Common use of Prievolių įvykdymo užtikrinimas Clause in Contracts

Prievolių įvykdymo užtikrinimas. 7.1 Xxxxxxxx Xxxxxxxx gavėjo prievolių pagal Sutartį įvykdymas yra užtikrinamas Prievolių įvykdymo užtikrinimo priemonėmis. Visi Finansų dokumentai bei sandoriai, kuriais nustatomos ar sukuriamos Prievolių įvykdymo užtikrinimo priemonės turi būti Organizatorių tenkinančio turinio ir formos. 7.2 Tuo atveju, jei įkeičiamas turtas iki Sutarties sudarymo buvo įkeistas kitam kreditoriui, Paskolos gavėjas privalo per 30 (trisdešimt) kalendorinių dienų po Paskolos išmokėjimo dienos pateikti Organizatorių tenkinančio turinio ir formos dokumentus, patvirtinančius pirminio įkeitimo išregistravimą. 7.3 Paskolos gavėjas įsipareigoja užtikrinti, kad iki visiško visų Paskolos gavėjo prievolių pagal šią Sutartį įvykdymo visos Prievolių įvykdymo užtikrinimo priemonės būtų visiškai galiojančios ir būtų galimybė, esant atitinkamuose prievolių įvykdymo užtikrinimo dokumentuose numatytoms sąlygoms, priverstinai jas vykdyti. 7.4 Tuo atveju, jei dėl bet kokių priežasčių iki visiško Xxxxxxxx gavėjo prievolių pagal šią Sutartį įvykdymo neįvykdytų Paskolos gavėjo įsipareigojimų pagal šią Sutartį ir Organizatoriui priimtinų turto vertintojų nustatytas Įkeisto turto rinkos vertės santykis tampa didesnis nei Specialiosiose sąlygose nustatytas Skolos ir įkeisto turto vertės santykis, Paskolos gavėjas privalo nedelsiant, tačiau ne vėliau kaip per 10 (dešimt) darbo dienų įkeisti Organizatoriui priimtiną Nekilnojamąjį Daiktą taip, kad neįvykdytų Xxxxxxxx gavėjo mokėjimo įsipareigojimų pagal šią Sutartį ir viso Įkeisto turto rinkos vertės santykis taptų ne didesnis nei Skolos ir įkeisto turto vertės santykis, arba grąžinti tokią Paskolos dalį, kad neįvykdytų Paskolos gavėjo mokėjimo įsipareigojimų pagal šią Sutartį ir viso Įkeisto turto rinkos vertės santykis taptų ne didesnis nei Skolos ir įkeisto turto vertės santykis.

Prievolių įvykdymo užtikrinimas. 7.1 Xxxxxxxx Xxxxxxxx gavėjo prievolių pagal Sutartį įvykdymas yra užtikrinamas Prievolių įvykdymo užtikrinimo priemonėmis. Visi Finansų dokumentai bei sandoriai, kuriais nustatomos ar sukuriamos Prievolių įvykdymo užtikrinimo priemonės turi būti Organizatorių tenkinančio turinio ir formos. 7.2 Tuo atveju, jei įkeičiamas įkeistas turtas iki Sutarties sudarymo buvo įkeistas kitam kreditoriui, Paskolos gavėjas privalo per 30 (trisdešimt) kalendorinių dienų po Paskolos išmokėjimo dienos pateikti Organizatorių tenkinančio turinio ir formos dokumentus, patvirtinančius pirminio įkeitimo išregistravimą. 7.3 Paskolos gavėjas įsipareigoja užtikrinti, kad iki visiško visų Paskolos gavėjo prievolių pagal šią Sutartį įvykdymo visos Prievolių įvykdymo užtikrinimo priemonės būtų visiškai galiojančios ir būtų galimybė, esant atitinkamuose prievolių įvykdymo užtikrinimo dokumentuose numatytoms sąlygoms, priverstinai jas vykdyti. 7.4 Tuo atveju, jei dėl bet kokių priežasčių iki visiško Xxxxxxxx gavėjo prievolių pagal šią Sutartį įvykdymo neįvykdytų Paskolos gavėjo įsipareigojimų pagal šią Sutartį ir Organizatoriui priimtinų turto vertintojų nustatytas Įkeisto turto rinkos vertės santykis tampa didesnis nei Specialiosiose sąlygose nustatytas Skolos ir įkeisto turto vertės santykis, Paskolos gavėjas privalo nedelsiant, tačiau ne vėliau kaip per 10 (dešimt) darbo dienų papildomai įkeisti Organizatoriui priimtiną Nekilnojamąjį Daiktą taip, kad neįvykdytų Xxxxxxxx Paskolos gavėjo mokėjimo įsipareigojimų pagal šią Sutartį ir viso Įkeisto turto rinkos vertės santykis taptų ne didesnis nei Skolos ir įkeisto turto vertės santykis, arba grąžinti tokią Paskolos dalį, kad neįvykdytų Paskolos gavėjo mokėjimo įsipareigojimų pagal šią Sutartį ir viso Įkeisto turto rinkos vertės santykis taptų ne didesnis nei Skolos ir įkeisto turto vertės santykis.

