Common use of Līguma summa un norēķinu kārtība Clause in Contracts

Līguma summa un norēķinu kārtība. Par Darbu izpildi Pasūtītājs apņemas samaksāt Izpildītājam maksu EUR __________ (__________________ euro), turpmāk tekstā – “Līguma summa”, ko veido atlīdzība Izpildītājam EUR __________ (__________________ euro) un pievienotās vērtības nodoklis EUR __________ (__________________ euro). Šajā punktā noteiktā Līguma summa DME projekta ietvaros paredz attiecināmās izmaksas un neattiecināmās izmaksas šādā apmērā: attiecināmās izmaksas EUR __________ (__________________ euro), ko veido atlīdzība Izpildītājam EUR __________ (__________________ euro) un pievienotās vērtības nodoklis EUR __________ (__________________ euro); neattiecināmās izmaksas EUR __________ (__________________ euro), ko veido atlīdzība Izpildītājam EUR __________ (__________________ euro) un pievienotās vērtības nodoklis EUR __________ (__________________ euro). Pievienotās vērtības nodokļa samaksu Pasūtītājs veic Latvijas Republikā spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā un apmērā. Līguma summā ir iekļautas: visas izmaksas, kas attiecas uz Darbu veikšanu, tai skaitā, bet ne tikai, Tāmē atspoguļotās izmaksas, izmaksas, kas saistītas ar nepieciešamo atļauju un saskaņojumu saņemšanu valsts un pašvaldību institūcijās, ceļa un sakaru izdevumi, samaksa un nodokļi Darbu veikšanai iesaistītājam personālam, izmaksas par Darbu veikšanai izmantoto būvizstrādājumu, palīgmateriālu, tehnoloģiju, aprīkojuma un iekārtu (šī Līguma tekstā – “Materiāli”) iegādi un piegādi, izmaksas par Darbu veikšanai nepieciešamās tehnikas un aprīkojuma iegādi, piegādi un nomu, energo un citiem resursiem (izņemot elektroenerģiju un ūdensapgādi, ko nodrošina un apmaksā Pasūtītājs), Projekta dokumentācijas detalizācijas un darbu rasējumu izstrādes izmaksas, atlīdzības un obligātie maksājumi, kurus piemēro vai kuri tiks piemēroti Izpildītāja pienākumu pienācīgai izpildei saskaņā ar Līgumu un tamlīdzīgas izmaksas; vispārīgās izmaksas, tai skaitā, bet ne tikai, būvlaukuma sagatavošanas, norobežošanas un apsardzes izmaksas, Materiālu, mehānismu, tehnikas un aprīkojuma uzglabāšanas, būvgružu izvešanas, Objekta teritorijas sakārtošanas, apdrošināšanas, kredītiestādes (turpmāk – bankas) garantiju un tamlīdzīgas izmaksas, kā arī mērījumu, pārbaudes, iezīmēšanas, Darbu sadārdzinājuma (inflācijas) un visas citas izmaksas, kas saistītas ar Līguma izpildi; izmaksas, kas saistītas ar iespējamo Defektu novēršanu; Izpildītāja virsizdevumi un peļņa. Parakstot šo Līgumu, Izpildītājs apliecina, ka ir izpētījis Objektu, kurā tiks veikti Darbi, Pasūtītāja iesniegto Projekta dokumentāciju un citus ar to saistītos dokumentus un informāciju, un iepazinies ar visiem Darbu veikšanas apstākļiem. Izpildītāja piedāvājums ietver visus pastāvīgos būvdarbus, pagaidu darbus, palīgdarbus, un visas citas izmaksas, kas visi kopā ir pietiekamas, lai pamatojoties uz Līguma dokumentiem konkrētajos apstākļos Objektā izpildītu un pabeigtu šajā Līgumā paredzēto Darbu kopumu. Ja kādi konkrēti Materiāli vai būvdarbu veidi nav skaidri aprakstīti vai ietverti Tāmē, bet ir loģiski izsecināmi vai saskaņā ar Līguma noteikumiem tie ir nepieciešami, lai pabeigtu un nodotu Pasūtītājam Darbus, tad ir uzskatāms, ka šādi Darbi ietverti Līguma summā un Izpildītājam ir pienākums tos izpildīt. Puses vienojas, ka Līguma summa tika aprēķināta pieņemot, ka Izpildītāja veiktie Darbi būs augstākajā profesionālajā kvalitātē, t.i., Darbi tiks veikti atbilstoši Līgumam, Projekta dokumentācijai, būvniecības un tajā izmantojamo Materiālu reglamentējošo normatīvo aktu un piemērojamo standartu prasībām, kā arī tie saglabās savas īpašības visu Līguma 8.1. punktā noteikto garantijas laiku. Darbi tiks veikti ar vislielāko rūpību un visaugstākajā profesionālajā līmenī. Darbu izpildē izmantotajiem Materiāliem ir jābūt nelietotiem. Darbu neatbilstība Līgumam, Projekta dokumentācijai, būvniecības un tajā izmantojamo Materiālu reglamentējošo normatīvo aktu un piemērojamo standartu prasībām, ražotāja instrukcijām un rekomendācijām, tai skaitā Līguma 8.1. punktā noteiktajā garantijas laikā, Līgumā tiek saukta kā “Defekts”. Ja Izpildītājam Darbu veikšanai ir nepieciešams saņemt daļēju priekšapmaksu (avansu), Pasūtītājs 10 (desmit) darba dienu laikā no atbilstoša Izpildītāja rēķina un Līguma 8. nodaļai atbilstošas Avansa garantijas saņemšanas samaksā Izpildītājam avansu, kas nevar būt lielāks kā 35% (trīsdesmit pieci procenti) no Līguma 4.1.1. punktā norādītās attiecināmo izmaksu Līguma summas un par ar Avansa garantiju nodrošināto summu. Izpildītājam ir tiesības prasīt avansa samaksu, iesniedzot šajā punktā noteiktos dokumentus, ne vēlāk kā 10 (desmit) darba dienu laikā no Objekta būvlaukuma pieņemšanas un nodošanas akta (4. pielikums) parakstīšanas. Ja priekšapmaksas apmērs ir vērtēts, nosakot saimnieciski izdevīgāko piedāvājumu, priekšapmaksa nevar pārsniegt Izpildītāja piedāvājuma norādīto priekšapmaksas apmēru. Līguma summa tiek samaksāta Izpildītājam pa daļām, vairākos maksājumos, ievērojot Līguma 4.8. punktā noteikto nosacījumu. Kārtējais maksājums tiek veikts vienu reizi kalendārajā mēnesī 10 (desmit) darba dienu laikā pēc ikmēneša izpildes akta par iepriekšējā kalendārajā mēnesī padarītajiem Darbiem (šī Līguma tekstā – „Būvniecības ikmēneša izpildes akts”), abpusējas parakstīšanas un Izpildītāja rēķina saņemšanas. Būvniecības ikmēneša izpildes akts ir noformējams, izmantojot Līguma 5. pielikumā pievienoto dokumenta veidni. Ja Izpildītājs ir saņēmis avansa maksājumu, no katras Būvniecības ikmēneša izpildes aktā apstiprinātās Darbu summas tiek dzēsta avansa summas proporcionāla daļa (samaksātā avansa summa attiecībā pret sākotnējo Līguma summu). Izpildītāja pienākums ir Būvniecības ikmēneša izpildes aktā un rēķinā atspoguļot avansa maksājuma dzēšanu. Maksājumi saskaņā ar Līguma 4.6. punkta noteikumiem tiek veikti līdz brīdim, kad apmaksāto Darbu summa sasniedz 90% (deviņdesmit procentus) no Līguma 4.1.1. punktā norādītās attiecināmo izmaksu summas (ieskaitot pievienotās vērtības nodokli), savukārt atlikušie 10% (desmit procenti) no Līguma 4.1.1. punktā noteiktās summas tiek samaksāti Izpildītājam pēc tam, kad ir izpildīti Līguma 4.9. punktā noteiktie nosacījumi. Izpildītājs nav tiesīgs šajā gadījumā piemērot likumiskos procentus, Līguma 9.2. punktā minētos nokavējuma procentus, līgumsodus vai celt jebkādas citas pretenzijas. Pēdējo maksājumu Pasūtītājs saskaņā ar Līguma noteikumiem maksā Izpildītājam 10 (desmit) darba dienu laikā no dienas, kad ir izpildīti šādi nosacījumi: Darbi ir pilnībā pabeigti un Puses ir parakstījušās Galīgo darbu pieņemšanas – nodošanas aktu; ir saņemts AS “Attīstības finanšu institūcija Altum”, reģistrācijas numurs: 50103744891, turpmāk tekstā – “Altum”, atzinums par būvdarbu kvalitātes un izpildu dokumentācijas pārbaudēm; Izpildītājs ir iesniedzis Pasūtītājam Garantijas laika garantijas oriģinālu un, ja šādas dokuments ir apdrošināšanas polise, maksājuma uzdevumu par apdrošināšanas prēmijas samaksu un apdrošinātāja apliecinājumu par polises spēkā esamību, vai Puses ir rakstveidā vienojušās, ka Garantijas laika garantijas vietā kā nodrošinājums kalpo Izpildītāja naudas līdzekļi; Izpildītājs ir iesniedzis Pasūtītājam galīgo rēķinu. Maksājumi tiek veikti ar pārskaitījumu uz Izpildītāja rēķinā norādīto bankas kontu. Maksājums tiek uzskatīts par veiktu dienā, kad Pasūtītājs šo maksājumu ir veicis no sava konta kredītiestādē. Puses vienojas, ka Līgums ir gala cenas līgums (“lump sum”), tādējādi Būvniecības ikmēneša izpildes aktos Darbu pieņemšana atbilstoši Tāmē ietvertajiem Darbu apjomiem notiek procentuālā izteiksmē. Ja Projekta dokumentācijā un Tāmē veidojas pretrunas saistībā ar Darbu apjomu vai kvalitāti, tad Puses pieņem, ka Līguma summa un Darbu izpildes termiņu Izpildītājs ir aprēķinājis ievērojot šādus principus: Darbi tiek veikti, lai sasniegtu Objekta Projekta dokumentācijā noteiktos energoefektivitātes rādītājus; Projekta dokumentācijā vai Projekta dokumentācijas dažādās sadaļās un Tāmē ir norādīti atšķirīgi Darba apjomi, pieņemams, ka Līguma summā ir iekļauts lielākais Darbu apjoms; ja Projekta dokumentācijā un Tāmē tiek konstatētas pretrunas, kā rezultātā faktiski izpildāmais Darba apjoms ir mazāks kā Tāmē, Līguma summa netiek samazināta; ja Projekta dokumentācijā vai Projekta dokumentācijas dažādās sadaļās un Tāmē veidojas pretrunas saistībā ar izpildāmam Darbam nepieciešamo kvalitāti, tai skaitā izmantojamiem Materiāliem, tad pieņemams, ka ir paredzēta augstākā kvalitāte; ja Projekta dokumentācijā vai Tāmē nav norādīts kāds darba apjoms, bet tas ir loģiski izsecināms vai ir nepieciešams, lai attiecīgo Objektu vai kādu tās daļu būtu iespējams izmantot atbilstoši paredzētajam mērķim, vai nepieciešams atbilstoši normatīvo aktu prasībām, uzskatāms, ka šis darbs ir iekļauts Līguma summā. Puses vienojas, ka Pasūtītājam, saskaņā ar Civillikuma 1425. pantu, ir tiesības un Pasūtītājs ir ieinteresēts saņemt pilnīgu Līguma priekšmeta izpildījumu, nevis tikai kādu tā daļu. Līdz ar to arī kopējā Līguma summu, kas noteikta Līguma 4.1. punktā, Izpildītājam pienākas par pilnībā atbilstoši Līguma noteikumiem pabeigtiem Darbiem. Pasūtītājam, par to rakstiski informējot Uzņēmēju, ir tiesības no Uzņēmējam maksājamām summām ieturēt izmaksas, kuras Uzņēmējam ir pienākums maksāt kā kaitējuma atlīdzību, nokavējuma procentus vai līgumsodus, Uzņēmēja vainas dēļ Altum piemērotās finanšu korekcijas, kā arī Pasūtītājam ir tiesības no Uzņēmējam veicamajiem maksājumiem ieturēt naudas līdzekļus par iepriekš apmaksātiem Darbiem, kuros vēlāk ir atklāti kādi Defekti.. Izpildītājs izraksta rēķinus atsevišķi par Līguma 4.1. punktā noteiktās Līguma summas attiecināmo izmaksu daļu un atsevišķi par neattiecināmo izmaksu daļu. Izrakstot rēķinus Izpildītājs ievēro Pievienotās vērtības nodokļa likuma un likuma “Par grāmatvedību” prasības. Par Līguma 4.1. punktā noteiktās Līguma summas attiecināmo izmaksu daļu Izpildītājs izraksta atsevišķus rēķinus pakalpojuma saņēmējiem - dzīvokļu īpašnieku kopības daļai, atsevišķus rēķinus dzīvokļu īpašniekiem, kas ir saimnieciskās darbības veicēji, dzīvokļu īpašniekam, kas ir pašvaldība un atsevišķus rēķinus tiem dzīvokļu īpašniekiem, kas projekta finansēšanā piedalās ar savu līdzfinansējumu. Rēķinos jānorāda: Maksātāja nosaukums: Pasūtītājs; Pakalpojuma saņēmējs: Dzīvokļa īpašnieks vai dzīvokļu īpašnieku kopības daļa, atbilstoši pakalpojuma saņēmēju sarakstam (pakalpojuma saņēmēju sarakstu Izpildītājam iesniedz Pasūtītājs); šī Līguma numurs; DME projekta numurs; rekvizīti atbilstoši Pievienotās vērtības nodokļa likuma un likuma “Par grāmatvedību” prasībām; avansa rēķinā ir jānorāda, ka tas ir avansa rēķins, bet pārējos rēķinos - Izpildīto darbu nodošanas - pieņemšanas akta numurs un periods, par kuru tiek izrakstīts rēķins.

Līguma summa un norēķinu kārtība. Par Darbu izpildi Pasūtītājs apņemas samaksāt Izpildītājam maksu EUR Uzņēmējam samaksu __________ (__________________ euro), turpmāk tekstā – “Līguma summa”, ko veido atlīdzība Izpildītājam EUR __________ (__________________ euro) un apmērā, bez pievienotās vērtības nodoklis EUR __________ (__________________ euro)nodokļa. Pievienotās vērtības nodokļa samaksu Pasūtītājs veic Latvijas Republikā spēkā esošajos ārējos normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā un apmērā. Šajā punktā noteiktā Līguma summa DME projekta ietvaros paredz attiecināmās izmaksas un neattiecināmās izmaksas šādā apmērā: attiecināmās izmaksas EUR __________ EUR (__________________ euro), ko veido atlīdzība Izpildītājam EUR __________ (__________________ euro) apmērā un pievienotās vērtības nodoklis EUR neattiecināmās izmaksas __________ EUR (__________________ euro); neattiecināmās izmaksas EUR __________ (__________________ euro), ko veido atlīdzība Izpildītājam EUR __________ (__________________ euro) un pievienotās vērtības nodoklis EUR __________ (__________________ euro). Pievienotās vērtības nodokļa samaksu Pasūtītājs veic Latvijas Republikā spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā un apmērā. Līguma summā ir iekļautas: visas izmaksas, kas attiecas uz Darbu veikšanu, tai skaitā, bet ne tikai, Tāmē atspoguļotās izmaksas, izmaksas, kas saistītas ar nepieciešamo atļauju un saskaņojumu saņemšanu valsts un pašvaldību institūcijās, ceļa un sakaru izdevumi, samaksa un nodokļi Darbu veikšanai iesaistītājam personālam, izmaksas izdevumi par Darbu veikšanai izmantoto būvizstrādājumunepieciešamo materiālu, palīgmateriālu, tehnoloģiju, aprīkojuma un iekārtu (šī Līguma tekstā – “Materiāli”) iegādi un piegādi, izmaksas par Darbu veikšanai nepieciešamās tehnikas un aprīkojuma iegādi, piegādi un nomu, energo un citiem resursiem (izņemot elektroenerģiju un ūdensapgādi, ko nodrošina un apmaksā Pasūtītājs), Projekta dokumentācijas detalizācijas un darbu rasējumu izstrādes izmaksasresursiem, atlīdzības un obligātie maksājumi, kurus piemēro vai kuri tiks piemēroti Izpildītāja Uzņēmēja pienākumu pienācīgai izpildei saskaņā ar Līgumu un tamlīdzīgas izmaksas; vispārīgās izmaksas, tai skaitā, bet ne tikai, būvlaukuma sagatavošanas, norobežošanas un apsardzes izmaksasizdevumi, Materiālu, mehānismu, tehnikas un aprīkojuma materiālu uzglabāšanas, būvgružu izvešanasizvešanas un utilizācijas, Objekta teritorijas sakārtošanas, apdrošināšanas, kredītiestādes (turpmāk – bankas) bankas garantiju un tamlīdzīgas izmaksas, kā arī mērījumu, pārbaudes, iezīmēšanas, Darbu sadārdzinājuma (inflācijas) un visas citas izmaksasvisi citi izdevumi, kas saistītas saistīti ar Līguma izpildi; izmaksas, kas saistītas ar iespējamo Defektu defektu un/vai trūkumu novēršanu; Izpildītāja Uzņēmēja virsizdevumi un peļņa. Parakstot šo Līgumu, Izpildītājs Uzņēmējs apliecina, ka ka: ir izpētījis detalizēti iepazinies ar Objektu, kurā tiks veikti Darbi, Pasūtītāja iesniegto Projekta dokumentāciju un citus citiem ar to saistītos dokumentus un informācijusaistītiem dokumentiem, un iepazinies kā arī ar visiem Darbu veikšanas apstākļiem. Izpildītāja piedāvājums apstākļiem un pret tiem Uzņēmējam iebildumu nav; Uzņēmēja Piedāvājums ietver visus pastāvīgos būvdarbus, pagaidu darbus, palīgdarbus, un visas citas izmaksas, kas visi kopā ir pietiekamas, lai pamatojoties uz Līguma dokumentiem un konkrētajos apstākļos Objektā izpildītu un pabeigtu šajā Līgumā paredzēto Darbu kopumu. Ja kādi konkrēti Materiāli ; ja kāda konkrēta būvizstrādājuma un/vai būvdarbu veidi veida izmaksas nav skaidri aprakstīti vai ietverti Tāmēatsevišķi izdalītas Līguma pielikumā esošajās Tāmēs, bet bet, pēc šī Līguma nosacījumiem, tās ir loģiski izsecināmi vai saskaņā ar Līguma noteikumiem tie ir nepieciešaminepieciešamas, lai pabeigtu un nodotu Pasūtītājam Darbus, tad ir uzskatāmstiks uzskatīts, ka šādi Darbi ietverti Līguma summā un Izpildītājam tādi būvizstrādājumi vai darbu izmaksas ir pienākums tos izpildītiekļautā pārējās Tāmes pozīcijās, līdz ar to papildus nav apmaksājamas. Puses vienojas, ka Līguma summa tika aprēķināta pieņemot, ka Izpildītāja Uzņēmēja veiktie Darbi būs augstākajā profesionālajā kvalitātē, t.i., Darbi tiks veikti atbilstoši Līgumam, Projekta dokumentācijai, būvniecības dokumentācijai un tajā izmantojamo Materiālu būvniecību reglamentējošo normatīvo aktu un piemērojamo standartu prasībām, kā arī tie saglabās savas īpašības visu Līguma 8.1. punktā noteikto garantijas laiku. Darbi tiks veikti ar vislielāko rūpību un visaugstākajā profesionālajā līmenī. Strīdi par Darbu izpildē izmantotajiem Materiāliem ir jābūt nelietotiem. Darbu neatbilstība Līgumam, Projekta dokumentācijai, būvniecības un tajā izmantojamo Materiālu reglamentējošo normatīvo aktu un piemērojamo standartu prasībām, ražotāja instrukcijām un rekomendācijām, tai skaitā atbilstību Līguma 8.1. punktā noteikumiem tiek risināti Līguma 7.14.punktā noteiktajā garantijas laikā, Līgumā tiek saukta kā “Defekts”kārtībā. Ja Izpildītājam Uzņēmējam Darbu veikšanai ir nepieciešams saņemt daļēju priekšapmaksu (avansu)avanss, Pasūtītājs 10 (desmit) darba dienu laikā no pēc atbilstoša Izpildītāja rēķina un Līguma 8. nodaļai atbilstošas Avansa 8.punktam atbilstošu priekšapmaksas (avansa maksājuma atmaksas) garantijas dokumentu saņemšanas no Uzņēmēja, samaksā Izpildītājam avansu, kas nevar būt lielāks kā 35Uzņēmējam avansu ___ % (trīsdesmit pieci procenti________ procentu) apmērā no Līguma 4.1.14.1. punktā norādītās attiecināmo izmaksu noteiktās Līguma summas un par ar Avansa garantiju nodrošināto summusummas. Izpildītājam ir tiesības prasīt avansa samaksu, iesniedzot šajā punktā noteiktos dokumentus, ne vēlāk kā 10 (desmit) darba dienu laikā no Objekta būvlaukuma pieņemšanas un nodošanas akta (4. pielikums) parakstīšanas. Ja priekšapmaksas apmērs ir vērtēts, nosakot saimnieciski izdevīgāko piedāvājumu, priekšapmaksa nevar pārsniegt Izpildītāja piedāvājuma norādīto priekšapmaksas apmēru. Atlikusī Līguma summa tiek samaksāta Izpildītājam Uzņēmējam pa daļām, vairākos maksājumos, ievērojot Līguma 4.8. punktā noteikto nosacījumudaļām atbilstoši pārskata periodā (ne mazāk ka 30 dienas) faktiski izpildīto Darbu summai. Kārtējais maksājums tiek veikts vienu reizi kalendārajā mēnesī 10 (desmit) darba dienu laikā pēc būvniecības ikmēneša izpildes akta par iepriekšējā kalendārajā mēnesī padarītajiem Darbiem (šī Līguma darbiem, turpmāk tekstā – „Būvniecības ikmēneša izpildes akts”” (Pielikums Nr. 5), abpusējas parakstīšanas un Izpildītāja Uzņēmēja rēķina saņemšanas. Būvniecības ikmēneša izpildes akts ir noformējams, izmantojot Līguma 5No pārskata periodā izpildīto Darbus summas tiek ieturēta avansa maksājuma amortizācija proporcionāli izmaksātajai avansa summai un garantijas perioda ieturējuma nauda 10 % no pārskata periodā faktiski izpildīto Darbu summas. pielikumā pievienoto dokumenta veidni. Ja Izpildītājs ir saņēmis avansa Noslēguma maksājumu, ko veido Līguma izpildes laikā no katras Būvniecības ikmēneša izpildes aktā apstiprinātās Darbu summas tiek dzēsta avansa summas proporcionāla daļa (samaksātā avansa summa attiecībā pret sākotnējo Līguma summu)faktiski izpildīto darbu summām aprēķināto un ieturētā garantijas perioda ieturējuma nauda 10 % no līguma summas. Izpildītāja pienākums ir Būvniecības ikmēneša izpildes aktā un rēķinā atspoguļot avansa maksājuma dzēšanu. Maksājumi saskaņā ar Līguma 4.6. punkta noteikumiem tiek veikti līdz brīdim, kad apmaksāto Darbu summa sasniedz 90% (deviņdesmit procentus) no Līguma 4.1.1. punktā norādītās attiecināmo izmaksu summas (ieskaitot pievienotās vērtības nodokli), savukārt atlikušie 10% (desmit procenti) no Līguma 4.1.1. punktā noteiktās summas tiek samaksāti Izpildītājam pēc tam, kad ir izpildīti Līguma 4.9. punktā noteiktie nosacījumi. Izpildītājs nav tiesīgs šajā gadījumā piemērot likumiskos procentus, Līguma 9.2. punktā minētos nokavējuma procentus, līgumsodus vai celt jebkādas citas pretenzijas. Pēdējo maksājumu Pasūtītājs saskaņā ar Līguma noteikumiem maksā Izpildītājam izmaksā Uzņēmējam 10 (desmit) darba dienu laikā no dienas, kad Uzņēmējs ir izpildīti šādi nosacījumi: Darbi izpildījis visus ar Līgumu nolīgtos Darbus saskaņā ar Līguma noteikumiem, Pasūtītājs ir pilnībā pabeigti un Puses ir parakstījušās Galīgo darbu pieņemšanas – nodošanas aktu; ir saņemts saņēmis atzinumu no AS “Attīstības finanšu institūcija institūcijas Altum”, reģistrācijas numurs: 50103744891, ” (turpmāk tekstā – “Altum”, atzinums ) par būvdarbu visas izpilddokumentācijas gatavību objekta nodošanai pēc Altum veiktajām būvniecības kvalitātes un izpildu tehniskās dokumentācijas pārbaudēm; Izpildītājs , Puses ir iesniedzis Pasūtītājam Garantijas laika garantijas oriģinālu unparakstījušas galīgo Darbu pieņemšanas – nodošanas aktu (ietverot saskaņojumu ar būvvaldi) un Uzņēmējs ir izrakstījis galīgo rēķinu. Uzņēmējam ir tiesības saņemt pēdējo maksājumu, ja šādas dokuments ir apdrošināšanas polise, maksājuma uzdevumu par apdrošināšanas prēmijas samaksu vienlaikus ar galīgo rēķinu Uzņēmējs iesniedz Pasūtītājam Līguma 8.punktam atbilstošu un apdrošinātāja apliecinājumu par polises spēkā esamību, vai Puses ir rakstveidā vienojušās, ka Garantijas esošu garantijas laika saistību izpildes garantijas vietā kā nodrošinājums kalpo Izpildītāja naudas līdzekļi; Izpildītājs ir iesniedzis Pasūtītājam galīgo rēķinudokumenta oriģinālu. Maksājumi tiek veikti ar pārskaitījumu uz Izpildītāja Uzņēmēja rēķinā norādīto bankas kontu. Maksājums tiek uzskatīts par veiktu dienā, kad Pasūtītājs šo maksājumu ir veicis no sava konta kredītiestādē. Puses vienojas, ka Līgums ir gala cenas līgums (“lump sum”), tādējādi Būvniecības ikmēneša izpildes aktos Darbu pieņemšana atbilstoši Tāmē ietvertajiem Darbu apjomiem notiek procentuālā izteiksmē. Ja Projekta dokumentācijā un Tāmē veidojas pretrunas saistībā ar Darbu apjomu vai kvalitāti, tad Puses pieņem, ka Līguma summa un Darbu izpildes termiņu Izpildītājs ir aprēķinājis ievērojot šādus principus: Darbi tiek veikti, lai sasniegtu Objekta Projekta dokumentācijā noteiktos energoefektivitātes rādītājus; Projekta dokumentācijā vai Projekta dokumentācijas dažādās sadaļās un Tāmē ir norādīti atšķirīgi Darba apjomi, pieņemams, ka Līguma summā ir iekļauts lielākais Darbu apjoms; ja Projekta dokumentācijā un Tāmē tiek konstatētas pretrunas, kā rezultātā faktiski izpildāmais Darba apjoms ir mazāks kā Tāmē, Līguma summa netiek samazināta; ja Projekta dokumentācijā vai Projekta dokumentācijas dažādās sadaļās un Tāmē veidojas pretrunas saistībā ar izpildāmam Darbam nepieciešamo kvalitāti, tai skaitā izmantojamiem Materiāliem, tad pieņemams, ka ir paredzēta augstākā kvalitāte; ja Projekta dokumentācijā vai Tāmē nav norādīts kāds darba apjoms, bet tas ir loģiski izsecināms vai ir nepieciešams, lai attiecīgo Objektu vai kādu tās daļu būtu iespējams izmantot atbilstoši paredzētajam mērķim, vai nepieciešams atbilstoši normatīvo aktu prasībām, uzskatāms, ka šis darbs ir iekļauts Līguma summāsavā bankā. Puses vienojas, ka Pasūtītājam, saskaņā ar Civillikuma 1425. pantu, ir tiesības un Pasūtītājs ir ieinteresēts saņemt pilnīgu Līguma priekšmeta izpildījumu, nevis tikai kādu tā daļu. Līdz ar to arī kopējā Līguma summusumma, kas noteikta Līguma 4.1. punktā, Izpildītājam Uzņēmējam pienākas par pilnībā atbilstoši Līguma noteikumiem izpildītiem un pabeigtiem Darbiem. Pasūtītājam, par to rakstiski informējot Uzņēmēju, ir tiesības no Uzņēmējam maksājamām summām ieturēt izmaksas, kuras Uzņēmējam ir pienākums maksāt kā kaitējuma atlīdzību, nokavējuma procentus zaudējumus un/vai līgumsodus, Uzņēmēja vainas dēļ Altum piemērotās finanšu korekcijaslīgumsodus saskaņā ar Līguma noteikumiem, kā arī Pasūtītājam Pasūtītājam, ir tiesības no Uzņēmējam veicamajiem maksājumiem maksājamām atlīdzības summām ieturēt naudas līdzekļus par iepriekš apmaksātiem Darbiemsummas, kuros vēlāk ir atklāti kādi Defekti.. Izpildītājs kas atbilst Uzņēmēja veikto Darbu, piegādāto, pielietoto un/vai uzstādīto materiālu un/vai iekārtu summām, ja šādi Darbi un/vai piegādātie, pielietotie un/vai uzstādītie materiāli un/vai iekārtas satur defektus un/vai trūkumus, kurus Uzņēmējs nenovērš vai atsakās novērst Līgumā noteiktajā kārtībā. Uzņēmējs izraksta rēķinus atsevišķi par Līguma 4.1. punktā noteiktās Līguma summas attiecināmo izmaksu daļu un atsevišķi par neattiecināmo izmaksu daļu. Izrakstot rēķinus Izpildītājs Uzņēmējs ievēro Pievienotās vērtības nodokļa likuma prasības. Rēķinos jānorāda: Uzņēmēja nosaukums un norēķina rekvizīti; Maksātāja nosaukums: Pasūtītājs un norēķina rekvizīti; Pakalpojuma saņēmējs: Dzīvokļa īpašnieks vai dzīvokļu īpašnieku kopības daļa, atbilstoši pakalpojuma saņēmēju sarakstam (pakalpojuma saņēmēju sarakstu Uzņēmējam iesniedz Pasūtītājs); šī Līguma numurs; DME projekta numurs; rekvizīti atbilstoši Pievienotās vērtības nodokļa likuma “Par grāmatvedību” prasībasprasībām; avansa rēķinā ir jānorāda, ka tas ir avansa rēķins, bet pārējos rēķinos - Izpildīto darbu nodošanas - pieņemšanas akta numurs un periods, par kuru tiek izrakstīts rēķins. Par Līguma 4.1. punktā noteiktās Līguma summas attiecināmo izmaksu daļu Izpildītājs Uzņēmējs izraksta atsevišķus rēķinus pakalpojuma saņēmējiem - dzīvokļu īpašnieku kopības daļai, atsevišķus rēķinus dzīvokļu īpašniekiem, kas ir saimnieciskās darbības veicēji, dzīvokļu īpašniekam, kas ir pašvaldība un atsevišķus rēķinus tiem dzīvokļu īpašniekiem, kas projekta finansēšanā piedalās ar savu līdzfinansējumu. Rēķinos jānorāda: Maksātāja nosaukums: Pasūtītājs; Pakalpojuma saņēmējs: Dzīvokļa īpašnieks Pēdējā attiecināmo izmaksu maksājuma apmērs nedrīkst būt mazāks par 10 % (desmit procentiem) no Līguma 4.1. punktā noteiktās Līguma summas attiecināmo izmaksu apmēra. Uzņēmējs pārstāj izrakstīt ikmēneša rēķinus un Pasūtītājs pārstāj veikt līguma punktam 4.6. atbilstošus maksājumus, ja visu saskaņā ar Līgumu izrakstīto ikmēneša rēķinu kopējā summa ir sasniegusi 90 % (deviņdesmit procentus) no Līguma 4.1. punktā noteiktās Līguma summas. Uzņēmējs nav tiesīgs šajā gadījumā piemērot Līguma 9.2. punktā minētos nokavējuma procentus vai dzīvokļu īpašnieku kopības daļa, atbilstoši pakalpojuma saņēmēju sarakstam (pakalpojuma saņēmēju sarakstu Izpildītājam iesniedz Pasūtītājs); šī celt jebkādas citas pretenzijas. Atlikušo Līguma numurs; DME projekta numurs; rekvizīti atbilstoši Pievienotās vērtības nodokļa likuma un likuma “Par grāmatvedību” prasībām; avansa rēķinā summas daļu Uzņēmējs ir jānorāda, ka tas ir avansa rēķins, bet pārējos rēķinos - Izpildīto darbu tiesīgs saņemt tikai pēc galīgā Darbu pieņemšanas – nodošanas - pieņemšanas akta numurs un periods, par kuru tiek izrakstīts rēķinsparakstīšanas saskaņā ar galīgo rēķinu.

Līguma summa un norēķinu kārtība. Par Darbu izpildi Pasūtītājs apņemas samaksāt Izpildītājam maksu EUR Uzņēmējam samaksu __________ (__________________ euro), turpmāk tekstā – “Līguma summa”, ko veido atlīdzība Izpildītājam EUR __________ (__________________ euro) un apmērā, bez pievienotās vērtības nodoklis EUR __________ (__________________ euro)nodokļa. Pievienotās vērtības nodokļa samaksu Pasūtītājs veic Latvijas Republikā spēkā esošajos ārējos normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā un apmērā. Šajā punktā noteiktā Līguma summa DME projekta ietvaros paredz attiecināmās izmaksas un neattiecināmās izmaksas šādā apmērā: attiecināmās izmaksas EUR __________ EUR (__________________ euro), ko veido atlīdzība Izpildītājam EUR __________ (__________________ euro) apmērā un pievienotās vērtības nodoklis EUR neattiecināmās izmaksas __________ EUR (__________________ euro); neattiecināmās izmaksas EUR __________ (__________________ euro), ko veido atlīdzība Izpildītājam EUR __________ (__________________ euro) un pievienotās vērtības nodoklis EUR __________ (__________________ euro). Pievienotās vērtības nodokļa samaksu Pasūtītājs veic Latvijas Republikā spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā un apmērā. Līguma summā ir iekļautas: visas izmaksas, kas attiecas uz Darbu veikšanu, tai skaitā, bet ne tikai, Tāmē atspoguļotās izmaksas, izmaksas, kas saistītas ar nepieciešamo atļauju un saskaņojumu saņemšanu valsts un pašvaldību institūcijās, ceļa un sakaru izdevumi, samaksa un nodokļi Darbu veikšanai iesaistītājam personālam, izmaksas izdevumi par Darbu veikšanai izmantoto būvizstrādājumunepieciešamo materiālu, palīgmateriālu, tehnoloģiju, aprīkojuma un iekārtu (šī Līguma tekstā – “Materiāli”) iegādi un piegādi, izmaksas par Darbu veikšanai nepieciešamās tehnikas un aprīkojuma iegādi, piegādi un nomu, energo un citiem resursiem (izņemot elektroenerģiju un ūdensapgādi, ko nodrošina un apmaksā Pasūtītājs), Projekta dokumentācijas detalizācijas un darbu rasējumu izstrādes izmaksasresursiem, atlīdzības un obligātie maksājumi, kurus piemēro vai kuri tiks piemēroti Izpildītāja Uzņēmēja pienākumu pienācīgai izpildei saskaņā ar Līgumu un tamlīdzīgas izmaksas; vispārīgās izmaksas, tai skaitā, bet ne tikai, būvlaukuma sagatavošanas, norobežošanas un apsardzes izmaksasizdevumi, Materiālu, mehānismu, tehnikas un aprīkojuma materiālu uzglabāšanas, būvgružu izvešanas, Objekta teritorijas sakārtošanas, apdrošināšanas, kredītiestādes (turpmāk – bankas) bankas garantiju un tamlīdzīgas izmaksas, kā arī mērījumu, pārbaudes, iezīmēšanas, Darbu sadārdzinājuma (inflācijas) un visas citas izmaksasvisi citi izdevumi, kas saistītas saistīti ar Līguma izpildi; izmaksas, kas saistītas ar iespējamo Defektu defektu un/vai trūkumu novēršanu; Izpildītāja Uzņēmēja virsizdevumi un peļņa; nepieciešamie materiālu un papildus darbu izdevumi, kas nav minēti Projektu dokumentācijā, bet bez kuru veikšanas nebūtu iespējama Darbu tehnoloģiski pareiza un Latvijas Republikas spēkā esošiem normatīviem aktiem atbilstoša veikšana. Parakstot šo Līgumu, Izpildītājs Uzņēmējs apliecina, ka ir izpētījis Objektu, kurā tiks veikti DarbiXxxxx, Pasūtītāja iesniegto Projekta dokumentāciju Projektu un citus ar to saistītos dokumentus un informāciju, un iepazinies ar visiem Darbu darbu veikšanas apstākļiem. Izpildītāja Uzņēmēja piedāvājums ietver visus pastāvīgos būvdarbus, pagaidu darbus, palīgdarbus, un visas citas izmaksas, kas visi kopā ir pietiekamas, lai lai, pamatojoties uz Līguma dokumentiem dokumentiem, konkrētajos apstākļos Objektā izpildītu un pabeigtu šajā Līgumā paredzēto Darbu kopumu. Ja kādi konkrēti Materiāli kāda konkrēta būvizstrādājuma un/vai būvdarbu veidi veida izmaksas nav skaidri aprakstīti aprakstītas un/vai ietverti Tāmēietvertas Līguma pielikumā, būvizmaksu aprēķinos – tāmēs, bet ir loģiski izsecināmi vai saskaņā ar pēc šī Līguma noteikumiem nosacījumiem tie ir nepieciešami, lai pabeigtu un nodotu Pasūtītājam Darbus, tad ir uzskatāms, ka šādi Darbi ietverti Līguma summā tādus būvizstrādājumus Uzņēmējs piegādās un Izpildītājam ir pienākums tos izpildītizbūvēs Objektā par saviem līdzekļiem. Puses vienojas, ka Līguma summa tika aprēķināta aprēķināta, pieņemot, ka Izpildītāja Uzņēmēja veiktie Darbi būs augstākajā profesionālajā kvalitātē, t.i., Darbi tiks veikti atbilstoši Līgumam, Projekta dokumentācijai, būvniecības dokumentācijai un tajā izmantojamo Materiālu būvniecību reglamentējošo normatīvo aktu un piemērojamo standartu prasībām, kā arī tie saglabās savas īpašības visu Līguma 8.1. punktā noteikto garantijas laiku. Darbi tiks veikti ar vislielāko rūpību un visaugstākajā profesionālajā līmenī. Strīdi par Darbu izpildē izmantotajiem Materiāliem ir jābūt nelietotiem. Darbu neatbilstība Līgumam, Projekta dokumentācijai, būvniecības un tajā izmantojamo Materiālu reglamentējošo normatīvo aktu un piemērojamo standartu prasībām, ražotāja instrukcijām un rekomendācijām, tai skaitā atbilstību Līguma 8.1noteikumiem tiek risināti Līguma 7.15. punktā noteiktajā garantijas laikākārtībā. Pasūtītājs akceptē Uzņēmēja rēķinu, Līgumā tiek saukta kā “Defekts”ja ir izpildīti sekojoši nosacījumi: Pieņemšanas-nodošanas aktu par iepriekšējā mēnesī faktiski izpildītajiem Darbiem ir apstiprinājuši Pušu pārstāvji un saskaņojis būvuzraugs; Uzņēmējs ir iesniedzis rēķinu. Ja Izpildītājam Darbu veikšanai ir nepieciešams saņemt daļēju priekšapmaksu (avansu), Pasūtītājs akceptēto rēķinu un pieņemšanas-nodošanas aktu 10 (desmit) darba dienu laikā no atbilstoša Izpildītāja rēķina un Līguma 8iesniedz kredītiestādē, to apstiprināšanai. nodaļai atbilstošas Avansa garantijas saņemšanas samaksā Izpildītājam avansuPar iepriekšējā mēnesī faktiski izpildītajiem Darbiem, kas nevar būt lielāks kā 35% (trīsdesmit pieci procenti) no Līguma 4.1.1. punktā norādītās attiecināmo izmaksu Līguma summas un par ar Avansa garantiju nodrošināto summu. Izpildītājam ir tiesības prasīt avansa samaksu, iesniedzot šajā punktā noteiktos dokumentus, ne vēlāk kā maksājumi tiek veikti 10 (desmit) darba dienu laikā no Objekta būvlaukuma pieņemšanas un nodošanas akta (4. pielikums) parakstīšanas. Ja priekšapmaksas apmērs ir vērtēts, nosakot saimnieciski izdevīgāko piedāvājumu, priekšapmaksa nevar pārsniegt Izpildītāja piedāvājuma norādīto priekšapmaksas apmēru. Līguma summa tiek samaksāta Izpildītājam pa daļām, vairākos maksājumos, ievērojot Līguma 4.8. punktā noteikto nosacījumu. Kārtējais maksājums tiek veikts vienu reizi kalendārajā mēnesī 10 (desmit) darba dienu laikā pēc ikmēneša izpildes akta par iepriekšējā kalendārajā mēnesī padarītajiem Darbiem (šī Līguma tekstā – „Būvniecības ikmēneša izpildes akts”), abpusējas parakstīšanas un Izpildītāja rēķina saņemšanas. Būvniecības ikmēneša izpildes akts ir noformējams, izmantojot Līguma 5. pielikumā pievienoto dokumenta veidni. Ja Izpildītājs ir saņēmis avansa maksājumu, no katras Būvniecības ikmēneša izpildes aktā apstiprinātās Darbu summas tiek dzēsta avansa summas proporcionāla daļa (samaksātā avansa summa attiecībā pret sākotnējo Līguma summu). Izpildītāja pienākums ir Būvniecības ikmēneša izpildes aktā un rēķinā atspoguļot avansa maksājuma dzēšanu. Maksājumi saskaņā ar Līguma 4.6. punkta noteikumiem tiek veikti līdz brīdim, kad apmaksāto Darbu summa sasniedz 90% (deviņdesmit procentus) no Līguma 4.1.1. punktā norādītās attiecināmo izmaksu summas (ieskaitot pievienotās vērtības nodokli), savukārt atlikušie 10% (desmit procenti) no Līguma 4.1.1. punktā noteiktās summas tiek samaksāti Izpildītājam pēc tam, kad kredītiestāde ir izpildīti Līguma 4.9. punktā noteiktie nosacījumi. Izpildītājs nav tiesīgs šajā gadījumā piemērot likumiskos procentus, Līguma 9.2. punktā minētos nokavējuma procentus, līgumsodus vai celt jebkādas citas pretenzijas. Pēdējo maksājumu Pasūtītājs saskaņā ar Līguma noteikumiem maksā Izpildītājam 10 (desmit) darba dienu laikā no dienas, kad ir izpildīti šādi nosacījumi: Darbi ir pilnībā pabeigti un Puses ir parakstījušās Galīgo darbu pieņemšanas – nodošanas aktu; ir saņemts AS “Attīstības finanšu institūcija Altum”, reģistrācijas numurs: 50103744891, turpmāk tekstā – “Altum”, atzinums par būvdarbu kvalitātes un izpildu dokumentācijas pārbaudēm; Izpildītājs ir iesniedzis Pasūtītājam Garantijas laika garantijas oriģinālu un, ja šādas dokuments ir apdrošināšanas polise, maksājuma uzdevumu par apdrošināšanas prēmijas samaksu un apdrošinātāja apliecinājumu par polises spēkā esamību, vai Puses ir rakstveidā vienojušās, ka Garantijas laika garantijas vietā kā nodrošinājums kalpo Izpildītāja naudas līdzekļi; Izpildītājs ir iesniedzis Pasūtītājam galīgo rēķinu. Maksājumi tiek veikti ar pārskaitījumu uz Izpildītāja rēķinā norādīto bankas kontu. Maksājums tiek uzskatīts par veiktu dienā, kad Pasūtītājs šo maksājumu ir veicis no sava konta kredītiestādē. Puses vienojas, ka Līgums ir gala cenas līgums (“lump sum”), tādējādi Būvniecības ikmēneša izpildes aktos Darbu pieņemšana atbilstoši Tāmē ietvertajiem Darbu apjomiem notiek procentuālā izteiksmē. Ja Projekta dokumentācijā un Tāmē veidojas pretrunas saistībā ar Darbu apjomu vai kvalitāti, tad Puses pieņem, ka Līguma summa un Darbu izpildes termiņu Izpildītājs ir aprēķinājis ievērojot šādus principus: Darbi tiek veikti, lai sasniegtu Objekta Projekta dokumentācijā noteiktos energoefektivitātes rādītājus; Projekta dokumentācijā vai Projekta dokumentācijas dažādās sadaļās un Tāmē ir norādīti atšķirīgi Darba apjomi, pieņemams, ka Līguma summā ir iekļauts lielākais Darbu apjoms; ja Projekta dokumentācijā un Tāmē tiek konstatētas pretrunas, kā rezultātā faktiski izpildāmais Darba apjoms ir mazāks kā Tāmē, Līguma summa netiek samazināta; ja Projekta dokumentācijā vai Projekta dokumentācijas dažādās sadaļās un Tāmē veidojas pretrunas saistībā ar izpildāmam Darbam nepieciešamo kvalitāti, tai skaitā izmantojamiem Materiāliem, tad pieņemams, ka ir paredzēta augstākā kvalitāte; ja Projekta dokumentācijā vai Tāmē nav norādīts kāds darba apjoms, bet tas ir loģiski izsecināms vai ir nepieciešams, lai attiecīgo Objektu vai kādu tās daļu būtu iespējams izmantot atbilstoši paredzētajam mērķim, vai nepieciešams atbilstoši normatīvo aktu prasībām, uzskatāms, ka šis darbs ir iekļauts Līguma summā. Puses vienojas, ka Pasūtītājam, saskaņā ar Civillikuma 1425. pantu, ir tiesības un Pasūtītājs ir ieinteresēts saņemt pilnīgu Līguma priekšmeta izpildījumu, nevis tikai kādu tā daļu. Līdz ar to arī kopējā Līguma summu, kas noteikta Līguma 4.1. punktā, Izpildītājam pienākas par pilnībā atbilstoši Līguma noteikumiem pabeigtiem Darbiem. Pasūtītājam, par to rakstiski informējot Uzņēmēju, ir tiesības no Uzņēmējam maksājamām summām ieturēt izmaksas, kuras Uzņēmējam ir pienākums maksāt kā kaitējuma atlīdzību, nokavējuma procentus vai līgumsodus, Uzņēmēja vainas dēļ Altum piemērotās finanšu korekcijas, kā arī Pasūtītājam ir tiesības no Uzņēmējam veicamajiem maksājumiem ieturēt ieskaitījusi naudas līdzekļus par iepriekš apmaksātiem Darbiem, kuros vēlāk ir atklāti kādi Defekti.. Izpildītājs izraksta rēķinus atsevišķi par Līguma 4.1. punktā noteiktās Līguma summas attiecināmo izmaksu daļu un atsevišķi par neattiecināmo izmaksu daļu. Izrakstot rēķinus Izpildītājs ievēro Pievienotās vērtības nodokļa likuma un likuma “Par grāmatvedību” prasības. Par Līguma 4.1. punktā noteiktās Līguma summas attiecināmo izmaksu daļu Izpildītājs izraksta atsevišķus rēķinus pakalpojuma saņēmējiem - dzīvokļu īpašnieku kopības daļai, atsevišķus rēķinus dzīvokļu īpašniekiem, kas ir saimnieciskās darbības veicēji, dzīvokļu īpašniekam, kas ir pašvaldība un atsevišķus rēķinus tiem dzīvokļu īpašniekiem, kas projekta finansēšanā piedalās ar savu līdzfinansējumu. Rēķinos jānorāda: Maksātāja nosaukums: Pasūtītājs; Pakalpojuma saņēmējs: Dzīvokļa īpašnieks vai dzīvokļu īpašnieku kopības daļa, atbilstoši pakalpojuma saņēmēju sarakstam (pakalpojuma saņēmēju sarakstu Izpildītājam iesniedz Pasūtītājs); šī Līguma numurs; DME projekta numurs; rekvizīti atbilstoši Pievienotās vērtības nodokļa likuma un likuma “Par grāmatvedību” prasībām; avansa rēķinā ir jānorāda, ka tas ir avansa rēķins, bet pārējos rēķinos - Izpildīto darbu nodošanas - pieņemšanas akta numurs un periods, par kuru tiek izrakstīts rēķinsPasūtītāja norēķinu kontā.

Līguma summa un norēķinu kārtība. Par Darbu izpildi Pasūtītājs apņemas samaksāt Izpildītājam maksu EUR Uzņēmējam samaksu __________ _EUR (__________________ _euro)) apmērā, turpmāk tekstā – “Līguma summa”bez pievienotās vērtības nodokļa, ko veido atlīdzība Izpildītājam EUR no kurām attiecināmās izmaksas sastāda __________ _EUR (__________________ _euro) un pievienotās vērtības nodoklis EUR neattiecināmās - __________ _EUR (__________________ euro). Šajā punktā noteiktā Līguma summa DME projekta ietvaros paredz attiecināmās izmaksas un neattiecināmās izmaksas šādā apmērā: attiecināmās izmaksas EUR __________ (__________________ euro), ko veido atlīdzība Izpildītājam EUR __________ (__________________ euro) un pievienotās vērtības nodoklis EUR __________ (__________________ euro); neattiecināmās izmaksas EUR __________ (__________________ euro), ko veido atlīdzība Izpildītājam EUR __________ (__________________ euro) un pievienotās vērtības nodoklis EUR __________ (__________________ euro). Pievienotās vērtības nodokļa samaksu Pasūtītājs veic Latvijas Republikā spēkā esošajos ārējos normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā un apmērā. Līguma summā ir iekļautas: visas izmaksas, kas attiecas uz Darbu veikšanu, tai skaitā, bet ne tikai, Tāmē atspoguļotās izmaksas, izmaksas, kas saistītas ar nepieciešamo atļauju un saskaņojumu saņemšanu valsts un pašvaldību institūcijās, ceļa un sakaru izdevumi, samaksa un nodokļi Darbu veikšanai iesaistītājam personālam, izmaksas izdevumi par Darbu veikšanai izmantoto būvizstrādājumunepieciešamo materiālu, palīgmateriālu, tehnoloģiju, aprīkojuma un iekārtu (šī Līguma tekstā – “Materiāli”) iegādi un piegādi, izmaksas par Darbu veikšanai nepieciešamās tehnikas un aprīkojuma iegādi, piegādi un nomu, energo un citiem resursiem (izņemot elektroenerģiju un ūdensapgādi, ko nodrošina un apmaksā Pasūtītājs), Projekta dokumentācijas detalizācijas un darbu rasējumu izstrādes izmaksasresursiem, atlīdzības un obligātie maksājumi, kurus piemēro vai kuri tiks piemēroti Izpildītāja Uzņēmēja pienākumu pienācīgai izpildei saskaņā ar Līgumu un tamlīdzīgas izmaksas; vispārīgās izmaksas, tai skaitā, bet ne tikai, būvlaukuma sagatavošanas, norobežošanas un apsardzes izmaksasizdevumi, Materiālu, mehānismu, tehnikas un aprīkojuma materiālu uzglabāšanas, būvgružu izvešanasizvešanas un utilizācijas, Objekta teritorijas sakārtošanas, apdrošināšanas, kredītiestādes (turpmāk – bankas) bankas garantiju un tamlīdzīgas izmaksas, kā arī mērījumu, pārbaudes, iezīmēšanas, Darbu sadārdzinājuma (inflācijas) un visas citas izmaksasvisi citi izdevumi, kas saistītas saistīti ar Līguma izpildi; izmaksas, kas saistītas ar iespējamo Defektu defektu un/vai trūkumu novēršanu; Izpildītāja Uzņēmēja virsizdevumi un peļņa. Parakstot šo Līgumu, Izpildītājs Uzņēmējs apliecina, ka ka: ir izpētījis detalizēti iepazinies ar Objektu, kurā tiks veikti Darbi, Pasūtītāja iesniegto Projekta dokumentāciju un citus citiem ar to saistītos dokumentus un informācijusaistītiem dokumentiem, un iepazinies kā arī ar visiem Darbu veikšanas apstākļiem. Izpildītāja piedāvājums apstākļiem un pret tiem Uzņēmējam iebildumu nav; Uzņēmēja Piedāvājums ietver visus pastāvīgos būvdarbus, pagaidu darbus, palīgdarbus, un visas citas izmaksas, kas visi kopā ir pietiekamas, lai pamatojoties uz Līguma dokumentiem un konkrētajos apstākļos Objektā izpildītu un pabeigtu šajā Līgumā paredzēto Darbu kopumu. Ja kādi konkrēti Materiāli ; ja kāda konkrēta būvizstrādājuma un/vai būvdarbu veidi veida izmaksas nav skaidri aprakstīti vai ietverti Tāmēatsevišķi izdalītas Līguma pielikumā esošajās Tāmēs, bet bet, pēc šī Līguma nosacījumiem, tās ir loģiski izsecināmi vai saskaņā ar Līguma noteikumiem tie ir nepieciešaminepieciešamas, lai pabeigtu un nodotu Pasūtītājam Darbus, tad ir uzskatāmstiks uzskatīts, ka šādi Darbi ietverti Līguma summā un Izpildītājam tādi būvizstrādājumi vai darbu izmaksas ir pienākums tos izpildītiekļautā pārējās Tāmes pozīcijās, līdz ar to papildus nav apmaksājamas. Puses vienojas, ka Līguma summa tika aprēķināta pieņemot, ka Izpildītāja Uzņēmēja veiktie Darbi būs augstākajā profesionālajā kvalitātē, t.i., Darbi tiks veikti atbilstoši Līgumam, Projekta dokumentācijai, būvniecības dokumentācijai un tajā izmantojamo Materiālu būvniecību reglamentējošo normatīvo aktu un piemērojamo standartu prasībām, kā arī tie saglabās savas īpašības visu Līguma 8.1. punktā noteikto garantijas laiku. Darbi tiks veikti ar vislielāko rūpību un visaugstākajā profesionālajā līmenī. Strīdi par Darbu izpildē izmantotajiem Materiāliem ir jābūt nelietotiem. Darbu neatbilstība Līgumam, Projekta dokumentācijai, būvniecības un tajā izmantojamo Materiālu reglamentējošo normatīvo aktu un piemērojamo standartu prasībām, ražotāja instrukcijām un rekomendācijām, tai skaitā atbilstību Līguma 8.1. punktā noteikumiem tiek risināti Līguma 7.14.punktā noteiktajā garantijas laikā, Līgumā tiek saukta kā “Defekts”kārtībā. Ja Izpildītājam Uzņēmējam Darbu veikšanai ir nepieciešams saņemt daļēju priekšapmaksu (avansu)avanss, Pasūtītājs 10 (desmit) darba dienu laikā no pēc atbilstoša Izpildītāja rēķina un Līguma 8. nodaļai atbilstošas Avansa 8.punktam atbilstošu priekšapmaksas (avansa maksājuma atmaksas) garantijas dokumentu saņemšanas no Uzņēmēja, samaksā Izpildītājam avansu, kas nevar būt lielāks kā 35Uzņēmējam avansu ___ % (trīsdesmit pieci procenti________ procentu) apmērā no Līguma 4.1.14.1. punktā norādītās attiecināmo izmaksu noteiktās Līguma summas un par ar Avansa garantiju nodrošināto summusummas. Izpildītājam ir tiesības prasīt avansa samaksu, iesniedzot šajā punktā noteiktos dokumentus, ne vēlāk kā 10 (desmit) darba dienu laikā no Objekta būvlaukuma pieņemšanas un nodošanas akta (4. pielikums) parakstīšanas. Ja priekšapmaksas apmērs ir vērtēts, nosakot saimnieciski izdevīgāko piedāvājumu, priekšapmaksa nevar pārsniegt Izpildītāja piedāvājuma norādīto priekšapmaksas apmēru. Atlikusī Līguma summa tiek samaksāta Izpildītājam Uzņēmējam pa daļām, vairākos maksājumos, ievērojot Līguma 4.8. punktā noteikto nosacījumudaļām atbilstoši pārskata periodā (ne mazāk ka 30 dienas) faktiski izpildīto Darbu summai. Kārtējais maksājums tiek veikts vienu reizi kalendārajā mēnesī 10 (desmit) darba dienu laikā pēc būvniecības ikmēneša izpildes akta par iepriekšējā kalendārajā mēnesī padarītajiem Darbiem (šī Līguma darbiem, turpmāk tekstā – „Būvniecības ikmēneša izpildes akts”” (Pielikums Nr. 5), abpusējas parakstīšanas un Izpildītāja Uzņēmēja rēķina saņemšanas. Būvniecības ikmēneša izpildes akts ir noformējamsPuses vienojas, izmantojot Līguma 5. pielikumā pievienoto dokumenta veidni. Ja Izpildītājs ir saņēmis avansa maksājumu, ka no katras Būvniecības ikmēneša izpildes aktā apstiprinātās Darbu summas atbilstoši šīs summas procentuālajam lielumam no visas līguma samaksas summas, tiek ieturēta un dzēsta proporcionāla avansa summas proporcionāla daļa (samaksātā avansa summa attiecībā pret sākotnējo Līguma summu)daļa. Izpildītāja Uzņēmēja pienākums ir Būvniecības ikmēneša izpildes aktā un atspoguļot rēķinā atspoguļot avansa maksājuma dzēšanu. Maksājumi saskaņā ar Līguma 4.6. punkta noteikumiem tiek veikti līdz brīdim, kad apmaksāto Darbu summa sasniedz 90.. Noslēguma maksājumu 10 % (deviņdesmit procentus) no Līguma 4.1.1. punktā norādītās attiecināmo izmaksu līguma summas (ieskaitot pievienotās vērtības nodokli), savukārt atlikušie 10% (desmit procenti) no Līguma 4.1.1. punktā noteiktās summas tiek samaksāti Izpildītājam pēc tam, kad ir izpildīti Līguma 4.9. punktā noteiktie nosacījumi. Izpildītājs nav tiesīgs šajā gadījumā piemērot likumiskos procentus, Līguma 9.2. punktā minētos nokavējuma procentus, līgumsodus vai celt jebkādas citas pretenzijas. Pēdējo maksājumu Pasūtītājs saskaņā ar Līguma noteikumiem maksā Izpildītājam izmaksā Uzņēmējam 10 (desmit) darba dienu laikā no dienas, kad Uzņēmējs ir izpildīti šādi nosacījumi: Darbi izpildījis visus ar Līgumu nolīgtos Darbus saskaņā ar Līguma noteikumiem, Pasūtītājs ir pilnībā pabeigti un Puses ir parakstījušās Galīgo darbu pieņemšanas – nodošanas aktu; ir saņemts saņēmis atzinumu no AS “Attīstības finanšu institūcija institūcijas Altum”, reģistrācijas numurs: 50103744891, ” (turpmāk tekstā – “Altum”, atzinums ) par būvdarbu visas izpilddokumentācijas gatavību objekta nodošanai pēc Altum veiktajām būvniecības kvalitātes un izpildu tehniskās dokumentācijas pārbaudēm; Izpildītājs , Puses ir iesniedzis Pasūtītājam Garantijas laika garantijas oriģinālu unparakstījušas galīgo Darbu pieņemšanas – nodošanas aktu (ietverot saskaņojumu ar būvvaldi) un Uzņēmējs ir izrakstījis galīgo rēķinu. Uzņēmējam ir tiesības saņemt pēdējo maksājumu, ja šādas dokuments ir apdrošināšanas polise, maksājuma uzdevumu par apdrošināšanas prēmijas samaksu vienlaikus ar galīgo rēķinu Uzņēmējs iesniedz Pasūtītājam Līguma 8.punktam atbilstošu un apdrošinātāja apliecinājumu par polises spēkā esamību, vai Puses ir rakstveidā vienojušās, ka Garantijas esošu garantijas laika saistību izpildes garantijas vietā kā nodrošinājums kalpo Izpildītāja naudas līdzekļi; Izpildītājs ir iesniedzis Pasūtītājam galīgo rēķinudokumenta oriģinālu. Maksājumi tiek veikti ar pārskaitījumu uz Izpildītāja Uzņēmēja rēķinā norādīto bankas kontu. Maksājums tiek uzskatīts par veiktu dienā, kad Pasūtītājs šo maksājumu ir veicis no sava konta kredītiestādē. Puses vienojas, ka Līgums ir gala cenas līgums (“lump sum”), tādējādi Būvniecības ikmēneša izpildes aktos Darbu pieņemšana atbilstoši Tāmē ietvertajiem Darbu apjomiem notiek procentuālā izteiksmē. Ja Projekta dokumentācijā un Tāmē veidojas pretrunas saistībā ar Darbu apjomu vai kvalitāti, tad Puses pieņem, ka Līguma summa un Darbu izpildes termiņu Izpildītājs ir aprēķinājis ievērojot šādus principus: Darbi tiek veikti, lai sasniegtu Objekta Projekta dokumentācijā noteiktos energoefektivitātes rādītājus; Projekta dokumentācijā vai Projekta dokumentācijas dažādās sadaļās un Tāmē ir norādīti atšķirīgi Darba apjomi, pieņemams, ka Līguma summā ir iekļauts lielākais Darbu apjoms; ja Projekta dokumentācijā un Tāmē tiek konstatētas pretrunas, kā rezultātā faktiski izpildāmais Darba apjoms ir mazāks kā Tāmē, Līguma summa netiek samazināta; ja Projekta dokumentācijā vai Projekta dokumentācijas dažādās sadaļās un Tāmē veidojas pretrunas saistībā ar izpildāmam Darbam nepieciešamo kvalitāti, tai skaitā izmantojamiem Materiāliem, tad pieņemams, ka ir paredzēta augstākā kvalitāte; ja Projekta dokumentācijā vai Tāmē nav norādīts kāds darba apjoms, bet tas ir loģiski izsecināms vai ir nepieciešams, lai attiecīgo Objektu vai kādu tās daļu būtu iespējams izmantot atbilstoši paredzētajam mērķim, vai nepieciešams atbilstoši normatīvo aktu prasībām, uzskatāms, ka šis darbs ir iekļauts Līguma summāsavā bankā. Puses vienojas, ka Pasūtītājam, saskaņā ar Civillikuma 1425. pantu, ir tiesības un Pasūtītājs ir ieinteresēts saņemt pilnīgu Līguma priekšmeta izpildījumu, nevis tikai kādu tā daļu. Līdz ar to arī kopējā Līguma summusumma, kas noteikta Līguma 4.1. punktā, Izpildītājam Uzņēmējam pienākas par pilnībā atbilstoši Līguma noteikumiem izpildītiem un pabeigtiem Darbiem. Pasūtītājam, par to rakstiski informējot Uzņēmēju, ir tiesības no Uzņēmējam maksājamām summām ieturēt izmaksas, kuras Uzņēmējam ir pienākums maksāt kā kaitējuma atlīdzību, nokavējuma procentus zaudējumus un/vai līgumsodus, Uzņēmēja vainas dēļ Altum piemērotās finanšu korekcijaslīgumsodus saskaņā ar Līguma noteikumiem, kā arī Pasūtītājam Pasūtītājam, ir tiesības no Uzņēmējam veicamajiem maksājumiem maksājamām atlīdzības summām ieturēt naudas līdzekļus par iepriekš apmaksātiem Darbiemsummas, kuros vēlāk ir atklāti kādi Defekti.. Izpildītājs kas atbilst Uzņēmēja veikto Darbu, piegādāto, pielietoto un/vai uzstādīto materiālu un/vai iekārtu summām, ja šādi Darbi un/vai piegādātie, pielietotie un/vai uzstādītie materiāli un/vai iekārtas satur defektus un/vai trūkumus, kurus Uzņēmējs nenovērš vai atsakās novērst Līgumā noteiktajā kārtībā. Uzņēmējs izraksta rēķinus atsevišķi par Līguma 4.1. punktā noteiktās Līguma summas attiecināmo izmaksu daļu un atsevišķi par neattiecināmo izmaksu daļu. Izrakstot rēķinus Izpildītājs Uzņēmējs ievēro Pievienotās vērtības nodokļa likuma prasības. Rēķinos jānorāda: Uzņēmēja nosaukums un norēķina rekvizīti; Maksātāja nosaukums: Pasūtītājs un norēķina rekvizīti; Pakalpojuma saņēmējs: Dzīvokļa īpašnieks vai dzīvokļu īpašnieku kopības daļa, atbilstoši pakalpojuma saņēmēju sarakstam (pakalpojuma saņēmēju sarakstu Uzņēmējam iesniedz Pasūtītājs); šī Līguma numurs; DME projekta numurs; rekvizīti atbilstoši Pievienotās vērtības nodokļa likuma “Par grāmatvedību” prasībasprasībām; avansa rēķinā ir jānorāda, ka tas ir avansa rēķins, bet pārējos rēķinos - Izpildīto darbu nodošanas - pieņemšanas akta numurs un periods, par kuru tiek izrakstīts rēķins. Par Līguma 4.1. punktā noteiktās Līguma summas attiecināmo izmaksu daļu Izpildītājs Uzņēmējs izraksta atsevišķus rēķinus pakalpojuma saņēmējiem - dzīvokļu īpašnieku kopības daļai, atsevišķus rēķinus dzīvokļu īpašniekiem, kas ir saimnieciskās darbības veicēji, dzīvokļu īpašniekam, kas ir pašvaldība un atsevišķus rēķinus tiem dzīvokļu īpašniekiem, kas projekta finansēšanā piedalās ar savu līdzfinansējumu. Rēķinos jānorāda: Maksātāja nosaukums: Pasūtītājs; Pakalpojuma saņēmējs: Dzīvokļa īpašnieks Pēdējā attiecināmo izmaksu maksājuma apmērs nedrīkst būt mazāks par 10 % (desmit procentiem) no Līguma 4.1. punktā noteiktās Līguma summas attiecināmo izmaksu apmēra. Uzņēmējs pārstāj izrakstīt ikmēneša rēķinus un Pasūtītājs pārstāj veikt līguma punktam 4.6. atbilstošus maksājumus, ja visu saskaņā ar Līgumu izrakstīto ikmēneša rēķinu kopējā summa ir sasniegusi 90 % (deviņdesmit procentus) no Līguma 4.1. punktā noteiktās Līguma summas. Uzņēmējs nav tiesīgs šajā gadījumā piemērot Līguma 9.2. punktā minētos nokavējuma procentus vai dzīvokļu īpašnieku kopības daļa, atbilstoši pakalpojuma saņēmēju sarakstam (pakalpojuma saņēmēju sarakstu Izpildītājam iesniedz Pasūtītājs); šī celt jebkādas citas pretenzijas. Atlikušo Līguma numurs; DME projekta numurs; rekvizīti atbilstoši Pievienotās vērtības nodokļa likuma un likuma “Par grāmatvedību” prasībām; avansa rēķinā summas daļu Uzņēmējs ir jānorāda, ka tas ir avansa rēķins, bet pārējos rēķinos - Izpildīto darbu tiesīgs saņemt tikai pēc galīgā Darbu pieņemšanas – nodošanas - pieņemšanas akta numurs un periods, par kuru tiek izrakstīts rēķinsparakstīšanas saskaņā ar galīgo rēķinu.

Līguma summa un norēķinu kārtība. Par Darbu izpildi Līguma kopējā summa, kuru Pasūtītājs apņemas samaksāt Izpildītājam maksu EUR Būvuzraugam par izpildītu un Līgumā noteiktā kārtībā pieņemtu Darbu, ­­­­­­­­­­­­__________ EUR (__________________ euro), turpmāk tekstā kurā iekļauts PVN 21% (divdesmit viens procents) apmērā – “Līguma summa”, ko veido atlīdzība Izpildītājam EUR __________ EUR (__________________ euro) un pievienotās vērtības nodoklis EUR _samaksa par Darbu _________ EUR (__________________ euro). Šajā punktā noteiktā Līguma summa DME projekta ietvaros paredz attiecināmās izmaksas un neattiecināmās izmaksas šādā apmērā: attiecināmās izmaksas EUR __________ (__________________ euro), ko veido atlīdzība Izpildītājam EUR __________ turpmāk tekstā saukta „Līguma summa” saskaņā ar Finansu piedāvājumu (__________________ euro) un pievienotās vērtības nodoklis EUR __________ (__________________ euroLīguma pielikums Nr.1); neattiecināmās izmaksas EUR __________ (__________________ euro), ko veido atlīdzība Izpildītājam EUR __________ (__________________ euro) un pievienotās vērtības nodoklis EUR __________ (__________________ euro). Pievienotās vērtības nodokļa samaksu Pasūtītājs veic Latvijas Republikā spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā un apmērā. Līguma summā ir iekļautas: visas izmaksas, kas attiecas uz Darbu veikšanu, tai skaitā, bet ne tikai, Tāmē atspoguļotās izmaksas, izmaksas, kas saistītas ar nepieciešamo atļauju ietvertas transporta un saskaņojumu saņemšanu valsts un pašvaldību institūcijās, ceļa un sakaru izdevumi, samaksa un nodokļi Darbu veikšanai iesaistītājam personālam, izmaksas par Darbu veikšanai izmantoto būvizstrādājumu, palīgmateriālu, tehnoloģiju, aprīkojuma un iekārtu (šī Līguma tekstā – “Materiāli”) iegādi un piegādi, izmaksas par Darbu veikšanai nepieciešamās tehnikas un aprīkojuma iegādi, piegādi un nomu, energo un citiem resursiem (izņemot elektroenerģiju un ūdensapgādi, ko nodrošina un apmaksā Pasūtītājs), Projekta dokumentācijas detalizācijas un darbu rasējumu izstrādes izmaksas, atlīdzības un obligātie maksājumi, kurus piemēro vai kuri tiks piemēroti Izpildītāja pienākumu pienācīgai izpildei saskaņā ar Līgumu un tamlīdzīgas izmaksas; vispārīgās izmaksas, tai skaitā, bet ne tikai, būvlaukuma sagatavošanas, norobežošanas un apsardzes izmaksas, Materiālu, mehānismu, tehnikas un aprīkojuma uzglabāšanas, būvgružu izvešanas, Objekta teritorijas sakārtošanas, apdrošināšanas, kredītiestādes (turpmāk – bankas) garantiju un tamlīdzīgas darba izmaksas, kā arī mērījumu, pārbaudes, iezīmēšanas, Darbu sadārdzinājuma (inflācijas) un visas citas izmaksas, kas saistītas visi ar Līguma izpildi; izmaksas, kas saistītas ar iespējamo Defektu novēršanu; Izpildītāja virsizdevumi un peļņa. Parakstot šo Līgumu, Izpildītājs apliecina, ka ir izpētījis Objektu, kurā tiks veikti Darbi, Pasūtītāja iesniegto Projekta dokumentāciju un citus ar to saistītos dokumentus un informāciju, un iepazinies ar visiem Darbu veikšanas apstākļiem. Izpildītāja piedāvājums ietver visus pastāvīgos būvdarbus, pagaidu darbus, palīgdarbus, un visas citas izmaksas, kas visi kopā ir pietiekamas, lai pamatojoties uz Līguma dokumentiem konkrētajos apstākļos Objektā izpildītu un pabeigtu šajā Līgumā paredzēto Darbu kopumu. Ja kādi konkrēti Materiāli vai būvdarbu veidi nav skaidri aprakstīti vai ietverti Tāmē, bet ir loģiski izsecināmi vai saskaņā ar Līguma noteikumiem tie ir nepieciešami, lai pabeigtu un nodotu Pasūtītājam Darbus, tad ir uzskatāms, ka šādi Darbi ietverti Līguma summā un Izpildītājam ir pienākums tos izpildīt. Puses vienojas, ka Līguma summa tika aprēķināta pieņemot, ka Izpildītāja veiktie Darbi būs augstākajā profesionālajā kvalitātē, t.i., Darbi tiks veikti atbilstoši Līgumam, Projekta dokumentācijai, būvniecības un tajā izmantojamo Materiālu reglamentējošo normatīvo aktu un piemērojamo standartu prasībām, kā arī tie saglabās savas īpašības visu Līguma 8.1. punktā noteikto garantijas laiku. Darbi tiks veikti ar vislielāko rūpību un visaugstākajā profesionālajā līmenī. Darbu izpildē izmantotajiem Materiāliem ir jābūt nelietotiem. Darbu neatbilstība Līgumam, Projekta dokumentācijai, būvniecības un tajā izmantojamo Materiālu reglamentējošo normatīvo aktu un piemērojamo standartu prasībām, ražotāja instrukcijām un rekomendācijām, tai skaitā Līguma 8.1. punktā noteiktajā garantijas laikā, Līgumā tiek saukta kā “Defekts”. Ja Izpildītājam Darbu veikšanai ir nepieciešams saņemt daļēju priekšapmaksu (avansu), Pasūtītājs 10 (desmit) darba dienu laikā no atbilstoša Izpildītāja rēķina un Līguma 8. nodaļai atbilstošas Avansa garantijas saņemšanas samaksā Izpildītājam avansu, kas nevar būt lielāks kā 35% (trīsdesmit pieci procenti) no Līguma 4.1.1. punktā norādītās attiecināmo izmaksu Līguma summas un par ar Avansa garantiju nodrošināto summu. Izpildītājam ir tiesības prasīt avansa samaksu, iesniedzot šajā punktā noteiktos dokumentus, ne vēlāk kā 10 (desmit) darba dienu laikā no Objekta būvlaukuma pieņemšanas un nodošanas akta (4. pielikums) parakstīšanas. Ja priekšapmaksas apmērs ir vērtēts, nosakot saimnieciski izdevīgāko piedāvājumu, priekšapmaksa nevar pārsniegt Izpildītāja piedāvājuma norādīto priekšapmaksas apmēruDarba izpildi saistītie izdevumi. Līguma summa nedrīkst tikt grozīta. Maksājumi tiek samaksāta Izpildītājam pa daļām, vairākos maksājumos, ievērojot Līguma 4.8. punktā noteikto nosacījumu. Kārtējais maksājums tiek veikts vienu reizi kalendārajā maksāti ik mēnesi 90 % apmērā no atbilstošajā mēnesī veiktajiem darbiem uz Būvuzrauga norādīto bankas kontu 10 (desmit) darba dienu laikā pēc Būvuzrauga iesniegtiem un Pasūtītāja apstiprinātiem veikto darbu aktiem, atbilstošā rēķina no Būvuzrauga un ikmēneša izpildes atskaites saņemšanas. Termiņu sāk skaitīt no pēdējā iesniegtā un akceptētā atbilstošā dokumenta iesniegšanas dienas. Galīgo norēķinu par izpildītajiem darbiem Pasūtītājs, pamatojoties uz Būvuzrauga iesniegtu rēķinu, pārskaita Būvuzrauga norādītajā bankas kontā 10 (desmit) darba dienu laikā pēc gala būvuzraudzības darbu atskaites iesniegšanas, Darba nodošanas-pieņemšanas akta par iepriekšējā kalendārajā mēnesī padarītajiem Darbiem (šī Līguma turpmāk tekstā – „Būvniecības ikmēneša izpildes akts”), Akts) abpusējas parakstīšanas un Izpildītāja rēķina saņemšanasBūvobjekta nodošanas ekspluatācijā. Būvniecības ikmēneša Par samaksas dienu uzskatāma diena, kad Pasūtītāja banka ir pieņēmusi izpildei maksājuma uzdevumu (bankas spiedogs). Būvuzraugs, parakstot Līgumu, apliecina, ka, veicot visu Darba izpildei nepieciešamo būvuzraudzības pakalpojumu atlīdzības aprēķinu, ir izvērtējis sniedzamo pakalpojumu apjomu, un Līgumā summā ir iekļauti visi normatīvajos aktos paredzētie nodokļi un maksājumi, kā arī pārējie izdevumi saistībā ar Darba veikšanu visā būvuzraudzības procesa posmu norises laikā līdz Būvobjekta nodošanas ekspluatācijā brīdim. Gadījumā, ja būvniecības darbu kopējais ilgums no Būvuzrauga neatkarīgu iemeslu dēļ tiek pagarināts, attiecīgi tiek pagarināts būvuzraudzības darbu izpildes akts ir noformējamstermiņš, izmantojot Līguma 5. pielikumā pievienoto dokumenta veidnipar to neparedzot papildus samaksu Būvuzraugam. Ja Izpildītājs ir saņēmis avansa maksājumuLīgumā noteikto darbu izpilde tiek pārtraukta no Būvuzrauga neatkarīgu iemeslu dēļ, no katras Būvniecības ikmēneša izpildes aktā apstiprinātās Darbu summas tiek dzēsta avansa summas proporcionāla daļa tad Puses sastāda aktu par faktiski Līguma 1.punktā paredzētā Darba veikšanai izpildītajiem darbiem, fiksējot tajā Būvuzrauga izpildīto darbu apjomu proporcionāli uz šī Līguma pārtraukšanas brīdi izpildīto Būvobjekta būvdarbu apjomam. Pasūtītājs 5 (samaksātā avansa summa attiecībā pret sākotnējo Līguma summu). Izpildītāja pienākums ir Būvniecības ikmēneša izpildes aktā piecu) darba dienu laikā pēc akta parakstīšanas un rēķinā atspoguļot avansa maksājuma dzēšanu. Maksājumi atbilstoša rēķina saņemšanas samaksā Būvuzraugam par faktiski veiktajiem darbiem saskaņā ar Līguma 4.6Pušu parakstīto aktu. punkta noteikumiem tiek veikti līdz brīdimGadījumā, kad apmaksāto ja Būvuzraugs nenodod Darbu summa sasniedz 90Līgumā noteiktajā kārtībā, Būvuzraugs maksā Pasūtītājam līgumsodu 0,5% (deviņdesmit procentuspiecas desmitās daļas procenta) apmērā no Līguma 4.1.1. punktā norādītās attiecināmo izmaksu summas (ieskaitot pievienotās vērtības nodokli)par katru nokavējuma dienu, savukārt atlikušie bet ne vairāk kā 10% (desmit procenti) no Līguma 4.1.1kopējās summas. punktā noteiktās summas tiek samaksāti Izpildītājam pēc tam, kad ir izpildīti Līguma 4.9. punktā noteiktie nosacījumi. Izpildītājs nav tiesīgs šajā gadījumā piemērot likumiskos procentus, Līguma 9.2. punktā minētos nokavējuma procentus, līgumsodus vai celt jebkādas citas pretenzijas. Pēdējo maksājumu Pasūtītājs saskaņā ar Līguma noteikumiem maksā Izpildītājam 10 (desmit) darba dienu laikā no dienas, kad ir izpildīti šādi nosacījumi: Darbi ir pilnībā pabeigti un Puses ir parakstījušās Galīgo darbu pieņemšanas – nodošanas aktu; ir saņemts AS “Attīstības finanšu institūcija Altum”, reģistrācijas numurs: 50103744891, turpmāk tekstā – “Altum”, atzinums par būvdarbu kvalitātes un izpildu dokumentācijas pārbaudēm; Izpildītājs ir iesniedzis Pasūtītājam Garantijas laika garantijas oriģinālu unGadījumā, ja šādas dokuments ir apdrošināšanas poliseLīgumā noteiktajos termiņos Pasūtītājs neveic samaksu par Xxxxx, maksājuma uzdevumu par apdrošināšanas prēmijas samaksu un apdrošinātāja apliecinājumu par polises spēkā esamību, vai Puses ir rakstveidā vienojušās, ka Garantijas laika garantijas vietā kā nodrošinājums kalpo Izpildītāja naudas līdzekļi; Izpildītājs ir iesniedzis Pasūtītājam galīgo rēķinu. Maksājumi tiek veikti kas pieņemts ar pārskaitījumu uz Izpildītāja rēķinā norādīto bankas kontu. Maksājums tiek uzskatīts par veiktu dienā, kad Pasūtītājs šo maksājumu ir veicis no sava konta kredītiestādē. Puses vienojas, ka Līgums ir gala cenas līgums (“lump sum”), tādējādi Būvniecības ikmēneša izpildes aktos Darbu pieņemšana atbilstoši Tāmē ietvertajiem Darbu apjomiem notiek procentuālā izteiksmē. Ja Projekta dokumentācijā un Tāmē veidojas pretrunas saistībā ar Darbu apjomu vai kvalitātiAktu, tad Puses pieņem, ka Līguma summa un Darbu izpildes termiņu Izpildītājs ir aprēķinājis ievērojot šādus principus: Darbi tiek veikti, lai sasniegtu Objekta Projekta dokumentācijā noteiktos energoefektivitātes rādītājus; Projekta dokumentācijā vai Projekta dokumentācijas dažādās sadaļās un Tāmē ir norādīti atšķirīgi Darba apjomi, pieņemams, ka Līguma summā ir iekļauts lielākais Darbu apjoms; ja Projekta dokumentācijā un Tāmē tiek konstatētas pretrunas, kā rezultātā faktiski izpildāmais Darba apjoms ir mazāks kā Tāmē, Līguma summa netiek samazināta; ja Projekta dokumentācijā vai Projekta dokumentācijas dažādās sadaļās un Tāmē veidojas pretrunas saistībā ar izpildāmam Darbam nepieciešamo kvalitāti, tai skaitā izmantojamiem Materiāliem, tad pieņemams, ka ir paredzēta augstākā kvalitāte; ja Projekta dokumentācijā vai Tāmē nav norādīts kāds darba apjomsPasūtītājs maksā Būvuzraugam nokavējuma naudu 0,5% (piecas desmitās daļas procenta) apmērā no termiņā nesamaksātās summas par katru nokavējuma dienu, bet tas ir loģiski izsecināms vai ir nepieciešams, lai attiecīgo Objektu vai kādu tās daļu būtu iespējams izmantot atbilstoši paredzētajam mērķim, vai nepieciešams atbilstoši normatīvo aktu prasībām, uzskatāms, ka šis darbs ir iekļauts Līguma summāne vairāk kā 10% (desmit procenti) no termiņā nenomaksātās summas. Līgumsodu samaksa neatbrīvo Puses vienojas, ka Pasūtītājam, saskaņā ar Civillikuma 1425. pantu, ir tiesības un Pasūtītājs ir ieinteresēts saņemt pilnīgu Līguma priekšmeta izpildījumu, nevis tikai kādu tā daļu. Līdz ar to arī kopējā Līguma summu, kas noteikta Līguma 4.1. punktā, Izpildītājam pienākas par pilnībā atbilstoši Līguma noteikumiem pabeigtiem Darbiem. Pasūtītājam, par to rakstiski informējot Uzņēmēju, ir tiesības no Uzņēmējam maksājamām summām ieturēt izmaksas, kuras Uzņēmējam ir pienākums maksāt kā kaitējuma atlīdzību, nokavējuma procentus vai līgumsodus, Uzņēmēja vainas dēļ Altum piemērotās finanšu korekcijas, kā arī Pasūtītājam ir tiesības no Uzņēmējam veicamajiem maksājumiem ieturēt naudas līdzekļus par iepriekš apmaksātiem Darbiem, kuros vēlāk ir atklāti kādi Defekti.. Izpildītājs izraksta rēķinus atsevišķi par Līguma 4.1. punktā noteiktās Līguma summas attiecināmo izmaksu daļu un atsevišķi par neattiecināmo izmaksu daļu. Izrakstot rēķinus Izpildītājs ievēro Pievienotās vērtības nodokļa likuma un likuma “Par grāmatvedību” prasības. Par Līguma 4.1. punktā noteiktās Līguma summas attiecināmo izmaksu daļu Izpildītājs izraksta atsevišķus rēķinus pakalpojuma saņēmējiem - dzīvokļu īpašnieku kopības daļai, atsevišķus rēķinus dzīvokļu īpašniekiem, kas ir saimnieciskās darbības veicēji, dzīvokļu īpašniekam, kas ir pašvaldība un atsevišķus rēķinus tiem dzīvokļu īpašniekiem, kas projekta finansēšanā piedalās ar savu līdzfinansējumu. Rēķinos jānorāda: Maksātāja nosaukums: Pasūtītājs; Pakalpojuma saņēmējs: Dzīvokļa īpašnieks vai dzīvokļu īpašnieku kopības daļa, atbilstoši pakalpojuma saņēmēju sarakstam (pakalpojuma saņēmēju sarakstu Izpildītājam iesniedz Pasūtītājs); šī Līguma numurs; DME projekta numurs; rekvizīti atbilstoši Pievienotās vērtības nodokļa likuma un likuma “Par grāmatvedību” prasībām; avansa rēķinā ir jānorāda, ka tas ir avansa rēķins, bet pārējos rēķinos - Izpildīto darbu nodošanas - pieņemšanas akta numurs un periods, par kuru tiek izrakstīts rēķinssaistību turpmākās izpildes.

Līguma summa un norēķinu kārtība. Par Līguma prasībām atbilstošu Darbu izpildi Pasūtītājs apņemas samaksāt Izpildītājam Uzņēmējam maksu EUR __________ (__________________ euro), turpmāk tekstā – “Līguma summa”, ko veido atlīdzība Izpildītājam Uzņēmējam EUR __________ (__________________ euro) un pievienotās vērtības nodoklis EUR __________ (__________________ euro). Šajā punktā noteiktā Līguma summa DME projekta ietvaros paredz attiecināmās izmaksas un neattiecināmās izmaksas šādā apmērā: attiecināmās izmaksas EUR __________ (__________________ euro), ko veido atlīdzība Izpildītājam Uzņēmējam EUR __________ (__________________ euro) un pievienotās vērtības nodoklis EUR __________ (__________________ euro); neattiecināmās izmaksas EUR __________ (__________________ euro), ko veido atlīdzība Izpildītājam Uzņēmējam EUR __________ (__________________ euro) un pievienotās vērtības nodoklis EUR __________ (__________________ euro). Pievienotās vērtības nodokļa samaksu Pasūtītājs veic Latvijas Republikā spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā un apmērā. Līguma summā ir iekļautas: visas izmaksas, kas attiecas uz Darbu veikšanu, tai skaitā, bet ne tikai, Tāmē atspoguļotās izmaksas, izmaksas, kas saistītas ar nepieciešamo atļauju un saskaņojumu saņemšanu valsts un pašvaldību institūcijās, ceļa un sakaru izdevumi, samaksa un nodokļi Darbu veikšanai iesaistītājam personālam, izmaksas par Darbu veikšanai izmantoto būvizstrādājumu, palīgmateriālu, tehnoloģiju, aprīkojuma un iekārtu (šī Līguma tekstā – “Materiāli”) iegādi un piegādi, izmaksas par Darbu veikšanai nepieciešamās tehnikas un aprīkojuma iegādi, piegādi un nomu, energo un citiem resursiem (izņemot elektroenerģiju un ūdensapgādi, ko nodrošina un apmaksā Pasūtītājs)resursiem, Projekta dokumentācijas detalizācijas un darbu rasējumu izstrādes izmaksas, atlīdzības un obligātie maksājumi, kurus piemēro vai kuri tiks piemēroti Izpildītāja Uzņēmēja pienākumu pienācīgai izpildei saskaņā ar Līgumu un tamlīdzīgas izmaksas; vispārīgās izmaksas, tai skaitā, bet ne tikai, būvlaukuma sagatavošanas, norobežošanas un apsardzes izmaksas, Materiālu, mehānismu, tehnikas un aprīkojuma uzglabāšanas, būvgružu izvešanas, Objekta teritorijas sakārtošanas, apdrošināšanas, kredītiestādes (turpmāk – bankasBankas) garantiju un tamlīdzīgas izmaksas, kā arī mērījumu, pārbaudes, iezīmēšanas, Darbu sadārdzinājuma (inflācijas) un visas citas izmaksas, kas saistītas ar Līguma izpildi; izmaksas, kas saistītas ar iespējamo Defektu defektu un/vai trūkumu novēršanu; Izpildītāja Uzņēmēja virsizdevumi un peļņa; nepieciešamie materiālu un papildus darbu izdevumi, kas nav minēti Projekta dokumentācijā, bet bez kuru veikšanas nebūtu iespējama Darbu tehnoloģiski pareiza un Latvijas Republikas spēkā esošiem normatīviem aktiem atbilstoša veikšana. Parakstot šo Līgumu, Izpildītājs Uzņēmējs apliecina, ka ir izpētījis Objektu, kurā tiks veikti Darbi, Pasūtītāja iesniegto Projekta dokumentāciju un citus ar to saistītos dokumentus un informāciju, un iepazinies ar visiem Darbu veikšanas apstākļiem. Izpildītāja Uzņēmēja piedāvājums ietver visus pastāvīgos būvdarbus, pagaidu darbus, palīgdarbus, un visas citas izmaksas, kas visi viss kopā ir pietiekamaspietiekams, lai lai, pamatojoties uz Līguma dokumentiem dokumentiem, konkrētajos apstākļos Objektā izpildītu un pabeigtu šajā Līgumā paredzēto Darbu kopumu. Ja kādi konkrēti Materiāli kāda konkrēta būvizstrādājuma un/vai būvdarbu veidi veida izmaksas nav skaidri aprakstīti aprakstītas un/vai ietverti Tāmēietvertas Līguma pielikumā, būvizmaksu aprēķinos – tāmēs, bet ir loģiski izsecināmi vai saskaņā ar pēc šī Līguma noteikumiem nosacījumiem tie ir nepieciešami, lai pabeigtu un nodotu Pasūtītājam Darbus, tad ir uzskatāms, ka šādi Darbi ietverti Līguma summā tādus būvizstrādājumus Uzņēmējs piegādās un Izpildītājam ir pienākums tos izpildītizbūvēs Objektā par saviem līdzekļiem. Puses vienojas, ka Līguma summa tika aprēķināta aprēķināta, pieņemot, ka Izpildītāja Uzņēmēja veiktie Darbi būs augstākajā profesionālajā kvalitātē, t.i., Darbi tiks veikti atbilstoši Līgumam, Projekta dokumentācijai, būvniecības dokumentācijai un tajā izmantojamo Materiālu būvniecību reglamentējošo normatīvo aktu un piemērojamo standartu prasībām, kā arī tie saglabās savas īpašības visu Līguma 8.1. punktā noteikto garantijas laiku. Darbi tiks veikti ar vislielāko rūpību un visaugstākajā profesionālajā līmenī. Darbu izpildē izmantotajiem Materiāliem ir jābūt nelietotiem. Darbu neatbilstība Līgumam, Projekta dokumentācijai, būvniecības un tajā izmantojamo Materiālu reglamentējošo normatīvo aktu un piemērojamo standartu prasībām, ražotāja instrukcijām un rekomendācijām, tai skaitā Līguma 8.1. punktā 8.1.punktā noteiktajā garantijas laikā, Līgumā tiek saukta kā “Defekts”. Ja Izpildītājam Darbu veikšanai ir nepieciešams saņemt daļēju priekšapmaksu (avansu), Pasūtītājs 10 (desmit) darba dienu laikā no atbilstoša Izpildītāja rēķina un Līguma 8. nodaļai atbilstošas Avansa garantijas saņemšanas samaksā Izpildītājam avansu, kas nevar būt lielāks kā 35% (trīsdesmit pieci procenti) no Līguma 4.1.1. punktā norādītās attiecināmo izmaksu Līguma summas un par ar Avansa garantiju nodrošināto summu. Izpildītājam ir tiesības prasīt avansa samaksu, iesniedzot šajā punktā noteiktos dokumentus, ne vēlāk kā 10 (desmit) darba dienu laikā no Objekta būvlaukuma pieņemšanas un nodošanas akta (4. pielikums) parakstīšanas. Ja priekšapmaksas apmērs ir vērtēts, nosakot saimnieciski izdevīgāko piedāvājumu, priekšapmaksa nevar pārsniegt Izpildītāja piedāvājuma norādīto priekšapmaksas apmēru. Līguma summa tiek samaksāta Izpildītājam maksāta Uzņēmējam pa daļām, vairākos maksājumos, ievērojot Līguma 4.8. punktā 4.9.punktā noteikto nosacījumu. Kārtējais maksājums tiek veikts vienu reizi kalendārajā mēnesī 10 (desmit) darba dienu laikā pēc par iepriekšējā kalendārajā mēnesī padarītajiem Darbiem. Pasūtītājs maksā Uzņēmējam tikai par faktiski izpildīto un Pasūtītājam ar abpusēji parakstītu Būvniecības ikmēneša izpildes akta aktu nodoto Darbu apjomu no Līgumā noteiktajiem Darbiem. Pasūtītājs akceptē Uzņēmēja rēķinu, ja ikmēneša izpildes aktu par iepriekšējā kalendārajā mēnesī padarītajiem Darbiem (šī Līguma tekstā iepriekš un turpmāk – „Būvniecības ikmēneša izpildes akts”), abpusējas parakstīšanas ir apstiprinājuši Pušu pārstāvji un Izpildītāja rēķina saņemšanassaskaņojis būvuzraugs. Būvniecības ikmēneša izpildes akts ir noformējams, izmantojot ALTUM sagatavo veidni Forma2, ko Pasūtītājs nosūtīs Uzņēmējam pēc Līguma 5noslēgšanas. pielikumā pievienoto dokumenta veidni. Ja Izpildītājs ir saņēmis avansa maksājumu, no katras Pasūtītājs akceptēto rēķinu un Būvniecības ikmēneša izpildes aktā apstiprinātās Darbu summas tiek dzēsta avansa summas proporcionāla daļa aktu 5 (samaksātā avansa summa attiecībā pret sākotnējo Līguma summu)piecu) darba dienu laikā iesniedz Bankā, to apstiprināšanai. Izpildītāja pienākums ir Banka maksājumus veic 10 (desmit) darba dienu laikā. Būvniecības ikmēneša izpildes aktā akts par logu nomaiņu un rēķinā atspoguļot avansa maksājuma dzēšanuveiktajiem Darbiem dzīvoklī tiks akceptēts tikai pēc Līguma 5.24., 5.25., 5.26. apakšpunktos minēto dokumentu iesniegšanas. Maksājumi saskaņā ar Līguma 4.5., 4.6. punkta punktu noteikumiem tiek veikti līdz brīdim, kad apmaksāto Darbu summa sasniedz 90% (deviņdesmit procentus) no Līguma 4.1.1. punktā norādītās attiecināmo izmaksu summas (ieskaitot pievienotās vērtības nodokli), savukārt atlikušie 10% (desmit procenti) no Līguma 4.1.1. punktā noteiktās summas tiek samaksāti Izpildītājam Uzņēmējam pēc tam, kad ir izpildīti Līguma 4.94.10. punktā noteiktie nosacījumi. Izpildītājs Uzņēmējs nav tiesīgs šajā gadījumā piemērot likumiskos procentus, Līguma 9.2. punktā minētos nokavējuma procentus, jebkādus līgumsodus vai celt jebkādas citas pretenzijas. Pēdējo maksājumu Pasūtītājs saskaņā ar Līguma noteikumiem maksā Izpildītājam 10 Uzņēmējam 30 (desmittrīsdesmit) darba dienu laikā no dienas, kad ir izpildīti šādi nosacījumi: Darbi ir pilnībā pabeigti un Puses ir parakstījušās parakstījušas Galīgo darbu pieņemšanas – nodošanas aktu; ir saņemts AS “Attīstības finanšu institūcija Altum”, reģistrācijas numurs: 50103744891, turpmāk tekstā – “Altum”, atzinums par būvdarbu kvalitātes un izpildu dokumentācijas pārbaudēm; Izpildītājs Uzņēmējs ir iesniedzis Pasūtītājam Garantijas laika garantijas oriģinālu un, ja šādas šāds dokuments ir apdrošināšanas polise, maksājuma uzdevumu par apdrošināšanas prēmijas samaksu un apdrošinātāja apliecinājumu par polises spēkā esamību, vai Puses ir rakstveidā vienojušās, ka Garantijas laika garantijas vietā kā nodrošinājums kalpo Izpildītāja naudas līdzekļu ieturējums vai Uzņēmēja naudas līdzekļi; Izpildītājs Uzņēmējs ir iesniedzis Pasūtītājam galīgo rēķinu. Maksājumi tiek veikti ar pārskaitījumu uz Izpildītāja Uzņēmēja rēķinā norādīto bankas kontu. Maksājums tiek uzskatīts par veiktu dienā, kad Pasūtītājs šo maksājumu ir veicis no sava konta kredītiestādēsavā bankā. Puses vienojas, ka Līgums ir gala cenas līgums (“lump sum”), tādējādi Būvniecības ikmēneša izpildes aktos Darbu pieņemšana atbilstoši Tāmē ietvertajiem Darbu apjomiem notiek procentuālā izteiksmē. Ja Projekta dokumentācijā un Tāmē veidojas pretrunas saistībā ar Darbu apjomu vai kvalitāti, tad Puses pieņem, ka Līguma summa un Darbu izpildes termiņu Izpildītājs Uzņēmējs ir aprēķinājis aprēķinājis, ievērojot šādus principus: Darbi tiek veikti, lai sasniegtu Objekta Projekta dokumentācijā noteiktos energoefektivitātes rādītājus; Projekta dokumentācijā vai Projekta dokumentācijas dažādās sadaļās un Tāmē ir norādīti atšķirīgi Darba apjomi, pieņemams, ka Līguma summā ir iekļauts lielākais Darbu apjoms; ja Projekta dokumentācijā un Tāmē tiek konstatētas pretrunas, kā rezultātā faktiski izpildāmais Darba apjoms ir mazāks kā nekā Tāmē, Līguma summa netiek samazināta; ja Projekta dokumentācijā vai Projekta dokumentācijas dažādās sadaļās un Tāmē veidojas pretrunas saistībā ar izpildāmam Darbam nepieciešamo kvalitāti, tai skaitā izmantojamiem Materiāliem, tad pieņemams, ka ir paredzēta augstākā kvalitāte; ja Projekta dokumentācijā vai Tāmē nav norādīts kāds darba apjoms, bet tas ir loģiski izsecināms vai ir nepieciešams, lai attiecīgo Objektu vai kādu tās daļu būtu iespējams izmantot atbilstoši paredzētajam mērķim, vai nepieciešams atbilstoši normatīvo aktu prasībām, uzskatāms, ka šis darbs ir iekļauts Līguma summā. Puses vienojas, ka Pasūtītājam, saskaņā ar Civillikuma 1425. pantu, ir tiesības un Pasūtītājs ir ieinteresēts saņemt pilnīgu Līguma priekšmeta izpildījumu, nevis tikai kādu tā daļu. Līdz ar to arī kopējā Līguma summu, kas noteikta Līguma 4.1. punktā, Izpildītājam Uzņēmējam pienākas par pilnībā atbilstoši Līguma noteikumiem pabeigtiem Darbiem. Pasūtītājam, par to rakstiski informējot Uzņēmēju, ir tiesības no Uzņēmējam maksājamām summām ieturēt izmaksas, kuras Uzņēmējam ir pienākums maksāt kā kaitējuma atlīdzību, nokavējuma procentus zaudējumus un/vai līgumsodus, Uzņēmēja vainas dēļ Altum piemērotās finanšu korekcijaslīgumsodus saskaņā ar Līguma noteikumiem, kā arī Pasūtītājam ir tiesības no Uzņēmējam veicamajiem maksājumiem maksājamām atlīdzības summām ieturēt naudas līdzekļus par iepriekš apmaksātiem Darbiemsummas, kuros vēlāk ir atklāti kādi Defekti.. Izpildītājs kas atbilst Uzņēmēja veikto Darbu, piegādāto, pielietoto un/vai uzstādīto materiālu un/vai iekārtu summām, ja šādi Darbi un/vai piegādātie, pielietotie un/vai uzstādītie materiāli un/vai iekārtas satur defektus un/vai trūkumus, kurus Uzņēmējs nenovērš vai atsakās novērst Līgumā noteiktajā kārtībā. Uzņēmējs izraksta rēķinus atsevišķi par Līguma 4.1. punktā 4.1.punktā noteiktās Līguma summas attiecināmo izmaksu daļu un atsevišķi par neattiecināmo izmaksu daļu. Izrakstot rēķinus Izpildītājs Uzņēmējs ievēro Pievienotās vērtības nodokļa likuma un likuma “Par grāmatvedību” prasības. Par Līguma 4.1. punktā noteiktās Līguma summas attiecināmo izmaksu daļu Izpildītājs Uzņēmējs izraksta atsevišķus rēķinus pakalpojuma saņēmējiem - dzīvokļu īpašnieku kopības daļai, atsevišķus rēķinus dzīvokļu īpašniekiem, kas ir saimnieciskās darbības veicēji, dzīvokļu īpašniekam, kas ir pašvaldība un atsevišķus rēķinus tiem dzīvokļu īpašniekiem, kas projekta finansēšanā piedalās ar savu līdzfinansējumu. Rēķinos jānorāda: Maksātāja nosaukums: ; Pasūtītājs; Pakalpojuma saņēmējs: Dzīvokļa īpašnieks vai dzīvokļu īpašnieku kopības daļa, atbilstoši pakalpojuma saņēmēju sarakstam (pakalpojuma saņēmēju sarakstu Izpildītājam Uzņēmējam iesniedz Pasūtītājs); šī Līguma numurs; DME projekta numurs; rekvizīti atbilstoši Pievienotās vērtības nodokļa likuma un likuma “Par grāmatvedību” prasībām; avansa . rēķinā ir jānorāda, ka tas ir avansa rēķins, bet pārējos rēķinos - Izpildīto darbu nodošanas - pieņemšanas jānorāda Būvniecības ikmēneša izpildes akta datums un numurs un periods, par kuru tiek izrakstīts rēķins. Izrakstot kārtējo rēķinu, Uzņēmējs ņem vērā aktuālo pakalpojuma saņēmēju sarakstu rēķina izrakstīšanas brīdī, ko pēc pieprasījuma saņem no Pasūtītāja ne vēlāk kā 3 (trīs) darba dienu laikā. Gadījumā, ja būvdarbu izpildes laikā, mainās kāds no Pakalpojuma saņēmējiem, vai mainās esošo Pakalpojuma saņēmēju nodokļa maksātāja statuss, tiek veikts vai dzēsts ieraksts pievienotās vērtības nodokļu maksātāju reģistrā vai Pakalpojuma saņēmējs kļūst vai tiek izslēgts no saimnieciskās darbības veicēju saraksta, Uzņēmējs kārtējo rēķinu drīkst izrakstīt tikai pēc tam, kad Pasūtītājs un Altum ir parakstījuši Granta līguma grozījumus atbilstoši Pakalpojuma saņēmēju statusa izmaiņām. Ja Pasūtītājs ir Uzņēmēju informējis par izmaiņām Pakalpojuma saņēmēju sarakstā un nodokļu maksātāju statusā, Pasūtītājam ir tiesības Uzņēmēja izrakstīto rēķinu nepieņemt pirms Granta līguma grozījumu parakstīšanas.

