STRĪDU ATRISINĀŠANA UN PUŠU ATBILDĪBA. 8.1. Puses vienojas par strīdu izskatīšanu sarunu ceļā. Ja strīdu nav iespējams noregulēt sarunu ceļā, tad tas tiks izskatīts Latvijas Republikas tiesā.
8.2. Ja kādu Nomnieka darbību rezultātā Iznomātājam tiek aprēķināts sods, x.xx. saistīts ar neatbilstošu Telpu izmantošanu, Nomnieks kompensē Iznomātājam soda apmēru.
8.3. Jebkura no Pusēm atlīdzina otrai Pusei visus zaudējumus, kas radušies otrai Pusei sakarā ar Līgumā noteiktu vienas Puses pienākuma pārkāpumu, nepienācīgu izpildi vai neizpildi.
8.4. Ja starp Pusēm sakarā ar nodarītajiem zaudējumiem rodas strīdi, zaudējumu apmēru var noteikt neatkarīgie eksperti, kuru pakalpojumus apmaksā zaudējumus izraisījusī vai zaudējumos vainīgā Puse.
8.5. Puses nav atbildīgas par Līguma nosacījumu neizpildi vai neatbilstošu izpildi, ja tas noticis nepārvaramas varas apstākļu iestāšanās rezultātā, tādu kā dabas katastrofas, zemestrīce, viesuļvētra, plūdi, masu nekārtības, jebkāda rakstura kara darbība, valsts institūciju aizliegumi un darbība, kā arī citi ārkārtēja rakstura notikumi, ko Puses nav varējušas ne paredzēt, ne kādā veidā novērst.
8.6. Ja Puse nevar pilnībā vai daļēji izpildīt savus pienākumus, pastāvot Līguma 8.5.punktā minētajiem apstākļiem, pienākumu izpildes termiņš jāpagarina par tādu periodu, kas līdzvērtīgs laika periodam, kādā šie apstākļi ir pastāvējuši.
8.7. Ja Līguma 8.5.punktā minētie apstākļi pastāv ilgāk par 2 (diviem) mēnešiem, jebkurai no Pusēm ir tiesības pārtraukt Līguma darbību, un šajā gadījumā nevienai no Pusēm nav tiesību uz zaudējumu atlīdzību, kas saistīta ar šādu apstākļu iestāšanos.
8.8. Pusei, kurai kļuvis neiespējami izpildīt savas saistības saskaņā ar Līguma 8.5.punktā minētajiem apstākļiem, nekavējoties par šādu apstākļu rašanos rakstiski jāinformē otra Puse, kā arī jāiesniedz attiecīgas institūcijas izziņa apstiprinājumam.
8.9. Līgumsoda samaksa neatbrīvo Nomnieku no Līgumā paredzēto saistību pienācīgas izpildes attiecībā pret Iznomātāju. Samaksātās līgumsoda summas nav ieskaitāmas zaudējumu atlīdzībā.
8.10. Iznomātājs nav atbildīgs par Telpās novietotajām Nomnieka iekārtām, inventāru un citu īpašumu. Iznomātājs nav atbildīgs par Telpu apsardzi un tajā esošo materiālo vērtību apsargāšanu.
STRĪDU ATRISINĀŠANA UN PUŠU ATBILDĪBA. 9.1. Strīdi, kas rodas šī Līguma izpildes rezultātā, tiek izšķirti pārrunu ceļā. Gadījumā, ja vienošanās nav iespējama, strīdus jautājumi izskatāmi Latvijas Republikas likumdošanā noteiktajā kārtībā tiesā.
9.2. Puses atbilstoši spēkā esošajai LR likumdošanai ir viena otrai materiāli atbildīgas par līgumsaistību neizpildi, kā arī par otrai Pusei radītiem zaudējumiem.
9.3. Ja Nomnieks pienācīgi nepilda šā Līguma noteikumus, Nomnieks ir pilnībā materiāli atbildīgs par visiem zaudējumiem, kas ir nodarīti Iznomātājam vai trešajām personām.
9.4. Telpu ekspluatācijā Nomnieka vainas vai neuzmanības dēļ radušos zaudējumus atlīdzina Nomnieks.
9.5. Par zaudējumu atlīdzību, ko nodarījušas trešās personas, līgumslēdzējas puses vadās pēc LR Civillikuma normām.
9.6. Puses tiek atbrīvotas no atbildības par daļēju vai pilnīgu šā līguma saistību neizpildi, ja tas notiek nepārvaramas varas dēļ (dabas stihija u.c. notikumi), kuru puses nevarēja paredzēt vai novērst.
9.7. Šis līgums ir saistošs pušu juridiskajiem tiesību un saistību pārņēmējiem, ja tādi radīsies.
