Common use of A bérlet tárgya Clause in Contracts

A bérlet tárgya. 1. Szerződő felek rögzítik, hogy Tatabánya Megyei Jogú Város Önkormányzata kizárólagos tulajdonát képezi a Tatabánya belterület 2084 hrsz. alatt felvett, természetben a 2800 Tatabá- nya, Xxxxx xxxx 00. xxxx alatt található „kivett strandfürdő” megnevezésű, 8 ha 7825 m² alap- területű ingatlan (a továbbiakban: Ingatlan). Az ingatlanon található a „Gyémánt Fürdő” fürdő- komplexum. Tatabánya Megyei Jogú Város Önkormányzata az Ingatlant 2009. április 28. napján megkötött üzemeltetési szerződéssel 20 éves határozott időtartamra a Bérbeadó részére üzemeltetésbe átadta. Bérbeadó, mint az Ingatlan üzemeltetője a szerződés hatálya alatt az élményfürdő és a strandkomplexum kizárólagos használatára jogosult. 2. Bérbeadó rögzíti, hogy 2022. május 9. napján „A Gyémánt Fürdő büféjének bérbeadása és üzemeltetése” tárgyban pályázati felhívást tett közzé a Gyémánt Fürdő főépületében talál- ható büfé jellegű vendéglátóipari és kereskedelmi bérlemény üzemeltetési kötelezettséggel járó határozott időtartamú, 5 éves (2022. június 1. napjától 2027. május 31. napjáig) vonatkozó bérbeadása érdekében. Tekintettel arra, hogy Bérlő a fent hivatkozott pályázati eljárás nyertese lett a Bérlemény vonatkozásában, Szerződő felek az ajánlati kötöttség időtartamán belül szer- ződést kötnek jelen szerződés és az ehhez kapcsolódó mellékletek (a továbbiakban együtt: Szer- ződés) feltételei szerint. 3. Szerződő felek kifejezetten rögzítik, hogy jelen szerződés alapján Xxxxx a pályázati felhí- vásában, az eljárás során keletkezett egyéb kiegészítő dokumentumokban, a benyújtott pályá- zati ajánlatban foglaltakra figyelemmel köteles szerződéses kötelezettségeit teljesíteni, azzal, hogy a jelen szerződésben nem részletezett, de a pályázati felhívásban szereplő feltételek a jelen szerződés integráns részét képezik. Erre tekintettel Szerződő felek rögzítik, hogy a jelen szerződés rendelkezéseinek értelmezése során a pályázati felhívás, az eljárás során keletkezett egyéb dokumentumok, a Bérlő pályázóként tett nyilatkozatai tartalmát és rendelkezéseit veszik figyelembe, a szerződés csak fenti dokumentumokkal együtt érvényes és értelmezhető. 4. Szerződő felek rögzítik, hogy jelen bérleti szerződés tárgyát képezi a Gyémánt Fürdő sza- badterén található alábbi helyiség (a továbbiakban: Bérlemény) bérbeadása: a) A Bérlemény alapterülete: m², b) A Bérlemény profilja: … 5. Szerződő felek megállapodnak, Bérbeadó bérbe adja, Bérlő pedig bérbe veszi a Bérbeadó kizárólagos használata alatt álló, 4. pontban körülírt Bérleményt. Szerződő felek rögzítik, hogy a bérlet a jelen szerződés mellékletét képező, a Bérbeadó tulajdo- nát képező átadás-átvételi jegyzőkönyvben meghatározott tartozékokra, berendezésekre és egyéb ingókra is kiterjed (a továbbiakban: Xxxxx). Az átadás-átvételi jegyzőkönyv részét képezi a Bérlemény műszaki állapotát rögzítő megjegy- zés.

A bérlet tárgya. 1. Szerződő felek rögzítik, hogy Tatabánya Megyei Jogú Város Önkormányzata kizárólagos tulajdonát képezi a Tatabánya belterület 2084 hrsz. alatt felvett, természetben a 2800 Tatabá- nya, Xxxxx xxxx 00. xxxx alatt található „kivett strandfürdő” megnevezésű, 8 ha 7825 m² alap- területű ingatlan (a továbbiakban: Ingatlan). Az ingatlanon található a „Gyémánt Fürdő” fürdő- komplexum. Tatabánya Megyei Jogú Város Önkormányzata az Ingatlant 2009. április 28. napján megkötött üzemeltetési szerződéssel 20 éves határozott időtartamra a Bérbeadó részére üzemeltetésbe átadta. Bérbeadó, mint az Ingatlan üzemeltetője a szerződés hatálya alatt az élményfürdő és a strandkomplexum kizárólagos használatára jogosult. 2. Bérbeadó rögzíti, hogy 20222021. május 914. napján „A Gyémánt Fürdő büféjének egyes vendéglátóhe- lyeinek bérbeadása és üzemeltetése” tárgyban pályázati felhívást tett közzé a Gyémánt Fürdő főépületében talál- ható büfé jellegű szabadtéri részein található vendéglátóipari és kereskedelmi bérlemény bérlemények üzemeltetési kötelezettséggel köte- lezettséggel járó határozott időtartamú, 5 éves a 2021. évi nyári szezonra (20222021. június 112. napjától 20272021. május 31szeptember 20. napjáig) vonatkozó bérbeadása érdekében. Tekintettel arra, hogy Bérlő a fent hivatkozott pályázati eljárás nyertese lett a Bérlemény vonatkozásában…1, így Szerződő felek az ajánlati kötöttség időtartamán belül szer- ződést szerződést kötnek jelen szerződés és az ehhez kapcsolódó mellékletek mellék- letek (a továbbiakban együtt: Szer- ződésSzerződés) feltételei szerint. 3. Szerződő felek kifejezetten rögzítik, hogy jelen szerződés alapján Xxxxx a pályázati felhí- vásában, az eljárás során keletkezett egyéb kiegészítő dokumentumokban, a benyújtott pályá- zati ajánlatban foglaltakra figyelemmel köteles szerződéses kötelezettségeit teljesíteni, azzal, hogy a jelen szerződésben nem részletezett, de a pályázati felhívásban szereplő feltételek a jelen szerződés integráns részét képezik. Erre tekintettel Szerződő felek rögzítik, hogy a jelen szerződés rendelkezéseinek értelmezése során a pályázati felhívás, az eljárás során keletkezett egyéb dokumentumok, a Bérlő pályázóként tett nyilatkozatai tartalmát és rendelkezéseit veszik figyelembe, a szerződés csak fenti dokumentumokkal együtt érvényes és értelmezhető. 4. Szerződő felek rögzítik, hogy jelen bérleti szerződés tárgyát képezi a Gyémánt Fürdő sza- badterén található alábbi helyiség (a továbbiakban: Bérlemény) bérbeadása: a) A Bérlemény alapterülete: m², b) A Bérlemény profilja: … 1 A pályázati felhívás II. fejezete szerinti bérlemény megnevezésével kitöltendő 5. Szerződő felek megállapodnak, Bérbeadó bérbe adja, Bérlő pedig bérbe veszi a Bérbeadó kizárólagos használata alatt álló, 4. pontban körülírt Bérleményt. Szerződő felek rögzítik, hogy a bérlet a jelen szerződés mellékletét képező, a Bérbeadó tulajdo- nát képező átadás-átvételi jegyzőkönyvben meghatározott tartozékokra, berendezésekre és egyéb ingókra is kiterjed (a továbbiakban: Xxxxx). Az átadás-átvételi jegyzőkönyv részét képezi a Bérlemény műszaki állapotát rögzítő megjegy- zés.

