Booking
Booking
Leiekontrakt
Booking kan kun gjøres skriftlig pr e-post til xxxxxxx@xxxxxxxxxxx.xx. Bookingen mellom Casa Xxxxxxx og den person som foretar bookingen (heretter kalt leietaker) er kun gyldig etter at:
1. Bookingskjema er utfylt og signert, og sendt pr e-post til Casa Xxxxxxx.
2. Leiekontrakten er signert, og sendt pr e-post til Casa Xxxxxxx
3. Betalingsbetingelsene er signert, og sendt pr e-post til Casa Xxxxxxx
4. Bookingbeløpet i euro er innbetalt til anviste konto.
Når disse kriteriene er oppflyt plikter Casa Xxxxxxx å reservere de bookede ukene for leietaker, og sende leietaker en bekreftelse på bookingen pr e-post.
Betaling
Betaling skal skje i henhold til betalingsbetingelsene. Skulle den totale leien ikke være betalt senest 14 dager før leieperioden starter, har Casa Xxxxxxx rett til å kansellere leieforholdet uten å betale tilbake booking beløpet. Dette gjelder kun for ordinære leie avtaler. Ved leie av restplasser skal hele leiebeløpet innbetales ved booking.
Endring av booking fra leietakers side
Skulle leietaker etter å ha mottatt bekreftelse på leieforholdet fra Casa Xxxxxxx, ønske å endre noe på bookingen, må dette skje pr e-post til xxxxxxx@xxxxxxxxxxx.xx. Casa Xxxxxxx vil etter beste evne prøve å etterleve leietakers ønsker, men er ikke forpliktet til å gjøre dette. Skulle det ikke være mulig å gjøre de endringer som leietaker ønsker, gir ikke dette, grunn til å kreve booking beløpet tilbakebetalt. Den opprinnelige bookingen er da fortsatt gyldig.
Kansellering av booking gjort av leietaker
All kansellering fra leietakers side må gjøres skriftlig pr e-post til xxxxxxx@xxxxxxxxxxx.xx. Booking beløpet vil ikke bli tilbakebetalt ved kansellering fra leietakers side. Det resterende 50% av leiebeløpet vil derimot ikke bli krevet innbetalt. Skjer kanselleringen i løpet av de siste 14 dagene før leieperioden, etter at den fulle leien er innbetalt, vil heller ikke de siste 50% av leiebeløpet bli tilbakebetalt. Dette på grunn av at det anses som meget vanskelig å få nye leietakere på den korte fristen dette vil være. Vi oppfordrer derfor alle leietakere til å tegne avbestillings forsikring. Skjer kanselleringen før de siste 14 dagene før leieperioden starter, og leietaker alt har innbetalt den fulle leien, vil de siste 50% av leiebeløpet bli tilbakebetalt til leietakers konto.
Endringer gjort av Casa Xxxxxxx
Casa Xxxxxxx vil bestrebe til enhver tid å ha oppdaterte opplysninger om boligen på nettsiden xxx.xxxxxxxxxxx.xx. Små endringer kan derimot forekomme fra de bilder og opplysninger som er oppgitt på nettsiden. Skulle store endringer inntreffe, og vi er oppmerksomme om dette, vil Casa Xxxxxxx gi leietaker beskjed om dette. Casa Xxxxxxx tar derimot ikke ansvar for mindre endringer, byggearbeider, arbeid på vann- eller elektrisitetsnettet, naboer eller andre ting utenfor vår kontroll.
Kansellering gjort av Casa Xxxxxxx
Vi forbeholder oss retten til under alle omstendigheter å kunne kansellere en leieavtale. Derimot skal ingen kansellering fra vår side skje senere enn 8 uke før leieperioden starter, utenom hvis det skyldes Force Majeure eller om leietaker ikke har betalt inn hele leien innen senest 14 dager før leieperioden starter. I tilfeller hvor vi ikke greier å tilby den bookede leieperioden og blir nødt til å kansellere leieavtalen, vil vi tilbakebetale hele det innbetalte leiebeløpet til leietakers konto. Skulle vi kansellere en leieavtale pågrunn av manglende innbetaling av leien, vil ikke bookingbeløpet bli tilbakebetalt. Casa Xxxxxxx påtar seg intet ansvar for ting utenfor vår kontroll, som har påvirket deres leie i negativ art. Om en kansellering eller ombooking fra vår side er forårsaket av krig, opptøyer, sivil urolighet, streik, naturkatastrofer, terror aksjoner, problemer med transportnettet, eller noen annen årsak utenfor vår kontroll, skal Casa Xxxxxxx ikke under noen omstendighet bli holdt ansvarlig for dette.
