Common use of UTLEIERS AVTALEBRUDD Clause in Contracts

UTLEIERS AVTALEBRUDD. (1)Leietaker kan kreve avslag i leien i henhold til husleieloven § 2-11 som følge av forsinkelse eller mangel. Hva gjelder mangel, forutsettes at mange- len er vesentlig. Dette gjelder både mangler per overtakelse og mangler i leietiden. Leietaker har ikke rett til å holde tilbake leie til sikkerhet for de krav leietaker har eller måtte få mot utleier som følge av mangel eller forsinkelse. (2)Leietaker kan kreve erstatning for direkte tap som følge av forsinkelse eller mangel i henhold til husleieloven § 2-13, forutsatt at forsinkelsen/ mangelen er vesentlig. Indirekte tap dekkes ikke. Erstatningens størrelse i leietiden begrenses uansett til 12 måneders leie, med mindre utleier har handlet svikaktig eller grovt uaktsomt. Ved eventuell forlengelse gjelder tilsvarende begrensning for tap i forlengelsesperioden. Denne bestemmelse gjelder både forsinkelse/mangler per overtakelse og mangler i leietiden. (3)Dersom leietaker ønsker å påberope vedvarende eller gjentatt mislighold fra utleiers side som grunnlag for heving, krever dette skriftlig forhånds- varsling om at avtalen kan bli hevet dersom misligholdet ikke opphører. For øvrig gjelder husleieloven § 2-12.

UTLEIERS AVTALEBRUDD. (1)Leietaker 1) Leietaker kan kreve avslag i leien Leien i henhold til husleieloven § 2-11 som følge av forsinkelse eller mangel. Hva gjelder mangel, forutsettes at mange- len mangelen er vesentlig. Dette gjelder både mangler per overtakelse og mangler i leietiden. . (2) Leietaker har ikke rett til å holde tilbake leie til sikkerhet for de krav leietaker har eller måtte få mot utleier som følge av mangel eller forsinkelse. (2)Leietaker kan kreve erstatning for direkte tap som følge av forsinkelse eller mangel i henhold til husleieloven § 2-13. Hva gjelder mangel, forutsatt forutsettes at forsinkelsen/ mangelen er vesentlig. Indirekte tap dekkes ikke. Erstatningens størrelse Erstatningen er i leietiden begrenses uansett Leieperioden oppad begrenset til 12 måneders leie, med mindre utleier Utleier har handlet svikaktig forsettlig eller grovt uaktsomt. Ved eventuell forlengelse av Leieperioden gjelder en ny, tilsvarende begrensning for tap i forlengelsesperioden. Denne bestemmelse gjelder både forsinkelse/mangler per overtakelse og mangler i leietiden. forlengelses- perioden. (3)Dersom leietaker 3) Leietaker har ikke rett til å holde tilbake leie til sikkerhet for de krav Leietaker har eller måtte få mot Utleier som følge av forsinkelse eller mangel. (4) Dersom Leietaker ønsker å påberope vedvarende eller gjentatt mislighold fra utleiers Utleiers side som grunnlag for heving, krever dette skriftlig forhånds- varsling forhåndsvarsling om at avtalen kan bli hevet dersom misligholdet ikke opphører. For øvrig gjelder husleieloven § 2-12.

UTLEIERS AVTALEBRUDD. (1)Leietaker 20.1 Leietaker kan kreve avslag i leien Leien i henhold til husleieloven § 2-11 som følge av forsinkelse eller mangel. Hva gjelder mangel, forutsettes at mange- len er vesentligmangelen ikke rettes av Utleier i henhold til bestemmelsene i husleieloven § 2-10. Dette gjelder både mangler per overtakelse Leietaker må gi skriftlig melding om skader og mangler i leietidenmv. innen rimelig tid etter at Leietaker har ikke rett til å holde tilbake leie til sikkerhet for de krav leietaker har eller måtte få mot utleier som følge av mangel eller forsinkelse. (2)Leietaker burde ha oppdaget dem. 20.2 Leietaker kan kreve erstatning for direkte tap som følge av forsinkelse eller mangel i henhold til husleieloven § 2-13. Hva gjelder mangel, forutsatt forutsettes at forsinkelsen/ mangelen er vesentligikke rettes av Utleier i henhold til bestemmelsene i husleieloven § 2-10. Indirekte tap dekkes ikke. Erstatningens størrelse Erstatningen er i leietiden begrenses uansett Leieperioden oppad begrenset til 12 måneders leie, med mindre utleier Utleier har handlet svikaktig forsettlig eller grovt uaktsomt. Ved eventuell forlengelse av Leieperioden gjelder en ny, tilsvarende begrensning for tap i forlengelsesperioden. Denne bestemmelse gjelder både forsinkelse/mangler per overtakelse og mangler i leietiden. (3)Dersom leietaker ønsker . 20.3 Leietaker har rett til å påberope vedvarende holde tilbake leie til sikkerhet for de krav Leietaker har eller gjentatt mislighold fra utleiers side måtte få mot Utleier som grunnlag for heving, krever dette skriftlig forhånds- varsling om at avtalen kan bli hevet dersom misligholdet ikke opphører. For øvrig gjelder husleieloven § 2-12følge av forsinkelse eller mangel.

UTLEIERS AVTALEBRUDD. (1)Leietaker 21.1 Leietaker kan kreve avslag i leien Leien i henhold til husleieloven § 2-11 som følge av forsinkelse eller mangel. Hva gjelder mangel, forutsettes at mange- len er vesentligmangelen ikke rettes av Utleier i henhold til bestemmelsene i husleieloven § 2-10. Dette gjelder både mangler per overtakelse Leietaker må gi skriftlig melding om skader og mangler i leietidenmv. innen rimelig tid etter at Leietaker har ikke rett til å holde tilbake leie til sikkerhet for de krav leietaker har eller måtte få mot utleier som følge av mangel eller forsinkelse. (2)Leietaker burde ha oppdaget dem. 21.2 Leietaker kan kreve erstatning for direkte tap som følge av forsinkelse eller mangel i henhold til husleieloven § 2-13. Hva gjelder mangel, forutsatt forutsettes at forsinkelsen/ mangelen er vesentligikke rettes av Utleier i henhold til bestemmelsene i husleieloven § 2-10. Indirekte tap dekkes ikke. Erstatningens størrelse Erstatningen er i leietiden begrenses uansett Leieperioden oppad begrenset til 12 måneders leie, med mindre utleier Utleier har handlet svikaktig forsettlig eller grovt uaktsomt. Ved eventuell forlengelse av Leieperioden gjelder en ny, tilsvarende begrensning for tap i forlengelsesperioden. Denne bestemmelse gjelder både forsinkelse/mangler per overtakelse og mangler i leietiden. (3)Dersom leietaker ønsker . 21.3 Leietaker har rett til å påberope vedvarende holde tilbake leie til sikkerhet for de krav Leietaker har eller gjentatt mislighold fra utleiers side måtte få mot Utleier som grunnlag for heving, krever dette skriftlig forhånds- varsling om at avtalen kan bli hevet dersom misligholdet ikke opphører. For øvrig gjelder husleieloven § 2-12følge av forsinkelse eller mangel.