A bérlet tárgya. 1. Szerződő felek rögzítik, hogy Tatabánya Megyei Jogú Város Önkormányzata kizárólagos tulajdonát képezi a Tatabánya belterület 2084 hrsz. alatt felvett, természetben a 2800 Tatabá- nya, Xxxxx xxxx 00. xxxx alatt található „kivett strandfürdő” megnevezésű, 8 ha 7825 m² alap- területű ingatlan (a továbbiakban: Ingatlan). Az ingatlanon található a „Gyémánt Fürdő” fürdő- komplexum. Tatabánya Megyei Jogú Város Önkormányzata az Ingatlant 2009. április 28. napján megkötött üzemeltetési szerződéssel 20 éves határozott időtartamra a Bérbeadó részére üzemeltetésbe átadta. Bérbeadó, mint az Ingatlan üzemeltetője a szerződés hatálya alatt az élményfürdő és a strandkomplexum kizárólagos használatára jogosult. 2. Bérbeadó rögzíti, hogy 2022. május 9április 14. napján „A Gyémánt Fürdő büféjének vendéglátóhelyeinek bérbeadása és üzemeltetése” tárgyban pályázati felhívást tett közzé a Gyémánt Fürdő főépületében talál- ható büfé jellegű szabad- téri részein található vendéglátóipari és kereskedelmi bérlemény bérlemények üzemeltetési kötelezettséggel kötelezettség- gel járó határozott időtartamú, a 2022-től kezdődően 5 éves nyári szezonra (2022. június 1május 20. napjától 20272026. május 31szeptember 20. napjáig) vonatkozó bérbeadása érdekében. Tekintettel arra, hogy Bérlő a fent hivatkozott pályázati eljárás nyertese lett a Bérlemény …1 vonatkozásában, Szerződő felek fe- lek az ajánlati kötöttség időtartamán belül szer- ződést szerződést kötnek jelen szerződés és az ehhez kapcsolódó kap- csolódó mellékletek (a továbbiakban együtt: Szer- ződésSzerződés) feltételei szerint. 3. Szerződő felek kifejezetten rögzítik, hogy jelen szerződés alapján Xxxxx a pályázati felhí- vásában, az eljárás során keletkezett egyéb kiegészítő dokumentumokban, a benyújtott pályá- zati ajánlatban foglaltakra figyelemmel köteles szerződéses kötelezettségeit teljesíteni, azzal, hogy a jelen szerződésben nem részletezett, de a pályázati felhívásban szereplő feltételek a jelen szerződés integráns részét képezik. Erre tekintettel Szerződő felek rögzítik, hogy a jelen szerződés rendelkezéseinek értelmezése során a pályázati felhívás, az eljárás során keletkezett egyéb dokumentumok, a Bérlő pályázóként tett nyilatkozatai tartalmát és rendelkezéseit veszik figyelembe, a szerződés csak fenti dokumentumokkal együtt érvényes és értelmezhető. 4. Szerződő felek rögzítik, hogy jelen bérleti szerződés tárgyát képezi a Gyémánt Fürdő sza- badterén található alábbi helyiség (a továbbiakban: Bérlemény) bérbeadása: a) A Bérlemény alapterülete: m², b) A Bérlemény profilja: … 1 A pályázati felhívás II. fejezete szerinti bérlemény megnevezésével kitöltendő 5. Szerződő felek megállapodnak, Bérbeadó bérbe adja, Bérlő pedig bérbe veszi a Bérbeadó kizárólagos használata alatt álló, 4. pontban körülírt Bérleményt. Szerződő felek rögzítik, hogy a bérlet a jelen szerződés mellékletét képező, a Bérbeadó tulajdo- nát képező átadás-átvételi jegyzőkönyvben meghatározott tartozékokra, berendezésekre és egyéb ingókra is kiterjed (a továbbiakban: Xxxxx). Az átadás-átvételi jegyzőkönyv részét képezi a Bérlemény műszaki állapotát rögzítő megjegy- zés.