Prievolių įvykdymo užtikrinimas. 7.1 10.1. Xxxxxxxx Xxxxxxxx Xxxxxxx gavėjo prievolių pagal Sutartį įvykdymas Xxxxxxx jvykdymas yra užtikrinamas Prievolių įvykdymo jvykdymo užtikrinimo priemonėmis. Visi Finansų dokumentai bei sandoriai, kuriais nustatomos ar sukuriamos Prievolių įvykdymo jvykdymo užtikrinimo priemonės priemonės, turi būti Organizatorių Banką tenkinančio turinio ir formos. Nekilnojamasis ir kilnojamasis bei finansinis turtas, kuris jkeičiamas Bankui užtikrinant tinkamą ir savalaikj šioje Sutartyje numatytų Kredito gavėjo jsipareigojimų vykdymą, turi būti jkeičiamas Bankui pirminiu jkeitimu, jeigu Specialiosiose Sutarties sąlygose nenurodyta kitaip. 7.2 10.2. Tuo atveju, jei įkeičiamas Įkeistas turtas iki Sutarties sudarymo buvo įkeistas jkeistas kitam kreditoriui, Paskolos Kredito gavėjas privalo per 30 (trisdešimt) kalendorinių dienų po Paskolos Kredito išmokėjimo dienos pateikti Organizatorių Banką tenkinančio turinio ir formos dokumentus, patvirtinančius pirminio įkeitimo jkeitimo išregistravimą. 7.3 Paskolos 10.3. Kredito gavėjas įsipareigoja jsipareigoja užtikrinti, kad iki visiško visų Paskolos Kredito gavėjo prievolių pagal šią Sutartį įvykdymo Sutartj jvykdymo visos Prievolių įvykdymo jvykdymo užtikrinimo priemonės būtų visiškai pilnai galiojančios ir būtų galimybė, esant atitinkamuose prievolių įvykdymo Prievolių jvykdymo užtikrinimo dokumentuose numatytoms sąlygoms, priverstinai jas vykdyti. 7.4 10.4. Šalys susitaria, kad hipotekos ir/ar jkeitimo sutartys forminamos pasirenkant maksimaliosios hipotekos/jkeitimo rūšj. Xxxxxxxxx ir/ar jkeitimo sutartimis užtikrinama pagrindinė Kredito gavėjo prievolė pagal Xxxxxxx, iš jos atsirandančios palūkanos, netesybos ir nuostoliai, kuriuos Bankas gali patirti dėl prievolių pagal Sutartj nevykdymo. 10.5. Tuo atveju, jei dėl bet kokių priežasčių iki visiško Xxxxxxxx gavėjo prievolių pagal šią Sutartį įvykdymo neįvykdytų Paskolos gavėjo įsipareigojimų pagal šią Sutartį ir Organizatoriui priimtinų turto vertintojų nustatytas kai Sutarties galiojimo laikotarpiu Įkeisto turto rinkos vertės santykis tampa didesnis nei Specialiosiose sąlygose nustatytas Skolos ir įkeisto turto vertės santykisvertė sumažėja dėl Kredito gavėjo ar jkaito davėjo kaltės, Paskolos Bankas turi teisę reikalauti papildomų jsipareigojimų pagal Sutartj jvykdymo užtikrinimo priemonių. Šiame punkte nurodytais atvejais Bankas vienu iš Standartinių Sutarties sąlygų 16.12 punkte pasirinktu būdu turi teisę pareikalauti, kad Kredito gavėjas privalo nedelsiant, tačiau ne vėliau kaip per 10 30 (dešimttrisdešimt) darbo kalendorinių dienų įkeisti Organizatoriui nuo Banko pranešimo papildomai jkeistų Bankui priimtiną Nekilnojamąjį Daiktą taipnekilnojamąjj turtą arba grąžintų Bankui tokią Kredito dalj, kad neįvykdytų Xxxxxxxx nebūtų viršyta maksimali leistina Kredito suma. 10.6. Kredito gavėjui vienu iš Standartinių Sutarties sąlygų 16.12 punkte pasirinktu būdu pateikus Bankui prašymą peržiūrėti Kredito gavėjui taikomas Prievolių jvykdymo užtikrinimo priemones ir atsisakyti Kredito gavėjo mokėjimo įsipareigojimų pagal šią Sutartį ir viso Įkeisto turto rinkos vertės santykis taptų ne didesnis nei Skolos ir įkeisto turto vertės santykismanymu perteklinių Prievolių jvykdymo užtikrinimo priemonių, arba grąžinti tokią Paskolos dalįkai Kredito gavėjas grąžina Bankui tam tikrą Kredito dalj, kad neįvykdytų Paskolos Bankas tokj Kredito gavėjo mokėjimo įsipareigojimų pagal šią Sutartį ir viso Įkeisto turto rinkos vertės santykis taptų ne didesnis nei Skolos ir įkeisto turto vertės santykisprašymą išnagrinėja Standartinių Sutarties sąlygų 16.8 punkte nustatyta tvarka.

