Common use of NUOMOS SĄLYGOS Clause in Contracts

NUOMOS SĄLYGOS. 3.1. Patalpos išnuomojamos pirties ir su ja susijusių paslaugų teikimo veiklai vykdyti. 3.2. Patalpos turėtų būti įrengtos ir veikla vykdoma tenkinant higienos normų HN 39:2016 „Pirčių visuomenės sveikatos saugos reikalavimus taip, kad vienu metu būtų užtikrintas pirties paslaugų teikimas ne daugiau, kaip 15-ai žmonių. Paslaugoms teikti turi būti: 1) įrengta persirengimo patalpa su individualiomis spintelėmis drabužiams; 2) įrengta prausimosi patalpa su patogiu inventoriumi atsisėsti, pasidėti vonelę ir prausimosi reikmenis; 3) įrengta atskira kaitinimosi patalpa su gultais; 4) tiekiamas garas, karštas ir šaltas vanduo; 5) įrengtas dušas; 6) įrengtas bent vienas tualetas; 7) suteikta pirties patalpoje asmeniniam naudojimui vonelė; 8) galimybė įsigyti vantą (pagal galimybes); 9) palaikoma tinkama patalpų (priklausomai nuo jų paskirties) temperatūra. 3.3. Patalpų Nuomininkas turės teisę teikti papildomas, su pirties paslaugų teikimu susijusias paslaugas: kirpyklų, prekybos pirties reikmenimis, maistu, gėrimais, pirties reikmenų nuoma ir pan., nepažeisdamas LR ir vietos savivaldos įstatymų. 3.4. Pirties paslaugos turės būti teikiamos ne rečiau, kaip 1 kartą per savaitę vyrams ir moterims atskirai. 3.5. Pirties paslaugų teikimas turi atitikti visus saugumo ir higienos normų reikalavimus. 3.6. Minimali nuomos sutarties trukmė – 1 (vieneri) metai. Maksimali sutarties trukmė ir galiojimo sąlygos aprašytos sutarties projekto VI skyriuje. 3.7. Skelbiama pradinė 1 m2 nuomos kaina 0,91 eurų/mėn. su PVM. Iš viso pradinė visų nuomojamų patalpų kaina 108,44 eurų per mėnesį su PVM. 3.8. Nuomininkas mokės nuomos mokestį, pasiūlytą Konkurso metu. 3.9. Pasirašant Patalpų nuomos sutartį, nuomos mokestis turės būti sumokėtas už 3 mėnesius į priekį. Nesumokėjus šio mokesčio, su Konkurso dalyviu sutartis nebus sudaryta. Tokiu atveju, Komisijos sprendimu, bus pasiūlyta sudaryti sutartį kitam, pagal nustatytą eilę Konkurso dalyviui, arba skelbiamas naujas Konkursas. 3.10. Konkurso dalyvis, siūlydamas nuomos kainą, turi įvertinti esamą Patalpų būklę. Jeigu pirties veiklai vykdyti reikės atlikti Patalpų remontą, šildymo ir karšto vandens tiekimo sistemų įrengimą ir pertvarkymą, visus Patalpų būklės gerinimo darbus, kitokius Patalpų pakeitimus Konkurso dalyvis turės atlikti savo sąskaita, prieš tai visus darbus suderinęs su Nuomotoju ir gavęs Nuomotojo rašytinį sutikimą. 3.11. Galimi patalpų perplanavimo ir remonto darbai turi būti parengti ir vykdomi vadovaujantis Lietuvos Respublikos statybos įstatymu ir statybos techniniais reglamentais. 3.12. Konkurso dalyvis, pasirašęs patalpų nuomos sutartį ir vykdysiantis veiklą, privalės turėti visus būtinus, teisės aktų nustatyta tvarka išduotus ir galiojančius leidimus ir licencijas paslaugoms teikti, kurių įsigijimu savo sąskaita turės pasirūpinti pats. 3.13. Visų teikiamų paslaugų kainas galės nustatyti pats patalpų Nuomininkas; 3.14. Nuomininko raštišku prašymu, nuomotojas gali leisti eksploatuoti tinkamą esamą pirties įrangą be papildomo atlygio, su pilna nuomininko atsakomybe. 3.15.Nuomotojo ir nuomininko pasirašyta sutartis privalo būti teisiškai įregistruota LR įstatymais nustatyta tvarka.