A bérlet tárgya. 1. Szerződő felek rögzítik, hogy Tatabánya Megyei Jogú Város Önkormányzata kizárólagos tulajdonát képezi a Tatabánya belterület 2084 2098/1 hrsz. alatt felvett, természetben a 2800 Tatabá- nyaTatabánya, Xxxxx Szent Xxx- xxxx xx 00. xxxx szám alatt található „kivett strandfürdőétterem, szálloda, irodaház és udvar” megnevezésű, 8 ha 7825 3144 m² alap- területű alapterületű ingatlan (a továbbiakban: Ingatlan). Az ingatlanon található a „Gyémánt FürdőSport Hotel” fürdő- komplexumszál- loda és étterem, amelynek összesen nettó 2291 m2 alapterületű. Szerződ felek rögzítik, hogy Tatabánya Megyei Jogú Város Önkormányzata az Ingatlant 20092016. április 28május 2. napján megkötött üzemeltetési szerződéssel 20 éves határozott határozatlan időtartamra a Bérbeadó az AGORA Sport és Szabadidő Közhasznú Nonprofit Kft. részére üzemeltetésbe átadta. BérbeadóSzerződő felek rögzítik, mint hogy az AGORA Sport és Szabadidő Közhasznú Nonprofit Kft. az Ingat- lant a 2017. május 4. napján megkötött és 2017. október 30. napján módosított bérleti szerző- déssel Bérbeadó részére bérbe adta. A bérleti szerződés IV.7. pontja alapján Bérbeadó jogosult az általa kötött bérleti szerződés alapján az Ingatlan üzemeltetője legfeljebb 50%-át albérletbe adni. Bérbeadó kijelenti, hogy az általa kötött bérleti szerződés alapján jogosult a szerződés hatálya alatt az élményfürdő Sport Hotel és Ét- terem ingatlan, ezen belül a strandkomplexum kizárólagos használatára jogosult4. pontban körülírt Bérlemény saját nevében történő bérbe adá- sára a hasznosításra is kiterjedő üzemeltetési joggal. 2. Bérbeadó rögzíti, hogy 20222021. május 9március 26. napján „A Gyémánt Fürdő büféjének Sport Hotel Étterem és rendezvénytér bérbeadása és üzemeltetése” tárgyban pályázati felhívást tett közzé a Gyémánt Fürdő főépületében talál- ható büfé jellegű vendéglátóipari Sport Hotelben található étterem és kereskedelmi bérlemény rendezvényterem üzemeltetési kötelezettséggel járó határozott időtartamúhatározott, 5 3 éves (2022. június 1. napjától 2027. május 31. napjáig) vonatkozó időtartamú bérbeadása érdekében. Tekintettel arra, hogy Bérlő a fent hivatkozott pályázati eljárás nyertese lett a Bérlemény vonatkozásábanlett, így Szerződő felek az ajánlati kötöttség időtartamán belül szer- ződést szerződést kötnek jelen szerződés szerző- dés és az ehhez kapcsolódó mellékletek (a továbbiakban együtt: Szer- ződésSzerződés) feltételei szerint. 3. Szerződő felek kifejezetten rögzítik, hogy jelen szerződés alapján Xxxxx a pályázati felhí- vásában, az eljárás során keletkezett egyéb kiegészítő dokumentumokban, a benyújtott pályá- zati ajánlatban foglaltakra figyelemmel köteles szerződéses kötelezettségeit teljesíteni, azzal, hogy a jelen szerződésben nem részletezett, de a pályázati felhívásban szereplő feltételek a jelen szerződés integráns részét képezik. Erre tekintettel Szerződő felek rögzítik, hogy a jelen szerződés rendelkezéseinek értelmezése során a pályázati felhívás, az eljárás során keletkezett egyéb dokumentumok, a Bérlő pályázóként tett nyilatkozatai tartalmát és rendelkezéseit veszik figyelembe, a szerződés csak fenti dokumentumokkal együtt érvényes és értelmezhető. 4. Szerződő felek rögzítik, hogy jelen bérleti szerződés tárgyát képezi a Gyémánt Fürdő sza- badterén Sport Hotel és Étte- rem ingatlanban található alábbi helyiség helyiségek (a továbbiakban: Bérlemény) bérbeadása: a) A Bérlemény alapterülete: Az étterem vendégtere, alapterülete 93,2 m², b) A Bérlemény profilja: …Az étterem konyhája és és kiszolgáló helyiségei, alapterülete mindösszesen 299,4 m², c) Az étteremhez tartozó oldalterasz és hátsóterasz d) Az étteremhez közvetlenül kapcsolódó rendezvényterem, alapterülete 132 m². 5. Szerződő felek megállapodnak, Bérbeadó bérbe adja, Bérlő Albérlő pedig bérbe veszi a Bérbeadó Bérbe- adó kizárólagos használata alatt álló, 4. pontban körülírt Bérleményt. Szerződő felek rögzítik, hogy a bérlet a jelen szerződés mellékletét képező, a Bérbeadó tulajdo- nát képező átadás-átvételi jegyzőkönyvben meghatározott tartozékokra, berendezésekre és egyéb ingókra is kiterjed (a továbbiakban: Xxxxx). Az átadás-átvételi jegyzőkönyv részét képezi a Bérlemény konyha műszaki állapotát rögzítő megjegy- zésfelmérési do- kumentáció.

A bérlet tárgya. 1.1. Bérbeadó bérbe adja, Bérlő megtekintett és általa ismert állapotban bérbe veszi a Magyar Állam tulajdonában, a MÁV Zrt. vagyonkezelésében álló, Biatorbágy 2313/1 hrsz.-ú, kivett vasútállomás megnevezésű, belterületi, 5 ha 9659 m2 térmértékű, természetben 2051 Biatorbágy, Xxxxx Xxxxxx u 1. Szerződő felek rögzítikszám alatt található, hogy Tatabánya Megyei Jogú Város Önkormányzata kizárólagos tulajdonát képezi a Tatabánya belterület 2084 hrsz1. alatt felvettszámú mellékletként csatolt helyszínrajzon vastag fekete vonallal megjelölt ingatlanon lévő vastag piros vonallal megjelölt 536,86 m2 beépített területű, természetben a 2800 Tatabá- nya, Xxxxx xxxx 00. xxxx alatt található „kivett strandfürdő” vasútállomás megnevezésű, 8 ha 7825 m² alap- területű ingatlan (Bérbeadó nyilvántartása szerinti B108139 leltári számú épületben lévő, a továbbiakban: Ingatlan). Az ingatlanon található a „Gyémánt Fürdő” fürdő- komplexum. Tatabánya Megyei Jogú Város Önkormányzata az Ingatlant 2009. április 28. napján megkötött üzemeltetési szerződéssel 20 éves határozott időtartamra a Bérbeadó részére üzemeltetésbe átadta. Bérbeadó, mint az Ingatlan üzemeltetője a szerződés hatálya alatt az élményfürdő és a strandkomplexum kizárólagos használatára jogosult. 