Common use of PERMESSI DI COSTRUIRE Clause in Contracts

PERMESSI DI COSTRUIRE. 1. Dopo la sottoscrizione in forma pubblica della presente Convenzione il Soggetto Attuatore e/o i suoi aventi causa a qualsiasi titolo possono presentare domanda per ottenere i permessi di costruire o presentare le dichiarazioni di inizio attività, per l'edificazione in conformità alla Variante al P.I.I., che saranno rilasciate subordinatamente alla registrazione e trascrizione della presente Convenzione. 2. Il rilascio dei permessi di costruire e le dichiarazioni di inizio attività si accompagnerà al pagamento del contributo di concessione di cui all’art. 43 della L.R. 12/2005 e successive modificazioni e integrazioni, se e in quanto dovuto. L’importo del contributo di concessione dovrà essere computato al netto dei possibili ribassi conseguenti all’eventuale raggiungimento dei prescritti standard di efficienza energetica degli edifici. 3. Dagli importi dei contributi per le opere di urbanizzazione primaria e secondaria verranno scomputati, in maniera proporzionale alla superficie lorda di pavimento edificabile, i costi delle opere direttamente realizzate, sulle aree cedute al COMUNE DI BERGAMO, a titolo di opere di urbanizzazione sia primaria che secondaria. 4. L’esatto e definitivo importo delle opere a scomputo sarà quello accertato sulla base del progetto esecutivo approvato al momento del rilascio del permesso di costruire delle opere stesse, salvo eventuali conguagli ai sensi dell’art. 11.8 della presente Convenzione; ogni eventuale maggiore importo dovuto ad incremento dei prezzi unitari dei materiali, ad opere da eseguire in oggettiva ottemperanza a normative tecniche specifiche, a prescrizioni esecutive di dettaglio o per errori ed omissioni nella progettazione, rimarranno a completo ed esclusivo carico del Soggetto Attuatore.

PERMESSI DI COSTRUIRE. 1. Dopo la sottoscrizione in forma pubblica della presente Convenzione Il piano attuativo denominato P.M.U. 7.2 è attuato attraverso il Soggetto Attuatore e/o i suoi aventi causa a qualsiasi titolo possono presentare domanda per ottenere i rilascio di singoli permessi di costruire o presentare le dichiarazioni costruire, relativi a ciascun lotto, nonché alle opere di inizio attività, per l'edificazione in conformità alla Variante al P.I.I., che saranno rilasciate subordinatamente alla registrazione e trascrizione della presente Convenzione. 2urbanizzazione. Il 0.Xx rilascio dei permessi di costruire è subordinato alla stipula della presente convenzione. 0.Xx rilascio dei permessi di costruire relativi ai lotti edificabili è subordinato al preventivo o contestuale rilascio del permesso di costruire relativo alle opere di urbanizzazione e le dichiarazioni di inizio attività si accompagnerà mitigazione idraulica, oltreché al pagamento del contributo di concessione di cui all’art. 43 della L.R. 12/2005 costruzione, secondo le modalità previste dalla normativa statale, regionale e successive modificazioni comunale e integrazioni, se e nella misura in quanto dovuto. L’importo del contributo di concessione dovrà essere computato al netto dei possibili ribassi conseguenti all’eventuale raggiungimento dei prescritti standard di efficienza energetica degli edifici. 3. Dagli importi dei contributi per le opere di urbanizzazione primaria e secondaria verranno scomputati, in maniera proporzionale alla superficie lorda di pavimento edificabile, i costi delle opere direttamente realizzate, sulle aree cedute al COMUNE DI BERGAMO, a titolo di opere di urbanizzazione sia primaria che secondaria. 4. L’esatto e definitivo importo delle opere a scomputo sarà quello accertato sulla base del progetto esecutivo approvato vigore al momento del rilascio stesso. 4.I permessi di Costruire relativi ai lotti 1 e 2 non possono essere rilasciati se non previo esplicito accordo tra i confinanti, risultante da atto pubblico, in base al quale si accettano distanze inferiori alla distanza minima di ml. 7,50 dai confini di proprietà e in base al quale sia comunque assicurato il rispetto della distanza minima prescritta tra gli edifici interessati in funzione della presenza o meno di finestre nelle pareti frontistanti 5.Essendo l' accessibilità carrabile al LOTTO 1 subordinata alla realizzazione del permesso di costruire delle opere stesseLOTTO 2, salvo eventuali conguagli ai sensi dell’art. 11.8 della presente Convenzione; ogni eventuale maggiore importo dovuto ad incremento in quanto in essa ricadente, il Proponente o suoi aventi causa si impegnano a iniziare i lavori del LOTTO 1 solo successivamente o contestualmente all'inizio dei prezzi unitari dei materiali, ad opere da eseguire in oggettiva ottemperanza a normative tecniche specifiche, a prescrizioni esecutive di dettaglio o per errori ed omissioni nella progettazione, rimarranno a completo ed esclusivo carico lavori del Soggetto Attuatore.LOTTO 2

