Common use of IZNOMĀTĀJA tiesības Clause in Contracts

IZNOMĀTĀJA tiesības. jebkurā laikā pieprasīt telpu pienācīgu izmantošanu, ja Līguma noteikumi no Nomnieka un/vai to uzaicināto personu puses netiek ievēroti; ir tiesīgs liegt izmantot telpas, ja Nomnieka pārstāvji vai citas ar Nomnieku saistītās personas pārkāpj Līguma noteikumu, vispārīgās ugunsdrošības, elektrodrošības vai citas instrukcijas un noteikumus; ārkārtas situācijās iekļūt telpās bez iepriekšējas saskaņošanas ar Nomnieku, bet par to informējot, lai likvidētu avārijas, ugunsgrēkus, dabas stihijas un citas radušās situācijas, kas prasa nekavējošu rīcību; uz laiku liegt telpu izmantošanu, lai novērstu avārijas, ugunsgrēka vai eksplozijas rezultātā radītos bojājumus, vai arī gadījumos, kad pastāv avārijas, eksplozijas vai ugunsgrēka draudi, ja Iznomātājs to uzskata par nepieciešamu pēc konsultēšanās ar policiju un/vai citām valsts varas un/vai pārvaldes iestādēm (institūcijām), vai pēc šo iestāžu (institūciju) tieša pieprasījuma. Nomniekam nav tiesības uz nomas maksas samazināšanu par telpu izmantošanas pārtraukumu, ja šāds pārtraukums nepārsniedz 1 (vienu) stundu; uzsākt, veikt un pabeigt telpu kārtējos remontdarbus (rekonstrukciju, remontus u.tml.), informējot par būvdarba izpildes termiņiem Nomnieku, ja šie būvdarbi traucē Nomniekam izmantot telpas, par lietošanas nosacījumiem vai nomas maksas atvieglojumiem vienojoties atsevišķi. savu iespēju robežās nodrošināt Nomniekam netraucēti lietot telpas saskaņā ar Līguma noteikumiem; nodrošināt komunālos pakalpojumu (elektrība, ūdens, apkure) piegādi, ciktāl tas atkarīgs no Iznomātāja un nav saistīts ar nepārvaramas varas apstākļiem. Iznomātājam ir saistoši arī citi no Līguma un Latvijas Republikā spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem izrietošie pienākumi, kā arī tiesības.

IZNOMĀTĀJA tiesības. briesmu gadījumos (ugunsgrēks, eksplozija, applūdināšana) ieiet Telpās jebkurā laikā pieprasīt telpu pienācīgu izmantošanu, ja Līguma noteikumi no Nomnieka un/vai to uzaicināto personu puses netiek ievēroti; dienas un nakts laikā. NOMNIEKAM ir tiesīgs liegt izmantot telpas, ja Nomnieka pārstāvji vai citas ar Nomnieku saistītās personas pārkāpj Līguma noteikumu, vispārīgās ugunsdrošības, elektrodrošības vai citas instrukcijas un noteikumus; ārkārtas situācijās iekļūt telpās bez iepriekšējas saskaņošanas ar Nomnieku, bet jārūpējas par to informējotto, lai likvidētu avārijasTelpas būtu pieejamas arī tā prombūtnes laikā; ja nomas attiecības tiek izbeigtas, ugunsgrēkussākot ar nomas termiņa pēdējām 60 (sešdesmit) dienām, dabas stihijas un citas radušās situācijasapmeklēt Telpas NOMNIEKA darba laikā pēc plkst. 17:30 kopā ar personām, kas prasa nekavējošu rīcībuvēlas Telpas nomāt, saskaņojot to ar NOMNIEKU ne mazāk kā divas dienas pirms apmeklējuma; uz laiku liegt telpu izmantošanuLatvijas Republikā spēkā esošo normatīvo aktu un nomas Līguma ietvaros veikt kārtējos remontdarbus, un nepieciešamos celtniecības pasākumus, lai novērstu avārijasbriesmas vai avārijas sekas Telpās. NOMNIEKS nav tiesīgs veicamos pasākumus nedz aizkavēt, ugunsgrēka vai eksplozijas rezultātā radītos bojājumusnedz paildzināt. Pretējā gadījumā viņam ir jāatlīdzina IZNOMĀTĀJAM šajā sakarā radušās izmaksas un nodarītie zaudējumi. NOMNIEKAM ir jāpacieš šie darbi, vai arī gadījumosviņš nevar nedz