Common use of Betaling av vederlaget Clause in Contracts

Betaling av vederlaget. Kjøperen betaler vederlaget (inkl. Kjøpesummen, omkostninger og eventuelle forsinkelsesrenter) på følgende måte: • I forbindelse med kontraktsinngåelse skal det foretas en delinnbetaling på 10 % av kjøpesummen, NOK #salgssum.oppdrag_10%¤,- under forutsetning av at Selger har stilt garanti i henhold til bestemmelsene i bustadoppføringslova § 12. • Den resterende del av kjøpesum og kjøpsomkostninger innbetales senest 1 -én- uke innen overtagelse. Betaling for endrings- eller tilleggsarbeider faktureres særskilt av utførende entreprenør når vedkommende endrings- eller tilleggsarbeider er utført, forutsatt at tilfredsstillende garanti tilleggsarbeid er stilt, jf § 47. Garanti for endrings- og tilleggsarbeider etter § 47 stilles av utførende entreprenør, og er Selger uvedkommende. Oppgjøret mellom partene foretas av megler eller meglers oppgjørsavdeling, som kontraktsmedhjelper. Alle innbetalinger skal skje til meglers klientkonto 9380.07.25176 i Pareto Bank. Alle innbetalinger skal merkes med #betalingsmerknadkjoper.oppdrag¤. Xxxxxxxx anses å ha skjedd den dato pengene er disponible på meglers konto eller på meglers kontor. I forbindelse med kontraktens underskrift, eller så snart Selgers forbehold jf kontraktens § 11 er løftet, skal det utstedes garanti for rett oppfyllelse av avtalen, jf kontraktens § 9.1. Det er en forutsetning for utbetaling til Xxxxxx av noen del av kjøpesum og for tilleggsarbeid at Selger har stilt tilfredsstillende bankgaranti for beløpet, jf bustadoppføringslova § 47, 3. ledd. Dersom bankgaranti fra Selger i henhold til bustadoppføringslova § 47, 3. ledd ikke foreligger ved kontraktsinngåelse, skal den avtalte delinnbetaling deponeres på meglers klientkonto frem til vilkårene er oppfylt, eller inntil beløpet eventuelt tilbakeføres Kjøper. Xxxxxxx ikke slik garanti kan eventuelt innbetalt og deponert del av Kjøpesummen først utbetales sammen med det resterende av Kjøpesummen etter at skjøte er tinglyst og Kjøper har hatt anledning til å overta seksjonen. Renter på meglers klientkonto tilfaller kjøper frem til skjøtet er tinglyst, med mindre selger stiller garanti for det innbetalte beløpet etter bustadoppføringslovens §47, da tilfaller rentene selger. Etter dato for tinglyst skjøte tilfaller rentene selger. Renter på kjøpers omkostninger tilfaller i sin helhet kjøper. For eventuelt omtvistet beløp gjelder bustadoppføringslova § 49.

Betaling av vederlaget. Kjøperen betaler vederlaget (inkl. Kjøpesummen, omkostninger og eventuelle forsinkelsesrenter) på følgende måte: • I forbindelse med kontraktsinngåelse skal det foretas en delinnbetaling på 10 % av kjøpesummen, NOK #salgssum.oppdrag_10%¤,- under forutsetning av forutsatt at Selger selger har stilt garanti i henhold til bestemmelsene i bankgaranti etter bustadoppføringslova § 12. • Den resterende del av kjøpesum og kjøpsomkostninger innbetales senest 1 -én- uke innen overtagelse. Betaling for endrings- eller tilleggsarbeider faktureres særskilt av utførende entreprenør når vedkommende endrings- eller tilleggsarbeider er utført, forutsatt at tilfredsstillende garanti tilleggsarbeid er stilt, jf § 47. Garanti for endrings- og tilleggsarbeider etter § 47 stilles av utførende entreprenør, og er Selger uvedkommende. Oppgjøret mellom partene foretas av megler eller meglers oppgjørsavdeling, som kontraktsmedhjelper. Alle innbetalinger skal skje til meglers klientkonto 9380.07.25176 i Pareto Bank. Alle innbetalinger skal merkes med #betalingsmerknadkjoper.oppdrag¤. Konto 9380 07 25176 = IBAN: XX00 0000 0000 000, Swift = XXXXXXXX. Xxxxxxxx anses å ha skjedd den dato pengene er disponible på meglers konto eller på meglers kontor. I forbindelse med kontraktens underskrift, eller så snart Selgers forbehold jf kontraktens § 11 er løftet, skal det utstedes garanti for rett oppfyllelse av avtalen, jf kontraktens § 9.1. Det er en forutsetning for utbetaling til Xxxxxx av noen del av kjøpesum og for tilleggsarbeid at Selger har stilt tilfredsstillende