Neapdzīvojamas telpas – garāžas, “Mācību darbnīcas”, Brīvzemnieku pagastā, nomas tiesību izsoles noteikumi Alojā
pielikums
APSTIPRINĀTS
ar Alojas novada domes
2016.gada 29.februāra
lēmumu Nr.96 (protokols Nr.2 43#)
Neapdzīvojamas telpas – garāžas, “Mācību darbnīcas”, Brīvzemnieku pagastā, nomas tiesību izsoles noteikumi
Alojā
1.Vispārīgie noteikumi
1.1 Noteikumi nosaka pašvaldības neapdzīvojamo telpu nomas tiesību izsoles kārtību: izsoles objektu, izsoles norisi, pretendentu pieteikšanās un vairāksolīšanas kārtību, izsoles rezultātu apstiprināšanas kārtību.
1.2. Nomas tiesību izsoles mērķis ir noteikt konkrētas pašvaldības neapdzīvojamu telpu - “Mācību darbnīcas”, Brīvzemnieku pagastā nomnieku, kurš piedāvā izdevīgāko finansiālo piedāvājumu nomas tiesību nodibināšanai.
1.3 Nomas tiesību izsoli rīko Alojas novada domes Pašvaldības īpašuma privatizācijas un atsavināšanas komisija. Komisija atbild par izsoles norisi un ar to saistīto lēmumu pieņemšanu.
1.4.Izsole notiek kā atklāta finanšu piedāvājuma – nomas tiesību mēneša maksas summas par nomas objektu – vairāksolīšana. Pretendents, kurš piedāvā augstāko nomas maksu par nomas objektu mēnesī, tiek atzīts par izsoles uzvarētāju un iegūst pašvaldības neapdzīvojamas telpas “Mācību darbnīcas”, Brīvzemnieku pagastā, kadastra apzīmējumu 6648 006 0041 001, garāžas Nr.4, nomas tiesības uz desmit gadiem no nomas līguma noslēgšanas dienas.
2.Izsoles objekts
2.1.Izsoles objekts ir Alojas novada pašvaldībai piederoša neapdzīvojama telpa – garāža Nr.4, kas atrodas “Mācību darbnīcas”, Brīvzemnieku pagastā, nomas tiesības, kas tiek izsolītas atklātā mutvārdu izsolē ar augšupejošu soli (turpmāk – izsole).
2.2.Tiek izsolīta neapdzīvojama telpa, “Mācību darbnīcas”, Brīvzemnieku pagastā, kadastra apzīmējumu 6648 006 0041 001, garāža Nr.4, 86,8 m2 platībā.
2.3.Neapdzīvoto telpu izmantošanas veids – garāža.
2.4.Izsoles sākumcena nomas objektam tiek noteikta – 3,69 EUR mēnesī bez PVN (0,0425 EUR/m2 mēnesī).
2.5.Izsoles solis tiek noteikts 1,00 EUR apmērā pie mēneša maksas.
2.6.Telpu nomas tiesību ilgums: desmit gadi.
3.Izsoles dalībnieku reģistrācija
3.1.Izsoles dalībnieku reģistrācija notiek katru darba dienu no publikācijas brīža līdz 2016.gada 9.martam plkst.11:30, Alojas novada domē, Xxxxx xxxx 00, Xxxxx, Xxxxxx xxxxxx.
4.Izsoles dalībnieki
4.1.Par izsoles dalībnieku var kļūt jebkura fiziska vai juridiska persona, kura saskaņā ar Latvijas Republikā spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem ir tiesīga piedalīties izsolē un iegūt nomas tiesības.
4.2.Fiziska persona, reģistrējoties dalībai izsolē, uzrāda personu apliecinošu dokumentu un iesniedz šādus dokumentus:
4.2.1.Izsoles komisijai adresētu pieteikumu par vēlēšanos piedalīties izsolē saskaņā ar šiem noteikumiem;
4.2.2.Pases kopiju (uzrādot oriģinālu).
