Common use of Ferdigstillelse Clause in Contracts

Ferdigstillelse. Forventet ferdigstillelse er estimert til 4. kvartal 2019 eller 1. kvartal 2020, basert på en planlagt byggestart i 3. eller 4. kvartal 2018 og med ca. 14-16 måneders byggetid. Tidspunktet er å forstå som foreløpig, ikke bindende og utløser ikke dagmulkt. Arbeidet skal utføres med rimelig fremdrift og uten unødige avbrudd. Når selger har opphevet forbehold stilt i avtalen, vil selger fastsette en overtakelsesperiode med inntil 3 mnd. intervall. Selger vil holde kjøper orientert om fremdriften. Selger plikter, senest 2 måneder før ferdigstillelse av Seksjonen, å meddele kjøper skriftlig om fast overtakelsesdato. Kopi av meddelelsen sendes også til megler. Denne varslede dato gjelder da som bindende overtakelsesdato, er evt. dagmulktsutløsende og skal ligge innenfor overtakelsesperioden. Kjøper kan ikke motsette seg en tidligere overtakelse enn det selger har estimert i dette punkts 1. avsnitt. Selger har rett til tilleggsfrist dersom vilkårene som er nevnt i Bustadoppføringslova § 11 er oppfylt. Selger skal innkalle til overtakelsesbefaring i samsvar med Bustadoppføringslova § 15. Ved befaringen skal det føres protokoll over feil og/eller mangler som skal rettes av selger. Protokollen skal undertegnes av begge parter, og kopi skal sendes megler. Forut for overtakelse kan selger innkalle til en forhåndsbefaring hvor protokoll føres på samme måte som ved overtakelse. Dette skjer eventuelt 2-3 uker før overtakelsesdatoen. Overtakelsesforretningen kan holdes selv om det måtte gjenstå mindre arbeider, dog skal ikke arbeidene være til hinder for at hele Seksjonen kan bebos. Midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest skal foreligge ved overtakelsen. Ved forsinket overtakelse som skyldes forhold på selgers side, gjelder bestemmelsene i Bustadoppføringslova § 18 om dagmulkt (0,75 promille per dag) og § 19 om erstatning. Eventuelt krav om dagmulkt oppfordres påført protokoll på overtakelsesbefaring. Kjøper har allikevel krav på dagmulkt i henhold til Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx § 18, selv om kravet ikke påføres protokollen. Ved vesentlig forsinkelse, unntatt force majeure, har kjøper rett til å heve kontrakten, og få tilbakebetalt innbetalt del av kjøpesum inkludert påløpte renter på meglers konto som følge av innbetalingen. Selger plikter å rette feil/mangler som inngår i protokollen uten unødig opphold og i henhold til overtakelsesprotokoll. Utvendig arbeid gjøres i henhold til årstidene, for øvrig henvises det til Bustadoppføringslova §§ 10 og 11. Det er selgers ansvar å fremskaffe ferdigattest på avtalt leveranse. Kjøper plikter uten kompensasjon eller vederlag å gi selgers folk adgang til Seksjonen innenfor normal arbeidstid (kl 07.00-16.30), slik at eventuelle rettelser kan bli utført på rasjonell måte. Skulle det for øvrig være feil/mangler som det vil falle uforholdsmessig kostbart å utbedre, har selger rett til å gi kjøper prisavslag istedenfor å foreta utbedring, dersom feilen/mangelen ikke vesentlig reduserer Seksjonens verdi jfr. Bustadoppføringslova § 32.

