A Társaság fő tevékenységi területei. A Társaság fő tevékenységi területe Vagyonkezelés (TEÁOR kód:6420'08). Közvetve - a leánycégein keresztül - ingatlanfejlesztéssel, ingatlanbefektetéssel és ingatlangazdálkodással is foglalkozik. A Társaság ingatlanfejlesztési tevékenységét jellemzően 100%-os tulajdonában lévő projekttársaságokban végzi. Ugyanakkor különböző, eseti szempontok miatt az egyedi esetben ettől eltérő jogi konstrukcióban lépett partnerségre más, jellemzően külföldi, ingatlanszakmai partnerrel. Ilyen a OSC Centerben 30%-os tulajdoni hányaddal rendelkező romániai szakmai befektető. A Társaság ingatlanfejlesztéseit a hatékony tőkeallokáció érdekében részben kereskedelmi bankhitellel finanszírozza. A Társaság kiváló kapcsolatokkal rendelkezik minden magyar, illetve Magyarországon működő ingatlan projekt- finanszírozó bankkal. Finanszírozási ügyeit a Társaság sokéves tapasztalata alapján alapvetően maga intézi, de szükség esetén von be külső – alapvetően szakmai - szakértőket is. A befektetési tevékenység legfőbb célja, hogy a Társaság, ingatlan- tranzakciós, bérbeadási és ingatlan-gazdálkodási tapasztalatára építve az ingatlanakvizíciós lehetőségek egy bizonyos körét ragadja meg. Ezek olyan lehetőségek, melyek az intézményi befektetők számára túl kis méretűek, vagy túl bonyolultak, kihívásokkal terheltek. A Crown Holding ezekben az ügyekben jellemzően partner nélkül pályázik az ingatlan megszerzésére, amihez a szükséges belső és külső pénzügyi, valamint humán erőforrásokat maga biztosítja. A Társaság befektetési céllal alapvetően retail funkciójú és kisebb mértékben irodaház jellegű ingatlanokat vizsgál meg. A vizsgált körbe beletartoznak olyan ingatlanok is, melyek egy funkcióváltás, felújítás, vagy (újra)fejlesztés után lehetnek ilyen funkció hordozói, valamint egyes esetekben az ilyen jellegű fejlesztések valamelyikére alkalmas telkek is. Ingatlanfejlesztési tapasztalataira alapozva a Társaság inkább a munkaigényesebb, potenciálisan nagyobb erőfeszítést és ezzel együtt nagyobb megtérülést ígérő lehetőségeket keresi, míg az egyszerűbb, klasszikus befektetetési lehetőségeket inkább kerüli. Az Ingatlangazdálkodási tevékenység legfőbb célja a Társaság közvetett tulajdonában lévő ingatlaneszközök (épületek, telkek) értékének a hasznosítási jellege szerinti hosszú távú érték maximalizálása. A Crown Holding ezt a célt úgy hívánja elérni, hogy az ingatlanok stabil, önfinanszírozó cash-flow-val rendelkezzenek, miközben műszaki állapotuk a működési, bérbeadási céloknak megfelelő vagyazok el...
A Társaság fő tevékenységi területei. A vállalat 4 fő üzletágat különböztet meg, melyek részben telephelyekben is elkülönülnek. A legjelentősebb üzletág a penészes szalámi gyártás, mely a Kibocsátó két szegedi telephelyén történik. A kapacitása kb. évente 10.000 tonna, melynek maximumát a Kibocsátó jelenleg elérte. A megtermelt eredménynek a jelentős részét ez az üzletág termeli. A második legfontosabb üzletág a hentesárugyártás a szegedi központi telepen. A különböző hentesáru féleségekből (párizsi, virsli, felvágott, májas, stb) a Kibocsátó évente több mint 18 ezer tonnát gyárt, ez a Kibocsátó forgalmának több mint egyötödét jelenti. A vállalati jövedelmezőséghez jelentősen hozzájárul ez az üzletág is. Az alsómocsoládi üzemben penészmentes szárazárukat gyárt a Kibocsátó. Ez az üzem évente kb. 6.500 tonna termék gyártására alkalmas, függően a termékösszetételtől. Az üzem kapacitása maximumon üzemel. Baján található a Kibocsátó sonka-bacon üzletága. Ebben a szegmensben van az egyik legnagyobb verseny a hazai piacon. Jelentős a magyarországi import is. Az export piacok a hatékonyság miatt nehezen elérhetőek jövedelmező módon, fejlesztésekre van szükség. A sonka szegmens az egyik leginkább növekvő húsipari szegmens belföldön a szalámi mellett, ugyanakkor a jelentős verseny miatt a Kibocsátó számára nem jövedelmező az elvárt mértékben. Az alapanyag hasznosítása és a hosszú távú stratégia értelmében viszont fontos üzletág, mely a Zöldmezős Beruházás második ütemében kerül fejlesztésre, amikor is új sonka- és húskészítmény üzem kerülhet megvalósításra.