Līguma summa un norēķinu kārtība. Par Darbu izpildi Pasūtītājs apņemas samaksāt Izpildītājam maksu EUR __________ (__________________ euro), turpmāk tekstā – “Līguma summa”, ko veido atlīdzība Izpildītājam EUR __________ (__________________ euro) un pievienotās vērtības nodoklis EUR __________ (__________________ euro). Šajā punktā noteiktā Līguma summa DME projekta ietvaros paredz attiecināmās izmaksas un neattiecināmās izmaksas šādā apmērā: attiecināmās izmaksas EUR __________ (__________________ euro), ko veido atlīdzība Izpildītājam EUR __________ (__________________ euro) un pievienotās vērtības nodoklis EUR __________ (__________________ euro); neattiecināmās izmaksas EUR __________ (__________________ euro), ko veido atlīdzība Izpildītājam EUR __________ (__________________ euro) un pievienotās vērtības nodoklis EUR __________ (__________________ euro). Pievienotās vērtības nodokļa samaksu Pasūtītājs veic Latvijas Republikā spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā un apmērā. Līguma summā ir iekļautas: visas izmaksas, kas attiecas uz Darbu veikšanu, tai skaitā, bet ne tikai, Tāmē atspoguļotās izmaksas, izmaksas, kas saistītas ar nepieciešamo atļauju un saskaņojumu saņemšanu valsts un pašvaldību institūcijās, ceļa un sakaru izdevumi, samaksa un nodokļi Darbu veikšanai iesaistītājam personālam, izmaksas par Darbu veikšanai izmantoto būvizstrādājumu, palīgmateriālu, tehnoloģiju, aprīkojuma un iekārtu (šī Līguma tekstā – “Materiāli”) iegādi un piegādi, izmaksas par Darbu veikšanai nepieciešamās tehnikas un aprīkojuma iegādi, piegādi un nomu, energo un citiem resursiem (izņemot elektroenerģiju un ūdensapgādi, ko nodrošina un apmaksā Pasūtītājs)resursiem, Projekta dokumentācijas detalizācijas un darbu rasējumu izstrādes izmaksas, atlīdzības un obligātie maksājumi, kurus piemēro vai kuri tiks piemēroti Izpildītāja pienākumu pienācīgai izpildei saskaņā ar Līgumu un tamlīdzīgas izmaksas; vispārīgās izmaksas, tai skaitā, bet ne tikai, būvlaukuma sagatavošanas, norobežošanas un apsardzes izmaksas, Materiālu, mehānismu, tehnikas un aprīkojuma uzglabāšanas, būvgružu izvešanas, Objekta teritorijas sakārtošanas, apdrošināšanas, kredītiestādes (turpmāk – bankas) garantiju un tamlīdzīgas izmaksas, kā arī mērījumu, pārbaudes, iezīmēšanas, Darbu sadārdzinājuma (inflācijas) un visas citas izmaksas, kas saistītas ar Līguma izpildi; izmaksas, kas saistītas ar iespējamo Defektu novēršanu; Izpildītāja virsizdevumi un peļņa. Parakstot šo Līgumu, Izpildītājs apliecina, ka ir izpētījis Objektu, kurā tiks veikti Darbi, Pasūtītāja iesniegto Projekta dokumentāciju un citus ar to saistītos dokumentus un informāciju, un iepazinies ar visiem Darbu veikšanas apstākļiem. Izpildītāja piedāvājums ietver visus pastāvīgos būvdarbus, pagaidu darbus, palīgdarbus, un visas citas izmaksas, kas visi kopā ir pietiekamas, lai pamatojoties uz Līguma dokumentiem konkrētajos apstākļos Objektā izpildītu un pabeigtu šajā Līgumā paredzēto Darbu kopumu. Ja kādi konkrēti Materiāli vai būvdarbu veidi nav skaidri aprakstīti vai ietverti Tāmē, bet ir loģiski izsecināmi vai saskaņā ar Līguma noteikumiem tie ir nepieciešami, lai pabeigtu un nodotu Pasūtītājam Darbus, tad ir uzskatāms, ka šādi Darbi ietverti Līguma summā un Izpildītājam ir pienākums tos izpildīt. Puses vienojas, ka Līguma summa tika aprēķināta pieņemot, ka Izpildītāja veiktie Darbi būs augstākajā profesionālajā kvalitātē, t.i., Darbi tiks veikti atbilstoši Līgumam, Projekta dokumentācijai, būvniecības un tajā izmantojamo Materiālu reglamentējošo normatīvo aktu un piemērojamo standartu prasībām, kā arī tie saglabās savas īpašības visu Līguma 8.1. punktā noteikto garantijas laiku. Darbi tiks veikti ar vislielāko rūpību un visaugstākajā profesionālajā līmenī. Darbu izpildē izmantotajiem Materiāliem ir jābūt nelietotiem. Darbu neatbilstība Līgumam, Projekta dokumentācijai, būvniecības un tajā izmantojamo Materiālu reglamentējošo normatīvo aktu un piemērojamo standartu prasībām, ražotāja instrukcijām un rekomendācijām, tai skaitā Līguma 8.1. punktā noteiktajā garantijas laikā, Līgumā tiek saukta kā “Defekts”. Ja Izpildītājam Darbu veikšanai ir nepieciešams saņemt daļēju priekšapmaksu (avansu), Pasūtītājs 10 (desmit) darba dienu laikā no atbilstoša Izpildītāja rēķina un Līguma 8. nodaļai atbilstošas Avansa garantijas saņemšanas samaksā Izpildītājam avansu, kas nevar būt lielāks kā 35% (trīsdesmit pieci procenti) no Līguma 4.1.1. punktā norādītās attiecināmo izmaksu Līguma summas un par ar Avansa garantiju nodrošināto summu. Izpildītājam ir tiesības prasīt avansa samaksu, iesniedzot šajā punktā noteiktos dokumentus, ne vēlāk kā 10 (desmit) darba dienu laikā no Objekta būvlaukuma pieņemšanas un nodošanas akta (4. pielikums) parakstīšanas. Ja priekšapmaksas apmērs ir vērtēts, nosakot saimnieciski izdevīgāko piedāvājumu, priekšapmaksa nevar pārsniegt Izpildītāja piedāvājuma norādīto priekšapmaksas apmēru. Līguma summa tiek samaksāta Izpildītājam pa daļām, vairākos maksājumos, ievērojot Līguma 4.8. punktā noteikto nosacījumu. Kārtējais maksājums tiek veikts vienu reizi kalendārajā mēnesī 10 (desmit) darba dienu laikā pēc ikmēneša izpildes akta par iepriekšējā kalendārajā mēnesī padarītajiem Darbiem (šī Līguma tekstā – „Būvniecības ikmēneša izpildes akts”), abpusējas parakstīšanas un Izpildītāja rēķina saņemšanas. Būvniecības ikmēneša izpildes akts ir noformējams, izmantojot Līguma 5. pielikumā pievienoto dokumenta veidni. .. Ja Izpildītājs ir saņēmis avansa maksājumu, no katras Būvniecības ikmēneša izpildes aktā apstiprinātās Darbu summas tiek dzēsta avansa summas proporcionāla daļa (samaksātā avansa summa attiecībā pret sākotnējo Līguma summu). Izpildītāja pienākums ir Būvniecības ikmēneša izpildes aktā un rēķinā atspoguļot avansa maksājuma dzēšanu. Maksājumi saskaņā ar Līguma 4.6. punkta noteikumiem tiek veikti līdz brīdim, kad apmaksāto Darbu summa sasniedz 90% (deviņdesmit procentus) no Līguma 4.1.1. punktā norādītās attiecināmo izmaksu summas (ieskaitot pievienotās vērtības nodokli), savukārt atlikušie 10% (desmit procenti) no Līguma 4.1.1. punktā noteiktās summas tiek samaksāti Izpildītājam pēc tam, kad ir izpildīti Līguma 4.9. punktā noteiktie nosacījumi. Izpildītājs nav tiesīgs šajā gadījumā piemērot likumiskos procentus, Līguma 9.2. punktā minētos nokavējuma procentus, līgumsodus vai celt jebkādas citas pretenzijas. Pēdējo maksājumu Pasūtītājs saskaņā ar Līguma noteikumiem maksā Izpildītājam 10 (desmit) darba dienu laikā no dienas, kad ir izpildīti šādi nosacījumi: Darbi ir pilnībā pabeigti un Puses ir parakstījušās Galīgo darbu Darbu pieņemšanas – nodošanas aktu; ir saņemts AS “Attīstības finanšu institūcija Altum”, reģistrācijas numurs: 50103744891, turpmāk tekstā – “Altum”, atzinums par būvdarbu kvalitātes un izpildu dokumentācijas pārbaudēm; Izpildītājs ir iesniedzis Pasūtītājam Garantijas laika garantijas oriģinālu un, ja šādas dokuments ir apdrošināšanas polise, maksājuma uzdevumu par apdrošināšanas prēmijas samaksu un apdrošinātāja apliecinājumu par polises spēkā esamību, vai Puses ir rakstveidā vienojušās, ka Garantijas laika garantijas vietā kā nodrošinājums kalpo Izpildītāja naudas līdzekļi; Izpildītājs ir iesniedzis Pasūtītājam galīgo rēķinu. Maksājumi tiek veikti ar pārskaitījumu uz Izpildītāja rēķinā norādīto bankas kontu. Maksājums tiek uzskatīts par veiktu dienā, kad Pasūtītājs šo maksājumu ir veicis no sava konta kredītiestādē. Puses vienojas, ka Līgums ir gala cenas līgums (“lump sum”), tādējādi Būvniecības ikmēneša izpildes aktos Darbu pieņemšana atbilstoši Tāmē ietvertajiem Darbu apjomiem notiek procentuālā izteiksmē. Ja Projekta dokumentācijā un Tāmē veidojas pretrunas saistībā ar Darbu apjomu vai kvalitāti, tad Puses pieņem, ka Līguma summa un Darbu izpildes termiņu Izpildītājs ir aprēķinājis ievērojot šādus principus: Darbi tiek veikti, lai sasniegtu Objekta Projekta dokumentācijā noteiktos energoefektivitātes rādītājus; Projekta dokumentācijā vai Projekta dokumentācijas dažādās sadaļās un Tāmē ir norādīti atšķirīgi Darba apjomi, pieņemams, ka Līguma summā ir iekļauts lielākais Darbu apjoms; ja Projekta dokumentācijā un Tāmē tiek konstatētas pretrunas, kā rezultātā faktiski izpildāmais Darba apjoms ir mazāks kā Tāmē, Līguma summa netiek samazināta; ja Projekta dokumentācijā vai Projekta dokumentācijas dažādās sadaļās un Tāmē veidojas pretrunas saistībā ar izpildāmam Darbam nepieciešamo kvalitāti, tai skaitā izmantojamiem Materiāliem, tad pieņemams, ka ir paredzēta augstākā kvalitāte; ja Projekta dokumentācijā vai Tāmē nav norādīts kāds darba apjoms, bet tas ir loģiski izsecināms vai ir nepieciešams, lai attiecīgo Objektu vai kādu tās daļu būtu iespējams izmantot atbilstoši paredzētajam mērķim, vai nepieciešams atbilstoši normatīvo aktu prasībām, uzskatāms, ka šis darbs ir iekļauts Līguma summā. Puses vienojas, ka Pasūtītājam, saskaņā ar Civillikuma 1425. pantu, ir tiesības un Pasūtītājs ir ieinteresēts saņemt pilnīgu Līguma priekšmeta izpildījumu, nevis tikai kādu tā daļu. Līdz ar to arī kopējā Līguma summu, kas noteikta Līguma 4.1. punktā, Izpildītājam pienākas par pilnībā atbilstoši Līguma noteikumiem pabeigtiem Darbiem. Pasūtītājam, par to rakstiski informējot UzņēmējuIzpildītāju, ir tiesības no Uzņēmējam Izpildītājam maksājamām summām ieturēt izmaksas, kuras Uzņēmējam Izpildītājam ir pienākums maksāt kā kaitējuma atlīdzību, nokavējuma procentus vai līgumsodus, Uzņēmēja vainas dēļ Altum piemērotās finanšu korekcijas, kā arī Pasūtītājam ir tiesības no Uzņēmējam Izpildītājam veicamajiem maksājumiem ieturēt naudas līdzekļus par iepriekš apmaksātiem Darbiem, kuros vēlāk ir atklāti kādi Defekti.. . Pasūtītājam ir tiesības aizturēt Izpildītājam piekrītošos maksājumus, nemaksājot līgumsodu un nokavējuma procentus, ja Izpildītājs nav nodrošinājis kādu no Līguma 8. nodaļā paredzētajiem nodrošinājumiem vai ir iestājies kāds no Līgumā noteiktajiem nosacījumiem, kas dod tiesības Pasūtītājam vienpusēji atkāpties no Līguma. Izpildītājs izraksta rēķinus atsevišķi par Līguma 4.1. punktā noteiktās Līguma summas attiecināmo izmaksu daļu un atsevišķi par neattiecināmo izmaksu daļu. Izrakstot rēķinus Izpildītājs ievēro Pievienotās vērtības nodokļa likuma un likuma “Par grāmatvedību” prasības. Par Līguma 4.1. punktā noteiktās Līguma summas attiecināmo izmaksu daļu Izpildītājs izraksta atsevišķus rēķinus pakalpojuma saņēmējiem - dzīvokļu īpašnieku kopības daļai, atsevišķus rēķinus dzīvokļu īpašniekiem, kas ir saimnieciskās darbības veicēji, dzīvokļu īpašniekam, kas ir pašvaldība un atsevišķus rēķinus tiem dzīvokļu īpašniekiem, kas projekta finansēšanā piedalās ar savu līdzfinansējumu. Rēķinos jānorāda: Maksātāja nosaukums: Pasūtītājs; Pakalpojuma saņēmējs: Dzīvokļa īpašnieks vai dzīvokļu īpašnieku kopības daļa, atbilstoši pakalpojuma saņēmēju sarakstam (pakalpojuma saņēmēju sarakstu Izpildītājam iesniedz Pasūtītājs); šī Līguma numurs; DME projekta numurs; rekvizīti atbilstoši Pievienotās vērtības nodokļa likuma un likuma “Par grāmatvedību” prasībām; avansa rēķinā ir jānorāda, ka tas ir avansa rēķins, bet pārējos rēķinos - Izpildīto darbu nodošanas - pieņemšanas akta numurs un periods, par kuru tiek izrakstīts rēķins.

Līguma summa un norēķinu kārtība. Par Izpildītājam maksājamā Līguma summa par pilnīgu, savlaicīgu un kvalitatīvu Darbu izpildi Pasūtītājs apņemas samaksāt Izpildītājam maksu ir EUR................... (......................................), kas sastāv no līgumcenas EUR........................ (..............................................) un PVN ___% summas EUR..................... (.................................................) un, kas saskaņā ar finanšu piedāvājumu (Līguma pielikums Nr.1) sadalās šādi: Apmaksas kārtība par Būvprojekta izstrādi: 30 (trīsdesmit) % apmērā no Līguma 3.1.punktā norādītās kopējās Līguma summas, tas ir, EUR __________ (__________________ euro), turpmāk tekstā – “Līguma summa”, ko veido atlīdzība Izpildītājam EUR __________ ) (__________________ eurotajā skaitā PVN) un pievienotās vērtības nodoklis EUR __________ (__________________ euro). Šajā punktā noteiktā Līguma summa DME projekta ietvaros paredz attiecināmās izmaksas un neattiecināmās izmaksas šādā apmērā: attiecināmās izmaksas EUR __________ (__________________ euro), ko veido atlīdzība Izpildītājam EUR __________ (__________________ euro) un pievienotās vērtības nodoklis EUR __________ (__________________ euro); neattiecināmās izmaksas EUR __________ (__________________ euro), ko veido atlīdzība Izpildītājam EUR __________ (__________________ euro) un pievienotās vērtības nodoklis EUR __________ (__________________ euro). Pievienotās vērtības nodokļa samaksu Pasūtītājs veic Latvijas Republikā spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā un apmērā. Līguma summā ir iekļautas: visas izmaksas, kas attiecas uz Darbu veikšanu, tai skaitā, bet ne tikai, Tāmē atspoguļotās izmaksas, izmaksas, kas saistītas ar nepieciešamo atļauju un saskaņojumu saņemšanu valsts un pašvaldību institūcijās, ceļa un sakaru izdevumi, samaksa un nodokļi Darbu veikšanai iesaistītājam personālam, izmaksas par Darbu veikšanai izmantoto būvizstrādājumu, palīgmateriālu, tehnoloģiju, aprīkojuma un iekārtu (šī Līguma tekstā – “Materiāli”) iegādi un piegādi, izmaksas par Darbu veikšanai nepieciešamās tehnikas un aprīkojuma iegādi, piegādi un nomu, energo un citiem resursiem (izņemot elektroenerģiju un ūdensapgādi, ko nodrošina un apmaksā Pasūtītājs), Projekta dokumentācijas detalizācijas un darbu rasējumu izstrādes izmaksas, atlīdzības un obligātie maksājumi, kurus piemēro vai kuri tiks piemēroti Izpildītāja pienākumu pienācīgai izpildei saskaņā ar Līgumu un tamlīdzīgas izmaksas; vispārīgās izmaksas, tai skaitā, bet ne tikai, būvlaukuma sagatavošanas, norobežošanas un apsardzes izmaksas, Materiālu, mehānismu, tehnikas un aprīkojuma uzglabāšanas, būvgružu izvešanas, Objekta teritorijas sakārtošanas, apdrošināšanas, kredītiestādes (turpmāk – bankas) garantiju un tamlīdzīgas izmaksas, kā arī mērījumu, pārbaudes, iezīmēšanas, Darbu sadārdzinājuma (inflācijas) un visas citas izmaksas, kas saistītas ar Līguma izpildi; izmaksas, kas saistītas ar iespējamo Defektu novēršanu; Izpildītāja virsizdevumi un peļņa. Parakstot šo Līgumu, Izpildītājs apliecina, ka ir izpētījis Objektu, kurā tiks veikti Darbi, Pasūtītāja iesniegto Projekta dokumentāciju un citus ar to saistītos dokumentus un informāciju, un iepazinies ar visiem Darbu veikšanas apstākļiem. Izpildītāja piedāvājums ietver visus pastāvīgos būvdarbus, pagaidu darbus, palīgdarbus, un visas citas izmaksas, kas visi kopā ir pietiekamas, lai pamatojoties uz Līguma dokumentiem konkrētajos apstākļos Objektā izpildītu un pabeigtu šajā Līgumā paredzēto Darbu kopumu. Ja kādi konkrēti Materiāli vai būvdarbu veidi nav skaidri aprakstīti vai ietverti Tāmē, bet ir loģiski izsecināmi vai saskaņā ar Līguma noteikumiem tie ir nepieciešami, lai pabeigtu un nodotu Pasūtītājam Darbus, tad ir uzskatāms, ka šādi Darbi ietverti Līguma summā un Izpildītājam ir pienākums tos izpildīt. Puses vienojas, ka Līguma summa tika aprēķināta pieņemot, ka Izpildītāja veiktie Darbi būs augstākajā profesionālajā kvalitātē, t.i., Darbi tiks veikti atbilstoši Līgumam, Projekta dokumentācijai, būvniecības un tajā izmantojamo Materiālu reglamentējošo normatīvo aktu un piemērojamo standartu prasībām, kā arī tie saglabās savas īpašības visu Līguma 8.1. punktā noteikto garantijas laiku. Darbi tiks veikti ar vislielāko rūpību un visaugstākajā profesionālajā līmenī. Darbu izpildē izmantotajiem Materiāliem ir jābūt nelietotiem. Darbu neatbilstība Līgumam, Projekta dokumentācijai, būvniecības un tajā izmantojamo Materiālu reglamentējošo normatīvo aktu un piemērojamo standartu prasībām, ražotāja instrukcijām un rekomendācijām, tai skaitā Līguma 8.1. punktā noteiktajā garantijas laikā, Līgumā tiek saukta kā “Defekts”. Ja Izpildītājam Darbu veikšanai ir nepieciešams saņemt daļēju priekšapmaksu (avansu), Pasūtītājs 10 (desmit) darba dienu laikā no atbilstoša Izpildītāja rēķina un Līguma 8. nodaļai atbilstošas Avansa garantijas saņemšanas samaksā Izpildītājam avansu, kas nevar būt lielāks kā 35% (trīsdesmit pieci procenti) no Līguma 4.1.1. punktā norādītās attiecināmo izmaksu Līguma summas un par ar Avansa garantiju nodrošināto summu. Izpildītājam ir tiesības prasīt avansa samaksu, iesniedzot šajā punktā noteiktos dokumentus, ne vēlāk kā 10 (desmit) darba dienu laikā no Objekta būvlaukuma pieņemšanas un nodošanas akta (4. pielikums) parakstīšanas. Ja priekšapmaksas apmērs ir vērtēts, nosakot saimnieciski izdevīgāko piedāvājumu, priekšapmaksa nevar pārsniegt Izpildītāja piedāvājuma norādīto priekšapmaksas apmēru. Līguma summa tiek samaksāta Izpildītājam pa daļām, vairākos maksājumos, ievērojot Līguma 4.8. punktā noteikto nosacījumu. Kārtējais maksājums tiek veikts vienu reizi kalendārajā mēnesī 10 (desmit) darba dienu laikā pēc ikmēneša izpildes akta Būvprojekta minimālā sastāva izstrādes un būvatļaujas saņemšanas, polises par iepriekšējā kalendārajā mēnesī padarītajiem Darbiem projektētāja profesionālo civiltiesiskās atbildības apdrošināšanu un atbilstošā rēķina saņemšanas brīža. Samaksas termiņu sāk skaitīt no pēdējā dokumenta iesniegšanas dienas; Atlikusī summa no Būvprojekta izstrādes Līguma summas tiek samaksāta Izpildītājam 20 (šī Līguma tekstā – „Būvniecības ikmēneša izpildes akts”)divdesmit) darba dienu laikā pēc Būvprojekta izstrādes, abpusējas parakstīšanas ko apliecina Olaines novada Būvvaldes akcepts, un attiecīga Izpildītāja rēķina saņemšanas. Būvniecības ikmēneša izpildes akts ir noformējams; Pasūtītājs veic tikai tādu Darbu apmaksu, izmantojot Līguma 5. pielikumā pievienoto dokumenta veidni. Ja Izpildītājs ir saņēmis avansa maksājumu, no katras Būvniecības ikmēneša izpildes aktā apstiprinātās Darbu summas tiek dzēsta avansa summas proporcionāla daļa (samaksātā avansa summa attiecībā pret sākotnējo Līguma summu). Izpildītāja pienākums ir Būvniecības ikmēneša izpildes aktā un rēķinā atspoguļot avansa maksājuma dzēšanu. Maksājumi kas veikti atbilstošā kvalitātē saskaņā ar Līguma 4.6. punkta noteikumiem Darbu uzdevumu, spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem un Darbi ir pieņemti ar Pušu parakstītu nodošanas – pieņemšanas aktu atbilstoši līguma 8.1., 8.2.punktam; Ja pēc Būvprojekta izstrādes tiek veikti līdz brīdimsaņemts negatīvs ekspertīzes atzinums, kad apmaksāto Darbu summa sasniedz 90% (deviņdesmit procentus) no Līguma 4.1.1. punktā norādītās attiecināmo izmaksu summas (ieskaitot pievienotās vērtības nodokli), savukārt atlikušie 10% (desmit procenti) no Līguma 4.1.1. punktā noteiktās summas tiek samaksāti Izpildītājam pēc tam, kad ir izpildīti Līguma 4.9. punktā noteiktie nosacījumi. tad par atkārtotu ekspertīzes veikšanu izdevumus sedz Izpildītājs nav tiesīgs šajā gadījumā piemērot likumiskos procentus, Līguma 9.2. punktā minētos nokavējuma procentus, līgumsodus vai celt jebkādas citas pretenzijas. Pēdējo maksājumu Pasūtītājs saskaņā ar Līguma noteikumiem maksā Izpildītājam 10 (desmit) darba dienu laikā pēc attiecīga rēķina saņemšanas no dienas, kad ir izpildīti šādi nosacījumi: Darbi ir pilnībā pabeigti un Puses ir parakstījušās Galīgo darbu pieņemšanas – nodošanas aktu; ir saņemts AS “Attīstības finanšu institūcija Altum”, reģistrācijas numurs: 50103744891, turpmāk tekstā – “Altum”, atzinums par būvdarbu kvalitātes un izpildu dokumentācijas pārbaudēm; Izpildītājs ir iesniedzis Pasūtītājam Garantijas laika garantijas oriģinālu un, ja šādas dokuments ir apdrošināšanas polise, maksājuma uzdevumu par apdrošināšanas prēmijas samaksu un apdrošinātāja apliecinājumu par polises spēkā esamību, vai Puses ir rakstveidā vienojušās, ka Garantijas laika garantijas vietā kā nodrošinājums kalpo Izpildītāja naudas līdzekļi; Izpildītājs ir iesniedzis Pasūtītājam galīgo rēķinuPasūtītāja. Maksājumi tiek veikti ar pārskaitījumu uz Izpildītāja rēķinā norādīto bankas kontu. Maksājums tiek uzskatīts Izpildītāja atlīdzība (kopējā Līguma summa) ietver visus maksājumus, visu Izpildītāja atlīdzību par veiktu dienābūvprojekta izstrādāšanu, kad Pasūtītājs šo maksājumu ir veicis no sava konta kredītiestādē. Puses vienojasnepilnību un neatbilstību novēršanu, ka Līgums ir gala cenas līgums (“lump sum”)visu neparedzēto projektēšanas darbu, tādējādi Būvniecības ikmēneša izpildes aktos Darbu pieņemšana atbilstoši Tāmē ietvertajiem Darbu apjomiem notiek procentuālā izteiksmēkurus Izpildītājam vajadzēja paredzēt, izpildi, nodokļus, nodevas un citas izmaksas. Ja Projekta dokumentācijā un Tāmē veidojas pretrunas saistībā ar Darbu apjomu vai kvalitātikāda no izmaksām šajā punktā nav minēta, tad Puses pieņembet tāda rodas būvprojekta izstrādāšanas gaitā, ka Līguma summa un Darbu izpildes termiņu to apmaksu apņemas veikt Izpildītājs. Noslēdzot šo Līgumu, Izpildītājs ir aprēķinājis ievērojot šādus principus: Darbi tiek veikti, lai sasniegtu Objekta Projekta dokumentācijā noteiktos energoefektivitātes rādītājus; Projekta dokumentācijā vai Projekta dokumentācijas dažādās sadaļās un Tāmē ir norādīti atšķirīgi Darba apjomi, pieņemams, ka pārliecinājies par Izpildītāja atlīdzības (kopējās Līguma summā ir iekļauts lielākais Darbu apjoms; ja Projekta dokumentācijā un Tāmē tiek konstatētas pretrunas, kā rezultātā faktiski izpildāmais Darba apjoms ir mazāks kā Tāmē, Līguma summa netiek samazināta; ja Projekta dokumentācijā vai Projekta dokumentācijas dažādās sadaļās un Tāmē veidojas pretrunas saistībā ar izpildāmam Darbam nepieciešamo kvalitāti, tai skaitā izmantojamiem Materiāliem, tad pieņemams, ka ir paredzēta augstākā kvalitāte; ja Projekta dokumentācijā vai Tāmē nav norādīts kāds darba apjoms, bet tas ir loģiski izsecināms vai ir nepieciešams, lai attiecīgo Objektu vai kādu tās daļu būtu iespējams izmantot atbilstoši paredzētajam mērķim, vai nepieciešams atbilstoši normatīvo aktu prasībām, uzskatāms, ka šis darbs ir iekļauts Līguma summā. Puses vienojas, ka Pasūtītājam, saskaņā ar Civillikuma 1425. pantu, ir tiesības un Pasūtītājs ir ieinteresēts saņemt pilnīgu Līguma priekšmeta izpildījumu, nevis tikai kādu tā daļu. Līdz ar to arī kopējā Līguma summu, kas noteikta Līguma 4.1. punktā, Izpildītājam pienākas par pilnībā atbilstoši Līguma noteikumiem pabeigtiem Darbiem. Pasūtītājam, par to rakstiski informējot Uzņēmēju, ir tiesības no Uzņēmējam maksājamām summām ieturēt izmaksas, kuras Uzņēmējam ir pienākums maksāt kā kaitējuma atlīdzību, nokavējuma procentus vai līgumsodus, Uzņēmēja vainas dēļ Altum piemērotās finanšu korekcijas, kā arī Pasūtītājam ir tiesības no Uzņēmējam veicamajiem maksājumiem ieturēt naudas līdzekļus par iepriekš apmaksātiem Darbiem, kuros vēlāk ir atklāti kādi Defekti.. Izpildītājs izraksta rēķinus atsevišķi par Līguma 4.1. punktā noteiktās Līguma summas attiecināmo izmaksu daļu un atsevišķi par neattiecināmo izmaksu daļu. Izrakstot rēķinus Izpildītājs ievēro Pievienotās vērtības nodokļa likuma un likuma “Par grāmatvedību” prasības. Par Līguma 4.1. punktā noteiktās Līguma summas attiecināmo izmaksu daļu Izpildītājs izraksta atsevišķus rēķinus pakalpojuma saņēmējiem - dzīvokļu īpašnieku kopības daļai, atsevišķus rēķinus dzīvokļu īpašniekiem, kas ir saimnieciskās darbības veicēji, dzīvokļu īpašniekam, kas ir pašvaldība un atsevišķus rēķinus tiem dzīvokļu īpašniekiem, kas projekta finansēšanā piedalās ar savu līdzfinansējumu. Rēķinos jānorāda: Maksātāja nosaukums: Pasūtītājs; Pakalpojuma saņēmējs: Dzīvokļa īpašnieks vai dzīvokļu īpašnieku kopības daļa, atbilstoši pakalpojuma saņēmēju sarakstam (pakalpojuma saņēmēju sarakstu Izpildītājam iesniedz Pasūtītājs); šī Līguma numurs; DME projekta numurs; rekvizīti atbilstoši Pievienotās vērtības nodokļa likuma un likuma “Par grāmatvedību” prasībām; avansa rēķinā ir jānorāda, ka tas ir avansa rēķins, bet pārējos rēķinos - Izpildīto darbu nodošanas - pieņemšanas akta numurs un periods, par kuru tiek izrakstīts rēķinssummas) pietiekamību šajā Līgumā paredzētā būvprojekta izstrādāšanai.

Līguma summa un norēķinu kārtība. Par Darbu izpildi Pasūtītājs apņemas samaksāt Izpildītājam maksu EUR __________ (__________________ euro), turpmāk tekstā – “Līguma summa”, ko veido atlīdzība Izpildītājam EUR __________ (__________________ euro) un pievienotās vērtības nodoklis EUR __________ (__________________ euro). Šajā punktā noteiktā Līguma summa DME projekta ietvaros paredz attiecināmās izmaksas un neattiecināmās izmaksas šādā apmērā: attiecināmās izmaksas EUR __________ (__________________ euro), ko veido atlīdzība Izpildītājam EUR __________ (__________________ euro) un pievienotās vērtības nodoklis EUR __________ (__________________ euro); neattiecināmās izmaksas EUR __________ (__________________ euro), ko veido atlīdzība Izpildītājam EUR __________ (__________________ euro) un pievienotās vērtības nodoklis EUR __________ (__________________ euro). Pievienotās vērtības nodokļa samaksu Pasūtītājs veic Latvijas Republikā spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā un apmērā. Līguma summā ir iekļautas: visas izmaksas, kas attiecas uz Darbu veikšanu, tai skaitā, bet ne tikai, Tāmē atspoguļotās izmaksas, izmaksas, kas saistītas ar nepieciešamo atļauju un saskaņojumu saņemšanu valsts un pašvaldību institūcijās, ceļa un sakaru izdevumi, samaksa un nodokļi Darbu veikšanai iesaistītājam personālam, izmaksas par Darbu veikšanai izmantoto būvizstrādājumu, palīgmateriālu, tehnoloģiju, aprīkojuma un iekārtu (šī Līguma tekstā – “Materiāli”) iegādi un piegādi, izmaksas par Darbu veikšanai nepieciešamās tehnikas un aprīkojuma iegādi, piegādi un nomu, energo un citiem resursiem (izņemot elektroenerģiju un ūdensapgādi, ko nodrošina un apmaksā Pasūtītājs), Projekta dokumentācijas detalizācijas un darbu rasējumu izstrādes izmaksas, atlīdzības un obligātie maksājumi, kurus piemēro vai kuri tiks piemēroti Izpildītāja pienākumu pienācīgai izpildei saskaņā ar Līgumu un tamlīdzīgas izmaksas; vispārīgās izmaksas, tai skaitā, bet ne tikai, būvlaukuma sagatavošanas, norobežošanas un apsardzes izmaksas, Materiālu, mehānismu, tehnikas un aprīkojuma uzglabāšanas, būvgružu izvešanas, Objekta teritorijas sakārtošanas, apdrošināšanas, kredītiestādes (turpmāk – bankas) garantiju un tamlīdzīgas izmaksas, kā arī mērījumu, pārbaudes, iezīmēšanas, Darbu sadārdzinājuma (inflācijas) un visas citas izmaksas, kas saistītas ar Līguma izpildi; izmaksas, kas saistītas ar iespējamo Defektu novēršanu; Izpildītāja virsizdevumi un peļņa. Parakstot šo Līgumu, Izpildītājs apliecina, ka ir izpētījis Objektu, kurā tiks veikti Darbi, Pasūtītāja iesniegto Projekta dokumentāciju un citus ar to saistītos dokumentus un informāciju, un iepazinies ar visiem Darbu veikšanas apstākļiem. Izpildītāja piedāvājums ietver visus pastāvīgos būvdarbus, pagaidu darbus, palīgdarbus, un visas citas izmaksas, kas visi kopā ir pietiekamas, lai pamatojoties uz Līguma dokumentiem konkrētajos apstākļos Objektā izpildītu un pabeigtu šajā Līgumā paredzēto Darbu kopumu. Ja kādi konkrēti Materiāli vai būvdarbu veidi nav skaidri aprakstīti vai ietverti Tāmē, bet ir loģiski izsecināmi vai saskaņā ar Līguma noteikumiem tie ir nepieciešami, lai pabeigtu un nodotu Pasūtītājam Darbus, tad ir uzskatāms, ka šādi Darbi ietverti Līguma summā un Izpildītājam ir pienākums tos izpildīt. Puses vienojas, ka Līguma summa tika aprēķināta pieņemot, ka Izpildītāja veiktie Darbi būs augstākajā profesionālajā kvalitātē, t.i., Darbi tiks veikti atbilstoši Līgumam, Projekta dokumentācijai, būvniecības un tajā izmantojamo Materiālu reglamentējošo normatīvo aktu un piemērojamo standartu prasībām, kā arī tie saglabās savas īpašības visu Līguma 8.1. punktā noteikto garantijas laiku. Darbi tiks veikti ar vislielāko rūpību un visaugstākajā profesionālajā līmenī. Darbu izpildē izmantotajiem Materiāliem ir jābūt nelietotiem. Darbu neatbilstība Līgumam, Projekta dokumentācijai, būvniecības un tajā izmantojamo Materiālu reglamentējošo normatīvo aktu un piemērojamo standartu prasībām, ražotāja instrukcijām un rekomendācijām, tai skaitā Līguma 8.1. punktā noteiktajā garantijas laikā, Līgumā tiek saukta kā “Defekts”. Ja Izpildītājam Darbu veikšanai ir nepieciešams saņemt daļēju priekšapmaksu (avansu), Pasūtītājs 10 (desmit) darba dienu laikā no atbilstoša Izpildītāja rēķina un Līguma 8. nodaļai atbilstošas Avansa garantijas saņemšanas samaksā Izpildītājam avansu, kas nevar būt lielāks kā 3520% (trīsdesmit pieci divdesmit procenti) no Līguma 4.1.1. punktā norādītās attiecināmo izmaksu Līguma summas un par ar Avansa garantiju nodrošināto summu. Izpildītājam ir tiesības prasīt avansa samaksu, iesniedzot šajā punktā noteiktos dokumentus, ne vēlāk kā 10 (desmit) darba dienu laikā no Objekta būvlaukuma pieņemšanas un nodošanas akta (4. pielikums) parakstīšanas. Ja priekšapmaksas apmērs ir vērtēts, nosakot saimnieciski izdevīgāko piedāvājumu, priekšapmaksa nevar pārsniegt Izpildītāja piedāvājuma norādīto priekšapmaksas apmēru. Līguma summa tiek samaksāta Izpildītājam pa daļām, vairākos maksājumos, ievērojot Līguma 4.8. punktā noteikto nosacījumu. Kārtējais maksājums tiek veikts vienu reizi kalendārajā mēnesī 10 (desmit) darba dienu laikā pēc ikmēneša izpildes akta par iepriekšējā kalendārajā mēnesī padarītajiem Darbiem (šī Līguma tekstā – „Būvniecības ikmēneša izpildes akts”), abpusējas parakstīšanas un Izpildītāja rēķina saņemšanas. Būvniecības ikmēneša izpildes akts ir noformējams, izmantojot Līguma 5. pielikumā pievienoto dokumenta veidni. Ja Izpildītājs ir saņēmis avansa maksājumu, no katras Būvniecības ikmēneša izpildes aktā apstiprinātās Darbu summas tiek dzēsta avansa summas proporcionāla daļa (samaksātā avansa summa attiecībā pret sākotnējo Līguma summu). Izpildītāja pienākums ir Būvniecības ikmēneša izpildes aktā un rēķinā atspoguļot avansa maksājuma dzēšanu. Maksājumi saskaņā ar Līguma 4.6. punkta noteikumiem tiek veikti līdz brīdim, kad apmaksāto Darbu summa sasniedz 90% (deviņdesmit procentus) no Līguma 4.1.1. punktā norādītās attiecināmo izmaksu summas (ieskaitot pievienotās vērtības nodokli), savukārt atlikušie 10% (desmit procenti) no Līguma 4.1.1. punktā noteiktās summas tiek samaksāti Izpildītājam pēc tam, kad ir izpildīti Līguma 4.9. punktā noteiktie nosacījumi. Izpildītājs nav tiesīgs šajā gadījumā piemērot likumiskos procentus, Līguma 9.2. punktā minētos nokavējuma procentus, līgumsodus vai celt jebkādas citas pretenzijas. Pēdējo maksājumu Pasūtītājs saskaņā ar Līguma noteikumiem maksā Izpildītājam 10 (desmit) darba dienu laikā no dienas, kad ir izpildīti šādi nosacījumi: Darbi ir pilnībā pabeigti un Puses ir parakstījušās Galīgo darbu pieņemšanas – nodošanas aktu; ir saņemts AS “Attīstības finanšu institūcija Altum”, reģistrācijas numurs: 50103744891, turpmāk tekstā – “Altum”, atzinums par būvdarbu kvalitātes un izpildu dokumentācijas pārbaudēm; Izpildītājs ir iesniedzis Pasūtītājam Garantijas laika garantijas oriģinālu un, ja šādas dokuments ir apdrošināšanas polise, maksājuma uzdevumu par apdrošināšanas prēmijas samaksu un apdrošinātāja apliecinājumu par polises spēkā esamību, vai Puses ir rakstveidā vienojušās, ka Garantijas laika garantijas vietā kā nodrošinājums kalpo Izpildītāja naudas līdzekļi; Izpildītājs ir iesniedzis Pasūtītājam galīgo rēķinu. Maksājumi tiek veikti ar pārskaitījumu uz Izpildītāja rēķinā norādīto bankas kontu. Maksājums tiek uzskatīts par veiktu dienā, kad Pasūtītājs šo maksājumu ir veicis no sava konta kredītiestādē. Puses vienojas, ka Līgums ir gala cenas līgums (“lump sum”), tādējādi Būvniecības ikmēneša izpildes aktos Darbu pieņemšana atbilstoši Tāmē ietvertajiem Darbu apjomiem notiek procentuālā izteiksmē. Ja Projekta dokumentācijā un Tāmē veidojas pretrunas saistībā ar Darbu apjomu vai kvalitāti, tad Puses pieņem, ka Līguma summa un Darbu izpildes termiņu Izpildītājs ir aprēķinājis ievērojot šādus principus: Darbi tiek veikti, lai sasniegtu Objekta Projekta dokumentācijā noteiktos energoefektivitātes rādītājus; Projekta dokumentācijā vai Projekta dokumentācijas dažādās sadaļās un Tāmē ir norādīti atšķirīgi Darba apjomi, pieņemams, ka Līguma summā ir iekļauts lielākais Darbu apjoms; ja Projekta dokumentācijā un Tāmē tiek konstatētas pretrunas, kā rezultātā faktiski izpildāmais Darba apjoms ir mazāks kā Tāmē, Līguma summa netiek samazināta; ja Projekta dokumentācijā vai Projekta dokumentācijas dažādās sadaļās un Tāmē veidojas pretrunas saistībā ar izpildāmam Darbam nepieciešamo kvalitāti, tai skaitā izmantojamiem Materiāliem, tad pieņemams, ka ir paredzēta augstākā kvalitāte; ja Projekta dokumentācijā vai Tāmē nav norādīts kāds darba apjoms, bet tas ir loģiski izsecināms vai ir nepieciešams, lai attiecīgo Objektu vai kādu tās daļu būtu iespējams izmantot atbilstoši paredzētajam mērķim, vai nepieciešams atbilstoši normatīvo aktu prasībām, uzskatāms, ka šis darbs ir iekļauts Līguma summā. Puses vienojas, ka Pasūtītājam, saskaņā ar Civillikuma 1425. pantu, ir tiesības un Pasūtītājs ir ieinteresēts saņemt pilnīgu Līguma priekšmeta izpildījumu, nevis tikai kādu tā daļu. Līdz ar to arī kopējā Līguma summu, kas noteikta Līguma 4.1. punktā, Izpildītājam pienākas par pilnībā atbilstoši Līguma noteikumiem pabeigtiem Darbiem. Pasūtītājam, par to rakstiski informējot Uzņēmēju, ir tiesības no Uzņēmējam maksājamām summām ieturēt izmaksas, kuras Uzņēmējam ir pienākums maksāt kā kaitējuma atlīdzību, nokavējuma procentus vai līgumsodus, Uzņēmēja vainas dēļ Altum piemērotās finanšu korekcijas, kā arī Pasūtītājam ir tiesības no Uzņēmējam veicamajiem maksājumiem ieturēt naudas līdzekļus par iepriekš apmaksātiem Darbiem, kuros vēlāk ir atklāti kādi Defekti.. . Pasūtītājam ir tiesības aizturēt Izpildītājam piekrītošos maksājumus, nemaksājot līgumsodu un nokavējuma procentus, ja Izpildītājs nav nodrošinājis kādu no Līguma 8. nodaļā paredzētajiem nodrošinājumiem vai ir iestājies kāds no Līgumā noteiktajiem nosacījumiem, kas dod tiesības Pasūtītājam vienpusēji atkāpties no Līguma. Izpildītājs izraksta rēķinus atsevišķi par Līguma 4.1. punktā noteiktās Līguma summas attiecināmo izmaksu daļu un atsevišķi par neattiecināmo izmaksu daļu. Izrakstot rēķinus Izpildītājs ievēro Pievienotās vērtības nodokļa likuma un likuma “Par grāmatvedību” prasības. Par Līguma 4.1. punktā noteiktās Līguma summas attiecināmo izmaksu daļu Izpildītājs izraksta atsevišķus rēķinus pakalpojuma saņēmējiem - dzīvokļu īpašnieku kopības daļai, atsevišķus rēķinus dzīvokļu īpašniekiem, kas ir saimnieciskās darbības veicēji, dzīvokļu īpašniekam, kas ir pašvaldība un atsevišķus rēķinus tiem dzīvokļu īpašniekiem, kas projekta finansēšanā piedalās ar savu līdzfinansējumu. Rēķinos jānorāda: Maksātāja nosaukums: Pasūtītājs; Pakalpojuma saņēmējs: Dzīvokļa īpašnieks vai dzīvokļu īpašnieku kopības daļa, atbilstoši pakalpojuma saņēmēju sarakstam (pakalpojuma saņēmēju sarakstu Izpildītājam iesniedz Pasūtītājs); šī Līguma numurs; DME projekta numurs; rekvizīti atbilstoši Pievienotās vērtības nodokļa likuma un likuma “Par grāmatvedību” prasībām; avansa rēķinā ir jānorāda, ka tas ir avansa rēķins, bet pārējos rēķinos - Izpildīto darbu nodošanas - pieņemšanas akta numurs un periods, par kuru tiek izrakstīts rēķins.

Līguma summa un norēķinu kārtība. Par Darbu izpildi Pasūtītājs apņemas samaksāt Izpildītājam maksu EUR __________ Kopējā līgumcena (turpmāk – Līgumcena) par Pakalpojumu, saskaņā ar Izpildītāja Finanšu piedāvājumu (pielikums Nr.3), ir __________________ euroEUR (summa cipariem un vārdiem) bez pievienotās vērtības nodokļa (turpmāk - PVN), turpmāk tekstā – “Līguma summa”, ko veido atlīdzība Izpildītājam EUR __šādās daļās: par Būvprojekta Nr. 1 izstrādi ________ (EUR bez PVN; par Autoruzraudzību Būvprojektam Nr.1 __________________ euro) un pievienotās vērtības nodoklis EUR __bez PVN. par Būvprojekta Nr. 2 izstrādi ________ (EUR bez PVN; par Autoruzraudzību Būvprojektam Nr.2 __________________ euro)EUR bez PVN. Šajā punktā noteiktā Līguma summa DME projekta ietvaros paredz attiecināmās izmaksas Līgumcena ietver visus maksājumus, atlīdzību, nepilnību un neattiecināmās izmaksas šādā apmērā: attiecināmās izmaksas EUR __________ (__________________ euro)neatbilstību novēršanu, izdevumus Projektēšanas uzdevumam atbilstošu projektēšanas darbu izpildei, ko veido atlīdzība Izpildītājam EUR __________ (__________________ euro) un pievienotās vērtības nodoklis EUR __________ (__________________ euro); neattiecināmās izmaksas EUR __________ (__________________ euro), ko veido atlīdzība Izpildītājam EUR __________ (__________________ euro) un pievienotās vērtības nodoklis EUR __________ (__________________ euro). Pievienotās vērtības nodokļa samaksu Pasūtītājs veic Latvijas Republikā spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā un apmērā. Līguma summā ir iekļautas: visas izmaksas, kas attiecas uz Darbu veikšanu, tai skaitā, bet ne tikai, Tāmē atspoguļotās izmaksas, izmaksas, kas saistītas ar nepieciešamo atļauju un saskaņojumu saņemšanu valsts un pašvaldību institūcijās, ceļa un sakaru izdevumi, samaksa un nodokļi Darbu veikšanai iesaistītājam personālam, izmaksas par Darbu veikšanai izmantoto būvizstrādājumu, palīgmateriālu, tehnoloģiju, aprīkojuma un iekārtu (šī Līguma tekstā – “Materiāli”) iegādi un piegādi, izmaksas par Darbu veikšanai nepieciešamās tehnikas un aprīkojuma iegādi, piegādi un nomu, energo un citiem resursiem (izņemot elektroenerģiju un ūdensapgādi, ko nodrošina un apmaksā Pasūtītājs), Projekta dokumentācijas detalizācijas un darbu rasējumu izstrādes izmaksas, atlīdzības un obligātie maksājumi, kurus piemēro vai kuri tiks piemēroti Izpildītāja pienākumu pienācīgai izpildei saskaņā ar Līgumu un tamlīdzīgas izmaksas; vispārīgās izmaksas, tai skaitā, bet ne tikai, būvlaukuma sagatavošanas, norobežošanas un apsardzes izmaksas, Materiālu, mehānismu, tehnikas un aprīkojuma uzglabāšanas, būvgružu izvešanas, Objekta teritorijas sakārtošanas, apdrošināšanas, kredītiestādes (turpmāk – bankas) garantiju un tamlīdzīgas izmaksasvajadzēja paredzēt, kā arī mērījumunodokļus, pārbaudes, iezīmēšanas, Darbu sadārdzinājuma (inflācijas) nodevas un visas citas izmaksas, kas saistītas ar izņemot PVN un maksājumu par būvatļaujas izsniegšanu. Ja kāda no izmaksām nav minēta, bet tāda rodas Līguma izpildi; izmaksasizpildes gaitā, kas saistītas ar iespējamo Defektu novēršanu; Izpildītāja virsizdevumi un peļņato apmaksā Izpildītājs. Parakstot šo Noslēdzot Līgumu, Izpildītājs apliecinair pārliecinājies par Līgumcenas pietiekamību Pakalpojuma veikšanai. Līgumcena nevar tikt paaugstināta. Līgumcenā par Būvprojekta izstrādi nav iekļauta maksa par papildus Būvprojekta risinājumu izstrādi, ko radījušas Pasūtītāja papildus prasības attiecībā uz jau izstrādāto Būvprojekta dokumentāciju, un kas nav Izpildītāja pieļauto kļūdaino risinājumu rezultāts. Ja būvdarbu gaitā rodas nepieciešamība izstrādāt papildus risinājumus saskaņotam Būvprojektam, tad šo darbu apjoms, izpildes termiņš un cena tiek noteikta ar atsevišķu Pušu vienošanos, uz kuru attieksies Līguma nosacījumi, un kas būs neatņemama Līguma sastāvdaļa. Ja papildus risinājumus izstrādā būvuzņēmējs vai trešā puse, tie saskaņojami ar Izpildītāju. Līgumcena par Autoruzraudzību ir nemainīga visā Objekta būvniecības laikā. Tā var mainīties tikai tad, ja Pasūtītājs būvdarbu gaitā vēlas veikt izmaiņas apstiprinātajā Būvprojektā. Līgumcenu par Būvprojekta izstrādi Pasūtītājs samaksā Izpildītājam šādā kārtībā: avansa maksājumu 20% apmērā no Būvprojekta izstrādes Līgumcenas - 10 kalendāro dienu laikā pēc rēķina un avansa garantijas saņemšanas galvojuma veidā no kredītiestādes vai apdrošināšanas sabiedrības, ko Izpildītājs iesniedz Pasūtītājam ne vēlāk kā 14 dienu laikā no Līguma spēkā stāšanās. Pēc šī termiņa beigām Izpildītājs zaudē tiesības pieprasīt avansu. Galvojumam jābūt izsniegtam par summu, kas nav mazāka par pieprasītā avansa apmēru, neieskaitot PVN, un tam jābūt spēkā līdz brīdim, kad Izpildītājs ir paveicis atbilstoša apjoma darbus. Galvojumā jābūt paredzētam, ka ir izpētījis Objektu, kurā tiks veikti Darbi, Pasūtītāja iesniegto Projekta dokumentāciju tas var tikt izmaksāts Pasūtītājam uz pirmā pieprasījuma pamata; starpmaksājumu 20% apmērā - pēc katra Būvprojekta izstrādes minimālajā sastāvā un citus ar to saistītos dokumentus būvatļaujas saņemšanas; atlikušo Līgumcenu par katra Būvprojekta izstrādi pēc saskaņota Būvprojekta saņemšanas (saņemta atzīme par projektēšanas nosacījumu izpildi). Apmaksa 2.6.2. un informāciju, un iepazinies ar visiem Darbu veikšanas apstākļiem. Izpildītāja piedāvājums ietver visus pastāvīgos būvdarbus, pagaidu darbus, palīgdarbus, un visas citas izmaksas, kas visi kopā ir pietiekamas, lai pamatojoties uz Līguma dokumentiem konkrētajos apstākļos Objektā izpildītu un pabeigtu šajā Līgumā paredzēto Darbu kopumu. Ja kādi konkrēti Materiāli vai būvdarbu veidi nav skaidri aprakstīti vai ietverti Tāmē, bet ir loģiski izsecināmi vai saskaņā ar Līguma noteikumiem tie ir nepieciešami, lai pabeigtu un nodotu Pasūtītājam Darbus, tad ir uzskatāms, ka šādi Darbi ietverti Līguma summā un Izpildītājam ir pienākums tos izpildīt. Puses vienojas, ka Līguma summa tika aprēķināta pieņemot, ka Izpildītāja veiktie Darbi būs augstākajā profesionālajā kvalitātē, t.i., Darbi tiks veikti atbilstoši Līgumam, Projekta dokumentācijai, būvniecības un tajā izmantojamo Materiālu reglamentējošo normatīvo aktu un piemērojamo standartu prasībām, kā arī tie saglabās savas īpašības visu Līguma 8.1. punktā noteikto garantijas laiku. Darbi tiks veikti ar vislielāko rūpību un visaugstākajā profesionālajā līmenī. Darbu izpildē izmantotajiem Materiāliem ir jābūt nelietotiem. Darbu neatbilstība Līgumam, Projekta dokumentācijai, būvniecības un tajā izmantojamo Materiālu reglamentējošo normatīvo aktu un piemērojamo standartu prasībām, ražotāja instrukcijām un rekomendācijām, tai skaitā Līguma 8.12.6.3. punktā noteiktajā garantijas laikā, Līgumā apmērā tiek saukta kā “Defekts”. Ja Izpildītājam Darbu veikšanai ir nepieciešams saņemt daļēju priekšapmaksu (avansu), Pasūtītājs veikta ar pārskaitījumu 10 (desmit) darba dienu laikā no atbilstoša Izpildītāja Būvprojekta izstrādes attiecīgā posma nodošanas-pieņemšanas akta parakstīšanas un rēķina saņemšanas. Līgumcenu par Autoruzraudzību Pasūtītājs samaksā Izpildītājam šādā kārtībā: avansa maksājumu 20% apmērā no Līgumcenas par attiecīgā Objekta Autoruzraudzību - 10 kalendāro dienu laikā no pēc rēķina un Līguma 8. nodaļai atbilstošas Avansa avansa garantijas saņemšanas samaksā Izpildītājam avansugalvojuma veidā no kredītiestādes vai apdrošināšanas sabiedrības, kas nevar būt lielāks kā 35% (trīsdesmit pieci procenti) no Līguma 4.1.1. punktā norādītās attiecināmo izmaksu Līguma summas un par ar Avansa garantiju nodrošināto summu. Izpildītājam ir tiesības prasīt avansa samaksu, iesniedzot šajā punktā noteiktos dokumentus, ko Izpildītājs iesniedz Pasūtītājam ne vēlāk kā 14 dienu laikā no Autoruzraudzības uzsākšanas. Pēc šī termiņa beigām Izpildītājs zaudē tiesības pieprasīt avansu. Galvojumam jābūt izsniegtam par summu, kas nav mazāka par pieprasītā avansa apmēru, neieskaitot PVN, un tam jābūt spēkā līdz brīdim, kad Izpildītājs ir paveicis atbilstoša apjoma darbus. Galvojumā jābūt paredzētam, ka tas var tikt izmaksāts Pasūtītājam uz pirmā pieprasījuma pamata; atlikušo Līgumcenu par Autoruzraudzību - 10 (desmit) darba dienu laikā no attiecīgā Objekta būvlaukuma pieņemšanas un Autoruzraudzības pabeigšanas, pieņemšanas–nodošanas akta (4. pielikums) parakstīšanas. Ja priekšapmaksas apmērs ir vērtēts, nosakot saimnieciski izdevīgāko piedāvājumu, priekšapmaksa nevar pārsniegt Izpildītāja piedāvājuma norādīto priekšapmaksas apmēru. Līguma summa tiek samaksāta Izpildītājam pa daļām, vairākos maksājumos, ievērojot Līguma 4.8. punktā noteikto nosacījumu. Kārtējais maksājums tiek veikts vienu reizi kalendārajā mēnesī 10 (desmit) darba dienu laikā pēc ikmēneša izpildes akta par iepriekšējā kalendārajā mēnesī padarītajiem Darbiem (šī Līguma tekstā – „Būvniecības ikmēneša izpildes akts”), abpusējas parakstīšanas un Izpildītāja rēķina saņemšanas. Būvniecības ikmēneša izpildes akts ir noformējams, izmantojot Līguma 5. pielikumā pievienoto dokumenta veidni. Ja Izpildītājs ir saņēmis neizmanto 2.6.1. un 2.8.1. apakšpunktā noteiktās tiesības saņemt avansa maksājumu, no katras Būvniecības ikmēneša izpildes aktā apstiprinātās Darbu summas tiek dzēsta avansa summas proporcionāla daļa (samaksātā avansa summa attiecībā pret sākotnējo Līguma summu)tad Pasūtītājs samaksā Izpildītājam Līgumcenu 2.6.2., 2.6.3. Izpildītāja pienākums ir Būvniecības ikmēneša izpildes aktā un rēķinā atspoguļot avansa maksājuma dzēšanu2.8.2. Maksājumi saskaņā ar Līguma 4.6. punkta noteikumiem tiek veikti līdz brīdim, kad apmaksāto Darbu summa sasniedz 90% (deviņdesmit procentus) no Līguma 4.1.1. punktā norādītās attiecināmo izmaksu summas (ieskaitot pievienotās vērtības nodokli), savukārt atlikušie 10% (desmit procenti) no Līguma 4.1.1. punktā noteiktās summas tiek samaksāti Izpildītājam pēc tam, kad ir izpildīti Līguma 4.9. punktā noteiktie nosacījumi. Izpildītājs nav tiesīgs šajā gadījumā piemērot likumiskos procentus, Līguma 9.2. punktā minētos nokavējuma procentus, līgumsodus vai celt jebkādas citas pretenzijas. Pēdējo maksājumu Pasūtītājs saskaņā ar Līguma noteikumiem maksā Izpildītājam 10 (desmit) darba dienu laikā no dienas, kad ir izpildīti šādi nosacījumi: Darbi ir pilnībā pabeigti un Puses ir parakstījušās Galīgo darbu pieņemšanas – nodošanas aktu; ir saņemts AS “Attīstības finanšu institūcija Altum”, reģistrācijas numurs: 50103744891, turpmāk tekstā – “Altum”, atzinums par būvdarbu kvalitātes un izpildu dokumentācijas pārbaudēm; Izpildītājs ir iesniedzis Pasūtītājam Garantijas laika garantijas oriģinālu un, ja šādas dokuments ir apdrošināšanas polise, maksājuma uzdevumu par apdrošināšanas prēmijas samaksu un apdrošinātāja apliecinājumu par polises spēkā esamību, vai Puses ir rakstveidā vienojušās, ka Garantijas laika garantijas vietā kā nodrošinājums kalpo Izpildītāja naudas līdzekļi; Izpildītājs ir iesniedzis Pasūtītājam galīgo rēķinu. Maksājumi tiek veikti ar pārskaitījumu uz Izpildītāja rēķinā norādīto bankas kontu. Maksājums tiek uzskatīts par veiktu dienā, kad Pasūtītājs šo maksājumu ir veicis no sava konta kredītiestādē. Puses vienojas, ka Līgums ir gala cenas līgums (“lump sum”), tādējādi Būvniecības ikmēneša izpildes aktos Darbu pieņemšana atbilstoši Tāmē ietvertajiem Darbu apjomiem notiek procentuālā izteiksmē. Ja Projekta dokumentācijā un Tāmē veidojas pretrunas saistībā ar Darbu apjomu vai kvalitāti, tad Puses pieņem, ka Līguma summa un Darbu izpildes termiņu Izpildītājs ir aprēķinājis ievērojot šādus principus: Darbi tiek veikti, lai sasniegtu Objekta Projekta dokumentācijā noteiktos energoefektivitātes rādītājus; Projekta dokumentācijā vai Projekta dokumentācijas dažādās sadaļās un Tāmē ir norādīti atšķirīgi Darba apjomi, pieņemams, ka Līguma summā ir iekļauts lielākais Darbu apjoms; ja Projekta dokumentācijā un Tāmē tiek konstatētas pretrunas, kā rezultātā faktiski izpildāmais Darba apjoms ir mazāks kā Tāmē, Līguma summa netiek samazināta; ja Projekta dokumentācijā vai Projekta dokumentācijas dažādās sadaļās un Tāmē veidojas pretrunas saistībā ar izpildāmam Darbam nepieciešamo kvalitāti, tai skaitā izmantojamiem Materiāliem, tad pieņemams, ka ir paredzēta augstākā kvalitāte; ja Projekta dokumentācijā vai Tāmē nav norādīts kāds darba apjoms, bet tas ir loģiski izsecināms vai ir nepieciešams, lai attiecīgo Objektu vai kādu tās daļu būtu iespējams izmantot atbilstoši paredzētajam mērķim, vai nepieciešams atbilstoši normatīvo aktu prasībām, uzskatāms, ka šis darbs ir iekļauts Līguma summā. Puses vienojas, ka Pasūtītājam, saskaņā ar Civillikuma 1425. pantu, ir tiesības un Pasūtītājs ir ieinteresēts saņemt pilnīgu Līguma priekšmeta izpildījumu, nevis tikai kādu tā daļu. Līdz ar to arī kopējā Līguma summu, kas noteikta Līguma 4.1. punktā, Izpildītājam pienākas par pilnībā atbilstoši Līguma noteikumiem pabeigtiem Darbiem. Pasūtītājam, par to rakstiski informējot Uzņēmēju, ir tiesības no Uzņēmējam maksājamām summām ieturēt izmaksas, kuras Uzņēmējam ir pienākums maksāt kā kaitējuma atlīdzību, nokavējuma procentus vai līgumsodus, Uzņēmēja vainas dēļ Altum piemērotās finanšu korekcijas, kā arī Pasūtītājam ir tiesības no Uzņēmējam veicamajiem maksājumiem ieturēt naudas līdzekļus par iepriekš apmaksātiem Darbiem, kuros vēlāk ir atklāti kādi Defekti.. Izpildītājs izraksta rēķinus atsevišķi par Līguma 4.1. punktā noteiktās Līguma summas attiecināmo izmaksu daļu un atsevišķi par neattiecināmo izmaksu daļu. Izrakstot rēķinus Izpildītājs ievēro Pievienotās vērtības nodokļa likuma un likuma “Par grāmatvedību” prasības. Par Līguma 4.1. punktā noteiktās Līguma summas attiecināmo izmaksu daļu Izpildītājs izraksta atsevišķus rēķinus pakalpojuma saņēmējiem - dzīvokļu īpašnieku kopības daļai, atsevišķus rēķinus dzīvokļu īpašniekiem, kas ir saimnieciskās darbības veicēji, dzīvokļu īpašniekam, kas ir pašvaldība un atsevišķus rēķinus tiem dzīvokļu īpašniekiem, kas projekta finansēšanā piedalās ar savu līdzfinansējumu. Rēķinos jānorāda: Maksātāja nosaukums: Pasūtītājs; Pakalpojuma saņēmējs: Dzīvokļa īpašnieks vai dzīvokļu īpašnieku kopības daļa, atbilstoši pakalpojuma saņēmēju sarakstam (pakalpojuma saņēmēju sarakstu Izpildītājam iesniedz Pasūtītājs); šī Līguma numurs; DME projekta numurs; rekvizīti atbilstoši Pievienotās vērtības nodokļa likuma un likuma “Par grāmatvedību” prasībām; avansa rēķinā ir jānorāda, ka tas ir avansa rēķins, bet pārējos rēķinos - Izpildīto darbu nodošanas - pieņemšanas akta numurs un periods, par kuru tiek izrakstīts rēķinsapakšpunktā noteiktajā kārtībā.

Līguma summa un norēķinu kārtība. Par Darbu izpildi Pasūtītājs apņemas samaksāt Izpildītājam maksu EUR Uzņēmējam samaksu __________ (__________________ euro), turpmāk tekstā – “Līguma summa”, ko veido atlīdzība Izpildītājam EUR __________ (__________________ euro) un apmērā, bez pievienotās vērtības nodoklis EUR __________ (__________________ euro)nodokļa. Pievienotās vērtības nodokļa samaksu Pasūtītājs veic Latvijas Republikā spēkā esošajos ārējos normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā un apmērā. Šajā punktā noteiktā Līguma summa DME projekta ietvaros paredz attiecināmās izmaksas un neattiecināmās izmaksas šādā apmērā: attiecināmās izmaksas EUR __________ EUR (__________________ euro), ko veido atlīdzība Izpildītājam EUR __________ (__________________ euro) apmērā un pievienotās vērtības nodoklis EUR neattiecināmās izmaksas __________ EUR (__________________ euro); neattiecināmās izmaksas EUR __________ (__________________ euro), ko veido atlīdzība Izpildītājam EUR __________ (__________________ euro) un pievienotās vērtības nodoklis EUR __________ (__________________ euro). Pievienotās vērtības nodokļa samaksu Pasūtītājs veic Latvijas Republikā spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā un apmērā. Līguma summā ir iekļautas: visas izmaksas, kas attiecas uz Darbu veikšanu, tai skaitā, bet ne tikai, Tāmē atspoguļotās izmaksas, izmaksas, kas saistītas ar nepieciešamo atļauju un saskaņojumu saņemšanu valsts un pašvaldību institūcijās, ceļa un sakaru izdevumi, samaksa un nodokļi Darbu veikšanai iesaistītājam personālam, izmaksas izdevumi par Darbu veikšanai izmantoto būvizstrādājumunepieciešamo materiālu, palīgmateriālu, tehnoloģiju, aprīkojuma un iekārtu (šī Līguma tekstā – “Materiāli”) iegādi un piegādi, izmaksas par Darbu veikšanai nepieciešamās tehnikas un aprīkojuma iegādi, piegādi un nomu, energo un citiem resursiem (izņemot elektroenerģiju elektrību un ūdensapgādi, ko nodrošina un apmaksā Pasūtītājs), Projekta dokumentācijas detalizācijas un darbu rasējumu izstrādes izmaksas, atlīdzības un obligātie maksājumi, kurus piemēro vai kuri tiks piemēroti Izpildītāja Uzņēmēja pienākumu pienācīgai izpildei saskaņā ar Līgumu un tamlīdzīgas izmaksas; vispārīgās izmaksas, tai skaitā, bet ne tikai, būvlaukuma sagatavošanas, norobežošanas un apsardzes izmaksasizdevumi, Materiālu, mehānismu, tehnikas un aprīkojuma materiālu uzglabāšanas, būvgružu izvešanas, Objekta teritorijas sakārtošanas, apdrošināšanas, kredītiestādes (turpmāk – bankas) bankas garantiju un tamlīdzīgas izmaksas, kā arī mērījumu, pārbaudes, iezīmēšanas, Darbu sadārdzinājuma (inflācijas) un visas citas izmaksasvisi citi izdevumi, kas saistītas saistīti ar Līguma izpildi; izmaksas, kas saistītas ar iespējamo Defektu defektu un/vai trūkumu novēršanu; Izpildītāja Uzņēmēja virsizdevumi un peļņa. Parakstot šo Līgumu, Izpildītājs Uzņēmējs apliecina, ka ir izpētījis Objektu, kurā tiks veikti DarbiXxxxx, Pasūtītāja iesniegto Projekta dokumentāciju Projektu un citus ar to saistītos dokumentus un informāciju, un iepazinies ar visiem Darbu darbu veikšanas apstākļiem. Izpildītāja Uzņēmēja piedāvājums ietver visus pastāvīgos būvdarbus, pagaidu darbus, palīgdarbus, un visas citas izmaksas, kas visi kopā ir pietiekamas, lai pamatojoties uz Līguma dokumentiem konkrētajos apstākļos Objektā izpildītu un pabeigtu šajā Līgumā paredzēto Darbu kopumu. Ja kādi konkrēti Materiāli kāda konkrēta būvizstrādājuma un/vai būvdarbu veidi veida izmaksas nav skaidri aprakstīti aprakstītas un/vai ietverti Tāmēietvertas līguma pielikumā, būvizmaksu aprēķinos – tāmēs, bet ir loģiski izsecināmi vai saskaņā ar pēc šī Līguma noteikumiem nosacījumiem tie ir nepieciešami, nepieciešami lai pabeigtu un nodotu Pasūtītājam Darbus, tad ir uzskatāms, ka šādi Darbi ietverti Līguma summā tādus būvizstrādājumus Uzņēmējs piegādās un Izpildītājam ir pienākums tos izpildīt. izbūvēs Objektā par saviem līdzekļiem Puses vienojas, ka Līguma summa tika aprēķināta pieņemot, ka Izpildītāja Uzņēmēja veiktie Darbi būs augstākajā profesionālajā kvalitātē, t.i., Darbi tiks veikti atbilstoši Līgumam, Projekta dokumentācijai, būvniecības dokumentācijai un tajā izmantojamo Materiālu būvniecību reglamentējošo normatīvo aktu un piemērojamo standartu prasībām, kā arī tie saglabās savas īpašības visu Līguma 8.1. punktā noteikto garantijas laiku. Darbi tiks veikti ar vislielāko rūpību un visaugstākajā profesionālajā līmenī. Strīdi par Darbu izpildē izmantotajiem Materiāliem ir jābūt nelietotiem. Darbu neatbilstība Līgumam, Projekta dokumentācijai, būvniecības un tajā izmantojamo Materiālu reglamentējošo normatīvo aktu un piemērojamo standartu prasībām, ražotāja instrukcijām un rekomendācijām, tai skaitā atbilstību Līguma 8.1noteikumiem tiek risināti Līguma 7.15. punktā noteiktajā garantijas laikā, Līgumā tiek saukta kā “Defekts”kārtībā. Ja Izpildītājam Uzņēmējam Darbu veikšanai ir nepieciešams saņemt daļēju priekšapmaksu (avansu)avanss, Pasūtītājs 10 (desmit) darba dienu laikā pēc Līguma parakstīšanas un atbilstoša rēķina saņemšanas no atbilstoša Izpildītāja rēķina un Līguma 8. nodaļai atbilstošas Avansa garantijas saņemšanas Uzņēmēja samaksā Izpildītājam avansu, kas nevar būt lielāks kā 35Uzņēmējam avansu ___ % (trīsdesmit pieci procenti________ procentu) apmērā no Līguma 4.1.14.1. punktā norādītās attiecināmo izmaksu noteiktās Līguma summas un par ar Avansa garantiju nodrošināto summusummas. Izpildītājam Uzņēmējam ir tiesības prasīt saņemt avansa samaksumaksājumu, iesniedzot šajā punktā noteiktos dokumentus, ne vēlāk kā ja vienlaikus ar avansa rēķinu Uzņēmējs iesniedz Pasūtītājam Līguma 8.punktam atbilstošu priekšapmaksas (avansa maksājuma atmaksas) garantijas dokumentu Avansa rēķinu Uzņēmējs izsniedz Pasūtītājam 10 (desmit) darba dienu laikā no Objekta būvlaukuma pieņemšanas un nodošanas akta (4. pielikums) pēc Līguma parakstīšanas. Ja priekšapmaksas apmērs ir vērtēts, nosakot saimnieciski izdevīgāko piedāvājumu, priekšapmaksa nevar pārsniegt Izpildītāja piedāvājuma norādīto priekšapmaksas apmēru. Atlikusī Līguma summa tiek samaksāta Izpildītājam Uzņēmējam pa daļām, daļām vairākos maksājumos, ievērojot Līguma 4.8. punktā noteikto nosacījumu. Kārtējais maksājums tiek veikts vienu reizi kalendārajā mēnesī 10 (desmit) darba dienu laikā pēc ikmēneša Darbu pieņemšanas – nodošanas akta un Būvniecības ikmēneša izpildes akta par iepriekšējā kalendārajā mēnesī padarītajiem Darbiem (šī Līguma darbiem, turpmāk tekstā – „Būvniecības ikmēneša izpildes akts”” (Pielikums Nr. 5), abpusējas parakstīšanas un Izpildītāja Uzņēmēja rēķina saņemšanas. Būvniecības ikmēneša izpildes akts ir noformējamsPuses vienojas, izmantojot Līguma 5. pielikumā pievienoto dokumenta veidni. Ja Izpildītājs ir saņēmis avansa maksājumu, ka no katras Būvniecības ikmēneša izpildes aktā apstiprinātās Darbu summas atbilstoši šīs summas procentuālajam lielumam no visas līguma samaksas summas, tiek ieturēta un dzēsta proporcionāla avansa summas proporcionāla daļa (samaksātā avansa summa attiecībā pret sākotnējo Līguma summu)daļa. Izpildītāja Uzņēmēja pienākums ir Būvniecības ikmēneša izpildes aktā un atspoguļot rēķinā atspoguļot avansa maksājuma dzēšanu. Maksājumi saskaņā ar Līguma 4.6. punkta noteikumiem tiek veikti līdz brīdim, kad apmaksāto Darbu summa sasniedz 90% (deviņdesmit procentus) no Līguma 4.1.1. punktā norādītās attiecināmo izmaksu summas (ieskaitot pievienotās vērtības nodokli), savukārt atlikušie 10% (desmit procenti) no Līguma 4.1.1. punktā noteiktās summas tiek samaksāti Izpildītājam pēc tam, kad ir izpildīti Līguma 4.9. punktā noteiktie nosacījumi. Izpildītājs nav tiesīgs šajā gadījumā piemērot likumiskos procentus, Līguma 9.2. punktā minētos nokavējuma procentus, līgumsodus vai celt jebkādas citas pretenzijas. Pēdējo maksājumu Pasūtītājs saskaņā ar Līguma noteikumiem maksā Izpildītājam Uzņēmējam 10 (desmit) darba dienu laikā no dienas, kad Uzņēmējs ir izpildīti šādi nosacījumi: Darbi izpildījis visus ar Līgumu nolīgtos Darbus saskaņā ar Līguma noteikumiem, Pasūtītājs ir pilnībā pabeigti un Puses ir parakstījušās Galīgo darbu pieņemšanas – nodošanas aktu; ir saņemts saņēmis atzinumu no AS “Attīstības finanšu institūcija institūcijas Altum”, reģistrācijas numurs: 50103744891, ” (turpmāk tekstā – “Altum”, atzinums ) par būvdarbu visas izpilddokumentācijas gatavību objekta nodošanai ekspluatācijā pēc Altum veiktajām būvniecības kvalitātes un izpildu tehniskās dokumentācijas pārbaudēm; Izpildītājs , Puses ir iesniedzis Pasūtītājam Garantijas laika garantijas oriģinālu unparakstījušas galīgo Darbu pieņemšanas – nodošanas aktu (ietverot saskaņojumu ar būvvaldi) un Uzņēmējs ir izrakstījis galīgo rēķinu. Uzņēmējam ir tiesības saņemt pēdējo maksājumu, ja šādas dokuments vienlaikus ar galīgo rēķinu Uzņēmējs iesniedz Pasūtītājam Līguma 8.punktam atbilstošu garantijas laika saistību izpildes garantijas dokumenta oriģinālu un tās līguma apmaksu pilnā apmērā apliecinošu dokumentu. Pēdējā attiecināmo izmaksu maksājuma apmērs nedrīkst būt mazāks par 10 % (desmit procentiem) no Līguma 4.1. punktā noteiktās Līguma summas attiecināmo izmaksu apmēra. Uzņēmējs pārstāj izrakstīt ikmēneša rēķinus un Pasūtītājs pārstāj veikt līguma punktam 4.6. atbilstošus maksājumus, ja visu saskaņā ar Līgumu izrakstīto ikmēneša rēķinu kopējā summa ir apdrošināšanas polise, maksājuma uzdevumu par apdrošināšanas prēmijas samaksu un apdrošinātāja apliecinājumu par polises spēkā esamību, sasniegusi 90 % (deviņdesmit procentus) no Līguma 4.1. punktā noteiktās Līguma summas. Uzņēmējs nav tiesīgs šajā gadījumā piemērot Līguma 9.2. punktā minētos nokavējuma procentus vai Puses celt jebkādas citas pretenzijas. Atlikušo Līguma summas daļu Uzņēmējs ir rakstveidā vienojušās, ka Garantijas laika garantijas vietā kā nodrošinājums kalpo Izpildītāja naudas līdzekļi; Izpildītājs ir iesniedzis Pasūtītājam tiesīgs saņemt tikai pēc galīgā Darbu pieņemšanas – nodošanas akta parakstīšanas saskaņā ar galīgo rēķinu. Maksājumi tiek veikti ar pārskaitījumu uz Izpildītāja Uzņēmēja rēķinā norādīto bankas kontu. Maksājums tiek uzskatīts par veiktu dienā, kad Pasūtītājs šo maksājumu ir veicis no sava konta kredītiestādēsavā bankā. Puses vienojas, ka Līgums ir gala cenas līgums (“lump sum”), tādējādi līgums. Pasūtītājs maksā Uzņēmējam tikai par faktiski izpildīto un Pasūtītājam ar abpusēji parakstītu Būvniecības ikmēneša izpildes aktos Darbu pieņemšana atbilstoši Tāmē ietvertajiem Darbu apjomiem notiek procentuālā izteiksmē. Ja Projekta dokumentācijā un Tāmē veidojas pretrunas saistībā ar aktu nodoto Darbu apjomu vai kvalitāti, tad Puses pieņem, ka Līguma summa un Darbu izpildes termiņu Izpildītājs ir aprēķinājis ievērojot šādus principus: Darbi tiek veikti, lai sasniegtu Objekta Projekta dokumentācijā noteiktos energoefektivitātes rādītājus; Projekta dokumentācijā vai Projekta dokumentācijas dažādās sadaļās un Tāmē ir norādīti atšķirīgi Darba apjomi, pieņemams, ka Līguma summā ir iekļauts lielākais Darbu apjoms; ja Projekta dokumentācijā un Tāmē tiek konstatētas pretrunas, kā rezultātā faktiski izpildāmais Darba apjoms ir mazāks kā Tāmē, Līguma summa netiek samazināta; ja Projekta dokumentācijā vai Projekta dokumentācijas dažādās sadaļās un Tāmē veidojas pretrunas saistībā ar izpildāmam Darbam nepieciešamo kvalitāti, tai skaitā izmantojamiem Materiāliem, tad pieņemams, ka ir paredzēta augstākā kvalitāte; ja Projekta dokumentācijā vai Tāmē nav norādīts kāds darba apjoms, bet tas ir loģiski izsecināms vai ir nepieciešams, lai attiecīgo Objektu vai kādu tās daļu būtu iespējams izmantot atbilstoši paredzētajam mērķim, vai nepieciešams atbilstoši normatīvo aktu prasībām, uzskatāms, ka šis darbs ir iekļauts Līguma summāno Līgumā noteiktajiem Darbiem. Puses vienojas, ka Pasūtītājam, saskaņā ar Civillikuma 1425. pantu, ir tiesības un Pasūtītājs ir ieinteresēts saņemt pilnīgu Līguma priekšmeta izpildījumu, nevis tikai kādu tā daļu. Līdz ar to arī kopējā Līguma summu, kas noteikta Līguma 4.1. punktā, Izpildītājam Uzņēmējam pienākas par pilnībā atbilstoši Līguma noteikumiem pabeigtiem Darbiem. Pasūtītājam, par to rakstiski informējot Uzņēmēju, ir tiesības no Uzņēmējam maksājamām summām ieturēt izmaksas, kuras Uzņēmējam ir pienākums maksāt kā kaitējuma atlīdzību, nokavējuma procentus zaudējumus un/vai līgumsodus, Uzņēmēja vainas dēļ Altum piemērotās finanšu korekcijaslīgumsodus saskaņā ar Līguma noteikumiem, kā arī Pasūtītājam Pasūtītājam, ir tiesības no Uzņēmējam veicamajiem maksājumiem maksājamām atlīdzības summām ieturēt naudas līdzekļus par iepriekš apmaksātiem Darbiemsummas, kuros vēlāk ir atklāti kādi Defekti.. Izpildītājs kas atbilst Uzņēmēja veikto Darbu, piegādāto, pielietoto un/vai uzstādīto materiālu un/vai iekārtu summām, ja šādi Darbi un/vai piegādātie, pielietotie un/vai uzstādītie materiāli un/vai iekārtas satur defektus un/vai trūkumus, kurus Uzņēmējs nenovērš vai atsakās novērst Līgumā noteiktajā kārtībā. Uzņēmējs izraksta rēķinus atsevišķi par Līguma 4.1. punktā noteiktās Līguma summas attiecināmo izmaksu daļu un atsevišķi par neattiecināmo izmaksu daļu. Izrakstot rēķinus Izpildītājs Uzņēmējs ievēro Pievienotās vērtības nodokļa likuma un likuma “Par grāmatvedību” prasības. Par Līguma 4.1. punktā noteiktās Līguma summas attiecināmo izmaksu daļu Izpildītājs Uzņēmējs izraksta atsevišķus rēķinus pakalpojuma saņēmējiem - dzīvokļu īpašnieku kopības daļai, atsevišķus rēķinus dzīvokļu īpašniekiem, kas ir saimnieciskās darbības veicēji, dzīvokļu īpašniekam, kas ir pašvaldība un atsevišķus rēķinus tiem dzīvokļu īpašniekiem, kas projekta finansēšanā piedalās ar savu līdzfinansējumu. Rēķinos jānorāda: Maksātāja nosaukums: Pasūtītājs; Pakalpojuma saņēmējs: Dzīvokļa īpašnieks vai dzīvokļu īpašnieku kopības daļa, atbilstoši pakalpojuma saņēmēju sarakstam (pakalpojuma saņēmēju sarakstu Izpildītājam Uzņēmējam iesniedz Pasūtītājs); šī Līguma numurs; DME projekta numurs; rekvizīti atbilstoši Pievienotās vērtības nodokļa likuma un likuma “Par grāmatvedību” prasībām; avansa rēķinā ir jānorāda, ka tas ir avansa rēķins, bet pārējos rēķinos - Izpildīto darbu nodošanas - pieņemšanas akta numurs un periods, par kuru tiek izrakstīts rēķins.

Līguma summa un norēķinu kārtība. Par Darbu izpildi Pasūtītājs apņemas samaksāt Izpildītājam maksu EUR Atbilstoši Izpildītāja Finanšu piedāvājumam par Līgumā un tā pielikumos noteikto Pakalpojumu sniegšanu tiek noteikta Līguma summa __________ EUR (________________ euro un ___ eurocenti), turpmāk tekstā – “Līguma summa”, ko veido atlīdzība Izpildītājam EUR kas sastāv no samaksas par: Projektēšanas darbu izpildi: __________ EUR (________________ euro un ___ eurocenti) un pievienotās vērtības nodoklis EUR apmērā. Autoruzraudzības veikšanu:__________ EUR (________________ euro un ___ euro). Šajā punktā noteiktā Līguma summa DME projekta ietvaros paredz attiecināmās izmaksas un neattiecināmās izmaksas šādā centi) apmērā: attiecināmās izmaksas EUR ; Būvdarbiem:__________ EUR (________________ euro un ___ euro)centi) apmērā. Papildus Līgumcenai Pasūtītājs maksā PVN atbilstoši spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem. Līguma summa visā Līguma darbības laikā nevar tikt paaugstināta sakarā ar cenu pieaugumu darbaspēka un/vai materiālu izmaksām, ko veido atlīdzība nodokļu likmes vai nodokļu (izņemot PVN) un citu normatīvo aktu izmaiņām, kas stāsies spēkā visā Līguma darbības laikā vai kas stājušās spēkā pirms Līguma spēkā stāšanās, un jebkuriem citiem apstākļiem, kas varētu ietekmēt Līguma summu. Par Projektēšanas darbu izpildi Pasūtītājs maksā Izpildītājam EUR ____20 (divdesmit) darba dienu laikā pēc Projektēšanas darbu pilnīgas izpildes un Būvprojekta pieņemšanas - nodošanas akta abpusējas parakstīšanas un Izpildītāja sagatavota Līguma noteikumiem atbilstoša rēķina saņemšanas dienas. Par Autoruzraudzības darbu izpildi Pasūtītājs maksā Izpildītājam 20 (divdesmit) darba dienu laikā pēc Autoruzraudzības darbu pieņemšanas un nodošanas akta abpusējas parakstīšanas un Izpildītāja sagatavota Līguma noteikumiem atbilstoša rēķina saņemšanas dienas. Pirms Būvdarbu uzsākšanas Izpildītājam ir tiesības saņemt avansu ______ EUR (______ ____) (nepārsniedzot 10% apmēru no Finanšu piedāvājumā norādītās kopējās summas par Būvdarbu izpildi.) apmērā, kas tiek izmaksāts 5 (piecu) darba dienu laikā no Izpildītāja iesniegta rēķina dienas Pasūtītājam pieprasītās avansa summas apmērā. Pasūtītājs par Būvdarbu veikšanu norēķinās ar Izpildītāju 20 (divdesmit) darba dienu laikā no Būvdarbu izpildes akta abpusējas parakstīšanas, Būvdarbu nodošanas - pieņemšanas akta abpusējas parakstīšanas un Līguma noteikumiem atbilstoša Izpildītāja sagatavota rēķina saņemšanas dienas. No Būvdarbu izpildes aktā noteiktās summas (bez PVN) par izpildītajiem Būvdarbiem, pirms tās izmaksas Izpildītājam, Pasūtītājs ietur 10% (desmit procenti), dzēšot Izpildītājam izmaksāto avansu (ja tāds ir saņemts). Sagatavojot rēķinu un veikto darbu nodošanas – pieņemšanas aktu, Izpildītājs tajos norāda Iepirkuma nosaukumu, Iepirkuma identifikācijas Nr., CPV kodu__________________ euro) un pievienotās vērtības nodoklis EUR __________ (__________________ euro); neattiecināmās izmaksas EUR __________ (__________________ euro), ko veido atlīdzība Izpildītājam EUR __________ (__________________ euro) un pievienotās vērtības nodoklis EUR __________ (__________________ euro). Pievienotās vērtības nodokļa samaksu Pasūtītājs veic Latvijas Republikā spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā un apmērā. Līguma summā ir iekļautas: visas izmaksas, kas attiecas uz Darbu veikšanu, tai skaitā, bet ne tikai, Tāmē atspoguļotās izmaksas, izmaksas, kas saistītas ar nepieciešamo atļauju un saskaņojumu saņemšanu valsts un pašvaldību institūcijās, ceļa un sakaru izdevumi, samaksa un nodokļi Darbu veikšanai iesaistītājam personālam, izmaksas par Darbu veikšanai izmantoto būvizstrādājumu, palīgmateriālu, tehnoloģiju, aprīkojuma un iekārtu (šī Līguma tekstā – “Materiāli”) iegādi un piegādi, izmaksas par Darbu veikšanai nepieciešamās tehnikas un aprīkojuma iegādi, piegādi un nomu, energo un citiem resursiem (izņemot elektroenerģiju un ūdensapgādi, ko nodrošina un apmaksā Pasūtītājs), Projekta dokumentācijas detalizācijas un darbu rasējumu izstrādes izmaksas, atlīdzības un obligātie maksājumi, kurus piemēro vai kuri tiks piemēroti Izpildītāja pienākumu pienācīgai izpildei saskaņā ar Līgumu un tamlīdzīgas izmaksas; vispārīgās izmaksas, tai skaitā, bet ne tikai, būvlaukuma sagatavošanas, norobežošanas un apsardzes izmaksas, Materiālu, mehānismu, tehnikas un aprīkojuma uzglabāšanas, būvgružu izvešanas, Objekta teritorijas sakārtošanas, apdrošināšanas, kredītiestādes (turpmāk – bankas) garantiju un tamlīdzīgas izmaksas, kā arī mērījumu, pārbaudes, iezīmēšanas, Darbu sadārdzinājuma (inflācijas) un visas citas izmaksas, kas saistītas ar Līguma izpildi; izmaksas, kas saistītas ar iespējamo Defektu novēršanu; Izpildītāja virsizdevumi un peļņa. Parakstot šo Līgumu, Izpildītājs apliecina, ka ir izpētījis Objektu, kurā tiks veikti Darbi, Pasūtītāja iesniegto Projekta dokumentāciju Līguma numuru un citus ar to saistītos dokumentus un informāciju, un iepazinies ar visiem Darbu veikšanas apstākļiem. Izpildītāja piedāvājums ietver visus pastāvīgos būvdarbus, pagaidu darbus, palīgdarbus, un visas citas izmaksas, kas visi kopā ir pietiekamas, lai pamatojoties uz Līguma dokumentiem konkrētajos apstākļos Objektā izpildītu un pabeigtu šajā Līgumā paredzēto Darbu kopumu. Ja kādi konkrēti Materiāli vai būvdarbu veidi nav skaidri aprakstīti vai ietverti Tāmē, bet ir loģiski izsecināmi vai saskaņā ar Līguma noteikumiem tie ir nepieciešami, lai pabeigtu un nodotu Pasūtītājam Darbus, tad ir uzskatāms, ka šādi Darbi ietverti Līguma summā un Izpildītājam ir pienākums tos izpildīt. Puses vienojas, ka Līguma summa tika aprēķināta pieņemot, ka Izpildītāja veiktie Darbi būs augstākajā profesionālajā kvalitātē, t.inepieciešamos rekvizītus., Darbi tiks veikti atbilstoši Līgumam, Projekta dokumentācijai, būvniecības un tajā izmantojamo Materiālu reglamentējošo normatīvo aktu un piemērojamo standartu prasībām, kā arī tie saglabās savas īpašības visu Līguma 8.1. punktā noteikto garantijas laiku. Darbi tiks veikti ar vislielāko rūpību un visaugstākajā profesionālajā līmenī. Darbu izpildē izmantotajiem Materiāliem ir jābūt nelietotiem. Darbu neatbilstība Līgumam, Projekta dokumentācijai, būvniecības un tajā izmantojamo Materiālu reglamentējošo normatīvo aktu un piemērojamo standartu prasībām, ražotāja instrukcijām un rekomendācijām, tai skaitā Līguma 8.1. punktā noteiktajā garantijas laikā, Līgumā tiek saukta kā “Defekts”. Ja Izpildītājam Darbu veikšanai ir nepieciešams saņemt daļēju priekšapmaksu (avansu), Pasūtītājs 10 (desmit) darba dienu laikā no atbilstoša Izpildītāja rēķina un Līguma 8. nodaļai atbilstošas Avansa garantijas saņemšanas samaksā Izpildītājam avansu, kas nevar būt lielāks kā 35% (trīsdesmit pieci procenti) no Līguma 4.1.1. punktā norādītās attiecināmo izmaksu Līguma summas un par ar Avansa garantiju nodrošināto summu. Izpildītājam ir tiesības prasīt avansa samaksu, iesniedzot šajā punktā noteiktos dokumentus, ne vēlāk kā 10 (desmit) darba dienu laikā no Objekta būvlaukuma pieņemšanas un nodošanas akta (4. pielikums) parakstīšanas. Ja priekšapmaksas apmērs ir vērtēts, nosakot saimnieciski izdevīgāko piedāvājumu, priekšapmaksa nevar pārsniegt Izpildītāja piedāvājuma norādīto priekšapmaksas apmēru. Līguma summa tiek samaksāta Izpildītājam pa daļām, vairākos maksājumos, ievērojot Līguma 4.8. punktā noteikto nosacījumu. Kārtējais maksājums tiek veikts vienu reizi kalendārajā mēnesī 10 (desmit) darba dienu laikā pēc ikmēneša izpildes akta par iepriekšējā kalendārajā mēnesī padarītajiem Darbiem (šī Līguma tekstā – „Būvniecības ikmēneša izpildes akts”), abpusējas parakstīšanas un Izpildītāja rēķina saņemšanas. Būvniecības ikmēneša izpildes akts ir noformējams, izmantojot Līguma 5. pielikumā pievienoto dokumenta veidni. Ja Izpildītājs ir saņēmis avansa maksājumu, no katras Būvniecības ikmēneša izpildes aktā apstiprinātās Darbu summas tiek dzēsta avansa summas proporcionāla daļa (samaksātā avansa summa attiecībā pret sākotnējo Līguma summu). Izpildītāja pienākums ir Būvniecības ikmēneša izpildes aktā un rēķinā atspoguļot avansa maksājuma dzēšanu. Maksājumi saskaņā ar Līguma 4.6. punkta noteikumiem tiek veikti līdz brīdim, kad apmaksāto Darbu summa sasniedz 90% (deviņdesmit procentus) no Līguma 4.1.1. punktā norādītās attiecināmo izmaksu summas (ieskaitot pievienotās vērtības nodokli), savukārt atlikušie 10% (desmit procenti) no Līguma 4.1.1. punktā noteiktās summas tiek samaksāti Izpildītājam pēc tam, kad ir izpildīti Līguma 4.9. punktā noteiktie nosacījumi. Izpildītājs nav tiesīgs šajā gadījumā piemērot likumiskos procentus, Līguma 9.2. punktā minētos nokavējuma procentus, līgumsodus vai celt jebkādas citas pretenzijas. Pēdējo maksājumu Pasūtītājs saskaņā ar Līguma noteikumiem maksā Izpildītājam 10 (desmit) darba dienu laikā no dienas, kad ir izpildīti šādi nosacījumi: Darbi ir pilnībā pabeigti un Puses ir parakstījušās Galīgo darbu pieņemšanas – nodošanas aktu; ir saņemts AS “Attīstības finanšu institūcija Altum”, reģistrācijas numurs: 50103744891, turpmāk tekstā – “Altum”, atzinums par būvdarbu kvalitātes un izpildu dokumentācijas pārbaudēm; Izpildītājs ir iesniedzis Pasūtītājam Garantijas laika garantijas oriģinālu un, ja šādas dokuments ir apdrošināšanas polise, maksājuma uzdevumu par apdrošināšanas prēmijas samaksu un apdrošinātāja apliecinājumu par polises spēkā esamību, vai Puses ir rakstveidā vienojušās, ka Garantijas laika garantijas vietā kā nodrošinājums kalpo Izpildītāja naudas līdzekļi; Izpildītājs ir iesniedzis Pasūtītājam galīgo rēķinu. Maksājumi tiek veikti ar pārskaitījumu uz Izpildītāja rēķinā norādīto bankas kontu. Maksājums tiek uzskatīts par veiktu dienā, kad Pasūtītājs šo maksājumu ir veicis no sava konta kredītiestādē. Puses vienojas, ka Līgums ir gala cenas līgums (“lump sum”), tādējādi Būvniecības ikmēneša izpildes aktos Darbu pieņemšana atbilstoši Tāmē ietvertajiem Darbu apjomiem notiek procentuālā izteiksmē. Ja Projekta dokumentācijā un Tāmē veidojas pretrunas saistībā ar Darbu apjomu vai kvalitāti, tad Puses pieņem, ka Līguma summa un Darbu izpildes termiņu Izpildītājs ir aprēķinājis ievērojot šādus principus: Darbi tiek veikti, lai sasniegtu Objekta Projekta dokumentācijā noteiktos energoefektivitātes rādītājus; Projekta dokumentācijā vai Projekta dokumentācijas dažādās sadaļās un Tāmē ir norādīti atšķirīgi Darba apjomi, pieņemams, ka Līguma summā ir iekļauts lielākais Darbu apjoms; ja Projekta dokumentācijā un Tāmē tiek konstatētas pretrunas, kā rezultātā faktiski izpildāmais Darba apjoms ir mazāks kā Tāmē, Līguma summa netiek samazināta; ja Projekta dokumentācijā vai Projekta dokumentācijas dažādās sadaļās un Tāmē veidojas pretrunas saistībā ar izpildāmam Darbam nepieciešamo kvalitāti, tai skaitā izmantojamiem Materiāliem, tad pieņemams, ka ir paredzēta augstākā kvalitāte; ja Projekta dokumentācijā vai Tāmē nav norādīts kāds darba apjoms, bet tas ir loģiski izsecināms vai ir nepieciešams, lai attiecīgo Objektu vai kādu tās daļu būtu iespējams izmantot atbilstoši paredzētajam mērķim, vai nepieciešams atbilstoši normatīvo aktu prasībām, uzskatāms, ka šis darbs ir iekļauts Līguma summā. Puses vienojas, ka Pasūtītājam, saskaņā ar Civillikuma 1425. pantu, ir tiesības un Pasūtītājs ir ieinteresēts saņemt pilnīgu Līguma priekšmeta izpildījumu, nevis tikai kādu tā daļu. Līdz ar to arī kopējā Līguma summu, kas noteikta Līguma 4.1. punktā, Izpildītājam pienākas par pilnībā atbilstoši Līguma noteikumiem pabeigtiem Darbiem. Pasūtītājam, par to rakstiski informējot Uzņēmēju, ir tiesības no Uzņēmējam maksājamām summām ieturēt izmaksas, kuras Uzņēmējam ir pienākums maksāt kā kaitējuma atlīdzību, nokavējuma procentus vai līgumsodus, Uzņēmēja vainas dēļ Altum piemērotās finanšu korekcijas, kā arī Pasūtītājam ir tiesības no Uzņēmējam veicamajiem maksājumiem ieturēt naudas līdzekļus par iepriekš apmaksātiem Darbiem, kuros vēlāk ir atklāti kādi Defekti.. Izpildītājs izraksta rēķinus atsevišķi par Līguma 4.1. punktā noteiktās Līguma summas attiecināmo izmaksu daļu un atsevišķi par neattiecināmo izmaksu daļu. Izrakstot rēķinus Izpildītājs ievēro Pievienotās vērtības nodokļa likuma un likuma “Par grāmatvedību” prasības. Par Līguma 4.1. punktā noteiktās Līguma summas attiecināmo izmaksu daļu Izpildītājs izraksta atsevišķus rēķinus pakalpojuma saņēmējiem - dzīvokļu īpašnieku kopības daļai, atsevišķus rēķinus dzīvokļu īpašniekiem, kas ir saimnieciskās darbības veicēji, dzīvokļu īpašniekam, kas ir pašvaldība un atsevišķus rēķinus tiem dzīvokļu īpašniekiem, kas projekta finansēšanā piedalās ar savu līdzfinansējumu. Rēķinos jānorāda: Maksātāja nosaukums: Pasūtītājs; Pakalpojuma saņēmējs: Dzīvokļa īpašnieks vai dzīvokļu īpašnieku kopības daļa, atbilstoši pakalpojuma saņēmēju sarakstam (pakalpojuma saņēmēju sarakstu Izpildītājam iesniedz Pasūtītājs); šī Līguma numurs; DME projekta numurs; rekvizīti atbilstoši Pievienotās vērtības nodokļa likuma un likuma “Par grāmatvedību” prasībām; avansa rēķinā ir jānorāda, ka tas ir avansa rēķins, bet pārējos rēķinos - Izpildīto darbu nodošanas - pieņemšanas akta numurs un periods, par kuru tiek izrakstīts rēķins.