Prievolių įvykdymo užtikrinimas. 7.1 Xxxxxxxx Xxxxxxxx gavėjo prievolių 12.1. Šio Susitarimo pasirašymas taip pat yra laikomas ir Kliento įsipareigojimų pagal Sutartį įvykdymas šio Susitarimo pagrindu sudarytus konkrečius sandorius dėl Išvestinių FP vykdymo užtikrinimo priemonių, nurodytų šio Susitarimo 12.4 ir 12.5 straipsniuose ir šio Susitarimo pradžioje (1 lape) pateiktoje lentelėje „Užtikrinimo priemonės“, pateikimu Tarpininko naudai. Kliento gali būti reikalaujama pateikti papildomas užtikrinimo priemones, kurias Tarpininkas laiko tinkamomis užtikrinti savalaikį ir visišką Kliento įsipareigojimų pagal konkrečius sandorius ar sutartis arba bet kurių kitų Kliento įsipareigojimų Tarpininkui įvykdymą. Aiškumo dėlei, pagal šį Susitarimą pateiktas Užtikrinimas ir kitos papildomos užtikrinimo priemonės, jeigu tokios būtų ateityje Kliento pateikiamos Tarpininkui pagal šį Susitarimą, yra užtikrinamas Prievolių įvykdymo užtikrinimo priemonėmis. Visi Finansų dokumentai bei sandoriailaikomos Kliento įsipareigojimų vykdymo užtikrinimu ir pagal visus šio Susitarimo pakeitimus, kuriais nustatomos ar sukuriamos Prievolių įvykdymo užtikrinimo priemonės turi būti Organizatorių tenkinančio turinio papildymus, atnaujinimus ir formospriedus. 7.2 12.2. Tuo atveju, jei įkeičiamas turtas iki Sutarties sudarymo buvo įkeistas kitam kreditoriui, Paskolos gavėjas privalo per 30 (trisdešimt) kalendorinių dienų po Paskolos išmokėjimo dienos pateikti Organizatorių tenkinančio turinio ir formos dokumentus, patvirtinančius pirminio įkeitimo išregistravimą. 7.3 Paskolos gavėjas įsipareigoja užtikrinti, kad iki visiško visų Paskolos gavėjo prievolių pagal šią Sutartį įvykdymo visos Prievolių įvykdymo užtikrinimo priemonės būtų visiškai galiojančios ir būtų galimybė, esant atitinkamuose prievolių įvykdymo užtikrinimo dokumentuose numatytoms sąlygoms, priverstinai jas vykdyti. 7.4 Tuo atveju, jei jeigu dėl bet kokių priežasčių iki visiško Xxxxxxxx gavėjo prievolių aplinkybių ateityje kiltų poreikis pasirašyti papildomus dokumentus arba atlikti kitokius veiksmus tam, kad būtų sukurtos papildomos užtikrinimo priemonės ar būtų išsaugotas Užtikrinimas ir / ar pirmumo teisės, taip pat galimybė nukreipti išieškojimą į Užtikrinimą pagal šią Sutartį įvykdymo neįvykdytų Paskolos gavėjo šį Susitarimą arba atskiras sutartis, sudaromas tarp Tarpininko ir Kliento, Klientas įsipareigoja nedelsdamas pasirašyti visus tokius dokumentus ir atlikti visus kitus Tarpininko prašomus veiksmus. 12.3. Klientas negali be Tarpininko sutikimo perduoti, įkeisti ar kitaip perleisti ar apsunkinti turto (piniginių lėšų, FP ir (ar) turtinių teisių), įkeisto ar suteikto kaip užtikrinimo priemonės (įskaitant pateikto kaip Užtikrinimas) Tarpininko naudai. 12.4. Finansinis užstatas: šis straipsnis taikomas tuomet, kai Klientas gali būti užstato davėju pagal finansinio užtikrinimo susitarimą, remiantis FUSĮ. Klientas yra laikomas suteikęs finansinį užstatą finansinio užtikrinimo susitarimo be nuosavybės teisės perdavimo, numatyto FUSĮ, forma, pateikdamas Tarpininkui atitinkamas lėšas ir (ar) FP kaip finansinį užstatą į Užtikrinimo sąskaitą. Finansinis užstatas laikomas pateiktu nuo atitinkamų FP pervedimo ir (ar) piniginių lėšų įskaitymo į Užtikrinimo sąskaitą. Finansiniu užstatu laikomos tiek esamos, tiek būsimos lėšos bet kokiomis valiutomis ir bet kokio tipo FP, pervestos į Užtikrinimo sąskaitą. 12.5. Piniginių lėšų ir (ar) FP posesorinis įkeitimas: šis straipsnis taikomas tuomet, kai Klientas negali būti finansinio užtikrinimo susitarimo šalimi pagal FUSĮ. Klientas yra laikomas pateikęs Tarpininkui FP ir / arba piniginių lėšų įkeitimą (t.y. įkeitimą Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 4.209 str. 1 d. ir 3 d. nustatyta tvarka, sudarant paprastos rašytinės formos įkeitimo sandorį, įtraukiant jį į šį Susitarimą, iš kurio kyla pagrindinė prievolė, ir perduodant įkeitimo objektą (Kliento lėšas ir / ar FP) kreditoriui), kuriuo užtikrinamas bet kokių Kliento įsipareigojimų pagal šią Sutartį šį Susitarimą vykdymas. Įkeitimas laikomas pateiktu nuo atitinkamų FP pervedimo ir Organizatoriui priimtinų turto vertintojų nustatytas Įkeisto turto rinkos vertės santykis tampa didesnis nei Specialiosiose sąlygose nustatytas Skolos / ar piniginių lėšų įskaitymo į Užtikrinimo sąskaitą. Įkeistomis laikomos visos tiek esamos, tiek būsimos lėšos bet kokiomis valiutomis ir įkeisto turto vertės santykisbet kokio tipo FP, Paskolos gavėjas privalo nedelsiant, tačiau ne vėliau kaip per 10 pervestos į Užtikrinimo sąskaitą. 