4.3.Juridiska persona, reģistrējoties dalībai izsolē, iesniedz šādus dokumentus:
4.3.1.Izsoles komisijai adresētu pieteikumu par vēlēšanos piedalīties izsolē saskaņā ar šiem noteikumiem;
4.3.2.Pārstāvja pilnvara;
4.4.Ja persona ir izpildījusi šo noteikumu 4.punkta prasības, tā tiek reģistrēta izsoles dalībnieku reģistrācijas lapā, kurā norāda dalībnieka kārtas Nr., fiziskai personai – vārdu, uzvārdu, personas kodu, dzīvesvietas adresi, juridiskai personai – nosaukumu, reģistrācijas Nr., juridisko adresi.
4.5.Izsoles dalībnieku reģistrācija tiek uzsākta pēc paziņojuma par izsoli publicēšanas.
4.6.Izsoles dalībnieks netiek reģistrēts, ja:
4.6.1.Nav iesniedzis visus prasītos dokumentus;
4.6.2.Vēl nav iestājies vai jau ir beidzies dalībnieku reģistrācijas termiņš.
5.Izsoles norise
5.1.Izsole notiek Alojas novada domes telpās, Xxxxx xxxx 00, Xxxxx, Xxxxxx xxxxxx, 2016.gada 9.martā plkst.11:30.
5.2.Izsole var notikt arī tad, ja reģistrējies un uz izsoli ieradies ir tikai viens dalībnieks.
5.3.Izsoles dalībnieki pirms izsoles sākšanas paraksta izsoles noteikumus.
5.4.Izsoles gaita tiek protokolēta. Izsoles protokolā atspoguļo visas Komisijas priekšsēdētāja un izsoles dalībnieku darbības izsoles gaitā. Protokolu paraksta visi komisijas locekļi.
5.5.Komisijas priekšsēdētājs, atklājot izsoli, iepazīstina ar komisijas sastāvu un pārliecinās par izsoles dalībnieku ierašanos saskaņā ar dalībnieku reģistrācijas sarakstu.
5.6.Izsoles dalībnieku sarakstā ieraksta katra dalībnieka vārdu, uzvārdu vai nosaukumu, kā arī to pārstāvju, pilnvarotās personas vārdu un uzvārdu. Pilnvarotajai personai jāiesniedz pilnvara, pārstāvim jāuzrāda dokuments, kas apliecina tā pārstāvības tiesības.
5.7.Gadījumā, ja kāds no pretendentiem nav ieradies uz izsoli noteiktajā laikā un vietā, Komisija nepielaiž viņu izsolei. Ja uz izsoli 15 minūšu laikā pēc izsoles sākuma neierodas neviens no reģistrētajiem dalībniekiem, izsole tiek uzskatīta par nenotikušu.
5.8.Izsoles vadītājs īsi raksturo izsolei piedāvāto nomas objektu, nomas maksas apmēra sākumcenu, kā arī nosauc izsoles soli.
5.9.Ja uz objekta nomas tiesībām pretendē tikai viens izsoles dalībnieks, nomas tiesības iegūst šis vienīgais izsoles dalībnieks par summu, ko veido nomas maksas sākumcena, kas pārsolīta vismaz par vienu izsoles soli.
5.10.Solīšana notiek tikai pa vienam izsoles solim.
5.11.Pēc izsoles vadītāja ziņojuma sākas solīšanas process.
5.12.Izsoles vadītājs nosauc izsolāmā nekustamā īpašuma sākotnējo cenu un jautā: „Kas sola vairāk?”.
5.13.Izsoles dalībnieki solīšanas procesā paceļ savu reģistrācijas kartīti ar numuru. Izsoles vadītājs paziņo solītāja reģistrācijas numuru un piedāvāto cenu. Ja neviens no dalībniekiem vairs augstāku cenu nepiedāvā, izsoles vadītājs trīs reizes atkārto pēdējo augstāko cenu un fiksē to. Dalībnieka reģistrācijas numurs un solītā cena tiek ierakstīti protokolā.
