Fraflytting Eksempelklausuler
Fraflytting. I de siste 2 måneder av leieforholdet plikter leietaker å gi leiesøkende og/eller mulige kjøpere av leieobjektet adgang til å se leieobjektet hver tirsdag og onsdag fra kl. 16:00 til kl. 19:00. Leietaker plikter å sørge for at leieobjektet fremstår ryddig og rengjort ved besiktigelsen.
Fraflytting. 22.1 Ved fraflytting skal Utleier umiddelbart gis adgang til Eksklusivt Areal.
22.2 Ved fraflytting skal Leietaker tilbakelevere Leieobjektet ryddet, rengjort og med samtlige nøkler/adgangskort. For endringer foretatt av Leietaker i Leieperioden, gjelder reguleringen i punkt 17.
22.3 Utleier kan ved fraflytting kreve dekket kostnader til utbedring av eventuelle skader som skyldes forsett eller grov uaktsomhet fra Leietakers/Fremleietakers side og manglende renhold.
22.4 Senest 12 måneder før utløpet av Leieperioden skal det avholdes en felles befaring mellom Leietaker og Utleier for å avtale eventuelle nødvendige arbeider som skal utføres for å bringe Leieobjektet i den stand det skal være ved fraflytting. Utleier kaller inn til slik befaring.
22.5 Utleier har i de siste 12 måneder før fraflytting rett til å sette opp skilt på fasaden med informasjon om at Leieobjektet blir ledig. I samme periode skal Leietaker, etter forhåndsvarsel, gi leiesøkende adgang til Eksklusivt Areal 1 dag per uke i alminnelig kontor-/forretningstid.
22.6 Leietaker skal senest siste dag i Leieperioden på egen bekostning fjerne sine eiendeler. Eiendeler som ikke fjernes skal bli tatt hånd om av Utleier på Leietakers regning i samsvar med husleielovens bestemmelser. Utleier kan kaste eller fjerne søppel og eiendeler som Leietaker har etterlatt, for Leietakers regning.
Fraflytting. (1)Ved fraflytting skal Tilbyder gis adgang til leieobjektet. (2)Leietaker skal ved fraflytting tilbakelevere leieobjektet ryddet, rengjort, med hele vindusruter og for øvrig i kontrakts- og håndverksmessig godt vedlikeholdt stand, og med samtlige nøkler/adgangskort. Tilbyder aksepterer normal slit og elde frem til fraflytting så langt vedlikeholdsplikten i henhold til punkt 13 er oppfylt. For så vidt gjelder endringer foretatt av leietaker i leietiden, vises til reguleringen i punkt 15. (3)▇▇▇▇▇▇▇ som leietaker ikke har utbedret, kan ▇▇▇▇▇▇▇▇ la utbedre for leietakers regning. (4)I god tid før leieforholdets opphør skal det avholdes en felles befaring mellom leietaker og Tilbyder for å fastlegge eventuelt nødvendige arbeider for å bringe leieobjektet i den stand det skal være ved tilbakelevering. (5)I de siste 3 måneder før fraflytting har ▇▇▇▇▇▇▇▇ rett til å sette opp skilt på fasaden med informasjon om at leieobjektet blir ledig. I samme periode plikter leietaker, etter forhåndsvarsel, å gi leiesøkende adgang til leieobjektet 1 dag per uke i alminnelig kontor-/ åpningstid. (6)Senest siste dag av leieforholdet skal leietaker på egen bekostning fjerne sine eiendeler. Eiendeler som ikke fjernes, skal anses etterlatt og tilfaller ▇▇▇▇▇▇▇▇ etter 14 dager. Søppel og eiendeler som ▇▇▇▇▇▇▇▇ ikke ønsker å overta, kan ▇▇▇▇▇▇▇▇ kaste eller fjerne for leietakers regning.
Fraflytting. 19.1 Ved fraflytting skal Utleier umiddelbart gis adgang til leieobjektene.
19.2 Ved fraflytting skal ▇▇▇▇▇▇▇▇▇ tilbakelevere leieobjektene ryddet, rengjort og med samtlige nøkler/adgangskort.
19.3 Utleier kan ved fraflytting kreve dekket kostnader til utbedring av eventuelle skader som skyldes forsett eller grov uaktsomhet fra Leietakers/fremleietakers side og manglende renhold.
19.4 Senest 12 måneder før utløpet av leieperioden skal det avholdes en felles befaring mellom Leietaker og Utleier for å avtale eventuelle nødvendige arbeider som skal utføres for å bringe leieobjektene i den stand det skal være ved fraflytting. Utleier kaller inn til slik befaring.
19.5 Leietaker skal senest siste dag i leieperioden på egen bekostning fjerne sine eiendeler. Eiendeler som ikke fjernes skal bli tatt hånd om av Utleier på Leietakers regning i samsvar med husleielovens bestemmelser. Utleier kan kaste eller fjerne søppel og eiendeler som Leietaker har etterlatt, for Leietakers regning.
Fraflytting. I tiden før fraflytting plikter leieren i rimelig utstrekning å gi såvel leiesøkende som eiendomsmegler og mulige kjøpere adgang for å se på husrommet.
Fraflytting. I de siste 3 måneder av leieforholdet plikter leier å gi leiesøkende og/eller mulige kjøpere av eiendommen adgang til å se boligen hver onsdag og torsdag fra kl 19-21.
