Common use of A bérleti díj Clause in Contracts

A bérleti díj. 1. Bérlő a 2021. évi nyári szezonre vonatkozó ….. Ft + ÁFA összegű bérleti díjat a Bérbeadó részére három egyenlő részletben, havonta ,- Ft + ÁFA összegben köteles megfizetni. 2. A bérleti díj megfizetése havonta előre történik, Xxxxxxxx a tárgyhó első munkanapját követő 05. napig, először 2021. június hónapban benyújtja a számláját a Bérlő részére, aki a fizetési kötelezettségét a számla kézhezvételét követő 15 napos határidőn belül átutalással tel- jesíti Bérbeadó MKB Bank pénzintézetnél vezetett 10300002-10644794-49020019 számú számlájára. Bérlő fizetési késedelme esetén a mindenkori törvényes mértékű kamatlábbal számított kése- delmi kamatot köteles a Bérbeadó részére megfizetni. 3. Bérlő szerződéses óvadékot (kauciót) köteles fizetni Bérbeadó részére. A kaució mértéke a II.1. pont szerinti szezonális bérleti díj egyharmadának megfelelő összeg, amelyet Xxxxx a szer- ződés aláírásának időpontjáig köteles megfizetni Bérbeadó II.3. pont szerinti bankszámlaszá- mára. Felek megállapodnak, hogy a 150.000,- Ft, azaz egyszázötvenezer forint összegű pályázati biztosíték a kaució összegébe beszámít. A kaució visszajár a szerződés bármely okból történő megszűnése esetén, amennyiben a bérleti szerződésben foglaltak szerint annak felhasználására nem került sor. A kaució összegéből Bérbeadó jogosult a Bérlő felé fennálló esedékes, és nem rendezett köve- telését közvetlenül kiegyenlíteni, melyet követően követelheti azt, hogy a Bérlő a kaució össze- gét az eredeti összegre egészítse ki. 4. Bérlő tudomásul veszi, hogy a Bérlemény fenntartásával kapcsolatos rezsiköltséget vi- selni köteles. Bérlő ennek megfelelően köteles a Bérlemény használatával felmerült közüzemi díjakat (víz- és csatorna, villamos energia, hulladékszállítás) Bérbeadó részére a tárgyhónapot követő hónap 20. napjáig, számla ellenében, a számlában feltüntetett fizetési határidőn belül, átutalással tel- jesíteni. Szerződő felek az egyes közüzemi szolgáltatások elszámolásával kapcsolatban az alábbiakban egyeznek meg: b) 2

A bérleti díj. A Bérlő köteles a jelen szerződés tárgyát képező berendezésekért a Bérbeadó által kiállított számla alapján az 1. Bérlő a 2021. évi nyári szezonre vonatkozó ….. Ft + ÁFA számú mellékletben rögzített összegű bérleti díjat fizetni az alábbiak szerint: A bérleti díj havonta utólag tárgyhót követő hónap 15. napjáig esedékes. Bérbeadó köteles a tárgyhót követő hónap 8. napjáig a bérleti díjról szóló számlát kiállítani és a Bérbeadó részére három egyenlő részletben, havonta ,- Ft + ÁFA összegben köteles megfizetni. 2postai úton megküldeni. A bérleti díj megfizetése havonta előre történikmértéke gépenként az 1. számú mellékletben feltüntetett díj havi nettó ………..Ft +27% ÁFA, Xxxxxxxx havi bruttó …………-Ft, azaz havi bruttó ……………..forint, azaz mindösszesen a tárgyhó első munkanapját követő 0510 db gép esetén nettó ………….-Ft +27% ÁFA, azaz bruttó ………..,-Ft, azaz bruttó ……………..forint. napigBérbeadót laptoponként maximum bruttó 200.000, először 2021. június hónapban benyújtja - Ft kaució, azaz mindösszesen maximum bruttó 2.000.000, - Ft összegű kaució illeti meg, mely összeget Bérlő a számláját a Bérlő részére, aki a fizetési kötelezettségét Bérbeadó által kiállított számla ellenében a számla kézhezvételét kiállítását követő 15 napos határidőn 5 napon belül átutalással tel- jesíti Bérbeadó MKB Bank pénzintézetnél vezetett 10300002-10644794-49020019 számú számlájára. Bérlő fizetési késedelme esetén a mindenkori törvényes mértékű kamatlábbal számított kése- delmi kamatot köteles a Bérbeadó részére megfizetni. 3. Bérlő szerződéses óvadékot (kauciót) köteles fizetni megfizetni Bérbeadó részére. A Bérbeadó köteles a kifizetésre került kaució mértéke összegét a II.1laptopok visszaadását követő 5 napon belül visszautalni a Bérbevevő részére. pont szerinti szezonális bérleti díj egyharmadának megfelelő összeg, amelyet Xxxxx a szer- ződés aláírásának időpontjáig köteles megfizetni Bérbeadó II.3. pont szerinti bankszámlaszá- mára. Felek megállapodnak, hogy a 150.000,- Ft, azaz egyszázötvenezer forint összegű pályázati biztosíték a kaució összegébe beszámít. A kaució visszajár a szerződés bármely okból történő megszűnése esetén, amennyiben a bérleti szerződésben foglaltak szerint annak felhasználására nem került sor. A kaució összegéből Bérbeadó jogosult a Bérlő felé fennálló esedékes, és nem rendezett köve- telését közvetlenül kiegyenlíteni, melyet követően követelheti azt, hogy a Amennyiben Bérlő a kaució össze- gét az eredeti összegre egészítse ki. 4. Bérlő tudomásul veszijelen szerződésben meghatározott díj megfizetésével késedelembe esik, hogy a Bérlemény fenntartásával kapcsolatos rezsiköltséget vi- selni köteles. Bérlő ennek megfelelően köteles a Bérlemény használatával felmerült közüzemi díjakat (víz- és csatorna, villamos energia, hulladékszállítás) Bérbeadó részére Xxxxxxxxxxx a tárgyhónapot követő hónap 20Ptk. napjáig, számla ellenében, a számlában feltüntetett fizetési határidőn belül, átutalással tel- jesíteni6:155. Szerződő felek az egyes közüzemi szolgáltatások elszámolásával kapcsolatban az alábbiakban egyeznek meg: b) 2§ szerinti késedelmi kamatot fizetni.

A bérleti díj. 1. Bérlő a 20212022. évi nyári szezonre vonatkozó évtől kezdődően ….. Ft + ÁFA / szezon összegű bérleti díjat köteles meg- fizetni. Bérlő a tárgyévi bérleti díjat Bérbeadó részére három egyenlő részletben, havonta ,- Ft + ÁFA összegben köteles megfizetni. 2. A bérleti díj megfizetése havonta előre történik, Xxxxxxxx a tárgyhó első munkanapját követő 05. napig, először 20212022. június hónapban benyújtja a számláját a Bérlő részére, aki a fizetési kötelezettségét a számla kézhezvételét követő 15 napos határidőn belül átutalással tel- jesíti Bérbeadó MKB Bank pénzintézetnél vezetett 10300002-10644794-49020019 számú számlájára. Bérlő fizetési késedelme esetén a mindenkori törvényes mértékű kamatlábbal számított kése- delmi kamatot köteles a Bérbeadó részére megfizetni. 3. Bérlő szerződéses óvadékot (kauciót) köteles fizetni Bérbeadó részére. A kaució mértéke a II.1. pont szerinti szezonális bérleti díj egyharmadának megfelelő összeg, amelyet Xxxxx a szer- ződés aláírásának időpontjáig köteles megfizetni Bérbeadó II.3. pont szerinti bankszámlaszá- mára. Felek megállapodnak, hogy a 150.000,- az 50.000,- Ft, azaz egyszázötvenezer ötvenezer forint összegű pályázati biztosíték bizto- síték a kaució összegébe beszámít. A kaució visszajár a szerződés bármely okból történő megszűnése meg- szűnése esetén, amennyiben a bérleti szerződésben foglaltak szerint annak felhasználására nem került sor. A kaució összegéből Bérbeadó jogosult a Bérlő felé fennálló esedékes, és nem rendezett köve- telését közvetlenül kiegyenlíteni, melyet követően követelheti azt, hogy a Bérlő a kaució össze- gét az eredeti összegre egészítse ki. 4. Bérlő tudomásul veszi, hogy a Bérlemény fenntartásával kapcsolatos rezsiköltséget vi- selni köteles. Bérlő ennek megfelelően köteles a Bérlemény használatával felmerült közüzemi díjakat (víz- és csatorna, villamos energia, hulladékszállítás) Bérbeadó részére a tárgyhónapot követő hónap 20. napjáig, számla ellenében, a számlában feltüntetett fizetési határidőn belül, átutalással tel- jesíteni. Szerződő felek az egyes közüzemi szolgáltatások elszámolásával kapcsolatban az alábbiakban egyeznek meg: b) 2