5.14.Procesa gaitā, atsakoties no turpmākās solīšanas, katrs izsoles dalībnieks apstiprina ar parakstu izsoles protokolā savu pēdējo solīto cenu.
5.15.Dalībnieks, kas piedāvājis visaugstāko cenu, pēc nosolīšanas nekavējoties uzrāda izsoles sagatavošanas komisijai savu reģistrācijas apliecību un ar savu parakstu protokolā apliecina tajā norādītās cenas atbilstību nosolītajai cenai.
6.Nenotikusi izsole.
6.1.Izsole atzīstama par nenotikušu, ja:
6.1.1.noteiktajā laikā, ir, reģistrējušies vairāk par vienu dalībnieku, bet uz izsoli neviens neierodas;
6.1.2.neviens dalībnieks nav pārsolījis izsoles sākumcenu;
6.1.3.noteiktajā termiņā neviens dalībnieks nav reģistrējies.
7.Izsoles rezultātu apstiprināšana un līguma slēgšana.
7.1.Izsoles uzvarētājs uzņemas atbildību par iespējamiem zaudējumiem, kas radušies izsolāmajam nekustamajam īpašumam, laikā no izsoles uzvarētāja paziņošanas līdz nomas līguma slēgšanai.
7.2.Izsoles protokolu apstiprina komisija 7 (septiņu dienu) laikā no izsoles dienas.
7.3.Izsoles rezultātus apstiprina Alojas novada dome tuvākajā domes sēdē, kas seko pēc notikušas izsoles.
7.4.Nomas līgumu paraksta piecu darba dienu laikā no izsoles rezultātu apstiprināšanas dienas.
8.Komisijas lēmuma pārsūdzēšana.
8.1.Izsoles dalībniekiem ir tiesības iesniegt sūdzību Alojas novada domei par komisijas veiktajām darbībām 5 dienu laikā no izsoles dienas.
Domes priekšsēdētājs (paraksts) Xxxxxx Xxxxx
(zīmogs)
NORAKSTS PAREIZS
Vecākā lietvede Xxxx Xxxxxxxx
Alojā, 2016.gada 1.martā
Publicējamā informācija par nomas objektu
Nomas tiesību izsoles organizētājs |
Alojas novada dome, reģistrācijas Nr.90000060032 juridiskā adrese Xxxxx xxxx 00, Xxxxx, Xxxxxx xxxxxx, XX-0000 e-pasts: xxxx@xxxxx.xx, tālr.64023925 |
Nomas tiesību izsoles veids |
Pirmreizēja mutiska izsole ar augšupejošu soli |
Nomas objekts |
Nedzīvojamā ēka – garāža, telpa Nr.4, “Mācību darbnīcas”, Brīvzemnieku pagasts, Alojas novads, kadastra apzīmējums 6648 006 0041 001, ar kopējo platību 86,8 m2 |
Nomas objektu raksturojošā informācija citi iznomāšanas nosacījumi |
Telpa izmantojama kā auto garāža. Nomas tiesību ieguvējam nav tiesību nomas objektu nodot trešajām personām bez Iznomātāja saskaņojuma.