NUOMOS SĄLYGOS. 3.11. Patalpų interjerą sudaro išlikę autentiški XIII–XIX a. skliautai, lubos, sienos, grindys arba jų fragmentai. Patalpų interjeras negali būti keičiamas bei privalo išlikti originalus. Kadangi bet kokie vėlesni statybos ar pertvarkymo darbai gali kelti realią grėsmę minėtų autentiškų objektų saugumui, Konkurso laimėtojas – iki Valdovų rūmų, įskaitant Patalpų, statybos rangos darbų pabaigos – privalo konsultuotis su Muziejumi prieš priimdamas Muziejui ir viešojo maitinimo paslaugas teikiančiam subjektui priimtiniausią sprendimą dėl techninių ir technologinių sprendinių. 2. Atsižvelgiant į Nuomininko pageidavimus, susijusius su Patalpų pritaikymu ketinamai vykdyti veiklai, bus suformuota techninė užduotis, remiantis kuria bus parengtas Patalpų įrengimo projektas (Patalpų įrengimo projekte bus numatytas tik pačių Patalpų įrengimas, kilnojamojo turto (įrenginių) įrengimas Patalpų erdvėse nebus detalizuotas). Projekto parengimo kaštus dengia Nuomotojas. 3. Virtuvės, kavinės ir restorano patalpose esantys autentiški skliautai, lubos, sienos, grindys arba jų fragmentai negali būti fiziškai ir/ar mechaniškai veikiami, jiems negali būti daroma ir jokia kita įtaka, galinti lemti tokių autentiškų objektų būklės pablogėjimą. Pastebėjęs minėtą pablogėjimą, Nuomininkas privalo nedelsiant informuoti Nuomotoją žodžiu arba raštu bei sudaryti visas sąlygas Nuomotojo atstovams apžiūrėti objektus. Atsiradus poreikiui atlikti minėtų objektų restauravimo darbus, Nuomininkas privalo kreiptis į Nuomotoją dėl tokių darbų atlikimo būtinybės. Restauravimo darbus Nuomotojas organizuoja Nuomininko lėšomis, išskyrus kapitalinį remontą, kurį atlieka Nuomotojas savo lėšomis. Nuomininkui pačiam ir/ar pasitelkus trečiuosius asmenis restauruoti virtuvės, kavinės ir/ar restorano patalpose esančius autentiškus skliautus, lubas, sienas, grindis arba jų fragmentus griežtai draudžiama. 4. Virtuvės ir barų technologinę įrangą bei baldus pagal paslaugai teikti būtinus poreikius įsigyja ir sumontuoja Nuomininkas savo lėšomis. Nuomininko, įrengiančio Patalpas, ketinamų įsigyti baldų (interjero detalių) stilistika bei dizainas turi būti iš anksto suderinti su Muziejumi raštu. Keisti Patalpų apstatymą be Nuomotojo sutikimo yra griežtai draudžiama. 5. Įranga ir baldai, kuriuos Nuomininkas įsigyja savo lėšomis, vadovaujantis šio Priedo 3 punktu, laikoma Nuomininko nuosavybe visą nuomos terminą. Pasibaigus nuomos terminui, Patalpos, Nuomininkui išmontavus ir išsivežus savo įrangą ir baldus, grąžinamos Nuomotojui švarios, tvarkingos bei tokios būklės, kokios buvo perduotos, atsižvelgiant į normalų nusidėvėjimą, ir, jei reikalinga, atlikus kosmetinį remontą ar restauravimo darbus Nuomininko lėšomis, laikantis šio Priedo 2 punkto reikalavimų. 