Vuokra-alue määritelmä

Vuokra-alue. ▪ Asemakaavamuutoksen 44512020004 mukainen kerrostalotontti noin xx m², osoitteessa Xxxxxxxxxxxxxxx 0, 00000 Xxxxxxxx. o Vuokra-aika: ▪ 50 vuotta, mahdollisuus vuokrata alueen uudelleen tietyin ehdoin. o Vuosivuokra: ▪ 5 % tontinarvosta. Kerrosalan arvo 135 € / kem². Tontinarvo määräytyy tulevassa asemakaavassa määrätyn suurimman sallitun rakennusoikeuden ja em. kerrosneliöhinnan tulona. Tontin hinnoittelussa on huomioitu purkamisvelvoitteen kustannukset. o Purkamisvelvoite ▪ Purettava: 4 rintamamiestaloa + talousrakennukset, jotka sijaitsevat vuokra-alueella 2 vuoden kuluessa vuokrasopimuksen allekirjoittamisesta. Sis. Purkaminen, rakennusjätteiden käsittely ja poisvienti. Muutoin kaupunki purkaa rakennukset vuokraajan kustannuksella. o Rakentamisvelvoite ▪ Rakentaminen 40 % kolmen vuoden kuluessa vuokrasopimuksen allekirjoittamisesta ja mahdollisuus hakea lisäaikaa. o Tontinluovutus kolmannelle ▪ Tonttia ei saa luovuttaa rakentamattomana kolmannelle tai muutoin alivuokrata. o Tontin lunastusoikeus. ▪ Vuokralaisella on mahdollisuus lunastaa tontti edellyttäen, että purkamis- ja rakentamisvelvoite on täytetty o Lunastaminen ▪ Vuokralainen on vuokrasuhteen päättyessä velvollinen poistamaan omistamansa rakennukset, laitteet ja laitokset sekä muun omaisuutensa.
Sample 1
Vuokra-alue. Kiinteistöllä 297-xxx-xx-xx sijaitseva noin xx m²:n suuruinen alue. Vuokra- alue on osoitettu tarkemmin liitteenä olevassa kartassa. Alue on yleiskaa- van/asemakaavan mukaista aluetta.
Sample 1
Vuokra-alue on Jorvaksenkolmion asemakaavassa liike- ja toimistorakennusten korttelialueen tontti (kaavamerkintä K-1). Vuokra-alueelle saa rakentaa vuokralaisen hakeman rakennusluvan mukaisesti bussivarikon käyt- töön tarvittavan toimisto- ja sosiaalirakennuksen, pesu- ja korjaamohallirakennuksen, muuntamon latauskontteineen sekä linja-autojen ja henkilöautojen pysäköintipaikkoja latauspisteineen. Vuokralainen selvittää varikon latausinfran toteutuksen ja riittävyyden sähköverkkoyhtiön kanssa. Vuokra-alue voidaan aidata. Kiinteiden rakenteiden etäisyys vuokra-alueella kulkeviin vesihuoltolaitoksen vesi- ja viemärijohtoi- hin on oltava vähintään kaksi (2) metriä johdon keskilinjasta mitattuna, jolloin johtoalueen leveys on neljä (4) metriä. Johtoalueen päälle voidaan sijoittaa linja-autojen ja henkilöautojen pysäköintiä il- man kiinteitä rakenteita (esim. lämmitystolpat) niin, että vesi- ja viemärijohdot ovat kunnossapidet- tävissä ja korjattavissa lyhyellä varoitusajalla. Vesihuoltolaitokselle on järjestettävä pääsy vuokra- alueelle viipymättä vesihuoltolaitoksen vuokralaiselle tekemästä ilmoituksesta. Vuokra-alueella saa rakentaa linja-autojen polttoainetoimisia lämmittimiä varten tarvittavan poltto- nesteen tankkausaseman, joiden polttoainesäiliöiden kokonaistilavuus on alle 10 m3. Rakentami- sessa on noudatettava voimassa olevaa ympäristölainsäädäntöä ja kunnan ympäristönsuojelun ohjeistusta. Muunlaisen polttonesteen tankkausaseman rakentaminen vuokra-alueelle on kielletty. Vuokralainen on velvollinen rakentamaan vuokra-alueelle bussivarikon toiminnan edellyttämän asi- anmukaisen hiekan- ja öljynerotusjärjestelmän. Vuokra-alueen käyttö muuhun kuin tämän vuokrasopimuksen mukaiseen tarkoitukseen on kielletty.
Sample 1

More Definitions of Vuokra-alue

Vuokra-alue. Yhteensä: ha (á eur/ha) Vuokran määrä: Pellon kokonaisvuokra : €, tukioikeusien määrä (ha) tukioikeuksien vuokran osuus: , € (sis. alv 24 % € )
Sample 1
Vuokra-alue. Tällä maanvuokrasopimuksella vuokranantaja vuokraa vuokralaiselle Kuopion kaupungissa sijaitsevat liitteenä 1 olevassa taulukossa ja liitteessä 2 olevissa kartoissa tarkemmin määritellyt vuokra-alueet.
Sample 1