12.6. Finansiniu užstatu arba posesoriniu įkeitimu užtikrinamų prievolių dydis 12.6.1. Šiuo Susitarimu užtikrinamų prievolių maksimalus dydis yra lygus visų Kliento įsipareigojimų pagal šio Susitarimo pagrindu sudarytus sandorius dėl Išvestinių FP (dešimtįsigytas Išvestines FP) darbo dienų įkeisti Organizatoriui priimtiną Nekilnojamąjį Daiktą taipsumai. 12.6.2. Šalys susitaria, kad neįvykdytų Xxxxxxxx gavėjo mokėjimo Užtikrinimo sąskaitoje esančiomis lėšomis ir / ar FP yra užtikrinamos ir visos netesybos (delspinigiai, baudos), palūkanos, išieškojimo išlaidos ir visi kiti Tarpininko patirti nuostoliai dėl Kliento įsipareigojimų pagal šią Sutartį šį Susitarimą bei šio Susitarimo pagrindu sudarytų konkrečių sandorių dėl Išvestinių FP pažeidimų. 12.6.3. Užtikrintos prievolės privalo būti įvykdytos laikantis šiame Susitarime arba šio Susitarimo pagrindu sudarytuose konkrečiuose sandoriuose dėl Išvestinių FP nustatytų terminų. Jeigu kitaip nenustatyta atskirose Sutarties nuostatose, šia sutartimi užtikrintų prievolių vykdymo terminas yra 1 darbo diena nuo Kliento pareigos mokėti Tarpininkui bet kokią pinigų sumą atsiradimo dienos. 12.7. Kliento teisė disponuoti Užtikrinimo sąskaitoje esančiomis lėšomis ir viso Įkeisto turto rinkos vertės santykis taptų ne didesnis nei Skolos / ar FP 12.7.1. Klientas neturi teisės disponuoti kaip Užtikrinimas pateiktomis lėšomis ir įkeisto turto vertės santykis/ ar FP be išankstinio Tarpininko sutikimo. Sumažėjus Užtikrinimo vertei (pvz. Užtikrinimo sąskaitoje esančių FP vertei nukritus ir kt.), arba grąžinti tokią Paskolos dalįKlientas privalo papildyti Užtikrinimo sąskaitą lygiaverčiu turtu. Turtas laikomas lygiaverčiu, kad neįvykdytų Paskolos gavėjo mokėjimo įsipareigojimų pagal šią Sutartį ir viso Įkeisto turto rinkos vertės santykis taptų ne didesnis nei Skolos ir įkeisto turto vertės santykis.jeigu: 12.7.1.1. lėšų atveju – pateikiamas toks pat kiekis lėšų ta pačia valiuta;

Prievolių įvykdymo užtikrinimas. 7.1 Xxxxxxxx Xxxxxxxx gavėjo prievolių pagal 4.1. Sutarties įvykdymo užtikrinimu garantuojama, kad pirkėjui bus atlyginti nuostoliai, atsiradę pažeidus Sutartį įvykdymas yra užtikrinamas Prievolių įvykdymo užtikrinimo priemonėmis. Visi Finansų dokumentai bei sandoriai, kuriais nustatomos ar sukuriamos Prievolių įvykdymo užtikrinimo priemonės turi būti Organizatorių tenkinančio turinio ir formosdėl Pardavėjo kaltės. 7.2 4.2. Ne vėliau kaip per 3 darbo dienas nuo Sutarties pasirašymo dienos Pardavėjas pateikia Sutarties įvykdymo užtikrinimą – Lietuvos Respublikoje ar užsienyje registruoto banko arba kredito unijos garantiją arba draudimo bendrovės laidavimo draudimą arba piniginį užstatą, pervedamą į pirkėjo sąskaitą Nr. XX00 0000 0000 0000 0000 AB SEB bankas, banko kodas 70440 (pateikiama pavedimo ar kvito kopija su banko antspaudu). Užtikrinimo vertė – 6 000,00 Lt. 4.3. Sutarties įvykdymo užtikrinimas galioja per visą Sutarties vykdymo laikotarpį iki Pardavėjo sutartinių įsipareigojimų įvykdymo. 4.3.1. Tuo atveju, jei įkeičiamas turtas iki kai Sutarties sudarymo buvo įkeistas kitam kreditoriuiterminas yra pratęsiamas, Paskolos gavėjas privalo per 30 (trisdešimt) kalendorinių dienų po Paskolos išmokėjimo dienos pateikti Organizatorių tenkinančio turinio tuo pačiu turi būti atitinkamai pratęstas ir formos dokumentus, patvirtinančius pirminio įkeitimo išregistravimąsutarties įvykdymo užtikrinimo galiojimo terminas. 