Common use of Zálogjog Clause in Contracts

Zálogjog. 8.1. Amennyiben Ügyfél és/vagy harmadik személy (a továbbiakban zálogjogra vonatkozó rendelkezések tekintetében egyenként, vagy együttesen a „Zálogkötelezett”) a Bankkal Zálogszerződést köt, a Zálogszerződés a Szerződés elválaszthatatlan mellékletét képezi. 8.2. Zálogkötelezett köteles a zálogtárgyra (a pénzkövetelések, jogok és üzletrész kivételével) biztosítási szerződést kötni, melynek fedeznie kell ingatlant terhelő jelzálogjog esetén az ingatlan Bank által – az értékbecslés, illetve a pótlási érték figyelembe vételével – megállapított biztosítási értékét, ingóságot (ideértve készletet) terhelő (jel)zálogjog esetén pedig a Zálogtárgy könyv szerinti értékét. Zálogkötelezett köteles a biztosítási kötvényt, vagy a biztosítónak küldött, a Zálogszerződés melléklete szerinti értesítés alapján a biztosító Zálogszerződés melléklete szerinti nyilatkozatát a Banknak átadni. Bank a Hitelművelet végzését mindaddig megtagadhatja, amíg a biztosítási kötvény rendelkezésére nem áll. A biztosítási fedezet bármely okból történő megszűnése a Szerződés azonnali hatályú felmondására ad okot. 8.3. Zálogkötelezett - amennyiben a zálogtárgy Zálogkötelezett birtokában marad - köteles a zálogtárgyat üzleti céljainak megfelelően, rendeltetésszerűen használni és azt gondos üzletember módjára kezelni, illetve minden tőle telhetőt megtenni azért, hogy elkerülje annak minden olyan károsodását, melyet a nem rendeltetésszerű használat okoz. Zálogkötelezett köteles a Bankot haladéktalanul értesíteni minden olyan kedvezőtlen vagyoni változásról, amely a zálogtárgy értékében és piaci értékesíthetőségében állt be. Zálogkötelezett köteles a Banknak megengedni, hogy bármikor ellenőrizze a zálogtárgyat, és annak használatát, illetve a vagyont terhelő jelzálogjog esetén a Zálogkötelezett gazdálkodását. Zálogkötelezett köteles határidőre befizetni minden, a zálogtárgy vonatkozásában felmerülő adót és egyéb köztartozást, illetve egyéb díjat, melyek Zálogkötelezettet tulajdonjoga vagy birtoka alapján terhelik. A Bank felszólítására Zálogkötelezett köteles a jelen pont betartását megfelelő módon bizonyítani. Zálogkötelezett köteles biztosítani, hogy a zálogjog annak fennállása alatt Zálogkötelezett könyveiben megfelelő módon fel legyen tüntetve, továbbá, hogy a jelzálogjog fennállása a nemzetközi számviteli elveknek és az alkalmazandó jogszabályoknak megfelelően a nyilvántartásaiból kitűnjön. Zálogkötelezett köteles haladéktalanul értesíteni Bankot bármely megkezdett, függőben lévő vagy olyan peres eljárásról, választottbírósági eljárásról és közigazgatásieljárásról, melynek bekövetkezése fenyeget, továbbá minden olyan egyéb körülményről, mely hátrányosan érintheti a zálogtárgyat vagy annak bármely részét, illetve a vagyont, továbbá ezek használatát, működését vagy az azokra vonatkozó jogok élvezetét. 8.4. Az egyes zálog- és szerződések közjegyzői okiratba foglalásához és az egyes jelzálogszerződésekben létesített jelzálogjog regisztrálásához, illetve annak megerősítéséhez, fenntartásához, kezeléséhez és érvényesítéséhez kapcsolódó valamennyi költség az Ügyfelet terheli. A jelzálogszerződések közjegyzői okiratba foglalása esetén a közjegyzői eljárás díját és egyéb ezzel kapcsolatos összes költséget Ügyfél viseli. 8.5. A Bank jogosult a Szerződés azonnali hatályú felmondására, ha a Hitelművelet biztosítékául jelzálogjoggal terhelt ingatlanra harmadik személy javára végrehajtási jogot jegyeznek be, vagy harmadik személy az ingatlanra bejegyzett jelzálogjogát az ingatlan közvetlen értékesítése útján érvényesíti, melynek következtében a Bank minden követelése azonnal, egyösszegben esedékessé válik és megnyílik Bank zálogtárgyból való kielégítési joga. Bank jogosult a Szerződés azonnali hatályú felmondására ha a Hitelművelet biztosítékául jelzálogjoggal terhelt ingóságot harmadik személy által indított végrehajtási eljárásban a végrehajtó illetve végrehajtóként eljáró szerv lefoglalta. A felmondás következtében Bank minden követelése azonnal, egy összegben esedékessé válik, Bank pedig jogosult a követelése tekintetében elsőbbségi igényét bejelenteni a végrehajtónak illetve a végrehajtóként eljáró szervnek. Amennyiben a fenti eljárás(oka)t elrendelő határozat(ok) Bank tudomására jut(nak), azonban Bank a felmondási jogát illetve kielégítési jogát nem gyakorolja, ez nem jelenti a Bank Szerződésből eredő jogairól történő lemondását. 8.6. Bank a Hitelművelet végzését mindaddig megtagadhatja, amíg az ingatlant terhelő jelzálog esetén Bank rendelkezésére nem áll az ingatlan tulajdoni lap másolata, amelyen legalább széljegyként szerepel Bank jelzálogjog bejegyzés iránti kérelme. 8.7. A jelzálogjoggal terhelt ingatlan(ok) előzetes értékbecslésének díja Ügyfelet terheli.

Zálogjog. 8.1. Amennyiben Ügyfél és/és/ vagy harmadik személy (a továbbiakban zálogjogra vonatkozó rendelkezések tekintetében egyenként, vagy együttesen a „„ Zálogkötelezett”” ) a Bankkal Zálogszerződést Zálogszerzõdést köt, a Zálogszerződés Zálogszerzõdés a Szerződés Szerzõdés elválaszthatatlan mellékletét képezi. 8.2. Zálogkötelezett köteles a zálogtárgyra (a pénzkövetelések, jogok és üzletrész kivételével) biztosítási szerződést szerzõdést kötni, melynek fedeznie kell ingatlant terhelő terhelõ jelzálogjog esetén az ingatlan Bank által – az értékbecslés, illetve a pótlási érték figyelembe vételével – megállapított biztosítási értékét, ingóságot (ideértve készletet) terhelő terhelõ (jel)zálogjog esetén pedig a Zálogtárgy könyv szerinti értékét. Zálogkötelezett köteles a biztosítási kötvényt, vagy a biztosítónak küldött, a Zálogszerződés Zálogszerzõdés melléklete szerinti értesítés alapján a biztosító Zálogszerződés Zálogszerzõdés melléklete szerinti nyilatkozatát a Banknak átadni. Bank a Hitelművelet Hitelmûvelet végzését mindaddig megtagadhatja, amíg a biztosítási kötvény rendelkezésére nem áll. A biztosítási fedezet bármely okból történő megszűnése történõ megszûnése a Szerződés Szerzõdés azonnali hatályú felmondására ad okot. 8.3. Zálogkötelezett - amennyiben a zálogtárgy Zálogkötelezett birtokában marad - köteles a zálogtárgyat üzleti céljainak megfelelőenmegfelelõen, rendeltetésszerűen rendeltetésszerûen használni és azt gondos üzletember módjára kezelni, illetve minden tőle telhetőt tõle telhetõt megtenni azért, hogy elkerülje annak minden olyan károsodását, melyet a nem rendeltetésszerű rendeltetésszerû használat okoz. Zálogkötelezett köteles a Bankot haladéktalanul értesíteni minden olyan kedvezőtlen kedvezõtlen vagyoni változásról, amely a zálogtárgy értékében és piaci értékesíthetőségében értékesíthetõségében állt be. Zálogkötelezett köteles a Banknak megengedni, hogy bármikor ellenőrizze ellenõrizze a zálogtárgyat, és annak használatát, illetve a vagyont terhelő terhelõ jelzálogjog esetén a Zálogkötelezett gazdálkodását. Zálogkötelezett köteles határidőre határidõre befizetni minden, a zálogtárgy vonatkozásában felmerülő felmerülõ adót és egyéb köztartozást, illetve egyéb díjat, melyek Zálogkötelezettet tulajdonjoga vagy birtoka alapján terhelik. A Bank felszólítására Zálogkötelezett köteles a jelen pont betartását megfelelő megfelelõ módon bizonyítani. Zálogkötelezett köteles biztosítani, hogy a zálogjog annak fennállása alatt Zálogkötelezett könyveiben megfelelő megfelelõ módon fel legyen tüntetve, továbbá, hogy a jelzálogjog fennállása a nemzetközi számviteli elveknek és az alkalmazandó jogszabályoknak megfelelően megfelelõen a nyilvántartásaiból kitűnjönkitûnjön. Zálogkötelezett köteles haladéktalanul értesíteni Bankot bármely megkezdett, függőben lévő függõben lévõ vagy olyan peres eljárásról, választottbírósági eljárásról és közigazgatásieljárásról, melynek bekövetkezése fenyeget, továbbá minden olyan egyéb körülményrőlkörülményrõl, mely hátrányosan érintheti a zálogtárgyat vagy annak bármely részét, illetve a vagyont, továbbá ezek használatát, működését mûködését vagy az azokra vonatkozó jogok élvezetét. 8.4. Az egyes zálog- és szerződések közjegyzői szerzõdések közjegyzõi okiratba foglalásához és az egyes jelzálogszerződésekben jelzálogszerzõdésekben létesített jelzálogjog regisztrálásához, illetve annak megerősítéséhezmegerõsítéséhez, fenntartásához, kezeléséhez és érvényesítéséhez kapcsolódó valamennyi költség az Ügyfelet terheli. A jelzálogszerződések közjegyzői jelzálogszerzõdések közjegyzõi okiratba foglalása esetén a közjegyzői közjegyzõi eljárás díját és egyéb ezzel kapcsolatos összes költséget Ügyfél viseli. 8.5. A Bank jogosult a Szerződés Szerzõdés azonnali hatályú felmondására, ha a Hitelművelet Hitelmûvelet biztosítékául jelzálogjoggal terhelt ingatlanra harmadik személy javára végrehajtási jogot jegyeznek be, vagy harmadik személy az ingatlanra bejegyzett jelzálogjogát az ingatlan közvetlen értékesítése útján érvényesíti, melynek következtében a Bank minden követelése azonnal, egyösszegben esedékessé válik és megnyílik Bank zálogtárgyból való kielégítési joga. Bank jogosult a Szerződés Szerzõdés azonnali hatályú felmondására ha a Hitelművelet Hitelmûvelet biztosítékául jelzálogjoggal terhelt ingóságot harmadik személy által indított végrehajtási eljárásban a végrehajtó illetve végrehajtóként eljáró szerv lefoglalta. A felmondás következtében Bank minden követelése azonnal, egy összegben esedékessé válik, Bank pedig jogosult a követelése tekintetében elsőbbségi elsõbbségi igényét bejelenteni a végrehajtónak illetve a végrehajtóként eljáró szervnek. Amennyiben a fenti eljárás(oka)t elrendelő elrendelõ határozat(ok) Bank tudomására jut(nak), azonban Bank a felmondási jogát illetve kielégítési jogát nem gyakorolja, ez nem jelenti a Bank Szerződésből eredő Szerzõdésbõl eredõ jogairól történő történõ lemondását. 8.6. Bank a Hitelművelet Hitelmûvelet végzését mindaddig megtagadhatja, amíg az ingatlant terhelő terhelõ jelzálog esetén Bank rendelkezésére nem áll az ingatlan tulajdoni lap másolata, amelyen legalább széljegyként szerepel Bank jelzálogjog bejegyzés iránti kérelme. 8.7. A jelzálogjoggal terhelt ingatlan(ok) előzetes elõzetes értékbecslésének díja Ügyfelet terheli.