Ferdigstillelse. Forventet ferdigstillelse er estimert til 41. eller 2. kvartal 2019 eller 1. kvartal 20202019, basert på en planlagt byggestart i 3. eller 4. kvartal 2018 2017 og med ca. 14-16 måneders byggetid. Tidspunktet er å forstå som foreløpig, ikke bindende og utløser ikke dagmulkt. Arbeidet skal utføres med rimelig fremdrift og uten unødige avbrudd. Når selger har opphevet forbehold stilt i avtalen, vil selger fastsette en overtakelsesperiode med inntil 3 mnd. intervall. Selger vil holde kjøper orientert om fremdriften. Selger plikter, senest 2 måneder før ferdigstillelse av Seksjonen, å meddele kjøper skriftlig om fast overtakelsesdato. Kopi av meddelelsen sendes også til megler. Denne varslede dato gjelder da som bindende overtakelsesdato, er evt. dagmulktsutløsende og skal ligge innenfor overtakelsesperioden. Kjøper kan ikke motsette seg en tidligere overtakelse enn det selger har estimert i dette punkts 1. avsnitt. Selger har rett til tilleggsfrist dersom vilkårene som er nevnt i Bustadoppføringslova § 11 er oppfylt. Selger skal innkalle til overtakelsesbefaring i samsvar med Bustadoppføringslova § 15. Ved befaringen skal det føres protokoll over feil og/eller mangler som skal rettes av selger. Protokollen skal undertegnes av begge parter, og kopi skal sendes megler. Forut for overtakelse kan selger innkalle til en forhåndsbefaring hvor protokoll føres på samme måte som ved overtakelse. Dette skjer eventuelt 2-3 uker før overtakelsesdatoen. Overtakelsesforretningen kan holdes selv om det måtte gjenstå mindre arbeider, dog skal ikke arbeidene være til hinder for at hele Seksjonen kan bebos. Midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest skal foreligge ved overtakelsen. Ved forsinket overtakelse som skyldes forhold på selgers side, gjelder bestemmelsene i Bustadoppføringslova § 18 om dagmulkt (0,75 promille per dag) og § 19 om erstatning. Eventuelt krav om dagmulkt oppfordres påført protokoll på overtakelsesbefaring. Kjøper har allikevel krav på dagmulkt i henhold til Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx § 18, selv om kravet ikke påføres protokollen. Ved vesentlig forsinkelse, unntatt force majeure, har kjøper rett til å heve kontrakten, og få tilbakebetalt innbetalt del av kjøpesum inkludert påløpte renter på meglers konto som følge av innbetalingen. Selger plikter å rette feil/mangler som inngår i protokollen uten unødig opphold og i henhold til overtakelsesprotokoll. Utvendig arbeid gjøres i henhold til årstidene, for øvrig henvises det til Bustadoppføringslova §§ 10 og 11. Det er selgers ansvar å fremskaffe ferdigattest på avtalt leveranse. Kjøper plikter uten kompensasjon eller vederlag å gi selgers folk adgang til Seksjonen innenfor normal arbeidstid (kl 07.00-07.00- 16.30), slik at eventuelle rettelser kan bli utført på rasjonell måte. Skulle det for øvrig være feil/mangler som det vil falle uforholdsmessig kostbart å utbedre, har selger rett til å gi kjøper prisavslag istedenfor å foreta utbedring, dersom feilen/mangelen ikke vesentlig reduserer Seksjonens verdi jfr. Bustadoppføringslova § 32.

Ferdigstillelse. Forventet ferdigstillelse er estimert til 3. eller 4. kvartal 2019 eller 1. kvartal 20202018, basert på en planlagt byggestart i 31. eller 42. kvartal 2018 2017 og med ca. 1417-16 19 måneders byggetid. Tidspunktet er å forstå som foreløpig, ikke bindende og utløser ikke dagmulkt. Arbeidet skal utføres med rimelig fremdrift og uten unødige avbrudd. Når selger har opphevet forbehold stilt i avtalen, vil selger fastsette en overtakelsesperiode med inntil 3 mnd. intervall. Selger vil holde kjøper orientert om fremdriften. Selger plikter, senest 2 måneder før ferdigstillelse av Seksjonen, å meddele kjøper skriftlig om fast overtakelsesdato. Kopi av meddelelsen sendes også til megler. Denne varslede dato gjelder da som bindende overtakelsesdato, er