2. Bérbeadó rögzíti, hogy 2022. május 9. napján „A Gyémánt Fürdő büféjének bérbeadása és üzemeltetése” tárgyban pályázati felhívást tett közzé a Gyémánt Fürdő főépületében talál- ható büfé jellegű vendéglátóipari és kereskedelmi bérlemény üzemeltetési kötelezettséggel járó határozott időtartamú, 5 éves (2022. június 1. napjától 2027. május 31. napjáig) vonatkozó bérbeadása érdekében. Tekintettel arra, hogy Bérlő a fent hivatkozott pályázati eljárás nyertese lett a Bérlemény vonatkozásában, Szerződő felek az ajánlati kötöttség időtartamán belül szer- ződést kötnek jelen szerződés és az ehhez kapcsolódó mellékletek (a továbbiakban együtt: Szer- ződés) feltételei szerint. 3. Szerződő felek kifejezetten rögzítik, hogy jelen szerződés alapján Xxxxx a pályázati felhí- vásában, az eljárás során keletkezett egyéb kiegészítő dokumentumokban, a benyújtott pályá- zati ajánlatban foglaltakra figyelemmel köteles szerződéses kötelezettségeit teljesíteni, azzal, hogy a jelen szerződésben nem részletezett, de a pályázati felhívásban szereplő feltételek a jelen szerződés integráns részét képezik. Erre tekintettel Szerződő felek rögzítik, hogy a jelen szerződés rendelkezéseinek értelmezése során a pályázati felhívás, az eljárás során keletkezett egyéb dokumentumok, a Bérlő pályázóként tett nyilatkozatai tartalmát és rendelkezéseit veszik figyelembe, a szerződés csak fenti dokumentumokkal együtt érvényes és értelmezhető. 4. Szerződő felek rögzítik, hogy jelen bérleti szerződés tárgyát képezi a Gyémánt Fürdő sza- badterén található alábbi helyiség számú mellékletként csatolt alaprajzon vastag fekete vonallal megjelölt 33,5 m2 alapterületű helyiséget (a továbbiakban: Bérlemény) bérbeadása: aMagyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) A Bérlemény alapterülete: m², b) A Bérlemény profilja: … 518. Szerződő felek megállapodnakpontja szerinti, Bérbeadó bérbe adja, helyi önkormányzat által ellátandó feladat körébe tartozó helyi közösségi közlekedés biztosítása céljából. Bérlő pedig bérbe veszi a Bérbeadó kizárólagos használata alatt álló, 4. pontban körülírt Bérleményt. Szerződő felek rögzítikkijelenti, hogy a bérlet Bérlemény területének nagyságát nem vitatja és az ezzel kapcsolatban felmerülő vita esetén Bérbeadóval szemben igényt nem érvényesít. Az ingatlan tartozékait, berendezési tárgyait a Bérlemény birtokba adásakor felvételre kerülő jegyzőkönyv tartalmazza. A közhiteles ingatlan-nyilvántartás szerint a jelen pontban körülírt ingatlan tulajdonosa – 1/1 tulajdoni hányadban - a Magyar Állam, vagyonkezelője pedig a Bérbeadó, melynek alapján Bérbeadó kijelenti, hogy mint az ingatlan vagyonkezelője, jogosult a Bérlővel jelen szerződés megkötésére. 1.2. Bérlő kijelenti, hogy az 1.1. pontban megjelölt tevékenység végzése a bérlemény területén nem ütközik a hatályos környezetvédelmi jogszabályokba, és tudomásul veszi, hogy a szükséges szakhatósági, illetve telephely működtetési engedélyek beszerzése elmulasztásából származó minden jogi- és anyagi következmény bérlőt terheli. Bérlő köteles az 1.1. pontban meghatározott tevékenység végzéséhez szükséges szakhatósági és telephely-működtetési engedélyeket a Bérbeadó részére a kézhezvételüktől számított 5 munkanapon belül bemutatni, Xxxxxxxx pedig köteles ezen engedélyek egy-egy másolati példányát megőrizni. Bérlő kijelenti, hogy valamennyi, tevékenységéhez kapcsolódó környezetvédelmi vonatkozású engedélyt, határozatot (pl.: telep, működési, hulladékkezelési, stb.), valamint azok módosításait - ha a szerződéskötéskor rendelkezik ilyen dokumentummal - a szerződéskötést követő 5 munkanapon belül, egyéb esetben a kézhezvételtől számított 15 napon belül a Bérbeadó részére megküldi. 1.3. Felek megállapodnak, hogy amennyiben Bérlő a szükséges szakhatósági, illetve telephely-működtetési engedélyeket az 1.1. pontban meghatározott tevékenység végzéséhez nem kapja meg, kártalanításra, kártérítésre, a 3.1. pont szerinti Bérleti díj visszatérítésére, a Bérleti díj ellentételezéseként elvégzett munkák költségeinek megtérítésére nem tarthat igényt. 1.4. Bérlő kijelenti, hogy megkapott minden olyan releváns információt, adatot, amelyre a jelen szerződés mellékletét képezőmegkötésére vonatkozó döntés meghozatalához szüksége volt. Bérlő kijelenti, hogy a jelen szerződés aláírása előtt Bérbeadó lehetőséget biztosított számára, hogy megtekintse a Bérleményt, továbbá ismeri és elfogadja a Bérlemény helyét, állapotát, közműellátottságát, megközelíthetőségét, a parkolási lehetőségeket, és azt a jelen szerződés 1.1. pontjában rögzített célra megfelelőnek tartja. Bérlő kijelenti, hogy megismerte a felügyeleti igazolványok, szolgálati megbízólevelek, belépési, behajtási engedélyek kiadási eljárásáról, használatáról, a MÁV Zrt. üzemi területén történő tartózkodás rendjéről szóló 15/2016. (V. 13. MÁV Ért. 8.) EVIG sz. utasításban foglaltakat, melynek egy példányát Bérbeadó tulajdo- nát képező átadás-átvételi jegyzőkönyvben meghatározott tartozékokrajelen szerződés aláírásáig Bérlőnek átad/megküld. Bérlő vállalja, berendezésekre hogy az utasításban foglaltakat betartja és az érdekkörébe tartozó harmadik személyekkel betartatja. 