A bérleti díj. 1. 5.1 Figyelemmel a pályázati dokumentációra, Bérlő a 2021. évi nyári szezonre vonatkozó Bérlemény bérletéért Bérbeadó részére automatánként havonta nettó ………….. forint hónap, azaz összesen: … db x nettó ……….. Ft + ÁFA összegű = mindösszesen nettó ,-Ft/hónap, azaz 5.2 Bérlő vállalja a fizetendő Áfa számla ellenében történő megtérítését Xxxxxxxx számára, amennyiben a bérlemény bérbeadásával kapcsolatban Xxxxxxxxxxx az általános forgalmi adóról szóló 2007. évi CXXVII. törvény rendelkezései alapján Áfa fizetési kötelezettsége merül fel. 5.3 A Bérlő a bérleti díjat a Bérbeadó részére három egyenlő részletbenáltal havonta, havonta ,- Ft + ÁFA összegben a tárgyhónap 10. napjáig kibocsátott számla alapján, a számla kézhezvételétől számított 8 napon belül, a Bérbeadó számlájára, banki átutalással köteles megfizetni. 2. A bérleti díj megfizetése havonta előre történik, Xxxxxxxx a tárgyhó első munkanapját követő 05. napig, először 2021. június hónapban benyújtja a számláját a Bérlő részére, aki a fizetési kötelezettségét a számla kézhezvételét követő 15 napos határidőn belül átutalással tel- jesíti Bérbeadó MKB Bank pénzintézetnél vezetett 10300002-10644794-49020019 számú számlájára. Bérlő fizetési késedelme esetén a mindenkori törvényes mértékű kamatlábbal számított kése- delmi kamatot köteles a Bérbeadó részére megfizetni. 3. Bérlő szerződéses óvadékot (kauciót) köteles fizetni Bérbeadó részére. A kaució mértéke a II.1. pont szerinti szezonális bérleti díj egyharmadának megfelelő összeg, amelyet Xxxxx a szer- ződés aláírásának időpontjáig köteles megfizetni Bérbeadó II.3. pont szerinti bankszámlaszá- mára. 5.4 Felek megállapodnakrögzítik, hogy a 150.000,- Ftjelen szerződés hatályba lépése esetén, azaz egyszázötvenezer forint összegű pályázati biztosíték annak hatálya alatt a kaució összegébe beszámítbérleti díj automatikusan, a KSH által közölt előző évi fogyasztói ár-index mértékével, minden naptári év január 1-jétől kezdődően emelkedik. 5.5 Késedelmes bérleti díj fizetés esetén a Bérbeadó a hatályos Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény (a továbbiakban: Ptk.) 6:155. §-ában foglaltak figyelembevételével, a késedelmes napok arányában számítottan, évi 20%-nak megfelelő késedelmi kamat felszámítására jogosult. Bérlő 60 napot meghaladó késedelme esetén, Bérlő jogosult a jelen bérleti szerződést azonnali hatállyal felmondani és a jogviszony megszűnéséből eredő kárát, valamint a határozott idejű bérleti jogviszonyra tekintettel a bérleti díj hátralevő részét Bérlővel szemben érvényesíteni. 5.6 Felek rögzítik, hogy a bérleti díj nem foglalja magában a közüzemi díjakat, valamint a szemétszállítási díjat, ennek költségei a Bérlőt terhelik. 5.7 Figyelemmel azon körülményre, hogy a bérlemény külön energia mérőállásokkal nem rendelkezik – Bérlő jelen szerződés 1. számú mellékletében meghatározott közüzemi díjátalányt köteles megfizetni a tárgyhónap 5. napjáig, a Bérbeadó által kibocsátott számla alapján. Felek rögzítik továbbá, hogy a jelen szerződés hatálybelépése esetén annak hatálya alatt, a közüzemi díjátalány megállapítása mindenkor a közüzemi költségekre vonatkozó áremelkedések mértékének figyelembevételével történik és azok változásakor automatikusan módosul. A kaució visszajár a szerződés bármely okból közüzemi számlák határidőben történő megszűnése esetén, amennyiben kiegyenlítési kötelezettségének megsértése a bérleti szerződésben foglaltak szerint annak felhasználására nem került sorjogviszony azonnali hatályú felmondását vonja maga után. A kaució összegéből Ezt meghaladóan, Bérbeadó jogosult a Bérlő felé fennálló esedékesjogviszony megszűnéséből eredő kárát, és nem rendezett köve- telését közvetlenül kiegyenlíteni, melyet követően követelheti azt, hogy valamint a Bérlő határozott idejű bérleti jogviszonyra tekintettel a kaució össze- gét az eredeti összegre egészítse kibérleti díj hátralevő részét Bérlővel szemben érvényesíteni. 4. Bérlő tudomásul veszi, hogy a Bérlemény fenntartásával kapcsolatos rezsiköltséget vi- selni köteles. Bérlő ennek megfelelően köteles a Bérlemény használatával felmerült közüzemi díjakat (víz- és csatorna, villamos energia, hulladékszállítás) Bérbeadó részére a tárgyhónapot követő hónap 20. napjáig, számla ellenében, a számlában feltüntetett fizetési határidőn belül, átutalással tel- jesíteni. Szerződő felek az egyes közüzemi szolgáltatások elszámolásával kapcsolatban az alábbiakban egyeznek meg: b) 2

A bérleti díj. 1. Bérlő a 2021. évi nyári szezonre vonatkozó bérelt területért Bérbeadó részére (minimum 10.000,-Ft/m2/hónap), azaz összesen havi ……….. Ft + ÁFA fix összegű bérleti díjat kifizetni a tárgyhónap 5. napjáig előre, a bérbeadó által kibocsátott számla alapján, a bérbeadó számlájára (számlaszám: MÁK, 10023002-00317210-00000000), banki átutalással. Bérlő vállalja a fizetendő Áfa számla ellenében történő megtérítését Bérbeadó számára, amennyiben a helyiség bérbeadásával kapcsolatban Xxxxxxxxxxx az általános forgalmi adóról szóló 2007. évi CXXVII. törvény (vagy mindenkor hatályos tárgyra vonatkozó jogszabály) rendelkezései alapján Áfa fizetési kötelezettsége merül fel. Felek rögzítik, hogy a jelen pontban meghatározott fix összegű bérleti díj, minden naptári év kezdetével, azaz január 1.-i határnappal automatikusan, Felek további jognyilatkozata nélkül emelkedik, a KSH által közölt hivatalos inflációs ráta mértékével. Késedelmes bérleti díj fizetés esetén a Bérbeadó részére három egyenlő részletbena jegybanki alapkamat kétszeresének megfelelő késedelmi kamat felszámítására jogosult. Amennyiben Xxxxx a bérleti díj fizetésével 15 napos késedelembe esik és a bérleti díjat írásbeli felszólítás ellenére további 15 napon belül sem fizeti meg, havonta ,- Ft + ÁFA összegben Bérbeadó jogosult a bérleti szerződést azonnali hatállyal felmondani. Az azonnali hatályú felmondás nem mentesíti Bérlőt a tartozás szerinti bérleti díj kifizetésének kötelezettsége alól. Felek rögzítik, hogy a bérleti díj nem foglalja magába a közüzemi díjakat, valamint a szemétszállítási díjat, így Bérlő azokat jelen szerződés V. pontjában meghatározottak szerint köteles megfizetni. 2. A bérleti díj megfizetése havonta előre történik, Xxxxxxxx a tárgyhó első munkanapját követő 05. napig, először 2021. június hónapban benyújtja a számláját a Bérlő részére, aki a fizetési kötelezettségét a számla kézhezvételét követő 15 napos határidőn belül átutalással tel- jesíti Bérbeadó MKB Bank pénzintézetnél vezetett 10300002-10644794-49020019 számú számlájára. Bérlő fizetési késedelme esetén a mindenkori törvényes mértékű kamatlábbal számított kése- delmi kamatot köteles a Bérbeadó részére megfizetni. 3. Bérlő szerződéses óvadékot (kauciót) köteles fizetni Bérbeadó részére. A kaució mértéke a II.1. pont szerinti szezonális bérleti díj egyharmadának megfelelő összeg, amelyet Xxxxx a szer- ződés aláírásának időpontjáig köteles megfizetni Bérbeadó II.3. pont szerinti bankszámlaszá- mára. Felek megállapodnak, hogy a 150.000,- Ft, azaz egyszázötvenezer forint összegű pályázati biztosíték a kaució összegébe beszámít. A kaució visszajár a szerződés bármely okból történő megszűnése esetén, amennyiben a bérleti szerződésben foglaltak szerint annak felhasználására nem került sor. A kaució összegéből Bérbeadó jogosult a Bérlő felé fennálló esedékes, és nem rendezett köve- telését közvetlenül kiegyenlíteni, melyet követően követelheti azt, hogy a Bérlő a kaució össze- gét az eredeti összegre egészítse ki. 4. Bérlő tudomásul veszi, hogy a Bérlemény fenntartásával kapcsolatos rezsiköltséget vi- selni köteles. Bérlő ennek megfelelően köteles a Bérlemény használatával felmerült közüzemi díjakat (víz- és csatorna, villamos energia, hulladékszállítás) Bérbeadó részére a tárgyhónapot követő hónap 20. napjáig, számla ellenében, a számlában feltüntetett fizetési határidőn belül, átutalással tel- jesíteni. Szerződő felek az egyes közüzemi szolgáltatások elszámolásával kapcsolatban az alábbiakban egyeznek meg: b) 2