bankgaranti for beløpet, jf bustadoppføringslova § 47, 3. ledd. Dersom bankgaranti fra Selger i henhold til bustadoppføringslova § 47, 3. ledd ikke foreligger ved kontraktsinngåelse, skal den avtalte delinnbetaling deponeres på meglers klientkonto frem til vilkårene er oppfylt, eller inntil beløpet eventuelt tilbakeføres Kjøper. Xxxxxxx ikke slik garanti kan eventuelt innbetalt og deponert del av Kjøpesummen først utbetales sammen med det resterende av Kjøpesummen etter at skjøte er tinglyst og Kjøper har hatt anledning til å overta seksjonenboligen. Renter Påløpte renter på meglers klientkonto tilfaller kjøper frem til skjøtet er tinglystSelger, med mindre selger stiller garanti for det innbetalte beløpet etter bustadoppføringslovens §47unntak av tilfeller som regulert under § 11, da tilfaller rentene selger. Etter dato for tinglyst skjøte tilfaller rentene selger. Renter på kjøpers omkostninger tilfaller i sin helhet kjøpertredje ledd. For eventuelt omtvistet beløp gjelder bustadoppføringslova § 49.

Betaling av vederlaget. Kjøperen betaler vederlaget (inkl. Kjøpesummen, omkostninger og eventuelle forsinkelsesrenter) på følgende måte: • I forbindelse med kontraktsinngåelse skal det foretas en delinnbetaling på NOK 200 000,-, under forutsetning av Xxxxxx har stilt garanti iht. bustadoppføringslova § 12. • Ved vedtatt byggestart skal det foretas en delinnbetaling tilsvarende 10 % av kjøpesummenKjøpesummen, NOK #salgssum.oppdrag_10%¤,- under forutsetning salgssum.oppdrag_10%¤,-. Med fradrag for ovennevnte delinnbetaling av at Selger har stilt garanti i henhold til bestemmelsene i bustadoppføringslova § 12NOK 200 000,- utgjør ny delinnbetaling ved vedtatt byggestart NOK x,-. • Den resterende del av kjøpesum og kjøpsomkostninger innbetales senest 1 -én- -en- uke innen overtagelse. Betaling for endrings- eller tilleggsarbeider faktureres særskilt av utførende entreprenør og innbetales til meglers klientkonto i forbindelse med sluttoppgjøret. Ved uforholdsmessig store tilvalg kan det kreves at det betales når vedkommende endrings- eller tilleggsarbeider er utført, forutsatt at tilfredsstillende garanti for tilleggsarbeid er stilt, jf § 47jf. Garanti for endrings- og tilleggsarbeider etter § 47 stilles av selger. Den aktuelle tilleggs-/tilvalgsavtale med utførende entreprenør, og er Selger uvedkommendeentreprenør avgjør betalingstidspunktet. Oppgjøret mellom partene foretas av megler eller meglers oppgjørsavdeling, som kontraktsmedhjelper. Alle innbetalinger skal skje til meglers klientkonto 9380.07.25176 i Pareto Bank. Alle innbetalinger skal merkes med #betalingsmerknadkjoper.oppdrag¤. Xxxxxxxx anses å ha skjedd den dato pengene er disponible på meglers konto eller på meglers kontor. I forbindelse med kontraktens underskrift, eller så snart Selgers forbehold jf jf. kontraktens § 11 er løftet, skal det utstedes garanti for rett oppfyllelse av avtalen, jf jf. kontraktens § 9.1. Det er en forutsetning for utbetaling til Xxxxxx av noen del av kjøpesum og for tilleggsarbeid at Selger har stilt tilfredsstillende bankgaranti for beløpet, jf jf. bustadoppføringslova § 47, 3. ledd. Dersom bankgaranti fra Selger i henhold til bustadoppføringslova § 47, 3. ledd ikke foreligger ved kontraktsinngåelse, skal den avtalte delinnbetaling deponeres på meglers klientkonto frem til vilkårene er oppfylt, eller inntil beløpet eventuelt tilbakeføres Kjøper. Xxxxxxx ikke slik garanti kan eventuelt innbetalt og deponert del av Kjøpesummen først utbetales sammen med det resterende av Kjøpesummen etter at skjøte er tinglyst og Kjøper har hatt anledning til å overta seksjonen. Renter Påløpte renter på meglers klientkonto tilfaller kjøper frem til skjøtet er tinglystSelger, med mindre selger stiller garanti for det innbetalte beløpet etter bustadoppføringslovens §47unntak av tilfeller som regulert under § 11, da tilfaller rentene selger3. Etter dato for tinglyst skjøte tilfaller rentene selger. Renter på kjøpers omkostninger tilfaller i sin helhet kjøperledd. For eventuelt omtvistet beløp gjelder bustadoppføringslova § 49.