6. Patalpose naujai sumontuoti visi inžineriniai tinklai. Nuomininkas, norintis jungti savo technologinę įrangą prie Nuomotojo inžinerinių sistemų, privalo gauti Nuomotojo sutikimą, o jungimą atlikti dalyvaujant įgaliotiems Nuomotojo atstovams. 7. Ventiliacija: 7.1. Patalpose įrengta centralizuota ventiliacija; 7.2. Patalpose naudojamos ventiliacinės sistemos eksploatavimo priežiūrą vykdo Nuomotojas. Smulkius ventiliacinės sistemos dalių, esančių Patalpose ir tiesiogiai naudojamų Nuomininko veikloje, funkcionalumo atstatymo darbus atlieka Nuomotojas Nuomininko lėšomis. 8. Elektros energija: 8.1. elektros energija tiekiama atskiru įvadu, turinčiu nuo Nuomotojo atskirus sunaudojamos elektros apskaitos prietaisus; 8.2. už sunaudotą elektros energiją Nuomininkas moka Nuomotojui pagal apskaitos prietaisų rodmenis, atsižvelgiant į sunaudotos energijos kiekį, pagal Nuomotojo pateiktą sąskaitą faktūrą. 9. Šildymas: 9.1. Patalpos išnuomojamos pirties ir su ja susijusių paslaugų teikimo veiklai vykdyti. 3.2. Patalpos turėtų būti įrengtos ir veikla vykdoma tenkinant higienos normų HN 39:2016 „Pirčių visuomenės sveikatos saugos reikalavimus taip, kad vienu metu būtų užtikrintas pirties paslaugų teikimas ne daugiau, kaip 15-ai žmonių. Paslaugoms teikti turi būti: 1) įrengta persirengimo patalpa su individualiomis spintelėmis drabužiamsšildomos nuo bendrų Nuomotojo šilumos tinklų; 2) įrengta prausimosi patalpa su patogiu inventoriumi atsisėsti9.2. už Patalpų šildymą Nuomininkas moka pagal Patalpų plotą, pasidėti vonelę ir prausimosi reikmenis; 3) įrengta atskira kaitinimosi patalpa su gultais; 4) tiekiamas garas, karštas ir šaltas vanduo; 5) įrengtas dušas; 6) įrengtas bent vienas tualetas; 7) suteikta pirties patalpoje asmeniniam naudojimui vonelė; 8) galimybė įsigyti vantą (remiantis apskaičiuotu atsiskaitomojo mėnesio įkainiu pagal galimybes); 9) palaikoma tinkama patalpų (priklausomai nuo jų paskirties) temperatūraNuomotojo pateiktą sąskaitą faktūrą. 3.3. Patalpų Nuomininkas turės teisę teikti papildomas, su pirties paslaugų teikimu susijusias paslaugas: kirpyklų, prekybos pirties reikmenimis, maistu, gėrimais, pirties reikmenų nuoma ir pan., nepažeisdamas LR ir vietos savivaldos įstatymų. 3.4. Pirties paslaugos turės būti teikiamos ne rečiau, kaip 1 kartą per savaitę vyrams ir moterims atskirai. 3.5. Pirties paslaugų teikimas turi atitikti visus saugumo ir higienos normų reikalavimus. 3.6. Minimali nuomos sutarties trukmė – 1 (vieneri) metai. Maksimali sutarties trukmė ir galiojimo sąlygos aprašytos sutarties projekto VI skyriuje. 3.7. Skelbiama pradinė 1 m2 nuomos kaina 0,91 eurų/mėn. su PVM. Iš viso pradinė visų nuomojamų patalpų kaina 108,44 eurų per mėnesį su PVM. 3.8. Nuomininkas mokės nuomos mokestį, pasiūlytą Konkurso metu. 3.9. Pasirašant Patalpų nuomos sutartį, nuomos mokestis turės būti sumokėtas už 3 mėnesius į priekį. Nesumokėjus šio mokesčio, su Konkurso dalyviu sutartis nebus sudaryta. Tokiu atveju, Komisijos sprendimu, bus pasiūlyta sudaryti sutartį kitam, pagal nustatytą eilę Konkurso dalyviui, arba skelbiamas naujas Konkursas. 