7.3 Paskolos gavėjas įsipareigoja užtikrinti4.3.2. Jei Pardavėjas nepratęsia Sutarties įvykdymo užtikrinimo termino arba nepateikia naujo Sutarties įvykdymo užtikrinimo, laikoma, kad iki visiško visų Paskolos gavėjo prievolių jis atsisakė pratęsti sutartį. 4.3.3. Jei sutarties įvykdymo užtikrinimą išdavęs juridinis asmuo negali įvykdyti savo įsipareigojimų, pirkėjas raštu pareikalauja pardavėjo per 5 (penkias) darbo dienas pateikti naują užtikrinimą tomis pačiomis sąlygomis kaip ir ankstesnysis. 4.4. Jei Pardavėjas nevykdo savo sutartinių įsipareigojimų ar vykdo juos netinkamai, Pirkėjas pareikalauja sumokėti visą sumą ar jos dalį priklausomai nuo neįvykdytos Sutarties dalies vertės, kurią užtikrinimą išdavęs juridinis asmuo (garantas, laiduotojas) įsipareigojo sumokėti. Prieš pateikdamas reikalavimą sumokėti pagal šią Sutartį Sutarties įvykdymo visos Prievolių įvykdymo užtikrinimą, Pirkėjas įspėja apie tai Pardavėją, nurodydamas dėl kokio pažeidimo pateikia šį reikalavimą. 4.4.1. Jei sutarties galiojimo laikotarpiu pirkėjas pasinaudoja savo teise į 4.2 p. nurodytą sumą pagal pateikiamą užtikrinimo priemonę, pardavėjas norėdamas tęsti sutarties vykdymą, per 5 (penkias) darbo dienas nuo tos dienos, kurią sužinojo apie pateiktos sutarties užtikrinimo priemonės būtų visiškai galiojančios panaudojimą, turi pateikti naują sutarties įvykdymo užtikrinimą tomis pačiomis sąlygomis kaip ir būtų galimybė, esant atitinkamuose prievolių įvykdymo užtikrinimo dokumentuose numatytoms sąlygoms, priverstinai jas vykdytiankstesnis. 7.4 Tuo atveju, jei dėl bet kokių priežasčių iki visiško Xxxxxxxx gavėjo prievolių pagal šią 4.5. Sutarties įvykdymo užtikrinimas grąžinamas tinkamai įvykužius Sutartį įvykdymo neįvykdytų Paskolos gavėjo įsipareigojimų pagal šią Sutartį ir Organizatoriui priimtinų turto vertintojų nustatytas Įkeisto turto rinkos vertės santykis tampa didesnis nei Specialiosiose sąlygose nustatytas Skolos ir įkeisto turto vertės santykis, Paskolos gavėjas privalo nedelsiant, tačiau ne vėliau kaip per 10 (dešimt) darbo dienų įkeisti Organizatoriui priimtiną Nekilnojamąjį Daiktą taipdienų, Pardavėjui pateikus raštišką prašymą. Tais atvejais, kai Sutarties įvykdymo užtikrinimui pasirenkama banko garantija ir sutartiniai įsipareigojimai yra visiškai įvykdyti, tačiau garantijoje nustatytas garantijos terminas dar nėra pasibaigęs, Pirkėjas, Pardavėjo prašymu, grąžina bankui garantinio rašto originalą su prierašu, patvirtintu įgalioto asmens parašu bei atspaudu, arba praneša lydraščiu, kad neįvykdytų Xxxxxxxx gavėjo mokėjimo įsipareigojimų Pirkėjas atsisako savo teisių pagal šią Sutartį ir viso Įkeisto turto rinkos vertės santykis taptų ne didesnis nei Skolos ir įkeisto turto vertės santykis, arba grąžinti tokią Paskolos dalįgarantinį raštą arba, kad neįvykdytų Paskolos gavėjo mokėjimo įsipareigojimų pagal šią Sutartį Pardavėjas įvykdė savo įsipareigojimus ir viso Įkeisto turto rinkos vertės santykis taptų ne didesnis nei Skolos ir įkeisto turto vertės santykisPirkėjas jam neturi pretenzijų.

Prievolių įvykdymo užtikrinimas. 7.1 10.1. Xxxxxxxx Xxxxxxxx gavėjo prievolių pagal Sutartį įvykdymas yra užtikrinamas Prievolių įvykdymo užtikrinimo priemonėmispriemone nekilnojamojo turto hipoteka, laidavimu ar kt. Visi Finansų dokumentai bei sandoriai, kuriais nustatomos nustatoma ar sukuriamos sukuriama Prievolių įvykdymo užtikrinimo priemonės priemonė turi būti Organizatorių tenkinančio turinio ir formos. 7.2 Tuo atveju10.2. Įkeičiamo Turto vertė turi būti nustatyta Organizatoriui priimtinų nepriklausomų Turto vertintojų teisės aktų reikalavimus atitinkančia nekilnojamojo turto vertinimo ataskaita. Paskolos gavėjai turi teisę pasirinkti ir kitą turto arba verslo vertinimo įmonę, kuri atitinka Lietuvos Respublikos turto ir verslo vertinimo pagrindų įstatyme nustatytus reikalavimus. Organizatorius turi teisę motyvuotai nesutikti su Paskolos gavėjų pasirinktu nepriklausomu Turto vertintoju. 