evt. dagmulktsutløsende og skal ligge innenfor overtakelsesperioden. Kjøper kan ikke motsette seg en tidligere overtakelse enn det selger har estimert i dette punkts 1. avsnitt. Selger har rett til tilleggsfrist dersom vilkårene som er nevnt i Bustadoppføringslova § 11 er oppfylt. Selger skal innkalle til overtakelsesbefaring i samsvar med Bustadoppføringslova § 15. Ved befaringen skal det føres protokoll over feil og/eller mangler som skal rettes av selger. Protokollen skal undertegnes av begge parter, og kopi skal sendes megler. Forut for overtakelse kan selger innkalle til en forhåndsbefaring hvor protokoll føres på samme måte som ved overtakelse. Dette skjer eventuelt 2-3 uker før overtakelsesdatoen. Overtakelsesforretningen kan holdes selv om det måtte gjenstå mindre arbeider, dog skal ikke arbeidene være til hinder for at hele Seksjonen kan bebos. Midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest skal foreligge ved overtakelsen. Ved forsinket overtakelse som skyldes forhold på selgers side, gjelder bestemmelsene i Bustadoppføringslova § 18 om dagmulkt (0,75 promille per dag) og § 19 om erstatning. Eventuelt krav om dagmulkt oppfordres påført protokoll på overtakelsesbefaring. Kjøper har allikevel krav på dagmulkt i henhold til Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx § 18, selv om kravet ikke påføres protokollen. Ved vesentlig forsinkelse, unntatt force majeure, har kjøper rett til å heve kontrakten, og få tilbakebetalt innbetalt del av kjøpesum inkludert påløpte renter på meglers konto som følge av innbetalingen. Selger plikter å rette feil/mangler som inngår i protokollen uten unødig opphold og i henhold til overtakelsesprotokoll. Utvendig arbeid gjøres i henhold til årstidene, for øvrig henvises det til Bustadoppføringslova §§ 10 og 11. Det er selgers ansvar å fremskaffe ferdigattest på avtalt leveranse. Kjøper plikter uten kompensasjon eller vederlag å gi selgers folk adgang til Seksjonen innenfor normal arbeidstid (kl 07.00-16.30), slik at eventuelle rettelser kan bli utført på rasjonell måte. Skulle det for øvrig være feil/mangler som det vil falle uforholdsmessig kostbart å utbedre, har selger rett til å gi kjøper prisavslag istedenfor å foreta utbedring, dersom feilen/feilen/ mangelen ikke vesentlig reduserer Seksjonens verdi jfr. Bustadoppføringslova § 32.

Ferdigstillelse. Forventet ferdigstillelse er estimert til Boligen planlegges ferdigstilt 4. kvartal 2019 eller 12022 -1. kvartal 20202023 etter at selgers forbehold er frafalt og forbruker har stilt sikkerhet, basert på forutsatt om vedtak om igangsetting innen 31.05.2021. Dette gjelder ikke som en planlagt byggestart i 3. eller 4. kvartal 2018 og med ca. 14-16 måneders byggetid. Tidspunktet er bindende frist for å forstå som foreløpigha boligen klar for overtagelse, herunder ikke bindende og utløser ikke grunnlag for å kreve dagmulkt. Arbeidet skal utføres med rimelig fremdrift og uten unødige avbrudd. Når selger har opphevet forbehold forbeholdene stilt i avtalen, vil avtalen skal selger fastsette en overtakelsesperiode med inntil som ikke skal være lenger enn 3 mndmåneder. intervallXxxxxx skal skriftlig varsle kjøper om når overtakelsesperioden begynner og slutter. Selger vil holde kjøper orientert om fremdriften. Selger plikter, senest 2 måneder Senest 4 uker før ferdigstillelse av Seksjonen, å meddele boligen skal selger gi kjøper skriftlig melding om fast endelig overtakelsesdato. Kopi av meddelelsen sendes også til megler. Denne varslede dato gjelder da som Den endelige datoen er bindende overtakelsesdatoog dagmulktsutløsende, er evt. dagmulktsutløsende og skal ligge innenfor overtakelsesperioden. Kjøper Selgeren kan ikke motsette seg en tidligere overtakelse enn kreve overtagelse inntil fire måneder før den avtalte fristen til å ha boligen klar til overtagelse. Selgeren skal skriftlig varsle om