Common use of PAGRINDINĖS NUOMOS SĄLYGOS Clause in Contracts

PAGRINDINĖS NUOMOS SĄLYGOS. Vytauto Didžiojo universitetas, juridinio asmens kodas 111950396, adresas: K. Donelaičio g. 58, 44248 Kaunas (toliau – Universitetas), vadovaudamasis Lietuvos Respublikos valstybės ir savivaldybių turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo įstatymo (Žin., 1998, Nr. 54-1492; 2002, Nr. 60-2412; TAR, 2014, Nr. 2014-04025), Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2001 m. gruodžio 14 d. nutarimu Nr. 1524 (Žin., 2001, Nr. 106-3814; TAR, 2014, Nr. 2014-16656) patvirtinto Valstybės ilgalaikio materialiojo turto viešojo nuomos konkurso ir nuomos ne konkurso būdu organizavimo tvarkos aprašo nuostatomis, vykdo negyvenamųjų patalpų nuomos konkursą viešojo konkurso būdu (toliau – konkursas). Konkurso procedūras vykdo Universiteto negyvenamų patalpų nuomos komisija (toliau – komisija). Nuomos objektas – 40,71 kv. m negyvenamųjų patalpų dalies plotas, esantis Lietuvos Respublikos valstybei nuosavybės teise priklausančių šiuo metu Universiteto patikėjimo teise valdomų negyvenamųjų patalpose, adresu: Kauno r. sav., Akademija, Studentų g. 11 (pastato, unikalus Nr. 4400-4296-5708, pažymėjimas plane Nr. 22C5p, archyvinės bylos Nr. 52/2082, pastato bendras plotas – 14332,83 kv. m). Patalpų pažymėjimas plane indeksu: 1-49 (40,71 kv. m). Nuomotinos patalpos yra pastato 1 aukšte. Nuomojamų patalpų ploto paskirtis – telefoninės stoties įrangos patalpinimas ir eksploatavimas, adresu Studentų g. 11, Akademija, Kauno r.. Konkurso dalyvis turi būti įregistruotas teisės aktų nustatyta tvarka. Universitetas suteiks nuomininkui galimybę naudotis elektros energija. Konkurso dalyvis, teikdamas pasiūlymą, turi pateikti įrangos techninės dokumentacijos kopijas. Elektros energijos sąnaudos apskaičiuojamos pagal įrengtų elektros energijos skaitiklių rodmenis. Remdamasis šiais rodmenimis, Universitetas išrašys sąskaitą faktūrą už sunaudotą elektros energiją. Taip pat nuomininkas mokės mokestį už elektros energijos prietaisų priskaitytą galingumą. Konkurso laimėtojas privalės sudaryti sąlygas Universiteto atsakingiems darbuotojams patikrinti elektros apskaitos prietaisus. Nuomininkas įsipareigoja įrengti telefoninės stoties įrangą ir užtikrinti tinkamai eksploatacijai nuo turto perdavimo dienos. Konkurso dalyvis privalo užtikrinti, kad telefoninės stoties įranga nesudarys trukdžių vidaus reikalų radijo ryšio tinklo įrangai, kad šios įrangos spinduliuojamos elektromagnetinio lauko reikšmės neviršys maksimalių reikšmių, nustatytų Lietuvos higienos normoje HN 80:2015. Taip pat užtikrinti, kad bus laikomasi ir kitų teisės aktų reikalavimų, susijusių su mobiliojo ryšio antenų įrengimu ir eksploatavimu.