Līguma summa un norēķinu kārtība. Par Darbu izpildi Līguma summa, kuru Pasūtītājs apņemas samaksāt samaksā Izpildītājam maksu par šajā Līgumā noteikto būvuzraudzības pakalpojuma sniegšanu, ir EUR __________ (__________________ eurosumma vārdiem), turpmāk tekstā – “Līguma summa”, ko veido atlīdzība Izpildītājam PVN 21% EUR __________ (__________________ euro) un pievienotās vērtības nodoklis summa vārdiem), kopā EUR __________ (__________________ eurosumma vārdiem). Šajā punktā noteiktā Līguma summa DME projekta ietvaros paredz attiecināmās izmaksas ietver visu Izpildītājam pienākošos atlīdzību par Līgumā noteikto saistību savlaicīgu, pilnīgu un neattiecināmās izmaksas šādā apmērā: attiecināmās izmaksas EUR __________ (__________________ euro)kvalitatīvu izpildi, ko veido atlīdzība Izpildītājam EUR __________ (__________________ euro) kā arī visus izdevumus un pievienotās vērtības nodoklis EUR __________ (__________________ euro); neattiecināmās izmaksas EUR __________ (__________________ euro), ko veido atlīdzība Izpildītājam EUR __________ (__________________ euro) un pievienotās vērtības nodoklis EUR __________ (__________________ euro). Pievienotās vērtības nodokļa samaksu Pasūtītājs veic Latvijas Republikā spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā un apmērā. Līguma summā ir iekļautas: visas izmaksas, kas attiecas uz Darbu veikšanu, tai skaitā, bet ne tikai, Tāmē atspoguļotās izmaksas, izmaksas, kas saistītas ar nepieciešamo atļauju un saskaņojumu saņemšanu valsts un pašvaldību institūcijāsbūvuzraudzības veikšanu, ceļa un sakaru izdevumitajā skaitā – apdrošināšanu, samaksa un nodokļi Darbu veikšanai iesaistītājam personālamtransporta izdevumus, izmaksas par Darbu veikšanai izmantoto būvizstrādājumu, palīgmateriālu, tehnoloģiju, aprīkojuma un iekārtu (šī Līguma tekstā – “Materiāli”) iegādi un piegādi, izmaksas par Darbu veikšanai nepieciešamās tehnikas un aprīkojuma iegādi, piegādi un nomu, energo un citiem resursiem (izņemot elektroenerģiju un ūdensapgādi, ko nodrošina un apmaksā Pasūtītājs), Projekta dokumentācijas detalizācijas un darbu rasējumu izstrādes apsekošanas izmaksas, atlīdzības un obligātie maksājumi, kurus piemēro vai kuri tiks piemēroti Izpildītāja pienākumu pienācīgai izpildei saskaņā ar Līgumu un tamlīdzīgas izmaksas; vispārīgās darbaspēka izmaksas, tai skaitā, bet ne tikai, būvlaukuma sagatavošanas, norobežošanas dokumentu sagatavošanas un apsardzes izmaksas, Materiālu, mehānismu, tehnikas un aprīkojuma uzglabāšanas, būvgružu izvešanas, Objekta teritorijas sakārtošanas, apdrošināšanas, kredītiestādes (turpmāk – bankas) garantiju un tamlīdzīgas iesniegšanas izmaksas, kā arī mērījumu, pārbaudes, iezīmēšanas, Darbu sadārdzinājuma (inflācijas) un visas jebkādas citas izmaksas, kas saistītas ar Līguma izpildi; izmaksas, kas saistītas ar iespējamo Defektu novēršanu; Izpildītāja virsizdevumi un peļņa. Parakstot šo Līgumu, Izpildītājs apliecina, ka ir izpētījis Objektu, kurā tiks veikti Darbi, Pasūtītāja iesniegto Projekta dokumentāciju un citus ar to saistītos dokumentus un informāciju, un iepazinies ar visiem Darbu veikšanas apstākļiem. Izpildītāja piedāvājums ietver visus pastāvīgos būvdarbus, pagaidu darbus, palīgdarbus, un visas citas izmaksas, kas visi kopā ir pietiekamas, lai pamatojoties uz Līguma dokumentiem konkrētajos apstākļos Objektā izpildītu un pabeigtu šajā nepieciešamas Līgumā paredzēto Darbu kopumusaistību savlaicīgai, pilnīgai un kvalitatīvai izpildei. Ja kādi konkrēti Materiāli vai būvdarbu veidi nav skaidri aprakstīti vai ietverti Tāmē, bet ir loģiski izsecināmi vai saskaņā ar Līguma noteikumiem tie ir nepieciešami, lai pabeigtu un nodotu Pasūtītājam Darbus, tad ir uzskatāms, ka šādi Darbi ietverti Līguma summā un Izpildītājam ir pienākums tos izpildīt. Puses vienojas, ka Līguma summa tika aprēķināta pieņemottiek samaksāta Izpildītājam pa daļām vairākos maksājumos, ka Līguma 2.1.punktā minēto summu sadalot proporcionāli pa mēnešiem, atbilstoši Līguma 5.3.punktā noteiktajam būvniecības darbu izpildes termiņam. Samaksa tiek veikta reizi mēnesī, 15 (piecpadsmit) darba dienu laikā no brīža, kad Izpildītājs iesniedzis būvdarbu uzraudzības ikmēneša atskaiti, konstatēto būvniecības defektu fotofiksācijas un to aprakstus, Izpildītāja veiktie Darbi būs augstākajā profesionālajā kvalitātē, t.i., Darbi tiks veikti atbilstoši Līgumam, Projekta dokumentācijai, būvniecības un tajā izmantojamo Materiālu reglamentējošo normatīvo aktu un piemērojamo standartu prasībāmizrakstītu rēķinu par iepriekšējā kalendārajā mēnesī sniegtajiem Objekta būvdarbu uzraudzības pakalpojumiem, kā arī tie saglabās savas īpašības visu Līguma 8.1Izpildītāja parakstītu nodošanas-pieņemšanas aktu par attiecīgo mēnesi. punktā noteikto garantijas laikuTermiņu sāk skaitīt no pēdējā iesniegtā un akceptētā atbilstošā dokumenta iesniegšanas dienas. Darbi tiks veikti Pasūtītājs 10 (desmit) darba dienu laikā izskata Izpildītāja iesniegto dokumentāciju un paraksta to vai, ja Pasūtītājs nav apmierināts ar vislielāko rūpību iesniegtās dokumentācijas kvalitāti, sagatavo rakstisku atteikumu par dokumentācijas kvalitāti, norādot neatbilstības un visaugstākajā profesionālajā līmenī. Darbu izpildē izmantotajiem Materiāliem ir jābūt nelietotiem. Darbu neatbilstība Līgumam, Projekta dokumentācijai, būvniecības un tajā izmantojamo Materiālu reglamentējošo normatīvo aktu un piemērojamo standartu prasībām, ražotāja instrukcijām un rekomendācijām, tai skaitā Līguma 8.1. punktā noteiktajā garantijas laikā, Līgumā tiek saukta kā “Defekts”iesniedzot to Izpildītājam. Ja Izpildītājam Darbu veikšanai ir nepieciešams saņemt daļēju priekšapmaksu (avansu), Pasūtītājs 10 (desmit) darba dienu laikā no atbilstoša dokumentācijas saņemšanas brīža nav iesniedzis Izpildītājam attiecīgu rakstisku atteikumu par dokumentācijas kvalitāti, tiek uzskatīts, ka Pasūtītājs ir apstiprinājis Izpildītāja rēķina un Līguma 8iesniegto dokumentāciju. nodaļai atbilstošas Avansa garantijas saņemšanas samaksā Izpildītājam avansu, kas nevar būt lielāks kā 35% (trīsdesmit pieci procenti) no Līguma 4.1.1. punktā norādītās attiecināmo izmaksu Līguma summas un Ikmēneša samaksa par ar Avansa garantiju nodrošināto summu. Izpildītājam ir tiesības prasīt avansa samaksu, iesniedzot šajā punktā noteiktos dokumentus, ne vēlāk kā 10 (desmit) darba dienu laikā no Objekta būvlaukuma pieņemšanas un nodošanas akta (4. pielikums) parakstīšanas. Ja priekšapmaksas apmērs ir vērtēts, nosakot saimnieciski izdevīgāko piedāvājumu, priekšapmaksa nevar pārsniegt Izpildītāja piedāvājuma norādīto priekšapmaksas apmēru. Līguma summa būvuzraudzības pakalpojumu sniegšanu tiek samaksāta Izpildītājam pa daļām, vairākos maksājumos, ievērojot Līguma 4.8. punktā noteikto nosacījumu. Kārtējais maksājums tiek veikts vienu reizi veikta pēc visu attiecīgajā kalendārajā mēnesī 10 paredzēto pienākumu izpildes. Par samaksas brīdi uzskatāms bankas atzīmes datums Pasūtītāja maksājuma uzdevumā. Pēdējo maksājumu Pasūtītājs maksā Izpildītājam 15 (desmitpiecpadsmit) darba dienu laikā pēc Objekta nodošanas ekspluatācijā akta parakstīšanas ar Līguma noteikumiem un atbilstoša rēķina saņemšanas no Izpildītāja. Pēdējā maksājuma summa nedrīkst būt mazāka par 10 % (desmit procentiem) no Līguma 2.1.punktā minētās Līguma summas. Reizē ar pēdējā maksājuma rēķinu Izpildītājam ir jāiesniedz apliecinājums, ka 36 (trīsdesmit sešu) mēnešu laikā pēc Objekta nodošanas ekspluatācijā apņemas piedalīties defektu konstatācijas komisijas darbā. Izpildītājs pārstāj izrakstīt ikmēneša izpildes akta par iepriekšējā kalendārajā mēnesī padarītajiem Darbiem (šī Līguma tekstā – „Būvniecības rēķinus un Pasūtītājs pārstāj veikt ikmēneša izpildes akts”)rēķinu apmaksu, abpusējas parakstīšanas un Izpildītāja rēķina saņemšanas. Būvniecības ikmēneša izpildes akts ir noformējams, izmantojot Līguma 5. pielikumā pievienoto dokumenta veidni. Ja Izpildītājs ir saņēmis avansa maksājumu, no katras Būvniecības ikmēneša izpildes aktā apstiprinātās Darbu summas tiek dzēsta avansa summas proporcionāla daļa (samaksātā avansa summa attiecībā pret sākotnējo Līguma summu). Izpildītāja pienākums ir Būvniecības ikmēneša izpildes aktā un rēķinā atspoguļot avansa maksājuma dzēšanu. Maksājumi ja visu saskaņā ar Līguma 4.6. punkta noteikumiem tiek veikti līdz brīdim, kad apmaksāto Darbu Līgumu izrakstīto ikmēneša rēķinu kopējā summa sasniedz ir sasniegusi 90% (deviņdesmit procentus) no Līguma 4.1.1. punktā norādītās attiecināmo izmaksu summas (ieskaitot pievienotās vērtības nodokli), savukārt atlikušie 10% (desmit procenti) no Līguma 4.1.1. punktā 2.1.punktā noteiktās summas tiek samaksāti Izpildītājam pēc tam, kad ir izpildīti Līguma 4.9. punktā noteiktie nosacījumisummas. Izpildītājs nav tiesīgs šajā gadījumā piemērot likumiskos procentus, Līguma 9.2. punktā minētos nokavējuma procentus, līgumsodus vai celt jebkādas citas pretenzijas, līdz Objekta nodošanai ekspluatācijā Gadījumā, ja būvniecības darbu kopējais ilgums no Izpildītāja neatkarīgu un objektīvu iemeslu dēļ tiek pagarināts, attiecīgi tiek pagarināts būvuzraudzības nodrošināšanas termiņš, par to neparedzot papildu samaksu Izpildītājam, bet ne ilgāk kā par 3 (trīs) kalendārajiem mēnešiem. Pēdējo maksājumu Ja Līguma 5.3.punktā noteiktais būvdarbu pabeigšanas termiņš tiek pagarināts ilgāk par 3 (trīs) kalendārajiem mēnešiem, attiecīgi tiek pagarināts būvuzraudzības nodrošināšanas termiņš un Pasūtītājs saskaņā ar Līguma noteikumiem par pagarinājuma laiku maksā Izpildītājam 10 papildus samaksu par katru pagarinājuma dienu. Samaksa tiek aprēķināta kā vienas dienas izmaksas pie pamatlīguma nosacījumiem (desmitLīguma 2.1.punktā minētā līguma summa dalīta ar būvuzraudzības dienu skaitu), kas reizinātas ar pamatlīguma pagarinājuma dienu skaitu. Gadījumā, ja būvniecības darbu kopējais ilgums tiek pagarināts, bet visiem darbiem objektā ir noteikts tehnoloģiskais pārtraukums, par šo laika periodu netiek paredzēta papildu samaksa Izpildītājam. Ja Līgumānoteikto pakalpojumu sniegšana tiek pārtraukta no Izpildītāja neatkarīgu iemeslu dēļ, tad Puses sastāda aktu par faktiski sniegtajiem pakalpojumiem, fiksējot tajā Izpildītāja sniegto pakalpojumu apjomu proporcionāli uz šī Līguma pārtraukšanas brīdi izpildīto Objekta būvdarbu apjomam. Pasūtītājs30 (trīsdesmit) darba dienu laikā no dienas, kad ir izpildīti šādi nosacījumi: Darbi ir pilnībā pabeigti akta parakstīšanas un Puses ir parakstījušās Galīgo darbu pieņemšanas – nodošanas atbilstoša rēķina saņemšanas samaksā Izpildītājam par faktiski sniegtajiem pakalpojumiem saskaņā ar pušu parakstīto aktu; ir saņemts AS “Attīstības finanšu institūcija Altum”, reģistrācijas numurs: 50103744891, turpmāk tekstā – “Altum”, atzinums par būvdarbu kvalitātes un izpildu dokumentācijas pārbaudēm; . Izpildītājs ir iesniedzis Pasūtītājam Garantijas laika garantijas oriģinālu un, ja šādas dokuments ir apdrošināšanas polise, maksājuma uzdevumu atbildīgs par apdrošināšanas prēmijas samaksu normatīvajos aktos noteikto nodokļu un apdrošinātāja apliecinājumu par polises spēkā esamību, vai Puses ir rakstveidā vienojušās, ka Garantijas laika garantijas vietā kā nodrošinājums kalpo citu obligāto maksājumu samaksu. Rēķinos un pieņemšanas nodošanas aktos papildus Izpildītāja naudas līdzekļi; Izpildītājs ir iesniedzis Pasūtītājam galīgo rēķinu. Maksājumi tiek veikti ar pārskaitījumu uz Izpildītāja rēķinā norādīto bankas kontu. Maksājums tiek uzskatīts par veiktu dienā, kad Pasūtītājs šo maksājumu ir veicis no sava konta kredītiestādē. Puses vienojas, ka Līgums ir gala cenas līgums (“lump sumun Pasūtītāja rekvizītiem norāda pilnu ERAF projekta nosaukumu Nr.8.1.4.0/17/I/005 „Studiju mācību vides uzlabošana Olaines Mehānikas un tehnoloģiju koledžā”), tādējādi Būvniecības ikmēneša izpildes aktos Darbu pieņemšana atbilstoši Tāmē ietvertajiem Darbu apjomiem notiek procentuālā izteiksmē. Ja Projekta dokumentācijā un Tāmē veidojas pretrunas saistībā ar Darbu apjomu vai kvalitāti, tad Puses pieņem, ka Līguma summa un Darbu izpildes termiņu Izpildītājs ir aprēķinājis ievērojot šādus principus: Darbi tiek veikti, lai sasniegtu Objekta Projekta dokumentācijā noteiktos energoefektivitātes rādītājus; Projekta dokumentācijā vai Projekta dokumentācijas dažādās sadaļās un Tāmē ir norādīti atšķirīgi Darba apjomi, pieņemams, ka Līguma summā ir iekļauts lielākais Darbu apjoms; ja Projekta dokumentācijā un Tāmē tiek konstatētas pretrunas, kā rezultātā faktiski izpildāmais Darba apjoms ir mazāks kā Tāmē, Līguma summa netiek samazināta; ja Projekta dokumentācijā vai Projekta dokumentācijas dažādās sadaļās un Tāmē veidojas pretrunas saistībā ar izpildāmam Darbam nepieciešamo kvalitāti, tai skaitā izmantojamiem Materiāliem, tad pieņemams, ka ir paredzēta augstākā kvalitāte; ja Projekta dokumentācijā vai Tāmē nav norādīts kāds darba apjoms, bet tas ir loģiski izsecināms vai ir nepieciešams, lai attiecīgo Objektu vai kādu tās daļu būtu iespējams izmantot atbilstoši paredzētajam mērķim, vai nepieciešams atbilstoši normatīvo aktu prasībām, uzskatāms, ka šis darbs ir iekļauts Līguma summā. Puses vienojas, ka Pasūtītājam, saskaņā ar Civillikuma 1425. pantu, ir tiesības un Pasūtītājs ir ieinteresēts saņemt pilnīgu Līguma priekšmeta izpildījumu, nevis tikai kādu tā daļu. Līdz ar to arī kopējā Līguma summu, kas noteikta Līguma 4.1. punktā, Izpildītājam pienākas par pilnībā atbilstoši Līguma noteikumiem pabeigtiem Darbiem. Pasūtītājam, par to rakstiski informējot Uzņēmēju, ir tiesības no Uzņēmējam maksājamām summām ieturēt izmaksas, kuras Uzņēmējam ir pienākums maksāt kā kaitējuma atlīdzību, nokavējuma procentus vai līgumsodus, Uzņēmēja vainas dēļ Altum piemērotās finanšu korekcijas, kā arī Līguma datumu un numuru. Līgumsodu un zaudējumus Izpildītājs atmaksā Pasūtītājam ir tiesības vai Pasūtītājs atskaita no Uzņēmējam veicamajiem maksājumiem ieturēt naudas līdzekļus par iepriekš apmaksātiem Darbiem, kuros vēlāk ir atklāti kādi Defekti.. Izpildītājs izraksta rēķinus atsevišķi par Līguma 4.1. punktā noteiktās Līguma summas attiecināmo izmaksu daļu un atsevišķi par neattiecināmo izmaksu daļu. Izrakstot rēķinus Izpildītājs ievēro Pievienotās vērtības nodokļa likuma un likuma “Par grāmatvedību” prasības. Par Līguma 4.1. punktā noteiktās Līguma summas attiecināmo izmaksu daļu Izpildītājs izraksta atsevišķus rēķinus pakalpojuma saņēmējiem - dzīvokļu īpašnieku kopības daļai, atsevišķus rēķinus dzīvokļu īpašniekiem, kas ir saimnieciskās darbības veicēji, dzīvokļu īpašniekam, kas ir pašvaldība un atsevišķus rēķinus tiem dzīvokļu īpašniekiem, kas projekta finansēšanā piedalās ar savu līdzfinansējumu. Rēķinos jānorāda: Maksātāja nosaukums: Pasūtītājs; Pakalpojuma saņēmējs: Dzīvokļa īpašnieks vai dzīvokļu īpašnieku kopības daļa, atbilstoši pakalpojuma saņēmēju sarakstam (pakalpojuma saņēmēju sarakstu Izpildītājam iesniedz Pasūtītājs); šī Līguma numurs; DME projekta numurs; rekvizīti atbilstoši Pievienotās vērtības nodokļa likuma un likuma “Par grāmatvedību” prasībām; avansa rēķinā ir jānorāda, ka tas ir avansa rēķins, bet pārējos rēķinos - Izpildīto darbu nodošanas - pieņemšanas akta numurs un periods, par kuru tiek izrakstīts rēķinsparedzētā maksājuma.

Līguma summa un norēķinu kārtība. Par Darbu izpildi Līguma kopējā summa, kuru Pasūtītājs apņemas samaksāt Izpildītājam maksu EUR Būvuzraugam par izpildītu un Līgumā noteiktā kārtībā pieņemtu Darbu, ­­­­­­­­­­­­__________ EUR (__________________ euro), turpmāk tekstā kurā iekļauts PVN 21% (divdesmit viens procents) apmērā – “Līguma summa”, ko veido atlīdzība Izpildītājam EUR __________ EUR (__________________ euro) un pievienotās vērtības nodoklis EUR _samaksa par Darbu _________ EUR (__________________ euro). Šajā punktā noteiktā Līguma summa DME projekta ietvaros paredz attiecināmās izmaksas un neattiecināmās izmaksas šādā apmērā: attiecināmās izmaksas EUR __________ (__________________ euro), ko veido atlīdzība Izpildītājam EUR __________ turpmāk tekstā saukta „Līguma summa” saskaņā ar Finansu piedāvājumu (__________________ euro) un pievienotās vērtības nodoklis EUR __________ (__________________ euroLīguma pielikums Nr.1); neattiecināmās izmaksas EUR __________ (__________________ euro), ko veido atlīdzība Izpildītājam EUR __________ (__________________ euro) un pievienotās vērtības nodoklis EUR __________ (__________________ euro). Pievienotās vērtības nodokļa samaksu Pasūtītājs veic Latvijas Republikā spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā un apmērā. Līguma summā ir iekļautas: visas izmaksas, kas attiecas uz Darbu veikšanu, tai skaitā, bet ne tikai, Tāmē atspoguļotās izmaksas, izmaksas, kas saistītas ar nepieciešamo atļauju ietvertas transporta un saskaņojumu saņemšanu valsts un pašvaldību institūcijās, ceļa un sakaru izdevumi, samaksa un nodokļi Darbu veikšanai iesaistītājam personālam, izmaksas par Darbu veikšanai izmantoto būvizstrādājumu, palīgmateriālu, tehnoloģiju, aprīkojuma un iekārtu (šī Līguma tekstā – “Materiāli”) iegādi un piegādi, izmaksas par Darbu veikšanai nepieciešamās tehnikas un aprīkojuma iegādi, piegādi un nomu, energo un citiem resursiem (izņemot elektroenerģiju un ūdensapgādi, ko nodrošina un apmaksā Pasūtītājs), Projekta dokumentācijas detalizācijas un darbu rasējumu izstrādes izmaksas, atlīdzības un obligātie maksājumi, kurus piemēro vai kuri tiks piemēroti Izpildītāja pienākumu pienācīgai izpildei saskaņā ar Līgumu un tamlīdzīgas izmaksas; vispārīgās izmaksas, tai skaitā, bet ne tikai, būvlaukuma sagatavošanas, norobežošanas un apsardzes izmaksas, Materiālu, mehānismu, tehnikas un aprīkojuma uzglabāšanas, būvgružu izvešanas, Objekta teritorijas sakārtošanas, apdrošināšanas, kredītiestādes (turpmāk – bankas) garantiju un tamlīdzīgas darba izmaksas, kā arī mērījumu, pārbaudes, iezīmēšanas, Darbu sadārdzinājuma (inflācijas) un visas citas izmaksas, kas saistītas visi ar Līguma izpildi; izmaksas, kas saistītas ar iespējamo Defektu novēršanu; Izpildītāja virsizdevumi un peļņa. Parakstot šo Līgumu, Izpildītājs apliecina, ka ir izpētījis Objektu, kurā tiks veikti Darbi, Pasūtītāja iesniegto Projekta dokumentāciju un citus ar to saistītos dokumentus un informāciju, un iepazinies ar visiem Darbu veikšanas apstākļiem. Izpildītāja piedāvājums ietver visus pastāvīgos būvdarbus, pagaidu darbus, palīgdarbus, un visas citas izmaksas, kas visi kopā ir pietiekamas, lai pamatojoties uz Līguma dokumentiem konkrētajos apstākļos Objektā izpildītu un pabeigtu šajā Līgumā paredzēto Darbu kopumu. Ja kādi konkrēti Materiāli vai būvdarbu veidi nav skaidri aprakstīti vai ietverti Tāmē, bet ir loģiski izsecināmi vai saskaņā ar Līguma noteikumiem tie ir nepieciešami, lai pabeigtu un nodotu Pasūtītājam Darbus, tad ir uzskatāms, ka šādi Darbi ietverti Līguma summā un Izpildītājam ir pienākums tos izpildīt. Puses vienojas, ka Līguma summa tika aprēķināta pieņemot, ka Izpildītāja veiktie Darbi būs augstākajā profesionālajā kvalitātē, t.i., Darbi tiks veikti atbilstoši Līgumam, Projekta dokumentācijai, būvniecības un tajā izmantojamo Materiālu reglamentējošo normatīvo aktu un piemērojamo standartu prasībām, kā arī tie saglabās savas īpašības visu Līguma 8.1. punktā noteikto garantijas laiku. Darbi tiks veikti ar vislielāko rūpību un visaugstākajā profesionālajā līmenī. Darbu izpildē izmantotajiem Materiāliem ir jābūt nelietotiem. Darbu neatbilstība Līgumam, Projekta dokumentācijai, būvniecības un tajā izmantojamo Materiālu reglamentējošo normatīvo aktu un piemērojamo standartu prasībām, ražotāja instrukcijām un rekomendācijām, tai skaitā Līguma 8.1. punktā noteiktajā garantijas laikā, Līgumā tiek saukta kā “Defekts”. Ja Izpildītājam Darbu veikšanai ir nepieciešams saņemt daļēju priekšapmaksu (avansu), Pasūtītājs 10 (desmit) darba dienu laikā no atbilstoša Izpildītāja rēķina un Līguma 8. nodaļai atbilstošas Avansa garantijas saņemšanas samaksā Izpildītājam avansu, kas nevar būt lielāks kā 35% (trīsdesmit pieci procenti) no Līguma 4.1.1. punktā norādītās attiecināmo izmaksu Līguma summas un par ar Avansa garantiju nodrošināto summu. Izpildītājam ir tiesības prasīt avansa samaksu, iesniedzot šajā punktā noteiktos dokumentus, ne vēlāk kā 10 (desmit) darba dienu laikā no Objekta būvlaukuma pieņemšanas un nodošanas akta (4. pielikums) parakstīšanas. Ja priekšapmaksas apmērs ir vērtēts, nosakot saimnieciski izdevīgāko piedāvājumu, priekšapmaksa nevar pārsniegt Izpildītāja piedāvājuma norādīto priekšapmaksas apmēruDarba izpildi saistītie izdevumi. Līguma summa nedrīkst tikt grozīta. Maksājumi tiek samaksāta Izpildītājam pa daļām, vairākos maksājumos, ievērojot Līguma 4.8. punktā noteikto nosacījumu. Kārtējais maksājums tiek veikts vienu reizi kalendārajā maksāti ik mēnesi 90 % apmērā no atbilstošajā mēnesī veiktajiem darbiem uz Būvuzrauga norādīto bankas kontu 10 (desmit) darba dienu laikā pēc Būzuzrauga iesniegtiem un Pasūtītāja apstiprinātiem veikto darbu aktiem, atbilstošā rēķina no Būvuzrauga un ikmēneša izpildes atskaites saņemšanas. Termiņu sāk skaitīt no pēdējā iesniegtā un akceptētā atbilstošā dokumenta iesniegšanas dienas. Galīgo norēķinu par izpildītajiem darbiem Pasūtītājs, pamatojoties uz Būvuzrauga iesniegtu rēķinu, pārskaita Būvuzrauga norādītajā bankas kontā 10 (desmit) darba dienu laikā pēc gala būvuzraudzības darbu atskaites iesniegšanas, Darba nodošanas-pieņemšanas akta par iepriekšējā kalendārajā mēnesī padarītajiem Darbiem (šī Līguma turpmāk tekstā – „Būvniecības ikmēneša izpildes akts”), Akts) abpusējas parakstīšanas un Izpildītāja rēķina saņemšanasBūvobjekta nodošanas ekspluatācijā. Būvniecības ikmēneša Par samaksas dienu uzskatāma diena, kad Pasūtītāja banka ir pieņēmusi izpildei maksājuma uzdevumu (bankas spiedogs). Būvuzraugs, parakstot Līgumu, apliecina, ka, veicot visu Darba izpildei nepieciešamo būvuzraudzības pakalpojumu atlīdzības aprēķinu, ir izvērtējis sniedzamo pakalpojumu apjomu, un Līgumā summā ir iekļauti visi normatīvajos aktos paredzētie nodokļi un maksājumi, kā arī pārējie izdevumi saistībā ar Darba veikšanu visā būvuzraudzības procesa posmu norises laikā līdz Būvobjekta nodošanas ekspluatācijā brīdim. Gadījumā, ja būvniecības darbu kopējais ilgums no Būvuzrauga neatkarīgu iemeslu dēļ tiek pagarināts, attiecīgi tiek pagarināts būvuzraudzības darbu izpildes akts ir noformējamstermiņš, izmantojot Līguma 5. pielikumā pievienoto dokumenta veidnipar to neparedzot papildus samaksu Būvuzraugam. Ja Izpildītājs ir saņēmis avansa maksājumuLīgumā noteikto darbu izpilde tiek pārtraukta no Būvuzrauga neatkarīgu iemeslu dēļ, no katras Būvniecības ikmēneša izpildes aktā apstiprinātās Darbu summas tiek dzēsta avansa summas proporcionāla daļa tad Puses sastāda aktu par faktiski Līguma 1.punktā paredzētā Darba veikšanai izpildītajiem darbiem, fiksējot tajā Būvuzrauga izpildīto darbu apjomu proporcionāli uz šī Līguma pārtraukšanas brīdi izpildīto Būvobjekta būvdarbu apjomam. Pasūtītājs 5 (samaksātā avansa summa attiecībā pret sākotnējo Līguma summu). Izpildītāja pienākums ir Būvniecības ikmēneša izpildes aktā piecu) darba dienu laikā pēc akta parakstīšanas un rēķinā atspoguļot avansa maksājuma dzēšanu. Maksājumi atbilstoša rēķina saņemšanas samaksā Būvuzraugam par faktiski veiktajiem darbiem saskaņā ar Līguma 4.6Pušu parakstīto aktu. punkta noteikumiem tiek veikti līdz brīdimGadījumā, kad apmaksāto ja Būvuzraugs nenodod Darbu summa sasniedz 90Līgumā noteiktajā kārtībā, Būvuzraugs maksā Pasūtītājam līgumsodu 0,5% (deviņdesmit procentuspiecas desmitās daļas procenta) apmērā no Līguma 4.1.1. punktā norādītās attiecināmo izmaksu summas (ieskaitot pievienotās vērtības nodokli)par katru nokavējuma dienu, savukārt atlikušie bet ne vairāk kā 10% (desmit procenti) no Līguma 4.1.1kopējās summas. punktā noteiktās summas tiek samaksāti Izpildītājam pēc tam, kad ir izpildīti Līguma 4.9. punktā noteiktie nosacījumi. Izpildītājs nav tiesīgs šajā gadījumā piemērot likumiskos procentus, Līguma 9.2. punktā minētos nokavējuma procentus, līgumsodus vai celt jebkādas citas pretenzijas. Pēdējo maksājumu Pasūtītājs saskaņā ar Līguma noteikumiem maksā Izpildītājam 10 (desmit) darba dienu laikā no dienas, kad ir izpildīti šādi nosacījumi: Darbi ir pilnībā pabeigti un Puses ir parakstījušās Galīgo darbu pieņemšanas – nodošanas aktu; ir saņemts AS “Attīstības finanšu institūcija Altum”, reģistrācijas numurs: 50103744891, turpmāk tekstā – “Altum”, atzinums par būvdarbu kvalitātes un izpildu dokumentācijas pārbaudēm; Izpildītājs ir iesniedzis Pasūtītājam Garantijas laika garantijas oriģinālu unGadījumā, ja šādas dokuments ir apdrošināšanas poliseLīgumā noteiktajos termiņos Pasūtītājs neveic samaksu par Xxxxx, maksājuma uzdevumu par apdrošināšanas prēmijas samaksu un apdrošinātāja apliecinājumu par polises spēkā esamību, vai Puses ir rakstveidā vienojušās, ka Garantijas laika garantijas vietā kā nodrošinājums kalpo Izpildītāja naudas līdzekļi; Izpildītājs ir iesniedzis Pasūtītājam galīgo rēķinu. Maksājumi tiek veikti kas pieņemts ar pārskaitījumu uz Izpildītāja rēķinā norādīto bankas kontu. Maksājums tiek uzskatīts par veiktu dienā, kad Pasūtītājs šo maksājumu ir veicis no sava konta kredītiestādē. Puses vienojas, ka Līgums ir gala cenas līgums (“lump sum”), tādējādi Būvniecības ikmēneša izpildes aktos Darbu pieņemšana atbilstoši Tāmē ietvertajiem Darbu apjomiem notiek procentuālā izteiksmē. Ja Projekta dokumentācijā un Tāmē veidojas pretrunas saistībā ar Darbu apjomu vai kvalitātiAktu, tad Puses pieņem, ka Līguma summa un Darbu izpildes termiņu Izpildītājs ir aprēķinājis ievērojot šādus principus: Darbi tiek veikti, lai sasniegtu Objekta Projekta dokumentācijā noteiktos energoefektivitātes rādītājus; Projekta dokumentācijā vai Projekta dokumentācijas dažādās sadaļās un Tāmē ir norādīti atšķirīgi Darba apjomi, pieņemams, ka Līguma summā ir iekļauts lielākais Darbu apjoms; ja Projekta dokumentācijā un Tāmē tiek konstatētas pretrunas, kā rezultātā faktiski izpildāmais Darba apjoms ir mazāks kā Tāmē, Līguma summa netiek samazināta; ja Projekta dokumentācijā vai Projekta dokumentācijas dažādās sadaļās un Tāmē veidojas pretrunas saistībā ar izpildāmam Darbam nepieciešamo kvalitāti, tai skaitā izmantojamiem Materiāliem, tad pieņemams, ka ir paredzēta augstākā kvalitāte; ja Projekta dokumentācijā vai Tāmē nav norādīts kāds darba apjomsPasūtītājs maksā Būvuzraugam nokavējuma naudu 0,5% (piecas desmitās daļas procenta) apmērā no termiņā nesamaksātās summas par katru nokavējuma dienu, bet tas ir loģiski izsecināms vai ir nepieciešams, lai attiecīgo Objektu vai kādu tās daļu būtu iespējams izmantot atbilstoši paredzētajam mērķim, vai nepieciešams atbilstoši normatīvo aktu prasībām, uzskatāms, ka šis darbs ir iekļauts Līguma summāne vairāk kā 10% (desmit procenti) no termiņā nenomaksātās summas. Līgumsodu samaksa neatbrīvo Puses vienojas, ka Pasūtītājam, saskaņā ar Civillikuma 1425. pantu, ir tiesības un Pasūtītājs ir ieinteresēts saņemt pilnīgu Līguma priekšmeta izpildījumu, nevis tikai kādu tā daļu. Līdz ar to arī kopējā Līguma summu, kas noteikta Līguma 4.1. punktā, Izpildītājam pienākas par pilnībā atbilstoši Līguma noteikumiem pabeigtiem Darbiem. Pasūtītājam, par to rakstiski informējot Uzņēmēju, ir tiesības no Uzņēmējam maksājamām summām ieturēt izmaksas, kuras Uzņēmējam ir pienākums maksāt kā kaitējuma atlīdzību, nokavējuma procentus vai līgumsodus, Uzņēmēja vainas dēļ Altum piemērotās finanšu korekcijas, kā arī Pasūtītājam ir tiesības no Uzņēmējam veicamajiem maksājumiem ieturēt naudas līdzekļus par iepriekš apmaksātiem Darbiem, kuros vēlāk ir atklāti kādi Defekti.. Izpildītājs izraksta rēķinus atsevišķi par Līguma 4.1. punktā noteiktās Līguma summas attiecināmo izmaksu daļu un atsevišķi par neattiecināmo izmaksu daļu. Izrakstot rēķinus Izpildītājs ievēro Pievienotās vērtības nodokļa likuma un likuma “Par grāmatvedību” prasības. Par Līguma 4.1. punktā noteiktās Līguma summas attiecināmo izmaksu daļu Izpildītājs izraksta atsevišķus rēķinus pakalpojuma saņēmējiem - dzīvokļu īpašnieku kopības daļai, atsevišķus rēķinus dzīvokļu īpašniekiem, kas ir saimnieciskās darbības veicēji, dzīvokļu īpašniekam, kas ir pašvaldība un atsevišķus rēķinus tiem dzīvokļu īpašniekiem, kas projekta finansēšanā piedalās ar savu līdzfinansējumu. Rēķinos jānorāda: Maksātāja nosaukums: Pasūtītājs; Pakalpojuma saņēmējs: Dzīvokļa īpašnieks vai dzīvokļu īpašnieku kopības daļa, atbilstoši pakalpojuma saņēmēju sarakstam (pakalpojuma saņēmēju sarakstu Izpildītājam iesniedz Pasūtītājs); šī Līguma numurs; DME projekta numurs; rekvizīti atbilstoši Pievienotās vērtības nodokļa likuma un likuma “Par grāmatvedību” prasībām; avansa rēķinā ir jānorāda, ka tas ir avansa rēķins, bet pārējos rēķinos - Izpildīto darbu nodošanas - pieņemšanas akta numurs un periods, par kuru tiek izrakstīts rēķinssaistību turpmākās izpildes.

Līguma summa un norēķinu kārtība. Par Darbu izpildi Pasūtītājs apņemas samaksāt Izpildītājam maksu EUR Uzņēmējam samaksu __________ (__________________ euro), turpmāk tekstā – “Līguma summa”, ko veido atlīdzība Izpildītājam EUR __________ (__________________ euro) un apmērā, bez pievienotās vērtības nodokļa, pievienotās vērtības nodoklis EUR __________ (__________________ euro). Šajā punktā noteiktā Līguma summa DME projekta ietvaros paredz attiecināmās izmaksas un neattiecināmās izmaksas šādā apmērā: attiecināmās izmaksas EUR __________ (__________________ euro), ko veido atlīdzība Izpildītājam EUR __________ (__________________ euro) un pievienotās vērtības nodoklis apmērā, līguma kopējā summa EUR __________ (__________________ euro); neattiecināmās izmaksas EUR __________ (__________________ euro), ko veido atlīdzība Izpildītājam EUR __________ (__________________ euro) apmērā. Pievienotās vērtības nodokļa samaksu Pasūtītājs veic Latvijas Republikā spēkā esošajos ārējos normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā un pievienotās vērtības nodoklis EUR apmērā. Šajā punktā noteiktā Līguma summa DME projekta ietvaros paredz attiecināmās izmaksas __________ EUR (____________ euro) apmērā, bez pievienotās vērtības nodokļa, pievienotās vērtības nodoklis EUR (__________________ euro). Pievienotās ) apmērā un neattiecināmās izmaksas __________ EUR (____________ euro) apmērā, bez pievienotās vērtības nodokļa samaksu Pasūtītājs veic Latvijas Republikā spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā un nodokļa, pievienotās vērtības nodoklis EUR (__________________ euro) apmērā. Līguma summā ir iekļautas: visas izmaksas, kas attiecas uz Darbu veikšanu, tai skaitā, bet ne tikai, Tāmē atspoguļotās izmaksas, izmaksas, kas saistītas ar nepieciešamo atļauju un saskaņojumu saņemšanu valsts un pašvaldību institūcijās, ceļa un sakaru izdevumi, samaksa un nodokļi Darbu veikšanai iesaistītājam personālam, izmaksas izdevumi par Darbu veikšanai izmantoto būvizstrādājumunepieciešamo materiālu, palīgmateriālu, tehnoloģiju, aprīkojuma un iekārtu (šī Līguma tekstā – “Materiāli”) iegādi un piegādi, izmaksas par Darbu veikšanai nepieciešamās tehnikas un aprīkojuma iegādi, piegādi un nomu, energo un citiem resursiem (izņemot elektroenerģiju elektrību un ūdensapgādi, ko nodrošina un apmaksā Pasūtītājs), Projekta dokumentācijas detalizācijas un darbu rasējumu izstrādes izmaksas, atlīdzības un obligātie maksājumi, kurus piemēro vai kuri tiks piemēroti Izpildītāja Uzņēmēja pienākumu pienācīgai izpildei saskaņā ar Līgumu un tamlīdzīgas izmaksas; vispārīgās izmaksas, tai skaitā, bet ne tikai, būvlaukuma sagatavošanas, norobežošanas un apsardzes izmaksasizdevumi, Materiālu, mehānismu, tehnikas un aprīkojuma materiālu uzglabāšanas, būvgružu izvešanas, Objekta teritorijas sakārtošanas, apdrošināšanas, kredītiestādes (turpmāk – bankas) bankas garantiju un tamlīdzīgas izmaksas, kā arī mērījumu, pārbaudes, iezīmēšanas, Darbu sadārdzinājuma (inflācijas) un visas citas izmaksasvisi citi izdevumi, kas saistītas saistīti ar Līguma izpildi; izmaksas, kas saistītas ar iespējamo Defektu defektu un/vai trūkumu novēršanu; Izpildītāja Uzņēmēja virsizdevumi un peļņa. Parakstot šo Līgumu, Izpildītājs Uzņēmējs apliecina, ka ir izpētījis Objektu, kurā tiks veikti DarbiXxxxx, Pasūtītāja iesniegto Projekta dokumentāciju Projektu un citus ar to saistītos dokumentus un informāciju, un iepazinies ar visiem Darbu darbu veikšanas apstākļiem. Izpildītāja Uzņēmēja piedāvājums ietver visus pastāvīgos būvdarbus, pagaidu darbus, palīgdarbus, un visas citas izmaksas, kas visi kopā ir pietiekamas, lai pamatojoties uz Līguma dokumentiem konkrētajos apstākļos Objektā izpildītu un pabeigtu šajā Līgumā paredzēto Darbu kopumu. Ja kādi konkrēti Materiāli kāda konkrēta būvizstrādājuma un/vai būvdarbu veidi veida izmaksas nav skaidri aprakstīti aprakstītas un/vai ietverti Tāmēietvertas līguma pielikumā, būvizmaksu aprēķinos – tāmēs, bet ir loģiski izsecināmi vai saskaņā ar pēc šī Līguma noteikumiem nosacījumiem tie ir nepieciešami, nepieciešami lai pabeigtu un nodotu Pasūtītājam Darbus, tad ir uzskatāms, ka šādi Darbi ietverti Līguma summā tādus būvizstrādājumus Uzņēmējs piegādās un Izpildītājam ir pienākums tos izpildīt. izbūvēs Objektā par saviem līdzekļiem Puses vienojas, ka Līguma summa tika aprēķināta pieņemot, ka Izpildītāja Uzņēmēja veiktie Darbi būs augstākajā profesionālajā kvalitātē, t.i., Darbi tiks veikti atbilstoši Līgumam, Projekta dokumentācijai, būvniecības dokumentācijai un tajā izmantojamo Materiālu būvniecību reglamentējošo normatīvo aktu un piemērojamo standartu prasībām, kā arī tie saglabās savas īpašības visu Līguma 8.1. punktā noteikto garantijas laiku. Darbi tiks veikti ar vislielāko rūpību un visaugstākajā profesionālajā līmenī. Strīdi par Darbu izpildē izmantotajiem Materiāliem ir jābūt nelietotiem. Darbu neatbilstība Līgumam, Projekta dokumentācijai, būvniecības un tajā izmantojamo Materiālu reglamentējošo normatīvo aktu un piemērojamo standartu prasībām, ražotāja instrukcijām un rekomendācijām, tai skaitā atbilstību Līguma 8.1noteikumiem tiek risināti Līguma 7.15. punktā noteiktajā garantijas laikā, Līgumā tiek saukta kā “Defekts”kārtībā. Ja Izpildītājam Uzņēmējam Darbu veikšanai ir nepieciešams saņemt daļēju priekšapmaksu (avansu)avanss, Pasūtītājs 10 (desmit) darba dienu laikā pēc Līguma parakstīšanas un atbilstoša rēķina saņemšanas no atbilstoša Izpildītāja rēķina un Līguma 8. nodaļai atbilstošas Avansa garantijas saņemšanas Uzņēmēja samaksā Izpildītājam avansu, kas Uzņēmējam avansu ___ % (________ procentu) (avansa maksājums nevar būt lielāks kā 35% (trīsdesmit pieci procenti) no Līguma 4.1.14.1.punktā norādītās līguma summas) apmērā no Līguma 4.1. punktā norādītās attiecināmo izmaksu noteiktās Līguma summas un par ar Avansa garantiju nodrošināto summusummas. Izpildītājam Uzņēmējam ir tiesības prasīt saņemt avansa samaksumaksājumu, iesniedzot šajā punktā noteiktos dokumentus, ne vēlāk kā ja vienlaikus ar avansa rēķinu Uzņēmējs iesniedz Pasūtītājam Līguma 8.punktam atbilstošu priekšapmaksas (avansa maksājuma atmaksas) garantijas dokumentu Avansa rēķinu Uzņēmējs izsniedz Pasūtītājam 10 (desmit) darba dienu laikā no Objekta būvlaukuma pieņemšanas un nodošanas akta (4. pielikums) pēc Līguma parakstīšanas. Ja priekšapmaksas apmērs ir vērtēts, nosakot saimnieciski izdevīgāko piedāvājumu, priekšapmaksa nevar pārsniegt Izpildītāja piedāvājuma norādīto priekšapmaksas apmēru. Atlikusī Līguma summa tiek samaksāta Izpildītājam Uzņēmējam pa daļām, daļām vairākos maksājumos, ievērojot Līguma 4.8. punktā noteikto nosacījumu. Kārtējais maksājums tiek veikts vienu reizi kalendārajā mēnesī 10 (desmit) darba dienu laikā pēc ikmēneša Darbu pieņemšanas – nodošanas akta un Būvniecības ikmēneša izpildes akta par iepriekšējā kalendārajā mēnesī padarītajiem Darbiem (šī Līguma darbiem, turpmāk tekstā – „Būvniecības ikmēneša izpildes akts”” (Pielikums Nr. 5), abpusējas parakstīšanas un Izpildītāja Uzņēmēja rēķina saņemšanas. Būvniecības ikmēneša izpildes akts ir noformējamsPuses vienojas, izmantojot Līguma 5. pielikumā pievienoto dokumenta veidni. Ja Izpildītājs ir saņēmis avansa maksājumu, ka no katras Būvniecības ikmēneša izpildes aktā apstiprinātās Darbu summas atbilstoši šīs summas procentuālajam lielumam no visas līguma samaksas summas, tiek ieturēta un dzēsta proporcionāla avansa summas proporcionāla daļa (samaksātā avansa summa attiecībā pret sākotnējo Līguma summu)daļa. Izpildītāja Uzņēmēja pienākums ir Būvniecības ikmēneša izpildes aktā un atspoguļot rēķinā atspoguļot avansa maksājuma dzēšanu. Maksājumi saskaņā ar Līguma 4.6. punkta noteikumiem tiek veikti līdz brīdim, kad apmaksāto Darbu summa sasniedz 90% (deviņdesmit procentus) no Līguma 4.1.1. punktā norādītās attiecināmo izmaksu summas (ieskaitot pievienotās vērtības nodokli), savukārt atlikušie 10% (desmit procenti) no Līguma 4.1.1. punktā noteiktās summas tiek samaksāti Izpildītājam pēc tam, kad ir izpildīti Līguma 4.9. punktā noteiktie nosacījumi. Izpildītājs nav tiesīgs šajā gadījumā piemērot likumiskos procentus, Līguma 9.2. punktā minētos nokavējuma procentus, līgumsodus vai celt jebkādas citas pretenzijas. Pēdējo maksājumu Pasūtītājs saskaņā ar Līguma noteikumiem maksā Izpildītājam Uzņēmējam 10 (desmit) darba dienu laikā no dienas, kad Uzņēmējs ir izpildīti šādi nosacījumi: Darbi izpildījis visus ar Līgumu nolīgtos Darbus saskaņā ar Līguma noteikumiem, Pasūtītājs ir pilnībā pabeigti un Puses ir parakstījušās Galīgo darbu pieņemšanas – nodošanas aktu; ir saņemts saņēmis atzinumu no AS “Attīstības finanšu institūcija institūcijas Altum”, reģistrācijas numurs: 50103744891, ” (turpmāk tekstā – “Altum”, atzinums ) par būvdarbu visas izpilddokumentācijas gatavību objekta nodošanai ekspluatācijā pēc Altum veiktajām būvniecības kvalitātes un izpildu tehniskās dokumentācijas pārbaudēm; Izpildītājs , Puses ir iesniedzis Pasūtītājam Garantijas laika garantijas oriģinālu unparakstījušas galīgo Darbu pieņemšanas – nodošanas aktu (ietverot saskaņojumu ar būvvaldi) un Uzņēmējs ir izrakstījis galīgo rēķinu. Uzņēmējam ir tiesības saņemt pēdējo maksājumu, ja šādas dokuments vienlaikus ar galīgo rēķinu Uzņēmējs iesniedz Pasūtītājam Līguma 8.punktam atbilstošu garantijas laika saistību izpildes garantijas dokumenta oriģinālu un tās līguma apmaksu pilnā apmērā apliecinošu dokumentu. Pēdējā attiecināmo izmaksu maksājuma apmērs nedrīkst būt mazāks par 10 % (desmit procentiem) no Līguma 4.1. punktā noteiktās Līguma summas attiecināmo izmaksu apmēra. Uzņēmējs pārstāj izrakstīt ikmēneša rēķinus un Pasūtītājs pārstāj veikt līguma punktam 4.6. atbilstošus maksājumus, ja visu saskaņā ar Līgumu izrakstīto ikmēneša rēķinu kopējā summa ir apdrošināšanas polise, maksājuma uzdevumu par apdrošināšanas prēmijas samaksu un apdrošinātāja apliecinājumu par polises spēkā esamību, sasniegusi 90 % (deviņdesmit procentus) no Līguma 4.1. punktā noteiktās Līguma summas. Uzņēmējs nav tiesīgs šajā gadījumā piemērot Līguma 9.2. punktā minētos nokavējuma procentus vai Puses celt jebkādas citas pretenzijas. Atlikušo Līguma summas daļu Uzņēmējs ir rakstveidā vienojušās, ka Garantijas laika garantijas vietā kā nodrošinājums kalpo Izpildītāja naudas līdzekļi; Izpildītājs ir iesniedzis Pasūtītājam tiesīgs saņemt tikai pēc galīgā Darbu pieņemšanas – nodošanas akta parakstīšanas saskaņā ar galīgo rēķinu. Maksājumi tiek veikti ar pārskaitījumu uz Izpildītāja Uzņēmēja rēķinā norādīto bankas kontu. Maksājums tiek uzskatīts par veiktu dienā, kad Pasūtītājs šo maksājumu ir veicis no sava konta kredītiestādēsavā bankā. Puses vienojas, ka Līgums ir gala cenas līgums (“lump sum”), tādējādi līgums. Pasūtītājs maksā Uzņēmējam tikai par faktiski izpildīto un Pasūtītājam ar abpusēji parakstītu Būvniecības ikmēneša izpildes aktos Darbu pieņemšana atbilstoši Tāmē ietvertajiem Darbu apjomiem notiek procentuālā izteiksmē. Ja Projekta dokumentācijā un Tāmē veidojas pretrunas saistībā ar aktu nodoto Darbu apjomu vai kvalitāti, tad Puses pieņem, ka Līguma summa un Darbu izpildes termiņu Izpildītājs ir aprēķinājis ievērojot šādus principus: Darbi tiek veikti, lai sasniegtu Objekta Projekta dokumentācijā noteiktos energoefektivitātes rādītājus; Projekta dokumentācijā vai Projekta dokumentācijas dažādās sadaļās un Tāmē ir norādīti atšķirīgi Darba apjomi, pieņemams, ka Līguma summā ir iekļauts lielākais Darbu apjoms; ja Projekta dokumentācijā un Tāmē tiek konstatētas pretrunas, kā rezultātā faktiski izpildāmais Darba apjoms ir mazāks kā Tāmē, Līguma summa netiek samazināta; ja Projekta dokumentācijā vai Projekta dokumentācijas dažādās sadaļās un Tāmē veidojas pretrunas saistībā ar izpildāmam Darbam nepieciešamo kvalitāti, tai skaitā izmantojamiem Materiāliem, tad pieņemams, ka ir paredzēta augstākā kvalitāte; ja Projekta dokumentācijā vai Tāmē nav norādīts kāds darba apjoms, bet tas ir loģiski izsecināms vai ir nepieciešams, lai attiecīgo Objektu vai kādu tās daļu būtu iespējams izmantot atbilstoši paredzētajam mērķim, vai nepieciešams atbilstoši normatīvo aktu prasībām, uzskatāms, ka šis darbs ir iekļauts Līguma summāno Līgumā noteiktajiem Darbiem. Puses vienojas, ka Pasūtītājam, saskaņā ar Civillikuma 1425. pantu, ir tiesības un Pasūtītājs ir ieinteresēts saņemt pilnīgu Līguma priekšmeta izpildījumu, nevis tikai kādu tā daļu. Līdz ar to arī kopējā Līguma summu, kas noteikta Līguma 4.1. punktā, Izpildītājam Uzņēmējam pienākas par pilnībā atbilstoši Līguma noteikumiem pabeigtiem Darbiem. Pasūtītājam, par to rakstiski informējot Uzņēmēju, ir tiesības no Uzņēmējam maksājamām summām ieturēt izmaksas, kuras Uzņēmējam ir pienākums maksāt kā kaitējuma atlīdzību, nokavējuma procentus zaudējumus un/vai līgumsodus, Uzņēmēja vainas dēļ Altum piemērotās finanšu korekcijaslīgumsodus saskaņā ar Līguma noteikumiem, kā arī Pasūtītājam Pasūtītājam, ir tiesības no Uzņēmējam veicamajiem maksājumiem maksājamām atlīdzības summām ieturēt naudas līdzekļus par iepriekš apmaksātiem Darbiemsummas, kuros vēlāk ir atklāti kādi Defekti.. Izpildītājs kas atbilst Uzņēmēja veikto Darbu, piegādāto, pielietoto un/vai uzstādīto materiālu un/vai iekārtu summām, ja šādi Darbi un/vai piegādātie, pielietotie un/vai uzstādītie materiāli un/vai iekārtas satur defektus un/vai trūkumus, kurus Uzņēmējs nenovērš vai atsakās novērst Līgumā noteiktajā kārtībā. Uzņēmējs izraksta rēķinus atsevišķi par Līguma 4.1. punktā noteiktās Līguma summas attiecināmo izmaksu daļu un atsevišķi par neattiecināmo izmaksu daļu. Izrakstot rēķinus Izpildītājs Uzņēmējs ievēro Pievienotās vērtības nodokļa likuma un likuma “Par grāmatvedību” prasības. Par Līguma 4.1. punktā noteiktās Līguma summas attiecināmo izmaksu daļu Izpildītājs Uzņēmējs izraksta atsevišķus rēķinus pakalpojuma saņēmējiem - dzīvokļu īpašnieku kopības daļai, atsevišķus rēķinus dzīvokļu īpašniekiem, kas ir saimnieciskās darbības veicēji, dzīvokļu īpašniekam, kas ir pašvaldība un atsevišķus rēķinus tiem dzīvokļu īpašniekiem, kas projekta finansēšanā piedalās ar savu līdzfinansējumu. Rēķinos jānorāda: Maksātāja nosaukums: Pasūtītājs; Pakalpojuma saņēmējs: Dzīvokļa īpašnieks vai dzīvokļu īpašnieku kopības daļa, atbilstoši pakalpojuma saņēmēju sarakstam (pakalpojuma saņēmēju sarakstu Izpildītājam Uzņēmējam iesniedz Pasūtītājs); šī Līguma numurs; DME projekta numurs; rekvizīti atbilstoši Pievienotās vērtības nodokļa likuma un likuma “Par grāmatvedību” prasībām; avansa rēķinā ir jānorāda, ka tas ir avansa rēķins, bet pārējos rēķinos - Izpildīto darbu nodošanas - pieņemšanas akta numurs un periods, par kuru tiek izrakstīts rēķins.

Līguma summa un norēķinu kārtība. Par Darbu izpildi Pasūtītājs apņemas samaksāt Izpildītājam maksu Līguma summa par Pakalpojumu, saskaņā ar Izpildītāja finanšu piedāvājumu, kas ar Līguma spēkā stāšanās brīdi kļūst par Līguma neatņemamu sastāvdaļu (3.Pielikums), sastāda EUR ___(___) bez 21% pievienotās vērtības nodokļa, turpmāk -PVN, kas sastāda EUR __ (___), veidojot kopējo Līguma summu ar PVN EUR __ (____) apmērā, turpmāk - Kopējā līguma summa. Kopējā līguma summa izdalās sekojoši: Summa par Tehniskās dokumentācijas izstrādi, atbilstoši Līguma noteikumiem, tajā nolīgtajos termiņos, atbilstošā kvalitātē un pilnā apmērā sastāda EUR ____ (_____) bez 21% PVN, kas sastāda EUR ___ (____), veidojot kopējo summu par Tehniskās dokumentācijas izstrādi ar PVN EUR ___ (_________ euro)) apmērā. Summa par autoruzraudzību, turpmāk tekstā – “kura veikta atbilstoši Līguma summa”noteikumiem, ko veido atlīdzība Izpildītājam tajā nolīgtajos termiņos, atbilstošā kvalitātē un pilnā apmērā, sastāda EUR __________ (_____) bez 21% PVN, kas sastāda EUR __ (_____________ euro) un pievienotās vērtības nodoklis ), veidojot kopējo summu par autoruzraudzību ar PVN EUR __________ (__________________ euro)) apmērā. Šajā punktā noteiktā Līguma summa DME projekta ietvaros paredz attiecināmās summā ir ietvertas Tehniskās dokumentācijas izstrāde un saskaņošana, ekonomiskās daļas (darbu apjomu un tāmju) sagatavošana, nepieciešamo palīgdarbu izmaksas, tehnikas un palīgierīču izmantošanas izmaksas, izmaksas par pušu sadarbību Pasūtītāja būvdarbu iepirkuma procedūrā un neattiecināmās izmaksas šādā apmērā: attiecināmās izmaksas EUR __________ autoruzraudzības izmaksas, tai skaitā visi riski un iespējamie sadārdzinājumi un citas izmaksas, kuras izriet no Līguma, Uzdevuma un tā, attiecībā uz Pasūtītāju, nav pakļauta nekādam cenu pieaugumam. Avansa maksājumi nav paredzēti. Pasūtītājs autoruzraudzības apmaksu veic pa daļām, proporcionāli veiktajam būvdarbu apjomam, no būvdarbu uzsākšanas dienas līdz būvdarbu nodošanas – pieņemšanas akta parakstīšanai. Izpildītājs par iepriekšējā kalendārajā mēnesī sniegto autoruzraudzību, atbilstoši to apjomam, iesniedz Pasūtītājam līdz attiecīgā kalendārā mēneša 10.datumam rēķinu un abu Pušu parakstītu autoruzraudzības nodošanas - pieņemšanas aktu. Pasūtītājs rēķina apmaksu veic 30 (__________________ euro)trīsdesmit) kalendāro dienu laikā, ko veido atlīdzība ar bezskaidras naudas pārskaitījumu uz Izpildītāja norādīto norēķina kontu bankā. Pēdējais maksājums par autoruzraudzību tiks veikts 30 (trīsdesmit) kalendāro dienu laikā pēc būvdarbu nodošanas ekspluatācijā. Visas izmaksas, kas saistītas ar Tehniskās dokumentācijas izstrādi un saskaņošanu, sedz Izpildītājs. Pasūtītājs, par Tehniskās dokumentācijas sagatavošanu, Izpildītājam EUR __________ paredzēto apmaksu veic 30 (__________________ eurotrīsdesmit) kalendāro dienu laikā no Tehniskās dokumentācijas nodošanas – pieņemšanas akta un pievienotās vērtības nodoklis EUR __________ (__________________ euro); neattiecināmās izmaksas EUR __________ (__________________ euro)rēķina saņemšanas dienas, ko veido atlīdzība Izpildītājam EUR __________ (__________________ euro) un pievienotās vērtības nodoklis EUR __________ (__________________ euro)ar bezskaidras naudas pārskaitījumu uz Izpildītāja zemāk norādīto norēķina kontu bankā. Pievienotās vērtības nodokļa samaksu Pasūtītājs veic Izpildītājs, papildus Latvijas Republikā spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā izvirzītajām prasībām dokumentu noformēšanai un apmērā. Līguma summā ir iekļautas: visas izmaksasto saturam, kas attiecas visos Pasūtītājam iesniegtajos dokumentos (rēķinos u.tml.) norāda Pasūtītāja rekvizītus un atsauci uz Darbu veikšanu, tai skaitā, bet ne tikai, Tāmē atspoguļotās izmaksas, izmaksas, kas saistītas ar nepieciešamo atļauju un saskaņojumu saņemšanu valsts un pašvaldību institūcijās, ceļa un sakaru izdevumi, samaksa un nodokļi Darbu veikšanai iesaistītājam personālam, izmaksas par Darbu veikšanai izmantoto būvizstrādājumu, palīgmateriālu, tehnoloģiju, aprīkojuma un iekārtu (šī Līguma tekstā – “Materiāli”) iegādi un piegādi, izmaksas par Darbu veikšanai nepieciešamās tehnikas un aprīkojuma iegādi, piegādi un nomu, energo un citiem resursiem (izņemot elektroenerģiju un ūdensapgādi, ko nodrošina un apmaksā Pasūtītājs), Projekta dokumentācijas detalizācijas un darbu rasējumu izstrādes izmaksas, atlīdzības un obligātie maksājumi, kurus piemēro vai kuri tiks piemēroti Izpildītāja pienākumu pienācīgai izpildei saskaņā ar Līgumu un tamlīdzīgas izmaksas; vispārīgās izmaksas, tai skaitā, bet ne tikai, būvlaukuma sagatavošanas, norobežošanas un apsardzes izmaksas, Materiālu, mehānismu, tehnikas un aprīkojuma uzglabāšanas, būvgružu izvešanas, Objekta teritorijas sakārtošanas, apdrošināšanas, kredītiestādes (turpmāk – bankas) garantiju un tamlīdzīgas izmaksas, kā arī mērījumu, pārbaudes, iezīmēšanas, Darbu sadārdzinājuma (inflācijas) un visas citas izmaksas, kas saistītas ar Līguma izpildi; izmaksas, kas saistītas ar iespējamo Defektu novēršanu; Izpildītāja virsizdevumi un peļņa. Parakstot šo Līgumu, Izpildītājs apliecina, ka ir izpētījis Objektu, kurā tiks veikti Darbi, Pasūtītāja iesniegto Projekta dokumentāciju un citus ar to saistītos dokumentus un informāciju, un iepazinies ar visiem Darbu veikšanas apstākļiem. Izpildītāja piedāvājums ietver visus pastāvīgos būvdarbus, pagaidu darbus, palīgdarbus, un visas citas izmaksas, kas visi kopā ir pietiekamas, lai pamatojoties uz Līguma dokumentiem konkrētajos apstākļos Objektā izpildītu un pabeigtu šajā Līgumā paredzēto Darbu kopumu. Ja kādi konkrēti Materiāli vai būvdarbu veidi nav skaidri aprakstīti vai ietverti Tāmē, bet ir loģiski izsecināmi vai saskaņā ar Līguma noteikumiem tie ir nepieciešami, lai pabeigtu un nodotu Pasūtītājam Darbus, tad ir uzskatāms, ka šādi Darbi ietverti Līguma summā un Izpildītājam ir pienākums tos izpildīt. Puses vienojas, ka Līguma summa tika aprēķināta pieņemot, ka Izpildītāja veiktie Darbi būs augstākajā profesionālajā kvalitātē, t.iNr., Darbi tiks veikti atbilstoši Līgumam, Projekta dokumentācijai, būvniecības un tajā izmantojamo Materiālu reglamentējošo normatīvo aktu un piemērojamo standartu prasībām, kā arī tie saglabās savas īpašības visu Līguma 8.1. punktā noteikto garantijas laiku. Darbi tiks veikti ar vislielāko rūpību un visaugstākajā profesionālajā līmenī. Darbu izpildē izmantotajiem Materiāliem ir jābūt nelietotiem. Darbu neatbilstība Līgumam, Projekta dokumentācijai, būvniecības un tajā izmantojamo Materiālu reglamentējošo normatīvo aktu un piemērojamo standartu prasībām, ražotāja instrukcijām un rekomendācijām, tai skaitā Līguma 8.1. punktā noteiktajā garantijas laikā, Līgumā tiek saukta kā “Defekts”. Ja Izpildītājam Darbu veikšanai ir nepieciešams saņemt daļēju priekšapmaksu (avansu), Pasūtītājs 10 (desmit) darba dienu laikā no atbilstoša Izpildītāja rēķina un Līguma 8. nodaļai atbilstošas Avansa garantijas saņemšanas samaksā Izpildītājam avansu, kas nevar būt lielāks kā 35% (trīsdesmit pieci procenti) no Līguma 4.1.1. punktā norādītās attiecināmo izmaksu Līguma summas un par ar Avansa garantiju nodrošināto summu. Izpildītājam ir tiesības prasīt avansa samaksu, iesniedzot šajā punktā noteiktos dokumentus, ne vēlāk kā 10 (desmit) darba dienu laikā no Objekta būvlaukuma pieņemšanas un nodošanas akta (4. pielikums) parakstīšanas. Ja priekšapmaksas apmērs ir vērtēts, nosakot saimnieciski izdevīgāko piedāvājumu, priekšapmaksa nevar pārsniegt Izpildītāja piedāvājuma norādīto priekšapmaksas apmēru. Līguma summa tiek samaksāta Izpildītājam pa daļām, vairākos maksājumos, ievērojot Līguma 4.8. punktā noteikto nosacījumu. Kārtējais maksājums tiek veikts vienu reizi kalendārajā mēnesī 10 (desmit) darba dienu laikā pēc ikmēneša izpildes akta par iepriekšējā kalendārajā mēnesī padarītajiem Darbiem (šī Līguma tekstā – „Būvniecības ikmēneša izpildes akts”), abpusējas parakstīšanas un Izpildītāja rēķina saņemšanas. Būvniecības ikmēneša izpildes akts ir noformējams, izmantojot Līguma 5. pielikumā pievienoto dokumenta veidni. Ja Izpildītājs ir saņēmis avansa maksājumu, no katras Būvniecības ikmēneša izpildes aktā apstiprinātās Darbu summas tiek dzēsta avansa summas proporcionāla daļa (samaksātā avansa summa attiecībā pret sākotnējo Līguma summu). Izpildītāja pienākums ir Būvniecības ikmēneša izpildes aktā un rēķinā atspoguļot avansa maksājuma dzēšanu. Maksājumi saskaņā ar Līguma 4.6. punkta noteikumiem tiek veikti līdz brīdim, kad apmaksāto Darbu summa sasniedz 90% (deviņdesmit procentus) no Līguma 4.1.1. punktā norādītās attiecināmo izmaksu summas (ieskaitot pievienotās vērtības nodokli), savukārt atlikušie 10% (desmit procenti) no Līguma 4.1.1. punktā noteiktās summas tiek samaksāti Izpildītājam pēc tam, kad ir izpildīti Līguma 4.9. punktā noteiktie nosacījumi. Izpildītājs nav tiesīgs šajā gadījumā piemērot likumiskos procentus, Līguma 9.2. punktā minētos nokavējuma procentus, līgumsodus vai celt jebkādas citas pretenzijas. Pēdējo maksājumu Pasūtītājs saskaņā ar Līguma noteikumiem maksā Izpildītājam 10 (desmit) darba dienu laikā no dienas, kad ir izpildīti šādi nosacījumi: Darbi ir pilnībā pabeigti un Puses ir parakstījušās Galīgo darbu pieņemšanas – nodošanas aktu; ir saņemts AS “Attīstības finanšu institūcija Altum”, reģistrācijas numurs: 50103744891, turpmāk tekstā – “Altum”, atzinums par būvdarbu kvalitātes un izpildu dokumentācijas pārbaudēm; Izpildītājs ir iesniedzis Pasūtītājam Garantijas laika garantijas oriģinālu un, ja šādas dokuments ir apdrošināšanas polise, maksājuma uzdevumu par apdrošināšanas prēmijas samaksu un apdrošinātāja apliecinājumu par polises spēkā esamību, vai Puses ir rakstveidā vienojušās, ka Garantijas laika garantijas vietā kā nodrošinājums kalpo Izpildītāja naudas līdzekļi; Izpildītājs ir iesniedzis Pasūtītājam galīgo rēķinu. Maksājumi tiek veikti ar pārskaitījumu uz Izpildītāja rēķinā norādīto bankas kontu. Maksājums tiek uzskatīts par veiktu dienā, kad Pasūtītājs šo maksājumu ir veicis no sava konta kredītiestādē. Puses vienojas, ka Līgums ir gala cenas līgums (“lump sum”), tādējādi Būvniecības ikmēneša izpildes aktos Darbu pieņemšana atbilstoši Tāmē ietvertajiem Darbu apjomiem notiek procentuālā izteiksmē. Ja Projekta dokumentācijā un Tāmē veidojas pretrunas saistībā ar Darbu apjomu vai kvalitāti, tad Puses pieņem, ka Līguma summa un Darbu izpildes termiņu Izpildītājs ir aprēķinājis ievērojot šādus principus: Darbi tiek veikti, lai sasniegtu Objekta Projekta dokumentācijā noteiktos energoefektivitātes rādītājus; Projekta dokumentācijā vai Projekta dokumentācijas dažādās sadaļās un Tāmē ir norādīti atšķirīgi Darba apjomi, pieņemams, ka Līguma summā ir iekļauts lielākais Darbu apjoms; ja Projekta dokumentācijā un Tāmē tiek konstatētas pretrunas, kā rezultātā faktiski izpildāmais Darba apjoms ir mazāks kā Tāmē, Līguma summa netiek samazināta; ja Projekta dokumentācijā vai Projekta dokumentācijas dažādās sadaļās un Tāmē veidojas pretrunas saistībā ar izpildāmam Darbam nepieciešamo kvalitāti, tai skaitā izmantojamiem Materiāliem, tad pieņemams, ka ir paredzēta augstākā kvalitāte; ja Projekta dokumentācijā vai Tāmē nav norādīts kāds darba apjoms, bet tas ir loģiski izsecināms vai ir nepieciešams, lai attiecīgo Objektu vai kādu tās daļu būtu iespējams izmantot atbilstoši paredzētajam mērķim, vai nepieciešams atbilstoši normatīvo aktu prasībām, uzskatāms, ka šis darbs ir iekļauts Līguma summā. Puses vienojas, ka Pasūtītājam, saskaņā ar Civillikuma 1425. pantu, ir tiesības un Pasūtītājs ir ieinteresēts saņemt pilnīgu Līguma priekšmeta izpildījumu, nevis tikai kādu tā daļu. Līdz ar to arī kopējā Līguma summu, kas noteikta Līguma 4.1. punktā, Izpildītājam pienākas par pilnībā atbilstoši Līguma noteikumiem pabeigtiem Darbiem. Pasūtītājam, par to rakstiski informējot Uzņēmēju, ir tiesības no Uzņēmējam maksājamām summām ieturēt izmaksas, kuras Uzņēmējam ir pienākums maksāt kā kaitējuma atlīdzību, nokavējuma procentus vai līgumsodus, Uzņēmēja vainas dēļ Altum piemērotās finanšu korekcijas, kā arī Pasūtītājam ir tiesības no Uzņēmējam veicamajiem maksājumiem ieturēt naudas līdzekļus par iepriekš apmaksātiem Darbiem, kuros vēlāk ir atklāti kādi Defekti.. Izpildītājs izraksta rēķinus atsevišķi par Līguma 4.1. punktā noteiktās Līguma summas attiecināmo izmaksu daļu un atsevišķi par neattiecināmo izmaksu daļu. Izrakstot rēķinus Izpildītājs ievēro Pievienotās vērtības nodokļa likuma un likuma “Par grāmatvedību” prasības. Par Līguma 4.1. punktā noteiktās Līguma summas attiecināmo izmaksu daļu Izpildītājs izraksta atsevišķus rēķinus pakalpojuma saņēmējiem - dzīvokļu īpašnieku kopības daļai, atsevišķus rēķinus dzīvokļu īpašniekiem, kas ir saimnieciskās darbības veicēji, dzīvokļu īpašniekam, kas ir pašvaldība un atsevišķus rēķinus tiem dzīvokļu īpašniekiem, kas projekta finansēšanā piedalās ar savu līdzfinansējumu. Rēķinos jānorāda: Maksātāja nosaukums: Pasūtītājs; Pakalpojuma saņēmējs: Dzīvokļa īpašnieks vai dzīvokļu īpašnieku kopības daļa, atbilstoši pakalpojuma saņēmēju sarakstam (pakalpojuma saņēmēju sarakstu Izpildītājam iesniedz Pasūtītājs); šī Līguma numurs; DME projekta numurs; rekvizīti atbilstoši Pievienotās vērtības nodokļa likuma un likuma “Par grāmatvedību” prasībām; avansa rēķinā ir jānorāda, ka tas ir avansa rēķins, bet pārējos rēķinos - Izpildīto darbu nodošanas - pieņemšanas akta numurs un periods, par kuru tiek izrakstīts rēķins.

Līguma summa un norēķinu kārtība. Par Darbu izpildi Pasūtītājs apņemas samaksāt Izpildītājam maksu EUR ____Līguma summa bez pievienotās vērtības nodokļa (turpmāk – PVN) par darbu veikšanu sastāda EUR______ (__________________ euro), turpmāk tekstā – “Līguma summa”, ko veido atlīdzība Izpildītājam EUR __________ (__________________ euro) un pievienotās vērtības nodoklis EUR __________ (__________________ euro). Šajā punktā noteiktā Līguma summa DME projekta ietvaros paredz attiecināmās izmaksas un neattiecināmās izmaksas šādā apmērā: attiecināmās izmaksas EUR __________ (__________________ euro), ko veido atlīdzība Izpildītājam EUR __________ (__________________ euro) un pievienotās vērtības nodoklis EUR __________ (__________________ euro); neattiecināmās izmaksas EUR __________ (__________________ euro), ko veido atlīdzība Izpildītājam EUR __________ (__________________ euro) un pievienotās vērtības nodoklis EUR __________ (__________________ euro). Pievienotās vērtības nodokļa samaksu Pasūtītājs veic nodoklis tiek aprēķināts atbilstoši Latvijas Republikā spēkā esošajos Republikas normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā un apmērākārtībā, bet maksāts budžetā, piemērojot „reverso” (apgriezto) maksāšanas kārtību saskaņā ar Pievienotās vērtības nodokļa likuma 142.pantu. Līguma summā ir iekļautas: visas izmaksas, kas attiecas uz Darbu veikšanu, tai skaitā, bet ne tikai, Tāmē atspoguļotās izmaksas, izmaksas, kas saistītas ar nepieciešamo atļauju un saskaņojumu saņemšanu valsts un pašvaldību institūcijās, ceļa un sakaru izdevumi, samaksa un nodokļi Darbu veikšanai iesaistītājam personālam, izmaksas izdevumi par Darbu veikšanai izmantoto būvizstrādājumunepieciešamo materiālu, palīgmateriālu, tehnoloģiju, aprīkojuma un iekārtu (šī Līguma tekstā – “Materiāli”) iegādi un piegādi, izmaksas par Darbu veikšanai nepieciešamās tehnikas un aprīkojuma iegādi, piegādi un nomu, energo un citiem resursiem (izņemot elektroenerģiju un ūdensapgādi, ko nodrošina un apmaksā Pasūtītājs), Projekta dokumentācijas detalizācijas un darbu rasējumu izstrādes izmaksas, atlīdzības un obligātie maksājumi, kurus piemēro vai kuri tiks piemēroti Izpildītāja Uzņēmēja pienākumu pienācīgai izpildei saskaņā ar Līgumu un tamlīdzīgas izmaksas; vispārīgās izmaksas, tai skaitā, bet ne tikai, būvlaukuma sagatavošanas, norobežošanas un apsardzes izmaksasizdevumi, Materiālu, mehānismu, tehnikas un aprīkojuma materiālu uzglabāšanas, būvgružu izvešanas, Objekta teritorijas sakārtošanas, apdrošināšanas, kredītiestādes (turpmāk – bankas) bankas garantiju un tamlīdzīgas izmaksas, kā arī mērījumu, pārbaudes, iezīmēšanas, Darbu sadārdzinājuma (inflācijas) un visas citas izmaksasvisi citi izdevumi, kas saistītas saistīti ar Līguma izpildi; izmaksas, kas saistītas ar iespējamo Defektu defektu un/vai trūkumu novēršanu; Izpildītāja Uzņēmēja virsizdevumi un peļņa. Parakstot šo LīgumuDarbu izmaksu cenas paliek nemainīgas Līguma darbības laikā. Priekšapmaksa netiek paredzēta. Norēķini ar būvdarbu veicēju tiek veikti vienu reizi mēnesī atbilstoši faktiski izpildīto būvdarbu apjomam. Būvdarbu veicējs līdz katra mēneša 5 (piektajam) datumam, Izpildītājs apliecina, ka ir izpētījis Objektu, kurā tiks veikti Darbi, Pasūtītāja iesniegto Projekta dokumentāciju un citus ar to saistītos dokumentus un informāciju, un iepazinies ar visiem Darbu veikšanas apstākļiemiesniedz rēķinu par iepriekšējā mēnesī faktiski veiktajiem Darbiem. Izpildītāja piedāvājums ietver visus pastāvīgos būvdarbus, pagaidu darbus, palīgdarbus, un visas citas izmaksas, kas visi kopā ir pietiekamas, lai pamatojoties Pasūtītājs pārskaita Līguma summu uz Līguma dokumentiem konkrētajos apstākļos Objektā izpildītu un pabeigtu šajā Līgumā paredzēto Darbu kopumu. Ja kādi konkrēti Materiāli vai būvdarbu veidi nav skaidri aprakstīti vai ietverti Tāmē, bet ir loģiski izsecināmi vai saskaņā ar Līguma noteikumiem tie ir nepieciešami, lai pabeigtu un nodotu Pasūtītājam Darbus, tad ir uzskatāms, ka šādi Darbi ietverti Līguma summā un Izpildītājam ir pienākums tos izpildīt. Puses vienojas, ka Līguma summa tika aprēķināta pieņemot, ka Izpildītāja veiktie Darbi būs augstākajā profesionālajā kvalitātē, t.i., Darbi tiks veikti atbilstoši Līgumam, Projekta dokumentācijai, būvniecības un tajā izmantojamo Materiālu reglamentējošo normatīvo aktu un piemērojamo standartu prasībām, kā arī tie saglabās savas īpašības visu Līguma 8.1. punktā noteikto garantijas laiku. Darbi tiks veikti ar vislielāko rūpību un visaugstākajā profesionālajā līmenī. Darbu izpildē izmantotajiem Materiāliem ir jābūt nelietotiem. Darbu neatbilstība Līgumam, Projekta dokumentācijai, būvniecības un tajā izmantojamo Materiālu reglamentējošo normatīvo aktu un piemērojamo standartu prasībām, ražotāja instrukcijām un rekomendācijām, tai skaitā Līguma 8.1. punktā noteiktajā garantijas Būvdarbu veicēja norādīto bankas norēķinu kontu 30 (trīsdesmit) dienu laikā, Līgumā tiek saukta kā “Defekts”ņemot vērā 21.punktā noteikto ieturējumu, ja ir iestājušies visi zemāk minētie nosacījumi: Puses ir parakstījušas aktu par faktiski izpildīto Darbu apjomu; Būvdarbu veicējs ir iesniedzis Pasūtītājam rēķinu. Ja Izpildītājam Darbu veikšanai ir nepieciešams saņemt daļēju priekšapmaksu (avansu), No katra mēneša maksājuma Pasūtītājs 10 (desmit) darba dienu laikā no atbilstoša Izpildītāja rēķina atskaita un Līguma 8. nodaļai atbilstošas Avansa garantijas saņemšanas samaksā Izpildītājam avansu, kas nevar būt lielāks kā 35ietur summu 5 % (trīsdesmit pieci procenti) no Līguma 4.1.1apmērā. punktā norādītās attiecināmo izmaksu Līguma summas un par ar Avansa garantiju nodrošināto summu. Izpildītājam ir tiesības prasīt avansa samaksu, iesniedzot šajā punktā noteiktos dokumentus, ne vēlāk kā 10 (desmit) darba dienu laikā no Objekta būvlaukuma pieņemšanas un nodošanas akta (4. pielikums) parakstīšanas. Ja priekšapmaksas apmērs ir vērtēts, nosakot saimnieciski izdevīgāko piedāvājumu, priekšapmaksa nevar pārsniegt Izpildītāja piedāvājuma norādīto priekšapmaksas apmēru. Līguma Ieturētā summa tiek samaksāta Izpildītājam pa daļām, vairākos maksājumos, ievērojot Līguma 4.8. punktā noteikto nosacījumu. Kārtējais maksājums tiek veikts vienu reizi kalendārajā mēnesī 10 (desmit) darba apmaksāta 30 kalendāro dienu laikā pēc ikmēneša izpildes akta izpilddokumentācijas un objekta nodošanas ekspluatācijā. Nekvalitatīvi vai Līguma un normatīvo aktu prasībām neatbilstoši Būvdarbi netiek akceptēti un apmaksāti līdz defektu novēršanai. Par samaksas brīdi uzskatāms bankas atzīmes datums Pasūtītāja maksājuma uzdevumā. Gadījumā, ja Pasūtītajam rodas pretenzijas par iepriekšējā kalendārajā mēnesī padarītajiem Darbiem (šī Līguma tekstā – „Būvniecības ikmēneša izpildes akts”)Xxxxx kvalitāti un Darbu nodošanas-pieņemšanas akts abpusēji netiek parakstīts vai parakstīts ar Pasūtītāja iebildumiem, abpusējas parakstīšanas tad Xxxxx netiek apmaksāti, kamēr Būvdarbu veicējs nenovērš trūkumus. Gadījumā, ja Pasūtītājam rodas pretenzijas par rēķinā norādīto summu pamatotību, Pasūtītājam ir tiesības rakstiski iesniegt Būvdarbu veicējam motivētas pretenzijas un Izpildītāja rēķina saņemšanas. Būvniecības ikmēneša izpildes akts ir noformējams, izmantojot Līguma 5. pielikumā pievienoto dokumenta veidni. Ja Izpildītājs ir saņēmis avansa maksājumu, no katras Būvniecības ikmēneša izpildes aktā apstiprinātās Darbu summas tiek dzēsta avansa summas proporcionāla daļa (samaksātā avansa summa attiecībā pret sākotnējo Līguma summu). Izpildītāja pienākums ir Būvniecības ikmēneša izpildes aktā un rēķinā atspoguļot avansa maksājuma dzēšanu. Maksājumi saskaņā ar Līguma 4.6. punkta noteikumiem tiek veikti neapmaksāt rēķinu līdz brīdim, kad apmaksāto Darbu summa sasniedz 90% (deviņdesmit procentus) no Līguma 4.1.1kamēr pretenzijas nav atrisinātas. punktā norādītās attiecināmo izmaksu summas (ieskaitot pievienotās vērtības nodokli), savukārt atlikušie 10% (desmit procenti) no Līguma 4.1.1. punktā noteiktās summas tiek samaksāti Izpildītājam pēc tam, kad ir izpildīti Līguma 4.9. punktā noteiktie nosacījumi. Izpildītājs nav tiesīgs šajā gadījumā piemērot likumiskos procentus, Līguma 9.2. punktā minētos nokavējuma procentus, līgumsodus vai celt jebkādas citas pretenzijas. Pēdējo maksājumu Ja Pasūtītājs saskaņā ar Līguma noteikumiem maksā Izpildītājam 10 (desmit) darba dienu laikā no dienas, kad ir izpildīti šādi nosacījumi: Darbi ir pilnībā pabeigti un Puses ir parakstījušās Galīgo darbu pieņemšanas – nodošanas aktu; ir saņemts AS “Attīstības finanšu institūcija Altum”, reģistrācijas numurs: 50103744891, turpmāk tekstā – “Altum”, atzinums par būvdarbu kvalitātes un izpildu dokumentācijas pārbaudēm; Izpildītājs ir iesniedzis Pasūtītājam Garantijas laika garantijas oriģinālu unrakstisku pretenziju par rēķinā norādītās summas pamatotību, ja šādas dokuments ir apdrošināšanas polise, Būvdarbu veicējam nav tiesības piemērot līgumsodu par maksājuma uzdevumu par apdrošināšanas prēmijas samaksu un apdrošinātāja apliecinājumu par polises spēkā esamību, vai Puses ir rakstveidā vienojušās, ka Garantijas laika garantijas vietā kā nodrošinājums kalpo Izpildītāja naudas līdzekļi; Izpildītājs ir iesniedzis Pasūtītājam galīgo rēķinu. Maksājumi tiek veikti ar pārskaitījumu uz Izpildītāja rēķinā norādīto bankas kontu. Maksājums tiek uzskatīts par veiktu dienā, kad Pasūtītājs šo maksājumu ir veicis no sava konta kredītiestādē. Puses vienojas, ka Līgums ir gala cenas līgums (“lump sum”), tādējādi Būvniecības ikmēneša izpildes aktos Darbu pieņemšana atbilstoši Tāmē ietvertajiem Darbu apjomiem notiek procentuālā izteiksmē. Ja Projekta dokumentācijā un Tāmē veidojas pretrunas saistībā ar Darbu apjomu vai kvalitāti, tad Puses pieņem, ka Līguma summa un Darbu izpildes termiņu Izpildītājs ir aprēķinājis ievērojot šādus principus: Darbi tiek veikti, lai sasniegtu Objekta Projekta dokumentācijā noteiktos energoefektivitātes rādītājus; Projekta dokumentācijā vai Projekta dokumentācijas dažādās sadaļās un Tāmē ir norādīti atšķirīgi Darba apjomi, pieņemams, ka Līguma summā ir iekļauts lielākais Darbu apjoms; ja Projekta dokumentācijā un Tāmē tiek konstatētas pretrunas, kā rezultātā faktiski izpildāmais Darba apjoms ir mazāks kā Tāmē, Līguma summa netiek samazināta; ja Projekta dokumentācijā vai Projekta dokumentācijas dažādās sadaļās un Tāmē veidojas pretrunas saistībā ar izpildāmam Darbam nepieciešamo kvalitāti, tai skaitā izmantojamiem Materiāliem, tad pieņemams, ka ir paredzēta augstākā kvalitāte; ja Projekta dokumentācijā vai Tāmē nav norādīts kāds darba apjoms, bet tas ir loģiski izsecināms vai ir nepieciešams, lai attiecīgo Objektu vai kādu tās daļu būtu iespējams izmantot atbilstoši paredzētajam mērķim, vai nepieciešams atbilstoši normatīvo aktu prasībām, uzskatāms, ka šis darbs ir iekļauts Līguma summā. Puses vienojas, ka Pasūtītājam, saskaņā ar Civillikuma 1425. pantu, ir tiesības un Pasūtītājs ir ieinteresēts saņemt pilnīgu Līguma priekšmeta izpildījumu, nevis tikai kādu tā daļu. Līdz ar to arī kopējā Līguma summu, kas noteikta Līguma 4.1. punktā, Izpildītājam pienākas par pilnībā atbilstoši Līguma noteikumiem pabeigtiem Darbiem. Pasūtītājam, par to rakstiski informējot Uzņēmēju, ir tiesības no Uzņēmējam maksājamām summām ieturēt izmaksas, kuras Uzņēmējam ir pienākums maksāt kā kaitējuma atlīdzību, nokavējuma procentus vai līgumsodus, Uzņēmēja vainas dēļ Altum piemērotās finanšu korekcijas, kā arī Pasūtītājam ir tiesības no Uzņēmējam veicamajiem maksājumiem ieturēt naudas līdzekļus par iepriekš apmaksātiem Darbiem, kuros vēlāk ir atklāti kādi Defekti.. Izpildītājs izraksta rēķinus atsevišķi par Līguma 4.1. punktā noteiktās Līguma summas attiecināmo izmaksu daļu un atsevišķi par neattiecināmo izmaksu daļu. Izrakstot rēķinus Izpildītājs ievēro Pievienotās vērtības nodokļa likuma un likuma “Par grāmatvedību” prasības. Par Līguma 4.1. punktā noteiktās Līguma summas attiecināmo izmaksu daļu Izpildītājs izraksta atsevišķus rēķinus pakalpojuma saņēmējiem - dzīvokļu īpašnieku kopības daļai, atsevišķus rēķinus dzīvokļu īpašniekiem, kas ir saimnieciskās darbības veicēji, dzīvokļu īpašniekam, kas ir pašvaldība un atsevišķus rēķinus tiem dzīvokļu īpašniekiem, kas projekta finansēšanā piedalās ar savu līdzfinansējumu. Rēķinos jānorāda: Maksātāja nosaukums: Pasūtītājs; Pakalpojuma saņēmējs: Dzīvokļa īpašnieks vai dzīvokļu īpašnieku kopības daļa, atbilstoši pakalpojuma saņēmēju sarakstam (pakalpojuma saņēmēju sarakstu Izpildītājam iesniedz Pasūtītājs); šī Līguma numurs; DME projekta numurs; rekvizīti atbilstoši Pievienotās vērtības nodokļa likuma un likuma “Par grāmatvedību” prasībām; avansa rēķinā ir jānorāda, ka tas ir avansa rēķins, bet pārējos rēķinos - Izpildīto darbu nodošanas - pieņemšanas akta numurs un periods, par kuru tiek izrakstīts rēķinsnokavējumu līdz strīda atrisināšanai starp Pusēm.

Līguma summa un norēķinu kārtība. Par Darbu izpildi Pasūtītājs apņemas samaksāt Izpildītājam maksu EUR Līguma summa ir ______ euro (_______ euro un ___ centi) un PVN 21% ____ euro (______ euro un ____ centi), Līguma kopējā summa ________ euro (_______________euro un ___ euro), turpmāk tekstā – “Līguma summa”, ko veido atlīdzība Izpildītājam EUR __________ (__________________ euro) un pievienotās vērtības nodoklis EUR __________ (__________________ eurocenti). Šajā punktā noteiktā Līguma kopējā summa DME projekta ietvaros paredz attiecināmās izmaksas iekļauj visus Izpildītāja izdevumus, kas saistīti ar Līgumā noteikto saistību izpildi (x.xx., projektēšanas organizācijas un neattiecināmās izmaksas šādā apmērā: attiecināmās izmaksas EUR __________ (__________________ euro)izpildes izdevumi, ko veido atlīdzība Izpildītājam EUR __________ (__________________ euro) un pievienotās vērtības nodoklis EUR __________ (__________________ euro); neattiecināmās izmaksas EUR __________ (__________________ euro), ko veido atlīdzība Izpildītājam EUR __________ (__________________ euro) un pievienotās vērtības nodoklis EUR __________ (__________________ euro). Pievienotās vērtības nodokļa samaksu Pasūtītājs veic Latvijas Republikā spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā un apmērā. Līguma summā ir iekļautas: visas personāla izmaksas, kas attiecas uz Darbu veikšanunodokļi, tai skaitāpieskaitāmās izmaksas, bet ne tikaiar peļņu un riska faktoriem saistītās izmaksas, Tāmē atspoguļotās izmaksasizmaksas apstiprinājumu, saskaņojumu, atļauju un licenču saņemšanai no nepieciešamajām institūcijām un komersantiem, izmaksas par Līgumā paredzēto apdrošināšanu un garantiju saņemšanu, apakšuzņēmēju darbu apmaksu, izmaksas, kas saistītas ar nepieciešamo atļauju kļūdu un saskaņojumu saņemšanu valsts un pašvaldību institūcijāsneatbilstību, ceļa un sakaru izdevumikas radušās Izpildītāja vainas dēļ, samaksa un nodokļi Darbu veikšanai iesaistītājam personālamnovēršanu, izmaksas par galīgā Projekta sagatavošanu un nodošanu Pasūtītājam, konsultāciju sniegšanu Pasūtītājam u.c.). Līguma summa nedrīkst tikt grozīta visā Līguma izpildes laikā, izņemot Līgumā noteiktajos gadījumos. Pasūtītājs veic Līguma 2.1.punktā noteiktās summas samaksu par atbilstoši Līguma nosacījumiem izstrādātu Projektu šādā kārtībā: pēc Projektēšanas uzdevumā norādītā starpziņojuma iesniegšanas, abpusēji parakstīta nodošanas-pieņemšanas akta un rēķina no izpildītāja saņemšanas, Pasūtītājs 30 (trīsdesmit) kalendāra dienu laikā samaksā izpildītājam 30% no iepirkuma līguma kopējās summas (x.xx. PVN); atlikušo Līguma summu Pasūtītājs samaksā izpildītājam 30 (trīsdesmit) kalendāra dienu laikā pēc būvprojekta ar Rīgas pilsētas būvvaldes atzīmi par projektēšanas nosacījumu izpildi nodošanas Pasūtītājam, sastādot un savstarpēji parakstot nodošanas-pieņemšanas aktu, atbilstoši būvprojekta izstrādes izmaksām, kas norādītas Darbu veikšanai izmantoto būvizstrādājumu, palīgmateriālu, tehnoloģiju, aprīkojuma daudzumu un iekārtu izmaksu sarakstā (šī Līguma tekstā – “Materiāli”) iegādi un piegādi, izmaksas par Darbu veikšanai nepieciešamās tehnikas un aprīkojuma iegādi, piegādi un nomu, energo un citiem resursiem (izņemot elektroenerģiju un ūdensapgādi, ko nodrošina un apmaksā Pasūtītājsnolikuma 6.pielikums), Projekta dokumentācijas detalizācijas un darbu rasējumu izstrādes izmaksas, atlīdzības un obligātie maksājumi, kurus piemēro vai kuri tiks piemēroti Izpildītāja pienākumu pienācīgai izpildei saskaņā ar Līgumu un tamlīdzīgas izmaksas; vispārīgās izmaksas, tai skaitā, bet ne tikai, būvlaukuma sagatavošanas, norobežošanas un apsardzes izmaksas, Materiālu, mehānismu, tehnikas un aprīkojuma uzglabāšanas, būvgružu izvešanas, Objekta teritorijas sakārtošanas, apdrošināšanas, kredītiestādes (turpmāk – bankas) garantiju un tamlīdzīgas izmaksas, kā arī mērījumu, pārbaudes, iezīmēšanas, Darbu sadārdzinājuma (inflācijas) un visas citas izmaksas, kas saistītas ar Līguma izpildi; izmaksas, kas saistītas ar iespējamo Defektu novēršanu; Izpildītāja virsizdevumi un peļņaizpildītāja rēķina saņemšanas. Parakstot šo Līgumu, Izpildītājs apliecina, ka ir izpētījis Objektu, kurā tiks veikti Darbi, Pasūtītāja iesniegto Projekta dokumentāciju un citus ar to saistītos dokumentus un informāciju, un iepazinies ar visiem Darbu veikšanas apstākļiem. Izpildītāja piedāvājums ietver visus pastāvīgos būvdarbus, pagaidu darbus, palīgdarbus, un visas citas izmaksas, kas visi kopā ir pietiekamas, lai pamatojoties uz Līguma dokumentiem konkrētajos apstākļos Objektā izpildītu un pabeigtu šajā Līgumā paredzēto Darbu kopumu. Ja kādi konkrēti Materiāli vai būvdarbu veidi nav skaidri aprakstīti vai ietverti Tāmē, bet ir loģiski izsecināmi vai saskaņā ar Līguma noteikumiem tie ir nepieciešami, lai pabeigtu un nodotu Pasūtītājam Darbus, tad ir uzskatāms, ka šādi Darbi ietverti Līguma summā un Izpildītājam ir pienākums tos izpildīt. Puses vienojas, ka Līguma summa tika aprēķināta pieņemot, ka Izpildītāja veiktie Darbi būs augstākajā profesionālajā kvalitātēuzņemas risku, t.i., Darbi tiks veikti atbilstoši Līgumamnepieprasot papildus samaksu no Pasūtītāja, Projekta dokumentācijaija Xxxxx izpildes laikā tiek atklātas aritmētiskās kļūdas Izpildītāja piedāvājumā vai tiek konstatēts, būvniecības un tajā izmantojamo Materiālu reglamentējošo normatīvo aktu un piemērojamo standartu prasībāmka Izpildītājs nav iekļāvis visus nepieciešamos Darbus saskaņā ar Līgumu, kā arī tie saglabās savas īpašības kļūdījies Darbu apjomos vai cenās, nav piedāvājis cenu par visu Līguma 8.1. punktā noteikto garantijas laiku. Darbi tiks veikti ar vislielāko rūpību un visaugstākajā profesionālajā līmenī. Darbu izpildē izmantotajiem Materiāliem ir jābūt nelietotiem. Darbu neatbilstība Līgumam, Projekta dokumentācijai, būvniecības un tajā izmantojamo Materiālu reglamentējošo normatīvo aktu un piemērojamo standartu prasībām, ražotāja instrukcijām un rekomendācijām, tai skaitā Līguma 8.1. punktā noteiktajā garantijas laikā, Līgumā tiek saukta kā “Defekts”. Ja Izpildītājam Darbu veikšanai ir nepieciešams saņemt daļēju priekšapmaksu (avansu), Pasūtītājs 10 (desmit) darba dienu laikā no atbilstoša Izpildītāja rēķina un Līguma 8. nodaļai atbilstošas Avansa garantijas saņemšanas samaksā Izpildītājam avansuapjomu, kas nevar būt lielāks kā 35% (trīsdesmit pieci procenti) no Līguma 4.1.1. punktā norādītās attiecināmo izmaksu Līguma summas nepieciešami Darbu pilnīgai pabeigšanai un par ar Avansa garantiju nodrošināto summu. Izpildītājam ir tiesības prasīt avansa samaksu, iesniedzot šajā punktā noteiktos dokumentus, ne vēlāk kā 10 (desmit) darba dienu laikā no Objekta būvlaukuma pieņemšanas un nodošanas akta (4. pielikums) parakstīšanas. Ja priekšapmaksas apmērs ir vērtēts, nosakot saimnieciski izdevīgāko piedāvājumu, priekšapmaksa nevar pārsniegt Izpildītāja piedāvājuma norādīto priekšapmaksas apmēru. Līguma summa tiek samaksāta Izpildītājam pa daļām, vairākos maksājumos, ievērojot Līguma 4.8. punktā noteikto nosacījumu. Kārtējais maksājums tiek veikts vienu reizi kalendārajā mēnesī 10 (desmit) darba dienu laikā pēc ikmēneša izpildes akta par iepriekšējā kalendārajā mēnesī padarītajiem Darbiem (šī Līguma tekstā – „Būvniecības ikmēneša izpildes akts”), abpusējas parakstīšanas un Izpildītāja rēķina saņemšanas. Būvniecības ikmēneša izpildes akts ir noformējams, izmantojot Līguma 5. pielikumā pievienoto dokumenta veidni. Ja Izpildītājs ir saņēmis avansa maksājumu, no katras Būvniecības ikmēneša izpildes aktā apstiprinātās Darbu summas tiek dzēsta avansa summas proporcionāla daļa (samaksātā avansa summa attiecībā pret sākotnējo Līguma summu). Izpildītāja pienākums ir Būvniecības ikmēneša izpildes aktā un rēķinā atspoguļot avansa maksājuma dzēšanu. Maksājumi nodošanai Pasūtītājam saskaņā ar Līguma 4.6Līgumu. punkta noteikumiem tiek veikti līdz brīdimŠajā punktā minētās papildus izmaksas, kad apmaksāto Darbu summa sasniedz 90% (deviņdesmit procentus) no Līguma 4.1.1. punktā norādītās attiecināmo izmaksu summas (ieskaitot pievienotās vērtības nodokli), savukārt atlikušie 10% (desmit procenti) no Līguma 4.1.1. punktā noteiktās summas tiek samaksāti Izpildītājam pēc tam, kad ir izpildīti Līguma 4.9. punktā noteiktie nosacījumi. Izpildītājs nav tiesīgs šajā gadījumā piemērot likumiskos procentus, Līguma 9.2. punktā minētos nokavējuma procentus, līgumsodus vai celt jebkādas citas pretenzijas. Pēdējo maksājumu Pasūtītājs saskaņā ar Līguma noteikumiem maksā Izpildītājam 10 (desmit) darba dienu laikā no dienas, kad ir izpildīti šādi nosacījumi: Darbi ir pilnībā pabeigti un Puses ir parakstījušās Galīgo darbu pieņemšanas – nodošanas aktu; ir saņemts AS “Attīstības finanšu institūcija Altum”, reģistrācijas numurs: 50103744891, turpmāk tekstā – “Altum”, atzinums par būvdarbu kvalitātes un izpildu dokumentācijas pārbaudēm; Izpildītājs ir iesniedzis Pasūtītājam Garantijas laika garantijas oriģinālu un, ja šādas dokuments ir apdrošināšanas polise, maksājuma uzdevumu par apdrošināšanas prēmijas samaksu un apdrošinātāja apliecinājumu par polises spēkā esamību, vai Puses ir rakstveidā vienojušās, ka Garantijas laika garantijas vietā kā nodrošinājums kalpo Izpildītāja naudas līdzekļi; Izpildītājs ir iesniedzis Pasūtītājam galīgo rēķinu. Maksājumi tiek veikti ar pārskaitījumu uz Izpildītāja rēķinā norādīto bankas kontu. Maksājums tiek uzskatīts par veiktu dienā, kad Pasūtītājs šo maksājumu ir veicis no sava konta kredītiestādē. Puses vienojas, ka Līgums ir gala cenas līgums (“lump sum”), tādējādi Būvniecības ikmēneša izpildes aktos Darbu pieņemšana atbilstoši Tāmē ietvertajiem Darbu apjomiem notiek procentuālā izteiksmē. Ja Projekta dokumentācijā un Tāmē veidojas pretrunas saistībā ar Darbu apjomu vai kvalitāti, tad Puses pieņem, ka Līguma summa un Darbu izpildes termiņu Izpildītājs ir aprēķinājis ievērojot šādus principus: Darbi tiek veiktikas nepieciešamas, lai sasniegtu Objekta Projekta dokumentācijā noteiktos energoefektivitātes rādītājus; Projekta dokumentācijā vai Projekta dokumentācijas dažādās sadaļās veiktu Darbus tādā apjomā un Tāmē ir norādīti atšķirīgi Darba apjomikvalitātē, pieņemamskāds paredzēts Līgumā, ka Līguma summā ir iekļauts lielākais Darbu apjoms; ja Projekta dokumentācijā un Tāmē tiek konstatētas pretrunas, kā rezultātā faktiski izpildāmais Darba apjoms ir mazāks kā Tāmē, Līguma summa netiek samazināta; ja Projekta dokumentācijā vai Projekta dokumentācijas dažādās sadaļās un Tāmē veidojas pretrunas saistībā ar izpildāmam Darbam nepieciešamo kvalitāti, tai skaitā izmantojamiem Materiāliem, tad pieņemams, ka ir paredzēta augstākā kvalitāte; ja Projekta dokumentācijā vai Tāmē nav norādīts kāds darba apjoms, bet tas ir loģiski izsecināms vai ir nepieciešams, lai attiecīgo Objektu vai kādu tās daļu būtu iespējams izmantot atbilstoši paredzētajam mērķim, vai nepieciešams atbilstoši normatīvo aktu prasībām, uzskatāms, ka šis darbs ir iekļauts Līguma summā. Puses vienojas, ka Pasūtītājam, saskaņā ar Civillikuma 1425. pantu, ir tiesības un Pasūtītājs ir ieinteresēts saņemt pilnīgu Līguma priekšmeta izpildījumu, nevis tikai kādu tā daļu. Līdz ar to arī kopējā Līguma summu, kas noteikta Līguma 4.1. punktā, Izpildītājam pienākas par pilnībā atbilstoši Līguma noteikumiem pabeigtiem Darbiem. Pasūtītājam, par to rakstiski informējot Uzņēmēju, ir tiesības no Uzņēmējam maksājamām summām ieturēt izmaksas, kuras Uzņēmējam ir pienākums maksāt kā kaitējuma atlīdzību, nokavējuma procentus vai līgumsodus, Uzņēmēja vainas dēļ Altum piemērotās finanšu korekcijas, kā arī Pasūtītājam ir tiesības no Uzņēmējam veicamajiem maksājumiem ieturēt naudas līdzekļus par iepriekš apmaksātiem Darbiem, kuros vēlāk ir atklāti kādi Defekti.. Izpildītājs izraksta rēķinus atsevišķi par Līguma 4.1. punktā noteiktās Līguma summas attiecināmo izmaksu daļu un atsevišķi par neattiecināmo izmaksu daļu. Izrakstot rēķinus Izpildītājs ievēro Pievienotās vērtības nodokļa likuma un likuma “Par grāmatvedību” prasības. Par Līguma 4.1. punktā noteiktās Līguma summas attiecināmo izmaksu daļu Izpildītājs izraksta atsevišķus rēķinus pakalpojuma saņēmējiem - dzīvokļu īpašnieku kopības daļai, atsevišķus rēķinus dzīvokļu īpašniekiem, kas ir saimnieciskās darbības veicēji, dzīvokļu īpašniekam, kas ir pašvaldība un atsevišķus rēķinus tiem dzīvokļu īpašniekiem, kas projekta finansēšanā piedalās ar savu līdzfinansējumu. Rēķinos jānorāda: Maksātāja nosaukums: Pasūtītājs; Pakalpojuma saņēmējs: Dzīvokļa īpašnieks vai dzīvokļu īpašnieku kopības daļa, atbilstoši pakalpojuma saņēmēju sarakstam (pakalpojuma saņēmēju sarakstu Izpildītājam iesniedz Pasūtītājs); šī Līguma numurs; DME projekta numurs; rekvizīti atbilstoši Pievienotās vērtības nodokļa likuma un likuma “Par grāmatvedību” prasībām; avansa rēķinā ir jānorāda, ka tas ir avansa rēķins, bet pārējos rēķinos - Izpildīto darbu nodošanas - pieņemšanas akta numurs un periods, par kuru tiek izrakstīts rēķinssedz Izpildītājs.

Līguma summa un norēķinu kārtība. Par Darbu izpildi Pasūtītājs apņemas samaksāt Izpildītājam Uzņēmējam maksu EUR __________ (__________________ euro), turpmāk tekstā – “Līguma summa”, ko veido atlīdzība Izpildītājam Uzņēmējam EUR __________ (__________________ euro) un pievienotās vērtības nodoklis EUR __________ (__________________ euro). Šajā punktā noteiktā Līguma summa DME projekta ietvaros paredz attiecināmās izmaksas un neattiecināmās izmaksas šādā apmērā: attiecināmās izmaksas EUR __________ (__________________ euro), ko veido atlīdzība Izpildītājam Uzņēmējam EUR __________ (__________________ euro) un pievienotās vērtības nodoklis EUR __________ (__________________ euro); neattiecināmās izmaksas EUR __________ (__________________ euro), ko veido atlīdzība Izpildītājam Uzņēmējam EUR __________ (__________________ euro) un pievienotās vērtības nodoklis EUR __________ (__________________ euro). Pievienotās vērtības nodokļa samaksu Pasūtītājs veic Latvijas Republikā spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā un apmērā. Līguma summā ir iekļautas: visas izmaksas, kas attiecas uz Darbu veikšanu, tai skaitā, bet ne tikai, Tāmē atspoguļotās izmaksas, izmaksas, kas saistītas ar nepieciešamo atļauju un saskaņojumu saņemšanu valsts un pašvaldību institūcijās, ceļa un sakaru izdevumi, samaksa un nodokļi Darbu veikšanai iesaistītājam personālam, izmaksas par Darbu veikšanai izmantoto būvizstrādājumu, palīgmateriālu, tehnoloģiju, aprīkojuma un iekārtu (šī Līguma tekstā – “Materiāli”) iegādi un piegādi, izmaksas par Darbu veikšanai nepieciešamās tehnikas un aprīkojuma iegādi, piegādi un nomu, energo un citiem resursiem (izņemot elektroenerģiju un ūdensapgādi, ko nodrošina un apmaksā Pasūtītājs)resursiem, Projekta dokumentācijas detalizācijas un darbu rasējumu izstrādes izmaksas, atlīdzības un obligātie maksājumi, kurus piemēro vai kuri tiks piemēroti Izpildītāja Uzņēmēja pienākumu pienācīgai izpildei saskaņā ar Līgumu un tamlīdzīgas izmaksas; vispārīgās izmaksas, tai skaitā, bet ne tikai, būvlaukuma sagatavošanas, norobežošanas un apsardzes izmaksas, Materiālu, mehānismu, tehnikas un aprīkojuma uzglabāšanas, būvgružu izvešanas, Objekta teritorijas sakārtošanas, apdrošināšanas, kredītiestādes (turpmāk – bankas) garantiju un tamlīdzīgas izmaksas, kā arī mērījumu, pārbaudes, iezīmēšanas, Darbu sadārdzinājuma (inflācijas) un visas citas izmaksas, kas saistītas ar Līguma izpildi; izmaksas, kas saistītas ar iespējamo Defektu defektu un/vai trūkumu novēršanu; Izpildītāja Uzņēmēja virsizdevumi un peļņa; nepieciešamie materiālu un papildus darbu izdevumi, kas nav minēti Projektu dokumentācijā, bet bez kuru veikšanas nebūtu iespējama Darbu tehnoloģiski pareiza un Latvijas Republikas spēkā esošiem normatīviem aktiem atbilstoša veikšana. Parakstot šo Līgumu, Izpildītājs Uzņēmējs apliecina, ka ir izpētījis Objektu, kurā tiks veikti DarbiXxxxx, Pasūtītāja iesniegto Projekta dokumentāciju Projektu un citus ar to saistītos dokumentus un informāciju, un iepazinies ar visiem Darbu darbu veikšanas apstākļiem. Izpildītāja Uzņēmēja piedāvājums ietver visus pastāvīgos būvdarbus, pagaidu darbus, palīgdarbus, un visas citas izmaksas, kas visi kopā ir pietiekamas, lai lai, pamatojoties uz Līguma dokumentiem dokumentiem, konkrētajos apstākļos Objektā izpildītu un pabeigtu šajā Līgumā paredzēto Darbu kopumu. Ja kādi konkrēti Materiāli kāda konkrēta būvizstrādājuma un/vai būvdarbu veidi veida izmaksas nav skaidri aprakstīti aprakstītas un/vai ietverti Tāmēietvertas Līguma pielikumā, būvizmaksu aprēķinos – tāmēs, bet ir loģiski izsecināmi vai saskaņā ar pēc šī Līguma noteikumiem nosacījumiem tie ir nepieciešami, lai pabeigtu un nodotu Pasūtītājam Darbus, tad ir uzskatāms, ka šādi Darbi ietverti Līguma summā tādus būvizstrādājumus Uzņēmējs piegādās un Izpildītājam ir pienākums tos izpildītizbūvēs Objektā par saviem līdzekļiem. Puses vienojas, ka Līguma summa tika aprēķināta aprēķināta, pieņemot, ka Izpildītāja Uzņēmēja veiktie Darbi būs augstākajā profesionālajā kvalitātē, t.i., Darbi tiks veikti atbilstoši Līgumam, Projekta dokumentācijai, būvniecības dokumentācijai un tajā izmantojamo Materiālu būvniecību reglamentējošo normatīvo aktu un piemērojamo standartu prasībām, kā arī tie saglabās savas īpašības visu Līguma 8.1. punktā noteikto garantijas laiku. Darbi tiks veikti ar vislielāko rūpību un visaugstākajā profesionālajā līmenī. Darbu izpildē izmantotajiem Materiāliem ir jābūt nelietotiemnelietotiem Strīdi par Darbu atbilstību Līguma noteikumiem tiek risināti Līguma 7.15.punktā noteiktajā kārtībā. Darbu neatbilstība LīgumamPasūtītājs akceptē Uzņēmēja rēķinu, Projekta dokumentācijaija Pieņemšanas-nodošanas aktu par iepriekšējā mēnesī faktiski izpildītajiem Darbiem ir apstiprinājuši Pušu pārstāvji un saskaņojis būvuzraugs; Pasūtītājs akceptēto rēķinu un pieņemšanas-nodošanas aktu 5 (piecu) darba dienu laikā iesniedz kredītiestādē, būvniecības un tajā izmantojamo Materiālu reglamentējošo normatīvo aktu un piemērojamo standartu prasībām, ražotāja instrukcijām un rekomendācijām, tai skaitā Līguma 8.1to apstiprināšanai. punktā noteiktajā garantijas laikā, Līgumā tiek saukta kā “Defekts”. Ja Izpildītājam Darbu veikšanai ir nepieciešams saņemt daļēju priekšapmaksu (avansu), Pasūtītājs Kredītiestāde maksājumus veic 10 (desmit) darba dienu laikā no atbilstoša Izpildītāja rēķina laikā. Darbu izmaksu aprēķina tāmē katras pozīcijas vienas vienības izmaksas uz visu Līguma darbības laiku tiek noteiktas nemainīgas. Darbu izpildes pieņemšanas – nodošanas akts par logu nomaiņu un veiktajiem Darbiem dzīvoklī tiks akceptēts tikai pēc Līguma 85.25. nodaļai atbilstošas Avansa garantijas saņemšanas samaksā Izpildītājam avansu, kas nevar būt lielāks kā 35% (trīsdesmit pieci procenti) no Līguma 4.1.1. punktā norādītās attiecināmo izmaksu Līguma summas un par ar Avansa garantiju nodrošināto summu. Izpildītājam ir tiesības prasīt avansa samaksu, iesniedzot šajā punktā noteiktos dokumentus, ne vēlāk kā 10 (desmit) darba dienu laikā no Objekta būvlaukuma pieņemšanas un nodošanas akta (4. pielikums) parakstīšanas. Ja priekšapmaksas apmērs ir vērtēts, nosakot saimnieciski izdevīgāko piedāvājumu, priekšapmaksa nevar pārsniegt Izpildītāja piedāvājuma norādīto priekšapmaksas apmēru. Līguma summa tiek samaksāta Izpildītājam pa daļām, vairākos maksājumos, ievērojot Līguma 4.8. punktā noteikto nosacījumu. Kārtējais maksājums tiek veikts vienu reizi kalendārajā mēnesī 10 (desmit) darba dienu laikā pēc ikmēneša izpildes akta par iepriekšējā kalendārajā mēnesī padarītajiem Darbiem (šī Līguma tekstā – „Būvniecības ikmēneša izpildes akts”), abpusējas parakstīšanas un Izpildītāja rēķina saņemšanas. Būvniecības ikmēneša izpildes akts ir noformējams, izmantojot Līguma 5. pielikumā pievienoto dokumenta veidni. Ja Izpildītājs ir saņēmis avansa maksājumu, no katras Būvniecības ikmēneša izpildes aktā apstiprinātās Darbu summas tiek dzēsta avansa summas proporcionāla daļa (samaksātā avansa summa attiecībā pret sākotnējo Līguma summu). Izpildītāja pienākums ir Būvniecības ikmēneša izpildes aktā un rēķinā atspoguļot avansa maksājuma dzēšanu. Maksājumi saskaņā ar Līguma 4.6. punkta noteikumiem tiek veikti līdz brīdim, kad apmaksāto Darbu summa sasniedz 90% (deviņdesmit procentus) no Līguma 4.1.1. punktā norādītās attiecināmo izmaksu summas (ieskaitot pievienotās vērtības nodokli), savukārt atlikušie 10% (desmit procenti) no Līguma 4.1.1. punktā noteiktās summas tiek samaksāti Izpildītājam pēc tam, kad ir izpildīti Līguma 4.9. punktā noteiktie nosacījumi. Izpildītājs nav tiesīgs šajā gadījumā piemērot likumiskos procentus, Līguma 9.2. punktā minētos nokavējuma procentus, līgumsodus vai celt jebkādas citas pretenzijas5.27 apakšpunktā minēto dokumentu iesniegšanas. Pēdējo maksājumu Pasūtītājs saskaņā ar Līguma noteikumiem maksā Izpildītājam Uzņēmējam 10 (desmit) darba dienu laikā no dienas, kad Uzņēmējs ir izpildīti šādi nosacījumi: Darbi izpildījis visus ar Līgumu nolīgtos Darbus saskaņā ar Līguma noteikumiem, Pasūtītājs ir pilnībā pabeigti un Puses ir parakstījušās Galīgo darbu pieņemšanas – nodošanas aktu; ir saņemts saņēmis atzinumu no AS “Attīstības finanšu institūcija institūcijas Altum”, reģistrācijas numurs: 50103744891, ” (turpmāk tekstā – “Altum”, atzinums ) par būvdarbu visas izpilddokumentācijas gatavību objekta nodošanai ekspluatācijā pēc Altum veiktajām būvniecības kvalitātes un izpildu tehniskās dokumentācijas pārbaudēm; Izpildītājs , Puses ir parakstījušas galīgo Darbu pieņemšanas – nodošanas aktu (ietverot saskaņojumu ar būvvaldi) un Uzņēmējs ir izrakstījis un iesniedzis Pasūtītājam Garantijas laika garantijas oriģinālu ungalīgo rēķinu. Uzņēmējam ir tiesības saņemt pēdējo maksājumu, ja šādas dokuments vienlaikus ar galīgo rēķinu Uzņēmējs iesniedz Pasūtītājam Līguma 8.punktam atbilstošu garantijas laika saistību izpildes garantijas dokumenta oriģinālu un tās līguma apmaksu pilnā apmērā apliecinošu dokumentu. Pēdējā attiecināmo izmaksu maksājuma apmērs nedrīkst būt mazāks par 10 % (desmit procentiem) no Līguma 4.1. punktā noteiktās Līguma summas attiecināmo izmaksu apmēra. Uzņēmējs pārstāj izrakstīt ikmēneša rēķinus un Pasūtītājs pārstāj veikt līguma punktam 4.6. atbilstošus maksājumus, ja visu, saskaņā ar Līgumu izrakstīto, ikmēneša rēķinu kopējā summa ir apdrošināšanas polise, maksājuma uzdevumu par apdrošināšanas prēmijas samaksu un apdrošinātāja apliecinājumu par polises spēkā esamību, sasniegusi 90 % (deviņdesmit procentus) no Līguma 4.1. punktā noteiktās Līguma summas. Uzņēmējs nav tiesīgs šajā gadījumā piemērot Līguma 9.2. punktā minētos nokavējuma procentus vai Puses celt jebkādas citas pretenzijas. Atlikušo Līguma summas daļu Uzņēmējs ir rakstveidā vienojušās, ka Garantijas laika garantijas vietā kā nodrošinājums kalpo Izpildītāja naudas līdzekļi; Izpildītājs ir iesniedzis Pasūtītājam tiesīgs saņemt tikai pēc galīgā Darbu pieņemšanas – nodošanas akta parakstīšanas saskaņā ar galīgo rēķinu. Maksājumi tiek veikti ar pārskaitījumu uz Izpildītāja Uzņēmēja rēķinā norādīto bankas kontu. Maksājums tiek uzskatīts par veiktu dienā, kad Pasūtītājs šo maksājumu ir veicis savā bankā. Pasūtītājs maksā Uzņēmējam tikai par faktiski izpildīto un Pasūtītājam ar abpusēji parakstītu Būvniecības ikmēneša izpildes aktu nodoto Darbu apjomu no sava konta kredītiestādēLīgumā noteiktajiem Darbiem. Puses vienojas, ka Līgums ir gala cenas līgums (“lump sum”), tādējādi Būvniecības ikmēneša izpildes aktos Darbu pieņemšana atbilstoši Tāmē ietvertajiem Darbu apjomiem notiek procentuālā izteiksmē. Ja Projekta dokumentācijā un Tāmē veidojas pretrunas saistībā ar Darbu apjomu vai kvalitāti, tad Puses pieņem, ka Līguma summa un Darbu izpildes termiņu Izpildītājs Uzņēmējs ir aprēķinājis ievērojot šādus principus: Darbi tiek veikti, lai sasniegtu Objekta Projekta dokumentācijā noteiktos energoefektivitātes rādītājus; Projekta dokumentācijā vai Projekta dokumentācijas dažādās sadaļās un Tāmē ir norādīti atšķirīgi Darba apjomi, pieņemams, ka Līguma summā ir iekļauts lielākais Darbu apjoms; ja Projekta dokumentācijā un Tāmē tiek konstatētas pretrunas, kā rezultātā faktiski izpildāmais Darba apjoms ir mazāks kā Tāmē, Līguma summa netiek samazināta; ja Projekta dokumentācijā vai Projekta dokumentācijas dažādās sadaļās un Tāmē veidojas pretrunas saistībā ar izpildāmam Darbam nepieciešamo kvalitāti, tai skaitā izmantojamiem Materiāliem, tad pieņemams, ka ir paredzēta augstākā kvalitāte; ja Projekta dokumentācijā vai Tāmē nav norādīts kāds darba apjoms, bet tas ir loģiski izsecināms vai ir nepieciešams, lai attiecīgo Objektu vai kādu tās daļu būtu iespējams izmantot atbilstoši paredzētajam mērķim, vai nepieciešams atbilstoši normatīvo aktu prasībām, uzskatāms, ka šis darbs ir iekļauts Līguma summā. Puses vienojas, ka Pasūtītājam, saskaņā ar Civillikuma 1425. pantu, ir tiesības un Pasūtītājs ir ieinteresēts saņemt pilnīgu Līguma priekšmeta izpildījumu, nevis tikai kādu tā daļu. Līdz ar to arī kopējā Līguma summu, kas noteikta Līguma 4.1. punktā, Izpildītājam Uzņēmējam pienākas par pilnībā atbilstoši Līguma noteikumiem pabeigtiem Darbiem. Pasūtītājam, par to rakstiski informējot Uzņēmēju, ir tiesības no Uzņēmējam maksājamām summām ieturēt izmaksas, kuras Uzņēmējam ir pienākums maksāt kā kaitējuma atlīdzību, nokavējuma procentus zaudējumus un/vai līgumsodus, Uzņēmēja vainas dēļ Altum piemērotās finanšu korekcijaslīgumsodus saskaņā ar Līguma noteikumiem, kā arī Pasūtītājam Pasūtītājam, ir tiesības no Uzņēmējam veicamajiem maksājumiem maksājamām atlīdzības summām ieturēt naudas līdzekļus par iepriekš apmaksātiem Darbiemsummas, kuros vēlāk ir atklāti kādi Defekti.. Izpildītājs kas atbilst Uzņēmēja veikto Darbu, piegādāto, pielietoto un/vai uzstādīto materiālu un/vai iekārtu summām, ja šādi Darbi un/vai piegādātie, pielietotie un/vai uzstādītie materiāli un/vai iekārtas satur defektus un/vai trūkumus, kurus Uzņēmējs nenovērš vai atsakās novērst Līgumā noteiktajā kārtībā. Uzņēmējs izraksta rēķinus atsevišķi par Līguma 4.1. punktā 4.1.punktā noteiktās Līguma summas attiecināmo izmaksu daļu un atsevišķi par neattiecināmo izmaksu daļu. Izrakstot rēķinus Izpildītājs Uzņēmējs ievēro Pievienotās vērtības nodokļa likuma un likuma “Par grāmatvedību” prasības. Par Līguma 4.1. punktā noteiktās Līguma summas attiecināmo izmaksu daļu Izpildītājs Uzņēmējs izraksta atsevišķus rēķinus pakalpojuma saņēmējiem - dzīvokļu īpašnieku kopības daļai, atsevišķus rēķinus dzīvokļu īpašniekiem, kas ir saimnieciskās darbības veicēji, dzīvokļu īpašniekam, kas ir pašvaldība un atsevišķus rēķinus tiem dzīvokļu īpašniekiem, kas projekta finansēšanā piedalās ar savu līdzfinansējumu. Rēķinos jānorāda: Maksātāja nosaukums: Pasūtītājs; Pakalpojuma saņēmējs: Dzīvokļa īpašnieks vai dzīvokļu īpašnieku kopības daļa, atbilstoši pakalpojuma saņēmēju sarakstam (pakalpojuma saņēmēju sarakstu Izpildītājam Uzņēmējam iesniedz Pasūtītājs); šī Līguma numurs; DME projekta numurs; rekvizīti atbilstoši Pievienotās vērtības nodokļa likuma un likuma “Par grāmatvedību” prasībām; avansa rēķinā ir jānorāda, ka tas ir avansa rēķins, bet pārējos rēķinos - jānorāda Izpildīto darbu nodošanas - pieņemšanas akta numurs un periods, par kuru tiek izrakstīts rēķins.

Līguma summa un norēķinu kārtība. Par Darbu izpildi Pasūtītājs apņemas samaksāt Izpildītājam maksu EUR __________ EUR....................(__________________ euro......................), turpmāk tekstā – “Līguma summa”bez pievienotās vērtības nodokļa, ko veido atlīdzība Izpildītājam EUR __________ (__________________ euro) un pievienotās vērtības nodoklis EUR __________ nodokli 21% EUR.....................(__________________ euro). Šajā punktā noteiktā Līguma summa DME projekta ietvaros paredz attiecināmās izmaksas un neattiecināmās izmaksas šādā apmērā: attiecināmās izmaksas EUR __________ (__________________ euro), ko veido atlīdzība Izpildītājam EUR __________ (__________________ euro..........................) un pievienotās vērtības nodoklis EUR __________ (__________________ euro); neattiecināmās izmaksas EUR __________ (__________________ euro), ko veido atlīdzība Izpildītājam EUR __________ (__________________ euro) un pievienotās vērtības nodoklis EUR __________ (__________________ euro). Pievienotās vērtības nodokļa samaksu Pasūtītājs veic Latvijas Republikā spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā un apmērā. Līguma summā cena ir iekļautas: visas izmaksasnoteikta iepirkuma procedūras rezultātā, fiksēta lēmuma pieņemšanas protokolā un nav maināma. Līguma summas samaksa tiek veikta proporcionāli būvdarbu izpildei, ņemot vērā procentuālo izcenojuma aprēķinu no būvuzraudzības un būvniecības izmaksām. Pēdējais maksājums par izpildīto darbu tiek veikts pēc visu darbu pabeigšanas un pieņemšanas atbilstoši pieņemšanas – nodošanas aktam un piestādītam rēķinam. Reizē ar pēdējā maksājuma rēķinu Izpildītājam ir jāiesniedz apliecinājums, ka 60 (sešdesmit) mēnešu laikā pēc Būves nodošanas ekspluatācijā, apņemas piedalīties defektu konstatācijas komisijas darbā. Gadījumā, ja paredzamais būvniecības darbu kopējais ilgums tiek pagarināts, attiecīgi tiek pagarināts būvuzraudzības darbu izpildes termiņš (bet ne ilgāk kā par 6 mēnešiem, izņemot pakalpojmus, kas attiecas uz Darbu veikšanu, tai skaitā, bet ne tikai, Tāmē atspoguļotās izmaksas, izmaksas, kas saistītas ar nepieciešamo atļauju un saskaņojumu saņemšanu valsts un pašvaldību institūcijās, ceļa un sakaru izdevumi, samaksa un nodokļi Darbu veikšanai iesaistītājam personālam, izmaksas par Darbu veikšanai izmantoto būvizstrādājumu, palīgmateriālu, tehnoloģiju, aprīkojuma un iekārtu (šī Līguma tekstā – “Materiāli”) iegādi un piegādi, izmaksas par Darbu veikšanai nepieciešamās tehnikas un aprīkojuma iegādi, piegādi un nomu, energo un citiem resursiem (izņemot elektroenerģiju un ūdensapgādi, ko nodrošina un apmaksā Pasūtītājs), Projekta dokumentācijas detalizācijas un darbu rasējumu izstrādes izmaksas, atlīdzības un obligātie maksājumi, kurus piemēro vai kuri tiks piemēroti Izpildītāja pienākumu pienācīgai izpildei saskaņā ar Līgumu un tamlīdzīgas izmaksas; vispārīgās izmaksas, tai skaitā, bet ne tikai, būvlaukuma sagatavošanas, norobežošanas un apsardzes izmaksas, Materiālu, mehānismu, tehnikas un aprīkojuma uzglabāšanas, būvgružu izvešanas, Objekta teritorijas sakārtošanas, apdrošināšanas, kredītiestādes (turpmāk – bankas) garantiju un tamlīdzīgas izmaksas, kā arī mērījumu, pārbaudes, iezīmēšanas, Darbu sadārdzinājuma (inflācijas) un visas citas izmaksas, kas saistītas ar Līguma izpildi; izmaksas, kas saistītas ar iespējamo Defektu novēršanu; Izpildītāja virsizdevumi un peļņa. Parakstot šo Līgumu, Izpildītājs apliecina, ka ir izpētījis Objektu, kurā tiks veikti Darbi, Pasūtītāja iesniegto Projekta dokumentāciju un citus ar to saistītos dokumentus un informāciju, un iepazinies ar visiem Darbu veikšanas apstākļiem. Izpildītāja piedāvājums ietver visus pastāvīgos būvdarbus, pagaidu darbus, palīgdarbus, un visas citas izmaksas, kas visi kopā ir pietiekamas, lai pamatojoties uz Līguma dokumentiem konkrētajos apstākļos Objektā izpildītu un pabeigtu šajā Līgumā paredzēto Darbu kopumu. Ja kādi konkrēti Materiāli vai sniedzami būvdarbu veidi nav skaidri aprakstīti vai ietverti Tāmē, bet ir loģiski izsecināmi vai saskaņā ar Līguma noteikumiem tie ir nepieciešami, lai pabeigtu un nodotu Pasūtītājam Darbus, tad ir uzskatāms, ka šādi Darbi ietverti Līguma summā un Izpildītājam ir pienākums tos izpildīt. Puses vienojas, ka Līguma summa tika aprēķināta pieņemot, ka Izpildītāja veiktie Darbi būs augstākajā profesionālajā kvalitātē, t.i., Darbi tiks veikti atbilstoši Līgumam, Projekta dokumentācijai, būvniecības un tajā izmantojamo Materiālu reglamentējošo normatīvo aktu un piemērojamo standartu prasībām, kā arī tie saglabās savas īpašības visu Līguma 8.1. punktā noteikto garantijas laiku. Darbi tiks veikti ar vislielāko rūpību un visaugstākajā profesionālajā līmenī. Darbu izpildē izmantotajiem Materiāliem ir jābūt nelietotiem. Darbu neatbilstība Līgumam, Projekta dokumentācijai, būvniecības un tajā izmantojamo Materiālu reglamentējošo normatīvo aktu un piemērojamo standartu prasībām, ražotāja instrukcijām un rekomendācijām, tai skaitā Līguma 8.1. punktā noteiktajā garantijas laikā, Līgumā kuru sniegšana termiņš ir līdz būvdarbu garantijas termiņa beigām un visu garantijas laikā konstatēto defektu novēršanai no būvuzņēmēja puses), par to neparedzot papildus samaksu Izpildītājam. Gadījumā, ja Būvdarbu kopējais ilgums tiek saukta kā “Defekts”pagarināts, bet visiem Būvdarbiem Būvobjektā ir noteikts tehnoloģiskais pārtraukums, par šo laika periodu netiek paredzēta papildus samaksa Izpildītājam. Ja Izpildītājam Darbu veikšanai ir nepieciešams saņemt daļēju priekšapmaksu izpilde tiek pārtraukta no Izpildītāja neatkarīgu iemeslu dēļ, tad Puses sastāda aktu par faktiski izpildītajiem Darbiem, fiksējot tajā Izpildītāja izpildīto Darbu apjomu proporcionāli uz Līguma pārtraukšanas brīdi izpildītajam Būvdarbu apjomam. Pasūtītājs 15 (avansu), Pasūtītājs 10 (desmitpiecpadsmit) darba dienu laikā no akta parakstīšanas un atbilstoša Izpildītāja rēķina un Līguma 8. nodaļai atbilstošas Avansa garantijas saņemšanas samaksā Izpildītājam avansu, kas nevar būt lielāks kā 35% (trīsdesmit pieci procenti) no Līguma 4.1.1. punktā norādītās attiecināmo izmaksu Līguma summas un par faktiski veiktajiem Darbiem saskaņā ar Avansa garantiju nodrošināto summu. Izpildītājam ir tiesības prasīt avansa samaksu, iesniedzot šajā punktā noteiktos dokumentus, ne vēlāk kā 10 (desmit) darba dienu laikā no Objekta būvlaukuma pieņemšanas un nodošanas akta (4. pielikums) parakstīšanas. Ja priekšapmaksas apmērs ir vērtēts, nosakot saimnieciski izdevīgāko piedāvājumu, priekšapmaksa nevar pārsniegt Izpildītāja piedāvājuma norādīto priekšapmaksas apmēru. Līguma summa tiek samaksāta Izpildītājam pa daļām, vairākos maksājumos, ievērojot Līguma 4.8. punktā noteikto nosacījumu. Kārtējais maksājums tiek veikts vienu reizi kalendārajā mēnesī 10 (desmit) darba dienu laikā pēc ikmēneša izpildes akta par iepriekšējā kalendārajā mēnesī padarītajiem Darbiem (šī Līguma tekstā – „Būvniecības ikmēneša izpildes akts”), abpusējas parakstīšanas un Izpildītāja rēķina saņemšanas. Būvniecības ikmēneša izpildes akts ir noformējams, izmantojot Līguma 5. pielikumā pievienoto dokumenta veidni. Ja Izpildītājs ir saņēmis avansa maksājumu, no katras Būvniecības ikmēneša izpildes aktā apstiprinātās Darbu summas tiek dzēsta avansa summas proporcionāla daļa (samaksātā avansa summa attiecībā pret sākotnējo Līguma summu)pušu parakstīto aktu. Izpildītāja pienākums izrakstītajos rēķinos ir Būvniecības ikmēneša izpildes aktā jāuzrāda: Pasūtītāja nosaukums: Līguma numurs un rēķinā atspoguļot avansa maksājuma dzēšanu. Maksājumi saskaņā ar Līguma 4.6. punkta noteikumiem tiek veikti līdz brīdim, kad apmaksāto Darbu summa sasniedz 90% (deviņdesmit procentus) no Līguma 4.1.1. punktā norādītās attiecināmo izmaksu summas (ieskaitot pievienotās vērtības nodokli), savukārt atlikušie 10% (desmit procenti) no Līguma 4.1.1. punktā noteiktās summas tiek samaksāti Izpildītājam pēc tam, kad ir izpildīti Līguma 4.9. punktā noteiktie nosacījumi. Izpildītājs nav tiesīgs šajā gadījumā piemērot likumiskos procentus, Līguma 9.2. punktā minētos nokavējuma procentus, līgumsodus Objekta nosaukums; norāde vai celt jebkādas citas pretenzijas. Pēdējo maksājumu Pasūtītājs saskaņā ar Līguma noteikumiem maksā Izpildītājam 10 (desmit) darba dienu laikā no dienas, kad ir izpildīti šādi nosacījumi: Darbi ir pilnībā pabeigti un Puses ir parakstījušās Galīgo darbu pieņemšanas – nodošanas aktu; ir saņemts AS “Attīstības finanšu institūcija Altum”, reģistrācijas numurs: 50103744891, turpmāk tekstā – “Altum”, atzinums par būvdarbu kvalitātes un izpildu dokumentācijas pārbaudēm; Izpildītājs ir iesniedzis Pasūtītājam Garantijas laika garantijas oriģinālu un, ja šādas dokuments ir apdrošināšanas polise, maksājuma uzdevumu par apdrošināšanas prēmijas samaksu un apdrošinātāja apliecinājumu par polises spēkā esamību, vai Puses ir rakstveidā vienojušās, ka Garantijas laika garantijas vietā kā nodrošinājums kalpo Izpildītāja naudas līdzekļi; Izpildītājs ir iesniedzis Pasūtītājam galīgo rēķinu. Maksājumi tiek veikti ar pārskaitījumu uz Izpildītāja rēķinā norādīto bankas kontu. Maksājums tiek uzskatīts par veiktu dienā, kad Pasūtītājs šo maksājumu ir veicis no sava konta kredītiestādē. Puses vienojas, ka Līgums ir gala cenas līgums (“lump sum”), tādējādi Būvniecības ikmēneša izpildes aktos Darbu pieņemšana atbilstoši Tāmē ietvertajiem Darbu apjomiem notiek procentuālā izteiksmē. Ja Projekta dokumentācijā un Tāmē veidojas pretrunas saistībā ar Darbu apjomu vai kvalitāti, tad Puses pieņem, ka Līguma summa un Darbu izpildes termiņu Izpildītājs ir aprēķinājis ievērojot šādus principus: Darbi tiek veikti, lai sasniegtu Objekta Projekta dokumentācijā noteiktos energoefektivitātes rādītājus; Projekta dokumentācijā vai Projekta dokumentācijas dažādās sadaļās un Tāmē ir norādīti atšķirīgi Darba apjomi, pieņemams, ka Līguma summā ir iekļauts lielākais Darbu apjoms; ja Projekta dokumentācijā un Tāmē tiek konstatētas pretrunas, kā rezultātā faktiski izpildāmais Darba apjoms ir mazāks kā Tāmē, Līguma summa netiek samazināta; ja Projekta dokumentācijā vai Projekta dokumentācijas dažādās sadaļās un Tāmē veidojas pretrunas saistībā ar izpildāmam Darbam nepieciešamo kvalitāti, tai skaitā izmantojamiem Materiāliem, tad pieņemams, ka ir paredzēta augstākā kvalitāte; ja Projekta dokumentācijā vai Tāmē nav norādīts kāds darba apjoms, bet tas ir loģiski izsecināms kārtējā maksājuma rēķins vai ir nepieciešams, lai attiecīgo Objektu vai kādu tās daļu būtu iespējams izmantot atbilstoši paredzētajam mērķim, vai nepieciešams atbilstoši normatīvo aktu prasībām, uzskatāms, ka šis darbs ir iekļauts Līguma summā. Puses vienojas, ka Pasūtītājam, saskaņā ar Civillikuma 1425. pantu, ir tiesības un Pasūtītājs ir ieinteresēts saņemt pilnīgu Līguma priekšmeta izpildījumu, nevis tikai kādu tā daļu. Līdz ar to arī kopējā Līguma summu, kas noteikta Līguma 4.1. punktā, Izpildītājam pienākas par pilnībā atbilstoši Līguma noteikumiem pabeigtiem Darbiem. Pasūtītājam, par to rakstiski informējot Uzņēmēju, ir tiesības no Uzņēmējam maksājamām summām ieturēt izmaksas, kuras Uzņēmējam ir pienākums maksāt kā kaitējuma atlīdzību, nokavējuma procentus vai līgumsodus, Uzņēmēja vainas dēļ Altum piemērotās finanšu korekcijas, kā arī Pasūtītājam ir tiesības no Uzņēmējam veicamajiem maksājumiem ieturēt naudas līdzekļus par iepriekš apmaksātiem Darbiem, kuros vēlāk ir atklāti kādi Defekti.. Izpildītājs izraksta rēķinus atsevišķi par Līguma 4.1. punktā noteiktās Līguma summas attiecināmo izmaksu daļu un atsevišķi par neattiecināmo izmaksu daļu. Izrakstot rēķinus Izpildītājs ievēro Pievienotās vērtības nodokļa likuma un likuma “Par grāmatvedību” prasības. Par Līguma 4.1. punktā noteiktās Līguma summas attiecināmo izmaksu daļu Izpildītājs izraksta atsevišķus rēķinus pakalpojuma saņēmējiem - dzīvokļu īpašnieku kopības daļai, atsevišķus rēķinus dzīvokļu īpašniekiem, kas ir saimnieciskās darbības veicēji, dzīvokļu īpašniekam, kas ir pašvaldība un atsevišķus rēķinus tiem dzīvokļu īpašniekiem, kas projekta finansēšanā piedalās ar savu līdzfinansējumu. Rēķinos jānorāda: Maksātāja nosaukums: Pasūtītājsgala rēķins; Pakalpojuma saņēmējs: Dzīvokļa īpašnieks vai dzīvokļu īpašnieku kopības daļa, atbilstoši pakalpojuma saņēmēju sarakstam (pakalpojuma saņēmēju sarakstu Izpildītājam iesniedz Pasūtītājs); šī Līguma numurs; DME projekta numurs; rekvizīti atbilstoši Pievienotās vērtības nodokļa likuma un likuma “Par grāmatvedību” prasībām; avansa rēķinā ir jānorāda, ka tas ir avansa rēķins, bet pārējos rēķinos - Izpildīto darbu nodošanas - pieņemšanas akta numurs un periods, par kuru tiek izrakstīts rēķins.xxxxxxxxx;

Līguma summa un norēķinu kārtība. Par Darbu izpildi Pasūtītājs apņemas samaksāt Izpildītājam maksu EUR Uzņēmējam samaksu __________ (__________________ euro), turpmāk tekstā – “Līguma summa”, ko veido atlīdzība Izpildītājam EUR __________ (__________________ euro) un apmērā, bez pievienotās vērtības nodoklis EUR __________ (__________________ euro)nodokļa. Pievienotās vērtības nodokļa samaksu Pasūtītājs veic Latvijas Republikā spēkā esošajos ārējos normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā un apmērā. Šajā punktā noteiktā Līguma summa DME projekta ietvaros paredz attiecināmās izmaksas un neattiecināmās izmaksas šādā apmērā: attiecināmās izmaksas EUR __________ EUR (__________________ euro), ko veido atlīdzība Izpildītājam EUR __________ (__________________ euro) apmērā un pievienotās vērtības nodoklis EUR neattiecināmās izmaksas __________ EUR (__________________ euro); neattiecināmās izmaksas EUR __________ (__________________ euro), ko veido atlīdzība Izpildītājam EUR __________ (__________________ euro) un pievienotās vērtības nodoklis EUR __________ (__________________ euro). Pievienotās vērtības nodokļa samaksu Pasūtītājs veic Latvijas Republikā spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā un apmērā. Līguma summā ir iekļautas: visas izmaksas, kas attiecas uz Darbu veikšanu, tai skaitā, bet ne tikai, Tāmē atspoguļotās izmaksas, izmaksas, kas saistītas ar nepieciešamo atļauju un saskaņojumu saņemšanu valsts un pašvaldību institūcijās, ceļa un sakaru izdevumi, samaksa un nodokļi Darbu veikšanai iesaistītājam personālam, izmaksas izdevumi par Darbu veikšanai izmantoto būvizstrādājumunepieciešamo materiālu, palīgmateriālu, tehnoloģiju, aprīkojuma un iekārtu (šī Līguma tekstā – “Materiāli”) iegādi un piegādi, izmaksas par Darbu veikšanai nepieciešamās tehnikas un aprīkojuma iegādi, piegādi un nomu, energo un citiem resursiem (izņemot elektroenerģiju un ūdensapgādi, ko nodrošina un apmaksā Pasūtītājs), Projekta dokumentācijas detalizācijas un darbu rasējumu izstrādes izmaksasresursiem, atlīdzības un obligātie maksājumi, kurus piemēro vai kuri tiks piemēroti Izpildītāja Uzņēmēja pienākumu pienācīgai izpildei saskaņā ar Līgumu un tamlīdzīgas izmaksas; vispārīgās izmaksas, tai skaitā, bet ne tikai, būvlaukuma sagatavošanas, norobežošanas un apsardzes izmaksasizdevumi, Materiālu, mehānismu, tehnikas un aprīkojuma materiālu uzglabāšanas, būvgružu izvešanasizvešanas un utilizācijas, Objekta teritorijas sakārtošanas, apdrošināšanas, kredītiestādes (turpmāk – bankas) bankas garantiju un tamlīdzīgas izmaksas, kā arī mērījumu, pārbaudes, iezīmēšanas, Darbu sadārdzinājuma (inflācijas) un visas citas izmaksasvisi citi izdevumi, kas saistītas saistīti ar Līguma izpildi; izmaksas, kas saistītas ar iespējamo Defektu defektu un/vai trūkumu novēršanu; Izpildītāja Uzņēmēja virsizdevumi un peļņa. Parakstot šo Līgumu, Izpildītājs Uzņēmējs apliecina, ka ka: ir izpētījis detalizēti iepazinies ar Objektu, kurā tiks veikti Darbi, Pasūtītāja iesniegto Projekta dokumentāciju un citus citiem ar to saistītos dokumentus un informācijusaistītiem dokumentiem, un iepazinies kā arī ar visiem Darbu veikšanas apstākļiem. Izpildītāja piedāvājums apstākļiem un pret tiem Uzņēmējam iebildumu nav; Uzņēmēja Piedāvājums ietver visus pastāvīgos būvdarbus, pagaidu darbus, palīgdarbus, un visas citas izmaksas, kas visi kopā ir pietiekamas, lai pamatojoties uz Līguma dokumentiem un konkrētajos apstākļos Objektā izpildītu un pabeigtu šajā Līgumā paredzēto Darbu kopumu. Ja kādi konkrēti Materiāli ; ja kāda konkrēta būvizstrādājuma un/vai būvdarbu veidi veida izmaksas nav skaidri aprakstīti vai ietverti Tāmēatsevišķi izdalītas Līguma pielikumā esošajās Tāmēs, bet bet, pēc šī Līguma nosacījumiem, tās ir loģiski izsecināmi vai saskaņā ar Līguma noteikumiem tie ir nepieciešaminepieciešamas, lai pabeigtu un nodotu Pasūtītājam Darbus, tad ir uzskatāmstiks uzskatīts, ka šādi Darbi ietverti Līguma summā un Izpildītājam tādi būvizstrādājumi vai darbu izmaksas ir pienākums tos izpildītiekļautā pārējās Tāmes pozīcijās, līdz ar to papildus nav apmaksājamas. Puses vienojas, ka Līguma summa tika aprēķināta pieņemot, ka Izpildītāja Uzņēmēja veiktie Darbi būs augstākajā profesionālajā kvalitātē, t.i., Darbi tiks veikti atbilstoši Līgumam, Projekta dokumentācijai, būvniecības dokumentācijai un tajā izmantojamo Materiālu būvniecību reglamentējošo normatīvo aktu un piemērojamo standartu prasībām, kā arī tie saglabās savas īpašības visu Līguma 8.1. punktā noteikto garantijas laiku. Darbi tiks veikti ar vislielāko rūpību un visaugstākajā profesionālajā līmenī. Strīdi par Darbu izpildē izmantotajiem Materiāliem ir jābūt nelietotiem. Darbu neatbilstība Līgumam, Projekta dokumentācijai, būvniecības un tajā izmantojamo Materiālu reglamentējošo normatīvo aktu un piemērojamo standartu prasībām, ražotāja instrukcijām un rekomendācijām, tai skaitā atbilstību Līguma 8.1. punktā noteikumiem tiek risināti Līguma 7.14.punktā noteiktajā garantijas laikā, Līgumā tiek saukta kā “Defekts”kārtībā. Ja Izpildītājam Uzņēmējam Darbu veikšanai ir nepieciešams saņemt daļēju priekšapmaksu (avansu)avanss, Pasūtītājs 10 (desmit) darba dienu laikā no pēc atbilstoša Izpildītāja rēķina un Līguma 8. nodaļai atbilstošas Avansa 8.punktam atbilstošu priekšapmaksas (avansa maksājuma atmaksas) garantijas dokumentu saņemšanas no Uzņēmēja, samaksā Izpildītājam avansu, kas nevar būt lielāks kā 35Uzņēmējam avansu ___ % (trīsdesmit pieci procenti________ procentu) apmērā no Līguma 4.1.14.1. punktā norādītās attiecināmo izmaksu noteiktās Līguma summas un par ar Avansa garantiju nodrošināto summusummas. Izpildītājam ir tiesības prasīt avansa samaksu, iesniedzot šajā punktā noteiktos dokumentus, ne vēlāk kā 10 (desmit) darba dienu laikā no Objekta būvlaukuma pieņemšanas un nodošanas akta (4. pielikums) parakstīšanas. Ja priekšapmaksas apmērs ir vērtēts, nosakot saimnieciski izdevīgāko piedāvājumu, priekšapmaksa nevar pārsniegt Izpildītāja piedāvājuma norādīto priekšapmaksas apmēru. Atlikusī Līguma summa tiek samaksāta Izpildītājam Uzņēmējam pa daļām, vairākos maksājumos, ievērojot Līguma 4.8. punktā noteikto nosacījumudaļām atbilstoši pārskata periodā (ne mazāk ka 30 dienas) faktiski izpildīto Darbu summai. Kārtējais maksājums tiek veikts vienu reizi kalendārajā mēnesī 10 (desmit) darba dienu laikā pēc būvniecības ikmēneša izpildes akta par iepriekšējā kalendārajā mēnesī padarītajiem Darbiem (šī Līguma darbiem, turpmāk tekstā – „Būvniecības ikmēneša izpildes akts”” (Pielikums Nr. 5), abpusējas parakstīšanas un Izpildītāja Uzņēmēja rēķina saņemšanas. Būvniecības ikmēneša izpildes akts ir noformējams, izmantojot Līguma 5No pārskata periodā izpildīto Darbus summas tiek ieturēta avansa maksājuma amortizācija proporcionāli izmaksātajai avansa summai un garantijas perioda ieturējuma nauda 10 % no pārskata periodā faktiski izpildīto Darbu summas. pielikumā pievienoto dokumenta veidni. Ja Izpildītājs ir saņēmis avansa Noslēguma maksājumu, ko veido Līguma izpildes laikā no katras Būvniecības ikmēneša izpildes aktā apstiprinātās Darbu summas tiek dzēsta avansa summas proporcionāla daļa (samaksātā avansa summa attiecībā pret sākotnējo Līguma summu)faktiski izpildīto darbu summām aprēķināto un ieturētā garantijas perioda ieturējuma nauda 10 % no līguma summas. Izpildītāja pienākums ir Būvniecības ikmēneša izpildes aktā un rēķinā atspoguļot avansa maksājuma dzēšanu. Maksājumi saskaņā ar Līguma 4.6. punkta noteikumiem tiek veikti līdz brīdim, kad apmaksāto Darbu summa sasniedz 90% (deviņdesmit procentus) no Līguma 4.1.1. punktā norādītās attiecināmo izmaksu summas (ieskaitot pievienotās vērtības nodokli), savukārt atlikušie 10% (desmit procenti) no Līguma 4.1.1. punktā noteiktās summas tiek samaksāti Izpildītājam pēc tam, kad ir izpildīti Līguma 4.9. punktā noteiktie nosacījumi. Izpildītājs nav tiesīgs šajā gadījumā piemērot likumiskos procentus, Līguma 9.2. punktā minētos nokavējuma procentus, līgumsodus vai celt jebkādas citas pretenzijas. Pēdējo maksājumu Pasūtītājs saskaņā ar Līguma noteikumiem maksā Izpildītājam izmaksā Uzņēmējam 10 (desmit) darba dienu laikā no dienas, kad Uzņēmējs ir izpildīti šādi nosacījumi: Darbi izpildījis visus ar Līgumu nolīgtos Darbus saskaņā ar Līguma noteikumiem, Pasūtītājs ir pilnībā pabeigti un Puses ir parakstījušās Galīgo darbu pieņemšanas – nodošanas aktu; ir saņemts saņēmis atzinumu no AS “Attīstības finanšu institūcija institūcijas Altum”, reģistrācijas numurs: 50103744891, ” (turpmāk tekstā – “Altum”, atzinums ) par būvdarbu visas izpilddokumentācijas gatavību objekta nodošanai pēc Altum veiktajām būvniecības kvalitātes un izpildu tehniskās dokumentācijas pārbaudēm; Izpildītājs , Puses ir iesniedzis Pasūtītājam Garantijas laika garantijas oriģinālu unparakstījušas galīgo Darbu pieņemšanas – nodošanas aktu (ietverot saskaņojumu ar būvvaldi) un Uzņēmējs ir izrakstījis galīgo rēķinu. Uzņēmējam ir tiesības saņemt pēdējo maksājumu, ja šādas dokuments ir apdrošināšanas polise, maksājuma uzdevumu par apdrošināšanas prēmijas samaksu vienlaikus ar galīgo rēķinu Uzņēmējs iesniedz Pasūtītājam Līguma 8.punktam atbilstošu un apdrošinātāja apliecinājumu par polises spēkā esamību, vai Puses ir rakstveidā vienojušās, ka Garantijas esošu garantijas laika saistību izpildes garantijas vietā kā nodrošinājums kalpo Izpildītāja naudas līdzekļi; Izpildītājs ir iesniedzis Pasūtītājam galīgo rēķinudokumenta oriģinālu. Maksājumi tiek veikti ar pārskaitījumu uz Izpildītāja Uzņēmēja rēķinā norādīto bankas kontu. Maksājums tiek uzskatīts par veiktu dienā, kad Pasūtītājs šo maksājumu ir veicis no sava konta kredītiestādē. Puses vienojas, ka Līgums ir gala cenas līgums (“lump sum”), tādējādi Būvniecības ikmēneša izpildes aktos Darbu pieņemšana atbilstoši Tāmē ietvertajiem Darbu apjomiem notiek procentuālā izteiksmē. Ja Projekta dokumentācijā un Tāmē veidojas pretrunas saistībā ar Darbu apjomu vai kvalitāti, tad Puses pieņem, ka Līguma summa un Darbu izpildes termiņu Izpildītājs ir aprēķinājis ievērojot šādus principus: Darbi tiek veikti, lai sasniegtu Objekta Projekta dokumentācijā noteiktos energoefektivitātes rādītājus; Projekta dokumentācijā vai Projekta dokumentācijas dažādās sadaļās un Tāmē ir norādīti atšķirīgi Darba apjomi, pieņemams, ka Līguma summā ir iekļauts lielākais Darbu apjoms; ja Projekta dokumentācijā un Tāmē tiek konstatētas pretrunas, kā rezultātā faktiski izpildāmais Darba apjoms ir mazāks kā Tāmē, Līguma summa netiek samazināta; ja Projekta dokumentācijā vai Projekta dokumentācijas dažādās sadaļās un Tāmē veidojas pretrunas saistībā ar izpildāmam Darbam nepieciešamo kvalitāti, tai skaitā izmantojamiem Materiāliem, tad pieņemams, ka ir paredzēta augstākā kvalitāte; ja Projekta dokumentācijā vai Tāmē nav norādīts kāds darba apjoms, bet tas ir loģiski izsecināms vai ir nepieciešams, lai attiecīgo Objektu vai kādu tās daļu būtu iespējams izmantot atbilstoši paredzētajam mērķim, vai nepieciešams atbilstoši normatīvo aktu prasībām, uzskatāms, ka šis darbs ir iekļauts Līguma summāsavā bankā. Puses vienojas, ka Pasūtītājam, saskaņā ar Civillikuma 1425. pantu, ir tiesības un Pasūtītājs ir ieinteresēts saņemt pilnīgu Līguma priekšmeta izpildījumu, nevis tikai kādu tā daļu. Līdz ar to arī kopējā Līguma summusumma, kas noteikta Līguma 4.1. punktā, Izpildītājam Uzņēmējam pienākas par pilnībā atbilstoši Līguma noteikumiem izpildītiem un pabeigtiem Darbiem. Pasūtītājam, par to rakstiski informējot Uzņēmēju, ir tiesības no Uzņēmējam maksājamām summām ieturēt izmaksas, kuras Uzņēmējam ir pienākums maksāt kā kaitējuma atlīdzību, nokavējuma procentus zaudējumus un/vai līgumsodus, Uzņēmēja vainas dēļ Altum piemērotās finanšu korekcijaslīgumsodus saskaņā ar Līguma noteikumiem, kā arī Pasūtītājam Pasūtītājam, ir tiesības no Uzņēmējam veicamajiem maksājumiem maksājamām atlīdzības summām ieturēt naudas līdzekļus par iepriekš apmaksātiem Darbiemsummas, kuros vēlāk ir atklāti kādi Defekti.. Izpildītājs kas atbilst Uzņēmēja veikto Darbu, piegādāto, pielietoto un/vai uzstādīto materiālu un/vai iekārtu summām, ja šādi Darbi un/vai piegādātie, pielietotie un/vai uzstādītie materiāli un/vai iekārtas satur defektus un/vai trūkumus, kurus Uzņēmējs nenovērš vai atsakās novērst Līgumā noteiktajā kārtībā. Uzņēmējs izraksta rēķinus atsevišķi par Līguma 4.1. punktā noteiktās Līguma summas attiecināmo izmaksu daļu un atsevišķi par neattiecināmo izmaksu daļu. Izrakstot rēķinus Izpildītājs Uzņēmējs ievēro Pievienotās vērtības nodokļa likuma prasības. Rēķinos jānorāda: Uzņēmēja nosaukums un norēķina rekvizīti; Maksātāja nosaukums: Pasūtītājs un norēķina rekvizīti; Pakalpojuma saņēmējs: Dzīvokļa īpašnieks vai dzīvokļu īpašnieku kopības daļa, atbilstoši pakalpojuma saņēmēju sarakstam (pakalpojuma saņēmēju sarakstu Uzņēmējam iesniedz Pasūtītājs); šī Līguma numurs; DME projekta numurs; rekvizīti atbilstoši Pievienotās vērtības nodokļa likuma “Par grāmatvedību” prasībasprasībām; avansa rēķinā ir jānorāda, ka tas ir avansa rēķins, bet pārējos rēķinos - Izpildīto darbu nodošanas - pieņemšanas akta numurs un periods, par kuru tiek izrakstīts rēķins. Par Līguma 4.1. punktā noteiktās Līguma summas attiecināmo izmaksu daļu Izpildītājs Uzņēmējs izraksta atsevišķus rēķinus pakalpojuma saņēmējiem - dzīvokļu īpašnieku kopības daļai, atsevišķus rēķinus dzīvokļu īpašniekiem, kas ir saimnieciskās darbības veicēji, dzīvokļu īpašniekam, kas ir pašvaldība un atsevišķus rēķinus tiem dzīvokļu īpašniekiem, kas projekta finansēšanā piedalās ar savu līdzfinansējumu. Rēķinos jānorāda: Maksātāja nosaukums: Pasūtītājs; Pakalpojuma saņēmējs: Dzīvokļa īpašnieks Pēdējā attiecināmo izmaksu maksājuma apmērs nedrīkst būt mazāks par 10 % (desmit procentiem) no Līguma 4.1. punktā noteiktās Līguma summas attiecināmo izmaksu apmēra. Uzņēmējs pārstāj izrakstīt ikmēneša rēķinus un Pasūtītājs pārstāj veikt līguma punktam 4.6. atbilstošus maksājumus, ja visu saskaņā ar Līgumu izrakstīto ikmēneša rēķinu kopējā summa ir sasniegusi 90 % (deviņdesmit procentus) no Līguma 4.1. punktā noteiktās Līguma summas. Uzņēmējs nav tiesīgs šajā gadījumā piemērot Līguma 9.2. punktā minētos nokavējuma procentus vai dzīvokļu īpašnieku kopības daļa, atbilstoši pakalpojuma saņēmēju sarakstam (pakalpojuma saņēmēju sarakstu Izpildītājam iesniedz Pasūtītājs); šī celt jebkādas citas pretenzijas. Atlikušo Līguma numurs; DME projekta numurs; rekvizīti atbilstoši Pievienotās vērtības nodokļa likuma un likuma “Par grāmatvedību” prasībām; avansa rēķinā summas daļu Uzņēmējs ir jānorāda, ka tas ir avansa rēķins, bet pārējos rēķinos - Izpildīto darbu tiesīgs saņemt tikai pēc galīgā Darbu pieņemšanas – nodošanas - pieņemšanas akta numurs un periods, par kuru tiek izrakstīts rēķinsparakstīšanas saskaņā ar galīgo rēķinu.

Līguma summa un norēķinu kārtība. Par Darbu izpildi Pasūtītājs apņemas samaksāt Izpildītājam maksu Līguma kopējā darījuma summa ir EUR __________ (__________________ euro(Līguma kopējā darījuma summa tiks noteikta ņemot vērā pretendenta piedāvāto cenu iepirkuma procedūrā), turpmāk tekstā – “neieskaitot pievienotās vērtības nodokli (PVN). PVN likme tiks piemērota saskaņā ar spēkā esošo likumu „Par pievienotās vērtības nodokli”. Līguma summa”summā ietilpst: Transportlīdzekļa cena, ko veido atlīdzība ieskaitot jebkādas papildus iekārtas un aprīkojumu, kas ir uzstādīti Transportlīdzeklim atbilstoši Tehniskajā specifikācijā noteiktajām prasībām; izmaksas par Transportlīdzekļa reģistrāciju, tahogrāfa sertifikāciju (ja nepieciešams), Transportlīdzekļa pārbūves tehniskā projekta saskaņošana, izstrāde un transportlīdzekļa reģistrācija kā kravas speciālā darbnīca (AVĀRIJAS operatīvā) (ja nepieciešams) un OCTA polisi; atbilstoši Tehniskās specifikācijas prasībām un pirmreizējās tehniskās apskates veikšanu; piegādes izmaksas, tajā skaitā nodokļi un nodevas, izņemot PVN, līdz Līguma 2.2.punktā norādītajai Transportlīdzekļa piegādes adresei; izmaksas, kas saistītas ar Transportlīdzekļa pilnīgu sagatavošanu lietošanai; Pasūtītāja darbinieku apmācību un instruktāžas izmaksas; tehnisko apkopju un remonta izmaksas Transportlīdzekļa garantijas laikā. Pēc Līguma noslēgšanas un Izpildītāja rēķina saņemšanas, Pasūtītājs 20 (divdesmit) dienu laikā samaksā Izpildītājam EUR avansu 20 % (divdesmit procentu) apmērā no Līguma summas, ar nosacījumu, ka Izpildītājs iesniedz Pasūtītājam apdrošināšanas sabiedrības vai kredītiestādes izsniegtu avansa garantiju maksājamā avansa apmērā. Atlikušais maksājums par piegādāto Transportlīdzekli tiek veikts 30 (trīsdesmit) dienu laikā pēc Transportlīdzekļa piegādes un pieņemšanas Līgumā noteiktajā kārtībā un rēķina saņemšanas, pārskaitot attiecīgo summu uz Izpildītāja rēķinā norādīto bankas kontu. Samaksa tiek veikta par katru piegādātā Transportlīdzekli atsevišķi. Pieņemšanas nodošanas aktos un rēķinos Izpildītājam ir obligāti jānorāda šī Līguma numurs. Pasūtītājs neatbild par maksājuma nokavējumu, kas radies kredītiestāžu iekšējo darījumu rezultātā, ja maksājumi kredītiestādē iemaksāti savlaicīgi. Izpildītājs Līguma 3.3.punktā paredzētā avansa saņemšanai iesniedz Pasūtītājam apdrošināšanas kompānijas, kas Latvijas Republikas normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā ir uzsākusi pakalpojumu sniegšanu Latvijas Republikas teritorijā, Pasūtītāja akceptētu apdrošināšanas polisi par visu avansa maksājuma summu (avansa maksājuma garantiju) vai iesniedz Pasūtītājam Latvijas Republikā vai citā Eiropas Savienības vai Eiropas Ekonomiskās zonas dalībvalstī, vai Pasaules Tirdzniecības organizācijas dalībvalstī reģistrētas bankas, kas Latvijas Republikas normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā ir uzsākusi pakalpojumu sniegšanu Latvijas Republikas teritorijā, beznosacījumu neatsaucamu pirmā pieprasījuma ekspromisorisku, Pasūtītāja akceptētu avansa maksājuma garantiju. Minimālais avansa maksājuma garantijas spēkā esamības termiņš ir 202__.gada _________ (__ (__________________ euro) un pievienotās vērtības nodoklis EUR __________ (__________________ euro). Šajā punktā noteiktā Līguma summa DME projekta ietvaros paredz attiecināmās izmaksas un neattiecināmās izmaksas šādā apmērā: attiecināmās izmaksas EUR __________ (__________________ euro), ko veido atlīdzība Izpildītājam EUR __________ (__________________ eurojānorāda minimālais avansa maksājuma garantijas spēkā esamības termiņš 19 mēneši) un pievienotās vērtības nodoklis EUR __________ (__________________ euro); neattiecināmās izmaksas EUR __________ (__________________ euro), ko veido atlīdzība Izpildītājam EUR __________ (__________________ euro) un pievienotās vērtības nodoklis EUR __________ (__________________ euro). Pievienotās vērtības nodokļa samaksu Pasūtītājs veic Latvijas Republikā spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā un apmērā. Līguma summā ir iekļautas: visas izmaksas, kas attiecas uz Darbu veikšanu, tai skaitā, bet ne tikai, Tāmē atspoguļotās izmaksas, izmaksas, kas saistītas ar nepieciešamo atļauju un saskaņojumu saņemšanu valsts un pašvaldību institūcijās, ceļa un sakaru izdevumi, samaksa un nodokļi Darbu veikšanai iesaistītājam personālam, izmaksas par Darbu veikšanai izmantoto būvizstrādājumu, palīgmateriālu, tehnoloģiju, aprīkojuma un iekārtu (šī Līguma tekstā – “Materiāli”) iegādi un piegādi, izmaksas par Darbu veikšanai nepieciešamās tehnikas un aprīkojuma iegādi, piegādi un nomu, energo un citiem resursiem (izņemot elektroenerģiju un ūdensapgādi, ko nodrošina un apmaksā Pasūtītājs), Projekta dokumentācijas detalizācijas un darbu rasējumu izstrādes izmaksas, atlīdzības un obligātie maksājumi, kurus piemēro vai kuri tiks piemēroti Izpildītāja pienākumu pienācīgai izpildei saskaņā ar Līgumu un tamlīdzīgas izmaksas; vispārīgās izmaksas, tai skaitā, bet ne tikai, būvlaukuma sagatavošanas, norobežošanas un apsardzes izmaksas, Materiālu, mehānismu, tehnikas un aprīkojuma uzglabāšanas, būvgružu izvešanas, Objekta teritorijas sakārtošanas, apdrošināšanas, kredītiestādes (turpmāk – bankas) garantiju un tamlīdzīgas izmaksas, kā arī mērījumu, pārbaudes, iezīmēšanas, Darbu sadārdzinājuma (inflācijas) un visas citas izmaksas, kas saistītas ar Līguma izpildi; izmaksas, kas saistītas ar iespējamo Defektu novēršanu; Izpildītāja virsizdevumi un peļņa. Parakstot šo Līgumu, Izpildītājs apliecina, ka ir izpētījis Objektu, kurā tiks veikti Darbi, Pasūtītāja iesniegto Projekta dokumentāciju un citus ar to saistītos dokumentus un informāciju, un iepazinies ar visiem Darbu veikšanas apstākļiem. Izpildītāja piedāvājums ietver visus pastāvīgos būvdarbus, pagaidu darbus, palīgdarbus, un visas citas izmaksas, kas visi kopā ir pietiekamas, lai pamatojoties uz Līguma dokumentiem konkrētajos apstākļos Objektā izpildītu un pabeigtu šajā Līgumā paredzēto Darbu kopumu. Ja kādi konkrēti Materiāli vai būvdarbu veidi nav skaidri aprakstīti vai ietverti Tāmē, bet ir loģiski izsecināmi vai saskaņā ar Līguma noteikumiem tie ir nepieciešami, lai pabeigtu un nodotu Pasūtītājam Darbus, tad ir uzskatāms, ka šādi Darbi ietverti Līguma summā un Izpildītājam ir pienākums tos izpildīt. Puses vienojas, ka Līguma summa tika aprēķināta pieņemot, ka Izpildītāja veiktie Darbi būs augstākajā profesionālajā kvalitātē, t.i., Darbi tiks veikti atbilstoši Līgumam, Projekta dokumentācijai, būvniecības un tajā izmantojamo Materiālu reglamentējošo normatīvo aktu un piemērojamo standartu prasībām, kā arī tie saglabās savas īpašības visu Līguma 8.1. punktā noteikto garantijas laiku. Darbi tiks veikti ar vislielāko rūpību un visaugstākajā profesionālajā līmenī. Darbu izpildē izmantotajiem Materiāliem ir jābūt nelietotiem. Darbu neatbilstība Līgumam, Projekta dokumentācijai, būvniecības un tajā izmantojamo Materiālu reglamentējošo normatīvo aktu un piemērojamo standartu prasībām, ražotāja instrukcijām un rekomendācijām, tai skaitā Līguma 8.1. punktā noteiktajā garantijas laikā, Līgumā tiek saukta kā “Defekts”. Ja Izpildītājam Darbu veikšanai ir nepieciešams saņemt daļēju priekšapmaksu (avansu), Pasūtītājs 10 (desmit) darba dienu laikā no atbilstoša Izpildītāja rēķina un Līguma 8. nodaļai atbilstošas Avansa garantijas saņemšanas samaksā Izpildītājam avansu, kas nevar būt lielāks kā 35% (trīsdesmit pieci procenti) mēneši no Līguma 4.1.1. punktā norādītās attiecināmo izmaksu Līguma summas un par ar Avansa garantiju nodrošināto summu. Izpildītājam ir tiesības prasīt avansa samaksu, iesniedzot šajā punktā noteiktos dokumentus, ne vēlāk kā 10 (desmit) darba dienu laikā no Objekta būvlaukuma pieņemšanas un nodošanas akta (4. pielikums) parakstīšanas. Ja priekšapmaksas apmērs ir vērtēts, nosakot saimnieciski izdevīgāko piedāvājumu, priekšapmaksa nevar pārsniegt Izpildītāja piedāvājuma norādīto priekšapmaksas apmēru. Līguma summa tiek samaksāta Izpildītājam pa daļām, vairākos maksājumos, ievērojot Līguma 4.8. punktā noteikto nosacījumu. Kārtējais maksājums tiek veikts vienu reizi kalendārajā mēnesī 10 (desmit) darba dienu laikā pēc ikmēneša izpildes akta par iepriekšējā kalendārajā mēnesī padarītajiem Darbiem (šī Līguma tekstā – „Būvniecības ikmēneša izpildes akts”noslēgšanas dienas), abpusējas parakstīšanas un Izpildītāja rēķina saņemšanas. Būvniecības ikmēneša izpildes akts ir noformējams, izmantojot Līguma 5. pielikumā pievienoto dokumenta veidni. Ja Izpildītājs ir saņēmis avansa maksājumu, no katras Būvniecības ikmēneša izpildes aktā apstiprinātās Darbu summas tiek dzēsta avansa summas proporcionāla daļa (samaksātā avansa summa attiecībā pret sākotnējo Līguma summu). Izpildītāja pienākums ir Būvniecības ikmēneša izpildes aktā un rēķinā atspoguļot avansa maksājuma dzēšanu. Maksājumi saskaņā ar Līguma 4.6. punkta noteikumiem tiek veikti līdz brīdim, kad apmaksāto Darbu summa sasniedz 90% (deviņdesmit procentus) no Līguma 4.1.1. punktā norādītās attiecināmo izmaksu summas (ieskaitot pievienotās vērtības nodokli), savukārt atlikušie 10% (desmit procenti) no Līguma 4.1.1. punktā noteiktās summas tiek samaksāti Izpildītājam pēc tam, kad ir izpildīti Līguma 4.9. punktā noteiktie nosacījumi. Izpildītājs nav tiesīgs šajā gadījumā piemērot likumiskos procentus, Līguma 9.2. punktā minētos nokavējuma procentus, līgumsodus vai celt jebkādas citas pretenzijas. Pēdējo maksājumu Pasūtītājs saskaņā ar Līguma noteikumiem maksā Izpildītājam 10 (desmit) darba dienu laikā no dienas, kad ir izpildīti šādi nosacījumi: Darbi ir pilnībā pabeigti un Puses ir parakstījušās Galīgo darbu pieņemšanas – nodošanas aktu; ir saņemts AS “Attīstības finanšu institūcija Altum”, reģistrācijas numurs: 50103744891, turpmāk tekstā – “Altum”, atzinums par būvdarbu kvalitātes un izpildu dokumentācijas pārbaudēm; Izpildītājs ir iesniedzis Pasūtītājam Garantijas laika garantijas oriģinālu un, ja šādas dokuments ir apdrošināšanas polise, maksājuma uzdevumu par apdrošināšanas prēmijas samaksu un apdrošinātāja apliecinājumu par polises spēkā esamību, vai Puses ir rakstveidā vienojušās, ka Garantijas laika garantijas vietā kā nodrošinājums kalpo Izpildītāja naudas līdzekļi; Izpildītājs ir iesniedzis Pasūtītājam galīgo rēķinu. Maksājumi tiek veikti ar pārskaitījumu uz Izpildītāja rēķinā norādīto bankas kontu. Maksājums tiek uzskatīts par veiktu dienā, kad Pasūtītājs šo maksājumu ir veicis no sava konta kredītiestādē. Puses vienojas, ka Līgums ir gala cenas līgums (“lump sum”), tādējādi Būvniecības ikmēneša izpildes aktos Darbu pieņemšana atbilstoši Tāmē ietvertajiem Darbu apjomiem notiek procentuālā izteiksmē. Ja Projekta dokumentācijā un Tāmē veidojas pretrunas saistībā ar Darbu apjomu vai kvalitāti, tad Puses pieņem, ka Līguma summa un Darbu izpildes termiņu Izpildītājs ir aprēķinājis ievērojot šādus principus: Darbi tiek veikti, lai sasniegtu Objekta Projekta dokumentācijā noteiktos energoefektivitātes rādītājus; Projekta dokumentācijā vai Projekta dokumentācijas dažādās sadaļās un Tāmē ir norādīti atšķirīgi Darba apjomi, pieņemams, ka Līguma summā ir iekļauts lielākais Darbu apjoms; ja Projekta dokumentācijā un Tāmē tiek konstatētas pretrunas, kā rezultātā faktiski izpildāmais Darba apjoms ir mazāks kā Tāmē, Līguma summa netiek samazināta; ja Projekta dokumentācijā vai Projekta dokumentācijas dažādās sadaļās un Tāmē veidojas pretrunas saistībā ar izpildāmam Darbam nepieciešamo kvalitāti, tai skaitā izmantojamiem Materiāliem, tad pieņemams, ka ir paredzēta augstākā kvalitāte; ja Projekta dokumentācijā vai Tāmē nav norādīts kāds darba apjoms, bet tas ir loģiski izsecināms vai ir nepieciešams, lai attiecīgo Objektu vai kādu tās daļu būtu iespējams izmantot atbilstoši paredzētajam mērķim, vai nepieciešams atbilstoši normatīvo aktu prasībām, uzskatāms, ka šis darbs ir iekļauts Līguma summā. Puses vienojas, ka Pasūtītājam, saskaņā ar Civillikuma 1425. pantu, ir tiesības un Pasūtītājs ir ieinteresēts saņemt pilnīgu Līguma priekšmeta izpildījumu, nevis tikai kādu tā daļu. Līdz ar to arī kopējā Līguma summu, kas noteikta Līguma 4.1. punktā, Izpildītājam pienākas par pilnībā atbilstoši Līguma noteikumiem pabeigtiem Darbiem. Pasūtītājam, par to rakstiski informējot Uzņēmēju, ir tiesības no Uzņēmējam maksājamām summām ieturēt izmaksas, kuras Uzņēmējam ir pienākums maksāt kā kaitējuma atlīdzību, nokavējuma procentus vai līgumsodus, Uzņēmēja vainas dēļ Altum piemērotās finanšu korekcijas, kā arī Pasūtītājam ir tiesības no Uzņēmējam veicamajiem maksājumiem ieturēt naudas līdzekļus par iepriekš apmaksātiem Darbiem, kuros vēlāk ir atklāti kādi Defekti.. Izpildītājs izraksta rēķinus atsevišķi par Līguma 4.1. punktā noteiktās Līguma summas attiecināmo izmaksu daļu un atsevišķi par neattiecināmo izmaksu daļu. Izrakstot rēķinus Izpildītājs ievēro Pievienotās vērtības nodokļa likuma un likuma “Par grāmatvedību” prasības. Par Līguma 4.1. punktā noteiktās Līguma summas attiecināmo izmaksu daļu Izpildītājs izraksta atsevišķus rēķinus pakalpojuma saņēmējiem - dzīvokļu īpašnieku kopības daļai, atsevišķus rēķinus dzīvokļu īpašniekiem, kas ir saimnieciskās darbības veicēji, dzīvokļu īpašniekam, kas ir pašvaldība un atsevišķus rēķinus tiem dzīvokļu īpašniekiem, kas projekta finansēšanā piedalās ar savu līdzfinansējumu. Rēķinos jānorāda: Maksātāja nosaukums: Pasūtītājs; Pakalpojuma saņēmējs: Dzīvokļa īpašnieks vai dzīvokļu īpašnieku kopības daļa, atbilstoši pakalpojuma saņēmēju sarakstam (pakalpojuma saņēmēju sarakstu Izpildītājam iesniedz Pasūtītājs); šī Līguma numurs; DME projekta numurs; rekvizīti atbilstoši Pievienotās vērtības nodokļa likuma un likuma “Par grāmatvedību” prasībām; avansa rēķinā ir jānorāda, ka tas ir avansa rēķins, bet pārējos rēķinos - Izpildīto darbu nodošanas - pieņemšanas akta numurs un periods, par kuru tiek izrakstīts rēķins.

Līguma summa un norēķinu kārtība. Par Darbu Līguma summa par visu BŪVARBU pienācīgu izpildi Pasūtītājs apņemas samaksāt Izpildītājam maksu EUR ir ____________ EUR (____euro, __ centi), bez pievienotās vērtības nodokļa, kas sastāv no: samaksas par 1.OBJEKTU - _______________ euro), turpmāk tekstā – “Līguma summa”, ko veido atlīdzība Izpildītājam EUR ( ________euro, __ (___centi); samaksas par 2.OBJEKTU - _______________ euro) un pievienotās vērtības nodoklis EUR ( ________euro, __ (___centi); samaksas par 3.OBJEKTU - _______________ euro). Šajā punktā noteiktā Līguma summa DME projekta ietvaros paredz attiecināmās izmaksas un neattiecināmās izmaksas šādā apmērā: attiecināmās izmaksas EUR ( ________euro, __ (___centi); samaksas par 4.OBJEKTU - _______________ euro), ko veido atlīdzība Izpildītājam EUR ( ________euro, __ (___centi); samaksas par 5.OBJEKTU - _______________ EUR ( ____euro) un pievienotās vērtības nodoklis EUR , __ centi); samaksas par 6.OBJEKTU - ______________ (EUR ( ____euro, __ centi); samaksas par 7.OBJEKTU - _______________ euro); neattiecināmās izmaksas EUR ( ________euro, __ (____centi); Pievienotas vērtības nodokli ______________ euro), ko veido atlīdzība Izpildītājam EUR __________ (________________euro, __ eurocenti) un pievienotās vērtības nodoklis EUR __________ (__________________ euro). apmērā valsts budžetā maksā PASŪTĪTĀJS, saskaņa ar Pievienotās vērtības nodokļa samaksu Pasūtītājs veic Latvijas Republikā spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā un apmērālikuma 142.pantā noteikto kārtību. Līguma summā ir iekļautas: visas iekļauti visi UZŅĒMĒJA izdevumi, kas saistīti ar BŪVDARBU izpildi, x.xx. BŪVDARBU procesā izmantojamo būvniecības izstrādājumu, darbu, piegādes, transporta, būvgružu aizvākšanas izmaksas, kas attiecas uz Darbu veikšanu, tai skaitā, bet ne tikai, Tāmē atspoguļotās izmaksas, izmaksasmaksa par izmantotajiem materiāliem un izmantotajām iekārtām un citus maksājumus, kas saistītas ar nepieciešamo atļauju būs jāizdara UZŅĒMĒJAM, lai pienācīgi un saskaņojumu saņemšanu valsts un pašvaldību institūcijāspilnībā izpildītu BŪVDARBUS. Avansa maksājums netiek paredzēts. Līguma summas samaksu UZŅĒMĒJAM PASŪTĪTĀJS veic šādā kārtībā: par 1.OBJEKTĀ veiktajiem BŪVDARBIEM veic ikmēneša starpmaksājumus ne ātrāk kā pēc 30 (trīsdesmit) kalendārajām dienām no BŪVDARBU uzsākšanas dienas, ceļa un sakaru izdevumi, samaksa un nodokļi Darbu veikšanai iesaistītājam personālam, izmaksas par Darbu veikšanai izmantoto būvizstrādājumu, palīgmateriālu, tehnoloģiju, aprīkojuma un iekārtu (šī Līguma tekstā – “Materiāli”) iegādi un piegādi, izmaksas par Darbu veikšanai nepieciešamās tehnikas un aprīkojuma iegādi, piegādi un nomu, energo un citiem resursiem (izņemot elektroenerģiju un ūdensapgādi, ko nodrošina un apmaksā Pasūtītājs), Projekta dokumentācijas detalizācijas un darbu rasējumu izstrādes izmaksas, atlīdzības un obligātie maksājumi, kurus piemēro vai kuri tiks piemēroti Izpildītāja pienākumu pienācīgai izpildei saskaņā ar Līgumu UZŅĒMĒJA iesniegto un tamlīdzīgas izmaksas; vispārīgās izmaksas, tai skaitā, bet ne tikai, būvlaukuma sagatavošanas, norobežošanas būvuzrauga un apsardzes izmaksas, Materiālu, mehānismu, tehnikas un aprīkojuma uzglabāšanas, būvgružu izvešanas, Objekta teritorijas sakārtošanas, apdrošināšanas, kredītiestādes PASŪTĪTĀJA apstiprināto atskaiti par izpildītajiem BŪVDARBIEM (turpmāk – bankas) garantiju un tamlīdzīgas izmaksas, kā arī mērījumu, pārbaudes, iezīmēšanas, Darbu sadārdzinājuma (inflācijasForma 2) un visas citas izmaksasiesniegto rēķinu, kas saistītas ar nepārsniedzot 80% no faktiski izpildītajiem BŪVDARBIEM, atbilstoši BŪVDARBU tāmē (Līguma izpildi_.pielikums) norādītajiem vienības izcenojumiem; izmaksas, kas saistītas ar iespējamo Defektu novēršanu; Izpildītāja virsizdevumi un peļņa. Parakstot šo Līgumu, Izpildītājs apliecina, ka ir izpētījis Objektu, kurā tiks veikti Darbi, Pasūtītāja iesniegto Projekta dokumentāciju un citus ar to saistītos dokumentus un informāciju, un iepazinies ar visiem Darbu veikšanas apstākļiem. Izpildītāja piedāvājums ietver visus pastāvīgos būvdarbus, pagaidu darbus, palīgdarbus, un visas citas izmaksas, kas visi kopā ir pietiekamas, lai pamatojoties uz Līguma dokumentiem konkrētajos apstākļos Objektā izpildītu un pabeigtu šajā Līgumā paredzēto Darbu kopumu. Ja kādi konkrēti Materiāli vai būvdarbu veidi nav skaidri aprakstīti vai ietverti Tāmē, bet ir loģiski izsecināmi vai saskaņā ar Līguma noteikumiem tie ir nepieciešami, lai pabeigtu un nodotu Pasūtītājam Darbus, tad ir uzskatāms, ka šādi Darbi ietverti Līguma summā un Izpildītājam ir pienākums tos izpildīt. Puses vienojas, ka Līguma summa tika aprēķināta pieņemot, ka Izpildītāja veiktie Darbi būs augstākajā profesionālajā kvalitātē, t.i., Darbi tiks veikti atbilstoši Līgumam, Projekta dokumentācijai, būvniecības un tajā izmantojamo Materiālu reglamentējošo normatīvo aktu un piemērojamo standartu prasībām, kā arī tie saglabās savas īpašības visu Līguma 8.1. punktā noteikto garantijas laiku. Darbi tiks veikti ar vislielāko rūpību un visaugstākajā profesionālajā līmenī. Darbu izpildē izmantotajiem Materiāliem ir jābūt nelietotiem. Darbu neatbilstība Līgumam, Projekta dokumentācijai, būvniecības un tajā izmantojamo Materiālu reglamentējošo normatīvo aktu un piemērojamo standartu prasībām, ražotāja instrukcijām un rekomendācijām, tai skaitā Līguma 8.1. punktā noteiktajā garantijas laikā, Līgumā tiek saukta kā “Defekts”. Ja Izpildītājam Darbu veikšanai ir nepieciešams saņemt daļēju priekšapmaksu PASŪTĪTĀJAM 5 (avansu), Pasūtītājs 10 (desmitpiecu) darba dienu laikā no atbilstoša Izpildītāja rēķina un Līguma 8. nodaļai atbilstošas Avansa garantijas saņemšanas samaksā Izpildītājam avansuveikto BŪVDARBU atskaites saņemšanas, kas nevar būt lielāks kā 35% (trīsdesmit pieci procenti) no Līguma 4.1.1. punktā norādītās attiecināmo izmaksu Līguma summas un par ar Avansa garantiju nodrošināto summu. Izpildītājam ir tiesības prasīt avansa samaksutā jāapstiprina vai rakstiski jāizsaka savas iebildes, iesniedzot šajā punktā noteiktos dokumentus, ne vēlāk kā 10 (desmit) darba dienu laikā no Objekta būvlaukuma pieņemšanas un nodošanas akta (4. pielikums) parakstīšanas. Ja priekšapmaksas apmērs ir vērtēts, nosakot saimnieciski izdevīgāko piedāvājumu, priekšapmaksa nevar pārsniegt Izpildītāja piedāvājuma norādīto priekšapmaksas apmēru. Līguma summa tiek samaksāta Izpildītājam pa daļām, vairākos maksājumos, ievērojot Līguma 4.8. punktā noteikto nosacījumu. Kārtējais maksājums tiek veikts vienu reizi kalendārajā mēnesī norēķins veicams 10 (desmit) darba dienu laikā pēc atskaites apstiprināšanas; par 2.OBJEKTĀ veiktajiem BŪVDARBIEM veic ikmēneša izpildes akta par iepriekšējā kalendārajā mēnesī padarītajiem Darbiem starpmaksājumus ne ātrāk kā pēc 30 (šī Līguma tekstā – „Būvniecības ikmēneša izpildes akts”)trīsdesmit) kalendārajām dienām no BŪVDARBU uzsākšanas dienas, abpusējas parakstīšanas un Izpildītāja rēķina saņemšanas. Būvniecības ikmēneša izpildes akts ir noformējams, izmantojot Līguma 5. pielikumā pievienoto dokumenta veidni. Ja Izpildītājs ir saņēmis avansa maksājumu, no katras Būvniecības ikmēneša izpildes aktā apstiprinātās Darbu summas tiek dzēsta avansa summas proporcionāla daļa (samaksātā avansa summa attiecībā pret sākotnējo Līguma summu). Izpildītāja pienākums ir Būvniecības ikmēneša izpildes aktā un rēķinā atspoguļot avansa maksājuma dzēšanu. Maksājumi saskaņā ar UZŅĒMĒJA iesniegto un būvuzrauga un PASŪTĪTAJA apstiprināto atskaiti par izpildītajiem BŪVDARBIEM (Forma 2) un iesniegto rēķinu, nepārsniedzot 80% no faktiski izpildītajiem BŪVDARBIEM, atbilstoši BŪVDARBU tāmē (Līguma 4.6. punkta noteikumiem tiek veikti līdz brīdim_.pielikums) norādītajiem vienības izcenojumiem; PASŪTĪTĀJAM 5 (piecu) darba dienu laikā no veikto BŪVDARBU atskaites saņemšanas, kad apmaksāto Darbu summa sasniedz 90% (deviņdesmit procentus) no Līguma 4.1.1. punktā norādītās attiecināmo izmaksu summas (ieskaitot pievienotās vērtības nodokli)tā jāapstiprina vai rakstiski jāizsaka savas iebildes, savukārt atlikušie 10% (desmit procenti) no Līguma 4.1.1. punktā noteiktās summas tiek samaksāti Izpildītājam pēc tam, kad ir izpildīti Līguma 4.9. punktā noteiktie nosacījumi. Izpildītājs nav tiesīgs šajā gadījumā piemērot likumiskos procentus, Līguma 9.2. punktā minētos nokavējuma procentus, līgumsodus vai celt jebkādas citas pretenzijas. Pēdējo maksājumu Pasūtītājs saskaņā ar Līguma noteikumiem maksā Izpildītājam norēķins veicams 10 (desmit) darba dienu laikā pēc atskaites apstiprināšanas; par 3.OBJEKTĀ veiktajiem BŪVDARBIEM veic ikmēneša starpmaksājumus ne ātrāk kā pēc 30 (trīsdesmit) kalendārajām dienām no BŪVDARBU uzsākšanas dienas, kad ir izpildīti šādi nosacījumi: Darbi ir pilnībā pabeigti saskaņā ar UZŅĒMĒJA iesniegto un Puses ir parakstījušās Galīgo darbu būvuzrauga un PASŪTĪTAJA apstiprināto atskaiti par izpildītajiem BŪVDARBIEM (Forma 2) un iesniegto rēķinu, nepārsniedzot 80% no faktiski izpildītajiem BŪVDARBIEM, atbilstoši BŪVDARBU tāmē (Līguma _.pielikums) norādītajiem vienības izcenojumiem; PASŪTĪTĀJAM 5 (piecu) darba dienu laikā no veikto BŪVDARBU atskaites saņemšanas, tā jāapstiprina vai rakstiski jāizsaka savas iebildes, norēķins veicams 10 (desmit) darba dienu laikā pēc atskaites apstiprināšanas; par 4.OBJEKTĀ veiktajiem BŪVDARBIEM veic ikmēneša starpmaksājumus ne ātrāk kā pēc 30 (trīsdesmit) kalendārajām dienām no BŪVDARBU uzsākšanas dienas, saskaņā ar UZŅĒMĒJA iesniegto un būvuzrauga un PASŪTĪTAJA apstiprināto atskaiti par izpildītajiem BŪVDARBIEM (Forma 2) un iesniegto rēķinu, nepārsniedzot 80% no faktiski izpildītajiem BŪVDARBIEM, atbilstoši BŪVDARBU tāmē (Līguma _.pielikums) norādītajiem vienības izcenojumiem; PASŪTĪTĀJAM 5 (piecu) darba dienu laikā no veikto BŪVDARBU atskaites saņemšanas, tā jāapstiprina vai rakstiski jāizsaka savas iebildes, norēķins veicams 10 (desmit) darba dienu laikā pēc atskaites apstiprināšanas; par 5.OBJEKTĀ veiktajiem BŪVDARBIEM veic ikmēneša starpmaksājumus ne ātrāk kā pēc 30 (trīsdesmit) kalendārajām dienām no BŪVDARBU uzsākšanas dienas, saskaņā ar UZŅĒMĒJA iesniegto un būvuzrauga un PASŪTĪTAJA apstiprināto atskaiti par izpildītajiem BŪVDARBIEM (Forma 2) un iesniegto rēķinu, nepārsniedzot 80% no faktiski izpildītajiem BŪVDARBIEM, atbilstoši BŪVDARBU tāmē (Līguma _.pielikums) norādītajiem vienības izcenojumiem; PASŪTĪTĀJAM 5 (piecu) darba dienu laikā no veikto BŪVDARBU atskaites saņemšanas, tā jāapstiprina vai rakstiski jāizsaka savas iebildes, norēķins veicams 10 (desmit) darba dienu laikā pēc atskaites apstiprināšanas; par 6.OBJEKTĀ veiktajiem BŪVDARBIEM veic ikmēneša starpmaksājumus ne ātrāk kā pēc 30 (trīsdesmit) kalendārajām dienām no BŪVDARBU uzsākšanas dienas, saskaņā ar UZŅĒMĒJA iesniegto un būvuzrauga un PASŪTĪTAJA apstiprināto atskaiti par izpildītajiem BŪVDARBIEM (Forma 2) un iesniegto rēķinu, nepārsniedzot 80% no faktiski izpildītajiem BŪVDARBIEM, atbilstoši BŪVDARBU tāmē (Līguma _.pielikums) norādītajiem vienības izcenojumiem; PASŪTĪTĀJAM 5 (piecu) darba dienu laikā no veikto BŪVDARBU atskaites saņemšanas, tā jāapstiprina vai rakstiski jāizsaka savas iebildes, norēķins veicams 10 (desmit) darba dienu laikā pēc atskaites apstiprināšanas; par 7.OBJEKTĀ veiktajiem BŪVDARBIEM veic ikmēneša starpmaksājumus ne ātrāk kā pēc 30 (trīsdesmit) kalendārajām dienām no BŪVDARBU uzsākšanas dienas, saskaņā ar UZŅĒMĒJA iesniegto un būvuzrauga un PASŪTĪTAJA apstiprināto atskaiti par izpildītajiem BŪVDARBIEM (Forma 2) un iesniegto rēķinu, nepārsniedzot 80% no faktiski izpildītajiem BŪVDARBIEM, atbilstoši BŪVDARBU tāmē (Līguma _.pielikums) norādītajiem vienības izcenojumiem; PASŪTĪTĀJAM 5 (piecu) darba dienu laikā no veikto BŪVDARBU atskaites saņemšanas, tā jāapstiprina vai rakstiski jāizsaka savas iebildes, norēķins veicams 10 (desmit) darba dienu laikā pēc atskaites apstiprināšanas; gala maksājumu par veiktajiem BŪVDARBIEM PASŪTĪTĀJS veic UZŅĒMĒJAM 10 (desmit) darba dienu laikā pēc visu BŪVDARBU pabeigšanas (katrā no OBJEKTIEM), BŪVDARBU pieņemšanas – nodošanas aktuakta parakstīšanas un akta par OBJEKTA pieņemšanu ekspluatācijā, atbilstoša rēķina un Līguma 7.9.punktā noteiktās kredītiestādes garantijas saņemšanas no UZŅĒMĒJA; Apmaksājot paveiktos BŪVDARBUS, PASŪTĪTĀJS ir saņemts AS “Attīstības finanšu institūcija Altum”tiesīgs ieturēt summas, reģistrācijas numurs: 50103744891, turpmāk tekstā – “Altum”, atzinums par būvdarbu kvalitātes un izpildu dokumentācijas pārbaudēm; Izpildītājs ir iesniedzis Pasūtītājam Garantijas laika garantijas oriģinālu un, ja šādas dokuments ir apdrošināšanas polise, maksājuma uzdevumu par apdrošināšanas prēmijas samaksu un apdrošinātāja apliecinājumu par polises spēkā esamību, vai Puses ir rakstveidā vienojušās, ka Garantijas laika garantijas vietā kā nodrošinājums kalpo Izpildītāja naudas līdzekļi; Izpildītājs ir iesniedzis Pasūtītājam galīgo rēķinu. Maksājumi tiek veikti ar pārskaitījumu uz Izpildītāja rēķinā norādīto bankas kontu. Maksājums tiek uzskatīts par veiktu dienā, kad Pasūtītājs šo maksājumu ir veicis no sava konta kredītiestādē. Puses vienojas, ka Līgums ir gala cenas līgums (“lump sum”), tādējādi Būvniecības ikmēneša izpildes aktos Darbu pieņemšana atbilstoši Tāmē ietvertajiem Darbu apjomiem notiek procentuālā izteiksmē. Ja Projekta dokumentācijā un Tāmē veidojas pretrunas saistībā ar Darbu apjomu vai kvalitāti, tad Puses pieņem, ka Līguma summa un Darbu izpildes termiņu Izpildītājs ir aprēķinājis ievērojot šādus principus: Darbi tiek veikti, lai sasniegtu Objekta Projekta dokumentācijā noteiktos energoefektivitātes rādītājus; Projekta dokumentācijā vai Projekta dokumentācijas dažādās sadaļās un Tāmē ir norādīti atšķirīgi Darba apjomi, pieņemams, ka Līguma summā ir iekļauts lielākais Darbu apjoms; ja Projekta dokumentācijā un Tāmē tiek konstatētas pretrunas, kā rezultātā faktiski izpildāmais Darba apjoms ir mazāks kā Tāmē, Līguma summa netiek samazināta; ja Projekta dokumentācijā vai Projekta dokumentācijas dažādās sadaļās un Tāmē veidojas pretrunas saistībā ar izpildāmam Darbam nepieciešamo kvalitāti, tai skaitā izmantojamiem Materiāliem, tad pieņemams, ka ir paredzēta augstākā kvalitāte; ja Projekta dokumentācijā vai Tāmē nav norādīts kāds darba apjoms, bet tas ir loģiski izsecināms vai ir nepieciešams, lai attiecīgo Objektu vai kādu tās daļu būtu iespējams izmantot atbilstoši paredzētajam mērķim, vai nepieciešams atbilstoši normatīvo aktu prasībām, uzskatāms, ka šis darbs ir iekļauts Līguma summā. Puses vienojas, ka Pasūtītājam, kas viņam saskaņā ar Civillikuma 1425. pantu, ir tiesības un Pasūtītājs ir ieinteresēts saņemt pilnīgu Līguma priekšmeta izpildījumu, nevis tikai kādu tā daļu. Līdz ar to arī kopējā Līguma summu, kas noteikta Līguma 4.1. punktā, Izpildītājam šo Līgumu pienākas par pilnībā atbilstoši Līguma noteikumiem pabeigtiem Darbiem. Pasūtītājam, par to rakstiski informējot Uzņēmēju, ir tiesības no Uzņēmējam maksājamām summām ieturēt izmaksas, kuras Uzņēmējam ir pienākums maksāt kā kaitējuma atlīdzību, nokavējuma procentus vai līgumsodus, Uzņēmēja vainas dēļ Altum piemērotās finanšu korekcijas, kā arī Pasūtītājam ir tiesības no Uzņēmējam veicamajiem maksājumiem ieturēt naudas līdzekļus par iepriekš apmaksātiem Darbiem, kuros vēlāk ir atklāti kādi Defekti.. Izpildītājs izraksta rēķinus atsevišķi par Līguma 4.1. punktā noteiktās Līguma summas attiecināmo izmaksu daļu un atsevišķi par neattiecināmo izmaksu daļu. Izrakstot rēķinus Izpildītājs ievēro Pievienotās vērtības nodokļa likuma un likuma “Par grāmatvedību” prasības. Par Līguma 4.1. punktā noteiktās Līguma summas attiecināmo izmaksu daļu Izpildītājs izraksta atsevišķus rēķinus pakalpojuma saņēmējiem - dzīvokļu īpašnieku kopības daļai, atsevišķus rēķinus dzīvokļu īpašniekiem, kas ir saimnieciskās darbības veicēji, dzīvokļu īpašniekam, kas ir pašvaldība un atsevišķus rēķinus tiem dzīvokļu īpašniekiem, kas projekta finansēšanā piedalās ar savu līdzfinansējumu. Rēķinos jānorāda: Maksātāja nosaukums: Pasūtītājs; Pakalpojuma saņēmējs: Dzīvokļa īpašnieks vai dzīvokļu īpašnieku kopības daļa, atbilstoši pakalpojuma saņēmēju sarakstam (pakalpojuma saņēmēju sarakstu Izpildītājam iesniedz Pasūtītājs); šī Līguma numurs; DME projekta numurs; rekvizīti atbilstoši Pievienotās vērtības nodokļa likuma un likuma “Par grāmatvedību” prasībām; avansa rēķinā ir jānorāda, ka tas ir avansa rēķins, bet pārējos rēķinos - Izpildīto darbu nodošanas - pieņemšanas akta numurs un periods, par kuru tiek izrakstīts rēķins.UZŅĒMĒJA kā:

Līguma summa un norēķinu kārtība. Par Darbu izpildi Pasūtītājs apņemas samaksāt Izpildītājam maksu EUR Līguma summa bez pievienotās vērtības nodokļa (turpmāk – PVN) par darbu veikšanu sastāda EUR_____ (_____________________), PVN sastāda EUR_____ (__________________), kopā ar PVN EUR______ (__________________ euro), turpmāk tekstā – “Līguma summa”, ko veido atlīdzība Izpildītājam EUR __________ (__________________ euro) un pievienotās vērtības nodoklis EUR __________ (__________________ euro). Šajā punktā noteiktā Līguma summa DME projekta ietvaros paredz attiecināmās izmaksas un neattiecināmās izmaksas šādā apmērā: attiecināmās izmaksas EUR __________ (__________________ euro), ko veido atlīdzība Izpildītājam EUR __________ (__________________ euro) un pievienotās vērtības nodoklis EUR __________ (__________________ euro); neattiecināmās izmaksas EUR __________ (__________________ euro), ko veido atlīdzība Izpildītājam EUR __________ (__________________ euro) un pievienotās vērtības nodoklis EUR __________ (__________________ euro). Pievienotās vērtības nodokļa samaksu Pasūtītājs veic Latvijas Republikā spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā un apmērā. Līguma summā ir iekļautas: visas izmaksas, kas attiecas uz Darbu veikšanu, tai skaitā, bet ne tikai, Tāmē Tāmēs atspoguļotās izmaksas, izmaksas, kas saistītas ar nepieciešamo atļauju un saskaņojumu saņemšanu valsts un pašvaldību institūcijās, ceļa un sakaru izdevumi, samaksa un nodokļi Darbu veikšanai iesaistītājam personālam, izmaksas izdevumi par Darbu veikšanai izmantoto būvizstrādājumunepieciešamo materiālu, palīgmateriālu, tehnoloģiju, aprīkojuma un iekārtu (šī Līguma tekstā – “Materiāli”) iegādi un piegādi, izmaksas par Darbu veikšanai nepieciešamās tehnikas un aprīkojuma iegādi, piegādi un nomu, energo un citiem resursiem (izņemot elektroenerģiju elektrību un ūdensapgādi, ko nodrošina un apmaksā Pasūtītājs), Projekta dokumentācijas detalizācijas un darbu rasējumu izstrādes izmaksas, atlīdzības un obligātie maksājumi, kurus piemēro vai kuri tiks piemēroti Izpildītāja Uzņēmēja pienākumu pienācīgai izpildei saskaņā ar Līgumu un tamlīdzīgas izmaksas; vispārīgās izmaksas, tai skaitā, bet ne tikai, būvlaukuma sagatavošanas, norobežošanas un apsardzes izmaksasizdevumi, Materiālu, mehānismu, tehnikas un aprīkojuma materiālu uzglabāšanas, būvgružu izvešanas, Objekta teritorijas sakārtošanas, apdrošināšanas, kredītiestādes (turpmāk – bankas) bankas garantiju un tamlīdzīgas izmaksas, kā arī mērījumu, pārbaudes, iezīmēšanas, Darbu sadārdzinājuma (inflācijas) un visas citas izmaksasvisi citi izdevumi, kas saistītas saistīti ar Līguma izpildi; izmaksas, kas saistītas ar iespējamo Defektu defektu un/vai trūkumu novēršanu; Izpildītāja Uzņēmēja virsizdevumi un peļņa. Parakstot šo LīgumuAvansa samaksu Pasūtītājs neparedz. Norēķini par izpildītajiem būvdarbiem tiek veikti vienu reizi mēnesī, Izpildītājs apliecina, ka ir izpētījis Objektu, kurā tiks veikti Darbi, Pasūtītāja iesniegto Projekta dokumentāciju un citus ar to saistītos dokumentus un informāciju, un iepazinies ar visiem Darbu veikšanas apstākļiematbilstoši faktiski izpildīto būvdarbu apjomam. Izpildītāja piedāvājums ietver visus pastāvīgos būvdarbus, pagaidu darbus, palīgdarbus, un visas citas izmaksas, kas visi kopā ir pietiekamas, lai Maksājumi veicami pamatojoties uz Līguma dokumentiem konkrētajos apstākļos Objektā izpildītu Būvdarbu veicēja iesniegtu rēķinu un pabeigtu šajā Līgumā paredzēto Darbu kopumu. Ja kādi konkrēti Materiāli vai būvdarbu veidi nav skaidri aprakstīti vai ietverti Tāmē, bet ir loģiski izsecināmi vai saskaņā ar Līguma noteikumiem tie ir nepieciešami, lai pabeigtu un nodotu Pasūtītājam Darbus, tad ir uzskatāms, ka šādi Darbi ietverti Līguma summā un Izpildītājam ir pienākums tos izpildīt. Puses vienojas, ka Līguma summa tika aprēķināta pieņemot, ka Izpildītāja veiktie Darbi būs augstākajā profesionālajā kvalitātē, t.i., Darbi tiks veikti atbilstoši Līgumam, Projekta dokumentācijai, būvniecības un tajā izmantojamo Materiālu reglamentējošo normatīvo abpusēji parakstītu aktu un piemērojamo standartu prasībām, kā arī tie saglabās savas īpašības visu Līguma 8.1. punktā noteikto garantijas laiku. Darbi tiks veikti ar vislielāko rūpību un visaugstākajā profesionālajā līmenī. Darbu izpildē izmantotajiem Materiāliem ir jābūt nelietotiem. Darbu neatbilstība Līgumam, Projekta dokumentācijai, būvniecības un tajā izmantojamo Materiālu reglamentējošo normatīvo aktu un piemērojamo standartu prasībām, ražotāja instrukcijām un rekomendācijām, tai skaitā Līguma 8.1. punktā noteiktajā garantijas laikā, Līgumā tiek saukta kā “Defekts”. Ja Izpildītājam Darbu veikšanai ir nepieciešams saņemt daļēju priekšapmaksu par faktiski izpildītajiem būvdarbiem 30 (avansu), Pasūtītājs 10 (desmittrīsdesmit) darba dienu laikā no atbilstoša Izpildītāja rēķina izpildīto būvdarbu akta parakstīšanas dienas. Akts un Līguma 8. nodaļai atbilstošas Avansa garantijas saņemšanas samaksā Izpildītājam avansurēķins jāiesniedz Pasūtītājam apstiprināšanai divas reizes mēnesī, kas nevar būt lielāks kā 35% (trīsdesmit pieci procenti) no Līguma 4.1.1. punktā norādītās attiecināmo izmaksu Līguma summas un par ar Avansa garantiju nodrošināto summu. Izpildītājam ir tiesības prasīt avansa samaksu, iesniedzot šajā punktā noteiktos dokumentus, ne vēlāk kā 10 (desmit) darba dienu laikā no Objekta būvlaukuma pieņemšanas un nodošanas akta (4. pielikums) parakstīšanas. Ja priekšapmaksas apmērs ir vērtēts, nosakot saimnieciski izdevīgāko piedāvājumu, priekšapmaksa nevar pārsniegt Izpildītāja piedāvājuma norādīto priekšapmaksas apmēru. Līguma summa tiek samaksāta Izpildītājam pa daļām, vairākos maksājumos, ievērojot Līguma 4.8. punktā noteikto nosacījumu. Kārtējais maksājums tiek veikts vienu reizi kalendārajā mēnesī 10 (desmit) darba dienu laikā pēc ikmēneša izpildes akta par iepriekšējā kalendārajā mēnesī padarītajiem Darbiem (šī Līguma tekstā – „Būvniecības ikmēneša izpildes akts”), abpusējas parakstīšanas un Izpildītāja rēķina saņemšanas. Būvniecības ikmēneša izpildes akts ir noformējams, izmantojot Līguma līdz 5. pielikumā pievienoto dokumenta veidni. Ja Izpildītājs ir saņēmis avansa maksājumu, no katras Būvniecības ikmēneša izpildes aktā apstiprinātās Darbu summas tiek dzēsta avansa summas proporcionāla daļa (samaksātā avansa summa attiecībā pret sākotnējo Līguma summu). Izpildītāja pienākums ir Būvniecības ikmēneša izpildes aktā un rēķinā atspoguļot avansa maksājuma dzēšanu. Maksājumi saskaņā ar Līguma 4.6. punkta noteikumiem tiek veikti līdz brīdim, kad apmaksāto Darbu summa sasniedz 90% (deviņdesmit procentus) no Līguma 4.1.1. punktā norādītās attiecināmo izmaksu summas (ieskaitot pievienotās vērtības nodokli), savukārt atlikušie 10% (desmit procenti) no Līguma 4.1.1. punktā noteiktās summas tiek samaksāti Izpildītājam pēc tam, kad ir izpildīti Līguma 4.9. punktā noteiktie nosacījumi. Izpildītājs nav tiesīgs šajā gadījumā piemērot likumiskos procentus, Līguma 9.2. punktā minētos nokavējuma procentus, līgumsodus vai celt jebkādas citas pretenzijas. Pēdējo maksājumu Pasūtītājs saskaņā ar Līguma noteikumiem maksā Izpildītājam 10 (desmit) darba dienu laikā no dienas, kad ir izpildīti šādi nosacījumi: Darbi ir pilnībā pabeigti un Puses ir parakstījušās Galīgo darbu pieņemšanas – nodošanas aktu; ir saņemts AS “Attīstības finanšu institūcija Altum”, reģistrācijas numurs: 50103744891, turpmāk tekstā – “Altum”, atzinums par būvdarbu kvalitātes un izpildu dokumentācijas pārbaudēm; Izpildītājs ir iesniedzis Pasūtītājam Garantijas laika garantijas oriģinālu un, ja šādas dokuments ir apdrošināšanas polise, maksājuma uzdevumu par apdrošināšanas prēmijas samaksu un apdrošinātāja apliecinājumu par polises spēkā esamību, vai Puses ir rakstveidā vienojušās, ka Garantijas laika garantijas vietā kā nodrošinājums kalpo Izpildītāja naudas līdzekļi; Izpildītājs ir iesniedzis Pasūtītājam galīgo rēķinudatumam. Maksājumi tiek veikti ar pārskaitījumu uz Izpildītāja Uzņēmēja rēķinā norādīto bankas kontu. Maksājums tiek uzskatīts par veiktu dienā, kad Pasūtītājs šo maksājumu ir veicis no sava konta kredītiestādēsavā bankā. Puses vienojas, ka Līgums ir gala cenas līgums (“lump sum”), tādējādi Būvniecības ikmēneša izpildes aktos Darbu pieņemšana atbilstoši Tāmē ietvertajiem Darbu apjomiem notiek procentuālā izteiksmē. Ja Projekta dokumentācijā un Tāmē veidojas pretrunas saistībā ar Darbu apjomu vai kvalitāti, tad Puses pieņem, ka Iespējamais sadārdzinājums Līguma summa un Darbu izpildes termiņu Izpildītājs ir aprēķinājis ievērojot šādus principus: Darbi tiek veikti, lai sasniegtu Objekta Projekta dokumentācijā noteiktos energoefektivitātes rādītājus; Projekta dokumentācijā vai Projekta dokumentācijas dažādās sadaļās un Tāmē ir norādīti atšķirīgi Darba apjomi, pieņemams, ka Līguma summā ir iekļauts lielākais Darbu apjoms; ja Projekta dokumentācijā un Tāmē tiek konstatētas pretrunas, kā rezultātā faktiski izpildāmais Darba apjoms ir mazāks kā Tāmē, Līguma summa netiek samazināta; ja Projekta dokumentācijā vai Projekta dokumentācijas dažādās sadaļās un Tāmē veidojas pretrunas saistībā ar izpildāmam Darbam nepieciešamo kvalitāti, tai skaitā izmantojamiem Materiāliem, tad pieņemams, ka ir paredzēta augstākā kvalitāte; ja Projekta dokumentācijā vai Tāmē nav norādīts kāds darba apjoms, bet tas ir loģiski izsecināms vai ir nepieciešams, lai attiecīgo Objektu vai kādu tās daļu būtu iespējams izmantot atbilstoši paredzētajam mērķim, vai nepieciešams atbilstoši normatīvo aktu prasībām, uzskatāms, ka šis darbs ir iekļauts Līguma summā. Puses vienojas, ka Pasūtītājam, saskaņā ar Civillikuma 1425. pantu, ir tiesības un Pasūtītājs ir ieinteresēts saņemt pilnīgu Līguma priekšmeta izpildījumu, nevis tikai kādu tā daļu. Līdz ar to arī kopējā Līguma summu, kas noteikta Līguma 4.1. punktā, Izpildītājam pienākas par pilnībā atbilstoši Līguma noteikumiem pabeigtiem Darbiem. Pasūtītājam, par to rakstiski informējot Uzņēmēju, ir tiesības no Uzņēmējam maksājamām summām ieturēt izmaksas, kuras Uzņēmējam ir pienākums maksāt kā kaitējuma atlīdzību, nokavējuma procentus vai līgumsodus, Uzņēmēja vainas dēļ Altum piemērotās finanšu korekcijas, kā arī Pasūtītājam ir tiesības no Uzņēmējam veicamajiem maksājumiem ieturēt naudas līdzekļus par iepriekš apmaksātiem Darbiem, kuros vēlāk ir atklāti kādi Defekti.. Izpildītājs izraksta rēķinus atsevišķi par Līguma 4.1. punktā noteiktās Līguma summas attiecināmo izmaksu daļu un atsevišķi par neattiecināmo izmaksu daļu. Izrakstot rēķinus Izpildītājs ievēro Pievienotās vērtības nodokļa likuma un likuma “Par grāmatvedību” prasības. Par Līguma 4.1. punktā noteiktās Līguma summas attiecināmo izmaksu daļu Izpildītājs izraksta atsevišķus rēķinus pakalpojuma saņēmējiem - dzīvokļu īpašnieku kopības daļai, atsevišķus rēķinus dzīvokļu īpašniekiem, kas ir saimnieciskās darbības veicēji, dzīvokļu īpašniekam, kas ir pašvaldība un atsevišķus rēķinus tiem dzīvokļu īpašniekiem, kas projekta finansēšanā piedalās ar savu līdzfinansējumu. Rēķinos jānorāda: Maksātāja nosaukums: Pasūtītājs; Pakalpojuma saņēmējs: Dzīvokļa īpašnieks vai dzīvokļu īpašnieku kopības daļa, atbilstoši pakalpojuma saņēmēju sarakstam (pakalpojuma saņēmēju sarakstu Izpildītājam iesniedz Pasūtītājs); šī Līguma numurs; DME projekta numurs; rekvizīti atbilstoši Pievienotās vērtības nodokļa likuma un likuma “Par grāmatvedību” prasībām; avansa rēķinā ir jānorāda, ka tas ir avansa rēķins, bet pārējos rēķinos - Izpildīto darbu nodošanas - pieņemšanas akta numurs un periods, par kuru tiek izrakstīts rēķinsrealizācijas laikā netiks papildus apmaksāts.

