velvollisuutensa, vuokranantajalla on oikeus toteuttaa puhdistaminen vuokralaisen lukuun ja periä toimenpiiteestä aiheutuneet kustannukset vuokralaiselta.
Vuokranantajan vaatiessa vuokralainen on velvollinen toimittamaan kustannuksellaan vuokranantajalle yhtä (1) vuotta ennen vuokra-ajan päättymistä vuokranantajan hyväksymän tutkimuslaitoksen tekemän selvityksen vuokra-alueen maaperän puhtaudesta.
4.6
Alivuokraus
Vuokralaisella ei ole oikeutta alivuokrata tai muutoin luovuttaa vuokra-aluetta tai osaa siitä kolmannelle, ellei vuokranantaja anna tähän kirjallista suostu- mustaan.
4.7
Katselmukset
Vuokranantajalla on oikeus toimittaa tontilla katselmuksia, joista kuitenkin, mikäli se hankaluudetta voi tapahtua, on vuokralaiselle hyvissä ajoin niitä ennen ilmoitettava ja joissa vuokralaisen tai hänen edustajansa, mikäli mahdollista, on oltava läsnä. Katselmuksessa tarkastetaan, onko tontti ja sillä olevat rakennukset hyvässä kunnossa ja onko vuokrasopimuksen määräyksiä muutoin noudatettu. Jos tarkastus on aiheuttanut muistutuksia, on puutteellisuudet korjattava vuokranantajan määräämässä ajassa.
4.8
Johtojen ym. sijoittaminen
Vuokralainen sallii kaupungin osoittamien yhteiskuntaa tai kiinteistöä palvelevien tarpeellisten johtojen, laitteiden yms. ja niiden kiinnikkeiden sijoittamisen ja ylläpitämisen vuokra-alueelle.
Vuokranantaja ei ole korvausvelvollinen maasto-olosuhteiden edellyttämän katualueen luiskan ulottamisesta tonttirajan sisäpuolelle.
Mikäli katujen rakentaminen vahvistettujen suunnitelmien mukaan vaatii kadun ja kiinteistön pihatason korkeuseroista johtuen joko penger- tai leikkausluiskan ulottamista tontille, kiinteistönomistajan on sallittava tämä korvauksetta.
4.9
Luovutusvelvollisuus
Jos vuokranantaja ennen vuokra-ajan päättymistä tarvitsee osaa vuokra- alueesta katualueeksi tai yleisten rakennusten rakennusmaaksi tai muuksi yleiseksi alueeksi, vuokralainen on velvollinen luovuttamaan alueen. Alueen luovuttamisesta vuokralaiselle aiheutuva haitta korvataan erikseen tehtävällä sopimuksella.
5
Lunastaminen
5.1
Vuokranantajan lunastusvelvollisuus
Edellä tämän sopimuksen kohdassa 2.1 tarkoitetun alkuperäisen vuokrakauden päätyttyä vuokranantaja on velvollinen lunastamaan vuokralaisen omistaman vuokra-alueella sijaitsevan, edellä kohdassa 4.2 tarkoitetun rakennuksen ja muut vuokranantajan kirjallisella suostumuksella alueelle rakennetut rakennukset.
Lunastusvelvollisuus koskee myös sellaisia alueella sijaitsevia vuokralaisen omistamia pysyvään käyttöön tarkoitettuja laitteita ja laitoksia, joiden voidaan katsoa palvelevan rakennuksen tulevaa käyttöä.
Lunastusvelvollisuus ei kuitenkaan koske:
1 alueella sijaitsevia muita kuin edellä mainittuja rakennuksia;
2 keskeneräisiä rakennuksia, laitteita ja laitoksia;
3 ilmeisiä ylellisyyslaitteita; eikä
4 puita ja pensaita.
5.2
Vuokranantajan lunastusoikeus
Vuokranantajalla on oikeus lunastaa myös kohdan 5.1 tarkoittaman lunastusvelvollisuuden ulkopuolelle jäävää vuokra-alueella olevaa vuokralaisen omaisuutta, jonka voidaan katsoa palvelevan kiinteistön tulevaa käyttöä.
