Entreprenørens tid med å utarbeide byggesøknaden. Entreprenøren har anført at bla. stor arbeidsmengde førte til at byggesøknaden først ble sendt til kommunen den 14. april 2021. Nemnda vil bemerke at forbrukeren allerede medio desember 2020 sendte ønsket plassering av hytta til entreprenøren. På grunn av behovet for dispensasjonssøknad som entreprenøren allerede har innrømmet å redusere prisstigningsperioden med to måneder for, ble ikke ny byggesøknad sendt før den 16. juli 2021. Totalt har det da gått syv måneder. Fratrukket to måneder pga. dispensasjonssøknaden, kommer nemnda til at fem måneder til saksbehandling er for lang tid, jf. buofl §10 tredje ledd som sier at "Arbeidet skal deretter utførast med rimeleg framdrift og utan unødig avbrot". Nemnda kommer til at to måneder saksbehandlingstid er det forbrukeren må kunne forvente. Den tredje delen av forsinkelsen som nemnda må ta stilling til er om entreprenøren hadde rett til å vente med byggestart til mai 2022 da IG forelå i august 2021 og forbrukeren meldte betongfundamentet ferdig den 22. oktober 2021. Nemnda viser her til leveransekontrakten hvor det står at leveringstiden er "tilpasset oppsett". Videre fremkommer det i byggekontraktens pkt. 10 at byggestart er "Etter at fundament er bekreftet ferdig og ledig kapasitet foreligger". Nemnda vil påpeke at formuleringen "tilpasset oppsett" kan være vanskelig å forstå, men legger til grunn at det er ment at levering av byggesettet skal koordineres og tilpasses tidspunktet for oppstart av byggearbeidene som er avtalt i byggekontrakten. Forbeholdet om at byggestart skal være når "ledig kapasitet foreligger" gir entreprenøren et visst handlingsrom, men han skal (uansett) ferdigstille sine arbeider 35 uker med tillegg for ferier, etter at betongfundamentet er bekreftet ferdig. I byggekontraktens pkt. 16 og pkt. 17 er det også inntatt bestemmelser som bla. sier at entreprenøren har krav på fristforlengelse jf. buofl § 11, dersom arbeidene hindres av forhold utenfor partenes kontroll (force majeure). Det sentrale spørsmålet er om de forbeholdene som er tatt inn i kontraktsdokumentene, medfører at entreprenøren (uansett) kan utsette byggestart inntil "ledig kapasitet foreligger" bare hytta leveres 35 uker etter byggestart, med tillegg for ferier. Nemnda må derfor ta stilling til hvordan begrepet "ledig kapasitet foreligger" skal forstås. Etter nemndas syn har entreprenøren med dette tatt ett forbehold når det gjelder byggestart. Forbeholdet må imidlertid tolkes innskrenkende og nemnda kommer til at entreprenø...
