Common use of Az ingatlan-fedezet általános követelményei Clause in Contracts

Az ingatlan-fedezet általános követelményei. Az FHB a kölcsön ingatlanfedezeteként kizárólag Magyarország területén és az FHB által meghatározott településeken elhelyezkedő, nem nyílt ártérben vagy hullámtérben található, a Kölcsönfelvevők kizárólagos tulajdonában lévő, önállóan forgalomképes, per-, teher-, és igénymentes – vagy a szerződéskötésig a Kölcsönfelvevő(k) saját forrásából vagy az egyösszegű kezdeti kifizetésből tehermentesíthető – ingatlant fogad el. A fedezetül szolgáló ingatlanban a Kölcsönfelvevő(kö)n kívül más nem lehet tulajdonos. Nem befolyásolja a kölcsön engedélyezését, ha a Kölcsönfelvevőknek az ingatlanon fennálló tulajdoni hányadának aránya nem pontosan 50-50%. Osztatlan közös tulajdon esetén tulajdoni hányad fedezetként való elfogadásának feltételei: • Mind telekkönyvileg, mind tényleges státuszát tekintve lakóingatlanként funkcionál. • A lakóingatlan önállóan is forgalomképes, műszakilag a többi ingatlantól elhatárolt és külön (önálló) bejárattal és közművekkel (külön mérőóra) rendelkezik. Az osztatlan közös tulajdonlás tényét az értékbecslők felé jelezni kell, és az értékbecslésnek tartalmaznia kell az önálló forgalomképességre vonatkozó megjegyzéseket. • A tulajdonostársak között használati jog megosztására vonatkozó, ügyvéd által ellenjegyzett, vagy közjegyző által készített megállapodás van érvényben. • Az összes lakásszám nem haladja meg a 6 lakást. Az FHB az általa nyújtott kölcsön biztosítékaként csak olyan ingatlant fogad el, amelyet az FHB-t megelőző ranghelyen legkésőbb az első folyósítás időpontjától számítva – más jelzálogjog nem terhel (első ranghelyű 3 2014. március15. napjától megkötött szerződés esetén kölcsön). Ezen ingatlanon nem állhat fenn továbbá az FHB-t követő ranghelyen további hitelezők jelzálogjoga, keretbiztosítéki jelzálogjoga, önálló zálogjoga és az ezt biztosító elidegenítési és terhelési tilalom.

Az ingatlan-fedezet általános követelményei. Az FHB A HITELEZŐ a kölcsön ingatlanfedezeteként kizárólag Magyarország területén és az FHB a HITELEZŐ által meghatározott településeken elhelyezkedő, nem nyílt ártérben vagy hullámtérben található, a Kölcsönfelvevők kizárólagos tulajdonában lévő, önállóan forgalomképes, per-, teher-, és igénymentes – vagy a szerződéskötésig a Kölcsönfelvevő(k) saját forrásából vagy az egyösszegű kezdeti kifizetésből tehermentesíthető – ingatlant fogad el. A fedezetül szolgáló ingatlanban a Kölcsönfelvevő(kö)n kívül más nem lehet tulajdonos. Nem befolyásolja a kölcsön engedélyezését, ha a Kölcsönfelvevőknek az ingatlanon fennálló tulajdoni hányadának aránya nem pontosan 50-50%. Osztatlan közös tulajdon esetén tulajdoni hányad fedezetként való elfogadásának feltételei: • Mind telekkönyvileg, mind tényleges státuszát tekintve lakóingatlanként funkcionál. • A lakóingatlan önállóan is forgalomképes, műszakilag a többi ingatlantól elhatárolt és külön (önálló) bejárattal és közművekkel (külön mérőóra) rendelkezik. Az osztatlan közös tulajdonlás tényét az értékbecslők felé jelezni kell, és az értékbecslésnek tartalmaznia kell az önálló forgalomképességre vonatkozó megjegyzéseket. • A tulajdonostársak között használati jog megosztására vonatkozó, ügyvéd által ellenjegyzett, vagy közjegyző által készített megállapodás van érvényben. • Az összes lakásszám nem haladja meg a 6 lakást. Az FHB A HITELEZŐ az általa nyújtott kölcsön biztosítékaként csak olyan ingatlant fogad el, amelyet az FHB-t a HITELEZŐT megelőző ranghelyen legkésőbb az első folyósítás időpontjától számítva – más jelzálogjog nem terhel (első ranghelyű 3 2014. március15. napjától megkötött szerződés esetén kölcsön). Ezen ingatlanon nem állhat fenn továbbá az FHB-t a HITELEZŐT követő ranghelyen további hitelezők jelzálogjoga, keretbiztosítéki jelzálogjoga, önálló zálogjoga és az ezt biztosító elidegenítési és terhelési tilalom.