Related to Vuokra-alue

  • Luottotyyppi Vakuudeton kertaluotto Luoton kokonaismäärä Tämä tarkoittaa luottorajaa tai luottosopi- muksen mukaisesti käyttöön annettavaa kokonaissummaa 16 100 € Nostoa koskevat tiedot Tämä tarkoittaa, miten ja milloin rahat ovat saatavissa Ostorahoitus. Tuotteiden maksaminen erissä Luottosopimuksen voimassaoloaika 84 kk Maksuerät Maksettavananne on seuraavaa: 84 x 247,08€ Maksuväli 1 kk Korko ja käsittelymaksut sisältyvät kuukausittaiseen maksuerään ja ne on maksettava sovitun eräpäivän mukaisesti: Annuiteetti

  • Tunnusluku Tyyppi TOT 2017 TA 2018 Arvio 2018 toteutumasta TA 2019 Seuranta- väli Käynnistetyt asemakaavat (lkm) (OAS hyv. lautakunnassa) T/T 32 40 24 30 6 kk Hyväksytyt kaavaluonnokset (lkm) T/T 14 30 17 26 6 kk Hyväksytyt kaavaehdotukset (lkm), merkittävät T/T 14 22 21 20 6 kk Hyväksytyt asemakaavat (lkm), merkittävät (kv) / vähäiset (kylk) T/T 9/11 30/12 21/9 20/8 6 kk Kaavoituksen kesto, med/kk, käynnistämisestä ehdotuksen hyväksymiseen lautakunnassa, vähäiset / merkittävät asemakaavat T/T 7,7/24,5 8/20 10/20 9/20 1 vuosi Hyväksytyt kumppanuushankkeina / konsulttitöinä hyväksytyt kaavat (lkm) T/T 1/4 4/6 2/5 3/3 1 vuosi Hyväksytyt suunnittelutarveratkaisut ja poikkeamispäätökset (lkm) K/T 16/72 - 10/70 15/80 6 kk Suunnittelutarveratkaisut/ poikkeamispäätökset (käsittelyaika, kk, mediaani) T/T 4,5/6,8 - 8,0/6,7 6/6 1 vuosi Valmistellut katusuunnitelmat (sis. liikenne- ja ympäristösuunnittelun) (lkm) K/T 80 30 30 30 6 kk Valmistellut erilliset liikennesuunnitelmat (lkm) K/T 90 80 80 80 6 kk Valmistellut muut yleisten alueiden suunnitelmat (lkm) K/T 4 5 5 5 6 kk Pysäköintimaksu- ja pysäköintivirhemaksutulot (1 000 eur) T/T 5 905 5 000 5100 6100 1 kk Maanvuokratulot (kiinteistökehitys ja luovutus) (1 000 eur) T/T 21 467 21 000 21 100 20 325 1 vuosi Luovutettujen AO-tonttien lkm K/T 42 40 40 40 6 kk Luovutetut AP-tontit (k-m2) K/T 14 000 10 000 8 000 10 000 6 kk Luovutetut AK-tontit (k-m2) K/T 32 000 10 000 20 000 25 000 6 kk Luovutetut elinkeinotontit (k-m2) K/T 41 000 30 000 25 000 30 000 6 kk Konserniyhtiöille luovutetut tontit (k-m2) K/T 8 100 16 000 25 000 20 000 6 kk Rakennusvalvonta- ja tarkastusmaksut (1.000 eur) T/T 3 498 3 125 4 325 3 150 1 kk Maa-alueet km2 V 114 115 115 115 1 vuosi Vesialueet km2 V 29 29 29 29 1 vuosi Infran ylläpitomenot (€) / ylläpidettävä pinta-ala (ha) T/T 6 364 6 193 5 613 1 vuosi Talvihoito käytettävät eurot per ha (756 ha) T/T 7 951 7 345 6 058 1 vuosi Viheralueiden hoito käytettävät eurot per ha (3 114 ha) T/T 787 751 652 1 vuosi Palautteisiin vastattu viikossa (5 työpäivää) V 80 % 72 % 75 % 1 vuosi

  • Pankkipäivä on päivä, jolloin pankki on avoinna niin, että se voi osaltaan toteuttaa maksutapahtuman. Ellei erikseen ole toisin ilmoitettu, pankkipäiviä Suomessa ovat viikonpäivät maanantaista perjantaihin pois lukien suomalaiset pyhäpäivät, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- ja juhannusaatto ja päivät, joita muutoin ei ole pidettävä pankkipäivinä.