prasīt samazināt Telpu nomas maksu, kad pastāv avārijasnedz pieprasīt naudas atmaksāšanu, eksplozijas vai ugunsgrēka draudi, ja Iznomātājs to uzskata par nepieciešamu pēc konsultēšanās ar policiju un/vai citām valsts varas un/vai pārvaldes iestādēm (institūcijām), vai pēc šo iestāžu (institūciju) tieša pieprasījuma. Nomniekam nav tiesības uz nomas maksas samazināšanu par telpu izmantošanas pārtraukumu, ja šāds pārtraukums nepārsniedz 1 (vienu) stundunedz zaudējumu segšanu; uzsākt, veikt un pabeigt telpu kārtējos remontdarbus (ēkas renovāciju/rekonstrukciju, remontus u.tml.)/restaurāciju, informējot par būvdarba darbu izpildes termiņiem NomniekuNOMNIEKU, ja šie būvdarbi traucē Nomniekam remontdarbi varētu traucēt NOMNIEKAM izmantot telpasTelpas; sniegt par NOMNIEKU informāciju parādu piedziņas kompānijai, par lietošanas nosacījumiem gadījumā, ja tiek kavēti Līgumā noteiktie maksājuma termiņi; Līguma darbības laikā kontrolēt NOMNIEKU, vai nomas maksas atvieglojumiem vienojoties atsevišķi. savu iespēju robežās nodrošināt Nomniekam netraucēti lietot telpas saskaņā ar Līguma noteikumiem; nodrošināt komunālos pakalpojumu (elektrība, ūdens, apkure) piegādi, ciktāl tas atkarīgs no Iznomātāja tā darbībā tiek ievērotas Izsoles nolikumā izvirzītās prasības un nav saistīts ar nepārvaramas varas apstākļiem. Iznomātājam ir saistoši arī citi no Līguma un Latvijas Republikā spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem izrietošie pienākumikvalitātes kritēriji, kā arī NOMNIEKA pieteikumā ietvertie nosacījumi, kā rezultātā NOMNIEKS ieguva šīs nomas tiesības.

IZNOMĀTĀJA tiesības. veikt nepieciešamās darbības, lai atbrīvotu Telpas Līguma darbības termiņa izbeigšanas vai arī pirmstermiņa izbeigšanas gadījumā saskaņā ar Līguma un Latvijas Republikas tiesību aktiem; Līguma darbības laikā, kā arī tam beidzoties, pieprasīt no Nomnieka likvidēt visas tās izmaiņas un papildinājumus Telpās, kas ir izdarīti bez Iznomātāja rakstiskas atļaujas un saskaņojuma. Iznomātāja piekrišanas gadījumā ar Iznomātāju nesaskaņotu Telpu izmaiņu un papildinājumu likvidācija var tikt kompensēta no Nomnieka puses ar naudas summu, kuras lielumu nosaka Puses, savstarpēji rakstveidā vienojoties; Iznomātājam ir tiesības jebkurā laikā pieprasīt telpu pienācīgu izmantošanulaikā, brīdinot par to Nomnieku, veikt vispārēju Telpu apskati, lai pārbaudītu Līguma noteikumu izpildi, kā arī lai veiktu Telpu un remonta nepieciešamo tehnisko pārbaudi, un citos gadījumos, ja Līguma noteikumi no Nomnieka un/vai to uzaicināto personu puses netiek ievērotitas ir nepieciešams Iznomātājam; Iznomātājam ir tiesīgs liegt izmantot telpastiesības Telpas rādīt potenciālajiem Telpu nomniekiem, ja Nomnieka pārstāvji vai citas ar Nomnieku saistītās personas pārkāpj Līguma noteikumu, vispārīgās ugunsdrošības, elektrodrošības vai citas instrukcijas un noteikumus; ārkārtas situācijās iekļūt telpās bez iepriekšējas saskaņošanas ar Nomnieku, bet iepriekš par to informējot, lai likvidētu avārijas, ugunsgrēkus, dabas stihijas un citas radušās situācijas, kas prasa nekavējošu rīcībubrīdinot Nomnieku; uz laiku liegt telpu izmantošanuIznomātājam ir tiesības veikt nepieciešamos remontdarbus, lai novērstu avārijastehniskos bojājumus vai avārijas sekas Telpās, ugunsgrēka kas rada vai eksplozijas rezultātā radītos bojājumusvar radīt briesmas Ēkas