Az ingatlan-fedezet általános követelményei. Az FHB a kölcsön ingatlanfedezeteként kizárólag Magyarország területén és az FHB által meghatározott településeken elhelyezkedő, nem nyílt ártérben vagy hullámtérben található, a Kölcsönfelvevők kizárólagos tulajdonában lévő, önállóan forgalomképes, per-, teher-, és igénymentes – vagy a szerződéskötésig a Kölcsönfelvevő(k) saját forrásából vagy az egyösszegű kezdeti kifizetésből tehermentesíthető – ingatlant fogad el. A fedezetül szolgáló ingatlanban a Kölcsönfelvevő(kö)n kívül más nem lehet tulajdonos. Nem befolyásolja a kölcsön engedélyezését, ha a Kölcsönfelvevőknek az ingatlanon fennálló tulajdoni hányadának aránya nem pontosan 50-50%. Osztatlan közös tulajdon esetén tulajdoni hányad fedezetként való elfogadásának feltételei: • Mind telekkönyvileg, mind tényleges státuszát tekintve lakóingatlanként funkcionál. • A lakóingatlan önállóan is forgalomképes, műszakilag a többi ingatlantól elhatárolt és külön (önálló) bejárattal és közművekkel (külön mérőóra) rendelkezik. Az osztatlan közös tulajdonlás tényét az értékbecslők felé jelezni kell, és az értékbecslésnek tartalmaznia kell az önálló forgalomképességre vonatkozó megjegyzéseket. • A tulajdonostársak között használati jog megosztására vonatkozó, ügyvéd által ellenjegyzett, vagy közjegyző által készített megállapodás van érvényben. • Az összes lakásszám nem haladja meg a 6 lakást. Az FHB az általa nyújtott kölcsön biztosítékaként csak olyan ingatlant fogad el, amelyet az FHB-t megelőző ranghelyen legkésőbb az első folyósítás időpontjától számítva – más jelzálogjog nem terhel (első ranghelyű 3 2014. március15. napjától megkötött szerződés esetén kölcsön). Ezen ingatlanon nem állhat fenn továbbá az FHB-t követő ranghelyen további hitelezők jelzálogjoga, keretbiztosítéki jelzálogjoga, önálló zálogjoga és az ezt biztosító elidegenítési és terhelési tilalom.

Az ingatlan-fedezet általános követelményei. Az FHB a kölcsön ingatlanfedezeteként kizárólag Magyarország területén és az FHB által meghatározott településeken elhelyezkedő, nem nyílt ártérben vagy hullámtérben található, a Kölcsönfelvevők kizárólagos tulajdonában lévő, önállóan forgalomképes, per-, teher-, és igénymentes – vagy a szerződéskötésig a Kölcsönfelvevő(k) saját forrásából vagy az egyösszegű kezdeti kifizetésből tehermentesíthető – ingatlant fogad el. 3 2014. március15. napjától megkötött szerződés esetén A fedezetül szolgáló ingatlanban a Kölcsönfelvevő(kö)n kívül más nem lehet tulajdonos. Nem befolyásolja a kölcsön engedélyezését, ha a Kölcsönfelvevőknek az ingatlanon fennálló tulajdoni hányadának aránya nem pontosan 50-50%. Osztatlan közös tulajdon esetén tulajdoni hányad fedezetként való elfogadásának feltételei: • Mind telekkönyvileg, mind tényleges státuszát tekintve lakóingatlanként funkcionál. • A lakóingatlan önállóan is forgalomképes, műszakilag a többi ingatlantól elhatárolt és külön (önálló) bejárattal és közművekkel (külön mérőóra) rendelkezik. Az osztatlan közös tulajdonlás tényét az értékbecslők felé jelezni kell, és az értékbecslésnek tartalmaznia kell az önálló forgalomképességre vonatkozó megjegyzéseket. • A tulajdonostársak között használati jog megosztására vonatkozó, ügyvéd által ellenjegyzett, vagy közjegyző által készített megállapodás van érvényben. • Az összes lakásszám nem haladja meg a 6 lakást. Az FHB az általa nyújtott kölcsön biztosítékaként csak olyan ingatlant fogad el, amelyet az FHB-t megelőző ranghelyen legkésőbb az első folyósítás időpontjától számítva – más jelzálogjog nem terhel (első ranghelyű 3 2014. március15. napjától megkötött szerződés esetén kölcsön). Ezen ingatlanon nem állhat fenn továbbá az FHB-t követő ranghelyen további hitelezők jelzálogjoga, keretbiztosítéki jelzálogjoga, önálló zálogjoga és az ezt biztosító elidegenítési és terhelési tilalom.