Zálogjog. 8.1. Amennyiben Ügyfél Lízingbe vevő és/vagy harmadik Xxxxxxxx személy (biztosítéknyújtó a továbbiakban zálogjogra Lízingbe adó ilyen irányú igénye esetén a Lízingbe vevő lízingszerződésből eredő fizetési kötelezettségeinek biztosítására köteles Zálogjogot alapító szerződést kötni a lízingtárgytól eltérő, Lízingbe vevő és/vagy Harmadik személy biztosítéknyújtó tulajdonát képező ingatlanra, mint zálogtárgyra a Lízingbe adó javára. A Zálogjogra vonatkozó rendelkezések tekintetében egyenként, vagy együttesen szerződés a „Zálogkötelezett”) a Bankkal Zálogszerződést köt, a Zálogszerződés a Szerződés lízingszerződés elválaszthatatlan mellékletét képezi. 8.2. Ha a zálogkötelezett természetes személy, és a zálogtárgy elsősorban a zálogkötelezett szakmája, önálló foglalkozása vagy üzleti tevékenysége körébe nem tartozó célra használatos, továbbá a zálogjoggal biztosított követelés nem a kötelezett szakmája, önálló foglalkozása vagy üzleti tevékenysége körébe tartozó jogviszonyból fakad, a zálogszerződésre vonatkozó rendelkezéseket az alábbi eltérésekkel kell alkalmazni: • zálogtárgy a zálogkötelezett tulajdonában álló, egyedileg meghatározott vagyontárgy vagy olyan vagyontárgy lehet, amelynek tulajdonjogát a zálogkötelezett a zálogjogosult által nyújtott kölcsön, illetve fizetési haladék segítségével szerzi meg; • a biztosított követelés meghatározásának tartalmaznia kell az összeg megjelölését. Lízingbe adó az irányadó jogszabályok alapján jogosult a zálogjoggal terhelt ingatlanon a saját maga javára elidegenítési és terhelési tilalmat alapítani, illetve az elidegenítési és terhelési tilalom tényének feljegyzését kérni az ingatlan-nyilvántartásban. Zálogkötelezett köteles előzetesen, feltétel nélkül és visszavonhatatlanul hozzájárul, hogy amennyiben a zálogtárgyra Lízingbe vevő helyett bármely harmadik személy lép Lízingbe vevőként a Lízingbe vevő és Lízingbe adó mint Zálogjogosult között létrejött Lízingszerződésbe, (azaz amennyiben a pénzkövetelésekszerződésbe belépő félre a Lízingszerződésből eredő fizetési kötelezettségek szállnak át), jogok és üzletrész kivételével) biztosítási szerződést kötni, melynek fedeznie kell ingatlant terhelő jelzálogjog esetén a Lízingszerződés biztosítékaként a Zálogjogosult javára az ingatlan Bank által – az értékbecslés, illetve a pótlási érték figyelembe vételével – megállapított biztosítási értékét, ingóságot (ideértve készletet) terhelő (jel)zálogjog esetén pedig a Zálogtárgy könyv szerinti értékétingatlan- nyilvántartásba bejegyzett zálogjog fennmarad. Zálogkötelezett köteles a biztosítási kötvényt, Lízingbe vevő és/vagy a biztosítónak küldöttHarmadik személy biztosítéknyújtó hozzájárul ahhoz, hogy kielégítési jogának megnyíltát követően a Zálogszerződés melléklete szerinti értesítés alapján Zálogjogosult bírósági végrehajtáson kívül elégítse ki követelését saját választása szerint a biztosító Zálogszerződés melléklete szerinti nyilatkozatát következők alapján: • saját maga által értékesítse a Banknak átadni. Bank zálogtárgyat magánúton vagy a Hitelművelet végzését mindaddig megtagadhatja, amíg a biztosítási kötvény rendelkezésére nem áll. A biztosítási fedezet bármely okból történő megszűnése a Szerződés azonnali hatályú felmondására ad okot. 8.3. Zálogkötelezett - amennyiben • a zálogtárgy Zálogkötelezett birtokában marad - köteles tulajdonjogát saját maga megszerezze a zálogtárgyat üzleti céljainak megfelelőenLízingszerződésből eredő követelése teljes vagy részleges kielégítés fejében Zálogkötelezetthez intézett írásbeli ajánlat elfogadása esetén. Amennyiben jogszabály a zálogtárgy végrehajtáson kívüli értékesítésének szabályait kötelező erővel, rendeltetésszerűen használni eltérést nem engedő módon az Üzletszabályzatban és azt gondos üzletember módjára kezelniÁSZF-ben foglaltaktól eltérően határozza meg, illetve minden tőle telhetőt megtenni azértúgy a végrehajtáson kívüli értékesítés szabályaira a kötelező jogszabályi rendelkezések az irányadók. Az előbbiektől függetlenül a Lízingbe adó jogosult arra, hogy elkerülje annak minden olyan károsodását, melyet a nem rendeltetésszerű használat okoz. Zálogkötelezett köteles a Bankot haladéktalanul értesíteni minden olyan kedvezőtlen vagyoni változásrólbármely és valamennyi jogot és jogorvoslatot érvényesítsen, amely a zálogtárgy értékében és piaci értékesíthetőségében állt be. Zálogkötelezett köteles Lízingszerződés és/vagy a Banknak megengedni, hogy bármikor ellenőrizze a zálogtárgyat, és annak használatát, illetve a vagyont terhelő jelzálogjog esetén a Zálogkötelezett gazdálkodását. Zálogkötelezett köteles határidőre befizetni minden, a zálogtárgy vonatkozásában felmerülő adót és egyéb köztartozást, illetve egyéb díjat, melyek Zálogkötelezettet tulajdonjoga vagy birtoka alapján terhelik. A Bank felszólítására Zálogkötelezett köteles a jelen pont betartását megfelelő módon bizonyítani. Zálogkötelezett köteles biztosítani, hogy a zálogjog annak fennállása alatt Zálogkötelezett könyveiben megfelelő módon fel legyen tüntetve, továbbá, hogy a jelzálogjog fennállása a nemzetközi számviteli elveknek Zálogjog értelmében és az alkalmazandó jogszabályoknak megfelelően a nyilvántartásaiból kitűnjön. Zálogkötelezett köteles haladéktalanul értesíteni Bankot bármely megkezdett, függőben lévő vagy olyan peres eljárásról, választottbírósági eljárásról és közigazgatásieljárásról, melynek bekövetkezése fenyeget, továbbá minden olyan egyéb körülményről, mely hátrányosan érintheti a zálogtárgyat vagy annak bármely részét, illetve a vagyont, továbbá ezek használatát, működését vagy az azokra vonatkozó jogok élvezetét. 8.4. Az egyes zálog- és szerződések közjegyzői okiratba foglalásához és az egyes jelzálogszerződésekben létesített jelzálogjog regisztrálásához, illetve annak megerősítéséhez, fenntartásához, kezeléséhez és érvényesítéséhez kapcsolódó valamennyi költség az Ügyfelet terheliZálogjogosultakat megilleti. A jelzálogszerződések közjegyzői okiratba foglalása esetén Zálogjogosult kielégítési joga a közjegyzői eljárás díját és lízingszerződés felmondása vagy jogszabály vagy bírósági határozat vagy egyéb ezzel kapcsolatos összes költséget Ügyfél viseli. 8.5. A Bank módon való esedékessé válása alapján történő megnyílása után jogosult a Szerződés azonnali hatályú felmondására, ha Zálogjoga alapján a Hitelművelet biztosítékául jelzálogjoggal terhelt ingatlanra harmadik személy javára végrehajtási jogot jegyeznek be, vagy harmadik személy az ingatlanra bejegyzett jelzálogjogát az ingatlan közvetlen értékesítése útján érvényesíti, melynek következtében a Bank minden követelése azonnal, egyösszegben esedékessé válik és megnyílik Bank zálogtárgyból való kielégítési joga. Bank jogosult a Szerződés azonnali hatályú felmondására ha a Hitelművelet biztosítékául jelzálogjoggal terhelt ingóságot harmadik személy által indított végrehajtási eljárásban a végrehajtó illetve végrehajtóként eljáró szerv lefoglalta. A felmondás következtében Bank minden követelése azonnal, egy összegben esedékessé válik, Bank pedig jogosult a követelése tekintetében elsőbbségi igényét bejelenteni a végrehajtónak illetve a végrehajtóként eljáró szervnektörténő kielégítéshez. Amennyiben a fenti eljárás(oka)t elrendelő határozat(ok) Bank tudomására jut(nak)Lízingszerződés a V. fejezet 3-8. pontjaiban szerint megszűnik, azonban Bank Lízingbe vevőnek és/vagy a felmondási jogát illetve kielégítési jogát nem gyakoroljaHarmadik személy biztosítéknyújtónak a Zálogjogosult kérésére a zálogtárgyat sértetlen, ez nem jelenti a Bank Szerződésből eredő jogairól történő lemondását. 8.6. Bank szerződéskötéskori eredeti állapotnak megfelelő, kitakarított, szeméttől megtisztított és ingóságoktól kiürített üres állapotban a Hitelművelet végzését mindaddig megtagadhatja, amíg az ingatlant terhelő jelzálog esetén Bank rendelkezésére nem áll az ingatlan tulajdoni lap másolata, amelyen legalább széljegyként szerepel Bank jelzálogjog bejegyzés iránti kérelme. 8.7szerződés megszűnésétől számított 20 napon belül át kell adnia a Zálogjogosult vagy megbízottja részére. A jelzálogjoggal terhelt ingatlan(okLízingbe vevő és/vagy a Harmadik személy biztosítéknyújtó helyreállítási kötelezettsége különösen vonatkozik a zálogtárgy hiányzó vagy sérült tartozékainak azonnali pótlására. Amennyiben a Lízingbe vevő és/vagy a Harmadik személy biztosítéknyújtó a kötelezettségeinek nem tesz eleget, és a Zálogjogosult, vagy megbízottja végrehajtási eljárást kezdeményez a zálogtárgy kiürítése és átadása érdekében, a Lízingbe vevő és/vagy a Harmadik személy biztosítéknyújtó a végrehajtási eljárás felfüggesztésének jogáról, a bírósági végrehajtásról szóló 1994. évi LII. tv. 48. §-ának (3) előzetes értékbecslésének díja Ügyfelet terheliés (5) bekezdésének alkalmazását megalapozó, a Lízingbe vevőn és/vagy a Harmadik személy biztosítéknyújtón kívülálló olyan objektív, rendkívüli esemény bekövetkezése esetén is lemond, mely a létfenntartását, vagy munkáját veszélyezteti. Lízingbe vevő és/vagy a Harmadik személy biztosítéknyújtó az Zálogjogot alapító szerződés aláírásával lemond továbbá a végrehajtási eljárás bármely okból való felfüggesztésének jogáról, amelyet a részére a polgári perrendtartás vagy más törvény lehetővé tesz. Ezen eljárások költségei a Lízingbe vevőt terhelik. A Lízingszerződésnek a V. fejezet 2. pontjaiban meghatározott megszűnése esetén, amennyiben a Lízingbe vevő a Lízingbe adó felé fennálló valamennyi fizetési kötelezettségének eleget tett, Lízingbe adó az Zálogjog törléséhez szükséges nyilatkozatot 15 banki munkanapon belül kiállítja és a Lízingbe vevőnek és/vagy a Harmadik személy biztosítéknyújtónak megküldi, akik kötelesek saját költségükön eljárni az zálogjog törlése érdekében.

