Bustadoppføringslova Eksempelklausuler

Bustadoppføringslova. Buofl. trådte i kraft 1. juli 1998 og gjelder bare avtaler inngått etter dette tidspunkt. Før buofl. kom dominerte standardkontraktene. Xxxxxx intensjon var å styrke forbrukernes stilling ved inngåelse av denne type avtaler. Loven er preseptorisk til fordel for forbrukeren, og innebærer at det ikke kan gjøres gjeldende vilkår som er dårligere for forbrukeren enn det som følger av lovens ordlyd. Her verner loven som sådan kraftig om forbrukeren allerede, og lojalitetsplikten kan anses som et supplement. Dersom en av partene krever det, skal avtalen settes opp skriftlig.
Bustadoppføringslova. Bustadoppføringslova er en sentral lov innenfor Entrepriseretten. Loven regulerer de forholde der forbruker inngår avtale med en næringsdrivende om oppføring av ny bolig. Loven gjelder kun der ”entreprenør” eller tjenesteyter har gjort avtalen som ledd i næringsvirksomhet. Som næringsvirksomhet regner også tilfeller der organisasjoner eller offentlig virksomhet får en ytelese som er ledd i oppføring av ny bolig.
Bustadoppføringslova. I § 42 tredje ledd kommer samme prinsipp som i Hvtjl. til utrykk. Ved prisoverslag skal pri- sen ikke overstige prisoverslaget vesentlig, og maksimum 15 %. Man må avgrense ett binden- de prisoverslag mot prisantydninger som gis av entreprenør før han har fått tilstrekkelig kunn- skap om omfanget av arbeidet som skal gjøres. Dersom det riktignok oppstår uenighet om hvorvidt det er avtalt forpliktende prisoverslag så har tjenesteyter bevisbyrden jf. § 41 fjerde ledd. Ot.prp. nr. 21, (1996-97) s. 73 uttalte følgene om tredje ledd: ”Tredje ledd regulerer bruken av prisoverslag. Føresegna er berre aktuell dersom ikkje ve- derlaget må reknast som avtalt, jf. første ledd. Føresegna svarer i det vesentlege til utvalets utkast § 5-1 andre ledd, sjå utvalets merknader i utgreiing I s 91. Tilsvarande føresegn fins og i handverkartenestelova § 31 andre ledd. Dersom entreprenøren har gjeve eit prisoverslag, skal vederlaget ikkje overstige den oppgjevne summen vesentleg og i allfall ikkje med meir enn 15 %. Den kan likeevel etter andre punktum avtalast ei høgare grense. Byggherreforeningen viser til at handverkartenestelova stiller krav om ein slik avtale er ut- trykkeleg, og peiker på ein av omsyn til forbrukaren bør stille krav til ein klår avtale. Depar- tementet er samd i at lova bør følgje handverkartenestelova på dette punktet og har derfor i høve utvalets utkast lagt til ordet ”utrykkeleg”. Dersom entreprenøren har krav på tilleggs- vederlag etter § 42 eller 43 skal ein sjå bort fra tilleggsvederlaget når ei samanliknar det en- delege vederlaget med entreprenørens overslag. Dette er presisert i andre punktum. For å få fram meininga klårare, er formuleringa noko endra i høve til utvalets utkast”. På samme måte som i Hvtjl., vil det oppstå tvist mellom forbruker og tjenesteyter om hvorvidt det er gitt bindende prisoverslag eller om uttalelse om pris bare skal anses å være en uforbe- holden opplysning. I Lb. 2013 s. 196338 kom Lagmannsretten til at tjenesteyter hadde gitt et bindende prisover- slag som medførte at bustadoppføringslova § 41 tredje ledd kom til anvendelse. Vederlaget for det som var omfattet av pristilbudet kunne ikke overskride overslaget, med tillegg av 15 %. Også her var ordlyden avgjørende for om byggherre kunne regne prisoverslaget som bin- dende eller ikke. Lagmannsretten bemerker: Det var ikke antatt at byggherre hadde opptrådt illojalt overfor tjenesteyter, da de var jurister og burde avklart en eventuell misforståelse med tjenesteyter. Om det...