Az ingatlan-fedezet általános követelményei. Az FHB a kölcsön ingatlanfedezeteként kizárólag Magyarország területén és az FHB által meghatározott településeken elhelyezkedő, nem nyílt ártérben vagy hullámtérben található, a Kölcsönfelvevők kizárólagos tulajdonában lévő, önállóan forgalomképes, per-, teher-, és igénymentes – vagy a szerződéskötésig a Kölcsönfelvevő(k) saját forrásából vagy az egyösszegű kezdeti kifizetésből tehermentesíthető – ingatlant fogad el. A fedezetül szolgáló ingatlanban a Kölcsönfelvevő(kö)n kívül más nem lehet tulajdonos. Nem befolyásolja a kölcsön engedélyezését, ha a Kölcsönfelvevőknek az ingatlanon fennálló tulajdoni hányadának aránya nem pontosan 50-50%. Osztatlan közös tulajdon esetén tulajdoni hányad fedezetként való elfogadásának feltételei: 2 2014. március15. napjától megkötött szerződés esetén • Mind telekkönyvileg, mind tényleges státuszát tekintve lakóingatlanként funkcionál. • A lakóingatlan önállóan is forgalomképes, műszakilag a többi ingatlantól elhatárolt és külön (önálló) bejárattal és közművekkel (külön mérőóra) rendelkezik. Az osztatlan közös tulajdonlás tényét az értékbecslők felé jelezni kell, és az értékbecslésnek tartalmaznia kell az önálló forgalomképességre vonatkozó megjegyzéseket. • A tulajdonostársak között használati jog megosztására vonatkozó, ügyvéd által ellenjegyzett, vagy közjegyző által készített megállapodás van érvényben. • Az összes lakásszám nem haladja meg a 6 lakást. Az FHB az általa nyújtott kölcsön biztosítékaként csak olyan ingatlant fogad el, amelyet az FHB-t megelőző ranghelyen legkésőbb az első folyósítás időpontjától számítva – más jelzálogjog nem terhel (első ranghelyű 3 2014. március15. napjától megkötött szerződés esetén kölcsön). Ezen ingatlanon nem állhat fenn továbbá az FHB-t követő ranghelyen további hitelezők jelzálogjoga, keretbiztosítéki jelzálogjoga, önálló zálogjoga és az ezt biztosító elidegenítési és terhelési tilalom.

Az ingatlan-fedezet általános követelményei. Az FHB A Hitelező a kölcsön ingatlanfedezeteként kizárólag Magyarország területén és az FHB a Hitelező által meghatározott településeken elhelyezkedő, nem nyílt ártérben vagy hullámtérben található, a Kölcsönfelvevők kizárólagos tulajdonában lévő, önállóan forgalomképes, per-, teher-, és igénymentes – vagy a szerződéskötésig a Kölcsönfelvevő(k) saját forrásából vagy az egyösszegű kezdeti kifizetésből tehermentesíthető – ingatlant fogad el. A fedezetül szolgáló ingatlanban a Kölcsönfelvevő(kö)n kívül más nem lehet tulajdonos. Nem befolyásolja a kölcsön engedélyezését, ha a Kölcsönfelvevőknek az ingatlanon fennálló tulajdoni hányadának aránya nem pontosan 50-50%. Osztatlan közös tulajdon esetén tulajdoni hányad fedezetként való elfogadásának feltételei: • Mind telekkönyvileg, mind tényleges státuszát tekintve lakóingatlanként funkcionál. • A lakóingatlan önállóan is forgalomképes, műszakilag a többi ingatlantól elhatárolt és külön (önálló) bejárattal és közművekkel (külön mérőóra) rendelkezik. Az osztatlan közös tulajdonlás tényét az értékbecslők felé jelezni kell, és az értékbecslésnek tartalmaznia kell az önálló forgalomképességre vonatkozó megjegyzéseket. • A tulajdonostársak között használati jog megosztására vonatkozó, ügyvéd által ellenjegyzett, vagy közjegyző által készített megállapodás van érvényben. • Az összes lakásszám nem haladja meg a 6 lakást. Az FHB A Hitelező az általa nyújtott kölcsön biztosítékaként csak olyan ingatlant fogad el, amelyet az FHB-t Hitelezőt megelőző ranghelyen legkésőbb az első folyósítás időpontjától számítva – más jelzálogjog nem terhel (első ranghelyű 3 2014. március15. napjától megkötött szerződés esetén kölcsön). Ezen ingatlanon nem állhat fenn továbbá az FHB-t a Hitelezőt követő ranghelyen további hitelezők jelzálogjoga, keretbiztosítéki jelzálogjoga, önálló zálogjoga és az ezt biztosító elidegenítési és terhelési tilalom.