Zálogjog. 8.1. Amennyiben Ügyfél és/vagy harmadik személy (a továbbiakban zálogjogra vonatkozó rendelkezések tekintetében egyenként, vagy együttesen a „Zálogkötelezett”) a Bankkal Zálogszerződést köt, a Zálogszerződés a Szerződés elválaszthatatlan mellékletét képezi. 8.2. Zálogkötelezett köteles - függetlenül attól, hogy a zálogtárgyra (a pénzkövetelések, jogok és üzletrész kivételével) Zálogkötelezett birtokában maradó kézizálogról vagy jelzálogról van-e szó - biztosítási szerződést kötni, melynek fedeznie kell ingatlant mely a vagyont terhelő keretbiztosítéki jelzálogjog esetén a Hitel összege és járulékai teljes értékét, ingóságokat és ingatlan(oka)t terhelő keretbiztosítéki jelzálogjog vagy zálogjog esetében az ingóságok, illetve az ingatlan Bank által – az értékbecslés, illetve a pótlási érték figyelembe vételével – megállapított biztosítási értékét, ingóságot (ideértve készletet) terhelő (jel)zálogjog esetén pedig a Zálogtárgy könyv szerinti értékétteljes értékét fedezi. Zálogkötelezett köteles a biztosítási kötvényt, kötvényt - melyben Bank mint kedvezményezett van feltüntetve – vagy a biztosítónak küldött, a Zálogszerződés melléklete szerinti értesítés alapján a biztosító Zálogszerződés melléklete szerinti nyilatkozatát a Banknak átadni. Bank a Hitelművelet Hitelmővelet végzését mindaddig megtagadhatja, amíg a biztosítási kötvény rendelkezésére nem áll. Amennyiben Zálogkötelezett még nem rendelkezik vagyonbiztosítással, úgy a Bank Hitelmőveletet csak akkor végez, ha a zálogtárgyra vonatkozó Bank által elfogadható vagyonbiztosítási ajánlat létrejöttétől számított 15 nap anélkül telt el, hogy a biztosító módosító ajánlatot tett volna, vagy megtagadta volna a biztosítási szerződés aláírását. A biztosítás költségeit kizárólag Zálogkötelezett viseli. Bank köteles a biztosítótól kapott biztosítási összeget Zálogkötelezett rendelkezésére bocsátani, hogy a vagyonrész, az ingóságok vagy az ingatlan („zálogtárgy”) helyreállítási költségeit fedezze, feltéve, hogy Zálogkötelezett előbb Bank számára ésszerő és elfogadható költségvetést készít a helyreállításokra vonatkozóan, kivéve, ha Bank alapos okkal tarthat attól, hogy a Szerződésből fakadó kötelezettségek nem kerülnek megfelelő teljesítésre. Ha Ügyfél nem teljesíti megfelelően a Szerződésből eredő fizetési kötelezettségeit, Bank csak e kötelezettségek maradéktalan teljesítését követően számol el az általa a biztosítótól kapott biztosítási összegekkel Zálogkötelezett felé. Zálogkötelezett köteles a biztosítási díjat folyamatosan fizetni, és ennek igazolását Banknak megküldeni. Zálogkötelezett a biztosítást a Szerződés fennállása alatt semmilyen módon nem szünteti meg, és bármely biztosítási esemény bekövetkezéséről a Bankot haladéktalanul írásban köteles értesíteni. A biztosítási fedezet bármely okból történő megszűnése megszőnése a Szerződés azonnali hatályú felmondására ad okot. 8.3. Zálogkötelezett - amennyiben a zálogtárgy Zálogkötelezett birtokában marad - köteles a zálogtárgyat üzleti céljainak megfelelően, rendeltetésszerűen rendeltetésszerően használni és azt gondos üzletember módjára kezelni, illetve minden tőle telhetőt megtenni azért, hogy elkerülje annak minden olyan károsodását, melyet a nem rendeltetésszerű rendeltetésszerő használat okoz. Zálogkötelezett köteles a Bankot haladéktalanul értesíteni minden olyan kedvezőtlen vagyoni változásról, amely a zálogtárgy értékében és piaci értékesíthetőségében állt be. Zálogkötelezett - amennyiben a zálogtárgy Zálogkötelezett birtokában marad - köteles a Banknak megengedni, hogy bármikor ellenőrizze a zálogtárgyat, és annak használatát, illetve a vagyont terhelő keretbiztosítéki jelzálogjog esetén a Zálogkötelezett gazdálkodását. Zálogkötelezett köteles határidőre befizetni minden, a zálogtárgy vonatkozásában felmerülő adót és egyéb köztartozást, illetve egyéb díjat, melyek Zálogkötelezettet tulajdonjoga vagy birtoka alapján terhelik, s melyeket egyben az ésszerőség keretei között Zálogkötelezett vitathat. A Bank felszólítására Zálogkötelezett köteles a jelen pont betartását megfelelő módon bizonyítani. Zálogkötelezett köteles biztosítani, hogy a zálogjog keretbiztosítéki (jel)zálogjog vagy (jel)zálogjog annak fennállása alatt Zálogkötelezett könyveiben megfelelő módon fel legyen tüntetve, továbbá, hogy a keretbiztosítéki jelzálogjog fennállása a nemzetközi számviteli elveknek és az alkalmazandó jogszabályoknak megfelelően a nyilvántartásaiból kitűnjönkitőnjön. Zálogkötelezett köteles haladéktalanul értesíteni Bankot bármely megkezdett, függőben lévő vagy olyan peres eljárásról, választottbírósági eljárásról és közigazgatásieljárásrólállamigazgatási eljárásról, melynek bekövetkezése fenyeget, továbbá minden olyan egyéb körülményről, mely hátrányosan érintheti a zálogtárgyat vagy annak bármely részét, illetve a vagyont, továbbá ezek használatát, működését mőködését vagy az azokra vonatkozó jogok élvezetét. 8.4. Az A Szerződés megkötéséhez, az egyes zálog- és szerződések jelzálogszerződések közjegyzői okiratba foglalásához és az egyes zálog- és jelzálogszerződésekben létesített jelzálogjog regisztrálásához, illetve annak megerősítéséhez, fenntartásához, kezeléséhez és érvényesítéséhez kapcsolódó kapcsolódó, úgyszintén a Szerződéssel kapcsolatban a Bank részéről felmerült valamennyi ésszerő költség (pl. ügyvédi munkadíj) az Ügyfelet terheli. A jelzálogszerződések közjegyzői okiratba foglalása esetén a közjegyzői eljárás díját és egyéb ezzel kapcsolatos összes költséget Ügyfél viseli. Az Ügyfelet terheli továbbá a biztosítékoknak a Bank által meghatározott esetekben történő ellenőrzésével illetve újraértékelésével kapcsolatosan felmerült költségek is. 8.5. Zálogkötelezett a zálogul lekötött ingatlant sem részben sem egészben semmilyen módon nem idegenítheti el, nem terhelheti meg, biztosítékul nem kötheti le a Bank előzetes írásbeli hozzájárulása nélkül a Szerződés hatálya alatt, illetve mindaddig, amíg Ügyfélnek a Szerződésből eredően tartozása áll fenn a Bankkal szemben. Amennyiben Zálogkötelezett ezen kötelezettségét megszegi, Bank jogosult a Szerződést azonnali hatállyal felmondani. Bank fenti hozzájárulást nem tagadja meg, amennyiben Zálogkötelezett a Bank megítélése szerint más elfogadható biztosítékot kínál fel a Bank számára. Amennyiben Zálogkötelezett jelen pontban foglalt kötelezettségét megszegi, köteles továbbá a Banknak esetenként a zálogul lekötött ingatlan Bank által megállapított, a Szerződés megkötésekor figyelembe vett likvid értéke 20 %-ának megfelelő összegő kötbért fizetni. A kötbér a kötelezettség megszegésével egyidejőleg esedékes. A kötbér megfizetése nem mentesíti a Zálogkötelezettet a szerződéses kötelezettségei teljesítése alól. Amennyiben Zálogkötelezett jelen pontban foglalt kötelezettségét megszegi, Bank jogosult érvényesíteni a Zálogkötelezettel szemben a kötbéren felüli azon kárát, amely Zálogkötelezett szerződésszegésével összefüggésben keletkezett. Amennyiben az Ügyfél nemteljesítése esetén a Szerződés biztosítékaiból a Bank követelése nem nyer teljes kielégítést, úgy az Ügyfél fennmaradó tartozása, de legfeljebb az utolsó értékbecslésekor a Bank által a zálogul lekötött ingatlanra megállapított likvid érték 100%-ának megfelelő összeg - csökkentve a Zálogkötelezett által a már a fentiek szerint megfizetett kötbér összegével és a zálogul lekötött ingatlan mint biztosíték érvényesítéséből eredő megtérülési összeggel - a Zálogkötelezett általi szerződésszegéssel okozott kárnak minősül, amelyet Zálogkötelezett a jogviszony minden további vizsgálata nélkül köteles a Bank felhívására Bank számára azonnali hatállyal megfizetni. 8.6. A Bank jogosult a Szerződés azonnali hatályú felmondására, ha a Hitelművelet Hitelmővelet biztosítékául jelzálogjoggal terhelt ingatlanra harmadik személy javára végrehajtási jogot jegyeznek be, vagy harmadik személy az ingatlanra bejegyzett jelzálogjogát az ingatlan közvetlen értékesítése útján érvényesíti, melynek következtében a Bank minden követelése azonnal, egyösszegben esedékessé válik és megnyílik Bank zálogtárgyból való kielégítési joga. Bank jogosult a Szerződés azonnali hatályú felmondására ha a Hitelművelet Hitelmővelet biztosítékául jelzálogjoggal terhelt ingóságot harmadik személy által indított végrehajtási eljárásban a végrehajtó illetve végrehajtóként eljáró szerv lefoglalta. A felmondás következtében Bank minden követelése azonnal, egy összegben esedékessé válik, Bank pedig jogosult a követelése tekintetében elsőbbségi igényét bejelenteni a végrehajtónak illetve a végrehajtóként eljáró szervnek. Amennyiben a fenti eljárás(oka)t elrendelő határozat(ok) Bank tudomására jut(nak), azonban Bank a felmondási jogát illetve kielégítési jogát nem gyakorolja, ez nem jelenti a Bank Szerződésből eredő jogairól történő lemondását. 8.68.7. Bank a Hitelművelet Hitelmővelet végzését mindaddig megtagadhatja, amíg az ingatlant terhelő jelzálog esetén Bank rendelkezésére nem áll az ingatlan tulajdoni lap másolata, amelyen legalább széljegyként szerepel Bank jelzálogjog bejegyzés iránti kérelme. 8.78.8. A jelzálogjoggal terhelt ingatlan(ok) előzetes értékbecslésének díja Ügyfelet terheli. Bank az ingatlanpiaci viszonyok változásaitól függetlenül évente értékbecslést készít(tet)het (ún. évi rendes értékbecslés) az ingatlanok tárgyában, melynek költsége Ügyfelet terheli. Az évi rendes értékbecslés elkészítésének megakadályozása, valamint annak költségeinek meg nem fizetése súlyos szerződésszegésnek minősül. Amennyiben az előzetes értékbecslést követően elvégzett bármely értékbecslés az ingatlan(ok) értékében beállott értékcsökkenést állapít meg, Ügyfél legalább az ingatlan(ok) értékcsökkenésének összegével egyenértékő, Bank által elfogadott pótlólagos fedezetet köteles Bank rendelkezésére bocsátani. 8.9. Az ingatlan(oka)t terhelő (keretbiztosítéki) jelzálogjog mint biztosíték akkor áll rendelkezésre, ha a (keretbiztosítéki) jelzálogjog bejegyzése iránti kérelem illetékes földhivatal által érkeztetett példányának másolata és az ingatlanra vonatkozó tulajdoni lap, amelyen a Bank (keretbiztosítéki) jelzálogjog bejegyzési kérelme legalább széljegyként feltüntetésre került, Bank rendelkezésére áll. Az ingóságokat terhelő (keretbiztosítéki) jelzálogjog, illetve a vagyont terhelő (keretbiztosítéki) zálogjog mint biztosíték akkor áll Bank rendelkezésére, ha azt a Bank javára a Magyar Országos Közjegyzői Kamara a zálogjogi nyilvántartásba bejegyezte, s az erre vonatkozó tanúsítvány a Bank rendelkezésére áll. A zálogjog jogokon/követeléseken, mint biztosíték akkor áll rendelkezésre, ha az arra vonatkozó szerződés érvényesen és hatályosan létrejött, s annak legalább egy eredeti példánya Bank birtokába kerül, valamint, ha a Bank kéri, akkor a Zálogkötelezett a követelés(ek) kötelezettje(i) által záradékolt értesítés(ek) Bank részére történő átadásával igazolja, hogy a kötelezett(ek)et a zálogjog alapításáról értesítette. Amennyiben a jog vagy követelés fennállását közhiteles nyilvántartás tanúsítja, a biztosíték akkor áll a Bank rendelkezésére, ha Bank zálogjoga a közhiteles nyilvántartásba bejegyzésre került. 8.10. Az egyes zálogfajtákra vonatkozó egyéb speciális szabályokat a zálogszerződések és/vagy jelzálogszerződések tartalmazzák.

