Fraflytting. I de siste 2 måneder av leieforholdet plikter leietaker å gi leiesøkende og/eller mulige kjøpere av leieobjektet adgang til å se leieobjektet hver tirsdag og onsdag fra kl. 16:00 til kl. 19:00. Leietaker plikter å sørge for at leieobjektet fremstår ryddig og rengjort ved besiktigelsen.
Fraflytting. 15.1 I de siste 6 månedene før fraflytting har Utleier rett til å sette opp skilt på fasaden, med informasjon om at Leieobjektet blir ledig. I samme periode plikter Leietaker, etter forhåndsvarsel, å gi leiesøkende adgang til lokalene 2 dager per uke i kontor/forretningstid. Ved fraflytting skal Utleier umiddelbart gis adgang til Leieobjektet.
15.2 I god tid før leieforholdets opphør kan hver av partene kreve at det avholdes en felles befaring mellom Leietaker og Utleier for å fastlegge eventuelle nødvendige arbeider for å bringe Leieobjektet i den stand de skal være ved tilbakelevering. Begge parter kan kreve at dette gjennomføres samtidig med tilsvarende befaring mellom Leietaker og dennes fremleietaker(e), slik at både Utleier, Leietaker og fremleietaker deltar på én felles befaring.
15.3 Ved leieforholdets opphør skal Xxxxxxxxx tilbakelevere Leieobjektet i kontraktsmessig vedlikeholdt stand, samt ryddig- og rengjort. Dersom vedlikeholdsplikten i henhold til Leiekontrakten er oppfylt i henhold til punkt 13 og vedlikeholdet er rapportert i henhold til punkt 13.1 sjette avsnitt, aksepterer Utleier normal slit og elde fram til opphør. Fast inventar, skillevegger, elektriske installasjoner, VVS-utstyr, himling, gulvbelegg og andre faste innretninger som Leietaker har anbrakt eller latt anbringe i lokalene, skal ved leieforholdets opphør tilfalle Utleier uten godtgjørelse, med mindre annet er avtalt. Leietakeren plikter å fjerne slike innretninger for egen regning dersom Utleier krever det og fjerning ble satt som vilkår for Utleiers godkjennelse i henhold til punkt 12. Leietaker har ikke krav på erstatning for forandringer og forbedringer i Leieobjektet som han selv har latt utføre, med mindre dette er skriftlig avtalt mellom partene. Husleielovens § 10-2, 4. ledd, samt §§ 10-5 og 10-6 gjelder ikke.
15.4 Mangler som Leietaker ikke har utbedret, kan Utleier utbedre for Leietakers regning. Utleier kan kreve erstatning for tap som følge av mangel eller for sen tilbakelevering av Leieobjektet. Senest siste dag av leieforholdet skal Leietaker på egen bekostning fjerne sine eiendeler. Søppel og eiendeler som Utleier ikke ønsker å overta, kan Utleier fjerne for Leietakers regning. Eiendeler som ikke fjernes, skal anses etterlatt og tilfalle Utleier etter 14 dager. Husleielovens § 10-4 gjelder ikke. Ved fraflytting av Leieobjektet skal eventuelle ledninger (elektriske, gass, rør, olje) som har vært benyttet, plugges/sikres på forskriftsmessig måte, med mindre Utlei...
Fraflytting. (1)Ved fraflytting skal Tilbyder gis adgang til leieobjektet. (2)Leietaker skal ved fraflytting tilbakelevere leieobjektet ryddet, rengjort, med hele vindusruter og for øvrig i kontrakts- og håndverksmessig godt vedlikeholdt stand, og med samtlige nøkler/adgangskort. Tilbyder aksepterer normal slit og elde frem til fraflytting så langt vedlikeholdsplikten i henhold til punkt 13 er oppfylt. For så vidt gjelder endringer foretatt av leietaker i leietiden, vises til reguleringen i punkt 15. (3)Xxxxxxx som leietaker ikke har utbedret, kan Xxxxxxxx la utbedre for leietakers regning. (4)I god tid før leieforholdets opphør skal det avholdes en felles befaring mellom leietaker og Tilbyder for å fastlegge eventuelt nødvendige arbeider for å bringe leieobjektet i den stand det skal være ved tilbakelevering. (5)I de siste 3 måneder før fraflytting har Xxxxxxxx rett til å sette opp skilt på fasaden med informasjon om at leieobjektet blir ledig. I samme periode plikter leietaker, etter forhåndsvarsel, å gi leiesøkende adgang til leieobjektet 1 dag per uke i alminnelig kontor-/ åpningstid. (6)Senest siste dag av leieforholdet skal leietaker på egen bekostning fjerne sine eiendeler. Eiendeler som ikke fjernes, skal anses etterlatt og tilfaller Xxxxxxxx etter 14 dager. Søppel og eiendeler som Xxxxxxxx ikke ønsker å overta, kan Xxxxxxxx kaste eller fjerne for leietakers regning.
Fraflytting. 19.1 Ved fraflytting skal Utleier umiddelbart gis adgang til leieobjektene.
