CARATTERISTICHE DEGLI INTERVENTI. Art. 4 – Pulizie straordinarie
CARATTERISTICHE DEGLI INTERVENTI. Le operazioni di pulizia riportate dal presente capitolato sono così suddivise :
CARATTERISTICHE DEGLI INTERVENTI. 1. Il Comune di Noviglio attiva un sostegno alle condizioni economiche e sociali delle persone esposte al rischio della marginalità sociale e che siano impossibilitate a provvedere al proprio mantenimento e dei figli a carico, per cause fisiche, psichiche e sociali.
CARATTERISTICHE DEGLI INTERVENTI. Tutte le operazioni di pulizia del presente Capitolato sono considerate sotto i seguenti profili: • PULIZIE ORDINARIE GIORNALIERE: interventi di carattere continuativo e routinario da fornire secondo frequenze e tipologie stabilite presso tutte le aree descritte nel capitolato speciale d’appalto; • PULIZIE MENSILI: interventi di pulizia di risanamento dei locali da fornire secondo frequenze e tipologie stabilite presso tutte le aree descritte nel capitolato speciale d’appalto. • PULIZIE A FONDO PERIODICHE: interventi di pulizia “ a fondo” dei locali che debbono essere svolti presso tutte le aree descritte secondo le frequenze stabilite presso tutte le aree descritte nel capitolato speciale d’appalto. • PULIZIE A CHIAMATA: interventi imprevedibili, richiesti per esigenze occasionali. Ad esempio la sanificazione della stanza ove è stato ricoverato un malato infetto, raccolta acqua per piccoli allagamenti interni, riassetto dopo la risoluzione di grandi allagamenti o incendi. Le operazioni di pulizia fornite sotto la presente fattispecie sono liquidate utilizzando come parametro il prezzo offerto a mq. per tipologia di superficie in relazione alla tipologia di rischio dei locali interessati, alle medesime condizioni di quelle ordinarie.
CARATTERISTICHE DEGLI INTERVENTI. Indipendentemente dalle fonti di finanziamento, si ritiene opportuno evidenziare che entrambe le tipologie di intervento saranno sviluppate, sin dalla fase di progettazione, allo scopo di garantire la sostenibilità ambientale, la qualità funzionale, tecnica ed architettonica, la valorizzazione e la rigenerazione urbana del contesto ambientale di intervento anche nell’ottica del comportamento del complesso nei confronti dei cambiamenti climatici. Gli interventi saranno realizzati prevedendo, quindi, il massimo contenimento dei consumi energetici, la riduzione degli oneri manutentivi e dei costi di gestione, nonché ottime performance ambientali, tra le quali l’ampliamento della permeabilità dei terreni, il riciclo delle acque bianche e grigie, la riduzione delle isole di calore, l’utilizzo di materiali riciclabili, attraverso un approccio progettuale nel rispetto dei criteri ambientali minimi e delle opportunità derivanti dai protocolli energetico-ambientali. Al fine di velocizzare l’iter realizzativo delle opere si farà ricorso a modalità, materiali e tecnologie costruttive che permettano di ottenere riduzioni dei tempi di cantiere, con attenzione al ciclo di vita dell’intero processo edilizio al fine di perseguire l’obiettivo primario di realizzare immobili a basso impatto ambientale. Nelle varie fasi della realizzazione dell’opera (progettazione, esecuzione dei lavori, avvio e conduzione dell’opera), assumerà un ruolo importante la prevista implementazione di piattaforme e modelli digitali, realizzati anche attraverso le tecnologie offerte dal Building Information Modeling (B.I.M.), atti a garantire il rispetto dei tempi e dei costi e a ridurre il rischio di contenziosi e riserve da parte degli operatori economici chiamati allo svolgimento dei servizi, delle forniture e dei lavori necessari al completamento degli interventi. Tali strumenti digitali consentiranno altresì di esercitare un continuo controllo dell’avanzamento delle iniziative attraverso azioni di project monitoring e di condivisione per mezzo di apposite piattaforme per la simulazione digitale in tempo reale dello stato dei singoli procedimenti.