5.3
Lunastushinta ja sen suorittaminen
Vuokranantaja maksaa lunastamastaan omaisuudesta hinnan, joka on 60 % omaisuuden teknisestä arvosta vuokrasuhteen päättymisen ajankohtana.
Jos maanvuokraoikeus rakennuksineen on kiinnitetty ja tähän on perustettu panttioikeus, vuokranantaja suorittaa, mikäli asia on riidaton, panttioikeuden haltijalle, hänen sitä vaatiessa hyvissä ajoin ennen vuokra-ajan päättymistä, lunastushinnasta panttioikeuden rauetessa hänen saatavansa asianmukaisella etuoikeudella, enintään panttikirjan osoittaman määrän, minkä jälkeen ylijäämä tulee vuokralaiselle.
5.4
Uudelleenvuokrauksen vaikutus vuokranantajan lunastusvelvollisuuteen
Mikäli asianosaiset sopivat kohdassa 2.1 tarkoitetun vuokra-ajan pidentämisestä tai vuokra-alue annetaan vuokrakauden päättyessä välittömästi uudelleen vuokralle entiselle vuokralaiselle, vuokranantajan kohdassa 5.1 tarkoitettu lunastusvelvollisuus siirtyy uuden vuokrakauden loppuun.
Jos vuokranantaja on viimeistään kuusi kuukautta ennen alkuperäisen vuokra- ajan päättymistä ilmoittanut vuokralaiselle olevansa halukas vuokra-ajan pidentämiseen vähintään 25 vuodeksi entisin ehdoin, tai tekemään uuden vuokrasopimuksen alkamaan edellisen sopimuskauden päättymisestä lukien
oleellisesti entisin ehdoin tai sellaisesta vuokramaksusta, joka ei ylitä vuokra- alueen käypää vuokraa uudelleenvuokraamisen ajankohtana, mutta vuokralainen ei ole vuokranantajan asettamassa määräajassa hyväksynyt tarjousta, vuokranantaja ei ole velvollinen suorittamaan lunastusta.
5.5
Lunastamatta jäävä omaisuus
Vuokralainen on velvollinen vuokrasuhteen päättyessä viemään pois sellaiset omistamansa rakennukset, laitteet ja laitokset sekä muun omaisuutensa, jota vuokranantaja ei lunasta. Vuokralainen on velvollinen siistimään alueen.
Mikäli tässä tarkoitettua vuokralaisen omaisuutta ei ole poistettu alueelta kuuden kuukauden kuluessa vuokrasopimuksen päättymisestä, vuokranantajalla on oikeus myydä omaisuus vuokralaisen lukuun julkisella huutokaupalla sekä siistiä alue myynnistä saaduilla varoilla.
Mikäli vuokra-alueella oleva vuokralaisen omaisuus arviolta kattaa lähinnä vain julkisen huutokaupan järjestämisestä aiheutuvat kustannukset, vuokranantajalla on oikeus menetellä omaisuuden suhteen parhaaksi katsomallaan tavalla.
6
Muut sopimusehdot
6.1
Vahinkotapahtuma Mikäli vuokra-alueella oleva vuokralaisen omistama rakennus tuhoutuu vahinkotapahtumassa joko kokonaan tai osittain, vuokralaisen on rakennettava tuhoutuneen tilalle entistä vastaava rakennus. Rakennustyö on aloitettava yhdessä (1) vuodessa ja loppuunsaatettava kolmessa (3) vuodessa vahinkotapahtumasta lukien.
Vuokranantaja voi hakemuksesta pidentää tässä tarkoitettuja määräaikoja.
6.2
Kadun kunnossa- ja puhtaanapito
Vuokralaisen velvollisuus pitää kunnossa ja puhtaana kiinteistöön rajoittuva katu määräytyy sen mukaan kuin laissa kadun ja eräiden yleisten alueiden
kunnossa- ja puhtaanapidosta (669/1978) on säädetty sekä asianomaisessa kaupungin säännössä määrätään.
Milloin kiinteistön kohdalla olevaa katua ei ole säädetyssä järjestyksessä luovutettu yleiseen käyttöön, mutta sitä kuitenkin käytetään yleiseen liikenteeseen, vuokralainen on velvollinen huolehtimaan kunnossa- ja puhtaanapidosta, kuten yleiseen käyttöön luovutettujen katujen osalta on säädetty ja määrätty, ellei toisin ole sovittu.
Vuokralaisen tulee suorittaa ja kustantaa tontin osalta sisäänajoteiden kunnossa- ja puhtaanapito sekä huolehtia pintaveden poistosta alueellaan ja tieosuudellaan.
6.3
Vuokraoikeuden siirto
Vuokralaisella on oikeus siirtää vuokraoikeus vuokranantajaa kuulematta kolmannelle.
Vuokraoikeuden siirron saaja on velvollinen ilmoittamaan siirrosta vuokranantajalle kolmen (3) kuukauden kuluessa siirtoasiakirjan (esim. vuokraoikeuden kauppakirja) allekirjoittamisesta lukien. Ilmoitukseen tulee liittää jäljennös siirtoasiakirjasta. Jollei siirtoilmoitusta tehdä määräajassa, on uuden Vuokralaisen maksettava vuokranantajalle sopimussakkoa sakon määräämishetkellä voimassaolevan kunnan ao. viranomaisen hyväksymien maksujen ja taksojen mukainen määrä.
Kohdan 4.1 mukainen vuokraoikeuden kirjaamisvelvollisuus koskee myös vuokraoikeuden siirron saajaa.
6.4
Sopimussakko Mikäli vuokralainen laiminlyö edellä tarkoitetun rakentamisvelvollisuuden, hän on velvollinen suorittamaan vuokranantajalle sopimussakkona vuosivuokran kaksinkertaisen määrän rakentamisvelvoitemääräajan umpeen kuluttua ja jokaiselta seuraavalta 12 kuukauden kaudelta, kunnes velvoite on täytetty.
Mikäli vuokralainen siirtää vuokraoikeuden ennen kuin tässä sopimuksessa mainittu rakentamisvelvoite on täytetty, ovat vuokraoikeuden siirtäjä ja siirronsaaja velvollisia yhteisvastuullisesti maksamaan vuokranantajalle sopimussakkona 3.1 kohdassa mainitun vuosivuokran kymmenkertaisen määrän.
Jos vuokralainen muilta osin rikkoo tämän sopimuksen ehtoja tai sen nojalla annettuja määräyksiä, voidaan hänet velvoittaa maksamaan vuokranantajalle, paitsi vahingonkorvausta, myös sopimussakkoa vuokranantajan harkinnan mukaan kulloinkin enintään 3.1 kohdassa mainitun vuosivuokran kymmenkertainen määrä.
Mikäli vuokrasopimus puretaan tai irtisanotaan vuokranantajan toimin- nasta riippumattomista syistä ennen kohdan 4.2 rakentamisvelvoitteen täyttämistä, on vuokralainen velvollinen maksamaan vuokranantajalle laskua vastaan sillä hetkellä voimassaolevan vuokranantajan ao. viran omaisen asiaa koskevan päätöksen mukaisen maksun. Maksulla kate- taan ne kustannukset, jotka vuokranantajalle aiheutuu tontin uudelleen luovutuskuntoon saattamisesta.
Naantalin kaupunginhallitus voi vapauttaa vuokralaisen joko kokonaan tai osittain tässä tarkoitettujen sopimussakkojen suorittamisesta.
6.5
Viivästyskorko Mikäli vuokran tai muun tähän sopimukseen perustuvan maksun suorittaminen viivästyy, erääntyneille saataville maksetaan korkolain 4 §:n (846/2009) mukainen viivästyskorko eräpäivästä lukien.
6.6
Sopimuksen purkaminen
Sopijapuolella on oikeus purkaa sopimus maanvuokralaissa (258/1966) mainituilla perusteilla.
