A SZERZŐDÉS TÁRGYA, A KÖZSZOLGÁLTATÁSI KÖTELEZETTSÉG TARTALMA mintaszakaszok

A SZERZŐDÉS TÁRGYA, A KÖZSZOLGÁLTATÁSI KÖTELEZETTSÉG TARTALMA. 2.1. A Közszolgáltató jelen szerződés alapján ellátandó feladatai az alábbiak:456 a) Az Önkormányzat tulajdonában lévő alábbi ingatlanokban portaszolgálat ellátása valamint az azzal összefüggésben felmerülő őrző és biztonsági szolgáltatás ellátása szükség szerint Szentendrei Közös Önkormányzati Hivatal épülete, cím: Szentendre, Xxxxxxxx xxx 0. Pest Megyei Könyvtár épülete, cím: Szentendre, Pátriárka u. 7. Városi Ügyfélszolgálat épülete, cím: Szentendre, Duna korzó 18. b) Takarítási feladatok az alábbi ingatlanokban:78 Szentendrei Közös Önkormányzati Hivatal épülete, cím: Szentendre, Xxxxxxxx xxx 0. Tourinform épülete, cím: Szentendre, Dumtsa J. u. 22. Gyermek és felnőtt házi orvosi rendelők épületei Eseti jelleggel önkormányzati lakások és egyéb helyiségek Pest Megyei Könyvtár épülete, cím: Szentendre, Pátriárka u. 7. PMK Püspökmajori Klubkönyvtár helyiségei, cím: Szentendre, Xxxxxx Xxxx u. 6. Szentendrei Rendészeti Igazgatóság, cím: Szentendre, Paprikabíró u. 21. 9 Az Önkormányzat tájékoztatja a Közszolgáltatót, hogy 2015. április 15-től a Duna korzó 18. szám alatt épület takarítási feladatait Közszolgáltató köteles ellátni, tekintettel arra, hogy az Önkormányzat az előző szolgáltató szerződését 2015. április 15-ével felmondta. c) A választások lebonyolításához szükséges portaszolgálati, takarítási és szállítási feladatok ellátása d) Az önkormányzat, mint tulajdonos és szerződő fél nevére, szolgáltatók által készített, bérleményeket érintő közműszámlák kezelése, továbbszámlázásról történő intézkedés, bérlők által fizetendő víz és csatornadíj megállapítása, közös költségegyeztetés, rendelkező levelek igazolása és azok áthárítása lakásbérlőkre, analitikus nyilvántartás vezetése, tulajdonos részére történő adatszolgáltatás, az önkormányzat által közölt adatok alapján. e) Az Önkormányzat által működtetett iskolák helyiségeinek bérbeadása kapcsán a helyiségek nyitásával- zárásával kapcsolatos teendők ellátása.