Zálogjog. 8.1A zálogjog célja annak garantálása, hogy a jogosult az általa nyújtott, illetve majd nyújtandó szolgáltatást akkor is megkapja, ha az adós a zálogjogtól függetlenül nem teljesít. Amennyiben Ügyfél és/Tehát: A zálogjog alapján a zálogjogosult a zálogtárgyból – más jogosultakat megelőzően – kielégítést kereshet, ha a kötelezett nem teljesít. A zálogjog tárgya minden birtokba vehető dolog, átruházható jog vagy harmadik személy (követelés lehet. A zálogjog keletkezhet szerződés, jogszabály vagy hatósági határozat alapján. A zálogszerződést minden esetben írásban kell megkötni. A zálogjog fajtái: Kézizálogjog esetében a továbbiakban zálogjogra vonatkozó rendelkezések tekintetében egyenkéntzálogjogosult a dolgot hatalmában tarthatja, vagy együttesen megilleti őt az elzálogosított dolog birtoklásának joga, s terheli őt a „Zálogkötelezett”) zálogtárgy épségének megőrzési kötelezettsége, valamint a Bankkal Zálogszerződést kötzálogjog megszűnésekor a visszaszolgáltatás kötelezettsége. Főszabályként a zálogjogosult a kézizálogjog tárgyát nem használhatja és nem hasznosíthatja. A törvénynek ez a rendelkezése azonban diszpozitív. A kézizálogjog tárgya mind ingó, mind pedig ingatlan dolog egyaránt lehet. Jelzálogjog esetében a Zálogszerződés zálogjogosultat nem illeti meg a Szerződés elválaszthatatlan mellékletét képezi. 8.2dolog birtoklásának joga. Zálogkötelezett köteles A zálogtárgy megóvásának kötelezettsége tehát a zálogtárgyra (a pénzkövetelésekzálogkötelezettet terheli. Jelzálogjogot nemcsak ingatlanon, jogok és üzletrész kivételével) biztosítási szerződést kötni, melynek fedeznie kell hanem ingó dolgon is lehet alapítani. Az ingatlant terhelő jelzálogjog esetén az ingatlan Bank által létesítéséhez – a zálogszerződés írásba foglalásán túlmenően – az értékbecslés, illetve a pótlási érték figyelembe vételével – megállapított biztosítási értékét, ingóságot (ideértve készletet) ingatlan-nyilvántartásba való bejegyzése is szükséges. Ingó dolgot terhelő (jel)zálogjog esetén jelzálogjog létesítéséhez pedig a Zálogtárgy könyv szerinti értékétközjegyző által elkészített közokirat elkészítése és a zálogjognak a Magyar Országos Közjegyzői Kamara által vezetett közhitelű, bárki által megtekinthető nyilvántartásba való bevezetése is szükséges. Zálogkötelezett köteles Külön kell szólni az önálló zálogjogról, tekintettel arra, hogy az önálló zálogjog nem szerződést biztosító mellékkötelezettség, hanem maga a biztosítási kötvénytjogviszony tárgya, tehát főkötelezettség. Önálló zálogjog esetén nincs alapkövetelés (amit a zálogjog biztosítana), vagy a biztosítónak küldöttaz alapkövetelés megszűnt. Önálló zálogjoggal az adós általában valamilyen korábbi tartozását szünteti meg, a Zálogszerződés melléklete szerinti értesítés alapján a biztosító Zálogszerződés melléklete szerinti nyilatkozatát a Banknak átadni. Bank a Hitelművelet végzését mindaddig megtagadhatja, amíg a biztosítási kötvény rendelkezésére nem állígy gyakran az önálló zálogjog felvált valamilyen alapügyletet. A biztosítási fedezet bármely okból történő megszűnése a Szerződés azonnali hatályú felmondására ad okot. 8.3. Zálogkötelezett - amennyiben a zálogtárgy Zálogkötelezett birtokában marad - köteles törvényi definíció szerint: „zálogjog úgy is alapítható, hogy az a zálogtárgyat üzleti céljainak megfelelően, rendeltetésszerűen használni és azt gondos üzletember módjára kezelni, illetve minden tőle telhetőt megtenni azért, hogy elkerülje annak minden olyan károsodását, melyet személyes követelés nélkül terhelje; ilyen esetben a nem rendeltetésszerű használat okoz. Zálogkötelezett köteles zálogjogosult kizárólag a Bankot haladéktalanul értesíteni minden olyan kedvezőtlen vagyoni változásról, amely a zálogtárgy értékében és piaci értékesíthetőségében állt be. Zálogkötelezett köteles a Banknak megengedni, hogy bármikor ellenőrizze a zálogtárgyat, és annak használatát, illetve a vagyont terhelő jelzálogjog esetén a Zálogkötelezett gazdálkodását. Zálogkötelezett köteles határidőre befizetni minden, a zálogtárgy vonatkozásában felmerülő adót és egyéb köztartozást, illetve egyéb díjat, melyek Zálogkötelezettet tulajdonjoga vagy birtoka alapján terhelik. A Bank felszólítására Zálogkötelezett köteles a jelen pont betartását megfelelő módon bizonyítani. Zálogkötelezett köteles biztosítani, hogy a zálogjog annak fennállása alatt Zálogkötelezett könyveiben megfelelő módon fel legyen tüntetve, továbbá, hogy a jelzálogjog fennállása a nemzetközi számviteli elveknek és az alkalmazandó jogszabályoknak megfelelően a nyilvántartásaiból kitűnjön. Zálogkötelezett köteles haladéktalanul értesíteni Bankot bármely megkezdett, függőben lévő vagy olyan peres eljárásról, választottbírósági eljárásról és közigazgatásieljárásról, melynek bekövetkezése fenyeget, továbbá minden olyan egyéb körülményről, mely hátrányosan érintheti a zálogtárgyat vagy annak bármely részét, illetve a vagyont, továbbá ezek használatát, működését vagy az azokra vonatkozó jogok élvezetétzálogjoggal terhelt zálogtárgyból kereshet kielégítést”. 8.4. Az egyes zálog- és szerződések közjegyzői okiratba foglalásához és az egyes jelzálogszerződésekben létesített jelzálogjog regisztrálásához, illetve annak megerősítéséhez, fenntartásához, kezeléséhez és érvényesítéséhez kapcsolódó valamennyi költség az Ügyfelet terheli. A jelzálogszerződések közjegyzői okiratba foglalása esetén a közjegyzői eljárás díját és egyéb ezzel kapcsolatos összes költséget Ügyfél viseli. 8.5. A Bank jogosult a Szerződés azonnali hatályú felmondására, ha a Hitelművelet biztosítékául jelzálogjoggal terhelt ingatlanra harmadik személy javára végrehajtási jogot jegyeznek be, vagy harmadik személy az ingatlanra bejegyzett jelzálogjogát az ingatlan közvetlen értékesítése útján érvényesíti, melynek következtében a Bank minden követelése azonnal, egyösszegben esedékessé válik és megnyílik Bank zálogtárgyból való kielégítési joga. Bank jogosult a Szerződés azonnali hatályú felmondására ha a Hitelművelet biztosítékául jelzálogjoggal terhelt ingóságot harmadik személy által indított végrehajtási eljárásban a végrehajtó illetve végrehajtóként eljáró szerv lefoglalta. A felmondás következtében Bank minden követelése azonnal, egy összegben esedékessé válik, Bank pedig jogosult a követelése tekintetében elsőbbségi igényét bejelenteni a végrehajtónak illetve a végrehajtóként eljáró szervnek. Amennyiben a fenti eljárás(oka)t elrendelő határozat(ok) Bank tudomására jut(nak), azonban Bank a felmondási jogát illetve kielégítési jogát nem gyakorolja, ez nem jelenti a Bank Szerződésből eredő jogairól történő lemondását. 8.6. Bank a Hitelművelet végzését mindaddig megtagadhatja, amíg az ingatlant terhelő jelzálog esetén Bank rendelkezésére nem áll az ingatlan tulajdoni lap másolata, amelyen legalább széljegyként szerepel Bank jelzálogjog bejegyzés iránti kérelme. 8.7. A jelzálogjoggal terhelt ingatlan(ok) előzetes értékbecslésének díja Ügyfelet terheli.

Zálogjog. 8.1. Amennyiben Ügyfél Lízingbe vevő és/vagy harmadik Xxxxxxxx személy (biztosítéknyújtó a továbbiakban zálogjogra Lízingbe adó ilyen irányú igénye esetén a Lízingbe vevő lízingszerződésből eredő fizetési kötelezettségeinek biztosítására köteles Zálogjogot alapító szerződést kötni a lízingtárgytól eltérő, Lízingbe vevő és/vagy Harmadik személy biztosítéknyújtó tulajdonát képező ingatlanra, mint zálogtárgyra a Lízingbe adó javára. A Zálogjogra vonatkozó rendelkezések tekintetében egyenként, vagy együttesen szerződés a „Zálogkötelezett”) a Bankkal Zálogszerződést köt, a Zálogszerződés a Szerződés lízingszerződés elválaszthatatlan mellékletét képezi. 8.2. Ha a zálogkötelezett természetes személy, és a zálogtárgy elsősorban a zálogkötelezett szakmája, önálló foglalkozása vagy üzleti tevékenysége körébe nem tartozó célra használatos, továbbá a zálogjoggal biztosított követelés nem a kötelezett szakmája, önálló foglalkozása vagy üzleti tevékenysége körébe tartozó jogviszonyból fakad, a zálogszerződésre vonatkozó rendelkezéseket az alábbi eltérésekkel kell alkalmazni: zálogtárgy a zálogkötelezett tulajdonában álló, egyedileg meghatározott vagyontárgy vagy olyan vagyontárgy lehet, amelynek tulajdonjogát a zálogkötelezett a zálogjogosult által nyújtott kölcsön, illetve fizetési haladék segítségével szerzi meg; a biztosított követelés meghatározásának tartalmaznia kell az összeg megjelölését. Lízingbe adó az irányadó jogszabályok alapján jogosult a zálogjoggal terhelt ingatlanon a saját maga javára elidegenítési és terhelési tilalmat alapítani, illetve az elidegenítési és terhelési tilalom tényének feljegyzését kérni az ingatlan-nyilvántartásban. Zálogkötelezett köteles előzetesen, feltétel nélkül és visszavonhatatlanul hozzájárul, hogy amennyiben a zálogtárgyra Lízingbe vevő helyett bármely harmadik személy lép Lízingbe vevőként a Lízingbe vevő és Lízingbe adó mint Zálogjogosult között létrejött Lízingszerződésbe, (azaz amennyiben a pénzkövetelésekszerződésbe belépő félre a Lízingszerződésből eredő fizetési kötelezettségek szállnak át), jogok és üzletrész kivételével) biztosítási szerződést kötni, melynek fedeznie kell ingatlant terhelő jelzálogjog esetén a Lízingszerződés biztosítékaként a Zálogjogosult javára az ingatlan Bank által – az értékbecslés, illetve a pótlási érték figyelembe vételével – megállapított biztosítási értékét, ingóságot (ideértve készletet) terhelő (jel)zálogjog esetén pedig a Zálogtárgy könyv szerinti értékétingatlan-nyilvántartásba bejegyzett zálogjog fennmarad. Zálogkötelezett köteles a biztosítási kötvényt, Lízingbe vevő és/vagy a biztosítónak küldöttHarmadik személy biztosítéknyújtó hozzájárul ahhoz, hogy kielégítési jogának megnyíltát követően a Zálogszerződés melléklete szerinti értesítés alapján Zálogjogosult bírósági végrehajtáson kívül elégítse ki követelését saját választása szerint a biztosító Zálogszerződés melléklete szerinti nyilatkozatát következők alapján: saját maga által értékesítse a Banknak átadni. Bank zálogtárgyat magánúton vagy a Hitelművelet végzését mindaddig megtagadhatja, amíg a biztosítási kötvény rendelkezésére nem áll. A biztosítási fedezet bármely okból történő megszűnése a Szerződés azonnali hatályú felmondására ad okot. 8.3. Zálogkötelezett - amennyiben a zálogtárgy Zálogkötelezett birtokában marad - köteles tulajdonjogát saját maga megszerezze a zálogtárgyat üzleti céljainak megfelelőenLízingszerződésből eredő követelése teljes vagy részleges kielégítés fejében Zálogkötelezetthez intézett írásbeli ajánlat elfogadása esetén. Amennyiben jogszabály a zálogtárgy végrehajtáson kívüli értékesítésének szabályait kötelező erővel, rendeltetésszerűen használni eltérést nem engedő módon az Üzletszabályzatban és azt gondos üzletember módjára kezelniÁSZF-ben foglaltaktól eltérően határozza meg, illetve minden tőle telhetőt megtenni azértúgy a végrehajtáson kívüli értékesítés szabályaira a kötelező jogszabályi rendelkezések az irányadók. Az előbbiektől függetlenül a Lízingbe adó jogosult arra, hogy elkerülje annak minden olyan károsodását, melyet a nem rendeltetésszerű használat okoz. Zálogkötelezett köteles a Bankot haladéktalanul értesíteni minden olyan kedvezőtlen vagyoni változásrólbármely és valamennyi jogot és jogorvoslatot érvényesítsen, amely a zálogtárgy értékében és piaci értékesíthetőségében állt be. Zálogkötelezett köteles Lízingszerződés és/vagy a Banknak megengedni, hogy bármikor ellenőrizze a zálogtárgyat, és annak használatát, illetve a vagyont terhelő jelzálogjog esetén a Zálogkötelezett gazdálkodását. Zálogkötelezett köteles határidőre befizetni minden, a zálogtárgy vonatkozásában felmerülő adót és egyéb köztartozást, illetve egyéb díjat, melyek Zálogkötelezettet tulajdonjoga vagy birtoka alapján terhelik. A Bank felszólítására Zálogkötelezett köteles a jelen pont betartását megfelelő módon bizonyítani. Zálogkötelezett köteles biztosítani, hogy a zálogjog annak fennállása alatt Zálogkötelezett könyveiben megfelelő módon fel legyen tüntetve, továbbá, hogy a jelzálogjog fennállása a nemzetközi számviteli elveknek Zálogjog értelmében és az alkalmazandó jogszabályoknak megfelelően a nyilvántartásaiból kitűnjön. Zálogkötelezett köteles haladéktalanul értesíteni Bankot bármely megkezdett, függőben lévő vagy olyan peres eljárásról, választottbírósági eljárásról és közigazgatásieljárásról, melynek bekövetkezése fenyeget, továbbá minden olyan egyéb körülményről, mely hátrányosan érintheti a zálogtárgyat vagy annak bármely részét, illetve a vagyont, továbbá ezek használatát, működését vagy az azokra vonatkozó jogok élvezetét. 