dette minimum to måneder før det selger har estimert i dette punkts 1nye overtagelsestidspunktet. avsnittDet eksakte overtagelsestidspunktet skal gis med minst 14 kalenderdagers skriftlig varsel. Selger Det beregnes dagmulkt fra det nye overtagelsestidspunktet. Selgeren skal innen rimelig tid varsle forbruker dersom det oppstår forhold som vil medføre at han blir forsinket med sin utførelse. Selgeren har rett til tilleggsfrist dersom vilkårene som er nevnt i Bustadoppføringslova buofl. § 11 er oppfylt. Selger skal innkalle til overtakelsesbefaring i samsvar med Bustadoppføringslova overtakelsesforretning etter bustadoppføringslova § 15. Ved befaringen skal Selger er ansvarlig for at det føres skrives protokoll fra overtakelsesforretningen. Risikoen for eiendommen går over feil og/eller mangler som skal rettes på kjøper når kjøper har overtatt bruken av selgereiendommen. Protokollen skal undertegnes av begge parterOvertar kjøper ikke til fastsatt tid, og kopi skal sendes megler. Forut for overtakelse kan selger innkalle til en forhåndsbefaring hvor protokoll føres på samme måte som ved overtakelse. Dette skjer eventuelt 2-3 uker før overtakelsesdatoen. Overtakelsesforretningen kan holdes selv om det måtte gjenstå mindre arbeider, dog skal ikke arbeidene være til hinder for at hele Seksjonen kan bebos. Midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest skal foreligge ved overtakelsen. Ved forsinket overtakelse som skyldes forhold på selgers side, gjelder bestemmelsene i Bustadoppføringslova § 18 om dagmulkt (0,75 promille per dag) og § 19 om erstatning. Eventuelt krav om dagmulkt oppfordres påført protokoll på overtakelsesbefaring. Kjøper har allikevel krav på dagmulkt i henhold til Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx § 18, selv om kravet ikke påføres protokollen. Ved vesentlig forsinkelse, unntatt force majeureårsaken ligger hos ham, har kjøper rett risikoen fra det tidspunktet eiendommen kunne vært overtatt. Når risikoen for eiendommen er gått over på kjøper, faller ikke kjøpers plikt til å heve kontrakten, og få tilbakebetalt innbetalt del av kjøpesum inkludert påløpte renter på meglers konto betale kjøpesummen bort ved at eiendommen blir ødelagt eller skadet som følge av innbetalingenen hendelse som selger ikke svarer for. Selger plikter å rette feil/mangler som inngår Kjøper svarer fra overtagelsen for alle eiendommens utgifter og oppebærer eventuelle inntekter. Xxxxxx skal overlevere eiendommen til kjøper i protokollen uten unødig opphold ryddig og i henhold byggerengjort stand. Ved kjøp av eierseksjon gjennomføres overtakelse av fellesarealer med sameiets styre. Eiendommen skal ha ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse før overlevering til overtakelsesprotokollkjøper. Utvendig arbeid gjøres i henhold til årstideneVed overtakelse mot midlertidig brukstillatelse, for øvrig henvises det eksempel der fellesarealene ikke er ferdigstilt, er selger forpliktet til Bustadoppføringslova §§ 10 og 11. Det er selgers ansvar å fremskaffe ferdigattest innen rimelig tid og senest før midlertidig brukstillatelse er utløpt på avtalt leveranse. Kjøper plikter uten kompensasjon eller vederlag å gi selgers folk adgang til Seksjonen innenfor normal arbeidstid (kl 07.00-16.30), slik at eventuelle rettelser kan bli utført på rasjonell måtetid. Skulle det for øvrig være feil/mangler som det vil falle uforholdsmessig kostbart å utbedredenne situasjonen oppstå, har selger rett er megler forpliktet etter eiendomsmeglingsloven til å gi gjøre kjøper prisavslag istedenfor oppmerksom på at det bør etableres tilstrekkelig sikkerhet for kjøpers krav. Xxxxxx skal deretter bistå partene med å foreta utbedring, dersom feilen/mangelen ikke vesentlig reduserer Seksjonens verdi jfr. Bustadoppføringslova § 32etablere et tilfredsstillende sikkerhetsarrangement som ivaretar kjøpers interesser.