A bérleti díj. 17. Szerződő felek a bérlemény után fizetendő bérleti díjat ………..-Ft+Áfa összegben határozzák meg. Bérbeadó az Általános Forgalmi adóról szóló 2007. évi CXXVII. törvény 88.§-a alapján az ingatlan bérbeadását adókötelessé tette, és ezt a választását az adóhatóságnak bejelentette. 18. A Felek az általános forgalmi adóról szóló 2007. évi CXXVII. törvény 58. § (1) bekezdése alapján a bérleti díj számlázásával kapcsolatban határozott időre szóló elszámolásban állapodnak meg. A bérleti díj kapcsán az elszámolási időszak mértéke egy hónap. 19. Bérlő fizetési kötelezettsége akkor tekinthető teljesítettnek, amikor a 2021számla teljes összege a Bérbeadó bankszámláján jóváírásra került. 20. Amennyiben a Bérlő a bérleti díjat késedelmesen egyenlíti ki, a késedelem idejére a Polgári Törvénykönyvtől szóló 2013. évi nyári szezonre vonatkozó ….. Ft + ÁFA összegű V. törvény (továbbiakban: Ptk.) szerinti késedelmi kamatot köteles a Bérbeadónak megfizetni. 21. Bérlő hozzájárul, hogy a bérleti díjat a Bérbeadó részére három egyenlő részletben, 12 havonta ,- Ft + ÁFA összegben köteles megfizetnia KSH által hivatalosan közzétett fogyasztói árindex mértékének megfelelően egyoldalúan emelje. 222. A bérleti díj megfizetése havonta előre történikakkor is esedékes, Xxxxxxxx ha a tárgyhó első munkanapját követő 05Bérlemény a Bérbeadó hibáján kívül zárva van. napigA bérleti díjfizetési kötelezettség akkor is fennáll, először 2021. június hónapban benyújtja ha a számláját hatóság a Bérlő részéreszabálytalansága miatt a bérleményt bezáratja. 23. A bérleti díj magában foglalja a Bérlemény közüzemi díjait (fűtés, aki áram, víz- és csatorna), azzal, hogy a fizetési kötelezettségét Bérbeadó a számla kézhezvételét követő 15 napos határidőn belül átutalással tel- jesíti bérlő működésének megkezdését követően legalább 3 hónapon keresztül jelentősen (több mint 25 %-al) megemelkedett közüzemi díjak esetén jogosult az érintett közüzem esetén a bérleti díjba épített közüzemi díjak helyett a szerződés egyoldalú módosítását kezdeményezni és a fűtés esetén a használt alapterületre/fűtött légköbméterre vetített átalánydíj, a víz esetén m3-ben megállapított átalánydíj, áram esetén kwh szerinti átalánydíj szerinti fizetést megállapítani, vagy – ha a Bérlő az átalánydíjas fizetést nem fogadja el és műszaki lehetősége adott – a Bérlő költségére almérők vagy egyéb fogyasztásmérők felszereltetésére. Amennyiben a Bérlő a közüzemi díjak pontosabb mérését szolgáló előbb említett egyik megoldást sem fogadja el, úgy a Bérbeadó MKB Bank pénzintézetnél vezetett 10300002-10644794-49020019 számú számlájárajogosult a bérleti szerződést rendes felmo9ndással mindenféle kártalanítási kötelezettség nélkül felmondani. A bérlő mindezek mellett is köteles az energiatakarékos üzemeltetésre. 24. Szerződő felek megállapodnak és Bérlő kifejezetten vállalja, hogy a bérleti díj tartozása esetén felhatalmazza a Bérbeadót díjhátraléka azonnali beszedési megbízással történő érvényesítésére. Ennek érdekében a Bérlő felhatalmazásban (felhatalmazó levélben) (4. sz. melléklet) köteles a pénzforgalmi szolgáltatójánál engedélyeztetni a Bérbeadó mint kedvezményezett számára beszedési megbízás benyújtását. Bérlő fizetési késedelme esetén a mindenkori törvényes mértékű kamatlábbal jelen szerződés megkötésétől számított kése- delmi kamatot 8 napon belül köteles a Bérbeadó beszedési megbízás benyújtására vonatkozó felhatalmazásának megtörténtét Bérbeadó részére megfizetnia banki igazolással igazolni. A beszedési megbízás megszüntetésére Bérlő mindaddig nem jogosult, amíg a Bérbeadónak vele szemben – jelen jogviszonyból fakadóan – pénzbeli követelése áll fenn. 325. Bérlő szerződéses óvadékot (kauciót) köteles fizetni Bérbeadó részére. A kaució mértéke a II.1. pont szerinti szezonális bérleti díj egyharmadának megfelelő összeg, amelyet Xxxxx a szer- ződés aláírásának időpontjáig köteles megfizetni Bérbeadó II.3. pont szerinti bankszámlaszá- mára. Felek megállapodnakelismeri, hogy a 150.000,- Ft, azaz egyszázötvenezer forint összegű pályázati biztosíték a kaució összegébe beszámít. A kaució visszajár a jelen szerződés bármely okból történő megszűnése esetén, amennyiben a bérleti szerződésben foglaltak szerint annak felhasználására nem került sor. A kaució összegéből megkötését megelőzően Bérbeadó jogosult a Bérlő felé fennálló esedékes, és nem rendezett köve- telését közvetlenül kiegyenlíteni, melyet követően követelheti azt, hogy a Bérlő a kaució össze- gét az eredeti összegre egészítse ki. 4. Bérlő tudomásul veszilehetőséget biztosított arra, hogy a Bérlemény fenntartásával kapcsolatos rezsiköltséget vi- selni kötelesköltségeit és a beépített berendezések technikai paramétereit részletesen megismerhesse. 26. A Bérlő a szerződés aláírásának napján három havi bruttó bérleti díjnak megfelelő összeget, azaz ………………-Ft-ot átutalással óvadék (kaució) jogcímén megfizet Bérbeadónak. A jelen szerződés hatályba lépésének feltétele az óvadék Bérbeadó számláján való jóváírása. A szerződés hatálybalépésének időpontja az óvadék Bérbeadó számláján történő jóváírását követő nap. Bérlő ennek megfelelően köteles kijelenti, tudomással bír arról, hogy az átadott óvadékból a Bérlemény használatával felmerült közüzemi díjakat (víz- és csatornaBérbeadó közvetlenül kielégítést nyerhet, villamos energiaamennyiben a Bérlő határidőre az e szerződésből fakadó fizetési kötelezettségét nem teljesíti, hulladékszállítás) Bérbeadó részére vagy a tárgyhónapot követő hónap 20. napjáig, számla ellenében, Bérlőnek felróható kárt a számlában feltüntetett fizetési határidőn belül, átutalással tel- jesíteniBérlő önként nem téríti meg. Szerződő felek megállapodnak abban, hogy az egyes közüzemi szolgáltatások elszámolásával kapcsolatban óvadékból teljesített kifizetésről a Bérbeadó 3 munkanapon belül értesíti a Bérlőt, aki a kifizetett összeget az alábbiakban egyeznek meg: bértesítés kézhezvételétől számított 2 napon belül köteles pótolni. A jelen szerződés megszűnésekor az óvadék (illetve a követelések kielégítésére fel nem használt óvadékrész) 2kamatmentesen visszajár.