  • Ylivoimaisella esteellä tarkoitetaan sellaista laitoksen palvelun häiriötä tai keskeyty- mistä, joka aiheutuu laitoksen vaikutusmahdollisuuksien ulkopuolella olevasta es- teestä, jota sen ei kohtuudella voida edellyttää ottaneen huomioon toiminnassaan ja jonka seurauksia se ei kaikkea huolellisuutta noudattaen olisi voinut välttää tai voit- taa. Laitoksella on oikeus välittömästi keskeyttää vedentoimitus ja/tai viemäriveden vas- taanotto tai rajoittaa niitä ylivoimaisen esteen vuoksi tai jos se on välttämätöntä ihmis- henkeä, terveyttä tai omaisuutta uhkaavan vaaran vuoksi. Ylivoimaisen esteen sattuessa laitos vapautuu vedentoimituksesta ja viemäriveden vastaanotosta siinä määrin ja niin pitkäksi ajaksi, kuin laitoksen normaali toiminta on ylivoimaisen esteen vuoksi mahdotonta. Laitoksen tulee ryhtyä nopeasti toimenpiteisiin vedentoimituksen ja viemäriveden vastaanoton jatkamiseksi.

  • Vakuutustapahtuma on se tapahtuma, jonka perusteella vakuutuksesta suoritetaan korvausta.

  • Vakuutettu on se, jonka hyväksi vahinkovakuutus on voimassa.

  • Asiakkaalla tarkoitetaan kiinteistön omistajaa, kiinteistön haltijaa tai muuta osapuolta, joka on vesihuoltolaitoksen sopijapuoli.

  • Vakuutuksenottaja on se, joka on tehnyt vakuutusyhtiön kanssa vakuutussopimuksen.

  • Liittyjällä tarkoitetaan asiakasta, joka on laitokseen liitettävän tai liitetyn kiinteistön omistaja tai omistajan vertainen haltija. Liittyjällä tarkoitetaan myös luovutuksensaajaa, jolle sopimus on siirretty kiinteistön omistajan tai omistajan vertaisen haltijan vaihtuessa.

  • Palvelu tarkoittaa Palvelusopimuksen kohteena olevaa palvelua.

  • Immateriaalioikeudet tarkoittaa patentteja, keksintöjä, liikesalaisuuksia, hyödyllisyysmalleja, tavaramerkkejä, logoja, domain-nimiä, tekniikoita, mallioikeuksia, tietotaitoa, menetelmiä, tekijänoikeuksia (mukaan lukien oikeus muuttaa niiden kohdetta ja siirtää ne edelleen), ovatpa edellä mainitut rekisteröityjä tai eivät, sekä kaikki niiden rekisteröimistä koskevat hakemukset sekä muut aineettomat oikeudet minkä tahansa oikeusjärjestelmän mukaan.

  • Palvelulla viestintäpalvelua tai muuta palvelua.

  • Sopimus tarkoittaa tätä Palvelusopimusta.

  • Kuluttajalla tarkoitetaan kuluttajansuojalain (38/1978) 1 luvun 4 §:ssä tarkoitettua asiakasta, joka on luonnollinen henkilö ja joka tekee yhtiön kanssa sopimuksen liittymisestä tai yhtiön palvelujen toimittamisesta ja käyttämisestä pääasiassa muuta tarkoitusta kuin elinkeinonharjoittamista varten. Siltä osin kuin ei toisin erikseen sanota, asiakasta koskevia ehtoja sovelletaan myös kuluttajaan. Niissä ehdoissa, joita sovelletaan ainoastaan kuluttajaan, viitataan asiakkaan sijasta kuluttajaan.

  • Vakuutuskausi Vakuutuskausi on sovittu vakuutuskirjaan merkitty vakuutuksen voimassaoloaika. Vakuutussopimus jatkuu sovitun vakuutuskauden kerrallaan, jollei jompikumpi sopimuspuoli irtisano sopimusta.

  • Jakeluverkonhaltija (verkonhaltija) on yhteisö tai laitos, jolla on hallinnassaan jakeluverkkoa ja joka harjoittaa luvanvaraista sähköverkkotoimintaa.

  • Kuluttaja on henkilö, joka hankkii kulutushyödykkeitä pääasiassa muuhun tarkoitukseen kuin harjoittamaansa elinkeinotoimintaa varten.

  • Osapuoli tai ”Osapuolet” tarkoittaa L&T:tä ja Toimeksiantajaa yhdessä tai erikseen.

  • Asiakas tarkoittaa yritystä, yhteisöä tai muuta tahoa, joka tekee tai on tehnyt sopimuksen toimittajan kanssa.

  • Sopimuksella asiakkaan ja teleyrityksen tekemää sopimusta palvelusta.

  • Kysteri Leppävirran palveluyksikkö Leppävirran terveysasema Savonkatu 17 79100 Leppävirta

  • Yhtiö tarkoittaa oikeushenkilöä tai muuta, jota verotuksessa käsitellään oikeus- henkilönä;

  • Päätös Hyväksyttiin yksimielisesti.