|
Maksimālais iznomāšanas termiņš |
10 gadi |
Iznomājamā objekta nosacītās nomas maksas apmērs un izsoles solis |
Nosacītās nomas maksas apmērs – 3,69 EUR (trīs eiro un 69 centi), bez pievienotās vērtības nodokļa (turpmāk PVN), par nomas objektu mēnesī. Izsoles solis – EUR 1,00 (viens eiro) bez PVN |
Izsoles norises vieta un laiks |
2016. gada 9.martā, plkst. 11:30 Alojas novada domē, Xxxxx xxxx 00, Xxxxx |
Iznomājamā objekta apskates vieta un laiks |
Katru darba dienu sākot ar 02.03.2016. līdz 08.03.2016. no plkst. 10:00 līdz plkst. 16:00, iepriekš saskaņojot laiku ar kontaktpersonu Xxxxxx Xxxxxxx, tālr. Nr. 64031002. mob. tālr. Nr. 29164376 |
Pieteikumu iesniegšanas vieta un laiks |
Pieteikumi iesniedzami Brīvzemnieku pagasta pārvaldē vai Alojas novada domes Centrālajā administrācijā no informācijas publicēšanas dienas Alojas novada domes mājas lapā xxx.xxxxx.xx līdz 2016. gada 9.martam plkst. 11:30 |
Projekts
NEDZĪVOJAMO TELPU NOMAS LĪGUMs Nr. _________
Alojā 2016.gada _________
Alojas novada dome, reģ. Nr. 90000060032, juridiskā adrese, Xxxxx xxxx 00, XX-0000 Xxxxx, Xxxxxx xxxxxx, izpilddirektora Xxxxxxx Xxxxxxx personā, kurš darbojas uz Alojas novada pašvaldības nolikuma pamata, turpmāk saukts Iznomātājs no vienas puses, un
_____________________________ _______________________, adrese _________________________ _____________________________, turpmāk saukts Nomnieks, no trešās puses, kopā turpmāk tekstā saukti Puses, pamatojoties uz Latvijas Republikas likumdošanu, noslēdz šādu līgumu:
1. LĪGUMA PRIEKŠMETS
Iznomātājs nodod, bet Nomnieks pieņem atlīdzības lietošanā telpu _________ ar kopējo platību ___________, turpmāk- Telpu, kas atrodas ēkā “Mācību garāža”, Brīvzemnieku pagasts, Alojas novads, ēkas kadastra apzīmējums 6648 006 0041 002, turpmāk-Telpa.
Iznomātājs nodod Telpu Nomniekam kā auto garāžu.
Telpa Nomniekam tiek nodota ar nodošanas–pieņemšanas aktu, kuru Apsaimniekotājs un Nomnieks paraksta vienas nedēļas laikā no šī līguma spēkā stāšanās brīža.
Telpa tiek nodotas Nomniekam tādā stāvoklī, kādā tā ir nodošanas dienā. Telpas tehniskais stāvoklis un kvalitāte Pusēm ir zināma un par to nav nekādu pretenziju.
NOMNIEKA TIESĪBAS UN PIENĀKUMI
Nomnieks apņemas Telpu izmantot tikai tiem mērķiem, kādi ir norādīti šā Līguma 1.2. punktā. Telpas izmantošanai citiem mērķiem ir nepieciešama Iznomātāja rakstveida piekrišana.
Nomniekam savlaicīgi ir jāapmaksā nomas maksa par Telpas izmantošanu, kā arī visi pārējie maksājumi saskaņā ar šā Līguma noteikumiem.
Nomniekam ir pienākums par saviem līdzekļiem veikt nepieciešamo Telpas remontu. Pirms darbu veikšanas rakstveidā saskaņojot ar Apsaimniekotāju izmaksu tāmi.
Lai sagatavotu Telpas izmantošanu šī Līguma 1.2. punktā minētajam mērķim, Nomniekam ar iepriekšēju Iznomātāja piekrišanu, ir tiesības par saviem līdzekļiem veikt Telpa uzlabošanu, rekonstrukciju, pārplānošanu, kā arī uzstādīt Telpā iekārtas.
Lietojot Telpu, Nomniekam ir jāievēro Latvijas Republikas normatīvie akti, valsts iestāžu un pašvaldības noteikumi un lēmumi, kā arī citu kompetentu iestāžu prasības, un Telpas un tai pieguļošo teritoriju izmantošanas sanitārie noteikumi.
Nomniekam avārijas situācijas (ugunsgrēka, plūdu u.c. nelaimes) gadījumā nekavējoties jāveic nepieciešamos pasākumus avārijas likvidēšanai, kā arī par saviem līdzekļiem jānovērš Telpā radušos bojājumus.
Nomniekam ir pienākums uzturēt Telpu labā tehniskā stāvoklī un lietošanas kārtībā, kā arī segt visus izdevumus, kas saistīt ar Telpas izmantošanu un uzturēšanu visu šī Līguma darbības laiku.
