Leieforholdets opphør. Dersom leieforholdet avsluttes uten at leietaker har benyttet seg av sin kjøperett til leieobjektet, skal leietaker stille leieobjektet med tilbehør til utleierens disposisjon den dagen leieforholdet opphører. Tilbakelevering anses for skjedd når utleier har fått nøkler og ellers uhindret atkomst til leieobjektet. Forlater leietaker leieobjektet på en slik måte at leieforholdet klart må anses oppgitt, kan utleier igjen straks disponere over den. Leieobjektet med tilbehør skal være ryddet, rengjort og for øvrig i kontrakts- og håndverksmessig godt vedlikeholdt stand. Dersom leietakers vedlikeholdsplikt er oppfylt med normale intervaller i leieperioden, aksepterer utleier normal slit og elde frem til fraflytting. Utleier kan kreve at leietaker setter leieobjektet tilbake til opprinnelig stand selv om det gjelder endringer som leietaker hadde rett til å utføre, med mindre annet ble avtalt da godkjenning ble gitt. Utleier kan ikke i noe tilfelle kreve leieobjektet satt tilbake til opprinnelig stand dersom dette ville medføre uforholdsmessige omkostninger eller urimelig verditap, men utleier kan kreve erstattet den verdireduksjon endringene har medført, hvis det gjelder endringer leietaker ikke hadde rett til å utføre. Fast inventar, ledninger o.l. som leietaker har anbrakt eller latt anbringe i leieobjektet, tilfaller utleier hvis utskilling ville medføre uforholdsmessige omkostninger eller urimelig verditap. Ved en eventuell utskilling må leietaker utbedre de skader som oppstår på leieobjektet med tilbehør. Xxxxxxx ikke leieobjektet til utleiers disposisjon den dagen leieforholdet skal opphøre, kan utleier kreve vederlag tilsvarende avtalt leie inntil leietakerens bruk opphører. Er leieobjektet i dårligere stand enn hva som er avtalt eller fastsatt i 2. avsnitt, kan utleier kreve dekket nødvendige utgifter til utbedring. Kravet skal være fremsatt innen rimelig tid etter at utleier burde ha oppdaget mangelen. Denne fristen gjelder ikke hvis leietaker har opptrådt grovt uaktsomt eller i strid med redelighet og god tro. Etterlatt løsøre som tilhører leietaker eller noen i leietakerens husstand skal tas hånd om av utleier for leietakerens regning. Rent skrot kan kastes umiddelbart. Medfører omsorgsplikten arbeid, kan utleier kreve en rimelig godtgjørelse for dette. Utleier skal så vidt mulig skriftlig oppfordre leietaker til å hente løsøre. Utleier kan holde løsøren tilbake inntil kostnadene med oppbevaringen dekkes eller betryggende sikkerhet stilles. Utleier ka...
Leieforholdets opphør. A. Leier vedtar at utkastelse kan kreves hvis leie eller avtalt tilleggsytelse ikke blir betalt, og leier ikke innen 2 uker etter skriftlig varsel etter tvangsfullbyrdelsesloven § 4-18 er sendt, har fraflyttet boligen, jf. samme lov § 13-2 tredje ledd a). I varselet, som tidligst kan sendes på forfallsdagen, skal det stå at utkastelse vil bli begjært dersom fraflytting ikke skjer, samt at utkastelse kan xxxxxx xxxxxx xxxxx med renter og kostnader blir betalt før utkastelsen gjen- nomføres.
Leieforholdets opphør. Ved utløp av leieperioden skal alt utstyr som er bekostet av leietaker, slik som billettautomater, skilter mv., fjernes fra eiendommen for leietakers egen regning.
Leieforholdets opphør. Ved leieforholdets utløp tilbakeleveres leieobjektet ryddet, i rengjort stand, og med normal slitasje og elde. Senest 2 uker før leieforholdet opphører avholdes felles befaring. Befaringen protokollføres. Av protokollen skal fremgå hvilke av leietakers eiendeler som skal fjernes, samt angivelse av eventuelle feil og mangler og hvem som står ansvarlig for disse. Feil og mangler som ikke angis i protokoll, kan ikke senere gjøres gjeldende. Dersom befaring ikke gjennomføres, anses tilbakelevering som gjennomført, og partene kan ikke påberope feil og mangler etter tilbakelevering. Før leieforholdet opphører skal Leietaker på egen bekostning fjerne sine eiendeler. Eiendeler som ikke fjernes skal anses etterlatt, og tilfaller Utleier etter 2 uker. Søppel og eiendeler som Utleier ikke ønsker å overta kan Utleier kaste eller fjerne for Leietakers regning.
Leieforholdets opphør. 12.1 Når leietiden er ute, skal leietakeren levere hybelen med tilbehør tilbake rengjort og i samme stand som da den ble overtatt. Dersom feil og mangler ikke ble meldt inn og notert på inventarliste ved innflytting vil dette regnes som leietakers ansvar.
Leieforholdets opphør. Oppsigelse: Visning: Tilbakelevering av bolig:
Leieforholdets opphør. Når leieforholdet er slutt, skal leieren overlevere leieobjektet til utleieren i samme stand som ved overtagelsen, bortsett fra den forringelse som følger av elde, alminnelig slit og mangler det påhviler utleieren å utbedre. Leieren erstatter skader han har ansvaret for. Utleier må påberope mangler som han vil gjøre gjeldende overfor leier innen rimelig tid etter at leieforholdet er slutt.