3.10. Konkurso dalyvis, siūlydamas nuomos kainą, turi įvertinti esamą Patalpų būklę. Jeigu pirties veiklai vykdyti reikės atlikti Patalpų remontą, šildymo ir karšto vandens tiekimo sistemų įrengimą ir pertvarkymą, visus Patalpų būklės gerinimo darbus, kitokius Patalpų pakeitimus Konkurso dalyvis turės atlikti savo sąskaita, prieš tai visus darbus suderinęs su Nuomotoju ir gavęs Nuomotojo rašytinį sutikimą. 3.11. Galimi patalpų perplanavimo ir remonto darbai turi būti parengti ir vykdomi vadovaujantis Lietuvos Respublikos statybos įstatymu ir statybos techniniais reglamentais. 3.12. Konkurso dalyvis, pasirašęs patalpų nuomos sutartį ir vykdysiantis veiklą, privalės turėti visus būtinus, teisės aktų nustatyta tvarka išduotus ir galiojančius leidimus ir licencijas paslaugoms teikti, kurių įsigijimu savo sąskaita turės pasirūpinti pats. 3.13. Visų teikiamų paslaugų kainas galės nustatyti pats patalpų Nuomininkas; 3.14. Nuomininko raštišku prašymu, nuomotojas gali leisti eksploatuoti tinkamą esamą pirties įrangą be papildomo atlygio, su pilna nuomininko atsakomybe. 3.15.Nuomotojo ir nuomininko pasirašyta sutartis privalo būti teisiškai įregistruota LR įstatymais nustatyta tvarka.

NUOMOS SĄLYGOS. 3.11. Patalpų interjerą sudaro išlikę autentiški XIII–XIX a. skliautai, lubos, sienos, grindys arba jų fragmentai. Patalpų interjeras negali būti keičiamas bei privalo išlikti originalus. Kadangi bet kokie vėlesni statybos ar pertvarkymo darbai gali kelti realią grėsmę minėtų autentiškų objektų saugumui, Konkurso laimėtojas – iki Valdovų rūmų, įskaitant Patalpų, statybos rangos darbų pabaigos – privalo konsultuotis su Muziejumi prieš priimdamas Muziejui ir viešojo maitinimo paslaugas teikiančiam subjektui priimtiniausią sprendimą dėl techninių ir technologinių sprendinių. 2. Atsižvelgiant į Nuomininko pageidavimus, susijusius su Patalpų pritaikymu ketinamai vykdyti veiklai, bus suformuota techninė užduotis, remiantis kuria bus parengtas Patalpų įrengimo projektas (Patalpų įrengimo projekte bus numatytas tik pačių Patalpų įrengimas, kilnojamojo turto (įrenginių) įrengimas Patalpų erdvėse nebus detalizuotas). Projekto parengimo kaštus dengia Nuomotojas. 3. Virtuvės, kavinės ir restorano patalpose esantys autentiški skliautai, lubos, sienos, grindys arba jų fragmentai negali būti fiziškai ir/ar mechaniškai veikiami, jiems negali būti daroma ir jokia kita įtaka, galinti lemti tokių autentiškų objektų būklės pablogėjimą. Pastebėjęs minėtą pablogėjimą, Nuomininkas privalo nedelsiant informuoti Nuomotoją žodžiu arba raštu bei sudaryti visas sąlygas Nuomotojo atstovams apžiūrėti objektus. Atsiradus poreikiui atlikti minėtų objektų