NUOMOS MOKESTIS. 3.1. Nuomininkas už turto nuomą įsipareigoja mokėti nuomotojui nuompinigius – ______________________________________ per mėnesį / ketvirtį (nereikalingą žodį išbraukti). (suma skaičiais ir žodžiais) Jeigu nuomininkas yra pridėtinės vertės mokesčio (toliau – PVM) mokėtojas, – su PVM (jeigu jis turi būti skaičiuojamas) __________________________________. (suma skaičiais ir žodžiais)
3.2. Nuomininkas, be nuompinigių, kas mėnesį apmoka sąskaitas už šaltą ir karštą vandenį, elektros energiją, dujas, šilumos energiją ir komunalines paslaugas (šiukšlių išvežimą, liftą, bendro naudojimo patalpų ir teritorijos valymą ir kitas).
3.3. Nuomininkas moka nuompinigius kas mėnesį, bet ne vėliau kaip iki einamojo mėnesio 10 (dešimtos) dienos (jeigu tai ne darbo diena, – iki kitos po jos einančios darbo dienos) pagal nuomotojo pateiktą sąskaitą.
3.4. Nuomininkas nuomotojo ir (arba) paslaugų teikėjų pateiktas sąskaitas už Sutarties 3.2 papunktyje nurodytas paslaugas apmoka per 5 darbo dienas nuo sąskaitų gavimo arba pagal atskirą susitarimą.
3.5. Nuompinigiai ir mokėjimai už Sutarties 3.2 papunktyje nurodytas paslaugas pradedami skaičiuoti nuo turto perdavimo ir priėmimo akto pasirašymo dienos.
NUOMOS MOKESTIS. 3.1. Nuomininkas už Xxxxx nuomą įsipareigoja mokėti Nuomotojui nuompinigius 450,92 Eur (keturis šimtus penkiasdešimt eurų devyniasdešimt du centus) arba 3,07 Eur (tris eurus septynis centus) už kvadratinį metrą be pridėtinės vertės mokesčio (toliau – PVM) per mėnesį. Jeigu Nuomininkas yra PVM mokėtojas, su PVM 545,61 Eur (penki šimtai keturiasdešimt penki eurai šešiasdešimt vienas centas).
3.2. Nuomininkas, be nuompinigių, kas mėnesį apmoka sąskaitas už vandenį, elektros energiją, dujas, šilumos energiją ir komunalines paslaugas (šiukšlių išvežimą, liftą, bendro naudojimo patalpų ir teritorijos valymą ir kitas). Nuomininkas už jam teikiamas paslaugas atsiskaito pagal atskirą susitarimą su Nuomotoju (Sutarties 1 priedas).
3.3. Nuomininkas moka nuompinigius kas mėnesį, prieš prasidedant mėnesiui, bet ne vėliau kaip iki einamojo mėnesio 10 (dešimtos) dienos (jeigu tai ne darbo diena, – iki kitos po jos einančios darbo dienos) pagal Nuomotojo pateiktą sąskaitą.
3.4. Nuomininkas Xxxxxxxxx pateiktas sąskaitas už Sutarties 3.2 papunktyje nurodytas paslaugas apmoka iki einamojo mėnesio 20 (dvidešimtos) dienos.
3.5. Nuompinigiai ir mokėjimai už Sutarties 3.2 papunktyje nurodytas paslaugas pradedami skaičiuoti nuo Turto perdavimo ir priėmimo akto (-ų) pasirašymo dienos.
3.6. Nuomininkas įsipareigoja vieną kartą per metus pagal Nuomotojo pateiktą sąskaitą per 20 (dvidešimt) kalendorinių dienų nuo sąskaitos pateikimo sumokėti (kompensuoti) žemės nuomos mokestį.
3.7. Nuomininkui, kuris Turtą nuomoja ilgiau kaip vienerius kalendorinius metus, nuompinigių dydį Nuomotojas turi teisę perskaičiuoti vadovaudamasis Nuompinigių už valstybės ir savivaldybių materialiojo turto nuomą skaičiavimo tvarka, patvirtinta Lietuvos Respublikos finansų ministro įsakymu. Nuomininkui nesutikus su perskaičiuotų nuompinigių dydžiu, Nuomotojas turi teisę įspėjęs Nuomininką prieš 30 (trisdešimt) kalendorinių dienų nutraukti Sutartį.
3.8. Pasikeitus Lietuvos Respublikos įstatymų nustatytam PVM dydžiui, PVM mokestis keičiamas ir keičiasi bendra Sutarties suma. Visa su pasikeitusiais mokestiniais įsipareigojimais susijusi rizika tenka Nuomininkui.
NUOMOS MOKESTIS. 3.1. Nuomininkas už patalpų, nurodytų šios sutarties 1.1 punkte, nuomą įsipareigoja mokėti nuomotojui nuompinigius – ________ Eur. su PVM už 1 (vieną) val. (kaina žodžiais). Į įkainį įskaityti visi komunaliniai ir kiti mokesčiai.
3.2. Nuomininkas moka nuompinigius kas mėnesį iki sekančio mėnesio 20 (dvidešimtos) dienos (jeigu tai ne darbo diena, – iki kitos po jos einančios darbo dienos) pagal nuomotojo pateiktą PVM sąskaitą-faktūrą.
3.3. Nuomininko mokėtina suma už mėnesį apskaičiuojama pagal šios sutarties 1 priede pateiktą patalpų nuomos grafiką ir jame nurodytą užsiėmimų laiką (vieno mėnesio valandų skaičių padauginus iš 3.1 punkte nurodyto nuompinigių dydžio už 1 val. su PVM).
3.4. Nuomininkas privalės mokėti nuompinigius jeigu jis ir nevykdė veiklos patalpų nuomos grafike suderintu laiku.
3.5. Nuomininkas nuo nuomos mokesčio, pagal suderintą patalpų nuomos grafiką, bus atleistas tik išimtinais atvejais:
3.5.1. dėl nenugalimos jėgos (force majeure) aplinkybių;
3.5.2. pagal LR vyriausybės nutarimus, paskelbus karantiną dėl COVID-19;
3.5.3. valstybinių švenčių laikotarpiu;
3.5.4. dėl kitų priežasčių, kurios atsirado dėl Nuomotojo kaltės.
NUOMOS MOKESTIS. 3.1. Nuomininkas už turto nuomą įsipareigoja mokėti nuomotojui nuompinigius – (suma skaičiais ir žodžiais)
3.2. Nuomininkas, be nuompinigių, kas mėnesį apmoka sąskaitas už šaltą ir karštą vandenį, elektros energiją, dujas, šilumos energiją ir komunalines paslaugas (šiukšlių išvežimą, liftą, bendro naudojimo patalpų ir teritorijos valymą ir kitas). Nuomininkas už visas jam teikiamas paslaugas atsiskaito (pažymėti tinkamą):
3.2.1. pagal sudarytas sutartis su paslaugų teikėjais;
3.2.2. pagal nuomotojo (turto valdytojo) pateiktas sąskaitas.
3.3. Nuomininkas moka nuompinigius kas mėnesį, iki einamojo mėnesio 10 (dešimtos) dienos (jeigu tai ne darbo diena, – iki kitos po jos einančios darbo dienos) pagal nuomotojo pateiktą sąskaitą.
3.4. Nuomininkas nuomotojo ir (arba) paslaugų teikėjų pateiktas sąskaitas už paslaugas apmoka per 5 darbo dienas nuo sąskaitų gavimo arba pagal atskirą susitarimą.
3.5. Nuompinigiai ir mokėjimai už paslaugas pradedami skaičiuoti nuo turto perdavimo ir priėmimo akto pasirašymo dienos.
NUOMOS MOKESTIS. 3.1. Nuomininkas už Xxxxx nuomą įsipareigoja mokėti Nuomotojui nuompinigius – ................ Eur (....... eurai ....... centai) be PVM, ................ Eur (....... eurai centai) su PVM (Jeigu Nuomininkas yra pridėtinės vertės mokesčio mokėtojas) per mėnesį.
3.2. Šalys susitaria, kad 1 (vieno) mėnesio 1 (vieno) m² Turto nuomos įkainis yra ................ Eur (....... eurai centai) be PVM.
3.3. Nuomininkas moka nuompinigius kas mėnesį, pavedimu, per 10 kalendorinių dienų nuo PVM sąskaitos faktūros pateikimo dienos. Nuompinigiai pradedami skaičiuoti nuo turto perdavimo ir priėmimo akto pasirašymo dienos.
3.4. Nuomininko sumokėtas nuomos konkurso dalyvio mokestis ......... Eur (....... eurai ....... centai) yra įskaitomas į Turto nuomos kainą.
3.5. Sutarties 3.2 papunktyje nurodytas Turto nuomos įkainis negali būti keičiamas per visą Sutarties galiojimo laikotarpį.
3.6. Sutarties 3.1 papunktyje nurodytas Nuomos mokestis per visą Sutarties galiojimo laikotarpį gali būti keičiamas tik šiais atvejais:
3.7. po Sutarties pasirašymo Lietuvos Respublikos Vyriausybei nustatyta tvarka pakeitus pridėtinės vertės mokestį. Nuomos mokestis yra keičiamas (didinamas arba mažinamas) atitinkamai pagal pakitusį pridėtinės vertės mokesčio dydį;
3.8. Sutarties 1.3 papunktyje nurodyta tvarka abiejų Šalių rašytiniu susitarimu atsisakius bet kurio Sutarties 1.1.1-1.1.8 papunkčiuose išvardinto Turto dalies nuomos. Tokiu atveju nuompinigiai už Xxxxx nuomą perskaičiuojami pagal Sutarties 3.2 papunktyje nurodytą įkainį proporcingai sumažėjusiam Turto plotui.
NUOMOS MOKESTIS. 6.1 Nuomos mokesčio dydis (už 1 kv. m nuomojamų patalpų) per mėnesį be pridėtinės vertės mokesčio (toliau – PVM) [suma] EUR
6.2 Nuomos mokesčio dydis už Nuomos objektą per mėnesį be PVM [suma] EUR
6.3 Mokėtinas PVM dydis Lietuvos Respublikos teisės aktais nustatyto dydžio PVM, jei pagal galiojančius Lietuvos Respublikos teisės aktus PVM turi būti mokamas
6.4 Atsiskaitymo terminas [ne vėliau kaip iki einamojo mėnesio 10 (dešimtos) dienos (jeigu tai ne darbo diena – iki kitos po jos einančios darbo dienos) pagal nuomotojo pateiktą sąskaitą]
6.5 Nuomos konkurso pradinio įnašo dydis be PVM [suma] EUR
6.6 Nuomos konkurso pradinio įnašo dydis su PVM [suma] EUR
NUOMOS MOKESTIS. 3.1. Nuomininkas už turto nuomą įsipareigoja mokėti nuomotojui nuompinigius – 602,00 Eur per mėnesį.
3.2. Nuomininkas be nuompinigių, kas mėnesį apmoka sąskaitas už šaltą ir karštą vandenį, elektros energiją, dujas, šilumos energiją ir komunalines paslaugas (šiukšlių išvežimą, bendro naudojimo patalpų ir teritorijos valymą ir kt.).
3.3. Nuomininkas moka nuompinigius kas mėnesį ne vėliau kaip iki einamojo mėnesio 10 (dešimtos) dienos (jeigu tai ne darbo diena, – iki kitos po jos einančios darbo dienos) pagal nuomotojo pateiktą sąskaitą. Turto nuomos konkurso laimėtojo pradinis įnašas įskaitomas į sumokėtų nuompinigių sumą.
3.4. Nuomininkas nuomotojo ir (arba) paslaugų teikėjų pateiktas sąskaitas už Sutarties 3.2 papunktyje nurodytas paslaugas apmoka per 5 darbo dienas nuo sąskaitų gavimo arba pagal atskirą susitarimą.
3.5. Nuompinigiai ir mokėjimai už Sutarties 3.2 papunktyje nurodytas paslaugas pradedami skaičiuoti nuo turto perdavimo ir priėmimo akto pasirašymo dienos.
NUOMOS MOKESTIS. 3.1. Nuomininkas už Patalpų nuomą įsipareigoja mokėti Nuomotojui nuompinigius – [bus įrašyta konkursą laimėjusio dalyvio pasiūlyta suma už kv. m patalpų ploto] Eur už 1 (vieną) kv. m Patalpų ploto per mėnesį ir Baldų mėnesinį mokestį – nuompinigius – [bus įrašyta konkursą laimėjusio dalyvio pasiūlyta suma].
3.2. Tuo atveju, jeigu Patalpų perdavimo Nuomininkui momentu teisės aktai, reglamentuojantys nuompinigių už valstybės ilgalaikio materialiojo turto nuomą apskaičiavimo tvarką, nustato kitokias nuompinigių dydžio apskaičiavimo taisykles nei tos, kurios buvo numatytos Sutarties pasirašymo momentu, nuompinigių dydis perskaičiuojamas pagal pasikeitusių teisės aktų reikalavimus. Visais atvejais perskaičiuotas nuompinigių dydis negali būti mažesnis už nuompinigių dydį, įtvirtintą Sutarties 0 punkte.
3.3. Nuomininkas, be Patalpų ir Baldų nuomos, papildomai moka su Nuomininko veikla susijusius mokesčius pagal Nuomotojo pateiktas sąskaitas faktūras: už elektrą, vandenį, šildymą pagal Sutarties priede Nr. 3 nustatytą tvarką.
3.4. Nuomininkas Xxxxxxxxx pateiktą sąskaitą faktūrą už sutarties 3.3. punkte numatytas paslaugas apmoka per 10 (dešimt) darbo dienų nuo sąskaitos faktūros pateikimo.
3.5. Nuomos mokestis ir Sutarties 0 punkte numatyti mokesčiai už paslaugas pradedami skaičiuoti nuo Patalpų perdavimo-priėmimo akto pasirašymo dienos.