A bérleti díj. 1Felek a 24.977 m2 alapterületű bérlemény bérleti díját a területen szedett parkolási nettó díj bevétel 16 %-ban, minimum …………….,- Ft/hó azaz ……………………. Bérlő forintban határozzák meg. A bérleti díj összege a 20212007. évi nyári szezonre vonatkozó ….. Ft + CXXVII. törvény 86§ 1.)bekezdés l.) pontja alapján jelenleg mentes az ÁFA összegű alól. Az Üzemeltető a tárgyhónap forgalmáról részletes kimutatást ad át Bérbeadó részére, a tárgyhónapot követő hónap ötödik napjáig. A bérleti díj megfizetésére az Üzemeltető 15 napos fizetési határidővel köteles a Xxxxxxxx által kibocsátott számla ellenében. A teljesítés napja az a nap, amelyen a bérleti díjat a Bérbeadó részére három egyenlő részletbenszámláján jóváírták. Bérbeadó jogosult a bérleti díjat felülvizsgálni, havonta ,- Ft + ÁFA összegben és évente a KSH által közölt inflációs rátának megfelelően emelni. A parkolási díjakat Felek évente felülvizsgálják. Az első felülvizsgálat időpontja 2022. január 10. Az Üzemeltető a jelen bérleti szerződés megkötésekor 2 havi minimum bérleti díjnak megfelelő összegű biztosítékot köteles a Bérbeadónak megfizetni. 2, a Bérbeadó fent meghatározott bankszámlájára történő utalással. Ha a biztosíték bármilyen nagyságú összege az Üzemeltetőnek felróható okból a Bérbeadó által felhasználásra kerül – a Bérbeadó értesítése alapján, az általa meghatározott határidőben – a biztosítékot ki kell egészíteni a jelen bérleti szerződés jelen pontjában meghatározott mértékre. A biztosítékból a Bérbeadó követelése akkor elégíthető ki, ha az Üzemeltető a parkoló karbantartásával, helyreállításával kapcsolatos vagy a szerződésben vállalt (pl. közüzemi költségek megtérítése), valamint jogszabályokban rögzített egyéb kötelezettségét írásbeli felhívás ellenére sem teljesíti, és azt helyette a Bérbeadó végzi el. A szerződés megszűnésekor – a parkoló visszaadását követő 30 napon belül – a fel nem használt biztosítékot vissza kell fizetni. Az Üzemeltető kamatot nem igényelhet. A bérleti díj megfizetése havonta előre történika Bérbeadót a szerződés hatályba lépése napjától illeti meg. Az elektromos áramfogyasztás költségének elszámolása, Xxxxxxxx havi rendszerességgel történik az 1. sz. melléklet szerinti közüzemi analitika alapján. A Bérbeadó a tárgyhó első munkanapját követő 05. napig, először 2021. június hónapban benyújtja a számláját a Bérlő részére, aki a fizetési kötelezettségét a számla kézhezvételét követő közüzemi díjról átutalásos számlát állít ki Üzemeltető részére 15 napos határidőn belül átutalással tel- jesíti Bérbeadó MKB Bank pénzintézetnél vezetett 10300002-10644794-49020019 számú számlájára. Bérlő fizetési késedelme esetén a mindenkori törvényes mértékű kamatlábbal számított kése- delmi kamatot köteles a Bérbeadó részére megfizetni. 3. Bérlő szerződéses óvadékot (kauciót) köteles fizetni Bérbeadó részérehatáridővel. A kaució mértéke fogyasztást mérő órák állását Xxxxx kötelesek a II.1bérleti jogviszony megkezdésének napján jegyzőkönyvben rögzíteni. pont szerinti szezonális bérleti díj egyharmadának megfelelő összeg, amelyet Xxxxx Bérbeadó a szer- ződés aláírásának időpontjáig köteles megfizetni Bérbeadó II.3Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. pont szerinti bankszámlaszá- mára. Felek megállapodnak, hogy évi V. törvény (a 150.000,- Ft, azaz egyszázötvenezer forint összegű pályázati biztosíték a kaució összegébe beszámít. A kaució visszajár a szerződés bármely okból történő megszűnése eseténtovábbiakban: Ptk.) rendelkezései szerint késedelmi kamatot jogosult felszámolni, amennyiben az Üzemeltető a bérleti szerződésben foglaltak szerint annak felhasználására nem került sor. A kaució összegéből Bérbeadó jogosult a Bérlő felé fennálló esedékes, és nem rendezett köve- telését közvetlenül kiegyenlíteni, melyet követően követelheti azt, hogy a Bérlő a kaució össze- gét az eredeti összegre egészítse kivagy közüzemi díjat késedelmesen fizeti meg. 4. Bérlő tudomásul veszi, hogy a Bérlemény fenntartásával kapcsolatos rezsiköltséget vi- selni köteles. Bérlő ennek megfelelően köteles a Bérlemény használatával felmerült közüzemi díjakat (víz- és csatorna, villamos energia, hulladékszállítás) Bérbeadó részére a tárgyhónapot követő hónap 20. napjáig, számla ellenében, a számlában feltüntetett fizetési határidőn belül, átutalással tel- jesíteni. Szerződő felek az egyes közüzemi szolgáltatások elszámolásával kapcsolatban az alábbiakban egyeznek meg: b) 2

A bérleti díj. 1. Bérlő a 2021A tevékenység mentes az általános forgalmi adó alól, az általános forgalmi adóról szóló 2007. évi nyári szezonre vonatkozó ….. Ft + ÁFA összegű CXXVII. törvény 86.§ (1) bekezdés l. pontja alapján. A bérleti díjat tartalmazza a Bérbeadó részére három egyenlő részletben, havonta ,- Ft + ÁFA összegben köteles megfizetni. 2rezsiköltséget is. A bérleti díj megfizetése kiegyenlítése havonta előre történik, Xxxxxxxx a tárgyhó első munkanapját tárgyhót követően esedékes. A bérleti díjról szóló számlát Bérbeadó legkésőbb a tárgyhót követő 05hónap 20. napig, először 2021. június hónapban benyújtja a számláját a napjáig állítja ki és juttatja el Bérlő részére, aki a fizetési kötelezettségét a számla kézhezvételét követő 15 napos határidőn belül átutalással tel- jesíti Bérbeadó MKB Bank pénzintézetnél vezetett 10300002-10644794-49020019 számú számlájára. Bérlő fizetési késedelme esetén a mindenkori törvényes mértékű kamatlábbal számított kése- delmi kamatot köteles a Bérbeadó részére megfizetni. 3. Bérlő szerződéses óvadékot (kauciót) köteles fizetni Bérbeadó részére. A kaució mértéke a II.1. pont szerinti szezonális Bérlő bérleti díj egyharmadának megfelelő összegdíjat 15 napos fizetési határidőn belül, amelyet Xxxxx a szer- ződés aláírásának időpontjáig banki átutalással köteles megfizetni Bérbeadó II.310032000-00335522-00000000 számú bankszámlájára. pont szerinti bankszámlaszá- mára. Felek megállapodnakAmennyiben Bérlő a díjfizetési kötelezettségének késedelmesen tesz eleget, hogy a 150.000,- Ft, azaz egyszázötvenezer forint összegű pályázati biztosíték a kaució összegébe beszámít. A kaució visszajár a szerződés bármely okból történő megszűnése esetén, amennyiben a bérleti szerződésben foglaltak szerint annak felhasználására nem került sor. A kaució összegéből Bérbeadó jogosult a Bérlő felé fennálló esedékes, és nem rendezett köve- telését közvetlenül kiegyenlíteni, melyet követően követelheti azt, hogy Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvényben (a Bérlő továbbiakban: Ptk.) a kaució össze- gét az eredeti összegre egészítse ki. 4pénztartozás esetére meghatározott mértékű késedelmi kamatot felszámítani. A bérleti díj fizetési kötelezettség a Budapesti Műszaki Szakképzési Centrum bankszámláján történő jóváírással tekinthető teljesítettnek. Bérlő tudomásul veszi, hogy a Bérlemény fenntartásával kapcsolatos rezsiköltséget vi- selni bérleti díjat akkor is köteles megfizetni a Xxxxxxxxxxx, ha a Bérlő a Bérleményt saját hibájából vagy döntése alapján nem használja, mivel azt Bérbeadó jelen szerződés alapján rendelkezésére tartja. Bérlő tudomásul veszi, hogy a bérleti szerződés időtartama alatt (július és augusztus hónapokat kivéve) függetlenül az iskola nyitva tartásától minden hónapban a teljes havi bérleti díj megfizetésre köteles, mivel ezt bérbeadó a bérleti szerződés megkötésnek feltételeként is meghatározta. A 7. pontban foglaltak nem vonatkoznak azon időszakra, mely alatt az intézmény bármely ok miatt elrendelt digitális oktatás formájában működne. Előbbi időszak alatt a bérleti szerződés szünetel, mely alatt Bérlő bérleti díj fizetésére nem köteles. Bérlő ennek megfelelően köteles tudomásul veszi, hogy amennyiben bérleti díj tartozás miatt felmondásra kerül jelen szerződés Bérbeadó a Bérlemény használatával felmerült közüzemi díjakat (víz- és csatornafeladat-ellátási helyei egyikére sem köt vele újabb szerződést mindaddig, villamos energia, hulladékszállítás) Bérbeadó részére amíg a tárgyhónapot követő hónap 20. napjáig, számla ellenében, a számlában feltüntetett jelen szerződésből eredő fizetési határidőn belül, átutalással tel- jesíteni. Szerződő felek az egyes közüzemi szolgáltatások elszámolásával kapcsolatban az alábbiakban egyeznek meg: b) 2kötelezettségének maradéktalanul eleget nem tesz.