A SZERZŐDÉS TÁRGYA, A KÖZSZOLGÁLTATÁSI KÖTELEZETTSÉG TARTALMA. Jelen Szerződés alapján Közszolgáltató az Önkormányzat, mint megbízó részére az alábbi Közszolgáltatási Tevékenység ellátására köteles úgy, hogy az Önkormányzat, vagy valamely szerve tulajdonában levő, jelen szerződés hatálya alá tartozó ingatlanokkal kapcsolatos alábbi feladatokat, illetve ingatlanokhoz közvetlenül nem kapcsolódó egyéb alább megnevezett feladatokat a Közszolgáltató az Önkormányzat közszolgáltatási feladatainak biztosítása érdekében, az önkormányzati érdekek szem előtt tartásával köteles ellátni. 3.1. Az Ingatlanokat érintő üzemeltetési, fenntartási és/vagy hasznosítási feladatok 3.1.1. Közszolgáltató ingatlanüzemeltetési és -fenntartási feladatai 3.1.1.1.Lakás és nem lakás céljára szolgáló ingatlanokkal kapcsolatos feladatok (a) Bérleti szerződés előkészítése, megkötése és kapcsolattartás a Bérlővel; (b) Önkormányzat képviselete a Bérlővel szemben; (c) Bérlőt terhelő – bérleti szerződésben előírt – karbantartási és egyéb kötelezettségek elvégzésének ellenőrzése; (d) Elköltöző Bérlőtől az Ingatlan és az Ingóságok jegyzőkönyvvel történő átvétele, illetve új Bérlőnek jegyzőkönyvvel történő átadása; (e) Az Ingatlanhoz tartozó – és nem a társasház közös tulajdonát képező – zöldfelület és növényzet karbantartása; (f) Évente, legalább a jogszabályban meghatározott gyakorisággal, a rendeltetésszerű használat ellenőrzése; (g) Bérleti, valamint egyéb kiegészítő szolgáltatások díjainak (különszolgáltatási díj, közüzemi díjak, stb.) számlázása, beszedése, elszámolása; (h) Közüzemi és közszolgáltatókkal kapcsolatos ügyintézés, különösen a közszolgáltatási szerződések megkötése és nyilvántartása, az esetleges módosítások kezdeményezése, a teljesítés ellenőrzése, ha ez nem a Bérlő kötelezettsége; (i) Működtetéshez kapcsolódó közüzemi, közszolgáltatási és egyéb díjak számla alapján történő rendezése, könyvelése, nyilvántartása; (j) Ingóságok vonatkozásában a leltározási feladatok ellátása, nyilvántartások vezetése és adatszolgáltatás a jogszabállyal összhangban; (k) Bérlőkkel és a tevékenységgel kapcsolatos személyiségi jogok védelmének biztosítása; (l) Életveszélyes vagy az Ingatlan rendeltetésszerű használatát akadályozó helyzet kialakulása esetén, a szükséges intézkedések megtétele saját hatáskörben, az Önkormányzat haladéktalan tájékoztatása mellett; (m) A jogszabályokból, illetve a bérleti szerződésből eredően, az Önkormányzatot terhelő hibaelhárítási és karbantartási, valamint felújítási feladatok elvégzése; (n) Az Önkormányzat mint tulajdonos képv...

A SZERZŐDÉS TÁRGYA, A KÖZSZOLGÁLTATÁSI KÖTELEZETTSÉG TARTALMA. 2.1. A Közszolgáltató jelen szerződés alapján ellátandó feladatai az alábbiak: Szentendre Város Önkormányzat tulajdonában/kezelésében lévő, jelen szerződés mellékleteiben felsorolt ingatlanok karbantartása, üzemeltetése, így különösen: - ácsmunkák (tőszerkezetek felmérése, javítások, szarufa-, cserépléc, szelemenfa, javítások, pótlások, faanyagvédelmi szakvélemények készíttetése, a viharkár vagy egyéb okok miatt a cserepek pótlása, javítása, igazítása) - épületbádogos munkák (bádogos munkák felmérése, elvégzése, javítása, pótlása, csapadékcsatorna javítása, tisztítása, kiváltása, pótlása, tetők szigetelése) - kőműves munkák, homlokzatjavítás, statikai helyreállítás, falazat építés bontás, helyreállítás, belsőfal és mennyezet javítás (kőművesmunkák felmérése, elvégzése, falazatok építése- bontása, nyílászárók áthelyezése, kiváltása, faljavítások, falpótlások elvégzése, az épületek külső homlokzatának javítása, pótlása, élet-és balesetveszélyes falrészek, homlokzatok javítása balesetmentesítése, statikai szakvélemények készíttetése, lábazatok javítása, épületen belüli egyéb kőművesmunkák elvégzése, könnyűszerkezetes falak építése, bontása, javítása, pótlása, faszigetelések előkészítése, elvégzése, színezése, kerítések javítása, pótlása, építése, áthelyezése) - burkolatjavítás (padlózatok felmérése, bontása, javítása, pótlása, mind hideg mind meleg burkolatok esetében (fali csempe, járólapok, laminált parketta, faparketta) ehhez kapcsolódó falburkolatok javítása, kiegészítése, pótlása, lerakása különféle penészes falfelületek, padlóburkolat alatti részek kezelése) - kémények javítása (a kiadott tűzrendészeti figyelmeztetőben felsorolt hibák javítása, pótlása, kiegészítése, kémények elbontása, fugapótlása, omladozó kéményfej javítása, új szerelt kémény építtetése, kémények lezárása, minden egyéb kőműves,-és ácsmunkák (szelemenfa,- szarufa- cseréplécek kiváltása, javítása, bontása, pótlása, tetőkibúvó beépítése, tisztítóajtók cseréje, pótlása, beépítése, kémények bélelése, ki nem égethető kéményben lerakodott szurokréteg egyéb technológiai úton való eltávolítása) - festés, mázolás (falfestések, javítások, ezen falak vagy falrészek előkészítése, glettelése, nyílászárók (ajtók, ablakok, tetőkibúvók, kutyaólak), külső ill. belső részeinek mázolása, lekezelése) - elektromos hálózat, villámvédelem, tűzvédelem, érintésvédelem javítási, szerelési munkák (az elektromos hálózatok, felmérése, javítása, pótlása, hibelhárítása, szerelése, villanyégők (hagyományos, energiat...