restauravimo darbus, Nuomininkas privalo kreiptis į Nuomotoją dėl tokių darbų atlikimo būtinybės. Restauravimo darbus Nuomotojas organizuoja Nuomininko lėšomis, išskyrus kapitalinį remontą, kurį atlieka Nuomotojas savo lėšomis. Nuomininkui pačiam ir/ar pasitelkus trečiuosius asmenis restauruoti virtuvės, kavinės ir/ar restorano patalpose esančius autentiškus skliautus, lubas, sienas, grindis arba jų fragmentus griežtai draudžiama. 4. Virtuvės ir barų technologinę įrangą bei baldus pagal paslaugai teikti būtinus poreikius įsigyja ir sumontuoja Nuomininkas savo lėšomis. Nuomininko, įrengiančio Patalpas, ketinamų įsigyti baldų (interjero detalių) stilistika bei dizainas privalo atitikti Lietuvos Didžiosios Kunigaikštystės ar to meto Europos istorinį laikotarpį ir turi būti iš anksto suderinti su Muziejumi raštu. Keisti Patalpų apstatymą be Nuomotojo sutikimo yra griežtai draudžiama. 5. Įranga ir baldai, kuriuos Nuomininkas įsigyja savo lėšomis, vadovaujantis šio Priedo 3 punktu, laikoma Nuomininko nuosavybe visą nuomos terminą. Pasibaigus nuomos terminui, Patalpos, Nuomininkui išmontavus ir išsivežus savo įrangą ir baldus, grąžinamos Nuomotojui švarios, tvarkingos bei tokios būklės, kokios buvo perduotos, atsižvelgiant į normalų nusidėvėjimą, ir, jei reikalinga, atlikus kosmetinį remontą ar restauravimo darbus Nuomininko lėšomis, laikantis šio Priedo 2 punkto reikalavimų. 6. Patalpose naujai sumontuoti visi inžineriniai tinklai. Nuomininkas, norintis jungti savo technologinę įrangą prie Nuomotojo inžinerinių sistemų, privalo gauti Nuomotojo sutikimą, o jungimą atlikti dalyvaujant įgaliotiems Nuomotojo atstovams. 7. Ventiliacija: 7.1. Patalpose įrengta centralizuota ventiliacija; 7.2. Patalpose naudojamos ventiliacinės sistemos eksploatavimo priežiūrą vykdo Nuomotojas. Smulkius ventiliacinės sistemos dalių, esančių Patalpose ir tiesiogiai naudojamų Nuomininko veikloje, funkcionalumo atstatymo darbus atlieka Nuomotojas Nuomininko lėšomis. 8. Elektros energija: 8.1. elektros energija tiekiama atskiru įvadu, turinčiu nuo Nuomotojo atskirus sunaudojamos elektros apskaitos prietaisus; 8.2. už sunaudotą elektros energiją Nuomininkas moka Nuomotojui pagal apskaitos prietaisų rodmenis, atsižvelgiant į sunaudotos energijos kiekį, pagal Nuomotojo pateiktą sąskaitą faktūrą. 9. Šildymas: 9.1. Patalpos išnuomojamos pirties ir su ja susijusių paslaugų teikimo veiklai vykdyti. 3.2. Patalpos turėtų būti įrengtos ir veikla vykdoma tenkinant higienos normų HN 39:2016 „Pirčių visuomenės sveikatos saugos reikalavimus taip, kad vienu metu būtų užtikrintas pirties paslaugų teikimas ne daugiau, kaip 15-ai žmonių. Paslaugoms teikti turi būti: 1) įrengta persirengimo patalpa su individualiomis spintelėmis drabužiamsšildomos nuo bendrų Nuomotojo šilumos tinklų; 2) įrengta prausimosi patalpa su patogiu inventoriumi