Aankoop van het appartement. De volgende kosten komt u tegen, bij de aankoop van een (nieuwbouw)woning: • De notariskosten inzake levering- /eigendomsakte. • BTW (thans 21%, eventuele wijzigingen worden conform de wettelijke voorschriften verrekend). • De kosten van de kadastrale inmeting. • Tevens zijn in de koop- en aanneemsom de volgende kosten opgenomen: o Grondkosten/kosten voor het recht van erfpacht (afgekocht voor 50 jaar) o Bouwkosten o Stijging loon- en materiaalkosten tijdens de bouw o Honorarium architecten en adviseurs o Verkoopkosten o Gemeentelijke leges o Kosten kadaster o Aanlegkosten t.b.v. water en elektra, telefoon, kabel en glasvezel (indien aanwezig) o Verzekering tijdens de bouw o Kosten t.b.v. het garantiecertificaat van SWK. Als u na het oriënterende gesprek met de makelaar en eventueel het hypotheekadvies besluit het appartement aan te kopen, zal de makelaar alle contractstukken voor u in orde maken. Zodra de overeenkomsten tweezijdig getekend zijn, is de koop officieel. Tevens worden de contractstukken naar de projectnotaris toegezonden zodat hij, nadat de opschortende voorwaarden vervuld verklaard zijn, u kan uitnodigen om de juridische levering te doen middels een “akte van levering” en tevens de hypotheek te vestigen middels een “hypotheekakte”. U koopt het appartement voor de afgesproken VON-prijs (vrij op naam). VON wil zeggen dat de hiernaast genoemde kosten, die met het kopen van het appartement gemoeid zijn, in de koop- en aanneemsom zijn opgenomen. Kosten die niet zijn opgenomen in de koopsom van uw appartement zijn kosten als bijvoorbeeld afsluitkosten hypothecaire lening, rente over de grondkosten en eventueel vervallen termijnen van de aanneemsom en notariskosten voor de hypotheekakte.
