הצהרות הצדדים. הצדדים להסכם זה מצהירים כי אין כל מניעה על פי הדין ו/או הסכם ו/או אחרת להתקשרותם בהסכם זה. החברה מצהירה בזאת כי היא מנהלת חשבון עסקי בבנק __________ בע"מ (להלן: "הבנק"), חשבון מספר _____, סניף מספר _____ בכתובת _____ (להלן: "החשבון"). החברה מצהירה בזאת כי החשבון מצוי נכון ליום חתימת הסכם זה במצב של יתרת חוב בסך השווה בש"ח ל-_____ דולר ארה"ב (__________), לפי השער היציג של דולר ארה"ב הידוע במועד חתימת הסכם זה, וכי הבנק הינו בעל שיעבוד קבוע ראשון, שניתן כבטוחה לפירעון חוב החברה לבנק ועל נכסי החברה המפורטים בנספח א' להסכם זה. המלווה מצהיר בזאת כי בכוונתו לעשות שימוש בכספים מחסכונותיו הפרטיים לצורך העמדת ההלוואה נשוא הסכם זה וזאת לאור רצונו הכן לסייע בידי החברה לכיסוי יתרת חובה בחשבון, כנגד פירעון ההלוואה על ידי החברה בתשלומים חודשיים כפי שיפורטו בהסכם זה. החברה מצהירה כי היא מתכוונת ליטול את ההלוואה מן המלווה כדי לכסות את יתרת החובה שלה בחשבון. החברה מתחייבת בזאת כי היא תשתמש בכספי ההלוואה אך ורק לשם כיסוי יתרת החובה בחשבון ולא לשם מטרה אחרת כלשהי. החברה מצהירה בזאת כי על פי תקנון החברה, הסמכות ללוות ולהבטיח את פירעון ההלוואה, נתונה למנהלה הכללי של החברה וכי החלטה על נטילת ההלוואה האמורה ואישורה בהתאם, נתקבלה באסיפת בעלי המניות של החברה כדין ובהתאם למסמכי ההתאגדות שלה.
הצהרות הצדדים. הצדדים מצהירים ומתחייבים בזאת כי ישתפו פעולה ביניהם לחיסול מלא ומוחלט של כל עסקי וענייני השותפות. הצדדים מצהירים ומתחייבים בזאת לנהוג בהגינות ובנאמנות איש כלפי רעהו בפירוק השותפות. הצדדים מצהירים ומתחייבים בזאת לנקוט בכל הצעדים האפשריים ולעשות כמיטב יכולתם על מנת לגבות ולממש את כל הזכויות ו/או החובות הנובעות מהשותפות בטרם פירוקה. הצדדים מצהירים ומתחייבים בזאת כי העתק מכל מסמך ו/או כל דבר דואר המיועד לשותפות או הנוגע לשותפות ו/או לפירוקה, אשר יגיע לאחר מועד פירוק השותפות לידי אחד הצדדים, יימסר בהקדם האפשרי על ידי הצד שקיבלם לידי הצד האחר.
הצהרות הצדדים. בעל הדירה מצהיר כדלקמן: כי לא העניק לצד שלישי זכות חזקה נוגדת על הדירה, כי אין כל מניעה חוקית לשימוש בדירה לצרכי מגורים ולהתקשרותו של בעל הדירה בחוזה זה. כי הדירה ראויה למגורים וכי הדירה נמסרת לשוכר כשהיא ריקה מכל אדם וחפץ, מלבד הפריטים המפורטים ברשימת התכולה המצורפת כנספח א' לחוזה זה (להלן: "רשימת תכולה") וכי התכולה היא חלק בלתי נפרד מן הדירה. כי לא ידוע לו על כוונה לפתוח בעבודות חיזוק לפי תמ"א 38 או בעבודות שיפוצים בבניין בו נמצאת הדירה במהלך תקופת השכירות וכי יודיע לשוכר על כל כוונה כזו, אם תהיה, במהלך תקופת השכירות מיד עם היוודע לו על כך. השוכר מצהיר כדלקמן: כי קרא והבין את הוראות חוזה זה וכי ראה ובדק את מצבה הפיזי של הדירה ומצא אותה במצבה כפי שהיא (As-Is) מתאימה למטרותיו ובמצב תקין וראוי לשימוש, בכפוף לפגמים המפורטים בפרוטוקול המצורף כנספח ב' לחוזה זה (להלן: "פרוטוקול מצב הדירה") והוא מוותר על כל טענה בקשר לכך.
הצהרות הצדדים. הפורש מצהיר כי המניות הנמכרות חופשיות מכל עיקול, שעבוד, משכון ו/או זכות צד שלישי כלשהו וכי אין כל מניעה, למעט על פי תקנון החברה, להעברת המניות הנמכרות לנשאר, וכי הן יישארו במצבן הנ"ל עד למועד העברתן לבעלות הנשאר.