8.4. Az egyes zálog- és szerződések közjegyzői okiratba foglalásához és az egyes jelzálogszerződésekben létesített jelzálogjog regisztrálásához, illetve annak megerősítéséhez, fenntartásához, kezeléséhez és érvényesítéséhez kapcsolódó valamennyi költség az Ügyfelet terheliZálogjogosultakat megilleti. A jelzálogszerződések közjegyzői okiratba foglalása esetén Zálogjogosult kielégítési joga a közjegyzői eljárás díját és lízingszerződés felmondása vagy jogszabály vagy bírósági határozat vagy egyéb ezzel kapcsolatos összes költséget Ügyfél viseli. 8.5. A Bank módon való esedékessé válása alapján történő megnyílása után jogosult a Szerződés azonnali hatályú felmondására, ha Zálogjoga alapján a Hitelművelet biztosítékául jelzálogjoggal terhelt ingatlanra harmadik személy javára végrehajtási jogot jegyeznek be, vagy harmadik személy az ingatlanra bejegyzett jelzálogjogát az ingatlan közvetlen értékesítése útján érvényesíti, melynek következtében a Bank minden követelése azonnal, egyösszegben esedékessé válik és megnyílik Bank zálogtárgyból való kielégítési joga. Bank jogosult a Szerződés azonnali hatályú felmondására ha a Hitelművelet biztosítékául jelzálogjoggal terhelt ingóságot harmadik személy által indított végrehajtási eljárásban a végrehajtó illetve végrehajtóként eljáró szerv lefoglalta. A felmondás következtében Bank minden követelése azonnal, egy összegben esedékessé válik, Bank pedig jogosult a követelése tekintetében elsőbbségi igényét bejelenteni a végrehajtónak illetve a végrehajtóként eljáró szervnektörténő kielégítéshez. Amennyiben a fenti eljárás(oka)t elrendelő határozat(ok) Bank tudomására jut(nak)Lízingszerződés a V. fejezet 3-8. pontjaiban szerint megszűnik, azonban Bank Lízingbe vevőnek és/vagy a felmondási jogát illetve kielégítési jogát nem gyakoroljaHarmadik személy biztosítéknyújtónak a Zálogjogosult kérésére a zálogtárgyat sértetlen, ez nem jelenti a Bank Szerződésből eredő jogairól történő lemondását. 8.6. Bank szerződéskötéskori eredeti állapotnak megfelelő, kitakarított, szeméttől megtisztított és ingóságoktól kiürített üres állapotban a Hitelművelet végzését mindaddig megtagadhatja, amíg az ingatlant terhelő jelzálog esetén Bank rendelkezésére nem áll az ingatlan tulajdoni lap másolata, amelyen legalább széljegyként szerepel Bank jelzálogjog bejegyzés iránti kérelme. 8.7szerződés megszűnésétől számított 20 napon belül át kell adnia a Zálogjogosult vagy megbízottja részére. A jelzálogjoggal terhelt ingatlan(okLízingbe vevő és/vagy a Harmadik személy biztosítéknyújtó helyreállítási kötelezettsége különösen vonatkozik a zálogtárgy hiányzó vagy sérült tartozékainak azonnali pótlására. Amennyiben a Lízingbe vevő és/vagy a Harmadik személy biztosítéknyújtó a kötelezettségeinek nem tesz eleget, és a Zálogjogosult, vagy megbízottja végrehajtási eljárást kezdeményez a zálogtárgy kiürítése és átadása érdekében, a Lízingbe vevő és/vagy a Harmadik személy biztosítéknyújtó a végrehajtási eljárás felfüggesztésének jogáról, a bírósági végrehajtásról szóló 1994. évi LII. tv. 48. §-ának (3) előzetes értékbecslésének díja Ügyfelet terheliés (5) bekezdésének alkalmazását megalapozó, a Lízingbe vevőn és/vagy a Harmadik személy biztosítéknyújtón kívülálló olyan objektív, rendkívüli esemény bekövetkezése esetén is lemond, mely a létfenntartását, vagy munkáját veszélyezteti. Lízingbe vevő és/vagy a Harmadik személy biztosítéknyújtó az Zálogjogot alapító szerződés aláírásával lemond továbbá a végrehajtási eljárás bármely okból való felfüggesztésének jogáról, amelyet a részére a polgári perrendtartás vagy más törvény lehetővé tesz. Ezen eljárások költségei a Lízingbe vevőt terhelik. A Lízingszerződésnek a V. fejezet 2. pontjaiban meghatározott megszűnése esetén, amennyiben a Lízingbe vevő a Lízingbe adó felé fennálló valamennyi fizetési kötelezettségének eleget tett, Lízingbe adó az Zálogjog törléséhez szükséges nyilatkozatot 15 banki munkanapon belül kiállítja és a Lízingbe vevőnek és/vagy a Harmadik személy biztosítéknyújtónak megküldi, akik kötelesek saját költségükön eljárni az zálogjog törlése érdekében.

Zálogjog. 8.1. Amennyiben Ügyfél 1.1 Adós és/vagy harmadik személy (a továbbiakban zálogjogra Biztosítéknyújtó a Hitelező által az Adósnak nyújtott Kölcsön és járulékai – ideértve a kötelezettségek késedelmes teljesítése esetén a Késedelmi Kamatot is – megfizetésének biztosítékául Jelzálogjogot alapít a Hitelező javára az Ingatlanra. A Zálogjogra vonatkozó rendelkezések tekintetében egyenkéntszerződés a Kölcsönszerződéssel egységes szerkezetbe van foglalva közokiratként. 1.2 Hitelező jogosult a Zálogjogot az Adós és/vagy a Biztosítéknyújtó jóváhagyása nélkül másra, átruházni és az átruházás tényét az ingatlan-nyilvántartásban átvezetni, illetőleg a Ptk. szabályai szerint különvált zálogjogként kezelve a refinanszírozóra átruházni. 1.3 Amennyiben a Zálogkötelezett az Ingatlant a felmondó nyilatkozat, vagy együttesen az írásbeli felszólítás kézbesítésétől számított 90 (kilencven) napon belül az értékesítés céljára Zálogjogosult részére nem adja át, az értékesítésre meghatározott 36 (harminchat) hónapos határidő azon a napon kezdődik meg, amikor a Zálogkötelezett az Ingatlant az értékesítés céljára a Jelzálogszerződés rendelkezései szerint Zálogjogosult részére átadja. Az Ingatlan értékesítése előtt Zálogkötelezettet értesíteni kell az értékesítés módjáról, helyéről és idejéről 1.4 Adós és/vagy a Biztosítéknyújtó hozzájárul ahhoz, hogy a zálogból való kielégítési jogának megnyíltától számított 36 hónapon belül a Zálogjogosult a Zálog közvetlen végrehajtásával elégítse ki követelését saját választása szerint (a) olymódon, hogy az Ingatlant, mint zálogtárgyat bírósági végrehajtás mellőzésével a Zálogjogosult saját maga értékesíti; vagy (b) az Ingatlant, mint zálogtárgyat bírósági végrehajtás mellőzésével önállóan értékesíti; vagy (c) az Ingatlant, mint zálogtárgyat egyszerűsített bírósági végrehajtásban értékesíti az illetékes önálló bírósági végrehajtó a bírósági végrehajtásról szóló 1994. évi LIII. törvénynek a zálogtárgy egyszerűsített végrehajtási értékesítésről szóló XI. fejezete alapján. (d) a Hitelező a jelen pontban foglalt kielégítési mód(ok)tól eltérő módon is kielégítést kereshet a zálogjogból, amennyiben az a hatályos jogszabályokkal összhangban áll. 1.5 A záloggal terhelt Ingatlan legalacsonyabb értékesítési árának meghatározása: a Zálogjogosult - a Zálogkötelezett költségére - az általa kiválasztott Ingatlan értékbecsléssel hivatalosan foglalkozó vállalkozástól írásos állásfoglalást kér az Ingatlan likvidációs értékéről (30 azaz harminc napos értékesítési piaci ár) a Zálogjogosult birtokában lévő értékbecslés felülvéleményezésével és az így meghatározott érték minősül a legalacsonyabb értékesítési árnak.A kielégítési jog megnyíltát követően az Ingatlan tulajdonjogának megszerzése a Zálogjogosult által (Ptk. 5:137.§.) Zálogjogosult a kielégítési jogának megnyílását követően bármikor írásban felajánlhatja a Zálogkötelezettnek, hogy a zálogtárgy tulajdonjogát elfogadja a biztosított követelés teljes vagy részleges kielégítése fejében. (továbbiakban „ZálogkötelezettZálogjogosult Ajánlata”) A Zálogjogosult Ajánlata tartalmazza: a Bankkal Zálogszerződést kötZálogjogosult és a Zálogkötelezett megnevezését, a Zálogszerződés zálogtárgyat, amelyre az ajánlat vonatkozik, a Szerződés elválaszthatatlan mellékletét képeziZálogjogosult követelésének összegét, a kielégítési jog megnyílásának okát és időpontját, és azt, hogy a zálogtárgy tulajdonjogának megszerzése a biztosított követelés milyen mértékű kielégítését eredményezné, illetve azt az összeget, amelyet a Zálogjogosult - a tulajdonjog megszerzése fejében, a biztosított követelés elszámolásán felül - fizetne a Zálogkötelezett részére. 8.2A Zálogjogosulti Ajánlatot a Zálogjogosult köteles a zálogkötelezetten kívül megküldeni az Adós, illetve ez esetleges Kezesek részére, valamint a zálogtárgyat esetlegesen terhelő egyéb zálogjogok jogosultjai részére. A Zálogkötelezett a Zálogjogosulti Ajánlatra annak kézhezvételét követő 8 (nyolc) napon belül tehet nyilatkozatot. Amennyiben a Zálogkötelezett a Zálogjogosulti Ajánlatra annak kézhezvételét követő 8 (nyolc) napon belül nem nyilatkozik, azt a Ptk. 6: 4 §-ában foglaltak szerint a Zálogjogosulti Ajánlat elfogadásának tekintendő. Amennyiben a Zálogkötelezett elfogadja a Zálogjogosulti Ajánlatot, vagy arra a fenti határidőben nem nyilatkozik, a fenti határidő lejártát követő napon a Zálogjogosult és a Zálogkötelezett között adásvételi szerződés jön létre, amelynek alapján a Zálogkötelezett köteles a zálogtárgyra (a pénzkövetelések, jogok és üzletrész kivételével) biztosítási szerződést kötni, melynek fedeznie kell ingatlant terhelő jelzálogjog esetén az ingatlan Bank által – az értékbecslészálogtárgy birtokát átruházni, illetve a pótlási érték figyelembe vételével – megállapított biztosítási értékét, ingóságot (ideértve készletet) terhelő (jel)zálogjog esetén pedig a Zálogtárgy könyv szerinti értékét. tulajdonjog bejegyzéséhez az engedélyt kiadni. 