Nomnieks nedrīkst Telpu ieķīlāt, vai kā citādi apgrūtināt.
Nomnieks ar Iznomātāja rakstisku atļauju var ēku nodot lietošanā citām personām.
Beidzoties šā Līguma darbības termiņam vai arī to laužot, Nomniekam Telpa ir jānodod Iznomātājam labā stāvoklī (kārtībā) ar visiem tai veiktajiem neatņemamajiem uzlabojumiem.
Nododot Telpu Iznomātājam, Nomniekam uz sava rēķina ir jāapmaksā visi izdevumi, kas ir, saistīti ar Telpas atbrīvošanu, kā arī citi izdevumi, kas Pusēm šajā sakarā varētu rasties.
Nomniekam Telpa ir jāatbrīvo 30 (trīsdesmit) dienu laikā pēc šā Līguma darbības termiņa beigām vai arī no tā laušanas brīža. Gadījumā, ja 30 (trīsdesmit) dienu laikā no šā Līguma darbības termiņa izbeigšanās Nomnieks nav atbrīvojis Telpu, tajās atstātās mantas Puses uzskatīs par pamestām, un Iznomātājam ir tiesības rīkoties ar tām pēc saviem ieskatiem.
Pārtraucot šo Līgumu, Telpas nodošana notiek saskaņā ar Telpas nodošanas – pieņemšanas aktu, kas ir neatņemama šā Līguma sastāvdaļa.
Atstājot Telpu, sakarā ar Līguma termiņa izbeigšanos vai Līguma laušanu, Nomniekam ir tiesības paņemt līdzi tikai tās viņam piederošās mantas un tikai tos Telpas uzlabojumus, kurus var atdalīt bez Telpas ārējā izskata un tehniskā stāvokļa bojāšanas.
Visā šā Līguma darbības laikā Xxxxxxxx ir atbildīgs par visu to personu rīcību, kuras atrodas Telpā.
IZNOMĀTĀJA TIESĪBAS UN PIENĀKUMI
Iznomātajam ir pienākums nodot Nomniekam lietošanā Telpu, saskaņā ar šā Līguma nosacījumiem.
Šī līguma darbības laikā Iznomātājs apņemas netraucēt Nomniekam izmantot Telpu šī līguma 1.2. punktā minētajam mērķim.
Beidzoties šī Līguma darbības termiņam vai to laužot, Iznomātājam ir jāpieņem Telpa no Nomnieka, saskaņā ar nodošanas – pieņemšanas aktu, ar noteikumu, nodošanas brīdī Telpas stāvoklis pilnībā atbilst Iznomātāja prasībām.
Iznomātājam ir tiesības jebkurā laikā, brīdinot par to Nomnieku, veikt vispārēju Telpas apskati, lai pārbaudītu šī Līguma nosacījumu izpildi, kā arī lai veiktu Telpas un remonta nepieciešamo tehnisko inspekciju, un citos gadījumos, ja tas ir nepieciešams Iznomātājam.
Iznomātājam ir tiesības pārtraukt šo Līgumu saskaņā ar šā Līguma noteikumiem un Latvijas Republikas normatīvajiem aktiem.
Iznomātājam ir pienākums pieņemt nomas maksu, kā arī citus maksājumus saskaņā ar šo Līgumu.
Nepieciešamības gadījumā Iznomātājam ir tiesības patstāvīgi veikt Telpas remontu. Šajā gadījumā Xxxxxxxx apmaksā veiktos izdevumus Iznomātājam saskaņā ar iesniegtajiem rēķiniem.
NORĒĶINU KĀRTĪBA
Nomnieks par Telpas izmantošanu maksā nomas maksu ______ EUR (_________________) mēnesī un PVN 21% _________ EUR (______________), kopā __________- EUR (___________________) mēnesī.