PAGRINDINĖS NUOMOS SĄLYGOS. Vytauto Didžiojo universitetas1. Valstybinis Šiaulių dramos teatras, juridinio asmens kodas 111950396190755170, adresas: K. Donelaičio Tilžės g. 58155, 44248 Kaunas Šiauliai (toliau – UniversitetasTeatras, Nuomotojas), vadovaudamasis Lietuvos Respublikos valstybės ir savivaldybių turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo įstatymo (Žin., 1998, Nr. 54-54- 1492; 2002, Nr. 60-2412; TAR, 2014, Nr. 2014-04025), Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2001 m. gruodžio 14 d. nutarimu Nr. 1524 (Žin., 2001, Nr. 106-3814; TAR, 2014, Nr. 2014-16656) patvirtinto Valstybės ilgalaikio materialiojo turto nuomos viešojo nuomos konkurso ir nuomos ne be konkurso būdu organizavimo ir vykdymo tvarkos aprašo nuostatomis, vykdo negyvenamųjų patalpų stogo dalies nuomos konkursą viešojo konkurso būdu (toliau – konkursasKonkursas; konkurse dalyvaujantys fiziniai ir (arba) juridiniai asmenys šiose konkurso sąlygose vadinami „Konkurso dalyviais“, o konkursą laimėjęs ir valstybės ilgalaikio materialiojo turto nuomos sutartį (toliau – Nuomos sutartis / Sutartis) pasirašęs asmuo – „Nuomininku“). Konkurso procedūras vykdo Universiteto negyvenamų patalpų Valstybinio Šiaulių dramos teatro vadovo įsakymu sudaryta turto nuomos komisija (toliau – komisijaKomisija). 2. Nuomos objektas – 40,71 10 kv. m negyvenamųjų patalpų stogo dalies plotas, esantis Lietuvos Respublikos valstybei nuosavybės teise priklausančių šiuo metu Universiteto ant Valstybinio Šiaulių dramos teatro patikėjimo teise valdomų negyvenamųjų patalpose, adresu: Kauno r. sav., Akademija, Studentų g. 11 (valdomo pastato, unikalus Nrnumeris – 2993-8007-7013, adresas Tilžės g. 155, Šiauliai (toliau – Turtas). 3. 4400-4296-5708, pažymėjimas plane Nr. 22C5p, archyvinės bylos Nr. 52/2082, pastato bendras plotas – 14332,83 kv. m). Patalpų pažymėjimas plane indeksu: 1-49 (40,71 kv. m). Nuomotinos patalpos yra pastato 1 aukšte. Nuomojamų patalpų ploto Turto naudojimo paskirtis – telefoninės stoties įrangos patalpinimas mobiliojo ryšio antenų įrengimas ir eksploatavimas, adresu Studentų g. 11, Akademija, Kauno r.. . 4. Reikalavimai Konkurso dalyviams (Nuomininkui): 4.1. Konkurso dalyvis turi būti įregistruotas teisės aktų nustatyta tvarkatvarka – yra Lietuvoje registruotas juridinis asmuo arba Sutarties sudarymo momentu Lietuvos Respublikos teisės aktų nustatyta tvarka savo veiklą įregistravęs fizinis asmuo, kuris vykdo veiklą ne trumpiau kaip 3 (tris) metus. 4.2. Universitetas suteiks nuomininkui galimybę Teatras nesuteiks Nuomininkui galimybės naudotis elektros energija. 4.3. Konkurso dalyvisNepriklausomai nuo to, teikdamas pasiūlymąar įmonė Turte vykdys kitą savo veiklą ar veiklą vykdys tik tam tikru laikotarpiu, ar visai nevykdys, nuomos mokestis mokamas ištisus metus. 4.4. Nuomininkas, vykdydamas savo veiklą Turte, yra atsakingas už priešgaisrinių, darbo ir sveikatos saugos reikalavimų, numatytų Lietuvos Respublikos teisės aktuose, vykdymą. 