1.6 Zálogkötelezett köteles az Ingatlant az eredményes értékesítés elősegítése érdekében a biztosítási kötvénytZálogjogosult részére a Kölcsönszerződést felmondó nyilatkozat, vagy az erre irányuló írásbeli felszólítás kézbesítésétől számított 90 (kilencven) napon belül természetes és törvényes tartozékaival együtt birtokba adni. Amennyiben a biztosítónak küldöttZálogkötelezett birtokbaadási kötelezettségének határidőben nem tesz eleget, a Zálogszerződés melléklete szerinti értesítés alapján Zálogkötelezett kötelezettséget vállal arra, hogy naponta az érintett zálogtárgy hitelbiztosítéki értékének 0,05 %-ának megfelelő összegű késedelmi kötbért megfizet a biztosító Zálogszerződés melléklete szerinti nyilatkozatát Zálogjogosult részre a Banknak átadni. Bank a Hitelművelet végzését mindaddig megtagadhatja, amíg a biztosítási kötvény rendelkezésére nem állkésedelem időtartamára. A biztosítási fedezet bármely okból történő megszűnése késedelmi kötbér megfizetése nem mentesít a Szerződés azonnali hatályú felmondására ad okotbirtokbaadási kötelezettség teljesítése alól. 8.3. Zálogkötelezett - amennyiben 1.7 Az előbbiektől függetlenül a zálogtárgy Zálogkötelezett birtokában marad - köteles a zálogtárgyat üzleti céljainak megfelelően, rendeltetésszerűen használni és azt gondos üzletember módjára kezelni, illetve minden tőle telhetőt megtenni azértHitelező jogosult arra, hogy elkerülje annak minden olyan károsodását, melyet a nem rendeltetésszerű használat okoz. Zálogkötelezett köteles a Bankot haladéktalanul értesíteni minden olyan kedvezőtlen vagyoni változásrólbármely és valamennyi jogot és jogorvoslatot érvényesítsen, amely a zálogtárgy értékében és piaci értékesíthetőségében állt be. Zálogkötelezett köteles Kölcsönszerződés és/vagy a Banknak megengedni, hogy bármikor ellenőrizze a zálogtárgyat, és annak használatát, illetve a vagyont terhelő jelzálogjog esetén a Zálogkötelezett gazdálkodását. Zálogkötelezett köteles határidőre befizetni minden, a zálogtárgy vonatkozásában felmerülő adót és egyéb köztartozást, illetve egyéb díjat, melyek Zálogkötelezettet tulajdonjoga vagy birtoka alapján terhelik. A Bank felszólítására Zálogkötelezett köteles a jelen pont betartását megfelelő módon bizonyítani. Zálogkötelezett köteles biztosítani, hogy a zálogjog annak fennállása alatt Zálogkötelezett könyveiben megfelelő módon fel legyen tüntetve, továbbá, hogy a jelzálogjog fennállása a nemzetközi számviteli elveknek Zálogjog értelmében és az alkalmazandó jogszabályoknak megfelelően a nyilvántartásaiból kitűnjönZálogjogosultakat megilleti. 1.8 A Zálogjogosult a Zálogjogra vonatkozó zálogszerződés felmondása után jogosult az Zálogjoga alapján az Ingatlanból történő kielégítéshez. Zálogkötelezett köteles haladéktalanul értesíteni Bankot bármely megkezdettA felmondási idő 15 nap. 1.9 Amennyiben a Kölcsönszerződés a VIII.1.1. pont (d)-(e) bekezdései szerint megszűnik, függőben lévő Xxxxxxx és/vagy a Biztosítéknyújtónak a Hitelező kérésére az Ingatlant sértetlen, a szerződéskötéskori eredeti állapotnak megfelelő, kitakarított, szeméttől megtisztított, bentlakó személyektől és ingóságoktól kiürített üres állapotban át kell adnia a Hitelező vagy megbízottja részére a Kölcsönszerződés megszűnésétől számított 5 napon belül. Az Adós és/vagy a Biztosítéknyújtó helyreállítási kötelezettsége különösen vonatkozik az Ingatlan hiányzó vagy sérült tartozékainak azonnali pótlására. 1.10 Amennyiben az Adós és/vagy a Biztosítéknyújtó a IV.2.8. pontban foglalt kötelezettségeinek nem tesz eleget, és a Hitelező, vagy megbízottja végrehajtási eljárást kezdeményez az Ingatlan kiürítése és átadása érdekében, az Adós és/vagy a Biztosítéknyújtó a végrehajtási eljárás felfüggesztésének jogáról, a bírósági végrehajtásról szóló 1994. évi LIII. tv. 48. §-ának a) és b) pontjának alkalmazását megalapozó, az Adóson és/vagy a Biztosítéknyújtón kívülálló olyan peres eljárásrólobjektív, választottbírósági eljárásról és közigazgatásieljárásról, melynek rendkívüli esemény bekövetkezése fenyeget, továbbá minden olyan egyéb körülményrőlesetén is lemond, mely hátrányosan érintheti a zálogtárgyat létfenntartását, vagy annak munkáját veszélyezteti. Adós és/vagy a Biztosítéknyújtó a Zálogjogot alapító szerződés aláírásával lemond továbbá a végrehajtási eljárás bármely részétokból való felfüggesztésének jogáról, illetve amelyet a vagyont, továbbá ezek használatát, működését részére a polgári perrendtartás vagy más törvény lehetővé tesz. Ezen eljárások költségei az azokra vonatkozó jogok élvezetétAdóst terhelik. 8.4. Az egyes zálog- 1.11 A Kölcsönszerződésnek a VIII.1.1 (a)-(c) bekezdésekben meghatározott megszűnése esetén, amennyiben az Adós a Hitelező felé fennálló valamennyi fizetési kötelezettségének eleget tett, Adós és szerződések közjegyzői okiratba foglalásához a Zálogjogosult a Kölcsönt biztosító Zálogjogot alapító szerződéseket közös megegyezéssel megszüntetik és közösen eljárnak az egyes jelzálogszerződésekben létesített jelzálogjog regisztrálásához, illetve annak megerősítéséhez, fenntartásához, kezeléséhez és érvényesítéséhez kapcsolódó valamennyi költség az Ügyfelet terheli. A jelzálogszerződések közjegyzői okiratba foglalása esetén a közjegyzői eljárás díját és egyéb ezzel kapcsolatos összes költséget Ügyfél viseliingatlanfedezetek tehermentesítése érdekében. 8.5. A Bank jogosult a Szerződés azonnali hatályú felmondására, ha a Hitelművelet biztosítékául jelzálogjoggal terhelt ingatlanra harmadik személy javára végrehajtási jogot jegyeznek be, vagy harmadik személy az ingatlanra bejegyzett jelzálogjogát az ingatlan közvetlen értékesítése útján érvényesíti, melynek következtében a Bank minden követelése azonnal, egyösszegben esedékessé válik és megnyílik Bank zálogtárgyból való kielégítési joga. Bank jogosult a Szerződés azonnali hatályú felmondására ha a Hitelművelet biztosítékául jelzálogjoggal terhelt ingóságot harmadik személy által indított végrehajtási eljárásban a végrehajtó illetve végrehajtóként eljáró szerv lefoglalta. A felmondás következtében Bank minden követelése azonnal, egy összegben esedékessé válik, Bank pedig jogosult a követelése tekintetében elsőbbségi igényét bejelenteni a végrehajtónak illetve a végrehajtóként eljáró szervnek. Amennyiben a fenti eljárás(oka)t elrendelő határozat(ok) Bank tudomására jut(nak), azonban Bank a felmondási jogát illetve kielégítési jogát nem gyakorolja, ez nem jelenti a Bank Szerződésből eredő jogairól történő lemondását. 8.6. Bank a Hitelművelet végzését mindaddig megtagadhatja, amíg az ingatlant terhelő jelzálog esetén Bank rendelkezésére nem áll az ingatlan tulajdoni lap másolata, amelyen legalább széljegyként szerepel Bank jelzálogjog bejegyzés iránti kérelme. 8.7. A jelzálogjoggal terhelt ingatlan(ok) előzetes értékbecslésének díja Ügyfelet terheli.

Zálogjog. 8.1. Amennyiben Ügyfél 12.1) A Bérlő tudomásul veszi, hogy a Bérbeadónak akkor keletkezik zálogjoga a Bérleményben lévő valamennyi Ingóságon, ha a Bérleti díjat a fizetési határidőn belül nem fizette meg a Bérbeadónak, vagy a bérleti jogviszony a felek között megszűnt, azonban a Bérlő Ingóságainak elszállítására nem került sor, melynek eredményeként a Bérbeadónak – a jelen ÁSZF-ben foglaltak szerinti - használati díj iránti követelése, vagy bármely egyéb, a bérleti szerződésből eredő, a Bérlővel szembeni követelése (kötbér, felszólítás díja, leürítés költségei stb.) merül fel. 12.2) Ha a Bérlő akár ellenérték fejében, akár szívességből más személynek az Ingóságát helyezi el a Bérleményben, úgy köteles tájékoztatni arról, hogy a lejárt Bérleti díjak és járulékai erejéig a Bérbeadónak a Bérleményben elhelyezett Ingóságokon zálogjoga keletkezik. 12.3) A zálogjog fentiek szerinti bekövetkezése esetén, a Bérbeadó jogosult megakadályozni a Bérlemény Bérlő általi kinyitását, akár másik lakat/zár felhelyezésével és/vagy harmadik személy (a továbbiakban zálogjogra vonatkozó rendelkezések tekintetében egyenkéntBérlő bejutásának letiltásával a Bérleményt magába foglaló épületbe/ingatlanba. 12.4) A Bérbeadó a hátralékos Bérleti díj megfizetésére vonatkozó, 8 napos póthatáridőt tartalmazó kitűzésével kapcsolatos felszólításában tájékoztatja a Bérlőt, hogy a zálogjogát érvényesítheti a Bérleményben lévő valamennyi Ingóságon, a Bérlővel szembeni valamennyi követelése biztosítékaként. 12.5) Amennyiben a Bérlő ezen póthatáridőn belül sem fizeti ki a hátralékát, vagy együttesen a „Zálogkötelezett”) bérleti jogviszony megszűnése esetén – a Bankkal Zálogszerződést kötBérleti Díj hátralék, és/vagy használati díj, kötbér, felszólítási díj megfizetése mellett – a Bérlő az Ingóságait nem szállítja el, úgy a Bérbeadó a választása szerint a Bérlő költségére a a Bérleményt kinyithatja és a kereskedelmi ésszerűség követelményeinek megfelelően értékesítheti az Ingóságokat bírósági végrehajtáson kívül, magánúton vagy nyilvánosan, vagy átadhatja az Ingóságokat árverésszervezőnek, vagy – a megbízás nélküli ügyvitel szabályai szerint – elszállíthatja és saját belátása szerint egy közös tárolóban napi 200 Ft/raklap/nap + ÁFA napi használati díj összegért mindaddig tárolhatja azokat, amíg a Bérleti Díj, valamint az egyéb követeléseinek a behajtására lehetőséget lát. A Bérbeadónak ezt követően is lehetősége van saját belátása szerint az Ingóságok értékesítésére, vagy akár azok megsemmisítésére. A megsemmisítés költségei szintén a Bérlőt terhelik. A zálogjogának érvényesítése esetén, az ekként befolyt összegekről elsődlegesen levonja a zálogjog érvényesítésével felmerült költségeit, majd kielégíti a követeléseit – a Ptk. szerinti sorrendben – míg a fennmaradó összeget visszafizeti a Bérlőnek. A Bérbeadó köteles az értékesítést követően elszámolást készíteni a Ptk. 5:135 §-ának megfelelően. A Bérlő kifejezetten tudomásul veszi, hogy amennyiben a Bérleti díj nem kerül megfizetésre a póthatáridőt követően sem a Bérlő által, úgy a Bérbeadónak a teljesség igénye nélkül, például az alábbi költségei merülhetnek fel: késedelmes díjfizetési teljesítésre irányuló – 2.000,- Ft+ÁFA összegű – fizetési felszólítás költségei, a Zálogszerződés fentiekben rögzített 15.000 Ft összegű egyszeri vagy többszöri kötbér, használati díj az elszállítás költségei, a Szerződés elválaszthatatlan mellékletét képezirakodás költségei, a csomagolás költségei, leltár készítés költségei stb. A Bérlő tudomásul veszi, hogy Xxxxxxxx a Bérleti díj iránti igényén kívül ezen költségeinek a megtérítését is követelheti. 8.212.6) Amennyiben a fentiek szerint értékesített Ingóságok befolyt ellenértéke nem fedezi a Bérlő hátralékait, úgy a Bérbeadó továbbra is követelheti a még hátralékos összeget a Bérlőtől. 12.7) Mindaddig, míg az Ingóságok a Bérleményben vannak, vagy a Bérbeadónak kell gondoskodni azok elhelyezéséről részben vagy egészben a Bérbeadó közös vagy egyéb tárolójában, addig a Bérbeadó követelheti a 200 Ft/m2 + ÁFA mértékű napi használati díj de legalább a bázis ár kétszeres mértékű díjának megfizetését a Bérleti Szerződésben és a jelen ÁSZF-ben rögzítettek szerint. 12.8) A zálogjog érvényesítésével kapcsolatosan a Bérbeadó által tett intézkedéseket úgy kell tekinteni, hogy azok a Bérlő szerződésszegő magatartása miatt következtek be, így az eközben felmerülő károkért, a Bérbeadót felelősség nem terheli. Zálogkötelezett köteles A zálogjog érvényesítésével kapcsolatban egyebekben a zálogtárgyra (Ptk. szabályai az irányadóak. 12.9) A Bérlő tudomásul veszi, hogy a pénzkövetelésekBérbeadó zálogjogának érvényesítése jogosultság és nem kötelezettség, jogok és üzletrész kivételével) biztosítási szerződést kötnivagyis a Bérbeadó a saját belátása szerint jogosult a fentiek szerint a zálogjogát érvényesíteni, melynek fedeznie kell ingatlant terhelő jelzálogjog esetén vagy az ingatlan Bank által – az értékbecslésIngóságokat tárolni, illetve a pótlási érték figyelembe vételével – megállapított biztosítási értékét, ingóságot (ideértve készletet) terhelő (jel)zálogjog fentiek eredménytelensége esetén pedig a Zálogtárgy könyv szerinti értékét. Zálogkötelezett köteles a biztosítási kötvényt, vagy a biztosítónak küldött, a Zálogszerződés melléklete szerinti értesítés alapján a biztosító Zálogszerződés melléklete szerinti nyilatkozatát a Banknak átadni. Bank a Hitelművelet végzését mindaddig megtagadhatja, amíg a biztosítási kötvény rendelkezésére nem áll. A biztosítási fedezet bármely okból történő megszűnése a Szerződés azonnali hatályú felmondására ad okotmegsemmisíteni azokat. 