A SZERZŐDÉS TÁRGYA, A KÖZSZOLGÁLTATÁSI KÖTELEZETTSÉG TARTALMA. 2.1. A Közszolgáltató jelen szerződés alapján ellátandó feladatait az 5/2004. (I.28.) GKM rendelet mellékleteként kiadott, a helyi közutak kezelésének szabályait tartalmazó Szabályzat (a továbbiakban: Szabályzat) jelen szerződés 1.5 pontjában meghatározottakra vonatkozó szabályai rögzítik. Közszolgáltató feladatai különösen az alábbiak azzal, hogy a kezelői feladatokat a Szabályzat részletezi: Az úttest burkolatának tisztítása ajánlott legalább heti két alkalommal Kiemelt szegélyes útszakaszokon „sarazás” alkalmanként, de legalább évente két alkalommal. 1 Módosította a 133/2018.(VII. 19.) Kt. sz. határozat Kihelyezett KRESZ táblák fenntartása, pótlása Forgalmi rend kitáblázása (levétel, felhelyezés ideiglenes és végleges helyzetekben is.) Önkormányzati kezelésben levő közvilágítási hálózat üzemeltetése.

A SZERZŐDÉS TÁRGYA, A KÖZSZOLGÁLTATÁSI KÖTELEZETTSÉG TARTALMA. 3.1. Az ingatlanokat érintő üzemeltetési, fenntartási feladatok Városüzemeltetéssel és ingatlanokkal kapcsolatos feladatok: (a) Az Önkormányzati közterületén zöld- és virágos felületek valamint kapcsolódó sétányok, parkok fenntartása (b) Az Önkormányzat közterületén lévő utcabútorok, játszóterek, sportpályák és a hozzájuk tartozó eszközök karbantartása, felülvizsgálata (c) Városi állattartáshoz kapcsolódó létesítmények területének és eszközeinek fenntartása (d) Az Önkormányzat közterületén öntözőhálózatok, vízvételi helyek karbantartása (e) Az Önkormányzat közterületeinek takarítása, tisztántartása, az önkormányzat tulajdonában lévő szemetesek ürítése, illegális hulladéklerakók felszámolása, hulladékgyűjtés, kezelés. (f) Az Önkormányzat által szervezett rendezvényeken való közreműködés (g) Az Önkormányzat zöldterületeinek kataszteri nyilvántartáshoz szükséges adatok szolgáltatása és kapcsolódó közterületi monitoring üzemeltetése (h) A KMOP-5.2.2/B-2f-2009-0002 számú pályázattal érintett területek fenntartása, karbantartása (i) Az Önkormányzat parkjaiban parkőri hálózat működtetése

A SZERZŐDÉS TÁRGYA, A KÖZSZOLGÁLTATÁSI KÖTELEZETTSÉG TARTALMA. Tervezési, továbbá a működtetéssel, üzemeltetéssel, a vagyon használatával, védelmével összefüggő feladatok ellátása a nemzeti köznevelésről szóló 2011. évi CXC. törvény 74. § (2) bekezdése alapján alapított óvodák, a muzeális intézményekről, a nyilvános könyvtári ellátásról és a közművelődésről szóló 1997. évi CXL. törvény 78. § (1) bekezdése alapján létrehozott közművelődési intézmény munkamegosztási megállapodás alapján. Ellátja továbbá Nagytarcsa Önkormányzata fenntartásában lévő, a kereskedelemről szóló 2005. évi CLXIV. törvény 2. § 5a. pontja szerinti helyi termelői piac, a vásárokról, piacokról, és a bevásárlóközpontokról szóló 55/2009. (III. 13.) Korm.rendelet szerinti üzemeltetési feladatait. Feladata továbbá a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 3. § (1) bekezdés 4. pontja szerinti ingatlanhasznosítás a fenntartó által meghatározott ingatlanok tekintetében.