19.2 Ved fraflytting skal Xxxxxxxxx tilbakelevere leieobjektene ryddet, rengjort og med samtlige nøkler/adgangskort.
19.3 Utleier kan ved fraflytting kreve dekket kostnader til utbedring av eventuelle skader som skyldes forsett eller grov uaktsomhet fra Leietakers/fremleietakers side og manglende renhold.
19.4 Senest 12 måneder før utløpet av leieperioden skal det avholdes en felles befaring mellom Leietaker og Utleier for å avtale eventuelle nødvendige arbeider som skal utføres for å bringe leieobjektene i den stand det skal være ved fraflytting. Utleier kaller inn til slik befaring.
19.5 Leietaker skal senest siste dag i leieperioden på egen bekostning fjerne sine eiendeler. Eiendeler som ikke fjernes skal bli tatt hånd om av Utleier på Leietakers regning i samsvar med husleielovens bestemmelser. Utleier kan kaste eller fjerne søppel og eiendeler som Leietaker har etterlatt, for Leietakers regning.
Fraflytting. I tiden før fraflytting plikter leieren i rimelig utstrekning å gi såvel leiesøkende som eiendomsmegler og mulige kjøpere adgang for å se på husrommet.
Fraflytting. I de siste 3 måneder av leieforholdet plikter leier å gi leiesøkende og/eller mulige kjøpere av eiendommen adgang til å se boligen hver onsdag og torsdag fra kl 19-21.
Fraflytting. (1) Ved fraflytting skal utleier umiddelbart gis adgang til leieobjektet.
(2) Leietaker skal ved fraflytting tilbakelevere leieobjektet ryddet, rengjort, med hele vindusruter og for øvrig i kontrakts- og håndverksmessig godt vedlikeholdt stand, og med samtlige nøkler/adgangskort. Dersom vedlikeholdsplikten etter punkt 13 er oppfylt med alminnelige intervaller i leieperioden, aksepterer utleier normal slitasje og elde frem til fraflytting. For så vidt gjelder endringer foretatt av leietaker i leietiden vises til reguleringen i punkt 15.
(3) Xxxxxxx som leietaker ikke har utbedret, kan utleier la utbedre for leietakers regning.
(4) I god tid før leieforholdets opphør skal det avholdes en felles befaring mellom leietaker og utleier for å fastlegge eventuelt nødvendige arbeider for å bringe leieobjektet i den stand det skal være ved tilbakelevering.
(5) Senest siste dag av leieforholdet skal leietaker på egen bekostning fjerne sine eiendeler. Eiendeler som ikke fjernes skal anses etterlatt, og tilfaller utleier etter 14 dager. Søppel og eiendeler som utleier ikke ønsker å overta kan utleier kaste eller fjerne for leietakers regning.
Fraflytting. (1) Ved fraflytting skal utleier umiddelbart gis adgang til leieobjektet.
(2) Leietaker skal ved fraflytting tilbakelevere leieobjektet ryddiggjort, rengjort, med hele vindusruter og for øvrig i kontrakts- og håndverksmessig godt vedlikeholdt stand, og med samtlige nøkler. Dersom vedlikeholdsplikten oppfylles med alminnelige intervaller i leieperioden, aksepterer utleier normal slit og elde frem til fraflytting.
(3) I god tid før leieforholdets opphør skal det avholdes en felles befaring mellom leietaker og utleier for å fastlegge eventuelt nødvendige arbeider for å bringe leieobjektet i den stand det skal være ved tilbakelevering.
Fraflytting. Ved fraflytting leveres lokalene tilbake i samme stand som ved overtakelsestidspunkt med unntak av normal slitasje og elde. Før fraflytting plikter leietaker, etter forhåndsvarsel, å gi leiesøkende adgang til lokalene Lokalene skal være ryddet og rengjort. Dersom lokalene ikke er ryddet og rengjort i tilstrekkelig grad etter utflytting, plikter leietaker å betale for nødvendige utlegg inkludert forlenget leie. Installasjoner og inventar, fast og løst, som leietaker har plassert i lokalene, kan utleier kreve fjernet for leietakers regning. Tilsvarende gjelder andre tiltak for å få lokalene brakt i samme stand som ved overtakelsen. Leietakers rettigheter til inventar og installasjoner som ikke er fjernet, tilfaller utleier uten godtgjørelse. Ved fraflytting skal det foretas en felles befaring. Det skal føres protokoll som undertegnes av begge parter på stedet. Påpekte feil og mangler skal utbedres av leietaker for leietakers regning og uten unødig opphold.
Fraflytting. (1) Ved fraflytting skal utleier umiddelbart gis adgang til leieobjektet.
(2) Leietaker skal ved fraflytting tilbakelevere leieobjektet ryddet og for øvrig i kontraktsmessig stand. Når det gjelder endringer foretatt av leietaker i leietiden vises til reguleringen i punkt 11.
(3) I god tid før leieforholdets opphør skal det avholdes en felles befaring mellom leietaker og utleier for å fastlegge eventuelt nødvendige arbeider for å bringe leieobjektet i den stand det skal være ved tilbakelevering.
(4) Senest siste dag av leieforholdet skal leietaker på egen bekostning fjerne sine eiendeler.