Vi forbeholder oss retten til enhver tid kunne kansellere eller avslutte et leieforhold om oppførselen til noen av leietakers reisefølge kan føre til eller har ført til forulemping, fare for eller skade på andre. Vår key-holder, Xxxx, som bor i urbanisasjonen, er autorisert til å avslutte et leieforhold med øyeblikkelig virkning om noen i leietakers følge skulle oppføre seg uakseptabelt. Casa Xxxxxxx har ved slike tilfeller intet ansvar for de kostnader eller ulemper en slik utkastelse vil medføre. Ingen erstatningskrav vil bli akseptert og leiebeløpet vil ikke bli tilbakebetalt.
Ansvaret til Casa Xxxxxxx
Casa Xxxxxxx påtar seg ansvar for å sikre at leietaker får stilt boligen Magna Manliva 41 til sin disposisjon, i den stand som den er beskrevet på nettsiden xxx.xxxxxxxxxxx.xx, i den aktuelle leieperioden.
Leietakers ansvar
All bagasje og leietakers personlige eiendeler, er til enhver tid leietakers ansvar. Xxxxxxxxx har selv ansvar for transport til og fra boligen, og har selv ansvar for at alle reisedokumenter er i orden. Leiekontrakten gjelder kun mellom Casa Xxxxxxx og den leietaker med følge som er ført opp på bookingskjemaet.
Framleie er ikke tillatt. Casa Teikaris representanter skal til enhver tid kunne få tilgang til boligen under leieperioden om det er behov for dette. All skade på boligen, inventaret eller utstyret i huset under leieperioden er leietakers ansvar, og skal erstattes fult ut. Skulle skaden beløpe seg på mer enn det innbetalte knusedepositumet på 400 euro, må det resterende erstattes i etterkant. Det samme gjelder om noe av inventaret eller utstyret i huset forsvinner under leietakers leieperiode. Skulle leietaker miste nøklene til huset under sitt opphold, må låsen skiftes. Dette koster 200 euro som blir belastet leietaker. Skulle leietaker låse nøklene inne i huset slik at låsesmed må tilkalles, koster dette 150 euro, som vil bli belastet leietaker. Skulle leietaker ved ankomst til boligen oppdage skader som ikke er påført huset, inventaret eller utstyret av leietaker eller hans/hennes følge, må dette gis beskjed om med det samme til Xxxx vår key-holder, og en skaderapport må fylles ut.
Klage prosedyre
Skulle leietaker under sitt opphold i boligen ha noen grunn til å klage, må vår key-holder bli kontaktet med det samme og innformert. Videre må leietaker fylle ut et klageskjema, hvor klagen skal beskrives. I de fleste tilfeller vil klagen kunne ordnes av vår Key-holder, og når dette er gjort vil leietaker bli bedt om
å signere på at klagen er ordnet. Skulle vår key-holder ikke være i stand til å ordne leietakers klage, må leietaker straks ta kontakt med eier av Casa Xxxxxxx, slik at vi kan iverksette nødvendige tiltak. Skulle klagen likevel ikke la seg rette innen rimelig tid under leietakers opphold i boligen, og dette skaper utilbørlig ulempe for leietaker, må leietaker innen 28 dager etter at leieforholdet er avsluttet gi Casa Xxxxxxx skriftlig beskjed om dette, og fremme sitt krav om erstatning, slik at en enighet kan bli oppnådd. For at Casa Xxxxxxx skal påta seg noen erstatningsplikt må alle de foregående punktene i klage prosedyrene være fulgt. Vi skal med andre ord kunne få en mulighet til å rette opp en klage når den oppstår, før et erstatningskvav blir rettet. Alle andre krav som ikke er blitt meldt under oppholdet vil ikke bli tatt tilfølge.
Oppførsel
Ettersom boligen ligger i en urbanisasjon med flere naboer, både fastboende og ferierende, ber vi leietaker og dennes følge har en oppførsel som ikke er til irritasjon, forulemping, fare eller skade for de andre beboerne i urbanisasjonen. Spesielt ved de 3 felles bassengene ber vi om at leietakerne tar hensyn til alle andre beboere, og ikke lar personlige eiendeler bli liggende igjen ved bassenget når dette forlates.
Tvister
Skulle det mot formodning oppstå en tvist mellom Casa Xxxxxxx og leietaker, skal disse løses ved norsk lovgivning og i siste instans i norsk rett.
Akseptering av leiekontrakt
Leietakers navn:
Sted: Dato:
Underskrift