STRĪDU ATRISINĀŠANA UN PUŠU ATBILDĪBA. 4.1. Puses ir atbildīgas par pilnīgas, patiesas un savlaicīgas uz Līguma izpildi attiecināmās informācijas sniegšanu otrai Pusei.
4.2. Izpildītājs ir atbildīgs par Līguma priekšmetā norādīto izpildāmo darbu kvalitāti un termiņiem, pie nosacījuma, ka Pasūtītājs izpilda Līgumā noteiktās saistības.
4.3. Visi strīdi, kas rodas Līguma izpildes sakarā un kurus Puses nav atrisinājušas savstarpējās sarunās 15 dienu laikā, tiek nodoti izskatīšanai Latvijas Republikas tiesu iestādēs saskaņā ar spēkā esošiem normatīviem aktiem.
4.4. Puses nav atbildīgas par Līgumā noteikto saistību pilnīgu vai daļēju neizpildi, ja tam par iemeslu ir nepārvaramas varas apstākļi, tādiem kā ugunsgrēks, dabas stihijas, karš, jebkura rakstura karadarbības, valsts iestāžu izdotie administratīvie akti, kā arī jebkuri ārkārtēja rakstura apstākļi, kurus Puses nevarēja ne paredzēt, ne novērst. Ja Puse, kas nokļuvusi nepārvaramas varas apstākļos, nekavējoties, bet ne vēlāk kā piecu dienu laikā par to informē otru Pusi, saistību izpildes termiņš pagarinās par nepārvaramas varas apstākļu esamības ilgumu. Paziņojumā jānorāda nepārvaramas varas apstākļu raksturojums, kā arī jāpievieno, ja iespējams, valsts vai pašvaldību iestāžu izsniegti dokumenti, kas apstiprina apstākļu esamību.
STRĪDU ATRISINĀŠANA UN PUŠU ATBILDĪBA. Strīdi, kas rodas Līguma izpildes rezultātā, tiek izšķirti pārrunu ceļā. Gadījumā, ja vienošanās nav iespējama, strīdus jautājumi izskatāmi Latvijas Republikas likumdošanā noteiktajā kārtībā tiesā. Puses atbilstoši spēkā esošajai Latvijas Republikas likumdošanai ir viena otrai materiāli atbildīgas par līgumsaistību neizpildi, kā arī par otrai Pusei radītiem zaudējumiem. Ja Nomnieks pienācīgi nepilda Līguma noteikumus, Nomnieks ir pilnībā materiāli atbildīgs par visiem zaudējumiem, kas ir nodarīti Iznomātājam un/vai trešajām personām. Ēdnīcas ekspluatācijā Nomnieka vainas vai neuzmanības dēļ radušos zaudējumus atlīdzina Xxxxxxxx.
STRĪDU ATRISINĀŠANA UN PUŠU ATBILDĪBA. Visus strīdus un domstarpības, kas rodas no Līguma vai tā sakarā, puses risina pārrunu ceļā. Ja pusēm 15 (piecpadsmit) kalendāro dienu laikā neizdodas vienoties pārrunu ceļā, strīds tiek nodots izskatīšanai Latvijas Republikas tiesu instancēs, spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā. Puses ir viena otrai atbildīgas par Līgumā paredzēto saistību neizpildi vai nepienācīgu izpildi, un tās apņemas atlīdzināt viena otrai visus šai sakarā radušos zaudējumus. Ja Pārdevējs pieļauj nokavējumu savu Līgumā paredzēto saistību izpildē, Pircējs ir tiesīgs prasīt līgumsoda samaksu 0,5 % apmērā no Līguma summas par katru nokavējuma dienu, bet ne vairāk kā 10 % no kopējās līgumcenas. Ja Pircējs pieļauj šajā Līgumā minēto maksājumu nokavējumu, Pārdevējs ir tiesīgs prasīt līgumsoda samaksu 0,5% apmērā no maksājumiem paredzētās summas par katru nokavējuma dienu, bet ne vairāk kā 10 % no kopējās līgumcenas. Puses par šo Līgumu ir atbildīgas Latvijas Republikas spēkā esošajos normatīvajos aktos paredzētajā kārtībā. Ja viena no pusēm ir pieļāvusi savu līgumsaistību izpildes nokavējumu, otra puse nav atbildīga par nesavlaicīgu savu saistību izpildi. Pārdevējs un Pircējs nav atbildīgi par savu līgumsaistību izpildes nokavējumu, ja iespējas izpildīt savas saistības ierobežoja kādas trešās personas vai citi apstākļi, kurus, slēdzot šo Līgumu, Xxxxxxxxx un Pircējs neparedzēja un kurus viņš ar saprātīgu rīcību nevarēja kontrolēt. Līgumsoda samaksa neatbrīvo puses no savu līgumsaistību izpildes pienākuma.
