Heftelser og skjøte. Kommunen har lovbestemt pant for eiendomsskatt og enkelte særlige eiendomsavgifter og gebyrer, jf. panteloven § 6-1. For øvrig overdras boligen fri for andre økonomiske heftelser enn de Kjøper selv måtte påhefte i forbindelse med betaling av kjøpesummen. Utskrift av grunnboken for eiendommen, datert er inntatt som vedlegg til kjøpekontrakten og Kjøper har gjort seg kjent med denne. Bortsett fra økonomiske heftelser (jf. avsnittet ovenfor) overtas boligen med slike tinglyste rettigheter og forpliktelser som fremgår av grunnboken. I tillegg kan Xxxxxx tinglyse bestemmelser vedrørende naboforhold eller forhold pålagt av myndighetene, med grunnlag i organiseringen eller gjennomføringen av prosjektet. Kjøper er særskilt gjort kjent med at følgende heftelser blir tinglyst på eiendommen: Skjøtet skal tinglyses av Oppgjørsansvarlig (jf. punkt 4.1) når fullt oppgjør fra Kjøper har funnet sted, jf. punkt 3.2.
Heftelser og skjøte. Boligsameiet har pant i hver eierseksjon, jf. eierseksjonsloven § 31. Dessuten har kommunen lovbestemt pant for eiendomsskatt og enkelte særlige eiendomsavgifter og gebyrer, jf. panteloven § 6-1. For øvrig overdras boligen fri for andre økonomiske heftelser enn de Kjøper selv måtte påhefte i forbindelse med betaling av kjøpesummen. Utskrift av grunnboken for eiendommen, datert 01.10.2020 er inntatt som vedlegg til kjøpekontrakten og Kjøper har gjort seg kjent med denne. Bortsett fra økonomiske heftelser (jf. avsnittet ovenfor) overtas seksjonen med slike tinglyste rettigheter og forpliktelser som fremgår av grunnboken. I tillegg kan Xxxxxx tinglyse bestemmelser vedrørende sameie- eller naboforhold eller forhold pålagt av myndighetene, med grunnlag i organiseringen eller gjennomføringen av prosjektet. Kjøper er særskilt gjort kjent med at følgende heftelser blir tinglyst på eiendommen: Skjøte signeres av Kjøper ved kontraktsinngåelse. Selger påfører seksjonsnr på skjøtet når eiendommen er seksjonert. Skjøtet skal tinglyses av Oppgjørsansvarlig (jf. punkt 4.1) når fullt oppgjør fra Kjøper har funnet sted, jf. punkt 3.2. In-blanco skjøte aksepteres ikke. Kjøper er ansvarlig for at overdragelsen ikke er i strid med eierseksjonsloven § 23. Kjøper plikter å rette seg etter de til enhver tid gjeldende vedtekter for eierseksjonssameiet. Som vedlegg og som en del av denne kjøpekontrakten, følger foreløpige vedtekter som gjelder for eierseksjonssameiet. Likeledes plikter Kjøper å betale sin forholdsmessige andel av driftsutgiftene for eiendommene fra overtakelsestidspunktet. Budsjett for driftsutgiftene samt vedtektene stadfestes av eierseksjonssameiet i ekstraordinært sameiermøte. Regler for styring og drift av boligsameiet følges av eierseksjonsloven. Boligens månedlige felleskostnader er anslått til kr xxxx kr for første driftsår. For nærmere informasjon se sameiebudsjett inntatt som vedlegg til kjøpekontrakten. Kjøper skal på oppfordring innbetale a-konto innbetaling til sameiet med to måneders fellesutgifter for å sikre at sameiet er likvid fra start. Dersom Selger ikke har solgt alle seksjonene eller p-plassene innen overtakelse, har Xxxxxx ansvar for å betale andelen av felleskostnader frem til de blir solgt og overtatt. Selger har rett til å disponere over herunder leie ut de usolgte seksjonene og p-plassene.
Heftelser og skjøte. 5.1 Boligsameiet har pant i hver seksjon, jfr. lov om eierseksjoner xx 00.00.0000 xx 00 § 00. Dessuten har kommunen lovbestemt pant for eiendomsskatt og enkelte særlige eiendomsavgifter og gebyrer, jfr. panteloven av 8. februar 1980 nr. 2 § 6-1.
Heftelser og skjøte. Kommunen har lovbestemt pant for eiendomsskatt og enkelte særlige eiendomsavgifter og gebyrer, jf. panteloven § 6-1. For øvrig overdras boligen fri for andre økonomiske heftelser enn de Kjøper selv måtte påhefte i forbindelse med betaling av kjøpesummen. Utskrift av grunnboken for eiendommen, datert 28.09.2020 er inntatt som vedlegg til kjøpekontrakten og Kjøper har gjort seg kjent med denne. Bortsett fra økonomiske heftelser (jf. avsnittet ovenfor) overtas boligen med slike tinglyste rettigheter og forpliktelser som fremgår av grunnboken. I tillegg kan Xxxxxx tinglyse bestemmelser vedrørende naboforhold eller forhold pålagt av myndighetene, med grunnlag i organiseringen eller gjennomføringen av prosjektet. Kjøper er særskilt gjort kjent med at følgende heftelser blir tinglyst på eiendommen: På eiendommen tinglyses plikter og rettigheter i forhold til felles friområder og annet. Skjøtet skal tinglyses av Oppgjørsansvarlig (jf. punkt 4.1) når fullt oppgjør fra Kjøper har funnet sted, jf. punkt 3.2.