lietotājiem. Nomnieks nav tiesīgs traucēt šādu remontdarbu veikšanu vai izraisīt to kavēšanu, vai arī gadījumospretējā gadījumā Nomniekam ir jāatlīdzina Iznomātājam visus radušos zaudējumus; ja Xxxxxxxx patvaļīgi, kad pastāv avārijasbez likumiska pamata, eksplozijas vai ugunsgrēka draudiatsakās no Līgumā noteiktā laika, tad Iznomātājam ir tiesības prasīt līgumsodu 2 (divu) mēnešu nomas maksas apmērā; sniegt par Nomnieku informāciju un nodot parāda piedziņu trešajām personām, gadījumā, ja Iznomātājs to uzskata par nepieciešamu pēc konsultēšanās ar policiju un/vai citām valsts varas un/vai pārvaldes iestādēm (institūcijām), vai pēc šo iestāžu (institūciju) tieša pieprasījuma. Nomniekam nav tiesības uz nomas maksas samazināšanu par telpu izmantošanas pārtraukumu, ja šāds pārtraukums nepārsniedz 1 (vienu) stundu; uzsākt, veikt un pabeigt telpu kārtējos remontdarbus (rekonstrukciju, remontus u.tmltiek kavēti Līgumā noteiktie maksājuma termiņi.), informējot par būvdarba izpildes termiņiem Nomnieku, ja šie būvdarbi traucē Nomniekam izmantot telpas, par lietošanas nosacījumiem vai nomas maksas atvieglojumiem vienojoties atsevišķi. savu iespēju robežās nodrošināt Nomniekam netraucēti lietot telpas saskaņā ar Līguma noteikumiem; nodrošināt komunālos pakalpojumu (elektrība, ūdens, apkure) piegādi, ciktāl tas atkarīgs no Iznomātāja un nav saistīts ar nepārvaramas varas apstākļiem. Iznomātājam ir saistoši arī citi no Līguma un Latvijas Republikā spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem izrietošie pienākumi, kā arī tiesības.

IZNOMĀTĀJA tiesības. jebkurā laikā pieprasīt telpu pienācīgu izmantošanu, ja Līguma noteikumi no Nomnieka un/vai to uzaicināto personu puses netiek ievēroti; ir tiesīgs liegt izmantot telpas, ja Nomnieka pārstāvji vai citas ar Nomnieku saistītās personas pārkāpj Līguma noteikumu, vispārīgās ugunsdrošības, elektrodrošības vai citas instrukcijas un noteikumus; ārkārtas situācijās iekļūt telpās bez iepriekšējas saskaņošanas ar Nomnieku, bet par to informējot, lai likvidētu avārijas, ugunsgrēkus, dabas stihijas un citas radušās situācijas, kas prasa nekavējošu rīcību; uz laiku liegt telpu izmantošanu, lai novērstu avārijas, ugunsgrēka vai eksplozijas rezultātā radītos bojājumus, vai arī gadījumos, kad pastāv avārijas, eksplozijas vai ugunsgrēka draudi, ja Iznomātājs to uzskata par nepieciešamu pēc konsultēšanās ar policiju un/vai citām valsts varas un/vai pārvaldes iestādēm (institūcijām), vai pēc šo iestāžu (institūciju) tieša pieprasījuma. Nomniekam nav tiesības uz nomas maksas samazināšanu par telpu izmantošanas pārtraukumu, ja šāds pārtraukums nepārsniedz 1 (vienu) stundu; uzsākt, veikt un pabeigt telpu kārtējos remontdarbus (rekonstrukciju, remontus u.tml.), informējot par būvdarba izpildes termiņiem Nomnieku, ja šie būvdarbi traucē Nomniekam izmantot telpas, par lietošanas nosacījumiem vai nomas maksas atvieglojumiem vienojoties atsevišķi. savu iespēju robežās nodrošināt Nomniekam netraucēti lietot telpas un teritoriju saskaņā ar Līguma noteikumiem; nodrošināt komunālos pakalpojumu (elektrība, ūdens, apkure) piegādi, ciktāl tas atkarīgs no Iznomātāja un nav saistīts ar nepārvaramas varas apstākļiem. Iznomātājam ir saistoši arī citi no Līguma un Latvijas Republikā spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem izrietošie pienākumi, kā arī tiesības.