Related to Bustadoppføringslova

  • Dagarbeid Hovedorganisasjonene anbefaler at arbeidstiden fordeles på 5 dager i uken såfremt saklige grunner ikke tilsier en annen ordning, og at arbeidstidsforkortelsen gjennomføres med en ½ times forkortelse av den daglige arbeidstid. Det kan også bli spørsmål om andre løsninger, eksempelvis:

  • Tilbakebetaling av urettmessig utbetalt sluttvederlag Dersom noen får utbetalt sluttvederlag som følge av at det er gitt uriktige eller ufullstendige opplysninger eller at situasjonen har endret seg etter at søknaden ble innsendt, vil sluttvederlaget bli krevd tilbakebetalt.

  • Innleie av arbeidstakere Så tidlig som mulig, og før bedriften inngår avtale om å leie inn arbeidstakere i henhold til gjeldende regler i arbeidsmiljøloven kap. 14 (se §§ 14-12 og 14-13) skal omfang og behov drøftes med de tillitsvalgte, jfr. Hovedavtalen § 9-3 – 9-6.

  • Angrefristens utgangspunkt Fristen regnes fra det tidspunkt avtalen er inngått, ved livsforsikringsavtaler fra du har fått melding om at avtalen er inngått. Du må også ha mottatt alle opplysningene som angrerettloven krever, og på den måten angrerettloven krever. Angrerettloven angir i § 28 (xxxx://xxx.xxxxxxx.xx/) hvilke forhåndsopplysninger som skal gis ved fjernsalg. Opplysninger om loven kan du få hos den næringsdrivende, Forbrukerrådet xxxxx://xxx.xxxxxxxxxxxxxx.xx/xx- content/uploads/2015/09/veileder-angrerett-2017.pdf eller du kan lese den på nettet: xxxx://xxx.xxxxxxx.xx Dersom du foretar flere separate transaksjoner av samme type med mindre enn ett års mellomrom, uten at det foreligger noen innledende avtale om tjenesten, gjelder opplysningsplikten bare for den første transaksjonen. Noen finansielle tjenester har skattemessige fordeler. Bruker du angreretten, vil du ikke kunne kreve slike skattemessig fradrag. F. eks. ved låneavtaler vil du ikke kunne kreve fradrag for annet enn eventuelle netto betalte renter, samt for etableringsgebyrer o.l. Dersom du benytter angreretten ved f.eks. BSU og IPS vil du ikke kunne kreve fradrag for innskuddet. Ved fjernsalg skal du ha de fullstendige avtalevilkårene i rimelig tid på forhånd, jf. angrerettloven § 30. Hvis avtalen inngås på din oppfordring, og det brukes en fjernkommunikasjonsmetode som ikke gjør det mulig å gi avtalevilkår og forhåndsopplysninger før avtaleinngåelsen, skal den næringsdrivende oppfylle sine forpliktelser straks etter at avtalen er inngått. Med fjernsalg menes avtaler som inngås helt uten at du og den næringsdrivendes representant møtes ansikt til ansikt, f. eks. avtaler inngått på Internett, ved e-post, telefon, faks, SMS eller ved vanlig post. For å regnes som fjernsalg etter loven må avtalen inngås ved en organisert ordning for salg eller tjenesteyting. Forhåndsopplysninger og avtalevilkår skal gis skriftlig på papir eller et annet varig medium som du rår over (som f. eks. e-post som kan skrives ut eller som lagres på forbrukerens harddisk). Ved salg utenom faste forretningslokaler krever angrerettloven at den næringsdrivende gir deg de opplysningene som er nevnt i angrerettloven § 28 bokstav j) og k), på et varig medium du rår over. Med avtaler inngått utenom faste forretningslokaler menes f. eks. avtaler inngått på messer, gaten osv. Også avtaler inngått hjemme hos deg faller inn under loven, men bare dersom den næringsdrivendes representant kommer dit uten at du uttrykkelig har bedt om det eller det inngås avtaler utover det du hadde tenkt på da du ba den næringsdrivende om å komme hjem til deg.

  • Sikkerhetsstillelse Fjordkraft har rett til å foreta kredittvurderinger av kunder og kan avslå/avslutte leveranse dersom det foreligger en saklig grunn. Alternativt har Fjordkraft til enhver tid rett til å skriftlig kreve garanti eller annen sikkerhet såfremt det foreligger saklig grunn. Omfang og art av slik sikkerhet er avhengig av risiko, og besluttes av Fjordkraft alene. Betalingsmislighold eller forventet betalingsmislighold vil alltid være saklig grunn etter denne bestemmelse.