3.6. Nuomininko dalyvaujant nuomos konkurse sumokėtas pradinis įnašas yra įskaitomas į pirmą Nuomos termino mėnesio nuomos mokestį.
NUOMOS MOKESTIS. 3.1. Nuomininkas už turto nuomą įsipareigoja mokėti nuomotojui nuompinigius – __________________________________ per mėnesį. (suma skaičiais ir žodžiais)
3.2. Nuomininkas, be nuompinigių, kas mėnesį moka mokesčius už vandenį, elektros energiją, dujas, šilumos energiją ir komunalines paslaugas (šiukšlių išvežimą, bendro naudojimo patalpų ir teritorijos valymą ir kitas). Nuomininkas už jam teikiamas paslaugas atsiskaito pagal atskirą susitarimą su nuomotoju.
3.3. Nuomininkas moka nuompinigius kas mėnesį, prieš prasidedant mėnesiui, bet ne vėliau kaip iki einamojo mėnesio 10 (dešimtos) dienos (jeigu tai ne darbo diena, – iki kitos po jos einančios darbo dienos). Sąskaitą faktūrą už nuomą universitetas išrašo iki einamojo mėnesio 5 dienos.
3.4. Nuomininkas nuomotojo pateiktą sąskaitą už Sutarties 3.2 punkte nurodytas komunalines ir kitas paslaugas apmoka per 5 darbo dienas nuo sąskaitos gavimo.
3.5. Nuompinigiai ir mokesčiai už Sutarties 3.2 punkte nurodytas komunalines paslaugas ir kitas paslaugas pradedami skaičiuoti nuo turto perdavimo ir priėmimo akto pasirašymo dienos.
NUOMOS MOKESTIS. CK 6.510 straipsnis numato išimtį iš CK 6.487 straipsnio, nes numato, kad vartojimo nuomos atveju nuomos mokestis gali būti nustatomas tik pinigų suma, bet negali būti nustatomas kitais CK 6.487 straipsnio 3 dalyje numatytais būdais. Nuomos mokestis, nustatytas pinigų suma, gali būti sumokamas iš karto arba periodiškai per kelis kartus (pvz., kas mėnesį, kas ketvirtį ar pan.), priklausomai nuo to, kaip šalys susitarė ir numatė sutartyje. Jeigu nuomos sutartyje nuomos mokestis nustatytas kitu būdu, tokiu atveju laikoma, kad šalys nesusitarė dėl nuomos mokesčio, ir todėl nuomos mokestis gali būti pinigų suma nustatomas pagal CK 6.198 straipsnį, arba šalys, vadovaujantis CK 6.487 straipsnio 2 dalimi, gali kreiptis į teismą dėl nepriklausomų ekspertų paskyrimo. Pagal CK 6.505 straipsnio 3 dalį, nuomininkas turi teisę atsisakyti sutarties prieš terminą bet kuriuo metu, įspėjęs apie tai nuomotoją ne vėliau kaip prieš dešimt dienų. Todėl CK 6.510 straipsnio 2 dalyje numatyta, kad, jeigu nuomininkas buvo sumokėjęs nuomos mokestį už ilgesnį naudojimosi daiktu laikotarpį, negu jis naudojosi iki sutarties nutraukimo, tokiu atveju nuomotojas privalo jam grąžinti permokėtą nuomos mokesčio dalį. Permokėto nuomos mokesčio dalis skaičiuojama nuo dienos, einančios po faktiško daikto grąžinimo dienos. Jeigu nuomininkas nesilaikė įspėjimo terminų, ir dėl to nuomotojas atsisakė tenkinti reikalavimą nutraukti sutartį, arba nuomininkas pavėluotai grąžino daiktą, tokiu atveju apskaičiuojant permokėtą nuomos mokesčio dalį, turi būti vertinama tas laikotarpis, kada daiktas grąžintas nuomotojui, kai nuomininkas tinkamai įvykdė atsisakymo nuo sutarties reikalavimus. Jeigu nuomininkas grąžina daiktą, atsisakęs nuo sutarties, o nuomos mokestis yra už visą faktiškai naudojimosi daiktu laikotarpį nesumokėtas, jis privalo sumokėti nesumokėtą mokesčio dalį nuomotojui. CK 6.510 straipsnio 3 dalyje, atsižvelgiant į nuomininko, kaip vartotojo, interesus, bei į tai, kad vartojimo nuomos sutarties terminas negali būti ilgesnis nei vieneri metai, numatyta, kad nuomotojas neturi teisės vienašališkai padidinti nuomos mokestį po sutarties sudarymo. Vienašališkai nuomotojas gali sumažinti nuomos mokestį, tačiau padidinti galima tik abiejų šalių sutarimu. Tai išimtis iš bendrosios normos, numatytos CK 6.487 straipsnio 5 dalyje.