A SZERZŐDÉS TÁRGYA, A KÖZSZOLGÁLTATÁSI KÖTELEZETTSÉG TARTALMA. 2.1. A Közszolgáltató jelen szerződés alapján ellátandó feladatai az alábbiak
A SZERZŐDÉS TÁRGYA, A KÖZSZOLGÁLTATÁSI KÖTELEZETTSÉG TARTALMA. 2.1. A Közszolgáltató jelen szerződés alapján ellátandó feladatai az alábbiak: Szentendre Város Önkormányzat tulajdonában/kezelésében lévő, jelen szerződés mellékleteiben felsorolt ingatlanok karbantartása, üzemeltetése, így különösen: - ácsmunkák (tőszerkezetek felmérése, javítások, szarufa-, cserépléc, szelemenfa, javítások, pótlások, faanyagvédelmi szakvélemények készíttetése, a viharkár vagy egyéb okok miatt a cserepek pótlása, javítása, igazítása) - épületbádogos munkák (bádogos munkák felmérése, elvégzése, javítása, pótlása, csapadékcsatorna javítása, tisztítása, kiváltása, pótlása, tetők szigetelése) - kőműves munkák, homlokzatjavítás, statikai helyreállítás, falazat építés bontás, helyreállítás, belsőfal és mennyezet javítás (kőművesmunkák felmérése, elvégzése, falazatok építése- bontása, nyílászárók áthelyezése, kiváltása, faljavítások, falpótlások elvégzése, az épületek külső homlokzatának javítása, pótlása, élet-és balesetveszélyes falrészek, homlokzatok javítása balesetmentesítése, statikai szakvélemények készíttetése, lábazatok javítása, épületen belüli egyéb kőművesmunkák elvégzése, könnyűszerkezetes falak építése, bontása, javítása, pótlása, faszigetelések előkészítése, elvégzése, színezése, kerítések javítása, pótlása, építése, áthelyezése) - burkolatjavítás (padlózatok felmérése, bontása, javítása, pótlása, mind hideg mind meleg burkolatok esetében (fali csempe, járólapok, laminált parketta, faparketta) ehhez kapcsolódó falburkolatok javítása, kiegészítése, pótlása, lerakása különféle penészes falfelületek, padlóburkolat alatti részek kezelése) - kémények javítása (a kiadott tűzrendészeti figyelmeztetőben felsorolt hibák javítása, pótlása, kiegészítése, kémények elbontása, fugapótlása, omladozó kéményfej javítása, új szerelt kémény építtetése, kémények lezárása, minden egyéb kőműves,-és ácsmunkák (szelemenfa,- szarufa- cseréplécek kiváltása, javítása, bontása, pótlása, tetőkibúvó beépítése, tisztítóajtók cseréje, pótlása, beépítése, kémények bélelése, ki nem égethető kéményben lerakodott szurokréteg egyéb technológiai úton való eltávolítása) - festés, mázolás (falfestések, javítások, ezen falak vagy falrészek előkészítése, glettelése, nyílászárók (ajtók, ablakok, tetőkibúvók, kutyaólak), külső ill. belső részeinek mázolása, lekezelése) - elektromos hálózat, villámvédelem, tűzvédelem, érintésvédelem javítási, szerelési munkák (az elektromos hálózatok, felmérése, javítása, pótlása, hibelhárítása, szerelése, villanyégők (hagyományos, energiat...
