裁判所は、地役権者が登記をしなければ権利を主張できない相手方（民法177条にいう「第三者」）について、地役権の存在を知っていて、登記されていないことを主張する ことが信義則に反する者（背信的悪意者）は除くとしてきたが、前出の引用判例（RETIO40- 38）において、承役地取得時に通行地役権の存在が明らかで、地役権の存在を知らないことに過失がある場合、取得者は民法177条にいう連帯保証契約 • August 6th, 2013
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