8.3. Zálogkötelezett - amennyiben a zálogtárgy Zálogkötelezett birtokában marad - köteles a zálogtárgyat üzleti céljainak megfelelően, rendeltetésszerűen használni és azt gondos üzletember módjára kezelni, illetve minden tőle telhetőt megtenni azért, hogy elkerülje annak minden olyan károsodását, melyet a nem rendeltetésszerű használat okoz. Zálogkötelezett köteles a Bankot haladéktalanul értesíteni minden olyan kedvezőtlen vagyoni változásról, amely a zálogtárgy értékében és piaci értékesíthetőségében állt be. Zálogkötelezett köteles a Banknak megengedni, hogy bármikor ellenőrizze a zálogtárgyat, és annak használatát, illetve a vagyont terhelő jelzálogjog esetén a Zálogkötelezett gazdálkodását. Zálogkötelezett köteles határidőre befizetni minden, a zálogtárgy vonatkozásában felmerülő adót és egyéb köztartozást, illetve egyéb díjat, melyek Zálogkötelezettet tulajdonjoga vagy birtoka alapján terhelik. A Bank felszólítására Zálogkötelezett köteles a jelen pont betartását megfelelő módon bizonyítani. Zálogkötelezett köteles biztosítani, hogy a zálogjog annak fennállása alatt Zálogkötelezett könyveiben megfelelő módon fel legyen tüntetve, továbbá, hogy a jelzálogjog fennállása a nemzetközi számviteli elveknek és az alkalmazandó jogszabályoknak megfelelően a nyilvántartásaiból kitűnjön. Zálogkötelezett köteles haladéktalanul értesíteni Bankot bármely megkezdett, függőben lévő vagy olyan peres eljárásról, választottbírósági eljárásról és közigazgatásieljárásról, melynek bekövetkezése fenyeget, továbbá minden olyan egyéb körülményről, mely hátrányosan érintheti a zálogtárgyat vagy annak bármely részét, illetve a vagyont, továbbá ezek használatát, működését vagy az azokra vonatkozó jogok élvezetét. 8.4. Az egyes zálog- és szerződések közjegyzői okiratba foglalásához és az egyes jelzálogszerződésekben létesített jelzálogjog regisztrálásához, illetve annak megerősítéséhez, fenntartásához, kezeléséhez és érvényesítéséhez kapcsolódó valamennyi költség az Ügyfelet terheli. A jelzálogszerződések közjegyzői okiratba foglalása esetén a közjegyzői eljárás díját és egyéb ezzel kapcsolatos összes költséget Ügyfél viseli. 8.5. A Bank jogosult a Szerződés azonnali hatályú felmondására, ha a Hitelművelet biztosítékául jelzálogjoggal terhelt ingatlanra harmadik személy javára végrehajtási jogot jegyeznek be, vagy harmadik személy az ingatlanra bejegyzett jelzálogjogát az ingatlan közvetlen értékesítése útján érvényesíti, melynek következtében a Bank minden követelése azonnal, egyösszegben esedékessé válik és megnyílik Bank zálogtárgyból való kielégítési joga. Bank jogosult a Szerződés azonnali hatályú felmondására ha a Hitelművelet biztosítékául jelzálogjoggal terhelt ingóságot harmadik személy által indított végrehajtási eljárásban a végrehajtó illetve végrehajtóként eljáró szerv lefoglalta. A felmondás következtében Bank minden követelése azonnal, egy összegben esedékessé válik, Bank pedig jogosult a követelése tekintetében elsőbbségi igényét bejelenteni a végrehajtónak illetve a végrehajtóként eljáró szervnek. Amennyiben a fenti eljárás(oka)t elrendelő határozat(ok) Bank tudomására jut(nak), azonban Bank a felmondási jogát illetve kielégítési jogát nem gyakorolja, ez nem jelenti a Bank Szerződésből eredő jogairól történő lemondását. 8.6. Bank a Hitelművelet végzését mindaddig megtagadhatja, amíg az ingatlant terhelő jelzálog esetén Bank rendelkezésére nem áll az ingatlan tulajdoni lap másolata, amelyen legalább széljegyként szerepel Bank jelzálogjog bejegyzés iránti kérelme. 8.7. A jelzálogjoggal terhelt ingatlan(ok) előzetes értékbecslésének díja Ügyfelet terheli.

Zálogjog. 8.1. Amennyiben Ügyfél 5.1 Lízingbe vevő és/vagy harmadik Haxxxxxx xzemély biztosítéknyújtó a Lízingbe adó ilyen irányú igénye esetén a Lízingbe vevő lízingszerződésből eredő fizetési kötelezettségeinek biztosítására köteles Zálogjogot alapító szerződést kötni a lízingtárgytól eltérő, Lízingbe vevő és/vagy Harmadik személy (biztosítéknyújtó tulajdonát képező egyéb biztosítékra, mint zálogtárgyra a továbbiakban zálogjogra Lízingbe adó javára. A Zálogjogra vonatkozó rendelkezések tekintetében egyenként, vagy együttesen szerződés a „Zálogkötelezett”) a Bankkal Zálogszerződést köt, a Zálogszerződés a Szerződés lízingszerződés elválaszthatatlan mellékletét képezi. 8.2. Zálogkötelezett köteles 5.2 Ha a zálogtárgyra zálogkötelezett természetes személy, és a zálogtárgy elsősorban a zálogkötelezett szakmája, önálló foglalkozása vagy üzleti tevékenysége körébe nem tartozó célra használatos, továbbá a zálogjoggal biztosított követelés nem a kötelezett szakmája, önálló foglalkozása vagy üzleti tevékenysége körébe tartozó jogviszonyból fakad, a zálogszerződésre vonatkozó rendelkezéseket az alábbi eltérésekkel kell alkalmazni: (i) zálogtárgy a pénzkövetelésekzálogkötelezett tulajdonában álló, jogok egyedileg meghatározott vagyontárgy lehet; (ii) a biztosított követelés meghatározásának tartalmaznia kell az összeg megjelölését. 5.3 Lízingbeadó az irányadó jogszabályok alapján jogosult a zálogtárgyon elidegenítési és üzletrész kivételével) biztosítási szerződést kötni, melynek fedeznie kell ingatlant terhelő jelzálogjog esetén az ingatlan Bank által – az értékbecslésterhelési tilalmat alapítani, illetve az elidegenítési és terhelési tilalom feljegyzését kérni az illetékes nyilvántartásba. 5.4 Zálogkötelezett előzetesen, feltétel nélkül és visszavonhatatlanul hozzájárul, hogy amennyiben a pótlási érték figyelembe vételével – megállapított biztosítási értékétLízingbevevő helyett bármely harmadik személy lép Lízingbevevőként a Lízingbevevő és Lízingbeadó mint Zálogjogosult között létrejött Lízingszerződésbe, ingóságot (ideértve készletet) terhelő (jel)zálogjog esetén pedig azaz amennyiben a Zálogtárgy könyv szerinti értékét. Zálogkötelezett köteles szerződésbe belépő félre a biztosítási kötvénytLízingszerződésből eredő fizetési kötelezettségek szállnak át), a Lízingszerződés biztosítékaként a Zálogjogosult javára a Hitelbiztosítéki nyilvántartásba vagy az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett zálogjog fennmarad. 5.5 Lízingbe vevő és/vagy a biztosítónak küldöttHaxxxxxx xzemély biztosítéknyújtó hozzájárul ahhoz, hogy kielégítési jogának megnyíltát követően a Zálogjogosult bírósági végrehajtáson kívül elégítse ki követelését a saját választása szerint a következők alapján: a.) saját maga által értékesítse a zálogtárgyat (fogyasztóval kötött zálogszerződés esetét kivéve) magánúton is, egyébként csak nyilvános értékesítéssel.) b.) Fogyasztóval kötött zálogszerződés esetét kivéve a zálogtárgy tulajdonjogát saját maga is megszerezheti, a Zálogszerződés melléklete szerinti értesítés alapján Lízingszerződésből eredő követelése teljes vagy részleges kielégítés fejében Zálogkötelezetthez intézett írásbeli ajánlat elfogadása esetén. Fogyasztóval kötött zálogszerződés esetén. Zálogjogosult csak akkor élhet a biztosító Zálogszerződés melléklete szerinti nyilatkozatát bírósági végrehajtáson kívüli érvényesítés jogával, ha az óvadék tárgyára vonatkozóan a Banknak átadniközvetlen kielégítés jogával él; ha az elzálogosított jogot vagy követelést a 2013. Bank évi V. törvény szerint érvényesíti vagy ha a Hitelművelet végzését mindaddig megtagadhatja, amíg kielégítési jog megnyílása után a biztosítási kötvény rendelkezésére nem áll. A biztosítási fedezet bármely okból zálogkötelezettel a zálogtárgy Zálogjogosult által történő megszűnése a Szerződés azonnali hatályú felmondására ad okotértékesítésének módjában írásban megállapodik. 8.3. Zálogkötelezett - amennyiben 5.6 Amennyiben jogszabály a zálogtárgy Zálogkötelezett birtokában marad - köteles végrehajtáson kívüli értékesítésének szabályait kötelező erővel, eltérést nem engedő módon határozza meg, úgy a zálogtárgyat üzleti céljainak megfelelően, rendeltetésszerűen használni és azt gondos üzletember módjára kezelni, illetve minden tőle telhetőt megtenni azértvégrehajtáson kívüli értékesítés szabályaira a kötelező jogszabályi rendelkezések az irányadók. 5.7 Az előbbiektől függetlenül a Lízingbe adó jogosult arra, hogy elkerülje annak minden olyan károsodását, melyet a nem rendeltetésszerű használat okoz. Zálogkötelezett köteles a Bankot haladéktalanul értesíteni minden olyan kedvezőtlen vagyoni változásrólbármely és valamennyi jogot és jogorvoslatot érvényesítsen, amely a zálogtárgy értékében és piaci értékesíthetőségében állt be. Zálogkötelezett köteles Lízingszerződés és/vagy a Banknak megengedni, hogy bármikor ellenőrizze a zálogtárgyat, és annak használatát, illetve a vagyont terhelő jelzálogjog esetén a Zálogkötelezett gazdálkodását. Zálogkötelezett köteles határidőre befizetni minden, a zálogtárgy vonatkozásában felmerülő adót és egyéb köztartozást, illetve egyéb díjat, melyek Zálogkötelezettet tulajdonjoga vagy birtoka alapján terhelik. A Bank felszólítására Zálogkötelezett köteles a jelen pont betartását megfelelő módon bizonyítani. Zálogkötelezett köteles biztosítani, hogy a zálogjog annak fennállása alatt Zálogkötelezett könyveiben megfelelő módon fel legyen tüntetve, továbbá, hogy a jelzálogjog fennállása a nemzetközi számviteli elveknek Zálogjog értelmében és az alkalmazandó jogszabályoknak megfelelően a nyilvántartásaiból kitűnjön. Zálogkötelezett köteles haladéktalanul értesíteni Bankot bármely megkezdett, függőben lévő vagy olyan peres eljárásról, választottbírósági eljárásról és közigazgatásieljárásról, melynek bekövetkezése fenyeget, továbbá minden olyan egyéb körülményről, mely hátrányosan érintheti a zálogtárgyat vagy annak bármely részét, illetve a vagyont, továbbá ezek használatát, működését vagy az azokra vonatkozó jogok élvezetétZálogjogosultakat megilleti. 8.4. Az egyes zálog- és szerződések közjegyzői okiratba foglalásához és az egyes jelzálogszerződésekben létesített jelzálogjog regisztrálásához, illetve annak megerősítéséhez, fenntartásához, kezeléséhez és érvényesítéséhez kapcsolódó valamennyi költség az Ügyfelet terheli. A jelzálogszerződések közjegyzői okiratba foglalása esetén a közjegyzői eljárás díját és egyéb ezzel kapcsolatos összes költséget Ügyfél viseli. 8.5. A Bank jogosult a Szerződés azonnali hatályú felmondására, ha a Hitelművelet biztosítékául jelzálogjoggal terhelt ingatlanra harmadik személy javára végrehajtási jogot jegyeznek be, vagy harmadik személy az ingatlanra bejegyzett jelzálogjogát az ingatlan közvetlen értékesítése útján érvényesíti, melynek következtében a Bank minden követelése azonnal, egyösszegben esedékessé válik és megnyílik Bank zálogtárgyból való kielégítési joga. Bank jogosult a Szerződés azonnali hatályú felmondására ha a Hitelművelet biztosítékául jelzálogjoggal terhelt ingóságot harmadik személy által indított végrehajtási eljárásban a végrehajtó illetve végrehajtóként eljáró szerv lefoglalta. A felmondás következtében Bank minden követelése azonnal, egy összegben esedékessé válik, Bank pedig jogosult a követelése tekintetében elsőbbségi igényét bejelenteni a végrehajtónak illetve a végrehajtóként eljáró szervnek. Amennyiben a fenti eljárás(oka)t elrendelő határozat(ok) Bank tudomására jut(nak), azonban Bank a felmondási jogát illetve kielégítési jogát nem gyakorolja, ez nem jelenti a Bank Szerződésből eredő jogairól történő lemondását. 8.6. Bank a Hitelművelet végzését mindaddig megtagadhatja, amíg az ingatlant terhelő jelzálog esetén Bank rendelkezésére nem áll az ingatlan tulajdoni lap másolata, amelyen legalább széljegyként szerepel Bank jelzálogjog bejegyzés iránti kérelme. 8.7. A jelzálogjoggal terhelt ingatlan(ok) előzetes értékbecslésének díja Ügyfelet terheli.