IZNOMĀTĀJA tiesības. jebkurā laikā pieprasīt telpu un teritorijas pienācīgu izmantošanu, ja Līguma noteikumi no Nomnieka un/vai to uzaicināto personu puses netiek ievēroti; ir tiesīgs liegt izmantot telpastelpas un teritoriju, ja Nomnieka pārstāvji vai citas ar Nomnieku saistītās personas pārkāpj Līguma noteikumu, vispārīgās ugunsdrošības, elektrodrošības vai citas instrukcijas un noteikumus; ārkārtas situācijās iekļūt telpās bez iepriekšējas saskaņošanas ar Nomnieku, bet par to informējot, lai likvidētu avārijas, ugunsgrēkus, dabas stihijas un citas radušās situācijas, kas prasa nekavējošu rīcību; uz laiku liegt telpu izmantošanu, lai novērstu avārijas, ugunsgrēka vai eksplozijas rezultātā radītos bojājumus, vai arī gadījumos, kad pastāv avārijas, eksplozijas vai ugunsgrēka draudi, ja Iznomātājs to uzskata par nepieciešamu pēc konsultēšanās ar policiju un/vai citām valsts varas un/vai pārvaldes iestādēm (institūcijām), vai pēc šo iestāžu (institūciju) tieša pieprasījuma. Nomniekam nav tiesības uz nomas maksas samazināšanu par telpu izmantošanas pārtraukumu, ja šāds pārtraukums nepārsniedz 1 (vienu) stundu; uzsākt, veikt un pabeigt telpu kārtējos remontdarbus (rekonstrukciju, remontus u.tml.), informējot par būvdarba izpildes termiņiem Nomnieku, ja šie būvdarbi traucē Nomniekam izmantot telpas, par lietošanas nosacījumiem vai nomas maksas atvieglojumiem vienojoties atsevišķi. savu iespēju robežās nodrošināt Nomniekam netraucēti lietot telpas un teritoriju saskaņā ar Līguma noteikumiem; nodrošināt komunālos pakalpojumu (elektrība, ūdens, apkure) piegādi, ciktāl tas atkarīgs no Iznomātāja un nav saistīts ar nepārvaramas varas apstākļiem. Iznomātājam ir saistoši arī citi no Līguma un Latvijas Republikā spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem izrietošie pienākumi, kā arī tiesības.