atsisėsti9.2. už Patalpų šildymą Nuomininkas moka pagal Patalpų plotą, pasidėti vonelę ir prausimosi reikmenis; 3) įrengta atskira kaitinimosi patalpa su gultais; 4) tiekiamas garas, karštas ir šaltas vanduo; 5) įrengtas dušas; 6) įrengtas bent vienas tualetas; 7) suteikta pirties patalpoje asmeniniam naudojimui vonelė; 8) galimybė įsigyti vantą (remiantis apskaičiuotu atsiskaitomojo mėnesio įkainiu pagal galimybes); 9) palaikoma tinkama patalpų (priklausomai nuo jų paskirties) temperatūraNuomotojo pateiktą sąskaitą faktūrą. 3.3. Patalpų Nuomininkas turės teisę teikti papildomas, su pirties paslaugų teikimu susijusias paslaugas: kirpyklų, prekybos pirties reikmenimis, maistu, gėrimais, pirties reikmenų nuoma ir pan., nepažeisdamas LR ir vietos savivaldos įstatymų. 3.4. Pirties paslaugos turės būti teikiamos ne rečiau, kaip 1 kartą per savaitę vyrams ir moterims atskirai. 3.5. Pirties paslaugų teikimas turi atitikti visus saugumo ir higienos normų reikalavimus. 3.6. Minimali nuomos sutarties trukmė – 1 (vieneri) metai. Maksimali sutarties trukmė ir galiojimo sąlygos aprašytos sutarties projekto VI skyriuje. 3.7. Skelbiama pradinė 1 m2 nuomos kaina 0,91 eurų/mėn. su PVM. Iš viso pradinė visų nuomojamų patalpų kaina 108,44 eurų per mėnesį su PVM. 3.8. Nuomininkas mokės nuomos mokestį, pasiūlytą Konkurso metu. 3.9. Pasirašant Patalpų nuomos sutartį, nuomos mokestis turės būti sumokėtas už 3 mėnesius į priekį. Nesumokėjus šio mokesčio, su Konkurso dalyviu sutartis nebus sudaryta. Tokiu atveju, Komisijos sprendimu, bus pasiūlyta sudaryti sutartį kitam, pagal nustatytą eilę Konkurso dalyviui, arba skelbiamas naujas Konkursas. 3.10. Konkurso dalyvis, siūlydamas nuomos kainą, turi įvertinti esamą Patalpų būklę. Jeigu pirties veiklai vykdyti reikės atlikti Patalpų remontą, šildymo ir karšto vandens tiekimo sistemų įrengimą ir pertvarkymą, visus Patalpų būklės gerinimo darbus, kitokius Patalpų pakeitimus Konkurso dalyvis turės atlikti savo sąskaita, prieš tai visus darbus suderinęs su Nuomotoju ir gavęs Nuomotojo rašytinį sutikimą. 3.11. Galimi patalpų perplanavimo ir remonto darbai turi būti parengti ir vykdomi vadovaujantis Lietuvos Respublikos statybos įstatymu ir statybos techniniais reglamentais. 3.12. Konkurso dalyvis, pasirašęs patalpų nuomos sutartį ir vykdysiantis veiklą, privalės turėti visus būtinus, teisės aktų nustatyta tvarka išduotus ir galiojančius leidimus ir licencijas paslaugoms teikti, kurių įsigijimu savo sąskaita turės pasirūpinti pats. 3.13. Visų teikiamų paslaugų kainas galės nustatyti pats patalpų Nuomininkas; 3.14. Nuomininko raštišku prašymu, nuomotojas gali leisti eksploatuoti tinkamą esamą pirties įrangą be papildomo atlygio, su pilna nuomininko atsakomybe. 3.15.Nuomotojo ir nuomininko pasirašyta sutartis privalo būti teisiškai įregistruota LR įstatymais nustatyta tvarka.