10.3. Turto rinkos vertės nustatymo ataskaita galioja 12 mėnesių. Turto vertinimo ataskaita teikiama iš naujo šioje Sutartyje numatytais atvejais (žr. pvz. 4.6.2 p.), taip pat siekiant pakeisti ar persitarti dėl sąlygų, dėl kurių sutarta šioje Sutartyje. 10.4. Įkeičiant turtą turi būti užtikrinamas įkeitimo kompleksiškumas, t. y. Organizatoriui turi būti įkeistas visas nekilnojamas ir kilnojamas turtas, esantis/būsiantis konkrečioje teritorijoje (pastatai, statiniai, įrenginiai, inžineriniai tinklai, nuoma/panauda), taip pat turtas, kuris būtinas naudojant įkeistą turtą, jei nuo jo buvimo ar nebuvimo gali priklausyti įkeisto turto vertė bei galimybė išieškoti iš jo, ar kuris yra kitaip susijęs su įkeičiamu turtu. 10.5. Kiekvienas Organizatoriui įkeistame žemės sklype pastatytas (statomas) statinys turi būti registruojamas kaip šio žemės sklypo priklausinys. Kiekvienas tiek esamas, tiek būsimas Organizatoriui įkeisto statinio/žemės sklypo priklausinys yra laikomas įkeistu įkeitus pagrindinį daiktą. 10.6. Organizatoriui pareikalavus Paskolos gavėjas (-ai) privalo atlikti visus veiksmus būtinus priklausinių įkeitimo įteisinimui (pvz., pakeisti hipotekos sandorį, sudaryti naują hipotekos sandorį ir pan.), jei tokių priklausinių įkeitimas nėra įregistruotas Hipotekos registre. Organizatoriui įkeistame žemės sklype pastatytas (statomas) statinys turi būti įkeistas Organizatoriui per 180 (vieną šimtą aštuoniasdešimt) dienų nuo tokio statinio statybos pradžios, bet ne vėliau kaip per 60 (šešiasdešimt) dienų nuo pirmos tokio statinio teisinės registracijos dienos, jeigu Specialiojoje dalyje nenustatyta kitaip. 10.7. Organizatorius turi teisę nesudaryti Užtikrinimo sutarčių, jei Užtikrinimo sutartyje nustatomos sąlygos gali trukdyti tinkamai realizuoti Organizatoriaus kaip kreditoriaus teises gauti prievolių patenkinimą. 10.8. Kai įkeičiamas turtas iki Sutarties sudarymo buvo įkeistas kitam kreditoriuipriklauso trečiajam asmeniui, Paskolos gavėjas privalo užtikrinti, kad Užstato savininkas susipažintų su Sutartimi ir vykdytų sąlygas, susijusias su įkeistu turtu. 10.9. Jei susitariama įsipareigojimų vykdymą papildomai užtikrinti laidavimu, Paskolos suma išmokama tik po to, kai sudaroma Organizatoriui priimtinos formos ir turinio laidavimo sutartis (-ys). 10.10. Paskolos gavėjas ir (arba) Užstato savininkas įsipareigoja saugoti ir prižiūrėti Turtą ir užtikrinti, kad jo vertė Sutarties galiojimo laikotarpiu nesumažėtų, nebent Turto vertė sumažėtų dėl normalaus nusidėvėjimo ar įvyktų tam tikrų pokyčių rinkoje. Sugadinus įkeičiamą Turtą, Paskolos gavėjas ir (arba) Užstato savininkas privalo atkurti jo vertę. Siekiant išlaikyti Turto vertę, Paskolos gavėjas įsipareigoja: 10.10.1 užtikrinti, kad finansiniai įsipareigojimai (t. y. komunaliniai ir kiti mokesčiai), susiję Turtu, bus laiku ir tinkamai įvykdomi; 10.10.2 neišnuomoti, neparduoti ar kitokiu būdu nesuvaržyti Turto naudojimo, valdymo ir disponavimo teisių iki galutinio šioje Sutartyje numatytų įsipareigojimų įvykdymo, nebent Organizatorius duotų rašytinį sutikimą. 10.11. Jeigu Paskolos suma skiriama atsiskaitymui už kitam kreditoriui įkeisto nekilnojamojo turto įsigijimą ir/ar tokio kreditoriaus Paskolos gavėjui suteikto kredito (paskolos) grąžinimą, Paskolos gavėjas iki Paskolos išmokėjimo turi pateikti Organizatoriui aukštesnės eilės hipotekinio kreditoriaus raštišką besąlyginį įsipareigojimą atsisakyti pirmos eilės įkeitimo (hipotekos) nedelsiant po to, kai bus padengtas tokio kreditoriaus nurodytas įsiskolinimas ir Xxxxxxxx gavėjo (-ų) prašomos išmokėti Xxxxxxxx sumos pakaks tokio kreditoriaus nurodyto įsiskolinimo visiškam padengimui. Jei Turtas yra įkeičiamas Organizatoriui paskesnės eilės įkeitimu, Paskolos gavėjas užtikrina, kad ne vėliau kaip per 30 (trisdešimt) kalendorinių dienų po nuo Paskolos sumos, skirtos padengti įsiskolinimą aukštesnės eilės hipotekiniam kreditoriui, išmokėjimo dienos pateikti Organizatorių tenkinančio turinio ir formos dokumentusdienos, patvirtinančius pirminio įkeitimo išregistravimąOrganizatoriui įkeičiamas Turtas bus įkeistas pirmos eilės įkeitimu, jeigu Specialiojoje dalyje nenustatyta kitaip. 