Nomas maksu Nomnieks maksā skaidrā naudā Alojas novada domes kasē vai ar pārskaitījumu Alojas novada domes norēķinu kontā Nr.XX00XXXX0000000000000, par telpu izmantošanu katru mēnesi līdz norēķina mēneša 20. (divdesmitajam) datumam.
Nomas maksas apmērs var tikt mainīts sakarā ar ēkas uzturēšanas izdevumu pieaugumu un citiem apstākļiem, par ko Iznomātājam xxxxxxxxx Xxxxxxxx 30 (trīsdesmit) kalendārās dienas pirms tās palielināšanas, izņemot Līguma 4.5.punktā noteiktos gadījumus.
Nomnieks ir informēts, ka zeme, uz kuras atrodas Ēka, nav Iznomātāja īpašumā un apņemas apmaksāt zemes īpašnieka izrakstītos rēķinu Iznomātājam par zemes nomu proporcionāli iznomāto telpu platībai.
Iznomātājam ir tiesības, rakstiski nosūtot Nomniekam attiecīgu paziņojumu, vienpusēji mainīt nomas maksas apmēru bez grozījumu izdarīšanas līgumā, ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi, nodevas, ar nodokli apliekamais objekts vai tā vērtība. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos, vai ar datumu, kad mainījusies nekustamā īpašuma nodokļa likme vai apmērs, vai nekustamā īpašuma kadastrālā vērtība.
Nomnieks patstāvīgi apmaksā visus nodokļus, nodevas un iespējamus līgumsodus un soda naudas, kas saistītas ar viņa darbību Telpā.
LĪGUMA DarBĪBAS TERMIŅŠ, TĀ GROZĪŠANAS, PAPILDINĀŠANAS
UN LAUŠANAS KĀRTĪBAŠis Līgums stājas spēkā ar tā parakstīšanas brīdi un ir spēkā līdz 20___.gada ____________.
Līgumu var grozīt, papildināt un pirms termiņa lauzt pēc visu Pušu rakstiskas vienošanās, kas tiek pievienotas šim Līgumam un ir šī Līguma neatņemama sastāvdaļa.
Katra no Pusēm var vienpusēji lauzt Līgumu pirms termiņa, par to rakstiski brīdinot pārējās Puses 30 (trīsdesmit) dienas iepriekš pirms paredzamās Līguma laušanas.
Iznomātājs vienpusēji var lauzt šo Līgumu pirms laika, ja:
Nomnieka darbības dēļ tiek bojāta nomā nodotā Telpa;
Nomnieks izmanto Ēku mērķiem, kādi nav paredzēti šajā Līgumā vai arī pārkāpj to izmantošanas noteikumus;
Nomnieks patvaļīgi, bez saskaņošanas ar Iznomātāju vai arī pārkāpjot attiecīgos normatīvos aktus, veic Ēkas rekonstrukciju vai pārveidošanu;
Nomnieks bez Iznomātāja rakstveida atļaujas nodod Telpu apakšnomā;
Nomnieks ir pieļāvis kāda šajā Līguma paredzēto maksājumu kavējumu ilgāk par 30 (trīsdesmit) kalendārām dienām;
citos gadījumos, kad ļaunprātīgi netiek izpildīti Līguma noteikumi un šis apstāklis dod Izmantotājam pamatu uzskatīt, ka Iznomātājs nevar paļauties uz saistību izpildīšanu nākotnē.
Iznomātājam ir tiesības, rakstiski informējot Nomnieku 3 (trīs) mēnešus iepriekš, vienpusēji atkāpties no Līguma, neatlīdzinot Nomnieka zaudējumus, kas saistīti ar Līguma pirmstermiņa izbeigšanu, ja Ēka Iznomātājam nepieciešama sabiedrisko vajadzību nodrošināšanai vai normatīvajos aktos noteikto publisko funkciju veikšanai.
Gadījumos, kuri nav paredzēti šajā Līgumā, tas var tikt lauzts tikai kārtībā, ko īpaši paredz LR spēkā esošie normatīvie akti.