A SZERZŐDÉS TÁRGYA, A KÖZSZOLGÁLTATÁSI KÖTELEZETTSÉG TARTALMA. 3.1. Az ingatlanokat érintő üzemeltetési, fenntartási feladatok Városüzemeltetéssel és ingatlanokkal kapcsolatos feladatok:
A SZERZŐDÉS TÁRGYA, A KÖZSZOLGÁLTATÁSI KÖTELEZETTSÉG TARTALMA. Jelen Szerződés alapján Közszolgáltató az Önkormányzat, mint megbízó részére az alábbi Közszolgáltatási Tevékenység ellátására köteles úgy, hogy az Önkormányzat, vagy valamely szerve tulajdonában levő, jelen szerződés hatálya alá tartozó ingatlanokkal kapcsolatos alábbi feladatokat, illetve ingatlanokhoz közvetlenül nem kapcsolódó egyéb alább megnevezett feladatokat a Közszolgáltató az Önkormányzat közszolgáltatási feladatainak biztosítása érdekében, az önkormányzati érdekek szem előtt tartásával köteles ellátni. Közszolgáltató e szerződésben meghatározott feladatok hatékony és magas színvonalú elvégzése érdekében az 1. sz. mellékletben szereplő lakás és nem lakás célú ingatlanokat a vonatkozó jogszabályok és jelen Szerződésben megfogalmazott korlátok között a Ptk. XLVI. Fejezetében foglaltak szerint haszonkölcsönbe veszi, míg Önkormányzat érintett ingatlanokat haszonkölcsönbe adja azzal, hogy Közszolgáltató az ingatlanokat tovább bérbe, illetve használatba adhatja harmadik személy részére. Közszolgáltató az e szerződésben foglalt elszámolás terhe mellett az ingatlanokkal kapcsolatos bevételeket saját nevében szedi be és a felmerülő költségeket és ráfordításokat saját nevében teljesíti. A haszonkölcsönből származó, jelen szerződés, illetve a mindenkori számviteli szabályok alapján számított hasznot Közszolgáltató az egyéb jelen szerződés hatálya alá tartozó közszolgáltatási feladatainak ellátására fordíthatja, illetve az Ésszerű Nyereség mértékéig a saját tőke részeként számolhatja el. Felek a piaci igényekhez rugalmasan alkalmazkodó hasznosítási lehetőségek megteremtése, valamint a költséghatékony és optimális vagyongazdálkodás elérése érdekében alkalmazzák a haszonkölcsön intézményét azzal, hogy a jelentős jövedelemtermelő képességgel rendelkező nem lakás állomány haszonkölcsönbe adása kifejezetten azzal a céllal történik, hogy az átadott üzemeltetési és lakásgazdálkodási feladatok forrása a Közszolgáltatónál a lehető legnagyobb mértékben rendelkezésre álljon, így csökkentve a jelen szerződés alapján Közszolgáltatónak nyújtandó támogatás mértékét és megteremtve az önálló ingatlangazdálkodás feltételrendszerét. Jelen Szerződés alapján Közszolgáltató az Önkormányzat mint megbízó részére az alábbi Közszolgáltatási Tevékenység ellátására köteles: A Közszolgáltató – a Szerződés 1. sz. mellékletében, illetve a mindenkor hatályos Éves Közszolgáltatási Tervben meghatározott részletek szerint – a Külön Jogszabályokkal összhangban gondoskodik az Ingatlanok hasznos...
A SZERZŐDÉS TÁRGYA, A KÖZSZOLGÁLTATÁSI KÖTELEZETTSÉG TARTALMA. Tervezési, továbbá a működtetéssel, üzemeltetéssel, a vagyon használatával, védelmével összefüggő feladatok ellátása a nemzeti köznevelésről szóló 2011. évi CXC. törvény 74. § (2) bekezdése alapján alapított óvodák, a muzeális intézményekről, a nyilvános könyvtári ellátásról és a közművelődésről szóló 1997. évi CXL. törvény 78. § (1) bekezdése alapján létrehozott közművelődési intézmény munkamegosztási megállapodás alapján. Ellátja továbbá Nagytarcsa Önkormányzata fenntartásában lévő, a kereskedelemről szóló 2005. évi CLXIV. törvény 2. § 5a. pontja szerinti helyi termelői piac, a vásárokról, piacokról, és a bevásárlóközpontokról szóló 55/2009. (III. 13.) Korm.rendelet szerinti üzemeltetési feladatait. Feladata továbbá a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 3. § (1) bekezdés 4. pontja szerinti ingatlanhasznosítás a fenntartó által meghatározott ingatlanok tekintetében.