Az ingatlan-fedezet általános követelményei. Az FHB A HITELEZŐ a kölcsön ingatlanfedezeteként kizárólag Magyarország területén és az FHB a HITELEZŐ által meghatározott településeken elhelyezkedő, nem nyílt ártérben vagy hullámtérben található, a Kölcsönfelvevők kizárólagos tulajdonában lévő, önállóan 2 2014. március15. napjától megkötött szerződés esetén forgalomképes, per-, teher-, és igénymentes – vagy a szerződéskötésig a Kölcsönfelvevő(k) saját forrásából vagy az egyösszegű kezdeti kifizetésből tehermentesíthető – ingatlant fogad el. A fedezetül szolgáló ingatlanban a Kölcsönfelvevő(kö)n kívül más nem lehet tulajdonos. Nem befolyásolja a kölcsön engedélyezését, ha a Kölcsönfelvevőknek az ingatlanon fennálló tulajdoni hányadának aránya nem pontosan 50-50%. Osztatlan közös tulajdon esetén tulajdoni hányad fedezetként való elfogadásának feltételei: • Mind telekkönyvileg, mind tényleges státuszát tekintve lakóingatlanként funkcionál. • A lakóingatlan önállóan is forgalomképes, műszakilag a többi ingatlantól elhatárolt és külön (önálló) bejárattal és közművekkel (külön mérőóra) rendelkezik. Az osztatlan közös tulajdonlás tényét az értékbecslők felé jelezni kell, és az értékbecslésnek tartalmaznia kell az önálló forgalomképességre vonatkozó megjegyzéseket. • A tulajdonostársak között használati jog megosztására vonatkozó, ügyvéd által ellenjegyzett, vagy közjegyző által készített megállapodás van érvényben. • Az összes lakásszám nem haladja meg a 6 lakást. Az FHB A HITELEZŐ az általa nyújtott kölcsön biztosítékaként csak olyan ingatlant fogad el, amelyet az FHB-t HITELEZŐT megelőző ranghelyen legkésőbb az első folyósítás időpontjától számítva – más jelzálogjog nem terhel (első ranghelyű 3 2014. március15. napjától megkötött szerződés esetén kölcsön). Ezen ingatlanon nem állhat fenn továbbá az FHB-t a HITELEZŐT követő ranghelyen további hitelezők jelzálogjoga, keretbiztosítéki jelzálogjoga, önálló zálogjoga és az ezt biztosító elidegenítési és terhelési tilalom.

Az ingatlan-fedezet általános követelményei. Az FHB a kölcsön ingatlanfedezeteként kizárólag Magyarország területén és az FHB által meghatározott településeken elhelyezkedő, nem nyílt ártérben vagy hullámtérben található, a Kölcsönfelvevők kizárólagos 3 2014. március15. napjától megkötött szerződés esetén tulajdonában lévő, önállóan forgalomképes, per-, teher-, és igénymentes – vagy a szerződéskötésig a Kölcsönfelvevő(k) saját forrásából vagy az egyösszegű kezdeti kifizetésből tehermentesíthető – ingatlant fogad el. A fedezetül szolgáló ingatlanban a Kölcsönfelvevő(kö)n kívül más nem lehet tulajdonos. Nem befolyásolja a kölcsön engedélyezését, ha a Kölcsönfelvevőknek az ingatlanon fennálló tulajdoni hányadának aránya nem pontosan 50-50%. Osztatlan közös tulajdon esetén tulajdoni hányad fedezetként való elfogadásának feltételei: • Mind telekkönyvileg, mind tényleges státuszát tekintve lakóingatlanként funkcionál. • A lakóingatlan önállóan is forgalomképes, műszakilag a többi ingatlantól elhatárolt és külön (önálló) bejárattal és közművekkel (külön mérőóra) rendelkezik. Az osztatlan közös tulajdonlás tényét az értékbecslők felé jelezni kell, és az értékbecslésnek tartalmaznia kell az önálló forgalomképességre vonatkozó megjegyzéseket. • A tulajdonostársak között használati jog megosztására vonatkozó, ügyvéd által ellenjegyzett, vagy közjegyző által készített megállapodás van érvényben. • Az összes lakásszám nem haladja meg a 6 lakást. Az FHB az általa nyújtott kölcsön biztosítékaként csak olyan ingatlant fogad el, amelyet az FHB-t megelőző ranghelyen legkésőbb az első folyósítás időpontjától számítva – más jelzálogjog nem terhel (első ranghelyű 3 2014. március15. napjától megkötött szerződés esetén kölcsön). Ezen ingatlanon nem állhat fenn továbbá az FHB-t követő ranghelyen további hitelezők jelzálogjoga, keretbiztosítéki jelzálogjoga, önálló zálogjoga és az ezt biztosító elidegenítési és terhelési tilalom.