  • Sluttvederlagsordningens styre Sluttvederlagsordningens øverste myndighet er styret. Styret består av fire medlemmer og fire personlige varamedlemmer. LO og NHO velger hver to medlemmer av styret. De personer som er valgt som medlemmer av styret i Fellesordningen for Avtalefestet pensjon fra LO og NHO anses samtidig valgt som medlemmer av styret i Sluttvederlagsordningen med mindre en part foretar særskilt valg av medlemmer til styret i Sluttvederlagsordningen. Vervet som leder i styret besettes for to år ad gangen av de to partene etter tur. Styret kan vedta at det skal betales godtgjørelse for verv som styremedlem og varamedlem, samt særskilt klageorgan (jfr. pkt. 9.2) Styret fastsetter i tilfelle godtgjørelsenes størrelse. Styret kan overlate til et utvalg bestående av inntil tre personer valgt av partene i Sluttvederlagsordningen å fastsette godtgjørelsen til styrets medlemmer.

  • Betalingsfrister, forsinkelsesrente og inkasso Faktura forfaller til betaling i henhold til Fjordkrafts ordinære faktureringsrutiner. Forsinkelsesrente påløper ved betaling etter betalingsfrist angitt på faktura i henhold til Lov om renter ved forsinket betaling av 17. desember 1976 nr. 100 (forsinkelsesrenteloven). Inkasso skjer i samsvar med lov av 13. mai 1988 nr. 26 (inkassoloven). I næringsforhold påløper i tillegg kompensasjon for inndrivelseskostnader i tråd med forsinkelsesrenteloven § 3a. Per 1. januar 2018 er slik kompensasjon på inntil 40 Euro.

  • Opprinnelig AFP- ordning Opprinnelig AFP ytes til arbeidstakere som har sendt søknad om slik pensjon innen 31. desember 2010 og som oppfyller vilkårene på virkningstidspunkt. Seneste virkningstidspunkt for opprinnelig AFP er 1. desember 2010. Opprinnelig AFP løper frem til og med den måneden pensjonsmottakeren fyller 67 år. Den som har begynt å ta ut opprinnelig AFP (helt eller delvis), kan ikke senere kreve uttak av ny AFP.

  • Sluttvederlagsordningen Styret kan bestemme at Sluttvederlagsordningens administrative oppgaver skal tillegges Slutt- vederlagsordningens administrasjon. Administrasjonen skal i tilfelle være sekretariat for Sluttvederlagsordningen og ivareta administrasjonen av Sluttvederlagsordningen. Administrerende direktør for Sluttvederlagsordningen skal være administrerende direktør også for Sluttvederlagsordningens administrasjon. Administrasjonen skal blant annet på Sluttvederlagsordningens vegne

  • Inn– og uttreden av Sluttvederlagsordningen Tilsluttet Sluttvederlagsordningen blir bedriften fra det tidspunkt tariffavtale hvor Sluttveder- lagsbilaget til LO⁄NHO inngår, trer i kraft. Det påhviler den relevante tarifforganisasjon å foreta tilmelding og kontrollere at vilkårene for deltakelse er tilfredsstilt. Bedrifter som er blitt medlem må opprettholde sitt medlemskap så lenge betingelsene for medlemskap etter tariffavtalen er tilstede. Ved oppsigelse av tariffavtalen i tariffperioden gjelder premieplikten til Sluttvederlagsordningen likevel alltid ut tariffperioden. Dette gjelder likevel ikke frivillig tilmeldte bedrifter – jfr. pkt. 2.1, bokstav e – som kan tre ut med umiddelbar virkning. Premie betales frem til uttredelsesdato. Dersom vilkårene for deltakelse ikke lenger er oppfylt, påhviler det den relevante tariff- organisasjon umiddelbart å melde fra til Sluttvederlagsordningen. Xxxxxxxxxx tilmeldte bedrifter kan på eget initiativ tre ut av Sluttvederlagsordningen når de måtte ønske. I de tilfeller hvor bedriften er tilsluttet en arbeidsgiverorganisasjon skal denne anses for relevant tarifforganisasjon. For øvrig foretas tilmelding av den aktuelle arbeidstaker- organisasjon.