PERMESSI DI COSTRUIRE. 1. Dopo la sottoscrizione in forma pubblica della presente Convenzione il Soggetto Attuatore e/o i suoi aventi causa a qualsiasi titolo possono presentare domanda per ottenere L’Amministrazione Comunale, rilascerà i permessi di costruire o presentare le dichiarazioni costruire, nel rispetto della vigente normativa urbanistica, di quanto previsto dal P.I. e di quanto previsto dal piano attuativo, dopo la stipula della presente convenzione e dopo la costituzione delle apposite cauzioni, nonché dopo l’avvenuta comunicazione di inizio attività, dei lavori delle opere di urbanizzazione per l'edificazione in conformità alla Variante al P.I.I., che saranno rilasciate subordinatamente alla registrazione e trascrizione della presente Convenzionele quali verrà comunque rilasciato uno specifico Permesso di Costruire. 2. Il rilascio dei permessi di costruire e le dichiarazioni di inizio attività si accompagnerà al pagamento delle singole agibilità potrà avvenire solo dopo l’approvazione del contributo di concessione collaudo parziale o finale di cui all’art. 43 della L.R. 12/2005 e successive modificazioni e integrazioni10 salvo che manchino solamente quelle opere di finitura che possono, se e in quanto dovutopresumibilmente, essere danneggiate nel corso dei lavori di costruzione dei singoli edifici, come il tappeto d’usura dell’asfalto, la segnaletica orizzontale, ecc. L’importo Tali opere dovranno essere ultimate prima del contributo collaudo finale. In caso di concessione collaudo parziale, l’agibilità verrà rilasciata esclusivamente agli edifici relativi allo stralcio di cui è stato eseguito il collaudo parziale stesso. Il collaudo parziale dovrà essere computato riportare specificatamente, che le opere oggetto del collaudo sono funzionali al netto dei possibili ribassi conseguenti all’eventuale raggiungimento dei prescritti standard di efficienza energetica rilascio dell’abitabilità degli edificiedifici interessati. 3. Dagli importi In ogni caso il certificato di agibilità dei contributi per le fabbricati dovrà essere rilasciato esclusivamente dopo l’approvazione del collaudo, parziale o finale, delle opere di urbanizzazione primaria previste nel Piano di Lottizzazione e secondaria verranno scomputati, in maniera proporzionale alla superficie lorda l’allacciamento dei servizi di pavimento edificabile, i costi delle opere direttamente realizzate, sulle aree cedute al COMUNE DI BERGAMO, a titolo di opere di urbanizzazione sia primaria che secondariacui all’art. 7. 4. L’esatto e definitivo importo delle opere a scomputo sarà quello accertato sulla base del progetto esecutivo approvato al momento del Al rilascio del permesso primo certificato di costruire agibilità (espresso o assentito) e fino alla definitiva cessione delle aree e opere stesseal Comune, salvo eventuali conguagli ai sensi dell’art. 11.8 della presente Convenzione; ogni eventuale maggiore importo dovuto ad incremento dei prezzi unitari dei materiali, ad opere da eseguire in oggettiva ottemperanza a normative tecniche specifiche, a prescrizioni esecutive la ditta Lottizzante si impegna alla accensione dell’impianto di dettaglio o per errori ed omissioni nella progettazione, rimarranno a completo ed esclusivo carico del Soggetto Attuatoreilluminazione pubblica sostenendone interamente i costi.

PERMESSI DI COSTRUIRE. 1. Dopo la sottoscrizione in forma pubblica della presente Convenzione convenzione il Soggetto Attuatore soggetto attuatore e/o i suoi aventi causa a qualsiasi titolo possono presentare domanda per ottenere i permessi di per costruire o presentare le dichiarazioni di inizio attività, per l'edificazione in conformità alla Variante al P.I.I.Piano di Recupero, che saranno rilasciate subordinatamente alla registrazione e trascrizione della presente Convenzione. 2. Il convenzione ed al rilascio dei permessi di costruire e le dichiarazioni delle opere di inizio attività si accompagnerà al pagamento del contributo di concessione di cui all’art. 43 della L.R. 12/2005 e successive modificazioni e integrazioni, se e in quanto dovuto. L’importo del contributo di concessione dovrà essere computato al netto dei possibili ribassi conseguenti all’eventuale raggiungimento dei prescritti standard di efficienza energetica degli edificiurbanizzazione. 32. Dagli Come già stabilito agli artt. 8, 9 e 10, dagli importi dei contributi per le opere di urbanizzazione primaria e secondaria verranno scomputati, in maniera corrispondente e proporzionale alla superficie lorda di pavimento edificabileedificabile sul lotto, i costi delle opere direttamente realizzate, sulle aree cedute al COMUNE DI BERGAMO, realizzate dal soggetto attuatore e/o dai suoi aventi causa a titolo di opere di urbanizzazione sia primaria che secondariaqualsiasi titolo. 43. L’esatto e definitivo importo delle opere a scomputo sarà quello accertato sulla base del progetto esecutivo approvato al momento del rilascio del permesso di costruire delle opere stesse, salvo eventuali conguagli ai sensi dell’art. 11.8 della presente Convenzione; ogni eventuale maggiore importo dovuto ad incremento dei prezzi unitari dei materiali, ad opere da eseguire in oggettiva ottemperanza a normative tecniche specifiche, a prescrizioni esecutive di dettaglio o per errori ed omissioni nella progettazione, rimarranno a completo ed esclusivo carico del Soggetto Attuatoresoggetto attuatore. 4. Per i permessi rilasciati dopo il termine di validità del Piano di Recupero, sono dovuti gli oneri di urbanizzazione primaria e secondaria in base alla differenza tra gli oneri già corrisposti e quelli vigenti determinati con deliberazione comunale.