Beidzoties šī Līguma termiņam, Nomniekam, ja viņš nav pārkāpis šī Līguma noteikumus, ir tiesības prasīt Līguma pagarināšanu uz jaunu termiņu.
STRĪDU ATRISINĀŠANA UN PUŠU ATBILDĪBA
Strīdi, kas rodas starp Pusēm, tiek risināti savstarpēju pārrunu ceļā. Ja Puses 2 (divu) mēnešu laikā strīdīgos jautājumos nespēj vienoties pārrunu ceļā, tad strīdu izskata Latvijas Republikas tiesu instancēs.
Puses saskaņā ar spēkā esošajiem LR normatīvajiem aktiem savstarpēji ir materiāli atbildīgas par Līguma saistību pārkāpšanu, kā arī par otrai Pusei radītajiem zaudējumiem.
Ja Nomnieks nepilda šā Līguma noteikumus, x.xx. nepareizas kanalizācijas, apkures, citu komunikāciju, ugunsdrošības sistēmu lietošanas gadījumā, Nomnieks ir pilnībā atbildīgs par visiem radītajiem zaudējumiem Iznomātājam vai trešajām personām.
Nenomaksājot nomas maksu šī Līguma noteiktajā termiņā, Nomnieks maksā līgumsodu 3% (trīs procentu) apmērā no termiņā nesamaksātās summas par katru nokavēto kalendāro dienu.
Ja Nomniekam ir nomas maksas parāds, tā kārtējā maksājuma summa tiek ieskaitīta kā pamatparāda (arī līgumsoda par kavēto maksājumu) atmaksa.
Soda sankciju nomaksāšana neatbrīvo Puses no saistību pildīšanas.
Ja kādu Nomnieka darbību rezultātā Iznomātājam tiek aprēķinātas soda sankcijas, t. sk. saistītas ar neatbilstošu Telpas izmantošanu, atbildība par šādām sankcijām pilnībā tiek uzlikta Nomniekam.
Ja Telpā un tajās esošo iekārtu bojājumi ir radušies trešo personu vainas dēļ, Nomniekam patstāvīgi, neizvirzot pretenzijas Iznomātājam, ir jārisina visi jautājumi, kas saistīti ar radīto bojājumu novēršanu un zaudējumu kompensāciju.
Nomnieka pretlikumīgu darbību gadījumā par šādām darbībām atbild tikai Nomnieks.
NEPĀRVARAMAS VARAS APSTĀKĻI
Puses neizvirzīs viena otrai pretenzijas gadījumā, ja iestāsies tādi nepārvaramas varas apstākļi kā ugunsgrēks, dabas katastrofas, streiki, jebkuras kara un teroristiskas darbības, normatīvie akti, kā arī jebkuri ārkārtēja rakstura apstākļi, tiešā veidā ietekmējoši šī Līguma izpildi, un kuru iestāšanos nebija iespējams paredzēt, nevērst.
Nepārvaramas varas apstākļu iestāšanās ir jāapstiprina ar attiecīgu kompetentu iestāžu izziņu, Pusēm nekavējoties ir jāinformē vienai otru par šādu apstākļu iestāšanos un jāveic visi nepieciešamie pasākumi, lai nepieļautu zaudējumu rašanos, Pusēm izpildot šo Līgumu.
NOBEIGUMA NOTEIKUMI
Šis Līgums satur Pušu pilnīgu vienošanos. Puses ir iepazinušās ar Līguma saturu un piekrīt visiem tā punktiem, ko apstiprina, parakstot to.
Šis Līgums ir uzrakstīts uz piecām lapām ar pielikumu uz vienas lapas, divos eksemplāros, no kuriem viens atrodas pie Iznomātāja, bet trešais – pie Nomnieka.
Ja kāds no šī Līguma noteikumiem zaudē juridisku spēku, tas neietekmē citus Līguma noteikumus.
IZNOMĀTĀJS
Alojas novada dome Xxxxx xxxx 00, Xxxxx Xxx.xx.90000060032
________________________ X. Xxxxxxx
|
|
NOMNIEKS
______________________
|