4.5. Iš anksto suderinęs su Nuomotoju, Nuomininkas turi pateikti įrangos techninės dokumentacijos kopijasteisę savo lėšomis atlikti Turto pertvarkymo darbus, reikalingus tam, kad Turtą būtų galima naudoti pagal paskirtį. Elektros energijos sąnaudos apskaičiuojamos pagal įrengtų elektros energijos skaitiklių rodmenis. Remdamasis šiais rodmenimis, Universitetas išrašys sąskaitą faktūrą už sunaudotą elektros energiją. Taip pat nuomininkas mokės mokestį už elektros energijos prietaisų priskaitytą galingumą. Konkurso laimėtojas privalės sudaryti sąlygas Universiteto atsakingiems darbuotojams patikrinti elektros apskaitos prietaisus. Nuomininkas įsipareigoja įrengti telefoninės stoties įrangą ir užtikrinti tinkamai eksploatacijai nuo turto perdavimo dienosPatirtos išlaidos nekompensuojamos. 4.6. Konkurso dalyvis privalo užtikrinti, kad telefoninės stoties įrengta mobiliojo ryšio įranga ir antenos nesudarys trukdžių vidaus reikalų radijo Teatro ir aplinkinių gyventojų ryšio tinklo įrangai, kad šios įrangos spinduliuojamos elektromagnetinio lauko reikšmės neviršys maksimalių reikšmių, nustatytų Lietuvos higienos normoje HN 80:2015. Taip pat užtikrinti, kad bus laikomasi ir kitų teisės aktų reikalavimų, susijusių su mobiliojo ryšio antenų įrengimu ir eksploatavimu. 5. Pradinis nuompinigių dydis – 35,00 Eur/kv. m. (Trisdešimt penki eurai). Bendras nuomojamas plotas 10 kv. m. Bendra suma už visą nuomojamą plotą – 350,00 (Trys šimtai penkiasdešimt) eurų /1 mėn. (su visais privalomais mokesčiais). 6. Sąskaitą faktūrą už nuomą Teatras išrašo iki kiekvieno einamojo mėnesio 10 (dešimtos) dienos. Nuomininkas moka nuompinigius kas mėnesį, bet ne vėliau kaip iki einamojo mėnesio 25 (dvidešimt penktos) dienos (jeigu tai ne darbo diena, – iki kitos po jos einančios darbo dienos). 7. Nuomininkas, per Nuomos sutartyje nustatytus terminus nesumokėjęs nuompinigių ir (arba) kitų mokesčių ir įmokų, privalo mokėti Teatrui 0,05 procento dydžio delspinigius nuo visos nesumokėtos sumos už kiekvieną pavėluotą sumokėti kalendorinę dieną. 8. Nuomos terminas – 5 (penkiems) metams nuo Turto perdavimo ir priėmimo akto pasirašymo dienos. 9. Nuomininkas turi teisę vienašališkai nutraukti Nuomos sutartį prieš Nuomos terminą, įspėjęs Nuomotoją prieš 3 (tris) mėnesius arba mokant 6 (šešių) mėnesių nuompinigių dydžio kompensaciją nutraukiant Sutartį iš karto. 10. Konkurso dalyviai registruojami adresu: Xxxxxx x. 155, Šiauliai. Konkurso dalyvius registruoja Valstybinio Šiaulių dramos teatro personalo specialistė Xxxxxxx Xxxxxxxxx (el. p. xxxxxxx@xxxx.xx, tel. nr. +00000000000) 2024 m. birželio 5 d. nuo 9 val. iki 12 val., Konkurso dalyviui iš anksto suderinus susitikimo laiką su atsakingu asmeniu. 11. Konkurso dalyvio pradinio įnašo dydis – 3 (trijų) mėnesių Pradinio nuompinigių dydžio, nurodyto Konkurso sąlygų 5 punkte, suma. Viso Konkurso įnašo dydis – 1050,00 (Vienas tūkstantis penkiasdešimt) eurų (toliau – Pradinis įnašas). Pradinis įnašas turi būti sumokėtas prieš atvykstant registruotis Konkurso dalyviu. Pradinį įnašą Konkurso dalyvis sumoka pavedimu į Teatro atsiskaitomąją sąskaitą XX00 0000 0000 0000 0000, bankas AB „Swedbank“. Atliekant Pradinio įnašo pavedimą mokėjimo paskirtyje būtina nurodyti „Turto nuomos konkursui mobiliojo ryšio antenų įrengimui ir eksploatavimui“. 12. Už Turto apžiūrą atsakingas Valstybinio Šiaulių dramos teatro vadovo pavaduotojas gamybai ir ūkio reikalams Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx, tel. Nr. +00000000000, el. p. xxxxxxxx.xxxxxxxxxx@xxxx.xx. Turto apžiūra vyks 2024 m. gegužės 30 d. 8 val. iki 12 val., Konkurso dalyviui iš anksto suderinus susitikimo laiką su atsakingu asmeniu.