CARATTERISTICHE DEGLI INTERVENTI. Gli interventi oggetto dell’appalto devono comprendere le lavorazioni descritte successivamente che costituiscono di fatto le prestazioni minime previste nel presente Capitolato. Resta inteso che ogni lavorazione risulta comprensiva delle prestazioni d'opera, materiali tutti, macchine, attrezzi, attrezzature, carburanti ed ogni materiale di consumo e di protezione, sia per gli utenti che per le maestranze, necessarie a dare ogni singola lavorazione finita nei tempi pianificati. Sono di seguito specificate le diverse lavorazioni e le frequenze minime facenti parte del servizio da effettuare in tutte le aree di cui agli allegati A-B-C-D.
CARATTERISTICHE DEGLI INTERVENTI. A livello generale la tipologia di interventi previsti nell’Accordo Quadro riguardano la manutenzione sia essa ordinaria (da eseguirsi con risorse proprie) che straordinaria (con le risorse di cui al decreto MIMS n. 225 pubblicato in gazzetta ufficiale n. 169 del 16/07/2021), e la messa in sicurezza dei manufatti che insistono nei due reparti nord e sud. Nello specifico ed a titolo puramente esemplificativo ma non esaustivo, mediante l’accordo quadro si intendono eseguire le seguenti lavorazioni: Ripristino del calcestruzzo ammalorato delle travi, dei pulvini, delle pile e delle spalle; Consolidamento strutturale di spalle in muratura; Sostituzione o ripristino degli appoggi esistenti, con eventuale rifacimento dei baggioli; Rifacimento dei giunti stradali; Ripristino della parte estradossale della soletta in c.a. e successiva impermeabilizzazione; Rinforzo ed eventuale incamiciatura della sezione delle colonne che costituiscono le pile; Rinforzo esterno di travi precompresse; Applicazione di fibre in carbonio, acciaio o altro materiale ritenuto idoneo al rinforzo a flessione e taglio delle travi da ponte; Realizzazione di micropali e/o opere di fondazione integrative a quelle esistenti; Fornitura e posa in opera di eventuali opere di sicurezza stradale provvisionali, come new jersey, restringimenti di carreggiata, eventuale segnaletica di pericolo e quant’altro necessario a garantire l’attraversamento in sicurezza del manufatto; Sostituzione o nuove installazione di barriere stradali e lavori vari di manutenzione ad esse connessi quali, ripristino o realizzazione nuovi di cordoli; Fornitura e posa in opera di segnaletica stradale orizzontale laddove necessario, ripasso della segnaletica orizzontale esistente nei tratti di nuova bitumatura; Servizio di Pronto intervento a seguito di situazioni emergenziali causate da eventi meteorologici sfavorevoli o altre circostanze imprevedibili. Il pronto intervento deve essere garantito entro il tempo massimo di 4 ore dalla chiamata, mail o qualunque altra comunicazione da parte del RUP o di un suo collaboratore;
CARATTERISTICHE DEGLI INTERVENTI a. Misura Unica a sostegno della locazione sul libero mercato
CARATTERISTICHE DEGLI INTERVENTI. Tutte le operazioni di pulizia oggetto del presente Capitolato Speciale, sono considerate sotto i seguenti profili:
CARATTERISTICHE DEGLI INTERVENTI. Compete al concessionario il servizio di pulizie ordinaria e periodica che dovrà essere svolto con modalità determinate dal concessionario e con attrezzature e prodotti idonei, tali da non compromettere e/o danneggiare le strutture. Il concessionario dovrà, comunque mantenere tutti gli edifici, gli arredi e le attrezzature in condizioni di pulizia ottimali. Il servizio dovrà essere svolto a totale cura e spese del concessionario, con proprio personale, con proprie attrezzature e con organizzazione a suo rischio. Detto servizio può essere subappaltato, previa comunicazione e successiva autorizzazione da parte del Comune di Brescia. Per quanto riguarda i pubblici esercizi, dovrà essere garantito un idoneo servizio di pulizia confacente con le prescrizioni igienico sanitarie previste per la gestione degli stessi. Il concessionario si obbliga a far sì che gli immobili ricompresi nell’area si trovino sempre in stato di scrupolosa pulizia, intervenendo nei tempi e secondo le modalità che riterrà più opportune. Le caratteristiche degli interventi di pulizia previste devono corrispondere a quelle normalmente svolte dalle migliori ditte del settore e si intendono convenzionalmente così di seguito sintetizzate: