Common use of Līguma termiņš, tā grozīšanas un laušanas kārtība Clause in Contracts

Līguma termiņš, tā grozīšanas un laušanas kārtība. Līgums stājas spēkā 2019.gada 1. janvārī un ir spēkā līdz 2023.gada 31. decembrim. Visi Līguma grozījumi un papildinājumi tiek noformēti rakstiski un tiek pievienoti Līgumam, kļūstot par tā neatņemamu sastāvdaļu. Iznomātājam ir tiesības, Nomnieku rakstiski informējot par to vismaz divas nedēļas iepriekš, vienpusēji atkāpties no nomas līguma, neatlīdzinot nomnieka zaudējumus, kas saistīti ar līguma pirmstermiņa izbeigšanu, kā arī Nomnieka taisītos izdevumus nomas objektam, ja: Nomnieka darbības vai bezdarbības dēļ tiek bojāts Nomas objekts; Nomnieks vairāk nekā mēnesi nemaksā nomas maksu un/ vai nenorēķinās par komunālajiem maksājumiem; Nomas objekts bez Iznomātāja piekrišanas tiek nodots apakšnomā; netiek izpildīti Nomas objekta izmantošanas nosacījumi; nomas līguma neizpildīšana ir ļaunprātīga un dod iznomātājam pamatu uzskatīt, ka viņš nevar paļauties uz saistību izpildīšanu nākotnē; ar nomnieku ir lauzts 2019.gada __.__________ līgums nr.____ par ēdināšanas pakalpojumu sniegšanu _____________________________. Šajā līguma nodaļā noteiktie paziņojumi par Līguma laušanu ir nosūtāmi uz šajā Līgumā norādītajām Līdzēju adresēm un tiek uzskatīti par saņemtiem saskaņā ar Paziņošanas likuma normām. Vienpusēji laužot Līgumu, Līdzējiem ir pienākums sastādīt un parakstīt Nomas objekta pieņemšanas – nodošanas aktu. Gadījumā, ja Xxxxxxxx atsakās šādu Nomas objekta pieņemšanas nodošanas aktu parakstīt, tad uzskatāms, ka Xxxxxxxx to ir parakstījis astotajā dienā pēc tā nosūtīšanas vai nodošanas Nomniekam. Viss, kas atradīsies Nomas objektā pēc Nomas objekta pieņemšanas-nodošanas akta abpusējas parakstīšanas vai vienpusējas parakstīšanas, ir uzskatāms par Iznomātāja īpašumu un Iznomātājs ir tiesīgs ar to rīkoties pēc saviem ieskatiem.

Līguma termiņš, tā grozīšanas un laušanas kārtība. Līgums stājas spēkā 2019.gada 1. janvārī 2018.gada 1.septembrī un ir spēkā līdz 2023.gada 31. decembrim2019.gada 31.augustam. Visi Līguma grozījumi un papildinājumi tiek noformēti rakstiski un tiek pievienoti Līgumam, kļūstot par tā neatņemamu sastāvdaļu. Iznomātājam ir tiesības, Nomnieku rakstiski informējot par to vismaz divas nedēļas iepriekš, vienpusēji atkāpties no nomas līguma, neatlīdzinot nomnieka zaudējumus, kas saistīti ar līguma pirmstermiņa izbeigšanu, kā arī Nomnieka taisītos izdevumus nomas objektam, ja: Nomnieka darbības vai bezdarbības dēļ tiek bojāts Nomas objekts; Nomnieks vairāk nekā mēnesi nemaksā nomas maksu un/ vai nenorēķinās par komunālajiem maksājumiem; Nomnieks vairāk nekā mēnesi kavē nekustamā īpašuma nodokļa samaksu; Nomas objekts bez Iznomātāja piekrišanas tiek nodots apakšnomā; netiek izpildīti Nomas objekta izmantošanas nosacījumi; nomas līguma neizpildīšana ir ļaunprātīga un dod iznomātājam pamatu uzskatīt, ka viņš nevar paļauties uz saistību izpildīšanu nākotnē; ar nomnieku ir lauzts 2019.gada __.__________ 2018.gada 31.augusta līgums nr.____ nr.475 par ēdināšanas pakalpojumu sniegšanu _____________________________sniegšanu. Šajā līguma Līguma nodaļā noteiktie paziņojumi par Līguma laušanu ir nosūtāmi uz šajā Līgumā norādītajām Līdzēju adresēm un tiek uzskatīti par saņemtiem saskaņā ar Paziņošanas likuma normām. Vienpusēji laužot Līgumu, Līdzējiem ir pienākums sastādīt un parakstīt Nomas objekta pieņemšanas – nodošanas aktu. Gadījumā, ja Xxxxxxxx atsakās šādu Nomas objekta pieņemšanas nodošanas aktu parakstīt, tad uzskatāms, ka Xxxxxxxx to ir parakstījis astotajā dienā pēc tā nosūtīšanas vai nodošanas Nomniekam. Viss, kas atradīsies Nomas objektā pēc Nomas objekta pieņemšanas-nodošanas akta abpusējas parakstīšanas vai vienpusējas parakstīšanas, ir uzskatāms par Iznomātāja īpašumu un Iznomātājs ir tiesīgs ar to rīkoties pēc saviem ieskatiem.

Līguma termiņš, tā grozīšanas un laušanas kārtība. Līgums stājas spēkā 2019.gada 1. janvārī 2017.gada __.______ un ir spēkā līdz 2023.gada 312027.gada 31.janvārim. decembrimLīguma 4.2. punktā noteikto Līguma termiņu, ar atbilstošu Ozolnieku novada domes lēmumu, var pagarināt līdz 2045.gada 27.janvārim, ja Nomnieks šī Nomas līguma darbības laikā, rakstiski saskaņojot ar Iznomātāju, ir veicis Nomas objektam nepieciešamos un derīgos izdevumus, ko nevar amortizēt (atpelnīt) 12 gadu termiņā. Ja Nomnieks vēlas pagarināt šī Līguma 4.1.punktā noteikto termiņu, tas ne vēlāk kā trīs mēnešus pirms noteiktā Līguma termiņa beigām vēršas pie Iznomātāja ar rakstisku iesniegumu, kurā pierāda Iznomātājam Nomas objektam taisītos nepieciešamos un derīgos izdevumus, kā arī faktu, ka tos nevar amortizēt (atpelnīt) 12 gadu termiņā. Iznomātājam ir tiesības pieprasīt šai sakarā no Nomnieka papildus dokumentus, kas apliecina šī Līguma 4.2.punktā noteikto apstākļu iestāšanos. Atbilstoši Ministru kabineta 2010.gada 8.jūnija noteikumu Nr. 515 „Noteikumi par publiskas personas mantas iznomāšanas kārtību, nomas maksas noteikšanas metodiku un nomas līguma tipveida nosacījumiem”, turpmāk tekstā saukti “Noteikumi”, 9.2 punktam, pagarinot nomas līguma termiņu, Iznomātājam ir pienākums pārskatīt šī Līgumā 2.1.punktā noteikto nomas maksu, piemērojot Noteikumos minēto nomas maksas noteikšanas kārtību. Atbilstoši Noteikumu 78.punktam Iznomātājam ir tiesības nomas maksu samazināt proporcionāli Nomnieka veiktajiem ieguldījumiem, ievērojot Civillikumā minētos nosacījumus par nepieciešamo un derīgo izdevumu atlīdzināšanu, kā arī ņemot vērā un izvērtējot faktu, ka nomas maksa jau šī Līguma noslēgšanas brīdī noteikta ņemot vērā faktu, ka Nomas objektā Nomniekam ir nepieciešams veikt ieguldījumus. Visi Līguma grozījumi un papildinājumi tiek noformēti rakstiski un tiek pievienoti Līgumam, kļūstot par tā neatņemamu sastāvdaļu. Iznomātājam ir tiesības, Nomnieku rakstiski informējot par to vismaz divas nedēļas vienu mēnesi iepriekš, vienpusēji atkāpties no šī nomas līguma, neatlīdzinot nomnieka Nomnieka zaudējumus, kas saistīti ar līguma pirmstermiņa izbeigšanu, kā arī Nomnieka taisītos izdevumus nomas objektam, tai skaitā neatlīdzinot izdevumus, kas saistīti ar Nomas objekta (ēkas) nodošanu ekspluatācijā, ja: Nomnieka darbības vai bezdarbības dēļ tiek bojāts Nomas objekts; Nomnieks vairāk nekā mēnesi nemaksā kavē nomas maksu un/ vai nenorēķinās par komunālajiem maksājumiemmaksas samaksu; Nomnieks vairāk nekā mēnesi kavē nekustamā īpašuma nodokļa samaksu; Nomas objekts bez Iznomātāja piekrišanas tiek nodots apakšnomā; netiek izpildīti Nomas objekta izmantošanas nosacījumi; nomas līguma neizpildīšana ir ļaunprātīga un dod iznomātājam Iznomātājam pamatu uzskatīt, ka viņš nevar paļauties uz saistību izpildīšanu nākotnē; . Iznomātājam ir tiesības, rakstiski informējot Nomnieku trīs mēnešus iepriekš, vienpusēji atkāpties no šī nomas līguma, neatlīdzinot Nomnieka zaudējumus, kas saistīti ar nomnieku līguma pirmstermiņa izbeigšanu, ja Nomas objekts Iznomātājam nepieciešams sabiedrisko vajadzību nodrošināšanai vai normatīvajos aktos noteikto publisko funkciju veikšanai un ir lauzts 2019.gada __.__________ līgums nr.____ pieņemts attiecīgs Ozolnieku novada domes lēmums. Ja Iznomātājs vienpusēji atkāpjas no šī nomas līguma 4.6. punktā minētajā gadījumā, Iznomātājs, ievērojot Civillikumu un šo līgumu, atlīdzina Nomnieka nepieciešamos un derīgos izdevumus, ko Nomnieks taisījis Nomas objektam, tai skaitā izdevumus par ēdināšanas pakalpojumu sniegšanu _____________________________Nomas objekta nodošanu ekspluatācijā. Šādā gadījumā Nomniekam ir pienākums Iznomātājam pierādīt tā Nomas objektam taisīto izdevumu apmēru, kas noteikts ņemot vērā tāmes, kas saskaņotas šī Līguma 3.4.3.punkta kārtībā. Nomniekam ir tiesības vienpusēji lauzt šo Līgumu pirms termiņa rakstiski par to brīdinot Iznomātāju 3 (trīs) mēnešus iepriekš un turpināt maksāt par šo periodu Līgumā noteiktos maksājumus. Šajā līguma nodaļā noteiktie paziņojumi par Līguma laušanu ir nosūtāmi uz šajā Līgumā norādītajām Līdzēju adresēm un tiek uzskatīti par saņemtiem saskaņā ar Paziņošanas likuma normām. Vienpusēji laužot Līdzējiem ir tiesības rakstveidā vienoties par šī Līguma pirmstermiņa izbeigšanu. Laužot vai izbeidzot šo Līgumu, Līdzējiem ir pienākums sastādīt un parakstīt Nomas objekta pieņemšanas – nodošanas aktu. Gadījumā, ja Xxxxxxxx atsakās šādu Nomas objekta pieņemšanas nodošanas aktu parakstīt, un neiesniedz Iznomātājam rakstiskus iebildumus, tad uzskatāms, ka Xxxxxxxx Nomnieks to ir parakstījis astotajā dienā pēc tā nosūtīšanas vai nodošanas Nomniekam. Viss, kas atradīsies Nomas objektā pēc Nomas objekta pieņemšanas-nodošanas akta abpusējas parakstīšanas vai vienpusējas parakstīšanas, saskaņā ar Līguma 4.11.punktu, ir uzskatāms par Iznomātāja īpašumu un Iznomātājs ir tiesīgs ar to rīkoties pēc saviem ieskatiem.

Līguma termiņš, tā grozīšanas un laušanas kārtība. Līgums stājas spēkā 2019.gada 1. janvārī 2018.gada __.________ un ir spēkā līdz 2023.gada 31. decembrim201_.gada _______________. Visi Līguma grozījumi un papildinājumi tiek noformēti rakstiski un tiek pievienoti Līgumam, kļūstot par tā neatņemamu sastāvdaļu. Iznomātājam ir tiesības, Nomnieku rakstiski informējot par to vismaz divas nedēļas iepriekš, vienpusēji atkāpties no nomas līguma, neatlīdzinot nomnieka zaudējumus, kas saistīti ar līguma pirmstermiņa izbeigšanu, kā arī Nomnieka taisītos izdevumus nomas objektam, ja: Nomnieka darbības vai bezdarbības dēļ tiek bojāts Nomas objekts; Nomnieks vairāk nekā mēnesi nemaksā nomas maksu un/ vai nenorēķinās par komunālajiem maksājumiem; Nomnieks vairāk nekā mēnesi kavē nekustamā īpašuma nodokļa samaksu; Nomas objekts bez Iznomātāja piekrišanas tiek nodots apakšnomā; netiek izpildīti Nomas objekta izmantošanas nosacījumi; nomas līguma neizpildīšana ir ļaunprātīga un dod iznomātājam pamatu uzskatīt, ka viņš nevar paļauties uz saistību izpildīšanu nākotnē; ar nomnieku ir lauzts 2019.gada 2018.gada __.__________ līgums nr.____ par ēdināšanas pakalpojumu sniegšanu _____________________________. Šajā līguma nodaļā noteiktie paziņojumi par Līguma laušanu ir nosūtāmi uz šajā Līgumā norādītajām Līdzēju adresēm un tiek uzskatīti par saņemtiem saskaņā ar Paziņošanas likuma normām. Vienpusēji laužot Līgumu, Līdzējiem ir pienākums sastādīt un parakstīt Nomas objekta pieņemšanas – nodošanas aktu. Gadījumā, ja Xxxxxxxx atsakās šādu Nomas objekta pieņemšanas nodošanas aktu parakstīt, tad uzskatāms, ka Xxxxxxxx to ir parakstījis astotajā dienā pēc tā nosūtīšanas vai nodošanas Nomniekam. Viss, kas atradīsies Nomas objektā pēc Nomas objekta pieņemšanas-nodošanas akta abpusējas parakstīšanas vai vienpusējas parakstīšanas, ir uzskatāms par Iznomātāja īpašumu un Iznomātājs ir tiesīgs ar to rīkoties pēc saviem ieskatiem.

Līguma termiņš, tā grozīšanas un laušanas kārtība. Līgums stājas spēkā 2019.gada 1. janvārī 2017.gada __._____ un ir spēkā 1 (vienu) gadu, t.i., līdz 2023.gada 31. decembrim2018.gada __.____________. Visi Līguma grozījumi un papildinājumi tiek noformēti rakstiski un tiek pievienoti Līgumam, kļūstot par tā neatņemamu sastāvdaļu. Iznomātājam ir tiesības, Nomnieku rakstiski informējot par to vismaz divas nedēļas vienu mēnesi iepriekš, vienpusēji atkāpties no nomas līguma, neatlīdzinot nomnieka Nomnieka zaudējumus, kas saistīti ar līguma pirmstermiņa izbeigšanu, kā arī Nomnieka taisītos izdevumus nomas objektam, ja: Nomnieka darbības vai bezdarbības dēļ tiek būtiski bojāts Nomas objekts; Nomnieks vairāk nekā mēnesi nemaksā kavē nomas maksu un/ vai nenorēķinās par komunālajiem maksājumiemmaksas samaksu; Nomnieks vairāk nekā mēnesi kavē nekustamā īpašuma nodokļa samaksu; Nomas objekts bez Iznomātāja piekrišanas tiek nodots apakšnomā; netiek izpildīti Nomas objekta izmantošanas nosacījumi; nomas līguma neizpildīšana ir ļaunprātīga un dod iznomātājam Iznomātājam pamatu uzskatīt, ka viņš nevar paļauties uz saistību izpildīšanu nākotnē; . Iznomātājam ir tiesības, rakstiski informējot Nomnieku trīs mēnešus iepriekš, vienpusēji atkāpties no nomas līguma, neatlīdzinot Nomnieka zaudējumus, kas saistīti ar nomnieku līguma pirmstermiņa izbeigšanu, ja Nomas objekts Iznomātājam nepieciešams sabiedrisko vajadzību nodrošināšanai vai normatīvajos aktos noteikto publisko funkciju veikšanai un ir lauzts 2019.gada __.__________ līgums nr.____ pieņemts attiecīgas Ozolnieku novada domes lēmums. Ja Iznomātājs vienpusēji atkāpjas no nomas līguma 4.4. punktā minētajā gadījumā, Iznomātājs, ievērojot Civillikumu un šo līgumu, atlīdzina Nomnieka nepieciešamos un derīgos izdevumus, ko Nomnieks taisījis nomas objektam. Nomniekam ir tiesības lauzt šo Līgumu pirms termiņa rakstiski par ēdināšanas pakalpojumu sniegšanu _____________________________to brīdinot Iznomātāju 3 (trīs) mēnešus iepriekš un turpināt maksāt par šo periodu Līgumā noteiktos maksājumus. Šajā līguma nodaļā noteiktie paziņojumi par Līguma laušanu ir nosūtāmi uz šajā Līgumā norādītajām Līdzēju adresēm un tiek uzskatīti par saņemtiem saskaņā ar Paziņošanas likuma normām. Vienpusēji laužot Līgumu, Līdzējiem ir pienākums sastādīt un parakstīt Nomas objekta pieņemšanas – nodošanas aktu. Gadījumā, ja Xxxxxxxx atsakās šādu Nomas objekta pieņemšanas nodošanas aktu parakstīt, tad uzskatāms, ka Xxxxxxxx to ir parakstījis astotajā dienā pēc tā nosūtīšanas vai nodošanas Nomniekam. Viss, kas atradīsies Nomas objektā pēc Nomas objekta pieņemšanas-nodošanas akta abpusējas parakstīšanas vai vienpusējas parakstīšanas, saskaņā ar Līguma 4.8.punktu, ir uzskatāms par Iznomātāja īpašumu un Iznomātājs ir tiesīgs ar to rīkoties pēc saviem ieskatiem.