7.3 10.12. Paskolos gavėjas įsipareigoja užtikrinti, kad iki visiško visų Paskolos Xxxxxxxx gavėjo prievolių pagal šią Sutartį įvykdymo visos Prievolių Prievolės įvykdymo užtikrinimo priemonės priemonė būtų visiškai galiojančios galiojanti ir būtų galimybė, esant atitinkamuose prievolių įvykdymo užtikrinimo dokumentuose numatytoms sąlygoms, priverstinai jas vykdyti. 7.4 Tuo atveju10.13. Organizatorius turi teisę pasirinkti, jei dėl bet kokių priežasčių iki visiško Xxxxxxxx gavėjo prievolių pagal šią Sutartį įvykdymo neįvykdytų kokiu eiliškumu ir kokias Užtikrinimo priemones realizuoti. 10.14. Paskolos gavėjo įsipareigojimų pagal šią Sutartį ir Organizatoriui priimtinų turto vertintojų nustatytas Įkeisto turto rinkos vertės santykis tampa didesnis nei gavėjas įsipareigoja užtikrinti, kad visu Sutarties galiojimo laikotarpiu bendras negrąžintas Paskolos likutis neviršys Specialiosiose sąlygose nustatytas Skolos nurodyto Paskolos sumos ir įkeisto turto vertės santykissantykio. 10.15. Organizatorius turi teisę pareikalauti, Paskolos gavėjas privalo nedelsiant, tačiau ne vėliau kaip o Klientas per 10 (dešimt) darbo 30 dienų įkeisti nuo Organizatoriaus rašytinio pareikalavimo dienos turi pateikti Organizatoriui priimtiną Nekilnojamąjį Daiktą taip, kad neįvykdytų Xxxxxxxx gavėjo mokėjimo įsipareigojimų pagal šią Sutartį ir viso Įkeisto turto rinkos vertės santykis taptų ne didesnis nei Skolos ir įkeisto turto vertės santykis, priimtinas papildomas Užtikrinimo priemones arba prieš terminą grąžinti tokią Paskolos dalį, kokios Organizatorius pareikalavo raštu, jeigu įvyksta bent viena iš šių aplinkybių: (i) iškyla grėsmė, kad neįvykdytų Paskola nebus grąžinta laiku; (ii) paaiškėja, kad Klientas susidūrė su finansiniais sunkumais; (iii) atsiranda reikšmingi Kliento ar užtikrinimo priemones pateikusių asmenų mokėjimų vėlavimai Organizatoriui ar kitiems kreditoriams; (iv) neišlaikomas Specialiosiose sąlygose nurodytas Paskolos gavėjo mokėjimo įsipareigojimų pagal šią Sutartį ir viso Įkeisto turto rinkos vertės santykis taptų ne didesnis nei Skolos sumos ir įkeisto turto vertės santykissantykis dėl Kliento ar įkaito davėjo kaltės; (v) paaiškėja kiti svarbūs įvykiai (pvz., laiduotojas tapo nepriimtinas Organizatoriui ir pan.), galintys sutrukdyti tinkamai vykdyti Sutartį. 10.16. Tuo atveju, jei įvyko reikšmingi pasikeitimai, darantys įtaką įkeisto turto vertei (pvz., turto vertė sumažėja), Paskolos gavėjas privalo Bendrovei pateikti atnaujintą turto vertinimo ataskaitą arba jei nesutinka pateikti tokios ataskaitos - atlyginti Bendrovės išlaidas dėl nepriklausomo turto vertintojo naujai atlikto turto vertinimo. Paaiškėjus, kad sumažėjo įkeisto nekilnojamojo turto vertė dėl Paskolos gavėjo ar Įkaito davėjo kaltės, Organizatorius turi teisę reikalauti jam priimtinų papildomų įsipareigojimų pagal Paskolos sutartį įvykdymo užtikrinimo priemonių. 10.17. Xxxxxxxx gavėjui raštu kreipusis į Organizatorių su prašymu peržiūrėti įsipareigojimų pagal Sutartį tinkamą įvykdymą užtikrinančias priemones, Organizatorius atsakymą pateikia ne vėliau kaip per 30 (trisdešimt) dienų. Organizatorius turi teisę nesutikti pakeisti Sutarties sąlygų dėl prievolių įvykdymo užtikrinimo sutarčių, jei patenkinus prašymą išaugtų Paskolos rizika, ar iš naujo atlikus kreditingumo vertinimą būtų nustatyta, kad Xxxxxxxx gavėjo ar bet kurio iš jų mokumas ar finansinė situacija yra pablogėjusi, arba Paskolos gavėjas arba bet kuris iš jų netinkamai vykdė sutartinius įsipareigojimus ir pan. 10.18. Jei Paskola užtikrinta papildoma prievolės užtikrinimo priemone (-ėmis), tai papildomos prievolės užtikrinimo priemonės (-ė) Paskolos gavėjo prašymu peržiūrimos tik tuo atveju, kai Xxxxxxxx gavėjas grąžina ne mažiau nei 50 % Paskolos. Bet kuriuo atveju toks Paskolos gavėjo pateiktas prašymas nereiškia, kad Organizatorius privalo atsisakyti papildomų užtikrinimo priemonių gavus prašymą.