Līguma summa un norēķinu kārtība. Par Darbu izpildi Pasūtītājs apņemas samaksāt Izpildītājam maksu EUR _____Līguma summa bez pievienotās vērtības nodokļa (turpmāk – PVN) par būvdarbu veikšanu sastāda EUR_____ (__________________ euro), turpmāk tekstā – “Līguma summa”, ko veido atlīdzība Izpildītājam EUR __________ (__________________ euro) un pievienotās vērtības nodoklis EUR __________ (__________________ euro). Šajā punktā noteiktā Līguma summa DME projekta ietvaros paredz attiecināmās izmaksas un neattiecināmās izmaksas šādā apmērā: attiecināmās izmaksas EUR __________ (__________________ euro), ko veido atlīdzība Izpildītājam EUR __________ (__________________ euro) un pievienotās vērtības nodoklis EUR __________ (__________________ euro); neattiecināmās izmaksas EUR __________ (__________________ euro), ko veido atlīdzība Izpildītājam EUR __________ (__________________ euro) un pievienotās vērtības nodoklis EUR __________ (__________________ euro). Pievienotās vērtības nodokļa samaksu Pasūtītājs veic nodoklis tiek aprēķināts atbilstoši Latvijas Republikā spēkā esošajos Republikas normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā un apmērākārtībā, bet maksāts budžetā, piemērojot “reverso” (apgriezto) maksāšanas kartību saskaņā ar Pievienotās vērtības nodokļa likuma 142.pantu. Līguma summā ir iekļautas: visas izmaksas, kas attiecas uz Darbu Būvdarbu veikšanu, tai skaitā, bet ne tikai, Tāmē atspoguļotās izmaksas, izmaksas, kas saistītas ar nepieciešamo atļauju un saskaņojumu saņemšanu valsts un pašvaldību institūcijās, ceļa un sakaru izdevumi, samaksa un nodokļi Darbu izdevumi par Būvdarbu veikšanai iesaistītājam personālamnepieciešamo materiālu, izmaksas par Darbu veikšanai izmantoto būvizstrādājumu, palīgmateriālu, tehnoloģiju, aprīkojuma un iekārtu (šī Līguma tekstā – “Materiāli”) iegādi un piegādi, izmaksas par Darbu veikšanai nepieciešamās tehnikas un aprīkojuma iegādi, piegādi un nomu, energo un citiem resursiem (izņemot elektroenerģiju elektrību un ūdensapgādi, ko nodrošina un apmaksā Pasūtītājs), Projekta dokumentācijas detalizācijas un darbu rasējumu izstrādes izmaksas, atlīdzības un obligātie maksājumi, kurus piemēro vai kuri tiks piemēroti Izpildītāja Būvdarbu veicēja pienākumu pienācīgai izpildei saskaņā ar Līgumu un tamlīdzīgas izmaksas; vispārīgās izmaksas, tai skaitā, bet ne tikai, būvlaukuma sagatavošanas, norobežošanas un apsardzes izmaksasizdevumi, Materiālu, mehānismu, tehnikas un aprīkojuma materiālu uzglabāšanas, būvgružu izvešanas, Objekta teritorijas sakārtošanas, apdrošināšanas, kredītiestādes (turpmāk – bankas) bankas garantiju un tamlīdzīgas izmaksas, kā arī mērījumu, pārbaudes, iezīmēšanas, Darbu Būvdarbu sadārdzinājuma (inflācijas) un visas citas izmaksasvisi citi izdevumi, kas saistītas saistīti ar Līguma izpildi; izmaksas, kas saistītas ar iespējamo Defektu defektu un/vai trūkumu novēršanu; Izpildītāja Būvdarbu veicēja virsizdevumi un peļņa. Parakstot šo LīgumuTāmē neiekļautie, Izpildītājs bet no iepirkuma procedūras dokumentācijas un būvniecības dokumentācijas izrietoši Būvdarbi nav uzskatāmi par papildus Būvdarbiem un netiek papildus apmaksāti. Būvdarbu veicējs parakstot Līgumu apliecina, ka pirms Līguma noslēgšanas ir izpētījis Objektu, kurā tiks veikti Darbi, Pasūtītāja iesniegto Projekta dokumentāciju un citus ar to saistītos dokumentus un informācijuveicis Būvdarbu izpildei nepieciešamo izmaksu precīzu aprēķinu, un iepazinies ar visiem Darbu veikšanas apstākļiem. Izpildītāja piedāvājums ietver visus pastāvīgos būvdarbus, pagaidu darbus, palīgdarbustas ir atspoguļots Būvdarbu veicēja tāme, un visas citas izmaksasuzņemas visus papildus izdevumus gadījumā, ja Būvdarbu gaitā veiktajos aprēķinos atklāsies nepilnības, neprecizitātes, trūkumi vai atklāsies tādu papildus Būvdarbu veikšanas nepieciešamība, kuru varēja un Būvdarbu veicējam vajadzēja paredzēt, un šādā gadījumā Būvuzņēmējam nav tiesību prasīt Līguma summas palielināšanu. Būvdarbu izmaksas nevar tikt palielinātas, ja Xxxxxxxx veicējs ar nodomu vai aiz neuzmanības kļūdījies materiālu, to daudzumu, cenu mehānismu un darba izmaksu aprēķinos, kas visi kopā ir pietiekamasnepieciešami Līgumā paredzēto Būvdarbu veikšanai. Avansa samaksu Pasūtītājs neparedz. Norēķini par izpildītajiem Būvdarbiem tiek veikti vienu reizi mēnesī, lai atbilstoši faktiski izpildīto Būvdarbu apjomam. Maksājumi veicami pamatojoties uz Līguma dokumentiem konkrētajos apstākļos Objektā izpildītu Būvdarbu veicēja iesniegtu rēķinu un pabeigtu šajā Līgumā paredzēto Darbu kopumu. Ja kādi konkrēti Materiāli vai būvdarbu veidi nav skaidri aprakstīti vai ietverti Tāmē, bet ir loģiski izsecināmi vai saskaņā ar Līguma noteikumiem tie ir nepieciešami, lai pabeigtu un nodotu Pasūtītājam Darbus, tad ir uzskatāms, ka šādi Darbi ietverti Līguma summā un Izpildītājam ir pienākums tos izpildīt. Puses vienojas, ka Līguma summa tika aprēķināta pieņemot, ka Izpildītāja veiktie Darbi būs augstākajā profesionālajā kvalitātē, t.i., Darbi tiks veikti atbilstoši Līgumam, Projekta dokumentācijai, būvniecības un tajā izmantojamo Materiālu reglamentējošo normatīvo abpusēji parakstītu aktu un piemērojamo standartu prasībām, kā arī tie saglabās savas īpašības visu Līguma 8.1. punktā noteikto garantijas laiku. Darbi tiks veikti ar vislielāko rūpību un visaugstākajā profesionālajā līmenī. Darbu izpildē izmantotajiem Materiāliem ir jābūt nelietotiem. Darbu neatbilstība Līgumam, Projekta dokumentācijai, būvniecības un tajā izmantojamo Materiālu reglamentējošo normatīvo aktu un piemērojamo standartu prasībām, ražotāja instrukcijām un rekomendācijām, tai skaitā Līguma 8.1. punktā noteiktajā garantijas laikā, Līgumā tiek saukta kā “Defekts”. Ja Izpildītājam Darbu veikšanai ir nepieciešams saņemt daļēju priekšapmaksu par faktiski izpildītajiem Būvdarbiem 30 (avansu), Pasūtītājs 10 (desmittrīsdesmit) darba dienu laikā no atbilstoša Izpildītāja rēķina izpildīto Būvdarbu akta parakstīšanas dienas. Akts un Līguma 8. nodaļai atbilstošas Avansa garantijas saņemšanas samaksā Izpildītājam avansu, kas nevar būt lielāks kā 35% (trīsdesmit pieci procenti) no Līguma 4.1.1. punktā norādītās attiecināmo izmaksu Līguma summas un par ar Avansa garantiju nodrošināto summu. Izpildītājam ir tiesības prasīt avansa samaksu, iesniedzot šajā punktā noteiktos dokumentus, ne vēlāk kā 10 (desmit) darba dienu laikā no Objekta būvlaukuma pieņemšanas un nodošanas akta (4. pielikums) parakstīšanas. Ja priekšapmaksas apmērs ir vērtēts, nosakot saimnieciski izdevīgāko piedāvājumu, priekšapmaksa nevar pārsniegt Izpildītāja piedāvājuma norādīto priekšapmaksas apmēru. Līguma summa tiek samaksāta Izpildītājam pa daļām, vairākos maksājumos, ievērojot Līguma 4.8. punktā noteikto nosacījumu. Kārtējais maksājums tiek veikts rēķins jāiesniedz Pasūtītājam apstiprināšanai vienu reizi kalendārajā mēnesī 10 (desmit) darba dienu laikā pēc ikmēneša izpildes akta par iepriekšējā kalendārajā mēnesī padarītajiem Darbiem (šī Līguma tekstā – „Būvniecības ikmēneša izpildes akts”)mēnesī, abpusējas parakstīšanas un Izpildītāja rēķina saņemšanas. Būvniecības ikmēneša izpildes akts ir noformējams, izmantojot Līguma 5. pielikumā pievienoto dokumenta veidni. Ja Izpildītājs ir saņēmis avansa maksājumu, no katras Būvniecības ikmēneša izpildes aktā apstiprinātās Darbu summas tiek dzēsta avansa summas proporcionāla daļa (samaksātā avansa summa attiecībā pret sākotnējo Līguma summu). Izpildītāja pienākums ir Būvniecības ikmēneša izpildes aktā un rēķinā atspoguļot avansa maksājuma dzēšanu. Maksājumi saskaņā ar Līguma 4.6. punkta noteikumiem tiek veikti līdz brīdim, kad apmaksāto Darbu summa sasniedz 90% (deviņdesmit procentus) no Līguma 4.1.1. punktā norādītās attiecināmo izmaksu summas (ieskaitot pievienotās vērtības nodokli), savukārt atlikušie 10% (desmit procenti) no Līguma 4.1.1. punktā noteiktās summas tiek samaksāti Izpildītājam pēc tam, kad ir izpildīti Līguma 4.9. punktā noteiktie nosacījumi. Izpildītājs nav tiesīgs šajā gadījumā piemērot likumiskos procentus, Līguma 9.2. punktā minētos nokavējuma procentus, līgumsodus vai celt jebkādas citas pretenzijas. Pēdējo maksājumu Pasūtītājs saskaņā ar Līguma noteikumiem maksā Izpildītājam 10 (desmit) darba dienu laikā no dienas, kad ir izpildīti šādi nosacījumi: Darbi ir pilnībā pabeigti un Puses ir parakstījušās Galīgo darbu pieņemšanas – nodošanas aktu; ir saņemts AS “Attīstības finanšu institūcija Altum”, reģistrācijas numurs: 50103744891, turpmāk tekstā – “Altum”, atzinums par būvdarbu kvalitātes un izpildu dokumentācijas pārbaudēm; Izpildītājs ir iesniedzis Pasūtītājam Garantijas laika garantijas oriģinālu un, ja šādas dokuments ir apdrošināšanas polise, maksājuma uzdevumu par apdrošināšanas prēmijas samaksu un apdrošinātāja apliecinājumu par polises spēkā esamību, vai Puses ir rakstveidā vienojušās, ka Garantijas laika garantijas vietā kā nodrošinājums kalpo Izpildītāja naudas līdzekļi; Izpildītājs ir iesniedzis Pasūtītājam galīgo rēķinu5.datumam. Maksājumi tiek veikti ar pārskaitījumu uz Izpildītāja Būvdarbu veicēja rēķinā norādīto bankas kontu. Maksājums tiek uzskatīts par veiktu dienā, kad Pasūtītājs šo maksājumu ir veicis no sava konta kredītiestādēsavā bankā. Puses vienojas, ka Līgums ir gala cenas līgums (“lump sum”), tādējādi Būvniecības ikmēneša izpildes aktos Darbu pieņemšana atbilstoši Tāmē ietvertajiem Darbu apjomiem notiek procentuālā izteiksmē. Ja Projekta dokumentācijā un Tāmē veidojas pretrunas saistībā ar Darbu apjomu vai kvalitāti, tad Puses pieņem, ka Iespējamais sadārdzinājums Līguma summa un Darbu izpildes termiņu Izpildītājs ir aprēķinājis ievērojot šādus principus: Darbi tiek veikti, lai sasniegtu Objekta Projekta dokumentācijā noteiktos energoefektivitātes rādītājus; Projekta dokumentācijā vai Projekta dokumentācijas dažādās sadaļās un Tāmē ir norādīti atšķirīgi Darba apjomi, pieņemams, ka Līguma summā ir iekļauts lielākais Darbu apjoms; ja Projekta dokumentācijā un Tāmē tiek konstatētas pretrunas, kā rezultātā faktiski izpildāmais Darba apjoms ir mazāks kā Tāmē, Līguma summa netiek samazināta; ja Projekta dokumentācijā vai Projekta dokumentācijas dažādās sadaļās un Tāmē veidojas pretrunas saistībā ar izpildāmam Darbam nepieciešamo kvalitāti, tai skaitā izmantojamiem Materiāliem, tad pieņemams, ka ir paredzēta augstākā kvalitāte; ja Projekta dokumentācijā vai Tāmē nav norādīts kāds darba apjoms, bet tas ir loģiski izsecināms vai ir nepieciešams, lai attiecīgo Objektu vai kādu tās daļu būtu iespējams izmantot atbilstoši paredzētajam mērķim, vai nepieciešams atbilstoši normatīvo aktu prasībām, uzskatāms, ka šis darbs ir iekļauts Līguma summā. Puses vienojas, ka Pasūtītājam, saskaņā ar Civillikuma 1425. pantu, ir tiesības un Pasūtītājs ir ieinteresēts saņemt pilnīgu Līguma priekšmeta izpildījumu, nevis tikai kādu tā daļu. Līdz ar to arī kopējā Līguma summu, kas noteikta Līguma 4.1. punktā, Izpildītājam pienākas par pilnībā atbilstoši Līguma noteikumiem pabeigtiem Darbiem. Pasūtītājam, par to rakstiski informējot Uzņēmēju, ir tiesības no Uzņēmējam maksājamām summām ieturēt izmaksas, kuras Uzņēmējam ir pienākums maksāt kā kaitējuma atlīdzību, nokavējuma procentus vai līgumsodus, Uzņēmēja vainas dēļ Altum piemērotās finanšu korekcijas, kā arī Pasūtītājam ir tiesības no Uzņēmējam veicamajiem maksājumiem ieturēt naudas līdzekļus par iepriekš apmaksātiem Darbiem, kuros vēlāk ir atklāti kādi Defekti.. Izpildītājs izraksta rēķinus atsevišķi par Līguma 4.1. punktā noteiktās Līguma summas attiecināmo izmaksu daļu un atsevišķi par neattiecināmo izmaksu daļu. Izrakstot rēķinus Izpildītājs ievēro Pievienotās vērtības nodokļa likuma un likuma “Par grāmatvedību” prasības. Par Līguma 4.1. punktā noteiktās Līguma summas attiecināmo izmaksu daļu Izpildītājs izraksta atsevišķus rēķinus pakalpojuma saņēmējiem - dzīvokļu īpašnieku kopības daļai, atsevišķus rēķinus dzīvokļu īpašniekiem, kas ir saimnieciskās darbības veicēji, dzīvokļu īpašniekam, kas ir pašvaldība un atsevišķus rēķinus tiem dzīvokļu īpašniekiem, kas projekta finansēšanā piedalās ar savu līdzfinansējumu. Rēķinos jānorāda: Maksātāja nosaukums: Pasūtītājs; Pakalpojuma saņēmējs: Dzīvokļa īpašnieks vai dzīvokļu īpašnieku kopības daļa, atbilstoši pakalpojuma saņēmēju sarakstam (pakalpojuma saņēmēju sarakstu Izpildītājam iesniedz Pasūtītājs); šī Līguma numurs; DME projekta numurs; rekvizīti atbilstoši Pievienotās vērtības nodokļa likuma un likuma “Par grāmatvedību” prasībām; avansa rēķinā ir jānorāda, ka tas ir avansa rēķins, bet pārējos rēķinos - Izpildīto darbu nodošanas - pieņemšanas akta numurs un periods, par kuru tiek izrakstīts rēķinsrealizācijas laikā netiks papildus apmaksāts.

Līguma summa un norēķinu kārtība. Par Darbu izpildi Pasūtītājs apņemas samaksāt Izpildītājam maksu EUR __________ EURO....................(__________________ euro......................), turpmāk tekstā – “Līguma summa”bez pievienotās vērtības nodokļa, ko veido atlīdzība Izpildītājam EUR __________ (__________________ euro) un pievienotās vērtības nodoklis EUR __________ nodokli EURO.....................(__________________ euro). Šajā punktā noteiktā Līguma summa DME projekta ietvaros paredz attiecināmās izmaksas un neattiecināmās izmaksas šādā apmērā: attiecināmās izmaksas EUR __________ (__________________ euro), ko veido atlīdzība Izpildītājam EUR __________ (__________________ euro..........................) un pievienotās vērtības nodoklis EUR __________ (__________________ euro); neattiecināmās izmaksas EUR __________ (__________________ euro), ko veido atlīdzība Izpildītājam EUR __________ (__________________ euro) un pievienotās vērtības nodoklis EUR __________ (__________________ euro). Pievienotās vērtības nodokļa samaksu Pasūtītājs veic Latvijas Republikā spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā un apmērā. Līguma summā cena ir iekļautas: visas izmaksasnoteikta iepirkuma procedūras rezultātā, fiksēta lēmuma pieņemšanas protokolā un nav maināma. Līguma summas samaksa tiek veikta proporcionāli būvdarbu izpildei, ņemot vērā procentuālo izcenojuma aprēķinu no būvuzraudzības un būvniecības izmaksām. Pēdējais maksājums par izpildīto darbu tiek veikts pēc visu darbu pabeigšanas un pieņemšanas atbilstoši pieņemšanas – nodošanas aktam un piestādītam rēķinam. No katra piestādītā rēķina par izpildīto darbu Pasūtītājs uz laiku ietur 5 (pieci) %. Ieturējumu Izpildītājs saņem pēc būvdarbu garantijas termiņa beigām. Pusēm savstarpēji vienojoties, naudas ieturējumu uz būvniecības darbu garantijas termiņu var aizstāt ar bankas garantiju. Reizē ar pēdējā maksājuma rēķinu Izpildītājam ir jāiesniedz apliecinājums, ka 60 (sešdesmit) mēnešu laikā pēc Būves nodošanas ekspluatācijā, apņemas piedalīties defektu konstatācijas komisijas darbā. Gadījumā, ja paredzamais būvniecības darbu kopējais ilgums tiek pagarināts, attiecīgi tiek pagarināts būvuzraudzības darbu izpildes termiņš (bet ne ilgāk kā līdz 2015.gada 31.augustam, izņemot pakalpojmus, kas attiecas uz Darbu veikšanu, tai skaitā, bet ne tikai, Tāmē atspoguļotās izmaksas, izmaksas, kas saistītas ar nepieciešamo atļauju un saskaņojumu saņemšanu valsts un pašvaldību institūcijās, ceļa un sakaru izdevumi, samaksa un nodokļi Darbu veikšanai iesaistītājam personālam, izmaksas par Darbu veikšanai izmantoto būvizstrādājumu, palīgmateriālu, tehnoloģiju, aprīkojuma un iekārtu (šī Līguma tekstā – “Materiāli”) iegādi un piegādi, izmaksas par Darbu veikšanai nepieciešamās tehnikas un aprīkojuma iegādi, piegādi un nomu, energo un citiem resursiem (izņemot elektroenerģiju un ūdensapgādi, ko nodrošina un apmaksā Pasūtītājs), Projekta dokumentācijas detalizācijas un darbu rasējumu izstrādes izmaksas, atlīdzības un obligātie maksājumi, kurus piemēro vai kuri tiks piemēroti Izpildītāja pienākumu pienācīgai izpildei saskaņā ar Līgumu un tamlīdzīgas izmaksas; vispārīgās izmaksas, tai skaitā, bet ne tikai, būvlaukuma sagatavošanas, norobežošanas un apsardzes izmaksas, Materiālu, mehānismu, tehnikas un aprīkojuma uzglabāšanas, būvgružu izvešanas, Objekta teritorijas sakārtošanas, apdrošināšanas, kredītiestādes (turpmāk – bankas) garantiju un tamlīdzīgas izmaksas, kā arī mērījumu, pārbaudes, iezīmēšanas, Darbu sadārdzinājuma (inflācijas) un visas citas izmaksas, kas saistītas ar Līguma izpildi; izmaksas, kas saistītas ar iespējamo Defektu novēršanu; Izpildītāja virsizdevumi un peļņa. Parakstot šo Līgumu, Izpildītājs apliecina, ka ir izpētījis Objektu, kurā tiks veikti Darbi, Pasūtītāja iesniegto Projekta dokumentāciju un citus ar to saistītos dokumentus un informāciju, un iepazinies ar visiem Darbu veikšanas apstākļiem. Izpildītāja piedāvājums ietver visus pastāvīgos būvdarbus, pagaidu darbus, palīgdarbus, un visas citas izmaksas, kas visi kopā ir pietiekamas, lai pamatojoties uz Līguma dokumentiem konkrētajos apstākļos Objektā izpildītu un pabeigtu šajā Līgumā paredzēto Darbu kopumu. Ja kādi konkrēti Materiāli vai sniedzami būvdarbu veidi nav skaidri aprakstīti vai ietverti Tāmē, bet ir loģiski izsecināmi vai saskaņā ar Līguma noteikumiem tie ir nepieciešami, lai pabeigtu un nodotu Pasūtītājam Darbus, tad ir uzskatāms, ka šādi Darbi ietverti Līguma summā un Izpildītājam ir pienākums tos izpildīt. Puses vienojas, ka Līguma summa tika aprēķināta pieņemot, ka Izpildītāja veiktie Darbi būs augstākajā profesionālajā kvalitātē, t.i., Darbi tiks veikti atbilstoši Līgumam, Projekta dokumentācijai, būvniecības un tajā izmantojamo Materiālu reglamentējošo normatīvo aktu un piemērojamo standartu prasībām, kā arī tie saglabās savas īpašības visu Līguma 8.1. punktā noteikto garantijas laiku. Darbi tiks veikti ar vislielāko rūpību un visaugstākajā profesionālajā līmenī. Darbu izpildē izmantotajiem Materiāliem ir jābūt nelietotiem. Darbu neatbilstība Līgumam, Projekta dokumentācijai, būvniecības un tajā izmantojamo Materiālu reglamentējošo normatīvo aktu un piemērojamo standartu prasībām, ražotāja instrukcijām un rekomendācijām, tai skaitā Līguma 8.1. punktā noteiktajā garantijas laikā, Līgumā kuru sniegšana termiņš ir līdz būvdarbu garantijas termiņa beigām un visu garantijas laikā konstatēto defektu novēršanai no būvuzņēmēja puses), par to neparedzot papildus samaksu Izpildītājam. Gadījumā, ja Būvdarbu kopējais ilgums tiek saukta kā “Defekts”pagarināts, bet visiem Būvdarbiem Būvobjektā ir noteikts tehnoloģiskais pārtraukums, par šo laika periodu netiek paredzēta papildus samaksa Izpildītājam. Ja Izpildītājam Darbu veikšanai ir nepieciešams saņemt daļēju priekšapmaksu izpilde tiek pārtraukta no Izpildītāja neatkarīgu iemeslu dēļ, tad Puses sastāda aktu par faktiski izpildītajiem Darbiem, fiksējot tajā Izpildītāja izpildīto Darbu apjomu proporcionāli uz Līguma pārtraukšanas brīdi izpildītajam Būvdarbu apjomam. Pasūtītājs 15 (avansu), Pasūtītājs 10 (desmitpiecpadsmit) darba dienu laikā no akta parakstīšanas un atbilstoša Izpildītāja rēķina un Līguma 8. nodaļai atbilstošas Avansa garantijas saņemšanas samaksā Izpildītājam avansu, kas nevar būt lielāks kā 35% (trīsdesmit pieci procenti) no Līguma 4.1.1. punktā norādītās attiecināmo izmaksu Līguma summas un par faktiski veiktajiem Darbiem saskaņā ar Avansa garantiju nodrošināto summu. Izpildītājam ir tiesības prasīt avansa samaksu, iesniedzot šajā punktā noteiktos dokumentus, ne vēlāk kā 10 (desmit) darba dienu laikā no Objekta būvlaukuma pieņemšanas un nodošanas akta (4. pielikums) parakstīšanas. Ja priekšapmaksas apmērs ir vērtēts, nosakot saimnieciski izdevīgāko piedāvājumu, priekšapmaksa nevar pārsniegt Izpildītāja piedāvājuma norādīto priekšapmaksas apmēru. Līguma summa tiek samaksāta Izpildītājam pa daļām, vairākos maksājumos, ievērojot Līguma 4.8. punktā noteikto nosacījumu. Kārtējais maksājums tiek veikts vienu reizi kalendārajā mēnesī 10 (desmit) darba dienu laikā pēc ikmēneša izpildes akta par iepriekšējā kalendārajā mēnesī padarītajiem Darbiem (šī Līguma tekstā – „Būvniecības ikmēneša izpildes akts”), abpusējas parakstīšanas un Izpildītāja rēķina saņemšanas. Būvniecības ikmēneša izpildes akts ir noformējams, izmantojot Līguma 5. pielikumā pievienoto dokumenta veidni. Ja Izpildītājs ir saņēmis avansa maksājumu, no katras Būvniecības ikmēneša izpildes aktā apstiprinātās Darbu summas tiek dzēsta avansa summas proporcionāla daļa (samaksātā avansa summa attiecībā pret sākotnējo Līguma summu)pušu parakstīto aktu. Izpildītāja pienākums izrakstītajos rēķinos ir Būvniecības ikmēneša izpildes aktā jāuzrāda: Pasūtītāja nosaukums: Līguma numurs un rēķinā atspoguļot avansa Objekta nosaukums; norāde vai tas ir kārtējā maksājuma dzēšanu. Maksājumi saskaņā ar Līguma 4.6. punkta noteikumiem tiek veikti līdz brīdim, kad apmaksāto Darbu summa sasniedz 90% (deviņdesmit procentus) no Līguma 4.1.1. punktā norādītās attiecināmo izmaksu summas (ieskaitot rēķins vai gala rēķins; rekvizīti atbilstoši Latvijas Republikas likumam „Par pievienotās vērtības nodokli), savukārt atlikušie 10% (desmit procenti) no Līguma 4.1.1. punktā noteiktās summas tiek samaksāti Izpildītājam pēc tam, kad ir izpildīti Līguma 4.9. punktā noteiktie nosacījumi. Izpildītājs nav tiesīgs šajā gadījumā piemērot likumiskos procentus, Līguma 9.2. punktā minētos nokavējuma procentus, līgumsodus vai celt jebkādas citas pretenzijas. Pēdējo maksājumu Pasūtītājs saskaņā ar Līguma noteikumiem maksā Izpildītājam 10 (desmit) darba dienu laikā no dienas, kad ir izpildīti šādi nosacījumi: Darbi ir pilnībā pabeigti un Puses ir parakstījušās Galīgo darbu pieņemšanas – nodošanas aktu; ir saņemts AS “Attīstības finanšu institūcija Altum”, reģistrācijas numurs: 50103744891, turpmāk tekstā – “Altum”, atzinums par būvdarbu kvalitātes un izpildu dokumentācijas pārbaudēm; Izpildītājs ir iesniedzis Pasūtītājam Garantijas laika garantijas oriģinālu un, ja šādas dokuments ir apdrošināšanas polise, maksājuma uzdevumu par apdrošināšanas prēmijas samaksu un apdrošinātāja apliecinājumu par polises spēkā esamību, vai Puses ir rakstveidā vienojušās, ka Garantijas laika garantijas vietā kā nodrošinājums kalpo Izpildītāja naudas līdzekļi; Izpildītājs ir iesniedzis Pasūtītājam galīgo rēķinu. Maksājumi tiek veikti ar pārskaitījumu uz Izpildītāja rēķinā norādīto bankas kontu. Maksājums tiek uzskatīts par veiktu dienā, kad Pasūtītājs šo maksājumu ir veicis no sava konta kredītiestādē. Puses vienojas, ka Līgums ir gala cenas līgums (“lump sum”), tādējādi Būvniecības ikmēneša izpildes aktos Darbu pieņemšana atbilstoši Tāmē ietvertajiem Darbu apjomiem notiek procentuālā izteiksmē. Ja Projekta dokumentācijā un Tāmē veidojas pretrunas saistībā ar Darbu apjomu vai kvalitāti, tad Puses pieņem, ka Līguma summa un Darbu izpildes termiņu Izpildītājs ir aprēķinājis ievērojot šādus principus: Darbi tiek veikti, lai sasniegtu Objekta Projekta dokumentācijā noteiktos energoefektivitātes rādītājus; Projekta dokumentācijā vai Projekta dokumentācijas dažādās sadaļās un Tāmē ir norādīti atšķirīgi Darba apjomi, pieņemams, ka Līguma summā ir iekļauts lielākais Darbu apjoms; ja Projekta dokumentācijā un Tāmē tiek konstatētas pretrunas, kā rezultātā faktiski izpildāmais Darba apjoms ir mazāks kā Tāmē, Līguma summa netiek samazināta; ja Projekta dokumentācijā vai Projekta dokumentācijas dažādās sadaļās un Tāmē veidojas pretrunas saistībā ar izpildāmam Darbam nepieciešamo kvalitāti, tai skaitā izmantojamiem Materiāliem, tad pieņemams, ka ir paredzēta augstākā kvalitāte; ja Projekta dokumentācijā vai Tāmē nav norādīts kāds darba apjoms, bet tas ir loģiski izsecināms vai ir nepieciešams, lai attiecīgo Objektu vai kādu tās daļu būtu iespējams izmantot atbilstoši paredzētajam mērķim, vai nepieciešams atbilstoši normatīvo aktu ” 3.nodaļas 8.panta 51 daļas prasībām, uzskatāms, ka šis darbs ir iekļauts Līguma summā. Puses vienojas, ka Pasūtītājam, saskaņā ar Civillikuma 1425. pantu, ir tiesības un Pasūtītājs ir ieinteresēts saņemt pilnīgu Līguma priekšmeta izpildījumu, nevis tikai kādu tā daļu. Līdz ar to arī kopējā Līguma summu, kas noteikta Līguma 4.1. punktā, Izpildītājam pienākas par pilnībā atbilstoši Līguma noteikumiem pabeigtiem Darbiem. Pasūtītājam, par to rakstiski informējot Uzņēmēju, ir tiesības no Uzņēmējam maksājamām summām ieturēt izmaksas, kuras Uzņēmējam ir pienākums maksāt kā kaitējuma atlīdzību, nokavējuma procentus vai līgumsodus, Uzņēmēja vainas dēļ Altum piemērotās finanšu korekcijas, kā arī Pasūtītājam ir tiesības no Uzņēmējam veicamajiem maksājumiem ieturēt naudas līdzekļus par iepriekš apmaksātiem Darbiem, kuros vēlāk ir atklāti kādi Defekti.. Izpildītājs izraksta rēķinus atsevišķi par Līguma 4.1. punktā noteiktās Līguma summas attiecināmo izmaksu daļu un atsevišķi par neattiecināmo izmaksu daļu. Izrakstot rēķinus Izpildītājs ievēro Pievienotās vērtības nodokļa likuma un likuma “Par grāmatvedību” prasības. Par Līguma 4.1. punktā noteiktās Līguma summas attiecināmo izmaksu daļu Izpildītājs izraksta atsevišķus rēķinus pakalpojuma saņēmējiem - dzīvokļu īpašnieku kopības daļai, atsevišķus rēķinus dzīvokļu īpašniekiem, kas ir saimnieciskās darbības veicēji, dzīvokļu īpašniekam, kas ir pašvaldība un atsevišķus rēķinus tiem dzīvokļu īpašniekiem, kas projekta finansēšanā piedalās ar savu līdzfinansējumu. Rēķinos jānorāda: Maksātāja nosaukums: Pasūtītājs; Pakalpojuma saņēmējs: Dzīvokļa īpašnieks vai dzīvokļu īpašnieku kopības daļa, atbilstoši pakalpojuma saņēmēju sarakstam (pakalpojuma saņēmēju sarakstu Izpildītājam iesniedz Pasūtītājs); šī Līguma numurs; DME projekta numurs; rekvizīti atbilstoši Pievienotās vērtības nodokļa likuma un likuma “Par grāmatvedību” prasībām; avansa rēķinā ir jānorāda, ka tas ir avansa rēķins, bet pārējos rēķinos - Izpildīto darbu nodošanas - pieņemšanas akta numurs un periods, par kuru tiek izrakstīts rēķins.;

Līguma summa un norēķinu kārtība. Par Darbu izpildi Pasūtītājs apņemas samaksāt Izpildītājam maksu EUR Uzņēmējam samaksu __________ (__________________ euro), turpmāk tekstā – “Līguma summa”, ko veido atlīdzība Izpildītājam EUR __________ (__________________ euro) un apmērā, bez pievienotās vērtības nodoklis EUR __________ (__________________ euro)nodokļa. Pievienotās vērtības nodokļa samaksu Pasūtītājs veic Latvijas Republikā spēkā esošajos ārējos normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā un apmērā. Šajā punktā noteiktā Līguma summa DME projekta ietvaros paredz attiecināmās izmaksas un neattiecināmās izmaksas šādā apmērā: attiecināmās izmaksas EUR __________ EUR (__________________ euro), ko veido atlīdzība Izpildītājam EUR __________ (__________________ euro) apmērā un pievienotās vērtības nodoklis EUR neattiecināmās izmaksas __________ EUR (__________________ euro); neattiecināmās izmaksas EUR __________ (__________________ euro), ko veido atlīdzība Izpildītājam EUR __________ (__________________ euro) un pievienotās vērtības nodoklis EUR __________ (__________________ euro). Pievienotās vērtības nodokļa samaksu Pasūtītājs veic Latvijas Republikā spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā un apmērā. Līguma summā ir iekļautas: visas izmaksas, kas attiecas uz Darbu veikšanu, tai skaitā, bet ne tikai, Tāmē atspoguļotās izmaksas, izmaksas, kas saistītas ar nepieciešamo atļauju un saskaņojumu saņemšanu valsts un pašvaldību institūcijās, ceļa un sakaru izdevumi, samaksa un nodokļi Darbu veikšanai iesaistītājam personālam, izmaksas izdevumi par Darbu veikšanai izmantoto būvizstrādājumunepieciešamo materiālu, palīgmateriālu, tehnoloģiju, aprīkojuma un iekārtu (šī Līguma tekstā – “Materiāli”) iegādi un piegādi, izmaksas par Darbu veikšanai nepieciešamās tehnikas un aprīkojuma iegādi, piegādi un nomu, energo un citiem resursiem (izņemot elektroenerģiju un ūdensapgādi, ko nodrošina un apmaksā Pasūtītājs), Projekta dokumentācijas detalizācijas un darbu rasējumu izstrādes izmaksasresursiem, atlīdzības un obligātie maksājumi, kurus piemēro vai kuri tiks piemēroti Izpildītāja Uzņēmēja pienākumu pienācīgai izpildei saskaņā ar Līgumu un tamlīdzīgas izmaksas; vispārīgās izmaksas, tai skaitā, bet ne tikai, būvlaukuma sagatavošanas, norobežošanas un apsardzes izmaksasizdevumi, Materiālu, mehānismu, tehnikas un aprīkojuma materiālu uzglabāšanas, būvgružu izvešanasizvešanas un utilizācijas, Objekta teritorijas sakārtošanas, apdrošināšanas, kredītiestādes (turpmāk – bankas) bankas garantiju un tamlīdzīgas izmaksas, kā arī mērījumu, pārbaudes, iezīmēšanas, Darbu sadārdzinājuma (inflācijas) un visas citas izmaksasvisi citi izdevumi, kas saistītas saistīti ar Līguma izpildi; izmaksas, kas saistītas ar iespējamo Defektu defektu un/vai trūkumu novēršanu; Izpildītāja Uzņēmēja virsizdevumi un peļņa. Parakstot šo Līgumu, Izpildītājs Uzņēmējs apliecina, ka ka: ir izpētījis detalizēti iepazinies ar Objektu, kurā tiks veikti Darbi, Pasūtītāja iesniegto Projekta dokumentāciju un citus citiem ar to saistītos dokumentus un informācijusaistītiem dokumentiem, un iepazinies kā arī ar visiem Darbu veikšanas apstākļiem. Izpildītāja piedāvājums apstākļiem un pret tiem Uzņēmējam iebildumu nav; Uzņēmēja Piedāvājums ietver visus pastāvīgos būvdarbus, pagaidu darbus, palīgdarbus, un visas citas izmaksas, kas visi kopā ir pietiekamas, lai pamatojoties uz Līguma dokumentiem un konkrētajos apstākļos Objektā izpildītu un pabeigtu šajā Līgumā paredzēto Darbu kopumu. Ja kādi konkrēti Materiāli ; ja kāda konkrēta būvizstrādājuma un/vai būvdarbu veidi veida izmaksas nav skaidri aprakstīti vai ietverti Tāmēatsevišķi izdalītas Līguma pielikumā esošajās Tāmēs, bet bet, pēc šī Līguma nosacījumiem, tās ir loģiski izsecināmi vai saskaņā ar Līguma noteikumiem tie ir nepieciešaminepieciešamas, lai pabeigtu un nodotu Pasūtītājam Darbus, tad ir uzskatāmstiks uzskatīts, ka šādi Darbi ietverti Līguma summā un Izpildītājam tādi būvizstrādājumi vai darbu izmaksas ir pienākums tos izpildītiekļautā pārējās Tāmes pozīcijās, līdz ar to papildus nav apmaksājamas. Puses vienojas, ka Līguma summa tika aprēķināta pieņemot, ka Izpildītāja Uzņēmēja veiktie Darbi būs augstākajā profesionālajā kvalitātē, t.i., Darbi tiks veikti atbilstoši Līgumam, Projekta dokumentācijai, būvniecības dokumentācijai un tajā izmantojamo Materiālu būvniecību reglamentējošo normatīvo aktu un piemērojamo standartu prasībām, kā arī tie saglabās savas īpašības visu Līguma 8.1. punktā noteikto garantijas laiku. Darbi tiks veikti ar vislielāko rūpību un visaugstākajā profesionālajā līmenī. Strīdi par Darbu izpildē izmantotajiem Materiāliem ir jābūt nelietotiem. Darbu neatbilstība Līgumam, Projekta dokumentācijai, būvniecības un tajā izmantojamo Materiālu reglamentējošo normatīvo aktu un piemērojamo standartu prasībām, ražotāja instrukcijām un rekomendācijām, tai skaitā atbilstību Līguma 8.1. punktā noteikumiem tiek risināti Līguma 7.14.punktā noteiktajā garantijas laikā, Līgumā tiek saukta kā “Defekts”kārtībā. Ja Izpildītājam Uzņēmējam Darbu veikšanai ir nepieciešams saņemt daļēju priekšapmaksu (avansu)avanss, Pasūtītājs 10 (desmit) darba dienu laikā no pēc atbilstoša Izpildītāja rēķina un Līguma 8. nodaļai atbilstošas Avansa 8.punktam atbilstošu priekšapmaksas (avansa maksājuma atmaksas) garantijas dokumentu saņemšanas no Uzņēmēja, samaksā Izpildītājam avansu, kas nevar būt lielāks kā 35Uzņēmējam avansu ___ % (trīsdesmit pieci procenti________ procentu) apmērā no Līguma 4.1.14.1. punktā norādītās attiecināmo izmaksu noteiktās Līguma summas un par ar Avansa garantiju nodrošināto summusummas. Izpildītājam ir tiesības prasīt avansa samaksu, iesniedzot šajā punktā noteiktos dokumentus, ne vēlāk kā 10 (desmit) darba dienu laikā no Objekta būvlaukuma pieņemšanas un nodošanas akta (4. pielikums) parakstīšanas. Ja priekšapmaksas apmērs ir vērtēts, nosakot saimnieciski izdevīgāko piedāvājumu, priekšapmaksa nevar pārsniegt Izpildītāja piedāvājuma norādīto priekšapmaksas apmēru. Atlikusī Līguma summa tiek samaksāta Izpildītājam Uzņēmējam pa daļām, vairākos maksājumos, ievērojot Līguma 4.8. punktā noteikto nosacījumudaļām atbilstoši pārskata periodā (ne mazāk ka 30 dienas) faktiski izpildīto Darbu summai. Kārtējais maksājums tiek veikts vienu reizi kalendārajā mēnesī 10 (desmit) darba dienu laikā pēc būvniecības ikmēneša izpildes akta par iepriekšējā kalendārajā mēnesī padarītajiem Darbiem (šī Līguma darbiem, turpmāk tekstā – „Būvniecības ikmēneša izpildes akts”” (Pielikums Nr. 5), abpusējas parakstīšanas un Izpildītāja Uzņēmēja rēķina saņemšanas. Būvniecības ikmēneša izpildes akts ir noformējams, izmantojot Līguma 5No pārskata periodā izpildīto Darbus summas tiek ieturēta avansa maksājuma amortizācija proporcionāli izmaksātajai avansa summai un garantijas perioda ieturējuma nauda 10 % no pārskata periodā faktiski izpildīto Darbu summas. pielikumā pievienoto dokumenta veidni. Ja Izpildītājs ir saņēmis avansa Noslēguma maksājumu, ko veido Līguma izpildes laikā no katras Būvniecības ikmēneša izpildes aktā apstiprinātās Darbu summas tiek dzēsta avansa summas proporcionāla daļa (samaksātā avansa summa attiecībā pret sākotnējo Līguma summu)faktiski izpildīto darbu summām aprēķināto un ieturētā garantijas perioda ieturējuma nauda 10 % no līguma summas. Izpildītāja pienākums ir Būvniecības ikmēneša izpildes aktā un rēķinā atspoguļot avansa maksājuma dzēšanu. Maksājumi saskaņā ar Līguma 4.6. punkta noteikumiem tiek veikti līdz brīdim, kad apmaksāto Darbu summa sasniedz 90% (deviņdesmit procentus) no Līguma 4.1.1. punktā norādītās attiecināmo izmaksu summas (ieskaitot pievienotās vērtības nodokli), savukārt atlikušie 10% (desmit procenti) no Līguma 4.1.1. punktā noteiktās summas tiek samaksāti Izpildītājam pēc tam, kad ir izpildīti Līguma 4.9. punktā noteiktie nosacījumi. Izpildītājs nav tiesīgs šajā gadījumā piemērot likumiskos procentus, Līguma 9.2. punktā minētos nokavējuma procentus, līgumsodus vai celt jebkādas citas pretenzijas. Pēdējo maksājumu Pasūtītājs saskaņā ar Līguma noteikumiem maksā Izpildītājam izmaksā Uzņēmējam 10 (desmit) darba dienu laikā no dienas, kad Uzņēmējs ir izpildīti šādi nosacījumi: Darbi izpildījis visus ar Līgumu nolīgtos Darbus saskaņā ar Līguma noteikumiem, Pasūtītājs ir pilnībā pabeigti un Puses ir parakstījušās Galīgo darbu pieņemšanas – nodošanas aktu; ir saņemts saņēmis atzinumu no AS “Attīstības finanšu institūcija institūcijas Altum”, reģistrācijas numurs: 50103744891, ” (turpmāk tekstā – “Altum”, atzinums ) par būvdarbu visas izpilddokumentācijas gatavību objekta nodošanai pēc Altum veiktajām būvniecības kvalitātes un izpildu tehniskās dokumentācijas pārbaudēm; Izpildītājs , Puses ir iesniedzis Pasūtītājam Garantijas laika garantijas oriģinālu unparakstījušas galīgo Darbu pieņemšanas – nodošanas aktu (ietverot saskaņojumu ar būvvaldi) un Uzņēmējs ir izrakstījis galīgo rēķinu. Uzņēmējam ir tiesības saņemt pēdējo maksājumu, ja šādas dokuments ir apdrošināšanas polise, maksājuma uzdevumu par apdrošināšanas prēmijas samaksu vienlaikus ar galīgo rēķinu Uzņēmējs iesniedz Pasūtītājam Līguma 8.punktam atbilstošu un apdrošinātāja apliecinājumu par polises spēkā esamību, vai Puses ir rakstveidā vienojušās, ka Garantijas esošu garantijas laika saistību izpildes garantijas vietā kā nodrošinājums kalpo Izpildītāja naudas līdzekļi; Izpildītājs ir iesniedzis Pasūtītājam galīgo rēķinudokumenta oriģinālu. Maksājumi tiek veikti ar pārskaitījumu uz Izpildītāja Uzņēmēja rēķinā norādīto bankas kontu. Maksājums tiek uzskatīts par veiktu dienā, kad Pasūtītājs šo maksājumu ir veicis no sava konta kredītiestādē. Puses vienojas, ka Līgums ir gala cenas līgums (“lump sum”), tādējādi Būvniecības ikmēneša izpildes aktos Darbu pieņemšana atbilstoši Tāmē ietvertajiem Darbu apjomiem notiek procentuālā izteiksmē. Ja Projekta dokumentācijā un Tāmē veidojas pretrunas saistībā ar Darbu apjomu vai kvalitāti, tad Puses pieņem, ka Līguma summa un Darbu izpildes termiņu Izpildītājs ir aprēķinājis ievērojot šādus principus: Darbi tiek veikti, lai sasniegtu Objekta Projekta dokumentācijā noteiktos energoefektivitātes rādītājus; Projekta dokumentācijā vai Projekta dokumentācijas dažādās sadaļās un Tāmē ir norādīti atšķirīgi Darba apjomi, pieņemams, ka Līguma summā ir iekļauts lielākais Darbu apjoms; ja Projekta dokumentācijā un Tāmē tiek konstatētas pretrunas, kā rezultātā faktiski izpildāmais Darba apjoms ir mazāks kā Tāmē, Līguma summa netiek samazināta; ja Projekta dokumentācijā vai Projekta dokumentācijas dažādās sadaļās un Tāmē veidojas pretrunas saistībā ar izpildāmam Darbam nepieciešamo kvalitāti, tai skaitā izmantojamiem Materiāliem, tad pieņemams, ka ir paredzēta augstākā kvalitāte; ja Projekta dokumentācijā vai Tāmē nav norādīts kāds darba apjoms, bet tas ir loģiski izsecināms vai ir nepieciešams, lai attiecīgo Objektu vai kādu tās daļu būtu iespējams izmantot atbilstoši paredzētajam mērķim, vai nepieciešams atbilstoši normatīvo aktu prasībām, uzskatāms, ka šis darbs ir iekļauts Līguma summāsavā bankā. Puses vienojas, ka Pasūtītājam, saskaņā ar Civillikuma 1425. pantu, ir tiesības un Pasūtītājs ir ieinteresēts saņemt pilnīgu Līguma priekšmeta izpildījumu, nevis tikai kādu tā daļu. Līdz ar to arī kopējā Līguma summusumma, kas noteikta Līguma 4.1. punktā, Izpildītājam Uzņēmējam pienākas par pilnībā atbilstoši Līguma noteikumiem izpildītiem un pabeigtiem Darbiem. Pasūtītājam, par to rakstiski informējot Uzņēmēju, ir tiesības no Uzņēmējam maksājamām summām ieturēt izmaksas, kuras Uzņēmējam ir pienākums maksāt kā kaitējuma atlīdzību, nokavējuma procentus zaudējumus un/vai līgumsodus, Uzņēmēja vainas dēļ Altum piemērotās finanšu korekcijaslīgumsodus saskaņā ar Līguma noteikumiem, kā arī Pasūtītājam Pasūtītājam, ir tiesības no Uzņēmējam veicamajiem maksājumiem maksājamām atlīdzības summām ieturēt naudas līdzekļus par iepriekš apmaksātiem Darbiemsummas, kuros vēlāk ir atklāti kādi Defekti.. Izpildītājs kas atbilst Uzņēmēja veikto Darbu, piegādāto, pielietoto un/vai uzstādīto materiālu un/vai iekārtu summām, ja šādi Darbi un/vai piegādātie, pielietotie un/vai uzstādītie materiāli un/vai iekārtas satur defektus un/vai trūkumus, kurus Uzņēmējs nenovērš vai atsakās novērst Līgumā noteiktajā kārtībā. Uzņēmējs izraksta rēķinus atsevišķi par Līguma 4.1. punktā noteiktās Līguma summas attiecināmo izmaksu daļu un atsevišķi par neattiecināmo izmaksu daļu. Izrakstot rēķinus Izpildītājs Uzņēmējs ievēro Pievienotās vērtības nodokļa likuma prasības. Rēķinos jānorāda: Uzņēmēja nosaukums un norēķinu rekvizīti; Maksātāja nosaukums: Pasūtītājs un norēķinu rekvizīti; Pakalpojuma saņēmējs: Dzīvokļa īpašnieks vai dzīvokļu īpašnieku kopības daļa, atbilstoši pakalpojuma saņēmēju sarakstam (pakalpojuma saņēmēju sarakstu Uzņēmējam iesniedz Pasūtītājs); šī Līguma numurs; DME projekta numurs; rekvizīti atbilstoši Pievienotās vērtības nodokļa likuma “Par grāmatvedību” prasībasprasībām; avansa rēķinā ir jānorāda, ka tas ir avansa rēķins, bet pārējos rēķinos - Izpildīto darbu nodošanas - pieņemšanas akta numurs un periods, par kuru tiek izrakstīts rēķins. Par Līguma 4.1. punktā noteiktās Līguma summas attiecināmo izmaksu daļu Izpildītājs Uzņēmējs izraksta atsevišķus rēķinus pakalpojuma saņēmējiem - dzīvokļu īpašnieku kopības daļai, atsevišķus rēķinus dzīvokļu īpašniekiem, kas ir saimnieciskās darbības veicēji, dzīvokļu īpašniekam, kas ir pašvaldība un atsevišķus rēķinus tiem dzīvokļu īpašniekiem, kas projekta finansēšanā piedalās ar savu līdzfinansējumu. Rēķinos jānorāda: Maksātāja nosaukums: Pasūtītājs; Pakalpojuma saņēmējs: Dzīvokļa īpašnieks Pēdējā attiecināmo izmaksu maksājuma apmērs nedrīkst būt mazāks par 10 % (desmit procentiem) no Līguma 4.1. punktā noteiktās Līguma summas attiecināmo izmaksu apmēra. Uzņēmējs pārstāj izrakstīt ikmēneša rēķinus un Pasūtītājs pārstāj veikt līguma punktam 4.6. atbilstošus maksājumus, ja visu saskaņā ar Līgumu izrakstīto ikmēneša rēķinu kopējā summa ir sasniegusi 90 % (deviņdesmit procentus) no Līguma 4.1. punktā noteiktās Līguma summas. Uzņēmējs nav tiesīgs šajā gadījumā piemērot Līguma 9.2. punktā minētos nokavējuma procentus vai dzīvokļu īpašnieku kopības daļa, atbilstoši pakalpojuma saņēmēju sarakstam (pakalpojuma saņēmēju sarakstu Izpildītājam iesniedz Pasūtītājs); šī celt jebkādas citas pretenzijas. Atlikušo Līguma numurs; DME projekta numurs; rekvizīti atbilstoši Pievienotās vērtības nodokļa likuma un likuma “Par grāmatvedību” prasībām; avansa rēķinā summas daļu Uzņēmējs ir jānorāda, ka tas ir avansa rēķins, bet pārējos rēķinos - Izpildīto darbu tiesīgs saņemt tikai pēc galīgā Darbu pieņemšanas – nodošanas - pieņemšanas akta numurs un periods, par kuru tiek izrakstīts rēķinsparakstīšanas saskaņā ar galīgo rēķinu.

Līguma summa un norēķinu kārtība. Par Darbu izpildi Pasūtītājs apņemas samaksāt Izpildītājam maksu EUR Uzņēmējam samaksu __________ (__________________ euro), turpmāk tekstā – “Līguma summa”, ko veido atlīdzība Izpildītājam EUR __________ (__________________ euro) un apmērā, bez pievienotās vērtības nodoklis EUR __________ (__________________ euro). Šajā punktā noteiktā Līguma summa DME projekta ietvaros paredz attiecināmās izmaksas un neattiecināmās izmaksas šādā apmērā: attiecināmās izmaksas EUR __________ (__________________ euro), ko veido atlīdzība Izpildītājam EUR __________ (__________________ euro) un pievienotās vērtības nodoklis EUR __________ (__________________ euro); neattiecināmās izmaksas EUR __________ (__________________ euro), ko veido atlīdzība Izpildītājam EUR __________ (__________________ euro) un pievienotās vērtības nodoklis EUR __________ (__________________ euro)nodokļa. Pievienotās vērtības nodokļa samaksu Pasūtītājs veic Latvijas Republikā spēkā esošajos ārējos normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā un apmērā. Līguma summā ir iekļautas: visas izmaksas, kas attiecas uz Darbu veikšanu, tai skaitā, bet ne tikai, Tāmē atspoguļotās izmaksas, izmaksas, kas saistītas ar nepieciešamo atļauju un saskaņojumu saņemšanu valsts un pašvaldību institūcijās, ceļa un sakaru izdevumi, samaksa un nodokļi Darbu veikšanai iesaistītājam personālam, izmaksas izdevumi par Darbu veikšanai izmantoto būvizstrādājumunepieciešamo materiālu, palīgmateriālu, tehnoloģiju, aprīkojuma un iekārtu (šī Līguma tekstā – “Materiāli”) iegādi un piegādi, izmaksas par Darbu veikšanai nepieciešamās tehnikas un aprīkojuma iegādi, piegādi un nomu, energo un citiem resursiem (izņemot elektroenerģiju un ūdensapgādi, ko nodrošina un apmaksā Pasūtītājs), Projekta dokumentācijas detalizācijas un darbu rasējumu izstrādes izmaksasresursiem, atlīdzības un obligātie maksājumi, kurus piemēro vai kuri tiks piemēroti Izpildītāja Uzņēmēja pienākumu pienācīgai izpildei saskaņā ar Līgumu un tamlīdzīgas izmaksas; vispārīgās izmaksas, tai skaitā, bet ne tikai, būvlaukuma sagatavošanas, norobežošanas un apsardzes izmaksasizdevumi, Materiālu, mehānismu, tehnikas un aprīkojuma materiālu uzglabāšanas, būvgružu izvešanasizvešanas un utilizācijas, Objekta teritorijas sakārtošanas, apdrošināšanas, kredītiestādes (turpmāk – bankas) bankas garantiju un tamlīdzīgas izmaksas, kā arī mērījumu, pārbaudes, iezīmēšanas, Darbu sadārdzinājuma (inflācijas) un visas citas izmaksasvisi citi izdevumi, kas saistītas saistīti ar Līguma izpildi; izmaksas, kas saistītas ar iespējamo Defektu defektu un/vai trūkumu novēršanu; Izpildītāja Uzņēmēja virsizdevumi un peļņa. Parakstot šo Līgumu, Izpildītājs Uzņēmējs apliecina, ka ka: ir izpētījis detalizēti iepazinies ar Objektu, kurā tiks veikti Darbi, Pasūtītāja iesniegto Projekta dokumentāciju un citus citiem ar to saistītos dokumentus un informācijusaistītiem dokumentiem, un iepazinies kā arī ar visiem Darbu veikšanas apstākļiem. Izpildītāja piedāvājums apstākļiem un pret tiem Uzņēmējam iebildumu nav; Uzņēmēja Piedāvājums ietver visus pastāvīgos būvdarbus, pagaidu darbus, palīgdarbus, un visas citas izmaksas, kas visi kopā ir pietiekamas, lai pamatojoties uz Līguma dokumentiem un konkrētajos apstākļos Objektā izpildītu un pabeigtu šajā Līgumā paredzēto Darbu kopumu. Ja kādi konkrēti Materiāli ; ja kāda konkrēta būvizstrādājuma un/vai būvdarbu veidi veida izmaksas nav skaidri aprakstīti vai ietverti Tāmēatsevišķi izdalītas Līguma pielikumā esošajās Tāmēs, bet bet, pēc šī Līguma nosacījumiem, tās ir loģiski izsecināmi vai saskaņā ar Līguma noteikumiem tie ir nepieciešaminepieciešamas, lai pabeigtu un nodotu Pasūtītājam Darbus, tad ir uzskatāmstiks uzskatīts, ka šādi Darbi ietverti Līguma summā un Izpildītājam tādi būvizstrādājumi vai darbu izmaksas ir pienākums tos izpildītiekļautā pārējās Tāmes pozīcijās, līdz ar to papildus nav apmaksājamas. Puses vienojas, ka Līguma summa tika aprēķināta pieņemot, ka Izpildītāja Uzņēmēja veiktie Darbi būs augstākajā profesionālajā kvalitātē, t.i., Darbi tiks veikti atbilstoši Līgumam, Projekta dokumentācijai, būvniecības dokumentācijai un tajā izmantojamo Materiālu būvniecību reglamentējošo normatīvo aktu un piemērojamo standartu prasībām, kā arī tie saglabās savas īpašības visu Līguma 8.1. punktā noteikto garantijas laiku. Darbi tiks veikti ar vislielāko rūpību un visaugstākajā profesionālajā līmenī. Strīdi par Darbu izpildē izmantotajiem Materiāliem ir jābūt nelietotiem. Darbu neatbilstība Līgumam, Projekta dokumentācijai, būvniecības un tajā izmantojamo Materiālu reglamentējošo normatīvo aktu un piemērojamo standartu prasībām, ražotāja instrukcijām un rekomendācijām, tai skaitā atbilstību Līguma 8.1. punktā noteikumiem tiek risināti Līguma 7.14.punktā noteiktajā garantijas laikā, Līgumā tiek saukta kā “Defekts”kārtībā. Ja Izpildītājam Uzņēmējam Darbu veikšanai ir nepieciešams saņemt daļēju priekšapmaksu (avansu)avanss, Pasūtītājs 10 (desmit) darba dienu laikā no pēc atbilstoša Izpildītāja rēķina un Līguma 8. nodaļai atbilstošas Avansa 8.punktam atbilstošu priekšapmaksas (avansa maksājuma atmaksas) garantijas dokumentu saņemšanas no Uzņēmēja, samaksā Izpildītājam avansu, kas nevar būt lielāks kā 35Uzņēmējam avansu ___ % (trīsdesmit pieci procenti________ procentu) apmērā no Līguma 4.1.14.1. punktā norādītās attiecināmo izmaksu noteiktās Līguma summas un par ar Avansa garantiju nodrošināto summusummas. Izpildītājam ir tiesības prasīt avansa samaksu, iesniedzot šajā punktā noteiktos dokumentus, ne vēlāk kā 10 (desmit) darba dienu laikā no Objekta būvlaukuma pieņemšanas un nodošanas akta (4. pielikums) parakstīšanas. Ja priekšapmaksas apmērs ir vērtēts, nosakot saimnieciski izdevīgāko piedāvājumu, priekšapmaksa nevar pārsniegt Izpildītāja piedāvājuma norādīto priekšapmaksas apmēru. Atlikusī Līguma summa tiek samaksāta Izpildītājam Uzņēmējam pa daļām, vairākos maksājumos, ievērojot Līguma 4.8. punktā noteikto nosacījumudaļām atbilstoši pārskata periodā (ne mazāk ka 30 dienas) faktiski izpildīto Darbu summai. Kārtējais maksājums tiek veikts vienu reizi kalendārajā mēnesī 10 (desmit) darba dienu laikā pēc būvniecības ikmēneša izpildes akta par iepriekšējā kalendārajā mēnesī padarītajiem Darbiem (šī Līguma darbiem, turpmāk tekstā – „Būvniecības ikmēneša izpildes akts”” (Pielikums Nr. 5), abpusējas parakstīšanas un Izpildītāja Uzņēmēja rēķina saņemšanas. Būvniecības ikmēneša izpildes akts ir noformējams, izmantojot Līguma 5No pārskata periodā izpildīto Darbus summas tiek ieturētā avansa maksājuma amortizācija proporcionāli izmaksātajai avansa summai un garantijas perioda ieturējuma nauda 10 % no pārskata periodā faktiski izpildīto Darbu summas. pielikumā pievienoto dokumenta veidni. Ja Izpildītājs ir saņēmis avansa Noslēguma maksājumu, ko veido Līguma izpildes laikā no katras Būvniecības ikmēneša izpildes aktā apstiprinātās Darbu summas tiek dzēsta avansa summas proporcionāla daļa (samaksātā avansa summa attiecībā pret sākotnējo Līguma summu)faktiski izpildīto darbu summām aprēķināto un ieturētā garantijas perioda ieturējuma nauda 10 % no līguma summas. Izpildītāja pienākums ir Būvniecības ikmēneša izpildes aktā un rēķinā atspoguļot avansa maksājuma dzēšanu. Maksājumi saskaņā ar Līguma 4.6. punkta noteikumiem tiek veikti līdz brīdim, kad apmaksāto Darbu summa sasniedz 90% (deviņdesmit procentus) no Līguma 4.1.1. punktā norādītās attiecināmo izmaksu summas (ieskaitot pievienotās vērtības nodokli), savukārt atlikušie 10% (desmit procenti) no Līguma 4.1.1. punktā noteiktās summas tiek samaksāti Izpildītājam pēc tam, kad ir izpildīti Līguma 4.9. punktā noteiktie nosacījumi. Izpildītājs nav tiesīgs šajā gadījumā piemērot likumiskos procentus, Līguma 9.2. punktā minētos nokavējuma procentus, līgumsodus vai celt jebkādas citas pretenzijas. Pēdējo maksājumu Pasūtītājs saskaņā ar Līguma noteikumiem maksā Izpildītājam izmaksā Uzņēmējam 10 (desmit) darba dienu laikā no dienas, kad Uzņēmējs ir izpildīti šādi nosacījumi: Darbi izpildījis visus ar Līgumu nolīgtos Darbus saskaņā ar Līguma noteikumiem, Pasūtītājs ir pilnībā pabeigti un Puses ir parakstījušās Galīgo darbu pieņemšanas – nodošanas aktu; ir saņemts saņēmis atzinumu no AS “Attīstības finanšu institūcija institūcijas Altum”, reģistrācijas numurs: 50103744891, ” (turpmāk tekstā – “Altum”, atzinums ) par būvdarbu visas izpilddokumentācijas gatavību objekta nodošanai pēc Altum veiktajām būvniecības kvalitātes un izpildu tehniskās dokumentācijas pārbaudēm; Izpildītājs , Puses ir iesniedzis Pasūtītājam Garantijas laika garantijas oriģinālu unparakstījušas galīgo Darbu pieņemšanas – nodošanas aktu (ietverot saskaņojumu ar būvvaldi) un Uzņēmējs ir izrakstījis galīgo rēķinu. Uzņēmējam ir tiesības saņemt pēdējo maksājumu, ja šādas dokuments ir apdrošināšanas polise, maksājuma uzdevumu par apdrošināšanas prēmijas samaksu vienlaikus ar galīgo rēķinu Uzņēmējs iesniedz Pasūtītājam Līguma 8.punktam atbilstošu un apdrošinātāja apliecinājumu par polises spēkā esamību, vai Puses ir rakstveidā vienojušās, ka Garantijas esošu garantijas laika saistību izpildes garantijas vietā kā nodrošinājums kalpo Izpildītāja naudas līdzekļi; Izpildītājs ir iesniedzis Pasūtītājam galīgo rēķinudokumenta oriģinālu. Maksājumi tiek veikti ar pārskaitījumu uz Izpildītāja Uzņēmēja rēķinā norādīto bankas kontu. Maksājums tiek uzskatīts par veiktu dienā, kad Pasūtītājs šo maksājumu ir veicis no sava konta kredītiestādē. Puses vienojas, ka Līgums ir gala cenas līgums (“lump sum”), tādējādi Būvniecības ikmēneša izpildes aktos Darbu pieņemšana atbilstoši Tāmē ietvertajiem Darbu apjomiem notiek procentuālā izteiksmē. Ja Projekta dokumentācijā un Tāmē veidojas pretrunas saistībā ar Darbu apjomu vai kvalitāti, tad Puses pieņem, ka Līguma summa un Darbu izpildes termiņu Izpildītājs ir aprēķinājis ievērojot šādus principus: Darbi tiek veikti, lai sasniegtu Objekta Projekta dokumentācijā noteiktos energoefektivitātes rādītājus; Projekta dokumentācijā vai Projekta dokumentācijas dažādās sadaļās un Tāmē ir norādīti atšķirīgi Darba apjomi, pieņemams, ka Līguma summā ir iekļauts lielākais Darbu apjoms; ja Projekta dokumentācijā un Tāmē tiek konstatētas pretrunas, kā rezultātā faktiski izpildāmais Darba apjoms ir mazāks kā Tāmē, Līguma summa netiek samazināta; ja Projekta dokumentācijā vai Projekta dokumentācijas dažādās sadaļās un Tāmē veidojas pretrunas saistībā ar izpildāmam Darbam nepieciešamo kvalitāti, tai skaitā izmantojamiem Materiāliem, tad pieņemams, ka ir paredzēta augstākā kvalitāte; ja Projekta dokumentācijā vai Tāmē nav norādīts kāds darba apjoms, bet tas ir loģiski izsecināms vai ir nepieciešams, lai attiecīgo Objektu vai kādu tās daļu būtu iespējams izmantot atbilstoši paredzētajam mērķim, vai nepieciešams atbilstoši normatīvo aktu prasībām, uzskatāms, ka šis darbs ir iekļauts Līguma summāsavā bankā. Puses vienojas, ka Pasūtītājam, saskaņā ar Civillikuma 1425. pantu, ir tiesības un Pasūtītājs ir ieinteresēts saņemt pilnīgu Līguma priekšmeta izpildījumu, nevis tikai kādu tā daļu. Līdz ar to arī kopējā Līguma summusumma, kas noteikta Līguma 4.1. punktā, Izpildītājam Uzņēmējam pienākas par pilnībā atbilstoši Līguma noteikumiem izpildītiem un pabeigtiem Darbiem. Pasūtītājam, par to rakstiski informējot Uzņēmēju, ir tiesības no Uzņēmējam maksājamām summām ieturēt izmaksas, kuras Uzņēmējam ir pienākums maksāt kā kaitējuma atlīdzību, nokavējuma procentus zaudējumus un/vai līgumsodus, Uzņēmēja vainas dēļ Altum piemērotās finanšu korekcijaslīgumsodus saskaņā ar Līguma noteikumiem, kā arī Pasūtītājam Pasūtītājam, ir tiesības no Uzņēmējam veicamajiem maksājumiem maksājamām atlīdzības summām ieturēt naudas līdzekļus par iepriekš apmaksātiem Darbiemsummas, kuros vēlāk ir atklāti kādi Defekti.. Izpildītājs kas atbilst Uzņēmēja veikto Darbu, piegādāto, pielietoto un/vai uzstādīto materiālu un/vai iekārtu summām, ja šādi Darbi un/vai piegādātie, pielietotie un/vai uzstādītie materiāli un/vai iekārtas satur defektus un/vai trūkumus, kurus Uzņēmējs nenovērš vai atsakās novērst Līgumā noteiktajā kārtībā. Uzņēmējs izraksta rēķinus atsevišķi par Līguma 4.1. punktā noteiktās Līguma summas attiecināmo izmaksu daļu un atsevišķi par neattiecināmo izmaksu daļu. Izrakstot rēķinus Izpildītājs Uzņēmējs ievēro Pievienotās vērtības nodokļa likuma prasības. Rēķinos jānorāda: Uzņēmēja nosaukums un norēķina rekvizīti; Maksātāja nosaukums: Pasūtītājs un norēķina rekvizīti; Pakalpojuma saņēmējs: Dzīvokļa īpašnieks vai dzīvokļu īpašnieku kopības daļa, atbilstoši pakalpojuma saņēmēju sarakstam (pakalpojuma saņēmēju sarakstu Uzņēmējam iesniedz Pasūtītājs); šī Līguma numurs; DME projekta numurs; rekvizīti atbilstoši Pievienotās vērtības nodokļa likuma “Par grāmatvedību” prasībasprasībām; avansa rēķinā ir jānorāda, ka tas ir avansa rēķins, bet pārējos rēķinos - Izpildīto darbu nodošanas - pieņemšanas akta numurs un periods, par kuru tiek izrakstīts rēķins. Par Līguma 4.1. punktā noteiktās Līguma summas attiecināmo izmaksu daļu Izpildītājs Uzņēmējs izraksta atsevišķus rēķinus pakalpojuma saņēmējiem - dzīvokļu īpašnieku kopības daļai, atsevišķus rēķinus dzīvokļu īpašniekiem, kas ir saimnieciskās darbības veicēji, dzīvokļu īpašniekam, kas ir pašvaldība un atsevišķus rēķinus tiem dzīvokļu īpašniekiem, kas projekta finansēšanā piedalās ar savu līdzfinansējumu. Rēķinos jānorāda: Maksātāja nosaukums: Pasūtītājs; Pakalpojuma saņēmējs: Dzīvokļa īpašnieks Pēdējā attiecināmo izmaksu maksājuma apmērs nedrīkst būt mazāks par 10 % (desmit procentiem) no Līguma 4.1. punktā noteiktās Līguma summas attiecināmo izmaksu apmēra. Uzņēmējs pārstāj izrakstīt ikmēneša rēķinus un Pasūtītājs pārstāj veikt līguma punktam 4.6. atbilstošus maksājumus, ja visu saskaņā ar Līgumu izrakstīto ikmēneša rēķinu kopējā summa ir sasniegusi 90 % (deviņdesmit procentus) no Līguma 4.1. punktā noteiktās Līguma summas. Uzņēmējs nav tiesīgs šajā gadījumā piemērot Līguma 9.2. punktā minētos nokavējuma procentus vai dzīvokļu īpašnieku kopības daļa, atbilstoši pakalpojuma saņēmēju sarakstam (pakalpojuma saņēmēju sarakstu Izpildītājam iesniedz Pasūtītājs); šī celt jebkādas citas pretenzijas. Atlikušo Līguma numurs; DME projekta numurs; rekvizīti atbilstoši Pievienotās vērtības nodokļa likuma un likuma “Par grāmatvedību” prasībām; avansa rēķinā summas daļu Uzņēmējs ir jānorāda, ka tas ir avansa rēķins, bet pārējos rēķinos - Izpildīto darbu tiesīgs saņemt tikai pēc galīgā Darbu pieņemšanas – nodošanas - pieņemšanas akta numurs un periods, par kuru tiek izrakstīts rēķinsparakstīšanas saskaņā ar galīgo rēķinu.

Līguma summa un norēķinu kārtība. Par Darbu izpildi Pasūtītājs apņemas samaksāt Izpildītājam maksu EUR Līguma summa ir ______ euro (_______ euro un ___ centi) un PVN 21% ____ euro (______ euro un ____ centi), Līguma kopējā summa ________ euro (_______________euro un ___ euro), turpmāk tekstā – “Līguma summa”, ko veido atlīdzība Izpildītājam EUR __________ (__________________ euro) un pievienotās vērtības nodoklis EUR __________ (__________________ eurocenti). Šajā punktā noteiktā Līguma kopējā summa DME projekta ietvaros paredz attiecināmās izmaksas iekļauj visus Izpildītāja izdevumus, kas saistīti ar Līgumā noteikto saistību izpildi (x.xx., projektēšanas organizācijas un neattiecināmās izmaksas šādā apmērā: attiecināmās izmaksas EUR __________ (__________________ euro)izpildes izdevumi, ko veido atlīdzība Izpildītājam EUR __________ (__________________ euro) un pievienotās vērtības nodoklis EUR __________ (__________________ euro); neattiecināmās izmaksas EUR __________ (__________________ euro), ko veido atlīdzība Izpildītājam EUR __________ (__________________ euro) un pievienotās vērtības nodoklis EUR __________ (__________________ euro). Pievienotās vērtības nodokļa samaksu Pasūtītājs veic Latvijas Republikā spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā un apmērā. Līguma summā ir iekļautas: visas personāla izmaksas, kas attiecas uz Darbu veikšanunodokļi, tai skaitāpieskaitāmās izmaksas, bet ne tikaiar peļņu un riska faktoriem saistītās izmaksas, Tāmē atspoguļotās izmaksasizmaksas apstiprinājumu, saskaņojumu, atļauju un licenču saņemšanai no nepieciešamajām institūcijām un komersantiem, izmaksas par Līgumā paredzēto apdrošināšanu un garantiju saņemšanu, apakšuzņēmēju darbu apmaksu, izmaksas, kas saistītas ar nepieciešamo atļauju kļūdu un saskaņojumu saņemšanu valsts un pašvaldību institūcijāsneatbilstību, ceļa un sakaru izdevumikas radušās Izpildītāja vainas dēļ, samaksa un nodokļi Darbu veikšanai iesaistītājam personālamnovēršanu, izmaksas par galīgā Projekta sagatavošanu un nodošanu Pasūtītājam, konsultāciju sniegšanu Pasūtītājam u.c.). Līguma summa nedrīkst tikt grozīta visā Līguma izpildes laikā, izņemot Līgumā noteiktajos gadījumos. Pasūtītājs veic Līguma 2.1.punktā noteiktās summas samaksu par atbilstoši Līguma nosacījumiem izstrādātu Projektu šādā kārtībā: pēc Projektēšanas uzdevumā norādītā starpziņojuma iesniegšanas, abpusēji parakstīta nodošanas-pieņemšanas akta un rēķina no izpildītāja saņemšanas, Pasūtītājs 30 (trīsdesmit) kalendāra dienu laikā samaksā izpildītājam 30% no iepirkuma līguma kopējās summas (x.xx. PVN); atlikušo Līguma summu Pasūtītājs samaksā izpildītājam 30 (trīsdesmit) kalendāra dienu laikā pēc Projekta ar Rīgas domes Pilsētas attīstības departamenta atzīmi par projektēšanas nosacījumu izpildi nodošanas Pasūtītājam, sastādot un savstarpēji parakstot nodošanas-pieņemšanas aktu, atbilstoši Projekta izstrādes izmaksām, kas norādītas Darbu veikšanai izmantoto būvizstrādājumu, palīgmateriālu, tehnoloģiju, aprīkojuma daudzumu un iekārtu izmaksu sarakstā (šī Līguma tekstā – “Materiāli”) iegādi un piegādi, izmaksas par Darbu veikšanai nepieciešamās tehnikas un aprīkojuma iegādi, piegādi un nomu, energo un citiem resursiem (izņemot elektroenerģiju un ūdensapgādi, ko nodrošina un apmaksā Pasūtītājspielikums Nr.2), Projekta dokumentācijas detalizācijas un darbu rasējumu izstrādes izmaksas, atlīdzības un obligātie maksājumi, kurus piemēro vai kuri tiks piemēroti Izpildītāja pienākumu pienācīgai izpildei saskaņā ar Līgumu un tamlīdzīgas izmaksas; vispārīgās izmaksas, tai skaitā, bet ne tikai, būvlaukuma sagatavošanas, norobežošanas un apsardzes izmaksas, Materiālu, mehānismu, tehnikas un aprīkojuma uzglabāšanas, būvgružu izvešanas, Objekta teritorijas sakārtošanas, apdrošināšanas, kredītiestādes (turpmāk – bankas) garantiju un tamlīdzīgas izmaksas, kā arī mērījumu, pārbaudes, iezīmēšanas, Darbu sadārdzinājuma (inflācijas) un visas citas izmaksas, kas saistītas ar Līguma izpildi; izmaksas, kas saistītas ar iespējamo Defektu novēršanu; Izpildītāja virsizdevumi un peļņaizpildītāja rēķina saņemšanas. Parakstot šo Līgumu, Izpildītājs apliecina, ka ir izpētījis Objektu, kurā tiks veikti Darbi, Pasūtītāja iesniegto Projekta dokumentāciju un citus ar to saistītos dokumentus un informāciju, un iepazinies ar visiem Darbu veikšanas apstākļiem. Izpildītāja piedāvājums ietver visus pastāvīgos būvdarbus, pagaidu darbus, palīgdarbus, un visas citas izmaksas, kas visi kopā ir pietiekamas, lai pamatojoties uz Līguma dokumentiem konkrētajos apstākļos Objektā izpildītu un pabeigtu šajā Līgumā paredzēto Darbu kopumu. Ja kādi konkrēti Materiāli vai būvdarbu veidi nav skaidri aprakstīti vai ietverti Tāmē, bet ir loģiski izsecināmi vai saskaņā ar Līguma noteikumiem tie ir nepieciešami, lai pabeigtu un nodotu Pasūtītājam Darbus, tad ir uzskatāms, ka šādi Darbi ietverti Līguma summā un Izpildītājam ir pienākums tos izpildīt. Puses vienojas, ka Līguma summa tika aprēķināta pieņemot, ka Izpildītāja veiktie Darbi būs augstākajā profesionālajā kvalitātēuzņemas risku, t.i., Darbi tiks veikti atbilstoši Līgumamnepieprasot papildus samaksu no Pasūtītāja, Projekta dokumentācijaija Xxxxx izpildes laikā tiek atklātas aritmētiskās kļūdas Izpildītāja piedāvājumā vai tiek konstatēts, būvniecības un tajā izmantojamo Materiālu reglamentējošo normatīvo aktu un piemērojamo standartu prasībāmka Izpildītājs nav iekļāvis visus nepieciešamos Darbus saskaņā ar Līgumu, kā arī tie saglabās savas īpašības kļūdījies Darbu apjomos vai cenās, nav piedāvājis cenu par visu Līguma 8.1. punktā noteikto garantijas laiku. Darbi tiks veikti ar vislielāko rūpību un visaugstākajā profesionālajā līmenī. Darbu izpildē izmantotajiem Materiāliem ir jābūt nelietotiem. Darbu neatbilstība Līgumam, Projekta dokumentācijai, būvniecības un tajā izmantojamo Materiālu reglamentējošo normatīvo aktu un piemērojamo standartu prasībām, ražotāja instrukcijām un rekomendācijām, tai skaitā Līguma 8.1. punktā noteiktajā garantijas laikā, Līgumā tiek saukta kā “Defekts”. Ja Izpildītājam Darbu veikšanai ir nepieciešams saņemt daļēju priekšapmaksu (avansu), Pasūtītājs 10 (desmit) darba dienu laikā no atbilstoša Izpildītāja rēķina un Līguma 8. nodaļai atbilstošas Avansa garantijas saņemšanas samaksā Izpildītājam avansuapjomu, kas nevar būt lielāks kā 35% (trīsdesmit pieci procenti) no Līguma 4.1.1. punktā norādītās attiecināmo izmaksu Līguma summas nepieciešami Darbu pilnīgai pabeigšanai un par ar Avansa garantiju nodrošināto summu. Izpildītājam ir tiesības prasīt avansa samaksu, iesniedzot šajā punktā noteiktos dokumentus, ne vēlāk kā 10 (desmit) darba dienu laikā no Objekta būvlaukuma pieņemšanas un nodošanas akta (4. pielikums) parakstīšanas. Ja priekšapmaksas apmērs ir vērtēts, nosakot saimnieciski izdevīgāko piedāvājumu, priekšapmaksa nevar pārsniegt Izpildītāja piedāvājuma norādīto priekšapmaksas apmēru. Līguma summa tiek samaksāta Izpildītājam pa daļām, vairākos maksājumos, ievērojot Līguma 4.8. punktā noteikto nosacījumu. Kārtējais maksājums tiek veikts vienu reizi kalendārajā mēnesī 10 (desmit) darba dienu laikā pēc ikmēneša izpildes akta par iepriekšējā kalendārajā mēnesī padarītajiem Darbiem (šī Līguma tekstā – „Būvniecības ikmēneša izpildes akts”), abpusējas parakstīšanas un Izpildītāja rēķina saņemšanas. Būvniecības ikmēneša izpildes akts ir noformējams, izmantojot Līguma 5. pielikumā pievienoto dokumenta veidni. Ja Izpildītājs ir saņēmis avansa maksājumu, no katras Būvniecības ikmēneša izpildes aktā apstiprinātās Darbu summas tiek dzēsta avansa summas proporcionāla daļa (samaksātā avansa summa attiecībā pret sākotnējo Līguma summu). Izpildītāja pienākums ir Būvniecības ikmēneša izpildes aktā un rēķinā atspoguļot avansa maksājuma dzēšanu. Maksājumi nodošanai Pasūtītājam saskaņā ar Līguma 4.6Līgumu. punkta noteikumiem tiek veikti līdz brīdimŠajā punktā minētās papildus izmaksas, kad apmaksāto Darbu summa sasniedz 90% (deviņdesmit procentus) no Līguma 4.1.1. punktā norādītās attiecināmo izmaksu summas (ieskaitot pievienotās vērtības nodokli), savukārt atlikušie 10% (desmit procenti) no Līguma 4.1.1. punktā noteiktās summas tiek samaksāti Izpildītājam pēc tam, kad ir izpildīti Līguma 4.9. punktā noteiktie nosacījumi. Izpildītājs nav tiesīgs šajā gadījumā piemērot likumiskos procentus, Līguma 9.2. punktā minētos nokavējuma procentus, līgumsodus vai celt jebkādas citas pretenzijas. Pēdējo maksājumu Pasūtītājs saskaņā ar Līguma noteikumiem maksā Izpildītājam 10 (desmit) darba dienu laikā no dienas, kad ir izpildīti šādi nosacījumi: Darbi ir pilnībā pabeigti un Puses ir parakstījušās Galīgo darbu pieņemšanas – nodošanas aktu; ir saņemts AS “Attīstības finanšu institūcija Altum”, reģistrācijas numurs: 50103744891, turpmāk tekstā – “Altum”, atzinums par būvdarbu kvalitātes un izpildu dokumentācijas pārbaudēm; Izpildītājs ir iesniedzis Pasūtītājam Garantijas laika garantijas oriģinālu un, ja šādas dokuments ir apdrošināšanas polise, maksājuma uzdevumu par apdrošināšanas prēmijas samaksu un apdrošinātāja apliecinājumu par polises spēkā esamību, vai Puses ir rakstveidā vienojušās, ka Garantijas laika garantijas vietā kā nodrošinājums kalpo Izpildītāja naudas līdzekļi; Izpildītājs ir iesniedzis Pasūtītājam galīgo rēķinu. Maksājumi tiek veikti ar pārskaitījumu uz Izpildītāja rēķinā norādīto bankas kontu. Maksājums tiek uzskatīts par veiktu dienā, kad Pasūtītājs šo maksājumu ir veicis no sava konta kredītiestādē. Puses vienojas, ka Līgums ir gala cenas līgums (“lump sum”), tādējādi Būvniecības ikmēneša izpildes aktos Darbu pieņemšana atbilstoši Tāmē ietvertajiem Darbu apjomiem notiek procentuālā izteiksmē. Ja Projekta dokumentācijā un Tāmē veidojas pretrunas saistībā ar Darbu apjomu vai kvalitāti, tad Puses pieņem, ka Līguma summa un Darbu izpildes termiņu Izpildītājs ir aprēķinājis ievērojot šādus principus: Darbi tiek veiktikas nepieciešamas, lai sasniegtu Objekta Projekta dokumentācijā noteiktos energoefektivitātes rādītājus; Projekta dokumentācijā vai Projekta dokumentācijas dažādās sadaļās veiktu Darbus tādā apjomā un Tāmē ir norādīti atšķirīgi Darba apjomikvalitātē, pieņemamskāds paredzēts Līgumā, ka Līguma summā ir iekļauts lielākais Darbu apjoms; ja Projekta dokumentācijā un Tāmē tiek konstatētas pretrunas, kā rezultātā faktiski izpildāmais Darba apjoms ir mazāks kā Tāmē, Līguma summa netiek samazināta; ja Projekta dokumentācijā vai Projekta dokumentācijas dažādās sadaļās un Tāmē veidojas pretrunas saistībā ar izpildāmam Darbam nepieciešamo kvalitāti, tai skaitā izmantojamiem Materiāliem, tad pieņemams, ka ir paredzēta augstākā kvalitāte; ja Projekta dokumentācijā vai Tāmē nav norādīts kāds darba apjoms, bet tas ir loģiski izsecināms vai ir nepieciešams, lai attiecīgo Objektu vai kādu tās daļu būtu iespējams izmantot atbilstoši paredzētajam mērķim, vai nepieciešams atbilstoši normatīvo aktu prasībām, uzskatāms, ka šis darbs ir iekļauts Līguma summā. Puses vienojas, ka Pasūtītājam, saskaņā ar Civillikuma 1425. pantu, ir tiesības un Pasūtītājs ir ieinteresēts saņemt pilnīgu Līguma priekšmeta izpildījumu, nevis tikai kādu tā daļu. Līdz ar to arī kopējā Līguma summu, kas noteikta Līguma 4.1. punktā, Izpildītājam pienākas par pilnībā atbilstoši Līguma noteikumiem pabeigtiem Darbiem. Pasūtītājam, par to rakstiski informējot Uzņēmēju, ir tiesības no Uzņēmējam maksājamām summām ieturēt izmaksas, kuras Uzņēmējam ir pienākums maksāt kā kaitējuma atlīdzību, nokavējuma procentus vai līgumsodus, Uzņēmēja vainas dēļ Altum piemērotās finanšu korekcijas, kā arī Pasūtītājam ir tiesības no Uzņēmējam veicamajiem maksājumiem ieturēt naudas līdzekļus par iepriekš apmaksātiem Darbiem, kuros vēlāk ir atklāti kādi Defekti.. Izpildītājs izraksta rēķinus atsevišķi par Līguma 4.1. punktā noteiktās Līguma summas attiecināmo izmaksu daļu un atsevišķi par neattiecināmo izmaksu daļu. Izrakstot rēķinus Izpildītājs ievēro Pievienotās vērtības nodokļa likuma un likuma “Par grāmatvedību” prasības. Par Līguma 4.1. punktā noteiktās Līguma summas attiecināmo izmaksu daļu Izpildītājs izraksta atsevišķus rēķinus pakalpojuma saņēmējiem - dzīvokļu īpašnieku kopības daļai, atsevišķus rēķinus dzīvokļu īpašniekiem, kas ir saimnieciskās darbības veicēji, dzīvokļu īpašniekam, kas ir pašvaldība un atsevišķus rēķinus tiem dzīvokļu īpašniekiem, kas projekta finansēšanā piedalās ar savu līdzfinansējumu. Rēķinos jānorāda: Maksātāja nosaukums: Pasūtītājs; Pakalpojuma saņēmējs: Dzīvokļa īpašnieks vai dzīvokļu īpašnieku kopības daļa, atbilstoši pakalpojuma saņēmēju sarakstam (pakalpojuma saņēmēju sarakstu Izpildītājam iesniedz Pasūtītājs); šī Līguma numurs; DME projekta numurs; rekvizīti atbilstoši Pievienotās vērtības nodokļa likuma un likuma “Par grāmatvedību” prasībām; avansa rēķinā ir jānorāda, ka tas ir avansa rēķins, bet pārējos rēķinos - Izpildīto darbu nodošanas - pieņemšanas akta numurs un periods, par kuru tiek izrakstīts rēķinssedz Izpildītājs.