A bérleti díj. 1. Bérlő a 2021. évi nyári szezonre vonatkozó bérelt területért Bérbeadó részére, az alábbiak szerint meghatározott bérleti díjat köteles kifizetni: A) Bérlő köteles Bérbeadó részére (minimum 5.500,-Ft/m2/hónap), azaz összesen havi ……….. Ft + ÁFA fix összegű bérleti díjat kifizetni a Bérbeadó részére három egyenlő részletbentárgyhónap 5. napjáig előre, havonta ,- Ft + ÁFA összegben köteles megfizetni. 2. A bérleti díj megfizetése havonta előre történika bérbeadó által kibocsátott számla alapján, Xxxxxxxx a tárgyhó első munkanapját követő 05. napigbérbeadó számlájára (számlaszám: MÁK, először 2021. június hónapban benyújtja a számláját a Bérlő részére10023002- 00317210-00000000), aki a fizetési kötelezettségét a számla kézhezvételét követő 15 napos határidőn belül átutalással tel- jesíti Bérbeadó MKB Bank pénzintézetnél vezetett 10300002-10644794-49020019 számú számlájárabanki átutalással. Bérlő vállalja a fizetendő Áfa számla ellenében történő megtérítését Bérbeadó számára, amennyiben a helyiség bérbeadásával kapcsolatban Xxxxxxxxxxx az általános forgalmi adóról szóló 2007. évi CXXVII. törvény (vagy mindenkor hatályos tárgyra vonatkozó jogszabály) rendelkezései alapján Áfa fizetési késedelme esetén a mindenkori törvényes mértékű kamatlábbal számított kése- delmi kamatot köteles a Bérbeadó részére megfizetni. 3. Bérlő szerződéses óvadékot (kauciót) köteles fizetni Bérbeadó részére. A kaució mértéke a II.1. pont szerinti szezonális bérleti díj egyharmadának megfelelő összeg, amelyet Xxxxx a szer- ződés aláírásának időpontjáig köteles megfizetni Bérbeadó II.3. pont szerinti bankszámlaszá- márakötelezettsége merül fel. Felek megállapodnakrögzítik, hogy a 150.000,- Ftjelen pontban meghatározott fix összegű bérleti díj, minden naptári év kezdetével, azaz egyszázötvenezer forint összegű pályázati biztosíték január 01.-i határnappal automatikusan, Felek további jognyilatkozata nélkül emelkedik, a kaució összegébe beszámítKSH által közölt hivatalos inflációs ráta mértékével. A kaució visszajár havi forgalmi alapú hiteles kimutatást – a szerződés bármely okból bérlő által történő megszűnése esetén, amennyiben a bérleti szerződésben foglaltak szerint annak felhasználására nem került sor. A kaució összegéből Bérbeadó jogosult a ellenőrzés és számlakibocsátás érdekében – Bérlő felé fennálló esedékes, és nem rendezett köve- telését közvetlenül kiegyenlíteni, melyet követően követelheti azt, hogy a Bérlő a kaució össze- gét az eredeti összegre egészítse ki. 4. Bérlő tudomásul veszi, hogy a Bérlemény fenntartásával kapcsolatos rezsiköltséget vi- selni köteles. Bérlő ennek megfelelően köteles a Bérlemény használatával felmerült közüzemi díjakat (víz- és csatorna, villamos energia, hulladékszállítás) Bérbeadó részére legkésőbb a tárgyhónapot követő hónap 205. napjáignapjáig Bárbeadó Pénzügyi Osztálya részére eljuttatni. Késedelmes bérleti díj fizetés esetén a Bérbeadó a jegybanki alapkamat kétszeresének megfelelő késedelmi kamat felszámítására jogosult. Amennyiben Xxxxx a bérleti díj fizetésével 15 napos késedelembe esik és a bérleti díjat írásbeli felszólítás ellenére további 15 napon belül sem fizeti meg, számla ellenébenBérbeadó jogosult a bérleti szerződést azonnali hatállyal felmondani. Az azonnali hatályú felmondás nem mentesíti Bérlőt a tartozás szerinti bérleti díj kifizetésének kötelezettsége alól. Felek rögzítik, hogy a számlában feltüntetett fizetési határidőn belülbérleti díj nem foglalja magába a közüzemi díjakat, átutalással tel- jesíteni. Szerződő felek az egyes közüzemi szolgáltatások elszámolásával kapcsolatban az alábbiakban egyeznek meg: b) 2valamint a szemétszállítási díjat, így Bérlő azokat jelen szerződés V. pontjában meghatározottak szerint köteles megfizetni.

A bérleti díj. 1. Bérlő a 2021. évi nyári szezonre vonatkozó ….. Ft + ÁFA összegű A bérleti díjat a Bérbeadó részére három egyenlő részletbendíj 125.000 Ft/hónap, havonta ,- Ft + ÁFA összegben köteles megfizetniazaz egyszázhuszonötezer forint/hónap. 2. A bérleti díj megfizetése havonta előre történiktevékenység mentes az általános forgalmi adó alól, Xxxxxxxx a tárgyhó első munkanapját követő 05az általános forgalmi adóról szóló 2007. napig, először 2021évi CXXVII. június hónapban benyújtja a számláját a Bérlő részére, aki a fizetési kötelezettségét a számla kézhezvételét követő 15 napos határidőn belül átutalással tel- jesíti Bérbeadó MKB Bank pénzintézetnél vezetett 10300002-10644794-49020019 számú számlájára. Bérlő fizetési késedelme esetén a mindenkori törvényes mértékű kamatlábbal számított kése- delmi kamatot köteles a Bérbeadó részére megfizetnitörvény 86.§ (1) bekezdés l. pontja alapján. 3. Bérlő szerződéses óvadékot (kauciót) köteles fizetni Bérbeadó részéreA bérleti tartalmazza a rezsiköltséget is. 4. A kaució mértéke a II.1. pont szerinti szezonális bérleti díj egyharmadának megfelelő összegkiegyenlítése havonta a tárgyhót követően esedékes. A bérleti díjról szóló számlát Bérbeadó legkésőbb a tárgyhót követő hónap 20. napjáig állítja ki és juttatja el Bérlő részére. 5. A Bérlő bérleti díjat 15 napos fizetési határidőn belül, amelyet Xxxxx a szer- ződés aláírásának időpontjáig banki átutalással köteles megfizetni Bérbeadó II.310032000-00335522-00000000 számú bankszámlájára. pont szerinti bankszámlaszá- mára. Felek megállapodnakAmennyiben Bérlő a díjfizetési kötelezettségének késedelmesen tesz eleget, hogy a 150.000,- Ft, azaz egyszázötvenezer forint összegű pályázati biztosíték a kaució összegébe beszámít. A kaució visszajár a szerződés bármely okból történő megszűnése esetén, amennyiben a bérleti szerződésben foglaltak szerint annak felhasználására nem került sor. A kaució összegéből Bérbeadó jogosult a Bérlő felé fennálló esedékes, és nem rendezett köve- telését közvetlenül kiegyenlíteni, melyet követően követelheti azt, hogy Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvényben (a Bérlő továbbiakban: Ptk.) a kaució össze- gét az eredeti összegre egészítse kipénztartozás esetére meghatározott mértékű késedelmi kamatot felszámítani. A bérleti díj fizetési kötelezettség a Budapesti Műszaki Szakképzési Centrum bankszámláján történő jóváírással tekinthető teljesítettnek. 46. Bérlő tudomásul veszi, hogy a Bérlemény fenntartásával kapcsolatos rezsiköltséget vi- selni kötelesbérleti díjat akkor is köteles megfizetni a Xxxxxxxxxxx, ha a Bérlő a Bérleményt saját hibájából vagy döntése alapján nem használja, mivel azt Bérbeadó jelen szerződés alapján rendelkezésére tartja. 7. Bérlő ennek megfelelően köteles tudomásul veszi, hogy a Bérlemény használatával felmerült közüzemi díjakat bérleti szerződés időtartama alatt (víz- július és csatornaaugusztus hónapokat kivéve) függetlenül az iskola nyitva tartásától minden hónapban a teljes havi bérleti díj megfizetésre köteles, villamos energiamivel ezt bérbeadó a bérleti szerződés megkötésnek feltételeként is meghatározta. 8. A 7. pontban foglaltak nem vonatkoznak azon időszakra, hulladékszállítás) mely alatt az intézmény bármely ok miatt elrendelt digitális oktatás formájában működne. Előbbi időszak alatt a bérleti szerződés szünetel, mely alatt Bérlő bérleti díj fizetésére nem köteles. 9. Bérlő tudomásul veszi, hogy amennyiben bérleti díj tartozás miatt felmondásra kerül jelen szerződés Bérbeadó részére a tárgyhónapot követő hónap 20. napjáigfeladat-ellátási helyei egyikére sem köt vele újabb szerződést mindaddig, számla ellenében, amíg a számlában feltüntetett jelen szerződésből eredő fizetési határidőn belül, átutalással tel- jesíteni. Szerződő felek az egyes közüzemi szolgáltatások elszámolásával kapcsolatban az alábbiakban egyeznek meg: b) 2kötelezettségének maradéktalanul eleget nem tesz.