A SZERZŐDÉS TÁRGYA, A KÖZSZOLGÁLTATÁSI KÖTELEZETTSÉG TARTALMA. 2.1. A Közszolgáltató jelen szerződés alapján ellátandó feladatai az alábbiak Mobil árvízvédelmi fal karbantartása, védekezéshez szükséges anyagok készenlétben tartása 2.2. A védművek fenntartásával kapcsolatos tevékenység során figyelembe kell venni Szentendre Város Önkormányzatának vízkárelhárítási tervét is. 2.3. A védműfenntartási eszközök nyilvántartása jelen szerződés 3. sz. mellékletét képezi. A 3. sz. melléklet a szerződés kötés időpontjában az Önkormányzat tulajdonában, kezelésében, fenntartásában lévő vagyonelemeket tartalmazza. Amennyiben a vagyonelemek köre időközben változik, az Önkormányzat kötelezettséget vállal arra, hogy a változásról írásban értesíti Közszolgáltatót, aki az új vagyonelemre vonatkozó feladatokat az értesítést követően köteles ellátni. 2.4. Az egyes feladatok részletezését az Önkormányzat éves költségvetésével összhangban, a jóváhagyott Éves Közszolgáltatási Terv tartalmazza.

A SZERZŐDÉS TÁRGYA, A KÖZSZOLGÁLTATÁSI KÖTELEZETTSÉG TARTALMA. 3.1. Az ingatlanokat érintő üzemeltetési, fenntartási feladatok Városüzemeltetéssel és ingatlanokkal kapcsolatos feladatok: (a) Az Önkormányzati közterületén zöld- és virágos felületek valamint kapcsolódó sétányok, parkok fenntartása (b) Az Önkormányzat közterületén lévő utcabútorok, játszóterek, sportpályák és a hozzájuk tartozó eszközök karbantartása, felülvizsgálata (c) Városi állattartáshoz kapcsolódó létesítmények területének és eszközeinek fenntartása (d) Az Önkormányzat közterületén öntözőhálózatok, vízvételi helyek karbantartása (e) Az Önkormányzat közterületeinek takarítása, tisztántartása, az önkormányzat tulajdonában lévő szemetesek ürítése, illegális hulladéklerakók felszámolása, hulladékgyűjtés, kezelés.

A SZERZŐDÉS TÁRGYA, A KÖZSZOLGÁLTATÁSI KÖTELEZETTSÉG TARTALMA. 2.1. A Közszolgáltató jelen szerződés alapján ellátandó feladatait az 5/2004. (I.28.) GKM rendelet mellékleteként kiadott, a helyi közutak kezelésének szabályait tartalmazó Szabályzat (a továbbiakban: Szabályzat) jelen szerződés 1.5 pontjában meghatározottakra vonatkozó szabályai, valamint az alábbi mellékletek rögzítik: - Kézi úttisztítás az 3. sz. melléklet szerinti területeken és időpontokban - Gépi úttisztítás és locsolás a 4. sz. mellékletben rögzített területeken és időpontokban - Buszmegállók takarítása a 5. sz. mellékletben rögzített helyeken és időpontokban - Utcai szeméttárolók ürítése a 6. sz. mellékletben rögzített helyeken és időpontokban - Zöldfelületek takarítása az 7. sz. mellékletben rögzítettek szerint Eltérés esetén a Szabályzat rendelkezései az irányadók. A 3-7. sz. mellékletek a szerződés kötés időpontjában az Önkormányzat tulajdonában, kezelésében, fenntartásában lévő vagyonelemeket tartalmazzák. Amennyiben a vagyonelemek köre időközben változik, az Önkormányzat kötelezettséget vállal arra, hogy a változásról írásban értesíti Közszolgáltatót, aki az új vagyonelemre vonatkozó feladatokat az értesítést követően köteles ellátni. A fentieken túl a közszolgáltató feladata továbbá az elhagyott, illetve ellenőrizetlen körülmények között elhelyezett háztartási vagy háztartási szilárd hulladékhoz hasonló jellegű és összetételű hulladék alkalmi begyűjtése és elszállítása.3 2.1./A4 A Szolgáltató további köztisztasági feladatai keretében köteles a HÉV megállóban, illetve a Teátrum parkolóban lévő városi nyilvános illemhelyeket működtetni. A Szolgáltató az illemhelyeket üzemképes állapotban tartja, a közegészségügyi és hatósági előírásoknak megfelelően üzemelteti, az illemhely tisztaságát biztosítja. A Szolgáltató köteles az illemhelyek előterében folyóvizes kézmosási lehetőséget, egészségügyi papírt, kézszárítót vagy papírtörölközőt biztosítani. Az Önkormányzat hozzájárul ahhoz, hogy a Szolgáltató az üzemeltetés mellett a személyes higiéniával kapcsolatos termékekkel kereskedelmi tevékenységet folytasson, olyan mértékben, mely a közszolgáltatást nem zavarja. Ezen bevétel a Szolgáltató saját bevétele, mellyel a kompenzáció keretei között elszámolni nem kell. Szolgáltató kötelezettséget vállal az illemhely használatával kapcsolatos tűzrendészeti, balesetvédelmi rendelkezések maradéktalan betartására. Az illemhelyek érintésvédelmi és tűzvédelmi felülvizsgálatáról, a poroltók biztosításáról szintén Szolgáltató gondoskodik. A Szolgáltató köteles a köz...