1.5. Bérlő az 1.1. pontban meghatározott, Bérleményben folytatott tevékenysége megváltozása, illetve bővülése esetén vállalja, hogy ezt haladéktalanul írásban bejelenti a Bérbeadónak, melyben nyilatkozni köteles arról, hogy a bérlemény a jogszabályok (így pl. önkormányzati rendeletek), építési szabályzatok alapján alkalmas a tevékenység végzésére, valamint, hogy a Bérlő rendelkezik a tevékenység végzéséhez szükséges engedélyekkel, egyéb ingókra is kiterjed feltételekkel, jogosultságokkal. Amennyiben Xxxxxxxx a tevékenység megváltozásához, illetve bővüléséhez hozzájárul, úgy erre tekintettel felek a jelen szerződést módosítják, a Bérlő pedig a szerződésmódosítás hatályba lépésétől végezheti tevékenységét a Bérleményben. Bérbeadó a bérleményben végzett tevékenység ellenőrzésére jogosult. Amennyiben jelen pontban foglaltaktól eltérően végez a Bérlő tevékenységet a Bérleményben, Bérbeadó jogosult jelen szerződést rendkívüli felmondással, azonnali hatállyal megszüntetni. 1.6. A mindenkori Bérlő tudomásul veszi a vasútvonal közelségét, környezeti hatásait, a terület közlekedési besorolását, az esetleges fejlesztéseket és ezekből eredően semmilyen panasszal, igénnyel a MÁV Zrt.-vel szemben nem lép fel. Új/átalakított létesítmény megvalósítója, üzemeltetője köteles gondoskodni a mindenkori jogszabályi előírások (OVSz, környezetvédelem stb.) betartásáról. A mindenkori Bérlő köteles tevékenységét a továbbiakban: Xxxxx)hatályos környezetvédelmi jogszabályok betartásával végezni, környezetét rendben tartani. Az átadás-átvételi jegyzőkönyv részét képezi A MÁV Zrt. kárára tevékenységével környezetszennyezést nem okozhat. MÁV Zrt. az idegen fél által okozott környezetszennyezésért felelősséget nem vállal. A béreli kívánt helyiség vagy abban elhelyezett bármilyen létesítmény, műszaki berendezés vagy bármely dolog vagyonbiztonságáért a Bérlemény műszaki állapotát rögzítő megjegy- zésBérlő felel. 1.7. Felek kifejezetten megállapodnak, hogy a bérlemény nyitvatartási ideje a váróterem mindenkori nyitvatartási idejéhez igazodik. A bérlemény használata során Bérlő nem tanúsíthat olyan magatartást, amely bármely módon akadályozza, korlátozza, illetve zavarja a vasúti szolgáltatást. Bérlő tudomásul veszi, hogy a vasúti közlekedésből származó zaj és rezgésterhelést és az ebből származó kárigényt a MÁV Zrt.-vel és jogutódjaival szemben nem támaszt.

A bérlet tárgya. 1. Szerződő felek rögzítik, hogy Tatabánya Megyei Jogú Város Önkormányzata kizárólagos tulajdonát képezi a Tatabánya belterület 2084 hrsz. alatt felvett, természetben a 2800 Tatabá- nya, Xxxxx xxxx 00. xxxx alatt található „kivett strandfürdő” megnevezésű, 8 ha 7825 m² alap- területű ingatlan (a továbbiakban: Ingatlan). Az ingatlanon található a „Gyémánt Fürdő” fürdő- komplexum. Tatabánya Megyei Jogú Város Önkormányzata az Ingatlant 2009. április 28. napján megkötött üzemeltetési szerződéssel 20 éves határozott időtartamra a Bérbeadó részére üzemeltetésbe átadta. Bérbeadó, mint az Ingatlan üzemeltetője a szerződés hatálya alatt az élményfürdő és a strandkomplexum kizárólagos használatára jogosult. 2. Bérbeadó rögzíti, hogy 20222021. május 9március 26. napján „A Gyémánt Fürdő büféjének vendéglátóhelyeinek bérbeadása és üzemeltetése” tárgyban pályázati felhívást tett közzé a Gyémánt Fürdő főépületében talál- ható büfé jellegű szabad- téri részein található vendéglátóipari és kereskedelmi bérlemény bérlemények üzemeltetési kötelezettséggel kötelezettség- gel járó határozott időtartamú, 5 éves a 2021. évi nyári szezonra (20222021. június 1május 20. napjától 20272021. május 31szept- ember 20. napjáig) vonatkozó bérbeadása érdekében. Tekintettel arra, hogy Bérlő a fent hivatkozott hivat- kozott pályázati eljárás nyertese lett a Bérlemény vonatkozásában…1, így Szerződő felek az ajánlati kötöttség időtartamán belül szer- ződést szerződést kötnek jelen szerződés és az ehhez kapcsolódó mellékletek (a továbbiakban to- vábbiakban együtt: Szer- ződésSzerződés) feltételei szerint. 3. Szerződő felek kifejezetten rögzítik, hogy jelen szerződés alapján Xxxxx a pályázati felhí- vásában, az eljárás során keletkezett egyéb kiegészítő dokumentumokban, a benyújtott pályá- zati ajánlatban foglaltakra figyelemmel köteles szerződéses kötelezettségeit teljesíteni, azzal, hogy a jelen szerződésben nem részletezett, de a pályázati felhívásban szereplő feltételek a jelen szerződés integráns részét képezik. Erre tekintettel Szerződő felek rögzítik, hogy a jelen szerződés rendelkezéseinek értelmezése során a pályázati felhívás, az eljárás során keletkezett egyéb dokumentumok, a Bérlő pályázóként tett nyilatkozatai tartalmát és rendelkezéseit veszik figyelembe, a szerződés csak fenti dokumentumokkal együtt érvényes és értelmezhető. 4. Szerződő felek rögzítik, hogy jelen bérleti szerződés tárgyát képezi a Gyémánt Fürdő sza- badterén található alábbi helyiség (a továbbiakban: Bérlemény) bérbeadása: a) A Bérlemény alapterülete: m², b) A Bérlemény profilja: … 1 A pályázati felhívás II. fejezete szerinti bérlemény megnevezésével kitöltendő 5. Szerződő felek megállapodnak, Bérbeadó bérbe adja, Bérlő pedig bérbe veszi a Bérbeadó kizárólagos használata alatt álló, 4. pontban körülírt Bérleményt. Szerződő felek rögzítik, hogy a bérlet a jelen szerződés mellékletét képező, a Bérbeadó tulajdo- nát képező átadás-átvételi jegyzőkönyvben meghatározott tartozékokra, berendezésekre és egyéb ingókra is kiterjed (a továbbiakban: Xxxxx). Az átadás-átvételi jegyzőkönyv részét képezi a Bérlemény műszaki állapotát rögzítő megjegy- zés.