Līguma summa un norēķinu kārtība. Par Darbu izpildi Pasūtītājs apņemas samaksāt Izpildītājam maksu Līguma summa par Pakalpojumu, saskaņā ar Izpildītāja finanšu piedāvājumu (2.Pielikums), kas ar Līguma spēkā stāšanās brīdi kļūst par Līguma neatņemamu sastāvdaļu, sastāda ___ EUR (___) bez 21% pievienotās vērtības nodokļa (turpmāk -PVN), kas sastāda __ EUR (___), veidojot kopējo Līguma summu ar PVN __ EUR (______) (turpmāk - Kopējā līguma summa). Kopējā līguma summa izdalās sekojoši: Summa par Tehniskās dokumentācijas izstrādi sastāda ____ EUR (_____) bez 21% PVN, kas sastāda ___ EUR (____), veidojot kopējo summu par Tehniskās dokumentācijas izstrādi ar PVN ___ EUR (______). Summa par autoruzraudzību sastāda ___ euro), turpmāk tekstā – “Līguma summa”, ko veido atlīdzība Izpildītājam EUR __________ (_____) bez 21% PVN, kas sastāda __ EUR (__________), veidojot kopējo summu par autoruzraudzību ar PVN ___ euro) un pievienotās vērtības nodoklis EUR __________ (__________________ euro). Šajā punktā noteiktā Līguma summa DME projekta ietvaros paredz attiecināmās Kopējā līguma summā ir ietvertas Tehniskās dokumentācijas izstrāde un saskaņošana, ekonomiskās daļas (darbu apjomu un tāmju) sagatavošana, nepieciešamo palīgdarbu izmaksas, tehnikas un palīgierīču izmantošanas izmaksas, izmaksas par pušu sadarbību Pasūtītāja būvdarbu iepirkuma procedūrā un neattiecināmās izmaksas šādā autoruzraudzības izmaksas, tai skaitā visi riski un iespējamie sadārdzinājumi un citas izmaksas, kuras izriet no Līguma, Uzdevuma un tā, attiecībā uz Pasūtītāju, nav pakļauta nekādam cenu pieaugumam, izņemot PVN pieauguma gadījumā un tikai tā apmērā: attiecināmās izmaksas EUR __________ . Avansa maksājumi nav paredzēti. Pasūtītājs apmaksu par Tehniskās dokumentācijas izstrādi veic 30 (__________________ euro)trīsdesmit) kalendāro dienu laikā no Tehniskās dokumentācijas nodošanas – pieņemšanas akta un rēķina saņemšanas dienas, ko veido atlīdzība Izpildītājam EUR __________ ar bezskaidras naudas pārskaitījumu uz Izpildītāja zemāk norādīto norēķina kontu bankā. Pasūtītājs autoruzraudzības apmaksu veic pa daļām, t.i., proporcionāli veiktajam būvdarbu apjomam, no būvdarbu uzsākšanas dienas līdz būvdarbu nodošanas – pieņemšanas akta parakstīšanai. Izpildītājs par iepriekšējā kalendārajā mēnesī sniegto autoruzraudzību, atbilstoši to apjomam, iesniedz Pasūtītājam līdz attiecīgā kalendārā mēneša 10.datumam rēķinu un abu Pušu parakstītu autoruzraudzības nodošanas - pieņemšanas aktu. Pasūtītājs autoruzraudzības rēķina apmaksu veic 30 (__________________ eurotrīsdesmit) un pievienotās vērtības nodoklis EUR __________ kalendāro dienu laikā, ar bezskaidras naudas pārskaitījumu uz Izpildītāja norādīto norēķina kontu bankā. Pēdējais maksājums par autoruzraudzību tiks veikts 30 (__________________ euro); neattiecināmās izmaksas EUR __________ (__________________ euro)trīsdesmit) kalendāro dienu laikā pēc būvdarbu nodošanas ekspluatācijā. Izpildītājs, ko veido atlīdzība Izpildītājam EUR __________ (__________________ euro) un pievienotās vērtības nodoklis EUR __________ (__________________ euro). Pievienotās vērtības nodokļa samaksu Pasūtītājs veic papildus Latvijas Republikā spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā izvirzītajām prasībām dokumentu noformēšanai un apmērā. Līguma summā ir iekļautas: visas izmaksasto saturam, kas attiecas uz Darbu veikšanu, tai skaitā, bet ne tikai, Tāmē atspoguļotās izmaksas, izmaksas, kas saistītas ar nepieciešamo atļauju un saskaņojumu saņemšanu valsts un pašvaldību institūcijās, ceļa un sakaru izdevumi, samaksa un nodokļi Darbu veikšanai iesaistītājam personālam, izmaksas par Darbu veikšanai izmantoto būvizstrādājumu, palīgmateriālu, tehnoloģiju, aprīkojuma un iekārtu visos Pasūtītājam iesniegtajos dokumentos (šī Līguma tekstā – “Materiāli”rēķinos u.tml.) iegādi un piegādi, izmaksas par Darbu veikšanai nepieciešamās tehnikas un aprīkojuma iegādi, piegādi un nomu, energo un citiem resursiem (izņemot elektroenerģiju un ūdensapgādi, ko nodrošina un apmaksā Pasūtītājs), Projekta dokumentācijas detalizācijas un darbu rasējumu izstrādes izmaksas, atlīdzības un obligātie maksājumi, kurus piemēro vai kuri tiks piemēroti Izpildītāja pienākumu pienācīgai izpildei saskaņā ar Līgumu un tamlīdzīgas izmaksas; vispārīgās izmaksas, tai skaitā, bet ne tikai, būvlaukuma sagatavošanas, norobežošanas un apsardzes izmaksas, Materiālu, mehānismu, tehnikas un aprīkojuma uzglabāšanas, būvgružu izvešanas, Objekta teritorijas sakārtošanas, apdrošināšanas, kredītiestādes (turpmāk – bankas) garantiju un tamlīdzīgas izmaksas, kā arī mērījumu, pārbaudes, iezīmēšanas, Darbu sadārdzinājuma (inflācijas) un visas citas izmaksas, kas saistītas ar Līguma izpildi; izmaksas, kas saistītas ar iespējamo Defektu novēršanu; Izpildītāja virsizdevumi un peļņa. Parakstot šo Līgumu, Izpildītājs apliecina, ka ir izpētījis Objektu, kurā tiks veikti Darbi, norāda Pasūtītāja iesniegto Projekta dokumentāciju un citus ar to saistītos dokumentus un informāciju, un iepazinies ar visiem Darbu veikšanas apstākļiem. Izpildītāja piedāvājums ietver visus pastāvīgos būvdarbus, pagaidu darbus, palīgdarbus, un visas citas izmaksas, kas visi kopā ir pietiekamas, lai pamatojoties uz Līguma dokumentiem konkrētajos apstākļos Objektā izpildītu un pabeigtu šajā Līgumā paredzēto Darbu kopumu. Ja kādi konkrēti Materiāli vai būvdarbu veidi nav skaidri aprakstīti vai ietverti Tāmē, bet ir loģiski izsecināmi vai saskaņā ar Līguma noteikumiem tie ir nepieciešami, lai pabeigtu un nodotu Pasūtītājam Darbus, tad ir uzskatāms, ka šādi Darbi ietverti Līguma summā un Izpildītājam ir pienākums tos izpildīt. Puses vienojas, ka Līguma summa tika aprēķināta pieņemot, ka Izpildītāja veiktie Darbi būs augstākajā profesionālajā kvalitātē, t.i., Darbi tiks veikti atbilstoši Līgumam, Projekta dokumentācijai, būvniecības un tajā izmantojamo Materiālu reglamentējošo normatīvo aktu un piemērojamo standartu prasībām, kā arī tie saglabās savas īpašības visu Līguma 8.1. punktā noteikto garantijas laiku. Darbi tiks veikti ar vislielāko rūpību un visaugstākajā profesionālajā līmenī. Darbu izpildē izmantotajiem Materiāliem ir jābūt nelietotiem. Darbu neatbilstība Līgumam, Projekta dokumentācijai, būvniecības un tajā izmantojamo Materiālu reglamentējošo normatīvo aktu un piemērojamo standartu prasībām, ražotāja instrukcijām un rekomendācijām, tai skaitā Līguma 8.1. punktā noteiktajā garantijas laikā, Līgumā tiek saukta kā “Defekts”. Ja Izpildītājam Darbu veikšanai ir nepieciešams saņemt daļēju priekšapmaksu (avansu), Pasūtītājs 10 (desmit) darba dienu laikā no atbilstoša Izpildītāja rēķina rekvizītus un Līguma 8. nodaļai atbilstošas Avansa garantijas saņemšanas samaksā Izpildītājam avansu, kas nevar būt lielāks kā 35% (trīsdesmit pieci procenti) no Līguma 4.1.1. punktā norādītās attiecināmo izmaksu Līguma summas un par ar Avansa garantiju nodrošināto summu. Izpildītājam ir tiesības prasīt avansa samaksu, iesniedzot šajā punktā noteiktos dokumentus, ne vēlāk kā 10 (desmit) darba dienu laikā no Objekta būvlaukuma pieņemšanas un nodošanas akta (4. pielikums) parakstīšanas. Ja priekšapmaksas apmērs ir vērtēts, nosakot saimnieciski izdevīgāko piedāvājumu, priekšapmaksa nevar pārsniegt Izpildītāja piedāvājuma norādīto priekšapmaksas apmēru. Līguma summa tiek samaksāta Izpildītājam pa daļām, vairākos maksājumos, ievērojot Līguma 4.8. punktā noteikto nosacījumu. Kārtējais maksājums tiek veikts vienu reizi kalendārajā mēnesī 10 (desmit) darba dienu laikā pēc ikmēneša izpildes akta par iepriekšējā kalendārajā mēnesī padarītajiem Darbiem (šī Līguma tekstā – „Būvniecības ikmēneša izpildes akts”), abpusējas parakstīšanas un Izpildītāja rēķina saņemšanas. Būvniecības ikmēneša izpildes akts ir noformējams, izmantojot Līguma 5. pielikumā pievienoto dokumenta veidni. Ja Izpildītājs ir saņēmis avansa maksājumu, no katras Būvniecības ikmēneša izpildes aktā apstiprinātās Darbu summas tiek dzēsta avansa summas proporcionāla daļa (samaksātā avansa summa attiecībā pret sākotnējo Līguma summu). Izpildītāja pienākums ir Būvniecības ikmēneša izpildes aktā un rēķinā atspoguļot avansa maksājuma dzēšanu. Maksājumi saskaņā ar Līguma 4.6. punkta noteikumiem tiek veikti līdz brīdim, kad apmaksāto Darbu summa sasniedz 90% (deviņdesmit procentus) no Līguma 4.1.1. punktā norādītās attiecināmo izmaksu summas (ieskaitot pievienotās vērtības nodokli), savukārt atlikušie 10% (desmit procenti) no Līguma 4.1.1. punktā noteiktās summas tiek samaksāti Izpildītājam pēc tam, kad ir izpildīti Līguma 4.9. punktā noteiktie nosacījumi. Izpildītājs nav tiesīgs šajā gadījumā piemērot likumiskos procentus, Līguma 9.2. punktā minētos nokavējuma procentus, līgumsodus vai celt jebkādas citas pretenzijas. Pēdējo maksājumu Pasūtītājs saskaņā ar Līguma noteikumiem maksā Izpildītājam 10 (desmit) darba dienu laikā no dienas, kad ir izpildīti šādi nosacījumi: Darbi ir pilnībā pabeigti un Puses ir parakstījušās Galīgo darbu pieņemšanas – nodošanas aktu; ir saņemts AS “Attīstības finanšu institūcija Altum”, reģistrācijas numurs: 50103744891, turpmāk tekstā – “Altum”, atzinums par būvdarbu kvalitātes un izpildu dokumentācijas pārbaudēm; Izpildītājs ir iesniedzis Pasūtītājam Garantijas laika garantijas oriģinālu un, ja šādas dokuments ir apdrošināšanas polise, maksājuma uzdevumu par apdrošināšanas prēmijas samaksu un apdrošinātāja apliecinājumu par polises spēkā esamību, vai Puses ir rakstveidā vienojušās, ka Garantijas laika garantijas vietā kā nodrošinājums kalpo Izpildītāja naudas līdzekļi; Izpildītājs ir iesniedzis Pasūtītājam galīgo rēķinu. Maksājumi tiek veikti ar pārskaitījumu uz Izpildītāja rēķinā norādīto bankas kontu. Maksājums tiek uzskatīts par veiktu dienā, kad Pasūtītājs šo maksājumu ir veicis no sava konta kredītiestādē. Puses vienojas, ka Līgums ir gala cenas līgums (“lump sum”), tādējādi Būvniecības ikmēneša izpildes aktos Darbu pieņemšana atbilstoši Tāmē ietvertajiem Darbu apjomiem notiek procentuālā izteiksmē. Ja Projekta dokumentācijā un Tāmē veidojas pretrunas saistībā ar Darbu apjomu vai kvalitāti, tad Puses pieņem, ka Līguma summa un Darbu izpildes termiņu Izpildītājs ir aprēķinājis ievērojot šādus principus: Darbi tiek veikti, lai sasniegtu Objekta Projekta dokumentācijā noteiktos energoefektivitātes rādītājus; Projekta dokumentācijā vai Projekta dokumentācijas dažādās sadaļās un Tāmē ir norādīti atšķirīgi Darba apjomi, pieņemams, ka Līguma summā ir iekļauts lielākais Darbu apjoms; ja Projekta dokumentācijā un Tāmē tiek konstatētas pretrunas, kā rezultātā faktiski izpildāmais Darba apjoms ir mazāks kā Tāmē, Līguma summa netiek samazināta; ja Projekta dokumentācijā vai Projekta dokumentācijas dažādās sadaļās un Tāmē veidojas pretrunas saistībā ar izpildāmam Darbam nepieciešamo kvalitāti, tai skaitā izmantojamiem Materiāliem, tad pieņemams, ka ir paredzēta augstākā kvalitāte; ja Projekta dokumentācijā vai Tāmē nav norādīts kāds darba apjoms, bet tas ir loģiski izsecināms vai ir nepieciešams, lai attiecīgo Objektu vai kādu tās daļu būtu iespējams izmantot atbilstoši paredzētajam mērķim, vai nepieciešams atbilstoši normatīvo aktu prasībām, uzskatāms, ka šis darbs ir iekļauts Līguma summā. Puses vienojas, ka Pasūtītājam, saskaņā ar Civillikuma 1425. pantu, ir tiesības un Pasūtītājs ir ieinteresēts saņemt pilnīgu Līguma priekšmeta izpildījumu, nevis tikai kādu tā daļu. Līdz ar to arī kopējā Līguma summu, kas noteikta Līguma 4.1. punktā, Izpildītājam pienākas par pilnībā atbilstoši Līguma noteikumiem pabeigtiem Darbiem. Pasūtītājam, par to rakstiski informējot Uzņēmēju, ir tiesības no Uzņēmējam maksājamām summām ieturēt izmaksas, kuras Uzņēmējam ir pienākums maksāt kā kaitējuma atlīdzību, nokavējuma procentus vai līgumsodus, Uzņēmēja vainas dēļ Altum piemērotās finanšu korekcijas, kā arī Pasūtītājam ir tiesības no Uzņēmējam veicamajiem maksājumiem ieturēt naudas līdzekļus par iepriekš apmaksātiem Darbiem, kuros vēlāk ir atklāti kādi Defekti.. Izpildītājs izraksta rēķinus atsevišķi par Līguma 4.1. punktā noteiktās Līguma summas attiecināmo izmaksu daļu un atsevišķi par neattiecināmo izmaksu daļu. Izrakstot rēķinus Izpildītājs ievēro Pievienotās vērtības nodokļa likuma un likuma “Par grāmatvedību” prasības. Par Līguma 4.1. punktā noteiktās Līguma summas attiecināmo izmaksu daļu Izpildītājs izraksta atsevišķus rēķinus pakalpojuma saņēmējiem - dzīvokļu īpašnieku kopības daļai, atsevišķus rēķinus dzīvokļu īpašniekiem, kas ir saimnieciskās darbības veicēji, dzīvokļu īpašniekam, kas ir pašvaldība un atsevišķus rēķinus tiem dzīvokļu īpašniekiem, kas projekta finansēšanā piedalās ar savu līdzfinansējumu. Rēķinos jānorāda: Maksātāja nosaukums: Pasūtītājs; Pakalpojuma saņēmējs: Dzīvokļa īpašnieks vai dzīvokļu īpašnieku kopības daļa, atbilstoši pakalpojuma saņēmēju sarakstam (pakalpojuma saņēmēju sarakstu Izpildītājam iesniedz Pasūtītājs); šī Līguma numurs; DME projekta numurs; rekvizīti atbilstoši Pievienotās vērtības nodokļa likuma un likuma “Par grāmatvedību” prasībām; avansa rēķinā ir jānorāda, ka tas ir avansa rēķins, bet pārējos rēķinos - Izpildīto darbu nodošanas - pieņemšanas akta numurs un periods, par kuru tiek izrakstīts rēķinsNr.

Līguma summa un norēķinu kārtība. Par Darbu izpildi Pasūtītājs apņemas samaksāt Izpildītājam maksu EUR Atbilstoši Izpildītāja Finanšu piedāvājumam par Līgumā un tā pielikumos noteikto Pakalpojumu sniegšanu tiek noteikta Līguma summa __________ EUR (________________ euro un ___ eurocenti), turpmāk tekstā – “Līguma summa”, ko veido atlīdzība Izpildītājam EUR kas sastāv no samaksas par: Projektēšanas darbu izpildi: __________ EUR (________________ euro un ___ eurocenti) un pievienotās vērtības nodoklis EUR apmērā. Būvdarbiem:__________ EUR (________________ euro un ___ euro)centi) apmērā. Šajā punktā noteiktā Par Precēm un Pakalpojumiem saskaņā ar Finanšu piedāvājumu. Papildus Līgumcenai Pasūtītājs maksā PVN atbilstoši spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem. Līguma summa DME projekta ietvaros paredz attiecināmās izmaksas visā Līguma darbības laikā nevar tikt paaugstināta sakarā ar cenu pieaugumu darbaspēka un/vai materiālu izmaksām, nodokļu likmes vai nodokļu (izņemot PVN) un neattiecināmās izmaksas šādā apmērā: attiecināmās izmaksas EUR ____citu normatīvo aktu izmaiņām, kas stāsies spēkā visā Līguma darbības laikā vai kas stājušās spēkā pirms Līguma spēkā stāšanās, un jebkuriem citiem apstākļiem, kas varētu ietekmēt Līguma summu. Par Projektēšanas darbu izpildi Pasūtītājs maksā Izpildītājam 20 (divdesmit) darba dienu laikā pēc Projektēšanas darbu pilnīgas izpildes un Būvprojekta pieņemšanas - nodošanas akta abpusējas parakstīšanas un Izpildītāja sagatavota Līguma noteikumiem atbilstoša rēķina saņemšanas dienas. Pirms Būvdarbu uzsākšanas Izpildītājam ir tiesības saņemt avansu ______ EUR (______ _____________ euro), ko veido atlīdzība Izpildītājam EUR __________ ) (__________________ euronepārsniedzot 10% apmēru no Finanšu piedāvājumā norādītās kopējās summas par Būvdarbu izpildi.) un pievienotās vērtības nodoklis EUR __________ (__________________ euro); neattiecināmās izmaksas EUR __________ (__________________ euro), ko veido atlīdzība Izpildītājam EUR __________ (__________________ euro) un pievienotās vērtības nodoklis EUR __________ (__________________ euro). Pievienotās vērtības nodokļa samaksu Pasūtītājs veic Latvijas Republikā spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā un apmērā. Līguma summā ir iekļautas: visas izmaksas, kas attiecas uz Darbu veikšanu, tai skaitā, bet ne tikai, Tāmē atspoguļotās izmaksas, izmaksas, kas saistītas ar nepieciešamo atļauju un saskaņojumu saņemšanu valsts un pašvaldību institūcijās, ceļa un sakaru izdevumi, samaksa un nodokļi Darbu veikšanai iesaistītājam personālam, izmaksas par Darbu veikšanai izmantoto būvizstrādājumu, palīgmateriālu, tehnoloģiju, aprīkojuma un iekārtu tiek izmaksāts 5 (šī Līguma tekstā – “Materiāli”) iegādi un piegādi, izmaksas par Darbu veikšanai nepieciešamās tehnikas un aprīkojuma iegādi, piegādi un nomu, energo un citiem resursiem (izņemot elektroenerģiju un ūdensapgādi, ko nodrošina un apmaksā Pasūtītājs), Projekta dokumentācijas detalizācijas un darbu rasējumu izstrādes izmaksas, atlīdzības un obligātie maksājumi, kurus piemēro vai kuri tiks piemēroti Izpildītāja pienākumu pienācīgai izpildei saskaņā ar Līgumu un tamlīdzīgas izmaksas; vispārīgās izmaksas, tai skaitā, bet ne tikai, būvlaukuma sagatavošanas, norobežošanas un apsardzes izmaksas, Materiālu, mehānismu, tehnikas un aprīkojuma uzglabāšanas, būvgružu izvešanas, Objekta teritorijas sakārtošanas, apdrošināšanas, kredītiestādes (turpmāk – bankas) garantiju un tamlīdzīgas izmaksas, kā arī mērījumu, pārbaudes, iezīmēšanas, Darbu sadārdzinājuma (inflācijas) un visas citas izmaksas, kas saistītas ar Līguma izpildi; izmaksas, kas saistītas ar iespējamo Defektu novēršanu; Izpildītāja virsizdevumi un peļņa. Parakstot šo Līgumu, Izpildītājs apliecina, ka ir izpētījis Objektu, kurā tiks veikti Darbi, Pasūtītāja iesniegto Projekta dokumentāciju un citus ar to saistītos dokumentus un informāciju, un iepazinies ar visiem Darbu veikšanas apstākļiem. Izpildītāja piedāvājums ietver visus pastāvīgos būvdarbus, pagaidu darbus, palīgdarbus, un visas citas izmaksas, kas visi kopā ir pietiekamas, lai pamatojoties uz Līguma dokumentiem konkrētajos apstākļos Objektā izpildītu un pabeigtu šajā Līgumā paredzēto Darbu kopumu. Ja kādi konkrēti Materiāli vai būvdarbu veidi nav skaidri aprakstīti vai ietverti Tāmē, bet ir loģiski izsecināmi vai saskaņā ar Līguma noteikumiem tie ir nepieciešami, lai pabeigtu un nodotu Pasūtītājam Darbus, tad ir uzskatāms, ka šādi Darbi ietverti Līguma summā un Izpildītājam ir pienākums tos izpildīt. Puses vienojas, ka Līguma summa tika aprēķināta pieņemot, ka Izpildītāja veiktie Darbi būs augstākajā profesionālajā kvalitātē, t.i., Darbi tiks veikti atbilstoši Līgumam, Projekta dokumentācijai, būvniecības un tajā izmantojamo Materiālu reglamentējošo normatīvo aktu un piemērojamo standartu prasībām, kā arī tie saglabās savas īpašības visu Līguma 8.1. punktā noteikto garantijas laiku. Darbi tiks veikti ar vislielāko rūpību un visaugstākajā profesionālajā līmenī. Darbu izpildē izmantotajiem Materiāliem ir jābūt nelietotiem. Darbu neatbilstība Līgumam, Projekta dokumentācijai, būvniecības un tajā izmantojamo Materiālu reglamentējošo normatīvo aktu un piemērojamo standartu prasībām, ražotāja instrukcijām un rekomendācijām, tai skaitā Līguma 8.1. punktā noteiktajā garantijas laikā, Līgumā tiek saukta kā “Defekts”. Ja Izpildītājam Darbu veikšanai ir nepieciešams saņemt daļēju priekšapmaksu (avansu), Pasūtītājs 10 (desmitpiecu) darba dienu laikā no atbilstoša Izpildītāja iesniegta rēķina dienas Pasūtītājam pieprasītās avansa summas apmērā. Par Iekārtas uz nomu, nomas iekārtu tehnisko apkopi un Līguma 8gāzes piegādi, saskaņā ar Finanšu piedāvājumu. nodaļai atbilstošas Avansa garantijas saņemšanas samaksā Izpildītājam avansu, kas nevar būt lielāks kā 35% Pasūtītājs par Būvdarbu veikšanu norēķinās ar Izpildītāju 20 (trīsdesmit pieci procenti) no Līguma 4.1.1. punktā norādītās attiecināmo izmaksu Līguma summas un par ar Avansa garantiju nodrošināto summu. Izpildītājam ir tiesības prasīt avansa samaksu, iesniedzot šajā punktā noteiktos dokumentus, ne vēlāk kā 10 (desmitdivdesmit) darba dienu laikā no Objekta būvlaukuma pieņemšanas un nodošanas akta (4. pielikums) parakstīšanas. Ja priekšapmaksas apmērs ir vērtēts, nosakot saimnieciski izdevīgāko piedāvājumu, priekšapmaksa nevar pārsniegt Izpildītāja piedāvājuma norādīto priekšapmaksas apmēru. Līguma summa tiek samaksāta Izpildītājam pa daļām, vairākos maksājumos, ievērojot Līguma 4.8. punktā noteikto nosacījumu. Kārtējais maksājums tiek veikts vienu reizi kalendārajā mēnesī 10 (desmit) darba dienu laikā pēc ikmēneša Būvdarbu izpildes akta par iepriekšējā kalendārajā mēnesī padarītajiem Darbiem (šī Līguma tekstā – „Būvniecības ikmēneša izpildes akts”)abpusējas parakstīšanas, Būvdarbu nodošanas - pieņemšanas akta abpusējas parakstīšanas un Līguma noteikumiem atbilstoša Izpildītāja sagatavota rēķina saņemšanassaņemšanas dienas. Būvniecības ikmēneša izpildes akts ir noformējams, izmantojot Līguma 5. pielikumā pievienoto dokumenta veidni. Ja Izpildītājs ir saņēmis avansa maksājumu, no katras Būvniecības ikmēneša No Būvdarbu izpildes aktā apstiprinātās Darbu summas tiek dzēsta avansa summas proporcionāla daļa (samaksātā avansa summa attiecībā pret sākotnējo Līguma summu). Izpildītāja pienākums ir Būvniecības ikmēneša izpildes aktā un rēķinā atspoguļot avansa maksājuma dzēšanu. Maksājumi saskaņā ar Līguma 4.6. punkta noteikumiem tiek veikti līdz brīdim, kad apmaksāto Darbu summa sasniedz 90% (deviņdesmit procentus) no Līguma 4.1.1. punktā norādītās attiecināmo izmaksu noteiktās summas (ieskaitot pievienotās vērtības nodokli)bez PVN) par izpildītajiem Būvdarbiem, savukārt atlikušie pirms tās izmaksas Izpildītājam, Pasūtītājs ietur 10% (desmit procenti) no ), dzēšot Izpildītājam izmaksāto avansu (ja tāds ir saņemts). Sagatavojot rēķinu un veikto darbu nodošanas – pieņemšanas aktu, Izpildītājs tajos norāda Pasūtītāja Līguma 4.1.1numuru un citus nepieciešamos rekvizītus. punktā noteiktās summas Nekvalitatīvi vai neatbilstoši veikti Pakalpojumi netiek pieņemti un apmaksāti līdz defektu novēršanai un šo Pakalpojumu pieņemšanai. Par samaksas dienu tiek samaksāti Izpildītājam pēc tam, kad ir izpildīti Līguma 4.9. punktā noteiktie nosacījumi. Izpildītājs nav tiesīgs šajā gadījumā piemērot likumiskos procentus, Līguma 9.2. punktā minētos nokavējuma procentus, līgumsodus vai celt jebkādas citas pretenzijas. Pēdējo maksājumu Pasūtītājs saskaņā ar Līguma noteikumiem maksā Izpildītājam 10 (desmit) darba dienu laikā no dienas, kad ir izpildīti šādi nosacījumi: Darbi ir pilnībā pabeigti un Puses ir parakstījušās Galīgo darbu pieņemšanas – nodošanas aktu; ir saņemts AS “Attīstības finanšu institūcija Altum”, reģistrācijas numurs: 50103744891, turpmāk tekstā – “Altum”, atzinums par būvdarbu kvalitātes un izpildu dokumentācijas pārbaudēm; Izpildītājs ir iesniedzis Pasūtītājam Garantijas laika garantijas oriģinālu un, ja šādas dokuments ir apdrošināšanas polise, maksājuma uzdevumu par apdrošināšanas prēmijas samaksu un apdrošinātāja apliecinājumu par polises spēkā esamību, vai Puses ir rakstveidā vienojušās, ka Garantijas laika garantijas vietā kā nodrošinājums kalpo Izpildītāja naudas līdzekļi; Izpildītājs ir iesniedzis Pasūtītājam galīgo rēķinu. Maksājumi tiek veikti ar pārskaitījumu uz Izpildītāja rēķinā norādīto bankas kontu. Maksājums tiek uzskatīts par veiktu dienāuzskatīta diena, kad Pasūtītājs šo maksājumu ir veicis no sava konta kredītiestādē. Puses vienojas, ka Līgums ir gala cenas līgums (“lump sum”), tādējādi Būvniecības ikmēneša izpildes aktos Darbu pieņemšana atbilstoši Tāmē ietvertajiem Darbu apjomiem notiek procentuālā izteiksmē. Ja Projekta dokumentācijā un Tāmē veidojas pretrunas saistībā ar Darbu apjomu vai kvalitāti, tad Puses pieņem, ka Līguma summa un Darbu izpildes termiņu Izpildītājs ir aprēķinājis ievērojot šādus principus: Darbi tiek veikti, lai sasniegtu Objekta Projekta dokumentācijā noteiktos energoefektivitātes rādītājus; Projekta dokumentācijā vai Projekta dokumentācijas dažādās sadaļās un Tāmē ir norādīti atšķirīgi Darba apjomi, pieņemams, ka Līguma summā ir iekļauts lielākais Darbu apjoms; ja Projekta dokumentācijā un Tāmē tiek konstatētas pretrunas, kā rezultātā faktiski izpildāmais Darba apjoms ir mazāks kā Tāmē, Līguma summa netiek samazināta; ja Projekta dokumentācijā vai Projekta dokumentācijas dažādās sadaļās un Tāmē veidojas pretrunas saistībā ar izpildāmam Darbam nepieciešamo kvalitāti, tai skaitā izmantojamiem Materiāliem, tad pieņemams, ka ir paredzēta augstākā kvalitāte; ja Projekta dokumentācijā vai Tāmē nav norādīts kāds darba apjoms, bet tas ir loģiski izsecināms vai ir nepieciešams, lai attiecīgo Objektu vai kādu tās daļu būtu iespējams izmantot atbilstoši paredzētajam mērķim, vai nepieciešams atbilstoši normatīvo aktu prasībām, uzskatāms, ka šis darbs ir iekļauts Līguma summā. Puses vienojas, ka Pasūtītājam, saskaņā ar Civillikuma 1425. pantu, ir tiesības un Pasūtītājs ir ieinteresēts saņemt pilnīgu Līguma priekšmeta izpildījumu, nevis tikai kādu tā daļu. Līdz ar to arī kopējā Līguma summu, kas noteikta Līguma 4.1. punktā, Izpildītājam pienākas par pilnībā atbilstoši Līguma noteikumiem pabeigtiem Darbiem. Pasūtītājam, par to rakstiski informējot Uzņēmēju, ir tiesības no Uzņēmējam maksājamām summām ieturēt izmaksas, kuras Uzņēmējam ir pienākums maksāt kā kaitējuma atlīdzību, nokavējuma procentus vai līgumsodus, Uzņēmēja vainas dēļ Altum piemērotās finanšu korekcijas, kā arī Pasūtītājam ir tiesības no Uzņēmējam veicamajiem maksājumiem ieturēt naudas līdzekļus par iepriekš apmaksātiem Darbiem, kuros vēlāk ir atklāti kādi Defekti.. Izpildītājs izraksta rēķinus atsevišķi par Līguma 4.1. punktā noteiktās Līguma summas attiecināmo izmaksu daļu un atsevišķi par neattiecināmo izmaksu daļu. Izrakstot rēķinus Izpildītājs ievēro Pievienotās vērtības nodokļa likuma un likuma “Par grāmatvedību” prasības. Par Līguma 4.1. punktā noteiktās Līguma summas attiecināmo izmaksu daļu Izpildītājs izraksta atsevišķus rēķinus pakalpojuma saņēmējiem - dzīvokļu īpašnieku kopības daļai, atsevišķus rēķinus dzīvokļu īpašniekiem, kas ir saimnieciskās darbības veicēji, dzīvokļu īpašniekam, kas ir pašvaldība un atsevišķus rēķinus tiem dzīvokļu īpašniekiem, kas projekta finansēšanā piedalās ar savu līdzfinansējumu. Rēķinos jānorāda: Maksātāja nosaukums: Pasūtītājs; Pakalpojuma saņēmējs: Dzīvokļa īpašnieks vai dzīvokļu īpašnieku kopības daļa, atbilstoši pakalpojuma saņēmēju sarakstam (pakalpojuma saņēmēju sarakstu Izpildītājam iesniedz Pasūtītājs); šī Līguma numurs; DME projekta numurs; rekvizīti atbilstoši Pievienotās vērtības nodokļa likuma un likuma “Par grāmatvedību” prasībām; avansa rēķinā ir jānorāda, ka tas ir avansa rēķins, bet pārējos rēķinos - Izpildīto darbu nodošanas - pieņemšanas akta numurs un periods, par kuru tiek izrakstīts rēķinspārskaitījumu uz Izpildīta norēķinu kontu.

Līguma summa un norēķinu kārtība. Par Darbu izpildi Pasūtītājs apņemas samaksāt Izpildītājam maksu EUR Līgumcena par pilnā apjomā izpildītu Autoruzraudzības pakalpojumu, atbilstoši Piedāvājumam (1.pielikums), tiek noteikta _______,___ euro (_____________ euro ____centi). Atbilstoši Pievienotās vērtības nodokļa likumam autoruzraudzības pakalpojumi tiek aplikti ar pievienotās vērtības nodokli. Aprēķinātais pievienotās vērtības nodoklis Līgumcenai uz Līguma noslēgšanas dienu (PVN ___%) ir ___________ euro (_____________ euro). Līgumcena kopā ar PVN (21%) sastāda ____________ euro (__________________ euro), turpmāk tekstā – “Līguma summa”, ko veido atlīdzība Izpildītājam EUR __________ (__________________ euro) un pievienotās vērtības nodoklis EUR __________ (__________________ euro). Šajā punktā noteiktā Līguma summa DME projekta ietvaros paredz attiecināmās izmaksas un neattiecināmās izmaksas šādā apmērā: attiecināmās izmaksas EUR __________ (__________________ euro), ko veido atlīdzība Izpildītājam EUR __________ (__________________ euro) un pievienotās vērtības nodoklis EUR __________ (__________________ euro); neattiecināmās izmaksas EUR __________ (__________________ euro), ko veido atlīdzība Izpildītājam EUR __________ (__________________ euro) un pievienotās vērtības nodoklis EUR __________ (__________________ euro)turpmāk – Līguma summa. Pievienotās vērtības nodokļa samaksu Pasūtītājs veic Latvijas Republikā spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā un apmērā. Līguma summā Līgums ir iekļautas: visas izmaksasfiksētās summas līgums, kas attiecas balstīts uz Darbu veikšanu, tai skaitā, bet Xxxxxxxxx ietvaros Izpildītāja iesniegtā Finanšu piedāvājuma summu pozīcijā “Autoruzraudzība”. Autoruzraudzības darbu sadārdzinājums ne tikai, Tāmē atspoguļotās izmaksas, izmaksas, kas saistītas ar nepieciešamo atļauju un saskaņojumu saņemšanu valsts un pašvaldību institūcijās, ceļa un sakaru izdevumi, samaksa un nodokļi Darbu veikšanai iesaistītājam personālam, izmaksas par Darbu veikšanai izmantoto būvizstrādājumu, palīgmateriālu, tehnoloģiju, aprīkojuma un iekārtu (līdz šī Līguma tekstā – “Materiāli”) iegādi un piegādinoslēgšanai, izmaksas par Darbu veikšanai nepieciešamās tehnikas un aprīkojuma iegādi, piegādi un nomu, energo un citiem resursiem (izņemot elektroenerģiju un ūdensapgādi, ko nodrošina un apmaksā Pasūtītājs), Projekta dokumentācijas detalizācijas un darbu rasējumu izstrādes izmaksas, atlīdzības un obligātie maksājumi, kurus piemēro vai kuri tiks piemēroti Izpildītāja pienākumu pienācīgai izpildei saskaņā ar Līgumu un tamlīdzīgas izmaksas; vispārīgās izmaksas, tai skaitā, bet ne tikai, būvlaukuma sagatavošanas, norobežošanas un apsardzes izmaksas, Materiālu, mehānismu, tehnikas un aprīkojuma uzglabāšanas, būvgružu izvešanas, Objekta teritorijas sakārtošanas, apdrošināšanas, kredītiestādes (turpmāk – bankas) garantiju un tamlīdzīgas izmaksas, kā arī mērījumu, pārbaudes, iezīmēšanas, Darbu sadārdzinājuma (inflācijas) un visas citas izmaksas, kas saistītas ar Līguma izpildi; izmaksas, kas saistītas ar iespējamo Defektu novēršanu; Izpildītāja virsizdevumi un peļņatā izpildes laikā Izpildītājam netiek atlīdzināts. Parakstot šo Līgumu, Izpildītājs apliecina, ka ir izpētījis Objektupienācīgi iepazinies ar Pasūtītāja prasībām, kurā tiks veikti Darbiprojekta īstenošanas vietu un apliecina, Pasūtītāja iesniegto Projekta dokumentāciju un citus ar to saistītos dokumentus un informācijuka Autoruzraudzība ir realizējams kopumā, un iepazinies Līgumcenā ir iekļauti visi Izpildītāja ar visiem Darbu veikšanas apstākļiemAutoruzraudzības darba veikšanu saistītie izdevumi. Izpildītāja piedāvājums ietver visus pastāvīgos būvdarbus, pagaidu darbus, palīgdarbus, un visas citas izmaksasLīgumcena nevar tikt papildināta vai palielināta ar darbiem, kas visi kopā ir pietiekamas, lai pamatojoties uz Līguma dokumentiem konkrētajos apstākļos Objektā izpildītu un pabeigtu šajā Līgumā paredzēto Darbu kopumu. Ja kādi konkrēti Materiāli vai būvdarbu veidi nav skaidri aprakstīti vai ietverti Tāmē, bet ir loģiski izsecināmi vai jāveic saskaņā ar Līguma noteikumiem tie ir nepieciešami, lai pabeigtu un nodotu Pasūtītājam Darbus, tad ir uzskatāms, ka šādi Darbi ietverti Līguma summā un Izpildītājam ir pienākums tos izpildīt. Puses vienojas, ka Līguma summa tika aprēķināta pieņemot, ka Izpildītāja veiktie Darbi būs augstākajā profesionālajā kvalitātē, t.i., Darbi tiks veikti atbilstoši Līgumam, Projekta dokumentācijai, būvniecības un tajā izmantojamo Materiālu reglamentējošo normatīvo aktu un piemērojamo standartu prasībāmšo Līgumu, kā arī tie saglabās savas īpašības visu gadījumos, ja Izpildītājs ar nodomu vai aiz neuzmanības ir kļūdījies Autoruzraudzības pakalpojuma daudzumu, tās cenu un izmaksu aprēķinos, kas nepieciešami Līgumā noteiktā autoruzraudzības pakalpojuma sniegšanai. Līguma 8.1summā nav iekļauta apmaksa par papildus projekta risinājumu izstrādi (x.xx. punktā noteikto garantijas laiku. Darbi tiks veikti ar vislielāko rūpību detalizēto rasējumu), kurus izsaukušas Pasūtītāja papildus prasības attiecībā uz akceptētu būvprojektu, un visaugstākajā profesionālajā līmenī. Darbu izpildē izmantotajiem Materiāliem ir jābūt nelietotiem. Darbu neatbilstība Līgumam, Projekta dokumentācijai, būvniecības un tajā izmantojamo Materiālu reglamentējošo normatīvo aktu un piemērojamo standartu prasībām, ražotāja instrukcijām un rekomendācijām, tai skaitā Līguma 8.1. punktā noteiktajā garantijas laikā, Līgumā tiek saukta kā “Defekts”kuri nav Būvprojektā Izpildītāja pieļauto kļūdaino risinājumu rezultāts. Ja Izpildītājam Darbu veikšanai ir nepieciešams saņemt daļēju priekšapmaksu būvniecības gaitā rodas nepieciešamība izstrādāt papildus risinājumu (avansu)x.xx. detalizētos rasējumu) akceptētam Būvprojektam, Pasūtītājs 10 (desmit) darba dienu laikā no atbilstoša tad šo darbu apjoms, izpildes termiņš un apmaksas summa tiek noteikti ar Pasūtītāja un Izpildītāja rēķina papildus vienošanos, uz kuru attieksies šī Līguma nosacījumi un kas būs šī Līguma 8neatņemama sastāvdaļa. nodaļai atbilstošas Avansa garantijas saņemšanas samaksā Izpildītājam avansu, kas nevar būt lielāks kā 35% (trīsdesmit pieci procenti) no Šī Līguma 4.1.1. punktā norādītās attiecināmo izmaksu Līguma summas un par ar Avansa garantiju nodrošināto summu. Izpildītājam ir tiesības prasīt avansa samaksu, iesniedzot šajā punktā noteiktos dokumentus, ne vēlāk kā 10 (desmit) darba dienu laikā no Objekta būvlaukuma pieņemšanas un nodošanas akta (4. pielikums) parakstīšanaspunkta nosacījumi neattiecas uz Izpildītāja pieļauto kļūdaino risinājumu pārstrādāšanu. Ja priekšapmaksas apmērs ir vērtētspapildu risinājumus (x.xx. detalizētos rasējumus) izstrādā Būvuzņēmējs vai trešā puse, nosakot saimnieciski izdevīgāko piedāvājumu, priekšapmaksa nevar pārsniegt Izpildītāja piedāvājuma norādīto priekšapmaksas apmērutie saskaņojami ar Izpildītāju. Līguma summa tiek samaksāta summu par kvalitatīvu Autoruzraudzības pakalpojuma izpildi Pasūtītājs samaksās Izpildītājam pa daļām, vairākos maksājumos, ievērojot Līguma 4.8. punktā noteikto nosacījumu. Kārtējais maksājums tiek veikts vienu reizi kalendārajā mēnesī 10 (desmit) darba dienu laikā pēc ikmēneša izpildes akta par iepriekšējā kalendārajā mēnesī padarītajiem Darbiem (šī Līguma tekstā – „Būvniecības ikmēneša izpildes akts”), abpusējas parakstīšanas un Izpildītāja rēķina saņemšanas. Būvniecības ikmēneša izpildes akts ir noformējams, izmantojot Līguma 5. pielikumā pievienoto dokumenta veidni. Ja Izpildītājs ir saņēmis šādā kārtībā: kā avansa maksājumu, no katras Būvniecības ikmēneša izpildes aktā apstiprinātās Darbu summas tiek dzēsta avansa summas proporcionāla daļa (samaksātā avansa summa attiecībā pret sākotnējo Līguma summu). Izpildītāja pienākums ir Būvniecības ikmēneša izpildes aktā un rēķinā atspoguļot avansa maksājuma dzēšanu. Maksājumi saskaņā ar Līguma 4.6. punkta noteikumiem tiek veikti līdz brīdim, kad apmaksāto Darbu summa sasniedz 90% (deviņdesmit procentus) no Līguma 4.1.1. punktā norādītās attiecināmo izmaksu summas (ieskaitot pievienotās vērtības nodokli), savukārt atlikušie 10maksājumu - 20 % (desmit procenti) apmērā no Līguma 4.1.1. punktā noteiktās summas tiek samaksāti ko Pasūtītājs samaksās Izpildītājam pēc tam, kad ir izpildīti Līguma 4.9. punktā noteiktie nosacījumi. Izpildītājs nav tiesīgs šajā gadījumā piemērot likumiskos procentus, Līguma 9.2. punktā minētos nokavējuma procentus, līgumsodus vai celt jebkādas citas pretenzijas. Pēdējo maksājumu Pasūtītājs saskaņā ar Līguma noteikumiem maksā Izpildītājam 10 ne vēlāk kā 15 (desmitpiecpadsmit) darba kalendāra dienu laikā no dienas, kad Izpildītājs būs iesniedzis Pasūtītājam atbilstošu avansa maksājuma rēķinu un Līguma 5.2. punktā noteikto apdrošināšanu; kā noslēguma maksājumu – atlikušo Līguma summas daļu Pasūtītājs samaksās Izpildītājam tādā apmērā, kāda ir izpildīti šādi nosacījumipēc Pasūtītāja prasījumu dzēšanas par Pakalpojuma izpildes kavējumu un nekvalitatīvu izpildi, un tā tiks izmaksāta Izpildītājam ne vēlāk kā 30 (trīsdesmit) dienu laikā pēc visu šādu nosacījumu izpildes: Darbi ir pilnībā pabeigti un Puses ir parakstījušās Galīgo darbu pieņemšanas – nodošanas aktu; ir saņemts AS “Attīstības finanšu institūcija Altum”, reģistrācijas numurs: 50103744891, turpmāk tekstā – “Altum”, atzinums par būvdarbu kvalitātes un izpildu dokumentācijas pārbaudēm; Izpildītājs ir iesniedzis Pasūtītājam Garantijas laika garantijas oriģinālu un, ja šādas dokuments ir apdrošināšanas polise, maksājuma uzdevumu izpildījis visu Autoruzraudzības pakalpojumu un Pušu pārstāvji parakstījuši aktu par apdrošināšanas prēmijas samaksu visu Autoruzraudzības pakalpojumu izpildi un apdrošinātāja apliecinājumu par polises spēkā esamību, vai Puses ir rakstveidā vienojušās, ka Garantijas laika garantijas vietā kā nodrošinājums kalpo Izpildītāja naudas līdzekļi; Izpildītājs ir iesniedzis Pasūtītājam galīgo rēķinu. Maksājumi tiek veikti ar pārskaitījumu uz Izpildītāja rēķinā norādīto bankas kontu. Maksājums tiek uzskatīts par veiktu dienā, kad Pasūtītājs šo maksājumu ir veicis no sava konta kredītiestādē. Puses vienojas, ka Līgums ir gala cenas līgums (“lump sum”), tādējādi Būvniecības ikmēneša izpildes aktos Darbu pieņemšana atbilstoši Tāmē ietvertajiem Darbu apjomiem notiek procentuālā izteiksmē. Ja Projekta dokumentācijā un Tāmē veidojas pretrunas saistībā ar Darbu apjomu vai kvalitāti, tad Puses pieņem, ka Līguma summa un Darbu izpildes termiņu Izpildītājs ir aprēķinājis ievērojot šādus principus: Darbi tiek veikti, lai sasniegtu Objekta Projekta dokumentācijā noteiktos energoefektivitātes rādītājus; Projekta dokumentācijā vai Projekta dokumentācijas dažādās sadaļās un Tāmē ir norādīti atšķirīgi Darba apjomi, pieņemams, ka Līguma summā ir iekļauts lielākais Darbu apjoms; ja Projekta dokumentācijā un Tāmē tiek konstatētas pretrunas, kā rezultātā faktiski izpildāmais Darba apjoms ir mazāks kā Tāmē, Līguma summa netiek samazināta; ja Projekta dokumentācijā vai Projekta dokumentācijas dažādās sadaļās un Tāmē veidojas pretrunas saistībā ar izpildāmam Darbam nepieciešamo kvalitāti, tai skaitā izmantojamiem Materiāliem, tad pieņemams, ka ir paredzēta augstākā kvalitāte; ja Projekta dokumentācijā vai Tāmē nav norādīts kāds darba apjoms, bet tas ir loģiski izsecināms vai ir nepieciešams, lai attiecīgo Objektu vai kādu tās daļu būtu iespējams izmantot atbilstoši paredzētajam mērķim, vai nepieciešams atbilstoši normatīvo aktu prasībām, uzskatāms, ka šis darbs ir iekļauts Līguma summā. Puses vienojas, ka Pasūtītājam, saskaņā ar Civillikuma 1425. pantu, ir tiesības un Pasūtītājs ir ieinteresēts saņemt pilnīgu Līguma priekšmeta izpildījumu, nevis tikai kādu tā daļu. Līdz ar to arī kopējā Līguma summu, kas noteikta Līguma 4.1. punktā, Izpildītājam pienākas par pilnībā atbilstoši Līguma noteikumiem pabeigtiem Darbiem. Pasūtītājam, par to rakstiski informējot Uzņēmēju, ir tiesības no Uzņēmējam maksājamām summām ieturēt izmaksas, kuras Uzņēmējam ir pienākums maksāt kā kaitējuma atlīdzību, nokavējuma procentus vai līgumsodus, Uzņēmēja vainas dēļ Altum piemērotās finanšu korekcijas, kā arī Pasūtītājam ir tiesības no Uzņēmējam veicamajiem maksājumiem ieturēt naudas līdzekļus par iepriekš apmaksātiem Darbiem, kuros vēlāk ir atklāti kādi Defekti.. Izpildītājs izraksta rēķinus atsevišķi par Līguma 4.1. punktā noteiktās Līguma summas attiecināmo izmaksu daļu un atsevišķi par neattiecināmo izmaksu daļu. Izrakstot rēķinus Izpildītājs ievēro Pievienotās vērtības nodokļa likuma un likuma “Par grāmatvedību” prasības. Par Līguma 4.1. punktā noteiktās Līguma summas attiecināmo izmaksu daļu Izpildītājs izraksta atsevišķus rēķinus pakalpojuma saņēmējiem - dzīvokļu īpašnieku kopības daļai, atsevišķus rēķinus dzīvokļu īpašniekiem, kas ir saimnieciskās darbības veicēji, dzīvokļu īpašniekam, kas ir pašvaldība un atsevišķus rēķinus tiem dzīvokļu īpašniekiem, kas projekta finansēšanā piedalās ar savu līdzfinansējumu. Rēķinos jānorāda: Maksātāja nosaukums: Pasūtītājs; Pakalpojuma saņēmējs: Dzīvokļa īpašnieks vai dzīvokļu īpašnieku kopības daļa, atbilstoši pakalpojuma saņēmēju sarakstam (pakalpojuma saņēmēju sarakstu Izpildītājam iesniedz Pasūtītājs); šī Līguma numurs; DME projekta numurs; rekvizīti atbilstoši Pievienotās vērtības nodokļa likuma un likuma “Par grāmatvedību” prasībām; avansa rēķinā ir jānorāda, ka tas ir avansa rēķins, bet pārējos rēķinos - Izpildīto darbu nodošanas - pieņemšanas akta numurs un periods, par kuru tiek izrakstīts rēķins.pieņemšanu;

Līguma summa un norēķinu kārtība. Par Darbu izpildi Pasūtītājs apņemas samaksāt Izpildītājam maksu Līguma kopējā summa par kvalitatīvi un savlaicīgi paveiktiem Darbiem ir ______ EUR (_________ euro un __________ centi), x.xx. pievienotās vērtības nodoklis (turpmāk – PVN) _______%, t.i., ___________ euro), turpmāk tekstā – “Līguma summa”, ko veido atlīdzība Izpildītājam EUR (_________ euro un _________centi). Līguma summa bez PVN ___ % ir ______ EUR (_________ euro un _________centi). Uzņēmējs apliecina, ka Līguma kopējā summā iekļautas visas Darbu izmaksas, tajā skaitā, bet ne tikai, materiāli, to piegāde, darbaspēks, transporta izdevumi un citi izdevumi, kas nepieciešami kvalitatīvai un savlaicīgai Darbu veikšanai. Puses vienojas par šādiem Darbu apmaksas nosacījumiem (norēķinu kārtību): norēķinus par izpildītajiem Darbiem veic tikai Mājas ____.kāpņu telpas, kurā Darbi saskaņā ar Mājas dzīvokļu īpašnieku kopības lēmumu tiks veikti (dzīvokļi Nr.___līdz Nr.___), dzīvokļu īpašnieki; Līguma summa bez PVN tiek sadalīta vienādos ikmēneša maksājumos uz 3 (trīs) gadiem uz visiem Mājas ___.kāpņu telpas dzīvokļu īpašniekiem (neatkarīgi no katra atsevišķā dzīvokļa īpašuma platības), iekļaujot to attiecīgās kāpņu telpas dzīvokļu īpašnieku ikmēneša pārvaldīšanas un saņemto pakalpojumu rēķinos ar nosaukumu „Kāpņu telpas remonts”, sākot ar nākamo kalendāro mēnesi pēc Darbu pabeigšanas, ko apliecina Pušu parakstīts Darbu pieņemšanas-nodošanas akts, bet līguma 3.6 vai 3.7.punktā noteiktajos gadījumos, sākot ar nākamo kalendāro mēnesi no dienas, ar kuru par parakstītu tiek uzskatīts Darbu pieņemšanas – nodošanas akts. Ikmēneša maksājums vienam Mājas ___.kāpņu telpas dzīvokļa īpašumam sastāda ____ euro) EUR (_________ euro un pievienotās vērtības nodoklis EUR __________ (centi) bez PVN. Ikmēneša maksājumam tiek piemērots PVN normatīvajos aktos noteiktās likmes apmērā; Pasūtītājs Xxxxx apmaksu veic ikmēneša maksājumu veidā, veicot Uzņēmēja sagatavoto ikmēneša pārvaldīšanas un saņemto pakalpojumu rēķinu, kuros iekļauts Darbu ikmēneša maksājums „Kāpņu telpas remonts” saskaņā ar Līguma 2.3.2.punktā noteikto, apmaksu pilnā apmērā rēķinā norādītajā termiņā; Gadījumā, ja kādam no Mājas __________________ euro). Šajā punktā noteiktā Līguma summa DME projekta ietvaros paredz attiecināmās izmaksas un neattiecināmās izmaksas šādā apmērā: attiecināmās izmaksas EUR __________ .kāpņu telpas dzīvokļa īpašniekiem izbeidzas īpašuma tiesības uz attiecīgajā kāpņu telpā esošo dzīvokļa īpašumu, dzīvokļa īpašnieks rakstveidā paziņo par to Uzņēmējam 3 (__________________ euro), ko veido atlīdzība Izpildītājam EUR __________ (__________________ euro) un pievienotās vērtības nodoklis EUR __________ (__________________ euro); neattiecināmās izmaksas EUR __________ (__________________ euro), ko veido atlīdzība Izpildītājam EUR __________ (__________________ euro) un pievienotās vērtības nodoklis EUR __________ (__________________ euro). Pievienotās vērtības nodokļa samaksu Pasūtītājs veic Latvijas Republikā spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā un apmērā. Līguma summā ir iekļautas: visas izmaksas, kas attiecas uz Darbu veikšanu, tai skaitā, bet ne tikai, Tāmē atspoguļotās izmaksas, izmaksas, kas saistītas ar nepieciešamo atļauju un saskaņojumu saņemšanu valsts un pašvaldību institūcijās, ceļa un sakaru izdevumi, samaksa un nodokļi Darbu veikšanai iesaistītājam personālam, izmaksas par Darbu veikšanai izmantoto būvizstrādājumu, palīgmateriālu, tehnoloģiju, aprīkojuma un iekārtu (šī Līguma tekstā – “Materiāli”) iegādi un piegādi, izmaksas par Darbu veikšanai nepieciešamās tehnikas un aprīkojuma iegādi, piegādi un nomu, energo un citiem resursiem (izņemot elektroenerģiju un ūdensapgādi, ko nodrošina un apmaksā Pasūtītājs), Projekta dokumentācijas detalizācijas un darbu rasējumu izstrādes izmaksas, atlīdzības un obligātie maksājumi, kurus piemēro vai kuri tiks piemēroti Izpildītāja pienākumu pienācīgai izpildei saskaņā ar Līgumu un tamlīdzīgas izmaksas; vispārīgās izmaksas, tai skaitā, bet ne tikai, būvlaukuma sagatavošanas, norobežošanas un apsardzes izmaksas, Materiālu, mehānismu, tehnikas un aprīkojuma uzglabāšanas, būvgružu izvešanas, Objekta teritorijas sakārtošanas, apdrošināšanas, kredītiestādes (turpmāk – bankas) garantiju un tamlīdzīgas izmaksas, kā arī mērījumu, pārbaudes, iezīmēšanas, Darbu sadārdzinājuma (inflācijas) un visas citas izmaksas, kas saistītas ar Līguma izpildi; izmaksas, kas saistītas ar iespējamo Defektu novēršanu; Izpildītāja virsizdevumi un peļņa. Parakstot šo Līgumu, Izpildītājs apliecina, ka ir izpētījis Objektu, kurā tiks veikti Darbi, Pasūtītāja iesniegto Projekta dokumentāciju un citus ar to saistītos dokumentus un informāciju, un iepazinies ar visiem Darbu veikšanas apstākļiem. Izpildītāja piedāvājums ietver visus pastāvīgos būvdarbus, pagaidu darbus, palīgdarbus, un visas citas izmaksas, kas visi kopā ir pietiekamas, lai pamatojoties uz Līguma dokumentiem konkrētajos apstākļos Objektā izpildītu un pabeigtu šajā Līgumā paredzēto Darbu kopumu. Ja kādi konkrēti Materiāli vai būvdarbu veidi nav skaidri aprakstīti vai ietverti Tāmē, bet ir loģiski izsecināmi vai saskaņā ar Līguma noteikumiem tie ir nepieciešami, lai pabeigtu un nodotu Pasūtītājam Darbus, tad ir uzskatāms, ka šādi Darbi ietverti Līguma summā un Izpildītājam ir pienākums tos izpildīt. Puses vienojas, ka Līguma summa tika aprēķināta pieņemot, ka Izpildītāja veiktie Darbi būs augstākajā profesionālajā kvalitātē, t.i., Darbi tiks veikti atbilstoši Līgumam, Projekta dokumentācijai, būvniecības un tajā izmantojamo Materiālu reglamentējošo normatīvo aktu un piemērojamo standartu prasībām, kā arī tie saglabās savas īpašības visu Līguma 8.1. punktā noteikto garantijas laiku. Darbi tiks veikti ar vislielāko rūpību un visaugstākajā profesionālajā līmenī. Darbu izpildē izmantotajiem Materiāliem ir jābūt nelietotiem. Darbu neatbilstība Līgumam, Projekta dokumentācijai, būvniecības un tajā izmantojamo Materiālu reglamentējošo normatīvo aktu un piemērojamo standartu prasībām, ražotāja instrukcijām un rekomendācijām, tai skaitā Līguma 8.1. punktā noteiktajā garantijas laikā, Līgumā tiek saukta kā “Defekts”. Ja Izpildītājam Darbu veikšanai ir nepieciešams saņemt daļēju priekšapmaksu (avansu), Pasūtītājs 10 (desmittrīs) darba dienu laikā no atbilstoša Izpildītāja rēķina īpašuma tiesību maiņas dienas un nodrošina, ka atlikusī dzīvokļa īpašuma saistību summa pāriet nākamajam dzīvokļa īpašniekam, brīdinot jauno dzīvokļa īpašnieku par Līguma 8. nodaļai atbilstošas Avansa garantijas saņemšanas samaksā Izpildītājam avansuesamību un saistību pāreju; Gadījumā, kas nevar būt lielāks kā 35% (trīsdesmit pieci procenti) no Līguma 4.1.1. punktā norādītās attiecināmo izmaksu Līguma summas un par ar Avansa garantiju nodrošināto summu. Izpildītājam ja Uzņēmējam izbeidzas Mājas pārvadīšanas tiesības, visiem Mājas ___.kāpņu telpas dzīvokļu īpašniekiem ir pienākums atmaksāt Uzņēmējam visu neatmaksāto Darbu summu līdz Mājas pārvaldīšanas tiesību nodošanai; Mājas ____.kāpņu telpas dzīvokļu īpašniekiem ir tiesības prasīt avansa samaksuatmaksāt Darbu izdevumu summu pirms Līguma 2.3.2.punktā noteiktā maksimālā termiņa, iesniedzot šajā punktā noteiktos dokumentus, ne vēlāk kā 10 (desmit) darba dienu laikā no Objekta būvlaukuma pieņemšanas un nodošanas akta (4. pielikums) parakstīšanas. Ja priekšapmaksas apmērs ir vērtēts, nosakot saimnieciski izdevīgāko piedāvājumu, priekšapmaksa nevar pārsniegt Izpildītāja piedāvājuma norādīto priekšapmaksas apmēru. Līguma summa tiek samaksāta Izpildītājam pa daļām, vairākos maksājumos, ievērojot Līguma 4.8. punktā noteikto nosacījumu. Kārtējais maksājums tiek veikts vienu reizi kalendārajā mēnesī 10 (desmit) darba dienu laikā pēc ikmēneša izpildes akta par iepriekšējā kalendārajā mēnesī padarītajiem Darbiem (šī Līguma tekstā – „Būvniecības ikmēneša izpildes akts”), abpusējas parakstīšanas un Izpildītāja rēķina saņemšanas. Būvniecības ikmēneša izpildes akts ir noformējams, izmantojot Līguma 5. pielikumā pievienoto dokumenta veidni. Ja Izpildītājs ir saņēmis avansa maksājumu, no katras Būvniecības ikmēneša izpildes aktā apstiprinātās Darbu summas tiek dzēsta avansa summas proporcionāla daļa (samaksātā avansa summa attiecībā pret sākotnējo Līguma summu). Izpildītāja pienākums ir Būvniecības ikmēneša izpildes aktā un rēķinā atspoguļot avansa maksājuma dzēšanu. Maksājumi saskaņā pirms tam saskaņojot to ar Līguma 4.6. punkta noteikumiem tiek veikti līdz brīdim, kad apmaksāto Darbu summa sasniedz 90% (deviņdesmit procentus) no Līguma 4.1.1. punktā norādītās attiecināmo izmaksu summas (ieskaitot pievienotās vērtības nodokli), savukārt atlikušie 10% (desmit procenti) no Līguma 4.1.1. punktā noteiktās summas tiek samaksāti Izpildītājam pēc tam, kad ir izpildīti Līguma 4.9. punktā noteiktie nosacījumi. Izpildītājs nav tiesīgs šajā gadījumā piemērot likumiskos procentus, Līguma 9.2. punktā minētos nokavējuma procentus, līgumsodus vai celt jebkādas citas pretenzijas. Pēdējo maksājumu Pasūtītājs saskaņā ar Līguma noteikumiem maksā Izpildītājam 10 (desmit) darba dienu laikā no dienas, kad ir izpildīti šādi nosacījumi: Darbi ir pilnībā pabeigti un Puses ir parakstījušās Galīgo darbu pieņemšanas – nodošanas aktu; ir saņemts AS “Attīstības finanšu institūcija Altum”, reģistrācijas numurs: 50103744891, turpmāk tekstā – “Altum”, atzinums par būvdarbu kvalitātes un izpildu dokumentācijas pārbaudēm; Izpildītājs ir iesniedzis Pasūtītājam Garantijas laika garantijas oriģinālu un, ja šādas dokuments ir apdrošināšanas polise, maksājuma uzdevumu par apdrošināšanas prēmijas samaksu un apdrošinātāja apliecinājumu par polises spēkā esamību, vai Puses ir rakstveidā vienojušās, ka Garantijas laika garantijas vietā kā nodrošinājums kalpo Izpildītāja naudas līdzekļi; Izpildītājs ir iesniedzis Pasūtītājam galīgo rēķinu. Maksājumi tiek veikti ar pārskaitījumu uz Izpildītāja rēķinā norādīto bankas kontu. Maksājums tiek uzskatīts par veiktu dienā, kad Pasūtītājs šo maksājumu ir veicis no sava konta kredītiestādē. Puses vienojas, ka Līgums ir gala cenas līgums (“lump sum”), tādējādi Būvniecības ikmēneša izpildes aktos Darbu pieņemšana atbilstoši Tāmē ietvertajiem Darbu apjomiem notiek procentuālā izteiksmē. Ja Projekta dokumentācijā un Tāmē veidojas pretrunas saistībā ar Darbu apjomu vai kvalitāti, tad Puses pieņem, ka Līguma summa un Darbu izpildes termiņu Izpildītājs ir aprēķinājis ievērojot šādus principus: Darbi tiek veikti, lai sasniegtu Objekta Projekta dokumentācijā noteiktos energoefektivitātes rādītājus; Projekta dokumentācijā vai Projekta dokumentācijas dažādās sadaļās un Tāmē ir norādīti atšķirīgi Darba apjomi, pieņemams, ka Līguma summā ir iekļauts lielākais Darbu apjoms; ja Projekta dokumentācijā un Tāmē tiek konstatētas pretrunas, kā rezultātā faktiski izpildāmais Darba apjoms ir mazāks kā Tāmē, Līguma summa netiek samazināta; ja Projekta dokumentācijā vai Projekta dokumentācijas dažādās sadaļās un Tāmē veidojas pretrunas saistībā ar izpildāmam Darbam nepieciešamo kvalitāti, tai skaitā izmantojamiem Materiāliem, tad pieņemams, ka ir paredzēta augstākā kvalitāte; ja Projekta dokumentācijā vai Tāmē nav norādīts kāds darba apjoms, bet tas ir loģiski izsecināms vai ir nepieciešams, lai attiecīgo Objektu vai kādu tās daļu būtu iespējams izmantot atbilstoši paredzētajam mērķim, vai nepieciešams atbilstoši normatīvo aktu prasībām, uzskatāms, ka šis darbs ir iekļauts Līguma summā. Puses vienojas, ka Pasūtītājam, saskaņā ar Civillikuma 1425. pantu, ir tiesības un Pasūtītājs ir ieinteresēts saņemt pilnīgu Līguma priekšmeta izpildījumu, nevis tikai kādu tā daļu. Līdz ar to arī kopējā Līguma summu, kas noteikta Līguma 4.1. punktā, Izpildītājam pienākas par pilnībā atbilstoši Līguma noteikumiem pabeigtiem Darbiem. Pasūtītājam, par to rakstiski informējot Uzņēmēju, ir tiesības no Uzņēmējam maksājamām summām ieturēt izmaksas, kuras Uzņēmējam ir pienākums maksāt kā kaitējuma atlīdzību, nokavējuma procentus vai līgumsodus, Uzņēmēja vainas dēļ Altum piemērotās finanšu korekcijas, kā arī Pasūtītājam ir tiesības no Uzņēmējam veicamajiem maksājumiem ieturēt naudas līdzekļus par iepriekš apmaksātiem Darbiem, kuros vēlāk ir atklāti kādi Defekti.. Izpildītājs izraksta rēķinus atsevišķi par Līguma 4.1. punktā noteiktās Līguma summas attiecināmo izmaksu daļu un atsevišķi par neattiecināmo izmaksu daļu. Izrakstot rēķinus Izpildītājs ievēro Pievienotās vērtības nodokļa likuma un likuma “Par grāmatvedību” prasības. Par Līguma 4.1. punktā noteiktās Līguma summas attiecināmo izmaksu daļu Izpildītājs izraksta atsevišķus rēķinus pakalpojuma saņēmējiem - dzīvokļu īpašnieku kopības daļai, atsevišķus rēķinus dzīvokļu īpašniekiem, kas ir saimnieciskās darbības veicēji, dzīvokļu īpašniekam, kas ir pašvaldība un atsevišķus rēķinus tiem dzīvokļu īpašniekiem, kas projekta finansēšanā piedalās ar savu līdzfinansējumu. Rēķinos jānorāda: Maksātāja nosaukums: Pasūtītājs; Pakalpojuma saņēmējs: Dzīvokļa īpašnieks vai dzīvokļu īpašnieku kopības daļa, atbilstoši pakalpojuma saņēmēju sarakstam (pakalpojuma saņēmēju sarakstu Izpildītājam iesniedz Pasūtītājs); šī Līguma numurs; DME projekta numurs; rekvizīti atbilstoši Pievienotās vērtības nodokļa likuma un likuma “Par grāmatvedību” prasībām; avansa rēķinā ir jānorāda, ka tas ir avansa rēķins, bet pārējos rēķinos - Izpildīto darbu nodošanas - pieņemšanas akta numurs un periods, par kuru tiek izrakstīts rēķins.

Līguma summa un norēķinu kārtība. Par Darbu izpildi Pasūtītājs apņemas samaksāt Izpildītājam maksu EUR Uzņēmējam samaksu __________ (__________________ euro), turpmāk tekstā – “Līguma summa”, ko veido atlīdzība Izpildītājam EUR __________ (__________________ euro) un apmērā, bez pievienotās vērtības nodoklis EUR __________ (nodokļa. Pievienotās vērtības nodokļa samaksu Pasūtītājs veic Latvijas Republikā spēkā esošajos ārējos normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā un apmērā. Kopējā līguma summa ar PVN sastāda EUR__________________ euro). Šajā punktā noteiktā Līguma summa DME projekta ietvaros paredz attiecināmās izmaksas un neattiecināmās izmaksas šādā apmērā: attiecināmās izmaksas EUR __________ (__________________ euro), ko veido atlīdzība Izpildītājam EUR __________ (__________________ euro) un pievienotās vērtības nodoklis EUR __________ (__________________ euro); neattiecināmās izmaksas EUR __________ (__________________ euro), ko veido atlīdzība Izpildītājam EUR __________ (__________________ euro) un pievienotās vērtības nodoklis EUR __________ (__________________ euro). Pievienotās vērtības nodokļa samaksu Pasūtītājs veic Latvijas Republikā spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā un apmērā. Līguma summā ir iekļautas: visas izmaksas, kas attiecas uz Darbu veikšanu, tai skaitā, bet ne tikai, Tāmē atspoguļotās izmaksas, izmaksas, kas saistītas ar nepieciešamo atļauju un saskaņojumu saņemšanu valsts un pašvaldību institūcijās, ceļa un sakaru izdevumi, samaksa un nodokļi Darbu veikšanai iesaistītājam personālam, izmaksas izdevumi par Darbu veikšanai izmantoto būvizstrādājumunepieciešamo materiālu, palīgmateriālu, tehnoloģiju, aprīkojuma un iekārtu (šī Līguma tekstā – “Materiāli”) iegādi un piegādi, izmaksas par Darbu veikšanai nepieciešamās tehnikas un aprīkojuma iegādi, piegādi un nomu, energo un citiem resursiem (izņemot elektroenerģiju un ūdensapgādi, ko nodrošina un apmaksā Pasūtītājs), Projekta dokumentācijas detalizācijas un darbu rasējumu izstrādes izmaksasresursiem, atlīdzības un obligātie maksājumi, kurus piemēro vai kuri tiks piemēroti Izpildītāja Uzņēmēja pienākumu pienācīgai izpildei saskaņā ar Līgumu un tamlīdzīgas izmaksas; vispārīgās izmaksas, tai skaitā, bet ne tikai, būvlaukuma sagatavošanas, norobežošanas un apsardzes izmaksasizdevumi, Materiālu, mehānismu, tehnikas un aprīkojuma materiālu uzglabāšanas, būvgružu izvešanasizvešanas un utilizācijas, Objekta teritorijas sakārtošanas, apdrošināšanas, kredītiestādes (turpmāk – bankas) bankas garantiju un tamlīdzīgas izmaksas, kā arī mērījumu, pārbaudes, iezīmēšanas, Darbu sadārdzinājuma (inflācijas) un visas citas izmaksasvisi citi izdevumi, kas saistītas saistīti ar Līguma izpildi; izmaksas, kas saistītas ar iespējamo Defektu defektu un/vai trūkumu novēršanu; Izpildītāja Uzņēmēja virsizdevumi un peļņa. Parakstot šo Līgumu, Izpildītājs Uzņēmējs apliecina, ka ka: ir izpētījis detalizēti iepazinies ar Objektu, kurā tiks veikti Darbi, Pasūtītāja iesniegto Projekta dokumentāciju un citus citiem ar to saistītos dokumentus un informācijusaistītiem dokumentiem, un iepazinies kā arī ar visiem Darbu veikšanas apstākļiem. Izpildītāja piedāvājums apstākļiem un pret tiem Uzņēmējam iebildumu nav; Uzņēmēja Piedāvājums ietver visus pastāvīgos būvdarbus, pagaidu darbus, palīgdarbus, un visas citas izmaksas, kas visi kopā ir pietiekamas, lai pamatojoties uz Līguma dokumentiem un konkrētajos apstākļos Objektā izpildītu un pabeigtu šajā Līgumā paredzēto Darbu kopumu. Ja kādi konkrēti Materiāli ; ja kāda konkrēta būvizstrādājuma un/vai būvdarbu veidi veida izmaksas nav skaidri aprakstīti vai ietverti Tāmēatsevišķi izdalītas Līguma pielikumā esošajās Tāmēs, bet bet, pēc šī Līguma nosacījumiem, tās ir loģiski izsecināmi vai saskaņā ar Līguma noteikumiem tie ir nepieciešaminepieciešamas, lai pabeigtu un nodotu Pasūtītājam Darbus, tad ir uzskatāmstiks uzskatīts, ka šādi Darbi ietverti Līguma summā un Izpildītājam tādi būvizstrādājumi vai darbu izmaksas ir pienākums tos izpildītiekļautā pārējās Tāmes pozīcijās, līdz ar to papildus nav apmaksājamas. Puses vienojas, ka Līguma summa tika aprēķināta pieņemot, ka Izpildītāja Uzņēmēja veiktie Darbi būs augstākajā profesionālajā kvalitātē, t.i., Darbi tiks veikti atbilstoši Līgumam, Projekta dokumentācijai, būvniecības dokumentācijai un tajā izmantojamo Materiālu būvniecību reglamentējošo normatīvo aktu un piemērojamo standartu prasībām, kā arī tie saglabās savas īpašības visu Līguma 8.1. punktā noteikto garantijas laiku. Darbi tiks veikti ar vislielāko rūpību un visaugstākajā profesionālajā līmenī. Strīdi par Darbu izpildē izmantotajiem Materiāliem ir jābūt nelietotiem. Darbu neatbilstība Līgumam, Projekta dokumentācijai, būvniecības un tajā izmantojamo Materiālu reglamentējošo normatīvo aktu un piemērojamo standartu prasībām, ražotāja instrukcijām un rekomendācijām, tai skaitā atbilstību Līguma 8.1. punktā noteikumiem tiek risināti Līguma 7.14.punktā noteiktajā garantijas laikā, Līgumā tiek saukta kā “Defekts”kārtībā. Ja Izpildītājam Uzņēmējam Darbu veikšanai ir nepieciešams saņemt daļēju priekšapmaksu (avansu)avanss, Pasūtītājs 10 (desmit) darba dienu laikā no pēc atbilstoša Izpildītāja rēķina un Līguma 8. nodaļai atbilstošas Avansa 8.punktam atbilstošu priekšapmaksas (avansa maksājuma atmaksas) garantijas dokumentu saņemšanas no Uzņēmēja, samaksā Izpildītājam avansu, kas nevar būt lielāks kā 35Uzņēmējam avansu 20 % (trīsdesmit pieci procentidivdesmit procentu) apmērā no Līguma 4.1.14.1. punktā norādītās attiecināmo izmaksu noteiktās (ar pievienotās vērtības nodokli) Līguma summas un par ar Avansa garantiju nodrošināto summusummas. Izpildītājam ir tiesības prasīt avansa samaksu, iesniedzot šajā punktā noteiktos dokumentus, ne vēlāk kā 10 (desmit) darba dienu laikā no Objekta būvlaukuma pieņemšanas un nodošanas akta (4. pielikums) parakstīšanas. Ja priekšapmaksas apmērs ir vērtēts, nosakot saimnieciski izdevīgāko piedāvājumu, priekšapmaksa nevar pārsniegt Izpildītāja piedāvājuma norādīto priekšapmaksas apmēru. Atlikusī Līguma summa tiek samaksāta Izpildītājam Uzņēmējam pa daļām, vairākos maksājumos, ievērojot Līguma 4.8. punktā noteikto nosacījumudaļām atbilstoši pārskata periodā (ne mazāk ka 30 dienas) faktiski izpildīto Darbu summai. Kārtējais maksājums tiek veikts vienu reizi kalendārajā mēnesī 10 (desmit) darba dienu laikā pēc būvniecības ikmēneša izpildes akta par iepriekšējā kalendārajā mēnesī padarītajiem Darbiem (šī Līguma darbiem, turpmāk tekstā – „Būvniecības ikmēneša izpildes akts”” (Pielikums Nr. 5), abpusējas parakstīšanas un Izpildītāja Uzņēmēja rēķina saņemšanas. Būvniecības ikmēneša izpildes akts ir noformējams, izmantojot Līguma 5No pārskata periodā izpildīto Darbus summas tiek ieturētā avansa maksājuma amortizācija proporcionāli izmaksātajai avansa summai un garantijas perioda ieturējuma nauda 10 % no pārskata periodā faktiski izpildīto Darbu summas. pielikumā pievienoto dokumenta veidni. Ja Izpildītājs ir saņēmis avansa Noslēguma maksājumu, ko veido Līguma izpildes laikā no katras Būvniecības ikmēneša izpildes aktā apstiprinātās Darbu summas tiek dzēsta avansa summas proporcionāla daļa (samaksātā avansa summa attiecībā pret sākotnējo Līguma summu)faktiski izpildīto darbu summām aprēķinātais. Izpildītāja pienākums ir Būvniecības ikmēneša izpildes aktā un rēķinā atspoguļot avansa maksājuma dzēšanu. Maksājumi saskaņā ar Līguma 4.6. punkta noteikumiem tiek veikti līdz brīdim, kad apmaksāto Darbu summa sasniedz 90% (deviņdesmit procentus) no Līguma 4.1.1. punktā norādītās attiecināmo izmaksu summas (ieskaitot pievienotās vērtības nodokli), savukārt atlikušie 10% (desmit procenti) no Līguma 4.1.1. punktā noteiktās summas tiek samaksāti Izpildītājam pēc tam, kad ir izpildīti Līguma 4.9. punktā noteiktie nosacījumi. Izpildītājs nav tiesīgs šajā gadījumā piemērot likumiskos procentus, Līguma 9.2. punktā minētos nokavējuma procentus, līgumsodus vai celt jebkādas citas pretenzijas. Pēdējo maksājumu Pasūtītājs saskaņā ar Līguma noteikumiem maksā Izpildītājam izmaksā Uzņēmējam 10 (desmit) darba dienu laikā no dienas, kad Uzņēmējs ir izpildīti šādi nosacījumi: Darbi izpildījis visus ar Līgumu nolīgtos Darbus saskaņā ar Līguma noteikumiem, Pasūtītājs ir pilnībā pabeigti un Puses ir parakstījušās Galīgo darbu pieņemšanas – nodošanas aktu; ir saņemts saņēmis atzinumu no AS “Attīstības finanšu institūcija institūcijas Altum”, reģistrācijas numurs: 50103744891, ” (turpmāk tekstā – “Altum”, atzinums ) par būvdarbu visas izpilddokumentācijas gatavību objekta nodošanai pēc Altum veiktajām būvniecības kvalitātes un izpildu tehniskās dokumentācijas pārbaudēm; Izpildītājs , Puses ir iesniedzis Pasūtītājam Garantijas laika garantijas oriģinālu unparakstījušas galīgo Darbu pieņemšanas – nodošanas aktu (ietverot saskaņojumu ar būvvaldi) un Uzņēmējs ir izrakstījis galīgo rēķinu. Uzņēmējam ir tiesības saņemt pēdējo maksājumu, ja šādas dokuments ir apdrošināšanas polise, maksājuma uzdevumu par apdrošināšanas prēmijas samaksu vienlaikus ar galīgo rēķinu Uzņēmējs iesniedz Pasūtītājam Līguma 8.punktam atbilstošu un apdrošinātāja apliecinājumu par polises spēkā esamību, vai Puses ir rakstveidā vienojušās, ka Garantijas esošu garantijas laika saistību izpildes garantijas vietā kā nodrošinājums kalpo Izpildītāja naudas līdzekļi; Izpildītājs ir iesniedzis Pasūtītājam galīgo rēķinudokumenta oriģinālu. Maksājumi tiek veikti ar pārskaitījumu uz Izpildītāja Uzņēmēja rēķinā norādīto bankas kontu. Maksājums tiek uzskatīts par veiktu dienā, kad Pasūtītājs šo maksājumu ir veicis no sava konta kredītiestādē. Puses vienojas, ka Līgums ir gala cenas līgums (“lump sum”), tādējādi Būvniecības ikmēneša izpildes aktos Darbu pieņemšana atbilstoši Tāmē ietvertajiem Darbu apjomiem notiek procentuālā izteiksmē. Ja Projekta dokumentācijā un Tāmē veidojas pretrunas saistībā ar Darbu apjomu vai kvalitāti, tad Puses pieņem, ka Līguma summa un Darbu izpildes termiņu Izpildītājs ir aprēķinājis ievērojot šādus principus: Darbi tiek veikti, lai sasniegtu Objekta Projekta dokumentācijā noteiktos energoefektivitātes rādītājus; Projekta dokumentācijā vai Projekta dokumentācijas dažādās sadaļās un Tāmē ir norādīti atšķirīgi Darba apjomi, pieņemams, ka Līguma summā ir iekļauts lielākais Darbu apjoms; ja Projekta dokumentācijā un Tāmē tiek konstatētas pretrunas, kā rezultātā faktiski izpildāmais Darba apjoms ir mazāks kā Tāmē, Līguma summa netiek samazināta; ja Projekta dokumentācijā vai Projekta dokumentācijas dažādās sadaļās un Tāmē veidojas pretrunas saistībā ar izpildāmam Darbam nepieciešamo kvalitāti, tai skaitā izmantojamiem Materiāliem, tad pieņemams, ka ir paredzēta augstākā kvalitāte; ja Projekta dokumentācijā vai Tāmē nav norādīts kāds darba apjoms, bet tas ir loģiski izsecināms vai ir nepieciešams, lai attiecīgo Objektu vai kādu tās daļu būtu iespējams izmantot atbilstoši paredzētajam mērķim, vai nepieciešams atbilstoši normatīvo aktu prasībām, uzskatāms, ka šis darbs ir iekļauts Līguma summāsavā bankā. Puses vienojas, ka Pasūtītājam, saskaņā ar Civillikuma 1425. pantu, ir tiesības un Pasūtītājs ir ieinteresēts saņemt pilnīgu Līguma priekšmeta izpildījumu, nevis tikai kādu tā daļu. Līdz ar to arī kopējā Līguma summusumma, kas noteikta Līguma 4.1. punktā, Izpildītājam Uzņēmējam pienākas par pilnībā atbilstoši Līguma noteikumiem izpildītiem un pabeigtiem Darbiem. Pasūtītājam, par to rakstiski informējot Uzņēmēju, ir tiesības no Uzņēmējam maksājamām summām ieturēt izmaksas, kuras Uzņēmējam ir pienākums maksāt kā kaitējuma atlīdzību, nokavējuma procentus zaudējumus un/vai līgumsodus, Uzņēmēja vainas dēļ Altum piemērotās finanšu korekcijaslīgumsodus saskaņā ar Līguma noteikumiem, kā arī Pasūtītājam Pasūtītājam, ir tiesības no Uzņēmējam veicamajiem maksājumiem maksājamām atlīdzības summām ieturēt naudas līdzekļus par iepriekš apmaksātiem Darbiemsummas, kuros vēlāk ir atklāti kādi Defekti.. Izpildītājs kas atbilst Uzņēmēja veikto Darbu, piegādāto, pielietoto un/vai uzstādīto materiālu un/vai iekārtu summām, ja šādi Darbi un/vai piegādātie, pielietotie un/vai uzstādītie materiāli un/vai iekārtas satur defektus un/vai trūkumus, kurus Uzņēmējs nenovērš vai atsakās novērst Līgumā noteiktajā kārtībā. Uzņēmējs izraksta rēķinus atsevišķi par Līguma 4.1. punktā noteiktās Līguma summas attiecināmo izmaksu daļu un atsevišķi par neattiecināmo izmaksu daļu. Izrakstot rēķinus Izpildītājs Uzņēmējs ievēro Pievienotās vērtības nodokļa likuma prasības. Rēķinos jānorāda: Uzņēmēja nosaukums un norēķina rekvizīti; Maksātāja nosaukums: Pasūtītājs un norēķina rekvizīti; Pakalpojuma saņēmējs: Dzīvokļa īpašnieks vai dzīvokļu īpašnieku kopības daļa, atbilstoši pakalpojuma saņēmēju sarakstam (pakalpojuma saņēmēju sarakstu Uzņēmējam iesniedz Pasūtītājs); šī Līguma numurs; DME projekta numurs; rekvizīti atbilstoši Pievienotās vērtības nodokļa likuma “Par grāmatvedību” prasībasprasībām; avansa rēķinā ir jānorāda, ka tas ir avansa rēķins, bet pārējos rēķinos - Izpildīto darbu nodošanas - pieņemšanas akta numurs un periods, par kuru tiek izrakstīts rēķins. Par Līguma 4.1. punktā noteiktās Līguma summas attiecināmo izmaksu daļu Izpildītājs Uzņēmējs izraksta atsevišķus rēķinus pakalpojuma saņēmējiem - dzīvokļu īpašnieku kopības daļai, atsevišķus rēķinus dzīvokļu īpašniekiem, kas ir saimnieciskās darbības veicēji, dzīvokļu īpašniekam, kas ir pašvaldība un atsevišķus rēķinus tiem dzīvokļu īpašniekiem, kas projekta finansēšanā piedalās ar savu līdzfinansējumu. Rēķinos jānorāda: Maksātāja nosaukums: Pasūtītājs; Pakalpojuma saņēmējs: Dzīvokļa īpašnieks Pēdējā attiecināmo izmaksu maksājuma apmērs nedrīkst būt mazāks par 10 % (desmit procentiem) no Līguma 4.1. punktā noteiktās Līguma summas attiecināmo izmaksu apmēra. Uzņēmējs pārstāj izrakstīt ikmēneša rēķinus un Pasūtītājs pārstāj veikt līguma punktam 4.6. atbilstošus maksājumus, ja visu saskaņā ar Līgumu izrakstīto ikmēneša rēķinu kopējā summa ir sasniegusi 90 % (deviņdesmit procentus) no Līguma 4.1. punktā noteiktās Līguma summas. Uzņēmējs nav tiesīgs šajā gadījumā piemērot Līguma 9.2. punktā minētos nokavējuma procentus vai dzīvokļu īpašnieku kopības daļa, atbilstoši pakalpojuma saņēmēju sarakstam (pakalpojuma saņēmēju sarakstu Izpildītājam iesniedz Pasūtītājs); šī celt jebkādas citas pretenzijas. Atlikušo Līguma numurs; DME projekta numurs; rekvizīti atbilstoši Pievienotās vērtības nodokļa likuma un likuma “Par grāmatvedību” prasībām; avansa rēķinā summas daļu Uzņēmējs ir jānorāda, ka tas ir avansa rēķins, bet pārējos rēķinos - Izpildīto darbu tiesīgs saņemt tikai pēc galīgā Darbu pieņemšanas – nodošanas - pieņemšanas akta numurs un periods, par kuru tiek izrakstīts rēķinsparakstīšanas saskaņā ar galīgo rēķinu.

Līguma summa un norēķinu kārtība. Par Darbu izpildi Pasūtītājs apņemas samaksāt Izpildītājam maksu EUR Uzņēmējam samaksu __________ (__________________ euro), turpmāk tekstā – “Līguma summa”, ko veido atlīdzība Izpildītājam EUR __________ (__________________ euro) un apmērā, bez pievienotās vērtības nodoklis EUR __________ (__________________ euro)nodokļa. Pievienotās vērtības nodokļa samaksu Pasūtītājs veic Latvijas Republikā spēkā esošajos ārējos normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā un apmērā. Šajā punktā noteiktā Līguma summa DME projekta ietvaros paredz attiecināmās izmaksas un neattiecināmās izmaksas šādā apmērā: attiecināmās izmaksas EUR __________ EUR (__________________ euro), ko veido atlīdzība Izpildītājam EUR __________ (__________________ euro) apmērā un pievienotās vērtības nodoklis EUR neattiecināmās izmaksas __________ EUR (__________________ euro); neattiecināmās izmaksas EUR __________ (__________________ euro), ko veido atlīdzība Izpildītājam EUR __________ (__________________ euro) un pievienotās vērtības nodoklis EUR __________ (__________________ euro). Pievienotās vērtības nodokļa samaksu Pasūtītājs veic Latvijas Republikā spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā un apmērā. Līguma summā ir iekļautas: visas izmaksas, kas attiecas uz Darbu veikšanu, tai skaitā, bet ne tikai, Tāmē atspoguļotās izmaksas, izmaksas, kas saistītas ar nepieciešamo atļauju un saskaņojumu saņemšanu valsts un pašvaldību institūcijās, ceļa un sakaru izdevumi, samaksa un nodokļi Darbu veikšanai iesaistītājam personālam, izmaksas izdevumi par Darbu veikšanai izmantoto būvizstrādājumunepieciešamo materiālu, palīgmateriālu, tehnoloģiju, aprīkojuma un iekārtu (šī Līguma tekstā – “Materiāli”) iegādi un piegādi, izmaksas par Darbu veikšanai nepieciešamās tehnikas un aprīkojuma iegādi, piegādi un nomu, energo un citiem resursiem (izņemot elektroenerģiju elektrību un ūdensapgādi, ko nodrošina un apmaksā Pasūtītājs), Projekta dokumentācijas detalizācijas un darbu rasējumu izstrādes izmaksas, atlīdzības un obligātie maksājumi, kurus piemēro vai kuri tiks piemēroti Izpildītāja Uzņēmēja pienākumu pienācīgai izpildei saskaņā ar Līgumu un tamlīdzīgas izmaksas; vispārīgās izmaksas, tai skaitā, bet ne tikai, būvlaukuma sagatavošanas, norobežošanas un apsardzes izmaksasizdevumi, Materiālu, mehānismu, tehnikas un aprīkojuma materiālu uzglabāšanas, būvgružu izvešanas, Objekta teritorijas sakārtošanas, apdrošināšanas, kredītiestādes (turpmāk – bankas) bankas garantiju un tamlīdzīgas izmaksas, kā arī mērījumu, pārbaudes, iezīmēšanas, Darbu sadārdzinājuma (inflācijas) un visas citas izmaksasvisi citi izdevumi, kas saistītas saistīti ar Līguma izpildi; izmaksas, kas saistītas ar iespējamo Defektu defektu un/vai trūkumu novēršanu; Izpildītāja Uzņēmēja virsizdevumi un peļņa. Parakstot šo Līgumu, Izpildītājs Uzņēmējs apliecina, ka ir izpētījis Objektu, kurā tiks veikti DarbiXxxxx, Pasūtītāja iesniegto Projekta dokumentāciju Projektu un citus ar to saistītos dokumentus un informāciju, un iepazinies ar visiem Darbu darbu veikšanas apstākļiem. Izpildītāja Uzņēmēja piedāvājums ietver visus pastāvīgos būvdarbus, pagaidu darbus, palīgdarbus, un visas citas izmaksas, kas visi kopā ir pietiekamas, lai pamatojoties uz Līguma dokumentiem konkrētajos apstākļos Objektā izpildītu un pabeigtu šajā Līgumā paredzēto Darbu kopumu. Ja kādi konkrēti Materiāli kāda konkrēta būvizstrādājuma un/vai būvdarbu veidi veida izmaksas nav skaidri aprakstīti aprakstītas un/vai ietverti Tāmēietvertas līguma pielikumā, būvizmaksu aprēķinos – tāmēs, bet ir loģiski izsecināmi vai saskaņā ar pēc šī Līguma noteikumiem nosacījumiem tie ir nepieciešami, nepieciešami lai pabeigtu un nodotu Pasūtītājam Darbus, tad ir uzskatāms, ka šādi Darbi ietverti Līguma summā tādus būvizstrādājumus Uzņēmējs piegādās un Izpildītājam ir pienākums tos izpildīt. izbūvēs Objektā par saviem līdzekļiem Puses vienojas, ka Līguma summa tika aprēķināta pieņemot, ka Izpildītāja Uzņēmēja veiktie Darbi būs augstākajā profesionālajā kvalitātē, t.i., Darbi tiks veikti atbilstoši Līgumam, Projekta dokumentācijai, būvniecības dokumentācijai un tajā izmantojamo Materiālu būvniecību reglamentējošo normatīvo aktu un piemērojamo standartu prasībām, kā arī tie saglabās savas īpašības visu Līguma 8.1. punktā noteikto garantijas laiku. Darbi tiks veikti ar vislielāko rūpību un visaugstākajā profesionālajā līmenī. Strīdi par Darbu izpildē izmantotajiem Materiāliem ir jābūt nelietotiem. Darbu neatbilstība Līgumam, Projekta dokumentācijai, būvniecības un tajā izmantojamo Materiālu reglamentējošo normatīvo aktu un piemērojamo standartu prasībām, ražotāja instrukcijām un rekomendācijām, tai skaitā atbilstību Līguma 8.1noteikumiem tiek risināti Līguma 7.15. punktā noteiktajā garantijas laikā, Līgumā tiek saukta kā “Defekts”kārtībā. Ja Izpildītājam Uzņēmējam Darbu veikšanai ir nepieciešams saņemt daļēju priekšapmaksu (avansu)avanss, Pasūtītājs 10 (desmit) darba dienu laikā pēc Līguma parakstīšanas un atbilstoša rēķina saņemšanas no atbilstoša Izpildītāja rēķina un Līguma 8. nodaļai atbilstošas Avansa garantijas saņemšanas Uzņēmēja samaksā Izpildītājam avansu, kas nevar būt lielāks kā 35Uzņēmējam avansu 10 % (trīsdesmit pieci procentidesmit procentu) apmērā no Līguma 4.1.14.1. punktā norādītās attiecināmo izmaksu noteiktās Līguma summas un par ar Avansa garantiju nodrošināto summusummas. Izpildītājam Uzņēmējam ir tiesības prasīt saņemt avansa samaksumaksājumu, iesniedzot šajā punktā noteiktos dokumentus, ne vēlāk kā ja vienlaikus ar avansa rēķinu Uzņēmējs iesniedz Pasūtītājam Līguma 8.punktam atbilstošu priekšapmaksas (avansa maksājuma atmaksas) garantijas dokumentu Avansa rēķinu Uzņēmējs izsniedz Pasūtītājam 10 (desmit) darba dienu laikā no Objekta būvlaukuma pieņemšanas un nodošanas akta (4. pielikums) pēc Līguma parakstīšanas. Ja priekšapmaksas apmērs ir vērtēts, nosakot saimnieciski izdevīgāko piedāvājumu, priekšapmaksa nevar pārsniegt Izpildītāja piedāvājuma norādīto priekšapmaksas apmēru. Atlikusī Līguma summa tiek samaksāta Izpildītājam Uzņēmējam pa daļām, daļām vairākos maksājumos, ievērojot Līguma 4.8. punktā noteikto nosacījumu. Kārtējais maksājums tiek veikts vienu reizi kalendārajā mēnesī 10 (desmit) darba dienu laikā pēc ikmēneša Darbu pieņemšanas – nodošanas akta un Būvniecības ikmēneša izpildes akta par iepriekšējā kalendārajā mēnesī padarītajiem Darbiem (šī Līguma darbiem, turpmāk tekstā – „Būvniecības ikmēneša izpildes akts”” (Pielikums Nr. 5), abpusējas parakstīšanas un Izpildītāja Uzņēmēja rēķina saņemšanas. Būvniecības ikmēneša izpildes akts ir noformējamsPuses vienojas, izmantojot Līguma 5. pielikumā pievienoto dokumenta veidni. Ja Izpildītājs ir saņēmis avansa maksājumu, ka no katras Būvniecības ikmēneša izpildes aktā apstiprinātās Darbu summas atbilstoši šīs summas procentuālajam lielumam no visas līguma samaksas summas, tiek ieturēta un dzēsta proporcionāla avansa summas proporcionāla daļa (samaksātā avansa summa attiecībā pret sākotnējo Līguma summu)daļa. Izpildītāja Uzņēmēja pienākums ir Būvniecības ikmēneša izpildes aktā un atspoguļot rēķinā atspoguļot avansa maksājuma dzēšanu. Maksājumi saskaņā ar Līguma 4.6. punkta noteikumiem tiek veikti līdz brīdim, kad apmaksāto Darbu summa sasniedz 90% (deviņdesmit procentus) no Līguma 4.1.1. punktā norādītās attiecināmo izmaksu summas (ieskaitot pievienotās vērtības nodokli), savukārt atlikušie 10% (desmit procenti) no Līguma 4.1.1. punktā noteiktās summas tiek samaksāti Izpildītājam pēc tam, kad ir izpildīti Līguma 4.9. punktā noteiktie nosacījumi. Izpildītājs nav tiesīgs šajā gadījumā piemērot likumiskos procentus, Līguma 9.2. punktā minētos nokavējuma procentus, līgumsodus vai celt jebkādas citas pretenzijas. Pēdējo maksājumu Pasūtītājs saskaņā ar Līguma noteikumiem maksā Izpildītājam Uzņēmējam 10 (desmit) darba dienu laikā no dienas, kad Uzņēmējs ir izpildīti šādi nosacījumi: Darbi izpildījis visus ar Līgumu nolīgtos Darbus saskaņā ar Līguma noteikumiem, Pasūtītājs ir pilnībā pabeigti un Puses ir parakstījušās Galīgo darbu pieņemšanas – nodošanas aktu; ir saņemts saņēmis atzinumu no AS “Attīstības finanšu institūcija institūcijas Altum”, reģistrācijas numurs: 50103744891, ” (turpmāk tekstā – “Altum”, atzinums ) par būvdarbu visas izpilddokumentācijas gatavību objekta nodošanai ekspluatācijā pēc Altum veiktajām būvniecības kvalitātes un izpildu tehniskās dokumentācijas pārbaudēm; Izpildītājs , Puses ir iesniedzis Pasūtītājam Garantijas laika garantijas oriģinālu unparakstījušas galīgo Darbu pieņemšanas – nodošanas aktu (ietverot saskaņojumu ar būvvaldi) un Uzņēmējs ir izrakstījis galīgo rēķinu. Uzņēmējam ir tiesības saņemt pēdējo maksājumu, ja šādas dokuments vienlaikus ar galīgo rēķinu Uzņēmējs iesniedz Pasūtītājam Līguma 8.punktam atbilstošu garantijas laika saistību izpildes garantijas dokumenta oriģinālu un tās līguma apmaksu pilnā apmērā apliecinošu dokumentu. Pēdējā attiecināmo izmaksu maksājuma apmērs nedrīkst būt mazāks par 10 % (desmit procentiem) no Līguma 4.1. punktā noteiktās Līguma summas attiecināmo izmaksu apmēra. Uzņēmējs pārstāj izrakstīt ikmēneša rēķinus un Pasūtītājs pārstāj veikt līguma punktam 4.6. atbilstošus maksājumus, ja visu saskaņā ar Līgumu izrakstīto ikmēneša rēķinu kopējā summa ir apdrošināšanas polise, maksājuma uzdevumu par apdrošināšanas prēmijas samaksu un apdrošinātāja apliecinājumu par polises spēkā esamību, sasniegusi 90 % (deviņdesmit procentus) no Līguma 4.1. punktā noteiktās Līguma summas. Uzņēmējs nav tiesīgs šajā gadījumā piemērot Līguma 9.2. punktā minētos nokavējuma procentus vai Puses celt jebkādas citas pretenzijas. Atlikušo Līguma summas daļu Uzņēmējs ir rakstveidā vienojušās, ka Garantijas laika garantijas vietā kā nodrošinājums kalpo Izpildītāja naudas līdzekļi; Izpildītājs ir iesniedzis Pasūtītājam tiesīgs saņemt tikai pēc galīgā Darbu pieņemšanas – nodošanas akta parakstīšanas saskaņā ar galīgo rēķinu. Maksājumi tiek veikti ar pārskaitījumu uz Izpildītāja Uzņēmēja rēķinā norādīto bankas kontu. Maksājums tiek uzskatīts par veiktu dienā, kad Pasūtītājs šo maksājumu ir veicis no sava konta kredītiestādēsavā bankā. Puses vienojas, ka Līgums ir gala cenas līgums (“lump sum”), tādējādi līgums. Pasūtītājs maksā Uzņēmējam tikai par faktiski izpildīto un Pasūtītājam ar abpusēji parakstītu Būvniecības ikmēneša izpildes aktos Darbu pieņemšana atbilstoši Tāmē ietvertajiem Darbu apjomiem notiek procentuālā izteiksmē. Ja Projekta dokumentācijā un Tāmē veidojas pretrunas saistībā ar aktu nodoto Darbu apjomu vai kvalitāti, tad Puses pieņem, ka Līguma summa un Darbu izpildes termiņu Izpildītājs ir aprēķinājis ievērojot šādus principus: Darbi tiek veikti, lai sasniegtu Objekta Projekta dokumentācijā noteiktos energoefektivitātes rādītājus; Projekta dokumentācijā vai Projekta dokumentācijas dažādās sadaļās un Tāmē ir norādīti atšķirīgi Darba apjomi, pieņemams, ka Līguma summā ir iekļauts lielākais Darbu apjoms; ja Projekta dokumentācijā un Tāmē tiek konstatētas pretrunas, kā rezultātā faktiski izpildāmais Darba apjoms ir mazāks kā Tāmē, Līguma summa netiek samazināta; ja Projekta dokumentācijā vai Projekta dokumentācijas dažādās sadaļās un Tāmē veidojas pretrunas saistībā ar izpildāmam Darbam nepieciešamo kvalitāti, tai skaitā izmantojamiem Materiāliem, tad pieņemams, ka ir paredzēta augstākā kvalitāte; ja Projekta dokumentācijā vai Tāmē nav norādīts kāds darba apjoms, bet tas ir loģiski izsecināms vai ir nepieciešams, lai attiecīgo Objektu vai kādu tās daļu būtu iespējams izmantot atbilstoši paredzētajam mērķim, vai nepieciešams atbilstoši normatīvo aktu prasībām, uzskatāms, ka šis darbs ir iekļauts Līguma summāno Līgumā noteiktajiem Darbiem. Puses vienojas, ka Pasūtītājam, saskaņā ar Civillikuma 1425. pantu, ir tiesības un Pasūtītājs ir ieinteresēts saņemt pilnīgu Līguma priekšmeta izpildījumu, nevis tikai kādu tā daļu. Līdz ar to arī kopējā Līguma summu, kas noteikta Līguma 4.1. punktā, Izpildītājam Uzņēmējam pienākas par pilnībā atbilstoši Līguma noteikumiem pabeigtiem Darbiem. Pasūtītājam, par to rakstiski informējot Uzņēmēju, ir tiesības no Uzņēmējam maksājamām summām ieturēt izmaksas, kuras Uzņēmējam ir pienākums maksāt kā kaitējuma atlīdzību, nokavējuma procentus zaudējumus un/vai līgumsodus, Uzņēmēja vainas dēļ Altum piemērotās finanšu korekcijaslīgumsodus saskaņā ar Līguma noteikumiem, kā arī Pasūtītājam Pasūtītājam, ir tiesības no Uzņēmējam veicamajiem maksājumiem maksājamām atlīdzības summām ieturēt naudas līdzekļus par iepriekš apmaksātiem Darbiemsummas, kuros vēlāk ir atklāti kādi Defekti.. Izpildītājs kas atbilst Uzņēmēja veikto Darbu, piegādāto, pielietoto un/vai uzstādīto materiālu un/vai iekārtu summām, ja šādi Darbi un/vai piegādātie, pielietotie un/vai uzstādītie materiāli un/vai iekārtas satur defektus un/vai trūkumus, kurus Uzņēmējs nenovērš vai atsakās novērst Līgumā noteiktajā kārtībā. Uzņēmējs izraksta rēķinus atsevišķi par Līguma 4.1. punktā noteiktās Līguma summas attiecināmo izmaksu daļu un atsevišķi par neattiecināmo izmaksu daļu. Izrakstot rēķinus Izpildītājs Uzņēmējs ievēro Pievienotās vērtības nodokļa likuma un likuma “Par grāmatvedību” prasības. Par Līguma 4.1. punktā noteiktās Līguma summas attiecināmo izmaksu daļu Izpildītājs Uzņēmējs izraksta atsevišķus rēķinus pakalpojuma saņēmējiem - dzīvokļu īpašnieku kopības daļai, atsevišķus rēķinus dzīvokļu īpašniekiem, kas ir saimnieciskās darbības veicēji, dzīvokļu īpašniekam, kas ir pašvaldība un atsevišķus rēķinus tiem dzīvokļu īpašniekiem, kas projekta finansēšanā piedalās ar savu līdzfinansējumu. Rēķinos jānorāda: Maksātāja nosaukums: Pasūtītājs; Pakalpojuma saņēmējs: Dzīvokļa īpašnieks vai dzīvokļu īpašnieku kopības daļa, atbilstoši pakalpojuma saņēmēju sarakstam (pakalpojuma saņēmēju sarakstu Izpildītājam Uzņēmējam iesniedz Pasūtītājs); šī Līguma numurs; DME projekta numurs; rekvizīti atbilstoši Pievienotās vērtības nodokļa likuma un likuma “Par grāmatvedību” prasībām; avansa rēķinā ir jānorāda, ka tas ir avansa rēķins, bet pārējos rēķinos - Izpildīto darbu nodošanas - pieņemšanas akta numurs un periods, par kuru tiek izrakstīts rēķins.