NUOMOS SĄLYGOS. 3.1Nuomininkas savo lėšomis ir jėgomis privalo atlikti einamąjį Patalpų Nr. Patalpos išnuomojamos pirties 1 remontą ne vėliau kaip per 1 (vienerius) metus nuo Patalpų Nr. 1 perdavimo dienos. Nuomininkui už atliktą Patalpų Nr. 1 einamąjį remontą nekompensuojama. Nuomininkas įsipareigoja: 16.1. savo lėšomis (nekompensuojamai) remiantis nuomos konkursui pateiktu architektūrine – idėjine Patalpų Nr. 1 atnaujinimo koncepcija (suderinta su LNDT administracija), atnaujinti Patalpų Nr. 1 interjerą. Nuomininkas įsipareigoja per visą nuomos laikotarpį nekeisti ir su ja susijusių paslaugų teikimo veiklai vykdytisaugoti atnaujintą Patalpų Nr. 1 interjerą kaip vieningą stilistinę visumą. 3.216.2. Patalpos turėtų būti įrengtos laikytis patalpose švaros ir veikla vykdoma tenkinant higienos normų HN 39:2016 „Pirčių visuomenės sveikatos higienos, gaisrinės saugos, darbų saugos reikalavimus taipreikalavimų, valyti patalpas, laikytis elektros ir ryšių tinklų ir įrenginių eksploatacijos taisyklių reikalavimų; 16.3. savo lėšomis išsiimti reikiamus leidimus ir atlikti kitus būtinus veiksmus tam, kad vienu metu būtų užtikrintas pirties paslaugų teikimas ne daugiau, kaip 15-ai žmonių. Paslaugoms Patalpose galėtų vykdyti veiklą (teikti turi būti: 1) įrengta persirengimo patalpa su individualiomis spintelėmis drabužiams; 2) įrengta prausimosi patalpa su patogiu inventoriumi atsisėsti, pasidėti vonelę ir prausimosi reikmenis; 3) įrengta atskira kaitinimosi patalpa su gultais; 4) tiekiamas garas, karštas ir šaltas vanduo; 5) įrengtas dušas; 6) įrengtas bent vienas tualetas; 7) suteikta pirties patalpoje asmeniniam naudojimui vonelė; 8) galimybė įsigyti vantą (pagal galimybesviešojo maitinimo paslaugas); 9) palaikoma tinkama patalpų 16.4. be Nuomotojo raštiško sutikimo Patalpose neeksponuoti jokių kūrinių (priklausomai nuo jų paskirties) temperatūra. 3.3. Patalpų Nuomininkas turės teisę teikti papildomaspaveikslų, su pirties paslaugų teikimu susijusias paslaugas: kirpyklųfotografijų, prekybos pirties reikmenimis, maistu, gėrimais, pirties reikmenų nuoma plakatų ir pan.), nepažeisdamas nerengti parodų, netransliuoti TV programų, video ir kitokių vaizdo ir garso (įskaitant ir radijo stočių) transliacijų; 16.5. užtikrinti teikiamų maitinimo paslaugų kokybės atitikimą higienos normų ir kitų maisto tvarkymą reglamentuojančių LR teisės aktų reikalavimams; 16.6. dalyvauti Teatro veikloje prisidedant prie priėmimų ir vietos savivaldos įstatymųkitų reprezentacinių renginių organizavimo pagal iš anksto (likus ne mažiau kaip vienai dienai iki renginio pradžios) su Nuomotoju suderintą renginio grafiką; 16.7. užtikrinti, kad jo vykdoma veikla per visą nuomos laikotarpį netrikdytų Nuomotojo vykdomos veiklos; 16.8. ne vėliau kaip per 10 (dešimt) kalendorinių dienų nuo Patalpų priėmimo-perdavimo akto pasirašymo dienos, visam nuomos laikotarpiui Nuomotojo naudai apdrausti išsinuomotas Patalpas ne mažesnei nei 200 000,00 Lt (dviejų šimtų tūkstančių litų 00 ct) sumai nuo gaisro, stichinių nelaimių, vagystės, piktavališko turto sugadinimo dėl trečiųjų asmenų veiksmų. 