A bérlet tárgya. 1. Szerződő felek rögzítik, hogy Tatabánya Megyei Jogú Város Önkormányzata kizárólagos tulajdonát képezi a Tatabánya belterület 2084 hrsz. alatt felvett, természetben a 2800 Tatabá- nyaTatabánya, Xxxxx xxxx 00. xxxx alatt található „kivett strandfürdő” megnevezésű, 8 ha 7825 m² alap- területű alapterületű ingatlan (a továbbiakban: Ingatlan). Az ingatlanon található a „Gyémánt Fürdő” fürdő- komplexumfürdőkomplexum. Tatabánya Megyei Jogú Város Önkormányzata az Ingatlant 2009. április 28. napján megkötött üzemeltetési szerződéssel 20 éves határozott időtartamra a Bérbeadó részére üzemeltetésbe átadta. Bérbeadó, mint az Ingatlan üzemeltetője a szerződés hatálya alatt az élményfürdő és a strandkomplexum kizárólagos használatára jogosult. 2. Bérbeadó rögzíti, hogy 20222023. május 9április 27. napján „A Gyémánt Fürdő büféjének éttermének bérbeadása és üzemeltetése” tárgyban pályázati felhívást tett közzé a Gyémánt Fürdő főépületében talál- ható büfé található étterem jellegű vendéglátóipari és kereskedelmi bérlemény üzemeltetési kötelezettséggel járó határozott időtartamú, 5 éves időtartamú (20222023. június 1május 20. napjától 20272024. május 31január 15. napjáig) vonatkozó bérbeadása érdekében. Tekintettel arra, hogy Bérlő a fent hivatkozott pályázati eljárás nyertese lett a Bérlemény vonatkozásában, Szerződő felek az ajánlati kötöttség időtartamán belül szer- ződést szerződést kötnek jelen szerződés és az ehhez kapcsolódó mellékletek (a továbbiakban együtt: Szer- ződésSzerződés) feltételei szerint. 3. Szerződő felek kifejezetten rögzítik, hogy jelen szerződés alapján Xxxxx a pályázati felhí- vásábanfelhívásában, az eljárás során keletkezett egyéb kiegészítő dokumentumokban, a benyújtott pályá- zati pályázati ajánlatban foglaltakra figyelemmel köteles szerződéses kötelezettségeit teljesíteni, azzal, hogy a jelen szerződésben nem részletezett, de a pályázati felhívásban szereplő feltételek a jelen szerződés integráns részét képezik. Erre tekintettel Szerződő felek rögzítik, hogy a jelen szerződés rendelkezéseinek értelmezése során a pályázati felhívás, az eljárás során keletkezett egyéb dokumentumok, a Bérlő pályázóként tett nyilatkozatai tartalmát és rendelkezéseit veszik figyelembe, a szerződés csak fenti dokumentumokkal együtt érvényes és értelmezhető. 4. Szerződő felek rögzítik, hogy jelen bérleti szerződés tárgyát képezi a Gyémánt Fürdő sza- badterén Fürdőben található alábbi helyiség (a továbbiakban: Bérlemény) bérbeadása: a) : A Bérlemény alapterülete: 453,4 m², b) , A Bérlemény profilja: …étterem 5. Szerződő felek megállapodnak, Bérbeadó bérbe adja, Bérlő pedig bérbe veszi a Bérbeadó kizárólagos használata alatt álló, 4. pontban körülírt Bérleményt. Szerződő felek rögzítik, hogy a bérlet a jelen szerződés mellékletét képező, a Bérbeadó tulajdo- nát tulajdonát képező átadás-átvételi jegyzőkönyvben meghatározott tartozékokra, berendezésekre és egyéb ingókra is kiterjed (a továbbiakban: Xxxxx). Az átadás-átvételi jegyzőkönyv részét képezi a Bérlemény műszaki állapotát rögzítő megjegy- zésmegjegyzés.

A bérlet tárgya. Bérbeadó tulajdonát képezi/Bérbeadó rendelkezésre jogosult ezen Szerződés 1. Szerződő felek rögzítikszámú mellékletében is meghatározott Budapest […]. kerület, hogy Tatabánya Megyei Jogú Város Önkormányzata kizárólagos tulajdonát képezi a Tatabánya belterület 2084 […] hrsz. alatt felvett, természetben a 2800 Tatabá- nya, Xxxxx xxxx 00Budapest […] ker.,[…]. xxxx alatt található „kivett strandfürdő” megnevezésű, 8 ha 7825 m² alap- területű szám alatti ingatlan (a továbbiakban: IngatlanIngatlan vagy Épület). Az ingatlanon található a „Gyémánt Fürdő” fürdő- komplexum. Tatabánya Megyei Jogú Város Önkormányzata az Ingatlant 2009. április 28. napján megkötött üzemeltetési szerződéssel 20 éves határozott időtartamra a Bérbeadó részére üzemeltetésbe átadta. Bérbeadó, mint az Ingatlan üzemeltetője a szerződés hatálya alatt az élményfürdő és a strandkomplexum kizárólagos használatára jogosult. 2. Bérbeadó rögzíti, hogy 2022. május 9. napján „A Gyémánt Fürdő büféjének bérbeadása és üzemeltetése” tárgyban pályázati felhívást tett közzé a Gyémánt Fürdő főépületében talál- ható büfé jellegű vendéglátóipari és kereskedelmi bérlemény üzemeltetési kötelezettséggel járó határozott időtartamú, 5 éves (2022. június 1. napjától 2027. május 31. napjáig) vonatkozó bérbeadása érdekében. Tekintettel arra, hogy Bérlő a fent hivatkozott pályázati eljárás nyertese lett a Bérlemény vonatkozásában, Szerződő felek az ajánlati kötöttség időtartamán belül szer- ződést kötnek jelen szerződés és az ehhez kapcsolódó mellékletek (a továbbiakban együtt: Szer- ződés) feltételei szerint. 3. Szerződő felek kifejezetten rögzítik, hogy jelen szerződés alapján Xxxxx a pályázati felhí- vásában, az eljárás során keletkezett egyéb kiegészítő dokumentumokban, a benyújtott pályá- zati ajánlatban foglaltakra figyelemmel köteles szerződéses kötelezettségeit teljesíteni, azzal, hogy a jelen szerződésben nem részletezett, de a pályázati felhívásban szereplő feltételek a jelen szerződés integráns részét képezik. Erre tekintettel Szerződő felek rögzítik, hogy a jelen szerződés rendelkezéseinek értelmezése során a pályázati felhívás, az eljárás során keletkezett egyéb dokumentumok, a Bérlő pályázóként tett nyilatkozatai tartalmát és rendelkezéseit veszik figyelembe, a szerződés csak fenti dokumentumokkal együtt érvényes és értelmezhető. 