A bérleti díj. 1Bérlő a bérelt területért Bérbeadó részére, az alábbiak szerint meghatározott bérleti díjat köteles kifizetni: A) Bérlő köteles Bérbeadó részére (minimum 15.000,-Ft/m2/hónap), azaz összesen havi kibocsátott számla alapján, a bérbeadó számlájára (számlaszám: MÁK, 10023002-00317210- 00000000), banki átutalással. Bérlő vállalja a 2021fizetendő Áfa számla ellenében történő megtérítését Bérbeadó számára, amennyiben a helyiség bérbeadásával kapcsolatban Xxxxxxxxxxx az általános forgalmi adóról szóló 2007. évi nyári szezonre CXXVII. törvény (vagy mindenkor hatályos tárgyra vonatkozó ….. Ft + ÁFA jogszabály) rendelkezései alapján Áfa fizetési kötelezettsége merül fel. Felek rögzítik, hogy a jelen pontban meghatározott fix összegű bérleti díj, minden naptári év kezdetével, azaz január 01.-i határnappal automatikusan, Felek további jognyilatkozata nélkül emelkedik, a KSH által közölt hivatalos inflációs ráta mértékével. B) Az A) pontban meghatározott fix összegű bérleti díjat a Bérbeadó részére három egyenlő részletbenmeghaladóan, havonta ,- Ft + ÁFA összegben köteles megfizetni. 2. A Bérlő az alábbiak szerint meghatározott, forgalomfüggő kiegészítő bérleti díj megfizetése havonta előre történik, Xxxxxxxx a tárgyhó első munkanapját követő 05. napig, először 2021. június hónapban benyújtja a számláját a Bérlő részére, aki a fizetési kötelezettségét a számla kézhezvételét követő 15 napos határidőn belül átutalással tel- jesíti Bérbeadó MKB Bank pénzintézetnél vezetett 10300002-10644794-49020019 számú számlájára. Bérlő fizetési késedelme esetén a mindenkori törvényes mértékű kamatlábbal számított kése- delmi kamatot köteles a Bérbeadó részére megfizetni. 3. Bérlő szerződéses óvadékot (kauciót) köteles fizetni Bérbeadó részére. A kaució mértéke a II.1. pont szerinti szezonális bérleti díj egyharmadának megfelelő összeg, amelyet Xxxxx a szer- ződés aláírásának időpontjáig díjat köteles megfizetni Bérbeadó II.3. pont szerinti bankszámlaszá- mára. Felek megállapodnak, hogy a 150.000,- Ft, azaz egyszázötvenezer forint összegű pályázati biztosíték a kaució összegébe beszámít. A kaució visszajár a szerződés bármely okból történő megszűnése esetén, amennyiben a bérleti szerződésben foglaltak szerint annak felhasználására nem került sor. A kaució összegéből Bérbeadó jogosult a Bérlő felé fennálló esedékes, és nem rendezett köve- telését közvetlenül kiegyenlíteni, melyet követően követelheti azt, hogy a Bérlő a kaució össze- gét az eredeti összegre egészítse ki. 4. Bérlő tudomásul veszi, hogy a Bérlemény fenntartásával kapcsolatos rezsiköltséget vi- selni köteles. Bérlő ennek megfelelően köteles a Bérlemény használatával felmerült közüzemi díjakat (víz- és csatorna, villamos energia, hulladékszállítás) Bérbeadó részére a tárgyhónapot követő hónap 2015. napjáig, számla ellenébenaz A) pontban megjelölt számlaszámra történő banki átutalás útján. a) 4 millió forint feletti árrés-tömeg (a közforgalmú gyógyszertárat működtető Bérlő által használt megfelelő informatikai szoftver kimutatását figyelembe véve) esetén, a számlában feltüntetett fizetési határidőn belül, átutalással tel- jesíteni. Szerződő felek az egyes közüzemi szolgáltatások elszámolásával kapcsolatban az alábbiakban egyeznek meg:havi 4 millió feletti rész 50%-a; b) 25 millió forint feletti árrés-tömeg esetén 250.000,-Ft + az 5 millió forint feletti árrés-tömeg 90%-a; A havi forgalmi alapú hiteles kimutatást – a bérlő által történő ellenőrzés és számlakibocsátás érdekében – Bérlő köteles legkésőbb a tárgyhónapot követő hónap 5. napjáig Bárbeadó Pénzügyi Osztálya részére eljuttatni. Felek rögzítik, hogy a bérleti díj nem foglalja magába a közüzemi díjakat, valamint a szemétszállítási díjat, így Bérlő azokat jelen szerződés V. pontjában meghatározottak szerint köteles megfizetni.