הצהרות הצדדים. המוכר מצהיר בזאת כלפי הרוכש, כדלקמן: הרוכש מצהיר ומתחייב בזאת כלפי המוכר, כדלקמן:
הצהרות הצדדים. 2.1 בעל הדירה מצהיר בזאת: כי לא העביר לצד שלישי זכות חזקה נוגדת על הדירה, וכי אין כל מניעה חוקית לשימוש בדירה לצרכי מגורים ולהתקשרות של בעל הדירה בחוזה זה. כי בדירה נותרים הפריטים המפורטים ברשימת התכולה המצורפת כנספח א' לחוזה זה (להלן:"תכולה והצמדות") וכי התכולה היא חלק בלתי נפרד מן הדירה. כי לא ידוע לו על כוונה לבצע עבודות חיזוק או עבודות שיפוץ מכל סוג בבניין בו נמצאת הדירה במהלך תקופת השכירות וכי יודיע לשוכר על כוונה כזו, אם תהיה, במהלך תקופת השכירות מיד עם היוודע לו על כך מיד. כי הוא יפעל במידת ההגינות והסבירות וברוח הקוד האתי לשוכרים ומשכירי דירות. כי קרא והבין את הוראות חוזה זה וכי ראה ובדק את מצבה הפיזי של הדירה ומצא אותה במצבה כפי שהיא והיא מתאימה למטרותיו ובמצב תקין ראוי לשימוש, בכפוף לפגמים המפורטים בפרוטוקול המצורף כנספח ב' לחוזה זה (להלן: "פרוטוקול כניסה לדירה") ,ובכפוף למומים נסתרים בדירה - והוא מוותר על כל טענה בקשר לכך. כי לא יעביר את זכויותיו על פי ההסכם לצד שלישי ללא אישור של בעל הדירה בכתב ובכפוף להוראות הסכם זה. כי ישמור על מצבו הטוב והשלם של הדירה שהיא נקיה וראויה במשך כל תקופת השכירות, לרבות התכולה וההצמדות, ולהשיב את המושכר לידי המשכיר, כאשר המושכר במצב תקין וראוי לשימוש, למעט בלאי סביר. כי הוא יפעל במידת ההגינות, הסבירות והזהירות בדירה וברוח הקוד האתי לשוכרים ומשכירי דירות.
הצהרות הצדדים. המזמין מצהיר בזאת כי הוסברה לקבלן כהלכה הפעילות הנדרשת לביצוע העבודה והקבלן מצהיר כי הבין ומכיר היטב את כל הקשור בביצוע העבודה. הקבלן מצהיר כי הינו בעל הידע, הכישורים וכוח האדם הנדרשים לשם ביצוע העבודה וביכולתו לבצע את העבודה בהצלחה על פי שהוגדר לו על ידי המזמין וכמפורט בהסכם זה ובנספח א' להסכם זה. הצדדים מצהירים כי אין כל מניעה על פי הדין ו/או הסכם ו/או אחרת להתקשרותם בהסכם זה.
הצהרות הצדדים. הצדדים מצהירים כי: בהתאם לאמור בהסכם המכר בין הצדדים מועד הפינוי המקורי הינו ב #מועד מסירת החזקה בהסכם# ( להלן: "מועד מסירת החזקה בהסכם"). ולמרות האמור לעיל, הגיעו הצדדים לידי הבנה והסכמה בכל הנוגע להקדמת מועד מסירת החזקה ליום – #מועד מסירת החזקה החדש# ( להלן: "מועד מסירת החזקה החדש"). בהתאם למועד מסירת החזקה החדש, יוקדמו כל התשלומים הנותרים הנקובים בהסכם המכר למועדים הבאים כדלקמן : עד יום ה-_______ ישולם על ידי הקונים סך של ________ ₪ למוכרים אשר יפוצל לשני תשלומים כדלקמן : הסך הנקוב על פי מכתב כוונות עדכני אשר יעבירו המוכרים 5 ימים טרם המועד לעיל בסעיף 1.3.1. יתרת התשלום בסעיף 1.3.1 תשולם לאחר הצגת "נסח נקי" ממשכנתת המוכר ודוח עיון נקי מרשם המשכונות. עד יום ה- _________ישולם על ידי הקונים סך של _________₪ למוכרים. עד יום ה- __________ ישולם על ידי הקונים יתרת התשלום בסך של __________₪ וזאת בכפוף למסירת החזקה בדירה וקבלת כל המסמכים והאישורים המפורטים זה ( להלן: "האישורים") : אישור מס שבח מקרקעין לרישום זכויות הקונה בלשכת רישום המקרקעין. אישור עיריית #ישוב הנכס# לרישום זכויות הקונה בלשכת רישום המקרקעין.