Līguma summa un norēķinu kārtība. Par Darbu izpildi Pasūtītājs apņemas samaksāt Izpildītājam maksu EUR Līguma summa ir ______ euro (_______ euro un ___ centi) un PVN 21% ____ euro (______ euro un ____ centi), Līguma kopējā summa ________ euro (_______________euro un ___ euro), turpmāk tekstā – “Līguma summa”, ko veido atlīdzība Izpildītājam EUR __________ (__________________ euro) un pievienotās vērtības nodoklis EUR __________ (__________________ eurocenti). Šajā punktā noteiktā Līguma kopējā summa DME projekta ietvaros paredz attiecināmās izmaksas iekļauj visus Izpildītāja izdevumus, kas saistīti ar Līgumā noteikto saistību izpildi (x.xx., projektēšanas organizācijas un neattiecināmās izmaksas šādā apmērā: attiecināmās izmaksas EUR __________ (__________________ euro)izpildes izdevumi, ko veido atlīdzība Izpildītājam EUR __________ (__________________ euro) un pievienotās vērtības nodoklis EUR __________ (__________________ euro); neattiecināmās izmaksas EUR __________ (__________________ euro), ko veido atlīdzība Izpildītājam EUR __________ (__________________ euro) un pievienotās vērtības nodoklis EUR __________ (__________________ euro). Pievienotās vērtības nodokļa samaksu Pasūtītājs veic Latvijas Republikā spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā un apmērā. Līguma summā ir iekļautas: visas personāla izmaksas, kas attiecas uz Darbu veikšanunodokļi, tai skaitāpieskaitāmās izmaksas, bet ne tikaiar peļņu un riska faktoriem saistītās izmaksas, Tāmē atspoguļotās izmaksasizmaksas apstiprinājumu, saskaņojumu, atļauju un licenču saņemšanai no nepieciešamajām institūcijām un komersantiem, izmaksas par Līgumā paredzēto apdrošināšanu un garantiju saņemšanu, apakšuzņēmēju darbu apmaksu, izmaksas, kas saistītas ar nepieciešamo atļauju kļūdu un saskaņojumu saņemšanu valsts un pašvaldību institūcijāsneatbilstību, ceļa un sakaru izdevumikas radušās Izpildītāja vainas dēļ, samaksa un nodokļi Darbu veikšanai iesaistītājam personālamnovēršanu, izmaksas par Darbu veikšanai izmantoto būvizstrādājumugalīgā Projekta sagatavošanu un nodošanu Pasūtītājam, palīgmateriālukonsultāciju sniegšanu Pasūtītājam u.c.). Līguma summa nedrīkst tikt grozīta visā Līguma izpildes laikā, tehnoloģiju, aprīkojuma izņemot Līgumā noteiktajos gadījumos. Pasūtītājs veic Līguma 2.1.punktā noteiktās summas samaksu par atbilstoši Līguma nosacījumiem izstrādātu Projektu šādā kārtībā: pēc Līguma abpusējs parakstīšanas un iekārtu rēķina no Izpildītāja saņemšanas Pasūtītājs 20 kalendāra dienu laikā samaksā Izpildītājam avansu 20% apmērā no konkrētā Projekta Līguma kopējās summas (šī Līguma tekstā – “Materiāli”) iegādi un piegādi, izmaksas par Darbu veikšanai nepieciešamās tehnikas un aprīkojuma iegādi, piegādi un nomu, energo un citiem resursiem (izņemot elektroenerģiju un ūdensapgādi, ko nodrošina un apmaksā Pasūtītājsx.xx. PVN), ar nosacījumu, ka Izpildītājs iesniedz Pasūtītājam Līguma 10.1.punktā paredzēto apdrošināšanas sabiedrības vai kredītiestādes izsniegtu avansa garantiju maksājamā avansa apmērā; atlikušo Līguma summu Pasūtītājs samaksā Izpildītājam 30 kalendāra dienu laikā pēc Projekta dokumentācijas detalizācijas ar Rīgas domes Pilsētas attīstības departamenta atzīmi par projektēšanas nosacījumu izpildi nodošanas Pasūtītājam, sastādot un darbu rasējumu izstrādes izmaksassavstarpēji parakstot nodošanas-pieņemšanas aktu, atlīdzības un obligātie maksājumi, kurus piemēro vai kuri tiks piemēroti Izpildītāja pienākumu pienācīgai izpildei saskaņā ar Līgumu un tamlīdzīgas izmaksas; vispārīgās izmaksas, tai skaitā, bet ne tikai, būvlaukuma sagatavošanas, norobežošanas un apsardzes izmaksas, Materiālu, mehānismu, tehnikas un aprīkojuma uzglabāšanas, būvgružu izvešanas, Objekta teritorijas sakārtošanas, apdrošināšanas, kredītiestādes (turpmāk – bankas) garantiju un tamlīdzīgas izmaksas, kā arī mērījumu, pārbaudes, iezīmēšanas, Darbu sadārdzinājuma (inflācijas) un visas citas izmaksasatbilstoši Projekta izstādes izmaksām, kas saistītas ar norādītas Darbu daudzumu un izmaksu sarakstā (Līguma izpildi; izmaksas, kas saistītas ar iespējamo Defektu novēršanu; Izpildītāja virsizdevumi un peļņa. Parakstot šo Līgumu, Izpildītājs apliecina, ka ir izpētījis Objektu, kurā tiks veikti Darbi, Pasūtītāja iesniegto Projekta dokumentāciju un citus ar to saistītos dokumentus un informācijupielikums Nr.2), un iepazinies ar visiem Darbu veikšanas apstākļiemIzpildītāja rēķina iesniegšanas. Izpildītāja piedāvājums ietver visus pastāvīgos būvdarbus, pagaidu darbus, palīgdarbus, un visas citas izmaksas, kas visi kopā ir pietiekamas, lai pamatojoties uz Līguma dokumentiem konkrētajos apstākļos Objektā izpildītu un pabeigtu šajā Līgumā paredzēto Darbu kopumu. Ja kādi konkrēti Materiāli vai būvdarbu veidi nav skaidri aprakstīti vai ietverti Tāmē, bet ir loģiski izsecināmi vai saskaņā ar Līguma noteikumiem tie ir nepieciešami, lai pabeigtu un nodotu Pasūtītājam Darbus, tad ir uzskatāms, ka šādi Darbi ietverti Līguma summā un Izpildītājam ir pienākums tos izpildīt. Puses vienojas, ka Līguma summa tika aprēķināta pieņemot, ka Izpildītāja veiktie Darbi būs augstākajā profesionālajā kvalitātēIzpildītājs uzņemas risku, t.i., Darbi tiks veikti atbilstoši Līgumamnepieprasot papildus samaksu no Pasūtītāja, Projekta dokumentācijaija Xxxxx izpildes laikā tiek atklātas aritmētiskās kļūdas Izpildītāja piedāvājumā vai tiek konstatēts, būvniecības un tajā izmantojamo Materiālu reglamentējošo normatīvo aktu un piemērojamo standartu prasībāmka Izpildītājs nav iekļāvis visus nepieciešamos Darbus saskaņā ar Līgumu, kā arī tie saglabās savas īpašības kļūdījies Darbu apjomos vai cenās, nav piedāvājis cenu par visu Līguma 8.1. punktā noteikto garantijas laiku. Darbi tiks veikti ar vislielāko rūpību un visaugstākajā profesionālajā līmenī. Darbu izpildē izmantotajiem Materiāliem ir jābūt nelietotiem. Darbu neatbilstība Līgumam, Projekta dokumentācijai, būvniecības un tajā izmantojamo Materiālu reglamentējošo normatīvo aktu un piemērojamo standartu prasībām, ražotāja instrukcijām un rekomendācijām, tai skaitā Līguma 8.1. punktā noteiktajā garantijas laikā, Līgumā tiek saukta kā “Defekts”. Ja Izpildītājam Darbu veikšanai ir nepieciešams saņemt daļēju priekšapmaksu (avansu), Pasūtītājs 10 (desmit) darba dienu laikā no atbilstoša Izpildītāja rēķina un Līguma 8. nodaļai atbilstošas Avansa garantijas saņemšanas samaksā Izpildītājam avansuapjomu, kas nevar būt lielāks kā 35% (trīsdesmit pieci procenti) no Līguma 4.1.1. punktā norādītās attiecināmo izmaksu Līguma summas nepieciešami Darbu pilnīgai pabeigšanai un par ar Avansa garantiju nodrošināto summu. Izpildītājam ir tiesības prasīt avansa samaksu, iesniedzot šajā punktā noteiktos dokumentus, ne vēlāk kā 10 (desmit) darba dienu laikā no Objekta būvlaukuma pieņemšanas un nodošanas akta (4. pielikums) parakstīšanas. Ja priekšapmaksas apmērs ir vērtēts, nosakot saimnieciski izdevīgāko piedāvājumu, priekšapmaksa nevar pārsniegt Izpildītāja piedāvājuma norādīto priekšapmaksas apmēru. Līguma summa tiek samaksāta Izpildītājam pa daļām, vairākos maksājumos, ievērojot Līguma 4.8. punktā noteikto nosacījumu. Kārtējais maksājums tiek veikts vienu reizi kalendārajā mēnesī 10 (desmit) darba dienu laikā pēc ikmēneša izpildes akta par iepriekšējā kalendārajā mēnesī padarītajiem Darbiem (šī Līguma tekstā – „Būvniecības ikmēneša izpildes akts”), abpusējas parakstīšanas un Izpildītāja rēķina saņemšanas. Būvniecības ikmēneša izpildes akts ir noformējams, izmantojot Līguma 5. pielikumā pievienoto dokumenta veidni. Ja Izpildītājs ir saņēmis avansa maksājumu, no katras Būvniecības ikmēneša izpildes aktā apstiprinātās Darbu summas tiek dzēsta avansa summas proporcionāla daļa (samaksātā avansa summa attiecībā pret sākotnējo Līguma summu). Izpildītāja pienākums ir Būvniecības ikmēneša izpildes aktā un rēķinā atspoguļot avansa maksājuma dzēšanu. Maksājumi nodošanai Pasūtītājam saskaņā ar Līguma 4.6Līgumu. punkta noteikumiem tiek veikti līdz brīdimŠajā punktā minētās papildus izmaksas, kad apmaksāto Darbu summa sasniedz 90% (deviņdesmit procentus) no Līguma 4.1.1. punktā norādītās attiecināmo izmaksu summas (ieskaitot pievienotās vērtības nodokli), savukārt atlikušie 10% (desmit procenti) no Līguma 4.1.1. punktā noteiktās summas tiek samaksāti Izpildītājam pēc tam, kad ir izpildīti Līguma 4.9. punktā noteiktie nosacījumi. Izpildītājs nav tiesīgs šajā gadījumā piemērot likumiskos procentus, Līguma 9.2. punktā minētos nokavējuma procentus, līgumsodus vai celt jebkādas citas pretenzijas. Pēdējo maksājumu Pasūtītājs saskaņā ar Līguma noteikumiem maksā Izpildītājam 10 (desmit) darba dienu laikā no dienas, kad ir izpildīti šādi nosacījumi: Darbi ir pilnībā pabeigti un Puses ir parakstījušās Galīgo darbu pieņemšanas – nodošanas aktu; ir saņemts AS “Attīstības finanšu institūcija Altum”, reģistrācijas numurs: 50103744891, turpmāk tekstā – “Altum”, atzinums par būvdarbu kvalitātes un izpildu dokumentācijas pārbaudēm; Izpildītājs ir iesniedzis Pasūtītājam Garantijas laika garantijas oriģinālu un, ja šādas dokuments ir apdrošināšanas polise, maksājuma uzdevumu par apdrošināšanas prēmijas samaksu un apdrošinātāja apliecinājumu par polises spēkā esamību, vai Puses ir rakstveidā vienojušās, ka Garantijas laika garantijas vietā kā nodrošinājums kalpo Izpildītāja naudas līdzekļi; Izpildītājs ir iesniedzis Pasūtītājam galīgo rēķinu. Maksājumi tiek veikti ar pārskaitījumu uz Izpildītāja rēķinā norādīto bankas kontu. Maksājums tiek uzskatīts par veiktu dienā, kad Pasūtītājs šo maksājumu ir veicis no sava konta kredītiestādē. Puses vienojas, ka Līgums ir gala cenas līgums (“lump sum”), tādējādi Būvniecības ikmēneša izpildes aktos Darbu pieņemšana atbilstoši Tāmē ietvertajiem Darbu apjomiem notiek procentuālā izteiksmē. Ja Projekta dokumentācijā un Tāmē veidojas pretrunas saistībā ar Darbu apjomu vai kvalitāti, tad Puses pieņem, ka Līguma summa un Darbu izpildes termiņu Izpildītājs ir aprēķinājis ievērojot šādus principus: Darbi tiek veiktikas nepieciešamas, lai sasniegtu Objekta Projekta dokumentācijā noteiktos energoefektivitātes rādītājus; Projekta dokumentācijā vai Projekta dokumentācijas dažādās sadaļās veiktu Darbus tādā apjomā un Tāmē ir norādīti atšķirīgi Darba apjomikvalitātē, pieņemamskāds paredzēts Līgumā, ka Līguma summā ir iekļauts lielākais Darbu apjoms; ja Projekta dokumentācijā un Tāmē tiek konstatētas pretrunas, kā rezultātā faktiski izpildāmais Darba apjoms ir mazāks kā Tāmē, Līguma summa netiek samazināta; ja Projekta dokumentācijā vai Projekta dokumentācijas dažādās sadaļās un Tāmē veidojas pretrunas saistībā ar izpildāmam Darbam nepieciešamo kvalitāti, tai skaitā izmantojamiem Materiāliem, tad pieņemams, ka ir paredzēta augstākā kvalitāte; ja Projekta dokumentācijā vai Tāmē nav norādīts kāds darba apjoms, bet tas ir loģiski izsecināms vai ir nepieciešams, lai attiecīgo Objektu vai kādu tās daļu būtu iespējams izmantot atbilstoši paredzētajam mērķim, vai nepieciešams atbilstoši normatīvo aktu prasībām, uzskatāms, ka šis darbs ir iekļauts Līguma summā. Puses vienojas, ka Pasūtītājam, saskaņā ar Civillikuma 1425. pantu, ir tiesības un Pasūtītājs ir ieinteresēts saņemt pilnīgu Līguma priekšmeta izpildījumu, nevis tikai kādu tā daļu. Līdz ar to arī kopējā Līguma summu, kas noteikta Līguma 4.1. punktā, Izpildītājam pienākas par pilnībā atbilstoši Līguma noteikumiem pabeigtiem Darbiem. Pasūtītājam, par to rakstiski informējot Uzņēmēju, ir tiesības no Uzņēmējam maksājamām summām ieturēt izmaksas, kuras Uzņēmējam ir pienākums maksāt kā kaitējuma atlīdzību, nokavējuma procentus vai līgumsodus, Uzņēmēja vainas dēļ Altum piemērotās finanšu korekcijas, kā arī Pasūtītājam ir tiesības no Uzņēmējam veicamajiem maksājumiem ieturēt naudas līdzekļus par iepriekš apmaksātiem Darbiem, kuros vēlāk ir atklāti kādi Defekti.. Izpildītājs izraksta rēķinus atsevišķi par Līguma 4.1. punktā noteiktās Līguma summas attiecināmo izmaksu daļu un atsevišķi par neattiecināmo izmaksu daļu. Izrakstot rēķinus Izpildītājs ievēro Pievienotās vērtības nodokļa likuma un likuma “Par grāmatvedību” prasības. Par Līguma 4.1. punktā noteiktās Līguma summas attiecināmo izmaksu daļu Izpildītājs izraksta atsevišķus rēķinus pakalpojuma saņēmējiem - dzīvokļu īpašnieku kopības daļai, atsevišķus rēķinus dzīvokļu īpašniekiem, kas ir saimnieciskās darbības veicēji, dzīvokļu īpašniekam, kas ir pašvaldība un atsevišķus rēķinus tiem dzīvokļu īpašniekiem, kas projekta finansēšanā piedalās ar savu līdzfinansējumu. Rēķinos jānorāda: Maksātāja nosaukums: Pasūtītājs; Pakalpojuma saņēmējs: Dzīvokļa īpašnieks vai dzīvokļu īpašnieku kopības daļa, atbilstoši pakalpojuma saņēmēju sarakstam (pakalpojuma saņēmēju sarakstu Izpildītājam iesniedz Pasūtītājs); šī Līguma numurs; DME projekta numurs; rekvizīti atbilstoši Pievienotās vērtības nodokļa likuma un likuma “Par grāmatvedību” prasībām; avansa rēķinā ir jānorāda, ka tas ir avansa rēķins, bet pārējos rēķinos - Izpildīto darbu nodošanas - pieņemšanas akta numurs un periods, par kuru tiek izrakstīts rēķinssedz Izpildītājs.

Līguma summa un norēķinu kārtība. Par Darbu izpildi Pasūtītājs apņemas samaksāt Izpildītājam maksu EUR __________ (Līguma kopējā summa par Pakalpojumu sniegšanu Līguma darbības laikā nepārsniedz _________________EUR (________ euro), turpmāk tekstā – “Līguma summa”, ko veido atlīdzība Izpildītājam EUR __________ centi), (turpmāk tekstā Līguma summa), neieskaitot pievienotās vērtības nodokli (turpmāk tekstā saukts – PVN). Līguma summa par 1 (vienu) kalendāro mēnesi ir __________________ euro) un pievienotās vērtības nodoklis EUR __________ (__________________ euro). Šajā punktā noteiktā Līguma summa DME projekta ietvaros paredz attiecināmās izmaksas un neattiecināmās izmaksas šādā apmērā: attiecināmās izmaksas EUR , __________ (__________________ eurocenti), ko veido atlīdzība Izpildītājam EUR __________ neieskaitot PVN. Ja Izpildītājs nesniedz Pakalpojumus pilnu kalendāro mēnesi vai pilnā apjomā (__________________ euro) un pievienotās vērtības nodoklis EUR __________ (__________________ euro); neattiecināmās izmaksas EUR __________ (__________________ euroatbilstoši Tehniskās specifikācijas prasībām), ko veido atlīdzība Izpildītājam EUR __________ maksa par Pakalpojumiem tiek aprēķināta proporcionāli faktiskajam Pakalpojumu sniegšanas laikam (__________________ eurokalendārajām dienām) un pievienotās vērtības nodoklis EUR __________ vai par faktiski sniegto Pakalpojumu apjomu. Pakalpojumu cenas ir noteiktas Izpildītāja Konkursā iesniegtajā Finanšu piedāvājumā (__________________ euroLīguma 2.pielikums). Pievienotās vērtības nodokļa samaksu Pasūtītājs veic Latvijas Republikā spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā un apmērāpakalpojumu cenas ir nemainīgas visā Līguma darbības laikā. Līguma kopējā summā un Pakalpojumu cenās ir iekļautas: iekļautas visas izmaksas, kas attiecas uz Darbu veikšanu, tai skaitā, bet ne tikai, Tāmē atspoguļotās izmaksas, izmaksas, kas saistītas ar nepieciešamo atļauju Tehniskajā specifikācijā norādīto Pakalpojumu veikšanu, uzkopšanas līdzekļu, materiālu un saskaņojumu saņemšanu valsts sanitāri higiēnisko līdzekļu un pašvaldību institūcijās, ceļa un sakaru izdevumi, samaksa un nodokļi Darbu veikšanai iesaistītājam personālam, izmaksas par Darbu veikšanai izmantoto būvizstrādājumu, palīgmateriālu, tehnoloģiju, aprīkojuma un iekārtu (šī Līguma tekstā – “Materiāli”) iegādi un piegādi, izmaksas par Darbu veikšanai nepieciešamās tehnikas un aprīkojuma piederumu iegādi, piegādi iekārtu, tehnikas ekspluatācijas, darba apģērbu nodrošināšanu u.c. izmaksas, iekļaujot visus izdevumus, kas saistīti ar nodokļiem un nomu, energo un citiem resursiem nodevām. Pasūtītājs samaksu par Pakalpojumiem veic 1 (izņemot elektroenerģiju un ūdensapgādi, ko nodrošina un apmaksā Pasūtītājsvienu) reizi mēnesī 30 (trīsdesmit) dienu laikā no Pakalpojumu izpildes ikmēneša pieņemšanas – nodošanas akta (Līguma 3.pielikuma 1.forma), Projekta dokumentācijas detalizācijas un darbu rasējumu izstrādes izmaksas, atlīdzības un obligātie maksājumi, kurus piemēro vai kuri tiks piemēroti Izpildītāja pienākumu pienācīgai izpildei saskaņā ar Līgumu un tamlīdzīgas izmaksas; vispārīgās izmaksas, tai skaitā, bet ne tikai, būvlaukuma sagatavošanas, norobežošanas un apsardzes izmaksas, Materiālu, mehānismu, tehnikas un aprīkojuma uzglabāšanas, būvgružu izvešanas, Objekta teritorijas sakārtošanas, apdrošināšanas, kredītiestādes (turpmāk – bankasIkmēneša akts) garantiju un tamlīdzīgas izmaksas, kā arī mērījumu, pārbaudes, iezīmēšanas, Darbu sadārdzinājuma (inflācijas) un visas citas izmaksas, kas saistītas ar Līguma izpildi; izmaksas, kas saistītas ar iespējamo Defektu novēršanu; Izpildītāja virsizdevumi un peļņa. Parakstot šo Līgumu, Izpildītājs apliecina, ka ir izpētījis Objektu, kurā tiks veikti Darbi, Pasūtītāja iesniegto Projekta dokumentāciju un citus ar to saistītos dokumentus un informāciju, un iepazinies ar visiem Darbu veikšanas apstākļiem. Izpildītāja piedāvājums ietver visus pastāvīgos būvdarbus, pagaidu darbus, palīgdarbus, un visas citas izmaksas, kas visi kopā ir pietiekamas, lai pamatojoties uz Līguma dokumentiem konkrētajos apstākļos Objektā izpildītu un pabeigtu šajā Līgumā paredzēto Darbu kopumu. Ja kādi konkrēti Materiāli vai būvdarbu veidi nav skaidri aprakstīti vai ietverti Tāmē, bet ir loģiski izsecināmi vai saskaņā ar Līguma noteikumiem tie ir nepieciešami, lai pabeigtu un nodotu Pasūtītājam Darbus, tad ir uzskatāms, ka šādi Darbi ietverti Līguma summā un Izpildītājam ir pienākums tos izpildīt. Puses vienojas, ka Līguma summa tika aprēķināta pieņemot, ka Izpildītāja veiktie Darbi būs augstākajā profesionālajā kvalitātē, t.i., Darbi tiks veikti atbilstoši Līgumam, Projekta dokumentācijai, būvniecības un tajā izmantojamo Materiālu reglamentējošo normatīvo aktu un piemērojamo standartu prasībām, kā arī tie saglabās savas īpašības visu Līguma 8.1. punktā noteikto garantijas laiku. Darbi tiks veikti ar vislielāko rūpību un visaugstākajā profesionālajā līmenī. Darbu izpildē izmantotajiem Materiāliem ir jābūt nelietotiem. Darbu neatbilstība Līgumam, Projekta dokumentācijai, būvniecības un tajā izmantojamo Materiālu reglamentējošo normatīvo aktu un piemērojamo standartu prasībām, ražotāja instrukcijām un rekomendācijām, tai skaitā Līguma 8.1. punktā noteiktajā garantijas laikā, Līgumā tiek saukta kā “Defekts”. Ja Izpildītājam Darbu veikšanai ir nepieciešams saņemt daļēju priekšapmaksu (avansu), Pasūtītājs 10 (desmit) darba dienu laikā no atbilstoša Izpildītāja rēķina un Līguma 8. nodaļai atbilstošas Avansa garantijas saņemšanas samaksā Izpildītājam avansu, kas nevar būt lielāks kā 35% (trīsdesmit pieci procenti) no Līguma 4.1.1. punktā norādītās attiecināmo izmaksu Līguma summas un par ar Avansa garantiju nodrošināto summu. Izpildītājam ir tiesības prasīt avansa samaksu, iesniedzot šajā punktā noteiktos dokumentus, ne vēlāk kā 10 (desmit) darba dienu laikā no Objekta būvlaukuma pieņemšanas un nodošanas akta (4. pielikums) parakstīšanas. Ja priekšapmaksas apmērs ir vērtēts, nosakot saimnieciski izdevīgāko piedāvājumu, priekšapmaksa nevar pārsniegt Izpildītāja piedāvājuma norādīto priekšapmaksas apmēru. Līguma summa tiek samaksāta Izpildītājam pa daļām, vairākos maksājumos, ievērojot Līguma 4.8. punktā noteikto nosacījumu. Kārtējais maksājums tiek veikts vienu reizi kalendārajā mēnesī 10 (desmit) darba dienu laikā pēc ikmēneša izpildes akta par iepriekšējā kalendārajā mēnesī padarītajiem Darbiem (šī Līguma tekstā – „Būvniecības ikmēneša izpildes akts”), abpusējas parakstīšanas un Izpildītāja rēķina saņemšanassaņemšanas dienas, pārskaitot naudas summas Izpildītāja rēķinā norādītajā bankas kontā. Būvniecības ikmēneša izpildes akts ir noformējamsIzpildītājs Līguma 3. pielikuma 1., izmantojot 2.un 3.formas aktus noformē, norādot informāciju par katru objektu (adresi) atsevišķi, kā arī aktos un rēķinos norāda iepirkuma nosaukumu un identifikācijas numuru, kā arī Līguma 5. pielikumā pievienoto dokumenta veidnidatumu un numuru. Ja Izpildītājs aktos vai rēķinā nav iekļāvis šajā punktā noteikto informāciju, Pasūtītājam ir saņēmis avansa maksājumu, no katras Būvniecības ikmēneša izpildes aktā apstiprinātās Darbu summas tiek dzēsta avansa summas proporcionāla daļa (samaksātā avansa summa attiecībā pret sākotnējo Līguma summu). Izpildītāja pienākums ir Būvniecības ikmēneša izpildes aktā tiesības prasīt Izpildītājam veikt atbilstošas korekcijas aktos un rēķinā atspoguļot avansa maksājuma dzēšanu. Maksājumi saskaņā ar Līguma 4.6. punkta noteikumiem tiek veikti līdz brīdim, kad apmaksāto Darbu summa sasniedz 90% (deviņdesmit procentus) no Līguma 4.1.1. punktā norādītās attiecināmo izmaksu summas (ieskaitot pievienotās vērtības nodokli), savukārt atlikušie 10% (desmit procenti) no Līguma 4.1.1. punktā noteiktās summas tiek samaksāti Izpildītājam pēc tam, kad ir izpildīti Līguma 4.9. punktā noteiktie nosacījumi. kamēr Izpildītājs nav tiesīgs šajā gadījumā piemērot likumiskos procentusnovērsis nepilnības – neapmaksāt Izpildītājam pienākošos summu. Maksājums skaitās izdarīts brīdī, Līguma 9.2. punktā minētos nokavējuma procentus, līgumsodus vai celt jebkādas citas pretenzijas. Pēdējo maksājumu kas Pasūtītājs saskaņā ar Līguma noteikumiem maksā Izpildītājam 10 (desmit) darba dienu laikā ir veicis pārskaitījumu no dienas, kad ir izpildīti šādi nosacījumi: Darbi ir pilnībā pabeigti un Puses ir parakstījušās Galīgo darbu pieņemšanas – nodošanas aktu; ir saņemts AS “Attīstības finanšu institūcija Altum”, reģistrācijas numurs: 50103744891, turpmāk tekstā – “Altum”, atzinums par būvdarbu kvalitātes un izpildu dokumentācijas pārbaudēm; Izpildītājs ir iesniedzis Pasūtītājam Garantijas laika garantijas oriģinālu un, ja šādas dokuments ir apdrošināšanas polise, maksājuma uzdevumu par apdrošināšanas prēmijas samaksu un apdrošinātāja apliecinājumu par polises spēkā esamību, vai Puses ir rakstveidā vienojušās, ka Garantijas laika garantijas vietā kā nodrošinājums kalpo Izpildītāja naudas līdzekļi; Izpildītājs ir iesniedzis Pasūtītājam galīgo rēķinu. Maksājumi tiek veikti ar pārskaitījumu sava bankas konta uz Izpildītāja rēķinā norādīto bankas kontu. Maksājums tiek uzskatīts par veiktu dienā, kad Pasūtītājs šo maksājumu ir veicis no sava konta kredītiestādē. Puses vienojas, ka Līgums ir gala cenas līgums (“lump sum”), tādējādi Būvniecības ikmēneša izpildes aktos Darbu pieņemšana atbilstoši Tāmē ietvertajiem Darbu apjomiem notiek procentuālā izteiksmē. Ja Projekta dokumentācijā Izpildītājs sagatavojot rēķinu un Tāmē veidojas pretrunas saistībā ar Darbu apjomu vai kvalitāti, tad Puses pieņem, ka Līguma summa un Darbu izpildes termiņu Izpildītājs ir aprēķinājis ievērojot šādus principus: Darbi tiek veikti, lai sasniegtu Objekta Projekta dokumentācijā noteiktos energoefektivitātes rādītājus; Projekta dokumentācijā vai Projekta dokumentācijas dažādās sadaļās un Tāmē ir norādīti atšķirīgi Darba apjomi, pieņemams, ka Līguma summā ir iekļauts lielākais Darbu apjoms; ja Projekta dokumentācijā un Tāmē tiek konstatētas pretrunas, kā rezultātā faktiski izpildāmais Darba apjoms ir mazāks kā Tāmē, Līguma summa netiek samazināta; ja Projekta dokumentācijā vai Projekta dokumentācijas dažādās sadaļās un Tāmē veidojas pretrunas saistībā ar izpildāmam Darbam nepieciešamo kvalitāti, tai skaitā izmantojamiem Materiāliem, tad pieņemams, ka ir paredzēta augstākā kvalitāte; ja Projekta dokumentācijā vai Tāmē nav norādīts kāds darba apjoms, bet tas ir loģiski izsecināms vai ir nepieciešams, lai attiecīgo Objektu vai kādu tās daļu būtu iespējams izmantot atbilstoši paredzētajam mērķim, vai nepieciešams atbilstoši normatīvo aktu prasībām, uzskatāms, ka šis darbs ir iekļauts Līguma summā. Puses vienojas, ka Pasūtītājam, saskaņā ar Civillikuma 1425. pantu, ir tiesības un Pasūtītājs ir ieinteresēts saņemt pilnīgu Līguma priekšmeta izpildījumu, nevis tikai kādu tā daļu. Līdz ar to arī kopējā Līguma summu, kas noteikta Līguma 4.1. punktā, Izpildītājam pienākas par pilnībā atbilstoši Līguma noteikumiem pabeigtiem Darbiem. Pasūtītājam, par to rakstiski informējot Uzņēmēju, ir tiesības no Uzņēmējam maksājamām summām ieturēt izmaksas, kuras Uzņēmējam ir pienākums maksāt kā kaitējuma atlīdzību, nokavējuma procentus vai līgumsodus, Uzņēmēja vainas dēļ Altum piemērotās finanšu korekcijas, kā arī Pasūtītājam ir tiesības no Uzņēmējam veicamajiem maksājumiem ieturēt naudas līdzekļus par iepriekš apmaksātiem Darbiem, kuros vēlāk ir atklāti kādi Defekti.. Izpildītājs izraksta rēķinus atsevišķi par Līguma 4.1. punktā noteiktās Līguma summas attiecināmo izmaksu daļu un atsevišķi par neattiecināmo izmaksu daļu. Izrakstot rēķinus Izpildītājs aprēķinot PVN ievēro Pievienotās vērtības nodokļa likuma likumam nodokļa procenta likmes un likuma “Par grāmatvedību” prasībasnoteikumus. Par Līguma 4.1Saskaņojot ar Pasūtītāju, Izpildītājam ir tiesības iesniegt rēķinu elektroniski bez droša elektroniskā paraksta. punktā noteiktās Līguma summas attiecināmo izmaksu daļu Izpildītājs izraksta atsevišķus rēķinus pakalpojuma saņēmējiem - dzīvokļu īpašnieku kopības daļai, atsevišķus rēķinus dzīvokļu īpašniekiem, kas ir saimnieciskās darbības veicēji, dzīvokļu īpašniekam, kas ir pašvaldība un atsevišķus rēķinus tiem dzīvokļu īpašniekiem, kas projekta finansēšanā piedalās ar savu līdzfinansējumu. Rēķinos jānorāda: Maksātāja nosaukums: Pasūtītājs; Pakalpojuma saņēmējs: Dzīvokļa īpašnieks vai dzīvokļu īpašnieku kopības daļa, atbilstoši pakalpojuma saņēmēju sarakstam (pakalpojuma saņēmēju sarakstu Izpildītājam iesniedz Pasūtītājs); Ja rēķins tiek sagatavots ievērojot šī Līguma numurs; DME projekta numurs; rekvizīti atbilstoši Pievienotās vērtības nodokļa likuma un likuma “Par grāmatvedību” prasībām; avansa punkta noteikumus rēķinā ir jānorāda, ka tas jānorāda šāds teksts “Šis rēķins ir avansa rēķins, bet pārējos rēķinos - Izpildīto darbu nodošanas - pieņemšanas akta numurs sagatavots elektroniski un periods, par kuru tiek izrakstīts rēķinsderīgs bez paraksta”. Līguma 2.9.punkta kārtībā izrakstītus rēķinus Izpildītājs nosūta uz Līgumā noteikto Pasūtītāja pārstāvja elektroniskā pasta adresi.

Līguma summa un norēķinu kārtība. Par Darbu izpildi Pasūtītājs apņemas samaksāt Izpildītājam maksu EUR Līguma summa bez pievienotās vērtības nodokļa (turpmāk – PVN) par darbu veikšanu sastāda EUR_____ (_____________________), PVN sastāda EUR_____ (__________________), kopā ar PVN EUR______ (__________________ euro), turpmāk tekstā – “Līguma summa”, ko veido atlīdzība Izpildītājam EUR __________ (__________________ euro) un pievienotās vērtības nodoklis EUR __________ (__________________ euro). Šajā punktā noteiktā Līguma summa DME projekta ietvaros paredz attiecināmās izmaksas un neattiecināmās izmaksas šādā apmērā: attiecināmās izmaksas EUR __________ (__________________ euro), ko veido atlīdzība Izpildītājam EUR __________ (__________________ euro) un pievienotās vērtības nodoklis EUR __________ (__________________ euro); neattiecināmās izmaksas EUR __________ (__________________ euro), ko veido atlīdzība Izpildītājam EUR __________ (__________________ euro) un pievienotās vērtības nodoklis EUR __________ (__________________ euro). Pievienotās vērtības nodokļa samaksu Pasūtītājs veic Latvijas Republikā spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā un apmērā. Līguma summā ir iekļautas: visas izmaksas, kas attiecas uz Darbu veikšanu, tai skaitā, bet ne tikai, Tāmē Tāmēs atspoguļotās izmaksas, izmaksas, kas saistītas ar nepieciešamo atļauju un saskaņojumu saņemšanu valsts un pašvaldību institūcijās, ceļa un sakaru izdevumi, samaksa un nodokļi Darbu veikšanai iesaistītājam personālam, izmaksas izdevumi par Darbu veikšanai izmantoto būvizstrādājumunepieciešamo materiālu, palīgmateriālu, tehnoloģiju, aprīkojuma un iekārtu (šī Līguma tekstā – “Materiāli”) iegādi un piegādi, izmaksas par Darbu veikšanai nepieciešamās tehnikas un aprīkojuma iegādi, piegādi un nomu, energo un citiem resursiem (izņemot elektroenerģiju elektrību un ūdensapgādi, ko nodrošina un apmaksā Pasūtītājs), Projekta dokumentācijas detalizācijas un darbu rasējumu izstrādes izmaksas, atlīdzības un obligātie maksājumi, kurus piemēro vai kuri tiks piemēroti Izpildītāja Uzņēmēja pienākumu pienācīgai izpildei saskaņā ar Līgumu un tamlīdzīgas izmaksas; vispārīgās izmaksas, tai skaitā, bet ne tikai, būvlaukuma sagatavošanas, norobežošanas un apsardzes izmaksasizdevumi, Materiālu, mehānismu, tehnikas un aprīkojuma materiālu uzglabāšanas, būvgružu izvešanas, Objekta teritorijas sakārtošanas, apdrošināšanas, kredītiestādes (turpmāk – bankas) bankas garantiju un tamlīdzīgas izmaksas, kā arī mērījumu, pārbaudes, iezīmēšanas, Darbu sadārdzinājuma (inflācijas) un visas citas izmaksasvisi citi izdevumi, kas saistītas saistīti ar Līguma izpildi; izmaksas, kas saistītas ar iespējamo Defektu defektu un/vai trūkumu novēršanu; Izpildītāja Uzņēmēja virsizdevumi un peļņa. Parakstot šo LīgumuAvansa samaksu Pasūtītājs neparedz. Norēķini par izpildītajiem būvdarbiem tiek veikti divas reizes mēnesī, Izpildītājs apliecina, ka ir izpētījis Objektu, kurā tiks veikti Darbi, Pasūtītāja iesniegto Projekta dokumentāciju un citus ar to saistītos dokumentus un informāciju, un iepazinies ar visiem Darbu veikšanas apstākļiematbilstoši faktiski izpildīto būvdarbu apjomam. Izpildītāja piedāvājums ietver visus pastāvīgos būvdarbus, pagaidu darbus, palīgdarbus, un visas citas izmaksas, kas visi kopā ir pietiekamas, lai Maksājumi veicami pamatojoties uz Līguma dokumentiem konkrētajos apstākļos Objektā izpildītu Būvdarbu veicēja iesniegtu rēķinu un pabeigtu šajā Līgumā paredzēto Darbu kopumu. Ja kādi konkrēti Materiāli vai būvdarbu veidi nav skaidri aprakstīti vai ietverti Tāmē, bet ir loģiski izsecināmi vai saskaņā ar Līguma noteikumiem tie ir nepieciešami, lai pabeigtu un nodotu Pasūtītājam Darbus, tad ir uzskatāms, ka šādi Darbi ietverti Līguma summā un Izpildītājam ir pienākums tos izpildīt. Puses vienojas, ka Līguma summa tika aprēķināta pieņemot, ka Izpildītāja veiktie Darbi būs augstākajā profesionālajā kvalitātē, t.i., Darbi tiks veikti atbilstoši Līgumam, Projekta dokumentācijai, būvniecības un tajā izmantojamo Materiālu reglamentējošo normatīvo abpusēji parakstītu aktu un piemērojamo standartu prasībām, kā arī tie saglabās savas īpašības visu Līguma 8.1. punktā noteikto garantijas laiku. Darbi tiks veikti ar vislielāko rūpību un visaugstākajā profesionālajā līmenī. Darbu izpildē izmantotajiem Materiāliem ir jābūt nelietotiem. Darbu neatbilstība Līgumam, Projekta dokumentācijai, būvniecības un tajā izmantojamo Materiālu reglamentējošo normatīvo aktu un piemērojamo standartu prasībām, ražotāja instrukcijām un rekomendācijām, tai skaitā Līguma 8.1. punktā noteiktajā garantijas laikā, Līgumā tiek saukta kā “Defekts”. Ja Izpildītājam Darbu veikšanai ir nepieciešams saņemt daļēju priekšapmaksu par faktiski izpildītajiem būvdarbiem 30 (avansu), Pasūtītājs 10 (desmittrīsdesmit) darba dienu laikā no atbilstoša Izpildītāja rēķina izpildīto būvdarbu akta parakstīšanas dienas. Akts un Līguma 8. nodaļai atbilstošas Avansa garantijas saņemšanas samaksā Izpildītājam avansurēķins jāiesniedz Pasūtītājam apstiprināšanai divas reizes mēnesī, kas nevar būt lielāks kā 35% (trīsdesmit pieci procenti) no Līguma 4.1.1. punktā norādītās attiecināmo izmaksu Līguma summas un par ar Avansa garantiju nodrošināto summu. Izpildītājam ir tiesības prasīt avansa samaksu, iesniedzot šajā punktā noteiktos dokumentus, ne vēlāk kā 10 (desmit) darba dienu laikā no Objekta būvlaukuma pieņemšanas un nodošanas akta (4. pielikums) parakstīšanas. Ja priekšapmaksas apmērs ir vērtēts, nosakot saimnieciski izdevīgāko piedāvājumu, priekšapmaksa nevar pārsniegt Izpildītāja piedāvājuma norādīto priekšapmaksas apmēru. Līguma summa tiek samaksāta Izpildītājam pa daļām, vairākos maksājumos, ievērojot Līguma 4.8. punktā noteikto nosacījumu. Kārtējais maksājums tiek veikts vienu reizi kalendārajā mēnesī 10 (desmit) darba dienu laikā pēc ikmēneša izpildes akta par iepriekšējā kalendārajā mēnesī padarītajiem Darbiem (šī Līguma tekstā – „Būvniecības ikmēneša izpildes akts”), abpusējas parakstīšanas un Izpildītāja rēķina saņemšanas. Būvniecības ikmēneša izpildes akts ir noformējams, izmantojot Līguma līdz 5. pielikumā pievienoto dokumenta veidni. Ja Izpildītājs ir saņēmis avansa maksājumu, no katras Būvniecības ikmēneša izpildes aktā apstiprinātās Darbu summas tiek dzēsta avansa summas proporcionāla daļa (samaksātā avansa summa attiecībā pret sākotnējo Līguma summu). Izpildītāja pienākums ir Būvniecības ikmēneša izpildes aktā un rēķinā atspoguļot avansa maksājuma dzēšanu. Maksājumi saskaņā ar Līguma 4.6. punkta noteikumiem tiek veikti līdz brīdim, kad apmaksāto Darbu summa sasniedz 90% (deviņdesmit procentus) no Līguma 4.1.1. punktā norādītās attiecināmo izmaksu summas (ieskaitot pievienotās vērtības nodokli), savukārt atlikušie 10% (desmit procenti) no Līguma 4.1.1. punktā noteiktās summas tiek samaksāti Izpildītājam pēc tam, kad ir izpildīti Līguma 4.9. punktā noteiktie nosacījumi. Izpildītājs nav tiesīgs šajā gadījumā piemērot likumiskos procentus, Līguma 9.2. punktā minētos nokavējuma procentus, līgumsodus vai celt jebkādas citas pretenzijas. Pēdējo maksājumu Pasūtītājs saskaņā ar Līguma noteikumiem maksā Izpildītājam 10 (desmit) darba dienu laikā no dienas, kad ir izpildīti šādi nosacījumi: Darbi ir pilnībā pabeigti un Puses ir parakstījušās Galīgo darbu pieņemšanas – nodošanas aktu; ir saņemts AS “Attīstības finanšu institūcija Altum”, reģistrācijas numurs: 50103744891, turpmāk tekstā – “Altum”, atzinums par būvdarbu kvalitātes un izpildu dokumentācijas pārbaudēm; Izpildītājs ir iesniedzis Pasūtītājam Garantijas laika garantijas oriģinālu un, ja šādas dokuments ir apdrošināšanas polise, maksājuma uzdevumu par apdrošināšanas prēmijas samaksu un apdrošinātāja apliecinājumu par polises spēkā esamību, vai Puses ir rakstveidā vienojušās, ka Garantijas laika garantijas vietā kā nodrošinājums kalpo Izpildītāja naudas līdzekļi; Izpildītājs ir iesniedzis Pasūtītājam galīgo rēķinu20.datumam. Maksājumi tiek veikti ar pārskaitījumu uz Izpildītāja Uzņēmēja rēķinā norādīto bankas kontu. Maksājums tiek uzskatīts par veiktu dienā, kad Pasūtītājs šo maksājumu ir veicis no sava konta kredītiestādēsavā bankā. Puses vienojas, ka Līgums ir gala cenas līgums (“lump sum”), tādējādi Būvniecības ikmēneša izpildes aktos Darbu pieņemšana atbilstoši Tāmē ietvertajiem Darbu apjomiem notiek procentuālā izteiksmē. Ja Projekta dokumentācijā un Tāmē veidojas pretrunas saistībā ar Darbu apjomu vai kvalitāti, tad Puses pieņem, ka Iespējamais sadārdzinājums Līguma summa un Darbu izpildes termiņu Izpildītājs ir aprēķinājis ievērojot šādus principus: Darbi tiek veikti, lai sasniegtu Objekta Projekta dokumentācijā noteiktos energoefektivitātes rādītājus; Projekta dokumentācijā vai Projekta dokumentācijas dažādās sadaļās un Tāmē ir norādīti atšķirīgi Darba apjomi, pieņemams, ka Līguma summā ir iekļauts lielākais Darbu apjoms; ja Projekta dokumentācijā un Tāmē tiek konstatētas pretrunas, kā rezultātā faktiski izpildāmais Darba apjoms ir mazāks kā Tāmē, Līguma summa netiek samazināta; ja Projekta dokumentācijā vai Projekta dokumentācijas dažādās sadaļās un Tāmē veidojas pretrunas saistībā ar izpildāmam Darbam nepieciešamo kvalitāti, tai skaitā izmantojamiem Materiāliem, tad pieņemams, ka ir paredzēta augstākā kvalitāte; ja Projekta dokumentācijā vai Tāmē nav norādīts kāds darba apjoms, bet tas ir loģiski izsecināms vai ir nepieciešams, lai attiecīgo Objektu vai kādu tās daļu būtu iespējams izmantot atbilstoši paredzētajam mērķim, vai nepieciešams atbilstoši normatīvo aktu prasībām, uzskatāms, ka šis darbs ir iekļauts Līguma summā. Puses vienojas, ka Pasūtītājam, saskaņā ar Civillikuma 1425. pantu, ir tiesības un Pasūtītājs ir ieinteresēts saņemt pilnīgu Līguma priekšmeta izpildījumu, nevis tikai kādu tā daļu. Līdz ar to arī kopējā Līguma summu, kas noteikta Līguma 4.1. punktā, Izpildītājam pienākas par pilnībā atbilstoši Līguma noteikumiem pabeigtiem Darbiem. Pasūtītājam, par to rakstiski informējot Uzņēmēju, ir tiesības no Uzņēmējam maksājamām summām ieturēt izmaksas, kuras Uzņēmējam ir pienākums maksāt kā kaitējuma atlīdzību, nokavējuma procentus vai līgumsodus, Uzņēmēja vainas dēļ Altum piemērotās finanšu korekcijas, kā arī Pasūtītājam ir tiesības no Uzņēmējam veicamajiem maksājumiem ieturēt naudas līdzekļus par iepriekš apmaksātiem Darbiem, kuros vēlāk ir atklāti kādi Defekti.. Izpildītājs izraksta rēķinus atsevišķi par Līguma 4.1. punktā noteiktās Līguma summas attiecināmo izmaksu daļu un atsevišķi par neattiecināmo izmaksu daļu. Izrakstot rēķinus Izpildītājs ievēro Pievienotās vērtības nodokļa likuma un likuma “Par grāmatvedību” prasības. Par Līguma 4.1. punktā noteiktās Līguma summas attiecināmo izmaksu daļu Izpildītājs izraksta atsevišķus rēķinus pakalpojuma saņēmējiem - dzīvokļu īpašnieku kopības daļai, atsevišķus rēķinus dzīvokļu īpašniekiem, kas ir saimnieciskās darbības veicēji, dzīvokļu īpašniekam, kas ir pašvaldība un atsevišķus rēķinus tiem dzīvokļu īpašniekiem, kas projekta finansēšanā piedalās ar savu līdzfinansējumu. Rēķinos jānorāda: Maksātāja nosaukums: Pasūtītājs; Pakalpojuma saņēmējs: Dzīvokļa īpašnieks vai dzīvokļu īpašnieku kopības daļa, atbilstoši pakalpojuma saņēmēju sarakstam (pakalpojuma saņēmēju sarakstu Izpildītājam iesniedz Pasūtītājs); šī Līguma numurs; DME projekta numurs; rekvizīti atbilstoši Pievienotās vērtības nodokļa likuma un likuma “Par grāmatvedību” prasībām; avansa rēķinā ir jānorāda, ka tas ir avansa rēķins, bet pārējos rēķinos - Izpildīto darbu nodošanas - pieņemšanas akta numurs un periods, par kuru tiek izrakstīts rēķinsrealizācijas laikā netiks papildus apmaksāts.

Līguma summa un norēķinu kārtība. Par Darbu izpildi Pasūtītājs apņemas samaksāt Izpildītājam maksu EUR __________ (__________________ euro), turpmāk tekstā – “Līguma summa”, ko veido atlīdzība Izpildītājam EUR __________ (__________________ euro) un pievienotās vērtības nodoklis EUR __________ (__________________ euro). Šajā punktā noteiktā Līguma summa DME projekta ietvaros paredz attiecināmās izmaksas un neattiecināmās izmaksas šādā apmērā: attiecināmās izmaksas EUR __________ (__________________ euro), ko veido atlīdzība Izpildītājam EUR __________ (__________________ euro) un pievienotās vērtības nodoklis EUR __________ (__________________ euro); neattiecināmās izmaksas EUR __________ (__________________ euro), ko veido atlīdzība Izpildītājam EUR __________ (__________________ euro) un pievienotās vērtības nodoklis EUR __________ (__________________ euro). Pievienotās vērtības nodokļa samaksu Pasūtītājs veic Latvijas Republikā spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā un apmērā. Puses vienojas, ka atlīdzība Izpildītājam paliek nemainīga, bet normatīvo aktu izmaiņas gadījumā var tikt mainīta tikai pievienotās vērtības nodokļa apmērs. Līguma summā ir iekļautas: visas izmaksas, kas attiecas uz Darbu veikšanu, tai skaitā, bet ne tikai, Tāmē atspoguļotās izmaksas, izmaksas, kas saistītas ar nepieciešamo atļauju un saskaņojumu saņemšanu valsts un pašvaldību institūcijās, ceļa un sakaru izdevumi, samaksa un nodokļi Darbu veikšanai iesaistītājam personālam, izmaksas par Darbu veikšanai izmantoto būvizstrādājumu, palīgmateriālu, tehnoloģiju, aprīkojuma un iekārtu (šī Līguma tekstā – “Materiāli”) iegādi un piegādi, izmaksas par Darbu veikšanai nepieciešamās tehnikas un aprīkojuma iegādi, piegādi un nomu, energo un citiem resursiem (izņemot elektroenerģiju un ūdensapgādi, ko ūdensapgādi nodrošina un apmaksā PasūtītājsPasūtītājs par ko pēc darbu pabeigšanas vai citādi, savstarpēji vienojoties, uz Pasūtītāja izrakstīta rēķina/u pamata Izpildītājs norēķinās ar Pasūtītāju), Projekta dokumentācijas detalizācijas un darbu rasējumu izstrādes izmaksas, atlīdzības un obligātie maksājumi, kurus piemēro vai kuri tiks piemēroti Izpildītāja pienākumu pienācīgai izpildei saskaņā ar Līgumu un tamlīdzīgas izmaksas; vispārīgās izmaksas, tai skaitā, bet ne tikai, būvlaukuma sagatavošanas, norobežošanas un apsardzes izmaksas, Materiālu, mehānismu, tehnikas un aprīkojuma uzglabāšanas, būvgružu izvešanas, Objekta teritorijas sakārtošanas, apdrošināšanas, kredītiestādes (turpmāk – bankas) garantiju un tamlīdzīgas izmaksas, kā arī mērījumu, pārbaudes, iezīmēšanas, Darbu sadārdzinājuma (inflācijas) un visas citas izmaksas, kas saistītas ar Līguma izpildi; izmaksas, kas saistītas ar iespējamo Defektu novēršanu; Izpildītāja virsizdevumi un peļņa; nepieciešamie materiālu un papildus darbu izdevumi, kas nav minēti Projekta dokumentācijā, bet bez kuru veikšanas nebūtu iespējama Darbu tehnoloģiski pareiza un Latvijas Republikas spēkā esošiem normatīviem aktiem atbilstoša veikšana. Parakstot šo Līgumu, Izpildītājs apliecina, ka ir izpētījis Objektu, kurā tiks veikti Darbi, Pasūtītāja iesniegto Projekta dokumentāciju un citus ar to saistītos dokumentus un informāciju, un iepazinies ar visiem Darbu veikšanas apstākļiem. Izpildītāja piedāvājums ietver visus pastāvīgos būvdarbus, pagaidu darbus, palīgdarbus, un visas citas izmaksas, kas visi kopā ir pietiekamas, lai pamatojoties uz Līguma dokumentiem konkrētajos apstākļos Objektā izpildītu un pabeigtu šajā Līgumā paredzēto Darbu kopumu. Ja kādi konkrēti Materiāli kāda konkrēta būvizstrādājuma un/vai būvdarbu veidi veida izmaksas nav skaidri aprakstīti aprakstītas un/vai ietverti Tāmēietvertas Līguma pielikumā, būvizmaksu aprēķinos – tāmēs, bet ir loģiski izsecināmi vai saskaņā ar pēc šī Līguma noteikumiem nosacījumiem tie ir nepieciešami, lai pabeigtu un nodotu Pasūtītājam Darbus, tad ir uzskatāms, ka šādi Darbi ietverti Līguma summā tādus būvizstrādājumus Uzņēmējs piegādās un Izpildītājam ir pienākums tos izpildītizbūvēs Objektā par saviem līdzekļiem. Puses vienojas, ka Līguma summa tika aprēķināta pieņemot, ka Izpildītāja veiktie Darbi būs augstākajā profesionālajā kvalitātē, t.i., Darbi tiks veikti atbilstoši Līgumam, Projekta dokumentācijai, būvniecības un tajā izmantojamo Materiālu reglamentējošo normatīvo aktu un piemērojamo standartu prasībām, kā arī tie saglabās savas īpašības visu Līguma 8.1. punktā 8.1.punktā noteikto garantijas laiku. Darbi tiks veikti ar vislielāko rūpību un visaugstākajā profesionālajā līmenī. Darbu izpildē izmantotajiem Materiāliem ir jābūt nelietotiem. Darbu neatbilstība Līgumam, Projekta dokumentācijai, būvniecības un tajā izmantojamo Materiālu reglamentējošo normatīvo aktu un piemērojamo standartu prasībām, ražotāja instrukcijām un rekomendācijām, tai skaitā Līguma 8.1. punktā 8.1.punktā noteiktajā garantijas laikā, Līgumā tiek saukta kā “Defekts”. Ja Izpildītājam Darbu veikšanai ir nepieciešams saņemt daļēju priekšapmaksu (avansu), Pasūtītājs 10 (desmit) darba dienu laikā no atbilstoša Izpildītāja rēķina un Līguma 8. nodaļai atbilstošas Avansa garantijas saņemšanas samaksā Izpildītājam avansu, kas nevar būt lielāks kā 35% (trīsdesmit pieci procenti) no Līguma 4.1.1. punktā norādītās attiecināmo izmaksu Līguma summas un par ar Avansa garantiju nodrošināto summu. Izpildītājam ir tiesības prasīt avansa samaksu, iesniedzot šajā punktā noteiktos dokumentus, ne vēlāk kā 10 (desmit) darba dienu laikā no Objekta būvlaukuma pieņemšanas un nodošanas akta (4. pielikums) parakstīšanas. Ja priekšapmaksas apmērs ir vērtēts, nosakot saimnieciski izdevīgāko piedāvājumu, priekšapmaksa nevar pārsniegt Izpildītāja piedāvājuma norādīto priekšapmaksas apmēru. Līguma summa tiek samaksāta Izpildītājam pa daļām, vairākos maksājumos, ievērojot Līguma 4.8. punktā 4.7.punktā noteikto nosacījumu. Kārtējais maksājums tiek veikts vienu reizi kalendārajā mēnesī 10 15 (desmitpiecpasmit) darba dienu laikā pēc ikmēneša izpildes akta par iepriekšējā kalendārajā mēnesī padarītajiem Darbiem (šī Līguma tekstā – „Būvniecības ikmēneša izpildes akts”), abpusējas parakstīšanas un Izpildītāja rēķina saņemšanas. Būvniecības ikmēneša izpildes akts ir noformējams, izmantojot Līguma 5. pielikumā 5.pielikumā pievienoto dokumenta veidni. Ja Izpildītājs ir saņēmis avansa maksājumu, no katras Būvniecības ikmēneša izpildes aktā apstiprinātās Darbu summas tiek dzēsta avansa summas proporcionāla daļa (samaksātā avansa summa attiecībā pret sākotnējo akts par logu nomaiņu un veiktajiem Darbiem dzīvoklī tiks akceptēts tikai pēc Līguma summu)5.27., 5.28., 5.29. Izpildītāja pienākums ir Būvniecības ikmēneša izpildes aktā un rēķinā atspoguļot avansa maksājuma dzēšanuapakšpunktos minēto dokumentu iesniegšanas. Maksājumi saskaņā ar Līguma 4.6. punkta 4.5.punkta noteikumiem tiek veikti līdz brīdim, kad apmaksāto Darbu summa sasniedz 90% (deviņdesmit procentus) no Līguma 4.1.1. punktā 4.1.1.punktā norādītās attiecināmo izmaksu summas (ieskaitot pievienotās vērtības nodokli), savukārt atlikušie 10% (desmit procenti) no Līguma 4.1.1. punktā noteiktās summas tiek samaksāti Izpildītājam pēc tam, kad ir izpildīti Līguma 4.9. punktā 4.8.punktā noteiktie nosacījumi. Izpildītājs nav tiesīgs šajā gadījumā piemērot likumiskos procentus, Līguma 9.2. punktā 9.2.punktā minētos nokavējuma procentus, līgumsodus vai celt jebkādas citas pretenzijas. Pēdējo maksājumu Pasūtītājs saskaņā ar Līguma noteikumiem maksā Izpildītājam 10 30 (desmittrīsdesmit) darba dienu laikā no dienas, kad ir izpildīti šādi nosacījumi: Darbi ir pilnībā pabeigti un Puses ir parakstījušās Galīgo darbu pieņemšanas – nodošanas aktu; ir saņemts AS “Attīstības finanšu institūcija Altum”, reģistrācijas numurs: 50103744891, turpmāk tekstā – “Altum”, atzinums par būvdarbu kvalitātes un izpildu dokumentācijas pārbaudēm; Izpildītājs ir iesniedzis Pasūtītājam Garantijas laika garantijas oriģinālu un, ja šādas dokuments ir apdrošināšanas polise, maksājuma uzdevumu par apdrošināšanas prēmijas samaksu un apdrošinātāja apliecinājumu par polises spēkā esamību, vai Puses ir rakstveidā vienojušās, ka Garantijas laika garantijas vietā kā nodrošinājums kalpo Izpildītāja naudas līdzekļilīdzekļu ieturējums; Izpildītājs ir iesniedzis Pasūtītājam galīgo rēķinu. Maksājumi tiek veikti ar pārskaitījumu uz Izpildītāja rēķinā norādīto bankas kontu. Maksājums tiek uzskatīts par veiktu dienā, kad Pasūtītājs šo maksājumu ir veicis no sava konta kredītiestādē. Puses vienojas, ka Līgums ir gala cenas līgums (“lump sum”), tādējādi Būvniecības ikmēneša izpildes aktos Darbu pieņemšana atbilstoši Tāmē ietvertajiem Darbu apjomiem notiek procentuālā izteiksmē. Ja Projekta dokumentācijā un Tāmē veidojas pretrunas saistībā ar Darbu apjomu vai kvalitāti, tad Puses pieņem, ka Līguma summa un Darbu izpildes termiņu Izpildītājs ir aprēķinājis ievērojot šādus principus: Darbi tiek veikti, lai sasniegtu Objekta Projekta dokumentācijā noteiktos energoefektivitātes rādītājus; Projekta dokumentācijā vai Projekta dokumentācijas dažādās sadaļās un Tāmē ir norādīti atšķirīgi Darba apjomi, pieņemams, ka Līguma summā ir iekļauts lielākais Darbu apjoms; ja Projekta dokumentācijā un Tāmē tiek konstatētas pretrunas, kā rezultātā faktiski izpildāmais Darba apjoms ir mazāks kā Tāmē, Līguma summa netiek samazināta; ja Projekta dokumentācijā vai Projekta dokumentācijas dažādās sadaļās un Tāmē veidojas pretrunas saistībā ar izpildāmam Darbam nepieciešamo kvalitāti, tai skaitā izmantojamiem Materiāliem, tad pieņemams, ka ir paredzēta augstākā kvalitāte; ja Projekta dokumentācijā vai Tāmē nav norādīts kāds darba apjoms, bet tas ir loģiski izsecināms vai ir nepieciešams, lai attiecīgo Objektu vai kādu tās daļu būtu iespējams izmantot atbilstoši paredzētajam mērķim, vai nepieciešams atbilstoši normatīvo aktu prasībām, uzskatāms, ka šis darbs ir iekļauts Līguma summā. Puses vienojas, ka Pasūtītājam, saskaņā ar Civillikuma 1425. pantu1425.pantu, ir tiesības un Pasūtītājs ir ieinteresēts saņemt pilnīgu Līguma priekšmeta izpildījumu, nevis tikai kādu tā daļu. Līdz ar to arī kopējā Līguma summu, kas noteikta Līguma 4.1. punktā4.1.punktā, Izpildītājam pienākas par pilnībā atbilstoši Līguma noteikumiem pabeigtiem Darbiem. Pasūtītājam, par to rakstiski informējot UzņēmējuIzpildītāju, ir tiesības no Uzņēmējam Izpildītājam maksājamām summām ieturēt izmaksas, kuras Uzņēmējam Izpildītājam ir pienākums maksāt kā kaitējuma atlīdzībuzaudējumus un/vai , nokavējuma procentus vai līgumsodus, Uzņēmēja vainas dēļ Altum piemērotās finanšu korekcijaslīgumsodus saskaņā ar Līguma noteikumiem, kā arī Pasūtītājam ir tiesības no Uzņēmējam Izpildītājam veicamajiem maksājumiem ieturēt naudas līdzekļus par iepriekš apmaksātiem Darbiem, kuros vēlāk ir atklāti kādi Defekti.. . Pasūtītājam ir tiesības aizturēt Izpildītājam piekrītošos maksājumus, nemaksājot līgumsodu un nokavējuma procentus, ja Izpildītājs nav nodrošinājis kādu no Līguma 8. nodaļā paredzētajiem nodrošinājumiem vai ir iestājies kāds no Līgumā noteiktajiem nosacījumiem, kas dod tiesības Pasūtītājam vienpusēji atkāpties no Līguma. Izpildītājs izraksta rēķinus atsevišķi par Līguma 4.1. punktā 4.1.punktā noteiktās Līguma summas attiecināmo izmaksu daļu un atsevišķi par neattiecināmo izmaksu daļu. Izrakstot rēķinus Izpildītājs ievēro Pievienotās vērtības nodokļa likuma un likuma “Par grāmatvedību” prasības. Par Līguma 4.1. punktā 4.1.punktā noteiktās Līguma summas attiecināmo izmaksu daļu Izpildītājs izraksta atsevišķus rēķinus pakalpojuma saņēmējiem - dzīvokļu īpašnieku kopības daļai, atsevišķus rēķinus dzīvokļu īpašniekiem, kas ir saimnieciskās darbības veicēji, dzīvokļu īpašniekam, kas ir pašvaldība un atsevišķus rēķinus tiem dzīvokļu īpašniekiem, kas projekta finansēšanā piedalās ar savu līdzfinansējumu. Rēķinos jānorāda: Maksātāja nosaukums: Pasūtītājs; Pakalpojuma saņēmējs: Dzīvokļa īpašnieks vai dzīvokļu īpašnieku kopības daļa, atbilstoši pakalpojuma saņēmēju sarakstam (pakalpojuma saņēmēju sarakstu Izpildītājam iesniedz Pasūtītājs); šī Līguma numurs; DME projekta numurs; rekvizīti atbilstoši Pievienotās vērtības nodokļa likuma un likuma “Par grāmatvedību” prasībām; avansa rēķinā ir jānorāda, ka tas ir avansa rēķins, bet pārējos rēķinos - Izpildīto darbu nodošanas - pieņemšanas Būvniecības ikmēneša izpildes akta datums un numurs un periods, par kuru tiek izrakstīts rēķins. Izrakstot kārtējo rēķinu, Izpildītājs ņem vērā aktuālo pakalpojuma saņēmēju sarakstu rēķina izrakstīšanas brīdī, ko pēc pieprasījuma saņem no Pasūtītāja ne vēlāk kā 3 (trīs) darba dienu laikā. Gadījumā, ja Darbu izpildes laikā, mainās kāds no Pakalpojuma saņēmējiem, vai mainās esošo Pakalpojuma saņēmēju nodokļa maksātāja statuss, tiek veikts vai dzēsts ieraksts pievienotās vērtības nodokļu maksātāju reģistrā vai Pakalpojuma saņēmējs kļūst vai tiek izslēgts no saimnieciskās darbības veicēju saraksta, Izpildītājs kārtējo rēķinu drīkst izrakstīt tikai pēc tam, kad Pasūtītājs un Altum ir parakstījuši Granta līguma grozījumus atbilstoši Pakalpojuma saņēmēju statusa izmaiņām. Ja Pasūtītājs ir Izpildītāju informējis par izmaiņām Pakalpojuma saņēmēju sarakstā un nodokļu maksātāju statusā, Pasūtītājam ir tiesības Izpildītāja izrakstīto rēķinu nepieņemt pirms Granta līguma grozījumu parakstīšanas.

Līguma summa un norēķinu kārtība. Par Darbu izpildi Pasūtītājs apņemas samaksāt Izpildītājam maksu EUR Uzņēmējam samaksu __________ (__________________ euro), turpmāk tekstā – “Līguma summa”, ko veido atlīdzība Izpildītājam EUR __________ (__________________ euro) un apmērā, bez pievienotās vērtības nodoklis nodokļa. Pievienotās vērtības nodokļa samaksu Pasūtītājs veic Latvijas Republikā spēkā esošajos ārējos normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā un apmērā. Kopējā līguma summa ar PVN sastāda EUR __________ (__________________ euro). Šajā punktā noteiktā Līguma summa DME projekta ietvaros paredz attiecināmās izmaksas un neattiecināmās izmaksas šādā apmērā: attiecināmās izmaksas EUR __________ (__________________ euro), ko veido atlīdzība Izpildītājam EUR __________ (__________________ euro) un pievienotās vērtības nodoklis EUR __________ (__________________ euro); neattiecināmās izmaksas EUR __________ (__________________ euro), ko veido atlīdzība Izpildītājam EUR __________ (__________________ euro) un pievienotās vērtības nodoklis EUR __________ (__________________ euro). Pievienotās vērtības nodokļa samaksu Pasūtītājs veic Latvijas Republikā spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā un apmērā. Līguma summā ir iekļautas: visas izmaksas, kas attiecas uz Darbu veikšanu, tai skaitā, bet ne tikai, Tāmē atspoguļotās izmaksas, izmaksas, kas saistītas ar nepieciešamo atļauju un saskaņojumu saņemšanu valsts un pašvaldību institūcijās, ceļa un sakaru izdevumi, samaksa un nodokļi Darbu veikšanai iesaistītājam personālam, izmaksas izdevumi par Darbu veikšanai izmantoto būvizstrādājumunepieciešamo materiālu, palīgmateriālu, tehnoloģiju, aprīkojuma un iekārtu (šī Līguma tekstā – “Materiāli”) iegādi un piegādi, izmaksas par Darbu veikšanai nepieciešamās tehnikas un aprīkojuma iegādi, piegādi un nomu, energo un citiem resursiem (izņemot elektroenerģiju un ūdensapgādi, ko nodrošina un apmaksā Pasūtītājs), Projekta dokumentācijas detalizācijas un darbu rasējumu izstrādes izmaksasresursiem, atlīdzības un obligātie maksājumi, kurus piemēro vai kuri tiks piemēroti Izpildītāja Uzņēmēja pienākumu pienācīgai izpildei saskaņā ar Līgumu un tamlīdzīgas izmaksas; vispārīgās izmaksas, tai skaitā, bet ne tikai, būvlaukuma sagatavošanas, norobežošanas un apsardzes izmaksasizdevumi, Materiālu, mehānismu, tehnikas un aprīkojuma materiālu uzglabāšanas, būvgružu izvešanasizvešanas un utilizācijas, Objekta teritorijas sakārtošanas, apdrošināšanas, kredītiestādes (turpmāk – bankas) bankas garantiju un tamlīdzīgas izmaksas, kā arī mērījumu, pārbaudes, iezīmēšanas, Darbu sadārdzinājuma (inflācijas) un visas citas izmaksasvisi citi izdevumi, kas saistītas saistīti ar Līguma izpildi; izmaksas, kas saistītas ar iespējamo Defektu defektu un/vai trūkumu novēršanu; Izpildītāja Uzņēmēja virsizdevumi un peļņa. Parakstot šo Līgumu, Izpildītājs Uzņēmējs apliecina, ka ka: ir izpētījis detalizēti iepazinies ar Objektu, kurā tiks veikti Darbi, Pasūtītāja iesniegto Projekta dokumentāciju un citus citiem ar to saistītos dokumentus un informācijusaistītiem dokumentiem, un iepazinies kā arī ar visiem Darbu veikšanas apstākļiem. Izpildītāja piedāvājums apstākļiem un pret tiem Uzņēmējam iebildumu nav; Uzņēmēja Piedāvājums ietver visus pastāvīgos būvdarbus, pagaidu darbus, palīgdarbus, un visas citas izmaksas, kas visi kopā ir pietiekamas, lai pamatojoties uz Līguma dokumentiem un konkrētajos apstākļos Objektā izpildītu un pabeigtu šajā Līgumā paredzēto Darbu kopumu. Ja kādi konkrēti Materiāli ; ja kāda konkrēta būvizstrādājuma un/vai būvdarbu veidi veida izmaksas nav skaidri aprakstīti vai ietverti Tāmēatsevišķi izdalītas Līguma pielikumā esošajās Tāmēs, bet bet, pēc šī Līguma nosacījumiem, tās ir loģiski izsecināmi vai saskaņā ar Līguma noteikumiem tie ir nepieciešaminepieciešamas, lai pabeigtu un nodotu Pasūtītājam Darbus, tad ir uzskatāmstiks uzskatīts, ka šādi Darbi ietverti Līguma summā un Izpildītājam tādi būvizstrādājumi vai darbu izmaksas ir pienākums tos izpildītiekļautā pārējās Tāmes pozīcijās, līdz ar to papildus nav apmaksājamas. Puses vienojas, ka Līguma summa tika aprēķināta pieņemot, ka Izpildītāja Uzņēmēja veiktie Darbi būs augstākajā profesionālajā kvalitātē, t.i., Darbi tiks veikti atbilstoši Līgumam, Projekta dokumentācijai, būvniecības dokumentācijai un tajā izmantojamo Materiālu būvniecību reglamentējošo normatīvo aktu un piemērojamo standartu prasībām, kā arī tie saglabās savas īpašības visu Līguma 8.1. punktā noteikto garantijas laiku. Darbi tiks veikti ar vislielāko rūpību un visaugstākajā profesionālajā līmenī. Strīdi par Darbu izpildē izmantotajiem Materiāliem ir jābūt nelietotiem. Darbu neatbilstība Līgumam, Projekta dokumentācijai, būvniecības un tajā izmantojamo Materiālu reglamentējošo normatīvo aktu un piemērojamo standartu prasībām, ražotāja instrukcijām un rekomendācijām, tai skaitā atbilstību Līguma 8.1. punktā noteikumiem tiek risināti Līguma 7.14.punktā noteiktajā garantijas laikā, Līgumā tiek saukta kā “Defekts”kārtībā. Ja Izpildītājam Uzņēmējam Darbu veikšanai ir nepieciešams saņemt daļēju priekšapmaksu (avansu)avanss, Pasūtītājs 10 (desmit) darba dienu laikā no pēc atbilstoša Izpildītāja rēķina un Līguma 8. nodaļai atbilstošas Avansa 8.punktam atbilstošu priekšapmaksas (avansa maksājuma atmaksas) garantijas dokumentu saņemšanas no Uzņēmēja, samaksā Izpildītājam avansu, kas nevar būt lielāks kā 35Uzņēmējam avansu ___ % (trīsdesmit pieci procenti________ procentu) apmērā no Līguma 4.1.14.1. punktā norādītās attiecināmo izmaksu noteiktās Līguma summas un par ar Avansa garantiju nodrošināto summusummas. Izpildītājam ir tiesības prasīt avansa samaksu, iesniedzot šajā punktā noteiktos dokumentus, ne vēlāk kā 10 (desmit) darba dienu laikā no Objekta būvlaukuma pieņemšanas un nodošanas akta (4. pielikums) parakstīšanas. Ja priekšapmaksas apmērs ir vērtēts, nosakot saimnieciski izdevīgāko piedāvājumu, priekšapmaksa nevar pārsniegt Izpildītāja piedāvājuma norādīto priekšapmaksas apmēru. Atlikusī Līguma summa tiek samaksāta Izpildītājam Uzņēmējam pa daļām, vairākos maksājumos, ievērojot Līguma 4.8. punktā noteikto nosacījumudaļām atbilstoši pārskata periodā (ne mazāk ka 30 dienas) faktiski izpildīto Darbu summai. Kārtējais maksājums tiek veikts vienu reizi kalendārajā mēnesī 10 (desmit) darba dienu laikā pēc būvniecības ikmēneša izpildes akta par iepriekšējā kalendārajā mēnesī padarītajiem Darbiem (šī Līguma darbiem, turpmāk tekstā – „Būvniecības ikmēneša izpildes akts”” (Pielikums Nr. 5), abpusējas parakstīšanas un Izpildītāja Uzņēmēja rēķina saņemšanas. Būvniecības ikmēneša izpildes akts ir noformējams, izmantojot Līguma 5No pārskata periodā izpildīto Darbus summas tiek ieturētā avansa maksājuma amortizācija proporcionāli izmaksātajai avansa summai un garantijas perioda ieturējuma nauda 10 % no pārskata periodā faktiski izpildīto Darbu summas. pielikumā pievienoto dokumenta veidni. Ja Izpildītājs ir saņēmis avansa Noslēguma maksājumu, ko veido Līguma izpildes laikā no katras Būvniecības ikmēneša izpildes aktā apstiprinātās Darbu summas tiek dzēsta avansa summas proporcionāla daļa (samaksātā avansa summa attiecībā pret sākotnējo Līguma summu)faktiski izpildīto darbu summām aprēķinātais. Izpildītāja pienākums ir Būvniecības ikmēneša izpildes aktā un rēķinā atspoguļot avansa maksājuma dzēšanu. Maksājumi saskaņā ar Līguma 4.6. punkta noteikumiem tiek veikti līdz brīdim, kad apmaksāto Darbu summa sasniedz 90% (deviņdesmit procentus) no Līguma 4.1.1. punktā norādītās attiecināmo izmaksu summas (ieskaitot pievienotās vērtības nodokli), savukārt atlikušie 10% (desmit procenti) no Līguma 4.1.1. punktā noteiktās summas tiek samaksāti Izpildītājam pēc tam, kad ir izpildīti Līguma 4.9. punktā noteiktie nosacījumi. Izpildītājs nav tiesīgs šajā gadījumā piemērot likumiskos procentus, Līguma 9.2. punktā minētos nokavējuma procentus, līgumsodus vai celt jebkādas citas pretenzijas. Pēdējo maksājumu Pasūtītājs saskaņā ar Līguma noteikumiem maksā Izpildītājam izmaksā Uzņēmējam 10 (desmit) darba dienu laikā no dienas, kad Uzņēmējs ir izpildīti šādi nosacījumi: Darbi izpildījis visus ar Līgumu nolīgtos Darbus saskaņā ar Līguma noteikumiem, Pasūtītājs ir pilnībā pabeigti un Puses ir parakstījušās Galīgo darbu pieņemšanas – nodošanas aktu; ir saņemts saņēmis atzinumu no AS “Attīstības finanšu institūcija institūcijas Altum”, reģistrācijas numurs: 50103744891, ” (turpmāk tekstā – “Altum”, atzinums ) par būvdarbu visas izpilddokumentācijas gatavību objekta nodošanai pēc Altum veiktajām būvniecības kvalitātes un izpildu tehniskās dokumentācijas pārbaudēm; Izpildītājs , Puses ir iesniedzis Pasūtītājam Garantijas laika garantijas oriģinālu unparakstījušas galīgo Darbu pieņemšanas – nodošanas aktu (ietverot saskaņojumu ar būvvaldi) un Uzņēmējs ir izrakstījis galīgo rēķinu. Uzņēmējam ir tiesības saņemt pēdējo maksājumu, ja šādas dokuments ir apdrošināšanas polise, maksājuma uzdevumu par apdrošināšanas prēmijas samaksu vienlaikus ar galīgo rēķinu Uzņēmējs iesniedz Pasūtītājam Līguma 8.punktam atbilstošu un apdrošinātāja apliecinājumu par polises spēkā esamību, vai Puses ir rakstveidā vienojušās, ka Garantijas esošu garantijas laika saistību izpildes garantijas vietā kā nodrošinājums kalpo Izpildītāja naudas līdzekļi; Izpildītājs ir iesniedzis Pasūtītājam galīgo rēķinudokumenta oriģinālu. Maksājumi tiek veikti ar pārskaitījumu uz Izpildītāja Uzņēmēja rēķinā norādīto bankas kontu. Maksājums tiek uzskatīts par veiktu dienā, kad Pasūtītājs šo maksājumu ir veicis no sava konta kredītiestādē. Puses vienojas, ka Līgums ir gala cenas līgums (“lump sum”), tādējādi Būvniecības ikmēneša izpildes aktos Darbu pieņemšana atbilstoši Tāmē ietvertajiem Darbu apjomiem notiek procentuālā izteiksmē. Ja Projekta dokumentācijā un Tāmē veidojas pretrunas saistībā ar Darbu apjomu vai kvalitāti, tad Puses pieņem, ka Līguma summa un Darbu izpildes termiņu Izpildītājs ir aprēķinājis ievērojot šādus principus: Darbi tiek veikti, lai sasniegtu Objekta Projekta dokumentācijā noteiktos energoefektivitātes rādītājus; Projekta dokumentācijā vai Projekta dokumentācijas dažādās sadaļās un Tāmē ir norādīti atšķirīgi Darba apjomi, pieņemams, ka Līguma summā ir iekļauts lielākais Darbu apjoms; ja Projekta dokumentācijā un Tāmē tiek konstatētas pretrunas, kā rezultātā faktiski izpildāmais Darba apjoms ir mazāks kā Tāmē, Līguma summa netiek samazināta; ja Projekta dokumentācijā vai Projekta dokumentācijas dažādās sadaļās un Tāmē veidojas pretrunas saistībā ar izpildāmam Darbam nepieciešamo kvalitāti, tai skaitā izmantojamiem Materiāliem, tad pieņemams, ka ir paredzēta augstākā kvalitāte; ja Projekta dokumentācijā vai Tāmē nav norādīts kāds darba apjoms, bet tas ir loģiski izsecināms vai ir nepieciešams, lai attiecīgo Objektu vai kādu tās daļu būtu iespējams izmantot atbilstoši paredzētajam mērķim, vai nepieciešams atbilstoši normatīvo aktu prasībām, uzskatāms, ka šis darbs ir iekļauts Līguma summāsavā bankā. Puses vienojas, ka Pasūtītājam, saskaņā ar Civillikuma 1425. pantu, ir tiesības un Pasūtītājs ir ieinteresēts saņemt pilnīgu Līguma priekšmeta izpildījumu, nevis tikai kādu tā daļu. Līdz ar to arī kopējā Līguma summusumma, kas noteikta Līguma 4.1. punktā, Izpildītājam Uzņēmējam pienākas par pilnībā atbilstoši Līguma noteikumiem izpildītiem un pabeigtiem Darbiem. Pasūtītājam, par to rakstiski informējot Uzņēmēju, ir tiesības no Uzņēmējam maksājamām summām ieturēt izmaksas, kuras Uzņēmējam ir pienākums maksāt kā kaitējuma atlīdzību, nokavējuma procentus zaudējumus un/vai līgumsodus, Uzņēmēja vainas dēļ Altum piemērotās finanšu korekcijaslīgumsodus saskaņā ar Līguma noteikumiem, kā arī Pasūtītājam Pasūtītājam, ir tiesības no Uzņēmējam veicamajiem maksājumiem maksājamām atlīdzības summām ieturēt naudas līdzekļus par iepriekš apmaksātiem Darbiemsummas, kuros vēlāk ir atklāti kādi Defekti.. Izpildītājs kas atbilst Uzņēmēja veikto Darbu, piegādāto, pielietoto un/vai uzstādīto materiālu un/vai iekārtu summām, ja šādi Darbi un/vai piegādātie, pielietotie un/vai uzstādītie materiāli un/vai iekārtas satur defektus un/vai trūkumus, kurus Uzņēmējs nenovērš vai atsakās novērst Līgumā noteiktajā kārtībā. Uzņēmējs izraksta rēķinus atsevišķi par Līguma 4.1. punktā noteiktās Līguma summas attiecināmo izmaksu daļu un atsevišķi par neattiecināmo izmaksu daļu. Izrakstot rēķinus Izpildītājs Uzņēmējs ievēro Pievienotās vērtības nodokļa likuma prasības. Rēķinos jānorāda: Uzņēmēja nosaukums un norēķina rekvizīti; Maksātāja nosaukums: Pasūtītājs un norēķina rekvizīti; Pakalpojuma saņēmējs: Dzīvokļa īpašnieks vai dzīvokļu īpašnieku kopības daļa, atbilstoši pakalpojuma saņēmēju sarakstam (pakalpojuma saņēmēju sarakstu Uzņēmējam iesniedz Pasūtītājs); šī Līguma numurs; DME projekta numurs; rekvizīti atbilstoši Pievienotās vērtības nodokļa likuma “Par grāmatvedību” prasībasprasībām; avansa rēķinā ir jānorāda, ka tas ir avansa rēķins, bet pārējos rēķinos - Izpildīto darbu nodošanas - pieņemšanas akta numurs un periods, par kuru tiek izrakstīts rēķins. Par Līguma 4.1. punktā noteiktās Līguma summas attiecināmo izmaksu daļu Izpildītājs Uzņēmējs izraksta atsevišķus rēķinus pakalpojuma saņēmējiem - dzīvokļu īpašnieku kopības daļai, atsevišķus rēķinus dzīvokļu īpašniekiem, kas ir saimnieciskās darbības veicēji, dzīvokļu īpašniekam, kas ir pašvaldība un atsevišķus rēķinus tiem dzīvokļu īpašniekiem, kas projekta finansēšanā piedalās ar savu līdzfinansējumu. Rēķinos jānorāda: Maksātāja nosaukums: Pasūtītājs; Pakalpojuma saņēmējs: Dzīvokļa īpašnieks Pēdējā attiecināmo izmaksu maksājuma apmērs nedrīkst būt mazāks par 10 % (desmit procentiem) no Līguma 4.1. punktā noteiktās Līguma summas attiecināmo izmaksu apmēra. Uzņēmējs pārstāj izrakstīt ikmēneša rēķinus un Pasūtītājs pārstāj veikt līguma punktam 4.6. atbilstošus maksājumus, ja visu saskaņā ar Līgumu izrakstīto ikmēneša rēķinu kopējā summa ir sasniegusi 90 % (deviņdesmit procentus) no Līguma 4.1. punktā noteiktās Līguma summas. Uzņēmējs nav tiesīgs šajā gadījumā piemērot Līguma 9.2. punktā minētos nokavējuma procentus vai dzīvokļu īpašnieku kopības daļa, atbilstoši pakalpojuma saņēmēju sarakstam (pakalpojuma saņēmēju sarakstu Izpildītājam iesniedz Pasūtītājs); šī celt jebkādas citas pretenzijas. Atlikušo Līguma numurs; DME projekta numurs; rekvizīti atbilstoši Pievienotās vērtības nodokļa likuma un likuma “Par grāmatvedību” prasībām; avansa rēķinā summas daļu Uzņēmējs ir jānorāda, ka tas ir avansa rēķins, bet pārējos rēķinos - Izpildīto darbu tiesīgs saņemt tikai pēc galīgā Darbu pieņemšanas – nodošanas - pieņemšanas akta numurs un periods, par kuru tiek izrakstīts rēķinsparakstīšanas saskaņā ar galīgo rēķinu.

Līguma summa un norēķinu kārtība. Par Darbu izpildi Pasūtītājs apņemas samaksāt Izpildītājam maksu EUR Uzņēmējam samaksu __________ (__________________ euro), turpmāk tekstā – “Līguma summa”, ko veido atlīdzība Izpildītājam EUR __________ (__________________ euro) un apmērā, bez pievienotās vērtības nodokļa, pievienotās vērtības nodoklis EUR __________ (__________________ euro). Šajā punktā noteiktā Līguma summa DME projekta ietvaros paredz attiecināmās izmaksas un neattiecināmās izmaksas šādā apmērā: attiecināmās izmaksas EUR __________ (__________________ euro), ko veido atlīdzība Izpildītājam EUR __________ (__________________ euro) un pievienotās vērtības nodoklis apmērā, līguma kopējā summa EUR __________ (__________________ euro); neattiecināmās izmaksas EUR __________ (__________________ euro), ko veido atlīdzība Izpildītājam EUR __________ (__________________ euro) apmērā. Pievienotās vērtības nodokļa samaksu Pasūtītājs veic Latvijas Republikā spēkā esošajos ārējos normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā un pievienotās vērtības nodoklis EUR apmērā. Šajā punktā noteiktā Līguma summa DME projekta ietvaros paredz attiecināmās izmaksas __________ EUR (____________ euro) apmērā, bez pievienotās vērtības nodokļa, pievienotās vērtības nodoklis EUR (__________________ euro). Pievienotās ) apmērā un neattiecināmās izmaksas __________ EUR (____________ euro) apmērā, bez pievienotās vērtības nodokļa samaksu Pasūtītājs veic Latvijas Republikā spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā un nodokļa, pievienotās vērtības nodoklis EUR (__________________ euro) apmērā. Līguma summā ir iekļautas: visas izmaksas, kas attiecas uz Darbu veikšanu, tai skaitā, bet ne tikai, Tāmē atspoguļotās izmaksas, izmaksas, kas saistītas ar nepieciešamo atļauju un saskaņojumu saņemšanu valsts un pašvaldību institūcijās, ceļa un sakaru izdevumi, samaksa un nodokļi Darbu veikšanai iesaistītājam personālam, izmaksas izdevumi par Darbu veikšanai izmantoto būvizstrādājumunepieciešamo materiālu, palīgmateriālu, tehnoloģiju, aprīkojuma un iekārtu (šī Līguma tekstā – “Materiāli”) iegādi un piegādi, izmaksas par Darbu veikšanai nepieciešamās tehnikas un aprīkojuma iegādi, piegādi un nomu, energo un citiem resursiem (izņemot elektroenerģiju elektrību un ūdensapgādi, ko nodrošina un apmaksā Pasūtītājs), Projekta dokumentācijas detalizācijas un darbu rasējumu izstrādes izmaksas, atlīdzības un obligātie maksājumi, kurus piemēro vai kuri tiks piemēroti Izpildītāja Uzņēmēja pienākumu pienācīgai izpildei saskaņā ar Līgumu un tamlīdzīgas izmaksas; vispārīgās izmaksas, tai skaitā, bet ne tikai, būvlaukuma sagatavošanas, norobežošanas un apsardzes izmaksasizdevumi, Materiālu, mehānismu, tehnikas un aprīkojuma materiālu uzglabāšanas, būvgružu izvešanas, Objekta teritorijas sakārtošanas, apdrošināšanas, kredītiestādes (turpmāk – bankas) bankas garantiju un tamlīdzīgas izmaksas, kā arī mērījumu, pārbaudes, iezīmēšanas, Darbu sadārdzinājuma (inflācijas) un visas citas izmaksasvisi citi izdevumi, kas saistītas saistīti ar Līguma izpildi; izmaksas, kas saistītas ar iespējamo Defektu defektu un/vai trūkumu novēršanu; Izpildītāja Uzņēmēja virsizdevumi un peļņa. Parakstot šo Līgumu, Izpildītājs Uzņēmējs apliecina, ka ir izpētījis Objektu, kurā tiks veikti DarbiXxxxx, Pasūtītāja iesniegto Projekta dokumentāciju Projektu un citus ar to saistītos dokumentus un informāciju, un iepazinies ar visiem Darbu darbu veikšanas apstākļiem. Izpildītāja Uzņēmēja piedāvājums ietver visus pastāvīgos būvdarbus, pagaidu darbus, palīgdarbus, un visas citas izmaksas, kas visi kopā ir pietiekamas, lai pamatojoties uz Līguma dokumentiem konkrētajos apstākļos Objektā izpildītu un pabeigtu šajā Līgumā paredzēto Darbu kopumu. Ja kādi konkrēti Materiāli kāda konkrēta būvizstrādājuma un/vai būvdarbu veidi veida izmaksas nav skaidri aprakstīti aprakstītas un/vai ietverti Tāmēietvertas līguma pielikumā, būvizmaksu aprēķinos – tāmēs, bet ir loģiski izsecināmi vai saskaņā ar pēc šī Līguma noteikumiem nosacījumiem tie ir nepieciešami, nepieciešami lai pabeigtu un nodotu Pasūtītājam Darbus, tad ir uzskatāms, ka šādi Darbi ietverti Līguma summā tādus būvizstrādājumus Uzņēmējs piegādās un Izpildītājam ir pienākums tos izpildīt. izbūvēs Objektā par saviem līdzekļiem Puses vienojas, ka Līguma summa tika aprēķināta pieņemot, ka Izpildītāja Uzņēmēja veiktie Darbi būs augstākajā profesionālajā kvalitātē, t.i., Darbi tiks veikti atbilstoši Līgumam, Projekta dokumentācijai, būvniecības dokumentācijai un tajā izmantojamo Materiālu būvniecību reglamentējošo normatīvo aktu un piemērojamo standartu prasībām, kā arī tie saglabās savas īpašības visu Līguma 8.1. punktā noteikto garantijas laiku. Darbi tiks veikti ar vislielāko rūpību un visaugstākajā profesionālajā līmenī. Strīdi par Darbu izpildē izmantotajiem Materiāliem ir jābūt nelietotiem. Darbu neatbilstība Līgumam, Projekta dokumentācijai, būvniecības un tajā izmantojamo Materiālu reglamentējošo normatīvo aktu un piemērojamo standartu prasībām, ražotāja instrukcijām un rekomendācijām, tai skaitā atbilstību Līguma 8.1noteikumiem tiek risināti Līguma 7.15. punktā noteiktajā garantijas laikā, Līgumā tiek saukta kā “Defekts”kārtībā. Ja Izpildītājam Uzņēmējam Darbu veikšanai ir nepieciešams saņemt daļēju priekšapmaksu (avansu)avanss, Pasūtītājs 10 (desmit) darba dienu laikā pēc Līguma parakstīšanas un atbilstoša rēķina saņemšanas no atbilstoša Izpildītāja rēķina un Līguma 8. nodaļai atbilstošas Avansa garantijas saņemšanas Uzņēmēja samaksā Izpildītājam avansu, kas Uzņēmējam avansu 20 % (divdesmit procentu) (avansa maksājums nevar būt lielāks kā 3520% (trīsdesmit pieci procenti) no Līguma 4.1.14.1.punktā norādītās līguma summas) apmērā no Līguma 4.1. punktā norādītās attiecināmo izmaksu noteiktās Līguma summas un par ar Avansa garantiju nodrošināto summusummas. Izpildītājam Uzņēmējam ir tiesības prasīt saņemt avansa samaksumaksājumu, iesniedzot šajā punktā noteiktos dokumentus, ne vēlāk kā ja vienlaikus ar avansa rēķinu Uzņēmējs iesniedz Pasūtītājam Līguma 8.punktam atbilstošu priekšapmaksas (avansa maksājuma atmaksas) garantijas dokumentu Avansa rēķinu Uzņēmējs izsniedz Pasūtītājam 10 (desmit) darba dienu laikā no Objekta būvlaukuma pieņemšanas un nodošanas akta (4. pielikums) pēc Līguma parakstīšanas. Ja priekšapmaksas apmērs ir vērtēts, nosakot saimnieciski izdevīgāko piedāvājumu, priekšapmaksa nevar pārsniegt Izpildītāja piedāvājuma norādīto priekšapmaksas apmēru. Atlikusī Līguma summa tiek samaksāta Izpildītājam Uzņēmējam pa daļām, daļām vairākos maksājumos, ievērojot Līguma 4.8. punktā noteikto nosacījumu. Kārtējais maksājums tiek veikts vienu reizi kalendārajā mēnesī 10 (desmit) darba dienu laikā pēc ikmēneša Darbu pieņemšanas – nodošanas akta un Būvniecības ikmēneša izpildes akta par iepriekšējā kalendārajā mēnesī padarītajiem Darbiem (šī Līguma darbiem, turpmāk tekstā – „Būvniecības ikmēneša izpildes akts”” (Pielikums Nr. 5), abpusējas parakstīšanas un Izpildītāja Uzņēmēja rēķina saņemšanas. Būvniecības ikmēneša izpildes akts ir noformējamsPuses vienojas, izmantojot Līguma 5. pielikumā pievienoto dokumenta veidni. Ja Izpildītājs ir saņēmis avansa maksājumu, ka no katras Būvniecības ikmēneša izpildes aktā apstiprinātās Darbu summas atbilstoši šīs summas procentuālajam lielumam no visas līguma samaksas summas, tiek ieturēta un dzēsta proporcionāla avansa summas proporcionāla daļa (samaksātā avansa summa attiecībā pret sākotnējo Līguma summu)daļa. Izpildītāja Uzņēmēja pienākums ir Būvniecības ikmēneša izpildes aktā un atspoguļot rēķinā atspoguļot avansa maksājuma dzēšanu. Maksājumi saskaņā ar Līguma 4.6. punkta noteikumiem tiek veikti līdz brīdim, kad apmaksāto Darbu summa sasniedz 90% (deviņdesmit procentus) no Līguma 4.1.1. punktā norādītās attiecināmo izmaksu summas (ieskaitot pievienotās vērtības nodokli), savukārt atlikušie 10% (desmit procenti) no Līguma 4.1.1. punktā noteiktās summas tiek samaksāti Izpildītājam pēc tam, kad ir izpildīti Līguma 4.9. punktā noteiktie nosacījumi. Izpildītājs nav tiesīgs šajā gadījumā piemērot likumiskos procentus, Līguma 9.2. punktā minētos nokavējuma procentus, līgumsodus vai celt jebkādas citas pretenzijas. Pēdējo maksājumu Pasūtītājs saskaņā ar Līguma noteikumiem maksā Izpildītājam Uzņēmējam 10 (desmit) darba dienu laikā no dienas, kad Uzņēmējs ir izpildīti šādi nosacījumi: Darbi izpildījis visus ar Līgumu nolīgtos Darbus saskaņā ar Līguma noteikumiem, Pasūtītājs ir pilnībā pabeigti un Puses ir parakstījušās Galīgo darbu pieņemšanas – nodošanas aktu; ir saņemts saņēmis atzinumu no AS “Attīstības finanšu institūcija institūcijas Altum”, reģistrācijas numurs: 50103744891, ” (turpmāk tekstā – “Altum”, atzinums ) par būvdarbu visas izpilddokumentācijas gatavību objekta nodošanai ekspluatācijā pēc Altum veiktajām būvniecības kvalitātes un izpildu tehniskās dokumentācijas pārbaudēm; Izpildītājs , Puses ir iesniedzis Pasūtītājam Garantijas laika garantijas oriģinālu unparakstījušas galīgo Darbu pieņemšanas – nodošanas aktu (ietverot saskaņojumu ar būvvaldi) un Uzņēmējs ir izrakstījis galīgo rēķinu. Uzņēmējam ir tiesības saņemt pēdējo maksājumu, ja šādas dokuments vienlaikus ar galīgo rēķinu Uzņēmējs iesniedz Pasūtītājam Līguma 8.punktam atbilstošu garantijas laika saistību izpildes garantijas dokumenta oriģinālu un tās līguma apmaksu pilnā apmērā apliecinošu dokumentu. Pēdējā attiecināmo izmaksu maksājuma apmērs nedrīkst būt mazāks par 10 % (desmit procentiem) no Līguma 4.1. punktā noteiktās Līguma summas attiecināmo izmaksu apmēra. Uzņēmējs pārstāj izrakstīt ikmēneša rēķinus un Pasūtītājs pārstāj veikt līguma punktam 4.6. atbilstošus maksājumus, ja visu saskaņā ar Līgumu izrakstīto ikmēneša rēķinu kopējā summa ir apdrošināšanas polise, maksājuma uzdevumu par apdrošināšanas prēmijas samaksu un apdrošinātāja apliecinājumu par polises spēkā esamību, sasniegusi 90 % (deviņdesmit procentus) no Līguma 4.1. punktā noteiktās Līguma summas. Uzņēmējs nav tiesīgs šajā gadījumā piemērot Līguma 9.2. punktā minētos nokavējuma procentus vai Puses celt jebkādas citas pretenzijas. Atlikušo Līguma summas daļu Uzņēmējs ir rakstveidā vienojušās, ka Garantijas laika garantijas vietā kā nodrošinājums kalpo Izpildītāja naudas līdzekļi; Izpildītājs ir iesniedzis Pasūtītājam tiesīgs saņemt tikai pēc galīgā Darbu pieņemšanas – nodošanas akta parakstīšanas saskaņā ar galīgo rēķinu. Maksājumi tiek veikti ar pārskaitījumu uz Izpildītāja Uzņēmēja rēķinā norādīto bankas kontu. Maksājums tiek uzskatīts par veiktu dienā, kad Pasūtītājs šo maksājumu ir veicis no sava konta kredītiestādēsavā bankā. Puses vienojas, ka Līgums ir gala cenas līgums (“lump sum”), tādējādi līgums. Pasūtītājs maksā Uzņēmējam tikai par faktiski izpildīto un Pasūtītājam ar abpusēji parakstītu Būvniecības ikmēneša izpildes aktos Darbu pieņemšana atbilstoši Tāmē ietvertajiem Darbu apjomiem notiek procentuālā izteiksmē. Ja Projekta dokumentācijā un Tāmē veidojas pretrunas saistībā ar aktu nodoto Darbu apjomu vai kvalitāti, tad Puses pieņem, ka Līguma summa un Darbu izpildes termiņu Izpildītājs ir aprēķinājis ievērojot šādus principus: Darbi tiek veikti, lai sasniegtu Objekta Projekta dokumentācijā noteiktos energoefektivitātes rādītājus; Projekta dokumentācijā vai Projekta dokumentācijas dažādās sadaļās un Tāmē ir norādīti atšķirīgi Darba apjomi, pieņemams, ka Līguma summā ir iekļauts lielākais Darbu apjoms; ja Projekta dokumentācijā un Tāmē tiek konstatētas pretrunas, kā rezultātā faktiski izpildāmais Darba apjoms ir mazāks kā Tāmē, Līguma summa netiek samazināta; ja Projekta dokumentācijā vai Projekta dokumentācijas dažādās sadaļās un Tāmē veidojas pretrunas saistībā ar izpildāmam Darbam nepieciešamo kvalitāti, tai skaitā izmantojamiem Materiāliem, tad pieņemams, ka ir paredzēta augstākā kvalitāte; ja Projekta dokumentācijā vai Tāmē nav norādīts kāds darba apjoms, bet tas ir loģiski izsecināms vai ir nepieciešams, lai attiecīgo Objektu vai kādu tās daļu būtu iespējams izmantot atbilstoši paredzētajam mērķim, vai nepieciešams atbilstoši normatīvo aktu prasībām, uzskatāms, ka šis darbs ir iekļauts Līguma summāno Līgumā noteiktajiem Darbiem. Puses vienojas, ka Pasūtītājam, saskaņā ar Civillikuma 1425. pantu, ir tiesības un Pasūtītājs ir ieinteresēts saņemt pilnīgu Līguma priekšmeta izpildījumu, nevis tikai kādu tā daļu. Līdz ar to arī kopējā Līguma summu, kas noteikta Līguma 4.1. punktā, Izpildītājam Uzņēmējam pienākas par pilnībā atbilstoši Līguma noteikumiem pabeigtiem Darbiem. Pasūtītājam, par to rakstiski informējot Uzņēmēju, ir tiesības no Uzņēmējam maksājamām summām ieturēt izmaksas, kuras Uzņēmējam ir pienākums maksāt kā kaitējuma atlīdzību, nokavējuma procentus zaudējumus un/vai līgumsodus, Uzņēmēja vainas dēļ Altum piemērotās finanšu korekcijaslīgumsodus saskaņā ar Līguma noteikumiem, kā arī Pasūtītājam Pasūtītājam, ir tiesības no Uzņēmējam veicamajiem maksājumiem maksājamām atlīdzības summām ieturēt naudas līdzekļus par iepriekš apmaksātiem Darbiemsummas, kuros vēlāk ir atklāti kādi Defekti.. Izpildītājs kas atbilst Uzņēmēja veikto Darbu, piegādāto, pielietoto un/vai uzstādīto materiālu un/vai iekārtu summām, ja šādi Darbi un/vai piegādātie, pielietotie un/vai uzstādītie materiāli un/vai iekārtas satur defektus un/vai trūkumus, kurus Uzņēmējs nenovērš vai atsakās novērst Līgumā noteiktajā kārtībā. Uzņēmējs izraksta rēķinus atsevišķi par Līguma 4.1. punktā noteiktās Līguma summas attiecināmo izmaksu daļu un atsevišķi par neattiecināmo izmaksu daļu. Izrakstot rēķinus Izpildītājs Uzņēmējs ievēro Pievienotās vērtības nodokļa likuma un likuma “Par grāmatvedību” prasības. Par Līguma 4.1. punktā noteiktās Līguma summas attiecināmo izmaksu daļu Izpildītājs Uzņēmējs izraksta atsevišķus rēķinus pakalpojuma saņēmējiem - dzīvokļu īpašnieku kopības daļai, atsevišķus rēķinus dzīvokļu īpašniekiem, kas ir saimnieciskās darbības veicēji, dzīvokļu īpašniekam, kas ir pašvaldība un atsevišķus rēķinus tiem dzīvokļu īpašniekiem, kas projekta finansēšanā piedalās ar savu līdzfinansējumu. Rēķinos jānorāda: Maksātāja nosaukums: Pasūtītājs; Pakalpojuma saņēmējs: Dzīvokļa īpašnieks vai dzīvokļu īpašnieku kopības daļa, atbilstoši pakalpojuma saņēmēju sarakstam (pakalpojuma saņēmēju sarakstu Izpildītājam Uzņēmējam iesniedz Pasūtītājs); šī Līguma numurs; DME projekta numurs; , DME nr. 0000007 rekvizīti atbilstoši Pievienotās vērtības nodokļa likuma un likuma “Par grāmatvedību” prasībām; avansa rēķinā ir jānorāda, ka tas ir avansa rēķins, bet pārējos rēķinos - Izpildīto darbu nodošanas - pieņemšanas akta numurs un periods, par kuru tiek izrakstīts rēķins.