4. Szerződő felek rögzítik, hogy jelen bérleti szerződés tárgyát képezi a Gyémánt Fürdő sza- badterén található alábbi helyiség (a továbbiakban: Bérlemény) bérbeadása: a) A Bérlemény alapterülete: m², b) A Bérlemény profilja: … 5. Szerződő felek megállapodnak, Bérbeadó bérbe adja, Bérlő pedig bérbe veszi az 1. számú mellékletben körülírt Ingatlanban található, […] m2 összalapterületű helyiségeket (Iroda) és 1 db parkoló (Parkoló) bérleményt személygépkocsik elhelyezése céljára, valamint a parkoló területén biztosítja a kerékpárok elhelyezését (Bérlemény). A Bérlemény elhelyezkedését a 2. számú mellékletben szereplő alaprajz tartalmazza. Bérbeadó kizárólagos használata alatt álló, 4a parkolókat mindennemű őrzési felelősség nélkül biztosítja. pontban körülírt Bérleményt. Szerződő felek rögzítikBérlő tudomásul veszi, hogy a bérlet parkolóban tartózkodó személyek ellenőrzésére a Bérbeadónak lehetősége nincsen, így erre tekintettel az általuk okozott kárért a Bérbeadó felelősséget nem vállal. (Ide nem értve a Bérbeadó és az alkalmazottai által okozott kárt.) Bérlő a parkolóhelyeket akként köteles használni, hogy azok használata során az épület udvarán a közlekedést és a többi gépjármű parkolását ne akadályozza. A Bérlemény alapterülete mindenkor a közös területi szorzó nélküli nettó alapterületet jelenti. A Bérbeadó köteles a Bérlő Ajánlattételi Felhívásában rögzített terület, funkciók és használhatóság szerinti igényeinek megfelelően a jelen Szerződés 3. mellékletében rögzítettek szerinti kialakítási munkálatokat elvégezni a Szerződés aláírásától számított 21 (huszonegy) napon belül (2014.[…]). A kialakítási munkálatok költsége a Bérbeadót terheli, annak költségét nem jogosult a Bérlőre átterhelni. A Bérlemény birtokbavételére (Birtokátruházás) a Bérlő számára megfelelő és általa jóváhagyott kialakítást követően kerülhet sor (figyelemmel e körben a jelen szerződés mellékletét képező5. pontjának és 3. számú mellékletének rendelkezéseire). A Bérlemény bútorokkal berendezése a hivatkozott berendezési- és műszaki előírásoknak megfelelően, a Bérbeadó tulajdo- nát képező átadás-átvételi jegyzőkönyvben meghatározott tartozékokra, berendezésekre és egyéb ingókra is kiterjed (Birtokátruházást követően a továbbiakban: Xxxxx). Az átadás-átvételi jegyzőkönyv részét képezi a Bérlemény műszaki állapotát rögzítő megjegy- zésBérlő által kerül elvégzésre.

A bérlet tárgya. 1.1. Bérbeadó bérbe adja, Bérlő megtekintett állapotban bérbe veszi a Medgyesegyháza 1/5 hrsz-ú kivett üzemi terület és üzemi épület megnevezésű belterületi (MÁV leltári száma: T5301160_VR) a természetben 5666 Medgyesegyháza, Árpád u. 1/5 hrsz alatt található 736 m2 térmértékű, 1. Szerződő felek rögzítiksz. mellékletként csatolt helyszínrajzon vastag fekete vonallal megjelölt, burkolatlan területet, (továbbiakban: Bérlemény) közcélú feladat ellátásához, helyi termelői piac vagy vásártér kialakítása céljából. Bérlő kijelenti, hogy Tatabánya Megyei Jogú a Bérlemény területének nagyságát nem vitatja és az ezzel kapcsolatban felmerülő vita esetén Bérbeadóval szemben igényt nem érvényesít. Az ingatlan tartozékait, berendezési tárgyait a Bérlemény birtokba adásakor felvételre kerülő jegyzőkönyv tartalmazza. A MÁV Területi Ingatlankezelési és Zöldterület Karbantartási Osztály és Medgyesegyháza Város Önkormányzata kizárólagos tulajdonát képezi között megállapodás született a Tatabánya belterület 2084 hrszBérlemény területén lévő rossz állapotú, használaton kívüli élőállat rakodó és karám önkormányzat által történő elbontására és a bontott anyag elszállítására vonatkozóan, az Önkormányzat a bontást köteles elvégzi 2017. alatt felvettoktóber 31- ig. A közhiteles ingatlan-nyilvántartás szerint a jelen pontban körülírt ingatlan tulajdonosa -1/1 tulajdoni hányadban - a Magyar Állam, természetben vagyonkezelője pedig a 2800 Tatabá- nyaBérbeadó, Xxxxx xxxx 00melynek alapján Bérbeadó kijelenti, hogy mint az ingatlan vagyonkezelője, jogosult a Bérlővel jelen szerződés megkötésére. xxxx alatt található „kivett strandfürdő” megnevezésűA mindenkori bérlő, 8 ha 7825 m² alap- területű ingatlan tulajdonos, hasznosító tudomásul veszi a vasútvonal közelségét, környezeti hatásait, a terület közlekedési besorolását, az esetleges fejlesztéseket és ezekből eredően semmilyen panasszal, igénnyel a MÁV Zrt.