Zálogjog. 8.1. Amennyiben Ügyfél 5.1 Lízingbe vevő és/vagy harmadik Xxxxxxxx személy (biztosítéknyújtó a továbbiakban zálogjogra Lízingbe adó ilyen irányú igénye esetén a Lízingbe vevő lízingszerződésből eredő fizetési kötelezettségeinek biztosítására köteles Zálogjogot alapító szerződést kötni a lízingtárgytól eltérő, Lízingbe vevő és/vagy Harmadik személy biztosítéknyújtó tulajdonát képező egyéb biztosítékra, mint zálogtárgyra a Lízingbe adó javára. A Zálogjogra vonatkozó rendelkezések tekintetében egyenként, vagy együttesen szerződés a „Zálogkötelezett”) a Bankkal Zálogszerződést köt, a Zálogszerződés a Szerződés lízingszerződés elválaszthatatlan mellékletét képezi. 8.2. Zálogkötelezett köteles 5.2 Ha a zálogtárgyra zálogkötelezett természetes személy, és a zálogtárgy elsősorban a zálogkötelezett szakmája, önálló foglalkozása vagy üzleti tevékenysége körébe nem tartozó célra használatos, továbbá a zálogjoggal biztosított követelés nem a kötelezett szakmája, önálló foglalkozása vagy üzleti tevékenysége körébe tartozó jogviszonyból fakad, a zálogszerződésre vonatkozó rendelkezéseket az alábbi eltérésekkel kell alkalmazni: (i) zálogtárgy a pénzkövetelésekzálogkötelezett tulajdonában álló, jogok egyedileg meghatározott vagyontárgy lehet; (ii) a biztosított követelés meghatározásának tartalmaznia kell az összeg megjelölését. 5.3 Lízingbeadó az irányadó jogszabályok alapján jogosult a zálogtárgyon elidegenítési és üzletrész kivételével) biztosítási szerződést kötni, melynek fedeznie kell ingatlant terhelő jelzálogjog esetén az ingatlan Bank által – az értékbecslésterhelési tilalmat alapítani, illetve az elidegenítési és terhelési tilalom feljegyzését kérni az illetékes nyilvántartásba. 5.4 Zálogkötelezett előzetesen, feltétel nélkül és visszavonhatatlanul hozzájárul, hogy amennyiben a pótlási érték figyelembe vételével – megállapított biztosítási értékétLízingbevevő helyett bármely harmadik személy lép Lízingbevevőként a Lízingbevevő és Lízingbeadó mint Zálogjogosult között létrejött Lízingszerződésbe, ingóságot (ideértve készletet) terhelő (jel)zálogjog esetén pedig azaz amennyiben a Zálogtárgy könyv szerinti értékét. Zálogkötelezett köteles szerződésbe belépő félre a biztosítási kötvénytLízingszerződésből eredő fizetési kötelezettségek szállnak át), a Lízingszerződés biztosítékaként a Zálogjogosult javára a Hitelbiztosítéki nyilvántartásba vagy az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett zálogjog fennmarad. 5.5 Lízingbe vevő és/vagy a biztosítónak küldöttXxxxxxxx személy biztosítéknyújtó hozzájárul ahhoz, hogy kielégítési jogának megnyíltát követően a Zálogjogosult bírósági végrehajtáson kívül elégítse ki követelését a saját választása szerint a következők alapján: a.) saját maga által értékesítse a zálogtárgyat (fogyasztóval kötött zálogszerződés esetét kivéve) magánúton is, egyébként csak nyilvános értékesítéssel.) b.) Fogyasztóval kötött zálogszerződés esetét kivéve a zálogtárgy tulajdonjogát saját maga is megszerezheti, a Zálogszerződés melléklete szerinti értesítés alapján Lízingszerződésből eredő követelése teljes vagy részleges kielégítés fejében Zálogkötelezetthez intézett írásbeli ajánlat elfogadása esetén. Fogyasztóval kötött zálogszerződés esetén. Zálogjogosult csak akkor élhet a biztosító Zálogszerződés melléklete szerinti nyilatkozatát bírósági végrehajtáson kívüli érvényesítés jogával, ha az óvadék tárgyára vonatkozóan a Banknak átadniközvetlen kielégítés jogával él; ha az elzálogosított jogot vagy követelést a 2013. Bank évi V. törvény szerint érvényesíti vagy ha a Hitelművelet végzését mindaddig megtagadhatja, amíg kielégítési jog megnyílása után a biztosítási kötvény rendelkezésére nem áll. A biztosítási fedezet bármely okból zálogkötelezettel a zálogtárgy Zálogjogosult által történő megszűnése a Szerződés azonnali hatályú felmondására ad okotértékesítésének módjában írásban megállapodik. 8.3. Zálogkötelezett - amennyiben 5.6 Amennyiben jogszabály a zálogtárgy Zálogkötelezett birtokában marad - köteles végrehajtáson kívüli értékesítésének szabályait kötelező erővel, eltérést nem engedő módon határozza meg, úgy a zálogtárgyat üzleti céljainak megfelelően, rendeltetésszerűen használni és azt gondos üzletember módjára kezelni, illetve minden tőle telhetőt megtenni azértvégrehajtáson kívüli értékesítés szabályaira a kötelező jogszabályi rendelkezések az irányadók. 5.7 Az előbbiektől függetlenül a Lízingbe adó jogosult arra, hogy elkerülje annak minden olyan károsodását, melyet a nem rendeltetésszerű használat okoz. Zálogkötelezett köteles a Bankot haladéktalanul értesíteni minden olyan kedvezőtlen vagyoni változásrólbármely és valamennyi jogot és jogorvoslatot érvényesítsen, amely a zálogtárgy értékében és piaci értékesíthetőségében állt be. Zálogkötelezett köteles Lízingszerződés és/vagy a Banknak megengedni, hogy bármikor ellenőrizze a zálogtárgyat, és annak használatát, illetve a vagyont terhelő jelzálogjog esetén a Zálogkötelezett gazdálkodását. Zálogkötelezett köteles határidőre befizetni minden, a zálogtárgy vonatkozásában felmerülő adót és egyéb köztartozást, illetve egyéb díjat, melyek Zálogkötelezettet tulajdonjoga vagy birtoka alapján terhelik. A Bank felszólítására Zálogkötelezett köteles a jelen pont betartását megfelelő módon bizonyítani. Zálogkötelezett köteles biztosítani, hogy a zálogjog annak fennállása alatt Zálogkötelezett könyveiben megfelelő módon fel legyen tüntetve, továbbá, hogy a jelzálogjog fennállása a nemzetközi számviteli elveknek Zálogjog értelmében és az alkalmazandó jogszabályoknak megfelelően a nyilvántartásaiból kitűnjön. Zálogkötelezett köteles haladéktalanul értesíteni Bankot bármely megkezdett, függőben lévő vagy olyan peres eljárásról, választottbírósági eljárásról és közigazgatásieljárásról, melynek bekövetkezése fenyeget, továbbá minden olyan egyéb körülményről, mely hátrányosan érintheti a zálogtárgyat vagy annak bármely részét, illetve a vagyont, továbbá ezek használatát, működését vagy az azokra vonatkozó jogok élvezetétZálogjogosultakat megilleti. 8.4. Az egyes zálog- és szerződések közjegyzői okiratba foglalásához és az egyes jelzálogszerződésekben létesített jelzálogjog regisztrálásához, illetve annak megerősítéséhez, fenntartásához, kezeléséhez és érvényesítéséhez kapcsolódó valamennyi költség az Ügyfelet terheli. A jelzálogszerződések közjegyzői okiratba foglalása esetén a közjegyzői eljárás díját és egyéb ezzel kapcsolatos összes költséget Ügyfél viseli. 8.5. A Bank jogosult a Szerződés azonnali hatályú felmondására, ha a Hitelművelet biztosítékául jelzálogjoggal terhelt ingatlanra harmadik személy javára végrehajtási jogot jegyeznek be, vagy harmadik személy az ingatlanra bejegyzett jelzálogjogát az ingatlan közvetlen értékesítése útján érvényesíti, melynek következtében a Bank minden követelése azonnal, egyösszegben esedékessé válik és megnyílik Bank zálogtárgyból való kielégítési joga. Bank jogosult a Szerződés azonnali hatályú felmondására ha a Hitelművelet biztosítékául jelzálogjoggal terhelt ingóságot harmadik személy által indított végrehajtási eljárásban a végrehajtó illetve végrehajtóként eljáró szerv lefoglalta. A felmondás következtében Bank minden követelése azonnal, egy összegben esedékessé válik, Bank pedig jogosult a követelése tekintetében elsőbbségi igényét bejelenteni a végrehajtónak illetve a végrehajtóként eljáró szervnek. Amennyiben a fenti eljárás(oka)t elrendelő határozat(ok) Bank tudomására jut(nak), azonban Bank a felmondási jogát illetve kielégítési jogát nem gyakorolja, ez nem jelenti a Bank Szerződésből eredő jogairól történő lemondását. 8.6. Bank a Hitelművelet végzését mindaddig megtagadhatja, amíg az ingatlant terhelő jelzálog esetén Bank rendelkezésére nem áll az ingatlan tulajdoni lap másolata, amelyen legalább széljegyként szerepel Bank jelzálogjog bejegyzés iránti kérelme. 8.7. A jelzálogjoggal terhelt ingatlan(ok) előzetes értékbecslésének díja Ügyfelet terheli.