Compravendita immobiliare e mancanza consegna del certificato di abitabilità: conseguenze e rimediContratto Di Compravendita Immobiliare • May 5th, 2020
Contratto di compravendita immobiliare – Mancata consegna del certificato di abitabilità - Condizioni dell’aliud pro alio - Elementi costitutivi ex artt.1453 e 1455 c.c.- Colpa e gravità dell’inadempimento
ContractContratto Di Compravendita Immobiliare • May 5th, 2020
La distinzione tra fabbricati abitativi e fabbricati strumentali si basa, di regola, su un criterio oggettivo legato alla classificazione catastale degli stessi, a prescindere, quindi, dal loro effettivo utilizzo.
GLI ASPETTI DEL PRODOTTO/ CONTRATTTO EContratto Di Compravendita Immobiliare • September 17th, 2021
◾ Manca una cultura previsionale (non ci sono le “previsioni del tempo” delle liti e non è diffusa una cultura statistica in proposito)
Nullità del titolo può impedire l’usucapioneContratto Di Compravendita Immobiliare • May 5th, 2020
La vendita immobiliare in forma verbale dà luogo a detenzione qualificata, salvo prova di interversione del possesso (Cass. civ., ordinanza n. 21726/2019)
Cass., sez. un., 26 marzo 2007, n. 7246.Contratto Di Compravendita Immobiliare • September 23rd, 2009
La pattuizione con cui le parti di una compravendita immobiliare abbiano convenuto un prezzo diverso da quello indicato nell’atto scritto, soggiace, tra le stesse parti, alle limitazioni della prova testimoniale stabilite dall’art. 2722 c.c., avendo la prova ad oggetto un elemento essenziale del contratto che deve risultare per iscritto
La simulazione del prezzo di acquisto di un immobileContratto Di Compravendita Immobiliare • May 5th, 2020
La pattuizione con cui le parti di una compravendita immobiliare abbiano convenuto un prezzo diverso da quello indicato nell’atto scritto, soggiace, tra le stesse parti, alle limitazioni della prova di cui all’art. 1417 cod. civ., avendo la prova ad oggetto un elemento essenziale del contratto che deve risultare per iscritto.