Bail à loyer
Bail à loyer
(location / sous-location)*
Bailleur(s) : | …………………………………………………. ………………………………………………… | N° appartement : Parc, garage : |
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Représenté par : | …………………………………………………. …………………………………………………. | |
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Locataire(s) : | …………………………………………………. …………………………………………..…….. …………………………………………………. |
1. Objet du bail : ………………………………………………………………...........
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Destination des locaux : ………………………………………………………………….......
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Dépendances : ……………………………………………………………………..
2. Durée :
Le bail commence le…………………………et se termine le………………………….
3. Résiliation / Renouvellement
Sauf résiliation donnée et reçue par l’autre partie 3 mois à l’avance pour l’échéance contractuelle, le bail se renouvelle tacitement pour une durée indéterminée, avec faculté de le résilier par lettre reçue par l’autre partie au moins 3 mois à l’avance pour la fin de chaque mois.
4. Loyer mensuel
- loyer : Fr……………..
- frais accessoires perçus sur la base d’un décompte* Fr……………..
- frais accessoires perçus à forfait* Fr……………..
Total Fr…………….
Les frais acessoires sont les suivants : | Perçus par un décompte (marquer d’une croix) | Perçus à forfait (marquer en Fr.) |
a) frais de chauffage | ☐ | Fr……… |
b) frais de chauffage et de l’eau | ☐ | Fr……… |
c) consommation de gaz | ☐ | Fr……… |
d) consommation d’électricité | ☐ | Fr……… |
e) abonnement télédistribution par câble | ☐ | Fr……… |
*Biffer ce qui ne convient pas
Si le bailleur perçoit les frais accessoires de manière forfaitaire, il doit se fonder sur la moyenne calculée sur une période de 3 ans.
5. Montant de la garantie (3 mois maximum)
Le montant de la garantie de loyer est fixé à Fr………………………..
La garantie doit être déposée auprès d’une banque sur un compte ouvert au nom du / des locataire(s).
6. Dispositions spéciales
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7. Annexes : dispositions du bail paritaire romand (à télécharger sur xxx.xxxxxx.xx)
8. Les autorités de conciliation et les tribunaux du for de situation de l’immeuble sont seuls compétents pour trancher toutes les contestations entre le locataire et le bailleur.
Ainsi fait et signé en 2 exemplaires à , le
Le(s) locataire(s) : Le(s) bailleur(s) :
ANNEXE: DISPOSITIONS PARITAIRES ROMANDES POUR HABITATION