Betaling av vederlaget. Kjøperen betaler vederlaget (inkl. Kjøpesummen, omkostninger og eventuelle forsinkelsesrenter) på følgende måte: • I forbindelse med kontraktsinngåelse skal det foretas en delinnbetaling på 10 % av kjøpesummen, NOK #salgssum.oppdrag_10%¤,- under forutsetning av at Selger har stilt garanti i henhold til bestemmelsene i bustadoppføringslova § 12. • Den resterende del av kjøpesum og kjøpsomkostninger innbetales senest 1 -én- uke innen overtagelse. Betaling for endrings- eller tilleggsarbeider faktureres særskilt av utførende entreprenør når vedkommende endrings- eller tilleggsarbeider Boligen er utført, forutsatt at tilfredsstillende garanti tilleggsarbeid er stilt, jf § 47. Garanti for endrings- og tilleggsarbeider etter § 47 stilles av utførende entreprenør, og er Selger uvedkommende. Oppgjøret mellom partene foretas av megler eller meglers oppgjørsavdelingformidlet gjennom Meglergaarden AS, som kontraktsmedhjelperogså er valgt som oppgjørsmegler for prosjektet. Alle innbetalinger skal skje til meglers klientkonto 9380.07.25176 nr. 1503.20.25010 i Pareto BankDnB, Moss stilet til: Meglergaarden AS Storgt. Alle innbetalinger skal merkes med #betalingsmerknadkjoper.oppdrag¤. Xxxxxxxx anses å ha skjedd den dato pengene er disponible på meglers konto eller på meglers kontor8 1531 Moss Epost: xxxxxxx@xxxxxxxxxxxxx.xx Tlf: 00 00 00 00. I forbindelse med kontraktens underskrift, eller så snart Selgers forbehold jf kontraktens § 11 er løftet, skal det utstedes garanti for rett oppfyllelse av avtalen, jf kontraktens § 9.1. Det er en forutsetning for utbetaling til Xxxxxx av noen del av kjøpesum og for tilleggsarbeid at Selger har stilt tilfredsstillende bankgaranti for beløpet, jf bustadoppføringslova § 47, 3. ledd. Dersom bankgaranti fra Selger Oppgjøret gjennomføres i henhold til bustadoppføringslova denne kontrakt inngått mellom kjøper og selger. Ved overtagelse går som hovedregel eiendomsretten og rådigheten til eiendommen over fra selger til kjøper, og samtidig går eiendomsretten og rådigheten til kjøpesummen over fra kjøper til selger. Xxxxxx Xxxx AS, org. nr. 887 621 632 har grunnbokshjemmel til gnr. 3, bnr. 1224, som tomteområdet skal fradeles fra og videre seksjoneres, slik at skjøtet vil overdras fra Verket Moss AS til Kjøper. Partene gir Meglergaarden AS ugjenkallelig fullmakt til å foreta endelig oppgjør etter denne kontrakt og alle innbetalinger, dokumenter og henvendelser angående oppgjøret skal rettes dit. Hele kjøpesummen, inkludert omkostninger, skal være kreditert eiendomsmeglers klientkonto innen kl. 12.00, 1 uke før avtalt overtakelse. Kjøpesummen regnes ikke som betalt med befriende virkning for kjøperen før den er godskrevet (valutert) meglerens klientkonto. Denne dato er utgangspunkt for renteberegning mellom partene. For den del av kjøpesummen som ikke måtte være betalt til megleren i rett tid, betaler kjøperen forsinkelsesrente etter forsinkelsesrenteloven til selgeren. Denne bestemmelse gir dog ikke kjøperen