3.416.9. Pirties paslaugos turės būti teikiamos ne rečiausavo lėšomis (nekompensuojamai) remiantis nuomos konkursui pateikta Patalpų Nr. 2 pritaikymo kavinės veiklai architektūrine idėja (suderinta su LNDT administracija), kaip 1 kartą per savaitę vyrams ir moterims atskirai. 3.5pritaikyti Patalpas Nr. Pirties paslaugų teikimas turi atitikti visus saugumo ir higienos normų reikalavimus. 3.6. Minimali nuomos sutarties trukmė – 1 (vieneri) metai. Maksimali sutarties trukmė ir galiojimo sąlygos aprašytos sutarties projekto VI skyriuje. 3.7. Skelbiama pradinė 1 m2 nuomos kaina 0,91 eurų/mėn. su PVM. Iš viso pradinė visų nuomojamų patalpų kaina 108,44 eurų per mėnesį su PVM. 3.82 kavinės veiklai. Nuomininkas mokės įsipareigoja per visą nuomos mokestįlaikotarpį nekeisti ir saugoti Patalpų Nr. 2 pritaikymą kaip vieningą stilistinę visumą. Nuomotojas turi teisę (iš anksto suderinęs su Nuomininku renginio laiką ir turinį) naudoti Patalpas savo meninės programos reikmėms, pasiūlytą Konkurso metu. 3.9t.y. Pasirašant eksponuoti xxxxxxxx Xxxxxxxxx, rengti susitikimus, viešas paskaitas ir panašius renginius. Patalpų nuomos sutartį, nuomos mokestis turės sąlygos yra detaliai nurodytos prie Konkurso sąlygų pridedamame Nuomos sutarties projekte. Nuomininkui gali būti sumokėtas už 3 mėnesius į priekįleidžiama subnuomoti ar kitaip leisti kitiems asmenims naudoti Patalpas tik gavus atskirą rašytinį Nuomotojo sutikimą. Nesumokėjus šio mokesčio, Nuomininkas turi teisę Patalpose organizuoti menines programas prieš tai jų turinį ir tvarką suderinęs su Konkurso dalyviu sutartis nebus sudarytaTeatro administracija. Tokiu Tuo atveju, Komisijos sprendimujeigu Patalpose Nuomininkas organizuoja menines programas, bus pasiūlyta sudaryti sutartį kitamjis privalo užtikrinti tvarką, pagal nustatytą eilę Konkurso dalyviuišvarą ir saugumą ne tik nuomojamose Patalpose, arba skelbiamas naujas Konkursasbet ir Teatro foje, tualetuose. 3.10. Konkurso dalyvis, siūlydamas nuomos kainą, turi įvertinti esamą Patalpų būklę. Jeigu pirties veiklai vykdyti reikės atlikti Patalpų remontą, šildymo ir karšto vandens tiekimo sistemų įrengimą ir pertvarkymą, visus Patalpų būklės gerinimo darbus, kitokius Patalpų pakeitimus Konkurso dalyvis turės atlikti savo sąskaita, prieš tai visus darbus suderinęs su Nuomotoju ir gavęs Nuomotojo rašytinį sutikimą. 3.11. Galimi patalpų perplanavimo ir remonto darbai turi būti parengti ir vykdomi vadovaujantis Lietuvos Respublikos statybos įstatymu ir statybos techniniais reglamentais. 3.12. Konkurso dalyvis, pasirašęs patalpų nuomos sutartį ir vykdysiantis veiklą, privalės turėti visus būtinus, teisės aktų nustatyta tvarka išduotus ir galiojančius leidimus ir licencijas paslaugoms teikti, kurių įsigijimu savo sąskaita turės pasirūpinti pats. 3.13. Visų teikiamų paslaugų kainas galės nustatyti pats patalpų Nuomininkas; 3.14. Nuomininko raštišku prašymu, nuomotojas gali leisti eksploatuoti tinkamą esamą pirties įrangą be papildomo atlygio, su pilna nuomininko atsakomybe. 3.15.Nuomotojo ir nuomininko pasirašyta sutartis privalo būti teisiškai įregistruota LR įstatymais nustatyta tvarka.