STRĪDU ATRISINĀŠANA UN PUŠU ATBILDĪBA. Visus strīdus un domstarpības, kas radušās šī Līguma sakarā, Puses risina pārrunu ceļā. Ja pārrunu ceļā domstarpības nav iespējams atrisināt divu nedēļu laikā, tās tiek risinātas Latvijas Republikas tiesā saskaņā ar spēkā esošo likumdošanu.
STRĪDU ATRISINĀŠANA UN PUŠU ATBILDĪBA. 5.1. Puses risina strīdus, kas radušies sakarā ar šā Līguma izpildi, un ir atbildīgas saskaņā ar LR likumdošanas aktiem.
5.2. Puses saskaņā ar spēkā esošajiem LR likumdošanas aktiem savstarpēji ir materiāli atbildīgas par Līguma saistību pārkāpšanu, kā arī par otrai Pusei radītiem zaudējumiem.
5.3. Ja šā Līguma termiņa izbeigšanās gadījumā NOMNIEKS savlaicīgi neatbrīvo telpas, tad turpmāk par katru nokavēto dienu nomas maksa tiek aprēķināta divkārtīgā apmērā.
5.4. Ja NOMNIEKS nepilda Līgumā minētās saistības (apmaksas nokavējumi, telpu nesavlaicīga atbrīvošana utt.), IZNOMĀTĀJAM ir tiesības uz NOMNIEKA mantu saskaņā ar LR likumdošanas aktu normām.
STRĪDU ATRISINĀŠANA UN PUŠU ATBILDĪBA. 8.1. Puses risina strīdus, kas radušies saistībā ar Līguma izpildi, savstarpējās sarunās, bet, ja nevar vienoties, normatīvos aktos noteiktā kārtībā.
8.2. Puses ir savstarpēji atbildīgas par līgumsaistību nepildīšanu vai nepienācīgu izpildi, par jebkuriem zaudējumiem, kas nodarīti Īpašumam vai otrai Pusei līgumslēdzēja vainas vai nolaidības dēļ, un atlīdzina otrai pusei šādā veidā radušos zaudējumus.
8.3. NOMNIEKAM ir tiesības pieprasīt un IZNOMĀTĀJAM ir pienākums nekavējoties iesniegt visus rēķinus par Līguma maksājumiem, kā arī paskaidrojumus par nomas maksas un komunālo maksājumu aprēķiniem.
8.4. Par jebkuru Līgumā noteikto maksājumu kavējumu NOMNIEKAM tiek aprēķināts līgumsods 0,3% apmērā no kavētā maksājuma summas par katru nokavēto dienu, nepārsniedzot 10% no pamatparāda vai galvenās saistības apmēra.
8.5. Līgumsoda naudas nomaksāšana neatbrīvo Puses no saistību pildīšanas un izpildes.
STRĪDU ATRISINĀŠANA UN PUŠU ATBILDĪBA. 9.1. Pušu strīdi Līguma ietvaros tiek izskatīti, savstarpēji vienojoties, pārrunu ceļā, bet, ja nevar vienoties - tiesas ceļā, saskaņā ar tiesību aktiem.
9.2. Ja NOMNIEKS pēc Līguma termiņa beigām neatbrīvo Īpašumu līgumā noteiktā kārtībā un termiņā un starp IZNOMĀTĀJU un NOMNIEKU nav rakstiskas vienošanās pagarināt Līguma darbības laiku, tad par katru nokavēto dienu NOMNIEKS maksā līgumsodu saskaņā līguma 4.13.punktā noteikto. Šāds nomas attiecību turpinājums nav uzskatāms par Līguma pagarinājumu.
9.3. Ja NOMNIEKS kavē rēķinu apmaksas termiņus un apmērus, kas noteikti līguma 2.sadaļā “MAKSĀJUMU KĀRTĪBA” tad maksā IZNOMĀTĀJAM kavējuma procentus 0.5% apmērā no nesamaksātās summas par katru kavējuma dienu. Līgums ir sastādīts uz 8 (astoņām) lappusēm, četros eksemplāros, katra Puse saņem vienu, viens eksemplārs – iesniegšanai zemesgrāmatā, viens – RTU Senātā. Līgumam ir viens pielikums – Zemes vienības daļas plāns.
STRĪDU ATRISINĀŠANA UN PUŠU ATBILDĪBA. 6.1. Jebkuras nesaskaņas, domstarpības vai strīdi tiks risināti savstarpēju sarunu ceļā, kas tiks attiecīgi protokolētas. Gadījumā, ja Puses 30 (trīsdesmit) dienu laikā nespēs vienoties, strīds tiks risināts Latvijas Republikas spēkā esošo normatīvo aktu vai saistošo starptautisko tiesību normu noteiktajā kārtībā tiesā.