rett til å forlenge betalingsfristen ut over de frister som er avtalt. Ved vesentlig forsinket betaling vil selgeren også kunne stanse arbeidet og/eller heve kontrakten. Den del av kjøpesummen som forfaller til betaling ved kontraktsinngåelsen vil bli innsatt på meglerens klientkonto, og er rentebærende for kjøperen. Beløpet kan bare utbetales til selgeren før overtagelse dersom tilfredsstillende garanti er utstedt til kjøperen iht. buofl. § 47. Dersom garanti ikke fremlegges, vil oppgjør med selgeren først finne sted etter kjøperens overtagelse av seksjonen og skjøte er tinglyst med hjemmelsoverføring til kjøperen. Kjøperen må innbetale sluttoppgjøret fullt ut før kjøperen kan få tilgang til bygget eller nøkler blir overlevert. Har betaling av kjøpesummen ikke funnet sted innen 30 dager etter forfall, regnes dette som vesentlig mislighold som gir Xxxxxx rett til å heve kontrakten, og foreta dekningssalg av boligen for kjøpers regning. Mislighold som nevnt skal anses som tvangsgrunnlag, jf. lov om tvangsfullbyrdelse av 26. juni 1992 nr. 86 (tvangsfullbyrdelsesloven) § 13-2, 3. ledd ikke foreligger ved kontraktsinngåelsebokstav e). Kjøper har en avbestillingsrett før overtakelse etter buofl. § 52. Dersom denne retten benyttes, skal den avtalte delinnbetaling deponeres på meglers klientkonto frem vil utbygger blant annet kunne kreve erstatning for økonomisk tap, herunder utbyggers merkostnader og tap som følge av en eventuell avbestilling jfr. bustadoppføringslova § 52 og 53 med tillegg for eventuelle kostnader knyttet til vilkårene er oppfylt, bestilte tilvalg. Dersom Kjøper ønsker å selge sin kontraktsposisjon før ferdigstillelse/overtagelse så krever dette utbyggers forutgående skriftlige samtykke. Selgeren tar forbehold om å heve avtalen som følge av manglende betaling også etter overtakelse eller inntil beløpet eventuelt tilbakeføres Kjøper. Xxxxxxx ikke slik garanti kan eventuelt innbetalt og deponert del av Kjøpesummen først utbetales sammen med det resterende av Kjøpesummen etter at skjøte er tinglyst og Kjøper gitt forbrukeren, jfr. Buofl. § 57 andre ledd. Selgeren har hatt anledning ved vesentlig mislighold fra kjøper, som gir rett til å overta seksjonenheve kontrakten, rett til å få dekket sitt dokumenterte tap og dokumenterte påførte kostnader gjennom dekningssalg. Renter på meglers klientkonto tilfaller kjøper frem Dersom kjøperen har overtatt og /eller flyttet inn i boligen og kjøperen misligholder betaling av kjøpesummen som nevnt, vedtar kjøperen direkte tvangsfravikelse fra boligen, idet han da ikke har rett til skjøtet er tinglyst, med mindre selger stiller garanti for det innbetalte beløpet etter bustadoppføringslovens §47, da tilfaller rentene selger. Etter dato for tinglyst skjøte tilfaller rentene selger. Renter på kjøpers omkostninger tilfaller å besitte boligen og misligholdet skal anses som tvangsgrunnlag som nevnt i sin helhet kjøper. For eventuelt omtvistet beløp gjelder bustadoppføringslova § 49tvangsfullbyrdelsesloven.