-vel szemben nem lép fel. Új létesítmény megvalósítója, üzemeltetője köteles gondoskodni a mindenkori jogszabályi előírások (OVSz, környezetvédelem stb.) betartásáról. A mindenkori bérlő, tulajdonos, hasznosító köteles tevékenységét a továbbiakban: Ingatlan)hatályos környezetvédelmi jogszabályok betartásával végezni, környezetét rendben tartani. Az ingatlanon található A MÁV Zrt. kárára tevékenységével környezetszennyezést nem okozhat. A MÁV Zrt. az idegen fél által okozott környezetszennyezésért felelősséget nem 1.2. Bérlő kijelenti, hogy az 1.1. pontban megjelölt tevékenység végzése a „Gyémánt Fürdő” fürdő- komplexumbérlemény területén nem ütközik a hatályos környezetvédelmi jogszabályokba, és tudomásul veszi, hogy a szükséges szakhatósági, illetve telephely működtetési engedélyek beszerzése elmulasztásából származó minden jogi- és anyagi következmény bérlőt terheli. Tatabánya Megyei Jogú Város Önkormányzata Bérlő köteles az Ingatlant 20091.1. április 28. napján megkötött üzemeltetési szerződéssel 20 éves határozott időtartamra pontban meghatározott tevékenység végzéséhez szükséges szakhatósági és telephely-működtetési engedélyeket a Bérbeadó részére üzemeltetésbe átadtaa kézhezvételüktől számított 5 munkanapon belül bemutatni, Bérbeadó pedig köteles ezen engedélyek egy-egy másolati példányát megőrizni. BérbeadóBérlő kijelenti, mint az Ingatlan üzemeltetője hogy valamennyi, tevékenységéhez kapcsolódó környezetvédelmi vonatkozású engedélyt, határozatot (pl.: telep, működési, hulladékkezelési stb.), valamint azok módosításait a szerződés hatálya alatt az élményfürdő és a strandkomplexum kizárólagos használatára jogosultBérbeadó részére megküldi. 21.3. Bérbeadó rögzítiFelek megállapodnak, hogy 2022amennyiben Bérlő a szükséges szakhatósági, illetve telephely- működtetési engedélyeket az 1.1. május 9pontban meghatározott tevékenység végzéséhez nem kapja meg, kártalanításra, kártérítésre, a Bérleti díj visszatérítésére, a Bérleti díj ellentételezéseként elvégzett munkák költségeinek megtérítésére nem tarthat igényt. 1.4. napján „A Gyémánt Fürdő büféjének bérbeadása és üzemeltetése” tárgyban pályázati felhívást tett közzé a Gyémánt Fürdő főépületében talál- ható büfé jellegű vendéglátóipari és kereskedelmi bérlemény üzemeltetési kötelezettséggel járó határozott időtartamú, 5 éves (2022. június 1. napjától 2027. május 31. napjáig) vonatkozó bérbeadása érdekében. Tekintettel arraBérlő kijelenti, hogy Bérlő a fent hivatkozott pályázati eljárás nyertese lett a Bérlemény vonatkozásábanmegkapott minden olyan releváns információt, Szerződő felek az ajánlati kötöttség időtartamán belül szer- ződést kötnek jelen szerződés és az ehhez kapcsolódó mellékletek (a továbbiakban együtt: Szer- ződés) feltételei szerint. 3. Szerződő felek kifejezetten rögzítikadatot, hogy jelen szerződés alapján Xxxxx a pályázati felhí- vásában, az eljárás során keletkezett egyéb kiegészítő dokumentumokban, a benyújtott pályá- zati ajánlatban foglaltakra figyelemmel köteles szerződéses kötelezettségeit teljesíteni, azzal, hogy a jelen szerződésben nem részletezett, de a pályázati felhívásban szereplő feltételek amelyre a jelen szerződés integráns részét képezikmegkötésére vonatkozó döntés meghozatalához szüksége volt. Erre tekintettel Szerződő felek rögzítikBérlő kijelenti, hogy a jelen szerződés rendelkezéseinek értelmezése során aláírása előtt Bérbeadó lehetőséget biztosított számára, hogy megtekintse a pályázati felhívásBérleményt, az eljárás során keletkezett egyéb dokumentumoktovábbá ismeri és elfogadja a Bérlemény helyét, állapotát, közműellátottságát, és azt saját céljaira megfelelőnek tartja. Bérlő kijelenti, hogy megismerte a felügyeleti igazolványok, szolgálati megbízólevelek, belépési, behajtási engedélyek kiadási eljárásáról, használatáról, a MÁV Zrt. üzemi területén történő tartózkodás rendjéről szóló 15/2016. (V. 13. MÁV Ért. 8.) EVIG sz. utasításban foglaltakat, melynek egy példányát Bérbeadó jelen szerződés aláírásáig Bérlőnek átad/megküld. Bérlő pályázóként tett nyilatkozatai tartalmát vállalja, hogy az utasításban foglaltakat betartja és rendelkezéseit veszik figyelembeaz érdekkörébe tartozó harmadik személyekkel betartatja. 1.5. Bérlő az 1.1. pontban meghatározott, Bérleményben folytatott tevékenysége megváltozása, illetve bővülése esetén vállalja, hogy ezt haladéktalanul bejelenti a Bérbeadónak, azonban ezen megváltozott, bővült tevékenységét csak a Bérbeadó előzetes írásbeli hozzájárulásának megadását követően, a bérleti szerződés csak fenti dokumentumokkal együtt érvényes és értelmezhetőközös megegyezéssel történő módosítása esetén folytathatja a Bérleményben. Amennyiben jelen pontban foglaltaktól eltérően, Bérbeadó hozzájárulása nélkül, vagy hozzájárulásában foglaltaktól eltérően végez a Bérlő tevékenységet a Bérleményben, Bérbeadó jogosult jelen szerződést rendkívüli felmondással, azonnali hatállyal megszüntetni. 41.6. Szerződő felek rögzítikBérlő, hogy jelen bérleti szerződés tárgyát képezi illetve ügyfelei gépjárműveikkel csak a Gyémánt Fürdő sza- badterén található alábbi helyiség bérelt területen parkolhatnak, illetve a kijelölt útvonalon közelíthetik meg a bérleményt. 1.7. Bekerítetlen földterület bérlete esetén a bérlő vállalja a konkrét terület fizikai határának megjelölését (a továbbiakban: Bérlemény) bérbeadása: a) A Bérlemény alapterülete: m², b) A Bérlemény profilja: … 5. Szerződő felek megállapodnak, Bérbeadó bérbe adja, Bérlő pedig bérbe veszi a Bérbeadó kizárólagos használata alatt álló, 4. pontban körülírt Bérleményt. Szerződő felek rögzítik, hogy a bérlet a jelen szerződés mellékletét képező, a Bérbeadó tulajdo- nát képező átadás-átvételi jegyzőkönyvben meghatározott tartozékokra, berendezésekre és egyéb ingókra is kiterjed (a továbbiakban: Xxxxxkerítés). Az átadás-átvételi jegyzőkönyv részét képezi a Bérlemény műszaki állapotát rögzítő megjegy- zés.