PAGRINDINĖS NUOMOS SĄLYGOS. Vytauto Didžiojo universitetas, juridinio asmens kodas 111950396, adresas: K. Donelaičio g. 58, 44248 Kaunas (toliau ir – Universitetas, nuomotojas), vadovaudamasis Lietuvos Respublikos valstybės ir savivaldybių turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo įstatymo (Žin., 1998, Nr. 54-1492; 2002, Nr. 60-2412; TAR, 2014, Nr. 2014-04025), Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2001 m. gruodžio 14 d. nutarimu Nr. 1524 (Žin., 2001, Nr. 106-3814; TAR, 2014, Nr. 2014-16656) patvirtinto Valstybės ilgalaikio materialiojo turto viešojo nuomos konkurso ir nuomos ne konkurso būdu organizavimo tvarkos aprašo nuostatomis, vykdo negyvenamųjų patalpų dalies inžinerinio statinio (aikštelės) nuomos konkursą viešojo konkurso būdu (toliau – konkursas). Konkurso procedūras vykdo Universiteto negyvenamų negyvenamųjų patalpų nuomos komisija (toliau – komisija). Nuomos objektas – 40,71 2323 kv. m negyvenamųjų patalpų dalies plotas, esantis Lietuvos Respublikos valstybei nuosavybės teise priklausančių priklausančiose, šiuo metu Universiteto patikėjimo teise valdomų negyvenamųjų patalposevaldomoje teritorijoje, adresu: adresu Xxxxxxxx x. 1, Akademijoje, Kauno r. sav., Akademija, Studentų g. 11 (pastato, unikalus Nr. 4400-4296-5708, pažymėjimas plane Nr. 22C5p, archyvinės bylos Nr. 52/2082, pastato bendras plotas toliau – 14332,83 kv. mTurtas). Patalpų pažymėjimas plane indeksu: 1-49 (40,71 kv. m). Nuomotinos patalpos yra pastato Nuomotinas plotas detalizuotas konkurso sąlygų 1 aukštepriede. Nuomojamų patalpų ploto paskirtis – telefoninės stoties įrangos patalpinimas ir eksploatavimasautomobilių stovėjimo paslaugoms teikti. konkurso dalyvis kartu su paraiška privalo pateikti dokumentus, adresu Studentų g. 11patvirtinančius jo atitikimą keliamiems reikalavimams: konkurso dalyvis užsiima transporto paslaugomų teikimu; konkurso dalyvis privalo būti įvykdęs visus įsipareigojimus, Akademijasusijusius su mokesčių mokėjimu (prie paraiškos pridedama patvirtinta dokumento kopija); konkurso dalyvis privalo būti įvykdęs visus įsipareigojimus, Kauno r.. Konkurso dalyvis turi būti įregistruotas teisės aktų nustatyta tvarkasusijusius su socialinio draudimo įmokų mokėjimu (prie paraiškos pridedama patvirtinta dokumento kopija). Universitetas suteiks nuomininkui konkurso laimėtojui, su kuriuo bus sudaryta Valstybės ilgalaikio materialiojo turto nuomos sutartis (toliau – nuomos sutartis), (toliau ir – nuomininkas) galimybę naudotis elektros energija. Konkurso dalyvis, teikdamas pasiūlymą, turi pateikti įrangos techninės dokumentacijos kopijas. Elektros energijos sąnaudos apskaičiuojamos pagal įrengtų elektros energijos skaitiklių rodmenis. Remdamasis šiais rodmenimis, Universitetas išrašys nuomininkui sąskaitą – faktūrą už sunaudotą elektros energiją. Taip pat nuomininkas mokės mokestį už elektros energijos prietaisų priskaitytą galingumą. Konkurso laimėtojas Nuomininkas privalės sudaryti sąlygas Universiteto atsakingiems darbuotojams patikrinti elektros apskaitos prietaisus. Nuomininkas įsipareigoja įrengti telefoninės stoties įrangą nuomininkas, vykdydamas savo veiklą, privalės atsakyti už švarą, teritorijos valymą, saugos reikalavimų tinkamą ir užtikrinti tinkamai eksploatacijai savalaikį vykdymą; nepriklausomai nuo to, ar įmonė Turte vykdys kitą savo veiklą ar veiklą vykdys tik tam tikru laikotarpiu ar visai nevykdys, nuomos mokestis mokamas ištisus metus. nuomininkui, savo noru pagerinusiam nuomojamo turto perdavimo dienos. Konkurso dalyvis privalo užtikrintibūklę, už tai nebus atlyginama; Iš anksto suderinęs su nuomotoju, nuomininkas turi teisę savo lėšomis atlikti turto pertvarkymus, reikalingus tam, kad telefoninės stoties įranga nesudarys trukdžių vidaus reikalų radijo ryšio tinklo įrangaiturtą būtų galima naudoti pagal paskirtį, kad šios įrangos spinduliuojamos elektromagnetinio lauko reikšmės neviršys maksimalių reikšmiųpavyzdžiui įsirengti skiriamąsias (tvorą, nustatytų Lietuvos higienos normoje HN 80:2015. Taip pat užtikrintiatitvarus ir pan.), kad bus laikomasi apsaugos (signalizaciją), apšvietimo ir kitų teisės aktų reikalavimų, susijusių su mobiliojo ryšio antenų įrengimu ir eksploatavimukitas priemones.