Fraflytting. (1)Ved fraflytting skal utleier umiddelbart gis adgang til leieobjektet. (2)Leietaker skal ved fraflytting tilbakelevere leieobjektet ryddet, rengjort og med samtlige nøkler/adgangskort. Utleier skal akseptere normal slit og elde frem til fraflytting. For så vidt gjelder endringer foretatt av leietaker i leietiden vises til reguleringen i punkt 16. (3)▇▇▇▇▇▇▇ som leietaker ikke har utbedret, kan utleier la utbedre for leietakers regning. (4)I god tid før leieforholdets opphør skal det avholdes en felles befaring mellom leietaker og utleier for å fastlegge eventuelt nødvendige arbeider for å bringe leieobjektet i den stand det skal være ved tilbakelevering. (6)Senest siste dag av leieforholdet skal leietaker på egen bekostning fjerne sine eiendeler. Eiendeler som ikke fjernes skal anses etterlatt, og tilfaller utleier etter 14 dager. Søppel og eiendeler som utleier ikke ønsker å overta kan utleier kaste eller fjerne for leietakers regning.
Fraflytting. Ved fraflytting skal fremleietaker levere tilbake lokalene i vel vedlikeholdt stand, ryddiggjort og rengjort med hele vindusruter og med den inndelingen som var ved overtakelse hvor annet ikke er avtalt. Hvor annet ikke er avtalt etter Hovedleieavtalen i forbindelse med leietakerens innredningsarbeid, skal fast inventar, delevegger, ventilasjon, lysarmatur, varme- og sanitæranlegg samt elektriske ledninger ikke fjernes ved fraflytting, men tilfalle utleieren uten godtgjørelse. Dersom fremleietaker har fått varsel med rimelig tidsfrist til å rette på mangler som han likevel ikke har utbedret, kan fremutleier la manglene utbedres for fremleietakers regning. Slik varsel skal foreligge minst en måned før slike tiltak som beskrevet ovenfor settes i verk. I god tid før leieforholdets opphør skal det avholdes en felles befaring mellom fremleietaker og fremutleier for å fastlegge eventuelt nødvendig arbeid for å bringe lokalene i den stand de skal være ved tilbakelevering. I de siste 5 måneder før fraflytting plikter fremleietaker, etter forhåndsvarsel, å gi potensielle leietakere adgang til lokalene 2 dager per uke i ordinær åpningstid.
Fraflytting. (1) Ved fraflytting skal Oppdragsgiver umiddelbart gis adgang til eksklusivt Areal.
(2) Ved fraflytting skal Leverandør tilbakelevere arealet ryddet, rengjort, med hele vindusruter og for øvrig i kontrakts- og håndverksmessig godt vedlikeholdt stand og med samtlige nøkler/adgangskort/nøkkelbrikker ol. Dersom vedlikeholdsplikten etter punkt 22 er oppfylt med alminnelige intervaller i vederlagperioden, aksepterer Oppdragsgiver normalt slit og elde frem til fraflytting. For endringer foretatt av Leverandør i vederlagperioden, gjelder reguleringen i punkt 24. Leverandør får ingen kompensasjon for forandringer og forbedringer i vederlagobjektet som han selv har latt utføre, med mindre dette er skriftlig avtale mellom partene.
(3) Oppdragsgiver kan utbedre mangler som Leverandør ikke har utbedret for Leverandørs regning. Dersom Oppdragsgiver ikke gjennomfører slik utbedring, skal Leverandør likevel kompensere Oppdragsgiver for de kostnader som ville medgått dersom utbedring hadde vært foretatt, uavhengig av vederlagobjektets bruk etter fraflytting.
(4) I god tid før utløpet av vederlagperioden skal det avholdes en felles befaring mellom Leverandør og Oppdragsgiver for å avtale eventuelle nødvendige arbeider som skal utføres for å bringe arealet i den stand det skal være ved fraflytting. Alle nøkler/adgangskort/identitetsbærer skal tilbakeleveres, også nøkler/adgangskort/identitetsbærer som Leverandør selv har anskaffet. Oppdragsgiver kan kreve erstatning for tap som følger av mangel eller for sen tilbakelevering av arealet.
(5) Fast inventar, utstyr, ledninger o.l skal ikke fjernes hvis ikke annet er avtalt i forbindelse med monteringen av dette. Slikt inventar og utstyr tilfaller oppdragsgiver vederlagsfritt. Oppdragsgiver kan kaste eller fjerne søppel og eiendeler som Leverandør har etterlatt for Leverandørs regning.
Fraflytting. 12.1 Leietaker skal uoppfordret fraflytte Leieobjektet ved leieforholdets opphør.
12.2 Ved fraflytting skal Leieobjektet tilbakeleveres i godt vedlikeholdt stand og med tilsvarende utstyr som da leieforholdet tok til. Dersom Leietakers vedlikeholdsplikt er oppfylt med normale intervaller i leieperioden, aksepterer Utleier den forringelse som skyldes alminnelig slitasje og elde ved forsvarlig bruk av Leieobjektet. Leieobjektet skal være ryddet og alle arealer med tilbehør, herunder også vinduer, vegger og tak, skal være rengjort. Samtlige nøkler/nøkkelkort skal tilbakeleveres.