Vuokranantajalla on myös oikeus purkaa sopimus, jos vuokralainen laiminlyö edellä kohdissa 4.2 tai 6.1 tarkoitetun rakentamisvelvollisuuden. Vuokralaisen omaisuuden ja alueen siistimisen suhteen menetellään tällöin, kuten edellä
kohdassa 5.5 on määrätty.
6.7
Tietojen antaminen Vuokranantajalla on oikeus pyydettäessä antaa tähän sopimukseen perustuvia ei-salassapidettäviä tietoja kolmannelle.
6.8
Muutosten ilmoittaminen
Vuokralaisen on viivytyksettä ilmoitettava kirjallisesti vuokranantajalle nimeään ja kotipaikka- sekä laskutusosoitettaan koskevat muutokset.
Vuokranantajalla on oikeus antaa vuokralaiselle tähän sopimukseen perustuvat tiedoksiannot, ilmoitukset ja kehotukset lähettämällä ne todisteellisesti vuokralaisen viimeksi vuokranantajalle ilmoittamaan laskutusosoitteeseen.
Tiedoksiannon katsotaan saapuneen vastaanottajalle viimeistään seitsemäntenä (7) päivänä lähettämisestä, jos se on lähetetty mainittuun osoitteeseen.
Jos sopimuksessa on nimetty useita yhteisvastuullisia vuokralaisia, tiedoksiannot, ilmoitukset ja kehotukset lähetetään vain sille vuokralaiselle, jonka nimi on sopimuksessa ensimmäisenä.
6.9
Erimielisyyksien selvittäminen
Tästä sopimuksesta aiheutuvat mahdolliset erimielisyydet pyritään ensisijaisesti ratkaisemaan osapuolten kesken neuvottelemalla. Mikäli asiassa ei päästä sovintoon, ratkaistaan asia Varsinais-Suomen käräjäoikeudessa.
6.10
Muut sovellettavat säännökset
Mikäli tässä sopimuksessa ei toisin määrätä, noudatetaan vuokrasuhteessa maanvuokralain (258/1966) 5. luvun määräyksiä.
7
SOPIMUKSEN VOIMAANTULO
Tämä maanvuokrasopimus tulee voimaan, kun Naantalin kaupunginhallituksen tämän sopimuksen hyväksymistä koskeva päätös on saanut lainvoiman ja sopimus on allekirjoitettu.
8
JAKELU Tätä vuokrasopimusta on tehty kaksi (2) saman sisältöistä kappaletta, yksi kummallekin sopijapuolelle.
9
ALLEKIRJOITUKSET
Naantalissa xx. xxkuuta 2024 NAANTALIN KAUPUNKI
Kaupunginhallitus
Xxxxx Xxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxx
kaupunginjohtaja hallintojohtaja
Tämän vuokrasopimuksen hyväksymme ja sitoudumme täyttämään sen ehdot. Paikka ja aika edellä mainitut.
XX XX
LIITTEET 1. Vuokra-alueen osoittava kartta
7.3.2024
Osoittaa:
vuokrattavan tontin 529-8-4-6, pinta-ala 9998 m²
7.3.2024
529-895-0-40
Armonlaaksontie
18
0 10 20 30 40
94
50 100 m Z
22
93
21
Mittakaava: 1:1 000 (A4)
2
Z
92 36
Y1999-10344
91
529-8-9908-1009
71 Z
Z
15 32 61
31
62
4 30
35
EV
/s529-8-4-5
529-8-26-1
1
37
32
Z
500 72
31
KM-1 LP
Z
30
529-8-4-5
529-2015-K000003
Z 33
529-8-4-6
4
12
II e=0.4
6
Z 40
39
529-8-5-6
Z 41
11
sr
mpy 21
EV 34
3
ajo
529-2015-K000011
10
529-8-9901-1001
4
K-1
e=0.50
9 III
17
529-8-4-1
/s
8
529-8-9903-1001
LUOLALANPUISTO
4
NOUTOKATU
529-8-9901-1013
9
000-2014-K003011
h
529-8-5-2
5