IZNOMĀTĀJA tiesības. jebkurā laikā pieprasīt telpu pienācīgu izmantošanu, ja Līguma noteikumi no Nomnieka un/vai to uzaicināto personu puses netiek ievēroti; ir tiesīgs liegt izmantot telpas, ja Nomnieka pārstāvji vai citas ar Nomnieku saistītās personas pārkāpj Līguma noteikumu, vispārīgās ugunsdrošības, elektrodrošības vai citas instrukcijas novērst visas tās izmaiņas un noteikumus; ārkārtas situācijās iekļūt telpās bez iepriekšējas saskaņošanas ar Nomnieku, bet par to informējot, lai likvidētu avārijas, ugunsgrēkus, dabas stihijas un citas radušās situācijaspapildinājumus Īpašumā, kas prasa nekavējošu rīcībuir izdarīti bez Iznomātāja rakstveida atļaujas; uz laiku liegt telpu izmantošanuiepriekš Pušu saskaņotā laikā pārbaudīt Īpašumā veiktos Būvdarbus, lai novērstu avārijas, ugunsgrēka vai eksplozijas rezultātā radītos bojājumus, vai arī gadījumos, kad pastāv avārijas, eksplozijas vai ugunsgrēka draudi, ja Iznomātājs to uzskata par nepieciešamu pēc konsultēšanās ar policiju un/vai citām valsts varas un/vai pārvaldes iestādēm (institūcijām), vai pēc šo iestāžu (institūciju) tieša pieprasījumaveikšanas atbilstību Būvdarbu būvniecības ieceres dokumentācijai un citai dokumentācijai un Īpašuma ekspluatāciju. Nomniekam nav tiesības uz nomas maksas samazināšanu par telpu izmantošanas pārtraukumu, ja šāds pārtraukums nepārsniedz 1 (vienu) stundu; uzsāktPieaicinot Nomnieka pārstāvi, veikt Īpašuma vispārēju apskati saistībā ar Līguma noteikumu izpildi, kā arī veikt Ēku un pabeigt telpu kārtējos remontdarbus (rekonstrukciju, remontus u.tml.), informējot par būvdarba izpildes termiņiem Nomnieku, ja šie būvdarbi traucē Nomniekam izmantot telpas, par lietošanas nosacījumiem vai nomas maksas atvieglojumiem vienojoties atsevišķi. savu iespēju robežās nodrošināt Nomniekam netraucēti lietot telpas Būvju nepieciešamo remontu tehnisko inspekciju; pārtraukt Līgumu saskaņā ar Līguma noteikumiemnoteikumiem un Latvijas Republikas normatīvajiem aktiem vai izmantot aizturēšanas tiesības, iepriekš sastādot aktu par Īpašumā esošo Nomnieka īpašumu, ja 2 (divus) mēnešus pēc kārtas Nomnieks nav labticīgi pildījis Līgumā noteikto Nomnieka maksāšanas pienākumu - nav veicis ar Līgumu noteiktos maksājumus pilnā apmērā un Puses nav papildus vienojušās par parāda nomaksas kārtību vai Līguma grozījumiem; nodrošināt komunālos pakalpojumu (elektrībaārkārtēju apstākļu un avāriju gadījumā iekļūt Īpašumā bez iepriekšēja brīdinājuma, ūdensnekavējoties par to brīdinot Nomnieku pārstāvi; prasīt atbilstošu Īpašuma izmantošanu saskaņā ar Līguma priekšmetu; gadījumā, apkure) piegādija Xxxxxxxx neveic savus pienākumus atbilstoši Līguma 4.1.3. un 4.1.4.apakšpunktiem, ciktāl tas atkarīgs no Iznomātāja un nav saistīts ar nepārvaramas varas apstākļiem. Iznomātājam ir saistoši arī citi no Līguma tiesības patstāvīgi veikt Īpašuma apsaimniekošanas un Latvijas Republikā spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem izrietošie pienākumitajā esošo inženiertehnisko komunikāciju remontu un apkopi. Šajā gadījumā Xxxxxxxx apmaksā veiktos nepieciešamos izdevumus Iznomātājam saskaņā ar iesniegtajiem rēķiniem. Ja Nomnieks kādu Īpašuma apsaimniekošanas vai uzturēšanas darbu neveic vajadzīgā apmērā, kā arī tiesībaskvalitātē vai savlaicīgi, Iznomātājam ir tiesības norādīt uz šo nepilnību. Ja Nomnieks nereaģē uz Iznomātāja pamatotām prasībām, tad Iznomātājs veic attiecīgo darbu un rēķinu nosūta apmaksai, bet Nomnieks to apmaksā rēķinā norādītajā kārtībā, termiņā un apjomā. Iznomātājs ar Līgumu neuzņemas un tas nav atbildīgs par Īpašumā novietoto Nomnieka iekārtu, inventāra un cita īpašuma bojājumiem vai zudumu.