A SZERZŐDÉS TÁRGYA, A KÖZSZOLGÁLTATÁSI KÖTELEZETTSÉG TARTALMA. 2.1. - a helyi turizmus fejlesztése érdekében helyi és térségi beruházások kezdeményezése a helyi és területi önkormányzatnál, illetve a központi kormányzatnál, továbbá a turisztikában érdekelt vállalkozások, szolgáltatók jogkövetésre ösztönzése, tevékenységük szabályozása, összehangolása, támogatása, érdekképviselete, minőségi és fenntartható turizmus fejlesztése – amellyel a Közszolgáltató többek között a területfejlesztésről és a területrendezésről szóló 1996. évi XXI. törvény prembulumában és 2.§-ban megfogalmazott „az ország kiegyensúlyozott területi fejlődése és a térségei társadalmi-gazdasági, kulturális fejlődésének előmozdítása” érdekében, illetve „az ország valamennyi térségében a területi kohézió erősítése, a társadalmi és gazdasági növekedés elősegítése, a fenntartható fejlődés feltételeinek megteremtése, az innováció térbeli terjedésének elősegítése, a társadalmi, gazdasági és környezeti céloknak megfelelő térbeli szerkezet kialakítása” érdekében szükséges közfeladatok, továbbá a kereskedelemről szóló 2005. évi CLXIV. törvény preambulumában rögzített, „a kereskedelmi tevékenység gyakorlásának szabadsága” érvényesítéséhez kapcsolódó és „a hatékony működésre képes mikro-, kis- és középvállalkozások fennmaradását és fejlődését előtérbe helyezése” érdekében felmerülő közfeladatok ellátásához járul hozzá közvetlenül; - turisztikai szempontból fontos rendezvények, programok kezdeményezése, megvalósítása, egyéb kulturális tevékenység – amellyel a Magyarország Alaptörvényének XI. cikk (1) bekezdésében rögzített művelődéshez való jog érvényesülése kapcsán felmerülő feladatok ellátását, valamint a helyi önkormányzatok és szerveik, a köztársasági megbízottak, valamint egyes centrális alárendeltségű szervek feladat- és hatásköreiről szóló 1991. évi XX. Tv. 121. § a) bekezdéseiben megfogalmazott „a közösségi kulturális hagyományok és értékek ápolásának, a művelődésre, társas életre szerveződő közösségek tevékenységének, a lakosság életmódja javítását szolgáló kulturális célok megvalósításának támogatásának” közfeladatát közvetlenül támogatja; - szakmai szervezetekkel, a környező térség TDM (turisztikai desztináció menedzsment) szervezeteivel és más turisztikai szervezetekkel való együttműködés – amellyel a Közszolgáltató többek között a területfejlesztésről és a területrendezésről szóló 1996. évi XXI. törvény preambulumában és 2. §-ban megfogalmazott „az ország kiegyensúlyozott területi fejlődése és a térségei társadalmi-gazdasági, kulturális fejlődésének ...
A SZERZŐDÉS TÁRGYA, A KÖZSZOLGÁLTATÁSI KÖTELEZETTSÉG TARTALMA. 2.1. A Közszolgáltató jelen szerződés alapján ellátandó feladatai az alábbiak Mobil árvízvédelmi fal karbantartása, védekezéshez szükséges anyagok készenlétben tartása
A SZERZŐDÉS TÁRGYA, A KÖZSZOLGÁLTATÁSI KÖTELEZETTSÉG TARTALMA. 2.1. A Közszolgáltató jelen szerződés alapján ellátandó feladatait az 5/2004. (I.28.) GKM rendelet mellékleteként kiadott, a helyi közutak kezelésének szabályait tartalmazó Szabályzat (a továbbiakban: Szabályzat) jelen szerződés 1.5 pontjában meghatározottakra vonatkozó szabályai rögzítik. Közszolgáltató feladatai különösen az alábbiak azzal, hogy a kezelői feladatokat a Szabályzat részletezi: Az úttest burkolatának tisztítása ajánlott legalább heti két alkalommal Kiemelt szegélyes útszakaszokon „sarazás” alkalmanként, de legalább évente két alkalommal.
A SZERZŐDÉS TÁRGYA, A KÖZSZOLGÁLTATÁSI KÖTELEZETTSÉG TARTALMA. 3.1. Az Ingatlanokat érintő üzemeltetési, fenntartási és/vagy hasznosítási feladatok
A SZERZŐDÉS TÁRGYA, A KÖZSZOLGÁLTATÁSI KÖTELEZETTSÉG TARTALMA