A bérleti díj. 11./ Szerződő felek megállapodnak, hogy a Bérlő éves bérleti díjat fizet. 2./ Az éves bérleti díj fix összegű és változó összegű részből áll. Bérbeadót illető fix összegű bérleti díj 211.000.000.- Ft + Áfa, azaz Kettőszáztizenegymillió forint + Áfa, melyet a Bérlő, a Bérbeadó tárgyévet követő hónap 15. napjáig a számviteli szabályoknak és a jelen szerződésnek megfelelően kiállított számlát közöl a Bérlővel. A fix összegű bérleti díj nem változik akkor sem, ha a hulladékgazdálkodási közszolgáltatás ellátásához szükséges vagyonelemek összességében változás áll be. 3./ A Bérlő a 2021. évi nyári szezonre vonatkozó ….. Ft + ÁFA fix összegű bérleti díjat számla alapján, a számla kiállításától számított 90 napos fizetési határidő betartásával köteles a jelen szerződésben rögzített vagy a Bérbeadó részére három egyenlő részletben, havonta ,- Ft + ÁFA összegben köteles által írásban közölt pénzforgalmi számlára történő átutalás útján megfizetni. 24./ A Bérlő az NHKV Zrt.-vel folytatott díj felülvizsgálati eljárás befejezését és az üzleti évre vonatkozó éves beszámolójának elfogadását követően – de nem később, mint a tárgyévet követő év június 30. napjáig – köteles a bérleti díj korrekcióját kezdeményezni, abból a célból, hogy a Bérbeadó a változó bérleti díj összegét meg tudja állapítani. A bérleti Bérleti díj megfizetése havonta előre történik, Xxxxxxxx a tárgyhó első munkanapját követő 05. napig, először 2021. június hónapban benyújtja a számláját korrekciójának kezdeményezésére a Bérlő részére, aki a fizetési kötelezettségét a számla kézhezvételét követő 15 napos határidőn belül átutalással tel- jesíti Bérbeadó MKB Bank pénzintézetnél vezetett 10300002-10644794-49020019 számú számlájára. Bérlő fizetési késedelme esetén a mindenkori törvényes mértékű kamatlábbal számított kése- delmi kamatot köteles kezdeményezésének hiányában a Bérbeadó részére megfizetni. 3. Bérlő szerződéses óvadékot (kauciót) köteles fizetni Bérbeadó részéreis jogosult. A kaució mértéke Bérbeadó a II.1Xxxxx által közölt korrekciós felhívó levél kézhezvételétől számított 15 napon belül a számviteli szabályoknak megfelelően kiállítja a számlát. pont szerinti szezonális A Bérlő a változó bérleti díj egyharmadának megfelelő összeg, amelyet Xxxxx díjat a szer- ződés aláírásának időpontjáig köteles megfizetni számlakiállítástól számított 45 napos fizetési határidővel fizeti meg a Bérbeadó II.3felé. pont szerinti bankszámlaszá- mára. A Felek megállapodnak, hogy a 150.000,- Ft, azaz egyszázötvenezer forint összegű pályázati biztosíték a kaució összegébe beszámít. A kaució visszajár a szerződés bármely okból történő megszűnése esetén, amennyiben a bérleti szerződésben foglaltak szerint annak felhasználására nem került sor. A kaució összegéből Bérbeadó jogosult a Bérlő felé fennálló esedékes, és nem rendezett köve- telését közvetlenül kiegyenlíteni, melyet követően követelheti aztdíj korrekciója azt eredményezi, hogy a változó díj negatív összeggel zárul és a Bérbeadó terhére fizetési kötelezettséget eredményez, akkor a Felek a jelen szerződés bérleti díjra és elszámolásra vonatkozó rendelkezéseit újratárgyalják. A Bérlő a kaució össze- gét felhívó levélben köteles a Bérbeadóval közölni, - a korrekcióra alapot adó számításhoz az eredeti összegre egészítse kialapadatokat, - az általa elvégzett számítás eredményét. A változó bérleti díj mértékét szerződő felek az alábbi képlet alkalmazásával határozzák meg: Változó bérleti díj (Vb) = [Bérlő közszolgáltatással kapcsolatos árbevétele (BV)– (a Bérlő közszolgáltatással kapcsolatos költségei, ráfordításai (Bk)+Fix bérleti díj (Fb Társulások))] × Teljesítési arány (Ta) A képlet alkalmazása során – „Bérlő közszolgáltatással kapcsolatos árbevétele (BV)” az NHKV Zrt., mint szolgáltatást finanszírozó által a Bérlő részére a tárgyévre megállapított nettó árbevétel egyenleg, – „Bérlő közszolgáltatással kapcsolatos költségei, ráfordításai (Bk)” a Bérlőnek a közszolgáltatás teljesítésével kapcsolatos költségei, ráfordításai forintban kifejezve (Társulásnak fizetendő bérleti díj nélkül), – „Fix bérleti díj” a Társulások részére megállapított bérleti díj összegéből a fix összegben meghatározott díjrész, – „Teljesítési arány (Ta)” az NHKV Zrt. által a tárgyévben elismert, a Bérlő alvállalkozói közötti teljesítményarány (teljesített literarány) százalékban kifejezve. 4. Bérlő tudomásul veszi5./ A Bérbeadó a korrekciós eljárás kezdeményezése során jogosult a korrekcióra alapot adó adatszolgáltatást meghaladóan a Bérlőtől a szolgáltatási adatok (szolgáltatási díj felülvizsgálati eljárás iratait), hogy továbbá a Bérlemény fenntartásával kapcsolatos rezsiköltséget vi- selni köteles. Bérlő ennek megfelelően köteles a Bérlemény használatával felmerült közüzemi díjakat (víz- és csatornaköltség-, villamos energiailletve ráfordítás adatainak igazolása érdekében az auditált mérlegbeszámolóját, hulladékszállítás) Bérbeadó részére a tárgyhónapot követő hónap 20. napjáig, számla ellenében, a számlában feltüntetett fizetési határidőn belül, átutalással tel- jesíteni. Szerződő felek az egyes közüzemi szolgáltatások elszámolásával kapcsolatban az alábbiakban egyeznek meg: b) 2vagy további adatokat igényelni.

A bérleti díj. 1. Bérlő a 20212022. évi nyári szezonre vonatkozó június 1. napjától kezdődően ….. Ft + ÁFA / hó összegű bérleti díjat a Bérbeadó részére három egyenlő részletben, havonta ,- Ft + ÁFA összegben köteles megfizetni. A bérleti díj összegét az éves infláció mértékével emelheti azt Bérbeadó. 2. A bérleti díj megfizetése havonta előre történik, Xxxxxxxx a tárgyhó első munkanapját követő 055. napig, először 20212022. június hónapban benyújtja a számláját a Bérlő részére, aki a fizetési fize- tési kötelezettségét a számla kézhezvételét követő 15 napos határidőn belül átutalással tel- jesíti teljesíti Bérbeadó MKB Bank pénzintézetnél vezetett 10300002-10644794-49020019 számú számlájáraszámlá- jára. Bérlő fizetési késedelme esetén a mindenkori törvényes mértékű kamatlábbal számított kése- delmi kamatot köteles a Bérbeadó részére megfizetni. 3. Bérlő szerződéses óvadékot (kauciót) köteles fizetni Bérbeadó részére. A kaució mértéke a II.1. pont szerinti szezonális három havi bérleti díj egyharmadának díjnak megfelelő összeg, amelyet Xxxxx a szer- ződés szerződés aláírásának időpontjáig köteles megfizetni Bérbeadó II.3Xxxxxxxx XX.3. pont szerinti bankszámlaszá- mára. Felek megállapodnak, hogy a 150.000,- Ft, azaz egyszázötvenezer forint összegű pályázati biztosíték a kaució összegébe beszámítbankszámlaszámára. A kaució visszajár a szerződés szerző- dés bármely okból történő megszűnése esetén, amennyiben a bérleti szerződésben foglaltak szerint annak felhasználására nem került sor. A kaució összegéből Bérbeadó jogosult a Bérlő felé fennálló esedékes, és nem rendezett köve- telését közvetlenül kiegyenlíteni, melyet követően követelheti azt, hogy a Bérlő a kaució össze- gét az eredeti összegre egészítse ki. 4. Bérlő tudomásul veszi, hogy a Bérlemény fenntartásával kapcsolatos rezsiköltséget vi- selni köteles. Bérlő ennek megfelelően köteles a Bérlemény használatával felmerült közüzemi díjakat (víz- és csatorna, villamos energia, hulladékszállítás) energia díjat Bérbeadó részére a tárgyhónapot követő hónap 20. napjáig, számla ellenében, a számlában feltüntetett fizetési határidőn belül, átutalással tel- jesíteniteljesíteni. Valamennyi közüzemi szolgáltatásra vonatozóan a közüzemi szerződéseket a Bérbeadó köti meg, aki a Bérlő irányába a fogyasztása díját továbbszámlázza. Szerződő felek megállapodnak, hogy – amennyiben van – az egyes almérőket minden tárgyhó utolsó napján leolvassák és a közüzemi szolgáltatások elszámolásával kapcsolatban az alábbiakban egyeznek meg: b) 2költségek megfizetése a bérleti díjjal egyidejűleg történik Bér- beadó által kibocsátott számla ellenében.