PAGRINDINĖS NUOMOS SĄLYGOS. Vytauto Didžiojo universitetas, juridinio asmens kodas 111950396, adresas: K. Donelaičio g. 58, 44248 Kaunas (toliau – Universitetas), vadovaudamasis Lietuvos Respublikos valstybės ir savivaldybių turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo įstatymo (Žin., 1998, Nr. 54-1492; 2002, Nr. 60-2412; TAR, 2014, Nr. 2014-04025), Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2001 m. gruodžio 14 d. nutarimu Nr. 1524 (Žin., 2001, Nr. 106-3814; TAR, 2014, Nr. 2014-16656) patvirtinto Valstybės ilgalaikio materialiojo turto viešojo nuomos konkurso ir nuomos ne konkurso būdu organizavimo tvarkos aprašo nuostatomis, vykdo negyvenamųjų patalpų nuomos konkursą viešojo konkurso būdu (toliau – konkursas). Konkurso procedūras vykdo Universiteto negyvenamų patalpų nuomos komisija (toliau – komisija). Nuomos objektas – 40,71 8 kv. m negyvenamųjų patalpų stogo dalies plotas, esantis Lietuvos Respublikos valstybei ant Universitetui nuosavybės teise priklausančių šiuo metu Universiteto patikėjimo teise valdomų negyvenamųjų patalposepatalpų (pastato unikalus kodas 1996-7029-8010:0003) adresu Vytauto pr. 71, adresu: Kauno r. sav., Akademija, Studentų g. 11 Kaunas (pastato, unikalus Nr. 4400-4296-5708, pažymėjimas plane Nr. 22C5p, archyvinės bylos Nr. 52/2082, pastato bendras plotas toliau – 14332,83 kv. mturtas). Patalpų pažymėjimas plane indeksu: 1-49 (40,71 kv. m). Nuomotinos patalpos yra pastato 1 aukšte. Nuomojamų patalpų ploto paskirtis – telefoninės stoties telekomunikacijos įrangos patalpinimas ir eksploatavimas, adresu Studentų g. 11Vytauto pr. 71, Akademija, Kauno r.. Kaune. Konkurso dalyvis turi būti įregistruotas Lietuvos Respublikos teisės aktų nustatyta tvarka. Atsižvelgiant į tai, kad Universitetas suteiks nuomininkui konkurso dalyviui, laimėjusiam konkursą ir pasirašiusiam Valstybės ilgalaikio materialiojo turto nuomos sutartį (toliau – nuomininkas), galimybę naudotis elektros energija. Konkurso , konkurso dalyvis, teikdamas pasiūlymą, turi pateikti įrangos techninės dokumentacijos techninių pasų kopijas. Elektros energijos sąnaudos apskaičiuojamos pagal įrengtų elektros energijos skaitiklių rodmenis. Remdamasis Vadovaudamasis šiais rodmenimis, Universitetas nuomininkui išrašys sąskaitą faktūrą už sunaudotą elektros energiją. Taip pat nuomininkas mokės mokestį už elektros energijos prietaisų priskaitytą galingumą. Konkurso laimėtojas Nuomininkas privalės sudaryti sąlygas Universiteto atsakingiems darbuotojams patikrinti elektros apskaitos prietaisus. Nuomininkas įsipareigoja įrengti telefoninės stoties telekomunikacijos įrangą ir užtikrinti tinkamai eksploatacijai nuo turto perdavimo dienos. Konkurso dalyvis privalo užtikrinti, kad telefoninės stoties įrengta mobiliojo ryšio įranga ir antenos nesudarys trukdžių vidaus reikalų radijo ryšio tinklo įrangai, kad šios įrangos spinduliuojamos elektromagnetinio lauko reikšmės neviršys maksimalių reikšmių, nustatytų Lietuvos higienos normoje HN 80:2015. Taip pat užtikrinti, kad bus laikomasi ir kitų Lietuvos Respublikos teisės aktų reikalavimų, susijusių su mobiliojo ryšio antenų įrengimu ir eksploatavimu.