Prievolių įvykdymo užtikrinimas. 7.1 Xxxxxxxx Xxxxxxxx gavėjo 6.1. Prievolių pagal šią Sutartį įvykdymui užtikrinti Rangovas per 10 darbo dienų nuo šios Sutarties pasirašymo privalo pateikti Užsakovui deramai įformintą, atitinkančią Lietuvos Respublikos teisės aktų reikalavimus, banko arba draudimo bendrovės neatšaukiamą Sutarties įvykdymo garantiją (laidavimą) Užsakovui priimtina forma bei visus ją lydinčius dokumentus tokiomis sąlygomis: 6.1.1. garantijos (laidavimo) suma turi būti ne mažesnė kaip 10% nuo Sutarties kainos Eur be PVM; 6.1.2. garantijos (laidavimo) galiojimo terminas: 30 kalendorinių dienų ilgiau, nei Sutarties galiojimo trukmė; 6.1.3. garantijos (laidavimo) dalykas: bet koks Rangovo prievolių pagal Sutartį įvykdymas yra užtikrinamas Prievolių įvykdymo užtikrinimo priemonėmisir jos priedus pažeidimas, dalinis ar visiškas jų nevykdymas ar netinkamas jų vykdymas; 6.1.4. Visi Finansų dokumentai bei sandoriai, kuriais nustatomos ar sukuriamos Prievolių įvykdymo užtikrinimo priemonės turi būti Organizatorių tenkinančio turinio garantijos (laidavimo) sumos išmokėjimo sąlygos ir formos. 7.2 Tuo atveju, jei įkeičiamas turtas iki Sutarties sudarymo buvo įkeistas kitam kreditoriui, Paskolos gavėjas privalo per 30 (trisdešimt) kalendorinių dienų po Paskolos išmokėjimo dienos pateikti Organizatorių tenkinančio turinio ir formos dokumentus, patvirtinančius pirminio įkeitimo išregistravimą. 7.3 Paskolos gavėjas įsipareigoja užtikrinti, kad iki visiško visų Paskolos gavėjo prievolių pagal šią Sutartį įvykdymo visos Prievolių įvykdymo užtikrinimo priemonės būtų visiškai galiojančios ir būtų galimybė, esant atitinkamuose prievolių įvykdymo užtikrinimo dokumentuose numatytoms sąlygoms, priverstinai jas vykdyti. 7.4 Tuo atveju, jei dėl bet kokių priežasčių iki visiško Xxxxxxxx gavėjo prievolių pagal šią Sutartį įvykdymo neįvykdytų Paskolos gavėjo įsipareigojimų pagal šią Sutartį ir Organizatoriui priimtinų turto vertintojų nustatytas Įkeisto turto rinkos vertės santykis tampa didesnis nei Specialiosiose sąlygose nustatytas Skolos ir įkeisto turto vertės santykis, Paskolos gavėjas privalo nedelsiant, tačiau ne vėliau kaip tvarka: per 10 (dešimt) darbo dienų įkeisti Organizatoriui priimtiną Nekilnojamąjį Daiktą taipnuo pirmo raštiško Užsakovo pranešimo garantui apie Rangovo sutartyje nustatytų prievolių pažeidimą, dalinį ar visišką jų nevykdymą arba netinkamą vykdymą. Užsakovas pranešime garantui nurodys, kad neįvykdytų Xxxxxxxx gavėjo mokėjimo įsipareigojimų pagal šią Sutartį ir viso Įkeisto turto rinkos vertės santykis taptų ne didesnis nei Skolos ir įkeisto turto vertės santykis, arba grąžinti tokią Paskolos dalįgarantijos (laidavimo) suma jam priklauso dėl to, kad neįvykdytų Paskolos gavėjo mokėjimo Rangovas iš dalies ar visiškai neįvykdė Sutarties sąlygų ar kitaip pažeidė Sutartį. 6.2. Jeigu Rangovas pateikia draudimo bendrovės išduotą Sutarties sąlygų įvykdymo laidavimo draudimo raštą, tai kartu su šiuo laidavimo draudimo raštu Rangovas turi pateikti ir draudimo liudijimą bei mokestinio pavedimo kopiją, kad draudimo įmoka už išduotą laidavimo draudimo raštą yra sumokėta. 6.3. Jei Rangovas per 10 (dešimt) darbo dienų po Sutarties pasirašymo dienos nepateikia Sutarties įvykdymo užtikrinimo šioje Sutartyje nustatytomis sąlygomis ir tvarka, yra laikoma, kad Rangovas atsisakė sudaryti šią Sutartį. Tokiu atveju Užsakovas turi teisę kviesti sudaryti Sutartį kitą tiekėją, taip pat pareikalauti Rangovo atlyginti dėl Sutarties neįsigaliojimo patirtus nuostolius, įskaitant naujo Sutartį pasirašyti kviečiamo tiekėjo ir Xxxxxxx pasiūlytų kainų skirtumą. 6.4. Jei Užsakovas pasinaudoja Sutarties įvykdymo užtikrinimu, Rangovas, siekdamas toliau vykdyti Sutarties įsipareigojimus, privalo per 10 (dešimt) darbo dienų pateikti Užsakovui naują Sutarties sąlygų įvykdymo garantiją (laidavimą) ne neblogesnėmis sąlygomis negu tos, kurios nustatytos 6.1 punkte. 6.5. Jei pratęsiamas Sutarties terminas arba Rangovas vėluoja atlikti Darbus per Sutartyje numatytą Darbų atlikimo terminą, Rangovas privalo pateikti pratęstą Sutarties įvykdymo užtikrinimą per 5 (penkias) darbo dienas po Sutarties pratęsimo arba galutinio Darbų perdavimo Užsakovui termino dienos. 6.6. Rangovas, per 5 (penkias) darbo dienas po galutinio Darbų perdavimo-priėmimo akto pasirašymo, privalo pateikti Užsakovui neatšaukiamą Lietuvos Respublikoje ar užsienyje registruoto banko išduoto banko garantijos rašto originalą arba draudimo bendrovės laidavimo draudimo rašto ir poliso originalą 3 (trijų) metų garantinių įsipareigojimų pagal šią Sutartį ir viso Įkeisto turto rinkos vertės santykis taptų vykdymo laikotarpiui ne didesnis nei Skolos ir įkeisto turto vertės santykismažesnei negu 5 proc. nuo Sutarties kainos be PVM dydžio sumai. Šis dokumentas Rangovo nemokumo ar bankroto atveju turi užtikrinti dėl Rangovo kaltės atsiradusių defektų, nustatytų per visą garantinio termino laikotarpį, šalinimo išlaidų apmokėjimą Užsakovui.