A bérleti díj. 11./ Bérlő a Bérlemény használata után előre esedékesen bérleti díjat köteles fizetni, melynek összegét felek havi nettó …,- Ft-ban határozzák meg, amely tartalmazza a felmerülő közüzemi díjakat (villany, víz, fűtés, kommunális szemét, takarítás a fentiekben meghatározott mértékig). 2./ Amennyiben az éves hallókészülék forgalom meghaladja az évi 200 darabot úgy arra a naptári évre további nettó 1 millió forint beruházási összeget fizet a bérlő a bérbeadónak, melyet az intézmény szabadon felhasználhat. 3./ Felek rögzítik, hogy a bérleti díj ÁFA mentes, Bérbeadó a bérleti díjat az adóhatósághoz történt bejelentéssel nem tette ÁFA körbe tartozóvá. 4./ Bérbeadó a bérleti díjról, a tárgyhót megelőző hónap 20. napjáig számlát köteles kiállítani. Bérlő a 2021. évi nyári szezonre vonatkozó ….. Ft + ÁFA összegű bérleti díjat a Bérbeadó részére három egyenlő részletben, havonta ,- Ft + ÁFA összegben köteles megfizetniszámla kiállítását követő 15 napon belül átutalással fizeti meg. 2. A 5./ Abban az esetben, amennyiben Bérlő bérleti díj megfizetése havonta előre történik, Xxxxxxxx a tárgyhó első munkanapját fizetési kötelezettségével esedékességet követő 05. napig, először 2021. június hónapban benyújtja a számláját a Bérlő részére, aki a 60 napon túli késedelembe esik és fizetési kötelezettségét a számla kézhezvételét követő 15 napos határidőn belül átutalással tel- jesíti írásbeli felszólításra sem teljesíti, úgy Bérbeadó MKB Bank pénzintézetnél vezetett 10300002-10644794-49020019 számú számlájára. Bérlő fizetési késedelme esetén a mindenkori törvényes mértékű kamatlábbal számított kése- delmi kamatot köteles a Bérbeadó részére megfizetnijogosult jelen bérleti szerződést rendkívüli felmondással megszüntetni. 3. Bérlő szerződéses óvadékot (kauciót) 6./ Arra az időszakra vonatkozóan, amikor Xxxxx nem tudja, - Bérbeadónak felróhatóan - rendeltetésszerűen használni a Bérleményt, bérleti díjat nem köteles fizetni Bérbeadó részére. A kaució mértéke a II.1. pont szerinti szezonális bérleti díj egyharmadának megfelelő összeg, amelyet Xxxxx a szer- ződés aláírásának időpontjáig köteles megfizetni Bérbeadó II.3. pont szerinti bankszámlaszá- mára. Felek megállapodnak, hogy a 150.000,- Ft, azaz egyszázötvenezer forint összegű pályázati biztosíték a kaució összegébe beszámít. A kaució visszajár a szerződés bármely okból történő megszűnése esetén, amennyiben a bérleti szerződésben foglaltak szerint annak felhasználására nem került sor. A kaució összegéből Bérbeadó jogosult a Bérlő felé fennálló esedékes, és nem rendezett köve- telését közvetlenül kiegyenlíteni, melyet követően követelheti azt, hogy a Bérlő a kaució össze- gét az eredeti összegre egészítse kifizetni. 4. Bérlő tudomásul veszi, hogy a Bérlemény fenntartásával kapcsolatos rezsiköltséget vi- selni köteles. Bérlő ennek megfelelően köteles a Bérlemény használatával felmerült közüzemi díjakat (víz- és csatorna, villamos energia, hulladékszállítás) Bérbeadó részére a tárgyhónapot követő hónap 20. napjáig, számla ellenében, a számlában feltüntetett fizetési határidőn belül, átutalással tel- jesíteni. Szerződő felek az egyes közüzemi szolgáltatások elszámolásával kapcsolatban az alábbiakban egyeznek meg: b) 2

A bérleti díj. 1. Bérlő Albérlő bérleti díjként a 2021. évi nyári szezonre vonatkozó Bérbeadó részére havonta ,- Ft + ÁFA, azaz ….. Ft … forint + ÁFA összegű bérleti díjat a Bérbeadó részére három egyenlő részletben, havonta ,- Ft + ÁFA összegben köteles megfizetni. 2. Szerződő felek megállapodnak, hogy függetlenül jelen albérleti szerződés megkötésének napjától, Albérlő a bérleti díj megfizetésére csak 2022. január 1. napjától köteles. Bérbeadó jelen kedvezményt a turisztikai ágazatban a koronavírus válság miatt kialakult gazdasági vissza- esés következményeinek enyhítése céljából biztosítja Albérlő részére. 3. A bérleti díj megfizetése havonta előre történik, Xxxxxxxx Bérbeadó a tárgyhó első munkanapját követő 0510. napig, napig (a II.2. pontban foglaltakra tekintettel először 20212022. június hónapban benyújtja január hónapban) be- nyújtja a számláját a Bérlő az Albérlő részére, aki a fizetési kötelezettségét a számla kézhezvételét követő kö- vető 15 napos határidőn belül átutalással tel- jesíti teljesíti Bérbeadó MKB Bank pénzintézetnél vezetett 10300002-10644794-49020019 számú számlájára. Bérlő Albérlő fizetési késedelme esetén a mindenkori törvényes mértékű kamatlábbal számított kése- delmi ké- sedelmi kamatot köteles a Bérbeadó részére megfizetni. 34. Bérlő Szerződő felek megállapodnak, hogy a bérleti díj a bérleti szerződés megkötését követő egy évig nem módosítható. A bérleti díj ezt követően évente egy alkalommal – a Központi Sta- tisztikai Hivatal általi közzétételt követően – az előző naptári évre megállapított fogyasztói ár- index mértékének megfelelően emelkedhet. 5. Albérlő szerződéses óvadékot (kauciót) köteles fizetni Bérbeadó részére. A kaució mértéke mér- téke a II.1. pont szerinti szezonális havi bruttó bérleti díj egyharmadának megfelelő összegháromszorosa, amelyet Xxxxx Albérlő a szer- ződés aláírásának szerződés alá- írásának időpontjáig köteles megfizetni Bérbeadó II.3. pont szerinti bankszámlaszá- márabankszámlaszámára. Felek megállapodnak, hogy a 150.000,- Ft, azaz egyszázötvenezer forint összegű pályázati biztosíték a kaució összegébe beszámít. A kaució visszajár a szerződés bármely okból történő megszűnése esetén, amennyiben a bérleti szerződésben foglaltak szerint annak felhasználására nem került sor. A kaució összegéből Bérbeadó jogosult a Bérlő az Albérlő felé fennálló esedékes, és nem rendezett köve- telését kö- vetelését közvetlenül kiegyenlíteni, melyet követően követelheti azt, hogy a Bérlő az Albérlő a kaució össze- gét összegét az eredeti összegre egészítse ki. 46. Bérlő Bérbeadó rögzíti, Albérlő tudomásul veszi, hogy a II.2. pont szerinti fizetési kedvezményre tekintettel, amennyiben Albérlő 2022. december 31. napjáig a bérleti szerződést felmondja, úgy Albérlő köteles a felmondás időpontjáig esedékes … havi bruttó bérleti díjat bánatpénz jog- címén köteles Bérbeadó részére megfizetni. 7. Albérlő tudomásul veszi, hogy a Bérlemény fenntartásával kapcsolatos rezsiköltséget vi- selni köteles. Bérlő Albérlő ennek megfelelően köteles a Bérlemény használatával felmerült közüzemi díjakat (víz- és csatorna, villamos energia, földgáz, távhő, hulladékszállítás, telefon-, internet) Bérbeadó részére ré- szére a tárgyhónapot követő hónap 20. napjáig, számla ellenében, a számlában feltüntetett fizetési fi- zetési határidőn belül, átutalással tel- jesíteniteljesíteni. Szerződő felek az egyes közüzemi szolgáltatások elszámolásával kapcsolatban az alábbiakban egyeznek meg: a) A Sport Hotel és Étterem teljes gázfogyasztása a Bérleményben található éttermet érinti, így a teljes gázfogyasztás viselésére az Albérlő köteles. b) 2A Bérleményt érintő vízfogyasztás (beleértve a konyhai melegvizet is) elszámolása és megfizetése almérő alapján történik. Bérbeadó ezen elszámolási almérő által mért fo- gyasztás, valamint az alapdíj fogyasztás arányos részének tovább számlázására jogosult az Albérlő terhére. c) A Bérlemény fűtési rendszere nem leválasztható a szálloda fűtési rendszeréről, a fűtés- díj légköbméter arányban (23%) kerül elszámolásra, ennek megfelelően Bérbeadó a szálloda teljes fűtési díja 23%-ának tovább számlázására jogosult az Albérlő terhére. d) A Bérlemény villamos energia hálózata és elektromos áram fogyasztási hálózata nem leválasztható a szálloda elektromos hálózatáról, a villamos energia fogyasztásának díja a légköbméter arányával megegyező (23%) mértékben kerül elszámolásra, ennek meg- felelően Bérbeadó a szálloda teljes villamos energia díja 23%-ának tovább számlázására jogosult az Albérlő terhére. e) A telefon-, és internethasználat, valamint a szemétszállítás tekintetében Albérlő köt szerződést a szolgáltatóval.