Līguma summa un norēķinu kārtība. Par Darbu izpildi Pasūtītājs apņemas samaksāt Izpildītājam maksu EUR __________ (Uzņēmējam samaksu __________________ euro), turpmāk tekstā – “Līguma summa”, ko veido atlīdzība Izpildītājam EUR __________ (__________________ euro) un apmērā, bez pievienotās vērtības nodoklis EUR __________ (__________________ euro)nodokļa. Pievienotās vērtības nodokļa samaksu Pasūtītājs veic Latvijas Republikā spēkā esošajos ārējos normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā un apmērā. Šajā punktā noteiktā Līguma summa DME projekta ietvaros paredz attiecināmās izmaksas un neattiecināmās izmaksas šādā apmērā: attiecināmās izmaksas EUR __________ EUR (__________________ euro), ko veido atlīdzība Izpildītājam EUR __________ (__________________ euro) apmērā un pievienotās vērtības nodoklis EUR neattiecināmās izmaksas __________ EUR (__________________ euro); neattiecināmās izmaksas EUR __________ (__________________ euro), ko veido atlīdzība Izpildītājam EUR __________ (__________________ euro) un pievienotās vērtības nodoklis EUR __________ (__________________ euro). Pievienotās vērtības nodokļa samaksu Pasūtītājs veic Latvijas Republikā spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā un apmērā. Līguma summā ir iekļautas: visas izmaksas, kas attiecas uz Darbu veikšanu, tai skaitā, bet ne tikai, Tāmē atspoguļotās izmaksas, izmaksas, kas saistītas ar nepieciešamo atļauju un saskaņojumu saņemšanu valsts un pašvaldību institūcijās, ceļa un sakaru izdevumi, samaksa un nodokļi Darbu veikšanai iesaistītājam personālam, izmaksas izdevumi par Darbu veikšanai izmantoto būvizstrādājumunepieciešamo materiālu, palīgmateriālu, tehnoloģiju, aprīkojuma un iekārtu (šī Līguma tekstā – “Materiāli”) iegādi un piegādi, izmaksas par Darbu veikšanai nepieciešamās tehnikas un aprīkojuma iegādi, piegādi un nomu, energo un citiem resursiem (izņemot elektroenerģiju elektrību un ūdensapgādi, ko nodrošina un apmaksā Pasūtītājs), Projekta dokumentācijas detalizācijas un darbu rasējumu izstrādes izmaksas, atlīdzības un obligātie maksājumi, kurus piemēro vai kuri tiks piemēroti Izpildītāja Uzņēmēja pienākumu pienācīgai izpildei saskaņā ar Līgumu un tamlīdzīgas izmaksas; vispārīgās izmaksas, tai skaitā, bet ne tikai, būvlaukuma sagatavošanas, norobežošanas un apsardzes izmaksasizdevumi, Materiālu, mehānismu, tehnikas un aprīkojuma materiālu uzglabāšanas, būvgružu izvešanas, Objekta teritorijas sakārtošanas, apdrošināšanas, kredītiestādes (turpmāk – bankas) bankas garantiju un tamlīdzīgas izmaksas, kā arī mērījumu, pārbaudes, iezīmēšanas, Darbu sadārdzinājuma (inflācijas) un visas citas izmaksasvisi citi izdevumi, kas saistītas saistīti ar Līguma izpildi; izmaksas, kas saistītas ar iespējamo Defektu defektu un/vai trūkumu novēršanu; Izpildītāja Uzņēmēja virsizdevumi un peļņa. Parakstot šo Līgumu, Izpildītājs Uzņēmējs apliecina, ka ir izpētījis Objektu, kurā tiks veikti DarbiXxxxx, Pasūtītāja iesniegto Projekta dokumentāciju Projektu un citus ar to saistītos dokumentus un informāciju, un iepazinies ar visiem Darbu darbu veikšanas apstākļiem. Izpildītāja Uzņēmēja piedāvājums ietver visus pastāvīgos būvdarbus, pagaidu darbus, palīgdarbus, un visas citas izmaksas, kas visi kopā ir pietiekamas, lai pamatojoties uz Līguma dokumentiem konkrētajos apstākļos Objektā izpildītu un pabeigtu šajā Līgumā paredzēto Darbu kopumu. Ja kādi konkrēti Materiāli kāda konkrēta būvizstrādājuma un/vai būvdarbu veidi veida izmaksas nav skaidri aprakstīti aprakstītas un/vai ietverti Tāmēietvertas līguma pielikumā, būvizmaksu aprēķinos – tāmēs, bet ir loģiski izsecināmi vai saskaņā ar pēc šī Līguma noteikumiem nosacījumiem tie ir nepieciešami, nepieciešami lai pabeigtu un nodotu Pasūtītājam Darbus, tad ir uzskatāms, ka šādi Darbi ietverti Līguma summā tādus būvizstrādājumus Uzņēmējs piegādās un Izpildītājam ir pienākums tos izpildīt. izbūvēs Objektā par saviem līdzekļiem Puses vienojas, ka Līguma summa tika aprēķināta pieņemot, ka Izpildītāja Uzņēmēja veiktie Darbi būs augstākajā profesionālajā kvalitātē, t.i., Darbi tiks veikti atbilstoši Līgumam, Projekta dokumentācijai, būvniecības dokumentācijai un tajā izmantojamo Materiālu būvniecību reglamentējošo normatīvo aktu un piemērojamo standartu prasībām, kā arī tie saglabās savas īpašības visu Līguma 8.1. punktā noteikto garantijas laiku. Darbi tiks veikti ar vislielāko rūpību un visaugstākajā profesionālajā līmenī. Strīdi par Darbu izpildē izmantotajiem Materiāliem ir jābūt nelietotiem. Darbu neatbilstība Līgumam, Projekta dokumentācijai, būvniecības un tajā izmantojamo Materiālu reglamentējošo normatīvo aktu un piemērojamo standartu prasībām, ražotāja instrukcijām un rekomendācijām, tai skaitā atbilstību Līguma 8.1noteikumiem tiek risināti Līguma 7.15. punktā noteiktajā garantijas laikā, Līgumā tiek saukta kā “Defekts”kārtībā. Ja Izpildītājam Uzņēmējam Darbu veikšanai ir nepieciešams saņemt daļēju priekšapmaksu (avansu)avanss, Pasūtītājs 10 (desmit) darba dienu laikā pēc Līguma parakstīšanas, priekšapmaksas (avansa maksājuma atmaksas) garantijas 100% avansa apmērā, ko izdevusi apdrošināšanas akciju sabiedrība vai banka un atbilstoša rēķina saņemšanas no atbilstoša Izpildītāja rēķina un Līguma 8. nodaļai atbilstošas Avansa garantijas saņemšanas Uzņēmēja samaksā Izpildītājam avansu, kas nevar būt lielāks kā 35Uzņēmējam avansu ___ % (trīsdesmit pieci procenti________ procentu) apmērā (atbilstoši piedāvājumā norādītajam apmēram) no Līguma 4.1.14.1. punktā norādītās attiecināmo izmaksu noteiktās Līguma summas un par ar Avansa garantiju nodrošināto summusummas. Izpildītājam ir tiesības prasīt avansa samaksu, iesniedzot šajā punktā noteiktos dokumentus, ne vēlāk kā 10 (desmit) darba dienu laikā no Objekta būvlaukuma pieņemšanas un nodošanas akta (4. pielikums) parakstīšanas. Ja priekšapmaksas apmērs ir vērtēts, nosakot saimnieciski izdevīgāko piedāvājumu, priekšapmaksa nevar pārsniegt Izpildītāja piedāvājuma norādīto priekšapmaksas apmēru. Atlikusī Līguma summa tiek samaksāta Izpildītājam Uzņēmējam pa daļām, daļām vairākos maksājumos, ievērojot Līguma 4.8. punktā noteikto nosacījumuatbilstoši iepriekšējā veiktajam darba apjomam. Kārtējais maksājums tiek veikts vienu reizi kalendārajā mēnesī 10 (desmit) darba dienu laikā pēc ikmēneša Būvniecības ikmēnešu izpildes akta aktu par iepriekšējā kalendārajā mēnesī padarītajiem Darbiem (šī Līguma darbiem abpusējas parakstīšanas, turpmāk tekstā – „Būvniecības ikmēneša izpildes akts”akti (Pielikums Nr. 5), abpusējas parakstīšanas un Izpildītāja Uzņēmēja rēķina saņemšanas. Būvniecības ikmēneša izpildes akts ir noformējamsPuses vienojas, izmantojot Līguma 5. pielikumā pievienoto dokumenta veidni. Ja Izpildītājs ir saņēmis avansa maksājumu, ka no katras Būvniecības ikmēneša izpildes aktā apstiprinātās Darbu summas atbilstoši šīs summas procentuālajam lielumam no visas līguma samaksas summas, tiek ieturēta un dzēsta proporcionāla avansa summas proporcionāla daļa (samaksātā avansa summa attiecībā pret sākotnējo Līguma summu)daļa. Izpildītāja Uzņēmēja pienākums ir Būvniecības ikmēneša izpildes aktā un atspoguļot rēķinā atspoguļot avansa maksājuma dzēšanu. Maksājumi saskaņā ar Līguma 4.6. punkta noteikumiem tiek veikti līdz brīdim, kad apmaksāto Darbu summa sasniedz 90% (deviņdesmit procentus) no Līguma 4.1.1. punktā norādītās attiecināmo izmaksu summas (ieskaitot pievienotās vērtības nodokli), savukārt atlikušie 10% (desmit procenti) no Līguma 4.1.1. punktā noteiktās summas tiek samaksāti Izpildītājam pēc tam, kad ir izpildīti Līguma 4.9. punktā noteiktie nosacījumi. Izpildītājs nav tiesīgs šajā gadījumā piemērot likumiskos procentus, Līguma 9.2. punktā minētos nokavējuma procentus, līgumsodus vai celt jebkādas citas pretenzijas. Pēdējo maksājumu Pasūtītājs saskaņā ar Līguma noteikumiem maksā Izpildītājam Uzņēmējam 10 (desmit) darba dienu laikā no dienas, kad Uzņēmējs ir izpildīti šādi nosacījumi: Darbi izpildījis visus ar Līgumu nolīgtos Darbus saskaņā ar Līguma noteikumiem, Pasūtītājs ir pilnībā pabeigti un Puses ir parakstījušās Galīgo darbu pieņemšanas – nodošanas aktu; ir saņemts saņēmis atzinumu no AS “Attīstības finanšu institūcija institūcijas Altum”, reģistrācijas numurs: 50103744891, ” (turpmāk tekstā – “Altum”, atzinums ) par būvdarbu visas izpilddokumentācijas gatavību objekta nodošanai ekspluatācijā pēc Altum veiktajām būvniecības kvalitātes un izpildu tehniskās dokumentācijas pārbaudēm; Izpildītājs , Puses ir iesniedzis Pasūtītājam Garantijas laika garantijas oriģinālu unparakstījušas galīgo Darbu pieņemšanas – nodošanas aktu (ietverot saskaņojumu ar būvvaldi) un Uzņēmējs ir izrakstījis galīgo rēķinu. Uzņēmējam ir tiesības saņemt pēdējo maksājumu, ja šādas dokuments vienlaikus ar galīgo rēķinu Uzņēmējs iesniedz Pasūtītājam Līguma 8.punktam atbilstošu garantijas laika saistību izpildes garantijas dokumenta oriģinālu un tās līguma apmaksu pilnā apmērā apliecinošu dokumentu. Pēdējā attiecināmo izmaksu maksājuma apmērs nedrīkst būt mazāks par 10 % (desmit procentiem) no Līguma 4.1. punktā noteiktās Līguma summas attiecināmo izmaksu apmēra. Uzņēmējs pārstāj izrakstīt rēķinus un Pasūtītājs pārstāj veikt līguma punktam 4.6. atbilstošus maksājumus, ja visu saskaņā ar Līgumu izrakstīto rēķinu kopējā summa ir apdrošināšanas polise, maksājuma uzdevumu par apdrošināšanas prēmijas samaksu un apdrošinātāja apliecinājumu par polises spēkā esamību, sasniegusi 90 % (deviņdesmit procentus) no Līguma 4.1. punktā noteiktās Līguma summas. Uzņēmējs nav tiesīgs šajā gadījumā piemērot Līguma 9.2. punktā minētos nokavējuma procentus vai Puses celt jebkādas citas pretenzijas. Atlikušo Līguma summas daļu Uzņēmējs ir rakstveidā vienojušās, ka Garantijas laika garantijas vietā kā nodrošinājums kalpo Izpildītāja naudas līdzekļi; Izpildītājs ir iesniedzis Pasūtītājam tiesīgs saņemt tikai pēc galīgā Darbu pieņemšanas – nodošanas akta parakstīšanas saskaņā ar galīgo rēķinu. Maksājumi tiek veikti ar pārskaitījumu uz Izpildītāja Uzņēmēja rēķinā norādīto bankas kontu. Maksājums tiek uzskatīts par veiktu dienā, kad Pasūtītājs šo maksājumu ir veicis no sava konta kredītiestādēsavā bankā. Puses vienojas, ka Līgums ir gala cenas līgums (“lump sum”), tādējādi līgums. Pasūtītājs maksā Uzņēmējam tikai par faktiski izpildīto un Pasūtītājam ar abpusēji parakstītu Būvniecības ikmēneša izpildes aktos Darbu pieņemšana atbilstoši Tāmē ietvertajiem Darbu apjomiem notiek procentuālā izteiksmē. Ja Projekta dokumentācijā un Tāmē veidojas pretrunas saistībā ar aktu nodoto Darbu apjomu vai kvalitāti, tad Puses pieņem, ka Līguma summa un Darbu izpildes termiņu Izpildītājs ir aprēķinājis ievērojot šādus principus: Darbi tiek veikti, lai sasniegtu Objekta Projekta dokumentācijā noteiktos energoefektivitātes rādītājus; Projekta dokumentācijā vai Projekta dokumentācijas dažādās sadaļās un Tāmē ir norādīti atšķirīgi Darba apjomi, pieņemams, ka Līguma summā ir iekļauts lielākais Darbu apjoms; ja Projekta dokumentācijā un Tāmē tiek konstatētas pretrunas, kā rezultātā faktiski izpildāmais Darba apjoms ir mazāks kā Tāmē, Līguma summa netiek samazināta; ja Projekta dokumentācijā vai Projekta dokumentācijas dažādās sadaļās un Tāmē veidojas pretrunas saistībā ar izpildāmam Darbam nepieciešamo kvalitāti, tai skaitā izmantojamiem Materiāliem, tad pieņemams, ka ir paredzēta augstākā kvalitāte; ja Projekta dokumentācijā vai Tāmē nav norādīts kāds darba apjoms, bet tas ir loģiski izsecināms vai ir nepieciešams, lai attiecīgo Objektu vai kādu tās daļu būtu iespējams izmantot atbilstoši paredzētajam mērķim, vai nepieciešams atbilstoši normatīvo aktu prasībām, uzskatāms, ka šis darbs ir iekļauts Līguma summāno Līgumā noteiktajiem Darbiem. Puses vienojas, ka Pasūtītājam, saskaņā ar Civillikuma 1425. pantu, ir tiesības un Pasūtītājs ir ieinteresēts saņemt pilnīgu Līguma priekšmeta izpildījumu, nevis tikai kādu tā daļu. Līdz ar to arī kopējā Līguma summu, kas noteikta Līguma 4.1. punktā, Izpildītājam Uzņēmējam pienākas par pilnībā atbilstoši Līguma noteikumiem pabeigtiem Darbiem. Pasūtītājam, par to rakstiski informējot Uzņēmēju, ir tiesības no Uzņēmējam maksājamām summām ieturēt izmaksas, kuras Uzņēmējam ir pienākums maksāt kā kaitējuma atlīdzību, nokavējuma procentus zaudējumus un/vai līgumsodus, Uzņēmēja vainas dēļ Altum piemērotās finanšu korekcijaslīgumsodus saskaņā ar Līguma noteikumiem, kā arī Pasūtītājam Pasūtītājam, ir tiesības no Uzņēmējam veicamajiem maksājumiem maksājamām atlīdzības summām ieturēt naudas līdzekļus par iepriekš apmaksātiem Darbiemsummas, kuros vēlāk ir atklāti kādi Defekti.. Izpildītājs kas atbilst Uzņēmēja veikto Darbu, piegādāto, pielietoto un/vai uzstādīto materiālu un/vai iekārtu summām, ja šādi Darbi un/vai piegādātie, pielietotie un/vai uzstādītie materiāli un/vai iekārtas satur defektus un/vai trūkumus, kurus Uzņēmējs nenovērš vai atsakās novērst Līgumā noteiktajā kārtībā. Uzņēmējs izraksta rēķinus atsevišķi par Līguma 4.1. punktā noteiktās Līguma summas attiecināmo izmaksu daļu un atsevišķi par neattiecināmo izmaksu daļu. Izrakstot rēķinus Izpildītājs Uzņēmējs ievēro Pievienotās vērtības nodokļa likuma un likuma “Par grāmatvedību” prasības. Par Līguma 4.1. punktā noteiktās Līguma summas attiecināmo izmaksu daļu Izpildītājs Uzņēmējs izraksta atsevišķus rēķinus pakalpojuma saņēmējiem - dzīvokļu īpašnieku kopības daļai, atsevišķus rēķinus dzīvokļu īpašniekiem, kas ir saimnieciskās darbības veicēji, dzīvokļu īpašniekam, kas ir pašvaldība un atsevišķus rēķinus tiem dzīvokļu īpašniekiem, kas projekta finansēšanā piedalās ar savu līdzfinansējumu. Rēķinos jānorāda: Maksātāja nosaukums: Pasūtītājs; Pakalpojuma saņēmējs: Dzīvokļa īpašnieks vai dzīvokļu īpašnieku kopības daļa, atbilstoši pakalpojuma saņēmēju sarakstam (pakalpojuma saņēmēju sarakstu Izpildītājam Uzņēmējam iesniedz Pasūtītājs); šī Līguma numurs; DME projekta numurs; rekvizīti atbilstoši Pievienotās vērtības nodokļa likuma un likuma “Par grāmatvedību” prasībām; avansa rēķinā ir jānorāda, ka tas ir avansa rēķins, bet pārējos rēķinos - Izpildīto darbu nodošanas - pieņemšanas akta numurs un periods, par kuru tiek izrakstīts rēķins.

Līguma summa un norēķinu kārtība. Par Līguma 1.1.1.punktā noteikto Darbu izpildi Pasūtītājs apņemas samaksāt Izpildītājam maksu EUR __________ _____EUR (__________________ euro), turpmāk tekstā – “Līguma summa”, ko veido atlīdzība Izpildītājam EUR __________euro un _________ centi) un 21% (pievienotās vērtības nodokli, turpmāk tekstā – PVN) _________________EUR (__________________ euro) _euro un pievienotās vērtības nodoklis EUR __________ __centi), kopā ar PVN ______________EUR (__________________ euro). Šajā punktā noteiktā Līguma summa DME projekta ietvaros paredz attiecināmās izmaksas _euro un neattiecināmās izmaksas šādā apmērā: attiecināmās izmaksas EUR ___________centi), turpmāk tekstā – Līguma summa. Samaksu par kvalitatīvi veikto Līguma 1.1.1.punktā noteikto Darbu tiks veikta šādā kārtībā: samaksa par kvalitatīvi veiktiem Darbiem tiks veikta proporcionāli paveiktajiem un ikmēneša būvdarbu Uzņēmēja sagatavotā pieņemšanas – nodošanas aktā par iepriekšējo periodā faktiski izpildītajiem būvdarbiem, turpmāk tekstā - Formā Nr.2, akceptētajiem būvdarbiem. Kārtējais maksājums tiek veikts 15 (piecpadsmit) dienu laikā no akta (par veiktajiem darbiem) akceptēšanas un rēķina saņemšana. atlikušos 10 % Pasūtītājs samaksā 20 (divdesmit) darba dienu laikā pēc Objekta pieņemšanas ekspluatācijā akta parakstīšanas, no akta (par veiktajiem darbiem) akceptēšanas un rēķina saņemšanas. Par Līguma 1.1.2.punktā noteiktā Darba pienācīgu izpildi Pasūtītājs maksā Uzņēmējam, _______ EUR (_______ euro un_______ centi) bez PVN par vienu Darba veikšanā izlietoto cilvēkstundu un PVN normatīvajos aktos noteiktajā apmērā. Pasūtītāja plānotais maksimālais Darba veikšanā izlietotais cilvēkstundu skaits Līguma izpildes laikā līdz 30 (trīsdesmit) stundām. Pasūtītājam ir tiesības neizmantot visu iepriekš minēto stundu skaitu. Saskaņā ar Līguma 4.1. un 4.3.punktā minēto, maksimālā summa par Līguma noteikto Darbu ir _________________ euro), ko veido atlīdzība Izpildītājam EUR ____un PVN ______ (______EUR, kopā ar PVN ____________ euro) EUR, turpmāk tekstā - kopējā Līgumcena. Puses vienojas, ka Līguma summa tika aprēķināta pieņemot, ka Uzņēmēja veiktie Darbi būs augstākajā profesionālajā kvalitātē, t.i., tiks nodrošināta Būvuzraudzības veikšana atbilstoši Tehniskajai specifikācijai, Tehniskajam piedāvājumam, Būvuzraudzības līgumam un pievienotās vērtības nodoklis EUR __________ (__________________ euro); neattiecināmās izmaksas EUR __________ (__________________ euro), ko veido atlīdzība Izpildītājam EUR __________ (__________________ euro) būvniecību reglamentējošo normatīvo aktu un pievienotās vērtības nodoklis EUR __________ (__________________ euro)piemērojamo standartu prasībām. Pievienotās vērtības nodokļa samaksu Pasūtītājs veic Latvijas Republikā spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā Darbi tiks veikti ar vislielāko rūpību un apmērāvisaugstākajā profesionālajā līmenī. Līguma summā ir iekļautas: visas izmaksas, kas attiecas uz Darbu veikšanu, tai skaitā, bet ne tikai, Tāmē atspoguļotās izmaksas, izmaksas, kas saistītas ar nepieciešamo atļauju un saskaņojumu saņemšanu valsts un pašvaldību institūcijās, ceļa un sakaru izdevumi, samaksa un nodokļi Darbu veikšanai iesaistītājam personālam, izmaksas izdevumi par Darbu veikšanai izmantoto būvizstrādājumu, palīgmateriālu, tehnoloģiju, aprīkojuma un iekārtu (šī Līguma tekstā – “Materiāli”) iegādi un piegādi, izmaksas par Darbu veikšanai nepieciešamās nepieciešamo tehnikas un aprīkojuma iegādi, piegādi un nomu, energo un citiem resursiem (izņemot elektroenerģiju un ūdensapgādi, ko nodrošina un apmaksā Pasūtītājs), Projekta dokumentācijas detalizācijas un darbu rasējumu izstrādes apdrošināšanas izmaksas, atlīdzības un obligātie maksājumi, kurus piemēro vai kuri tiks piemēroti Izpildītāja Uzņēmēja pienākumu pienācīgai izpildei saskaņā ar Līgumu un tamlīdzīgas izmaksas; vispārīgās izmaksas, tai skaitā, bet ne tikai, būvlaukuma sagatavošanas, norobežošanas Uzņēmēja peļņa un apsardzes izmaksas, Materiālu, mehānismu, tehnikas un aprīkojuma uzglabāšanas, būvgružu izvešanas, Objekta teritorijas sakārtošanas, apdrošināšanas, kredītiestādes (turpmāk – bankas) garantiju un tamlīdzīgas izmaksas, kā arī mērījumu, pārbaudes, iezīmēšanas, Darbu sadārdzinājuma (inflācijas) un visas citas izmaksastie virsizdevumi, kas saistītas ar Līguma izpildi; izmaksas, kas saistītas ar iespējamo Defektu novēršanu; Izpildītāja virsizdevumi un peļņa. Parakstot šo Līgumu, Izpildītājs apliecina, ka ir izpētījis Objektu, kurā tiks veikti Darbi, Pasūtītāja iesniegto Projekta dokumentāciju un citus ar to saistītos dokumentus un informāciju, un iepazinies ar visiem Darbu veikšanas apstākļiem. Izpildītāja piedāvājums ietver visus pastāvīgos būvdarbus, pagaidu darbus, palīgdarbus, un visas citas izmaksas, kas visi kopā ir pietiekamas, lai pamatojoties attiecināmi uz Līguma dokumentiem konkrētajos apstākļos Objektā izpildītu un pabeigtu šajā Līgumā paredzēto Darbu kopumu. Ja kādi konkrēti Materiāli vai būvdarbu veidi nav skaidri aprakstīti vai ietverti Tāmē, bet ir loģiski izsecināmi vai saskaņā ar Līguma noteikumiem tie ir nepieciešami, lai pabeigtu un nodotu Pasūtītājam Darbus, tad ir uzskatāms, ka šādi Darbi ietverti Līguma summā un Izpildītājam ir pienākums tos izpildīt. Puses vienojas, ka Līguma summa tika aprēķināta pieņemot, ka Izpildītāja veiktie Darbi būs augstākajā profesionālajā kvalitātē, t.i., Darbi tiks veikti atbilstoši Līgumam, Projekta dokumentācijai, būvniecības un tajā izmantojamo Materiālu reglamentējošo normatīvo aktu un piemērojamo standartu prasībām, kā arī tie saglabās savas īpašības visu Līguma 8.1. punktā noteikto garantijas laiku. Darbi tiks veikti ar vislielāko rūpību un visaugstākajā profesionālajā līmenī. Darbu izpildē izmantotajiem Materiāliem ir jābūt nelietotiem. Darbu neatbilstība Līgumam, Projekta dokumentācijai, būvniecības un tajā izmantojamo Materiālu reglamentējošo normatīvo aktu un piemērojamo standartu prasībām, ražotāja instrukcijām un rekomendācijām, tai skaitā Līguma 8.1. punktā noteiktajā garantijas laikā, Līgumā tiek saukta kā “Defekts”. Ja Izpildītājam Darbu veikšanai ir nepieciešams saņemt daļēju priekšapmaksu (avansu), Pasūtītājs 10 (desmit) darba dienu laikā no atbilstoša Izpildītāja rēķina un Līguma 8. nodaļai atbilstošas Avansa garantijas saņemšanas samaksā Izpildītājam avansu, kas nevar būt lielāks kā 35% (trīsdesmit pieci procenti) no Līguma 4.1.1. punktā norādītās attiecināmo izmaksu Līguma summas un par ar Avansa garantiju nodrošināto summu. Izpildītājam ir tiesības prasīt avansa samaksu, iesniedzot šajā punktā noteiktos dokumentus, ne vēlāk kā 10 (desmit) darba dienu laikā no Objekta būvlaukuma pieņemšanas un nodošanas akta (4. pielikums) parakstīšanas. Ja priekšapmaksas apmērs ir vērtēts, nosakot saimnieciski izdevīgāko piedāvājumu, priekšapmaksa nevar pārsniegt Izpildītāja piedāvājuma norādīto priekšapmaksas apmēru. Līguma summa tiek samaksāta Izpildītājam pa daļām, vairākos maksājumos, ievērojot Līguma 4.8. punktā noteikto nosacījumu. Kārtējais maksājums tiek veikts vienu reizi kalendārajā mēnesī 10 (desmit) darba dienu laikā pēc ikmēneša izpildes akta par iepriekšējā kalendārajā mēnesī padarītajiem Darbiem (šī Līguma tekstā – „Būvniecības ikmēneša izpildes akts”), abpusējas parakstīšanas un Izpildītāja rēķina saņemšanas. Būvniecības ikmēneša izpildes akts ir noformējams, izmantojot Līguma 5. pielikumā pievienoto dokumenta veidni. Ja Izpildītājs ir saņēmis avansa maksājumu, no katras Būvniecības ikmēneša izpildes aktā apstiprinātās Darbu summas tiek dzēsta avansa summas proporcionāla daļa (samaksātā avansa summa attiecībā pret sākotnējo Līguma summu). Izpildītāja pienākums ir Būvniecības ikmēneša izpildes aktā un rēķinā atspoguļot avansa maksājuma dzēšanu. Maksājumi saskaņā ar Līguma 4.6. punkta noteikumiem tiek veikti līdz brīdim, kad apmaksāto Darbu summa sasniedz 90% (deviņdesmit procentus) no Līguma 4.1.1. punktā norādītās attiecināmo izmaksu summas (ieskaitot pievienotās vērtības nodokli), savukārt atlikušie 10% (desmit procenti) no Līguma 4.1.1. punktā noteiktās summas tiek samaksāti Izpildītājam pēc tam, kad ir izpildīti Līguma 4.9. punktā noteiktie nosacījumi. Izpildītājs nav tiesīgs šajā gadījumā piemērot likumiskos procentus, Līguma 9.2. punktā minētos nokavējuma procentus, līgumsodus vai celt jebkādas citas pretenzijas. Pēdējo maksājumu Pasūtītājs saskaņā ar Līguma noteikumiem maksā Izpildītājam 10 (desmit) darba dienu laikā no dienas, kad ir izpildīti šādi nosacījumi: Darbi ir pilnībā pabeigti un Puses ir parakstījušās Galīgo darbu pieņemšanas – nodošanas aktu; ir saņemts AS “Attīstības finanšu institūcija Altum”, reģistrācijas numurs: 50103744891, turpmāk tekstā – “Altum”, atzinums par būvdarbu kvalitātes un izpildu dokumentācijas pārbaudēm; Izpildītājs ir iesniedzis Pasūtītājam Garantijas laika garantijas oriģinālu un, ja šādas dokuments ir apdrošināšanas polise, maksājuma uzdevumu par apdrošināšanas prēmijas samaksu un apdrošinātāja apliecinājumu par polises spēkā esamību, vai Puses ir rakstveidā vienojušās, ka Garantijas laika garantijas vietā kā nodrošinājums kalpo Izpildītāja naudas līdzekļi; Izpildītājs ir iesniedzis Pasūtītājam galīgo rēķinuUzņēmēju. Maksājumi tiek veikti ar pārskaitījumu uz Izpildītāja Uzņēmēja rēķinā norādīto bankas kontu. Maksājums tiek uzskatīts par veiktu dienā, kad Pasūtītājs šo maksājumu ir veicis no sava bankas konta kredītiestādē. Puses vienojas, ka Līgums ir gala cenas līgums (“lump sum”), tādējādi Būvniecības ikmēneša izpildes aktos Darbu pieņemšana atbilstoši Tāmē ietvertajiem Darbu apjomiem notiek procentuālā izteiksmē. Ja Projekta dokumentācijā un Tāmē veidojas pretrunas saistībā ar Darbu apjomu vai kvalitāti, tad Puses pieņem, ka Līguma summa un Darbu izpildes termiņu Izpildītājs ir aprēķinājis ievērojot šādus principus: Darbi tiek veikti, lai sasniegtu Objekta Projekta dokumentācijā noteiktos energoefektivitātes rādītājus; Projekta dokumentācijā vai Projekta dokumentācijas dažādās sadaļās un Tāmē ir norādīti atšķirīgi Darba apjomi, pieņemams, ka Līguma summā ir iekļauts lielākais Darbu apjoms; ja Projekta dokumentācijā un Tāmē tiek konstatētas pretrunas, kā rezultātā faktiski izpildāmais Darba apjoms ir mazāks kā Tāmē, Līguma summa netiek samazināta; ja Projekta dokumentācijā vai Projekta dokumentācijas dažādās sadaļās un Tāmē veidojas pretrunas saistībā ar izpildāmam Darbam nepieciešamo kvalitāti, tai skaitā izmantojamiem Materiāliem, tad pieņemams, ka ir paredzēta augstākā kvalitāte; ja Projekta dokumentācijā vai Tāmē nav norādīts kāds darba apjoms, bet tas ir loģiski izsecināms vai ir nepieciešams, lai attiecīgo Objektu vai kādu tās daļu būtu iespējams izmantot atbilstoši paredzētajam mērķim, vai nepieciešams atbilstoši normatīvo aktu prasībām, uzskatāms, ka šis darbs ir iekļauts Līguma summāuz Uzņēmēja rēķinā norādīto bankas kontu. Puses vienojas, ka Pasūtītājam, saskaņā ar Civillikuma 1425. pantu, ir tiesības un Pasūtītājs ir ieinteresēts saņemt pilnīgu Līguma priekšmeta izpildījumu, nevis tikai kādu tā daļu. Līdz ar to arī kopējā Līguma summukopējo Līgumcenu, kas noteikta Līguma 4.1. punktā4.5.punktā, Izpildītājam Uzņēmējam pienākas par pilnībā atbilstoši Līguma noteikumiem pabeigtiem izpildītiem Darbiem. Pasūtītājam, par to rakstiski informējot Uzņēmējuveicot Līgumā noteiktos maksājumus, ir tiesības tiesības, bez atsevišķa brīdinājuma izteikšanas Uzņēmējam, ieturēt no Uzņēmējam maksājamām summām ieturēt izmaksas, kuras Uzņēmējam ir pienākums maksāt kā kaitējuma atlīdzību, nokavējuma procentus vai tiem līgumsodus, Uzņēmēja vainas dēļ Altum piemērotās finanšu korekcijaskas Uzņēmējam aprēķināti saskaņā ar Līgumu. Līgumsoda aprēķināšanas gadījumā, kā arī Pasūtītājam ir tiesības Pasūtītājs nosūta Uzņēmējam līgumsoda aprēķinu un Paziņojumu par līgumsoda ieturēšanu no Uzņēmējam veicamajiem maksājumiem ieturēt naudas līdzekļus par iepriekš apmaksātiem Darbiem, kuros vēlāk ir atklāti kādi Defekti.. Izpildītājs izraksta rēķinus atsevišķi par Līguma 4.1. punktā noteiktās Līguma summas attiecināmo izmaksu daļu un atsevišķi par neattiecināmo izmaksu daļu. Izrakstot rēķinus Izpildītājs ievēro Pievienotās vērtības nodokļa likuma un likuma “Par grāmatvedību” prasības. Par Līguma 4.1. punktā noteiktās Līguma summas attiecināmo izmaksu daļu Izpildītājs izraksta atsevišķus rēķinus pakalpojuma saņēmējiem - dzīvokļu īpašnieku kopības daļai, atsevišķus rēķinus dzīvokļu īpašniekiem, kas ir saimnieciskās darbības veicēji, dzīvokļu īpašniekam, kas ir pašvaldība un atsevišķus rēķinus tiem dzīvokļu īpašniekiem, kas projekta finansēšanā piedalās ar savu līdzfinansējumu. Rēķinos jānorāda: Maksātāja nosaukums: Pasūtītājs; Pakalpojuma saņēmējs: Dzīvokļa īpašnieks vai dzīvokļu īpašnieku kopības daļa, atbilstoši pakalpojuma saņēmēju sarakstam (pakalpojuma saņēmēju sarakstu Izpildītājam iesniedz Pasūtītājs); šī Līguma numurs; DME projekta numurs; rekvizīti atbilstoši Pievienotās vērtības nodokļa likuma un likuma “Par grāmatvedību” prasībām; avansa rēķinā ir jānorāda, ka tas ir avansa rēķins, bet pārējos rēķinos - Izpildīto darbu nodošanas - pieņemšanas akta numurs un periods, par kuru tiek izrakstīts rēķinsLīgumā noteiktajiem maksājumiem.

Līguma summa un norēķinu kārtība. Par Darbu izpildi Pasūtītājs apņemas samaksāt Izpildītājam maksu Līguma summa par Pakalpojumu, saskaņā ar Izpildītāja piedāvājumu, kas ar Līguma spēkā stāšanās brīdi kļūst par Līguma neatņemamu sastāvdaļu (3.Pielikums), sastāda EUR ___(___) bez 21% pievienotās vērtības nodokļa, turpmāk -PVN, kas sastāda EUR __ (___), veidojot kopējo Līguma summu ar PVN EUR __ (____) apmērā, turpmāk - Kopējā līguma summa. Kopējā līguma summa izdalās sekojoši: Summa par Tehniskās dokumentācijas izstrādi, atbilstoši Līguma noteikumiem, tajā nolīgtajos termiņos, atbilstošā kvalitātē un pilnā apmērā sastāda EUR ____ (_____) bez 21% PVN, kas sastāda EUR ___ (____), veidojot kopējo summu par Tehniskās dokumentācijas izstrādi ar PVN EUR ___ (_________ euro)) apmērā. Summa par autoruzraudzību, turpmāk tekstā – “kura veikta atbilstoši Līguma summa”noteikumiem, ko veido atlīdzība Izpildītājam tajā nolīgtajos termiņos, atbilstošā kvalitātē un pilnā apmērā, sastāda EUR __________ (_____) bez 21% PVN, kas sastāda EUR __ (_____________ euro) un pievienotās vērtības nodoklis ), veidojot kopējo summu par autoruzraudzību ar PVN EUR __________ (__________________ euro)) apmērā. Šajā punktā noteiktā Līguma summa DME projekta ietvaros paredz attiecināmās summā ir ietvertas visas izmaksas, kas saistītas ar Tehniskās dokumentācijas izstrādi, tai skaitā, izmaksas par Pušu sadarbību Pasūtītāja būvdarbu iepirkuma procedūrā, kā arī, ir ietverti visi izdevumi un neattiecināmās izmaksas šādā apmērā: attiecināmās izmaksas EUR __________ atlīdzība, kāda Izpildītājam pienākas sakarā ar pilnīgu un pienācīgu autoruzraudzību, kā arī citas izmaksas, kuras izriet no Līguma, Uzdevuma un tā, attiecībā uz Pasūtītāju, nav pakļauta nekādam cenu pieaugumam. Avansa maksājumi nav paredzēti. Pasūtītājs autoruzraudzības apmaksu veic pa daļām, proporcionāli veiktajam būvdarbu apjomam, no būvdarbu uzsākšanas dienas līdz būvdarbu nodošanas – pieņemšanas akta parakstīšanai. Izpildītājs par iepriekšējā kalendārajā mēnesī sniegto autoruzraudzību, atbilstoši to apjomam, iesniedz Pasūtītājam līdz attiecīgā kalendārā mēneša 10.datumam rēķinu un abu Pušu parakstītu autoruzraudzības nodošanas - pieņemšanas aktu. Pasūtītājs rēķina apmaksu veic 30 (__________________ euro)trīsdesmit) kalendāro dienu laikā, ko veido atlīdzība ar bezskaidras naudas pārskaitījumu uz Izpildītāja norādīto norēķina kontu bankā. Pēdējais maksājums par autoruzraudzību tiks veikts 30 (trīsdesmit) kalendāro dienu laikā pēc būvdarbu nodošanas ekspluatācijā. Visas izmaksas, kas saistītas ar Tehniskās dokumentācijas izstrādi un saskaņošanu, sedz Izpildītājs. Pasūtītājs, par Tehniskās dokumentācijas sagatavošanu, Izpildītājam EUR __________ paredzēto apmaksu veic 30 (__________________ eurotrīsdesmit) kalendāro dienu laikā no Tehniskās dokumentācijas nodošanas – pieņemšanas akta un pievienotās vērtības nodoklis EUR __________ (__________________ euro); neattiecināmās izmaksas EUR __________ (__________________ euro)rēķina saņemšanas dienas, ko veido atlīdzība Izpildītājam EUR __________ (__________________ euro) un pievienotās vērtības nodoklis EUR __________ (__________________ euro)ar bezskaidras naudas pārskaitījumu uz Izpildītāja zemāk norādīto norēķina kontu bankā. Pievienotās vērtības nodokļa samaksu Pasūtītājs veic Izpildītājs, papildus Latvijas Republikā spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā izvirzītajām prasībām dokumentu noformēšanai un apmērā. Līguma summā ir iekļautas: visas izmaksasto saturam, kas attiecas visos Pasūtītājam iesniegtajos dokumentos (rēķinos u.tml.) norāda Pasūtītāja rekvizītus un atsauci uz Darbu veikšanu, tai skaitā, bet ne tikai, Tāmē atspoguļotās izmaksas, izmaksas, kas saistītas ar nepieciešamo atļauju un saskaņojumu saņemšanu valsts un pašvaldību institūcijās, ceļa un sakaru izdevumi, samaksa un nodokļi Darbu veikšanai iesaistītājam personālam, izmaksas par Darbu veikšanai izmantoto būvizstrādājumu, palīgmateriālu, tehnoloģiju, aprīkojuma un iekārtu (šī Līguma tekstā – “Materiāli”) iegādi un piegādi, izmaksas par Darbu veikšanai nepieciešamās tehnikas un aprīkojuma iegādi, piegādi un nomu, energo un citiem resursiem (izņemot elektroenerģiju un ūdensapgādi, ko nodrošina un apmaksā Pasūtītājs), Projekta dokumentācijas detalizācijas un darbu rasējumu izstrādes izmaksas, atlīdzības un obligātie maksājumi, kurus piemēro vai kuri tiks piemēroti Izpildītāja pienākumu pienācīgai izpildei saskaņā ar Līgumu un tamlīdzīgas izmaksas; vispārīgās izmaksas, tai skaitā, bet ne tikai, būvlaukuma sagatavošanas, norobežošanas un apsardzes izmaksas, Materiālu, mehānismu, tehnikas un aprīkojuma uzglabāšanas, būvgružu izvešanas, Objekta teritorijas sakārtošanas, apdrošināšanas, kredītiestādes (turpmāk – bankas) garantiju un tamlīdzīgas izmaksas, kā arī mērījumu, pārbaudes, iezīmēšanas, Darbu sadārdzinājuma (inflācijas) un visas citas izmaksas, kas saistītas ar Līguma izpildi; izmaksas, kas saistītas ar iespējamo Defektu novēršanu; Izpildītāja virsizdevumi un peļņa. Parakstot šo Līgumu, Izpildītājs apliecina, ka ir izpētījis Objektu, kurā tiks veikti Darbi, Pasūtītāja iesniegto Projekta dokumentāciju un citus ar to saistītos dokumentus un informāciju, un iepazinies ar visiem Darbu veikšanas apstākļiem. Izpildītāja piedāvājums ietver visus pastāvīgos būvdarbus, pagaidu darbus, palīgdarbus, un visas citas izmaksas, kas visi kopā ir pietiekamas, lai pamatojoties uz Līguma dokumentiem konkrētajos apstākļos Objektā izpildītu un pabeigtu šajā Līgumā paredzēto Darbu kopumu. Ja kādi konkrēti Materiāli vai būvdarbu veidi nav skaidri aprakstīti vai ietverti Tāmē, bet ir loģiski izsecināmi vai saskaņā ar Līguma noteikumiem tie ir nepieciešami, lai pabeigtu un nodotu Pasūtītājam Darbus, tad ir uzskatāms, ka šādi Darbi ietverti Līguma summā un Izpildītājam ir pienākums tos izpildīt. Puses vienojas, ka Līguma summa tika aprēķināta pieņemot, ka Izpildītāja veiktie Darbi būs augstākajā profesionālajā kvalitātē, t.iNr., Darbi tiks veikti atbilstoši Līgumam, Projekta dokumentācijai, būvniecības un tajā izmantojamo Materiālu reglamentējošo normatīvo aktu un piemērojamo standartu prasībām, kā arī tie saglabās savas īpašības visu Līguma 8.1. punktā noteikto garantijas laiku. Darbi tiks veikti ar vislielāko rūpību un visaugstākajā profesionālajā līmenī. Darbu izpildē izmantotajiem Materiāliem ir jābūt nelietotiem. Darbu neatbilstība Līgumam, Projekta dokumentācijai, būvniecības un tajā izmantojamo Materiālu reglamentējošo normatīvo aktu un piemērojamo standartu prasībām, ražotāja instrukcijām un rekomendācijām, tai skaitā Līguma 8.1. punktā noteiktajā garantijas laikā, Līgumā tiek saukta kā “Defekts”. Ja Izpildītājam Darbu veikšanai ir nepieciešams saņemt daļēju priekšapmaksu (avansu), Pasūtītājs 10 (desmit) darba dienu laikā no atbilstoša Izpildītāja rēķina un Līguma 8. nodaļai atbilstošas Avansa garantijas saņemšanas samaksā Izpildītājam avansu, kas nevar būt lielāks kā 35% (trīsdesmit pieci procenti) no Līguma 4.1.1. punktā norādītās attiecināmo izmaksu Līguma summas un par ar Avansa garantiju nodrošināto summu. Izpildītājam ir tiesības prasīt avansa samaksu, iesniedzot šajā punktā noteiktos dokumentus, ne vēlāk kā 10 (desmit) darba dienu laikā no Objekta būvlaukuma pieņemšanas un nodošanas akta (4. pielikums) parakstīšanas. Ja priekšapmaksas apmērs ir vērtēts, nosakot saimnieciski izdevīgāko piedāvājumu, priekšapmaksa nevar pārsniegt Izpildītāja piedāvājuma norādīto priekšapmaksas apmēru. Līguma summa tiek samaksāta Izpildītājam pa daļām, vairākos maksājumos, ievērojot Līguma 4.8. punktā noteikto nosacījumu. Kārtējais maksājums tiek veikts vienu reizi kalendārajā mēnesī 10 (desmit) darba dienu laikā pēc ikmēneša izpildes akta par iepriekšējā kalendārajā mēnesī padarītajiem Darbiem (šī Līguma tekstā – „Būvniecības ikmēneša izpildes akts”), abpusējas parakstīšanas un Izpildītāja rēķina saņemšanas. Būvniecības ikmēneša izpildes akts ir noformējams, izmantojot Līguma 5. pielikumā pievienoto dokumenta veidni. Ja Izpildītājs ir saņēmis avansa maksājumu, no katras Būvniecības ikmēneša izpildes aktā apstiprinātās Darbu summas tiek dzēsta avansa summas proporcionāla daļa (samaksātā avansa summa attiecībā pret sākotnējo Līguma summu). Izpildītāja pienākums ir Būvniecības ikmēneša izpildes aktā un rēķinā atspoguļot avansa maksājuma dzēšanu. Maksājumi saskaņā ar Līguma 4.6. punkta noteikumiem tiek veikti līdz brīdim, kad apmaksāto Darbu summa sasniedz 90% (deviņdesmit procentus) no Līguma 4.1.1. punktā norādītās attiecināmo izmaksu summas (ieskaitot pievienotās vērtības nodokli), savukārt atlikušie 10% (desmit procenti) no Līguma 4.1.1. punktā noteiktās summas tiek samaksāti Izpildītājam pēc tam, kad ir izpildīti Līguma 4.9. punktā noteiktie nosacījumi. Izpildītājs nav tiesīgs šajā gadījumā piemērot likumiskos procentus, Līguma 9.2. punktā minētos nokavējuma procentus, līgumsodus vai celt jebkādas citas pretenzijas. Pēdējo maksājumu Pasūtītājs saskaņā ar Līguma noteikumiem maksā Izpildītājam 10 (desmit) darba dienu laikā no dienas, kad ir izpildīti šādi nosacījumi: Darbi ir pilnībā pabeigti un Puses ir parakstījušās Galīgo darbu pieņemšanas – nodošanas aktu; ir saņemts AS “Attīstības finanšu institūcija Altum”, reģistrācijas numurs: 50103744891, turpmāk tekstā – “Altum”, atzinums par būvdarbu kvalitātes un izpildu dokumentācijas pārbaudēm; Izpildītājs ir iesniedzis Pasūtītājam Garantijas laika garantijas oriģinālu un, ja šādas dokuments ir apdrošināšanas polise, maksājuma uzdevumu par apdrošināšanas prēmijas samaksu un apdrošinātāja apliecinājumu par polises spēkā esamību, vai Puses ir rakstveidā vienojušās, ka Garantijas laika garantijas vietā kā nodrošinājums kalpo Izpildītāja naudas līdzekļi; Izpildītājs ir iesniedzis Pasūtītājam galīgo rēķinu. Maksājumi tiek veikti ar pārskaitījumu uz Izpildītāja rēķinā norādīto bankas kontu. Maksājums tiek uzskatīts par veiktu dienā, kad Pasūtītājs šo maksājumu ir veicis no sava konta kredītiestādē. Puses vienojas, ka Līgums ir gala cenas līgums (“lump sum”), tādējādi Būvniecības ikmēneša izpildes aktos Darbu pieņemšana atbilstoši Tāmē ietvertajiem Darbu apjomiem notiek procentuālā izteiksmē. Ja Projekta dokumentācijā un Tāmē veidojas pretrunas saistībā ar Darbu apjomu vai kvalitāti, tad Puses pieņem, ka Līguma summa un Darbu izpildes termiņu Izpildītājs ir aprēķinājis ievērojot šādus principus: Darbi tiek veikti, lai sasniegtu Objekta Projekta dokumentācijā noteiktos energoefektivitātes rādītājus; Projekta dokumentācijā vai Projekta dokumentācijas dažādās sadaļās un Tāmē ir norādīti atšķirīgi Darba apjomi, pieņemams, ka Līguma summā ir iekļauts lielākais Darbu apjoms; ja Projekta dokumentācijā un Tāmē tiek konstatētas pretrunas, kā rezultātā faktiski izpildāmais Darba apjoms ir mazāks kā Tāmē, Līguma summa netiek samazināta; ja Projekta dokumentācijā vai Projekta dokumentācijas dažādās sadaļās un Tāmē veidojas pretrunas saistībā ar izpildāmam Darbam nepieciešamo kvalitāti, tai skaitā izmantojamiem Materiāliem, tad pieņemams, ka ir paredzēta augstākā kvalitāte; ja Projekta dokumentācijā vai Tāmē nav norādīts kāds darba apjoms, bet tas ir loģiski izsecināms vai ir nepieciešams, lai attiecīgo Objektu vai kādu tās daļu būtu iespējams izmantot atbilstoši paredzētajam mērķim, vai nepieciešams atbilstoši normatīvo aktu prasībām, uzskatāms, ka šis darbs ir iekļauts Līguma summā. Puses vienojas, ka Pasūtītājam, saskaņā ar Civillikuma 1425. pantu, ir tiesības un Pasūtītājs ir ieinteresēts saņemt pilnīgu Līguma priekšmeta izpildījumu, nevis tikai kādu tā daļu. Līdz ar to arī kopējā Līguma summu, kas noteikta Līguma 4.1. punktā, Izpildītājam pienākas par pilnībā atbilstoši Līguma noteikumiem pabeigtiem Darbiem. Pasūtītājam, par to rakstiski informējot Uzņēmēju, ir tiesības no Uzņēmējam maksājamām summām ieturēt izmaksas, kuras Uzņēmējam ir pienākums maksāt kā kaitējuma atlīdzību, nokavējuma procentus vai līgumsodus, Uzņēmēja vainas dēļ Altum piemērotās finanšu korekcijas, kā arī Pasūtītājam ir tiesības no Uzņēmējam veicamajiem maksājumiem ieturēt naudas līdzekļus par iepriekš apmaksātiem Darbiem, kuros vēlāk ir atklāti kādi Defekti.. Izpildītājs izraksta rēķinus atsevišķi par Līguma 4.1. punktā noteiktās Līguma summas attiecināmo izmaksu daļu un atsevišķi par neattiecināmo izmaksu daļu. Izrakstot rēķinus Izpildītājs ievēro Pievienotās vērtības nodokļa likuma un likuma “Par grāmatvedību” prasības. Par Līguma 4.1. punktā noteiktās Līguma summas attiecināmo izmaksu daļu Izpildītājs izraksta atsevišķus rēķinus pakalpojuma saņēmējiem - dzīvokļu īpašnieku kopības daļai, atsevišķus rēķinus dzīvokļu īpašniekiem, kas ir saimnieciskās darbības veicēji, dzīvokļu īpašniekam, kas ir pašvaldība un atsevišķus rēķinus tiem dzīvokļu īpašniekiem, kas projekta finansēšanā piedalās ar savu līdzfinansējumu. Rēķinos jānorāda: Maksātāja nosaukums: Pasūtītājs; Pakalpojuma saņēmējs: Dzīvokļa īpašnieks vai dzīvokļu īpašnieku kopības daļa, atbilstoši pakalpojuma saņēmēju sarakstam (pakalpojuma saņēmēju sarakstu Izpildītājam iesniedz Pasūtītājs); šī Līguma numurs; DME projekta numurs; rekvizīti atbilstoši Pievienotās vērtības nodokļa likuma un likuma “Par grāmatvedību” prasībām; avansa rēķinā ir jānorāda, ka tas ir avansa rēķins, bet pārējos rēķinos - Izpildīto darbu nodošanas - pieņemšanas akta numurs un periods, par kuru tiek izrakstīts rēķins.

Līguma summa un norēķinu kārtība. Par Darbu izpildi Pasūtītājs apņemas samaksāt Izpildītājam maksu EUR __________ (______Līguma kopējā summa ir ____________ euro), turpmāk tekstā – “Līguma summa”, ko veido atlīdzība Izpildītājam EUR ___(_______ euro) bez pievienotās vērtības nodokļa (______turpmāk – PVN), kas sastāv no: Darbu izmaksas ____________ euro) un pievienotās vērtības nodoklis EUR __(________ euro) bez PVN; otrajā Būvdarbu garantijas periodā veikto inspekciju un atskaites sagatavošanu izmaksas _____ EUR (______ euro) bez PVN, trešajā Būvdarbu garantijas periodā veikto inspekciju un atskaites sagatavošanu izmaksas _____ EUR (______ euro) bez PVN, ceturtajā Būvdarbu garantijas periodā veikto inspekciju un atskaites sagatavošanu izmaksas _____ EUR (______ euro) bez PVN, piektajā Būvdarbu garantijas periodā veikto inspekciju un atskaites sagatavošanu izmaksas _____ EUR (______ euro) bez PVN, kārtas nestspējas un sablīvējuma pārbaužu, veicot slogošanu ar statisko plātni veikšanu saskaņā ar Līguma pielikumā (_________) norādīto _____ EUR (______ euro) bez PVN, izbūvētas asfaltbetona kārtas sablīvējuma un biezuma pārbaudei saskaņā ar Līguma pielikumā norādīto _____ EUR (______ euro) bez PVN, papildu Darbu izmaksām ________ euro). Šajā punktā noteiktā Līguma summa DME projekta ietvaros paredz attiecināmās izmaksas un neattiecināmās izmaksas šādā apmērā: attiecināmās izmaksas EUR __________ (__________________ euro), ko veido atlīdzība Izpildītājam EUR __________ (__________________ euro) un pievienotās vērtības nodoklis EUR ___bez PVN par Līguma 4.3.8.2. punktā veiktiem Darbiem. Papildu Darbu izmaksas tiek maksātas tikai saskaņā ar Līguma 4.3.7. punktu. Puses vienojas, ka Līguma summā ir iekļauta arī maksa par Darbiem, kas saistīti ar defektu novēršanas būvdarbu uzraudzību vai garantijas laika būvdarbu uzraudzību, ja tāda Līguma izpildes laikā būs nepieciešama. Pasūtītājs veic samaksu šādā kārtībā: starpmaksājumu 20% (divdesmit procenti) apmērā jeb _______ EUR (_______ euro un ______ centi) bez PVN, 30 (trīsdesmit) dienu laikā pēc Izpildītāja rēķina un akta par Xxxxx izpildi, kura forma iepriekš tiek saskaņota ar Pasūtītāju, par pirmo Darbu mēnesi no Būvdarbu uzsākšanas brīža. Par Būvdarbu uzsākšanas brīdi tiek uzskatīta tā diena, kas attiecīgi ir fiksēta Būvdarbu žurnālā kā Būvdarbu uzsākšanas diena; starpmaksājumu 20% (divdesmit procenti) apmērā jeb _______ euro); neattiecināmās izmaksas EUR ___(_______ euro un ____ centi) bez PVN, 30 (trīsdesmit) dienu laikā pēc Izpildītāja rēķina un akta par Xxxxx izpildi, kura forma iepriekš tiek saskaņota ar Pasūtītāju, par otro Darbu mēnesi no Būvdarbu uzsākšanas brīža; starpmaksājumu 20% (divdesmit procenti) apmērā jeb _______ EUR (_______ euro un ______ centi) bez PVN, 30 (trīsdesmit) dienu laikā pēc Izpildītāja rēķina un akta par Xxxxx izpildi, kura forma iepriekš tiek saskaņota ar Pasūtītāju, par trešo Darbu mēnesi no Būvdarbu uzsākšanas brīža; starpmaksājumu 20% (divdesmit procenti) apmērā jeb _______ euro), ko veido atlīdzība Izpildītājam EUR ___(_______ euro un ____ centi) bez PVN, 30 (trīsdesmit) dienu laikā pēc Izpildītāja rēķina un akta par Xxxxx izpildi, kura forma iepriekš tiek saskaņota ar Pasūtītāju, par ceturto Darbu mēnesi no Būvdarbu uzsākšanas brīža; gala maksājumu 20% (divdesmit procenti) apmērā jeb _______ EUR (_______ euro un ____ centi) bez PVN, 30 (trīsdesmit) dienu laikā pēc Izpildītāja rēķina un akta par Objekta pieņemšanu ekspluatācijā, saņemšanas; par Būvdarbu garantijas periodā veikto pārbaudi un atskaites sagatavošanu: ______ EUR (_______ euro) bez PVN apmērā 30 (trīsdesmit) dienu laikā pēc atskaites un pievienotās vērtības nodoklis EUR ____Izpildītāja rēķina saņemšanas par Objektu pirmo garantijas perioda gadu; ______ EUR (__________________ euro) bez PVN apmērā 30 (trīsdesmit) dienu laikā pēc atskaites un Izpildītāja rēķina saņemšanas par Objektu otro garantijas perioda gadu; ______ EUR (_______ euro) bez PVN apmērā 30 (trīsdesmit) dienu laikā pēc atskaites un Izpildītāja rēķina saņemšanas par Objektu trešo garantijas perioda gadu; ______ EUR (_______ euro) bez PVN apmērā 30 (trīsdesmit) dienu laikā pēc atskaites un Izpildītāja rēķina saņemšanas par Objektu ceturto garantijas perioda gadu; ______ EUR (_______ euro) bez PVN apmērā 30 (trīsdesmit) dienu laikā pēc atskaites un Izpildītāja rēķina saņemšanas par Objektu piekto garantijas perioda gadu; par Līguma 4.1.6. un 4.1.7. punktā minēto pārbaužu veikšanu 30 (trīsdesmit) dienu laikā pēc tam, kad Pasūtītājs ir saņēmis Līguma 4.1.6. un 4.1.7. punktā minēto pārbaužu rezultātus (maksājums tiek veikts tikai pēc katra rezultāta saņemšanas). Pievienotās vērtības nodokļa Testu rezultāti ir iesniedzami Pasūtītājam personīgi, nododot tos kopā ar pavadvēstuli un rēķinu. Ja būvdarbu laiks pārsniedz Līguma 3.2. punktā norādīto Darbu izpildes termiņu: par Darbu veikšanu pirmajās 14 (četrpadsmit) dienās (neskaitot laiku, kad ir tehnoloģiskais pārtraukums), Pasūtītājs samaksu par nostrādātajām dienām neveic; ja Būvdarbi nav pabeigti Līguma 3.2. punktā norādītajā Darbu izpildes termiņā un Pasūtītājs uzdod Izpildītājam veikt papildu Darbus pēc Līguma 4.3.8.1. punktā minētā termiņa, Pasūtītājs veic Latvijas Republikā spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā un apmērāapmaksu par Izpildītāja kvalitatīvi veiktajiem Darbiem sākot ar pirmo dienu pēc Līguma 3.2. punktā noteiktā termiņa beigām. Darbu apmaksas apmērs tiek aprēķināts Darbu izmaksu summu (Līguma summā ir iekļautas: visas izmaksas, kas attiecas uz 4.1.1. punktā norādītā summa) dalot ar dienu skaitu no Līguma noslēgšanas dienas līdz Līguma 3.2. punktā norādītajam Darbu veikšanu, tai skaitā, bet ne tikai, Tāmē atspoguļotās izmaksas, izmaksas, kas saistītas ar nepieciešamo atļauju un saskaņojumu saņemšanu valsts un pašvaldību institūcijās, ceļa un sakaru izdevumi, izpildes termiņam. Papildu Darbu samaksa un nodokļi Darbu veikšanai iesaistītājam personālam, izmaksas par Darbu veikšanai izmantoto būvizstrādājumu, palīgmateriālu, tehnoloģiju, aprīkojuma un iekārtu nedrīkst pārsniegt 50% (šī piecdesmit procentus) no Līguma tekstā – “Materiāli”) iegādi un piegādi, izmaksas par Darbu veikšanai nepieciešamās tehnikas un aprīkojuma iegādi, piegādi un nomu, energo un citiem resursiem (izņemot elektroenerģiju un ūdensapgādi, ko nodrošina un apmaksā Pasūtītājs), Projekta dokumentācijas detalizācijas un darbu rasējumu izstrādes izmaksas, atlīdzības un obligātie maksājumi, kurus piemēro vai kuri tiks piemēroti Izpildītāja pienākumu pienācīgai izpildei saskaņā ar Līgumu un tamlīdzīgas izmaksas; vispārīgās izmaksas, tai skaitā, bet ne tikai, būvlaukuma sagatavošanas, norobežošanas un apsardzes izmaksas, Materiālu, mehānismu, tehnikas un aprīkojuma uzglabāšanas, būvgružu izvešanas, Objekta teritorijas sakārtošanas, apdrošināšanas, kredītiestādes (turpmāk – bankas) garantiju un tamlīdzīgas izmaksas, kā arī mērījumu, pārbaudes, iezīmēšanas, Darbu sadārdzinājuma (inflācijas) 4.1.1. punktā norādītās summas un visas citas izmaksas, kas saistītas ar Līguma izpildi; izmaksasizpildi saistītās izmaksas nedrīkst pārsniegt 41 999,99 EUR bez PVN. Pasūtītājs neveic samaksu par tehnoloģisko pārtraukumu, kas saistītas ar iespējamo Defektu novēršanu; ja gadījumā tāds iestājas. Ja Līgums tiek izbeigts pirms termiņa vai, ja Būvdarbu līgums tiek izbeigts pirms Objekta pieņemšanas ekspluatācijā, Pasūtītājs samaksā Izpildītājam par faktiski izpildītiem Darbiem. Maksājumi tiek veikti uz Izpildītāja virsizdevumi un peļņanorādīto bankas kontu atbilstoši Izpildītāja iesniegtajiem rēķiniem. Parakstot šo LīgumuPie ikmēneša izpildīto Darbu vai to daļas pieņemšanas Pasūtītājs ir tiesīgs pēc saviem ieskatiem veikt izpildīto saistību pārbaudi, Izpildītājs apliecinalai pārliecinātos par atbilstību Līgumam. Ja nepieciešams, Pasūtītājs pieaicina ekspertus vai citus speciālistus. Pasūtītājs ir tiesīgs nepieņemt izpildītos ikmēneša Darbus, ja konstatē, ka tie ir izpētījis Objektuizpildīti nekvalitatīvi vai nepilnīgi, kurā tiks veikti Darbi, Pasūtītāja iesniegto Projekta dokumentāciju un citus ar to saistītos dokumentus un informāciju, un iepazinies ar visiem Darbu veikšanas apstākļiem. Izpildītāja piedāvājums ietver visus pastāvīgos būvdarbus, pagaidu darbus, palīgdarbus, un visas citas izmaksas, kas visi kopā ir pietiekamas, lai pamatojoties uz Līguma dokumentiem konkrētajos apstākļos Objektā izpildītu un pabeigtu šajā Līgumā paredzēto Darbu kopumuja tie neatbilst Līgumam vai ja iztrūkst kāds no nepieciešamajiem dokumentiem. Ja kādi konkrēti Materiāli Pasūtītājs izvirza motivētus iebildumus vai būvdarbu veidi nav skaidri aprakstīti vai ietverti Tāmēpretenzijas, bet ir loģiski izsecināmi vai saskaņā ar Līguma noteikumiem tie ir nepieciešami, lai pabeigtu un nodotu Pasūtītājam Darbus, tad ir uzskatāms, ka šādi Darbi ietverti Līguma summā un Izpildītājam ir pienākums tos izpildītakts par ikmēneša Xxxxx izpildi tiek parakstīts pēc visu konstatēto trūkumu novēršanas. Puses vienojas, ka Līguma summa tika aprēķināta pieņemot, ka Izpildītāja veiktie Darbi būs augstākajā profesionālajā kvalitātē, t.i., Darbi tiks veikti nodrošināta Darbu veikšana atbilstoši Līgumam, Projekta dokumentācijai, būvniecības Līgumam un tajā izmantojamo Materiālu būvniecību reglamentējošo normatīvo aktu un piemērojamo standartu prasībām, kā arī tie saglabās savas īpašības visu Līguma 8.1. punktā noteikto garantijas laiku. Darbi tiks veikti ar vislielāko rūpību un visaugstākajā profesionālajā līmenī. Darbu izpildē izmantotajiem Materiāliem ir jābūt nelietotiem. Darbu neatbilstība Līgumam, Projekta dokumentācijai, būvniecības un tajā izmantojamo Materiālu reglamentējošo normatīvo aktu un piemērojamo standartu prasībām, ražotāja instrukcijām un rekomendācijām, tai skaitā Līguma 8.1. punktā noteiktajā garantijas laikā, Līgumā tiek saukta kā “Defekts”. Ja Izpildītājam Darbu veikšanai ir nepieciešams saņemt daļēju priekšapmaksu (avansu), Pasūtītājs 10 (desmit) darba dienu laikā no atbilstoša Izpildītāja rēķina un Līguma 8. nodaļai atbilstošas Avansa garantijas saņemšanas samaksā Izpildītājam avansu, kas nevar būt lielāks kā 35% (trīsdesmit pieci procenti) no Līguma 4.1.1. punktā norādītās attiecināmo izmaksu Līguma summas un par ar Avansa garantiju nodrošināto summu. Izpildītājam ir tiesības prasīt avansa samaksu, iesniedzot šajā punktā noteiktos dokumentus, ne vēlāk kā 10 (desmit) darba dienu laikā no Objekta būvlaukuma pieņemšanas un nodošanas akta (4. pielikums) parakstīšanas. Ja priekšapmaksas apmērs ir vērtēts, nosakot saimnieciski izdevīgāko piedāvājumu, priekšapmaksa nevar pārsniegt Izpildītāja piedāvājuma norādīto priekšapmaksas apmēru. Līguma summa tiek samaksāta Izpildītājam pa daļām, vairākos maksājumos, ievērojot Līguma 4.8. punktā noteikto nosacījumu. Kārtējais maksājums tiek veikts vienu reizi kalendārajā mēnesī 10 (desmit) darba dienu laikā pēc ikmēneša izpildes akta par iepriekšējā kalendārajā mēnesī padarītajiem Darbiem (šī Līguma tekstā – „Būvniecības ikmēneša izpildes akts”), abpusējas parakstīšanas un Izpildītāja rēķina saņemšanas. Būvniecības ikmēneša izpildes akts ir noformējams, izmantojot Līguma 5. pielikumā pievienoto dokumenta veidni. Ja Izpildītājs ir saņēmis avansa maksājumu, no katras Būvniecības ikmēneša izpildes aktā apstiprinātās Darbu summas tiek dzēsta avansa summas proporcionāla daļa (samaksātā avansa summa attiecībā pret sākotnējo Līguma summu). Izpildītāja pienākums ir Būvniecības ikmēneša izpildes aktā un rēķinā atspoguļot avansa maksājuma dzēšanu. Maksājumi saskaņā ar Līguma 4.6. punkta noteikumiem tiek veikti līdz brīdim, kad apmaksāto Darbu summa sasniedz 90% (deviņdesmit procentus) no Līguma 4.1.1. punktā norādītās attiecināmo izmaksu summas (ieskaitot pievienotās vērtības nodokli), savukārt atlikušie 10% (desmit procenti) no Līguma 4.1.1. punktā noteiktās summas tiek samaksāti Izpildītājam pēc tam, kad ir izpildīti Līguma 4.9. punktā noteiktie nosacījumi. Izpildītājs nav tiesīgs šajā gadījumā piemērot likumiskos procentus, Līguma 9.2. punktā minētos nokavējuma procentus, līgumsodus vai celt jebkādas citas pretenzijas. Pēdējo maksājumu Pasūtītājs saskaņā ar Līguma noteikumiem maksā Izpildītājam 10 (desmit) darba dienu laikā no dienas, kad ir izpildīti šādi nosacījumi: Darbi ir pilnībā pabeigti un Puses ir parakstījušās Galīgo darbu pieņemšanas – nodošanas aktu; ir saņemts AS “Attīstības finanšu institūcija Altum”, reģistrācijas numurs: 50103744891, turpmāk tekstā – “Altum”, atzinums par būvdarbu kvalitātes un izpildu dokumentācijas pārbaudēm; Izpildītājs ir iesniedzis Pasūtītājam Garantijas laika garantijas oriģinālu un, ja šādas dokuments ir apdrošināšanas polise, maksājuma uzdevumu par apdrošināšanas prēmijas samaksu un apdrošinātāja apliecinājumu par polises spēkā esamību, vai Puses ir rakstveidā vienojušās, ka Garantijas laika garantijas vietā kā nodrošinājums kalpo Izpildītāja naudas līdzekļi; Izpildītājs ir iesniedzis Pasūtītājam galīgo rēķinu. Maksājumi tiek veikti ar pārskaitījumu uz Izpildītāja rēķinā norādīto bankas kontu. Maksājums tiek uzskatīts par veiktu dienā, kad Pasūtītājs šo maksājumu ir veicis no sava konta kredītiestādēsavā bankā, ko apliecina attiecīgs maksājuma uzdevums. Puses vienojas, ka Līgums ir gala cenas līgums (“lump sum”), tādējādi Būvniecības ikmēneša izpildes aktos Darbu pieņemšana atbilstoši Tāmē ietvertajiem Darbu apjomiem notiek procentuālā izteiksmē. Ja Projekta dokumentācijā un Tāmē veidojas pretrunas saistībā ar Darbu apjomu vai kvalitāti, tad Puses pieņem, ka Līguma summa un Darbu izpildes termiņu Izpildītājs ir aprēķinājis ievērojot šādus principus: Darbi tiek veikti, lai sasniegtu Objekta Projekta dokumentācijā noteiktos energoefektivitātes rādītājus; Projekta dokumentācijā vai Projekta dokumentācijas dažādās sadaļās un Tāmē ir norādīti atšķirīgi Darba apjomi, pieņemams, ka Līguma summā ir iekļauts lielākais Darbu apjoms; ja Projekta dokumentācijā un Tāmē tiek konstatētas pretrunas, kā rezultātā faktiski izpildāmais Darba apjoms ir mazāks kā Tāmē, Līguma summa netiek samazināta; ja Projekta dokumentācijā vai Projekta dokumentācijas dažādās sadaļās un Tāmē veidojas pretrunas saistībā ar izpildāmam Darbam nepieciešamo kvalitāti, tai skaitā izmantojamiem Materiāliem, tad pieņemams, ka ir paredzēta augstākā kvalitāte; ja Projekta dokumentācijā vai Tāmē nav norādīts kāds darba apjoms, bet tas ir loģiski izsecināms vai ir nepieciešams, lai attiecīgo Objektu vai kādu tās daļu būtu iespējams izmantot atbilstoši paredzētajam mērķim, vai nepieciešams atbilstoši normatīvo aktu prasībām, uzskatāms, ka šis darbs ir iekļauts Līguma summā. Puses vienojas, ka Pasūtītājam, Pasūtītājam saskaņā ar Civillikuma 1425. pantu, pantu ir tiesības un Pasūtītājs ir ieinteresēts saņemt pilnīgu Līguma priekšmeta izpildījumu, nevis tikai kādu tā daļu. Līdz ar to arī kopējā Līguma summusumma, kas noteikta Līguma 4.1. punktā, Izpildītājam pienākas par pilnībā pilnībā, atbilstoši Līguma noteikumiem pabeigtiem izpildītiem Darbiem. Pasūtītājam, par to rakstiski rakstveidā informējot UzņēmējuIzpildītāju, bet bez Izpildītāja piekrišanas, ir tiesības no Uzņēmējam Izpildītājam maksājamām summām ieturēt izmaksas, kuras Uzņēmējam Izpildītājam ir pienākums maksāt kā kaitējuma atlīdzību, nokavējuma procentus zaudējumus un/vai līgumsodus, Uzņēmēja vainas dēļ Altum piemērotās finanšu korekcijas, kā arī Pasūtītājam ir tiesības no Uzņēmējam veicamajiem maksājumiem ieturēt naudas līdzekļus par iepriekš apmaksātiem Darbiem, kuros vēlāk ir atklāti kādi Defekti.. Izpildītājs izraksta rēķinus atsevišķi par līgumsodus saskaņā ar Līguma 4.1noteikumiem. punktā noteiktās Līguma summas attiecināmo izmaksu daļu un atsevišķi par neattiecināmo izmaksu daļu. Izrakstot rēķinus Izpildītājs ievēro Pievienotās vērtības nodokļa likuma un likuma “Par grāmatvedību” prasības. Par Līguma 4.1. punktā noteiktās Līguma summas attiecināmo izmaksu daļu Izpildītājs izraksta atsevišķus rēķinus pakalpojuma saņēmējiem - dzīvokļu īpašnieku kopības daļai, atsevišķus rēķinus dzīvokļu īpašniekiem, kas ir saimnieciskās darbības veicēji, dzīvokļu īpašniekam, kas ir pašvaldība un atsevišķus rēķinus tiem dzīvokļu īpašniekiem, kas projekta finansēšanā piedalās ar savu līdzfinansējumu. Rēķinos jānorāda: Maksātāja nosaukums: Pasūtītājs; Pakalpojuma saņēmējs: Dzīvokļa īpašnieks vai dzīvokļu īpašnieku kopības daļa, PVN tiek maksāts atbilstoši pakalpojuma saņēmēju sarakstam (pakalpojuma saņēmēju sarakstu Izpildītājam iesniedz Pasūtītājs); šī Līguma numurs; DME projekta numurs; rekvizīti atbilstoši Pievienotās vērtības nodokļa likuma un likuma “Par grāmatvedību” prasībām; avansa rēķinā ir jānorāda, ka tas ir avansa rēķins, bet pārējos rēķinos - Izpildīto darbu nodošanas - pieņemšanas akta numurs un periods, par kuru tiek izrakstīts rēķinsLatvijas Republikā spēkā esošajai PVN likmei rēķina sagatavošanas dienā.

Līguma summa un norēķinu kārtība. Par Darbu izpildi Pasūtītājs apņemas samaksāt Izpildītājam maksu EUR Uzņēmējam samaksu __________ (__________________ euro), turpmāk tekstā – “Līguma summa”, ko veido atlīdzība Izpildītājam EUR __________ (__________________ euro) un apmērā, bez pievienotās vērtības nodoklis EUR __________ (__________________ euro)nodokļa. Pievienotās vērtības nodokļa samaksu Pasūtītājs veic Latvijas Republikā spēkā esošajos ārējos normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā un apmērā. Šajā punktā noteiktā Līguma summa DME projekta ietvaros paredz attiecināmās izmaksas un neattiecināmās izmaksas šādā apmērā: attiecināmās izmaksas EUR __________ EUR (__________________ euro), ko veido atlīdzība Izpildītājam EUR __________ (__________________ euro) apmērā un pievienotās vērtības nodoklis EUR neattiecināmās izmaksas __________ EUR (__________________ euro); neattiecināmās izmaksas EUR __________ (__________________ euro), ko veido atlīdzība Izpildītājam EUR __________ (__________________ euro) un pievienotās vērtības nodoklis EUR __________ (__________________ euro). Pievienotās vērtības nodokļa samaksu Pasūtītājs veic Latvijas Republikā spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā un apmērā. Līguma summā ir iekļautas: visas izmaksas, kas attiecas uz Darbu veikšanu, tai skaitā, bet ne tikai, Tāmē atspoguļotās izmaksas, izmaksas, kas saistītas ar nepieciešamo atļauju un saskaņojumu saņemšanu valsts un pašvaldību institūcijās, ceļa un sakaru izdevumi, samaksa un nodokļi Darbu veikšanai iesaistītājam personālam, izmaksas izdevumi par Darbu veikšanai izmantoto būvizstrādājumunepieciešamo materiālu, palīgmateriālu, tehnoloģiju, aprīkojuma un iekārtu (šī Līguma tekstā – “Materiāli”) iegādi un piegādi, izmaksas par Darbu veikšanai nepieciešamās tehnikas un aprīkojuma iegādi, piegādi un nomu, energo un citiem resursiem (izņemot elektroenerģiju un ūdensapgādi, ko nodrošina un apmaksā Pasūtītājs), Projekta dokumentācijas detalizācijas un darbu rasējumu izstrādes izmaksasresursiem, atlīdzības un obligātie maksājumi, kurus piemēro vai kuri tiks piemēroti Izpildītāja Uzņēmēja pienākumu pienācīgai izpildei saskaņā ar Līgumu un tamlīdzīgas izmaksas; vispārīgās izmaksas, tai skaitā, bet ne tikai, būvlaukuma sagatavošanas, norobežošanas un apsardzes izmaksasizdevumi, Materiālu, mehānismu, tehnikas un aprīkojuma materiālu uzglabāšanas, būvgružu izvešanasizvešanas un utilizācijas, Objekta teritorijas sakārtošanas, apdrošināšanas, kredītiestādes (turpmāk – bankas) bankas garantiju un tamlīdzīgas izmaksas, kā arī mērījumu, pārbaudes, iezīmēšanas, Darbu sadārdzinājuma (inflācijas) un visas citas izmaksasvisi citi izdevumi, kas saistītas saistīti ar Līguma izpildi; izmaksas, kas saistītas ar iespējamo Defektu defektu un/vai trūkumu novēršanu; Izpildītāja Uzņēmēja virsizdevumi un peļņa. Parakstot šo Līgumu, Izpildītājs Uzņēmējs apliecina, ka ka: ir izpētījis detalizēti iepazinies ar Objektu, kurā tiks veikti Darbi, Pasūtītāja iesniegto Projekta dokumentāciju un citus citiem ar to saistītos dokumentus un informācijusaistītiem dokumentiem, un iepazinies kā arī ar visiem Darbu veikšanas apstākļiem. Izpildītāja piedāvājums apstākļiem un pret tiem Uzņēmējam iebildumu nav un tie ir atbilstoši Līguma saistību izpildei atbilstoši Līguma noteikumiem.; Uzņēmēja Piedāvājums ietver visus pastāvīgos būvdarbus, pagaidu darbus, palīgdarbus, un visas citas izmaksas, kas visi kopā ir pietiekamas, lai pamatojoties uz Līguma dokumentiem un konkrētajos apstākļos Objektā izpildītu un pabeigtu šajā Līgumā paredzēto Darbu kopumu. Ja kādi konkrēti Materiāli ; ja kāda konkrēta būvizstrādājuma un/vai būvdarbu veidi veida izmaksas nav skaidri aprakstīti vai ietverti Tāmēatsevišķi izdalītas Līguma pielikumā esošajās Tāmēs, bet bet, pēc šī Līguma nosacījumiem, tās ir loģiski izsecināmi vai saskaņā ar Līguma noteikumiem tie ir nepieciešaminepieciešamas, lai pabeigtu un nodotu Pasūtītājam Darbus, tad ir uzskatāmstiks uzskatīts, ka šādi Darbi ietverti Līguma summā un Izpildītājam tādi būvizstrādājumi vai darbu izmaksas ir pienākums tos izpildīt. iekļautas pārējās Tāmes pozīcijās, līdz ar to papildus nav apmaksājamas; savā piedāvājumā iepirkumam IDN:______piedāvātie materiāli, iekārtas un/vai tehnoloģijas atbilst Projekta dokumentācijai vai ir tiem ekvivalenti Puses vienojas, ka Līguma summa tika aprēķināta pieņemot, ka Izpildītāja Uzņēmēja veiktie Darbi būs augstākajā profesionālajā kvalitātē, t.i., Darbi tiks veikti atbilstoši Līgumam, Projekta dokumentācijai, būvniecības dokumentācijai un tajā izmantojamo Materiālu būvniecību reglamentējošo normatīvo aktu un piemērojamo standartu prasībām, kā arī tie saglabās savas īpašības visu Līguma 8.1. punktā noteikto garantijas laiku. Darbi tiks veikti ar vislielāko rūpību un visaugstākajā profesionālajā līmenī. Strīdi par Darbu izpildē izmantotajiem Materiāliem ir jābūt nelietotiem. Darbu neatbilstība Līgumam, Projekta dokumentācijai, būvniecības un tajā izmantojamo Materiālu reglamentējošo normatīvo aktu un piemērojamo standartu prasībām, ražotāja instrukcijām un rekomendācijām, tai skaitā atbilstību Līguma 8.1. punktā noteikumiem tiek risināti Līguma 7.14.punktā noteiktajā garantijas laikā, Līgumā tiek saukta kā “Defekts”kārtībā. Ja Izpildītājam Uzņēmējam Darbu veikšanai ir nepieciešams saņemt daļēju priekšapmaksu (avansu)avanss, Pasūtītājs 10 (desmit) darba dienu laikā no pēc atbilstoša Izpildītāja rēķina un Līguma 8. nodaļai atbilstošas Avansa 8.punktam atbilstošu priekšapmaksas (avansa maksājuma atmaksas) garantijas dokumentu saņemšanas no Uzņēmēja, samaksā Izpildītājam avansu, kas nevar būt lielāks kā 35Uzņēmējam avansu ___ % (trīsdesmit pieci procenti________ procentu) apmērā no Līguma 4.1.14.1. punktā norādītās attiecināmo izmaksu noteiktās Līguma summas un par ar Avansa garantiju nodrošināto summusummas. Izpildītājam ir tiesības prasīt avansa samaksu, iesniedzot šajā punktā noteiktos dokumentus, ne vēlāk kā 10 (desmit) darba dienu laikā no Objekta būvlaukuma pieņemšanas un nodošanas akta (4. pielikums) parakstīšanas. Ja priekšapmaksas apmērs ir vērtēts, nosakot saimnieciski izdevīgāko piedāvājumu, priekšapmaksa nevar pārsniegt Izpildītāja piedāvājuma norādīto priekšapmaksas apmēru. Atlikusī Līguma summa tiek samaksāta Izpildītājam Uzņēmējam pa daļām, vairākos maksājumos, ievērojot Līguma 4.8. punktā noteikto nosacījumuatbilstoši pārskata periodā (ne mazāk ka 30 dienas) faktiski izpildīto Darbu summai. Kārtējais maksājums tiek veikts vienu reizi kalendārajā mēnesī 10 (desmit) darba dienu laikā pēc būvniecības ikmēneša izpildes akta par iepriekšējā kalendārajā mēnesī padarītajiem Darbiem (šī Līguma darbiem, turpmāk tekstā – „Būvniecības ikmēneša izpildes akts”” (Pielikums Nr. 5), abpusējas parakstīšanas un Izpildītāja Uzņēmēja rēķina saņemšanas. Būvniecības ikmēneša izpildes akts ir noformējams, izmantojot Līguma 5. pielikumā pievienoto dokumenta veidni. Ja Izpildītājs ir saņēmis avansa maksājumu, no katras Būvniecības ikmēneša izpildes aktā apstiprinātās Darbu No pārskata periodā izpildīto Darbus summas tiek dzēsta avansa summas proporcionāla daļa (samaksātā avansa summa attiecībā pret sākotnējo Līguma summu). Izpildītāja pienākums ir Būvniecības ikmēneša izpildes aktā un rēķinā atspoguļot ieturēta avansa maksājuma dzēšanuamortizācija proporcionāli izmaksātajai avansa summai. Maksājumi saskaņā ar Līguma 4.6. punkta noteikumiem tiek veikti līdz brīdim, kad apmaksāto Darbu izpildes laikā izrakstīto ikmēneša rēķinu kopējā summa sasniedz 90nevar pārsniegt 90 % (deviņdesmit procentus) no Līguma 4.1.1. punktā norādītās attiecināmo izmaksu summas (ieskaitot pievienotās vērtības nodokli), savukārt atlikušie 10% (desmit procenti) no Līguma 4.1.14.1. punktā noteiktās Līguma summas tiek samaksāti Izpildītājam pēc tamgan attiecināmajām, kad ir izpildīti Līguma 4.9gan neattiecināmajām izmaksām. punktā noteiktie nosacījumi. Izpildītājs nav tiesīgs šajā gadījumā piemērot likumiskos procentusNoslēguma maksājumu, Līguma 9.2. punktā minētos nokavējuma procentus, līgumsodus vai celt jebkādas citas pretenzijas. Pēdējo maksājumu Pasūtītājs saskaņā ar Līguma noteikumiem maksā Izpildītājam izmaksā Uzņēmējam 10 (desmit) darba dienu laikā no dienas, kad Uzņēmējs ir izpildīti šādi nosacījumi: Darbi izpildījis visus ar Līgumu nolīgtos Darbus saskaņā ar Līguma noteikumiem, Pasūtītājs ir pilnībā pabeigti un Puses ir parakstījušās Galīgo darbu pieņemšanas – nodošanas aktu; ir saņemts saņēmis atzinumu no AS “Attīstības finanšu institūcija institūcijas Altum”, reģistrācijas numurs: 50103744891, ” (turpmāk tekstā – “Altum”, atzinums ) par būvdarbu visas izpilddokumentācijas gatavību objekta nodošanai pēc Altum veiktajām būvniecības kvalitātes un izpildu tehniskās dokumentācijas pārbaudēm; Izpildītājs , Puses ir iesniedzis Pasūtītājam Garantijas laika garantijas oriģinālu unparakstījušas galīgo Darbu pieņemšanas – nodošanas aktu (ietverot saskaņojumu ar būvvaldi) un Uzņēmējs ir izrakstījis galīgo rēķinu. Uzņēmējam ir tiesības saņemt pēdējo maksājumu, ja šādas dokuments ir apdrošināšanas polise, maksājuma uzdevumu par apdrošināšanas prēmijas samaksu vienlaikus ar galīgo rēķinu Uzņēmējs iesniedz Pasūtītājam Līguma 8.punktam atbilstošu un apdrošinātāja apliecinājumu par polises spēkā esamību, vai Puses ir rakstveidā vienojušās, ka Garantijas esošu garantijas laika saistību izpildes garantijas vietā kā nodrošinājums kalpo Izpildītāja naudas līdzekļi; Izpildītājs ir iesniedzis Pasūtītājam galīgo rēķinudokumenta oriģinālu. Maksājumi tiek veikti ar pārskaitījumu uz Izpildītāja Uzņēmēja rēķinā norādīto bankas kontu. Maksājums tiek uzskatīts par veiktu dienā, kad Pasūtītājs šo maksājumu ir veicis no sava konta kredītiestādē. Puses vienojas, ka Līgums ir gala cenas līgums (“lump sum”), tādējādi Būvniecības ikmēneša izpildes aktos Darbu pieņemšana atbilstoši Tāmē ietvertajiem Darbu apjomiem notiek procentuālā izteiksmē. Ja Projekta dokumentācijā un Tāmē veidojas pretrunas saistībā ar Darbu apjomu vai kvalitāti, tad Puses pieņem, ka Līguma summa un Darbu izpildes termiņu Izpildītājs ir aprēķinājis ievērojot šādus principus: Darbi tiek veikti, lai sasniegtu Objekta Projekta dokumentācijā noteiktos energoefektivitātes rādītājus; Projekta dokumentācijā vai Projekta dokumentācijas dažādās sadaļās un Tāmē ir norādīti atšķirīgi Darba apjomi, pieņemams, ka Līguma summā ir iekļauts lielākais Darbu apjoms; ja Projekta dokumentācijā un Tāmē tiek konstatētas pretrunas, kā rezultātā faktiski izpildāmais Darba apjoms ir mazāks kā Tāmē, Līguma summa netiek samazināta; ja Projekta dokumentācijā vai Projekta dokumentācijas dažādās sadaļās un Tāmē veidojas pretrunas saistībā ar izpildāmam Darbam nepieciešamo kvalitāti, tai skaitā izmantojamiem Materiāliem, tad pieņemams, ka ir paredzēta augstākā kvalitāte; ja Projekta dokumentācijā vai Tāmē nav norādīts kāds darba apjoms, bet tas ir loģiski izsecināms vai ir nepieciešams, lai attiecīgo Objektu vai kādu tās daļu būtu iespējams izmantot atbilstoši paredzētajam mērķim, vai nepieciešams atbilstoši normatīvo aktu prasībām, uzskatāms, ka šis darbs ir iekļauts Līguma summāsavā bankā. Puses vienojas, ka Pasūtītājam, saskaņā ar Civillikuma 1425. pantu, ir tiesības un Pasūtītājs ir ieinteresēts saņemt pilnīgu Līguma priekšmeta izpildījumu, nevis tikai kādu tā daļu. Līdz ar to arī kopējā Līguma summusumma, kas noteikta Līguma 4.1. punktā, Izpildītājam Uzņēmējam pienākas par pilnībā atbilstoši Līguma noteikumiem izpildītiem un pabeigtiem Darbiem. Pasūtītājam, par to rakstiski informējot Uzņēmēju, ir tiesības no Uzņēmējam maksājamām summām ieturēt izmaksas, kuras Uzņēmējam ir pienākums maksāt kā kaitējuma atlīdzību, nokavējuma procentus zaudējumus un/vai līgumsodus, Uzņēmēja vainas dēļ Altum piemērotās finanšu korekcijaslīgumsodus saskaņā ar Līguma noteikumiem, kā arī Pasūtītājam Pasūtītājam, ir tiesības no Uzņēmējam veicamajiem maksājumiem maksājamām atlīdzības summām ieturēt naudas līdzekļus par iepriekš apmaksātiem Darbiemsummas, kuros vēlāk ir atklāti kādi Defekti.. Izpildītājs kas atbilst Uzņēmēja veikto Darbu, piegādāto, pielietoto un/vai uzstādīto materiālu un/vai iekārtu summām, ja šādi Darbi un/vai piegādātie, pielietotie un/vai uzstādītie materiāli un/vai iekārtas satur defektus un/vai trūkumus, kurus Uzņēmējs nenovērš vai atsakās novērst Līgumā noteiktajā kārtībā. Uzņēmējs izraksta rēķinus atsevišķi par Līguma 4.1. punktā noteiktās Līguma summas attiecināmo izmaksu daļu un atsevišķi par neattiecināmo izmaksu daļu. Izrakstot rēķinus Izpildītājs Uzņēmējs ievēro Pievienotās vērtības nodokļa likuma un likuma “Par grāmatvedību” prasības. Par Līguma 4.1. punktā noteiktās Līguma summas attiecināmo izmaksu daļu Izpildītājs Uzņēmējs izraksta atsevišķus rēķinus pakalpojuma saņēmējiem - dzīvokļu īpašnieku kopības daļai, atsevišķus rēķinus dzīvokļu īpašniekiem, kas ir saimnieciskās darbības veicēji, dzīvokļu īpašniekam, kas ir pašvaldība un atsevišķus rēķinus tiem dzīvokļu īpašniekiem, kas projekta finansēšanā piedalās ar savu līdzfinansējumu. Rēķinos jānorāda: Uzņēmēja nosaukums un norēķina rekvizīti; Maksātāja nosaukums: PasūtītājsPasūtītājs un norēķina rekvizīti; Pakalpojuma saņēmējs: Dzīvokļa īpašnieks vai dzīvokļu īpašnieku kopības daļa, atbilstoši pakalpojuma saņēmēju sarakstam (pakalpojuma saņēmēju sarakstu Izpildītājam Uzņēmējam iesniedz Pasūtītājs); šī Līguma numurs; DME projekta numurs; rekvizīti atbilstoši Pievienotās vērtības nodokļa likuma un likuma “Par grāmatvedību” prasībām; avansa rēķinā ir jānorāda, ka tas ir avansa rēķins, bet pārējos rēķinos - Izpildīto darbu nodošanas - pieņemšanas akta numurs un periods, par kuru tiek izrakstīts rēķins.