A SZERZŐDÉS TÁRGYA, A KÖZSZOLGÁLTATÁSI KÖTELEZETTSÉG TARTALMA. 2.1. a helyi turizmus fejlesztése érdekében helyi és térségi beruházások kezdeményezése a helyi és területi önkormányzatnál, illetve a központi kormányzatnál, továbbá a turisztikában érdekelt vállalkozások, szolgáltatók jogkövetésre ösztönzése, tevékenységük szabályozása, összehangolása, támogatása, érdekképviselete, minőségi és fenntartható turizmus fejlesztése – amellyel a Közszolgáltató többek között a területfejlesztésről és a területrendezésről szóló 1996. évi XXI. törvény prembulumában és 2.§-ban megfogalmazott „az ország kiegyensúlyozott területi fejlődése és a térségei társadalmi-gazdasági, kulturális fejlődésének előmozdítása” érdekében, illetve „az ország valamennyi térségében a területi kohézió erősítése, a társadalmi és gazdasági növekedés elősegítése, a fenntartható fejlődés feltételeinek megteremtése, az innováció térbeli terjedésének elősegítése, a társadalmi, gazdasági és környezeti céloknak megfelelő térbeli szerkezet kialakítása” érdekében szükséges közfeladatok, továbbá a kereskedelemről szóló 2005. évi CLXIV. törvény preambulumában rögzített, „a kereskedelmi tevékenység gyakorlásának szabadsága” érvényesítéséhez kapcsolódó és „a hatékony működésre képes mikro-, kis- és középvállalkozások fennmaradását és fejlődését előtérbe helyezése” érdekében felmerülő közfeladatok ellátásához járul hozzá közvetlenül; - turisztikai szempontból fontos rendezvények, programok kezdeményezése, megvalósítása, egyéb kulturális tevékenység – amellyel a Magyarország Alaptörvényének XI. cikk (1) bekezdésében rögzített művelődéshez való jog érvényesülése kapcsán felmerülő feladatok ellátását, valamint a helyi önkormányzatok és szerveik, a köztársasági megbízottak, valamint egyes centrális alárendeltségű szervek feladat- és hatásköreiről szóló 1991. évi XX. Tv. 121. § a) bekezdéseiben megfogalmazott „a közösségi kulturális hagyományok és értékek ápolásának, a művelődésre, társas életre szerveződő közösségek tevékenységének, a lakosság életmódja javítását szolgáló kulturális célok megvalósításának támogatásának” közfeladatát közvetlenül támogatja; - szakmai szervezetekkel, a környező térség TDM (turisztikai desztináció menedzsment) szervezeteivel és más turisztikai szervezetekkel való együttműködés – amellyel a Közszolgáltató többek között a területfejlesztésről és a területrendezésről szóló 1996. évi XXI. törvény preambulumában és 2. §-ban megfogalmazott „az ország kiegyensúlyozott területi fejlődése és a térségei társadalmi-gazdasági, kulturális fejlődésének el...